Bratislava-Petržalka - 2 izbové byty str.9

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Petržalke na GWERKOVEJ ul. v tichej lokalite v blízkosti lesa. Byt má výmeru 52,71 m2 a prislúcha k nemu pivnica o výmere 1,71 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má plastové okná, nové plávajúce podlahy v obývačke, menené stupačky, dlažba na chodbe, pôvodné interiérové dvere, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, obchody, služby, základná škola, materská škola, zastávky MHD, cyklochodníky, 20 m od lesa. CENA 219 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Základné informácie Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Bradáčova v mestskej časti Bratislava V - Petržalka o výmere 55m2. Byt sa nachádza na 512 poschodí v panelovom bytovom dome. Byt má vynikajúcu a vysoko praktickú dispozíciu. Všetky miestnosti majú samostatné nepriechodné vstupy priamo z priestrannej predsiene. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a spoločný skladový priestor pre 4 byty na danom poschodí.. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, radiátory, bolo vymurované jadro, osadené bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi el. rúra, práčka, chladnička , vo vstupnej chodbe dve vstavané skrine. Panelový bytový dom prešiel zateplením, je čistý a slušný, stupačky sú menené, taktiež elektrické rozvody. Vstup do bytového domu je s vrátnicou, ktorá je k dispozícii od 8h do 20h. Vo vchode sú dva výťahy. Ulica Bradáčova patrí medzi najstabilnejšie a najzelenšie časti Petržalky. V bezprostrednom pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Materské, základné a stredné školy Potraviny, obchody a zdravotnícke zariadenia Výborná dostupnosť MHD do centra mesta cca 6 minút autom do centra Množstvo zelene, detské ihriská, parky, tenisové kurty a blízka dostihová dráha pre aktívny oddych. Parkovanie je bezproblémové v rámci petržalského rezidentského systému. Pre milovníkov prírody je v neďalekej blízkosti bytového domu les a dostihová dráha , hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý a Veľký Draždiak. Výhody bytu - slušní a bezproblémoví susedia - nízke mesačné režijné náklady - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť - blízkosť prírody Prečo využiť naše služby? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - spolufinancovanie kúpy - pri kúpe v hotovosti, ak Vaša hotovosť nepokryje celú cenu, rozdiel dofinancujeme - u nás vždy reálne fotky - férové zmluvy - vždy chránime obe zmluvné strany - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom, prenájmom vašej nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Potrebujete súrne predať byt? Ponúkame okamžitú platbu v hotovosti. Vykúpime aj zadlžené nehnuteľnosti. 0905 491 888 0903 909 888

DAHLEH ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Gwerkovej ulici v Petržalke. Byt má rozlohu 55 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom, pričom veľkou výhodou je, že súčasťou prenájmu je už aj internet. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Byt je voľný od 15.10., ideálne vhodný pre jednu osobu alebo pár, bez domácich zvierat a pre nefajčiarov NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 2 výmera 55 m2 lodžia nie parkovanie verejné poschodie 57 výťah áno stav čiastočná rekonštrukcia náklady 265 EUR LOKALITA -V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne -Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle prepojenie do centra mesta -Kľudná a tichá oblasť ponúka množstvo zelene a blízkosť Chorvátskeho ramena ideálneho na prechádzky či šport -Lokalita poskytuje rýchly výjazd na obchvat a diaľničnú sieť BENEFITY -V cene prenájmu je už zahrnutý vysokorýchlostný internet -Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, takže sa stačí len nasťahovať -Výhodou je tichá lokalita s dostatkom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do centra -Blízkosť Chorvátskeho ramena ponúka skvelé možnosti na prechádzky, beh či relax CENA 525 EUR nájom 265 EUR energie vrátane internetu Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

PREDAJ - 2 izbový byt v projekte EINPARK v Petržalke Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj investičný 2-izbový byt v modernom projekte EINPARK na Zadunajskej ulici v Petržalke.Základné parametre bytuRozloha 43,43 m² z toho byt 36,7 m² 6,7 m² priestranný balkónPoschodie 4. p. z 18 p.Orientácia Juh byt je vďaka tomu príjemne presvetlený a slnečný počas celého dňa, na oknách sú exteriérové žalúzieVybavenie a stav Byt je plne klimatizovaný a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.Parkovanie K bytu prislúcha komfortné vnútorné parkovacie státie na 1. podzemnom podlaží -1. p., ktoré je možné dokúpiť k cene bytu za 30 000 Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov byt je momentálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý preferuje pokračovať v nájme aj s novým majiteľom. BENEFITY Zelené a moderné bývanie EINPARK patrí k technologicky najmodernejším a najekologickejším projektom v Bratislave, čo zaručuje zdravé vnútorné prostredie a efektívne prevádzkové náklady.Strategická poloha Výnimočná dostupnosť do centra mesta pešo, na bicykli aj MHD a okamžité napojenie na diaľničný obchvat D1, D2.Všetko na dosah V bezprostrednej pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, výstavisko Incheba a obľúbená dunajská hrádza.Investičný potenciál Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba s výstupom na priestranný balkón, kuchyňa, a spálňa. LOKALITA Projekt Einpark na Zadunajskej ulici a jeho strategická poloha spája rýchle napojenie na diaľničný obchvat s vynikajúcou dostupnosťou do historického centra Bratislavy pešo, na bicykli či MHD. Aktívny životný štýl a oddych v prírode máte na dosah ruky vďaka bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa, ako aj obľúbenej dunajskej hrádze. Kompletnú občiansku vybavenosť na najvyššej úrovni dopĺňa nákupné centrum Aupark a výstavisko Incheba, ktoré sa nachádzajú len pár minút chôdze od vášho nového domova. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú potraviny Billa, lekáreň, McDonalds a iné reštaurácie. CENA Byt 270.000 Vnútorný parking 30.000 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Slničnice - Mesto na adrese Zuzany Chalupovej. Byt vo výmere 59,15 m2 vrátane balkóna 8,32 m2 sa nachádza na 2hom. poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Orientácia do tichej a pokojnej strany. V pešej dostupnosti bytovky sa nachádza Slnečnice Market, kde človek nájde potraviny a velké spektrum reštaurácií a kaviarní. Dispozícia vstupná predsieň 6,6 m2, odkladací priestor, kúpeľna s vaňou 4m2, spáľna 15,3 m3 priechodná na balkón, obývacia izba 18,5 m2 s kuchynskou časťou 6,6 m2 taktiež priechodná na balkón 8,3 m2. hliníkové, exteriérové žáluzie na oknách sieťky proti hmyzu vaňa vstavané skrine a odkladacie priestory indukčná varná doska, vstavaná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou tichá orientácia všetkých okien bytu bezpečnostné vchodové dvere Slnečnice Market detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu priestranný balkón s posedením dobrá dostupnosť na dialničný obchvat lokalita plná zelene a lužných lesov dostupnosť na dunajskú hrádzu korčule, bicykle, behanie Výnimočná štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. Cena 264 990 euro. Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK www.INCORP.sk 421 902 67 22 11 421 905 250 171

Ponúkam na predaj priamo ako vlastník kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej, v najžiadanejšej časti štvrte Slnečnice Zóna Mesto, Bratislava-Petržalka. Byt s interiérovou výmerou 50 m² sa nachádza na 5 poschodí z 6 a je orientovaný na západ. K bytu prislúcha balkón s výmerou 7,28 m² s prístupom z obývacej izby aj spálne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019. Dispozícia Vstupná hala so vstavanou skriňou na mieru, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, samostatná spálňa so šatníkovou skriňou na mieru, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Dispozícia je riešená bez strateného priestoru žiadne zbytočné chodby, každá miestnosť je plnohodnotne využiteľná. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár aj ako investícia na okamžitý prenájom bez nutnosti akýchkoľvek ďalších vkladov . Vybavenie v skratke vonkajšie automatické žalúzie klimatizácia kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi vstavané skrine na mieru od stolára a nábytok sieťky proti hmyzu bezpečnostné vstupné dvere byt je veľmi udržiavaný, pripravený na okamžité nasťahovanie Bytový dom a vnútroblok Moderná energeticky úsporná novostavba s výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi. Vnútroblok s detským ihriskom a zeleňou, prístupný pre obyvateľov domu. Kamerový systém, vstup na čip. Mesačné náklady na bývanie približne 130 EUR. Lokalita Slnečnice, Zóna Mesto Slnečnice sú dnes zabývanou mestskou štvrťou s viac než 8 000 obyvateľmi a kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na mieste nákupná zóna Slnečnice Market, potraviny, drogéria, lekáreň, detská poliklinika, škôlky, kaviarne a reštaurácie všetko v pešej dostupnosti. Zastávka MHD a konečná zastávka električky je pár krokov od domu, v centre mesta ste približne za 10 minút. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4R7 v smere na Rakúsko, Maďarsko aj Českú republiku. Petržalská hrádza s cyklotrasami, Rusovské jazero a rozsiahle zelené plochy sú na skok ideálne na beh, bicykel či prechádzky. Cena Byt 279 500 EUR Parkovacie státie hneď pri vchode v podzemnej garáži 25 000 EUR Predávam priamo ako vlastník, bez realitnej kancelárie kupujúci neplatí sprostredkovateľskú províziu. Kompletný právny servis zabezpečený. Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Realitné kancelárie prosím kontaktujte ma iba s konkrétnym záujemcom. Rád byt osobne ukážem a odpoviem na všetky otázky.

FinReal go ponúka na predaj 2-izbový byt v lokalite Bratislava Petržalka, na ulici A. Gwerkovej, v bezprostrednej blízkosti lesa. Byt sa nachádza na 2. podlaží bytového domu s výťahom a jeho celková výmera je 52,71 m² vrátane pivnice s výmerou cca 1,20 m². Byt nemá balkón. Veľkou výhodou je kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2016, vďaka ktorej je byt pripravený na bývanie bez potreby zásadných investícií. Byt sa predáva nezariadený, pričom kuchynská linka a vstavaný nábytok zostáva súčasťou bytu. DISPOZÍCIA A VÝMERY Byt má praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu a pozostáva z obývacia izba 17,35 m² spálňa 12,42 m² kuchyňa 6,73 m² predsieň 10,98 m² kúpeľňa 2,57 m² samostatné WC 0,95 m² pivnica cca 1,20 m² Dispozícia ponúka samostatnú kuchyňu, oddelenú obývaciu izbu a spálňu, kúpeľňu a samostatné WC, čo poskytuje komfortné bývanie aj pre pár, alebo jednotlivca. Inteligentné dispozičné riešenie Časť pôvodnej predsiene bola šikovne premenená na samostatnú, uzatvárateľnú komoru šatník práčovňu. Momentálne sa tam nachádza práčka s praktickými policami. BYT 2-izbový byt celková výmera 52,71 m² vrátane pivnice pivnica cca 1,20 m² podlažie 27 bez balkóna kompletná rekonštrukcia v roku 2016 vrátane elektriny s revíznou správou príjemná východná orientácia bytu samostatná kuchyňa samostatné WC vstavaný nábytok zostáva predáva sa nezariadený príjemný a svetlý interiér veľmi dobrá atmosféra bytu BYTOVÝ DOM Bytový dom bol kolaudovaný približne v rokoch 1976 1978 a prešiel rekonštrukciou a modernizáciou. Realizované boli najmä zateplenie bytového domu, výmena plastových okien v spoločných priestoroch, výmena stúpačiek, rekonštrukcia výmena výťahovej kabíny. MESAČNÉ NÁKLADY Aktuálne mesačné náklady pri jednej osobe predstavujú 159 bytové náklady 26 elektrina 6 plyn Spolu 191 mesačne internet. LOKALITA Zeleň a pokoj oblasť okolo Gwerkovej ulice patrí medzi staršie, dobre vzrastlé časti Petržalky s množstvom parkov, ihrísk a peších zón, ktoré ju izolujú od hlavných dopravných ťahov. Športové vyžitie Hneď v susedstve sa nachádza športový areál na Marie Curie-Skłodowskej, kde sídli futbalový klub FC Petržalka a hokejová hala klubu HC 2010 Bratislava. Obchodné centrá v dosahu, vďaka strategickej polohe pri mostoch sú OC Aupark, Eurovea a autobusová stanica Nivy dostupné rýchlo pešo, bicyklom alebo pár zastávkami MHD. Dopĺňa ich lokálna občianska vybavenosť ako supermarket Terno a drogéria DM. Dostupnosť do mesta Pešia trasa do Starého Mesta vedie cez zrekonštruovaný Starý most, čo umožňuje dosiahnuť historické centrum za približne 15 minút pokojnej chôdze CENA 238 900,- Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. V prípade záujmu kontaktujte makléra Oliver Tuharský Mobil 421 903 702 334 E-mail oliver.tuharskyfrgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Ponúkame na predaj nový plne zariadený byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenom projekte Slnečnice. Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality. Jedná sa o prízemný byt s veľkou terasou orientovaný juhovýchodným smerom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia funkčne využívaný byt ako 2 izbový , pôvodne 1 izbový inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť z oboch izieb s výstupom na terasu Plocha interiéru 33 m² Plocha terasy 26,88 m² orientovaná do tichého vnútrobloku Parkovanie Garážové státie v krytej garáži pod domom Vlastníctvo osobné HLAVNÉ BENEFITY BYTU Praktická dispozícia Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne. Terasa ako druhá obývačka Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický úložný priestor. Kompletné vybavenie Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Klimatizácia Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia ideálne v prechodnom období. Úložné priestory Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia. predáva sa komplet zariadený. Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta. Cena bytu 226 000 Garážové státie 25 000 Spolu 251 000 SLUŽBY Predaj zabezpečuje realitný maklér a hypotekárny špecialista v jednej osobe. komplexný realitný servis odborné hypotekárne poradenstvo zabezpečenie znaleckého posudku kompletný právny servis zmluvná dokumentácia, kataster, bezpečný prevod financií Mgr. Lívia Hološová tel 421908769429 email livia.holosovarealitna.sk

Priestranný 2-izb. byt s balkónom o výmere 63,08m2 v Petržalke, Slnečnice Mesto. Ponúkame na predaj krásny 2-izb. byt o výmere 57,23m2 balkón 5,76m2 v novostavbe z roku 2018 v Slnečniciach Mesto. Byt sa nachádza na 5.11. poschodí. Dispozícia bytu - Vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatná spálňa s rooldoorom, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - Byt je veľmi prakticky delený na dennú a nočnú časť a je orientovaný na dve svetové strany Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť - Výborná lokalita s pešou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti a výborným dopravným napojením - Kuchyňa s množstvom úložného priestoru a francúzsky oknom - Výborné bývanie pre rodiny s deťmi family friendly lokalita - Nízke mesačné náklady - Možnosť dokúpiť parkovacie státie v garáži Lokalita Lokalita Petržalka je veľmi atraktívna, pretože ponúka vysoký komfort bývania. Rezidenčný projekt Slnečnice je jeden z najobľúbenejších projektov v Bratislave a zameriava sa na poskytnutie moderného bývania s rôznymi výhodami. Jednou z výhod projektu je multifunkčný park, ktorý ponúka možnosti pre šport a rekreáciu. Pre milovníkov cyklistiky, behu alebo prechádzok je v blízkosti k dispozícii aj hrádza, ktorá poskytuje ideálne možnosti pre tieto aktivity. Dopravná dostupnosť v Slnečniciach je tiež výborná, či už do centra mesta, na obchvat, alebo do susedných krajín, ako sú Rakúsko a Maďarsko, čo uľahčuje cestovanie do iných častí mesta alebo aj do okolitých miest. Garážové státie sa nachádza priamo pri výťahoch a do bytu prejdete suchou nohou. Je ho možné dokúpiť k bytu. Cena garážového státia je 20 000. Byt sa predáva bez zariadenia, zariadenie je možné dokúpiť po dohode s majiteľom.

Ponúkam 2-izbový byt na prenájom, ktorý sa nachádza v panelovej budove pozostávajúcej z ôsmich podlaží. Byt s rozlohou 52 m² 50,75 bez pivnice sa nachádza na 1. poschodí a je vo veľmi dobrom stave, prenajíma sa plne vybavený a pripravený na nasťahovanie. V kúpeľni je práčka so sušičkou, v kuchyni všetky spotrebiče vrátane umývačky riadu. Skvelá poloha bytu zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, služby a možnosti športového vyžitia. Veľkou výhodou je blízkosť Petržalskej hrádze a množstvo zelene, ktoré poskytujú príjemné možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. V blízkosti sa nachádza aj Ekonomická univerzita. Preferujeme jednotlivca pár, nefajčiarov a bez zvierat. Majiteľa je možné kontaktovať prostredníctvom komunikačnej platformy. Teším sa na vašu správu a osobné stretnutie pri prehliadke. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Realitná kancelária PrimeReality ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný 2-izbový byt orientovaný na JV stranu, po kompletnej rekonštrukcii z kompletne moderne zariadený s dvomi samostatnými izbami, klimatizáciou, pivničnou kobkou vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Chorvátskeho ramena na Gessayovej ulici v mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 35,40 m2 loggia 4,17 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2. nadzemné v 12. poschodovej panelovej bytovej jednotke s dvomi výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta. Výhody - kompletná rekonštrukcia bytu - kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, umývačkou riadu a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. - 2 x nepriechodná izba - klimatizácia - loggia - pivničná kobka - vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou - občianska vybavenosť - milí a bezproblémoví susedia - byt je voľný ihneď Dispozičné riešenie bytu vstupná chodba, obývačka s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a tichej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. Priamo pred bytovým domom je parkovisko, Chorvátske rameno, Námestie Hraničiarov, potraviny Kaufland, petržalská plaváreň, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, Petržalská hrádza, cyklotrasy a taktiež zástavky MHD autobusy, električky. Veľmi pekné a príjemné a tiché bývanie, treba vidieť. Cena prenájmu predstavuje 600 euro 200 euro energie 1 osoba, 850 euro 2 osoby vratane poplatku za internet. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Kontakt 0948 902 505 Email kissprimereality.sk

HOUSE WEBER ponúka exkluzívne na predaj krásny 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice - Viladomy. Poznáte ten pocit, keď zatvoríte dvere za vonkajším svetom a okamžite pocítite absolútne bezpečie a komfort? Táto moderná nízkoenergetická novostavba v sebe spája ekologické myslenie s najvyššími nárokmi na mestské bývanie. Od momentu, kedy zaparkujete auto v bezpečnej garáži priamo pod bytom, cez veľkorysú pivnicu s vysokým stropom, až po jemné teplo podlahového kúrenia v každej izbe všetko tu do seba dokonale zapadá. Či už vás lákajú aktívne popoludnia na neďalekej Dunajskej hrádzi, alebo len chcete sledovať, ako sa svet vonku spomaľuje z pohodlia vašej terasy, toto miesto vám dá presne to, čo práve potrebujete. BYT - Fialová Bratislava V, Petržalka - 2-izbový - celková plocha 56,77 m2 - byt 53,61 m2 predzáhradka 60 m2 pivničná kobka 3,16 m2 parking 14 m2 - 1. p. 7 - orientácia SV DISPOZÍCIA BYTU - hala - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou, automatickou práčkou a rebrinovým radiátorom - 1x izba - obývacia izba spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi - terasa - predzáhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU - novostavba - keramická dlažba - plávajúca podlaha - plastové okná 3-sklo s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor - teplovodné podlahové kúrenie Rehau s termostatmi v oboch obytných miestnostiach - komora hneď vedľa bytu - terasa - murovaná pivnica s oknami BYTOVÝ DOM - tehla - novostavba - zateplený - plastové okná v spoločných priestoroch - vstupná brána na čip - kamerový systém - obklopený zeleňou PARKOVANIE - garážové státie na skvelom mieste - priamo pod bytom - 19.900 Eur KOBKA - priamo vedľa bytu - 9.900. Eur OKOLIE - lokalita pri Lužných lesoch a neďaleko Dunajskej hrádze - bohatá zeleň, parky - rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu do Rakúska, Česka, Maďarska - kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami - nákupné centrum Slnečnice Market Billa, farmárska tržnica s čerstvou zeleninou - v nákupnom centre aj veľká gastro zóna s modernou ponukou jedá - kaviarne, reštaurácie, fitness centru - autobusové zastávky v tesnej blízkosti POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE WEBER Byt v projekte Slnečnice Viladomy je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné mestské bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky. Kvalitná novostavba, priestranná predzáhradka, garážové státie a moderné vybavenie vytvárajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je pokojné prostredie v blízkosti Dunajskej hrádze a lužných lesov, doplnené o kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. CENA 299 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE WEBER plníme sny o bývaní.

Novinkou v našej ponuke je priestranný a slnečný 2-izbový apartmánový byt, 90 m², 20. poschodie Bratislava Petržalka VIENNA GATE Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný veľkometrážny 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 20. poschodí moderného polyfunkčného domu VIENNA GATE v obľúbenej časti Bratislavy Petržalka. Byt zaujme najmä priestrannosťou, svetlom, krásnymi výhľadmi a kvalitným vybavením. Dispozícia a vybavenie bytu Byt má 90 m² a svojou veľkosťou patrí medzi nadštandardné dvojizbové nehnuteľnosti. Vhodný je pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort a veľkorysý priestor. Byt je kompletne zariadený -veľká sedacia súprava v obývacej časti - manželská posteľ v spálni - priestranný šatník - komoda a úložné priestory - kúpeľňa s vaňou a WC Výhody - otvorená denná časť spojená s kuchyňou a jedálňou - klimatizácia - vysoké poschodie = dostatok prirodzeného svetla po celý deň a krásny výhľad Vďaka veľkým oknám a nadštandardnej výške je byt svetlý, vzdušný a ponúka panoramatické výhľady na okolie Petržalky aj smerom na centrum. Lokalita Petržalka, polyfunkčný dom VIENNA GATE Byt sa nachádza v bezpečnej a strategicky výbornej časti Petržalky, v modernej budove VIENNA GATE. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným spojením - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat - pešia dostupnosť MHD, električky smerom do centra - železničná stanica s priamym spojením do Viedne 45 min. - v blízkosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň, služby - cyklotrasy v okolí, neďaleko hrádza možnosť športovania a prechádzok - moderná mestská časť s množstvom zelene a výbornou infraštruktúrou Budova VIENNA GATE je známa svojou kvalitnou stavbou, tichým prostredím a slušnými susedmi. Parkovanie K bytu patrí garážové státie v rámci objektu, ktoré je k dispozícii za príplatok. Mesačné náklady 1 000 nájom 250 energie s ročným vyúčtovaním 100 garážové státie Preferovaný je dlhodobý prenájom. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, depozit vo výške 2000,- Eur a odmena RK vo výške 1000,- Eur Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, kvalitné bývanie, výbornú lokalitu a pohodlné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spacious and Sunny 1-Bedroom Apartment, 90 m², 20th Floor Bratislava Petržalka VIENNA GATE We are pleased to offer for long-term rental an exceptional large 1-bedroom apartment located on the 20th floor of the modern mixed-use building VIENNA GATE in the popular Bratislava district of Petržalka. The apartment stands out for its spacious layout, natural light, stunning views, and high-quality furnishings. Apartment Layout and Features With a total area of 90 m², this apartment belongs to the category of premium 1-bedroom properties. It is ideal for an individual or a couple seeking comfort and generous living space. Fully Furnished Apartment Includes Large sofa in the living area Double bed in the bedroom Spacious wardrobe Chest of drawers and additional storage Bathroom with bathtub and WC Advantages Open-plan living area connected to kitchen and dining space Air conditioning High floor = abundant natural light throughout the day and panoramic views Thanks to large windows and above-standard ceiling height, the apartment is bright, airy, and offers panoramic views over Petržalka and towards the city center. Location Petržalka, VIENNA GATE The apartment is situated in a safe and strategically advantageous part of Petržalka, in the modern VIENNA GATE building. The location offers complete amenities and excellent transport connections Quick access to Bratislava city center and the highway bypass Walking distance to public transport, trams to the city center Railway station with direct connection to Vienna 45 min. Nearby grocery stores, restaurants, cafés, banks, pharmacies, and services Cycling paths and promenade nearby ideal for sports and walks Modern urban area with plenty of greenery and excellent infrastructure The VIENNA GATE building is known for its quality construction, quiet environment, and respectful neighbors. Parking A garage parking space within the building is available for an additional fee. Monthly Costs Rent 1,200 Utilities 250 annual reconciliation Garage parking 100 Long-term rental is preferred. Upon signing the lease, the following payments are required First months rent Security deposit 2,000 Real estate agency fee 1,000 This apartment is ideal for those seeking premium living space, high-quality accommodation, a prime location, and fully furnished comfort without additional investment. Ready for immediate occupancy.

Hľadáte ideálnu investíciu s potenciálom rastu a stabilným výnosom? KATLEN reality vám s hrdosťou predstavuje 2-izbový byt na predaj na vyhľadávanej Furdekovej ulici v Bratislave, ktorý splní vaše očakávania a prekročí ich! Tento priestranný 2-izbový byt s rozlohou 46 m² nie je len obyčajnou nehnuteľnosťou je to smart investícia do budúcnosti. Jeho mesačné náklady len 150 sú zárukou, že vaša investícia bude efektívna a dlhodobo zisková. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená okamžitú možnosť prenájmu a generovania príjmu bez ďalších starostí. Čím vás tento byt nadchne? Samostatný vchod na prízemí Unikátna výhoda, ktorá zabezpečuje bezbariérový prístup ideálny pre imobilných nájomníkov, alebo jednoducho pre väčšie pohodlie a súkromie. Klimatizácia a vzduchotechnika moderné vybavenie pre optimálny komfort a príjemné bývanie počas celého roka. Potenciál pre rozšírenie možnosť zväčšenia okna v obývačke na pôsobivých 90x240 cm s povolením pre ešte viac svetla a priestoru. Vlastný ohrev vody kúrenia na elektrický kotol. Nízke mesačné náklady 150 EURmes Zabezpečte si vysokú výnosnosť a minimalizujte prevádzkové náklady. Lokalita, ktorá predáva sama! Umiestnenie na Furdekovej ulici je synonymom vynikajúcej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti Všetko na dosah v tesnej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, ihriská a nemocnicu. Rýchle spojenie Jednoduchý prístup na diaľnicu pre bezproblémové cestovanie. Relax a oddych len pár krokov od cyklotrasy a nádherného Sadu Janka Kráľa, čo ocení každý milovník prírody a aktívneho životného štýlu. Blízkosť centra mesta historické centrum Bratislavy je ľahko dostupné, ponúkajúc bohaté kultúrne a spoločenské vyžitie. CENA 187 000 vrátane právneho servisu, vrátane poplatku za vklad do katastra a poplatku realitnej kancelárie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť zhodnotiť svoje financie! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento investičný skvost na vás čaká! Tel 0948470299, mail katlenrealitygmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.

Arvin Benet ponúka na predaj štýlovo zariadený 2i byt, v mimoriadne obľúbenom projekte Slnečnice Viladomy. Nádherne zladený interiér, dopĺňa nadčasová architektúra Uniqu s prémiovým vybavením. Hlavné benefity Dizajnový interiér Kompletné zariadenie, žiadne starosti a náklady navyše Západná orientácia, príjemné výhľady na západ slnka 2x klimatizačná jednotka Vonkajšie, hliníkové, elektricky ovládané žalúzie 16 m2 terasa Potraviny Kraj priamo v bytovom dome Priame napojenie na obľúbenú Petržalskú hrádzu Dispozícia Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so zrkadlovou šatníkovou skriňou, ktorá opticky zväčšuje priestor. Určite oceňujeme oddelenú toaletu a kúpeľňu. Denný priestor v tvare písmena L tvorí plne vybavená, nádherná kuchyňa. Ďalej na ňu nadväzuje jedálenský kút a obývacia časť. V spálni je umiestnený vstavaný šatník typu roll-door a pohodlná manželská posteľ s úložnými boxami. Veľkoformátové okná v celom byte, zabezpečujú výbornú svetlosť interiéru. Lokalita Nová moderná štvrť Petržalky, ktorá sa postupom času rozrastá a dopĺňa už tak obľúbenú lokalitu o novú infraštruktúru. Na tejto lokalite milujeme, že má priame napojenie na Petržalskú hrádzu. Ak ste milovník športových aktivít alebo radi venčíte svojho psíka, budete to milovať rovnako ako my. Na celej trase je množstvo úžasných bufetov. V takmer každom vnútrobloku sú ihriská na workout, multišportové plochy a oddychové zóny. V rámci občianskej vybavenosti je skvelým benefitom, že priamo v bytovom dome nájdete potraviny Kraj. Ak by ste dostali chuť na kávu, novo otvorená cukráreň Sion, bude dobrá voľba. V jej susedstve je aj príjemná reštaurácia Vila. Musíme spomenúť aj neďaleké Rusovce, kde sa nachádzajú dve úžasné reštaurácie Gattto Matto a Antica Toscana s pravou talianskou atmosférou. A viete čo je skvelé? Že spred bytového domu, ide priama linka verejnej dopravy až do Rusoviec. To keby ste si plánovali dať aj dobré víno. Z tejto zastávky sa dostanete linkami aj priamo do mesta. Výborné je aj napojenie do centra po Dolnozemskej ceste a na opačnú stranu na diaľnicu D4. Cena 307 000 eur 289 000 eur byt 18 000 eur vonkajšie parkovacie miesto Výmera 62,24 m2 byt 45,68 m2 16,56 m2 terasa Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na prenájom výnimočný mezonetový byt s úchvatným panoramatickým výhľadom na mesto. Mezonet sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v kvalitnej novostavbe s výbornou občianskou vybavenosťou na Zadunajskej ulici v Petržalke oproti OC AUPARK. DISPOZÍCIA interiér spodného podlažia ponúka otvorený denný priestor s dizajnovou kuchyňou s modernými vstavanými spotrebičmi, jedálňou a obývacou zónou s výstupom na priestrannú terasu, ktorá poskytuje neopakovateľný výhľad. Pri vstupe do bytu je kúpeľňa. Horné podlažie tvorí súkromná časť hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a balkón. VYBAVENIE A VÝHODY - veľkoformátové okná s dostatkom denného svetla - podlahové kúrenie a klimatizácia - kvalitné materiály a nadčasový dizajn - vyhľadávaná lokalita blízko centra - vlastné parkovacie miesto v garáži domu a priestranná pivnica v CENE. - ponuka ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a výnimočné výhľady OKOLIE poloha na začiatku Petržalky ponúka krátku vzdialenosť pešou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti je nákupné centrum AUPARK s množstvom obchodov, služieb a reštaurácii, BILLA, služby, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko a park. Výborná dopravná dostupnosť MHD a napojenie na mosty a diaľničné smery. CENA 1000,-EUR 300 energie. Ponuka vhodná pre maximálne 2 osoby. POŽADOVANÉ POPLATKY 1x nájomné, 2x depozit. Bez provízie. KONTAKT Katarína Blažeková LB Reality Realitný maklér Kontakt 421 917 886 950

TUreality ponúka priestrannú dvojgarsonku s úžitkovou plochou 46 m2 v udržiavanom stave. Byt sa nachádza vo výbornej ústrednej lokalite Petržalky Námestie Hraničiarov. Výhodou je veľká loggia. Byt má kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou, obývací priestor s kuchynským kútom a priestrannú spálňu. Byt je v udržiavanom stave. Súčasťou bytu je pivničná kobka. Bytový dom je udržiavaný , má nové stúpačky zrekonštruovaný interiér bytového domu. Okolie domu poskytuje výbornú občiansku vybavenosť , je tu základná škola, materská škola a je tu tiež výborné dopravné prepojenie s mestom aj električkovou dopravou. Tiež je tu blízky nástup na diaľnicu D1, D2 a D4. V blízkom okolí sú možnosti pestovania cykloturistiky aj turistiky, popri hrádzi, v dosahu je dostihová dráha a rekreačné jazero Draždiak. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č 421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom vlaskovatureality.sk

TUreality ponúka na predaj 1,5-izbový byt o výmere 37m2. Byt sa nachádza na siedmom poschodí z dvanástich. K bytu taktiež prináleží aj pivnica o výmere 2m2. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a dispozične pozostáva z chodby, kuchyne z ktorej sa vchádza do menšej pol izby, obývacej izby, kúpeľne s vaňou spojenou s WC. Obytný dom je zateplený, nový výťah, nová brána, spoločné priestory sa v blízkej dobe budú rekonštruovať, novo zrekonštruovaná terasa. Obytný dom sa nachádza na ulici Krásnohorská čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parkovanie pred domom je voľné. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky e-mail smelkotureality.sk, tel. call centrum 421 41 3217800

Aktuálne hľadám pre konkrétneho klienta 2-izbový byt v Bratislave Petržalke. Ak uvažujete o predaji, ponúkam vám korektné, rýchle a seriózne jednanie. Čo presne hľadám Lokalita Petržalka ideálne v blízkosti električkovej trate top preferencia okolie Námestia hraničiarov. Mám pripraveného kupujúceho, ktorý hľadá svoj nový domov v bratislavskej Petržalke. Financovanie má vyriešené rozhoduje rýchlosť a dobrá ponuka! Aký byt presne hľadáme? Lokalita Petržalka top priorita je okolie Námestia hraničiarov a dostupnosť električkovej trate ? Stav bytu Čiastočná alebo kompletná rekonštrukcia zariadenie je výhodou Poschodie Akékoľvek okrem prízemia Bonusy Zasklená loggia a pivnica sú obrovským plusom! Bytový dom Zateplený, po rekonštrukcii a s vymenenými stupačkami Predávate presne takýto byt alebo víte o niekom vo vašom okolí? Neplatíte za neistotu ak váš byt zodpovedá požiadavkám, vieme konať ihneď. Ozvite sa mi ešte dnes a dohodneme si obhliadku! ? Mgr. Jaroslav Hanínec 0948 660 062 ? haninecleadnkreality.com