3 izbové byty predaj - Bratislava-Ružinov str.10

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Knap, kontakt 0918 484 195, nehnuteľnosť s ID BA-73872 Ponúkame na predaj exkluzívny, slnečný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej novostavbe v projekte Nový Ružinov v Bratislave kolaudácia v roku 2017, vrátane garážového státia priamo v suteréne bytového domu. Celková výmera bytu predstavuje 70,78 m2 vrátane priestrannej loggie 7,10 m2 a pivničnej kobky 2,18 m2, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a vďaka svojej južnej orientácii je nádherne presvetlený počas celého dňa. DISPOZÍCIA - Vstupná hala s ideálnym priestorom na umiestnenie veľkej vstavanej skrine. - Samostatné WC pre maximálny komfort. - Veľká, komfortná kúpeľňa vybavená vaňou. - Dve samostatné, presvetlené izby vhodné ako spálňa, detská izba či pracovňa. - Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, ktorá budúcemu majiteľovi otvára dvere pre zariadenie interiéru presne podľa vlastných predstáv a potrieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo výbornom stave, čerstvo vymaľovaný a kompletne vyprataný nevyžaduje si žiadne ďalšie investície ani stavebné úpravy, je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Nový majiteľ si ho môže zariadiť kompletne podľa vlastného vkusu. Je k dispozícii ihned. BYTOVÝ DOM Kvalitná tehlová novostavba z roku 2017 ponúka moderné a pohodlné bývanie. Súčasťou bytového domu je aj praktická kočíkareň, ktorá je obyvateľom plne k dispozícii na bezpečné odkladanie bicyklov, kolobežiek, kočíkov a iných športových či sezónnych vecí. VÝHODY - Hlavný benefit ponuky garážové státie v cene Kúpou tohto bytu získavate obrovskú pridanú hodnotu v podobe vlastného garážového státia priamo v suteréne bytového domu. Žiadne krúženie po ulici a hľadanie miesta po náročnom dni z auta vystupujete priamo v suchu a pohodlí domova, čo v tejto lokalite predstavuje absolútny luxus a obrovskú výhodu. - Presvetlený a teplý byt vďaka ideálnej orientácii na južnú stranu. - Pripravený na okamžité odovzdanie voľný ihneď. - Čerstvo vymaľovaný priestor bez nutnosti akýchkoľvek opráv. - Súkromná pivničná kobka a priestranná loggia pre chvíle oddychu. MESAČNÉ NÁKLADY Veľmi nízke a priaznivé celkové náklady do 200 mesačne. LOKALITA Nový Ružinov predstavuje modernú mestskú štvrť s množstvom zelene, parkov, detských ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné, bezstarostné bývanie v novostavbe s možnosťou dotvorenia interiéru podľa vlastných snov. Najväčšom ťahákom tejto ponuky je nepochybne garážové státie v suteréne domu, ktoré je už zahrnuté v cene benefit, ktorý v tejto lokalite mimoriadne oceníte pri každom návrate domov. Vrelo odporúčam obhliadku! Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID BA-73188 Ponúkame na predaj priestranný, moderne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt v jednej z najobľúbenejších častí Ružinova - na sídlisku Štrkovec. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je premyslené tak, aby poskytovalo maximálne súkromie aj komfort. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum domácnosti. Tri samostatné izby sú nepriechodné, čo umožňuje ich plnohodnotné využitie ako spálne, detskej izby či pracovne. Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na odkladanie a plynulo prepája všetky miestnosti. Kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od toalety, čo zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. VYBAVENIE Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktoré zabezpečujú pohodlné varenie aj každodenné používanie. V celom byte je položená kvalitná laminátová podlaha, doplnená o nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Vstavané skrine v predsieni a izbe poskytujú veľkorysý úložný priestor. Každá izba má pripravené internetové pripojenie, čo je ideálne pre prácu z domu alebo pre rodiny s viacerými členmi. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, podláh, dverí aj modernizáciu kúpeľne a toalety. Všetky úpravy boli realizované s dôrazom na kvalitu a dlhodobú životnosť. Byt pôsobí moderne, čisto a bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia bola navrhnutá tak, aby spájala praktickosť s nadčasovým vzhľadom. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory, pivnice aj vstup. Okolie je udržiavané a pôsobí veľmi pokojne. LOKALITA V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj športoviská. Len pár minút chôdze je Štrkovecké jazero, obľúbené miesto na oddych, šport či prechádzky. Lokalita je tichá, plná zelene a ponúka výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Parkovanie je riešené v rámci rezidentskej zóny PAAS. VÝHODY Medzi najväčšie prednosti bytu patrí jeho kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia so samostatnými izbami a výborná poloha v rámci Ružinova. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. Zateplený bytový dom so zrekonštruovanými spoločnými priestormi zvyšuje komfort aj energetickú efektivitu. Blízkosť jazera, zelene a občianskej vybavenosti robí z tejto adresy ideálne miesto pre rodiny aj aktívnych ľudí. NÁZOR MAKLÉRA Z pohľadu makléra ide o veľmi atraktívnu ponuku v rámci Ružinova. Byt vyniká kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia 3 samostatných izieb spolu s priestrannou obývačkou a kuchyňou na mieru je ideálna pre rodiny aj náročnejších klientov. Lokalita na Drieňovej ulici patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a blízkosti Štrkoveckého jazera. Bytový dom je zateplený a pôsobí udržiavane, čo zvyšuje celkový komfort bývania. Nehnuteľnosť hodnotím ako stabilnú investíciu s výborným pomerom ceny, kvality a lokality. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Ružinove, JADROVÁ ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Byt má výmeru 74,78 m2 LOGGIA o výmere 6,75 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,26 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí 6 poschodového, zatepleného bytového domu. Zmenou dispozície umiestnením kuchynskej linky do obývacej časti je možné z tohto bytu vytvoriť aj 4 izbový byt. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, obchody, služby, gastroprevádzky, športoviská, základné školy, materské školy, detské ihriská, zastávky MHD, Park Ostredky, Park Andreja Hlinku, v blízkosti Štrkovecké jazero... CENA 299 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Ružinove časť Ostredky, MESAČNÁ ul. Byt má výmeru 75,83 m2 LOGGIA o výmere 6,75 m2. Prislúcha k nemu pivnica o výmere 2,31 m2 Nachádza sa na 6. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1965. Mesačné náklady sú 213,- EUR elektrina Využite túto ponuku a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Byt je po kompletnej, novej, modernej rekonštrukcii. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - predpríprava na klimatizáciu v celom byte - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Park Ostredky, základná škola, materská škola, potraviny, služby, gastroprevádzky reštaurácie, cukrárne, kaviarne, obchodné centrum Avion, Ikea, Hornbach, dobrá dostupnosť na diaľnicu a do mesta, zastávky MHD. CENA 304 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Ružinove, MARTINČEKOVA ul. Byt má výmeru 67,67 m2 loggia z kuchyne o výmere 2 m2 a loggia z obývacej izby o výmere 4 m2. K bytu prislúcha aj pivnica komora o výmere 1,34 m2 priamo pri byte. Nachádza sa na 8. poschodí 11.poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1963. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany. Byt je v súčasnosti 3,5 izbový, prepojením dvoch menších izieb vznikne plnohodnotný 3-izbový byt. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra Dispozícia predsieň, chodba s možnosťou vstavanej skrine, 2x nepriechodná izba 14,29 m2 12 m2, priestranná obývacia izba 20,79 m2, kuchyňa 7,01 m2, kúpeľňa, samostatná toaleta, 2x loggia. Kuchyňa je prístupná z obývacej izby. Loggia z kuchyne 2 m2, loggia z obývacej izby 4 m2. Bytový dom je zateplený 2017, zrekonštruovaná strecha 2020, vymenené stúpačky voda, odpad, plyn a komín 2021, menené výťahy 2020 a vchod na čip. Čistý a udržiavaný vchod. Na prízemí sa nachádza spoločná bicykláreňkočíkáreň. Lokalita širšie centrum, výborná dopravná napojenosť do centra 5 minút autom, 10 minút MHD, občianska vybavenosť detské ihriská, škôlka, základná škola Nevädzova, reštaurácia pizzeria, potraviny, v blízkosti nákupné centrum Retro, Nemocnica s poliklinikou, Tesco Express, kúpalisko Delfín, Lidl, Billa, Business Centrum Apollo, trh Miletičova. Parkovanie pred domom parkovacia politika v oblasti. CENA 299 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

TUreality Vám ponúka na predaj veľký 3 izbový byt v mestskej časti Ružinov. Byt ma výmeru 66m2 a nachádza sa na druhom poschodí z deviatich. Západná orientácia bytu a veľké krídlové dvere na balkón a loggiu zabezpečujú presvetlenie tohto priestoru. Byt dispozične ponúka jednu menšiu izbu, prechodnú obývaciu miestnosť z ktorej sa dostanete do kuchyne a taktiež do veľkej a priestrannej spálne. Zo spálne vyjdete na loggiu a kuchyňa ponúka východ na balkón. Kúpeľňa je aktuálne prechodná z chodby do kuchyne, ale pri rekonštrukcii viete tento priestor krásne upraviť a napríklad zväčšiť si kuchyňu. Toaleta je samostatná, prístupná z chodby. Bytový dom je zateplený, sú upravené spoločné priestory a modernizovaný výťah. K bytu prislúcha samozrejme aj pivnica. Okolie bytového domu v blízkosti OC Retro Vám ponúka rýchlu dostupnosť služieb, taktiež dostupnosť do centra mesta ale aj na obchvat mesta. Tento byt je potrebné vidieť, oceniť lokalitu, rýchlu dostupnosť do mesta. Ak máte záujem o obhliadku tejto nehnuteľnosti neváhajte kontaktovať na t.č. 421 41 3217800, prípadne mailom na pillartureality.sk.

DOM-REALÍT,- Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Andreja Mráza v obľúbenej časti Ružinova Pošeň. priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² plus balkón a loggia spolu dokopy 4,5 m² balkón prístupný z kuchyne loggia prístupná zo spálne najvyššie 7. poschodie zo 7 s novým výťahom orientácia bytu na východ pôvodné dubové parkety ukladané do klasického vzoru V byt v pôvodnom stave ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv množstvo zelene v bezprostrednom okolí domu vyhľadávaná lokalita Ružinov PošeňByt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho bez zbytočných kompromisov. Veľkým benefitom je veľmi dobrá výmera, praktická dispozícia a dve exteriérové plochy balkón z kuchyne a loggia zo spálne. tri obytné izby samostatná kuchyňa dostupná cez obývaciu izbu kúpeľňa s vaňou a samostatné WC dostatok priestoru na vytvorenie úložných priestorov všetky okná sú orientované na východ kuchynská linka bola kompletne prerobená vrátane rozvodov pred 5 rokmi zachované pôvodné dubové parkety ukladané do V plastové okná so žalúziamiBytový dom sa nachádza v zabehnutej rezidenčnej štvrti s množstvom vzrastlej zelene. Práve okolie domu a dostatočné odstupy medzi jednotlivými bytovými domami patria medzi výhody staršej Ružinovskej zástavby. dom je po rekonštrukcii nová fasáda, strecha, výťah, stúpačky vymenené vstup do domu na čip, kamerový systém množstvo zelene a vzrastlých stromov v okolí príjemné rezidenčné prostredie parkovanie v okolí domu v rámci systému PAASAndreja Mráza Ružinov, Pošeň je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná stabilná rezidenčná lokalita, ktorá spája pokojné bývanie s množstvom zelene, dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Bratislavy. potraviny, drogéria, lekáreň a pošta, kaviarne a reštaurácie, kostol zdravotné stredisko, školy a škôlky v okolí nákupné centrum KOCKA, Lidl, OC Retro s množstvom obchodov a služieb frekventovaná zastávka MHD autobus, električka, trolejbus 5 minút chôdze rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a bratislavský obchvat množstvo zelene, parkov a oddychových plôch možnosti pre beh, cyklistiku, šport a prechádzky, fitness, wellness, tenisové a squashové kurty v blízkosti sa nachádzajú ulice Jašíkova, Seberíniho, Babuškova, Exnárova, Bachova, Štefunkova, Tomášikova, Gagarinova, Azalkova, Rezedova, Nevädzova, Mierova, Investícia. Výborná poloha a nadštandardná výmera robia z bytu zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj na ďalší prenájom. Nivy patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. byt je kúpou voľný mesačné náklady cca 150 bez tiarch, pozemok pod domom vysporiadaný hypotéka možnáCena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz.Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Copyright Dom-realit, s.r.o. Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj 3,5-izbový byt na Ďurgalovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA BYTU predsieň 12,39m2 dve samostatné izby 12,43m2 a 14,61m2 obývacia izba 24,73m2 prepojená s kuchyňou 9,6m2 komora 2,38m2 kúpeľňa 5,9m2 samostatné WC loggia 11,38m2 Zaujímavým prvkom bytu je galéria vybudovaná nad časťou obývacej izby, prístupná schodiskom. Vytvára ďalší využiteľný priestor, ktorý môže slúžiť ako pracovňa, priestor na spanie alebo oddychová zóna. Z galérie je zároveň vstup do podkrovného úložného priestoru, ktorý poskytuje praktické miesto na uskladnenie vecí. VYBAVENIE BYTU plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom bezpečnostné vstupné dvere drevené interiérové dvere drevené parketové vlysy a keramická dlažba klimatizačná jednotka v obývacej izbe vstavané skrine v predsieni a jednej z izieb elektrický kotol so zásobníkom TÚV umiestnený v komore Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa a dve umývadlá. WC je samostatné, so závesnou WC misou a podomietkovým splachovaním. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol pôvodne postavený v rokoch 1964 1965, pričom v rokoch 1997 1998 bola realizovaná nadstavba, v rámci ktorej vznikol aj ponúkaný byt. murovaný nosný systém železobetónové stropy zateplená fasáda gresová dlažba vo vstupných priestoroch a na schodiskách bytový dom je bez výťahu Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurovaapollo.house V cene nehnuteľnosti je - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania na mieru Spolupracujeme so všetkými bankami - poistné poradenstvo vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO 0903 830 518

Ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt s dvomi balkónmi v obľúbenej lokalite Bratislava Ružinov, na Narcisovej ulici. Byt s výmerou 62,5 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome. Byt ponúka veľkorysú výmeru, praktickú dispozíciu a dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor navyše. Obývacia izba je priechodná a spolu s ostatnými miestnosťami vytvára dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia vstupná chodba priestranná priechodná obývacia izba samostatná kuchyňa s balkónom spálňa s druhým balkónom menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC Stav bytu Byt je v čiastočne rekonštruovanom stave a ponúka tak novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že byt je možné postupne modernizovať bez nutnosti okamžitej kompletnej rekonštrukcie. Aktuálne zariadenie je funkčné a byt je možné využívať aj bez okamžitej rozsiahlej investície. Lokalita Ružinov Narcisová ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza OC RETRO Ružinovská nemocnica Dom kultúry Ružinov Park Andreja Hlinku zastávky MHD obchody, služby, školy a škôlky Centrum Rafael na Narcisovej ulici Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť autom a parkovanie v okolí bytového domu. Hlavné výhody zateplený dom, pivnica, výťah po rekonštrukcii, menené stúpačky 62,5 m² 2,5 izby 2 balkóny 58 poschodie Ružinov výborná lokalita Byt je vhodný pre mladú rodinu, pár, jednotlivca, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Info 0951 545 787 RK nepridávať inzerát do svojej ponuky. Kontaktujte ma iba s konkrétnym klientom.

Ponúkame na predaj svetlý a vzdušný 3-izbový byt na ulici Na Križovatkách v bratislavskej Trnávke. Rozloha bytu 92,20 m2 2x balkón 10,46 m2 pivnica 11,34 m2 Základné informácie - Veľkorysý priestor a praktická dispozícia - Svetlý byt s oknami na dve svetové strany - Dva balkóny - 4. poschodie zo 6 - Pivnica - Možnosť dokúpenia garážového státia - Vynikajúca poloha - Budova postavená v r. 2006 - Rýchle napojenie na D1 Priestranná dispozícia Centrom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Veľkou výhodou bytu sú dva balkóny ideálne na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok priestoru na odkladanie vecí. Okná orientované na dve strany prinášajú do bytu prirodzené svetlo počas celého dňa a zvýrazňujú jeho vzdušnosť. Praktická lokalita Ulica Na Križovatkách v bratislavskej Trnávke ponúka praktické zázemie pre mestské bývanie. Nákupné centrum Avion máte len približne 3 minúty pešo a občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Nákupy aj bežné povinnosti tak pohodlne spojíte s krátkou prechádzkou. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na D1. Blízkosť letiska oceníte pri pracovných cestách aj odletoch na dovolenku. Či už hľadáte bývanie pre rodinu, alebo potrebujete zladiť aktívny pracovný život s časom pre seba, táto poloha vám uľahčí organizáciu dňa. Najlepšiu predstavu o bývaní získate osobne. Dohodnite si obhliadku a objavte, čo všetko tento byt ponúka. Cena 379 000,- Garážové parkovacie státie je možné dokúpiť samostatne za 20 000 .

Predaj 3-izbového bytu po úplnej novej kompletnej rekonštrukcii, ul. Banšelova, BA II - Ružinov, časť Trnávka. Rozloha 68,36 m2 byt, vrátane komory pri byte a murovanej pivnice loggia 9,6 m2. Podlažie 26, výťah. Pod bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemí. Video-prezentácia httpswww.youtube.comwatch?v=1ditDQUrBzc 360 stupňová prezentácia httpskuula.cosharecollection7MsD2?logo=1info=0fs=1vr=1zoom=1gyro=0initload=0thumbs=1 Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany -juhovýchod 2x spálňa s výhľadom na rodinné domy, - severozápad obývacia izba, kuchyňa, loggia. Dispozícia vstupná hala so vstavanou skriňou, 2x samostatná spálňa 12,25 m2 a 12,09 m2, priestranná obývacia izba 18,22 m2 s prechodom do kuchyne. Prechod do kuchyne je zväčšený - statický posudok k dispozícii. Kuchyňa s komorou. Loggia je pozdĺž obývacej izby, kuchyne a komory. Vstup na loggiu je z obývacej izby a z kuchyne. Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, obe prístupné z haly. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii Nová kompletná rekonštrukcia dokončená v apríli 2026 - menené el. rozvody, rozvody optiky, rozvody vody a odpadu, - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče el. rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 60 cm, - 3x klimatizácia v každej izbe, - interiérové dvere a zárubne moderné kľučky, - posuvné dvere do komory, - stierky a vymaľovanie celého bytu, - kúpeľňa - nová sanita, obklad, dlažba, zrkadlo, kúpeľňový nábytok a ventilátor, - Toaleta- nová sanita, obklad, dlažba a ventilátor, - vstavaná skriňa v hale, - plávajúca podlaha v izbách a v kuchyni, - dlažba v hale, kúpeľni a na toalete, - vývody na práčku v komore pri kuchyni, - vymaľované liatinové radiátory a kryty na radiátory v obývacej izbe a v kuchyni, - znížené sadrokartónové stropy v celom byte a podhľad v obývacej izbe - esteticky nanesený benátsky štuk na steny, - svietidlá v celom byte. Rekonštrukcia z pred pár rokov - vymenené plastové okná, - protipožiarne vstupné dvere. Bytový dom prešiel rekonštrukciou zateplenie, dobudovanie výťahu, vymenené vstupné brány, vymenené schránky, vymaľované spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je aj vynovená kočíkáreňbicykláreň. Kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, detské ihriská, workoutové ihriská, zastávky MHD autobus, trolejbus, potraviny a park. Neďaleko do 10 min chôdzou sa nachádza LIDL, OC AVION. Zlaté Piesky sa nachádzajú do 5 min. autom. Mesačný zálohový predpis pre 4 osoby je vo výške 200 Eur elektrina. Kontakt 0904 880 900

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Klingerka, situovanom v bratislavskom DOWNTOWNE. Byt zaujme premysleným interiérom, kvalitnými materiálmi a nábytkom na mieru, ktorý prirodzene prepája estetiku s praktickým využitím priestoru. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií do interiéru. Vďaka svojmu vybaveniu a polohe je zároveň vhodnou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť určená na okamžitý prenájom. Premyslený interiér a príjemný priestor Byt ponúka 75 m² interiéru, ktorý dopĺňa veľkorysá 10,20 m² lodžia. Dispozícia pozostáva z dvoch samostatných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a diskrétne riešeného pracovného kúta. Interiér je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne a zároveň poskytoval dostatok úložného priestoru. Nábytok na mieru, kvalitné materiály, interiérové tienenie a klimatizácia vytvárajú komfortné bývanie počas celého roka. Súčasťou ponuky je aj pivnica s výmerou 2,80 m² a parkovacie miesto priamo pred bytovým domom Klingerka DOWNTOWN, ktorý máte na dosah Klingerka spája pokojné bývanie s výhodami centra mesta. Nábrežie Dunaja, Eurovea, Nivy, Slovenské národné divadlo, reštaurácie, kaviarne aj služby sú dostupné v pešej vzdialenosti. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy a patrí medzi najvýraznejšie sa rozvíjajúce časti mestského centra. Základné údaje 3-izbový byt 75 m² interiér 10,20 m² lodžia 2,80 m² pivnica kompletne zariadený interiér nábytok na mieru klimatizácia interiérové tienenie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom 30 000,- Eur Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers. Find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s príjemnou terasou na 6.poschodí v obľúbenom projekte PERLA RUŽINOVA na Kaštieľskej ulici. BYT Útulný 3-izbový byt vo veži Diamant disponuje celkovou podlahovou plochou 79,46 m2, z čoho výmera bytu je 74,21 m2 a výmera terasy je 5,25 m2. Dispozičné riešenie bytu je mimoriadne praktické a ponúka komfortné bývanie s dostatočným úložným priestorom v každej z miestností. Pozostáva zo vstupnej chodby, komory technickej miestnosti so sušičkou, krásnej kúpeľne s vaňou, umývadlom, radiátorom a práčkou, druhej oddelenej toalety s umývadlom, dvoma samostatnými spálňami so vstavanými skriňami a modernej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne plne vybavenej spotrebičmi elektrická rúra, varná doska a umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra. Izolačné trojsklo na všetkých oknách a vyššie poschodie bytu, ako aj kvalita stavby samotného projektu garantujú pokojné a tiché bývanie. Externé žalúzie v oboch spálňach poskytujú účinnú tepelnú ochranu. Severne orientovaná terasa je otočenú do tichého átria a ponúka priestor pre príjemný oddych a relax. Byt sa predáva čiastočne zariadený, podľa dohody s novým majiteľom. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové státie za cenu 30 000 EUR. LOKALITA PERLA RUŽINOVA je moderný a architektonicky nadčasový polyfunkčný projekt, ktorý patrí od úplného začiatku medzi mimoriadne žiadanú a obľúbenú lokalitu pre bývanie aj podnikanie. Svojim obyvateľom poskytuje dokonalú kvalitu bývania s výborným prístupom do centra mesta autom do 7 minút ako aj ostatných mestských častí vďaka rýchlemu napojeniu na mestský diaľničný okruh. Plne vybudovaná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť MHD na všetky strany mesta, ako aj rôzne obchody, potraviny, neďaleké nákupné centrum RETRO, škôlka a základná škola, sú zárukou kvalitného a spokojného bývania pre každého obyvateľa. Follow the rivers, find your home ...

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva svetlý 3-izbový byt v špičkovej nadstavbe na Trenčianskej ulici. Táto nehnuteľnosť na 8. poschodí predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, moderného štandardu a panoramatického výhľadu na Štrkovecké jazero, ktorý patrí k najžiadanejším v Ružinove. LOKALITA PRE NÁROČNÝCH Trenčianska ulica spája pokoj rezidenčnej štvrte s tepom moderného mesta Gastro Život 2 minúty pešo od kultového trhoviska Miletičova a najlepších kaviarní v okolí Ružovej doliny. Aktívny relax Priamy dosah na rekreačnú zónu Štrkoveckého jazera a letné kúpalisko Delfín. Mestský uzol Pešia dostupnosť do biznis zóny Nivy a Sky Parku, bleskové napojenie na obchvat a centrum mesta. MODERNÝ BYT S VÝHĽADOM Byt je súčasťou kvalitnej nadstavby z roku 2014. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou vrátane zateplenia, nových stúpačiek a modernizácie spoločných priestorov s novým výťahom. Dispozícia a parametre 75 m² úžitkovej plochy Denná časť Predávame priestor, kde dominuje otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Z tejto miestnosti sa vchádza na priestranný balkón 7,14 m², orientovaný na východ. Nočná časť Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujú súkromie pre všetkých členov rodiny. Zázemie Moderná kúpeľňa v nadčasovom dizajne, samostatné WC a funkčná vstupná chodba. ŠPIČKOVÝ ŠTANDARD A KOMFORT Klímatizácia a svetlo Východná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo. Byt je navyše vybavený klimatizačnou jednotkou pre maximálny komfort v lete. Materiály Plastové okná s izolačným dvojsklom, kvalitné plávajúce podlahy a vkusná dlažba. Byt je vo výbornom technickom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Efektivita Mesačné náklady 230 . PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO V rámci tejto ponuky je aj riešenie vašej mobility Vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom do domu cena 19.900 . Murovaná kobka K bytu patrí veľkorysý odkladací priestor v suteréne o výmere 4,61 m². CENA A FINANCOVANIE Byt 314.990 Parkovacie miesto 19.900 . Tento byt je investíciou a je to nový pohľad na váš život v Ružinove. Sme Vám k dispozícii na 0944484849 alebo infozenithluxuryrealestate.com

Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku - úchvatný 3-izbový byt po rozsiahlej a luxusnej rekonštrukcii, situovaný v srdci Ružinova na ulici Herlianská 24. Tento priestranný byt s balkónom ponúka nielen prestížne bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na predajnej ploche 61 m². Nachádza sa na treťom poschodí trojposchodového domu, pričom jeho dispozičné riešenie a dvojstranná orientácia na východ a západ zaisťujú bytu dostatok denného svetla a pohodlie. Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala inštaláciu nových rozvodov - elektriky, vody a kúrenia vrátane radiátorov, ako aj aplikáciu kvalitných stierok a sadrokartónových striech. Súčasťou rekonštrukcie sú aj kvalitné akustické kompozitné okná s izolačným trojsklom, SECURIDO bezpečnostné vstupné dvere, prvotriedna sanitárna keramika VILLEROYBOCH, obklady, dlažby, HANSGROHE batérie, LEGRAND elektrické vypínače a zásuvky, ako aj EGGER kompozitné podlahy s bielymi soklovými lištami, čo bytu dodáva moderný a štýlový vzhľad. Byt sa pýši aj svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na balkón, dve ďalšie izby a pivničnú kobku o rozlohe 2 m² na prvom podzemnom podlaží. Bytový dom nemá výťah. Jeho poloha v Ružinove zaručuje absolútnu občiansku vybavenosť, kde všetko potrebné máte na dosah ruky. V blízkosti je obchodné centrum RETRO . Komfortné parkovanie priamo pred domom predstavuje ďalšiu z výhod, ktoré tento byt ponúka. Štrkovec je oblasť v Bratislave, hlavnom meste Slovenska, ktorá je súčasťou mestskej časti Ružinov. Táto lokalita je známa svojou rezidenčnou oblasťou s panelovými a bytovými domami, ako aj s rodinnými domami. Štrkovec ponúka dobré občianske vybavenie vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb, čo z neho robí vyhľadávané bývanie pre mnoho ľudí. Charakteristickým rysom tejto oblasti je Štrkovecké jazero, ktoré je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity obyvateľov Ružinova aj širšej bratislavskej komunity. Okolo jazera sa nachádza park, ktorý poskytuje priestor pre prechádzky, jogging, pikniky a iné vonkajšie aktivity. Jazero a okolitý park prispievajú k príjemnej atmosfére tejto mestskej časti a sú významným prínosom pre kvalitu života jej obyvateľov. Infraštruktúra v Štrkovci je kvalitne rozvinutá, s dobrými dopravnými spojeniami do ostatných častí Bratislavy. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú rôzne reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie a životné prostredie pre jej obyvateľov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0944 48 48 49. ZENITH Luxury Real Estate Vám s radosťou predstaví tento výnimočný domov, kde každý detail bol starostlivo prepracovaný pre Vaše maximálne pohodlie a spokojnosť

Táto nehnuteľnosť, situovaná na 5. poschodí vyhľadávanej adresy Záhradnícka 62, s celkovou plochou 106 m², 86 m² interiér a 20 m² vonkajších priestorov 2 balkóny, ponúka pohodlie a dispozičné riešenie, ktoré inteligentne využíva každý meter štvorcový, a je pripravená na okamžité nasťahovanie Move-in ready. Dokonalosť bývania, ktorá sa nedá opísať. Pri vstupe do bytu vchádzate do komfortne veľkej predsiene s úložným priestorom,a ďalej do obývacej izby, z ktorej sa prechádza do samostatnej kuchyne. Priestranná kuchyňa prémiovej kvality so stredovým ostrovčekom je stvorená nielen na kulinárske zážitky, ale aj na budovanie pevného rodinného zázemia pri varení večere. V strede ostrovčeka je voľný priestor 60 cm a elektrická zásuvka pre vínnu chladničku alebo iné zariadenie. Priamo z kuchyne je východ na terasu, ideálnu pre večerné posedenia pri pohári vína a pri západe slnka a posedenia s priateľmi. Priestor pre jedálenský stôl aj s vlastným osvetlením je pripravený medzi kuchyňou a obývačkou. Tmavá podlaha v kontraste so svetlými tónmi interiéru dodáva priestoru punc hrejivej elegancie. V obývačke je na mieru vyrobený nábytok z masívneho orechového dreva. O dokonalú klímu sa stará klimatizácia zn. Viessmann 3 vnútorné, 1 vonkajšia jednotka, funkcie chladenie, ohrev, sušenie a ventilácia. Radiátory boli vymenené pri rekonštrukcii v roku 2016, v kuchyni a kúpeľni je aj podlahové kúrenie. Kvalitnou rekonštrukciou sa prispelo k výraznému zníženiu prevádzkových nákladov, ktoré sa držia pod priemernou úrovňou spotreby tepla dodnes. Úsporné spotrebiče vrátane klimatizačných jednotiek a užívateľsky a dizajnovo výhodne vyriešené osvetlenie udržiavajú pri nadštandardnom bývaní aj nízke náklady elektriny. Z predsiene je vstup aj do komory, v ktorej sa nachádza práčka a sušička, úložný priestor a pripojenie filtra pevných častíc a úpravne vody zn. Viessmann na odstraňovanie vodného kameňa na vodovod. Vďaka tomu je voda používaná na chod domácnosti upravená tak, aby nepoškodzovala spotrebiče ani materiály. Uvedené ocenia najmä majitelia s prísnym užívateľským okom. Nočnú časť bytu tvoria dve spálne s prístupom na druhý balkón. Hlavná spálňa disponuje walk-in šatníkom, druhá spálňa je pripravená pre realizáciu predstáv budúceho majiteľa. Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou, doplnenými o elegantnú sanitu zn.Hansgrohe a talianske dizajnové obklady je navrhnutá ako Vaše súkromné wellness. Osvetlenie nad zrkadlom má ovládač na nastavenie intenzity a teploty svetla v miestnosti. Toaleta je oddelená. Na poschodí domu sa nachádzajú 2 byty, ktoré majú spoločnú technickú miestnosť z chodby. K bytu patrí aj samostatná pivnica 3 m2 . Lokalita, ktorá Váš aktívny život neoberá o čas Z dokonalého interiéru plynule prechádzame do mestského prostredia, ktoré predstavuje strategický bod, kde sa prestížne Staré Mesto plynule prelína s najvyhľadávanejšou časťou Ružinova. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza rímskokatolícky kostol a kultový trh na Miletičovej ulici. Spolu s okolitými reštauráciami tvorí táto zóna autentické srdce Bratislavy. Štrkovecké jazero v blízkosti je dokonalým miestom pre ranný beh či víkendový relax. Do posilňovne to máte na skok pešo, v okolí ich je niekoľko.Na koncert na štadióne sa vyberiete krátkou prechádzkou. A Vaše deti sa môžu bezpečne hrať kedykoľvek v ohradenom a udržiavanom zatrávnenom vnútrobloku, skontrolujete ich z Vášho balkóna. V pešej dostupnosti sú tiež materské a základné školy. Vďaka ideálnej polohe máte neobmedzené možnosti aj z hľadiska mestskej hromadnej dopravy. Exkluzívny benefit Bezpečie pre Váš automobil, komfort pre Vás Garáž, ktorá je v ponuke spolu s bytom, sa nachádza priamo pri dverách schodiskovej chodby, čo zabezpečuje plynulú obsluhu Vášho domova bez časových strát a náročného prenášania vecí. Výjazd z garáží zabezpečuje alternatívne trasy napojenia na hlavné cestné tepny v meste, tzn. že z tohto domova nejdete ráno do dopravnej zápchy a aj domov sa môžete vrátiť viacerými alternatívnymi trasami. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita Nivy Dispozícia 3-izbový byt s vynikajúcim dispozičným riešením Výmera 86 m² interiér 20 m² 2x terasabalkón Poschodie 5. poschodie s výťahom Stav tehlový dom s obvodovými múrmi 40 cm, kompletná, vysoko kvalitná rekonštrukcia Move-in ready Klimatizácia Viessmann kúrenie, chladenie, sušenie, ventilácia Pridaná hodnota v byte úpravňa vody, podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni, klimatizácia, walk-in šatník, kvalitný nábytok na mieru, nízke prevádzkové náklady, spálne otočené do tichého dvora s orientáciou JV, denná časť SZ Garáž 14,5 m2 ,s doplatkom 45 000 sa nachádza v suteréne domu pri dverách vedúcich k výťahu Pivnica 3 m2 , s doplatkom 6 300 samostatne bez bytu nepredajná , murovaná, v suteréne Tento byt predstavuje príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé bývanie pre svoj aktívny život. Pre dohodnutie súkromnej obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

ArvinBenet ponúka na predaj výnimočný 3i byt v projekte Viktória na Košickej ulici. Táto nehnuteľnosť je stelesnením kvalitného a nadčasového dizajnu a v kombinácií s perfektnými benefitmi tejto lokality, predstavuje vysoký komfort bývania. Recepcia a uzatvorený areál s vlastným átriom, znamenajú vysokú mieru bezpečia a súkromia. Hlavné benefity interiér na mieru vo vysokom štandarde veľkoformátové okná, veľa svetla po celý deň drevené podlahy elektricky ovládané závesy aktuálne najžiadanejšia časť Ružinova prémiová sanita Villeroy Boch, batérie vyššia rada Hansgrohe loggia chladené stropy excelentná občianska vybavenosť v okolí kompletné zariadenie v cene, žiadne dodatočné náklady a starosti aktuálne najžiadanejšia časť Ružinova veľká pivničná kobka v cene garážový parking Dispozícia Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so skrytými úložnými prvkami, ktorú perfektne opticky zväčšujú veľké zrkadlá. Chodba plynulo pokračuje do tvaru písmena L a nájdeme v nej aj veľmi praktický walk-in šatník s práčkou a sušičkou. Ďalej je tu detská izba s nábytkom na mieru a komfortná, manželská spálňa. Kúpelňa ponúka veľmi praktické riešenie s dvomi umývadlami, nadštandardne veľkú vaňu a walk-in sprchový kút. Nechýba oddelená toaleta. Dominantou bytu je určite denná časť. Spája obývaciu izbu s prístupom na loggiu, jedálenskú časť a špičkovo vybavenú kuchynskú linku spotrebičmi Bosch vyššej rady. Kamenná pracovná plocha, varná doska s integrovaným odsávaním pár a celkové spracovanie materiálov je na vysokej úrovni. Interiér je perfektne zladený a jednotný. Nadčasový dizajn bude ešte dlho vyzerať moderne. Benátsky štuk na stenách skvele ladí k dreveným podlahám a masívnym dverám. Ďalším skvelým benefitom je veľká pivničná kobka. Lokalita Definíciou tejto lokality je dokonalý mestský život, ktorý si budete užívať každý deň. Excelentná občianska vybavenosť priamo pod oknami. Presne o tomto je Košická ulica. Ikonické kaviarne, gastro prevádzky a všetko doslova na dosah ruky, skrátka dokonalý mestský život. Samotný byt sa nachádza v rezidenčnom projekte Viktória, ktorý ponúka rezidentom recepciu, átrium s oddychovými zónami a vlastné detské ihrisko. Najbližšie potraviny Tesco expres máte doslova pod oknami a potešia Vás aj otváracie hodiny od 600 do 2200. Čo sa týka gastra, ani nevieme kde začať. Najbližšie sa nachádza kaviareň Goriffee. Jedny z najlepších raňajok v Bratislave nájdete v Chlieb a láska. Skvelé pečivo kúpite okrem tejto kaviarne aj vo Fertucha Bakery. Ak budete hladný, odporúčame Dulák Restaurant priamo na Košickej, vychýrený Mint Concept na Paríčkovej ulici, Bistro St. Germain alebo Šťastné bistro v tržnici Miletička, kde nakúpite čerstvé ovocie a zeleninu. A to sme nevymenovali ani polovicu úžasných podnikov v lokalite. My osobne máme radi aj Viechu malých vinárov, ktorá sa nachádza cez cestu. Parky a mestská zeleň sú ideálne miesto na venčenie. V rámci MHD je najbližšia zastávka Dulovo námestieMiletičova. Obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou je v pešej vzdialenosti 10 minút. Cena Na vyžiadanie Výmera 83,9 m2 byt 80,1 m2 loggia 3,8 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet.

Ponúkam na predaj 3izbový byt o výmere 61,79m2 na Súhvezdnej 8. Je situovaný na I . poschodí II.nadzemnom podlaží 4-poschodového bytového domu. Pozostáva z troch izieb, kuchyne, predsiene, kúpelňe a WC. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka umiestnená v suteréne obytného domu a benefitom je balkón o výmere 1,8m2. V izbách sú drevené parkety a v ďaľších miestnostiach keramická dlažba. Vykurovanie je riešené radiátormi. Okná a balkónové dvere sú plastové s hliníkovými žalúziami , vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. V r. 2019 boli v bytovom dome menené stúpačky, v r. 2013 rekonštruovaná strecha. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v Leviciach, vhodný ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Výmera 69 m² 2 balkóny Predpokladané nájomné od 850 mes. vrátane energií Mesačné náklady 250 Levice sú okresné mesto so stabilným zázemím služieb, obchodu, školstva a pracovných príležitostí pre celý región. V segmente kvalitne zrekonštruovaných a kompletne zariadených bytov je ponuka na predaj a prenájom obmedzená. Byt sa nachádza na Dopravnej ulici, na 8. poschodí z 12 a v roku 2026 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia ponúka 3 izby, dva balkóny, samostatný úložný priestor. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie podľa fotografií, kuchyňa na mieru a spotrebiče. Nehnuteľnosť tak nevyžaduje ďalšie investície do rekonštrukcie alebo zariadenia a je voľná ihneď. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi, z toho jedným nákladným. V kúpnej cene je zahrnutý právny servis a znalecký posudok. V prípade investičného záujmu je možné pripraviť aj individuálny prepočet financovania a výnosnosti podľa výšky vlastných zdrojov.

Ponúkame vám na predaj svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov Ostredky, na Mesačnej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome z roku 1965, nachádza sa na 5.NP s výťahom. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI 3-izbový byt o výmere 73 m² pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, prechodnej obývačky s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC spálne s kúpeľňou sú v oddelenej spálňovej časti Byt je v pôvodnom, ale udržovanom stave, vymenené boli okná za plastové, menená kuchynská linka v r. 2012. Plocha bytu pozostáva 73,00 m² - byt 6,70 m² balkón 2,30 m² pivnica v suteréne. Bytový dom je spravovaný správcovskou spoločnosťou, je zateplený a obnovený. K dispozícii je optický internet od UPC. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta, v Ružinove, časti Ostredky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete základné aj stredné školy ZŠ Medzilaborecká, ZŠ Montessori Narcisová, ZUŠ Exnárova, Gymnázium Ivana Horvátha, Gymnázium Tomášikova, SPŠ Stavebná a i. Paneurópska vysoká škola, škôlky, detské ihriská, obchody, reštaurácie, LIDL, Kraj, BILLA, nákupné centrum AVION, IKEA, Hornbach, XXXLutz, nemocnica Ružinov aj lekárne. Ružinov je charakteristický aj bohatou zeleňou a možnosťami športového vyžitia parky, cyklotrasy, jazerá Štrkovec a Rohlík. Výborné dopravné napojenie zaručuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. BENEFITY -kompletná infraštruktúra a MHD, električka do centra mesta -lokalita s dostatkom parkov a zelene, stabilizovaná zóna -v blízkosti obchody a školy -blízkosť OC AVION, letisko a diaľnica CENA Byt 260.000,-EUR Kontakt 0907 201 692, ilja.miskovicagreal.sk Byt bude voľný do 2 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy. Cena zahŕňa - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru - zabezpečenie kontaktu na dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich skúsených zmluvných partnerov