Predaj - Bratislava-Ružinov str.41

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt B7.C v projekte Green Atrium, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné materiály a vysoký štandard bývania. Premyslená dispozícia, dostatok úložného priestoru a príjemný balkón vytvárajú ideálne miesto pre komfortný mestský život. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží a ponúka celkovú výmeru 91,04 m². Samotný interiér má 81,11 m², balkón 8,13 m² a súčasťou bytu je aj kobka. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou 25,94 m², z ktorej je priamy vstup na balkón. Samostatná spálňa s výmerou 13,84 m² disponuje vlastným šatníkom a ďalšia izba s výmerou 12,60 m² ponúka dostatok priestoru pre detskú izbu, pracovňu alebo izbu pre hostí. Praktickým benefitom sú dve kúpeľne, ktoré výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania. Vysoký štandard v cene bytu Byt je vyhotovený vo vysokom štandarde, vďaka ktorému získate elegantný a komfortný priestor bez starostí s náročným dokončovaním. Súčasťou vybavenia sú - exteriérové žalúzie, - stropné chladenie a vykurovanie, - kvalitné drevené parkety, - bez falcové dvere - moderné obklady a dlažby, - elegantná sanita, - kvalitné interiérové vyhotovenie s dôrazom na detail a nadčasový dizajn. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a balkón poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Pivnica aj parkovanie sú už v cene Veľkou výhodou tejto ponuky je, že v kúpnej cene je zahrnutá aj pivnica s výmerou 2 m² a vlastné garážové státie v podzemnej garáži. Nemusíte tak riešiť dodatočný nákup parkovacieho miesta ani úložného priestoru všetko potrebné pre pohodlné bývanie získavate spolu s bytom. Green Atrium nie je len adresa. Je to bývanie pre ľudí, ktorí od svojho domova očakávajú viac premyslený priestor, kvalitné materiály, moderné technológie a každodenný komfort.

ČO BY STE UROBILI SO 65,60 m² PRIESTORU NAVYŠE? Pretože priestor pre váš život nemusí končiť za dverami vášho bytu. Máte dosť bývania, v ktorom sa po príchode domov váš priestor končí medzi štyrmi stenami? Zabudnite na pocit stiesnenosti. Na pocit, že vám doma chýba priestor, vzduch a sloboda. Tu stačí otvoriť presklené dvere. Ranná káva na čerstvom vzduchu. Večera s priateľmi. Oddych. Priestor pre psa či dieťa. A 65,60 m², ktoré patria iba vám. V projekte Malý Dunaj vo Vlčom hrdle ponúkame na predaj nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový apartmán s veľkou súkromnou predzáhradkou. 65,60 m², ktoré si vytvoríte podľa seba. Predzáhradka je priamo prepojená presklenými dverami s dennou časťou apartmánu. Časť je spevnená a čiastočne krytá, zvyšok čaká na vašu predstavu. Oddych. Stolovanie. Zeleň. Hra. Pohyb. Alebo jednoducho miesto, kde máte pokoj a súkromie. Vizualizácie v ponuke vám ukážu, ako sa tu môžete cítiť. Nový. Neobývaný. Pripravený na váš štýl. Funkčnú dispozíciu tvorí denný priestor s miestom na kuchynskú linku a dve samostatné izby. Kuchynská linka nie je osadená žiadne prerábanie cudzej predstavy o bývaní. Od začiatku si vytvoríte vlastnú. Vlastné parkovanie žiadne každodenné hľadanie miesta. Pivničná kobka bicykle, sezónne veci a vybavenie mimo obytného priestoru. Meníte svoje bývanie? Ak je vám to súčasné malé, získate priestor a voľnosť, ktoré vám dnes chýbajú. A ak naopak odchádzate z väčšieho, zmenšiť bývanie nemusí znamenať uskromniť sa. Menej starostí s veľkým interiérom, ale stále vlastný priestor, súkromie a komfort. Máte vo Vlčom hrdle svoje zázemie? Nemeňte svoj život. Zmeňte spôsob, akým bývate. Kupujete nehnuteľnosť na prenájom? Špecifiká tejto nehnuteľnosti ju predurčujú k rýchlemu prenájmu bez zbytočne dlhého hľadania nájomcov a straty peňazí počas prázdnych mesiacov. Nový stav, 3 izby a najmä veľká súkromná predzáhradka ju odlišujú od bežnej ponuky nájomného bývania a dávajú nájomcovi konkrétny dôvod vybrať si práve ju. Pretože investičná nehnuteľnosť nezarába tým, že ju vlastníte. Zarába vtedy, keď v nej máte nájomcu. Nepríďte sa pozrieť iba na tri izby. Príďte sa pozrieť na to, koľko priestoru môže mať váš život navyše. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový apartmán 48,57 m² terasapredzáhradka 65,60 m² prízemie pivničná kobka 2,30 m² parkovacie miesto rozloha spolu 116,46 m². Trvalý pobyt je možný. V inzercii sú použité reálne fotografie a vizualizácie možného zariadenia a využitia priestoru. Cena 189 900 KONTAKT NA OBHLIADKY Zuzana Antušová 421 908 697 474 zuzana.antusovagmail.com

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj dva moderné, kompletne zariadené apartmány v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Ružinov, Trnavská cesta. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu. Máte na výber z viacerých možností typov apartmánov. Možnosti výberu 24m2 18.5m2 4.8m2 = 47,3m2 Cena 199.900,- eur 34.2m2 22.1m2 =56,3 m² Cena 225.200,-eur 25.3m2 22m2 =47,3 m² Cena 199.900 ,- eur 20.2m2 19.3m2 =39,5 m² Cena 199.900,- eur 26.7m2 20.6m2 =47,3 m² Cena 199.900,- eur Alebo 3 Apartmány = 107.5 m2 Cena 290.000,- Všetky ceny sú uvedené v Eurách. Prečo práve táto lokalita? Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra. Trnavská cesta ponúka rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu MHD priamo pred domom OC Central, Tehelné pole, NTC, obchody, reštaurácie, služby vysoký dopyt po dlhodobom aj krátkodobom prenájme Airbnb, Booking Perfektná investícia Apartmány sú ideálne ako dlhodobý prenájom krátkodobý prenájom Airbnb Booking alebo kombinácia oboch Vďaka lokalite a dispozíciám ide o stabilnú investíciu s výbornou návratnosťou. Výhody ponuky kompletne zariadené okamžite pripravené na prenájom všetky apartmány sú momentálne prenajaté možnosť kúpy aj s nájomníkmi dohodnutá 1-mesačná výpovedná lehota flexibilita podľa predstáv kupujúceho možnosť výberu z viacerých apartmánov možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Či už hľadáte hotovú investíciu s okamžitým príjmom alebo apartmán pre vlastné využitie, toto je ponuka, ktorá spĺňa obe možnosti. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. KONTAKT Nicolette Paxianová Tel.č. 0948383804 Mail. xclusiverealityskgmail.com

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj dva moderné, kompletne zariadené apartmány v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy Ružinov, Trnavská cesta. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov aj pre tých, ktorí hľadajú stabilný výnos z prenájmu. Máte na výber z viacerých možností typov apartmánov. Možnosti výberu 24m2 18.5m2 4.8m2 = 47,3m2 Cena 199.900,- eur 34.2m2 22.1m2 =56,3 m² Cena 225.200,-eur 25.3m2 22m2 =47,3 m² Cena 199.900 ,- eur 20.2m2 19.3m2 =39,5 m² Cena 199.900,- eur 26.7m2 20.6m2 =47,3 m² Cena 199.900,- eur Alebo 3 Apartmány = 107.5 m2 Cena 290.000,- Všetky ceny sú uvedené v Eurách. Prečo práve táto lokalita? Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra. Trnavská cesta ponúka rýchle napojenie na centrum aj diaľnicu MHD priamo pred domom OC Central, Tehelné pole, NTC, obchody, reštaurácie, služby vysoký dopyt po dlhodobom aj krátkodobom prenájme Airbnb, Booking Perfektná investícia Apartmány sú ideálne ako dlhodobý prenájom krátkodobý prenájom Airbnb Booking alebo kombinácia oboch Vďaka lokalite a dispozíciám ide o stabilnú investíciu s výbornou návratnosťou. Výhody ponuky kompletne zariadené okamžite pripravené na prenájom všetky apartmány sú momentálne prenajaté možnosť kúpy aj s nájomníkmi dohodnutá 1-mesačná výpovedná lehota flexibilita podľa predstáv kupujúceho možnosť výberu z viacerých apartmánov možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Či už hľadáte hotovú investíciu s okamžitým príjmom alebo apartmán pre vlastné využitie, toto je ponuka, ktorá spĺňa obe možnosti. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. KONTAKT Nicolette Paxianová Tel.č. 0948383804 Mail. xclusiverealityskgmail.com

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený byt v obľúbenom komplexe CityPark Ružinov na Jarabinkovej ulici 2C. Byt sa nachádza v novostavbe kolaudácia 2019 a vďaka svojej polohe na vysokom 21. poschodí ponúka dychberúce panoramatické výhľady na východ slnka a Ružinov. Hotový biznis alebo štýlové bývanie Byt bol posledné 3 roky úspešne prevádzkovaný na platformách Booking Airbnb, kde si získal excelentné hodnotenia. Dosahuje až 3-násobne vyššie výnosy oproti bežnému dlhodobému nájmu. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený od dizajnového nábytku až po detaily, ktoré hostia oceňujú. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v zabehnutom podnikaní bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií, alebo sa rovno nasťahovať do moderného mestského bývania. Základné informácie Lokalita Jarabinková 2C, Ružinov skvelá dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Poschodie 21. poschodie z 22 v objekte sú k dispozícii rýchlovýťahy. Orientácia Východná strana príjemná svetelnosť a ranná káva pri východe slnka. Stav Novostavba z roku 2019, moderný vizuál a kvalitné materiály. Vstup do bytu Vybavený smart kľučkou, ktorá zabezpečuje maximálny komfort pre bezkontaktný check-in hostí. Príslušenstvo K bytu prislúcha pivničná kobka 3 m², ktorá je už kompletne zahrnutá v cene bytu. Parkovanie K bytu je podzemne parkovacie miesto v cene bytu. Benefity komplexu a bytu Vyhľadávaná lokalita Ružinov patrí k najpopulárnejším častiam Bratislavy pre život aj biznis. Ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat a len pár minút do samotného centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť Priamo v komplexe CityPark alebo v jeho tesnej blízkosti nájdete kaviarne, potraviny, reštaurácie, detské ihriská a upravené oddychové zóny. Bezpečnosť Moderné spoločné priestory a kamerový systém v celom objekte. Zariadenie a dizajn Interiér je ladený v čistom, modernom dizajne, ktorý nepodlieha trendom a oslovuje aj náročnú klientelu. Tento byt nie je len obyčajná nehnuteľnosť, je to stabilné, overené aktívum s vynikajúcou reputáciou a okamžitým cashflow. Príďte sa presvedčiť o výhľade, ktorý predáva sám.

Hľadáte moderný 2-izbový byt s priestrannou spálňou a šatníkom? Ponúkame výnimočný byt s rozlohou 51,63 m² v projekte NUPPU - Magnolia 4. Južná orientácia, 6. podlažie, samostatný šatník, balkón a kolaudácia už na jar 2027. Ideálny pre mladé páry, malé rodiny alebo ako výhodná investícia s vysokým nájomným potenciálom. Pri všetkých voľných bytoch v etape NUPPU Magnolia 4 ponúkame aj zvýhodnené financovanie 1090. Na začiatok vám tak stačí iba 10 z ceny bytu a zvyšok doplatíte neskôr. PARAMETRE BYTU Úžitková plocha 51,63 m² Celková plocha 56,31 m² Poschodie 6. poschodie z 7. Orientácia Juh slnko počas celého dňa Balkón 4,68 m² Šatník Áno Dispozícia Obývacia izba, spálňa, šatník, kuchyňa, kúpeľňa Typ Byt Virtuálna prehliadka httpsmollyinvr.comprojectsyitmagnolia?project=O263 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere Plastové okná s izolačným trojsklom Kvalitná vinylová podlaha v celom byte Moderná sanita Príprava na klimatizáciu Príprava na elektrické rolety Príprava na napojenie práčky Rozvody pre optický internet a TV v celom byte LOKALITA NUPPU RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. Rozkvitnite spolu s nami. ČO MÁTE NA DOSAH 15 minút do centra Bratislavy Nákupné centrá Avion, Centrál, Eurovea Materské a základné školy v okolí Lekárne, lekári, zdravotné strediská Kaviarne, reštaurácie, obchody MHD zastávky autobus, trolejbus Rýchly prístup na diaľnicu D1 Cyklotrasy a parky v okolí Rozmanité detské ihriská Podzemné parkovanie možnosť dokúpenia ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE Zvýhodnené financovanie 1090. Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Prístup do aplikácie YIT PLUS smart správa bývania. Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na bytyyit.sk.

Hľadáte príjemný byt v obľúbenej lokalite? Ponúkame úplne nový 2-izbový byt s rozlohou 52,51 m² v obľúbenom projekte ZWIRN 3 pri Dulovom námestí v Ružinove. Samostatný šatník, samostatné wc, priestranná terasa, pivničná kobka a výhľad na národnú kultúrnu pamiatku Pradiareň 1900. K tomu všetkému získate parkovacie miesto v cene a finančný bonus 18 000 na dozariadenie podľa vašich predstáv. PARAMETRE BYTU Úžitková plocha 52,51 m² Poschodie 7. podlažie z ôsmich Orientácia Severná Výhľad Pradiareň 1900 Terasa 19 m² Dispozícia Chodba, kúpeľňa, samostatné wc, spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatný šatník Pivnica Áno, už v cene PRÉMIOVÉ VYBAVENIE Protipožiarne bezpečnostné dvere Hliníkové okná s izolačným trojsklom Drevené podlahy Keramická dlažba v kúpeľni Stropné chladenie podlahové kúrenie Elektrické exteriérové žalúzie Vaňa modernou sanitou Prípojka na práčku Rozvody pre TV a optický internet LOKALITA ZWIRN ŽIVOT V ZELENI S HISTÓRIOU Štvrť ZWIRN je unikátny projekt, kde sa stretáva historická atmosféra s moderným komfortom. Kým vpredu vás čaká mestský život, kaviarne a kultúra, vo vnútrobloku nájdete absolútne ticho a privátnu zeleň. ČO MÁTE NA DOSAH 10 minút do centra Bratislavy Národná kultúrna pamiatka Pradiareň 1900 Nákupné centrá Nivy, Centrál, Eurovea Kaviarne, reštaurácie, pekárne priamo na prízemí Fitness centrá a zdravotnícke zariadenia MHD zastávky, rýchly prístup na diaľnicu a letisko Bezpečné detské ihriská v zelených dvoroch Podzemné parkovanie možnosť dokúpenia ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE Parkovacie miesto Pivničná kobka Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva Prístup do aplikácie YIT PLUS smart správa bývania Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na bytyyit.sk.

Hľadáte príjemný byt vo výnimočnej lokalite? Ponúkame nový 3-izbový byt s rozlohou 64,42 m² v obľúbenom projekte NUPPU - Magnolia 4. Efektívne riešená dispozícia s orientáciou okien na sever a juh, pivničná kobka v cene a kolaudácia už na jar 2027. Pri všetkých voľných bytoch v etape NUPPU Magnolia 4 ponúkame aj zvýhodnené financovanie 1090. Na začiatok vám tak stačí iba 10 z ceny bytu a zvyšok doplatíte neskôr. PARAMETRE BYTU Úžitková plocha 64,42 m² Celková plocha 69,1 m² Poschodie 3. poschodie Orientácia Sever Juh Balkón 4,68 m² Dispozícia chodba, obývacia izba, 2x izba, kuchynský kút, kúpeľňa, wc Typ Byt Virtuálna prehliadka httpsmollyinvr.comprojectsyitmagnolia?project=O231 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE Pivničná kobka Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere Plastové okná s izolačným trojsklom Kvalitná vinylová podlaha v celom byte Moderná sanita Príprava na klimatizáciu Príprava na elektrické rolety Príprava na napojenie práčky Rozvody pre optický internet a TV v celom byte LOKALITA NUPPU RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. ČO MÁTE NA DOSAH 15 minút do centra Bratislavy Nákupné centrá Avion, Centrál, Eurovea Materské a základné školy v okolí Lekárne, lekári, zdravotné strediská Kaviarne, reštaurácie, obchody MHD zastávky autobus, trolejbus Rýchly prístup na diaľnicu D1 Cyklotrasy a parky v okolí Rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity Podzemné parkovanie možnosť dokúpenia ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE Zvýhodnené financovanie 1090. Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Prístup do aplikácie YIT PLUS smart správa bývania. Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na bytyyit.sk.

Hľadáte moderný 2-izbový byt s priestrannou spálňou a presvetleným interiérom? Ponúkame výnimočný byt s rozlohou 46 m² v projekte NUPPU - Magnolia 4. Južná orientácia, balkón a kolaudácia už na jar 2027. Ideálny pre mladé páry, malé rodiny alebo ako výhodná investícia s vysokým nájomným potenciálom. Pri všetkých voľných bytoch v etape NUPPU Magnolia 4 ponúkame aj zvýhodnené financovanie 1090. Na začiatok vám tak stačí iba 10 z ceny bytu a zvyšok doplatíte neskôr. PARAMETRE BYTU Úžitková plocha 46,99 m² Celková plocha 51,76 m² Poschodie 6. poschodie z 7. Orientácia Juh Balkón 4,68 m² Dispozícia Obývacia izba, spálňa, kuchynský kút, kúpeľňa Typ Byt Virtuálna prehliadka httpsmollyinvr.comprojectsyitmagnolia?project=O173 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere Plastové okná s izolačným trojsklom Kvalitná vinylová podlaha v celom byte Moderná sanita Príprava na klimatizáciu Príprava na elektrické rolety Príprava na napojenie práčky Rozvody pre optický internet a TV v celom byte LOKALITA NUPPU RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. Rozkvitnite spolu s nami. ČO MÁTE NA DOSAH 15 minút do centra Bratislavy Nákupné centrá Avion, Centrál, Eurovea Materské a základné školy v okolí Lekárne, lekári, zdravotné strediská Kaviarne, reštaurácie, obchody MHD zastávky autobus, trolejbus Rýchly prístup na diaľnicu D1 Cyklotrasy a parky v okolí Rozmanité detské ihriská Podzemné parkovanie možnosť dokúpenia ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE Zvýhodnené financovanie 1090. Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Prístup do aplikácie YIT PLUS smart správa bývania. Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na bytyyit.sk.

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt s balkónom a pivnicou v obľúbenej novostavbe NUPPU Magnolia 4 Ružinov. Efektívne riešená dispozícia, južná orientácia a kolaudácia už na jar 2027. Ideálny štart do vlastného bývania alebo smart investícia s vysokým nájomným potenciálom. LIMITOVANÁ PONUKA Do konca septembra získate elektrické rolety a klimatizáciu prémiovej značky Daikin bez doplatku. Pri všetkých voľných bytoch v etape NUPPU Magnolia 4 ponúkame aj zvýhodnené financovanie 1090. Na začiatok vám tak stačí iba 10 z ceny bytu a zvyšok doplatíte neskôr. PARAMETRE BYTU Úžitková plocha 29,16 m² Celková plocha 31,76 m² Poschodie 4. poschodie z 7. Orientácia Juh Balkón 2,60 m² Šatník Áno Dispozícia Obývacia izba, kuchynský kút, kúpeľňa Typ Byt Virtuálna prehliadka httpsmollyinvr.comprojectsyitmagnolia?project=O154 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere Klimatizácia Elektrické rolety Plastové okná s izolačným trojsklom Kvalitná vinylová podlaha v celom byte Moderná sanita Príprava na klimatizáciu Príprava na elektrické rolety Príprava na napojenie práčky Rozvody pre optický internet a TV v celom byte Pivničná kobka v cene LOKALITA NUPPU RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. Rozkvitnite spolu s nami. ČO MÁTE NA DOSAH 15 minút do centra Bratislavy Nákupné centrá Avion, Centrál, Eurovea Materské a základné školy v okolí Lekárne, lekári, zdravotné strediská Kaviarne, reštaurácie, obchody MHD zastávky autobus, trolejbus Rýchly prístup na diaľnicu D1 Cyklotrasy a parky v okolí Rozmanité detské ihriská Podzemné parkovanie možnosť dokúpenia ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE Zvýhodnené financovanie 1090. Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Prístup do aplikácie YIT PLUS smart správa bývania. Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu. Kompletnú ponuku voľných bytov nájdete na www.yit.sk. V prípade záujmu nás kontaktujte na bezplatnom čísle 0800 800 474 alebo emailom na bytyyit.sk.

Ponúkame na predaj moderný a skvelo dispozične riešený 3-izbový byt s balkónom v obľúbenej novostavbe NUPPU Magnolia 4 Ružinov. Veľkým benefitom bytu je orientácia na dve svetové strany severjuh, vďaka čomu je byt svetlý a vzdušný, a prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Ďalším benefitom je kompletne zariadená kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi už v cene bytu. Limitovaná ponuka Do konca septembra získate klimatizáciu prémiovej značky Daikin a elektrické rolety bez doplatku. Pri všetkých voľných bytoch v etape NUPPU Magnolia 4 ponúkame aj zvýhodnené financovanie 1090. Na začiatok vám tak stačí iba 10 z ceny bytu a zvyšok doplatíte neskôr. - PARAMETRE BYTU Celková plocha 69,10 m² úžitková plocha 64,42 m² balkón 4,68 m² Podlažie 58 Orientácia severjuh Dispozícia chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a vstupom na balkón, 2 samostatné nepriechodné izby spálňa a detskápracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Pivničná kobka prislúcha k bytu a je v cene. Pozrite si byt hneď teraz cez virtuálnu prehliadku httpsmollyinvr.comprojectsyitmagnolia?project=O251 - PRÉMIOVÝ ŠTANDARD V CENE Byt sa odovzdáva v top štandarde, do ktorého stačí priniesť nábytok. Kvalitná kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov Elektrické rolety a klimatizácia Kvalitná vinylová podlaha v celom byte a moderná sanita Plastové okná s izolačným trojsklom protipožiarne bezpečnostné dvere Príprava na klimatizáciu a elektrické exteriérové rolety Optický internet a TV rozvody v celom byte - LOKALITA NUPPU Moderné rodinné bývanie v zeleni Projekt NUPPU v Ružinove je synonymom pre skvelú komunitu a veľa zelene. Priamo pod oknami máte obrovský dvor, detské ihriská, zóny na grilovanie a športoviská. Všetko po ruke Materská škola, kaviarne, obchody a lekárne. Skvelá dostupnosť Do centra Bratislavy ste autom za 15 minút, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a zastávky MHD hneď pri dome. Nákupy v krátkej dostupnosti Avion, Centrál, Eurovea. Možnosť dokúpenia podzemného parkovacieho miesta. - ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE Zvýhodnené financovanie 1090 Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva Prístup do aplikácie YIT PLUS smart správa bývania Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu - Kompletnú ponuku voľných bytov nájdete na www.yit.sk. V prípade záujmu nás kontaktujte na bezplatnom čísle 0800 800 474 alebo mailom na bytyyit.sk.

Hľadáte príjemný byt v obľúbenej lokalite? Ponúkame na predaj úplne nový 2-izbový mezonet na dvoch podlažiach s rozlohou 65,83 m² v prémiovej novostavbe ZWIRN 2 v Ružinove. Presvetlený interiér, samostatné wc, samostatný šatník, balkón a pivničná kobka v cene. Kolaudácia je plánovaná na jar 2028. PARAMETRE BYTU Úžitková plocha 65,83 m² Poschodie Dve najvyššie podlažia 89.NP Orientácia Juhozápad Balkón 4,95 m² Dispozícia Chodba, kúpeľňa, samostatné wc, samostatný šatník, spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom Pivnica Áno, už v cene Virtuálna prehliadka projektu httpsmollyinvr.comprojectsyitzwirn?project=EXT PRÉMIOVÉ VYBAVENIE Protipožiarne bezpečnostné dvere Hliníkové okná s izolačným trojsklom Drevené podlahy Keramická dlažba v kúpeľni Stropné chladenie kúrenie Elektrické exteriérové žalúzie Prípojka na práčku Rozvody pre TV a optický internet LOKALITA ZWIRN ŽIVOT V ZELENI S HISTÓRIOU Štvrť ZWIRN je unikátny projekt, kde sa stretáva historická atmosféra s moderným komfortom. Kým vpredu vás čaká mestský život, kaviarne a kultúra, vo vnútrobloku nájdete absolútne ticho a privátnu zeleň. Súčasťou projektu je okrem súkromného dvora aj bicykliareň či podzemné parkovanie. ČO MÁTE NA DOSAH 10 minút do centra Bratislavy Národná kultúrna pamiatka Pradiareň 1900 Nákupné centrá Nivy, Centrál, Eurovea Kaviarne, reštaurácie, pekárne priamo na prízemí Fitness centrá a zdravotnícke zariadenia MHD zastávky, rýchly prístup na diaľnicu a letisko Bezpečné detské ihriská v zelených dvoroch Podzemné parkovanie možnosť dokúpenia ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE Pivničná kobka Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva Prístup do aplikácie YIT PLUS smart správa bývania Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na bytyyit.sk.

Hľadáte moderný 2-izbový byt s priestrannou spálňou a šatníkom? Ponúkame výnimočný byt s rozlohou 46 m² v projekte NUPPU - Magnolia 4. Južná orientácia, najvyššie poschodie, samostatný šatník, balkón a kolaudácia už na jar 2027. Ideálny pre mladé páry, malé rodiny alebo ako výhodná investícia s vysokým nájomným potenciálom. Pri všetkých voľných bytoch v etape Magnolia 4 ponúkame aj zvýhodnené financovanie 1090. Na začiatok vám tak stačí iba 10 z ceny bytu a zvyšok doplatíte neskôr. PARAMETRE BYTU Úžitková plocha 46,13 m² Celková plocha 50,81 m² Poschodie 7. poschodie z 7. Orientácia Juh slnko počas celého dňa Balkón 4,68 m² Šatník Áno Dispozícia Obývacia izba, spálňa, šatník, kuchyňa, kúpeľňa Typ Byt Virtuálna prehliadka httpsmollyinvr.comprojectsyitmagnolia?project=O282 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere Plastové okná s izolačným trojsklom Kvalitná vinylová podlaha v celom byte Moderná sanita Príprava na klimatizáciu Príprava na elektrické rolety Príprava na napojenie práčky Rozvody pre optický internet a TV v celom byte LOKALITA NUPPU RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. Rozkvitnite spolu s nami. ČO MÁTE NA DOSAH 15 minút do centra Bratislavy Nákupné centrá Avion, Centrál, Eurovea Materské a základné školy v okolí Lekárne, lekári, zdravotné strediská Kaviarne, reštaurácie, obchody MHD zastávky autobus, trolejbus Rýchly prístup na diaľnicu D1 Cyklotrasy a parky v okolí Rozmanité detské ihriská Podzemné parkovanie možnosť dokúpenia ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE Zvýhodnené financovanie 1090. Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Prístup do aplikácie YIT PLUS smart správa bývania. Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na bytyyit.sk.

Hľadáte príjemný byt vo výnimočnej lokalite? Ponúkame nový 3-izbový byt s rozlohou 64,42 m² v obľúbenej novostavbe NUPPU - Magnolia 4. Efektívne riešená dispozícia s orientáciou okien na dve svetové stranysever a juh, pivničná kobka, kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov v cene a kolaudácia už na jar 2027. Pri všetkých voľných bytoch v etape NUPPU Magnolia 4 ponúkame aj zvýhodnené financovanie 1090. Na začiatok vám tak stačí iba 10 z ceny bytu a zvyšok doplatíte neskôr. Viac 3-izbových bytov s kuchyňou v cene nájdete na webe yit.sk. PARAMETRE BYTU Úžitková plocha 64,42 m² Celková plocha 69,1 m² Poschodie 3. poschodie Orientácia Sever Juh Balkón 4,68 m² Dispozícia chodba, obývacia izba, 2x izba, kuchynský kút, kúpeľňa, samostatné wc Typ Byt Virtuálna prehliadka httpsmollyinvr.comprojectsyitmagnolia?project=O231 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE Kvalitná kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov Elektrické rolety Klimatizácia prémiovej značky Daikin Pivničná kobka Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere Plastové okná s izolačným trojsklom Kvalitná vinylová podlaha v celom byte Moderná sanita Príprava na klimatizáciu Príprava na elektrické rolety Príprava na napojenie práčky Rozvody pre optický internet a TV v celom byte LOKALITA NUPPU RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. ČO MÁTE NA DOSAH 15 minút do centra Bratislavy Nákupné centrá Avion, Centrál, Eurovea Materské a základné školy v okolí Lekárne, lekári, zdravotné strediská Kaviarne, reštaurácie, obchody MHD zastávky autobus, trolejbus Rýchly prístup na diaľnicu D1 Cyklotrasy a parky v okolí Rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity Podzemné parkovanie možnosť dokúpenia ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE Zvýhodnené financovanie 1090. Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Prístup do aplikácie YIT PLUS smart správa bývania. Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na bytyyit.sk.

Hľadáte moderný byt v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou? Ponúkame priestranný 3-izbový byt s rozlohou 77 m² v novej etape NUPPU - Magnolia 5. Pivničná kobka v cene, výhľad na dve svetové strany a kolaudácia už na jar 2027. Pridajte sa k stovkám spokojných obyvateľov NUPPU. PARAMETRE BYTU Úžitková plocha 77,02 m² Celková plocha 81,7 m² Poschodie 4. poschodie Orientácia JuhVýchod Balkón 4,68 m² Dispozícia 3 izby spálňa, detská izba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, chodba Pivnica Áno, súkromná kobka v cene Typ Byt Virtuálna prehliadka httpsmollyinvr.comprojectsyitmag5?project=P254 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere Plastové okná s izolačným trojsklom Kvalitná vinylová podlaha v celom byte Moderná sanita Príprava na klimatizáciu Príprava na elektrické rolety Príprava na napojenie práčky Rozvody pre optický internet a TV v celom byte Pivničná kobka LOKALITA NUPPU RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. Rozkvitnite spolu s nami. ČO MÁTE NA DOSAH 15 minút do centra Bratislavy Nákupné centrá Avion, Centrál, Eurovea Materské a základné školy v okolí Lekárne, lekári, zdravotné strediská Kaviarne, reštaurácie, obchody MHD zastávky autobus, trolejbus Rýchly prístup na diaľnicu D1 Cyklotrasy a parky v okolí Rozmanité detské ihriská Podzemné parkovanie možnosť dokúpenia ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Prístup do aplikácie YIT PLUS smart správa bývania. Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na bytyyit.sk.

Hľadáte príjemný byt na prvé bývanie alebo výhodnú investíciu? Ponúkame praktický 1-izbový byt s rozlohou 32 m² v obľúbenom projekte NUPPU - Magnolia 4. Efektívne riešená dispozícia so spacím kútom, južná orientácia a kolaudácia už na jar 2027. Ideálny štart do vlastného bývania alebo smart investícia s vysokým nájomným potenciálom. Pri všetkých voľných bytoch v etape Magnolia 4 ponúkame aj zvýhodnené financovanie 1090. Na začiatok vám tak stačí iba 10 z ceny bytu a zvyšok doplatíte neskôr. PARAMETRE BYTU Úžitková plocha 31,98 m² Celková plocha 34,58 m² Poschodie 5. poschodie Orientácia Juh slnko počas celého dňa Balkón 2,60 m² Dispozícia chodba, obývacia izba so spacím kútom, kuchynský kút, kúpeľňa Typ Byt Virtuálna prehliadka httpsmollyinvr.comprojectsyitmagnolia?project=O264 PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE Protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere Plastové okná s izolačným trojsklom Kvalitná vinylová podlaha v celom byte Moderná sanita Príprava na klimatizáciu Príprava na elektrické rolety Príprava na napojenie práčky Rozvody pre optický internet a TV v celom byte LOKALITA NUPPU RODINNÉ BÝVANIE V ZELENI NUPPU ponúka výnimočné bývanie obklopené stromami a kvetmi, detskými ihriskami a príjemnými priestormi na relaxáciu či spoločné stretnutia. Vďaka výbornej dostupnosti MHD, komplexnej občianskej vybavenosti a dôrazu na vysokú kvalitu života je NUPPU ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s pocitom skutočného domova. ČO MÁTE NA DOSAH 15 minút do centra Bratislavy Nákupné centrá Avion, Centrál, Eurovea Materské a základné školy v okolí Lekárne, lekári, zdravotné strediská Kaviarne, reštaurácie, obchody MHD zastávky autobus, trolejbus Rýchly prístup na diaľnicu D1 Cyklotrasy a parky v okolí Rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity Podzemné parkovanie možnosť dokúpenia ČO ĎALŠIE JE ZAHRNUTÉ V CENE Zvýhodnené financovanie 1090. Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Prístup do aplikácie YIT PLUS smart správa bývania. Bezplatná asistencia hypotekárneho špecialistu. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na bytyyit.sk.

Realitná kancelária Metrixreal vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj svetlý, vkusne zriadený byt s úžitkovou plochou 25 m² na vyhľadávanej adrese Trnavská cesta 27 v mestskej časti Bratislava III Nové Mesto. Ak hľadáte dokonalé štartovacie bývanie v širšom centre mesta alebo vysoko výnosnú investičnú nehnuteľnosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších úprav, táto ponuka je určená práve pre vás. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v poctivom tehelnom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel v roku 2020 dôkladnou rekonštrukciou, pri ktorej boli kompletne vymenené elektroinštalácie, stúpačky, osadené plastové okná, spravené nové stierky a položené podlahy. Atmosféru domova dotvárajú vkusne znížené stropy so zabudovaným bodovým osvetlením a pôvodný liatinový radiátor s výbornou akumuláciou tepla. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách hydromasážny sprchový kút, kuchynskú linku a spotrebiče. Stačí si priniesť osobné veci a ihneď bývať. Mimoriadne nízke prevádzkové náklady Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú nízke reálne mesačné náklady vo výške len cca 90 z toho cca 50 správa bytu vrátane fondu opráv a 40 elektrina, čo zaručuje mimoriadne ekonomické bývanie či vysokú rentabilitu prenájmu. Obnovený bytový dom a vyhradené parkovanie za rampou Tehelný bytový dom prešiel zásadnými obnovami v roku 2024 bola realizovaná nová strecha a v roku 2025 bol nainštalovaný moderný nový výťah. Obrovským mestským benefitom je vyriešené parkovanie k dispozícii je uzavretý dvor vyhradený výhradne pre vlastníkov bytov chránený elektrickou rampou na diaľkové ovládanie. V dohľadnej dobe je plánované dobudovanie ďalších parkovacích miest vo dvore, čo komfort rezidentov ešte zvýši. Byt sa predáva bez pivnice. Lokalita Nového Mesta na Trnavskej ceste patrí k najžiadanejším v meste. Hneď pod domom sa nachádza zastávka MHD s priamymi linkami smerom na Trnavské mýto, zimný štadión či Miletičovu ulicu. V pešom dosahu nájdete kúpalisko Tehelné pole, Národný futbalový štadión, jazero Kuchajda, obľúbené trhovisko Miletička, obchody aj kaviarne. Zhrnutie parametrov nehnuteľnosti Úžitková plocha 25 m² Poschodie 35 tehla, nový výťah 2025, nová strecha 2024 Stav Kompletná rekonštrukcia 2020 elektrina, stúpačky, stierky, podlahy, plastové okná Vybavenie Kompletne zariadený masívny dubový nábytok na mieru, bodové svetlá, hydromasážny kút Parkovanie Vyhradený dvor za elektrickou rampou pre vlastníkov bytov Mesačné náklady cca 90 mesiac 50 správa fond opráv, 40 elektrina CENA A FINANCOVANIE Cena nehnuteľnosti 178 000,- EUR Cena je konečná, vrátane provízie RK Bezstarostná cesta k novému bývaniu nehnuteľnosť je možné jednoducho financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, pričom o kompletný proces sa bez akýchkoľvek ďalších poplatkov postará naše špecializované finančné oddelenie a pripraví vám riešenie presne na mieru. Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis zastrešený advokátskou kanceláriou, autorizáciu zmlúv a správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Miroslav Kadnár senior realitný maklér v realitách od roku 2016 Tel. 0951778117 E-mail kadnarmetrixreal.sk Metrixreal - Realitná Kancelária Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!

ENVIRE Vám ponúka krásny, slnečný a zariadený 2-izbový byt na Vietnamskej ulici v mimoriadne žiadanej a tichej lokalite bratislavského Ružinova časť Trnávka. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra. - Priestranná a nadčasová dispozícia s výmerou 48 m² - Juhovýchodná orientácia, dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa - Klimatizácia pre maximálny komfort počas letných dní - Parkovacie miesto priamo pred bytovým domom - Byt kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu - Prístup do uzavretého vnútrobloku určeného výhradne pre rezidentov - Pohodlie a dostupnosť služieb v okolí - Výborná lokalita nehnuteľnosti - Bezpečné bývanie Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti aj možnosť pohodlného parkovania priamo pred bytovým domom. Medzi jej hlavné prednosti patrí priestranný interiér, vzdušná dispozícia a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. Atraktivitu bytu podčiarkuje nadčasové dispozičné riešenie a moderné zariadenie. Byt je orientovaný na Juhovýchod. Nehnuteľnosť sa nachádza v susedstve ulíc Ivanská cesta a Galvaniho. Byt Byt ponúka výbornú dispozíciu, je moderne zariadený, priestranný a pripravený splniť očakávania nových majiteľov. Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu. K vyššej miere súkromia a bezpečnosti prispieva vstup zabezpečený elektronickými dverami. Súkromné parkovanie určené pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii priamo pred budovou. Po vstupe do bytu vás privíta predsieň s praktickým šatníkom na pravej strane, ktorý ponúka dostatok odkladacieho priestoru. Priamo zo vstupnej haly je vstup do chodby a na pravej strane sa nachádza spálňa. V spálni je inštalovaná vstavaná skriňa, ktorá vhodne dopĺňa priestor a poskytuje dostatok úložného miesta. Naproti spálni sa nachádza moderne riešená kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou pričom v technickej časti kúpeľne sa nachádza priestor pre automatickú práčku, ktorá je súčasťou predávanej nehnuteľnosti. Z kúpeľne ďalej postupujeme do priestrannej dennej miestnosti, ktorá je dispozične spojená s kuchyňou. V dennej miestnosti je inštalovaná klimatizačná jednotka, ktorá v letných dňoch zabezpečuje príjemné prostredie v rámci bytu. Z dennej miestnosti je vstup na loggiu, ktorá poskytuje priestor na relax a pekný výhľad na okolie bytového domu. Kuchyňa obsahuje štýlovú kuchynskú linku vybavenú spotrebičmi dennej potreby. Dispozícia bytu s celkovou výmerov 48 m² predstavuje veľmi dobrý základ na realizáciu a usporiadanie interiéru pre nového majiteľa, ktorý si ju prispôsobí svojím potrebám. Nehnuteľnosť sa predáva v modernom štandardnom vybavení vrátane klimatizačnej jednotky a byt je okamžite k dispozícii. Budúci vlastníci ocenia prístup do priestrannej spoločnej skladovacej miestnosti na bezpečné uloženie bicyklov a iných športových potrieb. Súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu je tiež ohradené detské ihrisko, ktoré poskytuje príjemný a bezpečný priestor na hry a voľnočasové aktivity detí. K Bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto, nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom, ktoré novým majiteľom zabezpečí pohodlné parkovanie. Vlastník tohto 2i bytu má zároveň prístup do uzavretého vnútrobloku určeného výlučne pre obyvateľov rezidenčného komplexu. Komplex je uzatvorený bránou na elektrické ovládanie. Byt sa predáva čistý a zariadený pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita Vietnamská ulica sa nachádza len kúsok od Letiska M. R. Štefánika. Samotná ulica je pomerne pokojná, nachádza sa v strategickom trojuholníku nákupných a biznis centier. Pešo či autom je to len na skok do nákupného centra Avion Shopping Park, k obchodnému domu IKEA alebo do biznis zóny na Galvaniho ulici. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť služieb. Zastávka MHD sa nachádza neďaleko od bytovému domu približne 3-5 minút pešo. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho cez do 10 minút autom. Ideálna poloha bytu v pokojnej časti Trnávka zabezpečuje výhody života v tejto lokalite. Súčasťou okolia je množstvo príjemných kaviarní a reštaurácií a neďaleko sa nachádza športové centrum a posilňovňa OFA. Charakter lokality dotvára dobrá vybavenosť a možnosti tráviť čas prechádzkami do blízkeho okolia. Cena 245 000,- eur Cena parkovacie miesto 15 000,- eur plocha 11 m² Výmera 48,06 m² interiér 44,86 m², loggia 3,20 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ENVIRE, s. r. o. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ENVIRE.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Popis novostavby Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. K bytu bude patriť aj priestranná terasa, krytá terasa a predzáhradka. Byty sa budú predávať v štandarde. Výstavba je plánovaná v roku 2025 a kolaudácia 1Q 2026. Skvelá lokalita všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná viac svetla a vzdušnosti Exteriérové žalúzie profesionálne navrhnuté riešenie pre účinné tienenie, súkromie a moderný vzhľad budovy Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch žiadne preplnené sídlisko Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10 kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90 kúpnej ceny. predajkami-profit.sk 421 908 926 791 421 911 186 200

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Šandorovej ulici v obľúbenej časti bratislavského Ružinova. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a ponúka celkovú výmeru 74,67 m² vrátane balkóna, loggie a pivničnej kobky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a po jej dokončení ešte nebol obývaný. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je západná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad do okolitej zelene. VÝMERY Byt 70,33 m² Balkón 1,35 m² Loggia 2,99 m² Celková plocha 74,67 m² HLAVNÉ BENEFITY Kompletná rekonštrukcia bytu Po rekonštrukcii ešte nebol obývaný Celková plocha 74,67 m² Balkón, loggia a pivničná kobka 6. poschodie zo 7 Západná orientácia s výhľadom do zelene Nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Nové elektrické rozvody Zateplený bytový dom Nový výťah premávajúci až do suterénu ROZSAH REKONŠTRUKCIE Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové elektrické rozvody vrátane rozvodnej skrinky a revíznej správy, nové stierky, kompletné maľovky, nivelácia podláh, kvalitné 8 mm laminátové podlahy v izbách a veľkoformátová dlažba v kuchyni a na chodbe. Kompletne bola zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, novou sanitou, kúpeľňovým nábytkom a prípravou na práčku. Súčasťou bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi značky Gornje chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. V byte boli osadené nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere a nové interiérové žalúzie. Byt disponuje plastovými oknami, ktoré boli vymenené v minulosti. Mesačné platba správcovi na 1 osobu 151,- EUR BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel postupnou obnovou. Je zateplený, má nový výťah premávajúci na všetky podlažia vrátane suterénu, vymenené stúpačky, zrekonštruovanú strechu a kamerový systém. LOKALITA Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Šandorova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchodné centrum RETRO, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj obľúbené oddychové zóny pri jazere Štrkovec a v Parku Andreja Hlinku. Byt bol práve dokončený, ešte neobývaný, bez tiarch, kúpou voľný! Cena 295 000,- EUR Tel 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, elektronické podanie kúpnych zmlúv , uhradenie správneho poplatku spojeného s ich podaním, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku v prípade riešenia hypotekárneho úveru. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta