Bratislava-Lamač - ponuka str.3

DAHLEH- Ponúkame na prenájom 1-izbový byt na Studenohorskej ulici v bratislavskej mestskej časti Lamač. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome a je v zachovalom, zariadenom stave, vhodný najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú praktické a cenovo dostupné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC, kúpeľne, oddelenej kuchyne a obytnej izby. Komfort bývania dopĺňajú vonkajšie žalúzie, ktoré pomáhajú regulovať svetlo a zabezpečujú väčšie súkromie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je voľný ihneď, takže nasťahovanie je možné po dohode. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 1 výmera 41 m2 balkón nie parkovanie verejné výťah áno 1x stav pôvodný stav poschodie 77 pivnica áno en.certif. nie je LOKALITA A BENEFITY -Zariadený 1-izbový byt s oddelenou kuchyňou a samostatným WC -Vonkajšie žalúzie a pivnica v cene prenájmu -Okamžite voľný, pripravený na nasťahovanie -Dobrá dostupnosť MHD s napojením na centrum Bratislavy -Bory Mall a Nemocnica Bory v dostupnej vzdialenosti -Blízkosť Malých Karpát ideálne na prechádzky, turistiku a oddych v prírode CENA 500 EUR za nájomné 150 EUR za energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame na prenájom veľkorysý zariadený 3 izbový byt v mestskej časti Lamač. Byt je prakticky rozdelený na dennú a nočnú čast. Dispozične ho tvorí vstupná chodba, dve spálne, obývacia časť spojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa, kúpeľna so sprchovacím kútom a oddelena toaleta. Súčasťou bytu je aj pivnična kobka na prízemí bytového domu. Spolu s bytom je možné si prenajať aj samostatnú garáž - suchou nohou do bytu 100 Eur. - ÚP bytu 111 m2 2 balkóny - dostatok úložného priestoru zabezpečuje veľká roll-door skriňa na chodbe - 2 samostatné spálňe, priestranná obývacia izba 42 m2 spojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa so špajzou - kúpeľna so sprchvoacím kútom a 2x umývadlo, oddelená toaleta - 2 loggie - jedna zo spálne, druhá z obývacej časti - kompletne zariadený byt - možnosť dozariadiť interiér podľa požiadaviek nájomcu - vlastné kúrenie a ohrev vody - vynikajúca lokalita hneď pod lesom - deálna poloha pre milovníkov behu, cyklistiky a prechádzok - kompletná občianska vybavenosť - nákupné centrum Bory Mall, školy, skôlky, potraviny - samostatná garáž - bezpečné a pohodlné parkovanie bez stresu 100 mesiac priamo v dome - rýchla dostupnosť na diaľnicu aj na MHD LOKALITA Bratislava - Lamač Tichá, zelená a stabilná štvrť s rodinnou atmosférou. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory. Kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, ihriská, potraviny a MHD. Rýchle napojenie na mestský obchvat a priamy prístup do centra Bratislavy. Podmienky prenájmu Cena mesačného nájmu je 1.050 Eur energie 250 Eur, pri podpise zmluvy majiteľ požaduje 1x mesačné nájomné kauciu vo výške 1 mesačného nájmu poplatok za sprostredkovanie pre RK 700,- Eur. Možnosť prenajať si samostatnú garáž v sume 100 Eurmesiac Byt je voľný k nasťahovaniu.

REALITNÁ KANCELÁRIA BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt s loggiou a dvoma garážovými státiami v kvalitnom polyfunkčnom dome na Heyrovského ulici v mestskej časti Bratislava Lamač. BYT Byt sa nachádza na 6. poschodí 7NP bytového domu a disponuje celkovou výmerou 64,14 m² vrátane lodžie o veľkosti 2,5 m². Dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností obývacej izby s krbom a spálne, ktoré vznikli praktickým predelením priestoru. Byt ďalej tvorí priestranná predsieň, samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC s bidetom, a lodžia. Na chodbe sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorú je možné používať ako sklad. Veľkou výhodou bytu je vlastný kotol na vykurovanie a ohrev vody, čo zabezpečuje nižšie mesačné náklady a nezávislosť od centrálneho vykurovania. K bytu prislúcha aj skladový priestor v suteréne o výmere 1,74 m² a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu, ako aj podiel na pozemku. TECHNICKÉ PARAMETRE celková výmera bytu 64,14 m² lodžia 2,5 m² poschodie 77 dispozícia 2-izbový byt samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC vlastný kotol vykurovanie ohrev vody skladový priestor 1,74 m² spoluvlastnícke podiely na dome a pozemku VYBAVENIE BYTU vonkajšie elektricky nastavitelné rolety krb v obývačke wc s bidetom kvalitná dlažba a obklady kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome Heyrovského, ktorý bol kolaudovaný približne pred 25 rokmi. Ide o udržiavaný objekt s dobrým technickým stavom, 2x výťahom a podzemnou garážou. Dom poskytuje komfortné bývanie s kombináciou rezidenčnej a občianskej vybavenosti. GARÁŽOVÉ STOJISKÁ Súčasťou predaja sú dve garážové státia nachádzajúce sa v podzemnej garáži 2PP o celkovej výmere 23,34 m² so samostatným vstupom. Tento benefit výrazne zvyšuje komfort bývania, keďže parkovanie v tejto lokalite je limitované a regulované systémom PAAS. LOKALITA Heyrovského ulica v Lamači patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre svoju pokojnejšiu atmosféru, výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD Vrancovičova, obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a množstvo zelene. Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnicu aj smerom do centra Bratislavy. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 2 garážové státia vlastné kúrenie a ohrev vody orientácia na východ a západ vďaka vyššiemu poschodiu dostatok svetla počas celého dňa praktická dispozícia tichá a zelená lokalita výborná dostupnosť MHD a napojenie na diaľnicu skladový priestor PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s parkovaním, nízkymi prevádzkovými nákladmi a dobrou dostupnosťou do mesta. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Kombinácia lokality, parkovania a vlastného kúrenia robí z tejto ponuky skvelú príležitosť na trhu. Tento byt je výnimočný najmä vďaka krbu, ktorý sa nachádza ako jediný v rámci bytového domu, čím vytvára jedinečnú atmosféru bývania, akú v bežných bytoch nenájdete. CENA Suma za nehnuteľnosť vrátane realitného a právneho servisu je 235 000,- a 2x parkovacie staltie v garáži za 40 000,- . Byt je bez tiarch a je možné na neho čerpať hypotekárny úver. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Mgr. Richard Pastucha 421 915 723 846 richard.pastuchababonytre.sk Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás! V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj krásny svetlý 2 izbový byt, ktorý Vás očarí svojou premyslenou dispozíciou a štýlovým nadčasovým interiérom v bratislavskom Lamači. Byt prešiel odbornou rekonštrukciou a predáva sa s kompletným zariadením a spotrebičmi dohoda ohľadne zariadenia možná. K bytu je možné dokúpiť samostatne stojacu garáž rovnako v osobnom vlastníctve majiteľa, ktorá sa nachádza vo vedľajšom bytovom dome 2-3 minúty pešo. Ak hľadáte pokojné bývanie a byt s príjemnou presvetlenou atmosférou, tento byt si Vás získa. Je ideálnym štartovacím bývaním pre mladých ľudí, rodinku, jednotlivca, či ako investičné bývanie vhodné na okamžite prenajímanie. O lokalitu Lamač je veľký záujem pre skvelú dostupnosť do centra mesta ako aj na prenájom pre blízku dostupnosť Nemocnice Bory, či Volkswagen. O nehnuteľnosti 2 izbový byt s výmerou 43 m2 bez balkóna sa nachádza v krásnej tichej lokalite mestskej časti Bratislava Lamač. Je kúpou voľný, bez tiarch a okamžite obývateľný. Byt je situovaný na 6. poschodí z celkovo ôsmych. Poskytuje veľmi komorné susedské prostredie, keďže na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty. Súčasťou bytu je klasická pivničná kobka a priamo na poschodí sa nachádza aj miestnosť na uskladnenie napr. kočíka. Pôvodne 1-izbový byt bol zrekonštruovaný a navrhnutý architektom na mieru tak, že vznikli dve plnohodnotné samostatné izby a v celom byte funkčný a vzdušný priestor. Byt je veľmi svetlý a ponúka krásne výhľady na Malé Karpaty. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej a svetlej obývačky prepojenej s kuchynskou časťou a jedálenským kútom, spálne, samostatnej toalety a kúpeľne. Do kúpeľne je vstup zo spálne. V byte sa nachádza dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v spálni a zariadenie, ktoré dotvára dušu tejto nehnuteľnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže si stačí priniesť šálku na kávu alebo čaj a budete sa cítiť ako doma. Nábytok a interiér vkusne a prakticky dotvárajú priestor celého bytu. Bytový dom je zateplený a prešiel rovnako kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu. Lokalita Lamač je výborná a jedinečná časť Bratislavy, ktorá poskytuje nielen kompletnú širokú občiansku vybavenosť, ale najmä veľa zelene, parkov, športovísk atď. Obrovským benefitom tejto lokality je tichá ulica v blízkosti lesa a pritom pár minút je zastávka MHD, Lidl, základná škola, materská škola, Bory Mall a Nemocnica. Lamač má priame napojenie na bratislavský obchvat. Do centra mesta sa dostanete do 15 minút autom, či MHD. Mesačné správcovské náklady na bývanie pre 2 osoby sú nízke v sume do 140,00 eur Výhody bytu 1. Premyslený a prakticky riešený celý priestor bytu a praktická dispozícia 2. Neutrálne zariadenie s pekným interiérom, ktoré je v cene 3. Veľké okná vďaka ktorým je byt presvetlený a vzdušný 4. Bezpečnostné dvere 5. Dva byty na poschodí, vyššie poschodie s krásnymi výhľadmi 6. Nízke mesačné náklady 7. Výnimočná lokalita CENA BYTU 199 900,00 vrátane kompletného právneho servisu a tiež možnosti riešenia hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti. K BYTU JE MOŽNÉ KÚPIŤ garáž, cena na vyžiadanie u realitného makléra. Byt je možné kúpiť samostatne aj bez garáže. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie neváhajte kontaktovať Mgr. Simona Krištofová 0904 382 293

Ponúkame Vám na predaj krásny svetlý 2-izbový byt s podlahovou plochou 59 m2 v žiadanej lokalite Lamač na Studenohorskej ulici v Bratislave vhodný k okamžitému nasťahovaniu. DISPOZÍCIA vstupná predsieň poskytuje dostatok úložného priestoru s prechodom do oboch izieb s dostatkom prirodzeného svetla možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv, kúpeľne s vaňou, oddeleného WC pre väčší komfort a do kuchyne s výhľadom na Malé Karpaty. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6 poschodí v dobre udržiavanom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a na poschodí spoločná kobka so susedom a je čiastočne zariadený. VIDEO OBHLIADKA youtube.comshorts_FBqdM9Tscc?si=SNVECvSbURmE-lYz MESAČNĚ NÁKLADY 200 správca, plyn, elektrina, voda. 25 Eur optický internet LOKALITA Studenohorská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Lamači. Spája pokojné bývanie obklopené zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Len pár krokov od domu sa nachádzajú zastávky MHD, vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do všetkých častí mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, lekáreň, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum aj služby pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia viacero detských ihrísk, multifunkčné športoviská a bezpečné prostredie vhodné na voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou tejto lokality je bezprostredná blízkosť Malých Karpát. Stačí pár minút chôdze a môžete vyraziť na prechádzku do lesa, turistiku, beh alebo cyklistiku. Lamač je známy tým, že ponúka jedinečné spojenie mestského života s prírodou, čo z neho robí jednu z najpríjemnejších lokalít na bývanie v Bratislave. Ďalším benefitom je rýchla dostupnosť do obchodného centra Bory Mall, k Nemocnici Bory, ako aj jednoduché napojenie na diaľnicu D2 smer Brno, Viedeň či centrum Bratislavy. Lokalita je preto ideálnou voľbou pre mladé páry, rodiny aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s dlhodobo vysokou hodnotou. Ak hľadáš miesto, kde spojíš pokoj prírody s mestským životom, tento byt určite stojí za obhliadku. CENA 240 000 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016570. Call centrum tel 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na prenájom 1 izbový byt v lokalite Bratislava-Lamač, Zhorínska ulica. Úžitková plocha bytu je 50m2. Byt nemá balkón ani loggiu. Byt sa prenajíma zariadený tak ako na fotografiách. V byte je samostatná izba s veľkým šatníkom, samostatná kuchyňa, kúpeľňa je so sprchovým kútom a WC a práčkou. Na oknách bytu sú vonkajšie fasádne žalúzie. V kúpeľni je možnosť odvetrania oknom. Možnosť využívať záhradu pre nájomníkov domu. Parkovanie je možné pri rodinnom dome, v ktorom sa byt nachádza. Cena 600 mesiac energie zálohovo 100mesiac pre jednu osobu = 700 EURmesiac V byte nie je možné mať pre domáce zvieratká. Platby pri podpise zmluvy nájom depozit provízia pre realitnú kanceláriu. Kontaktujte ešte dnes 421 908 711 112 aj whats app alebo 421 915 959 137

Realitná kancelária Assenzio ponúka na predaj pôvodne 1-izbový byt, ktorý bol praktickou rekonštrukciou upravený na plnohodnotný 2-izbový byt. Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti bratislavského Lamača, len minútu chôdze od námestia s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu je vhodná pre jednotlivca, pár alebo nenáročnú malú rodinu. Veľkou výhodou je tiché prostredie pri zachovaní výbornej dostupnosti všetkých služieb, obchodov, škôl, zastávok MHD aj zelene. Cena 188 000 Byt bude pravdepodobne voľný od januára 2027. Pri prezentácii nehnuteľnosti boli použité vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o možnom modernom vzhľade interiéru.

REZERVOVANÉ. Ponúkame exkluzívne na predaj svetlý a priestranný 1-izbový byt o veľkosti 2-izbového, nachádzajúci sa na Studenohorskej ulici v Lamači. Byt je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný. Obľúbená lokalita ponúka komunitný pokoj, veľa zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a prírodu Malých Karpát priamo za domom. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku a kontaktujte realitného agenta Róbert Posolda 421 911 502 745 Byt sa nachádza na poslednom 7. poschodí zo 7 s výťahom. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane 1,66 m2 pivnice je 43 m2. Mesačné platby pri obsadení bytu 2 osobami sú 164 EUR a elektrinu 21 EUR. Okolie a aktivity Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté možnosti športového vyžitia i relaxu, veľa zelene - všetko pre kvalitný a plnohodnotný život. V okolí sa nachádzajú škôlky, školy, MHD, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, služby, obchody, reštaurácie, bary, kaviarne, cukrárne, detské a multifunkčné ihriská, športový areál, tenisové kurty, zimný štadión, letné kúpalisko, kostoly a mnoho ďalšieho. V blízkosti sa nachádzajú aj Nemocnica a nákupné centrum Bory Mall. Lamač je známy svojím tesným prepojením s prírodou Malých Karpát, a preto doslova za pár minút od domu sa dostanete na turistické a cyklistické chodníky smerujúce na Kačín, Železnú studničku, Partizánsku lúku, Malý Slavín či Pajštún. Je to ideálne miesto na beh, prechádzky so psom či víkendovú turistiku a cyklistiku. Dostupnosť lokality Prístup a dopravné napojenie sú veľmi dobré, či už do centra Bratislavy a jej okolitých častí, alebo na diaľničný obchvat. Do susedného Rakúska, Maďarska a Českej republiky je to len pár desiatok minút jazdy autom, prípadne vlakom či autobusom. Autobusové zastávky MHD sa nachádzajú smerom k hlavnej ceste cca 2 - 4 minúty pešo od vchodu bytového domu 300 m. Vlakom zo železničnej stanice Bratislava-Lamač sa na Hlavnú stanicu doveziete za neuveriteľných cca 6-9 minút. Kúpu tohto 1-izbového bytu je možné financovať hypotékou, ktorej vybavenie vám garantujeme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie a notárske poplatky overenie podpisov sú v réžii realitnej kancelárie. Kontaktujte nášho realitného agenta ešte dnes.

Ponúkame na prenájom 1-izbový moderne zariadený byt so samostatnou izbou a samostatnou kuchyňou na Zhorínskej ulici v Lamači, parkovanie vyhradené pred domom pre jedno auto, byt sa nachádza na 1. poschodí, v byte je sprchový kút s toaletou, v byte je zriadený internet, byt je vhodný pre jednu osobu, voľný od 01.10.2026 obhliadky sú možné po dohode. Cena 599 mesiac energie 100 mesiac Platby pri podpise zmluvy nájom depozit provízia pre realitnú kanceláriu. Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvrealdvreal.sk

Ponúkame Vám HK Real Partners 1 izbový byt, prerobený na 2 izbový, uluca Studenohorská, Lamač, Bratislava IV. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7. Rozloha 43 m2. Bez balkóna. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 1,5 m2. S výťahom. V byte je staršia kompletná rekonštrukcia, z roku 2011, vrátanae elektroinštalácie. Bytový dom je zateplený, nový výťah. Dispozícia vstupná chodba. Kuchyňa s obývacou izbou.. Menšia izba samostatná. V kúpeľni sprchový kút. WC samostatné. Je vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Orientácia juhovýchod, severozápad. Mesačné náklady pre rodinu 4 vosoby 200,-eur. Lokalita výborná občianska vybavenosť v okolí. Tiché prostredie. Veľa zelene, v blízkosti námestie s obchodmi, kaviareň, pekáreň, zastávka MHD, školy, škôlky. Zdravotné stredisko, detské ihriská. Napojenie na diaľnicu D2 a výborná dostupnosť do centra Bratislavy. Cena nehnuteľnosti 183 000,-eur. Vrátane provízie pre RK. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, právny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra 100 poradenstvo.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom svetlý a útulný 2-izbový byt s príjemnou terasou, posedením a výhľadom do zeleného parku v novovzniknutej časti BORY. BYT Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 55,86 m2, z čoho samotný byt je 45,87 m2 a výmera terasy je 9,99 m2. Byt sa nachádza na 1.vyvýšenom poschodí z piatich. Moderne zariadený 2-izbový byt pozostáva z 1 samostatnej spálne s dostatočným úložným priestorom, otvorenej dispozície kuchyne s jedálňou a obývačkou, chodby, kúpeľne s vaňou, elektrickým radiátorom a práčkou ako aj samostatnej toalety s umývadlom. Na terasu s príjemným posedením je vstup z obývačky. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - elektrický sporák a elektrická rúra, digestor, chladnička a mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. K bytu je možné využívať aj vonkajšie parkovacie státie za cenu 50 EUR mesačne. LOKALITA Byt sa nachádza v novej časti BORY, ktorá je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na diaľnicu D2. Bory poskytujú ideálne bývanie pre rodiny s deťmi ale aj mladých ľudí. Obytný dom má aj vlastné detské a športové ihrisko. V tesnej blízkosti je obchodné centrum Bory Mall, nová špičková Nemocnica Bory ako aj množstvo iných obchodov Kaufland, Hornbach, Decathlon, Mobelix, Mercury Market. Výhodou bývania v novej časti Bory je aj bezprostredný kontakt s prírodou, možnosti turistiky, výletov a cykloturistiky. Follow the Rivers find your home...

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt na Studenohorskej ulici v mestskej časti Lamač. Jednou z jeho najväčších výhod je praktická pôvodná dispozícia so samostatnou kuchyňou, obývacou izbou, oddelenou spálňou a veľkorysou výmerou 58m2. Byt tak ponúka pohodlné bývanie už v súčasnom stave, ale zároveň aj veľmi zaujímavý potenciál do budúcnosti. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA MOŽNOSTI Jednou z veľkých výhod bytu je jeho variabilná dispozícia a potenciál do budúcnosti. Vďaka samostatnej kuchyni ponúka pri prípadnej rekonštrukcii možnosť zmeniť súčasný 2-izbový byt na menší 3-izbový. Kuchynskú časť je možné koncepčne presunúť do obývacej izby a pôvodnú kuchyňu následne využiť ako ďalšiu samostatnú izbu spálňu, detskú izbu či pracovňu. Byt tak nemusí vyhovovať len dnešným potrebám, ale ponúka priestor prispôsobiť dispozíciu aj tomu, ako sa vaše bývanie môže časom meniť. Práve táto variabilita robí z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen pre jednotlivca či pár, ale aj pre mladú rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá byt s potenciálom do budúcnosti. STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná a bytové jadro už nie je pôvodné. Elektrické rozvody sú hliníkové, čo dáva novému majiteľovi možnosť pri ďalšej rekonštrukcii prispôsobiť technické riešenie aj samotný interiér svojim predstavám. Byt sa nachádza na 7. z 7. poschodí, pričom výťah vedie priamo na podlažie. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody a disponuje výťahom. Posledné poschodie zároveň prináša jednu praktickú výhodu žiadnych susedov nad vami. LOKALITA LAMAČ Studenohorská ulica ponúka príjemnú kombináciu pokojného rezidenčného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Malokarpatské námestie a bežné služby potrebné na každodenné fungovanie potraviny, pošta, zdravotné stredisko, školy a škôlky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie či zastávky MHD. Lamač je zároveň obľúbený pre blízkosť Malých Karpát a možnosti prechádzok, turistiky či cyklistiky, takže aj napriek bývaniu v Bratislave máte prírodu stále na dosah. Ďalšou výhodou je dostupnosť Bory Mall a Nemocnice Bory, ako aj dobré dopravné napojenie na ostatné časti Bratislavy a diaľnicu D2. HLAVNÉ VÝHODY -praktický a priestranný 2-izbový byt -samostatná kuchyňa, obývacia izba a spálňa -potenciál dispozičnej zmeny na 3-izbový byt -murovanéprerobené bytové jadro -posledné poschodie žiadny susedia nad vami -zateplený bytový dom -vymenené stúpacie rozvody -množstvo zelene v okolí -nádherný výhľad na Karpaty -kompletná občianska vybavenosť -dobré spojenie MHD aj autom -blízkosť prírody, Bory Mall a Nemocnice Bory Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s funkčnou dispozíciou už dnes, no zároveň chce mať možnosť prispôsobiť si ju svojim potrebám do budúcnosti. Odporúčam vidieť osobne a budem sa tešiť na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140493 Cena 206 000 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

EXPAT EXPERTS Nádherný 2-izbový byt 48 m2, s lodžiou a pivnicou, parkovanie, BORY Dispozícia Ponúkaný byt má celkovú rozlohu 48 m2 lodžia 10 m2 situovaný na 4. poschodí 5 v novostavbe BORY Byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej vstavanými skriňami, ďalej slnečná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Rovnako sa na lodžiou dostaneme zo spálne, v ktorej nájdeme priestrannú manželskú posteľ a dve vstavané skrine. Kúpeľňa disponuje vaňou, toaleta je samostatná. Vybavenie Byt sa predáva čiastočne zariadený, vybavený spotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, sušička, TV, sedačkou v obývacej izbe a posteľou a vstavanými skriňami v spálni. Byt je orientovaný na západ a prislúcha k nemu aj pivničná kobka. Popis lokality Byt je situovaný v tichej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou obchodné centrum BORY MALL, potraviny Kaufland, lekáreň, nemocnica BORY.... V blízkosti sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta. Cyklotrasa, športoviská a detské ihriská sa nachádzajú hneď vedľa bytovky. Mesačné náklady Mesačné náklady na byt pre 2 osoby sú približne 173 EUR Elektrina 30 EUR Zálohový mesačný predpis voda, kúrenie, OLO, správa... 124 EUR Parkovacie miesto 16 EUR Pivničná kobka 3 EUR Cena a doplňujúce info Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 245.000 EUR vrátane provízie pre RK, k bytu je možné zakúpiť vnútorné parkovacie státie v cene 25.000 EUR. Možnosť financovať na hypotéku. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií Martin Fusko, 421 940 609 231, fuskoexpat.sk

Viac než bežný mestský byt. 118 m² vrátane príslušenstva dizajnovo zariadených a pripravených na okamžité bývanie. Alebo v základnom štandarde ako čistá 4i dispozícia otvorená pre Váš vlastný štýl. RBQ Real Estate exkluzívne predstavuje HEYROVSKY prémiové 4-izbové bývanie na Heyrovského ulici v bratislavskom Lamači pre klienta, ktorý hľadá hotový mestský domov priestranný, s nadštandardným interiérom, pracovňou, presklenou loggiou, jedinečnou boutique atmosférou a možnosťou zabezpečeného garážového parkovania. PREMIUM DESIGN MOBILIÁR ZARIADENIE PODĽA DOHODY. HEYROVSKY je primárne prezentovaný ako kompletne zariadené ready-to-move-in bývanie s vyriešenou dispozíciou, zónami, technológiami aj atmosférou. Funkčné od prvého dňa. Zároveň však ponúka flexibilitu pre nového majiteľa finálny rozsah mobiliáru, vybraného zariadenia a nadštandardných prvkov aktuálneho interiéru môže byť nastavený podľa individuálnej dohody. Denná časť je prirodzene oddelená od nočnej zóny, pracovňa má plnohodnotné využitie ako home office, hosťovská izba alebo súkromný chillout room a loggia rozširuje bývanie o celoročný private lounge. Interiér má vlastný rukopis taliansky dizajn, art deco moderna mood z dielne AT DESIGN Florencia, hodvábne tapety, mramor, dizajnové osvetlenie, certifikované kvalitné textílie, prémiová kuchyňa s technikou MIELE, nábytok na mieru a kvalitné značkové vybavenie. Výsledkom je bývanie, ktoré nepôsobí ako katalógový štandard, ale ako priestor s nádychom luxusného hotela. Miesto, ktoré dáva zmysel a prakticky poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. KĽÚČOVÉ PARAMETRE celková plocha vrátane príslušenstva 117,89 m² byt 106,73 m² loggia 8,14 m² balkón 1,43 m² orientácia JV 4-izbová dispozícia denná zóna, hlavná spálňa, druhá spálňa, samostatná pracovňa parking možnosť až 2 garážových státí pivničná kobka 4 klimatizácia LG ARTCOOL Gallery kotol BUDERUS Logamax, podlahové kúrenie v kúpeľni a WC kuchyňa na mieru s technikou MIELE nadštandardné materiály a vybavenie od Bedeur, Chateau dAx, Chesterfield, Baga, Swarovski, Villeroy Boch, Hansgrohe a ďalšie 4K TV, domáce kino SAMSUNG harmankardon, satelitná technológia optický internet bezpečnostné dvere, videovrátnik, alarm komornejší polyfunkčný bytový dom s 28 bytmi a 2 výťahmi TOP BENEFITY praktická 4i dispozícia s dennou, nočnou a pracovnou zónou presklená otvárateľná loggia ako celoročný private lounge samostatná klubová pracovňa ako silný benefit pre home office, hostí alebo večerný chillout možnosť až 2 garážových státí a pohodlný prístup výťahom priamo k bytu možnosť prevzatia už dizajnérsky zariadeného interiéru so značkovou technikou _ LOKALITA Aj adresa má svoj ranking. HEYROVSKY nie je lokalita pre každého a práve v tom je jej výhoda. Je pre tých, ktorí nechcú bývať v anonymnom projekte na okraji novej výstavby, ale hľadajú stabilnú rezidenčnú adresu so zeleňou, pokojom a dobrým napojením na centrum. Lamač patrí podľa aktuálneho hodnotenia kvality života medzi TOP 10 obcí a miest na Slovensku. Ponúka tichší západ Bratislavy, blízkosť Malých Karpát, Kačína a Železnej studničky, rýchle napojenie na D2 a zároveň dostupný mestský komfort Bory Mall, nemocnica Bory, MHD, školy, škôlky, služby aj historické jadro Lamača. Dobrá alternatíva k domu. Inteligentná alternatíva k satelitu. Pokojnejší režim mesta bez potreby odísť z Bratislavy. _ CENA Cena od 400.000,- EUR. Uvedená cena predstavuje byt v štandarde, vrátane pivničnej kobky. Garážové státie od 30.000,- EUR státie. K dispozícii až 2 garážové státia. Predaj bytu je preferovaný minimálne s jedným garážovým státím. Prémiový mobiliár, kuchyňa na mieru s technikou MIELE, vybraná biela čierna technika, doplnky a dekorácie sú predmetom individuálnej dohody. Finálny rozsah a cena sa nastavia podľa preferencie klienta ideálne priamo počas obhliadky. Bližšie informácie k cenovej konfigurácii na vyžiadanie. Predaj prebieha s kompletným transakčným servisom RBQ Group profesionálne, diskrétne a s dôrazom na bezpečný priebeh celého prevodu. _ ZÁVER HEYROVSKY nie je byt, ktorý sa snaží zaujať každého, ale priestor pre niekoho, kto skutočne ocení štýlové bývanie na úrovni pripravené na okamžité používanie alebo odovzdanie v rozsahu podľa vlastných preferencií. Domov, do ktorého sa budete radi vracať s pocitom, že ste presne tam, kde chcete byť. Fotografie ukážu dizajn. Parametre ukážu praktickosť. Skutočný pocit z priestoru však príde až osobne. Dohodnite si súkromnú obhliadku a príďte zistiť, či je HEYROVSKY presne ten typ bývania, ktorý Vám v bežnej ponuke chýba. Text a fotovideo dokumentácia sú majetkom spoločnosti RBQ Group. httpslnk.biorbq_realestate

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Lamači na ul. Heyrovského, nachádzajúci sa na 6. poschodí12 s výbornou dispozíciou v zateplenom bytovom dome. Byt má podlahovú plochu 76 m2 plus štyri lodžie a všetky tri izby sú nepriechodné. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro a jeho orientácia je do východnej a južnej strany s peknými výhľadmi na Karpaty. Cena bytu je 255.000,- eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail krizanovicbmre.sk

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID BA-73656 Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt o výmere 69,16 m2 s pivnicou loggia 8 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 77 p. zatepleného bytového domu s výťahom v mestskej časti Lamač, Bakošova ulica. Nehnuteľnosť má príjemnú východnú a západnú orientáciu. PARKOVANIE Rezidenčné parkovanie pred domom. Internet a TV - OPTIKA od spoločnosti UPC. DISPOZÍCIA BYTU - Kuchyňa s výstupom na priestrannú loggiu nepriechodná - Obývacia izba s výstupom na priestrannú loggiu - Spálňa nepriechodná izba - Detská izba nepriechodná izba - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Predsieň, chodba - Pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a v pôvodnom stave - staršia rekonštrukcia kúpelne, murované jadro, dlažba, plastové okná okrem obývacej izby pôvodné okno, bezpečnostné dvere. BYTOVÝ DOM - zateplený, strecha, stúpačky, nový výťah, schránky, vstupná brána na čip LOKALITA Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti sú obchody, TESCO, škôlky, škola, zdravotné stredisko, pošta, kultúrne stredisko, OC BORY Mal, nemocnica, banky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, fitness. V blízkosti domu zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. NÁZOR MAKLÉRA - bytový dom prešiel rekonštrukciou - priestranný byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - priestranný byt vhodný pre rodiny s deťmi - kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu so všetkými službami - nehnuteľnosť sa nachádza priamo v blízkosti prírody Výhodou bývania je pekná lokalita plná zelene. Je tu veľa možností na športové vyžitie. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa, výlety na Kačín, Dúbravská Hlavica, Villa rustica, Kamzík... Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID BA-74097 Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt o výmere 63,56 m2 s pivnicou 3 x loggia - spolu s výmerou 12 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 1.NP - 2. poschodí zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi v mestskej časti Lamač, Heyrovského ulica. Nehnuteľnosť má príjemnú južnú a východnú orientáciu. MESAČNÉ NÁKLADY 160 eur správca elektrika plyn TV a internet - OPTIKA od spoločnosti UPC, Telekom, Orange. PARKOVANIE Rezidenčné parkovanie v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA - Kuchyňa s výstupom na loggiu - južná strana - Obývacia izba s výstupom na loggiu nepriechodná izba - južná strana - Spálňa s výstupom na loggiu nepriechodná izba - východná strana - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - Predsieň, chodba - Komora - Pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI Čiastočná rekonštrukcia bytu rekonštrukcia elektroinštalácie a vodoinštalácie v kuchyni a kúpeľni, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zasklenie 2 loggií, plávajúce podlahy, dlažba a obklad, bezpečnostné dvere, murované jadro, zrekonštruovaná kúpelňa s toaletou, kuchynská linka. BYTOVÝ DOM Zrekonštruovaný nové stúpačky, zateplenie domu, nový výťah, vstupná brána je na čip, kamerový systém. LOKALITA Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu obchody, TESCO, škôlky, škola, zdravotné stredisko, pošta, kultúrne stredisko, OC BORY Mal, nemocnica, banky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, fitness. V blízkosti domu sú zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. NÁZOR MAKLÉRA - Priestranný 2 izbový byt s 3 loggiami a komorou na chodbe - Je situovaný mimo hlavnej cesty v blízkosti zastávok MHD - Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí bytového domu - Ideálne štartovacie bývanie alebo výborná investičná príležitosť - Nachádza v blízkosti prírody - Kúpou voľný Výhodou bývania je pekná lokalita plná zelene. Je tu veľa možností na športové vyžitie. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa, výlety na Kačín, Dúbravská Hlavica, Villa rustica, Kamzík... Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj moderný 3 izbový byt s výbornou dispozíciou a priestrannou loggiou. 24 poschodie s výťahom orientačné výmery byt 71,4 m2 loggia 11,35 m2 orientácia na JV stranu novostavba s energetickým certifikátom triedy A praktická a funkčná dispozícia klimatizácia v obývacej izbe a v spálni zasklená loggia s posuvnými veľkoformátovými oknami kvalitné okná s izolačným trojsklom elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu kvalitná kuchynská linka s kamennou pracovnou doskou nábytok na mieru a bezfalcové dvere garážové státie s odkladacím priestorom krásny výhľad na Malé Karpaty lokalita s množstvom zelene kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchody a zastávka MHD 2 min. chôdze Dispozícia Vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 x izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC s práčovňou, loggia. Byt je vzdušný, s praktickou dispozíciou a kvalitným zariadením, ktorý nevyžaduje už žiadne ďalšie investície. Veľkorysá loggia o rozmere 11 m2 prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje miesto na vonkajšie posedenie celoročne, a to vďaka jej zaskleniu. Lokalita Projekt Nová Záhorská je situovaný na začiatku Záhorskej Bystrici a ponúka pokojné bývanie blízko prírody s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neďaleko od bytového domu je zastávka MHD s priamym spojom do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj obchodné centrum Bory Mall a nemocnica. Veľkým benefitom je blízkosť lesov Malých Karpát, ktoré ponúka priestor na turistiku, cyklistiku či relax v prírode. Pre mládež a deti tu je množstvo detských ihrísk a taktiež športovísk, Mesačné náklady správcovské poplatky 175 eur2 osoby elektrina 30 eur garáž 20 eur Parkovanie K bytu je možnosť zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je kúpou voľný Volám sa Veronika Štolfová a zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na mojom telefónnom čísle 0949 271 212. Copyright Dom-realit, s.r.o. Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt na ulici Jána Langoša v Boroch. Byt sa nachádza na 5. poschodí6. Rozloha bytu je 50m2. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, varná doska, el. rúra, digestor. V chodbe je práčka zabudovaná vo vstavanej skrini. Z obývacej izby aj spálne je východ na priestrannú loggiu. Byt je zariadený novým nábytkom. K bytu patrí jedno garážové státie a pivnica. Byt je voľný od 1.11.2026. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez zvierat. Cena 650 EURmes. energie 240 EURmes.

Na predaj pôvodne 1 izbový byt v centre Lamača, prerobený na 2 izbový staršia kompletná rekonštrukcia, vrátane elektroinštaláce. Pokojná lokalita, zároveň 1 min. k námestiu a občianskej vybavenosti. 3 poschodie. V cene pivničná kobka s dobrou pozíciou. Vhodný aj pre nenáročnú malú rodinu. Dom zateplený, výťah nový. Dohoda možná.