Bratislava-Nové Mesto - 2 izbové byty str.4

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou na Kolibe, v jednej z najpokojnejších a zároveň najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na poslednom, 3. poschodí zástavby s výťahom, čo spolu s rozľahlou terasou vytvára pocit súkromia a nadhľadu nad okolím. Súčasťou bytu je stropné chladenie aj kúrenie, ktoré zaisťujú príjemnú teplotu v každom ročnom období, a dve kúpeľne poskytujúce dostatočný komfort a súkromie. Dominantou bytu je terasa s plochou 88,37 m², rozdelená na otvorenú aj zastrešenú presklenú časť vďaka tomu ju možno plnohodnotne využívať počas celého roka. Atmosféru interiéru dotvára krb a vstavaná chladnička na víno. Celý byt je navyše vybavený vonkajšími elektrickými roletami, ktoré poskytujú tieň, súkromie aj bezpečnosť. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA úžitková plocha 75,34 m² plocha terasy 88,37 m² počet izieb 2 poschodie 3. z 3, s výťahom vlastníctvo osobné stropné chladenie a kúrenie 2 kúpeľne terasa s otvorenou aj zastrešenou presklenou časťou krb vstavaná chladnička na víno vonkajšie elektrické rolety v celom byte vonkajšie a garážové parkovacie státie LOKALITA Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy, známu vilovou zástavbou, blízkosťou lesoparku a Kamzíka a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Táto lokalita ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania v zeleni a mestského komfortu. TOP 5 VÝHOD BYTU veľkorysá terasa s otvorenou aj zastrešenou presklenou časťou pre celoročné využitie stropné chladenie aj kúrenie pre maximálny komfort počas roka dve kúpeľne pre pohodlie a súkromie krb a vstavaná chladnička na víno dotvárajúce príjemnú atmosféru bývania pokojná a prestížna lokalita Koliby s dobrou dostupnosťou do centra CENA 1200 nájom 400 energie 150 parkovacie státie 1x garážové a 1x vonkajšie DEPOZIT 3-mesačné nájomné Prenájom bytu zabezpečuje FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu spojeného s nájomnou zmluvou.

Čiastočne zrekonštruovaný 2- izbový byt na predaj v Novom meste je situovaný na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha bytu je 47m2 vrátane privnice. Je čiastočne zrekonštruovaný, nezariadený. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jednej samostatnej izby. Lokalita Byt sa nachádza v samostatnom uzavretom bloku s monžstvom zelene vo vynikajúcej lokalite v tesnej blízkosti Bajkalskej ulice. V pešej dostupnosti je OC Tehelko, štadión Tehelné pole, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, školy, škôlky. Z lokality je rýchle napojenie na diaľnicu ale aj do centra mesta. Cena 214.000,- Eur vrátane provízie RK. Tešíme sa na Vás na obliadke!

Na predaj je príjemný 2-izbový byt na Rozvodnej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších častí Kramárov. Lokalita ponúka pokojnejší charakter, množstvo zelene a zároveň pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj každodennými službami. Byt má prakticky rozdelenú dennú a nočnú časť. Samostatnú spálňu dopĺňa otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálenským stolom. Východná orientácia prináša príjemné ranné svetlo a pohľad do okolitej zelene. Kompletná rekonštrukcia a premyslené úložné riešenia vytvárajú dobrý základ pre pohodlné bývanie bez ďalších veľkých investícií. Základné údaje Adresa Rozvodná ulica, Bratislava Nové Mesto Kramáre, dispozičné riešenie 2-izbový byt s otvorenou dennou zónou, výmera 50 m² celkom, z toho pivnica 2 m², umiestnenie 4. podlažie bytového domu, prístup výťah v bytovom dome, technický stav byt po kompletnej rekonštrukcii, svetová orientácia východ. Cena 277 990 Dispozícia Zo vstupnej chodby s priestorom na odkladanie sa vstupuje do jednotlivých častí bytu. Denná zóna prepája obývaciu izbu, kuchyňu a miesto na stolovanie. Spálňa je riešená samostatne, pričom kúpeľňa s toaletou je umiestnená prakticky v strede dispozície. Súčasťou predaja je aj pivnica. Prečo práve tento byt Zrekonštruovaný interiér s dobre využitým priestorom, ranné presvetlenie vďaka východnej orientácii komfortný prístup výťahom, rezidenčné prostredie s množstvom zelene v okolí, lesopark a možnosti prechádzok či športu nablízku, praktické napojenie na služby aj širšie centrum mesta. Bytový dom Bytový dom prešiel postupnými technickými úpravami, ktoré prispievajú k jeho lepšiemu stavu a komfortu bývania. Realizovaná bola obnova stúpačiek, zateplenie fasády aj strechy, modernizácia výťahu a úpravy spoločných vnútorných priestorov. Tieto investície zvyšujú praktický štandard domu a podporujú jeho dlhodobú údržbu. Lokalita Kramáre ponúkajú vyvážené spojenie mestského bývania a bezprostrednej blízkosti prírody. V okolí nájdete lesopark vhodný na prechádzky, beh aj každodenný oddych. Nechýbajú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, služby ani dopravné spojenia smerom do centra a ostatných častí Bratislavy. Cena Kúpna cena vrátane provízie realitnej kancelárie 277 990 V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv na katastri a riešenie kompletnej agendy až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je bezplatné a nezávislé hypotekárne poradenstvo. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj jej atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na prenájom pekný a útulný 2-izbový byt na Šancovej ulici v Bratislave. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie bez ruchu ulice. Byt je po rekonštrukcii a kompletne zariadený. K dispozícii je elektrická rúra umývačka riadu mikrovlnná rúra plastové okná krásna moderná kúpeľňa pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú bytu príjemnú atmosféru Nachádza sa na 3. poschodí z 5, bez výťahu. Možnosť parkovania vo dvore. Výborná lokalita v pešej dostupnosti sa nachádza OC Centrál, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Podmienky prenájmu byt je vhodný maximálne pre 2 pracujúce dospelé osoby nefajčiari bez domácich zvierat byt je voľný ihneď Cena 820 mesačne vrátane energií Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške jedného mesačného nájmu provízia RK vo výške jedného mesačného nájmu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1,5-izbový byt o celkovej výmere 58 m2, situovaný na prízemí tehlového bytového domu v obľúbenej lokalite Bratislava Nové Mesto, na Bartoškovej ulici. Byt pozostáva z podlahovej plochy 45 m2 a prislúcha k nemu zrekonštruovaná murovaná pivnica o výmere 13 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je predzáhradka v spoločnom vlastníctve, ktorú je možné príjemne využívať na oddych. Byt disponuje dvomi vstupmi hlavným vstupom z bytového domu a druhým priamym vstupom cez predzáhradku, čo zvyšuje komfort aj súkromie bývania. Dispozične byt ponúka samostatné WC ústredné kúrenie vymenené plastové okná nové dvere vedúce do záhradky Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zabezpečuje kvalitné a bezproblémové bývanie. Cena nehnuteľnosti je 216 000 EUR provízia RK.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy na Kolibe. Byt sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí plnom zelene, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Veľkým benefitom je 30 m2 slnečná terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, posedenie či trávenie voľného času. Dispozícia a parametre Výmera bytu 67 m2 Terasa 30 m2 Poschodie 1. poschodie z 5 Lokalita Koliba, Bratislava Byt je svetlý a priestranný Klimatizácia Umývačka riadu Kompletné vybavenie podľa fotografií Vhodné aj pre rodiny s deťmi Bez domácich miláčikov Cena a podmienky prenájmu Nájomné 1 250 EUR mesiac Správcovské poplatky a energie 250 EUR mesiac Garážové parkovacie miesto 150 EUR mesiac voliteľné Pivničná kobka 6 m2 50 EUR mesiac voliteľná Celkové mesačné náklady bez parkovacieho miesta a pivnice 1 500 EUR. Byt je k dispozícii od 10. 9. 2026. Platobné podmienky 1 mesačné nájomné 1 vratný depozit provízia RK Ak hľadáte komfortné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene, veľkou terasou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, tento byt môže byť ideálnou voľbou.

Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite, kde sa môžete okamžite cítiť ako doma? Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Teplickej ulici 11 v Bratislave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, klimatizácii a priestrannému balkónu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Parametre bytu výmera 62 m² priestranný balkón 4. poschodie výťah klimatizácia v obývacej izbe samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom kompletne zariadený Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy na Teplickej ulici, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete zastávky MHD, obchody, služby, kaviarne aj ďalšie možnosti pre pohodlný každodenný život. Nájomné 825 mesiac provízia RK energie 225 mesiac K bytu je možné prenajať aj kryté garážové státie v blízkosti bytového domu. Ak hľadáte útulné bývanie, do ktorého sa môžete bez starostí ihneď nasťahovať, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v modernej novostavbe na vyhľadávanej Tupého ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie Výmera 68 m² Poschodie 24 Stav novostavba Kúrenie centrálne Parkovanie vlastné parkovacie státie, za príplatok Popis nehnuteľnosti Interiér bytu je vyhotovený v nadštandardnom prevedení s použitím kvalitných materiálov, čo zaručuje vysoký komfort a dlhú životnosť. Dispozícia je praktická a vzdušná, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou svetelnosťou počas celého dňa. Byt je vhodný ako moderné mestské bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná príležitosť v stabilnej lokalite. Cena Cena bytu 369 000 Parkovacie miesto 20 000 Sprostredkovateľská provízia RK 2,5 Ilustračná fotografia, bližšie info v RK.

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný 2-izbový byt priamo na Račianskom mýte v Bratislave. Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome na 4. nadzemnom podlaží z 5, pričom nad bytom sa nachádza už len terasa. K dispozícii je výťah vo vchode. Byt má celkovú výmeru 57 m2 vrátane loggie. K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,1 m2. Veľkou výhodou bytu je jeho slnečnosť a príjemný výhľad do parku. Byt sa predáva zariadený, v stave podľa fotografií. Súčasťou vybavenia je aj dobudovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Račianskeho mýta s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza zastávka električiek a autobusov, lekáreň, banka, reštaurácie, obchody, park a množstvo zelene. Polyfunkčný dom ponúka množstvo služieb priamo v objekte, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez potreby cestovania za základnou občianskou vybavenosťou. Cena 275 000 EUR provízia RK Byt je vhodný ako príjemné bývanie v atraktívnej lokalite, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Osadnej ulici. Tento jedinečný 2-izbový byt s industriálnym šarmom v historickej budove v centre Bratislavy, o výmere 54 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou v 82025 celý interiér navrhla dizajnérka pričom nábytok je realizovaný na mieru, takže sa nasťahujete do moderného a premysleného priestoru. Dominantou obývačky spojenej s kuchyňou je reštaurovaná pôvodná tehlová stena a odkryté drevené trámy na strope, ktoré vytvárajú autentickú industriálnu atmosféru. Pri jedálenskom kúte s výhľadom na ulicu si vychutnáte rannú kávu aj večerný oddych. Obývacia izba ponúka rozkladací gauč a Smart TV, v spálni je veľká manželská posteľ zabezpečujúca komfortný spánok. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie a vlastný ohrev vody, čo zaručuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy bez výťahu. Parkovanie je bezplatné vo dvore, prípadne na ulici podľa systému PAAS. Lokalita je ideálna pre milovníkov kultúry, športu aj mestského života pešo sa dostanete k Národnému futbalovému štadiónu, do Peugeot Arény či TIPOS Arény 510 min. Najbližšia zastávka MHD Česká je približne 200 m od domu, do centra mesta sa tak dostanete za pár minút. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obľúbenej pekárne Kruh s čerstvými raňajkami. Byt je vhodný primárne pre pár alebo jednotlivca, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Mesačné nájomné 800,- energie 200,- .

Hľadáte priestranné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, no po príchode domov túžite po absolútnom tichu a pokoji? Tento tehlový byt na Robotníckej ulici spája výbornú polohu, ticho vnútrobloku plného zelene a dispozičný potenciál. Vďaka veľkorysej výmere 68,5m2 byt, 3,6m2 loggia, 2m2 pivnica ho môžete jednoducho prerobiť na 3-izbový až 3,5-izbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE plocha 72 m² byt 68,5 m², loggia 3,6 m² k bytu patrí pivnica 2 m² 1. poschodie zo 7 výťah orientácia juhozápad - do tichého vnútrobloku so vzrastlými stromami mesačné náklady 205 mesiac pre 2 osoby. PARKOVANIE priamo vo vnútrobloku za domom pre obyvateľov bytového domu. DISPOZÍCIA A VARIABILITA Možnosť 3 až 3,5-izbového bytu Byt je aktuálne skvele riešený s dôrazom na dostatok úložného priestoru, no ponúka vynikajúcu flexibilitu a možnosť zmeny dispozície až na 3,5 izbový byt. Aktuálna dispozícia - samostatná kuchyňa - veľká, svetlá obývacia izba - priestranná spálňa s loggiou - loggia je vybavená fínskym systémom zasklenia, umožňuje plné otvorenie loggie - samostatný šatník množstvo ďalšieho úložného priestoru. - kúpeľňa a samostatné WC. Stav bytu a rekonštrukcia Byt bol čiastočne rekonštruovaný v uplynulých 10 rokoch podlahy - v spálni a obývacej izbe sú pôvodné kvalitné drevené podlahy, v ostatných miestostiach je kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy okná - plastové s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu interiérové dvere nové, posuvný systém klimatizácia bezpečnostné dvere zrekonštruovaná kúpeľňa a wc kuchynská linka vybavená spotrebičmi sklokeramická varná doska, rúra, umývačka BYTOVÝ DOM tehlový bytový dom na prízemí sa nachádza miestnosť na umiestnenie bicyklovkočíka v roku 2027 je naplánovaná kompletná obnova bytového domu, čo výrazne zvýši hodnotu vašej investície LOKALITA Robotnícka ulica spája výhody dynamického mestského života s dokonalým súkromím tichej ulice. Všetko podstatné máte v pešej dostupnosti, no doma si užijete absolútny pokoj. kompletná sieť služieb a obchodov V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné centrá Central a Vivo!, ako aj obľúbená Nová Tržnica s čerstvými potravinami. dopravná dostupnosť blízkosť Trnavského mýta zabezpečuje rýchle prepojenie električkami a trolejbusmi kamkoľvek v Bratislave šport, zelené parky a relax moderný mestský park Jama, letné kúpalisko Tehelné pole či Národné tenisové centrum NTC vzdelávanie a rodinné zázemie školy, škôlky, detské ihriská zelená oáza výhľad do uzavretého vnútrobloku, kde namiesto ruchu áut počujete štebotať vtáky. Tento byt ponúka skvelé parametre žiadaná lokalita, tehlový dom, parkovanie pre obyvateľov domu a ticho, ktoré je v tejto lokalite vzácnosťou. Je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka skvelý potenciál na dispozičnú úpravu presne podľa vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Bond Reality hľadá na kúpu 2 izb. byt v lokalite Nové mesto - v uliciach medzi Škultétyho a Kutuzovova. Klient má vyriešené financovanie a je pripravený kúpiť vhodnú nehnuteľnosť v krátkom čase. Na stave nezáleží. Ak máte byt na predaj alebo sa na predaj pripravujete, ozvite sa mi. Budeme radi aj za odporúčanie od známych či susedov. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás

BOND Reality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s dvomi loggiami a možnosťou prerobenia na 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží štvorpodlažného bytového domu a vďaka svojej veľkorysej výmere, vysokým stropom, dispozícii a dvojstrannej orientácii predstavuje ideálnu príležitosť na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave a disponuje viacerými pôvodnými prvkami, ktoré mu dodávajú jedinečný charakter. Medzi jeho najväčšie prednosti patria kvalitné drevené parkety, vysoké stropy a veľké okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa. Základné informácie Lokalita Bratislava Nové Mesto Dispozícia 2-izbový byt Výmera bytu 77,04 m² vrátane dvoch loggií a bez pivnice 11,20 m² Loggia 1 3,79 m² Loggia 2 3,83 m² Murovaná pivnica s oknami a mrežami 11,20 m² Poschodie 3. NP 4 NP Orientácia východ západ Osobné vlastníctvo Bez výťahu Verejné parkovanie Dispozícia bytu - vstupná hala - priestranná obývacia izba - samostatná spálňa - samostatná kuchyňa so špajzou - kúpeľňa -samostatné WC - dve loggie, jedna loggia je presklená - veľká murovaná pivnica s oknami a mrežami 11,20 m² Praktické dispozičné riešenie a dostatočná výmera umožňujú budúcemu majiteľovi prerobiť byt na komfortný 3-izbový byt. Bytový dom Bytový dom bol postavený v roku 1970 a v roku 2013 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - zateplenie fasády - nové plastové okná v spoločných priestoroch - nové hliníkové vstupné dvere s elektronickým čipovým systémom - rekonštrukcia strechy s novou krytinou z asfaltových pásov - oprava a rekonštrukcia loggií Výhody nehnuteľnosti výborná lokalita Nové Mesto možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv možnosť prerobenia na 3-izbový byt dve loggie orientované na východ a západ, jedna loggia je presklená vysoké stropy a veľké presvetlené miestnosti zachovalé drevené parkety nadštandardná pivnica s výmerou 11,20 m² zrekonštruovaný bytový dom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Lokalita Mestská časť Nové Mesto patrí medzi obľúbené lokality Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, školy, škôlky, športoviská, vlaková stanica a zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú byt s charakterom, veľkorysým priestorom a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. Cena 229.000 EUR

BOND Reality Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenom polyfunkčnom komplexe III. Veže, skolaudovanom v roku 2009, v lukratívnej lokalite širšieho centra Bratislavy na Bajkalskej ulici. Byt s celkovou výmerou 66,79 m², z toho lodžia 4,60 m², sa nachádza na 12. poschodí z 24 v I. veži. Je veľmi svetlý, orientovaný na juhozápad a ponúka krásne výhľady na dominanty mesta. Praktická a veľkorysá dispozícia pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, kuchyne s otvorenou dispozíciou do priestrannej obývacej izby s výstupom na slnečnú lodžiu a samostatnej spálne so šatníkom. K bytu prislúcha samostatné garážové státie v suteréne bytového domu, v cene 25 000 . Rezidenti domu majú k dispozícii recepciu 247, privátne fitness, oddychovú zónu so zeleňou a spoločnú family room. Moderný polyfunkčný komplex III. Veže ponúka obchodné, relaxačné a gastro prevádzky priamo v objekte. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výborným dopravným spojením a ponúka kvalitné mestské bývanie. Možnosť HU, kúpou voľný. Cena bytu 289 900 GS.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt o výmere 44 m² pivnica, situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu na obľúbenej Bartoškovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, ktorá bola navrhnutá architektmi, čo sa odráža v praktickej dispozícii a nadčasovom riešení interiéru. Veľkým benefitom je priestranná kúpeľňa s vaňou. Všetky okná sú orientované do tichého vnútorného dvora, čo zaručuje pokojné bývanie bez ruchu ulice. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, vďaka čomu je okamžite vhodný na bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Hlavné výhody výborná lokalita tiché prostredie architektonicky riešená rekonštrukcia zariadený byt vhodný ako investícia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ste aktívni, milujete život a máte radi kvalitu? Máme pre vás ideálne bývanie. Ponúkame na predaj svieži, veľký, presvetlený, 2 izbový byt s panoramatickým výhľadom a luxusnou polohou v širšom centre mesta. Na pešo je dostupné OC Vivo, plaváreň pasienky, jazero Kuchajda, futbalový štadion, BTC, zimný štadion, veľká Billa, štrkovecké jazero, OC Centrál, klientské centrum aj farmárska tržnica. Tento krásny byt sa nachádza v známom komplexe Tri veže a okrem lukratívnej polohy, zaručuje maximálny komfort bývania 24h recepcia s kamerovým systémom, spoločenské miestnosti a fitness centrum priamo v dome. 15. poschodie poskytuje nádherný výhľad na mesto. Byt nieje orientovaný smerom na frekventovanú Bajkalskú ulicu takže je zabezpečený úplný akustický komfort . Byt sa nachádza v druhej veži a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto priamo v garáži pod vežou. Pôsobí novučičkým dojmom, nakoľko je takmer neobývaný. Je kompletne vybavený, kuchyňa aj vstavané skrine sú robené na mieru. Pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pozostáva z menšej vstupnej haly, kde sa nachádza priestranný šatník, ďalej pokračuje veľká, svetlá obývačka s obrovským oknom a panoramatickým výhľadom, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s práčkou a samostatná toaleta a samostatný vchod do veľkorysej spálne. Byt má skoro 5m2 loggiu, kde sa dá umiestniť pekné sedenie a v lete sa tam môžete aj opaľovať. Vstup na loggiu je z obývačky. Krásny výhľad máte aj priamo z postele. Táto rezidencia poskytuje najvyšší štandard bývania a preto sa takýto typ bytov vyskytuje v ponuke len málokedy. Zároveň je to aj veľmi dobrá investičná príležitosť. CENA 328 000 Eur možnosť dokúpenia parkovacieho státia 29 000 Eur V cene sú zahrnuté realitné a právne služby realitnej kancelárie SHARK REAL Ak Vás ponuka zaujala alebo v prípade akýchkoľvek otázok volajte 0907 734676 alebo píšte husenicasharkreal.sk

Objavte bývanie, kde sa pohodlie stretáva so zeleňou. Tento vzdušný 2-izbový byt na Kramároch ponúka pokojný úkryt od ruchu mesta - s vlastnou terasou a záhradou priamo pri byte. Dispozícia a plochy 2-izbový byt, 68 m² Obývacia izba, spálňa, kuchyňa Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC Terasa so záhradou 70 m² Vybavenie Podlahové kúrenie v celom byte Vonkajšie parkovacie státie vo dvore Cena prenájmu Nájom 1 050 mesiac Parkovanie 100 mesiac podmienka k nájmu Energie 150 mesiac Celková mesačná platba 1 300 Pri podpise sa hradí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu. Predstavte si raňajky na vlastnej terase obklopenej zeleňou, alebo pokojné večery v byte s príjemným podlahovým kúrením pod nohami. Kramáre sú synonymom pokoja a čistého vzduchu - a tento byt to dokonale odráža. Neváhajte a ozvite sa - byty s terasou v tejto lokalite odchádzajú rýchlo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnaksharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Realitná kancelária ponúka na predaj 2.izbový byt v Bratislave projekt Tri Veže ktorý sa nachádza na Bajkalská ulici-Nové Mesto.Jeho umiestnenie v blízkosti fut.štadiona,hokej.štadiona s výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj na všetky smery vramci Bratislavy.Projekt Tri Veže je obľúbený ako medzi investormi tak aj ľuďmi ktorý majú radi pohodlie a komfort bývania so službami ktoré ponúkaspoločenská miestnosť,fitnes,recepcia,komunitné terasy,obchody,parking v objekte. Byt má veľkosť 67,4 m2 z toho loggia 4,5m2 s orientáciou na východnú stranu do kľudnejší časti s výhľadmi na Kuchajdu.K bytu je možné prikúpiť aj parking. Vizualizacia urobená v spolupráci s firmou na výrobu nábytku na mieru a AI. Reálne fotky tiež priložené. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma emailmasticbyvo.sk,tel0948005353 Mastič M.Byvo

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 2-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. _ Dostupné 2-izbové byty v ponuke Byt 2.2, 2. NP interiér 48,07 m², loggia 4,52 m² Byt 2.3, 2. NP interiér 50,80 m², loggia 7,82 m² Byt 3.2, 3. NP interiér 48,07 m², loggia 4,40 m² Byt 3.3, 3. NP interiér 50,80 m², loggia 8,19 m² Byt 4.2, 4. NP interiér 48,07 m², loggia 4,40 m² Byt 4.3, 5. NP interiér 50,80 m², loggia 7,65 m² Byt 5.2, 5. NP interiér 48,05 m², loggia 4,40 m² Byt 5.3, 5. NP interiér 50,80 m², loggia 7,65 m² Byt 6.2, 6. NP interiér 52,82 m², loggia 5,82 m² Byt 6.3, 6. NP interiér 50,82 m², loggia 7,82 m² Byt 7.2, 7. NP interiér 52,72 m², loggia 5,82 m² Byt 7.3, 7. NP interiér 50,82 m², loggia 7,82 m² Všetky byty sú navrhnuté s dôrazom na komfort a svetelnosť, pričom vyššie podlažia poskytujú aj možnosť užívať si výhľad na mesto z priestranného balkóna alebo loggie. _ TOP benefity Premyslené dispozičné riešenie Moderná architektúra a kvalitné materiály Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre Byty sú koncipované s dôrazom na praktickosť, pohodlné členenie priestorov a optimálne využitie prirodzeného svetla. Veľké okná prinášajú do interiéru dostatok denného svetla po celý deň a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru. _ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. _ Parkovanie a pivnice Vonkajšie parkovacie miesto 20 000 s DPH Vnútorné parkovacie miesto 30 000 s DPH Pivničné kobky 2 300 m² s DPH _ Lokalita prémiová adresa s mestským komfortom Centrum 7 min D1D2 5 min Nemocnica Kramáre 2 min Letisko 15 min V pešej dostupnosti potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. _ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 10 pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. _ Viac informácií www.kramareliving.sk _ Kontakt predajca projektu Martin Pribila Tel. 421 915 800 598 E-mail infokramareliving.sk

2 izbový byt vo výbornej lokalite na predaj, Kraskova ulica. Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný 2 izbový byt, Bratislava Nové Mesto, Kraskova ulica. Byt sa nachádza na vyššom 1.poschodí 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Bytový dom sa nachádza v blízkej dostupnosti hlavných dopravných komunikácií, neďaleko sa nachádzajú zastávky električiek, trolejbusov, autobusov, do 10 minút chôdzou sa nachádza železničná Hlavná stanica, do 15 minút chôdzou sa nachádzajú Nivy. Dom prešiel rekonštrukciou společných priestorov, vstupných vchodov 2 do domu, sú vymenené stúpacie zariadenia, strecha. Priamo pri dome je parčík, detské ihriská, cyklotrasy, reštaurácie a služby všetkého druhu. Byt s rozlohou 60,88 m2 plus plocha dvoch balkónov spolu 4,40 m2 prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v roku 2006 rozvody elektriny, vody, jadro, byt je klimatizovaný nová klíma 2026. Byt je zariadený kuchynskou linkou so spotrebičmi Whirlpool ako elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, v linke je zabudovaná aj pračka. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná s vonkajšími žalúziami, v byte sú dve veľké roldorové skrine, plávajúce podlahy, dlažba, pekne zariadený. Plyn v byte nie je zapojený. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby s roldorovou skrinou, kde sa oproti vstupu nachádza kuchyňa a po ľavej strane od vstupu sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. K ponuke je zobrazený pôdorys bytu s dispozíciou a rozmermi jednotlivých miestností. Kuchyňa a obývacia izba s balkónom sú orientované smerom na JZ, druhá izba s balkónom je smerom na SZ. Kuchyňa má jedálenskú časť vo forme ostrovčeka s mramorovou pracovnou doskou, kuchyňa s obývacou izbou tvoria jeden veľký otvorený priestor, avšak kuchyňa nie je súčastou obývacej izby. Obývacia izba je priestranná 23 m2, má veľkú a hlbokú roldorovú skriňu, aktuálne je predelená na spoločenský a pracovný priestor policovou zostavou. Veľká spálňa s balkónom je oddelená od obývacej izby posuvnými dverami. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu sú do 200,- Eur správca a 20,- Eur na elektrinu, plus tv a internet. DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA Byt je vhodný aj ako investícia. Odporúčame menšie opravy nedostatkov kúpeľňa a vymaľovanie novým vlastníkom. LOKALITA Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí celého mesta, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, na železničnú stanicu, MHD je dostupná do minúty chôdzou, v blízkom okolí bytového domu je kvalitná občianska vybavenosť nákupné možnosti s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb, kompletný občiansky servis. Lokalita ponúka dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, blízkosť Karpát pre turistiku, cyklotrasy. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 275.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti. Byt je voľný k užívaniu podľa vzájomnej dohody. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamilkonfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.