2 izbové byty prenájom - Bratislava-Rača str.2

Na prenájom ponúkame pekný a priestranný 2-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v príjemnej a tichej lokalite na Kadnárovej ulici v Bratislave, mestskej časti Rača, v blízkosti lesa. Výhody bytu priestranný 2-izbový byt balkón zariadený a vybavený spotrebičmi vlastné kúrenie tehlový a zateplený bytový dom pokojná lokalita s množstvom zelene dobrá dostupnosť MHD vrátane električky kompletná občianska vybavenosť v okolí Podlahová plocha bytu predstavuje 54,18 m² balkón. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 3-poschodovom tehlovom a nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu. Dispozičné riešenie bytu Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vstupuje do samostatnej spálne s výstupom na balkón. Z haly je zároveň prístupná priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou a toaletou. Byt disponuje vlastným vykurovaním. Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi elektrická rúra na pečenie, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. K dispozícii je tiež práčka, jedálenský stôl so stoličkami, rohová sedacia súprava, TV prijímač, manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa na mieru v spálni. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň v príjemnom prostredí s množstvom zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádza detské ihrisko, potraviny, obchody a rôzne služby. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD vrátane električkového spojenia a blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych. Byt je voľný ihneď. Cena mesačného prenájmu predstavuje 700,- 150 za energie vrátane poplatku za TV a internet. Kontakt 0948 375 551 Email tkacikovaprimereality.sk

Hľadáte komfortný, tichý a plne vybavený domov bez akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na prenájom prémiový, dizajnovo zariadený 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Zlaté krídlo na Kadnárovej ulici v mestskej časti Bratislava Rača. Byt je koncipovaný v štýle stačí sa len nasťahovať ideálny pre náročného jednotlivca alebo pár s trvalým pobytom na území SR permanent residence, ktorí ocenia nadštandardné vybavenie, vlastné pracovné miesto a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do prírody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Bratislava III Rača, Kadnárova ulica projekt Zlaté krídlo Plocha 58 m² interiér 55 m² balkón 3 m² Poschodie 2. poschodie Parkovanie Vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu Stav Novostavba, kompletne zariadený a vybavený byt PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? HLAVNÉ BENEFITY Inteligentná domácnosť Komfort Integrované Smart osvetlenie Philips Hue, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie so sieťkami proti hmyzu Home Office ready Samostatné pracovné miesto s polohovateľným stolom a monitorom Maximálny úložný priestor Nábytok vyrobený na mieru a rozsiahle vstavané skrine Kompletné prémiove vybavenie Smart TV, kvalitná práčka spojená so sušičkou, tyčový vysávač, žehlička aj sušiak na bielizeň. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Vstupná chodba Úložné systémy na mieru. Obývacia izba spojená s kuchyňou Pohodlný rozkladací gauč, Smart TV, jedálenský kút. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica a kávovar Nespresso. Z obývacej izby je prístup na balkón. Spálňa Komfortná manželská posteľ 160 200 cm, ergonómia pre prácu z domu v podobe polohovateľného pracovného stola s monitorom a štedrý úložný priestor. Kúpeľňa Moderná kúpeľňa vybavená kombinovanou práčkou so sušičkou. LOKALITA TICHÉ BÝVANIE S DOTYKOM PRÍRODY Rezidenčný projekt Zlaté krídlo patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Rači. Poskytuje komornú atmosféru, množstvo zelene a skvelú občiansku vybavenosť MHD Doprava Električková zastávka linka č. 3 s priamym spojením do centra len 3 minúty pešo. Obchody a služby Tesco, DM drogerie, obľúbená reštaurácia Kern či fitness centrum v okruhu do 5 minút chôdze. Relax a šport V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Račiansky vinohradnícky chodník a turistické či cyklistické trasy Malých Karpát. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné 740 mesiac Energie a služby 250 mesiac zahŕňa elektrinu, vodu, kúrenie, vysokorýchlostný internet TV, odvoz odpadu a správcovské poplatky Celková cena 990 mesiac konečná cena pre max. 2 osoby Možnosť prenájmu vyhradeného vonkajšieho parkovacieho státia 60 mesiac Platobné podmienky Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné vrátane energií 990 , vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu 990 a provízia pre RK 990 Preferovaný nájomca Určené pre jednotlivca alebo pár Preferujeme dlhodobý prenájom minimálne 1 rok Byt je nefajčiarsky, bez domácich zvierat a nie je vhodný pre rodiny s deťmi. Pre bližšie informácie, alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062, haninecleadnkreality.com

Ponúkame exkluzívne na prenajom slnečný a zariadený 2,5 izbový byt s balkónom, situovaný v atraktívnej časti Rače na Hagarova ulici. Byt má výmeru 63m2 a nachádza sa na 5. poschodí 6-poschodového bytového domu s výhľadom na Karpaty. Výmera a dispozícia - Celková rozloha 60 m² a 3 m² tvorí balkón - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Samostatné WC - Komora - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, prepojená s kuchyňou - Samostatná spálňa s veľkou šatníkovou skriňou - Jednaa menšia izba s výstupom na balkón, vhodná ako pracovňa Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou vybavenia je aj TV, práčka, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Orientacia bytu je na tri svetove strany a to Východkuchyňa, pracovňa,Severo ZápadObývacia izba, Spáľňa Lokalita Hagarova ulica v Rači patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou MHD aj autom, do centra sa na mhd dostanete za 26min, autom za 15min, výhodou je dostupnosť električky len 5 min pešo od bytu. VKultúra, šport a oddych sú tiež na dosah ruky, v blízkosti sa nachádzajú napríklad turistická lokalita na Peknej ceste, kúpalisko Krasňany, Amfiteáter rača. Na prechádzku je možno navštíviť rekreačnú zónu malých Karpát ktorá je vhodná pre cykloturistiku. V blizkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, pošta, banky. Za nákupmi sa môžete vybrať do neďalekého Lidl, Terno 5min pešo. Pre viac informácii ma prosím kontaktujte Mgr. Michal Zub RSc. 421 917 616 582

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Hroznový sad na Kadnárovej ulici 85. BYT výmera 56 m² veľká loggia 3. poschodie zo 6 kompletne zariadený a vybavený kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi umývačka riadu klimatizácia veľká loggia garážové parkovacie státie v cene vhodný pre 1 až maximálne 2 osoby voľný od 1.12.2026 obhliadky možné po dohode LOKALITA RAČA, KRASŇANY Projekt Hroznový sad ponúka výbornú kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody. kompletná občianska vybavenosť obchody, potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne veľmi dobré spojenie MHD električky a autobusy pohodlná dostupnosť do centra Bratislavy v blízkosti račianske vinohrady a Malé Karpaty množstvo zelene a prírody ideálne podmienky na prechádzky, beh a cyklistiku možnosti turistiky a ďalších športových aktivít pokojné bývanie s prírodou na dosah CENA 700 mesiac nájomné 170 mesiac energie vrátane garážového státia 870 mesiac KOMPLET PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY prvé nájomné 870 depozit 870 odmena pre RK 450 KONTAKT Peter Valent 0903 521 521 www.petervalent.sk