3 izbové byty predaj - Bratislava-Rača str.3

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 93 m² na Dopravnej ulici 23 v Bratislave Rači, v lokalite Rendez. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 a v súčasnosti je prenajatý za výhodných podmienok. Výhodou pre investora je platná nájomná zmluva až do 082028, vďaka čomu môže nehnuteľnosť okamžite generovať príjem. BYT Typ 3-izbový byt Úžitková plocha 93 m² Poschodie neuvedené Stav Kompletná rekonštrukcia v roku 2017 Lokalita Bratislava Rača, Rendez Adresa Dopravná 23 Aktuálny stav Prenajatý Nájomná zmluva Platná do 082028 VÝHODY slnečný 3-izbový byt nadštandardná výmera 93 m² kompletná rekonštrukcia v roku 2017 aktuálne prenajatý platná nájomná zmluva do 082028 vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť okamžitý potenciál príjmu z prenájmu lokalita Bratislava Rača, Rendez DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú 3-izbovú dispozíciu s celkovou úžitkovou plochou 93 m². Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj dlhodobú investíciu. STAV A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá, pričom nájomná zmluva je platná do augusta 2028. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt predstavuje zaujímavú možnosť aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom. Vďaka platnej nájomnej zmluve do 082028 môže nový vlastník pokračovať v prenájme nehnuteľnosti bez potreby okamžitého hľadania nového nájomcu. LOKALITA Byt sa nachádza v bratislavskej Rači, v lokalite Rendez, na Dopravnej ulici. Lokalita ponúka možnosti bývania v rámci Bratislavy s dostupnosťou občianskej vybavenosti a dopravného spojenia. CENA 299.000 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ 421 918 129 466 jurcekmdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj 3 izbový byt na Závadskej ulici v Bratislave. Byt 3 nepriechodné izby poschodie 812 výmera bytu 70 m2 2x loggia pivnica orientácia bytu V Z optický internet mesačné náklady správca 200 elektrina plyn byt sa predáva so zariadením bez možnosti vypratania predávajúcim 3D dispozícia medzi fotkami Bytový dom prebehla rekonštrukcia stupačky, strecha, vchod, poštové schránky plánovaná rekonštrukcia nové zateplenie, výmena výťahov od 102026 vyššie Lokalita Závadská 22, Bratislava kompletná občianska vybavenosť centrum Bratislavy do 25 min. verejnou dopravou verejné parkovanie bez regulácie Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesarosbrickreality.sk 0948 504 607

Resido Concept Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej časti Rače, kde sa spája komfort mestského života s pokojom prírody. Ráno Vás zobudí ticho, nie električka pod oknom. Káva, krátka prechádzka pomedzi račianske vinohrady a keď treba do mesta, električka vás odvezie priamo do centra. Rača je posledné miesto v Bratislave, kde bývate v meste a zároveň pri prírode. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí staršej novostavby s vlastným vchodom. Žiadne čakanie na výťah, žiadne schody s kočíkom, nákupmi či psom. Južná orientácia, veľké okná a stropy vysoké 2,85 m vytvárajú výnimočne svetlý a vzdušný priestor. 3D obhliadka httpsrealsee.aiKlNNyxN7 Video httpswww.instagram.compDYC2zNVsGnC Základné info celková úžitková plocha 78,88 m2 počet izieb 3 samostatné nepriechodné izby šatník kúpeľňa samostatné WC priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou 32 m2 a disponuje kuchynskou linkou na mieru vrátane spotrebičov samostatný uzatvárateľný šatník poskytuje dostatok úložného priestoru sprchový kút v kúpeľni bol zrekonštruovaný pred 2 rokmi v byte boli použité kvalitné materiály, hlavne talianska dlažba a obklady byt sa nachádza na zvýšenom prízemí z celkových 4 poschodí byt sa predáva čiastočne zariadený Lokalita a parkovanie Kadnárova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Rači. Byt sa nachádza priamo pod vinohradmi a Malými Karpatmi, čo ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax v prírode. Kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, kaviarne je v pešej dostupnosti. Do centra mesta sa dostanete približne za 15 20 minút autom alebo električkou. Parkovanie je verejné, ale bezproblémové v blízkosti domu. Cena Info v RK Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne už pri prvej obhliadke. Vďaka južnej orientácii, veľkým oknám a vyšším stropom má prirodzené svetlo a atmosféru, ktorá vytvára skutočný pocit domova. Praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a vlastný vstup zabezpečujú komfort každodenného bývania. Spojenie vyhľadávanej lokality pod vinohradmi s ideálnym prepojením mesta a prírody robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie aj stabilnú hodnotu do budúcna. Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska NARKS.

Pre klientku hľadáme 3- až 4-izbový byt v Rači alebo Krasňanoch minimálne 80 m², väčší balkón alebo loggia, novší byt alebo po rekonštrukcii nie kompletný pôvodný stav. Rozpočet do 450 000 . Byty tejto veľkosti sa v Rači a Krasňanoch objavujú len nejakých desať až pätnásť mesačne. Ak ten Váš má balkón aj rekonštrukciu, nemusíte čakať, kým si ho niekto všimne medzi stovkami inzerátov máme preňho kupca hneď. Napíšte nám a dohodneme obhliadku, keď sa to hodí Vám. Marek Murko, RENAMI 0907 787 808