Bratislava-Nové Mesto - ponuka str.7

Realitná kancelária HOME Real ponúka na prenájom veľký slnečný 3 izb. byt v prestížnej lokalite pod Kolibou na Zlatej nohe. Byt je priestranný s úžitkovou plochou 96 m2 loggia 6 m2, svetlý s JV orientáciou. Nachádza sa na 1.p.3.p. s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. Dispozícia Vstupná chodba Toaleta s umývadlom Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na loggiu Chodba Šatník Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom 2 samostatné izby so vstupom na loggiu Vybavenie bytu Vstupná chodba so šatníkovou skriňou, botníkom a vešiakom Veľká priestranná kuchynská linka vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu Jedálenský stôl so stoličkami V obývačke nová rohová rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík, skrinková zostava Spálňa s manželskou posteľou, šatníková skriňa, komoda Izba s posteľou, písacím stolíkom a skrinkou Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2 x umývadlo so skrinkou, práčka Byt sa prenajíma zariadený bez televízora. Internet si nájomca dá pripojiť na vlastné náklady. Lokalita ponúka kľudné pokojné bývanie v blízkosti prírody, pár metrov od domu je škôlka, zastávka MHD, bezproblémový prístup autom do centra mesta. Milovníci prírody uvítajú prechádzky po turistických chodníkoch a na Kamzík. Cena nájmu 800,- Eur 200,- energie 100,- Eur parkovacie miesto v garáži. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom depozit provízia pre RK. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032, e-mail inforkhomereal.sk Byt je k dispozícií od 1.12.2026. Obhliadky po dohode. Preferujeme dlhodobý nájom, nefajčiarov a bez domácich miláčikov. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy, m.č. Nové Mesto Koliba, Pod Vachmajstrom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného mestského bývania, súkromia a bezprostredného kontaktu s prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Bratislava Koliba, Pod Vachmajstrom Dispozícia 2-izbový byt Výmera 64,5 m² balkón 6 m² Parkovanie možnosť dokúpiť 2x parkovacie státie INTERIÉR A ŠTANDARD Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na nadčasovú eleganciu a funkčnosť. Dominantou dennej časti je štýlový kuchynský priestor s mramorovým pultom, ktorý prirodzene prepája estetiku s praktickosťou. Moderné spotrebiče, dostatok úložného priestoru a premyslená dispozícia zabezpečujú komfort každodenného bývania. Veľké presklené plochy presvetľujú interiér a dodávajú priestoru vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Podlahové kúrenie a chladenie zabezpečujú ideálnu teplotu počas celého roka, čím zvyšujú celkový štandard bývania. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI prestížna a tichá lokalita Koliba novostavba s dôrazom na kvalitu a súkromie balkón s príjemnou atmosférou podlahové kúrenie aj chladenie veľkoformátové okná zabezpečujúce dostatok denného svetla ideálne ako bývanie aj investícia LOKALITA KOLIBA Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy vďaka kombinácii prírody a dostupnosti centra. Lokalita Pod Vachmajstrom ponúka pokojné bývanie, súkromie a vysoký štandard života. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie v prestížnej lokalite s dôrazom na kvalitu, dizajn a súkromie. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť s dlhodobou hodnotou. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle 421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 800-1800 hod. VIANEMA - komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou. Právny a finančný servis, investičné poradenstvo, poistenie, znalecké posudky, odkupy nehnuteľností, development, rekonštrukcie, dizajn, sťahovanie, manažment prenájmov, kúpa a predaj nehnuteľností, import áut.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt na Horskej ulici v rezidenčnej lokalite Slanec v Bratislave Novom Meste. Bývanie pre tých, ktorí ocenia veľkorysé miestnosti a možnosť vyraziť vo voľnom čase do prírody priamo z domu. Vnútorná plocha bytu predstavuje 145,56 m². Dve terasy ju rozširujú o ďalších 28,30 m², čím celková výmera dosahuje 173,86 m² bez pivničnej kobky a garážového státia. Byt je orientovaný na dve svetové strany a nachádza sa na 3. a 4. poschodí zo štyroch v dome s výťahom, skolaudovanom v roku 2008. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Horné podlažie Do kompletne zariadeného bytu vstupujete na 4. poschodí. Obývacia izba s krbom a priestrannou sedacou súpravou plynulo nadväzuje na jedáleň s rodinným stolom a otvorenú kuchyňu. Kuchynská linka je vybavená vstavanou umývačkou riadu, mikrovlnnou a teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Zo spoločenskej časti je priamy vstup na terasu s výmerou 13,53 m², ktorá poskytuje miesto na stolovanie aj oddych vonku. Na terasu sa vychádza aj zo samostatnej izby s vlastnou kúpeľňou a toaletou, využiteľnej ako rodičovská či hosťovská spálňa alebo pracovňa. Horné podlažie dopĺňa samostatné WC pre návštevy. Spodné podlažie Drevené schodisko vedie na 3. poschodie s dvomi oddelenými izbami a kúpeľňou vybavenou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Z oboch izieb aj z chodby je priamy vstup na druhú terasu s rozlohou 14,77 m². Výhľady do zelene a na okolité vinohrady dotvárajú atmosféru tejto časti bytu. Úložné priestory sú riešené vstavanými skriňami pozdĺž celej chodby a odkladacím priestorom pod schodiskom. PARKOVANIE A PIVNIČNÁ KOBKA V suteréne domu sa nachádza garážové státie a priamo za ním pivničná kobka. Jej umiestnenie umožňuje pohodlne uložiť športové či sezónne vybavenie hneď po vyložení z auta. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Každodenné nákupy vybavíte v potravinách KRAJ na Peknej ceste alebo v predajni Lidl na Peknej ceste. Pešia dostupnosť z Horskej sa orientačne odhaduje na 12 až 18 minút. Pozdĺž Peknej cesty nájdete aj ďalšie obchody, drogériu, papiernictvo, optiku, lekáreň a služby. Na obed alebo večerné posedenie môžete zájsť do Bistra na Peknej, Fragolino Bistro na Račianskej či Krasňanskej pivárne. Rodiny majú v Krasňanoch k dispozícii Základnú školu s materskou školou Jána Amosa Komenského na Hubeného 25, materskú školu na Cyprichovej aj rodinné centrum Ráčik na Peknej ceste. DETSKÉ IHRISKÁ A ŠPORTOVISKÁ Detské ihrisko sa nachádza priamo v rezidenčnej zástavbe pri Horskej 11G. Ďalšie ihriská sú na Peknej ceste a Hubeného ulici. Na rodinnú prechádzku môžete vyraziť aj k Horárni Krasňany, pri ktorej sa nachádza detské ihrisko v lesnom prostredí. Možnosti športovania dopĺňajú multifunkčné ihriská na Hubeného a pri MŠ Cyprichova. V letnej sezóne je ďalším cieľom kúpalisko Krasňany na Černockého 17 s plaveckým a detským bazénom. PRÍRODA A CYKLOVÝLETY Cyklisti sa môžu cez Peknú cestu napojiť na malokarpatské trasy a vybrať sa napríklad cez Spariská a lokalitu U Slivu na Malý Slavín, s možnosťou pokračovať až do Marianky. Ďalším cieľom je Biely kríž, obľúbené miesto na prestávku počas výletu. Trasy vedú kopcovitým terénom a ponúkajú možnosti na kratšiu jazdu aj dlhší športový výlet. Okolité vinohrady a lesné chodníky sú vhodným prostredím aj na prechádzky či beh. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Na cestovanie do centra slúži električka č. 3 zo zastávky Pekná cesta. Samotná jazda na Račianske mýto trvá podľa cestovného poriadku približne 11 až 13 minút a na zastávku Centrum 17 až 19 minút, bez prestupu. Bližšie k domu je autobusová zastávka Slanec, orientačne 6 minút pešo, ktorú obsluhuje sezónna víkendová linka č. 154 smerujúca k Horárni Krasňany. Autom sa z lokality napojíte cez Peknú cestu na Račiansku ulicu a nadväzujúce mestské komunikácie. Uvedené pešie časy sú orientačné odhady podľa polohy domu. CENA Pre bližšie informácie o cene nás, prosím, kontaktujte. KONTAKT Dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle 421 903 555 300. Radi Vám byt predstavíme a zodpovieme Vaše otázky. Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský a právny servis, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky a možnosť autorizácie zmlúv advokátom podľa sadzobníka advokáta.

R7reality exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v oceňovanom rezidenčnom projekte NIDO, situovanom vo vyhľadávanej časti Bratislava Nové Mesto, na rozhraní Tomášikovej ulice a Trnavskej cesty. Nehnuteľnosť zaujme premyslenou dispozíciou, južnou orientáciou, súkromným exteriérom a kvalitným mestským bývaním s výbornou dostupnosťou. Garážové státie v podzemnej garáži je už zahrnuté v kúpnej cene. Výraznou prednosťou bytu je priestranná terasa so súkromnou záhradou, ktorá vytvára príjemné zázemie na oddych, posedenie aj trávenie voľného času. Exteriér ponúka dostatok priestoru na individuálne dotvorenie podľa predstáv budúceho majiteľa. Základné údaje úžitková plocha bytu 51,1 m² dispozícia 2 izby orientácia južná exteriér priestranná terasa a súkromná záhrada príslušenstvo pivničná kobka parkovanie garážové státie v podzemnej garáži zahrnuté v cene stav čiastočne zariadený Dispozícia vstupná chodba samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovacím kútom obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou samostatná spálňa Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort každodenného bývania. Denná časť prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. Južná orientácia zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru a priamy vstup z obývacej izby na terasu plynulo rozširuje obytný priestor. Cena Kúpna cena 266 000 EUR vrátane garážového státia v podzemnej garáži. Vybavenie a štandard Byt sa predáva čiastočne zariadený v rozsahu zachytenom na fotografiách. Interiér dopĺňajú drevené podlahy, kvalitné okná s nepriehľadnou fóliou na zvýšenie súkromia a praktické úložné riešenia. K bytu prislúcha pivničná kobka. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité užívanie bez potreby rozsiahlych vstupných investícií. Kompletný servis v cene V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, ako aj realitné a hypotekárne poradenstvo. Hlavné benefity vyhľadávaná lokalita Bratislava Nové Mesto oceňovaný rezidenčný projekt NIDO s nadčasovou architektúrou priestranná terasa a súkromná záhrada južná orientácia a dostatok denného svetla garážové státie v podzemnej garáži zahrnuté v cene pivničná kobka a praktické úložné priestory kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť nízke mesačné náklady Lokalita Rezidenčný projekt NIDO je situovaný v etablovanej a vyhľadávanej časti Bratislavy Nového Mesta. Strategická poloha pri Tomášikovej ulici a Trnavskej ceste zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta, pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy aj výbornú dostupnosť verejnou dopravou. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, reštaurácií, športovísk, parkov a možností voľnočasového vyžitia. Lokalita tak ponúka vyvážené spojenie dynamického mestského života a komfortného rezidenčného bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu kvalitného rezidenčného projektu, žiadanej lokality, súkromného exteriéru a komfortného parkovania. Je vhodnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte R7reality. Web httpsr7reality.sk Facebook R7reality Instagram r_7reality Fotografie uvedené v ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality. Ich kopírovanie, ďalšie šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Moderný komfort, výnimočná dispozícia, priestranná loggia a garážové státie v prestížnej lokalite to všetko ponúka tento exkluzívny 4-izbový byt, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v srdci Bratislavy. R7 Reality Vám predstavuje priestranný 4-izbový byt na Stromovej ulici, kde sa snúbi funkčnosť s eleganciou a nadštandardným vybavením. Lokalita a prostredie Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej tichej časti vnútrobloku na Stromovej ulici v Bratislave. Lokalita je obklopená zeleňou, poskytuje výborné možnosti na oddych, šport i rodinné aktivity. V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Stromová ulica je synonymom bezpečného, pohodlného a kultivovaného bývania v srdci mesta. Výmera a dispozícia Byt má úžitkovú plochu 90,84 m², k tomu patrí veľká loggia 12,45 m² prístupná z troch izieb, orientovaná do tichého vnútrobloku. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v modernom bytovom dome s výťahom ideálne pre jednotlivcov, rodiny, či páry, ktorí oceňujú priestrannosť a pohodlie. Východná orientácia zaručuje dostatok svetla a príjemnú teplotu aj v letných mesiacoch. Prehľad dispozície 4 nepriechodné izby poskytujú maximálne súkromie a flexibilitu pre každého člena domácnosti Samostatná kuchyňa plne vybavená spotrebičmi značky AEG indukčná varná doska, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, LED osvetlenie, práčka so sušičkou, Kúpeľňa s vaňou a umývadlom, oddelená toaleta praktické riešenie pre rodiny a návštevy Priestranná chodba s veľkými vstavanými skriňami a prehľadným úložným manažmentom v každej izbe Veľká loggia prístupná z troch izieb, orientovaná do tichého vnútrobloku Optický internet s rýchlosťou 500 Mbs maximálny komfort pre prácu z domu, Bezpečnostné dvere kategórie 2 dôraz na bezpečnosť a ochranu domácnosti Cena bytu 368 000 Rezervačný poplatok 8000 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia RK, profesionálne realitné poradenstvo, sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bytový dom a spoločné priestory Moderný vstup na čip s elektronickým vrátnikom a kamerovým systémom bezpečné a kontrolované prostredie Spoločné priestory vhodné na bezpečné odkladanie bicyklov a kočíkov priamo pri vstupe Parkovanie K bytu patrí prenajaté garážové státie vzdialené len 3 minúty pešo od bytu. Garážové miesto je možné dlhodobo prenajať za 80 mes. Parkovanie je komfortné a bezpečné. Výhody bytu Byt vyniká moderným dizajnom, kvalitnou technickou vybavenosťou, výborným dispozičným riešením a priestrannosťou. Tichá lokalita vnútrobloku poskytuje príjemné bývanie bez ruchu ulice, pričom všetka občianska vybavenosť je na dosah ruky. Ak hľadáte exkluzívny byt v prestížnej lokalite s komfortom veľkomesta, no zároveň pokojom a súkromím, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený splniť očakávania aj tých najnáročnejších záujemcov. Kontaktujte nás! Nezmeškajte príležitosť na nový domov, ktorý môže patriť práve vám. Dohodnite si obhliadku alebo sa s nami spojte pre viac informácií. Vaše ideálne bývanie čaká len na Vás! httpsr7reality.sk Facebook R7reality Instagram r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník nepovoľuje ich voľné použitie.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so šatníkom na prenájom v Bratislave na ulici Mikovíniho. Byt sa nachádza na 6. 8 poschodí bytového domu s výťahom a orientáciou na východ a západ. Dispozične je riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnka, digestor a prístupom na balkón, 2 samostatných miestností slúžiacich ako spálňa s prístupom na druhý balkón, detská izba alebo pracovňa, šatníkom, kúpeľňou s vaňou, práčkou a oddeleným WC. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou. Cena prenájmu je 830 mes. 220 mes. energie Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Ing. Michal Čutora 421 911 854 863 michal.cutoraluxreal.sk

Video-obhliadka tu httpswww.youtube.comwatch?v=iV6cl1azLjo Račianska 1, Bratislava 71 m² kompletná rekonštrukcia klimatizácia pivnica zariadenie v cene Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Račianskej 1, vo výbornej mestskej lokalite priamo pri Račianskom mýte. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera 71 m² 3 izby kompletná rekonštrukcia zariadenie v cene klimatizácia pivnica francúzsky balkón francúzsky balkón je iba výklenok pre fajčiarov nie balkón bytový dom z roku 2004 cena 329 000 HOTOVÉ BÝVANIE BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia výbornej polohy, kompletnej rekonštrukcie a zariadeného interiéru. Nový majiteľ nemusí riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie a byt môže začať využívať prakticky okamžite. Praktická dispozícia troch izieb je vhodná pre pár, rodinu aj klienta pracujúceho z domu, ktorý ocení samostatnú pracovňu. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, dostatok úložného priestoru a samostatná pivnica. RAČIANSKE MÝTO VÝBORNÁ MESTSKÁ POLOHA Račianske mýto patrí medzi najpraktickejšie lokality širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, reštaurácie aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V cene bytu je zahrnuté aj parkovanie za závorou v rámci spoluvlastníckeho podielu. Na každý byt pripadá jedno parkovacie státie, pričom jednotlivé státia nie sú pridelené ku konkrétnym bytom. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý chce spojiť mestský život, výbornú dostupnosť a komfort kompletne pripraveného bývania. CENA 329 000 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Julian Kirilov Licencovaný a akreditovaný realitný maklér TWINS REALITY 421 918 599 853 infotwinsreality.sk www.twinsreality.sk

Resido Concept Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite Bratislava Kramáre. Byt sa nachádza v slepej ceste na Višňovej ulici a zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj výbornou polohou, občianskou vybavenosťou. Vďaka vyššiemu podlažiu ponúka príjemné výhľady a dostatok svetla počas celého dňa. 3D obhliadka httpsmy.matterport.comshow?m=icNsoRT5M2g Základné info celková úžitková plocha 69,3 m² z toho byt 63,1 m² balkón 3,8 m² pivnica 2,4 m ² počet izieb 3 priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia 4. poschodie z celkových 4 orientácia bytu východ a západ kuchyňa so vstavanými spotrebičmi priestranné izby v roku 2025 boli menené stupačky v byte je kompletne vymenená elektrina a zachovalé pôvodné parkety káblová TV a optická sieť elektronický vrátnik vstup do bytového domu na čip mesačné náklady 150 elektrická energia 30 kompletne zateplený panelový bytový dom s plastovými oknami, výstavba v roku 1975 Lokalita a parkovanie Višňová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Kramáre, ktorá patrí medzi žiadane lokality na bývanie v Bratislave. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej infraštruktúry, zelene a výbornej dostupnosti. Priamo pred bytovym domom sa nachádza škôlka, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Za domom je multifunkčné športové ihrisko a v okolí množstvo zelených priestranstiev medzi bytovkami, cyklotrás a možností na aktívny oddych. V pešej dostupnosti sa nachádza obchod Delia, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj kompletná občianska vybavenosť. Zastávky MHD sú vzdialené približne 5 minút chôdze. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat a výbornú dostupnosť do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Voľne parkovania pred bytovým domov v lete 2026 by mal byť doplnený systém PAAS Cena 260 000 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra Tento 3-izbový byt na Kramároch predstavuje výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako nehnuteľnosť ne prenájom. Vďaka svojej polohe, dispozícii a vybaveniu je ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Medzi hlavné benefity patrí vyššie poschodie s východnou orientáciou, balkón, bezpečný vstup do domu a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Lokalita Kramáre je dlhodobo stabilná, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezpečnú a perspektívnu investíciu. Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska NARKS.

Realitná kancelária The Home ponúka exkluzívne na predaj priestranný a tichý 2-izbový byt na Uhrovej ulici na Kramároch. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, má podlahovú plochu 56 m² a prislúcha k nemu loggia s výmerou cca 5 m² s príjemným výhľadom do zelene. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne a kúpeľne s vaňou a WC. Obývacia izba je klimatizovaná a má priamy vstup na loggiu. Byt disponuje vlastným kotlom na vykurovanie a ohrev teplej vody a predáva sa zariadený a vybavený spotrebičmi. Kramáre ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň dobrú dostupnosť do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, MHD a výhodou je aj blízkosť Koliby a lesoparku. Byt je zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť. Aktuálne je dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomníčkam, ktoré v byte bývajú už 6 rokov a majú záujem v nájme pokračovať. Nový majiteľ tak môže plynulo nadviazať na existujúci nájomný vzťah. Cena nehnuteľnosti je 249.000

Realitná kancelária PERGO ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s rozlohou 118 m2 a terasou 20 m2, ktorý sa nachádza v tichej lokalite Koliby na ulici Cesta na Kamzík. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložnými priestormi, otvorenej dispozície kuchyne so špajzou, jedálne a obývačky, 2 spální, skladušatníka, kúpeľne s WC a samostatného WC. K bytu patrí tiež slnečná juhozápadne orientovaná terasa s výmerou 20 m2 a výhľadom na zeleň a mesto. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane vstavaných skríň, šatníka, klimatizácie, externých žalúzií, videovrátnika, bezpečnostných dverí, plastových okien, laminátových podláh a dlažby. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná platňa, umývačka riadu a drvič odpadu. Súčasťou vybavenia je tiež práčka a vlastný plynový kotol. LOKALITA Lokalita Koliby poskytuje príjemné a pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na relax, prechádzky a trávenie voľného času, pričom zároveň poskytuje komfortné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 300 EURmesiac. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v podzemnej garáži, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Byt je k dispozícii od 01.11.2026. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO ponúka na predaj 2-izbový byt s rozlohou 64 m² a lodžiou v komplexe III Veže, vo veži I. DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 6. poschodí z 23. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne s prístupom na lodžiu, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a šatníka. VYBAVENIE Byt sa predáva nezariadený. Ostáva v ňom kuchynská linka. V obývacej izbe je klimatizácia byt má centrálne vykurovanie, plastové okná a interiérové žalúzie. LOKALITA V komplexe III Veže sa nachádza 24-hodinová strážna služba, fitness centrum, spoločenská miestnosť, obchody, reštaurácie a kaviareň. Lokalita ponúka služby a možnosti športu, kultúry a zábavy v bezprostrednom okolí. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu patrí jedno parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 22 000 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom exkluzívny 4-izbový byt so záhradou a príjemným výhľadom na mesto, ktorý sa nachádza v tichom prostredí na ulici Na zlatej nohe. DISPOZÍCIA Byt s rozlohou 135 m² sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej dispozície obývačky a plne vybavenej kuchyne, 3 spální a 2 kúpeľní s WC. Z obývačky je prístup do záhrady. K bytu patrí aj terasa s rozlohou približne 10 m². VYBAVENIE Súčasťou vybavenia bytu je práčka, video vrátnik, bezpečnostné dvere, alarm, podlahové kúrenie, šatník, vstavané skrine a krb. Byt je k dispozícii luxusne zariadený a prislúcha k nemu 1 parkovacie stojisko v podzemnej garáži. Bytový dom, v ktorom sa byt náchádza je umeistnený v komplexe s kamerovým systémom a nepretržitou 24h domovou službou. Obyvateľom sú k dispozícii sauna a bazén. LOKALITA Lokalita s množstvom zelene ponúka kvalitné a tiché bývanie s výborným dopravným napojením na centrum mesta. V blízkosti sa nachádza aj ihrisko pre deti. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 350 EURmesiac. Parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za 100 EURmesiac. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt s terasou, ktorý sa nachádza v novostavbe na Peknej ceste. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná platňa, umývačka riadu. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha krytý vonkajší stojan na bicykle. Lokalita Lokalita ponúka pohodlné bývanie v blízkosti Mestských lesov 50m s dobrým napojením na centrum mesta a diaľnicu. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarket LIDL 450m, MHD zastávka autobusov 50m a električiek 800m. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 100 EURmesiac. Internet je zahrnutý v cene nájmu. K bytu je možné prenajať 1 vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore za 90 EURmesiac. Byt je k dispozícii ihneď. Chovanie domácich zvierat a fajčenie v byte nie je dovolené. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovaný 3 izbový byt 3x SAMOSTATNÁ NEPRICHODNÁ IZBA s balkónom a pivnicou v tichej lokalite na Sibírskej ulici. Byt o výmere 75 m2 sa nachádza na 7.poschodí bytového domu s novým výťahom. Dispozícia 3x SAMOSTATNÁ NEPRICHODNÁ IZBA vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba priechodná, samostatná kuchyna s balkónom, 2x spálňa, samostatný šatník, lodžia. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. balkón pivnica tichá orientácia všetkých okien nový výťah rohová vaňa veľký samostatný šatník samostatná toaleta veľa zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť lokality dobrá dostupnosť MHD autobus, trolejbus, električka, zástavka Ursínyho kompletná občianska vybavenosť Reštaurácia Beseda, Legio RistorantePizzeria, Tesco Expres, Lekáreň, škola Cena 740 euro 250 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Bez provízie Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom aj krátkodobo útulnú garsónku vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti starého mesta na Trnavskom mýte. Byt je kompletne zariadený nábytkom vrátane elektrických spotrebičov chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, zapekacia misa, televízor, varná konvica, vysávač, žehlička. K dispozícií je dostatok úložného priestoru veľká skriňa, presklenná vitrína, perinák, pracovný stôl, stolička, úplne nová pohodlná rozťahovacia posteľ pohovka, kuchynská linka s kompletným kuchynským zariadením hrnce, taniere, poháre, príbory. Ďalší extra úložný priestor sa nachádza nad kuchyňou - možnosť odložiť kufor, sezónne oblečenie, lyže, korčule, a pod. - Škultétyho ulica, Bratislava - Nové Mesto - zateplený bytový dom - zrekonštruovaný vchod vrátane výťahu - 25 poschodie, výťah - východná orientácia bytu - orientovaný do tichého vnútrobloku - nové bezpečnostné dvere - žalúzie na oknách - kompletne zariadený byt - rozťahovacia posteľ 80cm x 200cm - blízkosť MHD autobus električka vlak - pripojenie na internet Telekom už zahrnuté v cene V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchodné centrum Centrál, Lidl, lekáreň, plaváreň, reštaurácie, kaviarne, MHD vrátane električky. Voľné od 1.11.2026 Cena 510 nájom 130 náklady na služby a energie Vratný depozit 640 Provízia za sprostredkovanie sa pre realitnú kanceláriu neplatí. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra Lukáš Truba Tel. 0950 570 116 E-mail. trubadomovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Ponúkame na predaj atraktívny byt v ikonickom a oceňovanom rezidenčnom objekte GUTHAUS Dom A na Račianskej ulici. Tento priestor predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo, ako aj pre investorov so zameraním na stabilný výnos z prenájmu. O projekte GUTHAUS a právnom stave nehnuteľnosti Vlajková loď developera CORWIN, navrhnutá prestížnym viedenským ateliérom AllesWirdGut, stanovuje nové štandardy udržateľnosti a modernej mestskej architektúry v Bratislave. Projekt získal prestížne ocenenie za architektúru CE ZA AR a zelenú certifikáciu LEED Gold. Právny status na liste vlastníctva Nehnuteľnosť je na LV oficiálne zapísaná ako nebytový priestor s druhým využitím Zariadenie verejnej správy a administratívy. Široké možnosti využitia Tento právny stav umožňuje plne legálny zápis sídla spoločnosti sídlo firmy, zriadenie advokátskej či architektonickej kancelárie, IT hubu, konzultačného strediska, zdravotníckeho či estetického zariadenia alebo showroomu. Stav Holopriestor Priestor sa odovzdáva v stave od developera, čo novému majiteľovi poskytuje maximálnu slobodu pri návrhu dizajnu, dispozície a štandardu interiéru presne na mieru jeho podnikateľským potrebám. Špičkové technológie a pridaná hodnota GUTHAUS nie je len budova, ale kompletne premyslený ekosystém navrhnutý pre zdravie, komfort a maximálnu produktivitu Atraktívna cena za m² V porovnaní s novostavbami podobného štandardu v širšom centre Bratislavy ponúka tento priestor skvelý pomer ceny, kvality a budúcej hodnoty. Inovatívne technológie a akustický komfort o Energeticky úsporné stropné chladenie a sálavé vykurovanie zabezpečujú príjemnú klímu bez nepríjemného prievanu. o Riadené vetranie s rekuperáciou vzduchu garantuje neustály prísun čerstvého vzduchu aj pri zatvorených oknách. o Veľkoformátové hliníkové okná od podlahy až po strop s izolačným trojsklom a nadštandardná akustická izolácia stien vytvárajú dokonalé ticho pre prácu. Zelená architektúra a zázemie Budova disponuje zelenými strechami, retenčnými nádržami na dažďovú vodu a dažďovými záhradami. Pre obyvateľov a nájomcov sú k dispozícii komunitné terasy s výhľadom, bicykláreň, samoobslužná cykloumýváreň a vyhrievaná letná kuchyňa. Lokácia Blesková dostupnosť a kompletná infraštruktúra Projekt GUTHAUS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne Nového Mesta na Račianskej ulici Mestská doprava a napojenie Električková zastávka priamo pred objektom rýchly presun do centra mesta bez zápch, výborný výjazd na obchvat. Všetko po ruke V pešej dostupnosti sa nachádza OC VIVO!, športový Park Jama, kaviarne, reštaurácie a klientske služby. Blízkosť prírody Výborná dostupnosť do Malých Karpát na voľnočasové aktivity a oddych po práci. CENOVÝ PREHĽAD 1. Nebytový priestor Celková úžitková plocha 118,42 m² plus priestranny balkón 39,82 m² a kobka 1,92 m² Cena za m² iba 3 323,26 m² bez DPH mimoriadne konkurenčná cena za m²! Cena nehnuteľnosti bez DPH 402 285,00 Cena nehnuteľnosti s DPH 23 494 811,00 2. Garážové parkovacie státia voliteľné K nehnuteľnosti je možné dokúpiť komfortné parkovacie miesta v podzemnej garáži Parkovacie státie 15 m² o Cena bez DPH 30 081,00 o Cena s DPH 23 37 000,00 Parkovacie státie 12 m² o Cena bez DPH 28 455,00 o Cena s DPH 23 35 000,00 Uvedená cena nezahŕňa províziu realitnej kancelárie, ktorá bude pripočítaná k kúpnej cene. Provízia zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky spojené s prevodom na katastri a profesionálny sprievod celým procesom až do odovzdania nehnuteľnosti novému majiteľovi. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. 421 910 210 333 38 050 849 70 23 andrii.oksanichenkobabonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne bez provízie pre realitnú kanceláriu. O kompletné profesionálne služby vrátane spracovania kúpy nehnuteľnosti a zabezpečenia financovania sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!

Drevené parkety, svetlý interiér a zariadenie, s ktorým sa môžeš rovno nasťahovať. Táto tichá garsónka na Pluhovej má všetko potrebné, dokonca aj vlastnú pivnicu. A žiadne nekonečné schody. Je na zvýšenom prízemí a orientovaná do jednosmerky. LOKALITA Pluhová, Nové Mesto. Polus, Kuchajda, obchody aj MHD na dosah. Dobrá dostupnosť do centra a všetko dôležité poruke. DISPOZÍCIA Celková výmera vrátane pivnice 31,38 m² - obytná izba s kompletným zariadením - kuchynská časť so spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - vstupná chodba - pivničná kobka CENA Nájom 580,- 120,- energie vrátane internetu CHCEŠ BÝVAŤ? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky po dohode 421 904 400 730 helloblvck.sk Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Ponúkam na prenájom priestranný 1-izbový byt, ktorý je prakticky rozdelený priečkou na dve samostatné miestnosti obývaciu izbu a spálňu. Byt disponuje veľkorysou samostatnou kuchyňou a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Trnavského mýta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. Napriek výbornej polohe a blízkosti centra je byt situovaný v tichej a pokojnej ulici, ktorá poskytuje príjemné bývanie bez ruchu hlavnej dopravnej tepny. Kontaktujte ma prosím prostredníctvom mailu. Ďakujem pekne

Na prenájom 2 izbový byt o výmere 65 m2 11 m2 balkón 2 x parkovacie státie jedno v garáži, druhé vonku pri vchode . Byt sa nachádza na ulici Klenová, 34 posch. s výťahom, orientácia na západnú stranu, vonkajšie hliníkové žalúzie. Prenajíma sa zariadený je tam gauč, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, el. sporák, práčka, vstavaná skriňa a IKEA police, MANŽELSKÁ POSTEĽ . Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa. Prenájom je vhodný pre pár, bez zvierat. K dispozícii IHNEĎ. Mesačný nájom vrátane energií a 2 parkovacích státí jedno vonkajšie a jedno vnútorné je 800,- eur internet nie je v cene . Hradí sa depozit a provízia pre rk 400,- eur.

POPIS BYTU Ponúkame na prenájom pekne zrekonštruovaný 3 izbový byt, v lokalite Bratislava III. Nové Mesto, na ulici Sibírska. Plocha bytu je 75 m2, byt je s balkónom 3 m2. Byt sa nachádza na 15 poschodí s novým výťahom. STAV BYTU Ponúkaný byt je po peknej kompletnej rekonštrukcii, v byte sú plastové okná, bezpečnostné dvere, parkety, dlažba, kuchynská linka na mieru, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Byt je vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka - sušička, mikrovlnka, umývačka riadu. DISPOZÍCIA BYTU - obývačka spojená s kuchyňou - spálňa s manželskou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou - tretia izba s rozkladacím gaučom a šatníkovou skriňou - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - chodba s botníkom - balkón Byt je 1.11., vhodný pre 2 osoby alebo rodinu 1 dieťaťom, bez zvierat. Cena nájmu je 950,- 250,- energie a internet PLATBY Depozit - 1200,-, nájom - 1200,-, provízia RK - 950,- LOKALITA Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD. V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.