Bratislava-Ružinov - 2 izbové byty str.17

Spoločnosť Findigo ponúka na prenájom priestranný 2,5-izbový byt s balkónom a pivnicou v obľúbenej lokalite Bratislava Ružinov, na Jesennej ulici. Byt s výmerou približne 65 m² prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa čiastočne zariadený. Ponúka dostatok úložného priestoru a menšiu izbu navyše, ktorú možno využiť ako pracovňu či šatník. K bytu patrí balkón s výmerou takmer 5 m² a pivnica. Dispozícia a vybavenie vstupná chodba so vstavanou skriňou kuchyňa s kuchynskou linkou, sporákom a rúrou jedálenský stôl so stoličkami obývacia izba so sedačkou a konferenčnými stolíkmi spálňa s posteľou a priestrannou vstavanou skriňou menšia miestnosť s možnosťou využitia ako pracovňa alebo šatník kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou balkón pivnica na uskladnenie sezónnych vecí Čiastočné zariadenie poskytuje základné vybavenie a zároveň priestor na dotvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Lokalita Jesenná ulica v Ružinove ponúka príjemné bývanie s obchodmi, službami, školami a dostupnou MHD v okolí. Lokalita je praktickou voľbou pre tých, ktorí chcú mať každodenné potreby poruke a zároveň ocenia zeleň medzi bytovými domami. Parkovanie Verejné parkovanie v okolí bytového domu je regulované systémom PAAS. Majiteľ je ochotný umožniť nájomcovi prihlásenie trvalého pobytu na účely vybavenia rezidentskej parkovacej karty. Jej vydanie je podmienené splnením pravidiel PAAS. Cena nájmu 940 mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1 mesačné nájomné vrátane energií 940 1 depozit 940 1 sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii 940 Celková suma pri podpise nájomnej zmluvy je 2 820 . Byt je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Ružinove s balkónom, úložným priestorom a možnosťou zariadiť si časť interiéru podľa seba. NÁZOR MAKLÉRA Na tomto byte oceňujem najmä priestrannosť a príjemnú ružinovskú lokalitu. Menšia izba navyše poskytuje praktický priestor na prácu z domu či šatník a balkón s pivnicou dopĺňajú pohodlie každodenného bývania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky Kristína Janovická 0950 618 238

URBANPARTNER ponúka na predaj dva zrekonštruované byty na jednej z tichých ulíc širšieho centra Bratislavy, na Dohnányho ulici. Nehnuteľnosti predstavujú ideálnu príležitosť pre investorov, Airbnb operátorov alebo developera so zmyslom pre potenciál. Nehnuteľnosti spolu s príslušenstvom sú v celkovej výmere 94m2. Oba byty boli v roku 2022 kompletne zrekonštruované, vrátane všetkých rozvodov a nanovo zariadené. Podiel na spoločných priestoroch umožňuje ešte osobitne využívať cca. 20 m2 priestoru v podkroví. Za bytovým domom sa nachádza menší oplotený dvor, ktorý je možné tiež využívať. Bytový dom má potenciál v možnosti nadstavby ďalších troch podlaží. 2 izbový byt Vstupná predsieň, kúpeľňa s toaletou, obývací priestor s kuchynskou linkou, spálňa 1NP 50m2 Plastové okná s fóliami Vykurovanie bytu je lokálne, elektrické, podlahové Vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere V izbách drevené podlahy Kúpeľňa s WC keramická dlažba a obklady, kotol a bojler na ohrev vody, príprava na práčku práčka Kuchynská linka drez, el. rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou Nové zariadenie nábytkom kompletná splálňa a obývacia izba vrátane TV 1 izbový byt nebytový priestor Vstupná predsieň, veľká izba s kuchynským kútom a samostatná kupeľňa s toaletou 1PP zvýšený suterén 30m2 Plastové okná s fóliami Vykurovanie bytu je lokálne, elektrické, podlahové Klimatizácia Vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere V izbách drevené podlahy Kúpeľňa s WC keramická dlažba a obklady, kotol, bojler na ohrev vody, príprava na práčku Kuchynská linka drez, el. rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou Nové zariadenie nábytkom PRÍSLUŠENSTVO pivničná kobka v suteréne domu, pivničná kobka v podkroví a ½ miestnosti v podkroví. PARKOVANIE rezidenčné LOKALITA širšie centrum s rozvinutou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti všetka občianska vybavenosť - nákupné centrum CENTRÁL, škôlky, školy, športoviská, reštaurácie, trhovisko Miletičova, výborná dostupnosť MHD. Kľúčové výhody pre investorov Zrekonštruované bez nutnosti ďalších investícií Okamžitý výnos z prenájmu alebo krátkodobého ubytovania AirbnbBooking Len 4 byty v dome kupujete 50 3 vlastníci = jednoduchá komunikácia a rozhodovanie Potenciál nadstavby o 2,5 poschodia pri dohode s ostatnými vlastníkmi Tichá ulica bez hluku z dopravy ideálna pre hostí Parkovanie v okolí, blízkosť MHD, centra a občianskej vybavenosti CENA dohodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti prosím kontaktujte Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 Email mojzisovaurbanpartner.sk

Na predaj úplne nový 2-izbový byt v novostavbe v príjemnej lokalite Bratislavy. Ponúkame na predaj moderný, ešte neobývaný 2-izbový byt v kvalitnej novostavbe v atraktívnej a pokojnej lokalite Bratislavy. Byt sa predáva vo vyhotovení štandard, čo zahŕňa kvalitné podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončenú kúpeľňu a sanitu. Súčasťou bytu nie je kuchynská linka, čo predstavuje ideálnu príležitosť zariadiť si kuchyňu presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Základné informácie 2-izbový byt výmera bytu 45,94m² poschodie 25 novostavba stav štandard kuchynská linka nie je súčasťou bytu výmera lodžie 3,57m2 Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, športoviská aj zeleň na oddych. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena 296.000,-EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt osobne predstavíme. Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č 421903283222 E MAIL moravcikovaurbanpartner.sk

Prenájom 2 izbového bytu v tichej lokalite tesne pri OC Centrál. Byt sa nachádza na 2 poschodí s výťahom a má celkovú plochu 75 m2. Byt je nezariadený bez nábytku - nie je možnosť dozariadenia zo strany vlastníka bytu. Byt má samostatné kúrenie s možnosťou regulácie. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so samostatným šatníkom, samostatné WC, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a dve priestranné prechodné izby. Byt je po celkovej rekonštrukcii vrátane kuchynskej linky. Bytový dom je rovnako po celkovej vonkajšej aj vnútornej rekonštrukcii a nachádza sa v príjemnej, tichej lokalite s pohodlným parkovaním priamo pred a pri dome. K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore s bránou na diaľkové ovládanie. Byt je voľný ihneď a maximálne pre 3 osoby. Cena je 1.000,- EUR energie 100,- EURosoba káblová TV a internet nie sú zahrnuté v cene. Parkovacie státie je v cene 70,- EURmes. nie je podmienkou prenájmu.

Prenájom príjemného 2 izbového bytu v novšom bytovom dome na Sartorisovej ulici vo vynikajúcej lokalite v Ružinove. Byt má celkovú výmeru 44 m2 a nachádza sa na zvýšenom prízemí v menšom bytovom dome s malým počtom susedov. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatná kúpeľna so sprchovacím kútom a WC, samostatná spálňa a obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kompletne zariadený byt, ktorý je vybavený všetkými spotrebičmi chladnička, mraznička, elektrická rúra, pračka so šušičkou a televízor je pripravený pre spokojné bývanie. Nadštandard bytu poskytuje klimatizácia, vonkajšie elektrické rolety a kompletná kvalitná rekonštrukcia celého bytu. Byt je určený maximálne pre 2 ľudí a zvieratá nie sú povolené. Bytový dom sa nachádza v pokojnej a slepej ulici čo zaručuje príjemné bývanie. Výhodná poloha s dobrou dostupnosťou priamo do centra alebo do centra či skvelá infraštruktúra doplňujú výnimočnosť tohto bytu. Pohodlné parkovanie je možné priamo pred domom či v tesnom okolí. Byt je voľný ihneď, cena je 760,- EUR energie 140,- EUR SKT a internet

Prenájom príjemného 2 izbového bytu v novostavbe na Ivánskej ceste. Byt má plochu 44 m2 balkón a nachádza sa na 4 poschodí z 8 s výťahom. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a vybavený spotrebičmi chladnička, pračka, TV vrátane klimatizácie a je určený maximálne pre 2 dospelé osoby. Zvieratá nie sú povolené. K bytu patrí pivničná kobka, kde je možné uskladniť či už bicykel alebo iné veci. K bytu je možné si prenajať vonkajšie parkovacie státie za doplatok 85,- EURmes... Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite dostupnej na obchvat s výbornou infraštruktúrou tesná dostupnosť Avion, Lidl. Byt je voľný od 1.11.2026 a cena je 609,- EUR energie 156,- EUR káblová TV a internet 35,- EUR

Hľadáte moderný 2-izbový byt, ktorý nepôsobí ako bežný byt? V Hamuliakove pri Bratislave ponúkame na predaj príjemnú 2-izbovú novostavbu s veľkou privátnou predzáhradkou, terasou a výborným pocitom súkromia s vlastným parkovaním pri bytovom dome. Byt má výmeru 44,5 m², nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2020 a jeho najväčšou výhodou je súkromný vonkajší priestor 61 m² predzáhradka a 15 m² terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne. Vďaka tejto kombinácii nejde len o 2-izbový byt, ale o bývanie s pocitom domu. Základné informácie lokalita Hamuliakovo, Scilová ulica typ 2-izbový byt výmera bytu 44,5 m² terasa 15 m² predzáhradka 61 m² kobka 1 m² celková plocha 105,4 m² prízemie bezbariérový prístup orientácia východ kolaudácia 2020 vlastný plynový kotol energetický certifikát A optický internet byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome. Dispozícia a atmosféra bývania Byt je prakticky riešený a vhodný na okamžité bývanie. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou a má priamy výstup na terasu. Samostatná spálňa má taktiež výstup do exteriéru, čo je veľký benefit najmä počas teplejších mesiacov. Predzáhradka vytvára reálny priestor navyše. Môžete ju využiť na oddych, posedenie, záhradný nábytok, priestor pre dieťa, psa alebo ako vlastný pokojný kút po práci. Mesačné náklady sú priaznivé správcovský poplatok je približne 72 a plyn približne 38 mesačne. Pre koho je byt ideálny Túto ponuku odporúčame najmä pre mladý pár, mladú rodinu s malým dieťaťom, klienta so psom, človeka pracujúceho v Bratislave, klienta, ktorý chce novostavbu, ale aj vlastný vonkajší priestor, záujemcu, ktorý nechce platiť za byt v meste bez balkóna alebo s malou loggiou. Lokalita Hamuliakovo je pokojná a vyhľadávaná obec pri Bratislave, známa blízkosťou Dunaja, hrádze a možností aktívneho oddychu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, ale nechcú stratiť kontakt s Bratislavou. Ak dnes hľadáte byt v Ružinove, Podunajských Biskupiciach, Vrakuni, Rovinke alebo Dunajskej Lužnej, táto ponuka môže byť veľmi zaujímavou alternatívou. Cena 233 000 Ak hľadáte moderné bývanie pri Bratislave s vlastnou záhradkou a príjemnou atmosférou, príďte sa na tento byt pozrieť osobne. Fotky ukážu veľa, ale pocit z exteriéru a priestoru najlepšie pochopíte až priamo na obhliadke.

PRENÁJOM Moderný 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím, uplne nový, Ružinov Svetlý, nový a kompletne zariadený byt v projekte s recepciou, vhodný ihneď na nasťahovanie. Nechýba balkón, vlastné parkovacie miesto v garáži a zázemie, ktoré oceníte po celom dni v práci. Výmera 40,17 m² balkón Orientácia na východ, ráno plný svetla Nový, kompletne zariadený podľa fotiek Voľný ihneď Dom a parkovanie Recepcia 247 a zabezpečený vstup Vlastné parkovacie miesto v garáži pod domom Rezidentský park s grilovaním, detským ihriskom a priestorom na šport Lokalita Ovocné sady, Ivanská cesta V okolí Avion, IKEA, Lidl, Decathlon, Hornbach, Jump Aréna, kino, fitness a reštaurácie MHD autobusy 61, 63, 65, 96, 163 a ďalšie Blízko letiska, rýchle napojenie na obchvat a D2 Podmienky prenájmu Vhodné pre 1 až 2 dospelé osoby Minimálna doba prenájmu 1 rok Pri podpise zmluvy sa platí provízia RK v hodnote 1000 eur. Depozit 2-násobok mesačného nájmu. Cena Nájom 950 mesiac Energie paušál 150 mesiac Parkovanie v garáži 100 mesiac Spolu 1 200 mesiac Krátkodobý podnájom je možný po dohode, odberateľom elektriny sa stáva nájomca. V prípade záujmu o obhliadku zavolajte na číslo 0952696199 a rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Buďte medzi prvými, ktorí sa prídu pozrieť na tento výnimočný byt! Takáto ponuka sa vo vyhľadávanej časti Ružinova nevidí často. Základné informácie Celková výmera bytu je 49,9 m² a k bytu prislúcha terasa s výmerou 5,5 m².Byt sa nachádza na 5. Poschodí s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupu na terasu. Denná časť bytu, teda obývacia izba s kuchyňou a terasou, je orientovaná na juh, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas dňa. Nočná časť ma účelne riešený celý priestor so zabudovanou skriňou. Veľkým benefitom bytu sú jeho zvýšené stropy, čo bytu dodáva pekný a vzdušný vzhľad. Byt je klimatizovaný a predáva sa zariadený, s výnimkou osobných vecí majiteľa.K bytu prislúcha aj kobka. Mesačné náklady predstavujú približne 180 eur a energie približne do 100 eur. Cena bytu 265.900 EUR v cene je už zahrnutá sprostredkovateľská provízia a kompletný právny servis Okolie a lokalita Lokalita Ružinov- Jašikova ulica ponúka výbornú kombináciu mestského života a pokojného bývania. Nachádza sa v tichšej a príjemnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, školy, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na šport a oddych. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať centrum mesta na dosah, no zároveň hľadajú pokojnejšie bývanie mimo najrušnejších ulíc. Výhodou je aj dobré napojenie na ostatné časti Bratislavy. Parkovanie je možné pred bytovým domom v rámci parkovacej politiky PAAS. Investičný potenciál - Byt predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť. Vďaka polohe v blízkosti centra, dobrej dostupnosti MHD, kompletnej občianskej vybavenosti a praktickej dispozícii je vhodný na dlhodobý prenájom. Pre viac info a obhliadku na tel.čisle 0948 481 129

ponúkam Vám na predaj priestranný 2-izbový byt na Haburskej ulici v Bratislave Ružinov, v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Byt má celkovú výmeru 69,22 m², z toho loggia 11,06 m², a patrí k nemu murovaná pivničná kobka 4,58 m². Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité využitie. Investícia s fungujúcim výnosom Byt je momentálne úspešne prenajímaný prostredníctvom Airbnb. Pri obsadenosti približne 5070 dosahuje po odpočítaní nákladov čistý mesačný príjem približne 700900 . V mesiacoch s vysokou obsadenosťou, napríklad jún, júl, august, október, november a december, dosahuje čistý mesačný príjem približne 1 335 . Pri klasickom dlhodobom prenájme je možné počítať približne s čistým príjmom 700800 mesačne. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí začínať od nuly. Existujúci systém prenájmu, kontakty a prevádzkové nastavenie budú odovzdané tak, aby mohol v prenájme plynulo pokračovať. V prípade záujmu je možné zabezpečiť celý proces na kľúč, aby sa nový majiteľ nemusel zaoberať organizáciou ani praktickými krokmi spojenými s prevzatím a ďalším prenajímaním bytu. Dispozícia Obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a veľká loggia. Byt má podlahové kúrenie a kompletné vybavenie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, MHD, množstvo zelene a pešiu dostupnosť k Štrkoveckému jazeru. CENA 282 000 Cena je stanovená na základe aktuálneho znaleckého posudku, ktorý je okamžite k dispozícii pre banku. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá hotovú investíciu v Bratislave s fungujúcim prenájmom a možnosťou okamžite pokračovať bez zdĺhavého rozbiehania.

Wealth Group exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava Ružinov, Jašíkova ulica Ak hľadáte priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, táto ponuka je určená práve pre vás. Byt s výmerou 62 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená len pred niekoľkými týždňami. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a veľkorysým priestorom ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne oddelenej dverami od dennej časti, veľkej spálne orientovanej na dve svetové strany, zväčšenej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC a praktického šatníka, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom bytu je príjemný výhľad z obývacej izby a kuchyne do tichej zelene s množstvom vzrastlých ihličnatých stromov, ktorý vytvára pocit súkromia a pokoja aj napriek tomu, že sa nachádzate v meste. K bytu prislúchajú dve pivničné kobky v suteréne bytového domu, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia a obnovy spoločných priestorov. O bezpečnosť a komfort obyvateľov sa stará kontrolovaný vstup do domu prostredníctvom elektronického čipu. Lokalita Ružinov je dlhodobo vyhľadávaná najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a skvelej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Nehnuteľnosť je ihneď voľná a pripravená na nasťahovanie nového majiteľa. Cena 215 000 EUR Cena zahŕňa kompletný realitný, právny a hypotekárny servis. V spoločnosti Wealth Group zabezpečíme celý priebeh kúpy vrátane financovania, zmluvnej dokumentácie, komunikácie s bankou a katastrom, aby celý proces prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti ešte dnes.

HK Real Partners Vám ponúka 2 izbový byt v novostavbe Jégeho alej, Ružinov, Bratislava II. Rozloha 55 m2. Nachádza sa na 12. poschodí. Orientovaný na západnú, slnečnú stranu. K bytu patrí lódžia s pekným výhľadom na Bratislavský hrad. Dispozícia vstupná chodba, obývačka otvorená s kuchyňou. Spálňa samostatná. V kúpeľni vaňa, spolus s WC. Kompletne moderne zariadený. V cene garážové státie, v suteréne bytového domu. Pri vstupe sa nachádza 24-hodinová recepcia. Na 2. NP je k dispozícii všetkým obyvateľom veľká zelená terasa, pri vstupe 24 hodinová recepcia a v okolí kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletná vybavenosť v okolí, Centrál nákupné centrum, park pri bytovom dome, potraviny, reštaurácie. Voľný od 15. septembra. Max. dve osoby. Bez zvierat. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena 900,-eur Vrátane energií, garážového státia. KONTAKT 0903234033 Mail kontakt hanahkreal.sk

MODON v zastúpení developera ponúka na predaj priestrannú slnečnú 2-izbovú ubytovaciu jednotku so zelenou terasou LOKALITA Bratislava - mestská časť Ružinov, Bajkalská Nový Ružinov ROZLOHA interiér včítane skladu 53,48 m2 terasa a zelená terasa 24,22 m2 celková výmera 77,70 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE obývacia izba 13,41 m2 spojená s kuchyňou 5,95 m2 izba so šatníkom 13,37 m2 kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku 4,38 m2 samostatné WC s umývadlom 2,28 m2 vstupná hala 4,99 m2 samostatný šatník 2,84 m2 z obývačky a z izby je výstup na terasu a zelenú terasu 24,22 m2 sklad 6,26 m2 VYBAVENIE INTERIÉRU interiérové dvere v izbách a v kuchyni je laminátová podlaha v kúpeľni je dlažba a obklad, vaňa, umývadlo, pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm v samostatnom WC je dlažba a obklad, konzolové WC so zabudovanym splachovacím modulom, umývadlo, pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm na stenách sú osadené zásuvky a vypínače v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku v každej izbe je doskový vertikálny radiátor, v kúpeľni rebríkový radiátor v každej izbe je dátová zásuvka, rekuperácia, predpríprava pre klimatizáciu domáci audiotelefón na okná je urobená príprava elektroinštalácie pre umiestnenie vonkajších elektrických žalúzií sklad je uzavretý oceľovými dverami vstup do budovy je cez bezdotykový zámok STAV Novostavba, 2. podlažie VÝHODY orientácia na juhovýchod slnečná priestranná terasa s trávnikom priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra mesta výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7 CENA 254.856,- EUR cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku PARKOVANIE možnosť kúpiť vonkajšie parkovacieho miesto za 12.000 EUR KONTAKT Ficová Telefónne číslo 421 904 626 439 E-mailová adresa modonmodon.sk

Modon v zastúpení developera ponúka na predaj priestrannú, slnečnú 2-izbovú ubytovaciu jednotku s balkónom LOKALITA Bratislava - mestská časť Ružinov, Bajkalská Nový Ružinov ROZLOHA interiér včítane skladu 53,47 m2 balkón 6,2 m2 celková výmera 59,67 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE obývacia izba 13,41 m2 spojená s kuchyňou 5,94 m2 izba spojená so šatníkom 12,94 m2 kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom na práčku 4,82 m2 samostatné WC s umývadlom 2,34 m2 vstupná hala 5,06 m2 samostatný šatník 3,02 m2 z obývačky a z izby je výstup na slnečný balkón 6,20 m2 sklad 5,88 m2 VYBAVENIE INTERIÉRU interiérové dvere v izbách a v kuchyni je laminátová podlaha v kúpeľni a WC je dlažba a obklad v kúpeľni je vaňa, umývadlo, pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm konzolové WC so zabudovanym splachovacím modulom, umývadlo, pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm na stenách sú osadené zásuvky a vypínače v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku v každej izbe je doskový vertikálny radiátor, v kúpeľni rebríkový radiátor v každej izbe je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava na pripojenie na dátové optické rozvody domáci audiotelefón na okná je urobená príprava elektroinštalácie pre umiestnenie vonkajších elektrických žalúzií sklad je uzavretý oceľovými dverami vstup do budovy je cez bezdotykový zámok STAV Novostavba, 6. podlažie VÝHODY orientácia na juhovýchod slnečný priestranný balkón priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra mesta výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7 CENA 249.321,- EUR cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku PARKOVANIE možnosť kúpiť vonkajšie parkovacieho miesto za 12.000 EUR KONTAKT Ficová Svetlana Telefónne číslo 421 904 626 439 E-mailová adresa modonmodon.sk

Pre konkrétneho dlhoročného klienta súrne hľadám na kúpu 2 izbový byt v Ovocných sadoch v Bratislave-Ružinove na Ivanskej ceste. Cena dohodou. Rýchly, hotovostný a seriózny predaj bez starostí.

Atraktívny 2-izbový byt s dvomi balkónmi v Ružinove. 2-izbový byt s celkovou výmerou 52,92 m² vrátane pivnice je situovaný v tehlovej nadstavbe bytového domu na 6. poschodí zo 6, s výťahom, na vyhľadávanej Doležalovej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt zaujme praktickou dispozíciou, príjemnou svetelnosťou a orientáciou na dve svetové strany JZ. Premyslené riešenie priestoru ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom. K bytu patria aj dva balkóny a priestranná murovaná pivnica. Veľkou výhodou je umiestnenie na najvyššom poschodí, ktoré poskytuje viac súkromia a príjemný pocit bývania bez susedov nad hlavou. Vybavenie a technické informácie celková výmera bytu s pivnicou 52,92 m², z toho pivnica 4.75m² 2 balkóny s výmerou 1,58 m² každý, moderná dizajnová nemecká kuchynská linka s 8-ročnou zárukou, klimatizácia, práčka so sušičkou, nová strecha bytového domu, kolaudácia nadstavby 2008, mesačné zálohové platby pre jednu osobu 180 . Platby do fondu opráv sa nebudú navyšovať. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok k nehnuteľnosti. Lokalita a parkovanie Doležalova ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy smerom von z mesta. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Zaujala vás táto ponuka? V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Alexandra Patay Tel. 0901 705 010

Panoramatický výhľad a nový interiér, v ktorom ešte nikto nebýval. Ponúkame Vám na prenájom pet friendly, kompletne zariadený 2-izbový byt na 14. poschodí z celkových 18.p. s kuchynským kútom v novom projekte Millhaus, v lokalite Mlynské nivy v Bratislave. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka príjemné mestské bývanie s praktickým vybavením aj vlastným parkovaním. NOVÝ BYT, NOVÉ ZARIADENIE Celková výmera bytu vrátane balkóna a pivnice je 50,42m2. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Priamo z obývačky sa vstupuje na balkón orientovaný na východ, ktorý ponúka ranné slnko a pekný panoramatický výhľad. Samostatná spálňa poskytuje súkromie a priestor na oddych. Kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom a práčkou, kuchyňa je vybavená aj umývačkou riadu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať. KOMFORT AJ PRAKTICKÉ ZÁZEMIE O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie a klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica a garážové parkovacie státie, ktoré oceníte pri každodennom návrate domov. MLYNSKÉ NIVY BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Projekt Millhaus sa nachádza na križovatke Mlynských nív a Plynárenskej ulice, v rozvíjajúcej sa časti Ružinova s dobrým spojením do centra mesta. V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne a služby, ako aj zastávky MHD. Dostupné je nákupné centrum Nivy s obchodmi, tržnicou, gastro prevádzkami a autobusovou stanicou. Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na hlavné mestské ťahy a diaľnicu. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v novom byte a mať na dosah prácu, nákupy aj mestský život. HLAVNÉ VÝHODY nový, doposiaľ neobývaný byt, kompletné zariadenie, samostatná spálňa, balkón s východnou orientáciou a panoramatickým výhľadom, podlahové kúrenie a klimatizácia, umývačka riadu a práčka, veľký sprchový kút, pivnica a garážové státie, dostupnosť MHD, služieb a centra Nivy, možnosť okamžitého nasťahovania. CENA PRENÁJMU 1 200 mesačne vrátane energií 230 a garážového parkovacieho státia 100. V prípade zvieratka je doplatok 100 k cene nájmu. Byt je voľný ihneď. Ak hľadáte nové, zariadené bývanie s balkónom a vlastným parkovaním, rada Vám tento byt predstavím na osobnej obhliadke. Lokalitu a vybavenie projektu som overila na stránke developera služby centra Nivy na jeho V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID 140804 Cena 970 mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie pocelomslovensku

XXL Reality Vám ponúkajú na prenájom novo-zariadený, zrekonštruovaný 2-izbový byt na Trebišovskej ulici v Ružinove - BA II. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom, s klimatizáciou a kompletne novým nábytkom a zariadením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Trebišovská ulica, Bratislava II Ružinov Celková výmera 44,35 m2 balkón Poschodie 66p. výťah Pivničná kobka áno Stav kompletne zrekonštruovaný, novo zariadený DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Obývacia izba spojená s kuchyňou o kuchynská linka so spotrebičmi umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra o jedálenské sedenie o kreslo a 2-sedačka, konferenčný stolík, stolík pod televízor, TV, klimatizácia o vstup na balkón o orientácia na východ Spálňa o manželská posteľ o komoda Chodba o vstavaná skriňa o komoda na sedenie, odkladanie topánok, vešiak na bundy Kúpeľňa o Sprchovací kút, umývadlo s odkladacím priestorom o toaleta o pračka, vysávač LOKALITA Bytový dom sa nachádza v tichej časti Ružinova, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti MHD, parky a oddychové zóny, parkovisko PAAS zóna, kaviarne, obchody, OC, poliklinika a iné. Táto lokalita je ideálnou kombináciou mestského života a pokojného bývania s množstvom zelene. VÝHODY Kompletne s rekonštruovaný byt, ktorý ešte nebol obývaný. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetko je úplne nové od podláh, cez kuchynskú linku až po spotrebiče. Budete prvým nájomníkom, čo znamená maximálny komfort bývania bez opotrebenia. Byt je svetlý, na najvyššom poschodí s klimatizáciou, moderne a komplet zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Možnosť zabezpečenia dlhodobého parkovania v cene. FINANCOVANIE Nájom 790 Energie 185 vrátane internetu a TV Depozit 975 Provízia pre RK 500 Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888, prípadne E-mail officexxlreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom nový, kompletne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite hlavného mesta v projekte Eurovea Tower na Pribinovej ulici v Bratislave. Jeho celková výmera je 56,76 m² a z toho balkón o výmere 7 m². Byt je orientovaný na juhozápad, nachádza sa na jedenástom nadzemnom poschodí zo štyridsiatich šiestich s krásnym výhľadom na rieku Dunaj a Bratislavský hrad. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, z 2 dvoch obytných miestností obývacia izba s kuchyňou a jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vďaka veľkým hliníkovým oknám je svetlý a vzdušný. Štandardom sú vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, klimatizácia v každej miestnosti, exteriérové elektrické rolety a veľkoformátové, protihlukové, hliníkové okná. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, alebo aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD sa nachádza hneď vedľa projektu Eurovea, diaľnica je vzdialená menej ako jeden kilometer od garážového domu. Cena za prenájom 2 izbového bytu 1.150,- EUR mesačne Zálohová platba za energie s jedným parkovacím státím je 350,- EUR mesačne Cena za prenájom parkovacieho státia 150,- EUR mesačne V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0917 540 045.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj svetlý a vzdušný 2-izbový byt priamo na Dulovom námestí - na hranici Ružinova a Starého mesta. Majitelia ho rekonštruovali pre seba. S vkusom. A hlavne tak, aby sa v ňom dobre bývalo. Vzniklo útulné miesto, ktoré si vás získa už pri vstupe. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. Spálňa je príjemne slnečná a orientovaná do pokojného vnútrobloku. Kúpeľňa je oddelená od toalety. Šatník so vstavanými skriňami. BYT úžitková plocha 62,5 m² pivnica 2,82 m² kompletná rekonštrukcia v roku 2021 nové medené elektrické rozvody nové rozvody vody nové podlahy pôvodné parkety v izbách zrepasované a nalakované nové stierky a omietky nábytok vyrobený na mieru nová kuchynská linka so spotrebičmi Bosch bezpečnostné dvere klimatizácia spálňa je orientovaná na východ, obývacia izba s kuchyňou na západ, smerom na námestie. byt sa nachádza na 4. poschodí z 5. mesačné náklady sú približne 280 pre 2 osoby elektrina. optický internet UPC. Byt sa predáva zariadený. Po predaji sa môžete prakticky rovno nasťahovať. BYTOVÝ DOM Tehlový Nová fasáda Obnovené spoločné priestory Bez výťahu Na prízemí je k dispozícii kočikáreň LOKALITA Jedna z tých adries, kde máte veľa vecí jednoducho po ruke. Potraviny máte doslova vedľa vchodu. Rovnako škôlku, služby a prevádzky dennej potreby. Na skok je Miletičova a jej obľúbený trh. V okolí pribudli nové reštaurácie a bistrá - Dulák Košická, Bueno, Sushi House, JoviPoint, kávu s čerstvým pečivom si viete vychutnať v Chlieb a láska alebo St. Germain. Ak máte chuť na nákupy, obchodné centrum Nivy je pár krokov od vás. MHD je výborne dostupná. Parkovanie je riešené v systéme PAAS. Je to lokalita, ktorá žije svojou atmosférou. Má svojich ľudí, svoje podniky a každodenný život priamo pod oknami. CENA 285 000 Cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu.