Bratislava-Petržalka - 3 izbové byty str.2

Bývanie na 22. poschodí nie je len otázkou výšky, je to iný spôsob života. Tento byt ponúka to, čo väčšina bratislavských nehnuteľností jednoducho nedokáže ničím nerušené výhľady, dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a pocit priestoru, ktorý si zamilujete hneď pri prvej návšteve. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - projekt Matadorka, Petržalka - kolaudácia v roku 2020 - výmera 71 m² interiér 7 m² balkón 3 m² murovaná pivnica - poschodie 2229 - orientácia denná časť - juh, nočná časť - východ - podlahové vykurovanie aj chladenie - 5-komorové plastové okná s nadštandardným zvukoizolačným zasklením a regulovanou mikroventiláciou - funkčná dispozícia s minimalizáciou chodieb a nevyužitých priestorov - barový pult v dennej časti nie je pevne zabudovaný budúci majiteľ ho môže ponechať, premiestniť alebo úplne odstrániť podľa vlastných preferencií - spoločná rezidentská terasa na 4. poschodí s oddychovými zónami a detským ihriskom Projekt Matadorka získal prestížne európske ocenenie EAE Award 2021 za energeticky efektívnu a architektonicky hodnotnú fasádu spomedzi viac ako 50 projektov z 10 krajín. TOP 5 VÝHOD - panoramatické výhľady z 22. poschodia - z tejto výšky sa pred vami otvárajú pohľady na Bratislavu, lužné lesy a rakúske pohraničie - spoločná rezidentská terasa a upravený vnútroblok - tento komunitný priestor vytvára príjemné prostredie na relax, stretnutia so susedmi či bezpečné trávenie času s rodinou - komfort počas celého roka - podlahové vykurovanie v zime a chladenie v lete zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a vysoký štandard bývania - garážové státie a murovaná pivnica - praktické benefity, ktoré zvyšujú každodenný komfort a zároveň predstavujú významnú pridanú hodnotu z pohľadu budúceho predaja či prenájmu - lokalita s rastúcim potenciálom - blízkosť železničnej stanice Bratislava-Petržalka, cyklotrás a rýchle spojenie do centra Bratislavy aj Viedne robia z tejto lokality atraktívne miesto pre život aj investíciu LOKALITA A PARKOVANIE Matadorka sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí Petržalky. V lokalite, ktorá za posledné roky prešla výraznou premenou a naďalej rastie na atraktivite aj hodnote. V pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská aj služby každodennej potreby. Blízko sú obchodné centrá Aupark a Danubia, výstavisko Incheba, Sad Janka Kráľa, kúpalisko, korčuliarska dráha či jazdecký areál. Železničná stanica Bratislava-Petržalka s priamym spojením do Viedne je vzdialená len niekoľko minút, rovnako rýchle je aj napojenie na diaľničný obchvat a prístup do centra mesta. K vyššiemu komfortu bývania prispieva aj garážové parkovacie státie priamo v objekte. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája mestský komfort s pocitom priestoru, súkromia a výhľadmi, ktoré sa stanú prirodzenou súčasťou vášho každého dňa, tento byt si zaslúži vašu pozornosť. CENA Byt 335 000 K bytu prislúcha garážové parkovacie státie v hodnote 25 000 a murovaná pivnica v hodnote 5 000 nie je podmienkou kúpy V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Pre nášho konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave, mestskej časti Petržalka. Preferované lokality Gercenova, Röntgenova, Zadunajská cesta, Nobelovo námestie, Lenardova, Pečnianska, Bohrova a Planckova. Rozpočet kupujúceho do 265 000 , v závislosti od stavu, výmery a vybavenia nehnuteľnosti. Ak vlastníte byt, ktorý spĺňa uvedené požiadavky, a zvažujete jeho predaj, neváhajte nás kontaktovať. SURANI realitná kancelária Tel. 421 903 657 587 E-mail jurajsurani.sk

!!!REALITNÉ KANCELÁRIE NEVOLAŤ!!! Ponúkame na predaj unikátny a priestranný 3-izbový byt s aktuálnou 2-izbovou dispozíciou po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Námestí hraničiarov 2, na 2. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Dispozícia a rekonštrukcia V roku 2022 bola v byte odstránená nenosná stena, ktorá pôvodne oddeľovala kuchyňu od jednej z izieb. Spojením týchto priestorov vznikla priestranná obytná kuchyňa s výmerou takmer 20 m². Ide o veľmi praktické riešenie, ktoré umožnilo vytvoriť veľkorysý priestor pre kuchyňu s ostrovčekom, jedálenské posedenie, obývaciu časť aj pracovné miesto s PC. Dispozícia zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Byt je udržiavaný a okamžite obývateľný. Výhody bytu Veľká, nová kuchyňa s ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu 2 veľké rolldoory so zrkadlami na chodbe, poskytujúce množstvo úložného priestoru 2 veľké rolldoory v spálni s priestorom na 42 televízor Nové talianske podlahy a kvalitná laminátová plávajúca podlaha Nové vstupné bezpečnostné dvere Pivničná kobka priamo na 2. poschodí, teda bez nutnosti chodiť do suterénu Priestranná obytná kuchyňa s dostatkom priestoru na jedálenské posedenie, obývaciu časť aj pracovné miesto Byt po kompletnej rekonštrukcii, okamžite obývateľný Loggia s výmerou približne 5,05 m² Bytový dom Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou. Spoločné priestory sú zmodernizované a ponúkajú príjemnú a udržiavanú vstupnú halu. K dispozícii sú dva moderné výťahy jeden menší a jeden veľký. Výmera Celková plocha interiéru bytu cca 70,14 m² Loggia cca 5,05 m² Podrobný rozpis miestností Predsieň 2,72 m² Chodba 11,03 m² WC 0,61 m² Kúpeľňa 1,27 m² Spálňa 17,05 m² Obývacia izba 17,91 m² Obytná kuchyňa 19,55 m² Súčasťou bytu je aj pivničná kobka priamo na poschodí. Lokalita Námestie hraničiarov patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, materské školy, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácie a rôzne služby. Veľkou výhodou je supermarket BILLA vzdialená približne 100 metrov od bytového domu. V okolí sa nachádza aj bežecký okruh, cyklotrasy a zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy autom, MHD aj na bicykli. Do centra Bratislavy sa na bicykli dostanete približne za 12 minút. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária AC Reality sro. ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na Ľubovnianskej ulici v blízkosti Draždiaku v samostatne stojacom bytovom dome na 1112 poschodí s výmerou 70 m2 vrátane pivnice a loggie . Rekonštrukcia zahŕňa čerstvo urobené elektrické rozvody plus rozvody vody a odpadu , predtým sa robili plastové okná , plávajúce podlahy , keramická dlažba , murované jadro . Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou je zateplený , s novými výťahmi , strechou , stupačkami , vchodovými dverami . Vo vnútorných priestoroch sú inštalované kamery pre pocit bezpečia . Lokalita ponúka širokú paletu športových a oddychových aktivít nakoľko je na skok od hrádze a jazera Draždiak . Je plnohodnotne vybavená občianskou vybavenosťou ako školy , škôlky , nákupné možnosti a výborným dopravným napojením vrátane električkovej dopravy do mesta. Byt je voľný ihneď , je čiastočne zariadený , fotka kuchyne je vizualizácia . Cena bytu dohodou , kontakt 0907639316 , mail carsky.ladislavacreality.sk

POPIS BYTU Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v lokalite Bratislava V. Petržalka, na ulici Hrobákova. Podlahová plocha bytu je 65 m2 bez balkóna, nachádza sa na 3 poschodí12 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. STAV BYTU Ponúkaný byt prešiel nasledovnou rekonštrukciou - vymenené plastové oná, plávajúca podlaha, dlažba, nové bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, práčka, plynový sporák, mikrovlnná rúra. Cena prenájmu je pre 2 osoby 900,- 100,- energie, internet a TV. Byt je voľný 1.10. Vhodný je pre nefajčiari, bez zvierat. PLATBY Prvé nájomné 1000,-, depozit 1000,- a provízia pre realitnú kanceláriu 900,-. LOKALITA Lokalita s dobrou dostupnosťou poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, sieť MHD. V blízkosti je obchodný dom Kaufland, Petržalská plaváreň, Dostihová dráha, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky.

POPIS BYTU Ponúkame na prenájom slnečný 3 izbový byt v novostavbe, Šustekova ulica, Bratislava V. Petržalka. Nachádza sa na 57 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera je 80 m2 balkón. STAV BYTU Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, sú v ňom plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, klimatizácia. Dispozícia bytu predsieň, obývačka spojená s kuchynským kútom, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou, balkón. Byt je voľný 1.9.. Cena za prenájom 1150,- 350,- energie a internet. Vhodný pre 2 až 3 osoby, bez zvierat. Pri dlhodobom prenajme 2 roky majiteľ umožní zahlásenie trvalého bydliska a tým získanie parkovacej REZIDENCNEJ PAAS KARTY na 1 vozidlo za 39,-rok PLATBY Depozit - 1500,-, nájom - 1500,-, provízia pre RK - 1100,- LOKALITA Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD. V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

Ponúkame na prenájom pekný 3 izbový byt v Bratislava V. Petržalka, Gessayova ulica. Nachádza sa na 1212 poschodí v zateplenom panelom dome, má rozlohu 68 m2 a patrí k nemu balkón. Bytový dom má 2 výťahy osobný a nákladný STAV BYTU Ponúkaný byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, dlažba, plávajúca podlaha, kuchynská linka. Prenajíma sa zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, mikrovlnná rúra, chladnička, práčka. DISPOZICIA - Vstupná chodba, izby su samostatné, kuchyňa, kúpeľňa, WC, lodžia. Voľný od 15.9.. Cena prenájmu 800,- 175,- energie, internet. PLATBY Depozit - 975,- , nájom - 975,- , provízia RK - 800,- . LOKALITA Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD. V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Popis 3-izbový byt novostavba úžitk. plocha 80 m2 5. poschodie 7 Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x spálňa, kúpeľňa, WC zariadený a vybavený so spotrebičmi klimatizácia možnosť prenájmu garáže150 Cena 1000mesačne energie, TV a internet 350 Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description 3 rooms apartment New building Usable area 80 m2 5th floor 7 Living room, open kitchen,2x bedroom, bathroom, toilet Furnished and equipped with appliances Air conditioning Possibility of renting a garage 150 Price 1000 month energies, TV and internet 350 When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail msmsreal.sk phonewhatsapp 421 905977899, 421 905336719

METROPOLITAN Krásny 3i byt s balkónom na prenájom Byt sa nachádza na 5.7 poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozične je riešený vstupnou halou, obývacou miestnosťou prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor s prístupom na balkón, 2 samostatnými miestnosťami, kúpeľňou s vaňou a WC. Byt je klimatizovaný. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie a internet. 350 eurmes. Možnosť prenájmu garáže za poplatok. 140 eurmes. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, parkov, detských ihrísk a rôznych kaviarní, reštaurácií či služieb. Lokalita bytu ponúka jednoduchú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už autom alebo MHD.

METROPOLITAN Štýlový 3-izbový byt s lodžiou Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne plne vybavenou modernými spotrebičmi chladničkamraznička, mikrovlnka, el.rúra, sporák, umývačka riadu so vstupom na lodžiu, dvoch samostatných miestností, kúpeľne s vaňou, práčkou a WC. Poplatky za energie 325mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj priestranný 2,5-izbový apartmán s možnosťou trvalého pobytu a nadštandardnou výmerou 82 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí obľúbeného projektu Vienna Gate na začiatku bratislavskej Petržalky. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosovým potenciálom, pričom zároveň ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Apartmán je aktuálne úspešne využívaný na krátkodobý prenájom prostredníctvom Airbnb a dosahuje hrubú ročnú návratnosť viac ako 5 . Nový majiteľ tak môže pokračovať v zabehnutom modeli prenajímania bez potreby ďalších investícií. Významnou konkurenčnou výhodou je možnosť ubytovania až 6 hostí. V kombinácii s výbornou polohou, veľkou výmerou a praktickou dispozíciou ide o typ nehnuteľnosti, ktorý má stabilný dopyt nielen zo strany krátkodobých nájomcov, ale aj pri dlhodobom prenájme. INVESTIČNÉ A BÝVACIE BENEFITY - aktuálne fungujúci krátkodobý prenájom s overeným dopytom, - hrubá ročná návratnosť viac ako 5 , - možnosť pokračovať v zabehnutom Airbnb modeli, - kapacita až 6 osôb, - nadštandardná výmera 82 m², - možnosť trvalého pobytu, - loggia ako výnimočný prvok v rámci projektu Vienna Gate, - vhodné aj na vlastné bývanie vďaka veľkorysej dispozícii a množstvu úložného priestoru. DISPOZÍCIA Apartmán ponúka premyslené a praktické riešenie priestoru - priestranná vstupná chodba so vstavanými skriňami, - veľká kúpeľňa s vaňou, - svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, - samostatná spálňa, - menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, - praktický pracovný kút vhodný na home office. Vďaka svojej výmere a flexibilnej dispozícii poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné bývanie. Zároveň umožňuje efektívne využitie pri prenájme, kde oceníte najmä možnosť ubytovania viacerých osôb bez straty pohodlia. LOKALITA S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Projekt Vienna Gate sa nachádza na strategickom mieste na začiatku Petržalky, priamo pri železničnej stanici Bratislava-Petržalka. Táto poloha predstavuje významnú výhodu pri krátkodobom prenájme, keďže zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre turistov, zahraničných návštevníkov aj obchodných cestujúcich. Priame vlakové spojenie do Viedne približne za 40 minút, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy, výborné napojenie na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie aj investíciu. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy aj zastávky MHD, vďaka čomu lokalita spĺňa požiadavky komfortného každodenného života. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - typ 2,5-izbový apartmán - výmera 82 m² - poschodie 8. - loggia áno - možnosť prihlásenia na trvalý pobyt - aktuálne využitie krátkodobý prenájom Airbnb hrubý výnos cez 5 - kapacita ubytovania až 6 osôb - mesačné náklady približne 290 4 osoby - cena 316 900 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investora, ktorý hľadá okamžite fungujúcu nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom, ale zároveň aj pre klienta, ktorý ocení veľkorysý priestor, výbornú dostupnosť a komfortné bývanie v Bratislave. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je držiteľom ocenenia Najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023 udeleného Realitnou úniou SR a ďalších prestížnych ocenení.

Ponúkame na prenájom pekný moderný 3 izbový byt v novostavbe, lokalita Bratislava V. Petržalka, na ulici Bosákova. Byt sa nachádza na 918 poschodí panelového domu s výťahom. Výmera je 66 m2, byt má balkón a pivnicu STAV BYTU Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe - plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka na mieru, bezpečnostné dvere. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a je vybavený spotrebičmi - sporák, TV, mikrovlnka, umývačka riadu,chladnička, práčka. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, detská izba, kúpeľňa, WC, balkón. Voľný ihneď, vhodný pre 2 - 3 osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena nájmu 800,- 300,- energie, KTV, internet, Byt je volný od 1.12 Bytový dom disponuje kamerovým systémom a k dispozícii je vrátnik 24 h denne. Okolie domu je nadštandardné udržiavané, na nádvorí je fontána vo vstupnej hale krásne akvárium. Parkovanie je taktiež monitorované kamerovým systémom. Priamo v bytovke sú potraviny Malina, kaderníctvo, vinotéka, príjemná kaviareň. PLATBY Prvé nájomné 1100,- , depozit 1100,- a províziu pre RK 800,- . LOKALITA Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD. V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na začiatku Petržalky Byt sa nachádza v dobrej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha 75 m2 Byt pozostáva Z priestrannej chodby so vstupom do troch samostatne zariadených nepriechodných izieb, kuchyne, samostatného WC a kúpeľne s vaňou. Z kuchyne je výstup na loggiubalkón , k bytu prislúcha pivnica Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. V byte na nachádza klimatizácia a nová kuchyňa s umývačkou riadu a no frost chladničkou mrazničkou. Cena mesačného nájmu je 1100 vrátane energií V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949194516

JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 3-izb.byt s loggiou hneď na začiatku Petržalky v Ovsišti na ulici Mamateyova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Výmera vrátane loggie 73 m2 Poschodie 9. z 12 2x výťah Príslušenstvo pivničná kobka DISPOZÍCIA Pozostáva z 3 nepriechodných izieb, kuchyne s loggiou, oddelenej kúpeľne a WC STAV S výnimkou plastových okien pôvodný stav VÝHODY Rekonštrukcia podľa vlastnej predstavy Ideálny na bývanie, ale aj na investíciu Všetky izby v byte sú nepriechodné Bezbariérový prístup do bytového domu V okolí školy, škôlky, ihriská, obchody Rýchle napojenie do centra a na obchvat CENA Vypracovanie rezervačných, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníkeho práva na kataster, Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách, Dosledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva, Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií na nového majiteľa FINANCOVANIE Hotovosť alebo Hypotekárny úver Pri využití nášho finančného poradcu Výpočet výšky úveru pred rezerváciou Výber výhodného úveru s nízkym úrokom Úhrada časti poplatkov spojených s úverom Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL so súhlasom vlastníka ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v centrálnej časti Petržalky v blízkosti Chorvátskeho ramena a električkovej radiály na ulici Ševčenkova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Typ 3-izbový byt Výmera 68 m2 Poschodie 6. z 12. Príslušenstvo pivnica DISPOZÍCIA Vstupná chodba Kúpeľňa spolu s WC Hala so vstupmi do kuchyne a 3 izieb STAV ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA Vymurované bytové jadro Interiérové dvere a zárubne Dlažba v kuchyni a na loggii Plastové okná v celom byte ZARIADENIE V byte zostáva zabudovaný nábytok, ostatné je na dohode VÝHODY Vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu Vhodný aj na investíciu - prenájom Všetky izby v byte sú nepriechodné Bezbariérový prístup, 2x nový výťah Tichá, kľudná, bezpečná lokalita Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Rýchle a priame napojenie na obchvaty a do centra mesta Blízko Kaufland, Petržalská plaváreň, Bowlingové centrum, zastávky MHD a električky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská CENA NEHNUTEĽNOSTI Vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva Dosledovanie katastrálneho konania Až po zapísanie na list vlastníctva Odovzdanie bytu a prepis energií HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE Prepočet pred rezerváciou bytu Výber hypotéky s najnižším úrokom Vy len prídete podpísať úverové zmluvy! Byt je bez tiarch a kúpou voľný. Treba vidieť! KONTAKT 0908 124 126, snopekjkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL ponúka na predaj plnohodnotný 3-izbový byt s vnútornou úžitkovou plochou bytu 66,20 m2 plus loggia 4,55 m2 a pivnica 3,67 m2, ktorý sa nachádza na začiatku Petržalky v časti Háje s rýchlym spojením do centra mesta, ale aj na diaľničný obchvat. PARAMETRE Typ 3-izbový byt Poschodie 10. z 14. Výťahy 2x osobný a nákladný Príslušenstvo Samostatná pivnica DISPOZÍCIA Vstupná chodba - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s loggiou - kúpeľňa s vaňou - WC ZARIADENIE Byt sa predáva so zabudovanýmvstavaným nábytkom Nezabudovaný nábytok bude z bytu vyprataný majiteľom VÝHODY Ideálny na bývanie, ale aj na prenájom Všetky izby plnohodnotné a nepriechodné Samostatne stojaci zateplený bytový dom Bezbariérový prístup s výťahom až k bytu V okolí je kompletná občianska vybavenosť Rýchle a priame spojenie do centra a na obchvat V CENE JE ZAHRNUTÉ Príprava kúpnych zmlúv a návrhu na vklad Úhrada poplatku za vklad vlastníckeho práva Dosledovanie katastrálneho konania do konca Až po zapísanie kupujúcich na list vlastníctva Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií Pomoc s prihlásením k dani z nehnuteľnosti K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. FINANCOVANIE Hotovosť alebo Hypotekárny úver Pri využití nášho finančného poradcu Výpočet výšky úveru pred rezerváciou Výber vhodného úveru s nízkym úrokom Úhrada časti poplatkov spojených s úverom Máte záujem o kúpu tohto bytu, ale zároveň potrebujete predať iný byt? U nás nič neriskujete! Spoľahlivo predáme akúkoľvek nehnuteľnosť v SR! KONTAKTY 0908 124 126 snopekjkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame Vám na predaj zariadený 3 izbový byt Bratislava-Petržalka, Zuzany Chalupovej. Plocha úžitková 75m2. Nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Podlaha plávajúca, dlažba. Steny stierky. Okná plastové. Vybavenie kúpeľne klasická vaňa. Vybavenie kuchyne kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu novostavba. Kúrenie centrálne. Ostatné vybavenie vstavané skrine, televízor, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 360 000 Byt sa nachádza v obľúbenej novostavbe v Petržalke s názvom Slnečnice- Zóna Mesto. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, obchody, napojenie na obchvat a na diaľnicu do Rakúska ale taktiež aj veľa zelene Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom a je orientovaný na Juh. Údaje -3-Izbový byt -Novostavba -3. poschodie s výťahom -nízke náklady -orientovaný na juh -parkovacie miesto -balkón Výhody -novostavba -vhodný ako investícia -vhodné na bývanie pre rodiny s malými deťmi -v cene je zariadenie bytu -veľká metráž -dá sa dokúpiť parkovacie miesto s pivnicou 2x 20 000 eur 7000eur pivnica -kompletná občianska vybavenosť, obchody, mhd, lekáreň, detské ihrisko, výbeh pre psíkov, Trch atď... -blízkosť mhd, obchvatu... FINANCOVANIE - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil 421 911 976 514

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt Bratislava-Petržalka, Budatínska. Plocha úžitková 65m2. Nachádza sa na 5. poschodí s výťahom. Podlaha plávajúca, dlažba. Steny stierky. Okná plastové. Vybavenie kuchyne sporák, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie centrálne. Výhody slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 240 000 ÚDAJE -3 izbový byt -úžitková plocha 65m2 -rekonštrukcia -náklady 170eur mesiac V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, nemocnica, zastávky MHD. Byt sa nachádza na 5 poschodí. K dispozícii sú 2 výťahy, jeden osobný a druhý nákladný. K bytu prislúcha aj látková pivničná kobka. V byte nie je žiaden hluk z cesty alebo ulice. Byt sa predáva tak ako je na fotkách a čaká len na nového majiteľa Cena 240 000eur VÝHODY -vhodný ako investícia -zastávky MHD -jednoduché parkovanie -kľudná lokalita málokde v Bratislave -veľmi dobrá občianska vybavenosť Tesco, Mcdonald, drogeria, trafika, atď... -10 minút autom do centra FINANCOVANIE -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil 421 911 976 514

JKV REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice Viladomy. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka nadštandardnú úžitkovú plochu až 103 m². Ak hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, komfortom novostavby a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Veľkorysá výmera poskytuje priestor pre pohodlné rodinné bývanie bez kompromisov. DISPOZÍCIA Byt svojou veľkorysou výmerou 103 m² vrátane terasy s výmerou 19 m2 ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý ocení väčšie miestnosti a vzdušný interiér. Dispozičné riešenie 3-izbového bytu poskytuje priestor na vytvorenie pohodlnej dennej časti s obývacou izbou a kuchyňou, ako aj samostatnej súkromnej zóny pozostávajúcej z dvoch izieb. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. STAV BYTU Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe, ktorá poskytuje moderný štandard bývania a komfort súčasnej rezidenčnej výstavby. Samozrejmosťou je centrálne vykurovanie, výťah a široké možnosti pripojenia vrátane optickej siete, internetu, káblovej TV a satelitu. LOKALITA SLNEČNICE Slnečnice patria medzi dynamicky sa rozvíjajúce rezidenčné lokality Bratislavy. Lokalita ponúka široké možnosti občianskej vybavenosti, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športové možnosti aj dobré dopravné spojenie. Veľkým benefitom je aj spojenie mestského bývania s možnosťami oddychu a trávenia voľného času v okolí. HLAVNÉ BENEFITY veľkorysá úžitková plocha 103 m² celková plocha 105 m² 3-izbový byt novostavba balkón 5. poschodie výťah osobné vlastníctvo centrálne vykurovanie optická sieť internet, káblová TV a satelit moderné bývanie v projekte Slnečnice Viladomy výborná voľba pre rodinné bývanie Priestranný byt s výmerou 103 m² v novostavbe predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru, moderné bývanie a atraktívnu lokalitu v rámci Bratislavy. Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o výhodách tejto nehnuteľnosti. FINANCOVANIE - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil 421 911 976 514

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka, Andrusovova ulica. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=DLgmmWknYJv BYT Celková výmera bytu vrátane príslušenstva je 69,32 m², z čoho 3,32 m² tvorí loggia. Nachádza sa na 10. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Bytový dom je udržiavaný a prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investicií. REKONŠTRUKCIA Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové rozvody elektriny, nové podlahy, výmenu interiérových dverí, nové obklady a dlažby, kompletnú sanitu, novú kuchynskú linku na mieru. ZARIADENIE Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií vrátane nábytku a spotrebičov. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi a jedálenským sedením. Obývacia izba ponúka pohodlnú sedačku, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami a úložné police. Dve spálne sú zariadené posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou. LOKALITA Andrusovova ulica patrí medzi obľúbené lokality mestskej časti Petržalka. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výhodou je množstvo zelene, blízkosť Chorvátskeho ramena a výborná dostupnosť MHD vrátane električky. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat. CENA 299.500 MAKLÉR Klára Wiedermannová 421 951 308 088 wiedermannovabosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na fotografiách boli použité prvky umelej inteligencie AI.