Bratislava-Ružinov - 1 izbové byty str.3

Ponúkame na prenájom 1-izb. byt s parkovacími miestami v Novostavbe Ovocné sady, ul. Ivanská cesta, mestská časť Trnávka BA II. Rozloha bytu 27 balkón Poschodie 56 Dispozícia bytu vstupná chodba, kúpelňa vybavená so sprchovým kútom spolu s WC, izba s kuchynskou linkou s výstupom na balkón. Stav a vybavenie bytu Novostavba. Byt sa prenajíma komplet zariadený. Lokalita Bytový dom sa nachádza na výpadovke smer Letisko AVION, v blízkosti NC IKEA , AVION, XXXLutz a ďalších obchodných centier. Parkovanie Vprípade záujmu sú k dispozícii 2 parkovacie miesta. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta 49 Cena podzemného boxu 79 Byt je vhodný pre jednotlivca, max. pre pár, nefajčiari, bez zvierat. K cene sa pripočítavaju energie 159 Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit, provízia RK. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať 0917 832 641 Ponúkame na prenájom 1-izbový byt s parkovacími miestami v novostavbe Ovocné sady na Ivanskej ceste, mestská časť Trnávka Bratislava II. Nájomné 599 mesiac energie 159 mesiac Voľný od 1. 11. 2026 Rozloha bytu 27 m² balkón Poschodie 56, s výťahom Dispozícia bytu vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, izba s kuchynskou linkou a vstupom na balkón. Stav a vybavenie bytu novostavba, byt sa prenajíma kompletne a moderne zariadený. Lokalita bytový dom sa nachádza na výpadovke v smere na letisko, v blízkosti obchodných centier IKEA, AVION, XXXLutz a ďalších. Parkovanie v prípade záujmu sú k dispozícii 2 parkovacie miesta vonkajšie parkovacie miesto 49 mesiac podzemný box 79 mesiac Byt je vhodný pre jednotlivca, nefajčiara, bez zvierat. Internet nie je zahrnutý v cene. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, kaucia vo výške 750 a provízia RK. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať 0917 832 641

REZERVOVANÉ . . Moderný 1-izbový byt na prenájom v novostavbe Galvaniho dvory, Bratislava-Ružinov Ponúkame na prenájom štýlový a útulný 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe Galvaniho dvory. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie s vynikajúcou dostupnosťou. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novom bytovom dome s dvoma výťahmi. Interiér je kompletne moderne zariadený a navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Centrálnu časť tvorí denná zóna, kde je gauč a manželská posteľ elegantne oddelená vzdušnou policovou stenou, ktorá poskytuje aj dostatok úložného priestoru. Celý priestor pôsobí svetlo vďaka veľkým oknám. V kuchynskej časti nájdete modernú linku so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, rúry a indukčnej varnej dosky. Jedinečným dizajnovým prvkom, ktorý dodáva bytu charakter, je mintovo-zelená retro chladnička. Samozrejmosťou sú aj dostatočné úložné priestory vo forme šatníkových skríň a komôd. Priestranná kúpeľňa je vybavená veľkým sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Lokalita Galvaniho dvory ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah obchody, reštaurácie a kaviarne. Zároveň je zabezpečené rýchle napojenie na dopravnú infraštruktúru a diaľničný obchvat. Cena a podmienky prenájmu BEZ DOMÁCICH ZVIERAT - IDEÁLNE PRE JEDNU ZAMESTNANÚ ŽENU alebo ŠTUDENTKU IBA S DOLOŽENOU PRACOVNOU ZMLUVOU PRI ŠTUDENTOCH SO ZÁRUKOU RODIČOV DVE OSOBY CENA DOHODOU 500,-Eur nájomné, plus 130 eur energie a poplatky v cene je aj internet KOMPLET CENA MESAČNE 630 JEDNA OSOBA Pri podpise zmluvy sa hradí nájom na mesiac vopred kaucia vratná na konci nájmu provízia realitnej kancelárii. Všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 943 349 VOLAŤ môžete DENNE do 2200 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP krajcovicnlreal.sk

Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 27 m² na Záhradníckej ulici v Bratislave. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej kuchyne, kúpeľne a obytnej izby. Samostatná kuchyňa je vybavená práčkou elektrickou rúrou chladničkou Samostatná kúpeľňa ponúka sprchovací kút WC Obytná izba je zariadená manželskou posteľou šatníkovou skriňou komodou klimatizáciou Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka príjemné popoludňajšie a večerné svetlo. K bytu je k dispozícii aj bicykláreň. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Veľkou výhodou bytu je jeho poloha na Záhradníckej ulici. Električková zastávka Saleziáni je v pešej dostupnosti a zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími časťami mesta. Na Miletičovu tržnicu sa dostanete pohodlne pešo. V bezprostrednom okolí sa zároveň nachádza množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní a ďalšej občianskej vybavenosti. CENA A PODMIENKY 730 mesiac vrátane energií Internet nie je zahrnutý v cene. Depozit 730 Provízia RK 730 PREČO PRÁVE TENTO BYT? 27 m² premysleného priestoru, samostatná kuchyňa, klimatizácia, bicykláreň a výborná dostupnosť MHD to všetko v lokalite, z ktorej máte Miletičku aj centrum mesta na dosah. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vásExpresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní aj do 24 hodín pri potrebe 95 trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk infovykupbyvania.sk421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj útulný a slnečný 1-izbový byt ,vhodný aj na úpravu na 2.izb.byt vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, výbornú dostupnosť a investičný potenciál? Tento príjemný 1-izbový byt vás osloví svojou praktickou dispozíciou, tichou orientáciou do vnútrobloku a lokalitou, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti. Byt sa nachádza na nižšom poschodí udržiavaného bytového domu a vďaka umiestneniu v strednej časti ponúka príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka aj nižšie náklady na bývanie. Výhľad do zelene a pokojné susedstvo vytvárajú ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie bez rušivého hluku. Dispozícia bytu priestranná obytná izba s praktickým úložným riešením samostatná kuchyňa kúpeľňa spojená s WC vstupná chodba pivnica K dispozícii sú aj spoločné priestory bytového domu. Byt je vo veľmi zachovalom stave, pričom niektoré časti prešli úpravami. Novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia bývania presne na mieru. Veľkosť celkovo 35m2- Hlavné benefity vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou pokojné bývanie v zeleni výborná dostupnosť do centra mesta orientácia mimo hlavnej cesty nízke prevádzkové náklady bytový dom po čiastočnej rekonštrukcii pivnica v cene ideálne štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom možnosť rýchlej dohody Lokalita V bezprostrednom okolí nájdete obľúbené trhovisko, obchody, služby, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita je známa príjemnou atmosférou, množstvom zelene a výborným napojením do centra aj ostatných častí mesta. Cena nehnuteľnosti je uvedená bez provízie RK vo výške 4 . V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať ? maxim.masticbyvo.sk ? 0910 317 862

REZERVOVANÉ .e s dvoma výťahmi. Interiér je kompletne moderne zariadený a navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Centrálnu časť tvorí denná zóna, kde je gauč a manželská posteľ elegantne oddelená vzdušnou policovou stenou, ktorá poskytuje aj dostatok úložného priestoru. Celý priestor pôsobí svetlo vďaka veľkým oknám. V kuchynskej časti nájdete modernú linku so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, rúry a indukčnej varnej dosky. Jedinečným dizajnovým prvkom, ktorý dodáva bytu charakter, je mintovo-zelená retro chladnička. Samozrejmosťou sú aj dostatočné úložné priestory vo forme šatníkových skríň komoda. Priestranná kúpeľňa je vybavená veľkým sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Lokalita Galvaniho dvory ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah obchody, reštaurácie a kaviarne. Zároveň je zabezpečené rýchle napojenie na dopravnú infraštruktúru a diaľničný obchvat. Cena a podmienky prenájmu BEZ DOMÁCICH ZVIERAT - IDEÁLNE PRE JEDNU ZAMESTNANÚ ŽENU alebo ŠTUDENTKU IBA S DOLOŽENOU PRACOVNOU ZMLUVOU PRI ŠTUDENTOCH SO ZÁRUKOU RODIČOV DVE OSOBY CENA DOHODOU 500,-Eur nájomné, plus 170 eur energie a poplatky v cene je aj internet KOMPLET CENA MESAČNE 670 JEDNA OSOBA Pri podpise zmluvy sa hradí nájom na mesiac vopred kaucia vratná na konci nájmu provízia realitnej kancelárii. Všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948943349 VOLAŤ môžete DENNE do 2200 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP ... Zobraziť email

Pre nášho klienta mladého muža hľadáme menší byt 1izb.-2izb. v Bratislave II, III alebo IV Dubravka. Výmera 35m2-60m2. Platba v hotovosti. Cena 130.000,- - 160.000E, v závislosti od rozlohy a technického stavu danej nehnuteľnosti. Ponuky nám prosím zasielajte na mail kluckluc.sk Ďakujeme. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami inžiniering inziniering.kluc.sk, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Pre viac info kluc.sk

Realitná kancelária NINO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Ružinove časť Nivy, ZÁHRADNÍCKA ul. Na liste vlastníctva je evidovaný ako nebytový priestor. Svojou polohou je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je momentálne výhodne prenajatý. Možnosť pokračovať v nájme. Byt má výmeru 27,26 m2 a nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, zatepleného polyfunkčného domu. Dom bol po kompletnej rekonštrukcii daný do užívania v roku 2012 a má energetický certifikát C. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú 102,- EUR elektrina. Byt je po kompletnej rekonštrukcii - klimatizácia v izbe - vymenená rohovákuchynská linka - vstavaná skriňa v izbe - WC umiestnené v rámci kúpeľne závesný podomietkový systém - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, skrinka s umývadlom - dlažba v predsieni - plávajúce podlahy v izbe a v kuchyni - obložkové zárubne a vymenené dvere - plastové okná, žalúzie - protipožiarne vstupné dvere V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero, obchodné centrum Centrál, potraviny, služby... CENA 174 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť čiastočného financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru 70, alebo ručenie inou, ako kupovanou nehnuteľnosťou. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1- izbový byt na ulici Záhradnícka časť Nivy Na liste vlastníctva je evidovaný ako nebytový priestor. Svojou polohou je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt má výmeru 27,26 m2 a nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, zatepleného polyfunkčného domu. Dom bol po kompletnej rekonštrukcii daný do užívania v roku 2012 a má energetický certifikát C. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú 102,- EUR elektrina. Byt je po kompletnej rekonštrukcii - klimatizácia v izbe - vymenená rohovákuchynská linka - vstavaná skriňa v izbe - WC umiestnené v rámci kúpeľne závesný podomietkový systém - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, skrinka s umývadlom - dlažba v predsieni - plávajúce podlahy v izbe a v kuchyni - obložkové zárubne a vymenené dvere - plastové okná, žalúzie - protipožiarne vstupné dvere V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero, obchodné centrum Centrál, potraviny, služby... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť čiastočného financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru 70, alebo ručenie inou, ako kupovanou nehnuteľnosťou. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na 421 903 985 666.

Hľadáme pre záujemcov z obhliadok 1kk byt alebo GARSÓNKA na predaj v Bratislava Preferencie záujemcov z obhliadok o kúpu 1. Lokalita Bratislava , záujemci sú otvorení lokalite Ružinov, Petržalka, Nové Mesto, Karlova Ves, Dúbravka, Podunajské Biskupice, Vrakuňa 2. Balkónlodžia preferované, nie je podmienka 3. Poschodie nezáleží 4. Stav obývateľný, ideálne so základným nábytkom 5. Výťah preferované, ale do 3.posch. nezáleží 6. Rozloha nezáleží, skôr záleží na dobrej dispozícii, vzdušnosti a svetlosti 7. Cena trhová cena reálna v závislosti od lokality, zariadenia, stavu nehnuteľnosti 8. Hľadajú ako investičný byt na prenájom- stav kúpou obývateľný Ak plánujete predaj Vášho 1kk bytu či GARSÓNKY v meste Bratislava alebo sa Vám nedarí so súčasným spôsobom predajnej prezentácie, kedykoľvek mi napíšte na decsiovaaureapartneri.sk alebo najlepšie rovno zavolajte na 0918 770 466 Dohodneme si ďalšie kroky k Vašej spokojnosti a k spokojnosti dodržania našej profesionality.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia Celková podlahová plocha bytu je 78,83 m2, z toho je úžitková plocha 41,99 m2 terasapredzáhradka 36,84 m2. Tento 1-izbový apartmán má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a predzáhradky prístupnej z obývacej miestnosti a spacej časti. Štandard Byt sa predáva vo vysokom štandarde - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita Brenner Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového apartmánu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia Celková podlahová plocha bytu je 47,15 m2, z toho je úžitková plocha 42,64 m2 balkón 4,51 m2. Tento 1-izbový apartmán má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 3. 13. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard Byt sa predáva vo vysokom štandarde - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita Brenner Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia Celková podlahová plocha bytu je 70,23 m2, z toho je úžitková plocha 33,86 m2 terasapredzáhradka 36,37 m2. Tento 1-izbový byt má západnú orientáciu a je situovaný vo veži B na 3. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a predzáhradky prístupnej z obývacej miestnosti. Štandard Byt sa predáva vo vysokom štandarde - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita Brenner Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia Celková podlahová plocha bytu je 38,60 m2, z toho je úžitková plocha 34,09 m2 balkón 4,51 m2. Tento 1-izbový byt má západnú orientáciu a je situovaný vo veži B na 4. 11. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a balkóna prístupného z obývacej miestnosti. Štandard Byt sa predáva vo vysokom štandarde - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita Brenner Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner Residence je pre vás ako stvorený.

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Miletičovej ulici v Bratislave mestská časť Ružinov. Byt s celkovou výmerou 45 m² sa nachádza na prízemí trojposchodového tehlového bytového domu, ktorý bol postavený v roku 1958. Dispozícia bytu je veľmi praktická pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa následne prechádza do priestrannej obytnej izby. V roku 2008 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V súčasnosti ponúka možnosť okamžitého nasťahovania, no zároveň má výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Tiché a príjemné prostredie poskytuje ideálne bývanie v blízkosti centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, škôlky, nákupné centrá a obľúbené trhovisko Miletičova. Cena 190 000 Plus 2,5 sprostredkovateľská provízia. V cene budú zahrnuté právne služby. Rezervačná zmluva. Kúpna zmluva. Overenia podpisov u notára. Vklady na kataster. Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Joshs Family Business.

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 1-izbový byt na ulici Vlčie Hrdlo, mestská časť Ružinov ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Vlčie Hrdlo Podlahová plocha 39 m2 Poschodie 811 Loggia áno Vek stavby 1990 Konštrukcia panel Vlastníctvo osobné Stav pôvodný Vykurovanie ústredné POPIS BYTU Byt sa nachádza na 8. poschodí a jeho kondícia zodpovedá staršej rekonštrukcii. Klasická a známa dispozícia začínajúca predsieňou z ktorej vstupujete do samostatnej kúpeľne, samostatného WC a ďalej do obývačky cez ktorú vchádzate do kuchyne. Vchod do loggie je z obývacej izby. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je schválená komplexná obnova bytového domu. V najbližšom období prejde budova rozsiahlou modernizáciou vrátane zateplenia, obnovy strechy, rekonštrukcie loggií, aj okien, výmeny všetkých dôležitých rozvodov, modernizácie elektroinštalácie, výťahov, tepelného hospodárstva aj doplnenia fotovoltických panelov. Budúci majiteľ tak nadobudne byt v technicky zmodernizovanom dome, čo sa pozitívne prejaví na kvalite bývania, prevádzkových nákladoch aj hodnote nehnuteľnosti v budúcnosti. Významnou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Parkovacie plochy sa nachádzajú na súkromnom pozemku, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov, čo zabezpečuje dostatočnú kapacitu parkovania pre rezidentov. VYBAVENOSŤOKOLIE Lokalita Vlčie hrdlo ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, na diaľnicu D1 aj rýchlostnú cestu R7. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, rovnako väčšie reťazce ako Kaufland, reštaurácie, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekom Ružinove a Podunajských Biskupiciach. Len niekoľko minút autom sú obchodné centrá AVION Shopping Park, IKEA, Kaufland, Lidl, Billa či Tesco. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Dunajskej hrádze, cyklotrás popri Malom Dunaji a množstvo možností na šport, rekreáciu a relax v prírode. Cena bytu 139.900 Platba možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Byt ideálny pre 1-2 osoby, vhodný aj ako prvé bývanie no vďaka cene zaujímavý ako investícia, s adresou odkiaľ to nie je ďaleko ani do prírody no ani do centra mesta.

PRIPRAVUJEME DO PONUKY Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj 1,5- izbový byt v novostavbe v Bratislave- mestská časť Ružinov. Nehnuteľnosť o výmere 34 m2 pozostáva z -vstupná chodba -kuchyňa -obývacia izba so vstupom na balkón -spací kút -kúpeľňa s WC -technická miestnosť K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto. Mesačné náklady sú cca 160.

TOP PONUKA Postúpenie práv k modernému smart 1-izbovému bytu s garážovým státím Dokončenie 1Q2027. Realitná kancelária Vám ponúka predaj bezkonkurenčné postúpenie práv k nadštandardnému 1-izbovému bytu garzónke v atraktívnej novostavbe pred dokončením. Tento technologicky vyspelý byt s predbežnou výmerou 30,55 m² sa nachádza na 6. poschodí a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie v modernom mestskom komplexe. Základné parametre nehnuteľnosti. Dispozícia 1-izbový byt garzónka s logickým a efektívnym členením. Celková výmera 30,55 m² podlahovej plochy Poschodie 6. poschodie s výborným výhľadom a dostatkom svetla a výhľadom na výnimočnú terasu. Príslušenstvo Praktická pivničná kobka pre sezónne veci Parkovanie Podzemná garáž s prechodom do bytu suchou nohou. Stav projektu Vo výstavbe, plánované dokončenie a odovzdanie v roku 1Q2027. Nadštandardné technologické vybavenie v cene. Byt sa odovzdáva v stave vysokého štandardu, ktorý zahŕňa pokročilé technológie pre maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady SMART Home predpríprava Kompletná zbernicová stavebná predpríprava pre inteligentné ovládanie. Všetky rolety, kúrenie a chladenie sú pripravené na jednoduché prepojenie do smart inštalácie. Exteriérové tienenie Prémiové látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými spínačmi a centrálnym vypínačom pri vstupe. Centrálne chladenie Stavebná predpríprava pre dodatočnú montáž nástennej chladiacej jednotky. Chlad sa pripravuje v centrálnom zdroji pre celý komplex, spotreba sa meria diaľkovo a ovláda združeným nástenným termostatom CHLUK. Moderné vykurovanie Estetické stojankové a nástenné konvektory v obytných miestnostiach, doplnené o dizajnový rebríkový radiátor s termostatickou hlavicou v kúpeľni. Kompletná sanita Kúpeľňa s WC sú zrealizované kompletne vrátane obkladov, pákových batérií, závesného WC so zabudovaným modulom a akrylátovej vane alebo sprchového kúta. Kuchynská zóna. V priestore pre kuchynskú linku sú v jednom bode pripravené a odborne zaslepené rozvody studenej vody, teplej vody a kanalizácie. Budúci majiteľ si tak môže kuchyňu navrhnúť presne podľa vlastných predstáv. Výhody kúpy formou postúpenia práv. Finančná flexibilita Pri podpise zmluvy o postúpení práv platíte iba alikvotnú časť odstupné pôvodnému majiteľovi, zvyšok kúpnej ceny dopácate developerovi až po kolaudácii predpoklad 4Q2026. Ochrana pred infláciou Fixujete si dnešnú cenu nehnuteľnosti v modernom projekte. Ideálna investícia Vynikajúci potenciál rastu ceny nehnuteľnosti do času kolaudácie a vysoká likvidita pri následnom prenájme. 219 990 cena bytu, 6 000 pivničná kobka, 37 000 vnútorné parkovacie státie. Život v centre mesta nemusí byť plný kompromisov. V Downtown Yards sa spája pulzujúci život metropoly s pokojom zelených vnútroblokov a blízkosťou rieky. Doprajte si architektúru medzinárodného štandardu, úchvatné panoramatické výhľady a londýnsky šmrnc každý jeden deň. Cena postúpenia 262 990 dohoda možná Kontakt 421 905 563 400 E-mail sprincovadanubereality.sk

TOP PONUKA Postúpenie práv k modernému smart 1-izbovému bytu s garážovým státím Dokončenie 1Q2027. Realitná kancelária Vám ponúka predaj bezkonkurenčné postúpenie práv k nadštandardnému 1-izbovému bytu garzónke v atraktívnej novostavbe pred dokončením. Tento technologicky vyspelý byt s predbežnou výmerou 30,55 m² sa nachádza na 6. poschodí a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie v modernom mestskom komplexe. Základné parametre nehnuteľnosti. Dispozícia 1-izbový byt garzónka s logickým a efektívnym členením. Celková výmera 30,55 m² podlahovej plochy Poschodie 6. poschodie s výborným výhľadom a dostatkom svetla a výhľadom na výnimočnú terasu. Príslušenstvo Praktická pivničná kobka pre sezónne veci Parkovanie Podzemná garáž s prechodom do bytu suchou nohou. Stav projektu Vo výstavbe, plánované dokončenie a odovzdanie v roku 1Q2027. Nadštandardné technologické vybavenie v cene. Byt sa odovzdáva v stave vysokého štandardu, ktorý zahŕňa pokročilé technológie pre maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady SMART Home predpríprava Kompletná zbernicová stavebná predpríprava pre inteligentné ovládanie. Všetky rolety, kúrenie a chladenie sú pripravené na jednoduché prepojenie do smart inštalácie. Exteriérové tienenie Prémiové látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými spínačmi a centrálnym vypínačom pri vstupe. Centrálne chladenie Stavebná predpríprava pre dodatočnú montáž nástennej chladiacej jednotky. Chlad sa pripravuje v centrálnom zdroji pre celý komplex, spotreba sa meria diaľkovo a ovláda združeným nástenným termostatom CHLUK. Moderné vykurovanie Estetické stojankové a nástenné konvektory v obytných miestnostiach, doplnené o dizajnový rebríkový radiátor s termostatickou hlavicou v kúpeľni. Kompletná sanita Kúpeľňa s WC sú zrealizované kompletne vrátane obkladov, pákových batérií, závesného WC so zabudovaným modulom a akrylátovej vane alebo sprchového kúta. Kuchynská zóna. V priestore pre kuchynskú linku sú v jednom bode pripravené a odborne zaslepené rozvody studenej vody, teplej vody a kanalizácie. Budúci majiteľ si tak môže kuchyňu navrhnúť presne podľa vlastných predstáv. Výhody kúpy formou postúpenia práv. Finančná flexibilita Pri podpise zmluvy o postúpení práv platíte iba alikvotnú časť odstupné pôvodnému majiteľovi, zvyšok kúpnej ceny dopácate developerovi až po kolaudácii predpoklad 4Q2026. Ochrana pred infláciou Fixujete si dnešnú cenu nehnuteľnosti v modernom projekte. Ideálna investícia Vynikajúci potenciál rastu ceny nehnuteľnosti do času kolaudácie a vysoká likvidita pri následnom prenájme. 219 990 cena bytu, 6 000 pivničná kobka, 37 000 vnútorné parkovacie státie. Život v centre mesta nemusí byť plný kompromisov. V Downtown Yards sa spája pulzujúci život metropoly s pokojom zelených vnútroblokov a blízkosťou rieky. Doprajte si architektúru medzinárodného štandardu, úchvatné panoramatické výhľady a londýnsky šmrnc každý jeden deň. Cena postúpenia 262 990 dohoda možná Kontakt 421 905 563 400 E-mail sprincovadanubereality.sk

Directreal Office - Ponúkame na prenájom príjemný, zariadený 1-izbový byt, ktorý by sa so svojou skvelou dispozíciou nehanbil byť ani dvojizbákom. Nachádza sa v perfektnej lokalite na Kvetnej ulici v mestskej časti Ružinov Nivy s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou. Má výmeru 30 m2 pivnica 2 m2. _ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je situovaný na 2. poschodí z celkových 6 tehlového bytového domu. Pozostáva z - Vstupná hala s dvoma botníkmi a vešiakom - Spálňa posteľ, nočné stolíky, veľká roll-door skriňa - Obývačka s kuchyňou - kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a rúrou, umývačkou riadu, varnou kanvicou, chladničkou a mrazničkou, kuchynským náradím, jedálenským stolom a stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, policová zostava, TV - Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, WC, umývadlom so skrinkou a zrkadlom _ LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE ŽIVOT Pešia dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti a zastávok MHD. Parkovacia politika PAAS v okolí bytového domu. _ CENA A DOSTUPNOSŤ Mesačný nájom 565 Energie, internet a TV 185 Spolu 750 mesačne Províziu RK neplatíte. Byt je k dispozícii od 1. novembra. _ V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte Laura Holečková 421 908 774 352 l.holeckovadirectreal.sk Podlahová plocha m2 30 Loggia Nie Výťah Áno 1x Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 26 Konštrukcia bytu Tehla Možnosť kúpy na úver Nie Zálohový predpis mesiac EUR 155 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa Po rekonštrukcii WC Po rekonštrukcii Podlahy Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere Áno Svetové strany Z Kúrenie Ústredné merače tepla Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skqaQ Kontakt na makléra Laura Holečková 421908774352 l.holeckovadirectreal.sk