2 izbové byty predaj - Bratislava-Rača str.2

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 2-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 112026 a C1,C2 je 62027. Dispozícia Celková výmera vrátane balkónu spolu je 57,60 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 52,92 m2 balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkam Vám na predaj MODERNÝ 2 IZB. BYT - Bratislava - Rača. Ideálny byt pre niekoho, kto sa chce rovno nasťahovať a bývať v novom. Bonus - výborná a rýchla dostupnosťou do mesta, blízko do prírody, do viníc, na kúpalisko, amfik, Nemecký kultúrny dom, športoviská, všetky služby, výborné reštaurácie... 2 IZB. MODERNÝ BYT - KOMPLET ZARIADENÝ Celková plocha 54 m2 58 NP JZ orientácia vstup do bytu obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou pracovňa samostatná spálňa samostatná toaleta KOMPLET NOVÝ NÁBYTOK a ELEKTROSPOTREBIČE nová klimatizačná jednotka nová elektrina v celom byte nové svietidlá nové rozvody vody a kanalizácie nové hladké omietky nová dispozícia nové veľkoformátové obklady v kúpeľni nové podlahy vinylové plávajúce a dlažba plastové okná s izolačným dvojsklom Bonusom je MUROVANÁ PIVNICA s OKNOM na chodbe pri byte - tu možete mať bicykle... BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom nové vstupné dvere na čip LOKALITA Nemecký kultúrny dom, Amfiteáter Rača, BMX klub Rača, Fitcentrum WM - KarateKickbox, Plavecká Akadémia Rača, zdravotné stredisko, lekáreň, výborné reštaurácie a kaviarne, OC Račan, Billa, Kaufland, VÚB, ČSOB, parky, detské ihriská... Cena 259 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 421 915 417 374.

Pripravili sme pre Vás nádherne zrekonštruovaný 2i byt na zvýšenom prízemí v tichej časti Rača Krasňany na Hubeného ulici v Bratislave. Majitelia architekti ho precízne zrekonštruovali podľa svojich predstáv a vyťažili z neho maximum. Celý byt ostáva zariadený nábytkom a spotrebičmi, tak ako vidíte na fotografiách, okrem nábytku z detskej izby. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Je dostupný do cca. 12 mesiacov. Na byte je hypotéka, ktorá sa splatí predajom z kúpnej ceny. Ak hľadáte prijemný byt v tichej lokalite, alebo chcete vybehnúť do lesa na prechádzku, či na bicykel, ste na správnom mieste. BYT VEĽKOSŤ a DISPOZÍCIA výmera bytu približne 51 m2 dve murované pivnice v suteréne 4 m2 1 m2 menší balkón 1 m2. Vstupná chodba pokračuje priamo do kuchyne, z chodby sa vstupuje do kúpeľne s WC a vaňou. Z kuchyne sa ďalej vstupuje do spálne a zo spálne do detskej izby. Je možné otvoriť aktuálne zakrytý priechod z chodby do detskej izby a stenu medzi spálňou a detskou izbou zatvoriť. Vytvoria sa tak 2 samostatné nepriechodné izby ako vidieť na poslednej fotografii pôdorysu. STAV v roku 2024 prebehla rekonštrukcia pri ktorej sa spravila nová povrchová elektroinštalácia, menil sa plynový kotol, renovácia podláh betónová v kuchyni, chodbe a kúpeľni a drevené parkety v izbách. Tiež prebehla v tom roku rekonštrukcia kúpeľne. Plastové okná menené okolo roku 2006. Vlastný plynový kotol na ohrev vody a kúrenie. V roku 2008 prešiel bytový dom rekonštrukciou a zateplením, pribudla nadstavba. Nemá Energetický Certifikát ORIENTÁCIA kuchyňa smer severovýchod do zelene. Obidve spálne smer juhozápad do tichého dvora. Zvýšené prízemie najnižšia parapeta je 2,2m BEZPEČNOSŤ na byte sú bezpečnostné dvere Sapeli 6 bodové, bezpečnostná trieda 2. Ide o veľmi pokojné a tiché okolie, policajná stanica je od bytu cca. 100 metrov INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ dve samostatné a nepriechodné spálne poskytujú možnosť na dlhodobý ako aj krátkodobý nájom NÁJOM 3 osoby správca 200 eur, plyn 43 eur, elektrina 27 eur, spolu cca. 270 eur mesačne LOKALITA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ obchod Lidl asi 200 metrov, škola a škôlka pešia dostupnosť, reštaurácie, kaviarne, obchodíky, detské ihriská, to všetko ponúkajú Krasňany PARKOVANIE zóna PAAS parkovacia karta 39 eur rok na základe trvalého pobytu VEREJNÁ DOPRAVA zastávka električky MHD Pekná cesta necelých 400 metrov CENA 239.900 eur vrátane nábytku a spotrebičov okrem nábytku z detskej izby. Zahŕňa právny servis, prípravu zmlúv, notárske a katastrálne poplatky, bezplatný firemný vinkulačný účet. Máme už pripravený Znalecký Posudok pre rýchle vybavenie úveru. Ďalej ponúkame kompletné vybavenie hypotéky, poistenie nehnuteľnosti, prenájom bytu BEZPEČNÁ REZERVÁCIA v prípade vybavovania hypotekárneho úveru cez nás garantujeme získanie úveru, alebo vrátenie plnej rezervačnej platby naspäť

Predaj tehlového 2-izbového bytu s úžitkovou plochou 65,24 m2 výmera bytu je 57,91 m2, 1,33 m2 pivnica v suteréne 6 m2 dva balkóny 2 veľké izby oddelené chodbou samostatná kuchyňa s balkónom! Dispozícia bytu vstupná chodba z ktorej sa vchádza do kúpeľne, WC, kuchyne, obývačky a nepriechodnej spálne. Tehlový bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, vchod na čip. Bytový dom nemá výťah ale k dispozícii je veľká kočikáreň na uloženie bicyklov alebo kočíkov a pivnica, ktorá prislúcha k bytu. Parkovanie pohodlné a bezproblémové priamo pred bytovým domom. Byt sa nachádza na 1. podlaží bytového domu a tiež sú byty aj na prízemí bytového domu. LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite mestskej časti Rača - Krasňany. V pešej dostupnosti sa nachádza Kompletná občianska vybavenosť. Tento veľký a vkusne zariadený byt sa nachádza v tehlovom dome s orientáciou na juhovýchod a aj na západ, je ideálny pre pohodlné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má svetlú obývaciu izbu s veľkými oknami a výstupom na loggiu, priestrannú spálňu s veľkou skriňou, vstavané roldor skrine na mieru vo veľkej chodbe. Predáva sa čiastočne zariadený. V byte sú drevené parkety, plastové okná so žalúziami, bezpečnostnými dverami. Bytový dom okolie V blízkosti obchody, reštaurácie, pizzerie, školy, škôlky, lekárne. Výborné MHD a električkové spojenie do centra a okolitých častí. Plno zelene, les v blízkosti. Bonusy -nízke mesačné náklady cca 180 1 osoba -výborný investičný potenciál výmera atraktívna lokalita nízke náklady Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia s potenciálom stabilného výnosu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. V spálni je priestor na šatník. WC oddelené od kúpeľne. Byt má prípravu na klimatizáciu a na oknách sú elektricky ovládané žalúzie. Byt bude dokončený v januári 2028 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90. viac informácii www.peknacesta.sk

Realitná kancelária Angels Real Vám exkluzívne ponúka priestranný svetlý 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave Krasňanoch pri Peknej ceste na ulici Kadnárova 43, s krásnym výhľadom na vinohrady a Malé Karpaty. Byt sa predáva zariadený, resp. podľa dohody. Nachádza sa na 2. nadzemnom 3.poschodie podlaží bez výťahu. Ide o tichý byt s 2 balkónmi na rohu bytového domu iba 1 sused. K bytu prislúcha aj drevená pivničná kobka. Navyše je po dohode s obyvateľmi vchodu k dispozícii možnosť využívať priestranné spoločné pivničné priestory, ktoré ponúkajú dostatok úložného miesta aj na veci, ktoré sa nezmestia do vašej pivnice. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva bez plochy balkónov je 56,90 m2 z toho byt pokrýva 54,76 m2 a pivničná kobka 2,14 m2. V rokoch 2012-2014 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou - Vymenené okná plastové, dvojsklo so sieťkami a vchodové dvere bezpečnostné - Úplná rekonštrukcia elektrických rozvodov a rozvodov vody - Úplná rekonštrukcia kúpeľne, WC a kuchyne - Obnova podláh drevené bukové parkety v spálni a obývacej izbe boli demontované a nanovo nalepené, vyleštené a nalakované. - Odstránené staré nátery stien - Obnova takmer všetkých interiérových dverí. Mesačné náklady na 2 osoby sú približne 176 . Orientácia bytu na SZ kuchyňa a spálňa a SV obývacia izba. Dispozícia bytu viď pôdorys Vpravo pri vstupe do bytu sa nachádza veľká vstavaná skriňa s úložným priestorom. Vľavo je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Na konci vstupnej chodby je priestor na pracovný kút alebo ďalšiu vstavanú skriňu. Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenským stolom má východ na balkón. Z priestrannej obývačky je východ na druhý balkón. V spálni je nová vstavaná skriňa a manželská posteľ. BYTOVÝ DOM Bytový dom je postavený zo železobetónového skeletu s tehlovým obvodovým plášťom a vnútornými priečkami. V rokoch 2012-2014 prebehla komplexná obnova bytového domu zateplenie, oprava strechy a balkónov. Postupne sa realizovala aj renovácia spoločných priestorov schodisko, zábradlie, sokle atď.. Plusom je aj široké schodisko. Energetický certifikát A1B. Rezidentské parkovanie Dom získal 3. miesto v súťaži SLSP za komplexnú obnovu. LOKALITA Príjemné, pokojné prostredie, veľa zelene, vinice a detské ihriská v bezprostrednom okolí, lesopark v pešej dostupnosti. Kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, pizzeria, materské aj základné školy, zdravotné zariadenia, fitness centrum, športoviská aj letné kúpalisko. Vzdialenosti pešo - Do 5 min. MŠ, ZŠ, Gymnázium, ZUŠ - 5 min. na zastávku Černockého električkou 12 min. na Račianske mýto, 18 min. do centra mesta - 7 min. do predajní LIDL, Kraj a ďalšie - 9 min. do Katedrály sv. Šebastiána na Peknej ceste - 3 min. Mestské kúpalisko Krasňany A veľa iných príjemných aktivít v okolí ...

Directreal Office - Ak hľadáte komfort skvelej lokality s výborne dispozične riešeným bytom, práve ste ho našli - veľký 2 izbový byt po rekonštrukcii pod Karpatami v mestskej časti Bratislava - Rača. Byt vám ponúka priestor, ktorý dáva možnosť prestavby na 3 izbový orientovaný na 2 svetové strany. CHARAKTERISTIKA bytu - úžitková plocha bytu 60 m2 vrátane 1,2 m2 pivnice - plus lodžia 3,5 m2 s výhľadom na zeleň a letné kúpalisko - plus balkón s výhľadom na vinice - 4 posch. zo 4. poschodí byt.domu bez výťahu - byt orientovaný na JV obývacia izba a SZ kuchyňa a spálňa - plastové okná s interierovými žalúziami - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná kuchyňa s balkónom - centrálne kúrenie, merače tepla - čiastočná rekonštrukcia elektrických rozvodov revízna správa - rekonštrukcia rozvodov vody - repasácia podláh - klimatizácia - parkovanie rezidenčné - v správe správcovskej spoločnosti DISPOZÍCIA bytu - vstupná hala so šatníkovými skriňami - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná kuchyňa so vstupom z chodby - cez dvojkrídlové dvere prechod do haly pracovňa - spálňa so vstupom z haly - obývacia izba so vstupom z haly s lodžiou Podlahy v byte sú v kombinácii bukových parkiet, korku a dlažby. Plastové okná sú vybavené vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Prakticky navrhnutá kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi má dostatok pracovného priestoru. Celý interier bytu je toho času prispôsobený potrebám malých detí , ale i tak máte miesto len pre seba či svoju prácu. Byt sa predáva so zariadením pevne zabudovaným či vstavaným, zvyšné zariadenie je po vzájomnej dohode. BYTOVÝ DOM - tehlová zateplená stavba - vynovená vstupná brána s vrátnikom - široké schodisko - 3 byty na poschodí - kočikáreň, bicykláreň v suteréne domu - kúrenie ústredné teplovodné zdroj tepla -kotolňa - v správe správcovskej spoločnosti BENEFITY bytu a LOKALITY - Skvelá poloha pod Karpatami Dostupný relax i aktívny život v blízkosti prírody. - Vynikajúca dostupnosť Rýchly a jednoduchý prístup do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom, dostupná MHD, električka - Kompletná vybavenosť v pešej vzdialenosti Obchody, školy, zdravotné zariadenia, športoviská, detské ihriská aj kultúrne centrá na pešo. - Priestor na vlastnú realizáciu. - Dispozícia - dostatočný priestor pre rodinu i home office. - Výhody prírody aj mesta v jednom Každodenný komfort moderne vybaveného mesta s možnosťou okamžitého úniku do prírody bez dlhých presunov. CENA nehnuteľností - 239 900 EUR vrátane všetkých poplatkov za prevod nehnuteľnosti vrátane odmeny pre RK. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku na číslo 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana Podlahová plocha m2 60 Loggia Áno 2x Výťah Nie Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 44 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 220 Okná Plastové Kuchynská linka Zánovná Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra Kúpelňa Zánovná WC Zánovné Podlahy Drevené parkety,Dlažba Svetové strany JV,SZ Kúrenie Ústredné merače tepla Zdroj tepla Teplo z kotolne Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Nie Prechodné izby Nie Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqay Kontakt na makléra Adriana Gajanová 421903204999 a.gajanovadirectreal.sk

Realitná kancelária Wealth Group ponúka na predaj príjemný a udržiavaný 2-izbový byt v mestskej časti Bratislava Rača, v lokalite Rendez. Byt ponúka dve samostatné izby, kuchyňu a praktické úložné priestory. Je vhodný ako prvé bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako investícia na prenájom. Základné informácie Počet izieb 2 Poschodie 7. Bytový dom zateplený panelový dom s novým výťahom Stav bytu čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný stav Balkón nie Úložné priestory dve odkladacie miestnosti Dispozícia bytu Byt pozostáva zo samostatnej obývacej izby, spálne, kuchyne, chodby a kúpeľne spojenej s toaletou. Súčasťou dispozície sú aj dve praktické odkladacie miestnosti. Podľa potrieb nového majiteľa môžu slúžiť napríklad ako šatník, komora, špajza alebo priestor na uskladnenie sezónnych vecí. Lokalita Bratislava, Rača Rendez Rendez ponúka bývanie v mestskej časti Rača. Je dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vlastný byt v Bratislave, aj pre záujemcov o nehnuteľnosť na prenájom. Výhody nehnuteľnosti dve samostatné izby samostatná kuchyňa dve odkladacie miestnosti čiastočne zrekonštruovaný a udržiavaný byt zateplený bytový dom s novým výťahom vhodný na vlastné bývanie aj na prenájom Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnym štartom do vlastného bývania alebo zaujímavou príležitosťou pre investora, ktorý hľadá 2-izbový byt v Bratislave. Cena nehnuteľnosti je 169 000 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a pomoc so zabezpečením hypotekárneho úveru.

Hľadáte 2-izbový byt, v ktorom nebudete bojovať o každý meter štvorcový? Na Sklabinskej ulici v bratislavskej Rači ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 67,83 m², dvoma balkónmi a pivnicou. Vďaka nadštandardnej výmere ponúka priestor, ktorý pri bežných 2-izbových bytoch nájdete len zriedka. Byt sa nachádza na 6. poschodí obnoveného tehlového bytového domu a je orientovaný na východ aj západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. BYT Dispozíciu tvoria dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba a dva balkóny. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie, zároveň však ponúka dostatok priestoru na úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou je najmä jeho výmera. Takmer 68 m² poskytuje komfort porovnateľný s menšími 3-izbovými bytmi, pričom dve samostatné izby umožňujú pohodlné bývanie pre pár, jednotlivca, menšiu rodinu alebo prácu z domu. K bytu patrí pivnica. HLAVNÉ VÝHODY výmera 67,83 m² 2 balkóny pivnica dve samostatné nepriechodné izby orientácia východ západ obnovený tehlový bytový dom pokojná časť Rače ihneď užívateľný LOKALITA Sklabinská ulica ponúka pokojné bývanie v etablovanej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou. V dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou Rače je zároveň blízkosť Malých Karpát, vinohradov a možností na šport či oddych v prírode. Lokalita ponúka dobré spojenie do centra Bratislavy aj rýchly prístup na hlavné dopravné ťahy. CENA 219 000 Ak hľadáte veľký 2-izbový byt s dvoma balkónmi, príjemnou orientáciou a priestorom, ktorý dnes pri tejto kategórii bytov nie je samozrejmosťou, rád vás privítam na osobnej obhliadke.

SVÄTÝ JUR - NA PREDAJ NOVÝ PROJEKT Rezidencia Krajinská Svätý Jur www.krajinska.sk !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa 10 bytov 9 apartmánov 4 obchodné priestory 20 garážových státí 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia 4Q2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH _ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA Energetická trieda A0 Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty Plastové okná s izolačným trojsklom Samostatné rekuperačné jednotky Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie Vnútrobytové priečky z keramických tehál Akustické tehly medzi bytmi 2 Tepelné čerpadlá vzduchvoda Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere EI30 , oceľové zárubne Internet v každom byte _ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami laminátové podlahy sanita obkladydlažby interiérové dvere maľovky zvonček, audiovrátnik zásuvky a vypínače poštové schránky BONUS pre obyvateľov uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. _ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. _ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu krajinska.skgaleriavystavba Architektúra a dizajn Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. _ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom krskovafidemreality.sk alebo telefonicky 421 907 790 137 pre viac informácií.

Projekt TERRASY prináša moderné a komfortné bývanie v tichej lokalite Rače, len pár minút od centra Bratislavy. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia mestského života a blízkosti prírody. Hlavné výhody -Priestranné byty s terasami a loggiami Moderné dispozície a nádherné výhľady na okolitú prírodu. -Vysoký štandard vybavenia Kvalitné materiály, veľkoformátové okná, podlahové kúrenie a nadštandardné prvky pre váš komfort. -Blízkosť prírody Vinice, turistické chodníky a cyklotrasy priamo v okolí. -Výborná dopravná dostupnosť Rýchle spojenie do centra Bratislavy, blízkosť MHD. -Kompletná občianska vybavenosť Školy, obchody, reštaurácie a športoviská v bezprostrednej blízkosti. Projekt TERRASY ponúka byty rôznych veľkostí, vhodné pre jednotlivcov aj rodiny, ktorí túžia po bývaní v zelenej lokalite bez vzdania sa výhod mestského života. Dokončenie výstavby je plánované na 1. kvartál 2028 V prípade záujmu volajte 0902 293 122, píšte terrasyvigroup.sk alebo klikajte www.terrasy.sk www.terrasy.sk

Ponúkame Vám na kúpu moderný 2-izbový byt v novom projekte RNDZ 2, ktorý nadväzuje na úspešný projekt RNDZ. Ide o dostupné a kvalitné bývanie v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača. Ceny bytov už od 219 140 Byt má premyslenú dispozíciu - 54m2 plocha interiéru, 12m2 plocha loggie -vstupná predsieň -samostatná spálňa -samostatné WC a kúpeľňa -priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou -kuchyňa má vlastný výklenok, takže je prakticky oddelená od dennej časti -v cene je zahrnutý štandard podlahy, obklady, dlažby, sanita, zárubne a dvere K bytu je možné dokúpiť -garážové státie od 19 865 -vonkajšie parkovacie miesto od 16 092 -kobku sklad od 3 271 Plánovaná kolaudácia 1. štvrťrok 2027 Na výber sú dva typy financovania -10404010 základný model, podľa ktorého je nastavený cenník -1090 Pre viac informácií nás kontaktujte 0903 992 929 rndz2vigroup.sk Ponuku bytov nájdete na www.rndz2.sk

Dva elegantné bloky rezidencie RNDZ2 prinesú novú vlnu moderného bývania v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača. Projekt je úspešným pokračovaním výstavby bytového komplexu RNDZ, ktorý je situovaný priamo cez cestu. Prepojením týchto dvoch projektov vznikne príjemná komunitná atmosféra novej štvrte. Ak hľadáte bývanie v strategickej lokalite mesta, ste tu správne! Tento projekt ponúka ideálny priestor pre pokojný rodinný život, neďaleko Malých Karpát. Výhody Byty od 1-izbových po 4-izbové s rozlohou od 33 m² do 103 m² Moderné a kvalitné prevedenie Pokojná a rodinná atmosféra Skvelý prístup do centra mesta a prírody Lokalita Račianska miestna časť Východné je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a pokojné bývanie s blízkosťou prírody a výborným prístupom do mesta. Ceny a financovanie Ceny bytov začínajú od 136 050 EUR. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. WEB httpsrndz2.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie stretnutia nás neváhajte kontaktovať na 421 903 992 929.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Terrasy, ktorý spája komfort mestského bývania s výhodou vlastného vonkajšieho priestoru. Byt s interiérovou výmerou 56,9 m² sa nachádza na prízemí a ponúka priamy prístup na terasu s nadväzujúcou predzáhradkou o výmere 41 m². Tento priestor poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych, posedenie s priateľmi alebo vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej spálne a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Praktické riešenie ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Veľkou výhodou bytu je práve súkromný exteriér, ktorý vytvára pocit bývania ako v rodinnom dome, pričom zostávate v modernom rezidenčnom projekte s nízkymi nárokmi na údržbu. Projekt Terrasy ponúka kvalitné a pokojné bývanie s dôrazom na modernú architektúru, komfort a príjemné prostredie. Ak hľadáte praktický 2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou a terasou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Dokončenie výstavby je plánované na 1. kvartál 2028 V prípade záujmu volajte 0902 293 122. www.terrasy.sk VIGROUP

Snívate o bývaní, kde sa spája dizajn s pokojom a dobrou dostupnosťou? Potom je táto ponuka práve pre Vás. S povolením klienta ponúkame na predaj praktický, vkusne zariadený 2i byt s balkónom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava Krasňany. Ide o jedinečnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie alebo ako investíciu. RÝCHLY PREHĽAD Úžitková plocha 47,52 m² Poschodie 1. zo 6 v bytovom dome s výťahom Rekonštrukcia Kompletná Orientácia Juhozápadná vďaka čomu je presvetlený počas celého dňa Balkón 2 m² Pivničná kobka 2 m² Parkovanie Rezidenčné BYT Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2020 a 2026 kompletnou rekonštrukciou vrátane podláh, kuchynskej linky na mieru a výmeny rozvodov elektriny. Vďaka centrálnej jednotke je byt napojený na inteligentnú domácnosť, ktorú si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol skolaudovaný v 60-tych rokoch a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby, výmeny fasády, strechy a stúpačiek. VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. K dispozícii bude novým majiteľom kuchynská linka so spotrebičmi varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, klimatizácia, vstavaná skriňa v spálni, TV a ďalší nábytok v izbách. Ideálne na okamžité nasťahovanie sa. DISPOZÍCIA NAVRHNUTÁ PRE POHODLNÝ ŽIVOT Nehnuteľnosť má ideálne dispozičné riešenie, ktoré pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej spálne, obývačky spojenej s kuchynským kútom a jedálenskou časťou a kúpeľni s toaletou. Výstup na balkón je z obývačky. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej štvrti Krasňany v mestskej časti Bratislava Rača, ktorá je typická pokojným charakterom, množstvom zelene a blízkosťou vinohradov. V pešej dostupnosti sú potraviny Lidl, lekáreň, pošta a ďalšie služby dennej potreby. V blízkosti je aj obľúbené nákupné centrum Rínok Rača s obchodnou promenádou. V okolí sa nachádzajú materské, základné a stredné školy a ďalšie vzdelávacie zariadenia. Rodiny s deťmi poteší blízkosť viacerých detských ihrísk, naopak pre športové vyžitie je v okolí k dispozícii fitness centrum WM Fitcentrum či cyklotrasa smerujúca do Malých Karpát a na vinohradnícke chodníky. Lokalita disponuje viacerými kaviarňami, bistrami či reštauráciami a výbornou dopravnou dostupnosťou vrátane zastávok MHD električka, autobus. V blízkej dostupnosti je aj vlaková zastávka Bratislava-Rača. CENA A ČO VŠETKO ZAHŔŇA Cena nehnuteľnosti 230.000 V cene je zohľadnená aj provízia makléra, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky bez skrytých poplatkov a starostí navyše. NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ O nehnuteľnosti v danej lokalite je dlhodobo vysoký záujem, preto odporúčame dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Kontaktujte nás ešte dnes a zistite, či je táto ponuka práve pre Vás. Kontaktná osoba Ing. Maroš Malý 0917668887 V prípade záujmu ma prosím kontaktujte prostredníctvom emailu alebo Whatapp z dôvodu čerpania dovolenky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom makléra.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID BA-73381 Ponúkame na predaj dispozične veľkoryso riešený 2izbový byt v Bratislave, mestská časť Rača, na ulici Hečkova 6. Táto lokalita je dlhodobo vnímaná ako jedna z najpríjemnejších rezidenčných oblastí v Bratislave, najmä vďaka unikátnemu spojeniu mestskej vybavenosti a tesnej blízkosti prírody. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 50 m2. Orientácia bytu je na dve svetové strany - východ a západ. K bytu prislúcha pivnica slúžiaca dvom bytom, umiestnená na tom istom poschodí o rozmere 2,38 x 3,06 m. Na poschodí sú len dva byty. Náklady na bývanie sú 190 plus el. a plyn. Tento svetlý priestranný byt sa predáva spolu so zariadením a spotrebičmi , je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster a províziu RK. DISPOZÍCIA Po vstupe je po pravej strane kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývacou izbou. Po ľavej strane je samostatné WC, šatníková stena, kúpeľňa a spálňa. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje bytu dobré prevetranie a stále nejaký chládok počas dňa. Veľké sklenené plocha dodávajú bytu dostatok svetla. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, elektrina, voda, kanál, odpad, stúpačky. Murovaná kúpeľňa aj WC. V byte sú plastové okná so žalúziami. Bezpečnostné vstupné dvere, vstavané skrine. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má dva vstupy. Bezpečnosť zabezpečuje vstup na čip. Momentálne je naplánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov, nový výťah a kamerový systém. V nákladoch na bývanie je už zahrnuté navýšenie do fondu opráv. VÝHODY - priestrannosť - dobrá dispozícia - výborná orientácia na dve svetové strany - samostatné WC - veľkorysá kúpeľňa - otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom - len dva byty na poschodí - pivnica priamo na poschodí - v okolí vyrastená zeleň MESAČNÉ NÁKLADY 190 plus el., plyn LOKALITA - kompletná občianska vybavenosť - pešia dostupnosť obchodov aj služieb - v blízkosti Lidl, Billa, Tesco, Kaufland, pošta, zdravotné strediská, lekáreň, kaviarne, reštaurácie - MHD, električková radiála, , železničná stanica Bratislava- Rača - MŠ, ZŠ, gymnázium. detské ihriská - blízkosť Malých Karpát, cyklotrasy, turistické chodníky, vinohrady NÁZOR MAKLÉRA Výborná voľba pre jednotlivca či už mladého človeka ako začiatočný byt alebo pre seniora vďaka všetkému potrebnému na dosah. Alebo pre mladú rodinu vďaka blízkosti MŠ, ZŠ, detských ihrísk a zeleni. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom vidieka. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

AMEXA REAL ponúka exkluzívne na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený 2-izbový byt na Dopravnej ulici v bratislavskej Rači lokalita Rendez. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt s výmerou 39,90 m² ponúka aj napriek svojej kompaktnej rozlohe veľmi dobré využitie priestoru. Výhodou je samostatná spálňa, šatník, špajza a samostatný sklad, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. 3D virtuálna prehliadka k dispozícii httpslivetour.istaging.com01216385-d0c4-4cd0-a926-b0aa5fff93b3 BENEFITY šatník, špajza a samostatný sklad klimatizácia výťah zateplený bytový dom optický internet čiastočné zariadenie v cene dobrá občianska vybavenosť možnosť bezplatného verejného parkovania v okolí POPIS NEHNUTEĽNOSTI Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej miestnosti, kuchynského kúta, samostatnej spálne, kúpeľne s WC, šatníka, špajze a samostatného skladu. Byt disponuje vstupnou predsieňou s rolldorovou skriňou. Z predsiene je prístupná samostatná špajza a sklad, kúpeľňa s WC a obytná časť bytu. Samostatná spálňa je vybavená manželskou posteľou. Obývacia miestnosť ponúka dostatok priestoru na oddych a je vybavená rozkladacou rohovou sedačkou, LCD televízorom a klimatizáciou. Na obývaciu miestnosť nadväzuje kuchynský kút s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi chladnička, umývačka riadu, rúra na pečenie, indukčná varná doska a digestor. Vykurovanie bytu je zabezpečené radiátormi. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Atraktivitu z pohľadu prenájmu zvyšuje aj blízkosť Akadémie Policajného zboru. LOKALITA Lokalita Rendez ponúka príjemné bývanie s kombináciou zelene, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do ďalších častí Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny Kraj, vysoká a materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, ako aj OC Vajnoria a železničná stanica. DOSTUPNOSŤ A MHD MHD zastávka MHD linky 52 a 56 je cca 4 min. pešo od bytového domu. Dostupnosť autom Vajnory 5 min, Rača 5 min, diaľničný obchvat 6 min. PARKOVANIE V okolí bytového domu je veľmi dobrá dostupnosť voľného verejného parkovania, ktoré nie je spoplatnené. CENA Cena bytu 188 900,- V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ak ma telefonicky nezastihnete, pošlite mi prosím SMS a ozvem sa Vám späť. Teším sa na stretnutie na obhliadke. Peter Stolár 421 903 283 258 stolaramexa.sk V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Majiteľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN. Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Realitná kancelária RK Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a presvetlený 2 izbový byt, s prakticky riešenou dispozíciou - samostatnou kuchyňou, loggiou a pivnicou. Nehnuteľnosť ponúka obľúbenú lokalitu s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v blízkosti zastávky električky. Byt sa nachádza v bytovom dome na Závadskej ul., Rača BA III, časť Záhumenice, na 12. p. zo 14. s osobným a nákladným výťahom. Na podlaží 6 bytov. Celková úžitková plocha 62 m² rozšírenie 6 m² Podlahová plocha byt 57 m² Loggia 3,3 m² Pivnica 1,8 m² latková, vykurovaná, chodba odvetraná oknami, vstup cez mreže a dvere Chodba 6 m² DISPOZÍCIA - Vstupná chodba - Priestranná hala - Samostatná kuchyňa s východom na presklenú loggiu vybavená kuchynskou linkou - Obývacia izba - Nepriechodná izba - Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom - Samostatná toaleta - Loggia REKONŠTRUKCIA - kuchyňa - plastové okná - zasklenie loggie posuvný systém - kúpeľňa protišmyková dlažba - plávajúce podlahy - vstupné dvere - toaleta VYBAVENIE - Plastové okná - Bezpečnostné vstupné dvere - Plávajúca podlaha - El. Vrátnik - Vysokorýchlostný internet Orange - Súčasťou predaja je aj vybavenie bytu nábytok, kombinovaná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu - Interiérové žalúzie v kuchyniexteriérové žalúzie izby ORIENTÁCIA VZ MESAČNÉ NÁKLADY 187,- EUR správca el. energia, plyn, internet BYTOVÝ DOM panel, rok výstavby 1979 - Vymenené stupačky - Zateplenie a fasáda - Zvonček s kamerou - 2 výťahy 1 osobný a 1 nákladný - Vykurovanie centrálna kotolňa - Bezpečnosť kamerový systém - V bytovom dome sa nachádzajú aj spoločné skladovacie priestory - 2 x bezbariérový vstup - Vlastná kotolňa LOKALITA A DOSTUPNOSŤ - parkovanie parkoviská pri bytovom dome alebo v okolí - dobrá dostupnosť na hlavný ťah DO CENTRA 20 MINÚT ELEKTRIČKOU - Zastávka električky č. 3 Záhumenice 260 m a Detvianska 500 m OBĽÚBENÁ LOKALITA SO ZELEŇOU A VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. V pešej dostupnosti nájdete potraviny Billa, Kaufland, mäsiarstvo, detské ihrisko, základné školy, škôlkym nákupné centrum, fitness centrum, veterinárnu kliniku, Zdravotné stredisko Tbiliská, Pošta, kaderníctva, reštaurácie, kaviarne, parky a zeleň. V blízkosti sa nachádza amfiteáter, letné kúpalisko, banky, lekárne, kostol a iné. VOĽNOČASOVÉ AKTIVITY - dostupné v rámci turistiky cca 15 min. do lesa a cyklotrás, letného kúpaliska, skateparku a iné CENA NEHNUTEĽNOSTI je 232.000,-EUR vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie Bez tiarch, kúpou voľný. Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR Partners s.r.o.

Spoločnosť BROTHERS Real Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na Závadskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava Rača. Byt zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou 62,17 m², vysokým 12. poschodím a loggiou. Predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom a chcú si vytvoriť moderný interiér presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie Závadská ulica, Bratislava Rača 12. poschodie z 13 panelový bytový dom výmera bytu 56,75 m2 loggia 3,92 pivnica 1,5 m2 2 x výťah čistý a udržiavaný pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Veľkou výhodou je veľkorysá výmera 62,17 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania. 12. poschodie zároveň ponúka príjemný odstup od okolitej zástavby a atraktívny výhľad. Stav nehnuteľnosti Byt sa nachádza v pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu. Práve to však môže byť jeho najväčšou výhodou nový majiteľ získava možnosť vytvoriť si bývanie od základov podľa vlastného vkusu, potrieb a životného štýlu, bez kompromisov a bez nutnosti odstraňovať nevhodnú rekonštrukciu po predchádzajúcom majiteľovi. Lokalita Závadská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava Rača, ktorá ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú potraviny a obchodné prevádzky, školy a škôlky, zastávky MHD, reštaurácie a služby, športoviská, zeleň a možnosti aktívneho oddychu, vinohrady a Malé Karpaty. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár hľadajúci priestranné bývanie klienta, ktorý si chce vytvoriť domov podľa vlastných predstáv mladú rodinu hľadajúcu dostupnejšie bývanie v Bratislave investora s víziou zhodnotenia nehnuteľnosti rekonštrukciou Toto nie je len byt v pôvodnom stave. Je to 62 m² priestoru, ktorý čaká na svoj nový príbeh. CENA 219.900 Mgr. Lukáš Mucha, MBA 421 918 749 359 lukas.muchabrothersreal.com Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho špecialistu, ktorý pre Vás vyberie najvýhodnejšie riešenie na trhu. COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Realitná kancelária BROTHERS Real, s.r.o. ich sprostredkúva ako informatívne údaje a nezodpovedá za ich správnosť a úplnosť.

Resido Concept Vám ponúka na predaj presvetlený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Zlaté Krídlo na Kadnárovej ulici. Nehnuteľnosť z roku 2018 sa nachádza na najvyššom poschodí, odkiaľ ponúka čarovný panoramatický výhľad. Video httpswww.youtube.comwatch?v=Cy8xccRlbp4 3D obhliadka httpsrealsee.aiEOxx8aYD Základné info celková úžitková plocha 59 m² z toho interiérová plocha bytu 53 m², príjemná terasa 6 m² počet izieb 2 presvetlená obývacia časť prepojená s kuchyňou, komfortná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa prístupná z oboch izieb, priaznivo riešená vstupná chodba byt sa nachádza na 7. poschodí z celkových 7 s výťahom, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie orientácia nehnuteľnosti Juhovýchod JV byt prináša prirodzené denné svetlo počas celého dňa vybavenie kuchyne kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, varná doska, digestor a umývačka riadu vybavenie a komfort exteriérové elektricky ovládané žalúzie na oboch izbách pre reguláciu svetla úložný priestor praktické vstavané skrine na mieru vo vstupnej chodbe aj v spálni parkovanie vyhradené súkromné vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom Lokalita a parkovanie Byt sa nachádza na rozhraní Krasňan a Rače v tichej lokalite pri starom vinohrade pod úpätím Malých Karpát. Bytový dom si zachováva príjemnú komornosť a jeho uzavretý areál ponúka rezidentom súkromné detské ihrisko aj workoutovú zónu pre aktívny oddych. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, materské aj základné školy, fitness centrum, športoviská a letné kúpalisko. Bezprostredná blízkosť prírody láka na prechádzky či cykloturistiku, zatiaľ čo zastávka električky vzdialená len 3 minúty chôdze od domu zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. Cena 264 900 byt 15 000 vonkajšie parkovacie státie Konečná cena 279 900 Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra Byt ponúka výborné bývanie v novostavbe v obľúbenej časti Rače. Jeho nespornou prednosťou je umiestnenie na najvyššom poschodí, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia, krásny výhľad na mesto a skvelé presvetlenie. Praktická dispozícia s priamym prístupom na terasu z oboch izieb, exteriérové elektrické žalúzie a vlastné parkovacie miesto robia z tohto bytu atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj na investíciu Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska NARKS.