Klimatizovaný, slnečný 3i byt v srdci Rače, Mudrochova ul. Bratislava
Na predaj zrekonštruovaný, 3i byt vo vyhľadávanej lokalite Rače s loggiou po celej dĺžke bytu, Mudrochova ulica, Bratislava - mestská časť Rača - 3-izbový byt, z toho 2 nepriechodné izby - podlahová plocha bytu 48,34 m² zasklená loggia 11,73 m² po celej dĺžke bytu - celková plocha vrátane loggie 60,07 m² - 5. poschodie z 5 - juhozápadná orientácia - kompletná rekonštrukcia v roku 2020 - v rámci rekonštrukcie boli vymenené - keramická dlažba v celom byte, podlahy boli vyrovnané - kompletná výmena elektroinštalácie a nové stierky - kuchynská linka vyrobená na mieru, umývačka riadu a predpríprava na indukčnú varnú dosku - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom - plastové okná s dvojsklom, vymenené približne pred 10 rokmi - WC rekonštruované približne pred 10 rokmi - zasklenie loggie realizované približne pred 6 rokmi - centrálne vykurovanie radiátormi s meračmi tepla - iba 3 byty na poschodí - veľmi slušní a bezproblémoví susedia - atraktívna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a širokou ponukou služieb - parkovanie pred bytovým domom je verejné bez parkovacej politiky Bytový dom bytový dom bol uvedený do užívania v roku 1971, je zateplený, 1x výťah - výťah po 4. poschodie, vchod na čip. Dispozícia Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z predsiene, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, priechodnej obývacej izby a samostatnej kuchyne s komorou. Na dlhú loggiu je prístup z obývacej izby aj z kuchyne, čo vytvára príjemný a praktický priestor na oddych. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa a detská izbapracovňa. Rozmery jednotlivých miestností obývacia izba 17,32 m2, kuchyňa 5,10m2, komora 1,88 m2, chodba 3,53 m2, kúpeľňa 2,49 m2, WC 0,81 m2, spálňa 10,27 m2, detská izbapracovňa 6,94 m2. Vybavenie Byt sa predáva čiastočne zariadený bez postele. Lokalita Byt sa nachádza na Mudrochovej ulici v Bratislave Rači, v príjemnej a etablovanej rezidenčnej lokalite, ktorá ponúka výbornú kombináciu pohodlného mestského života, zelene a širokej občianskej vybavenosti. Jednou z najväčších výhod tejto časti Rače je, že väčšinu každodenných potrieb máte v blízkom okolí bez nutnosti cestovať autom. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane obchodov a služieb, pošty, zdravotnej starostlivosti, škôl, škôlok a nechýbajú ani kaviarne, reštaurácie, vinárne či miestna tržnica. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská a školské areály, takže deti majú dostatok možností na aktívne trávenie voľného času. Rača zároveň dlhodobo venuje pozornosť rozvoju verejných priestorov, detských ihrísk a bezpečnosti v okolí škôl. Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody. Rača sa rozprestiera na úpätí Malých Karpát a ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku, turistiku či víkendový oddych v prírode. Vďaka tomu poskytuje príjemný pocit bývania mimo rušného centra, pričom stále zostávate súčasťou Bratislavy. Pre športovo založených obyvateľov je v okolí k dispozícii viacero športovísk, ihrísk, tenisových kurtov, futbalový areál či letné kúpaliská. Rača tak ponúka široké možnosti aktívneho trávenia voľného času pre deti aj dospelých. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a električkového spojenia, ktoré patrí medzi prirodzené benefity Rače pri cestovaní do centra Bratislavy a ďalších mestských častí. Mudrochova ulica tak predstavuje veľmi praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a zároveň dobrou dostupnosťou do centra mesta. Mesačné náklady pre 2 osoby - správca 160,- - elektrina 40,- - internet optrický - možnosť výberu operátora Orange, Telecom a O2. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OSIRIS reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt 0948 776 660 luciaosiris.sk
