Bratislava-Ružinov - 2 izbové byty str.3

Pre našich konkrétnych, overených a serióznych klientov aktuálne hľadáme byty na dlhodobý prenájom v Bratislave. 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty Lokalita Bratislava všetky mestské časti Cena primerane podľa lokality, stavu a vybavenia bytu Nástup ihneď alebo dohodou Doba prenájmu dlhodobo V databáze máme klientov s rôznymi požiadavkami a rozpočtami. Hľadáme preto aj nehnuteľnosti, ktoré zatiaľ nie sú verejne inzerované. Ste majiteľ a zvažujete prenájom bytu? Radi preveríme, či sa vaša nehnuteľnosť zhoduje s požiadavkami niektorého z našich aktuálnych klientov. Majiteľom zabezpečíme profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti, komunikáciu so záujemcami, organizáciu obhliadok, preverenie nájomcu a kompletný servis spojený s prenájmom. konkrétni záujemcovia o prenájom výber vhodného nájomcu profesionálne a korektné jednanie kompletný realitný servis možnosť diskrétneho prenájmu bez zbytočného verejného inzerovania Ak máte byt na prenájom alebo jeho prenájom iba zvažujete, kontaktujte nás. T0910873862 T0940834389

Ponúkam na prenájom zariadený byt na Košickej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v novostavbe projektu Zwirn 1. Cena za nájom je 950 250 za energie. V cene nájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži. V prípade záujmu len o byt je cena nájmu 1100mesiac. Podmienky prenájmu preferovaný dlhodobý prenájom minimálne 6 mesiacov, ideálne 12 mesiacov a viac, byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, domáce zvieratá nie sú povolené Cena 1100 eur Pri podpise zmluvy sa platí -nájom -depozit -provízia Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918602135 alebo mailom klepacovareb.sk Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS

Ponúkame na prenájom slnečný a tichý 2-izbový byt vo výbornej lokalite v blízkosti OC Central, na Jelačičovej ulici 4 v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, je kompletne zariadený a k dispozícii od 1. 10. 2026. Dispozične pozostáva z dvoch izieb so samostatnými vstupmi. V spálni sa nachádzajú dve samostatné postele, v obývacej izbe rozťahovací gauč. Súčasťou bytu je vybavená kuchyňa a kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom a práčkou. Cena prenájmu 780 mesiac energie internet 100 mesiac Celková mesačná cena 880 Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit 880 provízia 880

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Ružinove na Astrovej ulici s rozlohou 52,56m2, vrátane loggie o výmere 9m2 a pivnice o výmere 1,21m2. Loggia sa tiahne pozdĺž celého bytu a má výhľad na trávnik a stromy. Na loggiu je prístup z kuchyne a z obývačky a je orientovaná na juh. Byt má 2 nepriechodné izby zariadené ako obývačka a spálňa a samostatnú kuchyňu. WC a kúpelňa sú oddelené, v kúpeľni je sprchový kút. Byt je na 2.poschodí zo šiestich 3. nadzemné podlažie, s bezbariérovým výťahom. Celá loggia je chránená mrežou. Stav bytu Byt prešiel rekonštrukciou, má nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, zrekonštruovanú kúpeľňu a WC, nové plávajúce podlahy v spálni a kuchyni, novú dlažbu v predsieni. Pôvodné sú parkety v obývačke, ktoré sú vo výbornom stave. Byt sa prenajíma zariadený. V obývačke je rozkladací gauč s odkladacím priestorom, konferenčný stolík, jedálenský stôl a stoličky pre 2 osoby, priestranná šatníková skriňa, skrinky na knihy a TV prijímač. V spálni je manželská posteľ, ktorá sa dá vyklápať od nôh a ponúka odkladací priestor pod celou plochou postele. Kuchyňa je vybavená kombinovaným sporákom, chladničkou, mikrovlnkou a varnou kanvicou. V kúpeľni je práčka plnená zhora. K bytu prislúcha pivničná kopka, o výmere 1,21m2. Parkovanie je možné na rezidentskú kartu PAAS za 12,50emesačne 150eročne. Byt je v tichej lokalite Trávniky, cca 6 minút pešo od zastávky Herlianska. Do 10 minút pešo je OC Retro, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, Ružinovská Klubovňa, potraviny Kraj a Tesco Expres. Byt je ideálny pre jednu osobu, na byte môžu bývať maximálne 2 osoby. Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Ružinove na Astrovej ulici s rozlohou 52,56m2, vrátane loggie o výmere 9m2 a pivnice o výmere 1,21m2. Loggia sa tiahne pozdĺž celého bytu a má výhľad na trávnik a stromy. Na loggiu je prístup z kuchyne a z obývačky a je orientovaná na juh. Byt má 2 nepriechodné izby zariadené ako obývačka a spálňa a samostatnú kuchyňu. WC a kúpelňa sú oddelené, v kúpeľni je sprchový kút. Byt je na 2.poschodí zo šiestich 3. nadzemné podlažie, s bezbariérovým výťahom. Celá loggia je chránená mrežou. Stav bytu Byt prešiel rekonštrukciou, má nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, zrekonštruovanú kúpeľňu a WC, nové plávajúce podlahy v spálni a kuchyni, novú dlažbu v predsieni. Pôvodné sú parkety v obývačke, ktoré sú vo výbornom stave. Byt sa prenajíma zariadený. V obývačke je rozkladací gauč s odkladacím priestorom, konferenčný stolík, jedálenský stôl a stoličky pre 2 osoby, priestranná šatníková skriňa, skrinky na knihy a TV prijímač. V spálni je manželská posteľ, ktorá sa dá vyklápať od nôh a ponúka odkladací priestor pod celou plochou postele. Kuchyňa je vybavená kombinovaným sporákom, chladničkou, mikrovlnkou a varnou kanvicou. V kúpeľni je práčka plnená zhora. K bytu prislúcha pivničná kopka, o výmere 1,21m2. Parkovanie je možné na rezidentskú kartu PAAS za 12,50emesačne 150eročne. Byt je v tichej lokalite Trávniky, cca 6 minút pešo od zastávky Herlianska. Do 10 minút pešo je OC Retro, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, Ružinovská Klubovňa, potraviny Kraj a Tesco Expres. Byt je ideálny pre jednu osobu, na byte môžu bývať maximálne 2 osoby. Cena Nájomné 900 mesiac vrátane ceny za energie, internet a TV. Byt je voľný od 01.07.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí - 1mesačný depozit - 1 mesačné nájomné - provízia pre RK

REB.sk ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Bratislave Ružinove, na Miletičovej ulici, v obľúbenej lokalite Nivy. Byt s výmerou 60 m² ponúka veľkorysý priestor, vlastné kúrenie, vlastný ohrev teplej vody, veľkú pivnicu s oknom s výmerou približne 10 m², zelený dvor a možnosť parkovania vo dvore pre rezidentov. 2-IZBOVÝ BYT S NADŠTANDARDNOU VÝMEROU 60 m² Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v Bratislave, táto nehnuteľnosť ponúka výrazne viac priestoru než bežné 2-izbové byty. Dispozícia pozostáva z dvoch priestranných izieb, veľkej kuchyne s jedálenskou časťou, praktickej špajze, kúpeľne, samostatného WC, úložných priestorov. Jednoduchá možnosť úpravy na 3 izbový byt. Byt prešiel v roku 2020 rekonštrukciou a je pripravený na bývanie. Na dokončenie zostáva dokončiť kuchynskú linku a osadiť dvoje interiérové dvere nie je to nevyhnutné, vďaka čomu si nový majiteľ môže tieto prvky zvoliť podľa vlastného vkusu. VEĽKÁ PIVNICA S OKNOM PRIBLIŽNE 10 m² Výrazným benefitom je nadštandardne veľká pivnica s oknom s výmerou približne 10 m². Nejde o klasickú malú pivničnú kobku. Priestor môžete využiť ako sklad, úložný priestor, miesto na bicykle a športové vybavenie, priestor na sezónne veci, hobby miestnosť, dielňu, prípadne podľa vlastných potrieb. Byt 60 m² pivnica približne 10 m² = približne 70 m² využiteľného priestoru. VLASTNÉ KÚRENIE A VLASTNÝ OHREV VODY Praktickou výhodou bytu je vlastné kúrenie a vlastný ohrev teplej vody. Vďaka tomu máte väčšiu kontrolu nad vykurovaním a spotrebou podľa vlastných potrieb. Aktuálne prevádzkové náklady sú približne 150 mesačne pre 3 osoby. MALÝ BYTOVÝ DOM IBA SO 6 BYTMI Byt sa nachádza v menšom bytovom dome iba so šiestimi bytmi. To prináša pokojnejšiu a komornejšiu atmosféru, viac súkromia a príjemnejšie susedské prostredie. Bytový dom má zateplený vchod a k dispozícii je aj zelený dvor, ktorý poskytuje príjemné pokojné zázemie uprostred mestského prostredia. PARKOVANIE VO DVORE PRE REZIDENTOV Veľkým benefitom je možnosť parkovania vo dvore bytového domu pre rezidentov. Parkovanie je v tejto časti Bratislavy významnou praktickou výhodou, ktorú oceníte pri každodennom bývaní. MILETIČOVA RUŽINOV NIVY Miletičova patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti centra. V okolí nájdete Trhovisko Miletičova, potraviny a supermarkety, obchody a služby, kaviarne, reštaurácie a pekárne, školy a materské školy, lekárne a zdravotnícke zariadenia, detské ihriská, OC Nivy, Centrál, Euroveu, športoviská a možnosti aktívneho oddychu, kúpaliská Tehelné pole a Delfín, zastávky MHD, výborné spojenie do centra Bratislavy, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a obchvat. Centrum Bratislavy máte na dosah pešo, bicyklom, autom aj MHD. HLAVNÉ BENEFITY predaj 2-izbového bytu Bratislava Ružinov Miletičova Nivy 60 m² úžitkovej plochy približne 10 m² veľká pivnica s oknom približne 70 m² celkového priestoru 2 priestranné izby hĺbková rekonštrukcia v roku 2020 vlastné kúrenie vlastný ohrev teplej vody veľká kuchyňa s jedálenskou časťou praktická špajza nízke a regulovateľné prevádzkové náklady približne 150 mesačne 3 osoby veľká pivnica s oknom zelený dvor rezidentské parkovanie vo dvore bytový dom iba so 6 bytmi pokojné a komorné bývanie kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do centra Bratislavy PRE KOHO JE TENTO BYT VHODNÝ? Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá väčší 2-izbový byt v Bratislave, prípadne pre každého, kto chce bývať v širšom centre mesta a zároveň ocení pokojnejší bytový dom. Zaujímavý môže byť aj ako investičný byt v Bratislave, a to najmä vďaka lokalite Ružinov Nivy, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. PRIESTOR, SÚKROMIE A LOKALITA 60 m² priestranný 2-izbový byt približne 10 m² veľká pivnica, vlastné kúrenie, vlastný ohrev vody, rezidentské parkovanie, zelený dvor a bytový dom iba so šiestimi bytmi. To všetko na Miletičovej ulici v Bratislave Ružinove, v lokalite Nivy, blízko centra mesta. Ak hľadáte 2-izbový byt na predaj v Bratislave Ružinove, ktorý ponúka veľkorysú výmeru, veľký úložný priestor, parkovanie a výbornú dostupnosť, odporúčame osobnú obhliadku. Kontaktujte ma na dunarovareb.sk alebo 0907 472 965 a dohodnite si termín obhliadky. Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB REAL PARTNERS.

Ak vám hrozí exekúcia, dražba alebo máte problémy so splácaním hypotéky, čas je často rozhodujúcim faktorom. Každý odkladaný deň môže znamenať ďalšie náklady, rastúce dlhy a menší priestor na riešenie celej situácie. Už viac ako 10 rokov pomáhame majiteľom bytov a rodinných domov po celom Slovensku riešiť situácie, keď bežný predaj nestačí. Vieme, že v takých chvíľach nepotrebujete sľuby, ale rýchle, profesionálne a spoľahlivé riešenie. Odkupujeme aj nehnuteľnosti v exekúcii, pred dražbou, zaťažené hypotékou, záložným právom alebo dlhmi. Riešime aj komplikované prípady spojené s dedičským konaním, spoluvlastníctvom či inými právnymi prekážkami. Keď ide o čas, konáme bez zbytočných prieťahov. Zabezpečíme kompletný právny servis, pripravíme všetky zmluvy a prevezmeme komunikáciu s bankami, veriteľmi, exekútormi aj úradmi. Celým procesom vás prevedieme od prvého kontaktu až po úspešné dokončenie predaja. Za viac ako desať rokov sme pomohli stovkám klientov vyriešiť situácie, ktoré sa spočiatku zdali bezvýchodiskové. Naša práca stojí na odbornosti, diskrétnosti a férovom prístupe, pretože pri takýchto rozhodnutiach je dôvera rovnako dôležitá ako rýchlosť. Ak potrebujete predať byt alebo rodinný dom a nechcete riskovať, že sa vaša situácia ešte zhorší, kontaktujte nás ešte dnes. Nezáväzná konzultácia je bezplatná a všetky informácie zostávajú dôverné. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu infonestorcapital.sk alebo na telefónnom čísle 0918 191 536.

Hľadáme byt pre konkrétneho klienta, ktorý má záujem o nehnuteľnosť v tejto lokalite. Preferuje byt buď v pôvodnom stave, ktorý si môže upraviť podľa vlastných predstáv, alebo po kompletnej rekonštrukcii, kde je všetko pripravené na nasťahovanie. Cena bytu by nemala presiahnuť 200 000 . Ak máte takýto byt na predaj alebo viete o podobnej ponuke, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si stretnutie. Vaša nehnuteľnosť môže byť pre nášho klienta tou pravou! Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu patriklindernestorcapital.sk a na telefónnom čísle 421 905 310 331.

S našou službou výkupu nehnuteľností získate peniaze hneď, bez komplikácií a stresu spojeného s tradičným procesom predaja. Je to rýchle, jednoduché a úplne nezáväzné. Prečo Vybrať Našu Službu Výkupu Nehnuteľností? Okamžité Peniaze S našou službou dostanete hotovosť do rúk rýchlo a bez zbytočného odkladu. Nepotrebujete čakať na kupcov ani sa obávať neistého vývoja na trhu. Žiadne Poplatky a Procesné Ťarchy Náš odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti je úplne bezplatný a nezáväzný. Nemusíte platiť žiadne poplatky za realitných maklérov ani právnikov. Zabezpečený Proces Každý krok procesu prebieha pod dohľadom skúsených advokátov a notárov, aby ste mali istotu, že všetko je v súlade s právnymi predpismi. Zvládneme aj ťažké prípady Ak je vaša nehnuteľnosť zaťažená exekúciou alebo záložným právom, neváhajte sa na nás obrátiť. Dokážeme riešiť aj komplikované situácie. Ako To Funguje? Kontaktujte Nás Počas krátkeho nezáväzného stretnutia si prezrieme a potvrdíme stav nehnuteľnosti, dohodneme nasledujúce kroky. Počas stretnutia Vám odpovieme na všetky otázky. Nacenenie Nehnuteľnosti Naši odborníci vyhodnotia hodnotu vašej nehnuteľnosti bezplatne a nezáväzne. Ponuka Dostanete našu ponuku na výkup vašej nehnuteľnosti za férovú cenu. Vyplatenie Po podpise kúpnej zmluvy obdržíte dohodnutú sumu na svoj účet. Prečo Čakať? Náš jednoduchý a rýchly proces výkupu nehnuteľností vám umožní predať vašu nehnuteľnosť bez stresu a komplikácií.

Vianema ponúka na prenájom štýlový a slnečný 2-izbový byt s balkónom v jednej z najobľúbenejších novostavieb v Bratislave projekt Ružinov-Ovocné sady. Dispozícia bytu Predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa Interiér tohto bytu v novostavbe je navrhnutý s dôrazom na moderné pohodlie a funkčnosť. Svetlé a priestranné miestnosti sú vybavené najnovšími technológiami, vrátane rekuperácie a predprípravy na klimatizáciu, čo zaručuje optimálny komfort počas celého roka. Rozloha bytu predstavuje 47m2 z toho balkón 2,8m2 a pivničná kobka 2m2. Bytový dom je kompletne zariadený s orientáciou na západ kde si môžete vychutnať nádherné západy slnka priamo z pohodlia svojho domova. Nachádza na na 77 poschodí bytového domu. Tento byt je súčasťou prestížneho projektu Ovocné Sady, ktorý sa vyznačuje svojou architektonickou jedinečnosťou a dôrazom na kvalitu života obyvateľov. Bezpečnosť a komfort sú prioritou, čo sa prejavuje v detailoch ako sú moderné bezpečnostné systémy a kvalitné spoločné priestory. Celková cena prenájmu s energiami 850 EUR. Pri podpise Nájomnej zmluvy bude požadovaná úhrada 1-mesačného nájomného depozit v hodnote 1-mesačného nájomného a provízia RK vo výške 1-mesašného nájomného. Byt je voľný od 1.11.2026 Dohodnite si obhliadku tohto domu, radi vám ho ukážeme. Kontakt Nikoleta Szalayová , szalayovavianema.eu , tel.č. 421914296512

IBA U NÁS! Vianema ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt na 19. poschodí ikonickej rezidencie Gloria, Záhradnícka ulica Bratislava-Ružinov, lokalita Nivy. Panoramatický výhľad, parkovanie, pripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2 izbový byt na predaj Bratislava-Ružinov, Nivy Záhradnícka, rezidencia Gloria 19. poschodie z 26 panoramatický výhľad na mesto úžitková plocha 60 m², s balkónom 66 m² balkón 6 m² kolaudácia domu 2007 zabudovaná klimatizácia stropné chladenie po dohode vrátane kompletného zariadenia ako na foto vstavané skrine v spálni aj predsieni kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatné WC s umývadlom dubové parkety, bezpečnostné dvere, vnútorné žalúzie dva veľké výťahy, 24-hod strážna služba v dome možnosť dokúpiť parkovacie státie na stráženom parkovisku za rampou 24 990 vhodný na bývanie aj ako investícia možnosť prevziať s nájomníkom osobné vlastníctvo, centrálne vykurovanie, optická sieť Priestranná denná časť prepája obývaciu izbu s kuchyňou s barovým pultom a jedálenským priestorom. Veľké presklené plochy s vnútornými žalúziami a francúzskym balkónom púšťajú do interiéru denné svetlo a otvárajú výhľad na panorámu Bratislavy. Samostatná spálňa s balkónom má veľkú vstavanú skriňu, ďalšia je v predsieni. Kúpeľňa s vaňou má žiadané okno, toaleta s umývadlom je samostatná. Celoročný komfort zabezpečuje zabudovaná klimatizácia stropné chladenie. Byt sa po dohode predáva vrátane kompletného zariadenia ako na fotografiách zabudované kuchynské spotrebiče, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor aj práčka. V byte sú dubové parkety, drevené dvere a zárubne, keramická dlažba v kúpeľni a WC, vstupné dvere sú bezpečnostné. K bytu vedú dva veľké výťahy, v dome je 24-hodinová strážna služba. Možnosť dokúpiť parkovacie státie na súkromnom stráženom parkovisku za rampou 24 990 . Byt je zaujímavý aj ako investícia po dohode s možnosťou prevzatia s existujúcim, výborne platiacim nájomníkom. LOKALITA Nivy patria medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou, Miletičova tržnica, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Radošínske naivné divadlo, zastávka električky, reštaurácie, kaviarne a fitness centrá. Centrum mesta je vzdialené pár minút. Výborná dopravná dostupnosť a neustály rozvoj územia zároveň robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov v lokalite, kde hodnota nehnuteľností dlhodobo rastie, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky 421 944 159 957 VIANEMA - komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou. Právny a finančný servis, investičné poradenstvo, poistenie, znalecké posudky, odkupy nehnuteľností, development, rekonštrukcie, dizajn, sťahovanie, manažment prenájmov, kúpa a predaj nehnuteľností, import áut.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na prenájom svetlý, priestranný a vkusne zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 66 m² na 10. poschodí v prestížnom projekte Octopus na Mraziarenskej ulici 6 v mestskej časti Bratislava Ružinov. Byt poskytuje pokojné bývanie s tichou orientáciou do zeleného vnútrobloku a pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. BYT Typ 2-izbový byt Úžitková plocha 66 m² Poschodie 10. poschodie Loggia Áno zasklená Parkovanie Garážové státie v cene Pivnica Pivničná kobka Lokalita Bratislava Ružinov, Mraziarenská ulica projekt Octopus VÝHODY žiadny mestský ruch vďaka orientácii do tichého vnútrobloku 10. poschodie s výborným svetlom a výhľadom zasklená loggia prístupná z bytu klimatizácia pre optimálny komfort počas leta kompletne zariadený vrátane moderných spotrebičov samostatný priestranný šatník a vstavané skrine garážové státie a pivničná kobka zahrnuté v cene možnosť doplnenia postele podľa potrieb nájomcu rýchla dostupnosť do centra mesta, na Nivy aj na zastávky MHD vhodný pre jednotlivca alebo pár DISPOZÍCIA Byt disponuje logicky členenou 2-izbovou dispozíciou s dôrazom na otvorenosť a svetlosť interiéru. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, samostatného šatníka, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Z bytu je prístup na zasklenú loggiu s výhľadom do pokojného vnútrobloku. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. O príjemnú vnútornú klímu sa stará klimatizačná jednotka. Úložný priestor je riešený samostatným šatníkom a vstavanými skriňami. V prípade záujmu je možné byt po dohode doplniť o posteľ. K bytu prislúcha aj vyhradené garážové státie v suteréne objektu a pivničná kobka. SÚKROMIE A VÝHĽAD Vďaka umiestneniu na 10. poschodí a orientácii do vnútrobloku ponúka byt vysokú mieru súkromia, minimálny hluk z ulice a príjemné prirodzené presvetlenie počas celého dňa. LOKALITA Projekt Octopus na Mraziarenskej ulici patrí medzi obľúbené adresa v Ružinove. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, kaviarne, reštaurácie, ako aj nákupné centrum Nivy a kľúčové spojenia MHD. CENA 1 250 mesiac vrátane energií a garážového státia Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Maksim Gubanov, Maklér 421 944 575 933 gubanovmdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Vladimír Matrka RK Dubrawa Real, s.r.o. , mobil 0917 052 310 ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov kompletne zariadený 2 izbový byt na Vietnamskej ulici v Ružinove-Trnávke. BYTOVÝ DOM Budova je moderná novostavba, ktorá bola naprojektovaná renomovanou architektonickou kanceláriou Architekti Šebo a Lichý, a skolaudovaná bola v roku 2015, známa aj ako projekt DORNYK. Všetky byty boli dodané v modernom štandarde od developera. Bytový dom je navrhnutý na nosnom masívnom železobetónovom skelete a všetky obvodové múry, medzi bytové akustické steny a vnútorné priečky boli postavené z tehál a tvárnic. Celá budova je zateplená minerálnou vlnou, čo zabezpečuje vysoko kvalitné zateplenie. Dom je výborne presvetlený vďaka preskleným vikierom, aby sa do bytov dostalo čo najviac svetelných lúčov. Bytový dom je v uzavretom oplotenom areály aj s vlastnými parkovacími miestami pre autá priamo pod oknami domu a v parčíku pred domom je vytvorené detské ihrisko. Hlavný vchod je z Vietnamskej ulice a druhý vchod je cez parkovisko zo Starej Ivanskej cesty. Je možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta v parkovacom dome. Byt, pozemok aj parkovacie miesto sú zapísané na LV v osobnom vlastníctve. BYT Náš ponúkaný byt má užitkovú plochu presne podľa LV 49,90m2, z čoho 38,90m2 je plocha bytu a 11m2 je útulná predzáhradka pokrytá štrkom a drevenou podlahou s posedením, na ktorú sa dostaneme priamo cez obývaciu izbu. Byt je orientovaný na východnú stranu. Svetelnosť bytu zabezpečuje veľké presklené okno cez celú stenu. V byte je položená plávajúca podlaha, osadené plastové okná a bezpečnostné dvere. V kuchynskej linke sú osadené elektrospotrebiče varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou stojaca vedľa linky. V obývacej izbe je veľká vstavaná skriňa s hĺbkou 60cm, ktorá ukryje všetko oblečenie a ponúka veľké úložisko pre všetko potrebné. Kúpeľňa je osadená vaňou s ochranným sklom proti špliechaniu vody do priestoru kúpeľne a WC s gerberitom. V kúpeľni je tiež rebrový radiátor a práčka. Nad celou kúpeľňou je úložný priestor. Stropy v byte sú nadštandardne vysoké až 3,00m. Mesačné náklady na 1 osobu po vrátení preplatku sú 113,-Eur. Elektrika 25,-Eurmes Optický internet UPC 20,-Eurmes V dome sú prípojky UPC, Telekom a SWAN Byt je pripravený pre nového majiteľa komplet zariadený ako je vidieť vo fotodokumentácii. V prípade investičnej kúpi netreba do bytu vložiť ani Euro. NÁZOR MAKLÉRA Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá sa teší obľube medzi kupujúcou klientelou pre nadštandardnú vybavenosť pre obyvateľov. Dobré spojenie MHD smerom do centra, v blízkosti veľké nákupné centrum OC AVION, OC Korzo materské školy, základná škola, pošta, všetky zastávky MHD, diaľničný obchvat, letisko a rekreačnú časť Zlaté piesky, čo zvyšuje na lukratívnosti bývania v tejto lokalite. Kompletná občianska vybavenosť je do 10 min pešo. Pre všetky tieto výhody v tejto lokalite a kvalitné prevedenie stavby tento byt môžem iba ODPORÚČAŤ! BYT JE BEZ TIARCH a KĽÚČIKY OD BYTU MÁM STÁLE PRI SEBE, ČIŽE OBHLIADKA PRE VÁS KEDYKOĽVEK PO TELEFONICKOM DOHOVORE! PRI VÁŽNOM ZÁUJME JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ. NA BYTE NIE JE ŽIADNA ŤARCHA ANI NIE JE TREBA VYPLÁCAŤ ŽIADEN ZVYŠNÝ HYPOTEKÁRNY ÚVER. ZÁVER Čo dodať na záver? Iba to, že vás všetkých pozývam na obhliadku. Byt je výborným riešením pre tých, ktorí chcú bývať v Ružinove-Trnávke a chcú mať všetko v dostupnosti domu. Ak toto všetko vám bude vyhovovať, zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Ďalej to bude už len na vás, ako vás tento byt osloví. Ak sa rozhodnete kladne, ostatné zariadime my. Hypotéku vám tak isto urobíme a verte, že tú najlepšiu práve pre vás a vaše potreby, sme nezávislí, spolupracujeme so všetkými bankami a hľadáme najlepšie riešenie pre nášho klienta. Dubrawa Real, s.r.o. je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Riadime sa a postupujeme pri práci podľa jej schváleného Realitného kódexu. Ceny v inzercii sú koncové a obsahujú kompletný právny servis, všetky správne poplatky a služby spojené s prevodom nehnuteľností až po odovzdávací protokol k nehnuteľnosti. Všetky texty a fotodokumentácia v inzercii sú autorským majetkom RK Dubrawa Real, s.r.o.. Všetky informácie v inzercii sú podané na základe informácii dodaných od vlastníka bytu a z dostupných verejných listín.

Moderný 2-izbový byt A2-04 v novostavbe Slnečná strana, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou a veľkorysou úžitkovou plochou. Byt sa nachádza na 2. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 60,74 m² a balkónom s výmerou 3,55 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň, samostatnú spálňu, kúpeľňu, oddelené WC a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchynským kútom. Výhodou je dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie, ako aj balkón, ktorý poskytuje miesto na rannú kávu či chvíle oddychu. Projekt Slnečná strana prináša moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a energetickú efektívnosť. Vybrané štandardy zahŕňajú vykurovanie a chladenie, hliníkové okná s elektrickými roletami a ďalšie praktické riešenia. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v objekte. Projekt ponúka aj možnosť nabíjania elektromobilov podľa dostupného vybavenia parkovacieho miesta.

Moderné bývanie v srdci bratislavského downtownu Projekt Downtown Yards Hľadáte spojenie mestskej dynamiky a absolútneho pokoja? Ponúkame na predaj štýlový a funkčne riešený 1,5-izbový byt v prestížnom projekte Downtown Yards, ktorý prináša novú úroveň bývania do rozvíjajúcej sa štvrte v blízkosti nábrežia Dunaja a nákupného centra Eurovea a Nivy Mall. Základné informácie o byte Blok D - kde sa nachádza iba 20 bytov Poschodie 5. NP Dispozícia 1,5-izbový byt Celková výmera 47,86 m² Interiér 42,73 m² Balkón 5,13 m² Orientácia Východná do vnútrobloku s výhľadom na nízku zástavbu budov a rodinných domov. Ideálna pre ranné slnko, ktoré vás príjemne naštartuje do nového dňa. Dispozičné riešenie Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a moderný životný štýl - Predsieň 3,47 m² Kompaktný vstupný priestor s miestom pre šatníkovú skriňu. - Kúpeľňa 6,64 m² Nadštandardne priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, ponúkajúca vysoký komfort.- - Kuchyňa 4,08 m² Elegantne oddelená zóna pre varenie. - Obývacia izba 28,54 m² Dominantný otvorený priestor, ktorý inteligentne spája dennú časť s relaxačnou zónou na spanie. - Balkón 5,13 m² Prístupný priamo z obývacej izby, ponúka výhľad do tichého vnútrobloku. Špičkové technológie a komfort - Chladenie a kúrenie Moderný systém stropného sálavého chladenia a kúrenia, ktorý zabezpečuje ideálnu teplotu bez prievanu, hluku a vírenia prachu. - Okná Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré zaručujú výborné tepelno-izolačné a akustické vlastnosti. - Tienenie Príprava pre externé elektrické žalúzie na všetkých oknách. - Vetranie Zdravý vzduch v interiéri zabezpečuje centrálna rekuperácia, vďaka ktorej máte čerstvý vzduch aj bez otvárania okien. Prečo si vybrať bývanie v Downtown Yards? - Ticho a zeleň Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo je v centre mesta neoceniteľný benefit. Projekt kladie veľký dôraz na krajinnú architektúru a komunitné záhrady. - Prémiová lokalita Bývate v najmodernejšej časti Bratislavy. V pešej dostupnosti máte biznis centrá, historické Staré Mesto, nábrežnú promenádu aj kultúrne vyžitie SND. - Udržateľnosť a kvalita Projekt Downtown Yards od developera JTRE je známy použitím špičkových materiálov, energetickou efektívnosťou a nadčasovou architektúrou, ktorá si dlhodobo udrží svoju hodnotu. Nadštandardná vybavenosť pre rezidentov Majitelia bytov v Downtown Yards získavajú prístup k exkluzívnemu Community Hubu. Tento zdieľaný priestor ponúka súkromnú kinosálu, hernú zónu pre deti, komunitnú knižnicu a jógovú miestnosť ideálne miesta na prácu, relax či susedské stretnutia. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je v každom vchode k dispozícii moderná bicykliareň a priame napojenie na mestskú sieť cyklotrás. Komunitný život Obyvatelia majú prístup k službám, ktoré uľahčujú život od bezpečnej recepcie až po možnosti oddychu v zelených zónach areálu. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladého profesionála, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie, alebo ako vynikajúca investičná príležitosť v najžiadanejšej lokalite hlavného mesta. Doprajte si bývanie, kde sa mestský tep stretáva s pokojom domova. CENA 315.000 apartmán 40.000 garážové parkovacie miesto 10.000 kobka.

Realitná kancelária Tom Tiles Vám ponúka na predaj úplne nový, výborne dispozične riešený 2 izbový byt s balkónom v novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici. Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatná toaleta - balkón Byt má podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom, čo minimalizuje náklady na bývanie a zvyšuje jeho teplotný komfort. Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažbyobklady, plastové okná s izolačným trojsklom, sanita, zásuvky a vypínače zn. Legrand Byt je súčasťou projektu Štedrá. Celkovo je v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály. Energetická úspornosť Rezidencia Štedrá je vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Kúrenie je prostedníctvom tepelných čerpadiel. Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov je k dispozícii štedrá vnútro bloková záhrada, kde si budú môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom. Ku byt prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Projekt je situovaný v pokojnom zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. CENA BYT 235 300 s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom Tiles PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na telefónnom čísle 0940 607 143

Realitná kancelária Tom Tiles Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s priestrannou predzáhradkou v úplne novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici. Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na predzáhradku - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná predzáhradka Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažba, plastové okná s izolačným trojsklom, zásuvky a vypínače zn. Legrand. Byt má podlahové kúrenie, prostredníctvom tepelných čerpadiel čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a skvelý teplotný komfort. Byt je súčasťou úplne nového projektu Rezidencia Štedrá. Celkovo je v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály. Energetická úspornosť Rezidencia Štedrá je vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov je k dispozícii vnútro bloková záhrada, kde si budú môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom. K bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Projekt je situovaný v pokojnom zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. CENA BYT 248 400 s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom Tiles PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na stránke www.stedra.sk alebo na telefónnom čísle 0940 607 143

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v projekte JTRE Downtown Yards, ktorý sa nachádza v bloku A s výhľadom na novovznikajúce moderné centrum mesta. Táto lokalita patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Byt sa nachádza v bloku A a reprezentuje moderný mestský štandard a komfort 21. storočia. Kolaudácia projektu práve prebehla a je právoplatne skolaudované! Dispozícia a vybavenie bytu Byt 52,09 m² Balkón 6,58 m² Pivničná kobka 3,03 m² Poschodie 4. z 15 Parkovacie státie č.2022 na 2. podzemnom podlaží Byt je orientovaný na západ s atraktívnym výhľadom na bratislavské Staré Mesto a novovznikajúci Downtown. Štandard a vybavenie Interiérový štandard parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou hladké bezfalcové interiérové dvere kúpeľňa WC gresová dlažba a obklady podľa vzorkovníka developera akrylátová vaňa, umývadlo závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom Technické riešenia a komfort exteriérové látkové tienenie rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu obývacia izba s chladením kanálová jednotka v podhľade spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky Finančné podmienky cena bytu 325 000 cena parkovacieho státia 35 000 cena kobky 5 000 celková cena 365 000 Poznámka k dispozícii je kompletná dokumentácia k postúpeniu práv a povinností. Kolaudácia a odovzdanie bytu čerstvo skolaudovaný projekt 092026 predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny 4Q2026 termín odovzdania bytu po úplnej úhrade kúpnej ceny predpoklad 1Q2027 Benefity projektu reprezentatívny community hub pre rezidentov bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život upravený vnútroblok s množstvom zelene výborná dostupnosť do centra mesta pešo kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí plánovaná električková trať priamo v zóne projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry Lokalita - investícia do budúcnosti! Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Veronika Chválová real estate agent

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v pripravovanom projekte developera JTRE Downtown Yards, ktorý patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Byt sa nachádza v bloku A a je orientovaný do tichého vnútrobloku východná orientácia. Projekt je aktuálne čerstvo právoplatne skolaudovaný. Dispozícia a vybavenie bytu Byt 52,23 m² Balkón 8,67 m² Pivničná kobka 2,85 m² Poschodie 8. z 15 Parkovacie státie č.2023 na 2. podzemnom podlaží Štandard a vybavenie Interiérový štandard parketová plávajúca podlaha s drevenou nášľapnou vrstvou hladké bezfalcové interiérové dvere kúpeľňa WC gresová dlažba a obklady akrylátová vaňa, umývadlo závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom Technické riešenia a komfort exteriérové látkové tienenie rekuperácia pre riadené vetranie a zdravú vnútornú mikroklímu obývacia izba s chladením kanálová jednotka v podhľade spálňa s prípravou na montáž nástennej chladiacej jednotky Finančné podmienky cena bytu 331 000 cena parkovacieho státia 38 000 cena kobky 6 000 celková cena 375 000 Poznámka k dispozícii je kompletná dokumentácia k postúpeniu práv a povinností. Kolaudácia a odovzdanie bytu čerstvo skolaudovaný projekt 092026 predpokladaný termín doplatenia kúpnej ceny 3Q2026 termín odovzdania bytu po plnej úhrade kúpnej ceny predpoklad 1Q2027 Benefity projektu reprezentatívny community hub pre rezidentov bicykliareň a dôraz na komunitný mestský život upravený vnútroblok s množstvom zelene výborná dostupnosť do centra mesta pešo v tesnej blízkosti OC Eurovea a OC Nivy kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí plánovaná električková trať priamo v zóne projekt renomovaného developera JTRE, záruka kvality a nadčasovej architektúry Lokalita - investícia do budúcnosti! Bratislavský Downtown predstavuje najdynamickejšie sa rozvíjajúcu mestskú štvrť s vysokým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností. Kombinácia modernej architektúry, pracovných príležitostí, služieb, gastronómie a kultúrneho života vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie aj investičný zámer. Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v prémiovej lokalite s dlhodobou hodnotou a investičným potenciálom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať Veronika Chválová real estate agent

Ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Celková plocha vrátane loggie je 40,34 m² byt má výmeru 36,16 m² plus loggia 4,18 m² a nachádza sa na 3 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, kúpeľňou s WC a loggiou. Veľkým benefitom je príjemný výhľad na centrum Bratislavy aj do zelene. Ďalším benefitom je podiel na parkovisku, kde môžete komfortne kedykoľvek zaparkovať. Výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Cena bytu je 189.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301Ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Celková plocha vrátane loggie je 40,34 m² byt má výmeru 36,16 m² plus loggia 4,18 m² a nachádza sa na 3 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, oddelenou kuchyňou, kúpeľňou s WC a loggiou. Veľkým benefitom je príjemný výhľad na centrum Bratislavy aj do zelene. Ďalším benefitom je podiel na parkovisku, kde môžete komfortne kedykoľvek zaparkovať. Výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. Cena bytu je 189.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom slnečný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Perla Ružinova na Kaštielskej ulici v Bratislave Ružinove. Byt sa nachádza na 14. poschodí a je orientovaný na západ, s príjemným výhľadom smerom na centrum mesta. Celková výmera bytu je 50 m², z toho 45 m² tvorí podlahová plocha bytu a 5 m² balkón. Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej toalety, spálne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej kúpeľne s vaňou a druhou toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. V kúpeľni sa nachádza práčka. Rezidenčný projekt Perla Ružinova bol postavený v roku 2011 a svojou atraktívnou lokalitou poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza priama dostupnosť MHD, nákupné centrum Retro, množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Starého Mesta a výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Cena prenájmu bytu je 600 mesačne energie vo výške 250 mesačne garážové parkovacie státie vo výške 100 mesačne. Celková mesačná cena je 950 .