Bratislava-Staré Mesto - 2 izbové byty str.24

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový apartmán s atypickou dispozíciou v projekte PREMIÉRE na Šancovej ulici. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 55 m2 sa nachádza na 3.podlaží 5 podlažného bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu so skladovým priestorom o veľkosti 3 m2, nachádzajúcim sa hneď vedľa apartmánu. Apartmán je výbornou INVESTIČNOU príležitosť najmä pre krátkodobú formu prenájmu aktuálne slúži na krátkodobý prenájom formou AirBnB resp. Booking s vysokou celoročnou vyťaženosťou. Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výborna dostupnosť do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách. APARTMÁN 2 izbový apartmán s loggiou celková úžitková plocha 55 m2 byt 51,5 m2 loggia 4,5 m2 skladový priestor 3 m2 orientácia severozápad mesačné zálohové platby 245 Eur správca, EE VÝHODY nízke prevádzkové náklady kompletne zariadená nehnuteľnosť klimatizácia v oboch izbách bohatý úložný priestor elektrifikovaná kobka hneď vedľa vchodu do bytu moderná vstupná recepcia a SBS služba 247 možnosť parkovania v garáži pod budovou výborná dopravná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2020 bezbariérový prístup komunitná záhrada vo vedľajšej budove s posedením na 6. poschodí DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa vybavená klasickou vaňou, WC a práčkou. Z chodby sa ďalej vstupuje do priestrannej obývacej izby plynulo prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Z obývacej časti je priamy vstup na loggiu s príjemným vonkajším posedením. Zo vstupnej chodby je zároveň prístupná samostatná spálňa s manželskou posteľou, dostatkom úložného priestoru a prakticky riešeným pracovným stolíkom. LOKALITA Apartmán sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. V absolutnej blízkosti nájdete zrekonštruované trhovisko na Žilinskej ulici, materskú školu, detské ihrisko, potraviny, škola či reštaurácie. Lokalita je ideálna z pohľadu dopravy, hneď vedľa bytového domu nájdete zástavky MHD s rýchlou dostupnosť do centra mesta, na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu Nivy. Rovnako oceníte dobrý prístup na diaľničný obchvat, ako aj do centra 5.minút peši. CENA 315.000,- Eur vrátane provízie a právneho servisu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcikmikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na 2. poschodí, o výmere 41,36 m2, v samotnom centre Bratislavy, priamo na Námestí 1. mája 16. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, komorouskladom a samostatným WC s umývadlom. Chodba vedie do otvorenej dennej časti spájajúcej kuchyňu s obývacou izbou. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, digestorom a mikrovlnnou rúrou.. Obývacia izba ponúka pohodlnú rozkladaciu sedačku, TV, konferenčný stolík, z obývačky je priamo výstiup na menší balkón. Spálňa ponúka manželskú posteľ s nočnými stolíkmi a komodami a za ňou kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou, umývadlom a plynovým kotlom kúrenie a ohrev teplej vody Cena prenájmu spolu s energiami je 930 EURmesiac prenájom 713 EUR, poplatky a energie 217 EUR. Pri podpise sa platí vratný depozit vo výške 930 EUR. Provízia vo výške 465 EUR. Bez zvierat a detí, maximálne 2 osoby. Prenajíma sa vrátane všetkého zariadenia a vybavenia ako vidíte na fotkách. Byt sa nachádza priamo v centre mesta skvelá dostupnosť MHD, peši - obchody, reštaurácie a všetka občianska vybavenosť. Byt je voľný ihneď.

HERRYS Na predaj 2-izbový apartmán v projekte UNO Poštová Residence v centre Bratislavy Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený 2-izbový apartmán, situovaný na 3. podlaží kompletne zrekonštruovanej historickej budovy v atraktívnej lokalite centra Bratislavy. Apartmán zaujme efektívnym využitím priestoru, dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou mestského bývania. Vďaka svojej polohe v srdci Starého Mesta ponúka komfortné bývanie s bezprostrednou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti, kultúrnych podujatí, reštaurácií a kaviarní. Je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom.Video okolia projektu httpswww.instagram.comreelDZpVRict_3x?utm_source=ig_web_copy_linkigsh=MzRlODBiNWFlZA3D3DPrémiové vybavenie Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, 2 vstavané šatníky a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha 58,98 m²Pivničná kobka 3,00 m²Orientácia juhovýchod SV prvé dva obrázky sú vizualizácie pre predstavu, ako vaše nové bývanie môže vyzerať BENEFITY kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta efektívne riešená dispozícia prémiová adresa kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky, kuchyne, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.Vstup obývacia časť - 6,63 m² 17,13 m2 Kúpeľňa s WC - 6,53 m² Spálňa - 17,53 m² Kuchynská časť - 11,16 m²Celková úžitková plocha - 58,98 m2 LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 339.000,- EUR vrátane odborného servisu a provízie RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS Na predaj 1,5-izbový apartmán s výhľadom na Slavín v projekte UNO Poštová Exkluzívna ponuka HERRYS 1,5-izbový apartmán na predaj v centre Bratislavy s výhľadom na Slavín Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 1,5-izbový apartmán situovaný na 6. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj priestrannou terasou s jedinečnými výhľadmi, ktoré vytvárajú harmonické spojenie historického šarmu a súčasného mestského života.Prémiové vybavenie Apartmán je nový, doposiaľ neobývaný, zariadený v štandarde, ktorý zahŕňa aj modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu.Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe, výhľadu a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti Podlahová plocha 41,86 m²Terasa 23,41 m²Orientácia juhozápad JZPrvé dva obrázky sú vizualizácie BENEFITY kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta zaujímavo dispozične riešený apartmán s priestrannou terasou prémiová adresa kvalitné drevené podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spacieho kútu a kúpeľne s toaletou.Vstup obývacia časť - 13,44 m² Kúpeľňa s WC - 5,47 m² Spacia časť - 9,42 m² Kuchynská časť - 13,53 m²Podlahová plocha - 41,86 m²Terasa - 23,41 m²Celková úžitková plocha - 65,27 m² LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 399.681,- EUR vrátane odborného servisu a provízie RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Bratislave. Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Bratislave. Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Bratislave.

Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Kosiciach. Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Kosiciach Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Kosiciach Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Kosiciach Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Kosiciach

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a mimoriadne svetlý 2-izbový byt č. 6 s terasou, parkovacím miestom a panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad a mesto, situovaný v prestížnom rezidenčnom projekte Diplomat Park na Mudroňovej ulici v Bratislave Starom Meste. Nehnuteľnosť ponúka spojenie veľkorysej výmery, komfortného zariadenia, množstva prirodzeného svetla a jednej z najprestížnejších rezidenčných adries Bratislavy. Výnimočným prvkom bytu je otvorený panoramatický výhľad, ktorý sa prirodzene stáva súčasťou interiéru aj terasy. Podlahová plocha interiéru predstavuje 91 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou 7 m², pričom celková výmera bytu vrátane terasy predstavuje 98 m². Na 2-izbovú dispozíciu ponúka byt mimoriadne veľkorysý priestor. Tvorí ho otvorená denná zóna s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta, vstupná časť a praktické vstavané úložné priestory. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Interiér je ladený v príjemných svetlých a prírodných tónoch, ktoré dopĺňajú drevené podlahy a veľké presklené plochy. Zariadenie pôsobí útulne a zároveň ponecháva priestoru vzdušnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Mudroňova ulica, Bratislava Staré Mesto rezidenčný projekt Diplomat Park byt č. 6 dispozícia 2-izbový byt podlahová plocha interiéru 91 m² terasa 7 m² celková výmera vrátane terasy 98 m² 1 samostatná spálňa kompletne zariadený byt klimatizácia drevené podlahy veľké presklené plochy panoramatický výhľad na Bratislavu výhľad na Bratislavský hrad výťah 1 parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je riešená funkčne, vzdušne a s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Do bytu sa vstupuje cez vstupnú a komunikačnú časť, z ktorej sa pokračuje do jednotlivých miestností. Praktickým benefitom sú vstavané úložné priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na odkladanie osobných vecí. Dominantou bytu je veľkorysá otvorená denná zóna, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba, jedálenská časť a kuchyňa. Obývacia časť je zariadená veľkou rohovou sedacou súpravou, kreslom, konferenčnými stolíkmi a ďalším nábytkom. Vďaka veľkým preskleným plochám je počas dňa príjemne presvetlená a ponúka otvorený pohľad na mesto. Na obývaciu časť plynulo nadväzuje jedáleň s plnohodnotným jedálenským stolom. Jedálenská zóna je umiestnená v bezprostrednej blízkosti okien, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne. KUCHYŇA A JEDÁLEŇ Kuchyňa je prirodzene začlenená do otvorenej dennej zóny, pričom jej pracovná časť zostáva opticky oddelená. Svetlá kuchynská linka poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložných priestorov a je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi potrebnými na komfortné každodenné fungovanie. Súčasťou kuchyne je praktický polostrov s drevenou pracovnou doskou a barovým sedením pre dve osoby, ktorý vytvára ďalší priestor na raňajky, rýchle stolovanie alebo neformálne posedenie. Kuchyňa, jedáleň a obývacia časť spolu vytvárajú príjemný otvorený spoločenský priestor vhodný na každodenné bývanie aj prijímanie návštev. TERASA A PANORAMATICKÝ VÝHĽAD Jedným z najsilnejších benefitov bytu je terasa s výmerou 7 m² a otvorený panoramatický výhľad na Bratislavu. Z terasy sa otvára pohľad na mesto s výraznou dominantou Bratislavského hradu. Výhľad dopĺňa zeleň Hradného kopca a okolitej vilovej zástavby. Terasa má drevenú podlahu a sklenené zábradlie, ktoré nenarúša výhľad a zachováva pocit otvoreného priestoru. Priestor je vhodný na rannú kávu, večerné posedenie alebo pokojný oddych s výhľadom na mesto. Vďaka veľkým preskleným plochám je panoráma Bratislavy viditeľná aj priamo z interiéru a vytvára výrazný vizuálny prvok celého bytu. SPÁLŇA A ÚLOŽNÉ PRIESTORY Nočnú časť bytu tvorí samostatná spálňa, ktorá je oddelená od hlavného denného priestoru. Spálňa je kompletne zariadená manželskou posteľou a disponuje veľkou vstavanou šatníkovou skriňou. Vďaka oknám z viacerých strán je miestnosť príjemne presvetlená. Súčasťou bytu sú aj ďalšie vstavané úložné priestory vrátane samostatne riešeného šatníkového priestoru s policami a závesným systémom. Veľké množstvo úložného priestoru umožňuje zachovať obytné miestnosti vzdušné a prakticky usporiadané. KÚPEĽŇA A TOALETA Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou, samostatným preskleným sprchovacím kútom, dvomi umývadlami, veľkým zrkadlom, toaletou, vykurovacím rebríkom a práčkou. Výhodou kúpeľne je aj prirodzené denné svetlo a možnosť vetrania oknom. Okrem hlavnej kúpeľne sa v byte nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom, ktorá je praktická najmä pri návštevách. VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na komfortné bývanie. Súčasťou zariadenia je obývacia zostava, jedálenský stôl so stoličkami, barové stoličky, manželská posteľ, vstavané skrine a ďalšie úložné priestory. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi. V obytných miestnostiach sú použité drevené podlahy. Svetlé steny, neutrálne tóny zariadenia a množstvo prirodzeného denného svetla vytvárajú príjemný a nadčasový interiér. Komfort bývania počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia. PARKOVANIE K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Druhé parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za poplatok 180,- EUR mesačne. Obe státia sú pohodlne dostupné výťahom priamo v rámci rezidencie. REZIDENCIA DIPLOMAT PARK Diplomat Park patrí medzi komorné a prestížne rezidenčné projekty bratislavského Hradného kopca. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súkromie, bezpečnosť, kvalitnú architektúru a komfort bývania. Rezidencia má komorný charakter s malým počtom bytových jednotiek, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie bez ruchu typického pre veľké rezidenčné komplexy. Architektonické riešenie projektu rešpektuje charakter okolitej vilovej zástavby a rezidencia je zasadená do zeleného prostredia Hradného kopca. Súčasťou objektu je podzemné parkovanie a výťah. Obyvatelia rezidencie majú k dispozícii aj spoločenský priestor vhodný na súkromné alebo pracovné stretnutia či rodinné oslavy. Celkové riešenie Diplomat Parku poskytuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti a zároveň reprezentatívne spoločné priestory zodpovedajúce charakteru tejto prestížnej adresy. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mudroňova ulica a Hradný kopec patria medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Oblasť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v zeleni, reprezentatívneho prostredia a veľmi dobrej dostupnosti historického centra mesta. Charakteristickým prvkom tejto časti Starého Mesta je diplomatické prostredie. V bezprostrednom aj širšom okolí sa nachádzajú diplomatické rezidencie a zastupiteľské úrady, ktoré spolu s kvalitnou vilovou zástavbou dotvárajú pokojný a reprezentatívny charakter lokality. Priamo v susedstve Diplomat Parku sa nachádza rezidencia veľvyslanca Spolkovej republiky Nemecko. V okolí Hradného kopca a na priľahlých uliciach sa nachádzajú aj ďalšie diplomatické rezidencie a zahraničné zastúpenia. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Horského parku, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie zelené oddychové zóny Starého Mesta. Ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh, šport alebo oddych v prírode. V jeho blízkosti sa nachádza aj obľúbená Horáreň Horský park. Komfort každodenného života zabezpečuje kvalitná občianska vybavenosť. Na neďalekej Búdkovej ulici sa nachádzajú YEME Plnochutné potraviny. V širšom okolí sú dostupné pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne a ďalšie služby každodennej potreby. Na Mudroňovej ulici sa nachádza Základná škola Mudroňova a v širšom okolí sú dostupné materské školy, súkromné predškolské zariadenia aj medzinárodné vzdelávacie inštitúcie. V krátkej dostupnosti sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín aj historické centrum Bratislavy s množstvom reštaurácií, kaviarní, obchodov, galérií, divadiel a ďalších možností kultúrneho a spoločenského vyžitia. Pri tomto byte je blízkosť Bratislavského hradu ešte výraznejším benefitom, keďže jeho panoráma je priamo súčasťou výhľadu z nehnuteľnosti. Veľkou výhodou tejto adresy je kombinácia pokojného rezidenčného prostredia a blízkosti centra. Budúci nájomca tak získava komfortné bývanie v zeleni a reprezentatívnom prostredí Hradného kopca, pričom všetky výhody života v centre Bratislavy zostávajú pohodlne dostupné. Lokalita má zároveň veľmi dobrú dopravnú dostupnosť s rýchlym spojením do historického centra, na Patrónku aj na hlavné dopravné ťahy mesta. CENA nájom 1.950,- mesiac energie 400,- mesiac Druhé parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za poplatok 180,- mesiac vratný depozit 1-mesačné nájomné Byt je k dispozícii ihneď. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 903 555 300. Text a fotografie sú autorskými dielami a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta.

HERRYS Na predaj moderný 1,5-izbový apartmán s výhľadom na mesto v projekte Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný a prakticky riešený 1,5-izbový apartmán s krásnym výhľadom na mesto. Apartmán je situovaný na 12. poschodí z 18 vo veži B prestížneho projektu METROPOLIS, ktorý sa nachádza v centre diania bratislavského downtownu. Apartmán s celkovou úžitkovou plochou 43,10 m² ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na funkčnosť a dizajn. K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 2,63 m² orientovaný na severozápad, ideálny na večerný oddych s výhľadom na panorámu mesta.V cene apartmánu je zahrnutý kvalitný štandardtrojvrstvové celodrevené podlahy inštalované lepením pre výborný akustický komfort veľkoformátové talianske obklady a dlažby prémiové sanita a keramika vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiekvysokokvalitné exteriérové žalúzie stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Vďaka tomu je nehnuteľnosť pripravená na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku.Apartmán je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom v atraktívnej lokalite s rastúcou hodnotou.Úžitková plocha interiér 43,10 m², balkón 2,63 m² Orientácia SZ Poschodie 12. 18 BENEFITY nadštandardná novostavba v top lokalite výhľad na panorámu mesta severozápadná orientácia kvalitný štandard v cene moderný dizajn projektu blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb vhodné aj ako investícia na prenájom možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, čiastočne otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchynským kútom a samostatnej časti určenej ako spací kút. Z obývacej izby je vstup na balkón s príjemným výhľadom na mesto. LOKALITA Metropolis sa nachádza v srdci bratislavského downtownu modernej štvrte, ktorá spája bývanie, biznis a mestský život. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Eurovea a Nivy, reštaurácie, kaviarne, nábrežie Dunaja aj kultúrne inštitúcie. Výborná dostupnosť MHD, blízkosť centra mesta a vysoký investičný potenciál robia z lokality ideálne miesto na život aj prenájom. CENA 369 196,00 EUR vrátane odborného servisu a provízie RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Angel Real Estate ponúka EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM 2-izbový zariadený byt s klimatizáciou, vo výbornej lokalite, na ulici Lehockého Hľadáte byt, do ktorého by ste si mohli zobrať malého psíka? Jeden taký mám pre vás Byt sa nachádza na 4. poschodí 4- poschodového BD bez výťahu Podlahová plocha bytu je cca 44,5m2, DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodbička, elektronický vrátnik vľavo samostatná toaleta oproti obývacia izba OI, priechodná, s kuchynským kútom cca 16,8m2 z OI vpravo izba cca 17,0m2 oproti kúpeľňa cca 5,7m2 technická miestnosť VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU podlahy v predsieni, v kuchynskom kúte, kúpeľni, na toalete a v technickej miestnosti dlažba, v OI, kuchyni - veľkoplošná plávajúca laminátová podlaha imitácia dreva keramický obklad stien v kúpeľni, toalete a v technickej miestnosti Obývacia izba klimatizácia, TV, internet Kuchyňa kuchynská na báze dreva, plynový sporák s elektrickou rúrou, nerezový digestor, chladnička Kúpeľňa umývadlo, rohová vaňa, sprchový kút Toaleta kombi WC Technická miestnosť umývadlo a automatická práčka so sušičkou plastové okná s tepelnoizolačným dvojsklom, ústredné vykurovanie s vlastným plynovým kotlom, doskové vykurovacie telesá Orientácia SV Zastávky MHD do 5 min. v blízkosti Park Belopotockého, Námestie Slobody, obchody, rýchle občerstvenie, reštaurácie, kaviarne, služby... Byt je kompletne zariadený POŽIADAVKY MAJITEĽA BYTU byt je vhodný pre 1, alebo 2 pracujúce osoby v byte nie je možné fajčiť v byte môžete mať malého psíka CENA NÁJMU za mesiac 600.- EUR 150.- EUR zálohová platba za energie a vodu, náklady spojené s bývaním, pre 1 osobu Byt je k dispozícii po podpise nájomnej zmluvy V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie Ing. Ingrid Michalcová 421 915 895591 michalcovaangelre.sk, ingrid.michalcovamail.com Definícia úspechu je spokojný klient...

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v ikonickom projekte SKY PARK by Zaha Hadid v modernom downtowne Bratislava Staré Mesto. Byt sa nachádza na 14. poschodí a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú reprezentatívne a komfortné bývanie v novom centre mesta s dychberúcim panoramatickým výhľadom na dominantu hlavného mesta Bratislavský hrad. Praktická dispozícia, vysoký štandard materiálov a kompletné vybavenie umožňujú okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti 2-izbový byt Poschodie 14. poschodie 30 Výťah áno Orientácia západ Garážové státie áno, možnosť prenájmu v podzemnej garáži nie je podmienkou Dostupnosť voľný ihneď DISPOZÍCIA Srdcom bytu je presvetlená obývacia izba prepojená s moderným kuchynským kútom a jedálenským posedením. Z obývačky a priľahlého balkóna je nádherný otvorený výhľad na panorámu Bratislavského hradu. Z obytného priestoru sa plynule prechádza do samostatnej nepriechodnej spálne, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokoj na oddych. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený kvalitnými spotrebičmi Kuchyňa indukčná varná doska, samostatná vstavaná elektrická rúra, digestor, zabudovaná mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Obývacia izba pohodlná pohovka, stolík, dizajnový nábytok a Smart TV. Spálňa manželská posteľ s prémiovým matracom a priestranná vstavaná šatníková skriňa na mieru. Kúpeľňa klasická vaňa, sanita a zrkadlo Klimatizácia a technológie centrálna klimatizácia a rekuperácia vzduchu zabezpečujúce čerstvý vzduch a optimálnu teplotu počas celého roka. Podmienky nájmu Vhodný pre 1 až 2 dospelé osoby. LOKALITA LIFESTYLE Projekt SKY PARK by Zaha Hadid patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave vďaka svetovej architektúre a perfektnej polohe priamo v downtowne. Zázemie projektu a park 247 recepcia, bezpečnostná služba a súkromný zelený park s rozlohou viac ako 35 000 m² s oddychovými zónami priamo pod vežami. Občianska vybavenosť Priamo v parteri budovy nájdete potraviny, kaviarne, prémiové reštaurácie, lekáreň aj vinotéku. Pešia dostupnosť nákupy V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Eurovea a Nivy, nábrežie Dunaja, historické centrum mesta a biznis centrá Twin City, Apollo. Doprava a výborná dostupnosť Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a zastávky MHD s priamymi spojmi do celej Bratislavy. Pre koho je byt ideálny? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú reprezentatívne, moderné a tiché bývanie v centre mesta. Pre klientov, ktorí ocenia 247 recepciu, súkromný park, relax vo vani a večerný výhľad na osvetlený Bratislavský hrad. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné 1 100 mesiac Zálohy za energie a služby správcu 350 mesiac Celková cena za byt 1 450 mesiac vrátane energií a služieb Garážové státie voliteľné 100 mesiac v podzemnej garáži prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou Celková cena komplet s garážou 1 550 mesiac Vratná kaucia 1 450 v prípade nájmu s garážou 1 550 Provízia pre RK 1 450 PREČO PRÁVE TENTO BYT? Ikonický panoramatický výhľad na Bratislavský hrad priamo zo 14. poschodia Kompletne zariadený interiér pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií Komfortná kúpeľňa s vaňou Centrálna klimatizácia a rekuperácia vzduchu 247 recepcia, bezpečnosť a privátny park Možnosť voliteľného prenájmu garážového státia Pešia dostupnosť do Eurovea, Nivy aj Starého Mesta ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte prémiové, kompletne zariadené bývanie s výhľadom na dominanty mesta a kompletným servisom priamo v budove, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi realitný maklér Telefónne číslo 421 918 026 238 E-mail chornyimetrixreal.sk Metrixreal Realitná kancelária E-mail infometrixreal.sk Tel. 421 951 778 117

Агентство нерухомості Metrixreal пропонує вам у оренду висококласну, повністю мебльовану 2-кімнатну квартиру в культовому проєкті SKY PARK by Zaha Hadid у сучасному центрі міста Братислава Старе Місто. Квартира розташована на 14-му поверсі та є ідеальним вибором для одинокої людини або пари, які шукають престижне та комфортне житло в новому центрі міста з захоплюючим панорамним видом на візитівку столиці Братиславський замок. Практичне планування, високий стандарт матеріалів та повне обладнання дозволяють одразу заселитися без необхідності додаткових інвестицій. ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ Тип нерухомості 2-кімнатна квартира Поверх 14-й поверх 30 Ліфт так Орієнтація захід Гаражне місце так, можливість оренди в підземному гаражі не є обовязковою вимогою Доступність відразу вільна ПЛАНУВАННЯ Центральною частиною квартири є світла вітальня, поєднана з сучасною кухонною зоною та обідньою зоною. З вітальні та прилеглої тераси відкривається чудовий панорамний вид на Братиславський замок. З житлової зони плавно переходить у окрему спальню без проходу з інших кімнат, яка забезпечує ідеальну приватність та спокій для відпочинку. ОБЛАДНАННЯ Квартира здається в оренду повністю мебльованою та обладнаною якісною побутовою технікою Кухня індукційна плита, окрема вбудована електрична духовка, витяжка, вбудована мікрохвильова піч та холодильник з морозильною камерою. Вітальня зручний диван, журнальний столик, дизайнерські меблі та Smart TV. Спальня двоспальне ліжко з матрацом преміум-класу та простора вбудована шафа на замовлення. Ванна кімната класична ванна, сантехніка та дзеркало. Кліматизація та технології центральна система кондиціонування та рекуперація повітря, що забезпечують свіже повітря та оптимальну температуру протягом усього року. Умови оренди Підходить для 12 дорослих осіб. МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ ТА СТИЛЬ ЖИТТЯ Проєкт SKY PARK by Zaha Hadid належить до найпрестижніших житлових адрес у Братиславі завдяки світовій архітектурі та ідеальному розташуванню безпосередньо в центрі міста. Інфраструктура проєкту та парк цілодобова рецепція, охоронна служба та приватний зелений парк площею понад 35 000 м² із зонами відпочинку безпосередньо під вежами. Інфраструктура Прямо на першому поверсі будівлі ви знайдете продуктові магазини, кавярні, елітні ресторани, аптеку та винний магазин. Доступність пішки та магазини У пішій доступності знаходяться торгові центри Eurovea та Nivy, набережна Дунаю, історичний центр міста та бізнес-центри Twin City, Apollo. Транспорт та чудова доступність Швидке сполучення з автомагістральною обїзною дорогою D1 та зупинками громадського транспорту з прямими рейсами по всій Братиславі. Для кого ця квартира ідеально підходить? Для одиноких людей або пар, які шукають престижне, сучасне та тихе житло в центрі міста. Для клієнтів, які оцінять цілодобову службу реєстрації, приватний парк, відпочинок у ванні та вечірній краєвид на освітлений Братиславський замок. ЦІНА ТА УМОВИ Місячна орендна плата 1 100 місяць Передоплата за комунальні послуги та обслуговування 350 місяць Загальна вартість оренди квартири 1 450 місяць включно з комунальними послугами та обслуговуванням Гаражне місце за бажанням 100 місяць у підземному гаражі оренда паркувального місця не є обовязковою умовою Загальна вартість разом із гаражем 1 550 місяць Повернута застава 1 450 у разі оренди з гаражем 1 550 Комісія агентству нерухомості 1 450 ЧОМУ САМЕ ЦЯ КВАРТИРА? Культовий панорамний вид на Братиславський замок прямо з 14-го поверху Повністю мебльований інтерєр, готовий до негайного проживання без додаткових інвестицій Комфортна ванна кімната з ванною Центральний кондиціонер та система рекуперації повітря Цілодобова рецепція, охорона та приватний парк Можливість оренди гаражного місця за бажанням Піша доступність до Eurovea, Nivy та Старого міста ЦЯ КВАРТИРА ВАС ЗАЦІКАВИЛА? Якщо ви шукаєте преміальне, повністю мебльоване житло з видом на визначні памятки міста та повним сервісом безпосередньо в будівлі, ми з радістю надамо вам додаткову інформацію або домовимося про особистий огляд. Ми є членом Ріелторського союзу Словацької Республіки, що для вас означає абсолютну гарантію чесного, прозорого та безпечного проведення всієї угоди. КОНТАКТ ДЛЯ ОГЛЯДУ Владислав Чорний ріелтор Номер телефону 421 918 026 238 Електронна пошта chornyimetrixreal.sk Metrixreal Агентство нерухомості Електронна пошта infometrixreal.sk Тел. 421 951 778 117

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový kompletne zariadený 2i byt v novostavbe s loggiou na 19 p. s výhľadom na hrad v centre mesta, v projekte SKY PARK, 3. veža na Továrenskej ulici, BAI Staré Mesto. BYT Tento doposiaľ úplne nový, nikým neobývaný veľký 2 izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu SKY PARK v tretej veži kolaudácia 2021 na Továrenskej ulici, podlažie 1930. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, bytový dom má Recepciu a 24 hod. SBS. v dome sú 4 rýchlovýťahy. Byt pozostáva z 2 veľkých obytných miestností so vstupom na loggiu a príslušenstva kuchynský kút, vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC s umývadlom a priestranná loggia o výmere 5,3 m2. Celková plocha bytu vrátane loggie je 61,94 m2. Čistá úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 56,64 m2. Byt je veľmi svetlý má veľké hliníkové okná a balkónové dvere, orientovaný na Z s výhľadom na bratislavský hrad, Staré mesto, Slavín a most SNP. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU Zo vstupnej chodby vybavenej vstavaným šatníkom je vpravo vstup do priestrannej kúpeľne s umývadlom so skrinkou a sprchovým kútom, vpravo je WC a priamo sa vchádza do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z obývačky sa vpravo nachádza priestranná spálňa so vstavanými šatníkovými skriňami. Vstup na loggiu je z oboch miestností. Vybavenie bytu je vo vysoko modernom štandarde bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo, drevené parkety v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou v drevodekore, v kúpeľni a WC luxusný obklad, keramická dlažba a sanita keramické umývadlo, sklenená zástena a WC geberit. ZARIADENIE BYTU Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Vstupná chodba je vybavená šatníkovou skriňou so zrkadlom a lavičkou, kuchynská linka je sivá matná s drevodekorom je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná platňa, digestor. V jedálenskej časti sa nachádza okrúhly jedálenský stôl a 4 stoličky. V obývacej časti je pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík, zostava nábytku a veľký TV. V spálni je komfortná dvojlôžková posteľ s dvoma nočnými stolíkmi, vstavané šatníkové skrine, polička s vešiakom. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú svietidlá, záclony, závesy na diaľkové ovládanie, tapety a rôzne dekoračné prvky. Byt je plne klimatizovaný. BYTOVÝ DOM Rezidenčný projekt SKY PARK prináša svetovú architektúru od renomovanej architektky Zaha Hadid v tesnej blízkosti promenády nábrežia Dunaja, nákupných centier Eurovea a Nivy, množstva reštaurácií, novej budovy SND a historického centra mesta ponúka plnú občiansku vybavenosť. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami, detským ihriskom, výbehom pre domácich miláčikov, priestorom s fitness prvkami a reštauračnými službami. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú funkčné recepcie a obchodné priestory slúžiace ako kaviarne, reštaurácie a pod. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, nákupné a kultúrne centrá, MHD, autobusová stanica, obchody a služby. Eurovea a Nivy v pešej dostupnosti, ostatné veľké nákupné centrá do 5 km Centrál, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti kultúrneho, športového a rekreačného vyžitia nábrežie Dunaja, parky a detské ihriská, rýchle napojenie na cyklistický chodník, kúpalisko Delfín, fitness centrá v pešej dostupnosti. VÝHODY BYTU v centre mesta s nádherným výhľadom na monumenty mesta nový, priestranný a svetlý byt v novostavbe s loggiou kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt 4 rýchlovýťahy optický internet v okolí vynikajúca občianska vybavenosť miestnosť pre bicykle parkovacie státie v podzemnej garáži CENA MESAČNÉHO NÁJMU 1.250,- 320,- energie internet 100,- parkovacie státie K dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. Nájomca platí depozit vo výške trojmesačného nájmu a províziu RK vo výške mesačného nájmu s energiami. V cene sú kompletné právne služby až po odovzdanie nehnuteľnosti. KONTAKT Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra Mgr. Ing. Katarína Dorn 421 905 278 378 katarina.dorngmail.com Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného - návrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol

Predstavujeme Vám na predaj 2 izbový byt na Zahradníckej ulici č. 8 v Bratislave M.č. Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí, pozostáva z 2 obytných miestností s príslušenstvom predsieň, kuchyňa, 2 x samostatná izba, kúpeľňa s WC a pivnica v suteréne. - celková podlahová plocha 38,00 m² - plocha bytu 36,68 m² - pivnica 1,32 m² Vlastníctvom bytu sa predáva aj spoluvlastnícky podiel, ktorý je viazaný na nebytový priestor N900. Súčasťou sú taktiež spoluvlastnícke podiely na pozemkoch pod a okolo bytového domu. Byt je čiastočne zariadený s funkčnou dispozíciou a v rámci polohy atraktívny aj ako investičný s následným prenájmom. Aktuálne prebehlo vymaľovanie interiéru - vnútorných stien. Podrobnejšie info doplníme na požiadanie. Cena bytu vrátane realitného sprostredkovania je 219 990 zobrazená je znížená cena - 5000 Kontakt RENAMI s.r.o. Patrik Gróf tel. 421 915 737 389 e-mail patrik.grofrenami.sk ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA PORADENSKÝ SERVIS - komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV - poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď PRÁVNY SERVIS - právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, - vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva Zaplatíme za Vás - správne katastrálne poplatky v sume 100 za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, - hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie. COPYRIGHT RENAMI s.r.o. Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

EQUITY, realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný a tichý 2 izbový byt vo vnútrobloku na prízemí bytového domu na Koreničovej ulici ! VÝHODY VÝBORNÝ PODORYS MOŽNOSŤ UPRAVIŤ NA 3 IZBOVÝ BYT ALEBO POKRAČOVAŤ V EXISTUJÚCOM PRENÁJME S DVOMA SAMOSTATNÝMI IZBAMI vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, dve samostatné izby, samostatná kúpeľňa s oknom a samostatná toaleta - byt prešiel rekonštrukciou 15 rokov dozadu, momentálne je prenajímaný možnosť pokračovania v nájme, alebo nájom vypovedať GARANTOVANÉ PARKOVACIE MIESTO VO VNÚTROBLOKU BYTOVÉHO DOMU s prevodom vlastníctva bytu prechádza na nadobúdateľa zápis vecného bremena spočívajúceho v práve prechodu a užívania parkovacieho miesta na geodetom vyznačenej parcele VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, TICHÉ PROSTREDIE A VÝBORNÉ UMIESTNENIE BYTU VO VNÚTROBLOKU SO ZELEŇOU lokalita pod Bratislavským hradom patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave - historické centrum, Bratislavský hrad, Prezidentský palác, promenáda, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť sú dostupné v krátkej pešej vzdialenosti Výmera 54,17 m2. Spolu s prevodom vlastníctva bytu získava vlastník zapísané právo na súkromné parkovacie miesto vo vnútrobloku bytového domu. Cena 315.000,- eur.

Ak hľadáte priestranný 2izbový apartmán v centre Bratislavy, no zároveň chcete pokoj, vlastné parkovanie a komfort novostavby, táto ponuka v projekte Kesselbauer stojí za pozornosť. Na predaj ponúkame kompletne zariadený 2izbový apartmán s výmerou 68 m², loggiou 4,3 m², pivničnou kobkou 2,4 m² a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Nachádza sa na 2. poschodí projektu Kesselbauer na Ulici 1. mája, len pár krokov od Prezidentskej záhrady. Napriek polohe v centre je apartmán severovýchodne orientovaný do vnútrobloku, čo mu dáva pokoj a súkromie, ktoré pri nehnuteľnostiach v Starom Meste nie sú samozrejmosťou. DISPOZÍCIA A INTERIÉR 68 m² je pri 2izbovej dispozícii príjemná výmera a cítiť to hneď po vstupe. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Nobilia. Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru aj na pracovný kút. Kúpeľňa má vaňu aj sprchovací kút. Praktickým riešením je samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou, takže technické zázemie nemuselo zaberať priestor v kúpeľni. Z obytnej časti je prístup na loggiu s výmerou 4,3 m² orientovanú do vnútrobloku. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Interiér je riešený v neutrálnych tónoch a nový majiteľ tak nemusí počítať s ďalšími nákladmi a časom potrebným na jeho kompletné zariadenie. VYBAVENIE Kuchyňa Nobilia je vybavená spotrebičmi Liebherr a AEGElectrolux. V obývacej izbe aj spálni je klimatizácia Samsung. Apartmán má elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, vstavaný nábytok na mieru a stmievateľné bodové osvetlenie s možnosťou ovládania prostredníctvom aplikácie. V samostatnej práčovni sa nachádza práčka a sušička AEG. K apartmánu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,4 m² a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Obe sú už zahrnuté v kúpnej cene. KESSELBAUER A LOKALITA Projekt Kesselbauer bol skolaudovaný v roku 2023. Ide o moderný rezidenčný projekt v Starom Meste, ktorý vznikol na mieste bývalej Kesselbauerovej pekárne. Má energetický certifikát A1, výťahy a podzemnú garáž. Súčasťou projektu sú aj prevádzky a služby. Najväčšou výhodou však zostáva samotná poloha. Prezidentská záhrada je pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie slobody, Medická záhrada, historické centrum, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra aj kompletná občianska vybavenosť. Ak pracujete alebo trávite veľkú časť času v centre, väčšinu bežného dňa zvládnete pešo. Auto pritom máte zaparkované priamo v podzemnej garáži domu. CENA 459 000 V cene je zahrnutý apartmán, kompletné zariadenie, loggia, pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži, ako aj provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním vám radi pomôžeme a zabezpečíme celý proces od preverenia možností až po čerpanie úveru. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť v centre Bratislavy - Starom Meste a nechcete robiť kompromis medzi centrom, pokojom a parkovaním, rada vám tento apartmán ukážem osobne. VIAC INFORMÁCIÍ A PRE DOHODNUTIE OBHLIADKY MA KONTAKTUJTE Bc. Zuzana Achbergerová, MBA tel. 0903 377 555

Hľadám na kúpu 2 izbový byt v Bratislave, lokalita Staré mesto, byt môže byt v pôvodnom stave, najlepšie tehlová stavba, bez parkovacieho miesta, financovanie bez úveru, zaručujeme seriózne jednanie. Prosím ponuky posielajte na jana.zakovamaxisreal.sk alebo volajte 0903 229 119

Hľadám na kúpu 2 izbový byt v Bratislave, lokalita Staré mesto, byt môže byt v pôvodnom stave, najlepšie tehlová stavba, bez parkovacieho miesta, financovanie bez úveru, zaručujeme seriózne jednanie. Prosím ponuky posielajte na jana.zakovamaxisreal.sk alebo volajte 0903 229 119

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový apartmán na Žilinskej ulici. Apartmán o výmere 48,16m2 10,40m2 loggia sa nachádza na 7. podlaží bytového domu. Byt Vám ponúkame kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku. V lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou si môžete vychutnávať čaro Starého mesta v pešej dostupnosti. Je ideálnym na bývanie ale aj ako investícia do nehnuteľnosti, na ktorú ste čakali. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme osobne a pomôžeme Vám odkryť jeho prednosti. Viac bytov aj na www.zilinska.sk Rezidencia Žilinská v sebe ukrýva jedinečné byty a apartmány vhodné na bývanie, ale aj na dlhodobú investíciu. Jej hlavnou devízou je dokončenosť rezidencie a možnosť okamžitého nasťahovania. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2017. Neodmysliteľnou prednosťou je tiež poloha nehnuteľnosti. Rezidencia Žilinská sa nachádza mestskej časti Staré mesto, na križovatke ulíc Žilinská a Námestie Slobody. Bytový dom je svojou polohou predurčená na vytvorenie luxusného bývania v centre mesta. Na stránke www.zilinska.sk môžete ochutnať ponuku voľných bytov a apartmánov. Veľmi radi Vám predstavíme nehnuteľnosť aj osobne a pomôžeme s výberom vašej nehnuteľnosti. Keďže nehnuteľnosti sú skolaudované a pripravené na nasťahovanie, radi Vám ich predstavíme aj pri osobnej obhliadke. Veríme, že naše byty a apartmány vás ohúria svojím jedinečným prevedením a riešením, a nájdete v nich nehnuteľnosť, na ktorú ste čakali...

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom útulný a nadštandardne riešený 2-izbový apartmánový byt č. 17 s terasou, pivničným priestorom a garážovým státím v prestížnom rezidenčnom projekte Diplomat Park, situovanom na Mudroňovej ulici v Bratislave Starom Meste. Nehnuteľnosť predstavuje príjemné spojenie komfortného mestského bývania, súkromia, kvalitného materiálového vyhotovenia a výnimočnej polohy v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Diplomat Park sa nachádza na Hradnom kopci, v pokojnom prostredí nad historickým centrom mesta, obklopený zeleňou, kvalitnou vilovou zástavbou a diplomatickými rezidenciami. Byt sa nachádza na 3. poschodí rezidencie s výťahom. Podlahová plocha interiéru predstavuje 93 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou približne 4 m², pričom celková výmera bytu vrátane terasy predstavuje približne 97 m². Súčasťou prenájmu je zároveň pivničný priestor a jedno parkovacie státie v podzemnej garáži rezidencie, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v objekte. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia do pokojného zeleného prostredia. Vďaka množstvu vzrastlej zelene pôsobí bývanie mimoriadne príjemne a súkromne, pričom budúci nájomca zostáva len niekoľko minút od historického centra Bratislavy. Nadštandardná výmera 93 m² poskytuje v rámci 2-izbovej dispozície vysoký komfort a dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné, pokojné a reprezentatívne bývanie na prestížnej adrese. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Mudroňova ulica, Bratislava Staré Mesto rezidenčný projekt Diplomat Park dispozícia 2-izbový byt podlažie 3. poschodie podlahová plocha interiéru 93 m² terasa približne 4 m² celková výmera vrátane terasy približne 97 m² 1 samostatná spálňa obývacia izba s jedálenskou časťou kuchyňa s komorou kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom samostatná toaleta vstavané úložné priestory klimatizácia kvalitné drevené parkety videovrátnik výťah pivničný priestor 1 parkovacie státie v podzemnej garáži orientácia do pokojného zeleného prostredia DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je riešená funkčne a vzdušne s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Do bytu sa vstupuje cez samostatnú vstupnú halu s veľkou vstavanou šatníkovou zostavou so zrkadlovými dverami, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv a ďalšie osobné veci. Zo vstupnej časti sa prechádza do dennej zóny bytu, ktorú tvorí obývacia izba s jedálenskou časťou a nadväzujúcou kuchyňou. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a zároveň vytvárajú príjemný vizuálny kontakt so zeleňou v okolí rezidencie. Obývacia časť poskytuje dostatok priestoru na komfortnú sedaciu súpravu a televíznu zostavu. Prirodzene na ňu nadväzuje jedálenská časť s priestorom pre plnohodnotný jedálenský stôl. Z dennej časti je priamy vstup na terasu s výmerou približne 4 m². Terasa je orientovaná do tichého zeleného prostredia a poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, posedenie alebo oddych. Kuchyňa je riešená ako samostatne definovaná funkčná zóna, ktorá zostáva prirodzene prepojená s dennou časťou. Disponuje dostatkom pracovnej plochy, množstvom úložných priestorov a praktickým barovým pultom s možnosťou sedenia. Kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi vrátane rúry, varnej dosky, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Súčasťou kuchynskej časti je aj praktická komora. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, ktorá je dispozične oddelená od hlavnej dennej zóny a poskytuje dostatok súkromia. Spálňa je svetlá, vzdušná a svojou výmerou umožňuje pohodlné umiestnenie manželskej postele, nočných stolíkov a ďalšieho nábytku. Výrazným benefitom bytu je veľká kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným preskleným sprchovacím kútom. Súčasťou kúpeľne je umývadlo s úložnou skrinkou, veľké zrkadlo a vyhrievaný rebríkový radiátor. Okrem hlavnej kúpeľne sa v byte nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania aj návštev. Celková podlahová plocha interiéru 93 m² vytvára v rámci 2-izbovej dispozície mimoriadne komfortný a vzdušný obytný priestor. VYBAVENIE A ŠTANDARD BYTU Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je vybavený tak, aby poskytoval komfortné každodenné bývanie. Interiér je ladený v nadčasových neutrálnych tónoch s dôrazom na kvalitné prírodné materiály. V obytných miestnostiach sú použité kvalitné drevené parkety, ktoré priestoru dodávajú teplý a elegantný charakter. Kuchyňa disponuje kvalitnou kuchynskou linkou s kamennými pracovnými plochami, množstvom úložného priestoru a vstavanými elektrospotrebičmi. Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Byt je zároveň vybavený videovrátnikom a vstavanými úložnými priestormi. Veľké okná a presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vďaka orientácii do zelene zároveň vytvárajú pokojný charakter interiéru. REZIDENCIA DIPLOMAT PARK Diplomat Park patrí medzi komorné a prémiové rezidenčné projekty bratislavského Hradného kopca. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na vysokú mieru súkromia, bezpečnosti, kvalitnú architektúru a nadštandardný komfort bývania. Rezidencia pozostáva len z malého počtu bytových jednotiek, vďaka čomu si zachováva pokojný a súkromný charakter bez ruchu typického pre veľké rezidenčné komplexy. Architektonické riešenie projektu rešpektuje charakter okolitej vilovej zástavby a rezidencia je citlivo zasadená do zeleného prostredia Hradného kopca. Súčasťou objektu je podzemné parkovanie a výťah, vďaka čomu sa rezidenti pohodlne dostanú z garáže priamo do obytnej časti domu. Rezidenti majú k dispozícii aj spoločenský priestor vhodný na súkromné či pracovné stretnutia, rodinné oslavy alebo spoločenské aktivity. Celkové riešenie rezidencie poskytuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti a zároveň reprezentatívne spoločné priestory zodpovedajúce charakteru tejto prestížnej adresy. PARKOVANIE K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Druhé parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za poplatok 180,- EUR mesačne. Obe státia sú pohodlne dostupné výťahom priamo v rámci rezidencie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mudroňova ulica a Hradný kopec patria medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Oblasť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v zeleni, reprezentatívneho prostredia a výbornej dostupnosti historického centra mesta. Charakteristickým prvkom tejto časti Starého Mesta je jej diplomatické prostredie. V bezprostrednom aj širšom okolí sa nachádzajú diplomatické rezidencie a zastupiteľské úrady, ktoré spolu s kvalitnou vilovou zástavbou dotvárajú reprezentatívny a pokojný charakter celej lokality. Priamo v susedstve Diplomat Parku sa nachádza rezidencia veľvyslanca Spolkovej republiky Nemecko. V okolí Hradného kopca a na priľahlých uliciach sa nachádzajú aj ďalšie diplomatické rezidencie a zahraničné zastúpenia. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Horského parku, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie zelené a oddychové zóny Starého Mesta. Ponúka ideálne podmienky na každodenné prechádzky, beh, šport, venčenie psa alebo pokojný oddych v prírode. V jeho blízkosti sa nachádza aj obľúbená Horáreň Horský park. Komfort každodenného života zabezpečuje kvalitná občianska vybavenosť. Na neďalekej Búdkovej ulici sa nachádzajú YEME Plnochutné potraviny. V širšom okolí sú dostupné pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne a ďalšie služby každodennej potreby. Lokalita ponúka aj kvalitné možnosti vzdelávania. Na Mudroňovej ulici sa nachádza Základná škola Mudroňova a v okolí sú dostupné materské školy, súkromné predškolské zariadenia a ďalšie vzdelávacie inštitúcie. Výhodou najmä pre zahraničných klientov, diplomatov a rodiny pôsobiace v medzinárodnom prostredí je dostupnosť medzinárodných vzdelávacích zariadení vrátane Cambridge International School. V krátkej dostupnosti sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín aj historické centrum Bratislavy s množstvom kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov, galérií, divadiel a ďalších možností kultúrneho a spoločenského vyžitia. Jednou z najväčších výhod tejto adresy je práve kombinácia pokojného rezidenčného prostredia a blízkosti centra. Budúci nájomca tak získava bývanie obklopené zeleňou a reprezentatívnym prostredím Hradného kopca, pričom všetky výhody života v centre Bratislavy zostávajú pohodlne dostupné. Lokalita má zároveň veľmi dobrú dopravnú dostupnosť s rýchlym spojením do historického centra, na Patrónku aj na hlavné dopravné ťahy mesta. Komfort bývania dopĺňa vlastné parkovanie priamo v rezidencii. Diplomat Park je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné, pokojné a reprezentatívne bývanie na prestížnej adrese s vysokou mierou súkromia, dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou centra Bratislavy. CENA nájom 1.700,- mesiac energie 300,- mesiac jedno parkovacie státie je zahrnuté v cene nájmu. Druhé parkovacie státie v podzemnej garáži je možné prenajať za 180,- EUR mesačne. vratný depozit 1-mesačné nájomné KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 903 555 300. Text a fotografie sú autorskými dielami a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta.

Ponúkame na predaj veľkorysý 2 izbový byt v s výmerou 92,85 m2 vrátane pivnice o veľkosti cca 10 m2, v pešej dostupnosti od nákupného centra Eurovea a historického centra Bratislavy. Nachádza sa na 2 poschodí bytového domu na Dobrovičovej ulici, ktorý si zachoval svoju atmosféru a pôvodný mestský charakter. Byt je orientovaný na dve svetové strany SV, s výhľadmi z jednej strany do Dobrovičovej ulice a z druhej strany do Bezručovej ulice. Dispozične je veľmi dobre riešený, s veľkorysými miestnosťami a príjemnou atmosférou mestského bývania. Dispozícia bytu ponúka príležitosť na modernizáciu a úpravu podľa vlastných predstáv, umožňuje jednoduché prerobenie na 3-izbový byt, ale zároveň je pripravený na bývanie aj v aktuálnom stave. Základné informácie - veľkorysá vstupná chodba - samostatná kuchyňa so vstupom do komory s oknom - priestranná obývacia izba - spálňa so vstupom z obývacej izby - kúpelňa s toaletou a vaňou - 1x uzavretá murovaná pivnica 10 m2 - udržiavaný staromestský bytový dom s výťahom a veľkorysé schodisko - parkovanie cez systém PAAS - bytový dom s tichým vnútroblokom má udržiavaný vstup a spoločné priestory V pešej dostupnosti nájdete - nákupné centrum Eurovea - promenádu pri Dunaji - reštaurácie, kaviarne a služby - školy a škôlky - historické centrum mesta Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, kompletného občianskeho vybavenia, výbornej dostupnosti MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena 389 000,- Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane právneho servisu, notárskych poplatkov a úhrady základného správneho poplatku na katastri. 421915 722 918 h.kristekovagmail.com Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť BRIX real Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie