Bratislava-Staré Mesto - 3 izbové byty str.10

Ak hľadáte bývanie v historickom centre Bratislavy bez kompromisov, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou kombináciou ikonickej architektúry, kvalitnej kompletnej rekonštrukcie a pokojného bývania. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 76,4 m² z toho lodžia 2,4 m² a pivnica 1,5 m² v ikonickom funkcionalistickom bytovom dome Živnodom na Živnostenskej ulici v samotnom srdci Starého Mesta. Budova z roku 1929, ktorú navrhol významný architekt Klement Šilinger, patrí medzi najhodnotnejšie funkcionalistické stavby v Bratislave. Živnodom je dodnes jedným z najznámejších funkcionalistických bytových domov v meste a zachováva si svoj architektonický charakter aj reprezentatívny mestský štýl. Lokalita ponúka všetko, čo robí život v centre mesta výnimočným. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Prezidentská záhrada, Námestie slobody, Medická záhrada, Nová scéna, množstvo parkov, kaviarní, reštaurácií, obchodov, škôl, univerzít, kompletná občianska vybavenosť aj zastávky MHD. Významnou pridanou hodnotou je pripravovaná revitalizácia priestoru pred bytovým domom, ktorá prinesie nový mestský park, podzemné parkovanie a nové rezidentské parkovacie miesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, je obojstranne orientovaný a ponúka výborne riešenú dispozíciu s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Denná aj nočná časť sú orientované do pokojného prostredia mimo rušnej ulice, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie aj v samotnom centre Bratislavy. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, pracovného kúta pripraveného pre dve pracovné miesta, samostatného WC s umývadlom a teplou vodou, priestrannej kúpeľne, murovaného šatníka a samostatnej technickej miestnosti s úsporným smart kotlom Bosch, priestorom pre práčku a sušičku a ďalším úložným priestorom. K bytu patrí lodžia a pivnica. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz nielen na dizajn, ale predovšetkým na technickú stránku nehnuteľnosti. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody elektriny s platnou revíznou správou, nové rozvody vody, odpadu a kúrenia vrátane radiátorov, nový vyvložkovaný komín, plastové okná Salamander s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere, nové stierky, maľovky a osvetlenie. Podlahy boli kompletne nivelizované, následne bola položená kvalitná podložka a odolná kompozitná podlaha v celom byte. O tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady sa stará moderný úsporný plynový kotol Bosch so zásobníkom teplej vody a inteligentným ovládaním prostredníctvom mobilnej aplikácie. Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách. Zariadenie je nové a doposiaľ nepoužívané. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a Gorenje elektrická keramická varná doska, elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu 60 cm, chladnička s mrazničkou. Živnodom je kvalitný tehlový bytový dom s novým výťahom, vysokými stropmi presahujúcimi 2,80 m a pokojnou atmosférou napriek svojej polohe v centre mesta. V byte je dostupné optické internetové pripojenie. Mesačné náklady predstavujú správca 113 pre jednu osobu plyn cca 40 elektrina. Byt je bez tiarch a pripravený na okamžité užívanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Bratislavy bez kompromisov. Spája kvalitnú kompletnú rekonštrukciu, nadčasovú funkcionalistickú architektúru, pokojné bývanie a výnimočnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Rovnako je atraktívnou investičnou príležitosťou s vysokým potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre rýchly kontakt subinovabondreality.sk Bytový dom nemá energetický certifikát. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3 izbový mezonetový byt na ulici Podjavorinskej. Výmera bytu je 92,2 m2 16m2 terasa 1,5m2 loggia. Byt bol skolaudovaný v roku 2006 a je veľmi dobre dispozične riešený. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálňou, kuchyne, špajze, toalety a balkóna. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s výstupom na terasu, izba a kúpeľňa v ktorej sa nachádza aj vaňa aj sprchový kút. Z bytu je veľmi pekný výhľad na Bratislavský hrad a terasa je orientovaná do tichého dvora. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Príjemným bonusom je krb, ktorý sa nachádza v obývačke. Byt sa nachádza na 55 poschodí bez výťahu. Byt sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite, pár minút peši od centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt vo výbornej lokalite, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 463 500 vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný 3 izbový byt v samom srdci Bratislavy. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie v nádvorí. Nachádza sa na 1. poschodí historickej budovy. Samotný byt aj celá budova dýchajú príjemnou atmosférou Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, nákupné centrá, hotely. Možnosť priestor aj dozariadiť na požiadavky klienta. Prípadne dohodnúť rekonštrukciu. K bytu prislúcha aj odkladací priestor. Možnosť prenajať aj samostatne izby napr. pre študentov. Cena 1450 euro, vrátane všetkých poplatkov a 1 parkovacieho státia. Byt je voľný ihneď V prípade obhliadky ma prosím kontaktujte Mgr. Miroslava Dučová ducovabondreality.sk

Ponúkame na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na ulici Svetlá, v mestskej časti Staré Mesto Hradný kopec. Základné parametre bytu Plocha bytu 78,13 m² Lodžia 6,24 m² v súčasnosti prebieha ich rekonštrukcia Pivnica 2,01 m² Poschodie 4. poschodie z 9 Orientácia Juhozápad byt je presvetlený počas celého dňa Právny stav Byt je bez akejkoľvek ťarchy, k dispozícii okamžite Dispozícia a výhody Neprechodné izby Ideálne rozloženie pre rodinu alebo komfortné bývanie, kde má každá izba samostatný vstup. Samostatná kuchyňa Prakticky oddelená od obývacej časti. Špajza Extra úložný priestor priamo pri kuchyni. Vlastná kotolňa v dome Zabezpečuje efektívne a ekonomickejšie vykurovanie. Priestranná lodžia S juhozápadnou orientáciou, ideálna na posedenie pri západe slnka v dome aktuálne prebieha rekonštrukcia lodžií, čo zvýši štandard i hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Ulica Svetlá patrí medzi najobľúbenejšie adresy v širšom centre Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou školy, škôlky, obchody, MHD a rýchlym spojením do samotného centra mesta. Cena bytu vrátane odmeny pre RK 339.000,- EUR

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt v Starom meste na Vazovovej ulici. BYT - 3-izbový - rekonštrukcia 2008 - 36 poschodie s výťahom - plocha bytu 64,52 m2 - balkón 1,37 m2 - loggia 2,86 m2 - pôvodné parkety - okná plastové - mesačné náklady správca fond opráv voda kúrenie 240 , elektrina 20 . Dispozícia Vstupná chodba, dve veľké samostatné izby, jedna so vstupom na loggiu, kuchyňa so vstupom na balkón, prepojená s ½ izbou, kúpeľňa s wc. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Aktuálny znalecký posudok k dispozícii. DOM Tehlová stavba z roku 1954, rekonštrukcia bytového domu v roku 2015. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom formou Airbnb. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ak hľadáte bývanie v historickom centre Bratislavy bez kompromisov, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou kombináciou ikonickej architektúry, kvalitnej kompletnej rekonštrukcie a pokojného bývania. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 76,4 m² z toho lodžia 2,4 m² a pivnica 1,5 m² v ikonickom funkcionalistickom bytovom dome Živnodom na Živnostenskej ulici v samotnom srdci Starého Mesta. Budova z roku 1929, ktorú navrhol významný architekt Klement Šilinger, patrí medzi najhodnotnejšie funkcionalistické stavby v Bratislave. Živnodom je dodnes jedným z najznámejších funkcionalistických bytových domov v meste a zachováva si svoj architektonický charakter aj reprezentatívny mestský štýl. Lokalita ponúka všetko, čo robí život v centre mesta výnimočným. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum, Prezidentská záhrada, Námestie slobody, Medická záhrada, Nová scéna, množstvo parkov, kaviarní, reštaurácií, obchodov, škôl, univerzít, kompletná občianska vybavenosť aj zastávky MHD. Významnou pridanou hodnotou je pripravovaná revitalizácia priestoru pred bytovým domom, ktorá prinesie nový mestský park, podzemné parkovanie a nové rezidentské parkovacie miesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, je obojstranne orientovaný a ponúka výborne riešenú dispozíciu s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Denná aj nočná časť sú orientované do pokojného prostredia mimo rušnej ulice, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie aj v samotnom centre Bratislavy. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, pracovného kúta pripraveného pre dve pracovné miesta, samostatného WC s umývadlom a teplou vodou, priestrannej kúpeľne, murovaného šatníka a samostatnej technickej miestnosti s úsporným smart kotlom Bosch, priestorom pre práčku a sušičku a ďalším úložným priestorom. K bytu patrí lodžia a pivnica. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz nielen na dizajn, ale predovšetkým na technickú stránku nehnuteľnosti. Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody elektriny s platnou revíznou správou, nové rozvody vody, odpadu a kúrenia vrátane radiátorov, nový vyvložkovaný komín, plastové okná Salamander s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere, nové stierky, maľovky a osvetlenie. Podlahy boli kompletne nivelizované, následne bola položená kvalitná podložka a odolná kompozitná podlaha v celom byte. O tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady sa stará moderný úsporný plynový kotol Bosch so zásobníkom teplej vody a inteligentným ovládaním prostredníctvom mobilnej aplikácie. Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách. Zariadenie je nové a doposiaľ nepoužívané. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a Gorenje elektrická keramická varná doska, elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu 60 cm, chladnička s mrazničkou. Živnodom je kvalitný tehlový bytový dom s novým výťahom, vysokými stropmi presahujúcimi 2,80 m a pokojnou atmosférou napriek svojej polohe v centre mesta. V byte je dostupné optické internetové pripojenie. Mesačné náklady predstavujú správca 113 pre jednu osobu plyn cca 40 elektrina. Byt je bez tiarch a pripravený na okamžité užívanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí chcú bývať v centre Bratislavy bez kompromisov. Spája kvalitnú kompletnú rekonštrukciu, nadčasovú funkcionalistickú architektúru, pokojné bývanie a výnimočnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Rovnako je atraktívnou investičnou príležitosťou s vysokým potenciálom dlhodobého zhodnotenia. K cene bytu bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 5 000 EUR, ktorá zahŕňa kompletný právny servis. Pre rýchly kontakt subinovabondreality.sk Bytový dom nemá energetický certifikát. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Adresa, ktorá predáva sama seba. Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v samom srdci Bratislavy - na Námestí 1. mája, v dome po celkovej rekonštrukcii z roku 2017. Ideálny ako výnosná investícia aj ako plnohodnotné bývanie v centre. Dispozícia a plochy - 3-izbový byt, 75 m² - poschodie 3 z 5 Výťah - Spoločná záhrada Stav a kvalita - Kompletná rekonštrukcia bytu - Rekonštrukcia bytového domu 2017 - Kvalitné materiály Hrubé múry historickej stavby - Orientácia do ulice s prirodzeným ruchom mesta ohlučnenie vďaka kvalitne odizolovaným oknám Prečo je táto adresa výnimočná - Námestie 1. mája blízkosť Kollárovho námestia, Prezidentského paláca, Tatracentra, Obcohdnej ulice, historického centra, kaviarne, reštaurácie, pamiatky - Okamžitý prístup k MHD a hlavným tepnám mesta - Vysoký turistický potenciál Osvedčená AirBnb prevádzka - Dostupnosť pre dlhodobých aj krátkodobých nájomníkov Podmienky predaja - Cena na vyžiadanie - Dostupný ihneď Hrubé múry starého mesta filtrujú hluk lepšie ako akákoľvek novostavba. Výsledok je paradoxný - byt otočený do živej ulice v centre Bratislavy, a pritom tichý, pokojný a útulný. Pre investora je to hotový produkt s overenou výnosnosťou. Pre rezidenta je to centrum mesta bez kompromisov. Cenu a podrobnosti rád poskytnem na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnaksharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Príležitosti v samom srdci Bratislavy sa neopakujú. Unikátny priestor na Námestí 1. mája s kompletným wellness zázemím, vysokými stropmi a okamžitým výnosovým potenciálom - aktuálne v prevádzke ako úspešný AirBnb objekt s kapacitou 8 lôžok. Dispozícia a plochy - 115 m² Prízemie suterén - 3 izby Vysoké stropy - Kompletný wellness sauna vírivka - Kapacita 8 lôžok - do aktuálneho vybavenia priestoru sa preinvestovalo vyše 120 000 EUR, čo je zohľadnené v celkovej cene za priestor, no zároveň umožňuje novému majiteľovi pokračovať v zabehnutej operácii bez problémov. Právny stav - Evidované na LV ako nebytový priestor - Možnosť využitia na viacero typov prevádzky Potenciál využitia - Krátkodobý prenájom AirBnb okamžite funkčné - Wellness štúdio privátny spa - Kadernícky salón, predajňa, showroom - Kancelárske priestory alebo kombinovaná prevádzka Prečo práve táto adresa - Námestie 1. mája = pešia zóna, centrum Bratislavy - Vysoká návštevnosť a turistická atraktivita - Výborná dostupnosť MHD - Overená výnosnosť v krátkodobom prenájme Podmienky predaja - Cena 465 000 EUR - Dostupný ihneď Wellness v suteréne, vysoké stropy na prízemí a adresa, ktorú pozná celá Bratislava. Či hľadáte hotový výnosový produkt alebo priestor pre vlastnú prevádzku - toto je štart, ktorý nevyžaduje kompromisy. Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnaksharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Keď hovoríme o top lokalite, myslíme toto. Veľkorysý 3-izbový byt v tehlovom dome priamo na Námestí M. Benku - 142 m², plne zariadený, s balkónom, terasou a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Ideálny pre rodinu, ktorá v Bratislave nechce robiť kompromisy. Dispozícia a plochy - 3-izbový byt, 142 m² - Otvorená kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - Samostatná spálňa Pracovňa detská izba - Predsieň so šatníkom Kúpeľňa s vaňou a sprchou - Samostatné WC Balkón Terasa - 6. poschodie zo 7 Tehlový dom Výťah Orientácia - Obývačka a kuchyňa na západ výhľad na námestie - Spálňa a pracovňa na východ tichý vnútroblok Vybavenie - Plne zariadený Pripravený na nasťahovanie - Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene nájmu, ĎALŠIE miesta k dispozícii cez správcu Lokalita Námestie M. Benku, Staré Mesto - Medická záhrada v bezprostrednej blízkosti - Pešia dostupnosť historického centra Bratislavy - OC Centrál a Eurovea do niekoľkých minút - Hlavný dopravný uzol mesta v pešej dostupnosti - Výborné napojenie na dopravnú infraštruktúru Finančné podmienky - Nájomné 1 600 mesiac vrátane parkovania - Energie a správa 250 mesiac - Depozit 1 850 - Ideálne pre rodinu 21 až 22 Bez zvierat - Celková mesačná platba 1 850 - Voľný od 3. júla 2026 Pri podpise zmluvy sa platí provízia vo výške celkového jednomesačného nájmu Staré Mesto, tehlový dom, 142 m² a parkovanie v garáži - táto kombinácia v Bratislave neexistuje často. Izby orientované do tichého vnútrobloku zaručia deťom pokoj na spánok, zatiaľ čo obývačka s výhľadom na námestie pripomenie, prečo ste si vybrali práve toto mesto. Obhliadku dohodneme podľa Vás. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnaksharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Dizajnová rekonštrukcia, dva balkóny a parkovanie vo dvore - v širšom centre Bratislavy. Vzdušný 3-izbový byt na Šancovej ulici po kompletnej architektonickej rekonštrukcii z roku 2016, orientovaný na dve strany a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Kúpou voľný. Dispozícia a plochy - 3-izbový byt, 76,8 m² - Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - 2 samostatné izby spálňa detská pracovňa hosťovská - Kúpeľňa Samostatné WC Chodba Sklad - 2x balkón jeden do ulice, jeden do dvora - 5. poschodie Nový výťah Osobné vlastníctvo Orientácia - Kuchyňa a obývačka do ulice - Spálňa a druhá izba do tichého dvora Rekonštrukcia 2016 podľa projektu architektov - Úprava dispozície Nové elektrické rozvody Nové osvetlenie - Kúpeľňa WC Kuchyňa Vstavané úložné priestory - Moderný, vzdušný interiér bez potreby ďalších investícií Parkovanie - Rezidentská zóna SM1 - Parkovanie vo dvore aj pred domom Lokalita Šancová, Bratislava - Račianske mýto, Trnavské mýto, OC Centrál v pešej dostupnosti - Obchody, školy, škôlky, reštaurácie, parky v okolí - Výborná dostupnosť MHD aj do centra mesta Podmienky predaja - Cena 346 000 - Právny stav osobné vlastníctvo Bez tiarch - Predáva sa zariadený stav ako na fotografiách - Kúpou voľný ihneď Architekti v roku 2016 z tohto bytu vyťažili maximum - otvorená denná zóna, premyslené úložné priestory a dispozícia, ktorá prirodzene oddeľuje súkromie od spoločného života. Dva balkóny, sklad a parkovanie vo dvore sú na Šancovej len ťažko nahraditeľné. Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnaksharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Tehlová stavba, overená lokalita a byt s potenciálom stať sa domovom pre rodinu, ktorá vie, čo chce. Priestranný 3-izbový byt v zrekonštruovanej bytovke z konca 50. rokov - s balkónom, kobkou a výťahom, v pešej dostupnosti všetkého, čo v Bratislave potrebujete. Dispozícia a plochy - 3-izbový byt, 68 m² balkón 2 m² kobka 2,5 m² - Obývačka spojená s kuchyňou - Dve samostatné izby jedna do ulice, jedna do tichého dvora - Samostatné WC Kúpeľňa oddelená od WC - 5. poschodie zo 7 Výťah Bytový dom - Tehlová stavba, koniec 50. rokov - Rekonštrukcia fasády a bytového domu 2020 - Nové rozvody a výťah 2020 Lokalita - OC Central 10 minút peši - AS Nivy 2 zastávky MHD - Gymnázium Metodova, ŠNOP, Stredná zdravotnícka škola v pešej dostupnosti - Kaviareň Ráno do 10 minút chôdze Právny stav - Súkromné vlastníctvo Bez tiarch - Byt je aktuálne obývaný nájomníkmi Podmienky predaja - Cena 340 000 Tehlové domy z 50. rokov majú hrubé múry, vysoké stropy a charakter, ktorý sa nedá dostavať. Táto bytovka prešla rekonštrukciou v roku 2020 - rozvody, výťah, fasáda. Byt čaká na rodinu, ktorá doň vdýchne nový život a urobí z neho domov podľa vlastných predstáv. Podrobnosti a obhliadku dohodneme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnaksharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

Staromestské bývanie má svoje nezameniteľné čaro. Navyše, orientácia bytu aj do vnútrobloku zabezpečuje nie len príjemné posedenie na terase, ale aj prekvapivé ticho a pokoj. ROYALTYS ponúka na prenájom útulný, slnečný, zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite starého mesta. Nehnuteľnosť očarí svojou dispozíciou, juhovýchodnou orientáciou, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, škôlky, školy, lekáreň, nemocnicu, rôzne reštaurácie, kaviarne či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza na 15 podlaží tehlového bytového domu s výťahom a oknami orientovanými do ulice ako aj pokojného zeleného dvora s privátnou terasou. Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 90 m2 ku ktorým prislúcha navyše útulná terasa 10 m2, ktorá vás zaručene vytiahne povečerať von. Byt očarí presvetleným vzdušným priestorom vďaka vysokým stropom a dostatkom úložného priestoru. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby na ktorú nadväzuje veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Milo vás prekvapí aj priestranná spálňa 17 m2 zariadená nábytkovou zostavou s odkladacím priestorom a manželskou posteľou. Komfort prináša ďalšia izba zariadená ako plnohodnotná pracovňa. Otvorenú dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba s jedálenským kútom orientovaná na východ. Na ňu nadväzuje plne vybavená kuchyňa s východom na príjemnú tichú terasu. Nehnuteľnosť je ladená v teplých farebných tónoch, je vykurovaná radiátormi a z vybavenia ponúka plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, sieťky proti hmyzu, drevené dvere a podlahy a bezpečnostné vstupné dvere. Tento príjemný byt je vďaka svojej polohe priamo v centre diania a je výborný kandidát na užívanie si spoločenského mestského života. Všade sa dostanete rýchlo pešo, na bicykli či na kolobežke. Neďaleko sa nachádza tiež zástavka MHD, vďaka ktorej máte ľahko dostupné aj ostatné časti mesta. V blízkosti je možnosť verejného plateného parkovania. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, je voľná ihneď, pripravená k nasťahovaniu. Pôdorys zašleme na vyžiadanie. Rozloha 100 m² byt 90 m² terasa 10 m² Cena mesačného nájmu 1.400,- EUR 1100,- EUR nájom 300,- EUR energie a internet Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj výnimočný trojizbový byt v centre Bratislavy, ktorý spája nadčasový dizajn, precízne spracovanie, kvalitné materiály a technické vybavenie na úrovni, aká sa pri mestských bytoch objavuje len zriedka. Byt s výmerou 98 m² sa nachádza na druhom podlaží bytového domu. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a čistú estetiku. Výsledkom je harmonický priestor, ktorý nepôsobí okázalo, ale veľmi vkusne a reprezentatívne. Dominantou bytu je priestranná denná časť s otvorenou dispozíciou obývacej izby a kuchyne. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi AEG, vrátane umývačky riadu, kávovaru či drviča odpadu. Pracovná doska z materiálu Technistone podčiarkuje kvalitné a nadčasové prevedenie celého priestoru. Veľkorysá obývacia izba vytvára príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Je vybavená systémom domáceho kina HEOS a kvalitnou švédskou sedacou súpravou. Ozvučenie Bowers Wilkins je integrované v každej obytnej miestnosti a je možné ho pohodlne ovládať prostredníctvom Wi-Fi. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální, pričom ku každej patrí vlastný walk-in šatník. Premyslené úložné priestory sú prirodzenou súčasťou dispozície a zároveň zachovávajú čistý, minimalistický charakter interiéru. Kúpeľňa je riešená ako komfortný domáci wellness priestor. Nájdete tu sanitu Duravit, vaňa Kaldewei so systémom SkinTouch, ktorý vytvára jemný mikrobublinkový kúpeľ pre relaxačný wellness zážitok, bezbariérový sprchovací kút s veľkoformátovou sprchou Hansgrohe Raindance Select a komfortným ovládaním jednotlivých režimov prúdu, dvojité umývadlo a farebné LED podsvietenie sprchovej časti. Súčasťou kúpeľne je aj práčka a sušička. Samostatná toaleta je vybavená integrovaným bidetom Geberit. V celom byte sú použité kvalitné drevené podlahy. Komfort zabezpečuje kompletná klimatizácia Toshiba s plazmatickým filtrom, zvukovoizolačné okná s trojsklom a elektricky, diaľkovo ovládané exteriérové rolety. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, dvoch walk-in šatníkov, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí bratislavského Starého Mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov. Historické centrum, pešia zóna, Stará tržnica, kvalitné reštaurácie a kaviarne, obchody, galérie, divadlá aj služby sú dostupné pešo. Napriek centrálnej polohe ponúka byt vysokú mieru komfortu a súkromia. Výborná dostupnosť MHD zároveň zabezpečuje rýchle spojenie so všetkými časťami Bratislavy. Parkovanie je možné riešiť prenájmom parkovacieho miesta v parkovacích domoch v bezprostrednom okolí bytového domu. Tento byt je určený pre klienta, ktorý nehľadá iba dobrú adresu, ale hotový, premyslený a technologicky vybavený domov bez potreby ďalších investícií. Každý detail interiéru bol zvolený s dôrazom na kvalitu, komfort a nadčasovosť.

Vitajte v bratislavskom City. Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. Realitná kancelária ROYALTYS ponúka na predaj nadštandardný exkluzívny 2,5 izbový byt v City Park veža B, zariadený vo vysokom štandarde. Moderná štvrť si vyžaduje aj moderný prístup developera, ktorý cielene vyskladal nájomníkov a všetky zložky občianskej vybavenosti tak, aby pokryli potreby každého rezidenta. Dopravné napojenie na hlavné ťahy z mesta a do mesta sú v priamom dosahu. Polohu City sídliska oceníte najmä pôsobivým panoramatickým výhľadom z terasy 23. poschodia na horizont, ktorého dominantou je pohľad na celé mesto. Navyše, jedno z najvyšších poschodí zvyšuje komfort bývania a poskytuje dostatok slnka aj intimity zároveň. Nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže, kde sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Premyslené sú aj všetky detaily použitých materiálov a technológií. Ústredným dizajnovým motívom nehnuteľnosti je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Nechýbajú detaily, ktoré sa postarajú o príjemnú klímu v byte za každých okolností. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Novostavba pôvodne 4-izbového bytu s veľkorysou rozlohou 90 m² je dispozične orientovaná na juhozápad. Dominantou je vyslovene nádherná priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou na mieru, ktoré vás zaručene vytiahnu povečerať na terasu s panoramatickým výhľadom. Kožená polohovateľná sedacia súprava nemeckej značky W. Shillig, king size bed 200 x 200 zn. Hypnose, nábytok na mieru, podsvietené kúpeľne či vaňa z liateho mramoru Roca Ariane. To všetko je len začiatok. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. To ocení každý, kto si potrpí na luxus a kvalitu. Vzdušný a preslnený dojem zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná. Punc luxusu vyzdvihujú podsvietené podhľady, ktoré v noci prinášajú úplne iný zážitok. Raritné sú svojimi rozmermi aj veľkoformátové obklady a dlažby. Vo vybavení bytu kolaudovaného v 2018 nechýba podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie a systém inteligentnej domácnosti. Zdôraznený je aj detail akým je statika terasy pripravená na osadenie jacuzzi. Na terase 25 m² nájdete okrem pohodlnej exteriérovej sedacej súpravy aj rôzne kvety, bylinky, či stromy ako oliva, citrónovník a figa. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej šatníkovou skriňou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, veľkým presvetleným obývacím priestorom s kuchyňou, jedálňou, oddeleným pracovným kútom a vstupom na slnečnú terasu. Nočnú časť tvorí priestranná spálňa, ktorej súčasťou je vysunutá kúpeľňa s dizajnovou podsvietenou mramorovou vaňou a umývadlom. Netreba zabudnúť na rozľahlý walk-in šatník pozostávajúci zo 14-tich skríň a komody. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorému ponúkne výbornú dostupnosť a výnimočné prvky. Ku kvalitnému bývaniu a teda aj kvalitnému životu patrí bezpochyby aj kvalitná adresa, ktorej nespochybniteľná investičná hodnota rastie aj vďaka blízkosti centra mesta. Projekt City Park sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Bratislavy. V samotnom projekte sa nachádzajú potraviny, drogéria, kaviarne či reštaurácie. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti vrátane verejnej dopravy, do 15 minút pešo prídete do OC Nivy, Central, či Eurovea. Nehnuteľnosť je ihneď voľná, predáva sa kompletne zariadená za cenu 595.000 EUR. Predmetom predaja sú aj dve garážové parkovacie miesta, každé v hodnote 25.000 EUR nie sú podmienkou kúpy. Pôdorys zašleme na vyžiadanie. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTYS vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa v City Parku. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Royaltys ponúka na prenájom štýlový, príjemne a zároveň moderne zariadený 3i byt v obľúbenej rezidenčnej vilovej lokalite, v uzavretom areáli. Hlavnými benefitmi bytu sú najmä plne zariadený parkovanie v garáži dostatok úložného priestoru príjemný čistý moderný dizajn veľmi slušný bytový dom uzavretý areál exkluzívna lokalita klimatizácia vonkajšie žalúzie bezproblémové parkovanie na ulici vaši hostia nemajú problém zaparkovať Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, útulnej svetlej obývacej izby spojenej s praktickou kuchyňou, ktorá má moderný vzhľad a je plnohodnotne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na obývaciu izbu nadväzuje loggia ako stvorená na nedeľné raňajky pri káve. Nočnú časť bytu tvorí vzdušná spálňa a tretia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo ako detská izba. Byt dopĺňa kúpeľňa v príjemných farbách s veĺkou rohovou vaňou a samostatná toaleta. Do areálu sa dostanete cez rampu, čo ešte viac umocňuje pocit bezpečia a súkromia. Drotárska cesta je exkluzívna lokalita, jej obyvatelia si pochvaľujú najviac to, že si naplno môžu užívať výhody mesta bez zápch do úplného centra, centrálnu polohu a blízkosť Horského parku, ktorý ponúka prírodu a nekonečné možnosti na prechádzky, beh či relax. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť. Cena 1290 eur mesačne nájom 1020 eur 170 eur energie 100 eur parking Výmera 76 m² interiér 70 m², loggia 6 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj jedinečný, moderný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Mlynské nivy, Bratislava Staré mesto. httpsmy.matterport.comshow?m=DAoWGcEE3fs BYT Dizajnérom navrhnutý 3 izbový byt s úžitkovou plochou 94,77 m² sa nachádza na 5. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt je krásne presvetlený počas celého dňa. Obývačka, spálňa a pracovňa sú orientované na severovýchod a kuchyňa na juhozápad. Nového majiteľa bytu určite poteší lodžia o výmere 3,91 m², ktorá je orientovaná do vnútroblobu. K bytu prislúcha pivnica o výmere 4 m² situovaná v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA Byt je priestranný, s výborným dispozičným riešením. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálne, pracovne, skladu, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyne je výstup na lodžiu. ZARIADENIE Tento nadčasový, dizajnovo zariadený byt poskytne budúcemu majiteľovi dostatok úložného priestoru. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá jedinečné, nadštandardne zariadené bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený. K dispozícii je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, veľká pohodlná sedačka, vstavané skrine, posteľ a pracovný stolík. V letných mesiacoch ocení majiteľ klimatizáciu, ktorá je v byte. LOKALITA Ulica Mlynské nivy v Starom meste patrí k najžiadanejším adresám na bývanie. Ponúka dokonalú kombináciu pokoja a kompletnej občianskej vybavenosti. Oproti bytového domu je obľúbený park Medická záhrada. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Nivy a Eurovea, množstvo kaviarní či reštaurácií, školy, škôlky a detské ihriská. Lokalita poskytuje vynikajúce dopravné napojenie, či už do centra mesta alebo na diaľničný obchvat. Priamo pred budovou je zástavka MHD. Cena 499 000 V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba Ing. Darina Baňacká 0940 508 508

BÝVAJTE EŠTE TENTO ROK. DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES. Ponúkame na predaj menší, veľmi dobre dispozične riešený 3 izbový byt. - Dve samostatné spálne súkromie pre rodinu alebo priestor na pracovňu. - Samostatný šatník dostatok úložného priestoru. - Balkón 4,18 m² miesto na rannú kávu a oddych. - Klimatizácia komfort počas horúcich dní. - Vonkajšie rolety tienenie a súkromie. - Garážové státie v cene pohodlné parkovanie. - Pivnica 3 m² v cene priestor na sezónne a športové vybavenie. - Blízkosť Železnej studničky a lesov príroda a relax na dosah. - Možnosti behu, cyklistiky a rodinných prechádzok. - Obchody a služby v okolí Kaufland, Galéria a Tesco Lamač. - Dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena 370 000 za celý balík byt, garážové státie, pivnica, nadštandardné vybavenie, klimatizácia, rolety. Nový bytový dom PRI STUDNIČKE sa nachádza na ulici K Železnej studienke v katastrálnom území Staré Mesto, len pár minút od Železnej studničky, ktorá je obľúbeným miestom pre rekreáciu, šport aj oddych, a zároveň len na dosah od centra mesta. Projekt PRI STUDNIČKE prináša moderné mestské bývanie s pridanou hodnotou pokoj, zeleň a dostatok priestoru. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na nový mestský areál s Kampusom ESET, čo prinesie novú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti a zvýšenie hodnoty nehnuteľností v celom okolí. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne, čo vám bývanie PRI STUDNIČKE ponúka. www.pristudnicke.sk 421 948 45 45 45 predajpristudnicke.sk

Na predaj 3 izbový byt, po kompletnej rekonštrukcii, 91 m2 s loggiou a klimatizáciou pri Horskom parku, Bratislava, Staré Mesto, ulica Západný rad Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite neďaleko Horského parku medzi rodinnými domami v blízkosti základnej a materskej školy Dubová. Nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového tehlového bytového domu. V byte je klímatizácia 5kW v obývacej izbe, ktorá je orientovaná na juh. Pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb priestrannej obývačky 25 m2 s loggiou 3,48 m2, priestrannej spáľne 23,5 m2, detskej izby 12,83 m2, vybavenej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 3,73 m2 v suteréne domu. Pri kompletnej rekonštrukcii bolo robené kompletná nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, repas a nové kompletne všetky podlahy, hladké stierky, plastové okná s vnútronými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kuchynská linka na mieru, kúpeľňa so sprchou, WC. Predáva sa s vybavenou kuchyňou vrátane chladničky, umývačky riadu vstavané spotrebiče a práčky so sušičkou v kúpeľni, nábytkom na mieru, ako je na fotkách. Byt je ihneď obvateľný. Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného právneho a poradenského servisu. Byt sa predáva bez ťarchy, je kúpou voľný, už neobývaný. K bytu je možné kúpiť aj samostatnú murovanú garáž pri bytovom dome v cene 45.000,- EUR na mestskom pozemku nie je podmienkou kúpy bytu. V blízkosti sa nachádza Základná a materská škola Dubová, Cambridge International School, nákupné centrum Kaufland Patrónka, TESCO Lamač, diaľnica a obchvat, tunel Sitina, zástavky MHD trolejbus, autobus do centra mesta a iných častí mesta, reštaurácie, Patrónka, Horský park Nachádza sa v blízkosti ulíc Valašská, Gaštanová, Dubová, Hýrošova, Brnianska, Pražská, Senická, Pri Habánskom mlyne, Lovinského, Hroboňova, Topoľová, Úprkova, Bohúňova, Pri Suchom mlyne, Limbová, Mlynská dolina, Jaseňová, Čerešňová, Javorová, Bohúňova, Kubániho, Prokopa Veľkého, Pri Suchom mlyne, K Železnej studienke, Kysucká, Limbová, Drotárska cesta, Martinengova, Sklenárska, Mozartova, Bartókova, Na Hrebienku, Svetlá, Tichá, Mudroňova, Rubinsteinova, Haydnova

Ponúkame na prenájom 3-izb. byt ul. Nábrežie gen. Ludvíka Svobodu v Starom Meste BA I. Rozloha bytu 68 m² 6 m² loggia Poschodie 3 bez výťahuDispozícia bytu vstupná chodba, samostatné WC, kúpelňa, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa Stav a vybavenie bytu Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Prenajíma sa zariadený, má novšie plastové okná a radiátory, IKEA kuchyňu, vstavané skrine, chladničku a práčku. Orientácia bytu Byt je orientovaný na pokojnejšiu stranu smerom k hradnému kopcu. Lokalita Veľkou výhodou je lokalita Staré Mesto s rýchlou dostupnosťou do centra, zároveň v bezprostrednej blízkosti nábrežia, zelene a Karlovej Vsi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobré spojenie MHD. Parkovanie je verejné v okolí domu alebo pod mostom Lafranconi. K cene sa pripočitavajú energie a internet 200 EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo 0917 832 641

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v priamom centre k.ú. Staré Mesto na ul. Björnsonova, veľký priestranný 3izb. byt o celkovej výmere 103m2 byt má cca 90m2, pivnica 10m2, loggia 3m2. Nachádza sa na 1.poschodí pod bytom sú pivnice v 5 podlažnom tehlovom bytovom dome. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1948, aktuálne je upravený, nová strecha, urobené obytné podkrovie, nový vstup, nový zadný východ do dvora, pohybové čidlá pri vstupe. Byt je vo veľmi slušnom pôvodnom stave, vymenené je jedno plastové okno a plastové balkónové dvere, zvyšok okien sú pôvodné drevené, elektrina bola robená cca 20 rokov dozadu, rozvody sú meď nová rozvodová skrinka, taktiež kúrenie je riešené medenými trubkami, plynový vlastný kotol, v spálni je alternatívne kúrenie -keramické kachle napojené na komín, podlahy sú v izbách drevené parkety, v kúpeľni dlažba, kuchynská linka je tiež cca 20 ročná, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom pôvodne tam bola slúžkovská izba. Dispozícia 3 izby, hala, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica. Byt je voľný, okamžite k dispozícii, list vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver, pozemok pod domom je vysporiadaný. Orientácia JV a SZ, prevádzkové náklady správca 106 EUR, elektrina 15 EUR, plyn 30 EUR. Bytový dom nemá energetický certifikát. V lokalite je zavedená parkovacia politika. Výhody tichá ulička, Staré Mesto, nízko-podlažný dom s hrubými múrmi, medená elektrina, medené kúrenie, vlastný kotol, piecka, kompletná vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, detské ihriská, park, MHD. Byt je zariadený nábytkom na fotkách, zariadenie je staršie, opotrebované a fotky sú upravené AI. Zariadenie sa dá vypratať, prípadne požadované zariadenie môže zostať. INFO V SKRATKE výmera 103m2 byt má cca 90m2, pivnica 10m2, loggia 3m2 podlažie 1.p. pod bytom sú pivnice 5, bez výťahu počet izieb 3 pôvodne 4 orientácia JV a SZ stav pôvodný stav vymenené je jedno plastové okno a plastové balkónové dvere, zvyšok okien sú pôvodné drevené, elektrina bola robená cca 20 rokov dozadu, rozvody sú meď nová rozvodová skrinka, taktiež kúrenie je riešené medenými trubkami, plynový vlastný kotol, v spálni je alternatívne kúrenie -keramické kachle napojené na komín, podlahy sú v izbách drevené parkety, v kúpeľni dlažba, kuchynská linka je tiež cca 20 ročná, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom pôvodne tam bola slúžkovská izba dispozícia 3 izby, hala, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, loggia a pivnica bytový dom z roku 1948, aktuálne je upravený, nová strecha, urobené obytné podkrovie, nový vstup, nový zadný východ do dvora, pohybové čidla pri vstupe náklady správca 106 EUR, elektrina 15 EUR, plyn 30 EUR. výhody tichá ulička, Staré Mesto, nízko-podlažný dom s hrubými múrmi, medená elektrina, medené kúrenie, vlastný kotol, piecka, kompletná vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, detské ihriská, park, MHD. Parkovanie v lokalite je zavedená parkovacia politika V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky, notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Naša kompletná ponuka na www.livereal.sk