Bratislava-Ružinov - 2 izbové byty str.24

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. httpsriesimebyvanie.skferovy-vykup-rb

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Vlčie hrdlo v mestskej časti Bratislava-Ružinov. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, má čistú podlahovú plochu 41,72 m² a patrí k nemu loggia s výmerou dodatočných 3,29 m². Hlavnými benefitmi sú zrekonštruovaný stav bytu, nízke mesačné náklady, dve klimatizačné jednotky, okamžitá dostupnosť a otvorený panoramatický výhľad ponad zeleň smerom na centrum Bratislavy. Ponuka je zaujímavá najmä ako investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžitý prenájom. Predpokladaná cena prenájmu bytu vrátane energií je na úrovni 750 . Byt sa predáva zariadený, bez potreby ďalších vstupných investícií, pričom nový majiteľ ho môže začať využívať ihneď po kúpe. Súčasný majiteľ si odnesie len televízor, domáce kino a pracovný stôl zo spálne. Byt rovnako dobre poslúži ako prvé bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá praktickú dispozíciu a nechce riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie. Dispozíciu tvorí vstupná predsieň prechádzajúca dochodby so vstavanými skriňami, pričom v jednej je skrytá chladnička a práčka, samostatná priestranná spálňa, kúpeľňa spojená s WC a obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vychádza na západne orientovanú loggiu. Veľkoformátové okno prepája interiér s výhľadom a prináša do dennej časti dostatok prirodzeného svetla. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v priebehu posledných 10 rokov, pričom kuchynská linka bola menená približne pred piatimi rokmi. Súčasťou rekonštrukcie bola výmena elektroinštalácie, plastových okien a sanity. Byt je plne klimatizovaný klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe aj v spálni. Zateplený panelový bytový dom má upravené vstupné a spoločné priestory a vymenené stúpačky. V dome sú dva výťahy, z ktorých jeden už bol vymenený a výmena druhého je naplánovaná v priebehu roka. Parkovanie je voľné v okolí bytového domu. K dispozícii je optické pripojenie od viacerých operátorov. Vlčie hrdlo patrí do mestskej časti Ružinov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lokálne potraviny, menšie prevádzky a zastávky MHD so spojmi smerujúcimi priamo do mesta. Zastávku Vlčie hrdlo aktuálne obsluhujú linky 70, 77, 87 a nočná linka N74, ktoré zabezpečujú spojenie smerom na Most SNP, do Petržalky, Vrakune, Podunajských Biskupíc aj na Hlavnú stanicu. Výhodou lokality je tiež blízkosť Malého Dunaja, hrádze a cyklotrás vhodných na beh, bicyklovanie alebo oddych pri vode. Priamo neďaleko bytovky vedú cyklotrasy Popri Malom Dunaji a Rovinská radiála. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese infonavareality.sk.

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-IZBOVÝ BYT , Hraničná ulica, Bratislava Ružinov. Priestranný, výborne dispozične riešený byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotkách. Stačí sa len nasťahovať. Vďaka orientácii do vnútrobloku je byt veľmi tichý. _ INFORMÁCIE O BYTE Celková rozloha 53,81m² byt 48,57 m² loggia 3,47 m² pivnica 1,77m² Poschodie 2.8. poschodie s výťahom Kompletná rekonštrukcia kuchyňa, obývačka, WC, kúpeľňa, elektrina Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom Náklady správca 175EUR 2 osoby Spoločná miestnosť na prízemí určená na odkladanie bicyklov. Cena 239 900 vrátane provízie pre RK _ DISPOZÍCIA BYTU Predsieň 3,70 m² Priestranná chodba s veľkou vstavanou skriňou 8,95 m² Samostatná kuchyňa 5,96 m² Obývacia izba 16,76 m² Spálňa 9,26 m² Kúpeľňa s vaňou 2,98 m² Samostatné WC 0,96 m² Loggia 3,47 m² Pivnica 1,77 m² _ VYBAVENIE BYTU Kuchynská linka so spotrebičmi sporák, rúra, chladnička, mraznička, mikrovlnka, digestor Stôl, gauč, vstavané skrine, práčka so sušičkou Bezpečnostné dvere, plastové okná LOKALITA Ružinov sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, OC Retro. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD autobustrolejbus. Výborne napojenie na diaľničný obchvat a cyklo infraštruktúru. BONUS Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis.

Auxerre realitná kancelária vám ponúka na prenájom priestranný , kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe NUPPU Mlynské nivy Základné informácie Úžitková plocha 53,80 m² balkón 4,88 m² Poschodie 4. 7. s výťahom Novostavba Kolaudácia v roku 2023 Parkovanie Vyhradené garážové státie v cene Spoločná kočíkareň bicykláreň na prízemí bytového domu Dispozícia bytu vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, svetlá obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa s vaňou a wc balkón. Vybavenie a stav bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vstavané skrine, gauč, posteľ, stôl, stoličky a spotrebičmi umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnka, práčka. Exteriérové žalúzie . Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a pohodlné užívanie pre nového nájomcu. Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Lokalita a občianska vybavenosť BENEFITY LOKALITY Projekt NUPPU Hraničná Mlynské Nivy Súkromný park vo vnútrobloku komunitný park s workout zónou, detskými ihriskami, posedením a grilom určený len pre rezidentov. Skvelá dopravná dostupnosť Rýchle napojenie na obchvat D1R7 BajkalskáGagarinova, zastávky MH v pešej dostupnosti autobusová zastávka priamo pri projekte. Kompletná vybavenosť priamo pod domom Kaviareň, pekáreň, potraviny, lekáreň aj služby priamo v NUPPU. V blizkosti OC Retro, OC Nivy. Šport a relax na dosah Blízkosť Ružinovského jazera Rohlík, Štrkovca a napojenie na cyklotrasy. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné 750EUR mesiac Energie a služby 200EUR mesiac Celková cena 950EUR mesiac vrátane garážového státia Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu s energiami 950 EUR a odmena realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku tohto skvelého bytu ma neváhajte kontaktovať.

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený 2-IZBOVÝ BYT na ulici Doležalova v mestskej časti Bratislava Ružinov. Výborne dispozične riešený byt s dostatkom úložného priestoru sa predáva kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotkách. Stačí sa len nasťahovať. INFORMÁCIE O BYTE Celková rozloha 38,94 m² Poschodie 1. poschodie s výťahom pod bytom sa nachádza ešte ďalší byt Balkón francúzsky balkón Orientácia na dve svetové strany Rekonštrukcia byt prešiel kompletnou rekonštrukciou kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, elektroinštalácia, vstavané skrine, klimatizácia, radiátory Mesačné náklady správca 99 DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba 2,69m2 Samostatná kuchyňa 8,30m² Obývacia miestnosť 14,95 m² Spálňa 10,74 m² Kúpeľňa s vaňou WC2,26 m² VYBAVENIE BYTU Kuchynská linka so spotrebičmi sporák, rúra, chladnička, mraznička Stôl, gauč, posteľ, vstavané skrine , práčka, klimatizácia Bezpečnostné dvere, plastové okná LOKALITA Trnávka sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, OC Avion, IKEA, PHAROS. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD autobustrolejbus. Blízke business centrá zvyšujú atraktivitu lokality na prenájom BONUS Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu.

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 2izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom projekte Jegého alej v lokalite Ružinov. Byt je situovaný na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Celková výmera bytu je 50,26 m² balkón 5,15 m² a vďaka svojej dispozícii je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA vstupná hala obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná spálňa kúpeľňa s WC samostatný šatník balkón prístupný z obývacej izby K bytu patrí pivnica a možnosť parkovania v podzemnej garáži. LOKALITA Projekt Jegého alej patrí medzi obľúbené rezidenčné projekty v mestskej časti Ružinov, ktorá dlhodobo patrí medzi najstabilnejšie a najvyhľadávanejšie lokality na bývanie aj investovanie v Bratislave. OC Central trhovisko Miletičova množstvo kaviarní a reštaurácií školy a škôlky parky a športoviská zastávky MHD rýchla dostupnosť do centra mesta zimný štadion O.Nepelu INVESTÍCIA Menšie byty v tejto lokalite patria medzi najvyhľadávanejšie typy nehnuteľností na prenájom. Stabilný dopyt po bývaní v Ružinove spolu s výbornou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Orientačné nájomné v lokalite byt 800 900 mesiac garážové státie 90 110 mesiac - Konzervatívny model výnosnosti ročný nájom približne 10 800 čistá výnosnosť z prenájmu približne 2,5 ročne pri konzervatívnom raste cien nehnuteľností v lokalite približne 3 ročne Kombinovaná výnosnosť nájom kapitálové zhodnotenie približne 5,5 ročne. - Dynamický model výnosnosti ročný nájom približne 11 500 čistá výnosnosť z prenájmu približne 3 ročne pri rastovom scenári lokality približne 4 5 ročne Kombinovaná výnosnosť nájom kapitálové zhodnotenie približne 7 8 ročne. Cena bytu a pivnice - 254.500,- Cena garážového státia - 25.000,- SLUŽBY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny servis, ktorý zahŕňa odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy, prípravu a kontrolu zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie bezpečného priebehu transakcie, asistenciu pri financovaní a koordináciu všetkých krokov až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis vlastníctva v katastri. Predaj zabezpečuje EV Real Estate Consulting poradenská značka Evy Voldřichovej s viac ako 20-ročnými skúsenosťami v oblasti real estate, developmentu a investičných stratégií. Ak hľadáte bývanie alebo investíciu v jednej z najstabilnejších lokalít Bratislavy, rada vám túto nehnuteľnosť predstavím osobne a poskytnem bližšie informácie počas obhliadky. PhDr. Eva Voldřichová EV Real Estate Consulting Strategické poradenstvo pri kúpe, predaji a investovaní do nehnuteľností. tel.č 421 905 317 057

Living by IMMOCAP ponúka NA PREDAJ kompletne, nadštandardne, zariadený 2 izbový byt v projekte MILLHAUS. Skolaudovaná novostavba bytového domu Millhaus Vás posunie ďalej, do lepšieho, väčšieho, modernejšieho a slnečnejšieho bytu na dobrej adrese, na bulvári Mlynské nivy. Bližšie k centru, bližšie k zeleni. Bližšie ku kultúre, práci aj oddychu. Nové bývanie nájdete v budove, ktorá vyniká dizajnom, nadštandardnými materiálmi aj ekologickými riešeniami. Vysoký štandard, nádherné výhľady a nízka uhlíková stopa, šetríme prírodné aj Vaše zdroje. Napríklad integrovaný zber dažďovej vody sa postará, aby každá kvapka padla na úrodnú pôdu a automatické vonkajšie rolety vám ušetria klímovanie bytu. Počet izieb 2 izby Celková výmera 46,75 m2 Interiér 46,75 m2 Exteriér - Podlažie 2NP Orientácia SZ Parkovanie Podzemné vyhradené parkovanie možnosť elektronabíjačky Cena 276.900 s DPH Viac informácií na www.millhaus.sk V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 918 11 88 00 alebo na e-mailovej adrese byvaniemillhaus.sk.

Ponúkame na prenájom Moderný 2-izbový byt v prémiovej lokalite Ružinova v lokalite na NIVÁCH Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, atmosféru aj výbornú adresu a dosah kamkoľvek ? Tento slnečný 2-izbový byt na Košickej ulici v Bratislave ponúka komfort, kvalitné prevedenie a vynikajúcu polohu. V okolí nájdete Nivy Mall, Cvernovku, trhovisko Miletička, co-workingové priestory, kaviarne, parky všetko do pár minút chôdze. BYT 72 m² s výhľadom na Košickú smerom na Dulovo námestie 2. poschodie 5 Orientácia JZ. Slnečný, vzdušný zariadený byt Možnosť prenajať parkovacie státie v blízkom ZWIRNe v podzemí DISPOZÍCIA vstupná predsieň samostatná spálňa obývačka prepojená s kuchyňou kúpeľňa s WC BYTOVÝ DOM tehlový udržiavané zelené okolie výborná občianska vybavenosť ŠTANDARD ÚPRAVY bezpečnostné dvere 2x veľké skrinevýborné úložné riešenia veľkoplošné okná so sieťkami kuchynská linka na mieru so všetkými spotrebičmi nápadito riešené prepojenie kuchyne s obývačkou spálňa - veľká priestranná kúpeľňa s vaňou LOKALITA BA Ružinov Nivy Pešia dostupnosť k najlepšiemu, čo centrum BA ponúka Cvernovka, ZWIRN, Nivy Mall, autobusová stanica trhovisko Miletička kaviarne, bistrá, potraviny, služby Dulovo námestie, zeleň typická pre mestskú časť Ružinov, známa svojimi mestskými parkami MHD 1 min, centrum BA 3 min skvelé možnosti športovania a cyklotrás PODMIENKY vhodné max. pre 2 osoby majitelia preferujú nefajčiarov, bez zvierat NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte moderný byt v top lokalite, kde máte všetko na pešo a zároveň v tichšom zelenom prostredí, toto je jedno z najlepších riešení v Ružinove. Skvelé pre náročných jednotlivcov či pár. Byt je voľný IHNEĎ CENA 750 mesiac energie Kontakt RK BETTY Maklér Zuzana Václavínková 421 905 680 241

Hľadáte bývanie v absolútnom centre diania, kde si však po celom dni vychutnáte dokonale tichú a pokojnú atmosféru? Ponúkame na prenájom mimoriadne príjemný a presvetlený 2-izbový byt na Karadžičovej ulici, ktorý vás očarí svojím osobitým šarmom, drevenými parketami a neopakovateľnou energiou domova. Byt je situovaný na 3. poschodí z 13 a jeho kľúčovou výhodou je orientácia na východ do zeleného vnútrobloku vyhnete sa tak mestskému ruchu a rannú kávu si vychutnáte v tichu. Dispozícia a výmery 59 m² interiér 14 m² loggia Benefitom bytu je obrovská presklená loggia 14 m², ktorá tiahne pozdĺž celého bytu a vystupuje sa na ňu zo všetkých troch miestností zo spálne, z obývacej izby aj zo samostatnej kuchyne. Vstupná chodba s úložným priestorom. Samostatná kuchyňa modernę a kompletne vybavená, s oknom a priamym výstupom na loggiu. Obývacia izba krásne presvetlená veľkými francúzskymi oknami, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť. Spálňa nepriechodná, prístupná cez obývaciu izbu, s výstupom na loggiu. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a vlastným oknom, čo zabezpečuje skvelé prirodzené vetranie a svetlo. Prečo si tento byt zamilujete Unikátna atmosférická kvalita Tradičné drevené parkety, vkusne zvolené jemné farby a francúzske okná vytvárajú pocit útulného a vrelého priestoru. Celoročná presklená loggia Slúži ako dodatočná zimná záhrada, či relaxačná zóna. Lokalita Top Nivy Staré Mesto Všetko máte na dosah ruky Nivy Centrum, biznis centrá CBC, Twin City, kaviarne, reštaurácie aj MHD hneď pri dome. Cena a podmienky Nájomné 800 mesiac Energia a služby 200 mesiac Celková cena 1000 mesiac vrátane energií Provízia pre RK 700 Depozit 1x mesačné nájomné s energiami Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kombináciu výbornej adresy a tichého prostredia. Dohodnite si obhliadku ešte dnes rada vám byt ukážem 0950 893 977.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný zariadený 2 izbový byt v 7 ročnej novostavbe vo vyhľadávanej lokalite na Klincová ulici v mestskej časti Ružinov v Bratislave. Byt sa nachádza na 8 poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby so šatnikovou skriňou , samostatnej spálne a obývačky s kuchyňou vstupom na balkón, kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Štandard vybavenia plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a na WC, kuchynská linka so spotrebičmi plyn. varná doska, el. rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu,a práčka. Vchod bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Byt je vhodný pre 2 osoby. Cena 1.100,- mesiac vrátane energii. Voľný ihned. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať ohľadne obhliadky ešte dnes! Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia Riaditeľka 0917 495 882 dragovarealholding.sk

Byt je kompletne , moderne zaiadený , nábytok aj spotrebiče sú v TOP stave. Podalhy v izbách sú laminátové, v kúpeľmi je grasová keramická dlažba , obklady sú grasové so saténovým efektom. V celom byte sú zatieňovacie hliníkové žalúzie a sieťky na oknách a dverách. Kuchyňa je plne vybavená drez, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sklokeranická varná doska, elektrická rúra. V kúpeľni je vaňa , wc a umývadlo, a predpríprava pre pračku. zatiaňovacie rolety sieťky na všetkých oknách a dverách Balkon má 2,4m V apartmáne je predpríprfava na klimatizáciu. Veľkou výhodou je prístup do klubovne a práčovne, čo novostavby bežne nemajú. Okolie V lokalite sa. nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, detské ihriská, športoviská priamo v areáli je možnosť posedenia pri barbeque, alebo využiť fitness- stroje.., kompletné služby, reštaurácie, banky, výborná dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Cena apartmánu je 238900 garážové miesto je 10tis, spolu 248900 Podrobné informácie, materiály, pôdorys pošlem na vyžiadanie vážnemu záujemcovi. kontakt Iveta Branická Viac na httpswww.zoznamrealit.skruzinov-projekt-nuppu-dvojizbovy-zariadeny-byt-s-balkonom-1013312?_gl=1w68d49_gcl_awr0nmlje3odqznte4mtauq2p3s0nbandwzwztqmhcdkvpd0f6euv0wjv3szbcswd0qy0zuvdwqwxeywzudjvfswdfdjjqyvviyuzfudvhrui2agzvvdy4bhhfyi1ob0nkujhrqxzex0j3rq.._gcl_aumtc5mjiymtqxmc4xnzg0njq4ntky

Ponúkame na predaj útulný a veľmi príjemný 2-izbový byt v malo-podlažnom bytovom dome vo Vlčom hrdle, v Bratislave - Ružinove. Výhodou bytu je, že disponuje veľkou lodžiou. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre mladých alebo ako investícia za účelom prenájmu. BYT sa nachádza na 2. poschodí štvorposchodového zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 35,59 m2 lodžia 5,75 m2, celková výmera bytu spolu s lodžiou je 41,34 m2. Byt je orientovaný na západnú stranu, do tichého vnútrobloku. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pozostáva z dvoch miestností vrátane kuchynského kúta a príslušenstva, ktorým je predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a lodžia. Podlahy sú laminátové, v kúpeľni a v kuchyni je položená keramická dlažba. Okná sú plastové, priestranná kúpeľňa s vaňou, veľkým zrkadlom a práčkou. Kuchynský kút disponuje elektrickým šporákom so sklo-keramickou platňou, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou. Dispozícia bytu - predsieň - kuchyňa s izbou s výstupom na lodžiu - izba - kúpeľňa s vaňou - WC samostatné - lodžia BYTOVÝ DOM je panelový, v roku 2025 bol kompletne zrekonštruovaný. Je zateplený s novou strechou, sú vymenené stúpačky, kompletne zrekonštruované lodžie. Vstup do domu je na DEK dotykový elektronický kľúč, nové schránky, veľká spoločná bicykliareň - kočikáreň. Benefity bývania v danej lokalite - zabývaná a tichá lokalita plná zelene - rozmanité možnosti športovej aktivity, rýchly prístup k dunajskej hrádzi - autobusová zastávka v dosahu pešej dostupnosti do 4 minút. CENA bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv, základný poplatok za vklad do katastra a hypotekárne služby - v prípade nedostatku vlastných zdrojov. Volajte Iva Bedejová, tel. č. 0948 58 5678, píšte iva.bedejova1gmail.com Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom. Patríme k členom Realitnej únie SR a ZRKS. S nami získavate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpypredaja. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZIVNE na PREDAJ veľký, kompletne zariadený 2 izbový byt na Haburskej ulici, Bratislava - Ružinov. Byt o rozlohe 58,16 m2 11,06 m2 loggia sa nachádza na 4. poschodí zo 6 poschodí bytového domu. BYTOVÝ DOM Kolaudácia odovzdanie do užívania bytového domu bolo v r. 2006. Bytový dom ma 6. nadzemných podlaží. Na zvýšenom prízemí domu sú nebytové priestory. Bytový dom je správcom udržiavaný v čistote, rovnako ako cely vchod, spoločne priestory, schodisko, výťah a aj okolie domu. Parkovanie je verejné a dostupné pre majiteľov, ale aj pre návštevy Bratislavský parkovací asistent PAAS. Dostupný operátor pevných služieb internet a TV UPC, Telekom, Orange. DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, priestrannej kúpeľne s veľkou vaňou, samostatné WC, samostatným šatníkom, veľkej obývačky s kuchyňou a východom na loggiu a zo samostatnej spálne tiež s východom na loggiu Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako vidíte na fotkách. Byt je veľmi tichý, orientovaný na južnú stranu. Náklady na 2 osoby 165,-Eurmes správca ZSE 30,-Eur LOKALITA Bytový dom je umiestený v srdci Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sú škôlky, školy, ihriská, potraviny, Klientské centrum, Freshmarket, jazera Kuchajda a Štrkovec, zástavka MHD. Cena 299 000,- Eur Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách. Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava 1, SR. c Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Na prenájom 2-izbový byt s balkónom a parkingom Ovocné sady, Ivanská cesta Bratislava II Ružinov 40,17 m² balkón , Recepcia 247 . Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývačka s kuchynou , spálňa , kúpeľna s vaňou a WC . Kuchynská linka so spotrebičmi vstavaná chladnička, umývačka , varná doska a elektrická rura . klimatizácia Ihneď voľný úplne nový a kompletne zariadený - Orientácia na východ svetlý a príjemný. Moderný projekt s recepciou a bezpečným vstupom Parkovanie miesto garáži pod domom súčasť prenájmu Skvelá dostupnosť Avion, IKEA, LIDL, Decathlon, Hornbach, Jump Aréna, kino, fitness, reštaurácie Oddychový park pre rezidentov grilovanie, detské ihrisko, šport Výborné MHD spojenie autobusy 61, 63, 65, 96, 163 rýchly napojenie na obchvat a D2. Vhodné pre max. 12 dospelé osoby, domáce zvieratá nie sú povolené. Minimálna doba prenájmu 1 rok Nájom 850 mesiac 150 energie komplet Parkovanie 100 mesiac. Depozit podmienkou Dostupný od 1.10.2026.

Nový Ružinov rastie do krásy a otvára ďalší priestor pre vaše spokojné bývanie. K obľúbenej štvrti pribúdajú dve nové budovy ASTRID a AURORA. Výstavba sa už oficiálne začala. Plánované dokončenie a kolaudácia sú naplánované na 4Q 2028. Využite jedinečnú príležitosť a získajte svoje nové bývanie alebo bezpečnú investíciu za špeciálne uvádzacie ceny hneď na začiatku predpredaja. Výhody projektu a financovania - Flexibilné financovanie 1090 Na začiatku uhradíte len 10 z ceny nehnuteľnosti a zvyšných 90 doplatíte až po kolaudácii! - Možnosť klientskych zmien Prispôsobte si svoj budúci domov presne podľa vlastných predstáv a potrieb ešte počas výstavby. Ponuka bytov a ateliérov - 1,5kk Ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivcov či mladé páry. - 2kk Praktické dispozície s dôrazom na komfort a moderný dizajn. - 3kk a 4kk Priestranné zázemie pre rodinný život s dostatkom úložného priestoru. - Možnosť 5kk-izbového bývania Individuálne riešenia na mieru pre najnáročnejších klientov. Poznámka Ak hľadáte bývanie okamžite, v ponuke máme aj voľné jednotky v už dokončenej budove Miranda. Lokalita, ktorá spája mesto a pohodlie Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca štvrť len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Ponúka výnimočnú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na obchvat a komunitný život v zelenom prostredí. K existujúcim obľúbeným prevádzkam a škôlke v tejto etape pribudnú ďalšie služby a občianska vybavenosť, ktoré vám spríjemnia každý jeden deň. Nový Ružinov Dobrá adresa rastie. Nenechajte si ujsť najlepší výber bývania, výhodné uvádzacie ceny a atraktívne financovanie. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu!

Nový Ružinov rastie do krásy a otvára ďalší priestor pre vaše spokojné bývanie. K obľúbenej štvrti pribúdajú dve nové budovy ASTRID a AURORA. Výstavba sa už oficiálne začala. Plánované dokončenie a kolaudácia sú naplánované na 4Q 2028. Využite jedinečnú príležitosť a získajte svoje nové bývanie alebo bezpečnú investíciu za špeciálne uvádzacie ceny hneď na začiatku predpredaja. Výhody projektu a financovania - Flexibilné financovanie 1090 Na začiatku uhradíte len 10 z ceny nehnuteľnosti a zvyšných 90 doplatíte až po kolaudácii! - Možnosť klientskych zmien Prispôsobte si svoj budúci domov presne podľa vlastných predstáv a potrieb ešte počas výstavby. Ponuka bytov a ateliérov - 1,5kk Ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivcov či mladé páry. - 2kk Praktické dispozície s dôrazom na komfort a moderný dizajn. - 3kk a 4kk Priestranné zázemie pre rodinný život s dostatkom úložného priestoru. - Možnosť 5kk-izbového bývania Individuálne riešenia na mieru pre najnáročnejších klientov. Poznámka Ak hľadáte bývanie okamžite, v ponuke máme aj voľné jednotky v už dokončenej budove Miranda. Lokalita, ktorá spája mesto a pohodlie Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca štvrť len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Ponúka výnimočnú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na obchvat a komunitný život v zelenom prostredí. K existujúcim obľúbeným prevádzkam a škôlke v tejto etape pribudnú ďalšie služby a občianska vybavenosť, ktoré vám spríjemnia každý jeden deň. Nový Ružinov Dobrá adresa rastie. Nenechajte si ujsť najlepší výber bývania, výhodné uvádzacie ceny a atraktívne financovanie. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu!

Nový Ružinov rastie do krásy a otvára ďalší priestor pre vaše spokojné bývanie. K obľúbenej štvrti pribúdajú dve nové budovy ASTRID a AURORA. Výstavba sa už oficiálne začala. Plánované dokončenie a kolaudácia sú naplánované na 4Q 2028. Využite jedinečnú príležitosť a získajte svoje nové bývanie alebo bezpečnú investíciu za špeciálne uvádzacie ceny hneď na začiatku predpredaja. Výhody projektu a financovania - Flexibilné financovanie 1090 Na začiatku uhradíte len 10 z ceny nehnuteľnosti a zvyšných 90 doplatíte až po kolaudácii! - Možnosť klientskych zmien Prispôsobte si svoj budúci domov presne podľa vlastných predstáv a potrieb ešte počas výstavby. Ponuka bytov a ateliérov - 1,5kk Ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivcov či mladé páry. - 2kk Praktické dispozície s dôrazom na komfort a moderný dizajn. - 3kk a 4kk Priestranné zázemie pre rodinný život s dostatkom úložného priestoru. - Možnosť 5kk-izbového bývania Individuálne riešenia na mieru pre najnáročnejších klientov. Poznámka Ak hľadáte bývanie okamžite, v ponuke máme aj voľné jednotky v už dokončenej budove Miranda. Lokalita, ktorá spája mesto a pohodlie Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca štvrť len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Ponúka výnimočnú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na obchvat a komunitný život v zelenom prostredí. K existujúcim obľúbeným prevádzkam a škôlke v tejto etape pribudnú ďalšie služby a občianska vybavenosť, ktoré vám spríjemnia každý jeden deň. Nový Ružinov Dobrá adresa rastie. Nenechajte si ujsť najlepší výber bývania, výhodné uvádzacie ceny a atraktívne financovanie. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu!

Nový Ružinov rastie do krásy a otvára ďalší priestor pre vaše spokojné bývanie. K obľúbenej štvrti pribúdajú dve nové budovy ASTRID a AURORA. Výstavba sa už oficiálne začala. Plánované dokončenie a kolaudácia sú naplánované na 4Q 2028. Využite jedinečnú príležitosť a získajte svoje nové bývanie alebo bezpečnú investíciu za špeciálne uvádzacie ceny hneď na začiatku predpredaja. Výhody projektu a financovania - Flexibilné financovanie 1090 Na začiatku uhradíte len 10 z ceny nehnuteľnosti a zvyšných 90 doplatíte až po kolaudácii! - Možnosť klientskych zmien Prispôsobte si svoj budúci domov presne podľa vlastných predstáv a potrieb ešte počas výstavby. Ponuka bytov a ateliérov - 1,5kk Ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivcov či mladé páry. - 2kk Praktické dispozície s dôrazom na komfort a moderný dizajn. - 3kk a 4kk Priestranné zázemie pre rodinný život s dostatkom úložného priestoru. - Možnosť 5kk-izbového bývania Individuálne riešenia na mieru pre najnáročnejších klientov. Poznámka Ak hľadáte bývanie okamžite, v ponuke máme aj voľné jednotky v už dokončenej budove Miranda. Lokalita, ktorá spája mesto a pohodlie Nový Ružinov je dynamicky sa rozvíjajúca štvrť len na skok od centra mesta a v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze. Ponúka výnimočnú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na obchvat a komunitný život v zelenom prostredí. K existujúcim obľúbeným prevádzkam a škôlke v tejto etape pribudnú ďalšie služby a občianska vybavenosť, ktoré vám spríjemnia každý jeden deň. Nový Ružinov Dobrá adresa rastie. Nenechajte si ujsť najlepší výber bývania, výhodné uvádzacie ceny a atraktívne financovanie. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu!

Bratislava Ružinov Rezedová ulica 2 izby 53 m² 612 poschodie Niektoré adresy si svoju hodnotu držia dlhodobo. Rezedová ulica v bratislavskom Ružinove patrí medzi ne. Ak hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň dostatok zelene na oddych, tento 2-izbový byt je výbornou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome so zrekonštruovanými spoločnými priestormi a modernizovaným výťahom. Celková výmera bytu je 53 m². Praktická dispozícia pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatného WC. Hoci byt nedisponuje balkónom, ponúka príjemný a funkčne riešený priestor vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Byt prešiel staršou rekonštrukciou. Má plastové okná, v obytných izbách sú plávajúce podlahy a v kuchyni s chodbou keramická dlažba. Veľkým benefitom je kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, takže nový majiteľ nemusí riešiť jednu z najnáročnejších častí prípadnej rekonštrukcie. V roku 2022 boli komplet vymenené elektrické rozvody. K bytu patrí aj latková pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Mesačné náklady predstavujú približne 220 pre trojčlennú domácnosť. Byt je k dispozícii ihneď, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez zbytočného čakania. Základné informácie Bratislava Ružinov, Rezedová 2-izbový byt, výmera 53 m² 6. poschodie z 12 bez balkóna kúpeľňa staršia rekonštrukcia, samostatné WC plastové okná plávajúce podlahy v izbách dlažba v kuchyni a na chodbe latková pivnica zateplený bytový dom zrekonštruované spoločné priestory a výťah osobný aj nákladný mesačné náklady cca 220 3 osoby k dispozícii ihneď Lokalita Rezedová ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Ružinove. Pri dome je bezproblémové parkovanie, čo v Bratislave rozhodne nie je štandard. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza OC Retro s obchodmi, službami, reštauráciami a kaviarňami. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene. Na oddych či šport môžete využiť Štrkovecké jazero, park pri jazere Rohlík alebo okolité športoviská. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu sa pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Maklér Zuzana Šoltésová Telefón 0948 513 678 E-mail zuzkarealitykopanice.sk Naše Reality Kopanice pomáhajú ľuďom nachádzať nehnuteľnosti, ktoré majú potenciál stať sa skutočným domovom. Ak vás tento byt zaujal, radi vám ho osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj - 2-izbový mezonet s balkónom a 10 m² galériou Exnárova, Ružinov Hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez rekonštrukcie a ďalších investícií? Ponúkame na predaj svetlý a kompletne zariadený 2-izbový mezonet s balkónom a praktickou hornou galériou v obľúbenej časti Ružinova na Exnárovej ulici. Byt zaujme najmä netradičným mezonetovým riešením, ktoré ponúka viac priestoru a možností využitia než klasický 2-izbový byt. Horná galéria s výmerou 10 m² môže slúžiť ako šatník, oddychová zóna, úložný priestor alebo príležitostné spanie pre hostí. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie. Zároveň ide o zaujímavú možnosť aj pre investora bez potreby ďalšieho zariaďovania je vhodný na okamžitý prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE úžitková plocha 56 m² 46 m² podlahová plocha bytu 10 m² horná galéria balkón 4,15 m² pivničná kobka kompletne zariadený ihneď obývateľný 44. poschodie bez výťahu bytový dom zateplený, nové brány na čip, plastové okná slušný vchod regulované rezidentské parkovanie PAAS v okolí domu DISPOZÍCIA Spodné podlažie 46 m² obývacia izba 17,37 m² so vstupom na balkón samostatná spálňa 13,61 m² kuchynský kút 4,05 m² predsieň 5,60 m² kúpeľňa spojená s WC 5,37 m² Horná galéria 10 m² Variabilný priestor, ktorý môžete využiť podľa svojich potrieb ako, šatník, relaxačný priestor, úložnú zónu alebo príležitostné spanie. RUŽINOV LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH Exnárova ulica ponúka príjemné bývanie v zelenej a pokojnej časti Ružinova, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, BILLA, Kraj a ďalšie obchody MHD a električkové spojenie materské a základné školy parky, zeleň a detské ihriská kaviarne a reštaurácie lekárne a ďalšie služby PREČO PRÁVE TENTO BYT? žiadna rekonštrukcia môžete sa rovno nasťahovať kompletne zariadený 10 m² galéria navyše balkón pivnica výborná občianska vybavenosť dobrá dostupnosť do centra vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Cena 249.900,- Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie Byt je možné financovať i formou hypotekárneho úveru a k uvedenému bytu Vám v prípade záujmu zabezpečíme aj výhodné hypotekárne poradenstvo a znalecký posudok. Ak vás byt zaujal, radi vám ho osobne predstavíme. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť, či je to práve váš nový domov. Kontakt pre informácie a obhliadky Mgr. Rajzíková Soňa 0903703900