Predaj - Bratislava-Nové Mesto str.14

Na Rozvodnej ulici v Bratislave Kramároch ponúkame na predaj priestrannú nehnuteľnosť v novostavbe, ktorá spája funkčnú dispozíciu, tri samostatné nepriechodné izby a nadštandardne veľkú terasu. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom 1. podlaží a podľa pôdorysu ponúka 73,8 m² interiérovej plochy a terasu s výmerou 24,9 m². Spolu tak získavate priestor s výmerou 98,7 m² vrátane terasy. Dispozícia je navrhnutá prakticky denná a nočná časť sú prirodzene oddelené, každá z troch izieb je prístupná samostatne a dominantou je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou. DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE Srdcom nehnuteľnosti je obývacia izba s kuchyňou s výmerou 24,3 m². Ide o najväčší vnútorný priestor, ktorý ponúka dostatok miesta na kuchynskú linku, jedálenskú časť aj plnohodnotnú obývaciu zónu. Z obývacej časti je zároveň prirodzené prepojenie smerom k terase, vďaka čomu môže terasa počas teplejších mesiacov fungovať ako pokračovanie dennej zóny. Veľkou výhodou dispozície sú tri samostatné a navzájom nepriechodné izby izba 01 9,4 m² izba 02 11,4 m² izba 03 12,5 m² Takéto riešenie prináša výrazne väčšiu flexibilitu než dispozície s priechodnými miestnosťami. Izby možno využiť ako spálne, detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu alebo ich kombináciu podľa aktuálnych potrieb domácnosti. Nehnuteľnosť preto môže byť zaujímavá pre rodinu s deťmi, pár pracujúci z domu, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá priestor s viacerými samostatnými miestnosťami. VEĽKÁ TERASA 24,9 m² Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je terasa s výmerou 24,9 m². Pri približných rozmeroch uvedených v pôdoryse 9,25 2,70 m nejde iba o malý exteriérový doplnok. Je to dlhý a dobre využiteľný vonkajší priestor, ktorý môže ponúknuť miesto na exteriérové sedenie, jedálenský stôl, zeleň, oddychovú zónu či kombináciu viacerých funkcií. Takmer 25 m² vlastného exteriéru v Bratislave výrazne rozširuje možnosti každodenného využitia priestoru. 73,8 m² INTERIÉRU 24,9 m² TERASY Podľa výmer uvedených v pôdoryse pozostáva interiér z Obývacia izba s kuchyňou 24,3 m² Izba 01 9,4 m² Izba 02 11,4 m² Izba 03 12,5 m² Hala 6,6 m² Kúpeľňa s wc 7,9 m² Samostatné WC 1,7 m² Súčet uvedených interiérových výmer 73,8 m² Terasa 24,9 m² Interiér terasa 98,7 m² Priestranná kúpeľňa s výmerou 7,9 m² je doplnená o samostatné WC, čo zvyšuje praktickosť najmä pri viacčlennej domácnosti. Centrálna hala prepája jednotlivé izby bez potreby prechádzať cez inú obytnú miestnosť. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom 1. podlaží, čo predstavuje praktickú alternatívu pre záujemcov, ktorí nechcú bývať na vysokom podlaží, no zároveň hľadajú bývanie oddelené od bežnej úrovne terénu. V kombinácii s veľkou terasou a funkčným pôdorysom vzniká typ mestského bývania, pri ktorom nie je hlavným benefitom iba počet metrov štvorcových, ale predovšetkým ich reálna využiteľnosť. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na nehnuteľnosť predstavujú 268 pre 4 osoby. Vzhľadom na veľkosť interiéru, takmer 25 m² terasu a možnosť komfortného využitia priestoru štvorčlennou domácnosťou ide o dôležitú informáciu pri posudzovaní celkových nákladov na bývanie. NOVOSTAVBA NA KRAMÁROCH Kramáre patria medzi etablované rezidenčné lokality Bratislavy. Rozvodná ulica ponúka bývanie v rámci mestskej časti Bratislava Nové Mesto, pričom samotná poloha Kramárov je vyhľadávaná najmä pre kombináciu rezidenčného charakteru a dostupnosti do ostatných častí mesta. Nehnuteľnosť v novostavbe na Kramároch je preto vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá moderné mestské bývanie a zároveň nechce robiť kompromis medzi počtom samostatných izieb a veľkosťou vonkajšieho priestoru. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA NEBYTOVÝ PRIESTOR NA LV Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako nebytový priestor. Svojou dispozíciou, vybavením a charakterom však spĺňa všetky atribúty bytu ponúka plnohodnotnú obývaciu izbu s kuchyňou, tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu, samostatné WC a veľkú terasu. Táto skutočnosť môže byť zároveň zaujímavá aj pre podnikateľov a firmy, keďže pri kúpe je možnosť odpočtu DPH pri splnení zákonných podmienok. CENA JE S DPH A VRÁTANE SPROSTREDKOVANIA Uvedená predajná cena je konečná cena s DPH a zahŕňa aj sprostredkovanie. Kupujúci tak pri prezentovanej cene nemusí pripočítavať províziu za sprostredkovanie. Pre kupujúceho, ktorý spĺňa zákonné podmienky na odpočet DPH, predstavuje možnosť odpočtu DPH ďalší zaujímavý parameter tejto ponuky. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Tri nepriechodné izby. Veľká denná časť. Takmer 25 m² terasa. Novostavba. Vyvýšené 1. podlažie. Kramáre. Mesačné náklady 268 pre 4 osoby. Možnosť odpočtu DPH. To sú parametre, ktoré vytvárajú priestor s veľmi univerzálnym využitím. Namiesto zbytočne komplikovanej dispozície ponúka jasne definované miestnosti. Namiesto symbolického balkóna ponúka 24,9 m² terasu. A namiesto nutnosti vyberať medzi pracovňou, detskou izbou či hosťovskou miestnosťou poskytuje tri samostatné nepriechodné izby. KRAMÁRE. 98,7 m² PRIESTORU PRE ŽIVOT. Ak hľadáte novostavbu na Kramároch v Bratislave, priestor s veľkou terasou, tromi samostatnými nepriechodnými izbami a praktickou dispozíciou, táto nehnuteľnosť na Rozvodnej ulici si zaslúži vašu pozornosť. Na LV je nehnuteľnosť evidovaná ako nebytový priestor, pričom svojím charakterom a dispozíciou spĺňa všetky atribúty bytu. Cena je uvedená s DPH, zahŕňa sprostredkovanie a pri splnení zákonných podmienok je možný odpočet DPH. Možnosť predať aj s aktuálnou nájomnou zmluvou 1260EURmesačne Osobný maklér Diana Kuznecovová 0911962 novostavba Kramáre, byt Kramáre Bratislava, byt Rozvodná ulica, Rozvodná Bratislava, byt Bratislava Nové Mesto, byt s terasou Bratislava, byt s veľkou terasou Kramáre, novostavba Bratislava Nové Mesto, nebytový priestor Kramáre, nebytový priestor Bratislava, nehnuteľnosť s možnosťou odpočtu DPH, nepriechodné izby Bratislava, vyvýšené prízemie, bývanie Kramáre, nehnuteľnosť Kramáre, predaj Kramáre, terasa Nové Mesto Bratislava.

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový mezonet na posledných dvoch poschodiach tehlového domu pod lesom na Klenovej ulici na Kramároch. Byt má 147,46 m² na dvoch úrovniach, veľkú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom a druhú terasu pri obývačke. Voliteľnou súčasťou predaja je garážové státie v suteréne aj vonkajšie parkovacie miesto. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Byty s terasou nad sto metrov sa v Bratislave neponúkajú tak často. A keď už áno, väčšinou to má kopec rôznych špecifík. Tu je to takmer celá strecha domu priestor, kde sa dá stolovať, cvičiť, opaľovať, hostiť aj záhradkárčiť. Je tu vývod na vodu, čo je detail, na ktorý sa pri mnohých stavbách nemyslí. Druhá vec, ktorá ma dostala, je svetlo. Na oboch úrovniach sú okná na tri strany. Viete, koľko drahých bytov som videla, kde sa od obeda svieti? Tu si ráno dáte kávu na slnku na jednej strane a podvečer sedíte s pohárom vína na druhej a slnko ide s vami. Tretia vec je ten 360 výhľad a súkromie. Vidíte na desiatky kilometrov na mesto, na Bratislavský hrad, na okolité kopce a na les, ktorý začína hneď za domom. Nemohla by som nepomenúť, že Kramáre samé o sebe robia svoje v lete je tu o dva až tri stupne chladnejšie ako dole v meste. Posledná vec sú náklady. Zálohy 275 mesačne na 4 osoby pri 147 m² povedia o tehlovej stavbe a vlastnej kotolni viac než celý tento inzerát. A toto je čím ďalej zásadnejšia vec pri kúpe nehnuteľnosti - energetická náročnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Klenová ulica, Bratislava Nové Mesto Kramáre, k. ú. Vinohrady Poschodie 5. a 6. nadzemné podlažie posledné dve poschodia domu Výmera bytu 147,46 m² na dvoch úrovniach Terasy 127,87 m² strešná 16,60 m² pri obývačke Dispozícia 4-izbový mezonet, šatník, 2 kúpeľne a samostatné WC Stavba tehlový bytový dom, developer CRESCO, kolaudácia 2005 Stav pôvodný, veľmi dobre udržiavaný Vykurovanie plynová kotolňa priamo v dome radiátory na dolnej úrovni, kombinácia radiátorov a konvektorov na hornej Krb áno, v obývačke Klimatizácia Daikin, cca 4 roky, v izbách okrem dolnej detskej izby tá je orientovaná na sever a neprehrieva sa Okná plastové s dvojsklom, vonkajšie rolety, vnútorné žaluzie a sieťky proti hmyzu Podlahy laminát na dolnej úrovni, koberec na hornej, dlažba v kúpeľniach Orientácia dolná úroveň východ sever juh, horná úroveň východ západ sever Parkovanie garážové státie v suteréne vonkajšie státie v cene k dispozícii je aj druhá garáž Internet a TV DSL internet a satelit, v dome zavedená káblová televízia Ozvučenie Bose Vlastníctvo osobné, bez tiarch Vybavenie bytu predáva sa zariadený POPIS BYTU Mezonet na posledných dvoch poschodiach tehlového domu pod lesom na Kramároch. 147,46 m² na dvoch úrovniach, strešná terasa 127,87 m² s kruhovým výhľadom na mesto, Bratislavský hrad a okolité lesy, a druhá terasa 16,60 m² pri obývačke, orientovaná na severovýchod smerom ku Kolibe. Slnko prechádza bytom celý deň na oboch úrovniach sú okná na tri strany. Dispozícia 3 spálne, šatník, 2 kúpeľne a samostatné WC. Dole priestranná chodba s vstavanými úložnými systémami, kuchyňa s ostrovom, priestranná jedálenská časť, obývačka s krbom. Hore otvorený priestor s dvoma presklennými stenami s výhľadom na les, spálňa s kúpeľňou so sprchovým kútom, šatníkom a priamym vstupom na veľkú terasu. 1. podlažie 1 spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s obývačkou a jedálenským kútom, terasa prístupná zo spálne a obývačky Vstupná chodna a spojovací koridor 16,65 m² je priestor, aký v bežnom byte nemáte a je celý využitý. Vstavané úložné systémy a šatník pojmú všetko čo potrebujete odložiť. Z chodby sa vchádza priamo do dennej časti 48,50 m² a veľmi umne je kuchyňa prvou miestnosťou dennej zóny nákup vyložíte hneď, bez toho, aby ste s taškami prechádzali celým bytom. Linka je biela, navrhovaná a kúpená v Rakúsku, v najvyššej rade EWE, s ostrovom, ktorý slúži ako pracovná plocha aj ako bar. Pracovná doska je vyššia, než býva bežný štandard detail, ktorý ocení každý, kto pri varení strávi viac než pár minút denne, a chrbát to pozná po rokoch. Varí sa tu na plyne a súčasťou varnej dosky je samostatný horák na wok. To je kombinácia, ktorú v bytoch nenájdete často plyn reaguje okamžite a wokový horák dá ten výkon, ktorý ázijská kuchyňa naozaj potrebuje. Kto varí vážne, vie, o čom je reč. Doplňujú to dve vstavané rúry Siemens a valcový nerezový odsávač. Jedálenská časť má vlastné miesto pri okne dosť veľké na stôl pre šesť ľudí, so samostatným svietidlom nad ním. Nie je to kút vtesnaný medzi linku a gauč, ale plnohodnotná zóna. Obývacia izba nadväzuje na jedálenskú a kuchynskú časť a spolu tvoria jeden otvorený celok. Keďže kuchyňa, jedáleň a obývačka tvoria jednu miestnosť, má táto denná zóna okná na tri strany. Výhľad ide do zelene a na rodinné domy pod lesom nie do okien susedného bloku. A vďaka tomu otvorenému prepojeniu sa tých dvadsaťdva metrov obývačky nesie ako oveľa väčší priestor. Dominantou je murovaný krb s presklenými dvierkami. Nie je to dekorácia v prechodných mesiacoch ním vykúrite celú dennú zónu bez toho, aby bežalo ústredné kúrenie. Oheň je pritom vidieť aj od jedálenského stola a z kuchyne, takže z neho má niečo celá rodina, nie len ten, kto sedí najbližšie. Steny dopĺňa vstavaná biela obývacia stena s detailmi z dubovej dyhy. Z obývačky sa vychádza priamo na dolnú terasu 16,60 m² s orientáciou do lesa a smerom na Kolibu v lete sa tak denná zóna predĺži o ďalších šestnásť metrov. Točité schodisko z nerezu a dreva stojí priamo v obývačke. Nezaberá miesto a nechá svetlo prúdiť ďalej. Je to staršie riešenie a možno nesadne každému. Priestor v obývačke však unesie aj priame schodisko a je tu priestor prejsť si to pred kúpou priamo na mieste s architektom. Na dolnom podlaží sa z chodby vstupuje aj do dolnej spálne 14,70 m², ktorá je aktuálne zariadená ako detská izba, je orientovaná na sever v lete sa neprehrieva a klimatizáciu tu nikdy nepotrebovali. Balkónové dvere s oknom vedú priamo na terasu. Kúpeľňa na dolnom podlaží je prístupná tiež z chodby a je vybavená rohovú vaňu s hydromasážou, závesným umývadlom so zrkadlovou skrinkou a veľkoformátovú dlažbu. Samostatné WC na dolnom podlaží je oddelené pri rannej špičke v rodine to ocení každý. 2. podlažie 2 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, samostatný šatník a strešná terasa Točité schodisko vás vyvedie do otvoreného priestoru s rozlohou približne 30 m², ktorý je presklený po celej dĺžke a otvára sa priamo na veľkú terasu. Majitelia ho zámerne nerozdelili priečkou chceli hore open space a zároveň zachovať byt ako 4-izbový. V praxi tu vznikla zóna na prácu a učenie a za textilným predelom časť na spanie. Kto potrebuje viac uzavretých izieb, priečku tu vie doplniť a získať tak dokonca až 5-izbový byt. Ďalšia izba na hornej úrovni sa využíva ako hlvná spálňa a je jasné prečo. Má koberec, veľkoformátové presklenie a priamy východ na tú ospevovanú terasu. Ráno sa tu zobudíte s panorámou mesta a kopcov na horizonte. Horná kúpeľňa je o generáciu novšia než spodná a je vybavená umývadlom s podomietkovou batériou, WC so systémom Geberit a priestranným sprchovým kútom s dažďovou hlavicou a sklenenou zástenou. Sanita je z vtedy najvyšších radov Villeroy Boch, Ideal Standard a Grohe. V hornej časti nájdete aj samostt Strešná terasa 127,87 m² je dôvod, prečo si tento byt zapamätáte. Celá strecha domu, zábradlie po obvode, drevená terasa z exotického dreva garapa a 360 výhľad na mesto, na Bratislavský hrad, na okolité kopce a na les, ktorý začína hneď za domom. Je tu vývod na vodu, takže kvety, bylinky aj detský bazén sie sú problém. ROZMERY MIESTNOSTÍ 1.NP 86,90 m² Chodba . 16,65 m² Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou. 48,50 m² Spálňa 1.. 14,70 m² Kúpeľňa ... 5,55 m² WC. .. 1,50 m² Terasa . 16,60 m² 2.NP 60,5 m² Otvorený priestor spálňa 2.. 30 m² Spálňa 3, kúpeľňa a samostatný šatník 30,50 m² Terasa . 127,87 m² Byt spolu 147,46 m² Terasy spolu 144,47 m² MESAČNÉ REŽIJNÉ NÁKLADY Zálohové platby správcovi 275 mesiac 4 osoby Elektrina .. 25 Plyn .. do 5 len na varenie Pri 147 m² obytnej plochy a rozpise na 4 osoby ide o nadpriemerne nízke náklady dôsledok tehlovej stavby, kvalitnej izolácie a vlastnej plynovej kotolne v dome. BYTOVÝ DOM Tehlová stavba, developer CRESCO, kolaudácia 2005 Na poschodí sú 3 byty, na ostatných po 5 bytov Plynová kotolňa priamo v dome, spoločná pre niekoľko okolitých domov v ich vlastníctve nižšie prevádzkové náklady než pri centrálnom zásobovaní Garáž v suteréne vonkajšie parkovacie státie v cene, k dispozícii aj druhá garáž LOKALITA Kramáre sú adresa, ktorú si ľudia vyberajú pre jednu konkrétnu kombináciu pokoj a les na jednej strane, mesto a kompletná vybavenosť na druhej. Bývanie je tu pokojné. Les začína za domom, čo v praxi znamená ranný beh, bicykel, prechádzku so psom alebo víkendové popoludnie s deťmi bez toho, aby ste sadli do auta. V lete je tu o dva až tri stupne nižšia teplota ako dole v meste, čo v horúcich týždňoch pocítite každý deň. Zároveň nejde o odrezanú lokalitu. Obchody sú cez cestu, nákupné centrum Kramáre kúsok. V pešej dostupnosti je nemecká škola DSB, materská škola, gymnázium aj zdravotná starostlivosť. Školský rok tak nemusí znamenať každodenné vozenie detí cez celé mesto. Centrum Bratislavy je autom v priebehu niekoľkých minút. Terasa je hlavný dôvod, prečo si tento byt zapamätáte. V bratislavskom byte je to skôr výnimka, ako štandard. A je hlavne určený pre tých, ktorí chcú mať veci vyriešené hneď tehlový dom, vlastná kotolňa, nízke náklady, krb, klimatizácia, rolety aj sieťky, dve parkovacie miesta a byt bez ťarchy. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti Lemonpie. Jedálenský stôl na fotografiách je vizualizácia a nie je súčasťou nehnuteľnosti slúži na ukážku možného zariadenia priestoru. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu byt ... 649 000 garážové státie .. 35 000 vonkajšie parkovacie miesto 25 000 Sme LEMONPIE butiková realitná kancelária, ktorá sa vám postará o nadštandarný marketing a úspešný predaj vašej nehnuteľnosti. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Volajte Vašu realitnú špecialistku Ing. Mária Halászová na 0905 838 910

Hľadáte miesto, kde po náročnom dni odomknete dvere a pocítite skutočný domov? Štartovacie bývanie, ktoré dýcha čistotou a moderným štýlom, alebo bezpečnú investičnú nehnuteľnosť na vyhľadávanej adrese, pripravenú na okamžitý prenájom bez ďalších investícií? dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s vynikajúcou atmosférou a výhľadom do koruniek stromov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková úžitková plocha 51 m² byt 45 m² balkón 6 m² Poschodie 3. 5. poschodie s novým výťahom Lokalita Teplická ulica, Bratislava Nové Mesto Stav Kompletná rekonštrukcia 2018 Dostupnosť K dispozícii od 01.10.2026 obhliadky možné už teraz po dohode DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel v roku 2018 kompletne rekonštrukciou nové rozvody vody a elektriny, stierky, maľovky, kvalitná plávajúca podlaha hr. 8 mm. Dispozícia je premyslená do posledného detailu, bez hluchých miest Chodba Priestranné privítanie so 5-dverovou vstavanou skriňou na mieru. Kúpeľňa Nadštandardne veľkorysá, vybavená rohovou vaňou, umývadlom, toaletou a elegantným 3D mozaikovým obkladom. Obývacia izba s kuchyňou Srdce bytu s dizajnovou kuchynskou linkou IKEA v bielom vysokom lesku a zabudovanými spotrebičmi. Sedacia súprava prirodzene a esteticky oddeľuje kuchynskú časť od obývacej. Spálňa Útulná s manželskou posteľou. Balkón 6 m² Prístupný tak z obývačky, ako aj zo spálne ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom na zeleň. Mesačné náklady správca 164 , el. energia 40 Byt sa predáva kompletne zariadený stačí si priniesť osobné veci a bývať, prípadne ho ihneď prenajať. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a nový výťah. Nachádza sa v obľúbenej a kľudnej časti Nového Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym spojením do centra a skvelými susedskými vzťahmi. CENA A KONTAKT Cena 214 900 Kontakt Dominik Čačo Telefón, e-mail 0915 721 104, realitydominikcaco.sk

Čerstvo zrekonštruovaný, kompletne zariadený a kúpou voľný 2-izbový byt s lodžiou a parkovacím miestom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Bajkalskej ulici 9 v prestížnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, situovaný na 15. poschodí z 22. Byt disponuje úžitkovou plochou 57 m² lodžiou o výmere 4,5 m². Je orientovaný na východ a vďaka veľkoplošným hliníkovým oknám so zníženým parapetom ponúka množstvo prirodzeného svetla a výhľady. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala nové podlahy v celom byte, kompletnú rekonštrukciu kúpelne plus toalety, výmenu interiérových dverí a zárubní a modernizáciu kuchyne. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne podľa zariadenia prezentovaného vo videoobhliadke. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Súčasťou vybavenia je aj klimatizačná jednotka, ktorá zvyšuje komfort bývania počas horúcich letných dní. Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka svojim obyvateľom komfort, ktorý presahuje samotný byt. Každá z troch veží disponuje tromi výťahmi s kapacitou 17 osôb, k dispozícii je 24-hodinová recepcia, bezpečnostná služba, fitness centrum, spoločenská miestnosť a terasa pre rezidentov. Bytový dom je postavený zo železobetónovej konštrukcie, vykurovanie je zabezpečené centrálne prostredníctvom radiátorov a objekt má energetický certifikát B. K bytu prislúcha parkovacie miesto v tesnej blízkosti vstupu k výťahom, situované na 3. podlaží bytového domu. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Tri Veže sa nachádzajú na Bajkalskej ulici v Bratislave Novom Meste, v atraktívnej lokalite Tehelné pole. Ide o mestské a komfortné bývanie, ktoré ponúka ideálnu kombináciu výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti, športu, oddychu a služieb. V bezprostrednom okolí máte OC VIVO! a množstvo obchodov a služieb, Národný futbalový štadión priamo cez cestu, NTC, Zimný štadión Ondreja Nepelu, kúpalisko Tehelné pole, plaváreň Pasienky, park Jama, jazero Kuchajda a množstvo reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb. Veľkou výhodou je aj výborné dopravné napojenie či už autom alebo MHD autobusy, trolejbusy, električka v peššej dostupnosti. Vďaka svojej polohe, dispozícii, kompletnému vybaveniu a čerstvej rekonštrukcii je byt ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Je kúpou voľný, bez potreby ďalších rekonštrukcií či zariaďovania a vďaka lokalite Tri Veže je zároveň veľmi dobre prenajateľný. Byt, ktorý spája moderný komfort, výbornú adresu a možnosť okamžitého bývania bez ďalších starostí. Stačí sa len nasťahovať Cena bytu je 309tis. 29tis. za parkovacie miesto v garáži. Tešíme sa na vás na obhliadke, predtým sa prosím prejdite virtuálnou prehliadkou nehnuteľnosti httpsmy.matterport.comshow?m=dDT9iPCmbFH

Ponúkame na predaj útulný nebytový priestor na prízemí obytného domu s celkovou výmerou 37 m². Priestor disponuje samostatným vstupom a krásnou predzáhradkou s rozlohou 20 m², ktorá poskytuje príjemné súkromie a možnosť relaxu. Dispozícia je efektívne upravená ako dvojizbový byt priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, chodba. Priestor je v súčasnosti prenajatý, čo ponúka výbornú investičnú príležitosť. Statický posudok umožňuje vybudovanie ďalšieho okna v obývacej izbe, čím sa môže zvýšiť svetelnosť priestoru. Elektrické vykurovanie Klimatizácia zabezpečená rekuperačným systémom Mesačné náklady na energie približne 200 K dispozícii je aj prípojka na plyn Ideálny priestor na bývanie, kanceláriu, alebo podnikanie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Renatas ponúka na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 55 m², ku ktorému prislúcha priestranná terasa s rozlohou 13 m². Byt sa nachádza na 15. poschodí a ponúka komfortné bývanie s pekným výhľadom. Byt je špecifikovaný ako apartmán. Dispozícia bytu - vstupná hala - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou. - spálňa - východ na terasu z obývačky aj spálne - kúpeľňa s vaňou a práčkou - samostatná toaleta. Byt sa predáva kompletne zariadený. Vybavenie bytu klimatizácia v obývacej izbe indukčná varná doska rúra Whirlpool mikrovlnná rúra Whirlpool chladnička s mrazničkou podlahové kúrenie v kúpeľni a WC priestranná terasa 13 m² Mesačné náklady pre 2 osoby 250 K bytu neprislúcha parkovacie státie, možnosť parkovania v garáži za mesačný nájom. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Mgr. Barbora Demovičová 421 918 700 709

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3 izbový byt s lodžiou na Bárdošovej ulici na Kramároch. Byt sa nachádza na 3. poschodí s krásnym výhľadom na Horský park. Veľkým plusom je samostatná komora hneď naproti bytu na poschodí a klasická pivničná kobka v suteréne. Výhodou je možnosť prenajatia garážového státia v garážovom dome, ktorý sa nachádza v tesnom susedstve bytového domu. BYT - 3 izbový byt pôdorys vo fotogalérii - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov, zavedenia klimatizácie a má namieru vyrobený nábytok - celková úžitková plocha 64,25 m² byt 53,30 m² loggia 6,70 m² pivnica 2,50 m² komora 1,75 m² - 3. poschodie z 3 - orientácia obývačka a detská izba juhozápad, kuchyňa a spálňa severozápad - mesačné náklady 200 EUR ZARIADENIE - kuchynská linka vyhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi Electrolux umývačka riadu, chladnička, el. rúra, varná doska a digestor s vývodom do komínu - práčka a sušička, LED TV Samsung - nábytok na mieru v celom byte vrátane 3 veľkorysých vstavaných skríň - príjemnú klímu počas leta zabezpečujú 2 vnútorné klimatizačné jednotky značky LG - kvalitné drevené podlahy v izbách, odolná gresová dlažba v chodbe, kúpeľni a WC, bezpečnostné vchodové dvere VÝHODY - zrekonštruovaný a kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a bývať - ideálna dispozícia bytu s nepriechodnými izbami - možnosť prenajatia garážového státia v tesnej blízkosti v parkovacom dome - praktické odkladacie priestory vďaka komore hneď pri byte aj v pivnici - priestranná lodžia ideálna na posedenie pri káve s výhľadom na Horský park - komplexná občianska vybavenosť s veľmi dobrým dopravným spojením zastávka MHD 2 min. BYTOVÝ DOM - skolaudovaný v roku 1978 - energetický certifikát B - zateplený bytový dom s novou strechou a vstupnou bránou na čip - vlastná plynová kotolňa nižšie náklady na ohrev a kúrenie - komorné bývanie, len 17 bytov v dome DISPOZÍCIA - praktická vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a vstupom na lodžiu - 3 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC LOKALITA Obľúbená časť Kramárov na Bárdošovej ulici spája pokojné prostredie s pešou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti do 5 minút od domu potraviny, školy, pošta, zastávky MHD. Do centra mesta, či na mestský obchvat sa autom dostanete do 10 minút. CENA Bližšie informácie o cene Vám radi poskytneme na čísle 421 948 377 690. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID BA-73929 Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte v mestskej časti Bratislava Nové Mesto. Byt je súčasťou bytového domu, ktorý získal prestížne ocenenie CE ZA AR za najlepší rezidenčný projekt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 1-izbový byt - úžitková plocha 30,5 m2 10,2 m2 balkón 2,2 m2 pivnica - 2. poschodie - mesačné prevádzkové náklady 150 eur - juhovýchodná orientácia DISPOZÍCIA - predsieň - kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a WC - obývacia izba s vizuálne oddelenou spacou časťou a výstupom na balkón - kuchyňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE - novostavba - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - izolačné trojsklo - drevené podlahy - vykurovanie podlahovými konvektormi VÝHODY - oceňovaná architektúra - kompletná občianska vybavenosť - bezprostredná blízkosť jazera Kuchajda - prémiový rezidenčný projekt - kompletne zariadený - priestranný balkón - pivnica - verejné parkovanie - možnosť prenájmu podzemného garážového státia LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta, ktorá ponúka výborné spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a možností na trávenie voľného času. V bezprostrednom okolí nájdete Fresh Market, potraviny YEME, Klientske centrum, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších obchodov a služieb. Veľkou výhodou je blízkosť jazera Kuchajda, ktoré ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax pri vode. Lokalita je zároveň výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je zabezpečený pohodlný presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA Predávaná nehnuteľnosť je súčasťou rezidenčného projektu, ktorý patrí medzi architektonicky najkvalitnejšie objekty v Bratislave. Vďaka nadštandardnému spracovaniu je nehnuteľnosť skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie, v ktorom sa spája dôraz na kvalitu, dizajn a funkčnosť. Byt zároveň zaujme praktickou dispozíciou s vizuálne oddelenou spacou časťou, kompletným zariadením a priestranným balkónom. Kombinácia prémiového rezidenčného projektu, blízkosti jazera Kuchajda a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID BA-73860 Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v projekte Koloseo na Tomášikovej ulici v mestskej časti Bratislava Nové Mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 1-izbový byt - úžitková plocha 37 m2 balkón - 7. poschodie - mesačné prevádzkové náklady 180 eur - severovýchodná orientácia DISPOZÍCIA - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - izba s kuchynským kútom a výstupom na balkón TECHNICKÉ INFORMÁCIE - bytový dom skolaudovaný v roku 2009 - tri rýchlovýťahy v bytovom dome - vlastná kotolňa VÝHODY - kompletná občianska vybavenosť - bezprostredná blízkosť jazera Kuchajda - moderný bytový dom - praktická dispozícia - kompletne zariadený všetko príslušenstvo na fotografiách je súčasťou predaja - verejné parkovanie LOKALITA Projekt Koloseo sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta, ktorá ponúka výborné spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a možností na trávenie voľného času. V bezprostrednom okolí nájdete Fresh Market, potraviny YEME, Klientske centrum, obchodné centrum Polus, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších obchodov a služieb. Veľkou výhodou je blízkosť jazera Kuchajda, ktoré ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax pri vode. Lokalita je zároveň výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je zabezpečený pohodlný presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA Predávaná nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú praktické a kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Byt je vďaka svojej výmere, praktickej dispozícii a kompletnému zariadeniu vhodný ako štartovací byt pre jednotlivcov či páry, no zároveň ho odporúčam aj ako veľmi zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho zhodnotenia. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID BA-73823 Hľadáte investičnú príežitosť na vynikajúcej adrese? Alebo si chcete vytvoriť svoj prvý domov podľa vlastných predstáv? Nech preferujete ktorúkoľvek možnosť, táto ponuka je možno tou pravou príďte sa sami presvedčiť! Ponúkame na predaj slnečnú garsónku v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nového Mesta na Príkopovej ulici. Celková plocha bytu je 33,03 m2 byt 30,6 m2, pivnica 2,43 m2, nachádza sa na 66 tehlového domu s výťahom. Veľkým benefitom je orientácia do tichého dvora. DISPOZÍCIA BYTU Priestranná izba, kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je okrem vymenených plastových okien so sieťkami proti hmyzu a žalúziami v pôvodnom stave, čo je pre nového majiteľa nespornou výhodou, pretože pri rekonštrukcii si ho vie funkčne prispôsobiť súčasným požiadavkám na komfortné bývanie. Bytový dom z roku 1942 je postavený z tehly, je zateplený, strecha je zrekonštruovaná. Benefitom nehnuteľnosti je vlastný dvor určený na parkovanie. MESAČNÉ NÁKLADY 125 1 osobu cca 20 elektrina LOKALITA Príkopová ulica sa nachádza v obľúbenej lokalite Tehelné pole v bratislavskom Novom Meste, ktorá patrí medzi vyhľadávané mestské lokality najmä vďaka kombinácii výbornej občianskej vybavenosti, športového vyžitia, možností relaxu a dobrej dopravnej dostupnosti. Bezprostredné okolie ponúka množstvo možností, ako tráviť voľný čas. Len pár minút od domu sa nachádza Národné tenisové centrum, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu či kúpalisko Tehelné pole. Lokalita je preto ideálna nielen pre športových nadšencov, ale aj pre všetkých, ktorí ocenia aktívny životný štýl a množstvo možností na oddych. Veľkým benefitom je aj Športový park Jama, ktorý poskytuje priestor na prechádzky, šport a relax. Na dosah je tiež Kuchajda, obľúbené miesto na oddych pri vode, a Štrkovecké jazero. Každodenný život uľahčuje široká občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, zdravotnú starostlivosť, lekárne aj ďalšie prevádzky. V širšom okolí sa nachádza aj nákupné centrum POLUS, Lidl či ďalšie obchody a služby. Výhodou lokality je tiež dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu. V okolí sa nachádzajú zastávky Zimný štadión, Bajkalská, Nová doba či Česká, ktoré zabezpečujú spojenie s ďalšími časťami Bratislavy. Príkopová ulica tak ponúka príjemný kompromis medzi mestským životom a možnosťami oddychu. Všetko podstatné máte na dosah, pričom centrum Bratislavy aj ostatné časti mesta sú dobre dostupné. NÁZOR MAKLÉRA Garzónka môže byť zaujímavou voľbou nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Po rekonštrukcii môže vzniknúť moderný byt, ktorý bude atraktívny pre širokú skupinu nájomníkov.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID BA-71767 Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave Nové Mesto Bartoškova, ktorý pôsobí príjemne a prirodzene miesto, kde sa býva jednoducho a bez zbytočných kompromisov. Byt má výmeru 48 m2 a nachádza sa na vyvýšenom prízemí 06. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel približne pred 6 rokmi kompletnou rekonštrukciou nová elektroinštalácia v medi, podlahy riešené moderným vinylom, steny upravené do hladka novými stierkami a osadené plastové okná. Praktické veci, ktoré spravia veľký rozdiel každý jeden deň. 3D httpsmy.matterport.comshow?m=XvXgKoKCmmn DISPOZÍCIA Byt má príjemne logické rozloženie, v ktorom má každý priestor svoje miesto a prirodzený rytmus. Denná a nočná časť sú oddelené tak, aby sa tu dalo pohodlne bývať aj oddychovať. Vstupná chodba prvý tichý krok domov, miesto na kabát aj na vydýchnutie. Obývacia izba priestor pre svetlo, rozhovory a večery, ktoré plynú pomaly. Spálňa pokojná zóna na spánok, rána bez zhonu a vlastné súkromie. Kuchyňa vôňa kávy, teplé jedlo a malé rituály každého dňa. Kúpeľňa čistý reset po dni, chvíľa len pre Vás. Samostatné WC praktický detail, ktorý v byte vždy poteší. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po kompletnej rekonštrukcii realizovanej približne pred 6 rokmi. Vymenená bola elektroinštalácia za nové medené rozvody, podlahy sú riešené vinylom, steny sú upravené novými stierkami a osadené sú plastové okná. Vďaka tomu pôsobí interiér čisto, sviežo a príjemne. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 6-podlažnom tehlovom bytovom dome. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou má zrekonštruovanú fasádu zateplenie, vymenené stúpačky aj zmodernizované elektrické rozvody v spoločných častiach. Výsledkom je udržiavané a vyriešené bývanie, kde sa myslí aj na to, čo je za dverami bytu. VÝHODY - vyhľadávaná lokalita Nové Mesto všetko dôležité na dosah, centrum rýchlo a pohodlne - vyvýšené prízemie 06 praktické bývanie bez každodenného nabehania schodov - kompletná rekonštrukcia bytu približne pred 6 rokmi nová elektroinštalácia v medi, vinylové podlahy, nové stierky, plastové okná - samostatná kuchyňa samostatná obývačka a spálňa plnohodnotné 2-izbové bývanie - pivnica extra priestor, ktorý sa vždy zíde - bytový dom po kompletnej obnove nová fasádazateplenie, vymenené stúpačky, nové elektrické rozvody v spoločných častiach - vhodné na bývanie aj ako investícia na prenájom MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 170 elektrina podľa spotreby. LOKALITA Nové Mesto je Bratislava, ktorá funguje ráno vybavíte život pešo, cez deň ste kdekoľvek v meste bez zbytočných prestupov a večer sa viete vrátiť do pokoja. Bartoškova má ten správny balans ste na dosah centra, no zároveň mimo jeho hluku, takže bývanie tu nie je kompromis, ale pohodlie. A keď potrebujete vypnúť hlavu, stačí pár minút a ste smerom na Kolibu či Kamzík mestský rytmus vonku, ticho doma. - výborná dostupnosť do centra a po meste MHD aj auto - kompletná občianska vybavenosť v okolí všetko podstatné máte poruke - skvelá poloha pre bývanie aj prenájom lokalita, ktorú si ľudia cielene vyberajú NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je pre ľudí, ktorí chcú bývať v lokalite, ktorá má hodnotu, a zároveň nechcú riešiť rekonštrukciu. Plnohodnotná 2-izbová dispozícia, vyvýšené prízemie, pivnica a rekonštrukcia bytu aj domu dávajú dokopy veľmi rozumné bývanie aj istú investíciu na prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý má poriadne základy nová elektrina v medi, nové povrchy a adresu, ktorá sa predáva sama, ste na správnej stope. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra Ing. Daniel Pribičko. HAIKU Mesto dýcha von, doma ticho ostáva Nové Mesto žiari. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID BA-73175 Ponúkame Vám na predaj dizajnovo upravený- kompletne zrekonštruovaný 3 izbový tehlový byt v Bratislave, pokojná lokalita mestskej časti Nové Mesto, Chemická ulica. Priestranný a krásne presvetlený byt o rozlohe 75,25 m2 s pivnicou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2.3 poschodí v bytovom dome. Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej mestskej časti, ktorá má príjemnú juhovýchodnú a severozápadnú orientáciu. Lokalita ponúka kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite mestskej časti Nové Mesto. Samotný byt aj okolie ponúka príjemné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY Predstavujú 230 eur energie na mesiac TV, internet pre 2 osoby. TV a internet od spoločnosti Orange. DISPOZÍCIA - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývacou časťou - 2 x spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - pivnica 10,1 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou dispozične bol zmenený 2 izbový byt na 3 izbový, vymenené boli elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, ističová skriňa, vypínače a zásuvky, nové stierky a povrchy stien, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, veľká vstavaná skriňa v spálni, plastové okná s izolačným sklom a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy, kvalitná dlažba a obklad, kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom, kuchynská linka zn. IKEA na mieru so zabudovanými vstavanými el. spotrebičmi indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, klimatizácia. Byt sa predáva zariadený kvalitným nábytkom a zariadením. PARKOVANIE Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. BYTOVÝ DOM - zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania, strecha, stúpačky Vstup do domu zabezpečí brána, ktorá sa otvára na čip, kamerový systém. LOKALITA Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť OC Polus, Fresh Market, YEME, detský kútik, škôlky, školy, lekáreň, pošta, cukráreň, pizzéria, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko, drogéria, jazero Kuchajda, plaváreň Pasienky, zástavka MHD pri dome. VÝHODY Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a praktické dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Dobrá dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu s deťmi alebo investičný byt. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj 3-izb byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa na Kyjevskej ul., m.č. BA- Nové Mesto Dispozícia vstupná chodba, 2x samostatná izba, kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, k bytu sprislúcha pivnica Podlahová plocha bytu 56m2, pivnica 1,5m2 poschodie 36 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová elektroinštalácia, stierka maľovka, rozvody vody a odpadu, v kúpeľni a WC nový keramický obklad a sanita, v izbách a na chodbe laminátová podlaha, nové vstupné bezpečnostné a interérové dvere, plastové okná. Súčasťou nová kuchynská linka so spotrebičmi. Bytový dom prešiel rekonštrukiou vrátane obnovy vchodu a vstupu, stupačiek, výťahu, zateplenia. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, v dosahu MHD a električka. 260.000,- eur

Hľadáte byt vo výbornej lokalite, kde máte centrum mesta na dosah, kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod oknami a zároveň bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na Legionárskej ulici, na hranici Starého a Nového Mesta. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a ponúka praktickú dispozíciu, ktorá spája komfort bývania s dostatkom úložného priestoru. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s výstupom na menší balkón, ktorá je širokým otvorom prirodzene prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je tak opticky súčasťou dennej zóny, no zároveň zostáva samostatnou miestnosťou. Byt dopĺňajú dve samostatné izby, druhý väčší balkón, samostatný šatník, komora a pivnica benefity, ktoré nebývajú samozrejmosťou. Byt sa predáva zariadený alebo podľa dohody s novým majiteľom a je pripravený na nasťahovanie. Lokalita, ktorú netreba predstavovať. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo robí mestský život pohodlným obľúbené kaviarne, pekárne, reštaurácie, školy, škôlky, obchody aj služby. Len pár minút od domu sa nachádza Blumentál, Račianske mýto, Nová tržnica, Centrál či Krížna ulica s výborným napojením na MHD. Do historického centra sa dostanete približne za 10 minút električkou, 5 minút autom alebo 20 minút pešo. Veľkým bonusom je uzavretý vnútroblok určený výhradne pre obyvateľov troch vchodov. Nachádza sa tu detské ihrisko, komunitná záhradka, lavičky a zeleň, ktoré vytvárajú príjemné zázemie priamo v centre mesta.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v stavbe TRI VEŽE, v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v nájme. Byt má výmeru 57,06 m2 LOGGIA o výmere 4,85 m2. Nachádza sa na 9. poschodí 23 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2009 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 266,- EUR elektrina. Orientovaný je na západ. K bytu je možné dokúpiť garážové státie. Byt sa nachádza v 16 ročnej stavbe TRI VEŽE a je v štandardnom prevedení hliníkové okná, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, kúpeľňa a WC sú samostatné, v kúpeľni je umiestnená vaňa, WC závesný podomietkový systém, umývadielko na toalete, kuchynská linka do tvaru U so vstavanými spotrebičmi sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, klimatizácia v obývacej časti. V bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy, nonstop recepcia, pre obyvateľov domu je k dispozícii posilňovňa, oddychová zóna so zeleňou, možnosť prenájmu miestnosti family room. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchodné centrum Vivo, Centrál, obchody, služby, reštaurácie, fitness, kino, zastávky MHD, SAD, futbalový štadión, zimný štadión, bežecká dráha, potraviny Kaufland, Billa, Štrkovecké jazero, priamo pod domom sú reštaurácie, zubár, obchody. CENA bytu 284 900,- EUR CENA garážového státia 28 500,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

REALITY GOLD - Bratislava s.r.o. ponúka na predaj priestranný, svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Nové Mesto, na ulici Pri Bielom kríži. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu pod bytom je byt, k bytu prináleží murovaná pivnica, byt má balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nových 2 ročných spotrebičov. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou lesa. Základné informácie a dispozícia celková výmera 106,04 m2 z toho byt 84,53 m2 a murovaná pivnica 21,51 m2 vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba dve samostatné nepriechodné izby kúpeľňa a samostatné WC Byt je svetlý, s príjemnou atmosférou a výborným dispozičným riešením. Vďaka tehlovej konštrukcii je v byte príjemná klíma počas celého roka. Výhodou je orientácia bytu na 2 svetové stravy východnú a západnú. Celková rekonštrukcia bytu prebehla v roku r. 2005. Mesačné náklady na 3 osoby 260,- eur Bytový dom bol postavený v roku 1957, je zateplený. Lokalita Tichá a zelená časť Nového Mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj na všetky smery mesta, lokalita stvorená pre rodinu s deťmi ako i milovníkov prírody a aktívnych športovcov. V blízkosti sa nachádza - električková zastávka a MHD, vlaková stanica Vinohrady i Predmestie - potraviny, školy, škôlky, pošta - park Biely kríž a športoviská CENA 369.000,- vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle KONTAKT 0905 730 462, 0905 338 888

Na predaj 2-izbový byt, Bratislava III Nové Mesto, Račianska ulica Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt vo výbornej lokalite Bratislava III Nové Mesto. Byt sa nachádza na Račianskej ulici, na 2. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu s výťahom. Dom prešiel v roku 2018 rekonštrukciou spojenou so zateplením. Dispozícia a vybavenie Byt má dobre premyslenú dispozíciu, ktorá využíva priestor prakticky a efektívne. Po vstupe sa na pravej strane nachádza kúpeľňa spojená s WC, oproti vstupu je samostatná kuchyňa. Obývačka je prepojená s balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na posedenie a oddych. Spálňa je vybavená klimatizáciou. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru. Celý byt je orientovaný na východ. Výmery byt 50,13 m² pivnica 1,21 m² balkón 1,74 m² Lokalita a občianska vybavenosť Bratislava III Nové Mesto patrí medzi obľúbené mestské časti hlavného mesta. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlné zvládnutie každodenných povinností. V okolí sú obchody, školy aj zastávky MHD, a všetko potrebné je tak v dosahu bez nutnosti dlhého presunu. Veľkou výhodou je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta, ktoré sa dá pohodlne dosiahnuť verejnou dopravou i autom. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Prečo si tento byt vybrať Byt spája praktickú dispozíciu, klimatizovanú spálňu, balkón a zateplený bytový dom s výťahom v lokalite, ktorá ponúka všetko potrebné na každodenný život a rýchle spojenie do centra. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. 0950 717 999 alebo mail infozeira.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny 3-izbový byt v skvelej lokalite Bratislava III Nové Mesto, na Ursínyho ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí, pričom bytový dom aj samotný byt prešli kompletnou rekonštrukciou. Celková výmera bytu je 68 m² vrátane balkóna. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru, k bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita Ursínyho ulice patrí medzi obľúbené a vyhľadávané adresy Nového Mesta nachádza sa v pokojnej rezidenčnej štvrti, no zároveň v dobrej dostupnosti centra mesta aj Račianskeho mýta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť obchody, banky, školy, škôlky, ako aj množstvo zelene vhodnej na oddych a šport. Výborná je aj dopravná dostupnosť vďaka blízkym zastávkam MHD. Parkovanie je možné priamo v okolí bytového domu. Ak Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. 0950 717 999 alebo e-mail infozeira.sk

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kramáre na Uhrovej ulici. Jedinečný byt s výbornou dispozíciou a výhľadmi. 3-izbový s výmerou 80 m² 2 loggie 8 m² 4. poschodie z 9 panoramatický výhľad na mesto, televíznu vežu a Slavín konštrukcia betóntehla nie panelák orientácia východsever prostredie s množstvom zelene v okolí na pozemku upravený park s posedením lokalita bez hluku odtienené od Pražskej aj Stromovej pohodlné parkovanie na vlastnom pozemku pri dome Byt má veľmi dobrú dispozíciou s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Všetky miestnosti sú prístupné cez chodbu. byt je priestranný, svetlý a vzdušný obývacia izba spojená s kuchyňou v kuchynskej časti sa nachádza komora dve loggie, menšia s prístupom z kuchyne, väčšia z obývačky priestranná kúpeľňa s vaňou, WC v samostatnej miestnosti pivnica 1,5m² na prízemí domu Byt je po rekonštrukcii pred cca 20 rokmi. Dizajn je moderný, neutrálny a nadčasový. Po vymaľovaní je možné nasťahovať sa a bývať bez nutnosti väčšej investícierekonštrukcie. z pôvodnej kuchyne, chodby a obývačky vznikol veľký priestor 35m2 kúpeľňa bola stavebne zväčšená oproti pôvodnému stavu nepriechodné izby, každá miestnosť dostupná cez chodbu moderná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu plastové okná, bezpečnostné dvere právne čistý, bez tiarch, pozemky pod domom a pri dome vysporiadané byt je kúpou voľný hypotéka možná Bytový dom tehlová stavba s betónovým skeletom. Prešiel zásadnou kompletnou rekonštrukciou zateplenie, nová strecha, balkóny, nové výťahy, stúpačky. udržiavané spoločné priestory teplo a teplá voda z vlastnej kotolne vlastné parkovisko pred domom vyhradené pre jeho obyvateľov možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži momentálne v rekonštrukcii verejné parkovanie v okolí domu v súčasnosti bez regulácie pokojné a bezpečné prostredie, v okolí malopodlažné bytovky a rodinné domy Byt sa nachádza v žiadanej časti Bratislavy Kramáre, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dostupnosť. kompletné služby obchody, školy, pošta, nemočný komplex Kramáre 5 minút chôdze výborné spojenie do centra Bratislavy aj na obchvat zastávka MHD vzdialená 2 minúty chôdze blízkosť lesoparku s možnosťami pre šport a rekreáciu Koliba, Železná studnička, Horský park v blízkosti sa nachádzajú ulice Jelšová, Royova, Jahodová, Stromová, Vlárska, Bárdošova, Na Revíne, Ďurgalova, Rozvodná, Ladislava Dérera, Guothova Investícia. Výnimočný byt, výnimočná príležitosť. Byt sa nachádza v lokalite s veľkým potenciálom či už na bývanie, alebo investíciu. Dopyt po prenájme je tu tradične vysoký, nehnuteľnosti sa tu veľmi dobre prenajímajú. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Copyright Dom-realit, s.r.o. Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 1,5izbový byt , Jurská ulica, Bratislava - Nové Mesto, ide o príjemný byt s oddelenou časťou s manželskou posteľou tehlová stavba 2015 36m2 balkón pivnica vyhradené parkovacie státie v cene poschodie 4NP7P kuchynská linka na mieru varná doska - indukcia chladnička s mražničkou umývačka riadu tv s internetom bezpečnostne dvere kvalitne okna s trojsklom swan operátor nízke mesačné náklady 90eur výborná lokalita blízko prírody cyklotrasy, turistika.., električka kúsok od domu, ŽTS Vinohrady 5 min pešo Copyright Dom-realit, s.r.o. Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.