Bratislava-Podunajské Biskupice - ponuka str.4

LIVEREAL s.r.o. ponúka na prenájom v k.ú. Podunajské Biskupice na ul. Latorická pekný 4izb. byt o celkovej výmere 79m2 byt má cca 73m2, pivnica 2m2, zasklená loggia 4m2. Nachádza sa na 2 poschodí v 4 podlažnom panelovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové stupačky. Byt je po čiastočnej väčšej rekonštrukcii okolo roku 2021, má plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere SHERLOCK, rohová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, nové moderné WC, kúpeľňa s vaňou po cca 20 ročnej rekonštrukcii, laminátové podlahy a dlažba, nové interiérové dvere, zasklená loggia posuvným systémom. Dispozícia 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná hala, chodba, pivnica, loggia. Orientácia SV a JZ. Prvá platba 1x nájom 1220 EUR 900 320 energie, 1x depozit 1220 EUR TV a internet sa prihlasuje na vlastné meno, RK 400 EUR. V lokalite nie je zavedená parkovacia politika. Byt sa ponúka zariadený. 3D prehliadka httpsrealsee.ai6yDDW8XD Naša kompletná ponuka na www.livereal.sk

Hľadáte štýlové bývanie, kde si rannú kávu vychutnáte na priestrannej terase? Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe na ulici Svornosti. Byt kombinuje moderný dizajn, vysoký štandard a maximálny komfort. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou plochou 54 m². Interiér s rozlohou 43 m² tvorí presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, predsieň a moderná kúpeľňa s WC. Vybavený je modernými technológiami, ktoré zaručujú pohodlie v každom ročnom období. V celom byte je inštalované podlahové vykurovanie s vlastným termostatom v každej izbe, čo umožňuje individuálnu reguláciu tepla. Počas letných mesiacov oceníte výkonnú klimatizáciu, ktorá udrží v interiéri príjemnú teplotu. K bytu patrí veľkorysá terasa s rozlohou 11 m², ktorá je prístupná z oboch hlavných izieb a poskytuje ideálny priestor pre váš relax. Veľkým benefitom je vyhradené parkovacie miesto priamo pri objekte, ktoré je už zahrnuté v cene. Projekt bytový dom Svornosti ponúka výbornú dostupnosť do mesta aj na diaľničný obchvat, čím šetrí váš čas. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Cena 850 mesiac vrátane energií a parkovacieho miesta Kontakt Lucia Horváthová Telefón 0907 501 750 Email horvathovamaximreal.sk

P R E D A N É Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra? Alebo investičný byt s potenciálom dlhodobého prenájmu? Ponúkame na predaj svetlý, zrekonštruovaný a príjemný 2-izbový byt v obľúbenej staršej novostavbe na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s panoramatickým výťahom na vnútroblokové ihrisko a predáva sa spolu s garážovým parkovacím státím priamo v dome. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu 41,77 m² Slnečný veľký balkón cca 3,60 m² 4. poschodie Výťah na poschodí Staršia novostavba Garážové státie v cene Dve samostatné izby príjemní susedia bezpečná lokalita DISPOZÍCIA Po vstupe cez bezpečnostné protipožiarne dvere SHERLOCK byt pozostáva zo vstupnej chodby zádverie 1,5 m², chodba 5,9 m² so vstavanými skriňami, zrekonštruovanej kúpeľne s WC 4 m², samostatnej svetlej spálne 9,5 m², priestrannej obývacej izby prepojenej s novou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi 20 m² a veľkým balkónom3,6 m². Celý byt prešiel rekonštrukciou. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Večer si môžete vychutnávať kávu pri západe slnka a užívať si panoramatický výhľad na okolie. PREČO PRÁVE TENTO BYT? garážové státie priamo v bytovom dome moderná a praktická dispozícia pokojné bývanie obklopené zeleňou výborná občianska vybavenosť nízke prevádzkové náklady vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Bytový dom je udržiavaný, interier a exterier nanovo vymaľovaný, bezpečný, s kamerovým systémom, pekný nový výťah, príjemní susedia. Internetový provider UPC, Telekom optika. Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, človeka po životnej zmene, ale aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s dobrým prenajímateľským potenciálom. LOKALITA Podunajské Biskupice patria medzi vyhľadávané mestské časti vďaka množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú OC Jantár, Tesco Expres, Billa a ďalšie obchody lekáreň, zdravotné stredisko a pošta školy a materské školy detské ihriská a športoviská, lesopark zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta Veľkým benefitom je blízkosť Vrakunského lesoparku a promenády pri Malom Dunaji, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na šport, cyklistiku, beh či každodenné prechádzky so psom. Lokalita tak spája mestský komfort s prírodou na dosah ruky. CENA 198 000 vrátane garážového parkovacieho státia zálohový predpis 145 mesačne energie Ak hľadáte útulný byt s výbornou polohou, vlastným parkovaním a kompletnou vybavenosťou v okolí, táto ponuka môže byť práve pre vás. Neváhajte ma konktaktovať. Mgr. Michal Gróf, RSc. 421 911 667 988 grofepichome.sk

Predáme príjemný a útulný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vrátane rozvodov elektriny a vody. Byt o výmere 49 m2 je veľmi dobre dispozične riešený v peknej a tichej lokalite plnej zelene BA II.- Podunajské Biskupice na Bodrockej ulici s pekným výhľadom na 3. poschodí. Je ideálnym štartovacím bývaním alebo domovom pre mladú rodinu. Vo vstupnej chodbe je zabudovaná vešiaková stena a rolldor skriňa ako dostatočný úložný priestor. Samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou sú výhodou. Z predsiene vojdete do šikovnej a praktickej kuchyne s na mieru vyrobenou rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi ľadnička s mrazničkou. Z kuchyne aj z predsiene vojdete do útulnej obývacej časti, kde je aj šikovný jedálenský kút. Z obývačky je vstup do súkromia do čarovnej spálne, kde je zabudovaná veľká rolldor skriňa. Dom je zateplený a má nové stúpačky. Vedľa domu sa práve revitalizuje nový park a detské ihrisko, čo ocenia najmä mladé rodiny s deťmi. Výborná dostupnosť na verejnú dopravu - vlak, autobusy, trolejbusy. Občianska vybavenosť v blízkosti je trhovisko, nákupné obchodné centrum, školy, skôlky a zdravotné stredisko.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 73 m², ku ktorému patrí aj presklená loggia s výmerou 5 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí z 10 v bytovom dome s dvoma výťahmi a bezbariérovým prístupom. Byt ponúka príjemný výhľad smerom na Kolibu a vďaka svojej dispozícii a výmere poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie pre rodinu, pár, prípadne môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia. K bytu patrí pivnica s výmerou 4 m², ktorá sa prakticky nachádza priamo na rovnakom poschodí. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Materská škola sa nachádza priamo pri bytovom dome, Lidl je situovaný priamo pod domom a v blízkosti sa nachádza aj Billa. V pešej dostupnosti je taktiež Vrakunský lesopark, ktorý ponúka príjemné možnosti na prechádzky, oddych, šport či trávenie voľného času s deťmi. Cena nehnuteľnosti je 269 000 Súčasťou prezentácie nehnuteľnosti sú okrem fotografií aktuálneho stavu aj ilustračné návrhy možnej rekonštrukcie a zariadenia bytu. Ich cieľom je ukázať potenciál priestoru a predstavu, ako by mohol byt po úprave pôsobiť. Vizualizácie sú informatívne a nezobrazujú súčasný stav ani vybavenie bytu. Byt predstavuje príjemné spojenie dostatočného priestoru, praktickej polohy a dobrej dostupnosti služieb. Všetko potrebné pre každodenný život máte v blízkom okolí, pričom lokalita zároveň ponúka dostatok možností na oddych a trávenie voľného času. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Monika Kramárová Local Reality

EMISSEN Na prenájom pekný 2i byt s garážovým miestom v Bratislave Vrakunská ulica HIGHLIGHTS Prečo si prenajať práve tento byt kompletne zariadený byt stačí si priniesť osobné veci garážové parkovacie miesto v cene nájmu pekná rekonštrukcia klimatizácia internet v cene nájmu praktická dispozícia balkón Realitná kancelária EMISSEN ponúka na prenájom pekný kompletne zariadený 2-izbový byt s garážovým miestom na Vrakunskej ulici v Bratislave Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Byt s výmerou 48,46 m² prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, k dispozícii je aj práčka a klimatizácia. K bytu patrí garážové parkovacie miesto na -1. podlaží bytového domu, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Byt je voľný od 1. 11. 2026 a je vhodný na dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat. DISPOZÍCIA Vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa a balkón. Celková výmera bytu je 48,46 m², z toho byt má 46 m² a balkón 2,46 m². LOKALITA Podunajské Biskupice je pokojná mestská časť Bratislavy s prevažne rezidenčným charakterom a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky a možnosti športu a oddychu. Výhodou je aj blízkosť Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku. Lokalita ponúka dobré spojenie MHD aj autom do širšieho centra Bratislavy. CENA Nájom 575 mesiac Energie 175 mesiac Internet a garážové parkovacie miesto sú v cene nájmu. EMISSEN For Rent Beautiful 2-Room Apartment with Garage Parking in Bratislava- Vrakunska Street HIGHLIGHTS Why rent this apartment fully furnished just bring your personal belongings garage parking space included in the rent nicely renovated air conditioning internet included in the rent practical layout balcony Real estate agency EMISSEN offers for rent a beautiful fully furnished 2-room apartment with a garage parking space on Vrakunská Street in Bratislava Podunajske Biskupice. The apartment is located on the 8th floor of a 12-storey residential building with an elevator. The 48.46 m² apartment has been renovated and is rented fully furnished. The kitchen is equipped with all essential appliances, including a dishwasher, and the apartment also has a washing machine and air conditioning. The apartment comes with a garage parking space on level -1 of the building, included in the monthly rent. The apartment is available from November 1, 2026 and is suitable for long-term rental for a single tenant or a couple without children or pets. LAYOUT Entrance hall with built-in wardrobe, bathroom with shower and toilet, living room connected to the kitchen, bedroom and balcony. The total area is 48.46 m², including 46 m² of apartment space and a 2.46 m² balcony. LOCATION Podunajske Biskupice is a residential district of Bratislava offering a pleasant combination of urban living and nearby green areas. The neighbourhood provides everyday amenities, including shops, services, schools and leisure opportunities. The proximity of the Little Danube and Vrakunský lesopark is an additional advantage. The area also offers convenient public transport and road connections to the wider city centre. PRICE Rent 575 month Utilities 175 month Internet and garage parking are included in the rent.

Pripravujeme na predaj ... 67 poschodie V prípade záujmu o predčasnú obhliadku ma kontaktujte Radovan Varga NEPLATÍTE právny servis NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

BD PODUN je víťazom v kategórii bytové domy na CE ZA AR 2024 Predstavujeme Vám náš najnovší skvost dokonalý dizajnový loft so svetlou výškou dvoch podlaží v novostavbe BD PODUN, ktorý ponúka luxusný moderný a dynamický životný štýl. Tento byt je dokonalým zoskupením kvality, štýlu a pohodlia, ktorý si zamilujete Objekt je skolaudovaný a zapísaný v katastri a kompletne dokončený .Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Prémiový loft s obrovskou terasou sa nachádza na V.NP s výťahom. Dispozične riešenie tvorí vstupná hala so šatníkom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Váš nový domov vyniká nielen výnimočným dizajnom, ale aj technologickým štandardom, ktorý zahŕňa ALU veľkoformátové okna zabezpečujúce množstvo prirodzeného svetla, žalúzie hella pre dokonalé súkromie a optimalizáciu svetla, stropné chladenie a podlahové kúrenie hnané kaskádou troch tepelných čerpadiel pre maximálny komfort v každom ročnom období, rekuperáciu vzduchu zabezpečujúcu stály prísun čerstvého vzduchu, bezpečnostný kamerový systém pre váš pokoj a bezpečie. Pre obyvateľov je navyše k dispozícii veľký skladový priestor, altánok s dizajnovým nábytkom ideálny na relax a stretnutia s priateľmi, exteriérová nerezová kuchynka pre gurmánske zážitky na čerstvom vzduchu a podsvietená záhrada, ktorá dodáva priestoru jedinečnú atmosféru po zotmení. Všetko toto a ešte viac tvorí súčasť malopočetného bytového domu, ktorý ponúka nevídaný komfort a súkromie. Interiér loftu je kompletne zariadený nábytkami na mieru v kombinácii dubovej dýhy a nerezu, čo zdôrazňuje jeho moderný a štýlový charakter. Interiérové dvere so skrytými zárubňami pridávajú na elegancii, zatiaľ čo v spálni vás poteší koberec s vysokým vlasom pre maximálne pohodlie. Kuchyňa má veľa nadštandardných nerezových prvkov kombinovaných s dubovou dyhou a je vybavená spotrebičmi značky BOSCH. Sedacia súprava je z exkluzívnej belgickej manufaktúry zn. OLTA, stoličky sú z obľúbeného KaveHome. Loft je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie a navyše, má úžasnú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné poháre vínka. Byt má výhľad na zelenú krajinu a je len krok od úchvatnej cyklistickej trasy, ktorá vás vedie priamo popri Dunaji. V blízkosti je aj Vrakuňský lesík - dokonalé miesto na prechádzky a oddych. BD PODUN je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v tichej a zelenej časti mesta. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujete na 0944484849 alebo infozenithluxuryrealestate.com

POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 3i BYT po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza v Podunajských Biskupiciach na ESTÓNSKEJ ulici neďaleko LESOPARKU. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS blízkosť lesa a diaľnice? Nechcete alebo ani nemáte možnosť rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z NAŠICH DOKONČENÝCH BYTOV! VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 66,33 m2 LOGGIA. K bytu prislúcha PIVNICA. POSCHODIE byt je na 1. poschodí8 ORIENTÁCIA - na dve svetové strany ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM bol daný do užívania v roku 1973 REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇA - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v blízkosti sa nachádza BILLA, LIDL, TESCO, pošta, banky, ZŠ, MŠ, Súkromné slovanské gymnázium, Galileo School, Gymnázium Federica Garcíu Lorcu, nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň,... ŠPORTOVÉ VYŽITIE - Apollo Baseball Field, LESOPARK, tenisové kurty, cyklistické trasy,.. DOSTUPNOSŤ byt sa nachádza v lokalite Podunajských Biskupíc plnej zelene, je odtiaľ rýchle napojenie na D1, D2, MHD v blízkosti č. 71, 72, 75, 78, 79, 87, N70, N72 CENA 249 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Podunajských Biskupiciach, KAZANSKÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme! Výmera bytu je 34,20 m2 BALKÓN o výmere 3,68 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí 8 poschodového, zatepleného TEHLOVÉHO bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005. Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí. Na byte prebehla KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia zahŕňa - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy v izbe a na chodbe - dlažba v kuchyni, v kúpeľni a vo WC - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE. - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, pošta, služby, Lesopark. CENA 169 000 Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt na Kazanskej ulici 1B v Podunajských Biskupiciach, ktorá ponúka príjemné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pohodlného mestského bývania a aktívneho oddychu v blízkosti sa nachádza Malý Dunaj, Vrakunský lesopark a množstvo zelene vhodnej na prechádzky, beh či bicyklovanie. Byt má celkovú výmeru 92 m² a nachádza sa v 14-ročnej novostavbe. Je pekný, udržiavaný a ponúka veľkorysý priestor, ktorý ocení najmä rodina alebo klient hľadajúci komfortné bývanie. Súčasťou bytu sú dva balkóny, veľkou výhodou sú 3 samostatné klimatizačné jednotky Daikin, ktoré zabezpečujú komfortnú teplotu počas celého leta. Dispozícia bytu je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je nadštandardná výmera 92 m² v kombinácii s dvoma balkónmi a klimatizáciou v troch izbách. Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom práve vďaka svojej výmere, dispozícii, stavu a lokalite. Kazanská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti obchody, potraviny, služby, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť, štátne aj súkromné školy a škôlky. Neďaleko sa nachádzajú možnosti na šport a oddych vrátane Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. Hlavné benefity výmera 92 m² 2 balkóny 14-ročná novostavba priestranný a udržiavaný byt praktická dispozícia kompletná občianska vybavenosť štátne aj súkromné školy a škôlky v okolí blízkosť prírody a možností na šport a oddych možnosť dokúpenia až 2 garážových státí vhodný aj ako investícia V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena Byt 349.000 Eur Garážové státie 20.000 Eur za jedno garážové státie Garážové státia je možné zakúpiť samostatne k bytu podľa záujmu kupujúceho. K bytu prislúchajú 2 garážové státia kúpa státia nie je podmienkou. Matterport httpsdiscover.matterport.comspace6Yw8rNXMkas Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _ Róbert Hauskrecht 0904 266 135 robert.hauskrechtmentorgroup.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? virtuálna prehliadka sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu VIP servis pre každého klienta. daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj 1-izbový kompletne zrekonštruovaný byt v 9 ročnej NOVOSTAVBE v Podunajských Biskupiciach, PODUNAJSKÁ ul. Byt má výmeru 19 m2 pivnica o výmere 2,34 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2017 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 75,- EUR elektrina. Foto ku danému bytu sú ilustračné By sa nachádza v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2017. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, v rámci ktorej je umiestnené aj WC a izby s kuchynskou časťou. Výhodou bytu je vlastný ohrev vody bojler umiestnený v kúpeľni a vlastné vykurovanie nástennými elektrickými radiátormi. Byt je po kompletnej, novej, modernej rekonštrukcii. Rekonštrukcia zahŕňa - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, detské ihriská, základná škola, materská škola, Lesopark Vrakuňa, cyklotrasy. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na 421 903 985 666.

Hľadáte priestranný byt pre celú rodinu s dostatkom súkromia? Tento päťizbový byt o výmere 143 m² s terasou 59 m² s výhľadom do korún stromov je ideálnou voľbou. Nachádza sa na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach, v menšom bytovom dome s výťahom, na 2. nadzemnom podlaží. Byt je vedený v projektovej dokumentácii ako štvorizbový, ale kuchyňa, jedáleň a obývačka sú samostatné veľké miestnosti oddelené dverami. Stačí jedálenský stôl presunúť do priestrannej kuchyne alebo obývačky a v byte vznikne ďalšia plnohodnotná miestnosť, ako napríklad pracovňa, hosťovská alebo ďalšia spálňa. Dispozícia bytu - veľkorysá vstupná chodba so vstavanými skriňami - samostatná kuchyňa s kompletnými spotrebičmi - jedáleň ako samostatná miestnosť - obývacia izba s výstupom na terasu - 3 priestranné spálne z rodičovskej izby vstup na terasu - kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a priestorom na práčku a sušičku - samostatné WC Technické informácie - byt je orientovaný do troch svetových strán, veľmi svetlý - plastové okná s izolačným dvojsklom - radiátorové vykurovanie, vlastný plynový kotol v byte kúrenie aj teplá voda - zavedený plyn, voda a elektrina - vo všetkých spálňach vstavané skrine Výhody bytu - terasa 59 m² s krásnym výhľadom do zelene a na priľahlý park - priestranné izby vhodné aj pre viacčlennú rodinu - bezproblémové parkovanie priamo za domom - menší bytový dom so súkromím a pokojnou atmosférou Lokalita Podunajské Biskupice Podunajské Biskupice sú vyhľadávanou mestskou časťou Bratislavy. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výborné je aj dopravné napojenie na centrum mesta či obchvat. Nechýba dostatok zelene priamo za bytovým domom sa nachádza park, ktorý ponúka oddych aj priestor pre deti. Byt je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia priestor, súkromie a kvalitné bývanie s veľkou terasou v obľúbenej lokalite. Ak vás naša ponuka zaujala, kontaktujte nás. Radi vás touto nehnuteľnosťou osobne prevedieme. Realitná kancelária azservices.sk ma dlhoročné skúsenosti v sprostredkovaní predaja a prenájmu nehnuteľností nielen na Slovensku, ale aj v zahraničí. Okrem nehnuteľností sa venujeme aj sprostredkovaniu hypotekárnych úverov. Poskytujeme kvalitný právny servis vo forme autorizovaných kúpnych zmlúv.

Hľadáte priestranný byt pre celú rodinu s dostatkom súkromia? Tento päťizbový byt o výmere 143 m² s terasou 59 m² s výhľadom do korún stromov je ideálnou voľbou. Nachádza sa na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach, v menšom bytovom dome s výťahom, na 2. nadzemnom podlaží. Byt je vedený v projektovej dokumentácii ako štvorizbový, ale kuchyňa, jedáleň a obývačka sú samostatné veľké miestnosti oddelené dverami. Stačí jedálenský stôl presunúť do priestrannej kuchyne alebo obývačky a v byte vznikne ďalšia plnohodnotná miestnosť, ako napríklad pracovňa, hosťovská alebo ďalšia spálňa. Dispozícia bytu - veľkorysá vstupná chodba so vstavanými skriňami - samostatná kuchyňa s kompletnými spotrebičmi - jedáleň ako samostatná miestnosť - obývacia izba s výstupom na terasu - 3 priestranné spálne z rodičovskej izby vstup na terasu - kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a priestorom na práčku a sušičku - samostatné WC Technické informácie - byt je orientovaný do troch svetových strán, veľmi svetlý - plastové okná s izolačným dvojsklom - radiátorové vykurovanie, vlastný plynový kotol v byte kúrenie aj teplá voda - zavedený plyn, voda a elektrina - vo všetkých spálňach vstavané skrine Výhody bytu - terasa 59 m² s krásnym výhľadom do zelene a na priľahlý park - priestranné izby vhodné aj pre viacčlennú rodinu - bezproblémové parkovanie priamo za domom - menší bytový dom so súkromím a pokojnou atmosférou Lokalita Podunajské Biskupice Podunajské Biskupice sú vyhľadávanou mestskou časťou Bratislavy. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výborné je aj dopravné napojenie na centrum mesta či obchvat. Nechýba dostatok zelene priamo za bytovým domom sa nachádza park, ktorý ponúka oddych aj priestor pre deti. Byt je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia priestor, súkromie a kvalitné bývanie s veľkou terasou v obľúbenej lokalite. Ak vás naša ponuka zaujala, kontaktujte nás. Radi vás touto nehnuteľnosťou osobne prevedieme. Realitná kancelária azservices.sk ma dlhoročné skúsenosti v sprostredkovaní predaja a prenájmu nehnuteľností nielen na Slovensku, ale aj v zahraničí. Okrem nehnuteľností sa venujeme aj sprostredkovaniu hypotekárnych úverov. Poskytujeme kvalitný právny servis vo forme autorizovaných kúpnych zmlúv.

Gaudio Reality ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m², loggiou približne 5 m² a pivnicou na Bieloruskej ulici v Bratislave Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 4-podlažného panelového bytového domu a je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je voľný ihneď. Dispozícia Dispozícia bytu je praktická a ponúka tri samostatné obytné miestnosti a samostatnú kuchyňu, čo je pri 3-izbovom byte veľkou výhodou. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba s praktickou komorou, z ktorej sa dostanete do jednotlivých častí bytu. Obývacia izba má výstup na loggiu orientovanú na západ, dve ďalšie izby je možné využiť ako spálne, detské izby alebo pracovňu. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie modernej kuchyne podľa vlastných predstáv. K dispozícii je tiež kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt má orientáciu na východ a západ, pričom obývacia izba je orientovaná smerom k ulici a ostatné priestory poskytujú pokojnejšiu orientáciu. Stav bytu Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Práve to však môže byť jeho výhodou pre kupujúceho, ktorý nechce robiť kompromisy s hotovou rekonštrukciou a preferuje možnosť navrhnúť si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb. Byt má plastové okná, centrálne vykurovanie a centrálnu dodávku teplej vody. K dispozícii je aj optické internetové pripojenie. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory a elektronický vstup do vchodu. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Lokalita Podunajské Biskupice Bieloruská ulica sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V blízkom okolí nájdete Kaufland, Lidl, Billu, menšie obchodné centrum pri Kauflande, služby, školy, materské školy aj zastávky MHD. Pre aktívny oddych je veľkou výhodou Vrakunský lesopark, ktorý ponúka priestor na prechádzky, šport a relax. Lokalita zároveň ponúka napojenie na cyklotrasy, takže bicykel môžete využiť nielen na voľný čas, ale aj na presun po okolí. Výhodou je aj poloha v rámci Podunajských Biskupíc máte k dispozícii pokojnejšie prostredie na bývanie a zároveň všetko potrebné na každodenný život v pohodlnej dostupnosti. Pre koho je byt vhodný? Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na vlastné bývanie a chce si ju zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Zaujímavý môže byť aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom po rekonštrukcii napríklad ako projekt kúpy, rekonštrukcie a následného predaja. Vďaka dispozícii s troma samostatnými izbami, samostatnou kuchyňou, loggiou a pivnicou ponúka byt dobrý základ pre vytvorenie moderného a praktického 3-izbového bývania. Základné informácie -65 m² byt cca 5 m² loggia pivnica -3-izbový byt -zvýšené prízemie 4 podlažia -východ západ -3 samostatné izby -samostatná kuchyňa -kúpeľňa samostatná toaleta -komora -plastové okná -centrálne vykurovanie -optický internet -zateplený bytový dom -zrekonštruované spoločné priestory -elektronický vstup -verejné parkovanie -byt voľný ihneď Ak hľadáte 3-izbový byt v Podunajských Biskupiciach, ktorý si môžete kompletne prerobiť podľa seba, Bieloruská môže byť zaujímavou príležitosťou. Gaudio Reality

Na predaj 3 izb. byt s celkovou výmerou 78m2 vrátane balkóna 6 m2. Umiestnený na ideálnom poschodí 68 s výhľadom na panorámu mesta Bratislava. Stavba skolaudovaná v roku 2012, železobetónový skelet , výplňové murivá tehla. 4 byty na poschodí, susedia o ktorých ani neviete, že ich máte vďaka kvalitnej izolácií. Lokalita na rozmedzí katastra Ružinova a Podunajských Biskupíc, pri lesoparku a hrádzi. Ulica Podunajská. Byt je veľkoryso riešený najmä čo sa týka spální a úložných priestorov. Dispozícia s orientáciou na 2 svetové strany ponúka obývačku spojenú s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatnú spálňu na severozápad. Druhá spálňa je orientovaná do vnútrobloku smerom na východ. Samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná komora. Vybavenie - kvalitná klimatizácia - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi rúra, varný panel, digestor, umývačka riadu - samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - práčka k dispozícii v komorepráčovni - 2x vstavané skrine na mieru - rozvody optického internetu a TV v každej izbe. Benefity Tehlová stavba s vlastnou kotolňou a bezbariérovým prístupom. Prvý majiteľ, byt s výbornou energiou a maximálne udržiavaný bez nutnosti vstupných investícií. Tichá lokalita, blízko hrádze, Malého Dunaja a lesoparku Vrakuňa ideálne pre šport a relax. Parkovanie podzemná garáž so suchým prístupom priamo do bytu 25.000,- v prípade záujmu o kúpu. Voľný kúpou. Po právnej stránke bez tiarch, k bytu prislúcha podiel na pozemku. Cena nehnuteľnosti 255 000 s možnosťou dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži

1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii plast. okná, pláv. podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, ideálny byt na prerábku, vhodný aj na okamžitý prenájom 600-700, byt bez ťarchy, 68, plocha bytu 35,09m2, loggia na medziposchodí, OV, v okolí dobrá infraštruktúra a veľa zelene. Parkovanie pred bytovým domom, cena 149.000 , tel. 0949602 849.

Prenajmem 1-izbový, útulný byt na Geologickej ul. Medzijarky - zaciatok Pod. Biskupic, 42 m2 8,8 m2 loggia odkladací priestor na medziposchodí, 3. p7 s výťahom. Byt je kompletne a komfortne zariadený s množstvom úložného priestoru, má centrálne vykurovanie, prípravu TÚV, a klimatizáciu. K bytu nepatrí práčka, možnosť dohody so súčasným nájomcom o odkúpení práčky, ktorú si do bytu priniesli. Dobrá občianska vybavenosť obchody, banky, pošta, reštaurácie, zastávka MHD Vrakunsky cintorín trolejbusy c 42, 71, 72, autobusy c 65 a 75, hrádza popri Malom Dunaji a Vrakunský lesík je skvelý na športové využitie a prechádzky. Cena 520 EUR E cca 160 2 os.mes.. V cene nie je internetové pripojenie a KTV. Prvá platba 1 mes. nájomné 1 mes. depozit 1 mes. provízia, tj. spolu 2040,- EUR Ideálne 1 jednu osobu, max. pre pár bez deti a zvierat. Byt je nefajčiarský. Byt bude k dispozícii od 17.10.2026. Obhliadky možné podľa dohody so súčasným nájomcom.

Hľadáme pre záujemcov z obhliadok, 2- izbový BYT s nasledovnými preferenciami Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu 1. PREFEROVANÉ Lokality Bratislava- Ružinov, Nové Mesto, Petržalka, Karlova Ves, Dúbravka, Podunajské Biskupice, Vrakuňa 2. Stav ČIASTOČNÁ REKONŠTRUCIA resp, staršia rekonštrukcia- stav dobrý obývateľný, moderný, maximálne sa vyžadujú menšie úpravy 3. Rozloha cca - 54m2 4. Dispozícia minimálne 1 nepriechodná izba 5. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti 6. Zariadenie nie je podmienka 7. Parkovanie v zmysle parkovacích stanov v jednotlivých okrskoch 8. Výťah áno preferované 9. Pivnica áno preferované Ak plánujete predaj Vášho Bytu v Bratislava , ktorý je v dobrom stave, príjemný na bývanie alebo sa Vám len nedarí s predajom pri súčasnom spôsobe predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte alebo najlepšie rovno zavolajte. O byty z tohto segmentu je v našej databáze z obhliadok podobných bytov či zadaných dopytov záujem. Radi Vám pomôžeme. Dohodneme si spoločne ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

Realitná kancelária GRAVITAS Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt s výmerou 26,72 m² a klimatizáciou na Podunajskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2017. Predáva sa zariadený a je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia - výmera bytu 26,72 m² - pivnica 4,9 m² - 4. poschodie - predsieň 3,60 m² - kúpeľňa s WC 3,72 m² - obytná miestnosť 17,40 m² Obytná miestnosť je zariadená ako denná a spacia časť, ktoré sú od seba oddelené otvoreným policovým systémom. Vybavenie bytu - kuchynská linka - vstavaná skriňa v predsieni - klimatizácia - laminátové podlahy - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - práčka - zariadenie bytu podľa dohody Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom sa nachádza na Podunajskej ulici v Podunajských Biskupiciach s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy autom aj MHD. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potraviny, služby, gastroprevádzky, školy, škôlky či zastávky MHD. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza aj Lesopark Vrakuňa a cyklotrasy s možnosťami športu a oddychu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.