Predaj - Bratislava-Petržalka str.19

Hľadáte nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň chcete mať možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou na Gessayovej ulici v Petržalke, v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má úžitkovú plochu 67,58 m² a nachádza sa na 4. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Byt v pôvodnom stave = priestor pre vaše predstavy Byt je v pôvodnom stave, predstavuje tak ideálny základ pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu. Dispozične ponúka vstupnú chodbu, obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu, loggiu, pivničnú kobku na rovnakom poschodí Byt je napojený na všetky inžinierske siete vodu, plyn, elektrinu a optické pripojenie. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Lokalita, kde máte všetko poruke Gessayova ulica ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete supermarket BILLA, priamo pri bytovom dome sa nachádza večierka, nechýbajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, lekárne ani ďalšie služby. Výhodou lokality je aj množstvo zelene a možnosti na aktívny oddych. Výborná dostupnosť zároveň umožňuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. Orietačné mesačné náklady 270 eur 3 osoby správa, voda, plyn, elektrina Kúpna cena 235 000 V rámci predaja je zabezpečený kompletný právny servis vrátane poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. Hypotekárne poradenstvo je bezplatné. Ak hľadáte 3-izbový byt v Petržalke, ktorý si môžete kompletne prispôsobiť vlastným predstavám, príďte si ho pozrieť osobne a načerpať atmosféru tejto obľúbenej lokality. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0903 303 078.

Ponúkame na predaj dvojizbový apartmán v novostavbe na začiatku Petržalky na Farského ul. Apartmán 317 sa predáva v stave holobytu - kvalitné bezpečnostné dvere, plastové okná s nadštandartnými zvukovoizolačnými vlastnosťami, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na montáž kuchynskej linky, podlahy pripravené na položenie krytiny. Má podlahovú plochu 48,4 m2 6,2 m2 loggia, čím ponúka praktický a pohodlný priestor na bývanie a je na 3NP3. Pozostáva zo samostatného šatníka, kúpeľne, toalety, je tam stropný svetlík, ktorým prechádza prirodzené svetlo, obytná miestnosť sa priečkou rozdelí na spaciu časť a obývaciu časť s kuchyňou a je orientovaný na S. K apartmánu patrí pivnica 1,5 m2 a možnosť prenájmu garážového miesta o výmere 18 m2 za 100 mesačne. Bytový polyfunkčný dom bol kolaudovaný v roku 2025, má energetický certifikát triedy A, vlastnú kotolňu, vďaka čomu sú predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie. Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícií vnútorné átrium na rôzne aktivity alebo relax. Bytový polyfunkčný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné zariadenia, MHD. Nyvyše lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat, čo zabezpečuje pohodlné presuny po Bratislave. Cena apartmánu je 235.040 BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail dvorskabmre.sk

HĽADÁME DVOJGARSÓNKU V PETRŽALKE MÁME KONKRÉTNYCH KLIENTOV! Uvažujete o predaji svojej dvojgarsónky alebo viete o niekom vo vašom okolí, kto plánuje predaj? V realitnej kancelárii TopHome Real Estate momentálne evidujeme výrazne zvýšený dopyt po tomto type nehnuteľností. Máme konkrétnych, preverených a finančne zabezpečených klientov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie práve v Petržalke. Čo naši klienti hľadajú Typ nehnuteľnosti Dvojgarsónka ideálne s balkónom alebo loggiou ale nie je podmienkou Lokalita Bratislava Petržalka akákoľvek časť Stav Pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu aj kompletne zrekonštruovaný byt Financovanie Klienti majú predschválené hypotekárne úvery alebo disponujú hotovosťou garantujeme rýchle a bezproblémové jednanie. Prečo predávať cez TopHome Real Estate? Rýchlosť Spojíme vás priamo s vážnymi záujemcami z našej internej databázy. Bezpečnosť Zabezpečíme kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a bezpečný prevod financií. Bez starostí Celým procesom predaja vás prevedieme profesionálne a bez stresu. Ak máte ponuku, ozvite sa nám ešte dnes. Radi s vami preberieme detaily! Kontaktujte nás telefonicky 421 908 128 358 TopHome Real Estate

REALL INVEST exkluzívne predstavuje na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici je miestom, kde sa spája mestské bývanie s pokojným dotykom prírody. Už pri vstupe vás víta príjemná atmosféra svetla, čistoty a priestoru. Nachádza sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi a jeho dispozícia je dokonale premyslená žiadne špeciálne či nepraktické izby, iba otvorený, vzdušný priestor, v ktorom sa okamžite cíti ako doma. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici v Petržalke -výmera 69 m² zasklená loggia -poschodie 2. z 12, bytový dom zateplený, 2 výťahy -rekonštrukcia 2022 nové rozvody vody a elektriny, stierky, podlahy, interiérové dvere, plastové okná, bezpečnostné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine ROLLDOR svetlý, vzdušný a tichý byt s výbornou dispozíciou bez akejkoľvek izby -lokalita plná zelene lesík hneď vedľa domu, hrá sa na skok, ideálne na prechádzku či bicykel -bezproblémové parkovanie priamo pri dome -príjemní a tolerantní susedia, v byte je ticho aj bez klimatizácie -kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, kaviarne, zdravotné stredisko, MHD v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Pri vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej hlavnej chodbe, ktorá tvorí centrálny bod celého dispozičného riešenia. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Dominantou bytu je svetlá obývacia miestnosť s jedálenskou časťou, ktorá pôsobí príjemne, vzdušne a prirodzene prepája dennú zónu. Z obývacej časti je vstup do priechodnej izby, momentálne využívanej ako hosťovská, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa či oddychový priestor podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je oddelená kuchyňa, vďaka čomu sa vône z varenia neprenášajú do obývacej časti a nenarúšajú komfort sedačky či nábytku. Pokračovaním po chodbe nájdeme veľký, priestranný vstavaný rolldor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Tretia izba je nepriechodná, ideálna ako spálňa alebo detská izba, a ponúka pokojné zázemie pre oddych aj súkromie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nové rozvody elektriny a vody, stierky, podlahy, interiérové dvere, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a vstavané skrine ROLLDOR v chodbe a priestore v izbe ponúkajú dostatok miest pre vaše oblečenie a potreby domácnosti. Najväčšou devízou tohto bytu je jeho lokalita plná zelene. Priamo pred lesíkom sa rozprestiera, kde si môžete vychutnať dom ticho, prechádzky či beh. Len pár krokov vás delí od hráze, kam sa dá vyraziť na bicykli alebo na prechádzku s priateľmi. Atmosféru dopĺňa krásna vrba pred domom, ktorá akoby strážila vstup do tejto malej oázy pokoja. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome, okolie je tiché a bezpečné, susedia sú príjemní a tolerantní dokonca ani hranie na hudobné nástroje tu nie je problém. Vďaka kvalitnej izolácii a orientácii bytu je v lete príjemne aj bez klimatizácie a pri zatvorených oknách takmer nepočuť ruch ulice. Tento byt má jednoducho dušu je svetlý, vzdušný, tichý a obklopený zeleňom. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, v lokalite, kde sa dá žiť aktívne, ale v harmónii s prírodou. Radi vás ním osobne prevedieme príďte si ho pozrieť a zažiť jeho pokoj na vlastnej koži. Stačí zavolať a dohodnúť si obhliadku tento byť si zaslúži, aby ste ho videli naživo. DOHODA NA CENE MOŽNÁ ! _ V prípade záujmu o hliadku alebo viac informácií nás kontaktujte telefonicky, SMS-mailom. REALL INVEST spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Popis Realitná kancelária Dynasty Estates vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj útulný 3-izbový byt na Osuskeho ulici v Petržalke v časti Háje. Byt sa nachádza na 11. poschodí bytového domu s výťahom. Celková plocha bytu je 54,97m2. Na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty a spoločný skladový priestor, ktorý využívajú byty spoločne. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1978 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa fasádu a zateplenie, nové rozvody a výmenu stúpačiek, 2 nové nákladné výťahy, vstupná brána, domový vrátnik, maľovka spoločných priestorov. Rekonštrucia bola ukončená v roku 2025. Bytový dom má energetický certifikát skupiny B. Parkovanie pred bytovým domom je verejné. Dispozícia a stav Dispozične byt pozostáva z predsiene so vstavaným šatníkom, následne prechádza do kuchyne vybavenej kuchynskou linkou. Ďalej sa za posuvnými dverami nachádza samostatná obývacia izba a chodba so vstupom do kúpeľne s murovaným sprchovým kútom a následne samostatné WC. V byte sa ešte nachádzajú dve nepriechodné izby so vstavanými šatníkovými skriňami. Lokalita Lokalita bytu je vyhľadávaná s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sú obchody, služby, školy a škôlky, detské ihriská, zeleň či reštaurácie. Pre milovníkov prírody je v blízkosti bytového domu les a dostihová dráha do 2 minút chôdze a do 10 minút chôdze hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý draždiak. Pred domom je zastávka MHD s dostupnosťou do centra mesta okolitých mestských častí Bratislavy, novovybudovaná električková trať smerom do centra mesta je v pešej dostupnosti približne do 5 minút. Ďaľšou výhodou je rýchle napojenie na Einsteinovu ulicu a ďiaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti je 235 000,--Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, spracovanie kúpnych zmlúv, kataster a v prípade potreby aj financovanie. Názor makléra Byt je útulný a vďaka západnej orientácii je dostatočne presvetlený a slnečný počas celého dňa. Vďaka nedávno ukončenej rekonštrukciu bytového domu, nových výťahov a rozvodov si byt vyžaduje už len menšiu rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov. Vhodný je pre pár alebo mladú rodinu hľadajúcu svoje prvé bývanie. Pešia dostupnosť k električkovej trati, základnej školy či škôlky a športovísk v okolí z neho robí ideálnu základňu na mestský a pokojný život zároveň.

REZERVOVANÉ! GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný, slnečný 4 izbový byt na Planckovej ulici na začiatku Petržalky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v r. 2024 spolu spolu s elektrinou a vodou. Podlahová plocha s loggiou a pivnicou 86,59 m2 Plocha bytu 81,6 m2 Plocha bytu s loggiou 84,92 m2 Plocha zasklennej loggie 3,32m2 Poschodie 7.p8.p s 1 x novým VÝŤAHOM Parkovanie bezproblémové rezidenčné a verejné Pivnica latková 1.5 m2 Kolaudácia bytového domu bola v r. 1990 Orientácia bytu východ a západ DISPOZÍCIA BYTU V celom byte je znížený strop s osvetlením - vstup cez BEZPEČNOSTNÉ DVERE - 1x priestranná CHODBA so vstavanou zrkadlovoi stenou, vstavanou skriňou na mieru - 1x samostatné WC - 1x rozšírená KÚPEĽŇA s VAŇOU a širokým SRPCHOVÝM KÚTOM, práčkou a vstavaným úložným priestorom na mieru, umývadlá a podsvietené zrkadlo - 1x SPÁLŇA s množstvom úložného priestoru ako je vstavaná skriňa po celej dĺžke steny s VÝSTUPOM na zasklennú LOGGIU - 1x samostaná IZBA s roll-doorom ako detská izba - 1x samostatná IZBA s roll-doorom ako hosťovskádetskápracovňa - 1x OBÝVAČKA s KLIMATIZÁCIOU, dizajnovým gaučom, vstavaným úložným priestorom, konferenčným stolíkom, jedálenský stolom,drevenou stenou kde je možnosť uchytiť TV na držiak - 1x samostatná KOMORA s odsuvnými dverami a policovým regálom - 1x oddelená KUCHYŇA so zníženým podsvieteným stropom, so vstavanými spotrebičmi indukčná varná doska, vstavaná elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka , s barovým stolom. Disponuje s veľkým množstvom úložného priestoru PARKOVANIE rezidenčné alebo verejné na parkoviskách pred bytovým domom a v okolí INTERNET V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu, optika v byte dovedená Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 170 EUR pre 4 člennú rodinu VÝHODY Byt je ideálny pre rodinku alebo je výborný aj ako štartovací byt pre mladý pár, ktorý má rád dynamiku mesta a byt všade na skok. LOKALITA Do pár minút k dispozícii BILLA, nákupné centrum Aupark, VienaGate, vlaková stanica, kúsok napojenie na diaľnicu. Vynikajúca dopravná dostupnosť. Hneď pri bytovom dome sú DETSKÉ IHRISKÁ, školy a škôlky. CENA NEHNUTEĽNOSTI 355.000 vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, právneho, finančného a katastrálneho servisu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Mgr. Bc. Eliška DANKO, 421 903 399 155 elisabeth.dankogmail.com Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Lietavskej ulici v Bratislave Petržalke, v obľúbenej lokalite Lúky. Byt ponúka 68,3 m² podlahovej plochy loggiu 3 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 12. Byt je po rekonštrukcii, vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Jeho hlavnou prednosťou je veľmi praktická dispozícia tri samostatné nepriechodné izby, oddelená kuchyňa, samostatná kúpeľňa a WC a priestranná predsieň. Byt je vhodný pre pár, rodinu s deťmi, ale aj pre tých, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. _ DISPOZÍCIA, KDE MÁ KAŽDÝ SVOJ PRIESTOR Centrom bytu je priestranná predsieň s výmerou 11,1 m², z ktorej sú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Vďaka tomu zostávajú všetky tri izby nepriechodné a každý člen domácnosti má svoje súkromie. Obývacia izba 19,1 m² Najväčšia miestnosť bytu ponúka dostatok priestoru na pohodlnú obývaciu časť aj jedálenský kút. Spálňa 13,9 m² Samostatná izba s dostatočným priestorom na manželskú posteľ, šatníkové skrine a ďalší nábytok. Tretia izba 12 m² Plnohodnotná miestnosť vhodná ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo druhá spálňa. Kuchyňa 8,8 m² Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na kuchynskú linku aj stolovanie. Z kuchyne je zároveň prístup na loggiu s výmerou 3 m². Kúpeľňa 3 m² samostatné WC 1 m² Oddelenie kúpeľne a WC je praktickým riešením najmä pri bývaní viacerých členov domácnosti. _ BYT PO REKONŠTRUKCII VEĽMI DOBRÝ STAV Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť bývania bez potreby zásadných stavebných úprav. Výhodou je aj jeho dispozícia jednotlivé miestnosti majú praktické rozmery a byt poskytuje dostatok priestoru pre každodenný život rodiny. _ 3. POSCHODIE A LOGGIA Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12, čo predstavuje praktickú výšku pre každodenné bývanie. Ďalším benefitom je loggia s výmerou 3 m², prístupná priamo z kuchyne. Poskytuje priestor na rannú kávu, posedenie alebo praktické využitie podľa potrieb nového majiteľa. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Pri tomto byte nie je dôležitá iba celková výmera, ale najmä spôsob, akým je priestor rozdelený. Žiadna z troch obytných miestností nie je priechodná a byt zároveň ponúka veľkú predsieň, samostatnú kuchyňu, oddelenú kúpeľňu a WC. Výsledkom je funkčná dispozícia, ktorá poskytuje dostatok súkromia a dokáže sa prispôsobiť meniacim sa potrebám domácnosti. Mesačné náklady predstavujú približne 220 vrátane energií a služieb spojených s užívaním bytu. _ PETRŽALKA LÚKY VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH Lietavská ulica sa nachádza v zabehnutej časti Petržalky Lúky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú zastávky MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, športoviská, reštaurácie a ďalšie služby každodenného života. Veľkou výhodou lokality sú možnosti športu a oddychu. Veľký Draždiak, Chorvátske rameno a sieť petržalských cyklotrás ponúkajú priestor na prechádzky, beh, bicykel aj trávenie voľného času pri vode. Dobré dopravné spojenie zabezpečuje pohodlný presun do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte Marcel Gjacko TUreality Tel. 421 41 321 7800

3-izbový byt v Petržalke s potenciálom na bývanie aj prenájom Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Petržalke, ktorý je vhodný ako pohodlné bývanie pre rodinu, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Dispozične ponúka dve samostatné spálne, obývaciu izbu a samostatnú kuchyňu. Byt je v dobrom a udržiavanom stave. V minulosti bolo prerobené bytové jadro a vymenené boli všetky okná vrátane balkónových za plastové. Na dokončenie podľa vlastných predstáv je vhodné vymeniť podlahu a byt vymaľovať následne je možné sa prakticky ihneď nasťahovať. Dispozícia a vybavenie 3 izby 2 spálne obývacia izba samostatná kuchyňa prerobené bytové jadro plastové okná vrátane balkónových 6. poschodie z 8 výťah pivničná kobka cca 1 1 m k dispozícii aj spoločná kočikáreň mesačné náklady približne 250 Zaujímavá investičná príležitosť Veľkou výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý. Nový majiteľ tak má možnosť pokračovať v existujúcom prenájme a kúpiť byt ako investíciu s existujúcim nájomníkom. Zároveň je byt vhodný aj pre vlastné bývanie. Po výmene podlahy a vymaľovaní si ho môžete upraviť podľa vlastného vkusu bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Hlavné výhody praktická 3-izbová dispozícia dve samostatné spálne prerobené jadro vymenené plastové okná vyššie poschodie s výťahom vhodné na vlastné bývanie aj prenájom aktuálne prenajatý možnosť pokračovať v nájme nízke náklady na dokončenie bytu Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v Petržalke s možnosťou okamžitého prenájmu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Byt má 96,32 m² 5 m² balkón, nachádza sa na 3. poschodí z 5 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o rohový byt presvetlený z dvoch svetových strán, s veľmi praktickou dispozíciou obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou 3 samostatné izby samostatný šatník 2 kúpeľne 2 WC balkón Čo byt ponúka kompletné zariadenie a nábytok na mieru klimatizáciu v každej izbe exteriérové elektrické žalúzie podlahové kúrenie bezfalcové interiérové dvere kvalitnú sanitu fotovoltickú podporu domu nízke prevádzkové náklady otvorený výhľad z balkóna na prírodu a zeleň možnosť 2 vnútorných garážových státí pivničnej kobky Veľkou výhodou je, že nemusíte riešiť dokončovanie, rekonštrukciu ani zariaďovanie. Byt je hotový a pripravený na bývanie NESTO, Petržalka výborná dostupnosť do centra Bratislavy, moderné prostredie a zároveň výhľad do zelene Byt 490.000eur 2x garážove státie 2x30.000eur 1x pivničná kobka 10.000eur V prípade seriózneho záujmu ma prosim kontaktujte 0904 571 043

V zastúpení majiteľa predám veľký slnečný 1-izb.byt s balkónom, ktorý sa nachádza pri lese a jazere s možnosťou kúpania a športového vyžitia. V tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica. Zastávka MHD priamo pred domom. Električka 4 minúty pešo, Byt je situovaný na 8. poschodí z 10 , je priestranný a veľký, s možnosťou prerobiť na dvojizbový. Podlahová plocha bytu 42,43 m2 .balkón 4,79 m2 Byt je kúpou hneď voľný, pokiaľ je záujem zariadenie bytu je v cene.

Čoskoro v ponuke Y A M I D O M I Hľadáte byt, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv? Už čoskoro zaradíme do ponuky 2 izbový byt s lodžiou situovaný na Tupolevovej ulici v Petržalke - vhodný na vlastné bývanie a aj ako investícia. Byt sa nachádza na vyššom poschodí a ponúka príjemnú svetelnosť a otvorený výhľad. Jeho výmera je 52,4m² lodžia 4,3m² Dispozíciu tvorí samostatná spálňa, priestranná obývacia izba so vstupom na lodžiu, samostatná kuchyňa, kúpelňa, toaleta a vstupná chodba s úložným priestorom. Cena danej ponuky je 224.900 EUR Profesionálne fotografie, informácie o dostupnosti a termíne obhliadok doplníme uz čoskoro. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária Y A M I D O M I člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania.

Realitná kancelária HALO reality a Marián Matušek, kontakt 0911 107 429, nehnuteľnosť s ID BA-73659 EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľkoryso riešený 3-izbový byt situovaný na Beňadickej ulici v Bratislave Petržalke. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Veľkou výhodou je blízkosť novej električkovej trate, jazera Draždiak a Petržalskej hrádze. Byt disponuje podlahovou plochou 69,92 m2 a loggiou s výmerou približne 4 m2. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka s veľkosťou cca 1,5 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. DISPOZÍCIA Dispozične byt ponúka vstupnú chodbu, samostatnú obývaciu izbu, dve oddelené nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a loggiu. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia a zároveň príjemný spoločný priestor. Loggia orientovaná do okolia je vhodná na rannú kávu, večerný relax alebo príjemné posedenie. STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná, pričom rekonštrukcia zahŕňala okrem iného nové elektrické rozvody, úpravu stien, modernizáciu kúpeľne a WC a novú kuchynskú linku. Byt je vo veľmi dobrom stave a novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez potreby rozsiahlych dodatočných úprav. Praktickým benefitom je klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie najmä počas horúcich letných dní. Celková výmera bytu je 69,92 m2. BYTOVÝ DOM Samotný bytový dom prešiel významnou obnovou. Rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2014, následne bol objekt v roku 2015 zateplený a zároveň boli vymenené stúpačky. O pohodlný prístup na jednotlivé podlažia sa stará nový výťah z roku 2017. VÝHODY -kompletne zrekonštruovaný byt pripravený na bývanie, -praktická dispozícia s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, -priestranná loggia vhodná na relax, -električková trať v bezprostrednej blízkosti, -jazero Draždiak a Petržalská hrádza na dosah, -kompletná občianska vybavenosť v okolí, -atraktívna a vyhľadávaná časť Petržalky, -vhodné riešenie pre rodinu aj investičné využitie, -pivničná kobka cca 1,5 m2. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú približne 230 pre 3 osoby. Náklady na elektrickú energiu sú približne 60 mesačne. LOKALITA Beňadická ulica sa nachádza v atraktívnej časti Petržalky, ktorá ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň dostatok zelene a priestoru na oddych. Významným benefitom je novovybudovaná električková trať, vďaka ktorej je cestovanie do centra Bratislavy rýchlejšie a komfortnejšie. Pre šport a relax je ideálnym miestom neďaleké jazero Draždiak spolu s Petržalskou hrádzou. Okolie ponúka vhodné podmienky na bicyklovanie, beh, korčuľovanie, prechádzky či oddych pri vode. Každodenné potreby je možné vybaviť pohodlne v okolí domu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, ihriská, obchody a služby vrátane predajní Lidl a Tesco. Kombinácia výbornej dopravnej dostupnosti, občianskej vybavenosti, zelene a možností aktívneho oddychu robí z tejto lokality veľmi príjemné miesto na bývanie. NÁZOR MAKLÉRA Tento 3-izbový byt zaujme najmä svojou priestrannosťou, praktickou dispozíciou, kompletnou rekonštrukciou a výbornou polohou v blízkosti električky. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie v Petržalke s výbornou dostupnosťou do mesta, ale zároveň ocení blízkosť prírody a možností na relax. Svojím charakterom zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného pohľadu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID BA-73171 Ponúkame na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky. Byt má podlahovú plochu 61,87 m2 vrátane pivničnej kobky, je po staršej rekonštrukcii, vhodný na prerábku. Nachádza sa na najvyššom 7.7 poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je slušný, udržiavaný, rekonštruovaný. DISPOZÍCIA V minulosti prešiel byt menšou zmenou dispozície- bola spojená kúpeľňa s toaletou a v kuchyni bol zamurovaný vstup do kúpeľne, vďaka čomu je v kuchyni priestranný jedálenský kút. Dispozícia - vstupná predsieň - samostatná komora - kúpeľňa s vaňou, prepojená s toaletou - kuchyňa pôvodne priechodná do kúpeľne s jedálenským kútom - obývacia izba - prístupná z predsiene aj z kuchyne - spálňa. Byt je orientovaný na dve svetové strany- juhovýchod a severozápad, vďaka čomu je dobre vetrateľný a je z neho príjemný výhľad. Spálňa je orientovaná do tichej strany do zelene. Byt nemá balkón, ani lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je príjemne presvetlený a je z neho pekný výhľad. Orientácia - juhovýchodseverozápad. Spálňa je orientovaná do tichej strany do zelene. Byt je na najvyššom, 7.poschodí, vďaka čomu Vás nebudú rušiť susedia zhora. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, zánovnú kuchynskú linku, murovanú kúpeľňu spojenú s toaletou. Celkovo je stav vhodný skôr na kompletnú rekonštrukciu. V prípade potreby je však byt obývateľný, dá sa hneď ľahko prenajať. BYTOVÝ DOM 7-poschodový panelový bytový dom s výťahom. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú a zateplenú strechu, vymenené stúpacie rozvody, vymenený výťah. LOKALITA Ide o vyhľadávanú lokalitu na začiatku Petržalky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti, vynikajúcu dostupnosť. Dopravná dostupnosť Autom alebo MHD ste v historickom jadre mesta takmer okamžite. V pešej dostupnost sa nachádza Železničná stanica Petržalka, čo poskytuje priame a rýchle vlakové spojenie do Viedne. Rýchle napojenie na diaľničné ťahy D1 a D2. Rodina Lokalita je priateľská pre rodiny s deťmi. Nemusíte nikam dochádzať, všetko podstatné máte v bezprostrednom okolí. Materské škôlky a spádová základná škola sa nachádzajú vo vzdialenosti do 10 minút pešo. Obchody a služby V tesnej blízkosti nájdete potraviny Terno, poštu, lekárne, banky, kaviarne a obľúbený lokálny pivovar. V blízkosti cca 8 min. pešo je obchodné centrum Vienna Gate. Zeleň a šport Lokalita ponúka pokoj zabývaného sídliska plného zelene. Vynikajúce napojenie na cyklotrasy. Sad Janka Kráľa a dunajská hrádza sú ideálnym miestom na cyklistiku, beh alebo víkendové prechádzky. NÁZOR MAKLÉRA Dobrý, veľký byt vo vyhľadávanej lokalite. Po rekonštrukcii Vám poskytne veľmi príjemné bývanie, prípadne ho môžete ľahko prenajať. Výhody - priestranný byt s dobrou dispozíciou, s komorou - vďaka najvyššiemu poschodiu Vás nebudú rušiť susedia zhora - zrekonštruovaný bytový dom - výborná lokalita na začiatku Petržalky, železničná stanica do Viedne, dostatok zelene, cyklotrasy. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID BA-73068 Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií. Celková výmera bytu 68,25 m2 s pivnicou loggia 3 m2, ktorá je orientovaná do tichého vnútrobloku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Bratislava V - Petržalka, miestna časť Lúky, Beňadická ulica. Byt je na 1. poschodí 8 p. v zateplenom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Má príjemnú južnú a severnú orientáciu. MESAČNÉ NÁKLADY Predstavujú 138 eur správca elektrina na mesiac. TV a internet - OPTIKA od spoločností UPC, Telekom, Orange. DISPOZÍCIA - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu - obývacia izba - spálňa - detská izba - predsieň - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI Kompletná rekonštrukcia bytu bola práve teraz dokončená - nové elektrické rozvody, zásuvky a vypínače, rozvodná skriňa, rozvody vody, odpad, murované jadro, vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zasklená loggia s vnútornými žalúziami, plávajúca podlaha, kvalitná dlažba a obklad v kúpeľni, toalete, vaňa so sklenenou zástenou s transparentným sklom, kvalitné umývadlo so skrinkou a zrkadlom, napojenie na práčku, nové moderné stropné svietidlá v izbách aj v kúpeľni, bodové svetlá, bezpečnostné dvere, kvalitné interiérové dvere a zárubne, 3x vstavaná skriňa, byt vymaľovaný, nové stierky, omietky, nová kuchynská linka na mieru s novými vstavanými elektr. spotrebičmi zn. GORENJE - umývačka riadu, indukčná varná doska, elektr. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, nová klimatizácia. PARKOVANIE Voľne v okolí bytového domu nie je parkovacia politika. BYTOVÝ DOM Zrekonštruovaný - 2 x vstupná brána zabezpečená vstupom na čip - nový výťah - nová strecha - nové stúpačky LOKALITA V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka,nákupné stredisko Slnečnice Market, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, železničná stanica Petržalka, jazero Draždiak, dostatok parkovacích možností. Pri dome zastávka MHD. NÁZOR MAKLÉRA Nádherne presvetlený a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt nikto v ňom ešte nebýval, nízke mesačné náklady na bývanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Nachádza sa v tichej lokalite v mestskej časti Petržalka. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ihriská, škola, škôlka pri dome. Ideálna lokalita pre rodinu s deťmi. K jazeru Draždiak, Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. V okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku. Rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Ideálna lokalita pre rodinu s deťmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID BA-73897 Na predaj Vám ponúkame výnimočne priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite v Petržalke na Budatínskej ulici. Nachádza sa v polyfunkčnom bytovom dome na 7. z 12 poschodí s dvomi výťahmi. Podlahová plocha bytu je 62,95 m2 balkón 3,89 m2. DISPOZÍCIA Vstupná hala, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI V byte je položená laminátová podlaha v kombinácií s dlažbou. Osadené sú plastové okná, vchodové dvere sú bezpečnostné. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi- indukcia, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. V obývacej miestnosti je osadená klimatizačná jednotka. Vykurovanie je ústredné prostredníctvom radiátorov. BYTOVÝ DOM Kvalitný železobetónový polyfunkčný objekt s murovaným obvodovým plášťom, výbornou správou a údržbou minulý rok prebehla kompletná rekonštrukcia strešnej krytiny. Bytový dom je zateplený, disponuje dvoma výťahmi, vstupnou bránou na čip a bezpečnostným kamerovým systémom v spoločných priestoroch. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená ostáva vstavaná skriňa, kuchynská linka, jedálenský stôl, konferenčný stolík, pracovný stôl. MESAČNÉ NÁKLADY Pre 1 osobu predstavujú sumu 137 37 elektrina. PARKOVANIE Je možné v okolí bytového domu. LOKALITA Petržalka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekárne, školy, škôlky a detské ihriská. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Chorvátskeho ramena s cyklotrasami či obľúbeného Veľkého Draždiaka. Výborná je aj dopravná dostupnosť či už MHD zastávky električiek a autobusov s rýchlym prepojením do centra mesta, alebo bezproblémové napojenie na obchvat. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt ma oslovil svojou výbornou dispozíciou a príjemnou svetlosťou. Ide o ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca, ktorý hľadá priestranné a komfortné bývanie, prípadne ako vynikajúcu investíciu na prenájom vďaka stavu bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Veľkým benefitom je obľúbená lokalita s rýchlym prístupom do centra a zároveň blízkosť zelene. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marián Matušek, kontakt 0911 107 429, nehnuteľnosť s ID BA-73940 Predstavte si bývanie, z ktorého ste za pár minút pri električke, na bicykli pri Chorvátskom ramene, na prechádzke pri Draždiaku a zároveň máte obchody, školy či zdravotnú starostlivosť doslova za rohom. Presne toto ponúka tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt. PONÚKAME NA PREDAJKompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 66 m2 a loggiou, situovaný na Vígľašskej ulici v obľúbenej časti Petržalky Lúky. Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí zatepleného bytového domu, vďaka čomu ponúka príjemný nadhľad, viac súkromia a žiadnych susedov nad vami. DISPOZÍCIAByt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístupné samostatné nové WC a samostatná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom. Chodba plynulo prechádza do priestrannej haly spojenej s obývacou izbou, ktorá tvorí príjemnú centrálnu časť bytu. K dispozícii sú ďalej dve samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a možno ich využiť ako spálňu, detskú izbu či pracovňu. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa s loggiou. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. STAV NEHNUTEĽNOSTIByt je po kompletnej rekonštrukcii, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych investícií. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia , zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. Byt disponuje plastovými oknami a modernizovaným interiérom. BYTOVÝ DOMByt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý je situovaný v pokojnej a zároveň výborne dostupnej časti Petržalky.Nachádza sa na najvyššom 12. poschodí udržiavaného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej boli vymenené výťahy a stúpačky, bytový dom bol kompletne zateplený a zároveň bola zrekonštruovaná a zaizolovaná strecha. Vďaka týmto úpravám ponúka bytový dom kvalitné a modernizované zázemie pre komfortné bývanie. Samotné umiestnenie bytu na najvyššom podlaží prináša viac súkromia, príjemný nadhľad a výhodu, že nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia. Veľkým benefitom je aj poloha domu s výbornou dostupnosťou MHD a električky, pričom kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti športu a oddychu sú v pohodlnej pešej dostupnosti. VÝHODY -kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt -66 m2 prakticky využitého priestoru loggia 3m2 -12. poschodie z 12 viac súkromia a príjemný nadhľad -severo-západná orientácia -vymenená elektroinštalácia a stúpačky -nová kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom -nové samostatné WC -samostatná kuchyňa s loggiou -pivnica spoločná kočikáreň - 3 minúty pešo k novej električkovej zastávke - 2 minúty k MHD -10 minút pešo k Veľkému Draždiaku -cyklotrasa popri Chorvátskom ramene v bezprostrednej blízkosti -nové veľké zrekonštruované ihrisko priamo pri dome -Lidl približne 5 minút pešo -školy, škôlky, zdravotné stredisko, nemocnica s poliklinikou, Billa, Tesco, obchodné centrum, -pošta a ďalšie služby v blízkom okolí -kompletná občianska vybavenosť bez potreby každodenného cestovania autom MESAČNÉ NÁKLADY približne 210 mesačne vrátane energií a služieb spojených s užívaním bytu. LOKALITATáto nehnuteľnosť ponúka príjemné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Všetko podstatné pre každodenný život máte v pohodlnej pešej dostupnosti obchody, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, služby aj možnosti na šport a oddych. Veľkým benefitom je blízkosť električkovej trate, pričom nová zastávka je vzdialená približne 3 minúty chôdze. MHD je ešte o niečo bližšie. Na prechádzku či za oddychom sa môžete vybrať k Veľkému Draždiaku, ktorý je približne 10 minút pešo, alebo využiť cyklotrasu popri Chorvátskom ramene. Praktickú stránku lokality dopĺňa Lidl približne 5 minút od domu, ako aj Billa, Tesco, obchodné centrum, pošta, školy, škôlky, zdravotné stredisko či nemocnica s poliklinikou. Priamo v blízkosti sa nachádza aj veľké, novo zrekonštruované ihrisko. Jednoducho lokalita, v ktorej máte každodenné potreby aj možnosti oddychu príjemne na dosah. NÁZOR MAKLÉRATento byt považujem za veľmi zaujímavú ponuku pre klienta, ktorý hľadá kompletne zrekonštruované 3-izbové bývanie v Petržalke s dobrou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosťou prírody. Za výraznú výhodu považujem kompletnú rekonštrukciu, najvyššie poschodie, praktickú dispozíciu a poloha v blízkosti električky, Veľkého Draždiaka a Chorvátskeho ramena. Byt tak ponúka kombináciu komfortu, praktickosti a dobrej polohy, ktorá je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. Ak hľadáte 3-izbový byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby veľkej rekonštrukcie a zároveň chcete mať mesto aj prírodu v rozumnej dostupnosti, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID BA-73725 Ponúkame na predaj atraktívny priestranný klimatizovaný s loggiou po celej šírke bytu presvetlený dvojizbový byt v novostavbe, moderného rezidenčného projektu Slnečnice - zóna Mesto, v Bratislave, na južnom okraji mestskej časti Petržalky, vo vyhľadávanej lokalite na ulici Zuzany Chalupovej. Ide o architektonicky premyslenú energeticky úspornú novostavbu s čistým a funkčným mestským designom. Ulicu tvorí zástavba moderných bytových domov, kde je bývanie prepojené s obchodmi a službami. Táto mestská štvrť poskytuje komfortné bývanie, miesto pre prácu, podnikanie, oddych aj zážitky. Poskytuje všetko na jednom mieste, obchody, parky, kaviarne, detské ihriská, cyklotrasy. Byt sa nachádza na 3. poschodí 5 poschodového bytového domu. Celková plocha bytu je 50 m2 plus loggia 8,33 m2 po celej šírke bytu. Jeho orientácia je na juhozápad. V byte je zavedený internet - Optika a klimatizácia. Náklady na bývania 150 eur 2 osoby. Veľkou výhodou je garážové miesto v podzemnej garáži, ktoré je potrebné prikúpiť k bytu za 25000 eur. Cena bytu je 273 000 eur plus nábytok 9 999 eur plus garážové státie 25 000 eur, predáva sa len ako celok. O vnútroblok sa stará záhradník a zabezpečené je aj upratovanie garáže.. Vlastníci bytov môžu využívať uzamykateľný súkromný vnútroblok s parkom, detským ihriskom a kaviarňou. Tento atraktívny byt prevedený v nadčasovom designe, ako stvorený pre aktívneho mestského človeka sa predáva komplet zariadený so všetkými spotrebičmi a je k dispozícií ihneď. Veľkým bonusom je garážové státie- suchou nohou až do bytu, súkromný vnútroblok s parkom a ihriskami a bezbariérový prístup až do bytu. Cena je konečná, zahŕňa právny servis aj províziu RK. DISPOZÍCIA Po vstupe je po ľavej strane veľký šatník, po pravej strane je kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC. Po ľavej strane je kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na loggiu. Oproti vstupu je spálňa taktiež s východom na loggiu. Veľkorysá loggia po celej šírke bytu orientovaná do zeleného vnútrobloku je vhodná na umiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, oddych a relax po práci v súkromí domova. STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba s použitými modernými materiálmi a technológiami. Byt má veľkoformátové okná. ktoré zabezpečujú dostatok svetla a prepojenie s exteriérom. Vstup na loggiu je z oboch miestnosti. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Výhľady sú do tichého zeleného súkromného vnútrobloku. Celý byt je v modernom prevedení v nadčasovom designe. Bonusom je množstvo úložného priestoru, všetky potrebné kvalitné spotrebiče chladnička s mrazničkou, indukčná doska, digestor, umývačka riadu, práčka spolu so sušičkou, 2x TV v obývacej izbe, v spálni a audiovrátnik. Výhodou je bezbariérový vstup až do bytu. BYTOVÝ DOM Novostavba, bytový dom má železobetónový skelet a murované priečky z tehly. Použité sú priečky so zvýšenými zvukovoizolačnými vlastnosťami, čo spolu so skutočnosťou, že na chodbe je len 9 bytov prispieva k pokojnému bývaniu. Samozrejmosťou je zateplenie bytového domu. Bytový dom má vlastný kotol, čo znižuje náklady na bývanie a disponuje moderným výťahom. Pod celým objektom sa nachádzajú podzemné garáže, ktoré vytvárajú suché státie. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém chodby, vstup, garáž. Vstupy do domu, spoločných priestorov aj do vnútrobloku fungujú prostredníctvom čipového elektronického systému VÝHODY - novostavba - priestrannosť - z každej izby východ na loggiu - rozmerovo veľkorysá loggia - orientácia do zeleného vnútrobloku - k bytu garážové miesto za 25 000 eur - bezbariérovosť - súkromný uzamykateľný vnútroblok MESAČNÉ NÁKLADY 150 eur 2 osoby LOKALITA - kompletná občianska vybavenosť - koncept mesta v meste- všetko potrebné na dosah - v blízkosti obchody, služby, Billa, Starý otec, drogéria, lekáreň, elektro, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, MHD - nákupné centrum Slnečnice Market - športové centrum Simba s bazénom - blízkosť centra - zeleň, miesta na šport a oddych, - Dunajská hrádza- ideálna na beh, bicykel či korčule alebo na prechádzky s vašim miláčikom - výborná dostupnosť na bratislavský obchvat D1, D4 NÁZOR MAKLÉRA Výborná voľba pre aktívnych ľudí. Byt disponuje všetkým čo moderný mestský človek potrebuje. Atraktívny prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Bývanie, zábava ,oddych, relax, obchody, služby na jednom mieste. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt na začiatku Petržalky, ul. MÁNESOVO NÁM. Byt má výmeru 48,13 m2 LOGGIA. Prislúcha k nemu pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1986 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 156,- EUR elektrina. Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii. Bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová kuchynská linka so vstavanými kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje indukčná varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa na chodbe V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, základná škola, materské školy, potraviny, služby športovická, gastroprevádzky, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. CENA 239 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Petržalke na GWERKOVEJ ul. v tichej lokalite v blízkosti lesa, ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv Byt má výmeru 52,71 m2 a prislúcha k nemu pivnica o výmere 1,71 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, obchody, služby, základná škola, materská škola, zastávky MHD, cyklochodníky, 20 m od lesa. CENA 244 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Petržalke, v projekte SLNEČNICE, Žltá ulica. Byt má výmeru 52,74 m2 priestranný BALKÓN o výmere 10,73 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu s výťahom. K bytu je možné dokúpiť aj 2 garážové státia a skladový priestor o výmere 2,34 m2. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2013. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je prakticky a moderne vybavený - obývačka je spojená s kuchynskou časťou - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane práčky - v kúpeľni je vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom - WC je umiestnené v rámci kúpeľne závesný podomietkový systém - plastové okná so žalúziami - plávajúce podlahy - klimatizácia v obývačke V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... CENA bytu 279 990,- EUR Cena skladového priestoru 7 990,- EUR Cena parkovacieho státia 27 500,- EUR 1 miesto Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk