Bratislava-Ružinov - 2 izbové byty str.9

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 73 m2 na obľúbenej Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba, spálňa, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, priestranná loggia po celej dĺžke bytu, pivničná kobka. Vybavenie manželská posteľ, vstavané skrine a dostatok úložného priestoru, 2 rozkladacie pohovky, TV, klimatizácia, práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Základné informácie Výmera 73 m2 Poschodie 48 Výťah áno Pivnica áno Cena nájmu 820 EUR mesiac energie. Platí sa depozit a provízia RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom krásny, nadštandardne zariadený 3-izbový dizajnový byt v modernej novostavbe na ulici Na Križovatkách v Bratislave mestská časť Ružinov, lokalita Trnávka. Byt sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou k OC Avion, IKEA, OD Kika a bratislavskému letisku. Je ideálnou voľbou pre pár, rodinu alebo náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné a kvalitné bývanie v priestrannom a slnečnom byte. Základné informácie výmera bytu 82,2 m2 vrátane balkóna 3.poschodie s výťahom novostavba osobné vlastníctvo balkón s krásnym výhľadom klimatizácia rekuperácia optický vysokorýchlostný internet Telekom Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pozostáva z samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru vstupnej chodby priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón spálne so šatníkom a pracovným kútom detskej izby so vstavanou šatníkovou skriňou na mieru kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom samostatnej toalety Kuchyňa je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi značky Bosch. V kúpeľni sa nachádza práčka a sušička Siemens. Možnosť prenájmu pivničná kobka garážové parkovacie státie Cena prenájmu nájomné 1 100 EUR mesiac energie a internet 200 EUR mesiac garážové státie 80 EUR mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvý mesačný nájom spolu s energiami 1 300 EUR depozit provízia RK Byt je voľný od polovice augusta podľa dohody s majiteľom. Podmienky byt nie je vhodný pre domácich miláčikov Ak hľadáte moderné, pokojné a komfortné bývanie v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, tento byt je ideálnou voľbou.

Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava Ružinov, Ostredky. Byt s podlahovou plochou 43 m2 je pripravený na okamžité nasťahovanie a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. Čo ponúka byt? kompletne zariadený a vybavený interiér klimatizácia TV internet pivnica príjemná a praktická dispozícia možnosť bezproblémového parkovania prostredníctvom rezidentskej karty PAAS Skvelá lokalita Ružinov, Ostredky Ostredky patria medzi vyhľadávané časti Ružinova vďaka výbornej dostupnosti a kompletnému občianskemu vybaveniu. V bezprostrednom okolí nájdete supermarkety, škôlku, školu, služby, obchody a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Výborná je aj dostupnosť MHD, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy aj do ďalších častí mesta. Cena 870 EUR mesiac V cene sú zahrnuté nájomné energie TV internet Podmienky prenájmu byt je k dispozícii ihneď preferovaný je dlhodobý prenájom prenájom je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1 mesačné nájomné vratný depozit provízia RK Ak hľadáte zariadený byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt môže byť práve pre vás.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN 3 na Košickej ulici. ZWIRN 3 Ikonická Harmónia Histórie a Moderny ZVIRN 3 kde minulosť ožíva v modernom šate ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. S dôrazom na udržateľnosť, kvalitné materiály a sofistikované detaily, ZWIRN 3 prináša elegantné bývanie s nádychom histórie. Každý prvok projektu odráža starostlivo premyslený dizajn a vysoký štandard spracovania, čo z neho robí výnimočné miesto pre tých, ktorí hľadajú originalitu a komfort v srdci Bratislavy. Byt 59,1 m2 sa nachádza na 2. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spojené WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, samostatná spálňa. Byt je zariadený, má kvalitnú luxusnú kuchynskú linku - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Prislúcha balkón - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie aj online - Nadštandardné interiérové a exterierové materiály - Pohodlné parkovanie v podzemne garáži - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov - Nadštandardné spoločné priestory a fasáda - Zelené strechy zlepšujúce klímu K dispozícii vo vnútrobloku je zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica. K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42 000 EUR. Cena nehnuteľnosti je 395 500 EUR provízia RK.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte OCTOPUS na Záhradníckej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Byt zaujme moderným prevedením, vysokými stropmi 2,70 m, presklenou loggiou, klimatizáciou, rekuperáciou a praktickou dispozíciou orientovanou na dve svetové strany. MIMORIADNA PRÍLEŽITOSŤ CENA ZNÍŽENÁ O 30 000 Aktuálne je byt ponúkaný za 319 900 , čo predstavuje atraktívne zníženie oproti pôvodnej cene 349 900 . Jednou z najväčších výhod je pokojný uzavretý vnútroblok so zeleňou a možnosťou príjazdu autom priamo k bytu cez súkromnú bránu. Oceníte to pri nákupoch, sťahovaní, vykladaní batožiny alebo napríklad pri balení na dovolenku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Bratislava Ružinov, Záhradnícka ulica Projekt OCTOPUS Dispozícia 2 izby Celková výmera 60,7 m² Interiér 55 m² Presklená loggia 3,4 m² Murovaná pivnica 2,3 m² Podlažie 2. nadzemné podlažie Konštrukcia tehlová Výška stropov 2,70 m Orientácia dve svetové strany Stav kompletná rekonštrukcia Byt kúpou voľný ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? kompletná rekonštrukcia vysoké stropy 2,70 m klimatizácia a rekuperácia veľká presklená loggia murovaná pivnica 24-hodinová recepcia podzemná garáž priamo v objekte úložisko na bicykle kvalitná tehlová stavba trojfázové elektrické pripojenie prepäťová ochrana uzavretý zelený vnútroblok možnosť príjazdu autom priamo k bytu pokojné a bezpečné komunitné bývanie DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, ktorá prirodzene prepája jednotlivé časti bytu. Samostatná spálňa je orientovaná do tichého vnútrobloku a zaujme originálnou španielskou keramickou dlažbou. Vedľa spálne sa nachádza veľkorysá kúpeľňa s vaňou, toaletou a priestorom na práčku a sušičku. Dominantou bytu je otvorený denný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Veľké okná dodávajú interiéru príjemnú svetlosť a vzdušnosť. Z obývacej izby vedie vstup na presklenú loggiu orientovanú na východ, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, chvíľku oddychu alebo príjemné posedenie po práci. KOMUNITNÉ BÝVANIE S VÝBORNÝM ZÁZEMÍM Pred vstupom do bytu sa nachádza príjemný komunitný priestor orientovaný do vnútorného parku, vhodný na posedenie, relax alebo stretnutia so susedmi. Uzavretý vnútroblok so zeleňou a trávnatými plochami vytvára pokojné prostredie uprostred mesta. Rodiny s deťmi ocenia bezpečný priestor, kde sa deti môžu hrať a zároveň zostávajú pod dohľadom. ATRAKTÍVNA LOKALITA RUŽINOV Projekt OCTOPUS sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova. V bezprostrednom okolí máte množstvo možností na každodenné nákupy, šport, oddych aj gastronómiu Trhovisko Miletičova BILLA, Lidl pekáreň Asheri kaviareň OPROTI HYC Yoga Centrum Fit Up Ružinov City Fitness Ružinov jazero Štrkovec MŠ Farbička ZŠ Borodáčova Električková zastávka Líščie Nivy sa nachádza priamo pred vstupom do projektu, vďaka čomu máte zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. CENA 349 900 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný a bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, vypracovania kúpno-predajnej zmluvy, vypracovania a podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, kompletného servisu spojeného s financovaním nehnuteľnosti, odborného poradenstva počas celého procesu kúpy, plynulého servisu a asistencie pri prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naším cieľom je zabezpečiť, aby bol celý proces kúpy bezpečný, transparentný a maximálne komfortný pre kupujúceho od prvej obhliadky až po úspešný prevod vlastníctva. Ak hľadáte moderné mestské bývanie v kvalitnom rezidenčnom projekte, ktoré ponúka súkromie, zeleň, výbornú dostupnosť a zároveň všetky výhody života v širšom centre Bratislavy, tento byt v projekte OCTOPUS je ponuka, ktorá stojí za pozornosť. Byt je kúpou voľný. Odporúčame osobnú obhliadku.

Ponúkame Vám na prenájom moderný a útulný 2-izbový mezonet s vlastnou záhradou a vyhradeným parkovacím miestom na Hrachovej ulici v bratislavskom Ružinove. Byt sa nachádza v pokojnom, súkromnom a oplotenom areáli novostavby z roku 2018 a je ideálny pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s príjemným vonkajším priestorom. Základné informácie úžitková plocha 35 m2, mezonetové riešenie na dvoch podlažiach, súkromná záhrada s rozlohou približne 10 m2, vyhradené parkovacie miesto, novostavba z roku 2018, uzavretý a oplotený súkromný areál, byt je vo výbornom stave s minimálnymi známkami používania. Dispozícia Prízemie vstupná časť, kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, priamy vstup do záhrady. Poschodie samostatná spálňa, ktorú možno využiť aj ako pracovňu alebo domácu kanceláriu. Do záhrady je možné vstúpiť priamo z bytu aj zvonku. Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený a je vybavený chladničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, práčkou, televízorom, internetovým pripojením. Po dohode je možné ponechať aktuálne zariadenie, niektoré kusy nábytku bezplatne vymeniť alebo byt prenajať s menším množstvom nábytku podľa preferencií nájomcu. Pred odovzdaním bude byt profesionálne uprataný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Inštalácia klimatizácie je plánovaná v priebehu budúceho roka. Lokalita Byt ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou približne 25 minút autobusom na Račianske mýto, rýchle napojenie autom na diaľnicu, bezpečný a tichý uzavretý areál. Pre koho je byt vhodný Byt je ideálny pre jednotlivca, pár, študentov, menšiu rodinu, nájomcov s domácimi zvieratami. Veľkou výhodou je vlastná záhrada, ktorá poskytuje priestor na oddych, grilovanie, pestovanie rastlín alebo pohodlné venčenie domáceho miláčika priamo pri byte. Cena a podmienky prenájmu cena 850 EUR zahŕňa nájomné aj všetky energie, internet a televízia sú v cene, prenájom je zabezpečený riadnou nájomnou zmluvou, pri podpise zmluvy sa depozit a provízia RK

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v modernom projekte Bazova, situovaný na hranici Starého Mesta v Bratislave, v blízkosti business centier. Hlavné výhody novostavba ešte neobývaný byt predáva sa kompletne zariadený pripravený na okamžité nasťahovanie ideálny aj ako investičná príležitosť prenájom výborná lokalita blízko centra aj biznis zón Technické parametre Úžitková plocha 50 m2 Loggia 4,05 m2 Pivnica kobka 4 m2 Poschodie 17 s výťahom Orientácia juhozápad Mesačné náklady cca 160 EUR Ďalšie informácie k bytu prislúcha pivnica možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo od developera Cena nehnuteľnosti 390 000 EUR provízia RK

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený a slnečný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov Ostredky, na Rovníkovej ulici. Byt s južnou orientáciou je počas celého dňa krásne presvetlený a príjemne teplý. Nachádza sa v pokojnom a zelenom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Rovníková ulica, Bratislava II Ružinov, Ostredky Úžitková plocha 47,88 m2 byt 42,18 m2 loggia 4,50 m2 pivnica 1,20 m2 Poschodie 1. poschodie 7 Orientácia juh Dispozícia 2 izby Byt sa predáva kompletne zariadený DISPOZÍCIA Byt ponúka praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, dve samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná loggia 4,50 m2, pivničná kobka 1,20 m2. Na prízemí bytového domu sa nachádza aj spoločná kočikáreň, ktorú je možné využiť napríklad na odkladanie bicyklov. KOMPLETNE ZARIADENÝ STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je napríklad chladnička, práčka, posteľ, gauč, obývacia stena, šatníková skriňa, komoda. Vďaka zariadeniu a praktickej dispozícii je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, udržiavaný a disponuje novým moderným výťahom. Vchod pôsobí pokojne a príjemne. V dome bývajú prevažne starší obyvatelia a mladé rodiny, čo vytvára pokojné prostredie vhodné na bývanie. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Pri jednej osobe správca fond opráv približne 115 EUR elektrina približne 20 EUR plyn približne 5 EUR Spolu približne 140 EUR mesačne. VYNIKAJÚCA LOKALITA RUŽINOV, OSTREDKY Ostredky patria medzi vyhľadávané časti Ružinova vďaka kombinácii zelene, pokoja, občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. Park Ostredky v bezprostrednej blízkosti domu Štrkovecké jazero ideálne na prechádzky, šport a relax MHD električková zastávka Súmračná v pešej dostupnosti Obchody Billa, Lidl, Terno a ďalšia občianska vybavenosť Nemocnica Ružinov v dostupnej vzdialenosti Školy a škôlky v okolí Reštaurácie a služby v pešej dostupnosti OC Centrál, Eurovea, Avion a mestský obchvat pohodlne autom Cena 239 000 EUR provízia RK Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, prípadne ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. V prípade záujmu nás kontaktujte a radi Vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. Video httpsyoutube.comshortsS84DsAVZjik?feature=share

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj jedinečný, priestranný 2i. byt v TEHLOVOM bytovom dome, Miletičova ul., v širšom centre mesta, v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWN TOWN. Výmera podlahovej plochy bytu je 66m2 loggia cca 8m2, byt je situovaný na 1.poschodí, pod bytom sa nachádza byt na prízemí. Byt bol pre cca 6 rokmi čiastočne zrekonštruovaný, v byte sú plávajúce laminátové podlahy, plastové okná, prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou..., čiastočne vymenená elektroinštalácia a rozvody vody, na stenách boli robené stierky. V kuchyni aj v obývačke je nainštalovaná KLÍMA. BENEFITY, KTORÉ VÁM BEZ KOMPROMISOV POSKYTNE TENTO BYT - vynikajúca lokalita na rozhraní Starého Mesta a Ružinova - veľká, samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na komfortné jedálenské sedenie aj pre viac osôb - v porovnaní s 2i bytmi v novostavbách nadštandardná výmera obytnej plochy 66m2 veľká loggia cca 8,00m2 ako menšia TERASA - tehlové vnútorné priečky s možnosťou prípadnej úpravy dispozičného riešenia podľa predstáv nového majiteľa - strategická poloha v blízkosti nových BC na Prievozskej, Plynárenskej, Záhradníckej a Karadžičovej ul. - výborné napojenie na mestský dopravný systém do ktorejkoľvek časti mesta - príjemný, udržiavaný PARK hneď za domom a parkovisko pre obyvateľov domu vo vnútrobloku - kompletná občianska vybavenosť, letné kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline 3 min., kúpalisko TEHELNÉ POLE 12min., starý Zimák Ondreja Nepelu, na Trnavskej ul., NTC na ul. Odbojárov plus ďalšie športoviská v okolí, - obľúbené trhovisko Miletička 5 min. od domu čerstvá zelenina a ovocie počas sezóny. Bytový dom je konštrukčne TEHLOVÁ STAVBA disponuje krytom Civilnej ochrany s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, odovzdaná do užívania v r. 1958, dom je po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný. Na poschodí sú len 4 byty. Výmer mesačných zálohových platieb je 210,- eur2 osoby elektrina, plyn na varenie, UPC a internet... Byt je IDEÁLNY na kúpu aj ako INVESTIČNÝ BYT s výnosmi z garantovaných prenájmov firemnej klientelenájomcom z biznis centier v okolí, s očakávanou výškou prenájmu až do 1000,- eur vrátane energií po kvalitnom redizajne interiéru Parkovanie rezidenčná parkovacia karta v súlade s parkovacou politikou mestskej časti na rozľahlom parkovisku vo vnútrobloku hneď za bytovým domom. = Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. = Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel 421 905 450 900, 421 905 100 105 e-mail monika.novakovaivmoreal.sk Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj jedinečný, priestranný 2i. byt v TEHLOVOM bytovom dome, Miletičova ul., v širšom centre mesta, v blízkosti bizniscentier v novej štvrti DOWN TOWN. Výmera podlahovej plochy bytu je 66m2 loggia cca 8m2, byt je situovaný na 1.poschodí, pod bytom sa nachádza byt na prízemí. Byt bol pre cca 6 rokmi čiastočne zrekonštruovaný, v byte sú plávajúce laminátové podlahy, plastové okná, prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou..., čiastočne vymenená elektroinštalácia a rozvody vody, na stenách boli robené stierky. V kuchyni aj v obývačke je nainštalovaná KLÍMA. BENEFITY, KTORÉ VÁM BEZ KOMPROMISOV POSKYTNE TENTO BYT - vynikajúca lokalita na rozhraní Starého Mesta a Ružinova - veľká, samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na komfortné jedálenské sedenie aj pre viac osôb - v porovnaní s 2i bytmi v novostavbách nadštandardná výmera obytnej plochy 66m2 veľká loggia cca 8,00m2 ako menšia TERASA - tehlové vnútorné priečky s možnosťou prípadnej úpravy dispozičného riešenia podľa predstáv nového majiteľa - strategická poloha v blízkosti nových BC na Prievozskej, Plynárenskej, Záhradníckej a Karadžičovej ul. - výborné napojenie na mestský dopravný systém do ktorejkoľvek časti mesta - príjemný, udržiavaný PARK hneď za domom a parkovisko pre obyvateľov domu vo vnútrobloku - kompletná občianska vybavenosť, letné kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline 3 min., kúpalisko TEHELNÉ POLE 12min., starý Zimák Ondreja Nepelu, na Trnavskej ul., NTC na ul. Odbojárov plus ďalšie športoviská v okolí, - obľúbené trhovisko Miletička 5 min. od domu čerstvá zelenina a ovocie počas sezóny. Bytový dom je konštrukčne TEHLOVÁ STAVBA disponuje krytom Civilnej ochrany s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, odovzdaná do užívania v r. 1958, dom je po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný. Na poschodí sú len 4 byty. Výmer mesačných zálohových platieb je 210,- eur2 osoby elektrina, plyn na varenie, UPC a internet... Byt je IDEÁLNY na kúpu aj ako INVESTIČNÝ BYT s výnosmi z garantovaných prenájmov firemnej klientelenájomcom z biznis centier v okolí, s očakávanou výškou prenájmu až do 1000,- eur vrátane energií po kvalitnom redizajne interiéru Parkovanie rezidenčná parkovacia karta v súlade s parkovacou politikou mestskej časti na rozľahlom parkovisku vo vnútrobloku hneď za bytovým domom. = Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. = Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel 421 905 450 900, 421 905 100 105 e-mail monika.novakovaivmoreal.sk Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie a podliehajú autorským právam.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Ružinov, ul. Nezábudková. Byt má celkovú výmeru 65,46 m² vrátane balkóna a pivnice a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu - vstupná predsieň - komora šatník - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - samostatná kuchyňa - spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - balkón - pivnica Byt je vo veľmi dobrom stave, a prednedávnom prešiel čerstvou renováciou, v rámci ktorej boli zrealizované nové podlahy, nová kuchynská linka s vybavením a ďalšie úpravy interiéru. Elektroinštalácia a vodoinštalácia po kompletnej rekonštrukcií. Byt je svetlý a priestranný a ponúka príjemné bývanie s výhľadom do zeleného vnútrobloku, ktorý zabezpečuje pokojné prostredie a dostatok súkromia. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený a vo výbornom technickom stave. Rekonštrukciou prešli aj stúpačky a spoločné priestory domu sú pravidelne udržiavané. K bytu prislúcha aj pivnica na medziposchodí. Mesačné správcovské platby predstavujú približne 160 . Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, zdravotné stredisko, reštaurácie, parky, športoviská a zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné spojenie s centrom Bratislavy a ostatnými časťami mesta. Rezidenčné parkovanie pred bytovým domom. Byt je vhodný ako vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom. Cena 269.990 EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný byt na Prievozskej ulici, ktorý bol šikovnou dispozíciou prerobený z pôvodne 1-izbového na plnohodnotný 2-izbový byt. Základné parametre Výmera 36,3 m² pivnica cca 4 m2 Poschodie 24 Orientácia Vnútroblok záhrada tiché prostredie Vstup Samostatný vstup z pavlače Hlavné výhody bytu Kompletná rekonštrukcia Byt je bez potreby ďalších investícií nová elektroinštalácia, zdravotechnika, podlahy, stierky aj kúpeľňa. Efektívna dispozícia Prerobený na 2 samostatné miestnosti obývacia časť a spálňa. Ticho a zeleň Spálňa aj pavlač sú orientované do pokojného vnútrobloku so záhradou, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pokoj od mestskej premávky. Svetlosť Slnečný a príjemne presvetlený priestor po celý deň. Nízke náklady nízke prevádzkové náklady, ideálne ako štartovacie bývanie alebo výborná investícia na prenájom. Lokalita Vyhľadávaná lokalita na Prievozskej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť obchody, kaviarne, služby a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Byt kúpou okamžite voľný, cena vrátane odmeny pre RK 229.000,- EUR

NOVOSTAVBA - 2,5-izbový byt v projekte Ovocné Sady na Ivánskej ceste v mestskej časti Bratislava Ružinov. Ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu alebo ako výborná investičná príležitosť na prenajímanie. Základné parametre Užitková plocha 53,98 m² vrátane balónu 2,8 m² Pivnica 3,4 m² Lokalita Ivánska cesta, Ružinov Ovocné Sady Parkovanie 1 vnútorné garážové státie 1 vonkajšie vyhradené parkovacie státie Dispozícia a výhody bytu Byt ponúka efektívne využitý priestor bez zbytočných hluchých miest. Polizba 0,5 vynikajúco poslúži ako plnohodnotná pracovňa home office, šatník alebo detská izba. Svietivý a vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou Samostatná nepriechodná spálňa Flexibilná polizba pracovňašatníkdetská izba Kúpeľňa a samostatná toaleta Výstup na balkón z obývacej izby Pivničná kobka priamo v bytovom dome Byt je klimatizovaný Lokalita a občianska vybavenosť Projekt Ovocné Sady od developera JTRE prináša kompletnú vybavenosť priamo v areáli. Nachádza sa tu rozľahlý zelený park s oddychovými zónami, detské ihriská, komunitný gril, materská škola a služby potraviny, kaviareň. Dostupnosť Rýchle napojenie na obchvat D1D4, v blízkosti nákupné centrá Avion, Pharma Park a IKEA, letisko M. R. Štefánika. Mestská doprava Zastávka MHD len pár krokov od domu s priamym spojením do centra. Byt je kúpou voľný. Cena bytu s kobkou 253.000,-EUR, vnútorné podzemné parkovacie státie 22.000,-EUR a vonkajšie parkovacie státie 15.000,-EUR. Možnosť financovať aj HYPO úverom.

V prípade kúpy na investičný účel sú v byte momentálne usadení veľmi slušní nájomníci s možnosťou plynulého pokračovania v prenájme. Ak hľadáte nehnuteľnosť na vlastné rodinné bývanie, je možné dohodnúť flexibilnú lehotu na skončenie súčasného nájmu podľa potrieb nového majiteľa. Zrekonštruovaný 2-izbový byt na Narcisovej ulici vo vyhľadávanej a tichej lokalite bratislavského Ružinova. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 9. V rámci rekonštrukcie bytu boli kompletne vymenené rozvody elektroinštalácie za medené, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu. Veľkým benefitom interiéru sú pôvodné, no veľmi zachovalé dubové parkety. Základné parametre a dispozícia Výmera 52 m2 byt 3,2 m2 lodžia 1,2 m2 balkón 1,45 m2 pivnica Dispozícia Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa so vstupom na lodžiu, samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Orientácia Východ Stav a vybavenie bytu V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody elektroinštalácie za medené. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu. Spotrebiče v cene samostatne stojaca chladnička s mrazničkou zakúpená 122025 a práčka zakúpená 122025. Podlahy Pôvodné, no veľmi zachovalé dubové parkety pod kobercami s možnosťou repasovania. Technické vybavenie 1x klimatizačná jednotka. Mesačné náklady 160 vrátane fondu opráv elektrina a plyn podľa vlastnej spotreby. Bytový dom Bytový dom prešiel kompletnou obnovou v roku 2012, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, výmenu stúpacích a ležatých rozvodov, obnovu spoločných priestorov, inštaláciu nových vstupných brán, zvončekov a schránok. V roku 2013 boli kompletne vymenené aj nové výťahy. Lokalita a občianska vybavenosť Trávniky patria medzi vyhľadávané časti mesta vhodné na rodinné bývanie. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť Voľný čas OC RETRO, fitness centrá, plavecká akadémia, detské ihriská, posilňovňa vo vnútrobloku a športoviská s tartanovým povrchom. Zdravie a školstvo Nemocnica Ružinov, poliklinika Ružinova a Átrium, lekárne, materské, základné a stredné školy. Dostupnosť Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a výborné spojenie MHD električka, trolejbus, autobus, do centra mesta je to možné aj na pešo. Kontakt subinovabondreality.sk Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Na prenájom pekný a moderný 2 izbový byt v novostavbe Discovery Residence - Mlynské Nivy 53. Veľkosť bytu 58 m2 vrátane loggie. V cene nájmu sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničná kobka. Vstupná chodba so samostatným WC, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, loggia, samostatný šatník, spálňa a kúpeľňou. Byt je moderne riešený, priestranný, vstavané skrine, moderný nábytok, rozkladacia sedačka, práčka so sušičkou, kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, klimatizácia. Byt má veľké hliníkové okná a byt ponúka veľa svetla. Discovery Residence má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Pre deti ponúka ihrisko priamo pod domom. Zastávka MHD v blízkosti a projekt je v minimálnej vzdialenosti od veľkých obchodných centier Eurovea, Centrál, Nivy, Retro. V blízkosti potraviny, veľa reštaurácii a kaviarní. Energie sú napojené na diaľkový odpočet s nastavením na mesačnú spotrebu. Vstup do budovy je cez recepciu 247 kontrolovaný cez lobby, non-stop 247 recepciou. Cena nájmu 1000 vrátané dvoch parkovacích státí a pivnice 200 zálohové platby za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 2000. Byt je voľný ihneď.

ÚPLNE NOVÝ a MODERNE ZARIADENÝ 2 izbový byt na prenájom v mestskej časti Ovocné sady - Trnávka. Byt je moderne riešený _ kuchyňa a dennou časťou, spálňa a kúpeľňa spojená s toaletou. Kuchyňa má vybavenie najnovšej technológie pre prípravu kvalitnej stravy _ elektrická varná doska, rúra na pečenie, zabudovaná chladnička mraznička, umývačka riadu. Okrúhly jedálenský stôl a čalúnené stoličky poskytujú príjemné stolovanie. Nový čalúnený gauč na večerné posedenie je v prevedení svetlého odtieňa s konferenčným stolíkom identického dekoru ako je kuchynská časť. Pre horúce dni je k dispozícii klimatizačná jednotka. Spálňa s čalúnenou 2 - lôžkovou posteľou jednotného odtieňa s matracom s ostatným čalúneným nábytkom poskytne nájomníkovi dokonalý oddych. Príručný písací stolík pre príležitostný homoffice alebo pre prípravu make up pre dámu je komfortne umiestnený v spálni spoločne s čalúnenou stoličkou. Denná aj nočná časť bytu je spríjemnená s bielymi záclonami a tieniacimi závesmi. Kúpeľňa je spojená s toaletou, kde sa nachádza vaňa, umývadlo, automatická práčka . K bytu prináleží parkovacie miesto v garáži v jednotkovej cene na mesiac v sume 100 a je súčasťou prenájmu bytu. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum AVION, ktoré okrem rôznych kaviarní, obchodov dennej spotreby poskytuje aj športoviská, ľadovú plochu, kino... Cena nájmu tohto bytu je 950 plus energie 150 . Depozit 2 x nájomné. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí provízia vo výške nájmu. Byt je k dispozícii od 30.09.2026 s dobou prenájmu na 1 kalendárny rok. Páči sa Vám táto nehnuteľnosť ? Radi sa stretneme na obhliadke, volajte číslo 421 917 519 390. Zvaríková Katarína _ realitný poradca

V zastúpení Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v unikátnom developerskom projekte Zwirn,ktorý sa nachádza v mestskej časti Ružinov. Plocha nehnuteľnosti 54,15m2 4,95m2 loggia. Predmetný byt sa predáva čiastočne zariadený s vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Obývacia izba prepojená s kuchyňou sa predáva zariadená, tak ako je vidieť na fotografiách.Kychynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Loggia ponúka miesto pre oddych alebo ranné pitie kávy s výhľadmi na priľahlé okolie. K predajnej cene sa pripočítava garážové státie v hodnote 42,000 EUR Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a kultúrného vyžitia. Zwirn je mestský blok v Bratislave, ktorý je prvou realizovanou časťou revitalizácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na Nivách. Lokalita Bratislava, mestská časť Ružinov bývalý areál Bratislavskej cvernovej továrne. Charakteristika Jedná sa o nový mestský blok, ktorý je prvou dokončenou fázou rozsiahlejšej revitalizácie územia. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane podzemného parkovacieho miesta.

BRAND NEW Be the FIRST tenant A BRAND NEW, MODERNLY FURNISHED 2-room apartment for rent in the Ovocné sady district Trnávka. The apartment features a modern layout comprising a kitchen and living area, a bedroom, and a bathroom combined with a toilet. The kitchen is equipped with state-of-the-art appliances, including an electric cooktop, oven, built-in fridge-freezer, and dishwasher. A round dining table with upholstered chairs creates a pleasant dining setting. The living area features a new, light-colored upholstered sofa for relaxing in the evening, paired with a coffee table that matches the kitchens décor. An air conditioning unit is available for hot days. The bedroom offers the perfect setting for rest, featuring an upholstered double bed color-coordinated with the other upholstered furniture and a comfortable mattress. A compact desksuitable for occasional remote work or a vanity areais conveniently placed in the bedroom alongside an upholstered chair. Both the living and sleeping areas are enhanced by white sheer curtains and blackout drapes. The bathroom includes a toilet, a bathtub, a washbasin, and an automatic washing machine. An indoor garage parking space is included in the rental at a monthly rate of 100. The AVION shopping center is located nearby in addition to various cafés and shops for daily needs, it offers sports facilities, an ice rink, a cinema, and more. The rental price is 950 plus 150 for utilities. Security deposit 2 months rent. An agency fee equivalent to one months rent is payable upon signing the lease agreement. The apartment is available from September 30, 2026, for a one-year lease term. Are you interested in this property? We would be happy to arrange a viewing please call 421 917 519 390. Katarína Zvaríková Real Estate Consultant

Ponúkame na prenájom priestranný 1-izbový byt s výmerou 44 m² v tichej a obľúbenej lokalite na Meteorovej ulici v mestskej časti Bratislava Ružinov. Byt sa nachádza na 66. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Je orientovaný na juhozápad a ponúka príjemný výhľad. Bytový dom má elektrického vrátnika, slušný a udržiavaný vchod a spoločné priestory. Parkovanie v okolí je bezproblémové. Dispozícia vstupná chodba obývacia izba samostatná kuchyňa murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta Byt je čiastočne zrekonštruovaný dokončenie podľa dohody Dôležité byt momentálne nemá osadenú kuchynskú linku so spotrebičmi a nie je ešte kompletne vymaľovaný. Práve táto skutočnosť však ponúka budúcemu nájomníkovi možnosť dohodnúť sa s majiteľom na dokončení bytu podľa vlastných predstáv. Po vzájomnej dohode môže nájomník vybrať si kuchynskú linku a spotrebiče podľa svojich predstáv, dohodnúť sa na rozsahu a spôsobe vymaľovania, prípadne zabezpečiť dohodnuté dokončovacie práce vo vlastnej réžii. Dohodnuté náklady na materiál a práce budú následne v plnej výške postupne odpočítané z nájomného. Konkrétne podmienky, rozsah dokončenia aj výška nákladov sú vecou dohody medzi majiteľom a nájomníkom ešte pred začiatkom realizácie. Ide tak o zaujímavú možnosť pre človeka, ktorý si chce bývanie prispôsobiť vlastným potrebám a vkusu, pričom dohodnuté náklady nemusí znášať navyše premietnu sa do zníženia nájomného. Cena Nájomné 600 mesiac Náklady spojené s užívaním bytu cca do 180 mesiac Provízia RK 780 Spolu cca 780 mesiac Podmienky dokončenia bytu a prípadného odpočítania nákladov z nájomného budú predmetom individuálnej dohody s majiteľom.

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj priestranný, klimatizovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na Trenčianskej ulici, Bratislava - Ružinov. BYT Priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 53,8 m² sa nachádza na 1. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom. Obývačka a kuchyňa sú orientované na východ a spálňa na juh. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica o výmere 4,27 m². DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. ZARIADENIE Byt prešiel rekonštrukciou. Postupne bola vymenená elektrika, okná, podlahy a urobené nové stierky. K dispozícii je kuchynská linka. Byt sa predáva bez zariadenia. V byte sa nachádzajú plávajúce podlahy a dlažba. Nového majiteľa poteší v letných mesiacov klimatizácia. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý je situovaný v obľúbenej časti Ružinova. Dom je udržiavaný, s vymenenými stúpacími vedeniami v celom objekte. Vstup do domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. LOKALITA Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinova, ktorá ponúka vynikajúcu dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl a Billa. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, materská škola, základná škola, trhovisko Miletičová a zdravotné strediská. Lokalita má výborné dopravné spojenie zastávka MHD a výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti do 5 minút je obľúbená oddychová zóna pri Štrkoveckom jazere a detské ihriská. Cena 239 000 V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba Ing. Darina Baňacká 0940 508 508