Bratislava-Petržalka - 1 izbové byty str.4

Ponúkam od 1.11.2026 na dlhodobý prenájom 1 izbový byt s balkónom v novostavbe - Petržalka, Slnečnice Mesto. Byt je komplet zariadený, vrátane spotrebičov, slnečný, orientovaný do vnútrobloku2.poschodie. Vedľa objektu sa nachádza nákupné centrum Billa, elektro, drogéria, trafika, reštaurácie, služby, zastávka MHD v blízkosti vchodu 6 min. Aupark , cyklistický chodník s napojením na hrádzu. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, aj pre dve samostatné osoby postele sa dajú usporiadať podľa potreby Cena za prenájom vrátane energií 600 eur 1 mesačný, vratný depozit. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj praktický 1-izbový byt s výmerou 35 m² pivničná kobka 1,2 m², situovaný na Jasovskej ulici v Petržalke, v blízkosti jazera Draždiak. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt má veľmi praktickú dispozíciu priestranná samostatná kuchyňa samostatná izba kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou východná orientácia pivničná kobka 1,2 m² Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenená kuchynská linka, položené plávajúce podlahy v izbe a osadený rolldor. Predáva sa čiastočne zariadený. Súčasťou predaja zostávajú vstavané nábytky, rozkladací gauč a knižnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12. Mesačné náklady sú približne 120 pre 1 osobu elektrická energia. K dispozícii je optický internet od O2, prípadne možnosť pripojenia od UPC. BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom 2 výťahy osobný a nákladný kolaudácia v roku 1982 LOKALITA Veľkou výhodou bytu je výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Lidl, Tesco a Kaufland, pričom priamo pri bytovom dome sa opätovne otvára aj Terno. V blízkom okolí nájdete Nemocnicu Antolská, zdravotné stredisko Strečnianska a polikliniku Medissimo. Pre aktívny oddych je ideálnym miestom neďaleké jazero Draždiak a hrádza, ktoré ponúkajú možnosti na bicyklovanie, beh, prechádzky, venčenie psov či relax v prírode. V okolí sa nachádza aj viacero detských ihrísk a oddychových zón. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy zastávky autobusov MHD aj električky sú vzdialené približne 5 minút pešo. Vďaka električkovému napojeniu Petržalky je centrum mesta dostupné približne za 12 minút. CENA 169 000 Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo bývanie pre jednotlivca či pár.

Terasa pri byte je presne ten priestor navyše, ktorý v meste dokáže úplne zmeniť spôsob bývania. Ranná káva vonku, raňajky na čerstvom vzduchu, večerné posedenie s priateľmi alebo jednoducho miesto, kde si po práci na chvíľu oddýchnete. A práve veľká terasa s výmerou 12,18 m² je hlavným benefitom tohto krásneho 1-izbového bytu v obľúbenom projekte Slnečnice Viladomy. Byt má podlahovú plochu 23,53 m², ku ktorej prislúcha terasa s výmerou ďalších 12,18 m². Vďaka nej získavate spolu viac ako 35 m² priestoru na bývanie a oddych. BYTByt sa nachádza v novostavbe z roku 2020 a jeho priestor bol navrhnutý tak, aby sa efektívne využil prakticky každý meter štvorcový. Veľkoformátové okná prepájajú interiér s terasou, prinášajú do bytu množstvo prirodzeného svetla a zároveň opticky zväčšujú celý priestor. O komfort počas letných mesiacov sa postarajú elektricky ovládané exteriérové žalúzie a klimatizácia. Veľká časť zariadenia bola vyrobená na mieru, aby bol aj menší priestor maximálne funkčný. Na mieru bola realizovaná kuchynská linka, vstavaná skriňa aj posedenie, vďaka čomu má všetko svoje miesto a byt nepôsobí preplnene. Po dohode je možné nehnuteľnosť kúpiť aj so zariadením, čo z nej robí zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu určenú na následný prenájom. TERASA, KTORÁ ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM12,18 m² terasa je pri tejto nehnuteľnosti priestorom, ktorý budete počas veľkej časti roka vnímať ako ďalšiu obytnú miestnosť. Je orientovaná na východnú stranu do pokojného vnútrobloku, kde sa nachádzajú predzáhradky susedných bytov. Ráno si tak môžete vychutnať príjemné ranné slnko, zatiaľ čo počas najteplejšej časti letného dňa už terasa nie je vystavená priamemu popoludňajšiemu slnku. Aj počas horúcich letných dní sa preto dá veľmi príjemne využívať. Na terase sa nachádza aj elektrická zásuvka, ktorú môžete využiť napríklad na elektrický gril či ďalšie vybavenie terasy. Je tu dostatok priestoru na pohodlné posedenie, zeleň či bylinky jednoducho si ju môžete vytvoriť presne podľa seba a využívať ju od jari až do jesene. SLNEČNICE VILADOMYByt je súčasťou obľúbeného projektu Slnečnice, časť Viladomy, pričom bytový dom bol dokončený v roku 2020. Viladomy ponúkajú príjemnejší a komornejší charakter bývania v porovnaní s klasickou hustou mestskou zástavbou. Veľkým benefitom sú upravené vnútrobloky, množstvo zelene a celkovo príjemné komunitné prostredie. LOKALITASlnečnice dnes patria medzi vyhľadávané nové rezidenčné štvrte Petržalky. Lokalita sa postupne rozrástla na plnohodnotnú mestskú štvrť s vlastnými službami, obchodmi, gastronómiou, športoviskami a miestami na oddych. Veľkým benefitom každodenného života je, že potraviny KRAJ nájdete priamo pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sa nachádza aj Petržalská hrádza, ktorá ponúka kilometre priestoru na beh, bicykel, korčule, prechádzky či venčenie psa. Popri trase navyše nájdete viacero obľúbených bufetov a miest na zastavenie. Samotné Slnečnice sú navrhnuté s dôrazom na aktívny život. Vo vnútroblokoch a okolí nájdete workoutové ihriská, multifunkčné športové plochy, detské ihriská aj oddychové zóny. Ak dostanete chuť na kávu alebo niečo sladké, v okolí nájdete cukráreň Sion, neďaleko je aj reštaurácia Vila. Za ďalšou gastronómiou sa môžete vybrať aj do neďalekých Rusoviec, kde nájdete napríklad talianske reštaurácie Gatto Matto či Antica Toscana. DO CENTRA ZA 12 MINÚTVeľkým benefitom Slnečníc je dnes aj výborné spojenie verejnou dopravou. Električková linka č. 3 výrazne zlepšila dostupnosť lokality v centre mesta ste električkou približne za 12 minút a bez potreby prestupovania sa dostanete ďalej až smerom do Rače. K dispozícii sú aj autobusové spojenia linka 91 ponúka priame spojenie pod Most SNP a linka 90 smerom k novej budove SND. Výborná zostáva aj dostupnosť autom. Smerom do centra sa pohodlne napojíte cez Dolnozemskú cestu a opačným smerom máte rýchly prístup na diaľnicu D4. Máte tak na jednej strane hrádzu, zeleň a pokojnejšie bývanie a na druhej strane rýchle spojenie s centrom Bratislavy. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?Je to nehnuteľnosť pre niekoho, kto síce hľadá praktický 1-izbový byt, ale nechce sa vzdať vlastného vonkajšieho priestoru. Vďaka veľkej terase, novostavbe, klimatizácii, exteriérovým žalúziám a zariadeniu na mieru ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Zároveň môže byť veľmi zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou na prenájom najmä vďaka obľúbenému projektu, veľkej terase a rýchlemu spojeniu s centrom mesta. 23,53 m² byt 12,18 m² terasa. Malý byt, ale s vonkajším priestorom, ktorý mu dáva úplne iný rozmer. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140246 Cena 199 900 Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt so zaskleným balkónom a pivnicou. Nehnuteľnosť sa nachádza na Rovniankovej ulici v mestskej časti Bratislava Petržalka a zaumne premyslenou dispozíciou, moderným štandardom a výbornou dostupnosťou. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo mladé páry, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom. Základné údaje Úžitková plocha 24 m² Balkón 5 m² zasklený Pivnica Stav Kompletná rekonštrukcia Ďalšie údaje 8. poschodie 13 poschodí Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynskou linkou, svetlej obytnej izby a kúpeľne spojenej s WC, v ktorej sa nachádza vaňa. Súčasťou nehnuteľnosti je zasklený balkón s výmerou 5 m² a pivnica, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a odkladanie vecí. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti - kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na užívanie - priestranný zasklený balkón 5 m² - výborné poschodie 813 s príjemným výhľadom - bezpečnostné dvere, vonkajšie žalúzie a predpríprava na klimatizáciu - pivničná kobka k dispozícii - zateplený bytový dom s výťahom - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave Petržalke na Rovniankovej ulici s výbornou dopravnou dostupnosťou a plnou infraštruktúrou. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, park na oddych a prechádzky, ako aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena 181.900 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová - 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj štúdio v projekte Rezidencia Draždiak, Bratislava Petržalka Ponúkame na predaj moderné štúdio v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Draždiak v mestskej časti Bratislava Petržalka. Projekt bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Draždiak, zelene, hrádze a kompletnej občianskej vybavenosti. Základné informácie Výmera 21 m² Poschodie 4. poschodie Kolaudácia 2015 Typ štúdio garsónka Byt sa predáva v stave ako na fotografiách, vrátane zariadenia. Cena 155 000 pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa kompletný právny servis, notárske služby a províziu realitnej kancelárie. 150 000 pri platbe z vlastných zdrojov bez hypotekárneho úveru. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. _ Продаж студії в комплексі Rezidencia Draždiak, Bratislava Petržalka Пропонується до продажу сучасна студія у житловому комплексі Rezidencia Draždiak 2015 року забудови, розташованому в одному з найпопулярніших районів Братислави Petržalka. Комплекс знаходиться поруч із озером Драждяк, зеленою зоною, велосипедною набережною та всією необхідною інфраструктурою. Характеристики квартири Площа 21 м² 4 поверх Будинок введений в експлуатацію у 2015 році Студія продається у тому стані та з тим обладнанням, як показано на фотографіях. Вартість 155 000 при купівлі з використанням іпотечного кредиту. У вартість входить комісія агентства, повний юридичний супровід та нотаріальне оформлення. 150 000 при повній оплаті власними коштами без іпотеки. Квартира чудово підходить як для власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду завдяки вигідному розташуванню та високому попиту на житло в цьому районі. Для отримання додаткової інформації або організації перегляду звертайтеся за телефоном.

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt s výmerou 36,24 m² na 3. poschodí novšieho bytového domu na Černyševského ulici. Strop je vo výške 3,67 m, a tak byt pôsobí oveľa väčšie, než hovorí jeho výmera. Sad Janka Kráľa máte pri dome, Aupark a Dunaj pár krokov a do centra prejdete pešo cez most. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. ODPURÚČANIE MAKLÉRKY Pri malých bytoch sa ľudia pozerajú hlavne na štvorcové metre. Tu treba pozerať aj hore. Strop vo výške 3,67 m dáva priestoru vzduch a umožňuje vyvýšené miesto na spanie. Obytná časť tak ostáva voľná na prácu, jedlo a hostí. Druhá vec je dom. Bazén, sauna, fitness a squashový kurt sú v Bratislave pri bytoch tejto veľkosti skôr výnimka. Na streche je navyše veľká spoločná terasa s altánkom, grilom, sociálnym zariadením a bonusom je výhľad na most SNP a na Bratislavský hrad. Oslavu, grilovačku s priateľmi či nedeľné posedenie s rodinou tak nemusíte tlačiť do 36 metrov alebo do reštaurácie. Na každom poschodí je aj spoločná práčovňa so 4 práčkami a sušičkou, takže v malom byte nemusíte obetovať miesto práčke a naraz môžete prať vo viacerých pračkách, čím ušetríte množstvo času. A tretia vec je komunita. Susedia tu fungujú cez spoločné WhatsApp skupiny na informácie, opravy aj práčovňu. Majiteľka v byte býva 11 rokov a odchádza len preto, že potrebuje väčšie bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Černyševského 12, Bratislava Petržalka Typ 1-izbový byt, obytná miestnosť s kuchynským a jedálenským kútom, kúpeľňa s WC Výmera 36,24 m² Svetlá výška cca 3,67 m Poschodie 3. z 6 nadzemných podlaží mezanín a suterén Orientácia severozápad, smer Aupark Stavba železobetónový skelet s murovanými výplňami, kolaudácia 2006 Stav kompletná rekonštrukcia, udržiavaný Vykurovanie a TÚV ústredné, z vlastnej plynovej kotolne domu Klimatizácia Samsung Wind-Free 2,5 kW 2019 Okná plastové s izolačným dvojsklom Vstupné dvere bezpečnostné, v kovovej zárubni Podlahy laminát v obytnej časti, dlažba v kúpeľni Internet optický aktuálne Orange FiberNet Parkovanie rezidentské parkovanie PAAS, v okolí bez problémov, možnosť prenájmu parkovacieho státia vo dvore Balkón pivnica nie, k dispozícii je spoločná strešná terasa s altánkom, grilom a výhľadom na Bratislavský hrad Zariadenie predáva sa zariadený Energetický certifikát trieda B Vlastníctvo osobné POPIS BYTU Za bezpečnostnými dverami je jeden otvorený obytný priestor s kuchynským a jedálenským kútom. Vďaka stropu vo výške takmer 3,7 metra tu nemáte pocit malého bytu. Priestor sa dá využiť aj do výšky. Vyvýšené miesto na spanie oddelí nočnú časť bez priečok a dverí. Dole tak ostáva miesto na plnohodnotnú obývačku, pracovný kút aj úložný priestor. Kuchynská linka je súčasťou obytného priestoru. V byte ostáva elektrická dvojplatničková varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička, všetko funkčné. Kúpeľňa je spojená s WC a má vaňu so závesom, umývadlo a keramické obklady. Okná smerujú na severozápad, slnko príde popoludní a podvečer. V lete pomôže klimatizácia Samsung Wind-Free, ktorá je tichá a nefúka priamo na vás. Pranie riešite o pár krokov ďalej na chodbe. Spoločnú práčovňu so 4 práčkami a sušičkou zdieľa 11 bytov na poschodí a v praxi s voľnou práčkou nebýva problém, dokonca môžt využívať viac pračiek naraz čo vám ušetrí množstvo času. Mesačné režijné náklady na 1 osobu Zálohové platby správcovi 122 Elektrina.. 29 Plyn na byte nie je Spolu.. cca 151 mesiac podľa ročného vyúčtovania nákladov 2025 Bytový dom novšia stavba skolaudovaná v roku 2006 38 bytov, 11 na poschodí dom má vlastnú plynovú kotolňu, je priebežne udržiavaný a pravidelne sa robia odborné prehliadky a revízie VYBAVENIE DOMU nič zaň neplatíte navyše relax centrum s bazénom sauna fitness squashový kurt práčovňa na každom poschodí veľká strešná terasa pre všetkých obyvateľov na terase je altánok, gril a výhľad na Bratislavský hrad, takže je ako stvorená na oslavy a posedenia s rodinou či priateľmi LOKALITA Petržalka, ale pri samom centre. Sad Janka Kráľa je prakticky pri dome, rovnako Aupark, nábrežie Dunaja, Tyršovo nábrežie a hrádza na beh či bicykel. Električka je blízko a do historického centra prejdete pešo cez Most SNP alebo Starý most. Obchody, služby, šport aj príroda sú na dosah. Pri bežnom fungovaní tu auto často ani nepotrebujete. PRE KOHO JE TENTO BYT Pre človeka alebo pár, ktorý chce bývať pri centre a v zeleni zároveň a ocení dom, kde je bazén, sauna, fitness, squash aj terasa na grilovačky. Pre investora, ktorý hľadá byt s lokalitou, akú nájomníci hľadajú pešo do centra, Aupark za rohom, nízke náklady a energetická trieda B, pričom zázemie domu mu dáva priestor na vyššie nájomné. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 199 900 Sme LEMONPIE butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Volajte Vašu realitnú špecialistku Ing. Mária Halászová na 0905 838 910

EXPAT EXPERTS Výnimočný 1i byt 45m2, s lodžiou, dobrá lokalita Dispozícia celková výmera 45 m2 lodžia 5m2 situovaný na 6. poschodí 7 v bytovom dome s výťahom Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so skriňou s úložným priestorom, z ktorej sa dostaneme do kuchyne prepojenej s obývacou izbou a spacím kútom a vstupom na lodžiu. V byte je kúpeľňa a samostatná toaleta. Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený, vybavený spotrebičmi chladnička s mrazničkou, rúra, elektrická varná doska. Obývačka s kuchyňou disponuje kuchynskou linkou jedálenským stolíkom, policou, gaučom a manželskou posteľou. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka. Popis lokality Byt sa nachádza v dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou MHD, lekáreň, reštaurácia, potraviny, Lidl, Tesco, Terno, Billa, súkromná škôlka, jazero Draždiak, cyklistická hrádza a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info Cena 590 energie 180. Bezproblémové, verejné parkovanie pred bytovým domom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

V zastúpení majiteľa predám veľký slnečný 1-izb.byt s balkónom, ktorý sa nachádza pri lese a jazere s možnosťou kúpania a športového vyžitia. V tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica. Zastávka MHD priamo pred domom. Električka 4 minúty pešo, Byt je situovaný na 8. poschodí z 10 , je priestranný a veľký, s možnosťou prerobiť na dvojizbový. Podlahová plocha bytu 42,43 m2 .balkón 4,79 m2 Byt je kúpou hneď voľný, pokiaľ je záujem zariadenie bytu je v cene.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadám 1-1,5 izbový byt v mestskej časti Bratislava V. Preferovaná je dispozícia s výmerou približne do 40 - 48 m², pričom byt môže byť v pôvodnom stave alebo čiastočne zrekonštruovaný. Dispozične môže ísť o samostatnú izbu s oddelenou kuchyňou, prípadne otvorené riešenie kuchyne s obývacou časťou. Klient hľadá bývanie na seriózne riešenie, preto zvážim všetky ponuky. Môže ísť o byt v panelovom dome alebo v novostavbe bez ohľadu na poschodie či orientáciu. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť alebo o nej viete, prosím kontaktujte ma. Za každú ponuku Vám vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarovahaloreality.sk. ID dopytu D-27634 Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka v pôvodnom stave. Minimálna plocha bytu by mala byť 30 m2. Platba v hotovosti! Ak plánujete predať nehnuteľnosť vyhovujúcu daným kritériam, neváhajte nás kontaktovať, zvážime každú ponuku. Dakujeme Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsovahaloreality.sk. ID dopytu D-26187 Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme garsónku alebo 1 izbový byt v Petržalke. t.č. 0905 491 888, 0903 909 888

Realitná kancelária NUERA ponúka na predaj slnečný byt vhodný ako investičná príležitosť, či ako štartovacie bývanie v blízkosti Draždiaka, ale zároveň na skok do centra mesta. Východne orientovaný 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pri Chorvátskom ramene sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Holíčskej ulici. Byt ponúka praktickú dispozíciu samostatnej priestrannej izby a oddelenej kuchyne na rozlohe 34,91m2 podlahová plocha bytu vrátane kobky. Samotný byt je skôr určený na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Bytový dom prešiel rekonštrukciou - bezpečnostná vstupná brána na čip, kamerový systém, zrekonštruované spoločné priestory, výťahy, zateplený bytový dom a vymenené stúpačky. Najväčšou výhodou bytu je čoraz obľúbenejšia oblasť Petržalky pri Chorvátskom ramene. Novovybudovaná električková trať pri dome vás zavezie za pár minút do mesta, potraviny a fitness centrum priamo pri dome, moderná mestská plaváreň pár minút pešo, veľký výbeh pre psov, či cyklotrasa vedúca až na hrádzu - to je len niekoľko z veľkého množstva výhod, ktoré táto pulzujúca, a zároveň pokojná oblasť Petržalky ponúka. Byt je ideálny produkt pre klienta, ktorý hľadá bývanie, ktoré si bez kompromisov upraví podľa vlastného vkusu, vyhľadáva pokojnú oblasť na bývanie, ale zároveň chce komfortný a krátky presun do mesta. Rovnako tiež ponúka skvelú investičnú príležitosť pre investora s víziou rýchleho prenájmu nehnuteľnosti. Základné info celková úžitková plocha 34,91 m² počet izieb 1i kúpeľňa s WC orientácia V stav zrekonštruovaný panelový bytový dom z 1982 lokalita Draždiak - 1min na bicykli, hrádza - 2min na bicykli, zastávka električky - pri dome, Tesco - 4min autom, plaváreň - 15min pešo Cena 165.000 EUR V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 455 947 alebo emailom kristinanuera a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. V inzeráte boli použité vizualizácie interiéru.

Realitná kancelária Realdustry Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1 izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza na 3. podlaží. v 12-poschodovom kompletne revitalizovanom bytovom dome s čistým, bezpečným a udržiavaným vstupom. Celková výmera predstavuje 32 m² vrátane loggie a pivnice. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je príjemná loggia s otvoreným výhľadom do zelene, veľmi dobrý stav bytu a pivnica v nových oceľových pivničných kobkách. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchynská časť, obytná izba s výstupom na loggiu, pivnica Najväčšie výhody bytu - kompletná rekonštrukcia bez ďaľších investícií - kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie ale prenájom - loggia s výbornou orientáciou a výhľadom - bezpečný a revitalizovaný bytový dom s novými pivnicami - výborná občianska vybavenosť, a dostupnosť či už do centra alebo výpadovky z BA - výborná dostupnosť do centra mesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej lokalite, nízkym mesačným nákladom a veľmi dobrej prenajímateľnosti. Pri predpokladanom nájme približne 650700 mesačne dosahuje nehnuteľnosť orientačný hrubý výnos približne 4,7 5,1 ročne. Pri mesačných nákladoch okolo 90 predstavuje orientačný čistý výnos približne 4,1 4,5 ročne. Vďaka tomu ide o byt, ktorý vie novému majiteľovi prakticky okamžite generovať stabilný príjem bez potreby ďalších investícií či úprav. LOKALITA Rovniankova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti obchody, potraviny, reštaurácie, MHD, školy, zdravotné stredisko aj množstvo zelene a možností na šport či oddych, električka.

Hľadáte moderné, presvetlené bývanie v novšom bytovom dome s dobrou dostupnosťou a skvelou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt 45 m² na Vyšehradskej ulici 14 v Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí v udržiavanej novostavbe s výťahom a ponúka príjemnú atmosféru s pekným otvoreným výhľadom. Prednosti bytu Priestranná výmera 45 m² Komfortný 1-izbový priestor s praktickou dispozíciou. Veľká loggia 5 m² Ideálne miesto na relax s pekným výhľadom smerom na Rakúsko. Novostavba výťah Čisté prostredie, moderné spoločné priestory a pohodlný prístup na 6. poschodie. Lokalita a občianska vybavenosť Skvelá dostupnosť Rýchle spojenie MHD do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Kompletná vybavenosť V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na šport a prechádzky. Cena a platobné podmienky Nájomné 590 mesiac Energie a služby 180 mesiac Spolu 770 mesiac Provízia pre RK 770

NA PRENÁJOM 1i BYT S BALKÓNOM, 39 m² VYŠEHRADSKÁ 14, PETRŽALKA Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na PRENÁJOM prakticky riešený 1i byt s výmerou 39 m² na Vyšehradskej ulici 14 v Bratislave Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka otvorený obytný priestor prepojený s kuchyňou, dostatok úložného priestoru a balkón. Prenajíma sa zariadený a je vhodný pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 1i byt, výmera 39 m², 2. poschodie, balkón, zariadený, k dispozícii od 1.11.2026. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, rúrou, mikrovlnnou rúrou a dostatkom úložného priestoru. Vstavané skrine v chodbe poskytujú praktický priestor na odkladanie osobných vecí. LOKALITA Vyšehradská ulica ponúka dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. CENA A PODMIENKY NÁJMU nájomné 580,- EUR mesiac, energie 183,- EUR mesiac, celková mesačná platba 763,- EUR, vratný depozit, provízia RK vo výške jednomesačného nájomného DPH. Byt bude k dispozícii od 1.11.2026. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie plus DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

TUreality ponúka na predaj 1,5-izbový byt o výmere 37m2. Byt sa nachádza na siedmom poschodí z dvanástich. K bytu taktiež prináleží aj pivnica o výmere 2m2. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a dispozične pozostáva z chodby, kuchyne z ktorej sa vchádza do menšej pol izby, obývacej izby, kúpeľne s vaňou spojenou s WC. Obytný dom je zateplený, nový výťah, nová brána, spoločné priestory sa v blízkej dobe budú rekonštruovať, novo zrekonštruovaná terasa. Obytný dom sa nachádza na ulici Krásnohorská čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parkovanie pred domom je voľné. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky e-mail smelkotureality.sk, tel. call centrum 421 41 3217800

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s rozlohou 45 m² a 5 m² loggiou na Vyšehradskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka krásne presvetlenie popoludňajším slnkom. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita ponúka pokojné bývanie a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť. Byt je vhodný pre pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 1 výmera 45 m² lodžia 5 m² parkovanie verejné poschodie 67 výťah áno stav čiastočná rekonštrukcia náklady 180 EUR LOKALITA -Vyšehradská ulica v Petržalke ponúka pokojné a moderné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou -V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, kaviarne, lekárne a školy -V blízkosti sú detské ihriská a zelené plochy vhodné na prechádzky a športové aktivity -Lokalita má skvelú dopravnú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD a rýchle napojenie na obchvat -Výborná dostupnosť MHD s priamym spojením do rôznych častí Bratislavy a pohodlné parkovanie v okolí bytového domu BENEFITY -Tiché prostredie a príjemná susedská komunita v novšej zástavbe -Samostatná 5-metrová loggia poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo relax na čerstvom vzduchu -Slnečná západná orientácia zabezpečuje krásne presvetlenie bytu popoludňajším slnkom -Byt je kompletne zariadený, čo vám umožní nasťahovať sa bez akýchkoľvek ďalších investícií a starostí CENA 590 EUR nájom 180 EUR energie Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Hľadáte dokonalé štartovacie bývanie alebo bezstarostnú investíciu na prenájom? Tento svetlý a štýlový 1-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej je presne to, čo hľadáte. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície stačí sa nasťahovať alebo okamžite prenajať. Najväčšie benefity bytu Tichá orientácia okná a balkón smerujú do pokojného vnútrobloku Kompletne zariadený predáva sa s nábytkom a spotrebičmi. Kúpou ihneď voľný žiadne čakanie na uvoľnenie nehnuteľnosti. Nízke mesačné náklady ideálne pre rozpočet mladého človeka či investora 120 Bezproblémové financovanie možnosť kúpy na hypotekárny úver HÚ, možnosť trvalého pobytu. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha 25 m² 4 m² balkón Poschodie 4. poschodie z 5 s moderným výťahom Novostavba z roku 2020 Plne bezbariérový Parkovanie a dopravaLacné parkovanie rezidentská karta len za 40 rok na oplotenom parkovisku priamo cez cestu. Skvelá dostupnosť Rýchle napojenie na obchvat D4R7 MHD na skok V pešej dostupnosti je aj nová petržalská električka s expresným spojením do centra. Život v Slnečniciach Všetko, čo potrebujete k životu, máte priamo pod oknami Nákupy a gastro Slnečnice Market BILLA, drogéria, lekáreň, farmárska tržnica, kaviarne a reštaurácie. Šport a relax Petržalská hrádza hneď vedľa beh, bicykel, korčule. Okolie Udržiavané zelené parky, detské ihriská a oddychové zóny.

Hľadáte bývanie alebo investičný byt, ktorý kombinuje absolútne súkromie, prémiový mestský štýl a nadštandardné benefity? Tento výnimočný 1-izbový byt s mezanínom pri Auparku splní Vaše očakávania. Hlavné benefity bytu Absolútne súkromie Byt je jediný na celom poschodí. Dokonalá orientácia Všetky okná sú otočené na tichú, slnečnú južnú stranu s dostatkom svetla po celý deň. Prémiový interiér Kompletne zariadený luxusným nábytkom na mieru so zmyslom pre detail. Inteligentný komfort WiFi klimatizácia, centrálne kúrenie doplnené o vlastné elektrické podlahové kúrenie a vlastný kotol. Dizajnová kúpeľňa Vybavená vaňou pre dvoch, z ktorej je možné pozerať TV v obývacej izbe. Vaňa je kombinovaná so sprchovacím kútom, ktorý ponúka plný komfort k dispozícii je klasická ručná sprcha, ako aj veľkoformátová stropná dažďová sprcha pre maximálny relax. Kúpeľňa ďalej disponuje bidetovým WC. Bonusy bytového domu a lokality Obrovská terasa Priamo pri dverách bytu sa nachádza veľkorysá spoločná terasa s výmerou cca 450 m², ideálna na relax. Rezidenčné wellness šport Priamo v dome majú obyvatelia bezplatne k dispozícii bazén, saunu, plne vybavenú posilňovňu a squashové ihrisko. Lokalita na nezaplatenie Len 5 minút pešou chôdzou od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. Rýchle napojenie na obchvat aj do centra mesta. Možnosti dokúpenia parkovania Štandardné vonkajšie parkovacie státie 20 000 EUR alebo veľké, garážové státie 49 500 EUR. Celková úžitková plocha cca 33 m² Byt efektívne využíva nadštandardnú svetlú výšku stropu. Prízemná denná časť plynule nadväzuje na komfortný spací mezanín cca 8 m², kde je situovaná nočná zóna a úložné priestory. Finančný benefit nízke mesačné náklady Oficiálna podlahová plocha na liste vlastníctva je 24,68 m². Keďže fond opráv a poplatky správcovi sa prepočítavajú z tejto výmery, vaše mesačné náklady sú minimálne. Nový majiteľ tak získava plnohodnotný komfort 33 m² bývania s režijnými nákladmi menšieho bytu, čo z neho robí aj excelentnú investičnú príležitosť.

Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie alebo byt, ktorý dáva zmysel aj ako investícia na prenájom? 100PRO real ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt s výmerou 37,6 m² na Jasovskej ulici v Petržalke. Nachádza sa na 9. poschodí z 13, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla a príjemný otvorený výhľad. Veľkou výhodou je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou s výmerou 9,5 m² a priestrannou obytnou izbou s výmerou až 19,4 m², v ktorej si pohodlne vytvoríte obývaciu, spaciu aj pracovnú časť. Dispozíciu dopĺňa predsieň a kúpeľňa spojená s WC. Byt je udržiavaný a obývateľný, zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. LOKALITA Jasovská ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré spojenie MHD aj električkou. Veľkým benefitom je blízkosť Veľkého Draždiaka, Chorvátskeho ramena a Petržalskej hrádze, ktoré ponúkajú množstvo možností na šport, prechádzky či oddych. Byt je ideálny ako prvé bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj pre investora na dlhodobý prenájom. Výmera 37,6 m² Poschodie 9.13. Cena 161 000 Jasovská, Petržalka bývanie, kde máte mesto, služby aj prírodu na dosah.