Bratislava-Petržalka - ponuka str.32

Ponúkame na predaj štýlový a nadštandardne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice v Bratislave-Petržalke. Byt sa nachádza na 1. poschodí a zaujme najmä svojím osobitým dizajnom, kvalitným zariadením, premyslenou dispozíciou a priestrannou terasou. Podlahová plocha bytu je 52,95 m² a k bytu prislúcha terasa o výmere 12,18 m². Celkový využiteľný priestor tak predstavuje viac ako 65 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a priestrannej dennej časti, v ktorej je prirodzene prepojená obývacia izba, jedálenský priestor a kuchyňa. Z dennej časti aj spálne je priamy vstup na veľkú terasu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné vonkajšie sedenie a oddych. Byt bol oproti pôvodnému developerskému štandardu výrazne vylepšený. Pôvodné podlahy boli vymenené za kvalitnejšie a veľká časť nábytku bola vyhotovená na mieru tak, aby maximálne využívala priestor a zároveň dotvárala jednotný dizajn celého bytu. Výrazným prvkom interiéru sú autorské nástenné maľby od známej výtvarníčky, ktoré dávajú bytu jedinečný charakter a výrazne ho odlišujú od bežných nehnuteľností v ponuke. Súčasťou vybavenia je klimatizácia ale aj elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania, zabezpečujú dostatok súkromia a umožňujú efektívne regulovať svetlo aj teplotu v interiéri. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nábytok a zariadenie ostávajú súčasťou predaja, vďaka čomu je možné byt využívať prakticky okamžite bez potreby ďalších väčších investícií. Celý interiér pôsobí moderne, útulne a nadčasovo. Kombinácia nábytku na mieru, kvalitných materiálov, dizajnových detailov a priestrannej terasy vytvára veľmi príjemné bývanie vhodné pre jednotlivca, pár alebo ako nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť. K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži priamo v bytovom dome. Cena bytu 275 000 Podzemné garážové státie 25 000 Slnečnice patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Petržalky. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, športové možnosti aj dostatok zelene. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobré dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.

Predstavte si bývanie, kde má každá izba vlastný vstup na veľkorysú loggiu a každý člen rodiny má dokonalé súkromie. Ponúkame vám MODERNÝ 3-izbový byt v obľúbenej petržalskej novostavbe FLAT 75 kolaudácia v roku 2018. Tento výnimočný byt spája priestrannosť, maximálne funkčnú dispozíciu a unikátne prepojenie interiéru s exteriérom. Celková výmera spolu 109,59 m2, byt s kobkou 90,31 m² z toho 84,85 m² byt, 5,46 m² kobka a nádherná loggia 19,28 m². Výnimočná DISPOZÍCIA kombinujúca dostatok prirodzeného svetla, moderný dizajn a efektívny úložný priestor. Najväčším benefitom tohto bytu je okrem veľkej loggie vzdušnosť, premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti, ako aj veľkorysé odkladacie priestory. Všetky izby sú samostatné a nepriechodné, vďaka čomu má každý člen rodiny zabezpečené súkromie. Prvý dojem pri vstupe Príjemný pocit vzdušnosti umocňujú veľké, moderné sklenené dvere oddeľujúce vstupnú predsieň od dennej časti. Už pri samotnom vstupe do bytu tak otvárajú priestor a ponúkajú čistý, presvetlený pohľad do interiéru. DENNÁ časť Dominantou bytu je obývacia izba so vstupom na loggiu prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Je to ideálne zázemie pre rodinný život, spoločné večere aj pohodlný relax. NOČNÁ časť Dve samostatné, nepriechodné izby so vstupom na loggiu spálňa s integrovaným šatníkom a detská izbapracovňa. Nábytok na mieru Súčasťou bytu je dizajnový nábytok vyrobený na mieru s obkladom. Nájdete tu modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, štýlovú obývaciu stenu a nábytok v predsieni, ktorý funkčne prepája skrinku na topánky so sedením, kompaktnú niku s vešiakovou stenou a veľkorysé vrchné odkladacie skrinky. Predsieňovú zostavu dopĺňajú ďalšie vstavané skrine na chodbe a odkladací nábytok v kúpeľni s dvoma vsadenými umývadlami. Obrovským benefitom bytu sú dva rohové šatníky jeden prístupný z predsiene a druhý, integrovaný walk-in šatník v hlavnej spálni s kompletným policovým a zásuvkovým systémom a veľkorysým priestorom na vešanie. Okná a tienenie V celom byte sú osadené kvalitné veľkorozmerné plastové okná s vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú nielen dokonalú reguláciu svetla, ale aj výbornú tepelnú izoláciu. Veľkorysá kúpeľňa a samostatná toaleta Kúpeľňa vyniká svojou nadštandardnou priestrannosťou. Je vybavená pohodlnou vaňou, dvoma samostatnými umývadlami veľká výhoda pre rannú prevádzku rodiny a ponúka vyhradený priestor pre práčku. Komfort súkromia dopĺňa samostatná toaleta pri vstupe do bytu, vybavená vlastným umývadlom. Unikátna loggia 19,28 m² Na veľkorysú loggiu, ktorá sa nachádza pozdĺž celého bytu, je vstup z dennej časti a oboch spální. Ponúka otvorený výhľad na priľahlé parkovisko a požiarnu zbrojnicu. Tento voľný priestor pred oknami zaručuje interiéru absolútnu vzdušnosť a dostatok svetla, pričom nemáte žiadneho bezprostredného suseda, ktorý by vám pozeral do okien žiadny efekt z okna do okna. V teplejších mesiacoch tak loggia slúži ako plnohodnotné predĺženie obývacej izby a spální, ideálne na rannú kávu či večerný relax. K bytu prislúcha odkladacia veľká kobka s výmerou 5,46 m², situovaná prakticky na rovnakom poschodí ako byt, čo zaručuje mimoriadne pohodlný a bezbariérový prístup k uskladneným veciam. Stabilné podmienky a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. K bytu je VYHRADENÉ parkovacie miesto priamo pri dome. Pozemok pod bytovým domom aj parkovacie miesto sú zabezpečené stabilným a dlhodobým nájmom priamo od mestskej časti Petržalka s garantovanou zmluvou do roku 2047 a možnosťou následného predĺženia. Nízke a transparentné poplatky Poplatok za nájom zastavaného pozemku je len 1,23 mesačne a za vyhradené parkovacie miesto iba 2,01 mesačne. Tieto fixné sumy sú už priamo započítané v pravidelných platbách správcovi. Efektívne bývanie s nízkou réžiou Vďaka modernej a energeticky úspornej stavbe sú celkové mesačné prevádzkové náklady mimoriadne priaznivé. Veľkou prednosťou je, že predpísané platby správcovi budovy v sebe zahŕňajú oba nájomné poplatky mestskej časti a už aj poplatky za spotrebu elektrickej energie v byte. Pre koho je tento bezbariérový byt ideálny? Pre RODINY Nepriechodné izby, obrovská loggia, kúpeľňa s 2 umývadlami a okolie plné škôl či ihrísk. Pre MLADÝCH Moderný otvorený koncept, štýlové sklenené dvere, 2 šatníky a rýchla dostupnosť do centra. Pre SENIOROV Bezpečné bezbariérové prostredie novostavby na 2. poschodí s výťahom a kompletná vybavenosť tržnica, lekár, obchody na dosah. Ako INVESTÍCIA Žiadaná dispozícia, parkovanie, nízke náklady a výborná lokalita zaručujú stabilnú hodnotu a skvelý prenájom. Cena vrátane RK 395 000 aj na úver. Súčasťou inzerátu je aj 3D obhliadka a video. Kontakt na výhradné zastúpenie licencovaná realitná kancelária 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS, Mgr. Gabriela Pintérová. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o obhliadku, prípadne bližšie informácie nám prosíme zašlite SMS na 0903 418 572 - budeme Vás kontaktovať

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, slnečný a skvele dispozične riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Šustekovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a v roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa prenajíma zariadený s nábytkom a spotrebičmi práčka, chladnička, umývačka, varná doska, elektrická rúra, vysávač. Základné informácie o byte Dispozícia Obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, WC a balkón. Orientácia na dve svetové strany Obývacia izba a balkón sú orientované na východ ideálne na príjemné ranné posedenie pri káve, východe slnka a načerpanie energie do nového dňa. V obývačke je umiestnená aj klimatizačná jednotka. Spálňa je orientovaná na západ, čo zaručuje pokojný a nerušený spánok. Komfortné parkovanie Vlastná garáž K bytu je k dispozícii samostatná garáž priamo na prízemí bytového domu hneď pri vstupe do brány. Vjazd je situovaný za poliklinikou. Garáž disponuje elektrickou bránou s pohodlným otváraním na diaľkové ovládanie. Vynikajúca lokalita a občianska vybavenosť Lokalita Šustekovej ulice patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky vďaka kompletnej vybavenosti. V pešej dostupnosti Nákupy Potraviny Starý otec, obľúbené trhovisko, LIDL. Služby Pošta, poliklinika, lekárne, banky. Pre rodiny Škola, detská škôlka. Voľný čas Športové ihriská, cyklotrasa, dostatok zelene. Doprava Perfektná a rýchla dostupnosť do centra mesta zastávky MHD autobusy aj električka len pár minút od domu. Cena prenájmu Byt 818,- EUR mesiac vrátane energií Garáž 120,- EUR mesiac vrátane energií Byt je voľný k 01.11.2026. Vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Kontakt pre bližšie informácie a obhliadky kontaktujte Srnová Katarína421 915 751 750, katarina.srnovaracianska-reality.sk.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, v Bratislavskej Petržalke, na kopčianskej ulici. Podlahová plocha bytu 64 m2. Nachádza sa na 6. poschodí z 12, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, obývačky, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - obchody, materská škola, základná škola, vlaková stanica aj zastávky MHD, reštaurácie, detské ihriská, v okolí množstvo zelene, kúpalisko matador v pešej dostupnosti... V cene 190.000 je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, aj možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene.

NGO PROPERTY Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový apartmán nebytový priestor na Bosákovej ulici v Petržalke, situovaný na 1. poschodí moderného polyfunkčného objektu z roku 2010 s nepretržitou 247 recepciou priamo na prízemí. Apartmán s výmerou 53,20 m² je kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový apartmán nebytový priestor na LV úžitková plocha 53,20 m² východná orientácia poschodie 1. 20 s výťahom recepcia s nepretržitou prevádzkou loggia 4,68 m² pripravený k nasťahovaniu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Interiér disponuje funkčným dispozičným riešením s dostatkom úložného priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, pracovným kútom, kúpeľne a samostatnej toalety. TECHNICKÝ STAV moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2010 železobetónová konštrukcia objektu kuchynská linka so základným vybavením a spotrebičmi PREČO JE TENTO APARTMÁN VÝNIMOČNOU VOĽBOU strategická adresa na začiatku Petržalky s vysokým investičným potenciálom dlhodobo stabilný a silný dopyt po prenájme v danej mikrolokácii možnosť odpočtu DPH pre platiteľov DPH funkčné a kompaktné bývanie ideálne ako štartovacie bývanie alebo firemné sídlo LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bosákova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie petržalské lokality s perfektnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádza električková trať spojenie s centrom mesta do niekoľkých minút, Digital Park, Aupark, Sad Janka Kráľa, zdravotné strediská, obchody a siete reštaurácií. Lokalita ponúka okamžité napojenie na mestský diaľničný obchvat. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné prevádzkové náklady približne 250 CENA 238 800 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a pri poskytovaní služieb sa riadi jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt s nepriechodnými izbami a loggiou vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene na Romanovej ulici v Bratislave mestskej časti Petržalka. Výhody bytu 3 nepriechodné izby loggia s výstupom z kuchyne pekný otvorený výhľad pivnica zateplený bytový dom vymenené stúpacie rozvody 2 výťahy osobný a nákladný veľa zelene kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť MHD Celková podlahová plocha predstavuje 75,04 m², ktorá pozostáva z plochy bytu o výmere 71,12 m pivnica o výmere 0,69 m² loggia o výmere 3,23 m². Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Bytový dom nie je terasového typu. K bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Dispozícia Byt pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety a úložných priestorov. Z kuchyne je priamy výstup na loggiu o výmere cca 3,5 m². Vďaka nepriechodným izbám poskytuje dispozícia dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti a je vhodná ako pre rodinné bývanie, tak aj na investičné využitie a následný prenájom. Stav V byte prebehli výmeny podláh a Byt je v udržiavanom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť ďalšej modernizácie alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Okná v byte sú plastové. Bytový dom je zateplený, stúpacie rozvody boli vymenené a k dispozícii sú dva výťahy osobný a nákladný. Lokalita Romanova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, školy, materské školy, zdravotné služby, lekárne, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská a zastávky MHD. V blízkosti sa nachádza jazero Draždiak. Lokalita ponúka veľmi dobré dopravné spojenie s centrom Bratislavy a ostatnými mestskými časťami. Výhodou je množstvo zelene v bezprostrednom okolí domu a dobrá dostupnosť služieb potrebných pre každodenný život. Kontakt 0948 375 551 Email tkacikovaprimereality.sk

Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový byt s dvoma loggiami a pivnicou vo výbornej lokalite na Furdekovej ulici v Bratislave na začiatku mestskej časti Petržalka. Výhody bytu - priestranný 4-izbový byt - celková výmera 91,78 m² - 2 loggie z kuchyne a z jednej izby - 4 samostatné nepriechodné izby - obojstranná orientácia - pivnica - iba 2 byty na poschodí - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - vymenené stúpacie rozvody - nový výťah - zmodernizované vstupné a spoločné priestory - výborná lokalita Celková výmera bytu vrátane príslušenstva predstavuje 91,78 m², pričom čistá podlahová plocha bytu je 82,64 m² plocha pivnice predstavuje 1,87 m² a plocha loggií spolu je 7,27 m² každá má cca 3,6 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, pričom na jednom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. K bytu prislúcha pivnica a dve loggie. Dispozícia Byt pozostáva zo štyroch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, vstupnej halychodby, kúpeľne a samostatnej toalety. Disponuje dvoma loggiami, pričom jedna je prístupná z kuchyne a druhá z izby nie z obývacej izby. Dispozícia so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu ponúka príjemné prirodzené presvetlenie a možnosť efektívneho vetrania. Bytový dom je atypický tým, že sa nachádza v oblúku bytového domu a nie všetky miestnosti sú pravouhlé. Stav Byt je v stave čiastočnej rekonštrukcie - pôvodné okná boli vymenené za plastové, boli vymenené obklady a sanita v kúpeľni a na toalete, v izbách plávacia podlaha. Bytový dom prešiel rekonštrukciou je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody, nový výťah a zrekonštruované a zmodernizované vstupné a spoločné priestory. Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite na Furdekovej ulici v Petržalke, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, materské školy, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych, prechádzky či športové aktivity. Neďaleko taktiež Dostihová dráha. Mesačné náklady správca 168 elektrina momentálne 31,- plyn na varenie momentálne 9,- mesačne Kontakt 0948 375 551 Email tkacikovaprimereality.sk

MRK Reality realitná kancelária pôsobiaca na trhu od roku 1999 ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na Znievskej ulici v Bratislave Petržalke, situovaný na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt ponúka praktickú dispozíciu so štyrmi obytnými miestnosťami, samostatnou kuchyňou s výstupom na loggiu, veľkorysou vstupnou halou, kúpeľňou a samostatným WC. Výhodou je aj orientácia na dve svetové strany východ a západ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 4-izbový byt Znievska ulica, Bratislava Petržalka výmera 87,01 m² loggia pivničná kobka na prízemí 5. poschodie z 8 výťah orientácia východ západ zrekonštruovaný bytový dom správca Bytové družstvo Petržalka DISPOZÍCIA Byt má praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej časti sa vchádza do priestrannej centrálnej haly, z ktorej sú prístupné jednotlivé obytné miestnosti, kuchyňa a murované bytové jadro. Dispozíciu tvorí obývacia izba tri samostatné izby samostatná kuchyňa loggia prístupná z kuchyne kúpeľňa s rohovou vaňou a priestorom pre práčku samostatné WC predsieň a priestranná hala K bytu patrí pivničná kobka na prízemí. Majitelia zároveň využívajú ďalší uzamykateľný spoločný priestor, ktorý poskytuje praktické miesto napríklad na odkladanie bicyklov a ďalších vecí. STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dáta a je v plne funkčnom stave. V byte boli realizované najmä plastové okná bezpečnostné vstupné dvere murované bytové jadro laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou vymenené interiérové dvere čiastočne upravená elektroinštalácia predpríprava na klimatizáciu kuchynská linka so spotrebičmi Elektroinštalácia nebola menená kompletne v celom byte. Byt v súčasnosti využívajú nájomníci, preto zariadenie zachytené na fotografiách nie je v celom rozsahu predmetom predaja. Rozsah vybavenia, ktoré v byte zostane, bude predmetom dohody. ORIENTÁCIA BYTU Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dobré prirodzené presvetlenie počas dňa. Východná strana obývacia izba a jedna izba, orientované smerom k bytovým domom a v smere k jazeru Veľký Draždiak. Západná strana dve izby a kuchyňa s loggiou, orientované do zelene a parku. BYTOVÝ DOM Bytový dom je udržiavaný a prešiel viacerými významnými obnovami. Realizované boli najmä zateplenie obvodového plášťa oprava strechy obnova loggií a predsadených loggií rekonštrukcia vstupných priestorov vstupná brána na elektronický kľúč nové poštové schránky výmena schodiskových okien výmena stúpacích rozvodov studenej a teplej vody výmena kanalizačných stúpačiek výmena rozvodov plynu osobný výťah Správcom bytového domu je Bytové družstvo Petržalka. LOKALITA Znievska ulica patrí medzi dobre vybavené časti Petržalky s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom a širšom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, reštaurácie, športoviská a detské ihriská. Veľkou výhodou lokality je blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktoré ponúka možnosti športu, prechádzok a oddychu. V pešej dostupnosti je zastávka MHD a dobré je aj napojenie na električkovú dopravu. Technopol a ďalšia občianska vybavenosť centrálnej Petržalky sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahla parkovacia plocha. CENA Cena bytu 314 990 Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti, ktorý zahŕňa najmä prípravu kompletnej zmluvnej dokumentácie autorizáciu kúpnej zmluvy advokátom elektronické podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností úhradu základného správneho poplatku za elektronické podanie návrhu na vklad hypotekárne poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania možnosť zabezpečenia znaleckého posudku za zvýhodnených podmienok kompletnú koordináciu obchodného prípadu až po odovzdanie nehnuteľnosti vypracovanie odovzdávacieho protokolu a asistenciu pri odovzdaní bytu Viac fotografií, pôdorys a podrobné informácie o nehnuteľnosti nájdete na radomirkurina.sk.

Ponúkame na prenájom1- izbový byt s lodžiou 30m2 orientovanou do vybudovaného zeleného parku vo vnútrobloku, s príjemným výhľadom. Videoobhliadka tu httpsyoutu.be9n1UIgbALzw Popis a vybavenie bytu - izba s kuchynským kútom, predsieň, kúpeľňa spolu s WC, veľká lodžia s príjemným výhľadom do parku vo vnútrobloku - vybavenie zahŕňa kuchynský kút so vstavanou indukčnou doskou 2 plochy, rúrou a digestorom, chladničku s mrazničkou, jedálenské sedenie pre 2 osoby, - v obývacej časti rozkladacia dvojpohovka vhodná na trvalé spanie, konferenčný stolík, TV stolík, televízor - v predsieni vstavané šatníkové skrine, - v kúpeľni sprchový kút, WC a práčka - byt je orientovaný na východ s pekným výhľadom si priam pýta posedenie na balkóne - nachádza sa na 5-tom poschodí 6-posch. dome s výťahom - k bytu nie je pivnica, - parkovanie je možné verejné Dom a okolie - pri dome je kompletná občianska vybavenosť - supermarkety, skvelé kaviarne i reštaurácie, fitko aj lekárska starostlivosť - zastávka MHD spoj 91 i električka neďaleko - 5 min. od domu je Petržalská hrádza Podmienky nájmu - byt je voľný ihneď a je vhodný pre 1 osobu - domáce zvieratá nie sú povolené Nájomné 550 eurmes. energie a internet 130 eurmes. Zábezpeka 680 eur Provízia realitnej kancelárie 400 eur

Ponúkam na predaj svetlý 3-izbový byt s loggiou na Holíčskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 a je orientovaný na východ a juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Byt má výbornú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD zastávka električky sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu a zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. V blízkosti sa nachádza aj autobusová zastávka. Ďalším benefitom je dostatok parkovacích miest pri bytovom dome sa nachádzajú dve veľké parkoviská. V pešej dostupnosti sa nachádza Chorvátske rameno a jazero Draždiak, ktoré ponúkajú široké možnosti športu, prechádzok a oddychu. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť TECHNOPOL, zdravotné stredisko, supermarkety, školy, škôlky, banku, fitness centrum a ďalšie služby. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome. Celková plocha je 68,65 m² byt 65,89 m² loggia 2,76 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,37 m². Dispozícia bytu vstupná hala jedáleňpracovňa kuchyňa samostatná obývacia izba samostatná spálňa kúpeľňa s WC a vaňou loggia Na poschodí sa nachádzajú iba 4 byty, čo prispieva k väčšiemu súkromiu a pokojnejšiemu bývaniu. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, pričom posledné úpravy boli realizované pred 5 rokmi murované jadro plastové okná nové elektrické rozvody parkety v hale a oboch izbách nové zárubne a interiérové dvere bezpečnostné vstupné dvere dve vstavané rolldoor skrine v hale dlažba v kúpeľni, kuchyni, jedálni a na loggii Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom aj vizuálnom stave a prešiel rekonštrukciou zateplená fasáda zrekonštruované výťahy nové poštové schránky nové vstupné brány s čipom a elektrickým vrátnikom nové pivnice s plechovou konštrukciou vymenené stúpačky Byt sa predáva so zariadením. Byt je voľný ihneď po kúpe. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt s LOGGIOU, v atraktívnej lokalite na ZAČIATKU Petržalky Jungmannova ul. s výbornou dostupnosťou do CENTRA mesta. Byt je situovaný na 1012.poschodí s dvomi výťahmi. Výmera predstavuje 53,33m2 vrátane loggie 4,87m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE -vstupná predsieň -kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou -obývacia izba so vstupom do kuchyne aj na loggiu -kuchyňa -samostatná spálňa -loggia NEHNUTEĽNOSŤ PREŠLA KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU -elektroinštalácia, vodoinštalácia -kuchynská linka so zabudovanou teplovzdušnou rúrou, mikrovlnnou rúrou, keramickou varnou platňou, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou a digestorom -obklady -dlažba -sanita -plávajúca podlaha -stierky -interiérové dvere a zárubne vchodové bezpečnostné dvere -osvetlenie VYBAVENIE BYTU -kuchynská linka vrátane spotrebičov -nábytok v obývacej izbe -sedačka -manželská posteľ -šatníkova skriňa -vstavaná skriňa na chodbe -nábytok v predsieni vešiak, botník, skrinka, zrkadlo -práčka so sušičkou -stoličky a stolík na loggii OBČIANSKA VYBAVENOSŤ -MHD-električka, autobus 2min -obchodný dom TPD -Billa -Lidl -poliklinika Šustekova Výborná dostupnosť do CENTRA mesta. PODMIENKA -max. 2.osoby -bez domácich zvierat -nefajčiari Cena prenájmu 799,-Eurmes vrátane energií. Internet si hradí nájomca. Kaucia 1000,-Eur. Províziu RK. neplatíte. Obhliadky od 2.9.2026. Obhliadky Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail mtoriskaqreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Hľadáte bývanie alebo investičný byt, ktorý kombinuje absolútne súkromie, prémiový mestský štýl a nadštandardné benefity? Tento výnimočný 1-izbový byt s mezanínom pri Auparku splní Vaše očakávania. Hlavné benefity bytu Absolútne súkromie Byt je jediný na celom poschodí. Dokonalá orientácia Všetky okná sú otočené na tichú, slnečnú južnú stranu s dostatkom svetla po celý deň. Prémiový interiér Kompletne zariadený luxusným nábytkom na mieru so zmyslom pre detail. Inteligentný komfort WiFi klimatizácia, centrálne kúrenie doplnené o vlastné elektrické podlahové kúrenie a vlastný kotol. Dizajnová kúpeľňa Vybavená vaňou pre dvoch, z ktorej je možné pozerať TV v obývacej izbe. Vaňa je kombinovaná so sprchovacím kútom, ktorý ponúka plný komfort k dispozícii je klasická ručná sprcha, ako aj veľkoformátová stropná dažďová sprcha pre maximálny relax. Kúpeľňa ďalej disponuje bidetovým WC. Bonusy bytového domu a lokality Obrovská terasa Priamo pri dverách bytu sa nachádza veľkorysá spoločná terasa s výmerou cca 450 m², ideálna na relax. Rezidenčné wellness šport Priamo v dome majú obyvatelia bezplatne k dispozícii bazén, saunu, plne vybavenú posilňovňu a squashové ihrisko. Lokalita na nezaplatenie Len 5 minút pešou chôdzou od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. Rýchle napojenie na obchvat aj do centra mesta. Možnosti dokúpenia parkovania Štandardné vonkajšie parkovacie státie 20 000 EUR alebo veľké, garážové státie 49 500 EUR. Celková úžitková plocha cca 33 m² Byt efektívne využíva nadštandardnú svetlú výšku stropu. Prízemná denná časť plynule nadväzuje na komfortný spací mezanín cca 8 m², kde je situovaná nočná zóna a úložné priestory. Finančný benefit nízke mesačné náklady Oficiálna podlahová plocha na liste vlastníctva je 24,68 m². Keďže fond opráv a poplatky správcovi sa prepočítavajú z tejto výmery, vaše mesačné náklady sú minimálne. Nový majiteľ tak získava plnohodnotný komfort 33 m² bývania s režijnými nákladmi menšieho bytu, čo z neho robí aj excelentnú investičnú príležitosť.

Na predaj ponúkame 4-izbový nebytový priestor s výmerou 89 m² na prízemí bytového domu na Ambroseho ulici 19 v Bratislave Petržalke. Veľkou výhodou je samostatný vstup priamo z ulice, vďaka čomu je priestor vhodný na vlastné podnikanie aj ako investícia na ďalší prenájom. Priestor má praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do kúpeľne s WC a ďalej do veľkej centrálnej miestnosti s kuchynskou linkou, z ktorej sú prístupné ďalšie tri samostatné miestnosti. Dispozícia tak umožňuje oddeliť jednotlivé pracoviská, kancelárie alebo miestnosti podľa spôsobu využitia. Priestor prešiel čiastočnou obnovou má nové podlahy, nové stropné podhľady a čerstvo vymaľované steny. Kuchynská linka a kúpeľňa sú v pôvodnom stave a nový majiteľ si ich môže upraviť podľa vlastných potrieb a charakteru prevádzky. Základné informácie výmera 89 m² prízemie bytového domu samostatný vstup z ulice vstupná chodba veľká prechodná miestnosť s kuchynskou linkou 3 samostatné miestnosti kúpeľňa s WC nové podlahy nové stropné podhľady čerstvo vymaľované kuchyňa a kúpeľňa v pôvodnom stave Priestor môže byť zaujímavý pre živnostníka, menšiu firmu alebo podnikateľa, ktorý hľadá vlastné kancelárske či prevádzkové zázemie. Dispozícia umožňuje využitie napríklad ako kancelárie, sídlo firmy, poradenské alebo administratívne priestory či prevádzku služieb. Z investičného pohľadu môže byť zaujímavý aj pre kupujúceho, ktorý chce priestor prenajímať ďalej jednej firme alebo po jednotlivých miestnostiach. Do úvahy môže prichádzať aj využitie ako firemné zázemie či ubytovanie zamestnancov, vždy však podľa povoleného spôsobu užívania priestoru a príslušných podmienok. Silnou stránkou tejto ponuky je kombinácia samostatného vstupu, 89 m² plochy a dispozície so štyrmi využiteľnými miestnosťami, ktorá dáva novému majiteľovi viacero možností ďalšieho využitia. LOKALITA Ambroseho ulica sa nachádza v etablovanej časti Bratislavy Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú bytové domy, obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD, čo vytvára prirodzený pohyb obyvateľov a je výhodou najmä pri využití priestoru na podnikanie alebo služby. Lokalita je dobre dostupná autom aj verejnou dopravou a v pešej dostupnosti sú všetky bežné služby potrebné pre každodenné fungovanie. Pre firemné alebo investičné využitie je výhodou najmä hustá rezidenčná zástavba Petržalky a veľký počet potenciálnych klientov priamo v okolí. CENA 199.000 EUR Predaj zabezpečuje Papcun Reality. Uvedená suma je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva aj provízie realitnej kancelárie

Najvyššie poschodie, dve terasy a množstvo úložného priestoru. Kompletne zariadený 3-izbový byt v Slnečniciach Viladomy. NGO PROPERTY ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt na Fialovej ulici v obľúbenej rezidenčnej časti Slnečnice Viladomy. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí bytového domu s výťahom. Interiér s výmerou približne 73 m² dopĺňajú dve terasy s výmerou 11,94 m² a 11,60 m². Byt je orientovaný na tri svetové strany. Interiér navrhlo Studio E s dôrazom na funkčné využitie každého metra. Jedným z jeho najväčších praktických benefitov je množstvo úložného priestoru vytvoreného vstavaným nábytkom na mieru. Súčasťou predaja je jedno garážové parkovacie státie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt interiér cca 73 m² terasa č. 1 11,94 m² terasa č. 2 11,60 m² celková plocha vrátane terás cca 96,6 m² 5.5. poschodie výťah kanálová klimatizácia orientácia na 3 svetové strany 1 garážové parkovacie státie byt sa predáva zariadený bez pivničnej kobky DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy vstup na jednu z terás. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba. Dve samostatné terasy s celkovou výmerou viac ako 23 m² prirodzene rozširujú obytný priestor bytu a poskytujú dostatok miesta na vonkajšie sedenie, zeleň aj oddych. Interiér ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Vstavaný nábytok na mieru je riešený naprieč bytom tak, aby maximálne využíval dostupný priestor bez toho, aby interiér pôsobil preplnene. Byt sa predáva zariadený a je pripravený na bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií do interiéru. TECHNICKÉ VYBAVENIE Komfort bývania dopĺňa radiátorové vykurovanie, exteriérové žalúzie na všetkých oknách, sieťky a kanálová klimatizácia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Slnečnice Viladomy sú už etablovanou rezidenčnou časťou Petržalky s množstvom zelene, parkmi a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo v Slnečniciach sa nachádzajú potraviny, obchody, lekáreň, drogéria, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, materské školy, detské a športové ihriská či ďalšie služby. V blízkosti sa nachádza aj Slnečnice Market. Veľkým benefitom lokality je množstvo možností na trávenie voľného času. Zóna Viladomy ponúka rozsiahly park, detské ihriská, outdoorové cvičisko a napojenie na cyklotrasy. V blízkosti je petržalská hrádza, lužné lesy a jazerá v okolí Rusoviec a Čunova. Dobrá je aj dostupnosť verejnou dopravou. Zónu Viladomy obsluhuje autobusová MHD zo zastávky Žltá s napojením na prestupný bod Južné mesto a električkovú trať smerujúcu cez Petržalku do centra Bratislavy. Výhodou pre automobilovú dopravu je rýchle napojenie na novú diaľnicu D4, Panónsku cestu a následne na bratislavský diaľničný obchvat. MESAČNÉ NÁKLADY cca 275 mesiac CENA Byt vrátane zariadenia 439 900 Garážové parkovacie státie 24 500 CELKOM 464 400 Nehnuteľnosť sa predáva ako celok vrátane zariadenia a jedného garážového parkovacieho státia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Ponúkame exkluzívne na predaj kompletne a vkusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Slnečnice na Labutej ulici v bratislavskej Petržalke. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 6. poschodí z 8 a predáva sa spolu s praktickým garážovým státím. Predstavuje ideálne bývanie pre mladých ľudí alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či nábytku. Dispozícia Vstupná chodba, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou častou zo vstupom na balkón, samostatná spálňa z výstupom na loggiou, kúpeľňa s WC. Vybavenie bytu Elegantná tmavosivá kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vstavaná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou dokonale dopĺňa dizajnová tyrkysová rohová sedačka a štýlový mramorový stolík, moderná obyvačková stena, klíma. Spálňa útulné miesto pre váš oddych s prémiovou čalúnenou manželskou posteľou, integrovaným pracovnýmtoaletným kútikom, elegantná komoda a vstavanou skriňou s posuvnými dverami. Okrem spálne nájdete druhú veľkorysú vstavanú skriňu so zrkadlovými dverami hneď na chodbe. Všetky veci tak budú mať svoje miesto. Čisté línie a funkčnosť Kúpeľňa s klasickou vaňou, modernou sanitou a pripravenou automatickou práčkou ladí s celkovým minimalistickým tónom bytu. Byt disponuje balkónom 3,10 m² aj loggiou 4,10 m². Ranná káva na čerstvom vzduchu alebo večerný drink pri západe slnka. Lokalita Slnečnice - Labutia ulica poskytuje skvelé mestské bývanie vo veľmi tichom a pokojnom imtimnom prostredí. V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne a plnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť konečnej zastávky novej električkovej trate, vďaka ktorej budete v centre mesta za približne 10 minút. Rýchly nájazd na obchvat D4R7 a blízkosť obľúbenej petržalskej hrádze pre športové vyžitie a relax. Cena Byt 265.000 EUR Garážové státie 19.000 EUR provízia pre RK je výške 2 z ceny bytu

Realitná kancelária ViaReality Vám ponuka exkluzívne na predaj špecifický 4 izbový byt s dvoma loggiami na Topoľčianskej ulici v Bratislave - Petržalka. Byt sa nachádza na prvom poschodí, 8 podlažného bytového domu s novým výťahom z roku 2024. Obytná plocha bytu je 82,80m2, dve loggie spolu o rozlohe 6,2 m2 a k bytu prislúcha pivnica o rozlohe 1,2 m2 v suteréne bytového domu. Bytový dom je vo veľmi dobrej kondícií a je kompletne zateplený, plus bola vymenená strecha všetko v roku 2014. Zrekonštruované sú tak isto aj spoločné priestory, vchody do bytového domu, zároveň bol vybudovaný bezbariérový prístup do bytovky a v bytovom dome sú nové stúpačky a mnoho iného. Nehnuteľnosť Dispozícia bytu Vstupná chodba - obývacia izba o rozlohe 19 m2 - tri spálne z toho jedna spálňa má výstup na loggiu. Rozloha spální od 10,60 m2 po 14 m2 - kuchyňa s výstupom na loggiu - samostatná toaleta - kúpeľňa - menšia prechodná chodba Štandard bytu Byt je v pôvodom stave, okrem vymenených plastových okien. Okná na loggiu sú pôvodné, ale loggie sú obe zasklené a zateplené. Zariadenie bytu Byt sa predáva čiastočne zariadený, starším nábytkom. Po dohode s majiteľkou je možné byt kompletne vypratať, okrem vstavaného nábytku. Občianska vybavenosť Lokalita poskytuje výnimočnú občiansku vybavenosť. Priamo pri dome sa nachádza základná umelecká škola, paneurópska vysoká škola je iba 3 minúty chôdze, menšie Terno, kopec kaviarní, pekáreň, reštaurácie, pekárnička, množstvo služieb na skok od domu. Zároveň pri bytovom dome sa nachádza zdravotné stredisko Strečnianska a Medissimo nemocnica. Spojenie MHD do celého mesta je tak isto na bezkonkurenčnej úrovni. Električka počas týždňa premáva každých 6 minút, od rána do večera. Tým pádom je spojenie s mestom do pár mínút. Lokalita Bytový dom sa nachádza priamo pri jazere veľký Draždiak ktorý je obklopený Petržalským lesoparkom s množstvom možností na športovanie ako Beach volejbal, ihriská na Padel, bežecká dráha a vynikajúce spojenie na Petržalský cyklo okruh. Cena Kompletná cena za predaj bytu s príslušenstvom je 279.990,- vrátane odmeny pre sprostredkovateľa, za kompletný servis vrátane kúpných zmlúv, právne poradenstvo do renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade využitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Zodpovedný maklér kontakt 0948 291 840, mail maklervia-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s výmerou približne 83,37 m², situovaný na 8. poschodí bytového domu na Starhradskej ulici v Bratislave Petržalke. Byt sa nachádza na najvyššom obytnom podlaží priamo pod strechou, takže nad bytom už nikto nebýva. Jeho poloha zároveň prináša príjemný pocit súkromia a pekný výhľad do okolitej zelene a na les. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá prebehla pred viac ako 20 rokmi. Má plastové okná, manuálne vonkajšie rolety, vymenené bytové jadro, plávajúce podlahy a vlastnú klimatizáciu. Byt je vyčistený, vymaľovaný a bez nábytku, pripravený na okamžité bývanie, pričom zostáva priestor na jeho postupnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou bytu je kuchynská linka. Veľkým benefitom je vlastná loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom do zelene. K bytu patrí aj pivnica a v bytovom dome je k dispozícii spoločná úschovňa kočíkov a bicyklov. Bytový dom prešiel komplexnou obnovou bol zateplený, vymenený bol výťah aj všetky zvislé rozvody a obnovené boli spoločné priestory. Byt má ústredné kúrenie a vlastnú klimatizáciu, čo je výhodou aj vzhľadom na jeho umiestnenie na najvyššom podlaží. Lokalita patrí medzi príjemné časti Petržalky. Dom sa nachádza v blízkosti Malého Draždiaka, v dosahu ďalších jazier a zároveň v bezprostrednej blízkosti lesa. Ponúka tak príjemnú kombináciu mestského bývania a kontaktu s prírodou. V pešej dostupnosti je obchod, detské ihrisko aj autobusová zastávka približne 5 minút chôdze od domu. Ak hľadáte veľký 4-izbový byt s loggiou, klimatizáciou, pivnicou, bez suseda nad hlavou a s príjemným výhľadom do zelene, ktorý môžete okamžite užívať a zároveň si ho časom upraviť podľa vlastného vkusu, Starhradská ulica môže byť veľmi zaujímavou voľbou. Cena 335.000 EUR

Exkluzívny 3-izbový byt s lodžiou a panoramatickým výhľadom v projekte Fuxova FEDORS GROUP exkluzívne Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte FUXOVA, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby v Petržalke. Projekt ponúka vysoký štandard bývania, 247 recepciu a strážnu službu, rýchle výťahy, kamerový systém a výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita Bosákova ulica zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na MHD vrátane električky a zároveň pokojné bývanie v modernom mestskom prostredí s parkom a oddychovou zónou pre rezidentov. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA výmera bytu 65,61 m² lodžia 4,46 m² pivničná kobka 3,00 m² celková plocha 73,07 m² poschodie 1923 počet izieb 3 orientácia východná novostavba 2018 výťahy 247 recepcia a SBS kamerový systém v objekte DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na lodžiu samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru druhá izba vhodná ako detská izba pracovňa hosťovská izba kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a úložným priestorom samostatná toaleta vstupná chodba s úložným riešením VYBAVENIE BYTU kompletne zariadená moderná kuchynská linka so spotrebičmi klimatizácia v obývacej izbe rekuperácia v izbách vstavané úložné priestory luxusné interiérové materiály zariadený byt pripravený na okamžité bývanie VÝHODY BYTU moderná novostavba v projekte FUXOVA 247 recepcia, SBS a kamerový systém veľká lodžia s panoramatickým výhľadom svetlý byt s východnou orientáciou tichá a bezpečná lokalita výborná dostupnosť do centra mesta park a oddychová zóna priamo v projekte LOKALITA A PARKOVANIE Projekt Fuxova sa nachádza v jednej z najlepších častí Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti obchody, služby, reštaurácie, školy a športoviská. Výborné napojenie na MHD vrátane električkovej trate zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Parkovanie je riešené v rámci projektu možnosť prenájmu alebo kúpy garážového státia podľa dostupnosti. CENA Cena bytov spolu s pivničnou kobkou 369.900 EUR V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ 4 izbový byt na ulici Belinského 8, Bratislava - časť Petržalka. Byt sa nachádza v zavedenej petržalskej lokalite Dvory, v blízkosti Rusovskej cesty, Hálovej a Panónskej cesty. Ide o praktickú adresu s veľmi dobrou dostupnosťou MHD, blízkou železničnou stanicou, obchodmi, lekárňou a inými službami. podlahová plocha 85,36 m2 loggia 3,67 m2 obývacia izba 16,99 m2 izba č. 1 14,18 m2 izba č. 2 13,47 m2 izba č. 3 10,63 m2 halapredsieň 11,54 m2 kuchyňa 8,84 m2 kúpelňa 2,64 m2 toaleta 0,82 m2 3 poschodie 8 orientácia sever juh pivničná kobka kompletná rekonštrukcia bytu - r. 2015 bytový dom prešiel modernizáciou v r. 2024 vstupná chodba domu, výťah bytový dom je zateplený plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami bezpečnostné vstupné dvere drevené interiérové dvere v obložkových zárubniach PVC podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba v ostatných priestoroch kuchynská linka, nerezový drez, páková batéria, plynový sporák s rúrou a digestor kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatné wc vstavané skrine v hale a izbách ústredné kúrenie s radiátormi, rozvody vody, plynu, elektriny a odpadu r. 2010 - Rekonštrukcia a zateplenie strechy, náter fasády, výmena okien a vstupných dverí Rekonštrukcia 2015 nové nášľapné vrstvy podláh v izbách a kúpeľni nové keramické obklady a dlažby obnova rozvodov vody a kanalizácie rekonštrukcia bytového jadra nové vstupné a interiérové dvere obnova povrchov stien a stropov rekonštrukcia kuchyne MHD Jedným z najsilnejších benefitov tejto nehnuteľnosti je poloha. Belinského ulica ponúka dobré spojenie s cenrom Bratislavy aj ostatnými časťami Petržalky. Zastávka Hálova - linka 83, 84, 88. Zastávka Rusovská cesta - priame spojenie s linkou 93 na Hlavnú stanicu, linka 94 smer Staré Mesto na Blumentál, v noci je k dispozícií linka N93. Železničná stanica Bratislava Petržalka - peši 10 minút. Nákupy a každodenné potreby Tesco upermarket Terno potraviny Menšie obchody, trafika, kaderníctva, kozmetické a ďalšie lokálne prevádzky v okolí. Z-BOX a AlzaBox na pohodlné vyzdvihovanie zásielok. OC Aupark s množstvom obchodov a službami. Školy a zariadenia pre deti V Dvoroch a susedných častiach Petržalky sa nachádzajú zariadenia pre deti rôznych vekových kategórií, napríklad Materská škola Rontgenova 16 s vlastnou školskou záhradou. Základná škola Svätej Rodiny na Gercenovej 10. Stredná priemyselná škola elektrotechnická na Hálovej 16. Ďalšie materské, základné, stredné a súkromné školy v rámci Petržalky. Detské ihriská a športové plochy rozmiestnené v okolí obytných domov. Šport, oddych a zeleň Parkové plochy a vnútrobloková zeleň. Detské a športové ihriská vrátane možností na basketbal a futbal. Fitnesscentrum a ďalšie možnosti aktívneho pohybu. Psí park pre majiteľov domácich zvierat. Komunitná záhrada Dvory. Cyklistická trasa cez Dvory a napojenie na ďalšie petržalské trasy. Priestor Chorvátskeho ramena vhodný na prechádzky, beh alebo cyklistiku. Reštaurácie, kaviarne a gastronómia Ani za dobrým jedlom alebo príjemným posedením nie je potrebné cestovať ďaleko. Hall of Kings - reštaurácia a pub s denným menu, veľkou kapacitou a letnou terasou MONSTERS cafe and bar na Rusovskej ceste 52 - kaviareň a multifunkčný priestor vhodný pre rodičov s deťmi. Chernomorka - rybia reštaurácia. Široká ponuka reštaurácií, bistier a kaviarní v neďalekom OC Aupark. Pre koho je byt ideálny Pre pár, ktorý hľadá dostupné bývanie s dobrou dopravou do centra. Pre rodinu s deťmi, ktorá ocení školy, škôlky, ihriská a služby v okolí. Pre jednotlivca pracujúceho z domu, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu. Pre pravidelného cestujúceho, ktorý využije blízkosť železničnej stanice. Pre investora, ktorý hľadá byt v lokalite s rozvinutou infraštruktúrou a širokou skupinou potenciálnych nájomníkov. Pre seniora, ktorý ocení obchody, lekáreň, dopravu a bežné služby v dostupnom okolí. Lokalita Belinského 8, predstavuje bývanie, pri ktorom nemusíte robiť kompromis medzi dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a možnosťami na oddych. Každodenné nákupy, lekáreň, MHD, školy aj gastronómiu máte poruke, pričom do centra Bratislavy sa pohodlne dostanete aj bez auta. Byt ponúka výborný základ na vytvorenie príjemného domova podľa vlastných predstáv a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej bratislavskej lokalite. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 904 283 991. NEPLATÍTE právny servis NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ 3 izbový byt na ulici Jungmanova 20 v Bratislave v mestskej časti Petržalka. 3D virtuálna prehliadka httpsmy.matterport.comshow?m=K8GZqvUuwF5 celková podlahová plocha 76,91 m2 výmera bytu bez pivnice a balkóna 70,01 m2 izba 1 16,73 m2 chodba 12,64 m2 kúpeľňa 3,88 m2 wc 1,15 m2 kuchyňa 10,01 m2 izba 2 8,01 m2 obývacia izba 17,59 m2 pivnica 1,88 m2 balkón 5,02 m2 2 NP 12 orientácia severo-západ juh 2x výťah osobný, nákladný plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými AL žalúziami, vrátane zasklenia loggie interiérové dvere plné presklené dyhované otváravé osadené do obložkových zárubní vstupné dvere bezpečnostné dvere osadené do bezpečnostnej oceľovej zárubne úprava vnútorných povrchov steny upravené vápenno-cementovými stierkami s maľovkami, v kombinácii s keramickým obkladom v kúpeľni samostatné wc v kuchyni za kuchynskou linkou vrchná nášľapná vrstva podláh laminátová plávajúca podlaha v obytných miestnostiach, v príslušenstve keramická dlažba vnútorné vybavenie kuchyne kuchynská linka z materiálov na báze dreva s keramickým drezom, pákovou batériou, s novšími vstavanými spotrebičmi, sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, odsávačom, umývačkou riadu vnútorné vybavenie kúpeľne wc murovaný sprchový kút s batériou so sprchovou hlavicou, keramické závesné wc kombi, keramické umývadlo, vrátane pákových nerezových batérí bytové jadro je nové murované z pórobetónových tvárnic, v rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná aj výmena rozvodov IS - plasthliníkové rozvody vody, medené rozvody elektroinštalácie v jadre, plastové rozvody kanalizácie vykurovanie bytu je centrálne, vykurovacie telesá boli vymenené za oceľové panelové teplovodné radiátory s termoregulačnými ventilmi ohrev vody je centrálne zabezpečený diaľkovým rozvodom TÚV úložné priestory vstavané skrine rolldor v izbe chladenie bytu je zabezpečené 1 1 jednotkou klimatizácie zn. Naitec byt je bez tiarch voľný ihneď MDH zastávka Jungmanova sa nachádza prakticky pri adrese Jungmanova 20 električka č. 3 zabezpečuje priame a rýchle spoenie cez Starý most do centra Bratislavy a ďalej smerom a Račianske mýto a Raču Šafárikovo námestie približne 4-5 minút električkou centrum mesta približne 6-7 minút električkou v lokalite premávajú aj autobusové linky, pričom zastávka Jungmanova j obsluhovaná napríklad linkami 84, 99, 192 a nočnou N99 linka 192 ponúka spojenie cez Dvory a Einsteinovu až smerom k ZOO, Patrónke a Červenému mostu v pešej dostupnosti sú aj ďalšie zastávky ako Vlastenecké námestie, Farského či Námestie hraničiarov, čo rozširuje možnosti spojenia po Petržalke aj dostupných častí Bratislavy Občianska vybavenosť kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom a širšom okolí domu školy a predškolské zariadenia Jungmanova patrí podľa školského obvodu k ZŠ Černyševského na Vavilovovej sa nachádza aj Briliant Stars International School lekárne a zdravotnícke zariadenia v okolí Námestia hraničiarov, Farského a Šustekovej Lekáreň BENU Bratislava, TPD na Farského Kamilka - lekáreň na Námestí hraničiarov športové a fitness možnosti vrátane Form Factory Farského v blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy Chorvátske rameno, Petržalská radiála a Černyševského - Wolkrova množstvo zelene a vnútroblokov vhodných na oddych, šport či prechádzky Reštaurácie a kaviarne v okolí je široký výber prevádzok od kaviarní a bistier až po klasické reštaurácie Monster Cafe and Bar - obľúbená kaviareň na Rusovskej ceste Thai Mai - Bangkok urban cuisine - thajská reštaurácia na Rusovskej ceste Chernomorka - reštaurácia zameraná na ryby a morské plody Dvory Beer Restaurant na Mánesovom námestí Kafé LAMPY culture club coffee na Černyševského v okolí Jungmanovej sú dostupné aj mešie lokálne prevádzky, cukráreň, bistrá a pohostinstvá Obchody a potraviny veľmi dobré možnosti každodenných nákupov priamo v lokalite Tesco Supermarket Farského BILLA na Námestí hraničiarov Mix Market na Námestí hraničiarov v okolí sa nachádzajú aj drogérie, tabak, textil, domáce potreby, kaderníctva a ďalšie menšie špecializované obchody a služby väčšie nákupné možnosti sú vďaka električke a ďalším spojom dostupné v priebehu niekoľkých minút Lokalita Jungmanova 20 sa nachádza vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti Petržalky - Dvory, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrým napojením na centrum Bratislavy. Veľkou výhodou je zastávka MHD Jungmanova priamo pri lokalite a najmä elekričková linka č. 3. Cesta električkou zo zastávky Jungmanova na Šafárikovo námestie trvá približne 4 - 5 minút a do centra mesta približne 6 - 7 minút. Copyright Martina Lacová Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová