Bratislava-Staré Mesto - 2 izbové byty str.13

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom elegantný 2 izbový byt v Eurovea Tower, v Bratislave I, Staré Mesto. Byt má rozlohu 50m2 10m2 terasa. Nachádza sa na 11.poschodícelkovo 46.poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne s vaňou a WC, obývačky prepojenej s jedálenským kútom a kuchyňou a jednej spálne. Z obývacej miestnosti a spálne je východ na slnečnú terasu s nádherným výhľadom na Dunaj. Veľkometrážne okná bez parapetov dodávajú bytu veľa svetla a priestoru. Nehnuteľnosť je zariadená architektom na mieru a sú použité nadštandardné materiály. Kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi Bosch. Drevené parkety, designové osvetlenie celého bytu, hliníkové okná s trojsklami a exteriérovým elektrickým tienením, klimatizácia v každej izbe, individuálna regulácia kúrenia, vysoké stropy. Celá budova má najnovšie technológie, lobby s recepciou, monitorované parkoviská, bezpečnostná služba. Okolie budovy je veľmi príjemné na bývanie. Vhodné pre náročného klienta. Budova prepojená s nákupným centrom Eurovea. Plná občianska vybavenosť. Služby, obchody, Slovenské národne divadlo, kiná, posilňovňa, pešia zóna popri Dunaji, zastávky MHD. K bytu patrí jedno parkovacie miesto a pivnica. Voľný IHNEĎ Cena na mesiac 899 150 garážové státie a pivnica 350 energie 35 Internet

ELEGANTNÝ a SVETLÝ 2 izbový byt v na rozhraní Staré mesto a Ružinov na ul. Záhradnícka ponúkam na prenájom. Byt sa nachádza na 1 poschodí. Výhodou bytu je vzdušnosť a dostatočná rozloha pre komfortné bývanie čo je 50 m2 ku ktorým prináleží priestranná loggia. Pre horúce dni je k dispozícii klimatizačná jednotka. Zádverím slúžiace na odkladanie vrchného ošatenia a obuvi prechádzame do dennej časti bytu, ktorá je prechodzia do samostatnej kuchyne. Denná časť je zariadená k oddychu pohodlný gauč, sektorový nábytok, voľne stojaca skriňa. Spálňa s čalúnenou 2 lôžkovou posteľou , veľkou šatníkovou skriňou je ladená elegantným štýlom. Výhodou tohto bytu je hustá mestská doprava s možnosťou rýchleho cestovania do centra mesta Bratislava, a tak je vhodný pre osoby, ktoré nedisponujú motorovým vozidlom. Byt sa prenajíma pre 1 - 2 dospelé osoby, nefajčiarov. Zvieratko sa neakceptuje. V pešej dostupnosti na nachádza mestské trhovisko Miletičova s veľkou ponukou čerstvej zeleniny, ovocia a iných domácich potravinových pekárenských a mliečnych produktov z dvora. Na opačnú stranu - opäť pešo je Štrkovecké jazero na večerné prechádzky s možnosťou športových aktivít. Najnovšie a asi najväčšie nákupné centrum NIVY je dostupné cca 10 minút. Cena nájmu 720 mesiac Energie 180 mesiac Depozit 900 Provízia pri podpise nájomnej zmluvy vo výške nájmu. Pre obhliadku volajte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková Katarína

I am offering an elegant and bright 2-room apartment for rent on Záhradnícka Street, located on the border of the Old Town Staré Mesto and Ružinov districts. The apartment is situated on the first floor. It offers an airy atmosphere and ample space for comfortable living _ spanning 50 m² _ complemented by a spacious loggia. An air conditioning unit is available for hot days. An entryway _ designed for storing outerwear and shoes _ leads into the main living area, which connects to a separate kitchen. The living area is furnished for relaxation, featuring a comfortable sofa, modular furniture, and a freestanding wardrobe. The bedroom is styled elegantly and includes an upholstered double bed and a large wardrobe. A key advantage of this apartment is its excellent public transport links, allowing for quick travel to Bratislavas city center it is therefore ideal for those without a private vehicle. The apartment is available for 12 non-smoking adults. Pets are not permitted. The Miletičova city market is within walking distance, offering a wide selection of fresh vegetables, fruit, and other local produce, including baked goods and dairy products. In the opposite direction _ also within walking distance _ lies Štrkovecké Lake, a great spot for evening strolls and sports activities. The newest _ and likely largest _shopping center, NIVY, is accessible in approximately 10 minutes. Rent 720month Utilities 180month Deposit 900 Commission upon signing the lease agreement equivalent to one months rent. For a viewing, please call 421 917 51 93 90, Katarína Zvaríková

Ponúkame na predaj moderne zariadený dvojizbový apartmán nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Proxenta na Mýtnej ulici v Bratislave. Toto bývanie je ako stvorené pre človeka alebo pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, zároveň však dbá na vysoký komfort bývania v kombinácii s výbornou lokalitou. Nehnuteľnosť je predstavuje tiež zaujímavú investičnú príležitosť. Vďaka atraktívnej lokalite, praktickej dispozícii sa veľmi dobre prenajíma. Nehnuteľnosť zaujme príjemnou atmosférou, vysokými stropmi a dostatkom prirodzeného svetla. Premyslená dispozícia prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť a poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca aj pár. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Zo spoločenskej časti je priamy vstup na veľkorysú loggiu, ktorá ponúka dostatok miesta na vonkajšie posedenie a oddych. Na loggiu sa dá vstúpiť aj priamo zo spálne, vďaka čomu prirodzene prepája obe hlavné miestnosti apartmánu s exteriérom. V kúpeľni sa nachádza vaňa a toaleta je samostatná, čo zvyšuje praktickosť každodenného bývania. Vstavaný nábytok vyhotovený na mieru ponúka dostatok úložného priestoru bez toho, aby zbytočne zaťažoval interiér. Celý apartmán pôsobí moderne a vzdušne aj vďaka vysokým stropom a veľkým preskleneným plochám. Nechýbajú tu vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizácia v spálni vám zaručí príjemný spánok aj počas tých najhorúcejších dní. Príjemnú atmosféru umocňujú drevené parkety a hliníkové okná s trojsklom. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivničná kobka a predáva sa spolu s parkovacím státím vo forme zakladača. Mýtna ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Lokalita je vhodná na pohodlné mestské bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Cena 360 000 eur byt 330 000eur parkovacie státie 30 000 eur Výmera 63,02 m2 interiér 52,12 m2 loggia 8,65 m2 pivnica 2,25 m2

REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj na mieru nádherne zariadený presvetlený 2 izbový byt v DOWNTOWN - Bratislava. DOWNTOWN Bratislava Staré Mesto - Luxusne zhotovený a zariadený 2-izbový byt v loftovom štýle s 3,5m vysokými stropmi a panoramatickými oknami v rezidenčnom projekte Apollo Residence na Chalupkovej ulici č.4 o výmere 54,98 m2 situovaný na 2.poschodí. DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, samostatný šatník, kde je aj príprava na umiestnenie práčky a sušičky. Cena Loftu zahŕňa vysoký štandard dokončenia vrátane podlahovín, dlažby, sádrových omietok, originál tehlových obkladov, stropného chladenia, na mieru vyrobený kvalitný dyhový nábytok a celkové zariadenie v hodnote približne 65 tis. Eur, pričom - Kuchyňa s obývačkou komplet na mieru urobená nová kuchynská linka aj s prémiovými spotrebičmi. Na mieru TV zostava s led inteligentným podsvietením stolík inteligentné ovládanie - Spálňa skriňa na mieru v spálni aj s pracovným stolom, ktorý slúži ako pracovňa manželská posteľ s kvalitnými matracami a polohovateľnými roštami, s vnútorným úložným priestorom - Kúpeľňa použité obklady z luxusného veľkoformátového talianskeho gresu, prémiová sanita, luxusné batérie Hansgrohe, priestranný walk-in sprchový kút s raindance, kúpelňové doplnky a dýhový nábytok na mieru - Chodba skriňová zostava na mieru Nadštandardné vyhotovenie zahŕňa - až 3,5 m vysoké stropy s tvarovanými sadrokartonovými podhľadmi doplnené inteligentne na diaľku nastaviteľným podsvietením - stropné chladenie najmodernejší a najzdravší spôsob kúrenia a chladenia, navyše so stálou výmenou vzduchu REHAU s inteligentným ovládaním na diaľku v celom byte - podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - kvalitná podlaha od rakúskeho výrobcu - veľkorozmerné hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku, zabudovaná vetracia mriežka Ventalis v ráme okna hliníkové okná s izolačným 3-sklom so zatienením zvonka - na mieru robené vysoké interiérové dvere - smart technológia REHAU Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky kúpelňa vápenocementová - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky Ventalis a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu BYTOVÝ DOM - najkomornejší projekt v srdci DOWNTOWN s exkluzívnym pokojným bývaním s obmedzeným počtom bytov - zariadenia, spoločné priestory, chodby a materiály sú na úrovni 5 hotela - priestranné parkovacie priestory a parkovacie státia - 2x osobný výťah, 1x nákladný výťah - veľkolepo a moderne riešená recepcia - bytový videovrátnik napojený na služby recepcie - kamerový monitorovací systém spoločných priestorov - čipová technológia na všetky spoločné priestory - zelená strecha na streche bytového domu - na prízemí je naplánovaná exkluzívna reštaurácia s barom LOKALITA Tepna moderného mesta. Bratislavský Downtown predstavuje nové biznisové a rezidenčné srdce hlavného mesta. Bývanie v tejto štvrti je synonymom pre kozmopolitný životný štýl, kde máte všetko dôležité na dosah ruky. Všetko na pešo Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút chôdze vás delí od nákupných centier Eurovea a Nivy, ktoré sú centrom nákupov, gastronómie a voľného času a takisto v pešej dostupnosti do starého centra Dopravný uzol V tesnej blízkosti sa nachádza moderná Autobusová stanica Nivy, zabezpečujúca regionálne aj medzinárodné spojenia. Rýchle napojenie na mestský obchvat a mosty zaručuje bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Oddych pri Dunaji Blízkosť nábrežnej promenády Dunaja ponúka ideálne podmienky na šport, beh či relax v mestských parkoch, ktoré sú súčasťou moderných projektov. Investičná hodnota Downtown je najrýchlejšie rastúca štvrť v Bratislave. Vďaka neustálemu rozvoju infraštruktúry a prítomnosti sídiel nadnárodných korporácií si nehnuteľnosti v tejto zóne stabilne držia a zvyšujú svoju hodnotu. Architektúra svetovej úrovne Lokalita je známa ikonickými výškovými budovami od renomovaných ateliérov. Vďaka výbornej polohe, moderným technológiám a reprezentatívnemu prevedeniu je byt ideálny aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Hehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým vstavaným nábytkom na mieru, stolom a stoličkami okrem TV a gauča. Nehnuteľnosť sa predáva za cenu 327 000 Eur s DPH. Plus parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 45 000 Eur s DPH. nie je podmienkou kúpy. V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby a právny servis. Pre viac informácií, obhliadky alebo detailov Vám rada poskytnem osobne, telefonicky, whats alebo emailom. Prosím neváhajte ma kontaktovať. httpswww.apolloresidence.sk KONTAKT Rebecca Real Estate Ing. Zuzana Jankulová 0911776018 aj WHATS zuzana.jankulovarebeccarealestate.sk

Realitná kancelária Byvo ponúka na prenájom Na prenájom 2.izb byt s vlastnou kuchyňou a dvoma veľkými izbami.Kúpelňa s wc v zachovalom stave.Byt má dostatok odkladacích miest.Kuchyňa je zariadená aj so spotrebičmi.Byt je čiastočne zariadený.Pivnica v suteréne s možnosťou uskladnenia bicyklov. Byt je okamžite k dispozícii.Parkovanie je možné na pass. Cena je 900 eur mesačne aj s energiami.Pri podpise Nájomnej zmluvy nutnosť platby dvoch platiebmesačný nájom,kaucia Ak Vás zaujala ponuka kontaktujte ma Emailmasticbyvo.sk,tel0948005353 Mastič M. Byvo

Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt s dvomi lodžiami a výhľadom na mesto na Mýtnej ulici v Starom Meste. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 49,61 m² z toho byt 43,61 m² a dve lodžie po 3,00 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a z oboch lodžií ponúka výhľad na mesto a panorámu Downtownu. Dispozičné riešenie predsieň, kúpeľňa, samostatná toaleta, spálňa a obývacia izba prepojená s kuchyňou širokým otvoreným prechodom. Kuchynskú časť od dennej zóny oddeľuje barový pult s posedením. Na lodžie sa vychádza z obývacej izby aj zo spálne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kuchyňa má novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, v obývacej izbe a spálni sú drevené parkety vo vzore rybej kosti a celú stenu obývacej izby zaberá vstavaná skriňa s posuvnými dverami. Byt sa predáva so zariadením. Obyvatelia domu majú k dispozícii vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom, dvor slúži aj na parkovanie bez vyhradených miest. Štandard nehnuteľnosti plastové okná drevené parkety vo vzore rybej kosti, dlažba kuchynská linka so svetlou pracovnou doskou vstavaná rúra, varná doska, komínový digestor, chladnička s mrazničkou, barový pult so sedením vstavaná skriňa s posuvnými dverami v obývačke dve lodžie po 3 m² kúpeľňa po staršej rekonštrukcii, samostatná toaleta ústredné kúrenie, radiátory bytový dom s výťahom vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom parkovanie vo dvore bez vyhradeného miesta Lokalita nehnuteľnosti Mýtna ulica leží v severnej časti Starého Mesta a spája Námestie slobody s Račianskym mýtom, ktoré tvorí hranicu s Novým Mestom. Ide o živú mestskú lokalitu s výraznými stavbami na ulici stojí budova Slovenského rozhlasu v tvare obrátenej pyramídy a na Námestí slobody sídlia budovy Slovenskej technickej univerzity. Okolie Račianskeho mýta sa v posledných rokoch obnovuje, pribúdajú novostavby aj nové prevádzky v parteri. Historické centrum je v pešej dostupnosti, rovnako ako obchodné ulice centra. Rýchlo dostupná je aj zóna Nivy s Downtownom, ktorej panoráma je viditeľná priamo z bytu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť supermarkety, lekárne, zdravotnícke zariadenia, materské a základné školy, vysoké školy, kaviarne a reštaurácie. Lokalita vyhovuje študentom, mladým profesionálom aj ľuďom, ktorí chcú mať všetko na dosah bez potreby auta. Na oddych slúži Námestie slobody s parkovou úpravou a fontánou Družba, park na Račianskom mýte a v pešej dostupnosti je aj Medická záhrada, jeden z najznámejších parkov Starého Mesta. Vnútroblok domu má vlastnú zeleň a detské ihrisko. Račianske mýto patrí k najdôležitejším dopravným uzlom Bratislavy zastavujú tu električky, trolejbusy aj autobusy smerujúce do centra, na Nové Mesto, do Rače aj na letisko. Hlavná železničná stanica je v pešej dostupnosti, autom je rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy.

DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES. V ponuke sú posledné dva priestranné 2-izbové apartmány s celkovou výmerou 53,32 m², z čoho tvorí obytná plocha 49,24 m² a balkón 4,18 m². Apartmány sú orientované na západ a ponúkajú pokojný výhľad do novobudovaného vnútrobloku. V cene bytu je zahrnutý štandard ako sú podlahy, obklady, dlažba, sanita, interiérové dvere, vonkajšie tienenie, predpríprava na klimatizáciu,.. VÝBORNÁ POLOHA na skok do centra aj do prírody Bytový dom sa nachádza na ulici K Železnej studienke v katastrálnom území Staré Mesto, len pár minút od Železnej studničky, ktorá je obľúbeným miestom pre rekreáciu, šport aj oddych, a zároveň len na dosah od centra mesta. PROJEKT S VÍZIOU Projekt PRI STUDNIČKE prináša moderné mestské bývanie s pridanou hodnotou pokoj, zeleň a dostatok priestoru. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na nový mestský areál s Kampusom ESET, čo prinesie novú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti a zvýšenie hodnoty nehnuteľností v celom okolí. Architektonický koncept projektu je navrhnutý s dôrazom na maximálne presvetlenie bytov a výhľady do zelene inteligentné rozloženie domov bloky AD tak, aby vzniklo množstvo rohových bytov s viacerými svetelnými smermi, rekreačný dvor lemovaný zeleňou a potokom Vydrica moderné obchodné a administratívne priestory pre pohodlný každodenný život PARKOVANIE A ZÁZEMIE Komfortné parkovanie a pivničné kobky sú umiestnené v podzemných podlažiach bytového domu. Obe je možné dokúpiť podľa potreby. FINANCOVANIE - 10 úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu - 90 kúpnej ceny sa uhrádza po právoplatnej kolaudácii bytov pri podpise Kúpnej zmluvy Kompletnú ponuku a detaily o projekte nájdete na www.pristudnicke.sk 421 948 45 45 45 predajpristudnicke.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ veľkorysý 2-i byt V UZAVRETOM ZELENOM AREÁLI PRESTÍŽNEJ LOKALITY Hradného kopca s terasou, pivnicou a bezproblémovým PAAS parkingom. BYT 2 izbový Červeňova 23 Bratislava I Staré Mesto celková plocha bytu 61,90 m2 56,46 m2 byt 3,64 m2 terasa 1,80 m2 pivnica 1. nadzemné podlažie 3 vlastné kúrenie kompletná rekonštrukcia terasa kuchynská linka so spotrebičmi zariadený nábytkom krbové kachle bezpečnostné dvere prémiová lokalita zelený areál okolo bytového domu komunitné bývanie priestranná pivnica rezidenčné PAAS parkovanie bez tiarch kolaudácia vek stavby 1962 orientácia na svetové strany SV-JZ Popis vstupná chodba so šatníkovou skriňou spálňa kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, umývadlom a pračkou obývačka s výstupom na terasu terasa Podlaha plávajúca keramická dlažba 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového trojpodlažného bytového domu s ôsmimi bytmi, ktorý sa rozprestiera v uzavretom areáli plnom zelene. Komunitná záhrada s lavičkami na sedenie dotvára celkovú atmosféru komorného bývania v jedinečnej lokalite Hradného kopca a Palisád. Byt prešiel kompletnou, citlivou rekonštrukciou interiéru. Miestnosti sú veľkorysé a obzvlášť vďaka otvorenej kuchyni, orientácii na dve svetové strany, zemitým farbám a krbovým kachliam pôsobí byt vzdušne a útulne zároveň. Samotná kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Obývacia časť disponuje pracovným kútom a výstupom na terasu. Výmery jednotlivých miestností sú zobrazené na priloženom pôdoryse. Pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory a v rámci celkovej rekonštrukcie bola podlaha bytu zateplená odspodu, od pivničných priestorov. Podlahové vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje plne elektrifikovaná domácnosť. Moderný elektrický bojler na ohrev vody sa nachádza v kúpeľni a preferovanú interiérovú teplotu má na starosti digitálny termostat. Ponúkaný byt ma množstvo úložného priestoru, od šatníku v chodbe, cez veľkú skriňu v spálni. Veľkým plusom je aj priestranná pivnica nachádzajúca sa pod bytom. Mesačné réžijné náklady na 2 dospelé osoby a jedno dieťa sú Správa zálohové platby ... 80 Elektrina ......... 120 O multimediálnu zábavu sa stará internetové pripojenie od Telekomu. Parkovanie je možné na ulici v rámci rezidenčného PAAS, prípadne v obmedzenom režime v rámci areálu. Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú výnimočný kľud v prestížnej lokalite a zároveň potrebujú byť doslova na skok do centra mesta. Prémiová poloha nehnuteľnosti zvyšuje šance na udržanie hodnoty aj v neistých časoch ekonomického cyklu. Keďže sa byt, až na zopár hnuteľných vecí predáva kompletne zariadený nábytkom, môže byť aj vzhľadom na lokalitu v ktorej sa nachádza lukratívnym investičným artiklom pre ďalší komerčný prenájom. LOKALITA Jedinečná lokalita Hradného kopca v blízkosti Palisád ponúka svojím obyvateľom výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj neďalekého Horského parku. Mikrolokalitu netreba predstavovať bližšie. Jedná sa o vychýrenú adresu neďaleko Kochovej záhrady a Bratislavského hradu s dôrazom na pokoj a bezpečie. V blízkosti sa nachádza Kochova záhrada Lokálne potraviny, zelovoc a káva Materská škola Základná škola Bratislavský hrad Horský park Potraviny YEME Reštaurácie a bary Zastávka trolejbusov MHD CENA vrátane provízie a kompletného realitného servisu 319 990,- U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo 0910 595 595 alebo píšte na InfoKvalitneNehnutelnosti.sk _ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI ďalej ako RK si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe VYDRICA v žiadanej lokalite Bratislava - Staré mesto Úžitková plocha bytu je 53m2 loggia 5 m2. Nachádza sa na 3. poschodie z 5.p. v bytovom dome s výťahom. Kompletne luxusne zariadený a vybavený so spotrebičmi V celom byte je klimatizácia a podlahové kúrenie. Nový nájomník bude byte bývať v bezpečnom projekte so súkromnou bezpečnostnou službou a slušnými susedmi. K dispozícii má nájomník pivničnú kobku hneď oproti bytu aj jedno veľké parkovacie miesto v garáži. Cena nájomného 1 400mesiac energie 350mesiac jedno parkovacie miesto v garáži a pivnica 150mesiac = 1900 EURmesiac ALL INCLIUSIVE Kontaktujte 421 908 711 112, 421 915 959 137, jana.moriconigmail.com, www.112reality.sk FOR RENT 2 rooms apartment = one bedroom apartment on the new building VYDRICA, Bratislava I, Staré mesto Usable area 53m2 loggia 5 m2 seccar 2.5m2 3rd floor5 floor Completely luxury furnished and equipped with appliances Air conditioning in all apartment Cellar opposite the apartment 2,3 m2 Price 1400month energies 350 month parking place in the garage 150 = 1900 EURmonth Condition The tenant pay first rent, deposit, commission for real agency Contact us 421 908 711 112 also whars app number, 421 915 959 137, office112reality.sk, www.112reality.sk

Byt spĺňa 10 veľkých benefitov, ktoré od výnimočného bytu očakávate 1. Výborná dispozícia bytu 2. Presvetlenosť bytu 3. Loggia s pekným výhľadom na Dunaj 4. Dizajn bytu vytvorený známym bytovým architektom 5. Nábytok na mieru s dôrazom na dostatočný úložný priestor 6. Byt je riešený s dôrazom na praktickosť a komfort 7. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený 8. Výborná dostupnosť do úplného centra napešo a na všetky výpadovky na diaľnice do 3-4 min. autom 9. Výborná lokalita so skvelou vybavenosťou v novom modernom centre Bratislavy 10. Skvelá investičná príleżitosť. Byt je vhodný aj na prenájom v najvyhľadávanejšom mieste na prenájom v Bratislave, v Downtowne. Ponúkame teda na predaj 2-izbový, komfortne zariadený byt v polyfunkčnom objekte PANORAMA CITY v Bratislave. Nachádza sa na 15. poschodí. Plocha bytu je 58 m2. Plocha loggie je 6 m2. Celková plocha bytu aj s lodžiou je 64 m2. Byt má k dispozícii dostatok úložného priestoru a skvelé dispozičné riešenie. Dizajnový byt vytvorený známym bytovým architektom je určený pre náročných. Byt treba vidieť osobne. Cena bytu s pivničnou kobkou je 420.000,- eur. Cena parkovacieho státia je 45.000,- eur. Byt je možné kúpiť aj bez parkovacieho státia.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, veľkometrážny 2 izbový byt kompletne štýlovo zariadený, s klimatizáciou a dvomi nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou v priamom centre mesta v pešej zóne pri Slovenskom Národnom divadle na Hviezdoslavovom námestí v Starom Meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6. poschodovej historickej budove bez výťahu. Celková výmera bytu predstavuje 72 m2, byt je bez balkóna. STAV BYT Byt bol citlivo zrekonštruovaný vďaka čomu bol zachovaný jeho jedinečný charakter historickej nehnuteľnosti spojený s eleganciou. Byt bol kompletne prerobený a je vybavený novým, účelným nábytkom. Prenajíma sa kompletne zariadený. Vybavenie Kompletne vybavená kuchynská linka, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka, sušička, vysávač, dvojlôžková posteľ, šatníková skriňa na mieru v spálni, knižnica, pracovný stôl, komoda, jedálenský stôl. Byt je vybavený klimatizáciou a rekuperáciou čo zvyšuje komfort a štandard bývania. Súčasťou ceny nájmu je aj internetové pripojenie Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby spojenej s priestrannou kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným WC, komorou, tichej spálne s veľkým vstavaným šatníkom s oknom do vnútorného spoločného nádvoria a priestrannej obytnej miestnosti s výhľadom na Dunaj, vďaka čomu byt poskytuje dostatočné ticho a súkromie aj na prácu z domu. Byt je voľný od 01.11.2026 s možnosťou obhliadky ihneď a je vhodný pre 1 - 2 osoby. Domáce zvieratko po dohode. Cena prenájmu predstavuje Cena 900 energie 1201 osoba, 150 2 osoby vrátane poplatku za internet. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Starého Mesta. Hviezdoslavovo námestie je pomenované podľa slovenského básnika Pavla Országha Hviezdoslava. Námestie je predovšetkým pešia zóna s množstvom zelene, v centrálnej časti námestia sa nachádza pódium určené na kultúrne podujatia a stredom námestia prechádza pozdĺžna fontána. V blízkosti Slovenského národného divadla sa nachádza socha Pavla Országha Hviezdoslava v nadživotnej veľkosti. Na námestí sa nachádza viacero významných budov a objektov. Pravdepodobne najvýznamnejším objektom je historická budova Slovenského národného divadla, ktorá ohraničuje námestie z východnej strany. Napravo od divadla sa nachádza zrekonštruovaný, historický hotel komplex Radisson SAS Carlton. Hotel Carlton je neodmysliteľnou súčasťou bratislavského starého mesta. Na južnej strane námestia sa ďalej nachádza veľvyslanectvo Spojených štátov amerických a Nemeckej spolkovej republiky. Na severnej strane námestia sa nachádza veľké množstvo reštaurácií a barov. Veľmi pekné, príjemné a tiché bývanie s historickým nádychom, treba vidieť. Kontakt 0948 902 505 Email kissprimereality.sk

Exkluzívne na predaj Váš osobný kúsok oblohy v ikonickej Eurovea Tower NL REAL vám prináša výnimočnú príležitosť vlastniť prémiový 2-izbový byt v prvej slovenskej oslave moderného mestského života v mrakodrape Eurovea Tower. Toto nie je len ponuka nehnuteľnosti je to pozvánka do sveta bez kompromisov. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na prebúdzajúcu sa Bratislavu, ČAROKRÁSNE ZÁPADY SLNKA, či večery s pohárom vína na presklenej loggii, zatiaľ čo vám svetelná panoráma mesta leží priamo pri nohách. A to všetko z nedosiahnuteľnej výšky 32. poschodia. Základné parametre, ktoré hovoria samy za seba Lokalita Eurovea Tower, Pribinova 19, Bratislava Srdce nábrežia Dunaja Poschodie 32. poschodie garantuje absolútne súkromie a dychberúce výhľady Výmera 64 m² elegantne riešeného priestoru , priestranná loggia 8,5m2 najväčší 2 izb byt v Eurovea Tower Dispozícia 2 izby priestranná loggia 8,5m2 Stav Novostavba Parkovanie K dispozícii 1 prémiové miesto v stráženej podzemnej garáži Interiér Keď sa dizajn snúbi s vášňou Byt sa predáva plne a nadštandardne zariadený, pripravený na to, aby ste si len priniesli osobné veci a začali žiť. Otvorený koncept Priestranná, presvetlená obývacia izba plynule prechádza do modernej, na mieru robenej kuchyne. Tá je plne vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry, ktoré uspokoja aj náročného gurmána. Oáza pokoja Spálňa je navrhnutá ako váš intímny priestor na dokonalý relax, vybavená luxusnou manželskou posteľou a veľkorysými vstavanými skriňami s dôrazom na čisté línie. Materiály Pri zariaďovaní bol kladený dôraz na prémiové materiály, sofistikované farby a maximálny užívateľský komfort. Prečo práve Eurovea Tower? Životný štýl na kľúč Bývať v Eurovea Tower znamená mať pulzujúce centrum mesta priamo v obývačke, no zároveň si zachovať úplný zen. Bezkonkurenčná poloha Priamo na nábreží Dunaja. Ranný beh pri rieke alebo večerná prechádzka? Záleží len na vás. Všetko na dosah Výťahom sa dostanete priamo do nákupného centra Eurovea Galleria špičkové reštaurácie, kaviarne, butiky, kino a divadlo máte doslova v papučiach. Služby a bezpečnosť 247 recepcia s reprezentatívnym lobby a nepretržitá strážna služba sa postarajú o váš maximálny komfort a bezpečnosť. Cenové podmienky Cena bytu 599 900 Eur Cena parkovacieho státia 50 000 Eur Spolu 649 900 Eur Investícia, ktorá si zachováva svoju hodnotu v najprestížnejšej lokalite na Slovensku. Dohodnite si súkromnú obhliadku ešte dnes Tento byt musíte zažiť, aby ste pochopili jeho skutočnú energiu. Sme tu pre vás sedem dní v týždni. Telefonicky 0948 943 349 DENNE do 2200 hod., vrátane víkendov E-mailom NON-STOP krajcovicnlreal.sk Ak sa nám náhodou nedovoláte, zanechajte nám prosím SMS alebo e-mail s informáciou, že máte záujem o kúpu bytu v Eurovea Tower obratom sa vám ozveme. Doprajte si luxus, ktorý si zaslúžite. Tešíme sa na spoločné stretnutie v oblakoch.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt s terasou na Gunduličovej ulici v Bratislave Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. DISPOZÍCIA Vstupná chodba prepojená s kuchynskou časťou 2 samostatné izby Kúpeľňa s vaňou a WC Terasa VYBAVENIE Byt sa prenajíma bez nábytku v obytných izbách, vďaka čomu si ho budúci nájomca môže zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a dostatkom pracovného priestoru. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom, WC a práčkou. Súčasťou bytu je klimatizácia a internet zahrnutý v cene nájmu. POPIS Priestranný 2-izbový byt ponúka interiér s výmerou 62 m² a terasu s výmerou približne 16 m². Dispozíciu tvoria dve veľkorysé samostatné izby s výmerami 18,3 m² a 17,5 m², kuchyňa s chodbou s výmerou 19,8 m² a kúpeľňa s výmerou 6,4 m². Veľkým benefitom bytu je terasa orientovaná do tichého vnútrobloku, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych napriek polohe priamo v centre Bratislavy. K bytu je možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie miesto za 150 EURrok. Domáci pes je povolený a byt je určený pre záujemcov o dlhodobý prenájom. Byt je voľný od 1.12.2026. LOKALITA Gunduličova ulica sa nachádza v samotnom centre Bratislavy Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti Prezidentského paláca. Ide o atraktívnu lokalitu, ktorá umožňuje využívať výhody centra mesta a zároveň vďaka orientácii bytu do vnútrobloku ponúka pokojnejšie bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je výborná dostupnosť do historického centra a ostatných častí Bratislavy. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom 1100 EURmesiac Energie 200 EURmesiac Internet v cene Celková mesačná platba 1300 EURmesiac Možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta 150 EURrok Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1 mesačný nájom vrátane energií vo výške 1300 EUR, 1 vratný depozit, 1 provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Na prenájom Byt s dušou na Jakubovom námestí 63 m² priestranná 10 m² lodžia Bývať v historickom centre Bratislavy a pritom si užívať ticho, zeleň a rannú kávu na lodžii? Tento byt na Jakubovom námestí ponúka práve takéto spojenie. MM Reality group ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 63 m², ku ktorému patrí lodžia s výmerou ďalších 10 m². Je to byt s dušou vzdušný, príjemný a plný osobitých detailov. Moderné prvky sa tu prirodzene spájajú so staromestským charakterom a vytvárajú útulný domov s pokojnou atmosférou. Praktickou výhodou je množstvo úložného priestoru. Stromy po oboch stranách bytu prinášajú výhľady do zelene, prirodzený tieň a príjemnú mikroklímu. Kuchyňa aj spálňa sú orientované do pokojného vnútrobloku so spoločnou záhradkou. Napriek polohe v centre mesta je byt veľmi tichý a poskytuje príjemné zázemie na oddych. Priestranná 10 m² lodžia ponúka dostatok miesta na rannú kávu, čítanie či večerné posedenie. Dispozíciu bytu tvorí obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a práčkou, lodžia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Vlastné kúrenie a vlastný termostat umožňujú nastaviť si teplotu podľa svojich potrieb. Cena a podmienky prenájmu Nájomné 800 mesačne Energie 150 mesačne Celková mesačná platba 950 Depozit 950 Provízia realitnej kancelárie 750 Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný pre pár aj rodinu. Ak hľadáte zariadený byt v centre Bratislavy, ktorý ponúka pokoj, zeleň a nezameniteľnú staromestskú atmosféru, rada vám ho predstavím osobne. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte Michaela Mašeková MM Reality group Telefón 0914 234 600

F-ONE Reality exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom v srdci Bratislavy Námestie 1. mája. Nadštandardná výmera 75,22 m², prémiové materiály a moderný dizajn vytvárajú mimoriadne pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2017. Modernizácia zahŕňala nové železobetónové platne, kompletné rozvody elektrina, voda, odpady, novú strešnú konštrukciu, moderný výťah, podlahové kúrenie a kanálovú klimatizáciu. V bytovom dome sa nachádzajú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno poschodie maximálne súkromie bez susedov na vašej úrovni. Z prízemia bytového domu je priamy vstup na spoločný súkromný dvor o výmere približne 100 m², ktorý môžu využívať výhradne majitelia piatich bytov v dome. DISPOZÍCIA Byt má štýlovú vstupnú predsieň s úložným priestorom, samostatnú plne vybavenú kuchyňu s jedálenským sedením a americkou chladničkou, svetlú obývaciu izbu s komfortným nábytkom, útulnú spálňu s manželskou posteľou, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatnú toaletu a balkón 1,5 m² orientovaný do tichého dvora. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky, sedačky, postele, práčky a ďalšieho vybavenia. Samotný byt prešiel v roku 2023 kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, zameranou na prémiové materiály, moderný dizajn a maximálne pohodlie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií stav kľúč do ruky. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt predstavuje výnimočnú investíciu momentálne funguje ako krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v existujúcom modeli, čím získava stabilný a okamžitý výnos. LOKALITA Námestie 1. mája patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá, parky a všetky služby centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusné mestské bývanie alebo nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť. Cena 414 000 vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt JUDr. Juraj Mačkin 0917 219 604 jurajmackinf-1one.sk

LOCAL REALITY ponúka na prenájom 2-izbový byt v SKY PARKU s parkovaním a výhľadom Hľadáte moderné bývanie v centre Bratislavy bez kompromisov? Tento 2-izbový byt na 14. poschodí SKY PARKU ponúka 53 m², lodžiu, klimatizáciu, kompletné zariadenie a vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži. PREČO PRÁVE TENTO BYT? 14. poschodie príjemný výhľad a dostatok súkromia 53 m² lodžia kompletne zariadený stačí sa nasťahovať klimatizácia garážové parkovacie státie 247 recepcia panoramatická vyhliadková terasa pre rezidentov centrum Bratislavy a Eurovea na dosah Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, oddeleného WC a lodžie. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. K dispozícii je aj práčka a smart TV. SKY PARK sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra. Eurovea, nábrežie Dunaja, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby máte pohodlne na dosah. CENA 1 100 nájom 350 energie 100 parkovanie CELKOM 1 550 mesiac Depozit 1 550 Provízia RK 900 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre Bratislavy v modernom rezidenčnom projekte. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

F-ONE Reality ponúka na predaj jedinečný strešný penthouse s výmerou 75 m² umiestnený v podkroví historického domu v absolútnom centre Bratislavy Námestie 1. mája. Byt svojou atmosférou, súkromím a moderným dizajnom predstavuje mimoriadne zriedkavú ponuku na trhu. Dominantou bytu je súkromná terasa o výmere 12 m² s krásnym výhľadom na panorámu a strechy starého mesta. Byt sa nachádza na 4. podlaží s výťahom v dome, ktorý prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou v roku 2017. Modernizácia zahŕňala nové železobetónové stropné dosky, kompletné nové rozvody elektrina, voda, odpady, novú strešnú konštrukciu, podlahové kúrenie, kanálovú klimatizáciu a kvalitné trojsklá s vysokou izoláciou. Súčasťou obnovy bol aj moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo k bytu. V budove sú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno podlažie, čo zaručuje maximálne súkromie a tichú atmosféru bez priameho susedstva. Z prízemia bytového domu je priamy vstup na spoločný súkromný dvor o výmere približne 100 m², ktorý môžu využívať výhradne majitelia piatich bytov v dome. Samotný penthouse prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou interiéru, zameranou na prémiové materiály, moderný dizajn a maximálne pohodlie. Byt je v stave kľúč do ruky bez nutnosti ďalších investícií. K dispozícii je aj upravený spoločný dvor s terasovým sedením. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z otvorenej obývacej časti s kuchynským kútom, samostatnej spálňovej zóny, kúpeľne s WC a 12 m² súkromnej terasy s panoramatickým výhľadom na staré mesto. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Penthouse je aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom s výbornou obsadenosťou a stabilným príjmom. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v existujúcom modeli, čím získa stabilný a okamžitý výnos. LOKALITA Námestie 1. mája patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá, parky a všetky služby centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusné mestské bývanie alebo nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť. Cena 419 000 vrátane provízie a kompletného právneho servisu Kontakt JUDr. Juraj Mačkin 0917 219 604 jurajmackinf-1one.sk

Hľadáme pre konkrétneho klienta väčší 1 izbový alebo 2 izbový byt v Starom meste, širšie centrum, Nivy, Ružinov, Nové Mesto, stav bytu nie je rozhodujúci. Cena v závislosti od stavu a veľkosti cca 250.000. Platba v hotovosti. Kontakt aj cez víkendy 0905 751 910 aj SMS, 0904 528 854 Zabezpečíme rýchly, korektný a diskrétny výkup vašej nehnuteľnosti aj v prípade ak je zadlžená. Pomôžeme vám uhradiť ťarchy, dlhy, exekúcie. Pomôžeme vám nájsť nové bývanie. Zabezpečíme výkup vašej nehnuteľnosti - Potrebujete rýchlo finančné prostriedky? - Máte finančné problémy? - Hrozí vám exekúcie alebo dražba? - Potrebujete sa zbaviť dlhov či exekúcii ? - Kompletný poradenský servis a konzultácia BEZPLATNE - Vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie BEZPLATNE - UHRADÍME katastrálny správny poplatok a notárske poplatky Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk

F-one reality Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť vlastniť 2-izbový mezonet s výnimočnou atmosférou priamo v srdci Bratislavy v ikonickom projekte EUROVEA. Tento elegantný byt s rozlohou 61,5 m² sa nachádza na 1. poschodí z 5 a svojím premysleným dispozičným riešením poskytuje komfort mestského bývania s dôrazom na štýl, priestor a svetlo. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu s množstvom úložného priestoru, kúpeľňu s vaňou a vybavením, dizajnovú kuchyňu s jedálenským kútom a obývaciu izbu s veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a nádherný výhľad na Dunaj. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s úložnými priestormi, otvorená do priestoru, čo vytvára pocit vzdušnosti a elegancie. V byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka bez narušenia dizajnu interiéru. Byt bol kolaudovaný v roku 2010 a predáva sa kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica o výmere 6,8 m² a parkovacie miesto v garáži. Veľkou výhodou je aj suchý prechod priamo do nákupného centra EUROVEA, čo prináša maximálne pohodlie počas celého roka. LOKALITA Lokalita EUROVEA je synonymom prestíže, komfortu a mestského životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, fitness a wellness centrum, Slovenské národné divadlo, kaviarne a všetky služby, ktoré potrebujete pre plnohodnotný a pohodlný život. Len pár krokov od bytu si môžete vychutnať pokojné prechádzky popri Dunaji a energiu pulzujúceho centra mesta. CENA 619 900,- V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obráziť na nás. httpswww.f-1one.sknehnutelnosti Ak hľadáte výnimočné bývanie s atmosférou moderného centra Bratislavy, ktoré spája luxus, eleganciu a praktickosť, tento mezonet v Eurovei je ideálnou voľbou.