Bratislava-Staré Mesto - 3 izbové byty str.14

Broker Consulting ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 106 m² a priestrannou 15 m² terasou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Bývanie, ktoré spája prestížnu adresu, priestor a komfort. Len pár krokov od historického centra, no zároveň v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou ideálne pre rodinu, ktorá chce mať mesto na dosah, aj pre investora hľadajúceho stabilnú a hodnotnú nehnuteľnosť. Dispozícia s dôrazom na komfort Samostatná vstupná chodba s úložným priestorom a zásuvnými dverami 2 nepriechodné spálne s priamym vstupom na terasu Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou reprezentatívny denný priestor Kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC s bidetom Praktický veľký šatník 3 poschodie z 5 s výťahom Benefity, ktoré zvyšujú hodnotu Slnečná terasa 15 m² ideálna na oddych aj spoločenské chvíle Skladový priestor 4 m² Možnosť parkovania v podzemnej garáži Byt je bez ťarchy a ihneď k dispozícii Prestížna lokalita 100 m od úplného centra mesta 200 m od hradu Dunajská promenáda, parky, školy a škôlky v pešej dostupnosti Reštaurácie, kaviarne a služby na pár minút Výborné dopravné napojenie Investícia s dlhodobou hodnotou Prémiová poloha v bezprostrednej blízkosti centra garantuje trvalý záujem o prenájom. Dispozícia a veľkorysá výmera oslovia náročných klientov, rodiny aj zahraničných manažérov. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu. Cena 498 900 EUR Parkovacie miesto v podzemnej garáži 34 900 EUR Niektoré fotografie sú vizualizácie, ktoré ilustrujú potenciál priestoru a ponúkajú inšpiráciu pre jeho budúce zariadenie

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na Grösslingovej ulici v centre Starého Mesta s prístupom na priestrannú terasu. Parametre nehnuteľnosti Byt má podlahovú plochu 60 m2 a nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva z obývačky, spálne a ďalšej menšej izby ktorú možno využiť ako pracovňu alebo detskú izbu, kuchyne, kúpeľne s vaňou, WC, komory a predsiene. Byt je kompletne zariadený, s novými vodovodnými rozvodmi a elektroinštaláciou, novou kúpeľňou aj kuchyňou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 2,30 m2. Nájomcovia majú možnosť využívať aj priestrannú terasu s výhľadom na Staré Mesto. Lokalita Grösslingová ulica sa nachádza v prestížnej časti Starého Mesta s úplnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum Eurovea, Tesco, Lidl, Yeme, množstvo kaviarní, reštaurácií, parkov aj historické centrum. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD električka, trolejbus, autobus a rýchle napojenie autom na hlavné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom 900 Náklady na bývanie 300 vrátane internetu a TV Depozit a provízia pre RK vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca, pár aj rodinu s dieťatom. Domáce zvieratá sú možné po dohode. Parkovanie je možné v rámci PAAS na ulici pred domom.

Ponúkame na prenájom priestranný staromestský 3-izbový byt s výmerou 92 m2 priamo v historickom centre Bratislavy na Gorkého ulici, v bezprostrednej blízkosti Hviezdoslavovho námestia. Byt sa nachádza na 7. poschodí a ponúka príjemnú atmosféru Starého Mesta a balkón s výhľadom na panorámu mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt je situovaný v historickej budove s výťahom a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priechodnú obývaciu izbu, veľkometrážnu samostatnú izbu orientovanú na Gorkého, menšiu samostatnú izbu s posteľou a skriňou, samostatnej kuchyne, priechodnej jedálne, kúpeľňe so sprchovacím kútom aj vaňou a samostatnou toaletou. Jednotlivé kusy nábytku je možné na požiadavku odniesť. Lokalita Gorkého ulica sa nachádza v samotnom srdci historického centra Bratislavy, medzi Hviezdoslavovým námestím a Štúrovou ulicou. V bezprostrednom okolí sú Slovenské národné divadlo, historické námestia, reštaurácie, kaviarne, obchody, služby a kultúrne príležitosti. MHD je dostupná v pešej vzdialenosti zo zastávok Jesenského a v okolí Štúrovej ulice. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú mať centrum mesta, nábrežie Dunaja aj mestský život na dosah pešo alebo na bicykli. Platobné podmienky Mesačný nájom 900 Náklady na bývanie 300 Depozit a provízia pre RK vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný od 1.10. a je vhodný pre max. 3 osoby bez domácich zvierat.

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2 izbový mezonetový byt 95,39 m2 s terasou 11, 6 m2 a UZATVORENÝM PARKOVANÍM VO DVORE na Povrazníckej ulici v Starom Meste-Bratislave, dispozične veľmi prakticky a účelne nadstavený byt 2002 prvý majiteľ s dobrou dostupnosťou a možným uzatvoreným parkovaním vo dvore 80 Eur ročný poplatok. BYT Povraznícka ulica, Staré Mesto 3-izbový 5. poschodie 6. poschodie bez výťahu tehlový Popis Byt disponuje 3 obytnými miestnosťami a príslušenstvom, ktoré tvorí predsieň, WC, kúpeľňa, hala, kuchyňa a terasa. Byt je mezonetový riešený v dvoch výškových úrovniach. Na úrovni podkrovného podlažia je priestor predsiene, haly, obývacej miestnosti, kúpeľne, WC a kuchyne. Po schodoch je prístupná spálňa, predsieň, šatník a terasa. Z konštrukčného hľadiska má byt v kúpeľni a WC geberit keramickú dlažbu vo všetkých ostatných priestoroch plávajúcu laminátovú podlahu. Okenné konštrukcie bytu sú plastové s izolačným dvojsklom s interiérovými hliníkovými žalúziami. V stropných častiach bytu sú drevené okná Velux s hliníkovými žalúziami. Vnútorne dverové konštrukcie sú drevené presklené v drevených zárubniach, bezpečnostné vchodové dvere s dvomi zámkami. Vykurovanie bytu zabezpečuje plynový kotol Buderus 2019 s automatickou reguláciou, TUV zásobníkový ohrievač. Zariadenia sú umiestnené v samostatnej miestnosti pri kúpeľni. Vykurovacie telesá sú oceľové panely. Vnútorne steny sú prevažne tvorené sadrokartónovými doskami s povrchovým náterom. V predsieni je skrinka poistkových automatov so svetelnou a motorickou elektrinou a zvonček. V kuchyni je kuchynská linka s sklokeramickou varnou doskou Electrolux a elektrickou rúrou Whirpool, digestorom Faber a keramickým obkladom. V hale sú zabudované vstavané skrine. Kúpeľňa disponuje rohovou hydromasážnou vaňou a umývadlom s pákovými batériami rebríkový radiátorom. V priestoroch kúpeľne a WC je keramický obklad do výšky stropu. Obidva priestory sú elektrickými ventilátormi odvetrávané do exteriéru. V obývacej miestnosti sa nachádza krb Hass Sohn s vlastným komínom a jedno-ramenné schodiko so zábradlím do druhého podlažia bytu. Z toho podlažia je prístup na terasu o výmere 11,6 m2 s keramickou dlažbou, murovaným a oceľovým zábradlím. Všetky priestory bytu majú sadrokartónový podhľad s ledkovým osvetlením. V byte je rozvod káblovej televízie telefónna linka a domový telefón. Byt je v vo výbornom technickom stave. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný. Ďalšou vyhľadávanou pridanou hodnotou je kumunitné bývanie spojené a jeho aktivitami v rámci uzavretého areálu, ktoré využívajú len jeho rezidenti. Pomáha vytvoriť príjemné a čisté prostredie, v ktorom sa môžu všetci obyvatelia cítiť bezpečne a nerušene. Kompletná občianska vybavenosť blízkosť MHD, obchody a služby. Na skok sa nachádza tradičný trh na Žilinskej ulici. Vynikajúca dostupnosť MHD, do centra mesta sa rýchlo a pohodlne dostanete aj peši. Nachádza sa v blízkosti ulíc Bjornsonova, Žilinská, Karpatská, Šancova, Belopotockého, Tabakova, Mýtna, Vazovova. K dispozícii po dohode. Mesačné náklady 200 na 1osoba bez energií Cena 379 000 Eur Kontakt 421 905 563 400 E-mail sprincovadanubereality.sk PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, podľa sadzobníka advokáta. Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

STARÉ MESTO, KDE POČUŤ VIAC VTÁKY AKO MESTO Horský park na skok. Tichá ulica. Vlastná terasa. A pritom stále Bratislava Staré Mesto. BE.LIVE COMPANY ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt na Langsfeldovej ulici, ktorý spája dve veci, ktoré sa v Bratislave nestretávajú často pokojné bývanie obklopené zeleňou a výbornú dostupnosť Starého Mesta. Žiadny veľký bytový dom. Žiadne desiatky susedov. Ranný beh, prechádzka so psíkom, víkendová káva v zeleni alebo jednoducho miesto, kam môžete na chvíľu utiecť od mesta. To všetko máte prakticky za rohom bez toho, aby ste sa vzdali výhod života v Starom Meste. Byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu s iba tromi bytovými jednotkami, vďaka čomu má bývanie príjemnú, komornú atmosféru a podstatne viac súkromia. BYT PONÚKA priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou samostatnú spálňu tretiu izbu vhodnú ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľňu s vaňou a WC druhú samostatnú toaletu 12 m² terasu kompletné zariadenie kompletnú rekonštrukciu 87 m² PRIESTORU NA BÝVANIE A ODDYCH Samotný byt má 75 m² a dopĺňa ho krásna 12 m² terasa, ktorá sa počas príjemných mesiacov stáva prirodzeným pokračovaním interiéru. Ranná káva. Večera vo dvojici. Pohár vína po práci. Alebo jednoducho chvíľa pokoja na čerstvom vzduchu. Spálňa aj denná časť s obývacou izbou a kuchyňou sú orientované na juh do tichej ulice, vďaka čomu je byt príjemne svetlý a zároveň pokojný. STARÉ MESTO V JEHO POKOJNEJŠEJ PODOBE Langsfeldova patrí medzi lokality pre ľudí, ktorí chcú byť blízko centra, ale nepotrebujú mať ruch centra priamo pod oknami. Horský park a množstvo zelene máte v bezprostrednej blízkosti, zároveň sa pohodlne dostanete do centra, na Hlavnú stanicu, Patrónku aj do ďalších častí Bratislavy. Zastávky MHD sú dostupné približne do 5 minút pešo a v okolí premávajú viaceré autobusové a trolejbusové linky. A PARKOVANIE? BEZ ĎALŠIEHO MESAČNÉHO NÁKLADU. Veľkým benefitom je možnosť bezplatného parkovania priamo na ulici. Podľa skúseností majiteľov je parkovanie v tejto lokalite bezproblémové. CENA 850 mesiac nájom 250 mesiac energie vrátane internetu SPOLU 1 100 mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1 mesačné nájomné vo výške 1 100 1 vratný depozit vo výške mesačného nájomného 1 provízia pre RK vo výške mesačného nájomného Byt 75 m² Terasa 12 m² Dom iba 3 bytové jednotky Bratislava Staré Mesto, Langsfeldova Bezplatné parkovanie na ulici Horský park na skok Voľný ihneď Bývať v Starom Meste nemusí znamenať bývať v ruchu. Ak hľadáte miesto, ktoré ponúka mesto, zeleň, priestor a pokoj v jednom, rada vám ho ukážem osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Exkluzívny, priestranný 109 m² byt na prestížnej adrese Mikulášska 29 ponúka komfortné mestské bývanie v skolaudovanej stavbe z roku 2004. Byt sa nachádza na 1.4. poschodí bytového domu s výťahom, disponuje príjemným podlahovým kúrením, ktoré zaručuje vysoký obytný štandard. K bytu prislúcha aj veľkorysá pivnica s výmerou 10 m², ideálna na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Obrovským benefitom v tejto vyhľadávanej lokalite je vyhradené garážové státie, ktoré je už započítané v celkovej cene. Byt vďaka svojej výmere ponúka možnosť zmeny dispozície na 3-izb. byt. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre náročných klientov hľadajúcich priestor, kvalitu a pohodlie priamo v centre mesta. Centrálna lokalita priamo pod hradným kopcom spája neopakovateľnú atmosféru Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym peším dostupom do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie, historické pamiatky aj príjemné zelené zákutia ideálne na relax.

Ak hľadáte 3-izbový byt, v ktorom nebudete robiť kompromisy v priestore, 90 m² v Starom Meste ponúka úplne iný komfort bývania. Najväčšou devízou tejto ponuky je poloha. Bývanie v Starom Meste prináša komfort každodenného života bez zbytočného presúvania väčšinu toho, čo potrebujete, máte jednoducho na dosah. Byt zároveň ponúka veľkorysú výmeru, priestranné izby, balkón orientovaný do vnútrobloku a možnosť dispozičnej úpravy na 4-izbové bývanie. Vo fotogalérii nájdete pôvodný pôdorys bytu. HLAVNÉ BENEFITY 90 m² veľkorysého mestského bývania 3 plnohodnotné izby s možnosťou budúcej zmeny na 4-izbovú dispozíciu balkón orientovaný do vnútrobloku samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou klimatizácia väčšia pivnica a dostatok úložných možností tehlový bytový dom v Starom Meste 4. poschodie s výhľadmi na mestskú zástavbu V obývacej izbe aj v detskej izbe sa nachádzajú pôvodné kachľové pece, ktoré dotvárajú charakter bytu. Aktuálne sa nevyužívajú a pre ich opätovné používanie je potrebné zabezpečiť vyvložkovanie komína. LOKALITA Ulica 29. augusta patrí medzi veľmi praktické adresy Starého Mesta. V pešej dostupnosti máte Medickú záhradu, centrum Bratislavy, obchody, služby, školy, kaviarne, reštaurácie aj MHD. Veľkou výhodou je, že auto môžete nechať zaparkované a väčšinu bežných potrieb vybaviť pešo. Ak preferujete bicykel, z lokality sa viete pohodlne presúvať smerom k dunajskému nábrežiu a ďalej na cyklotrasy pri hrádzi. PRIPRAVOVANÝ VÝŤAH Bytový dom je momentálne bez výťahu, avšak na jeho vybudovanie je vydané právoplatné stavebné povolenie a výstavba je plánovaná. CENA 385 000 Nie každý byt v centre ponúkne 90 m², charakter Starého Mesta a Medickú záhradu pár krokov od domu. Tento áno.

HERRYS - Na prenájom veľkometrážny 3 izbový byt vo vilovej štvrti pri Slavíne Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom veľmi priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s terasami a lodžiou na ulici Boženy Němcovej v lukratívnej lokalite Starého Mesta.Byt sa nachádza na 1. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka osadeniu domu a orientácii obývacej časti s terasou do tichého zeleného dvora však nepôsobí ako klasické 1. poschodie smerom do dvora je poloha bytu prirodzene vyvýšená, približne na úrovni 2 až 3 podlažia, čo zabezpečuje viac súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie mimo ruchu ulice.Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu a murovaná pivnica. BYT 3-izbový úžitková plocha 185,7 m2 byt 153 m2, terasa 19 m2, lodžia 7,7 m2, pivnica 6 m2 orientácia J, V, Z mesačné náklady 300 EUR BENEFITY vynikajúca rezidenčná lokalita tichá vilová štvrť veľmi slnečný a priestranný byt veľké presklenené okná a plochy krásna a veľká jedálenská a kuchynská časť bytu obývacia izba spojená s terasou terasa s výhľadom do zelene a tichého vnútrobloku vlastný kotol kvalitné zariadenie a drevené podlahy podlahové kúrenie samostatný šatník parkovacie státie v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanými skriňami, kuchyne so vstupom na lodžiu, jedálenskej časti, samostatnej toalety, samostatnej nepriechodnej spálne s walk-in šatníkom, obývacej izby so vstupom na veľkú krytú terasu, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, detskej izby s francúzskym balkónom a technickej miestnosti kotol a práčka. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o rozlohe 6 m2. LOKALITA Byt sa nachádza v novodobom bytovom dome na ulici Boženy Němcovej, ktorá poskytuje veľmi kvalitné a komfortné bývanie v tichej štvrti v blízkosti Palisád, Horského Parku a bratislavského Hradu. V okolí sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody s potravinami ako aj veľmi dobré a rýchle dopravné napojenie. CENA 2200 EUR 300 EUR energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom priestranný a štýlový 3-izbový byt s jedinečnou staromestskou atmosférou, ktorý spája čaro historickej architektúry s komfortom kompletne zariadeného bývania. Byt sa nachádza priamo v centre mesta a vďaka výmere 101 m², vysokým stropom a dvom balkónom pôsobí vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a ocenia výbornú dostupnosť služieb, reštaurácií, obchodov aj MHD. Základné informácie výmera 101 m² 3-izbový byt 2 balkóny vysoké stropy kompletne zariadený samostatná kúpeľňa samostatné WC súkromné parkovacie státie vo dvore bytového domu 3. poschodie bez výťahu atraktívna lokalita priamo v centre Bratislavy Cena 2 000 mesiac energie Provízia RK 1 mesačné nájomné. Byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, komfortu, súkromia a autentickej staromestskej atmosféry. Ak hľadáte bývanie, ktoré má charakter a zároveň poskytuje pohodlie kompletne zariadeného bytu priamo v centre mesta, tento byt určite stojí za pozornosť.

SIMREA ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v Bratislave Starom meste. Byt sa nachádza na ulici Krížna, ponúka úžitkovú plochu 79 m2. zateplený tehlový bytový dom, pivnica, výťah. Parkovanie je zabezpečené vo vnútrobloku. Dispozícia bytu Byt sa nachádza na 36p. Po vstupe do bytu je vstupná chodba, po pravej strane je obývacia izba s kuchyňou, z obývacej izby sa dostanete do pracovne, priamo z chodby je samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Z chodby doprava sa dostanete do ďalšej izby a z chodby doľava do spálne. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové, v byte je plávajúca podlaha, na chodbe, v kúpeľni a na WC je dlažba. V byte sú dve na mieru vstavané skrine. V spálni je na mieru vstavaný stôl a po bokoch má stojace vitríny. V kúpeľni je podlahové kúrenie a stropné rádio. Podhľadové osvetlenie je v spálni a v kuchyni. Mesačné náklady sú správca 176 eur, elektrika 28 eur. - Chodba - Kuchyňa s obývacou izbou klimatizácia - Izba vstavaná skriňa - pracovňa Francúzky balkón - Spálňa vstavaná skriňa, vstavaný pracovný stôl so skrinkami, vonkajšie žalúzie - Samostatné WC - Kúpeľňa so sprchovým kútom Lokalita Byt sa nachádza na obľúbenej Krížnej ulici v širšom centre Bratislavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť MHD a pešiu dostupnosť do centra mesta. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie aj zeleň v podobe - Medická záhrada. Lokalita je ideálna pre komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy. Názor makléra Ponuka bývanie v tomto byte je vynikajúcou voľbou pre rodinu s deťmi alebo pár, v pešej dostupnosti je všetko čo moderný človek potrebuje. Vrelo odporúčam byt vidieť, aj keď sa nachádzame na rušnejšej ulici za oknami v byte ako by bol iný svet. Ako výhodu vnímam, že byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a Vás čaká už iba nasťahovanie sa. Rada Vás uvítam na obhliadke.

Dievrinsis Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový staromenstský byt po kvalitnej a premyslenej kompletnej rekonštrukcii, situovaný v jednej z vyhľadávaných častí Bratislavy v Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Amerického námestia. Tento elegantný byt ponúka veľkorysý priestor, výbornú dispozíciu, vzdušný vďaka vysokým stropom 3 m, dva balkóny, krásny výhľad a vysoký komfort bývania. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie v centre mesta, no zároveň si chce zachovať pokoj, súkromie a pohodlie. PRIESTOR, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 a jeho celková výmera je až 96,50 m². 80 m² interiér 10 m² balkón 1,5 m² druhý balkón 5 m² pivnica. Veľkorysý interiér pôsobí vzdušne a svetlo. Dispozícia je prakticky riešená tak, aby poskytovala dostatok súkromia aj komfortný priestor na spoločné chvíle. Obe samostatné spálne sú oddelené od obývacej izby, ktorá spolu s kuchyňou vytvára prirodzené centrum celého bytu. REKONŠTRUKCIA, KTORÁ MYSLÍ NA DETAIL Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz nielen na estetiku, ale predovšetkým na kvalitu, funkčnosť a komfort bývania. V byte boli kompletne zrealizované nové rozvody, nové priečky, vymenené okná, osadené vonkajšie žalúzie a klimatizácia. Výraznou pridanou hodnotou je akustické odhlučnenie obvodových stien a podlahy. Podlaha bola nanovo zaliata betónom, odhlučnená a následne dokončená kvalitnou dlažbou a laminátovou podlahou v obytných miestnostiach. Výsledkom je príjemný, moderný a komfortný interiér, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA vstupná chodba veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou hlavná spálňa druhá spálňa detská izba kúpeľňa samostatná toaleta dva balkóny pivnica 5 m² Byt je možné kúpiť kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez ďalších zásadných investícií. ORIENTÁCIA A SVETLO Obývacia izba a obe spálne sú orientované na východ, vďaka čomu sú príjemne presvetlené v ranných a dopoludňajších hodinách. Kuchyňa, kúpeľňa a toaleta sú orientované na západ. TEHLOVÝ DOM S HISTÓRIOU, KOMFORTOM A KOMPLETNOU OBNOVOU Bytový dom z 40. rokov si zachováva charakteristickú atmosféru staromestského bývania, pričom zároveň prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov. Zrekonštruované boli vstupné priestory spoločné priestory schodisko strecha výťah dom má vlastný nový kotol veľká pivnica kočikáreň Na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo vytvára komornejšiu a pokojnejšiu atmosféru. LOKALITA, KTORÁ NEPOTREBUJE KOMENTÁR Staré Mesto Americké námestie začiatok Záhradníckej ulice. Jedna z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha, dobré parkovanie. Historické centrum Bratislavy máte na dosah pešo, pričom v bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Medická záhrada, Justičný palác, parky, kaviarne, reštaurácie, pekárne, supermarket Tesco, materské školy a kompletná občianska vybavenosť. Ide o lokalitu, ktorá spája výhody života v centre mesta s príjemnou atmosférou etablovanej staromestskej štvrte. PRE KOHO JE TENTO BYT? Pre klienta, ktorý hľadá priestorné mestské bývanie s charakterom, nechce robiť kompromisy v lokalite ani v kvalite rekonštrukcie a ocení kombináciu veľkorysého priestoru, balkónov, výhľadu a výbornej dostupnosti. CENA 459 900 Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky súvisiace poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Dievrinsis Reality Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Objavte bývanie, ktoré spája atmosféru Starého Mesta, veľkorysý priestor a komfort súčasného bývania.

Luxusný 3-izbový byt s terasou v rezidenčnom komplexe Apartmány Patrónka, Bratislava Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový holobyt v modernom rezidenčnom komplexe Apartmány Patrónka na ulici K Železnej studienke v jednej z najprestížnejších a najžiadanejších lokalít Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň v tesnej blízkosti prírody. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha bytu 92 m² Terasa 6,33 m² Celková plocha 98,33 m² Poschodie 4. podlažie Počet izieb 3 Parkovanie možnosť vnútorného garážového státia Dispozícia a vybavenie svetlý a priestranný byt s premysleným dispozičným riešením veľká obývacia izba s výstupom na terasu kuchyňa s možnosťou individuálneho riešenia podľa predstáv nového majiteľa dve samostatné spálne s priestorom na vstavané skrine kúpeľňa pripravená na inštaláciu vane alebo sprchového kúta podlahové kúrenie a klimatizácia pre celoročný komfort byt sa predáva ako holobyt ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv Výhody a lokalita Byt ponúka terasu s výhľadom do zelene, ktorá vytvára príjemnú oázu pokoja. Rezidenčný komplex Apartmány Patrónka disponuje súkromnou záhradou pre obyvateľov, oddychovými zónami a priestorom na grilovanie. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, potraviny, služby a obľúbená rekreačná oblasť Železná studienka. Tichá lokalita, no zároveň rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 3-izbový byt Bratislava, holobyt Patrónka, byt pri lese, byt Železná studienka, moderný byt Bratislava, byt s terasou, novostavba Bratislava, byt K Železnej studienke, byt s garážou, klimatizovaný byt Bratislava, rezidenčný projekt Patrónka, byt pri prírode, tichá lokalita Bratislava, investičný byt Bratislava, byt s podlahovým kúrením, priestranný byt Bratislava, byt v novostavbe s terasou

Ponúkame Vám na predaj unikátny byt na Gorkého ulici - priamo pri Komenského a Hviezdoslavovom námestí. Byt disponuje výmerou 102 m2 a prislúcha k nemu pivnica o výmere 6 m2 a taktiež terasa o výmere 50 m2. Dispozícia bytu poskytuje tri samostatné veľké izby, priestrannú chodbu s výstupom na terasu, samostatnú kuchyňu, menšiu izbupracovňu, špajzu, kúpeľňu, walk-in šatník, samostatné WC a vstupnú chodbu. K dispozícii je pôdorys vo fotografiách. Železobetónová konštrukcia bytového domu poskytuje novému vlastníkovi možnosť byt zásadne dispozične zmeniť - nosné múry sú iba tie obvodové, zvyšok sú tehlové priečky. Vďaka vysokým stropom viac ako 3 metre, presvetlenou dispozíciou a nádherne zachovaným pôvodným prvkom drevené parkety, dvere, kľučky a okná na Vás byt zapôsobí ako máloktorá nehnuteľnosť Príďte si byt pozrieť osobne 421 918 221 762

3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ 80 m² MEDENÁ ULICA BRATISLAVA, STARÉ MESTO Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta na Medenej ulici, len pár krokov od historického centra a nábrežia Dunaja. Byt má celkovú výmeru 80 m², z čoho 6 m² tvoria lodžie, a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie a vytvorenia bývania presne podľa vlastných predstáv. Veľkou pridanou hodnotou je praktická dispozícia s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, pivnica a garážové miesto v trojgaráži situovanej vo vnútornom dvore. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Bratislava Staré Mesto, Medená ulica Typ 3-izbový byt Celková výmera 80 m² Lodžie spolu 6 m² Poschodie 57 Stav pôvodný Bytový dom tehlový Výťah áno Pivnica áno Garážové miesto v trojgaráži vo vnútornom dvore Spoločné priestory bytového domu po rekonštrukcii DISPOZÍCIA vstupná chodba 3 samostatné nepriechodné izby samostatná kuchyňa so špajzou samostatná kúpeľňa samostatné WC 2 lodžie PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť garážové miesto v trojgaráži vo vnútornom dvore bytového domu. Ďalšou možnosťou je rezidentské parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA Medená ulica patrí medzi atraktívne adresy v centre Bratislavy. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja, kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne inštitúcie, školy aj zastávky MHD. Poloha ponúka komfort mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka lokalite, dispozícii a potenciálu rekonštrukcie je nehnuteľnosť vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. VÝHODY Prémiová poloha v bratislavskom Starom Meste 3 samostatné nepriechodné izby 2 lodžie Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Tehlový bytový dom s výťahom Zrekonštruované spoločné priestory Pivnica Možnosť garážového parkovania vo vnútornom dvore Historické centrum a nábrežie Dunaja v pešej dostupnosti Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia CENA BYTU 364 000 CENA GARÁŽOVÉHO MIESTA 35 000 Kompletný servis Urban Partner na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti Zabezpečujeme celý proces kúpy nehnuteľnosti od obhliadky, cez právny servis a prípravu zmluvnej dokumentácie až po bezpečný priebeh prevodu vlastníckeho práva a odovzdanie nehnuteľnosti. KONTAKT Jakub Švec Urban Partner 0904 882 685 svecurbanpartner.sk

Directreal Office - Prejdite sa bytom virtuálne httpsmy.matterport.comshow?m=uFbeXQinkxk Predstavte si bývanie v srdci Starého Mesta, pár krokov od Hradu, Horského parku či kúpaliska Mičurin a pritom s malebnou záhradou, terasou a parkovaním priamo pred domom. Takéto spojenie je v tejto lokalite skutočnou raritou. Tento výnimočný 3,5-izbový byt s rozlohou 96 m² sa nachádza v komornom bytovom dome, kde budete mať len troch susedov. K bytu patrí aj veľkorysá technická miestnosť pivnica, terasa so sedením a útulná záhrada, ktorá vám poskytne pokoj, aký v centre mesta len tak nenájdete. _ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Priestranná vstupná hala s množstvom úložného priestoru Elegantná kuchyňa s linkou z kvalitného kameňa od ateliéru Marmo Obývačka s bio krbom a oddeleným pracovným kútikom či jedálňou Veľká spálňa so vstavanými skriňami a priamym vstupom na terasu Útulná detská izba Kúpeľňa s vaňou Dve samostatné toalety Veľká technická miestnosť, ktorá zároveň slúži ako pivnica Malá technická miestnosť s kotlom a bojlerom Záhrada so sedením ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax _ LOKALITA ŠULEKOVA, STARÉ MESTO Tento komorný bytový dom je vsadený v kopci na Šulekovej ulici, vďaka čomu má jedinečný ráz súkromia a pritom je blízko absolútneho centra Bratislavy. Pešo sa dostanete do Horského parku na kúpalisko Mičurin na Hrad do Prezidentskej záhrady aj do samotného historického centra Kompletná občianska vybavenosť je na dosah a parkovanie čo je v Starom Meste skôr výnimkou máte pohodlne priamo na dvore pred domom. CENA 465.000 Príďte si tento jedinečný byt pozrieť osobne. Rada vás prevediem nehnuteľnosťou, ktorá spája atmosféru Starého Mesta s komfortom rodinného bývania. Laura Holečková 421 908 774 352 l.holeckovadirectreal.sk Podlahová plocha m2 95.67 Loggia Terasa Výťah Nie Stav Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie 01 Konštrukcia bytu Zmiešaná Možnosť kúpy na úver Áno Zálohový predpis mesiac EUR 176 Okná Plastové Kuchynská linka Nová Spotrebiče Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia Kúpelňa Nová WC Nové Podlahy Drevené parkety,Dlažba Svetové strany Z Kúrenie Vlastné Zateplený dom Áno Forma vlastníctva Osobné Garáž Parkovacie miesto Pivnica Áno Viac informácií o nehnuteľnosti httpy9.skq96 Kontakt na makléra Laura Holečková 421908774352 l.holeckovadirectreal.sk

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt v centre Bratislavy, v novostavbe Zuckermandel pod Hradným kopcom, v blízkosti Dunaja, kompletne zariadený, výmera 90 m2 balkón 5 m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom, s balkóna je výhľad na rieku Dunaj, v dosahu MHD a pešia dostupnosť do centra mesta. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacími skriňami, dvoch samostatných spální, kúpeľne s WC, bidetom a so sprchovým kútom a práčkou, a priestrannej obývacej izby s jedálenským stolom a kuchyňou. S obývacej izby je výstup na balkón. ŠTANDARD Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný, vyhotovený v nadštandardnom prevedení. Hliníkové okná s elektrickými žalúziami, drevené podlahy, gres v kúpeľni, kuchyňa je vybavená spotrebičmi. V dome je elektrický video vrátnik. V dome je k dispozícii jedno parkovacie státie so zásuvkou 220V v spoločnej garáži, ktoré je si možné prenajať v cene 100,-mesiac. V suteréne je pivničná kobka - zdieľaná s vlastníkom bytu. LOKALITA Bytový komplex Zuckermandel sa nachádza pod hradným kopcom, pri nábreží Dunaja. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie CERTO, Da Cono, Wabi Sabi, Massimo, Kolkovna, potraviny, detské ihrisko, cyklotasy, centrum mesta 10 min peši - divadlá, kiná, obchody, múzeá, parky. Štátne aj súkromné školy a škôlky, kliniky, lekárne. Cena 1.450,-EURmesiac Cena parking 100 mesiac Energie 300,- mesiac 3 osoby internet. Naša spoločnosť Vám zabezpečí aj vybavenie prechodného pobytu a legalizáciu pobytu v Slovenskej republike. Viac na httpsvisaslovakia.sk 2 bedroom apartment with air conditioning, Zuckermandel, 1 parking space, from 10.10.2026 We offer for rent a furnished 3-room apartment, newly furnished, area 90 m2 balcony 5 m2. The apartment is located in the new Zuckermandel building on the 5th floor, with a view of the Danube River, within easy reach of public transport and walking distance to the city center. One parking space in the garage belongs to the apartment and can be rented as well. The apartment has air conditioning, external blinds and built-in wardrobes. Price 1 450 month utilities approx. 300,- EUR internet 100,- parking optional. Our company will also arrange for you to arrange a temporary stay and legalize your stay in the Slovak Republic. More at httpsvisaslovakia.sk

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID BA-74085 Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zariadený trojizbový byt v projekte PANORAMA CITY na Landererovej ulici v Bratislave Starom Meste. Nachádza sa na 31. poschodí z 33 vo veži Tower 2, bližšie k Eurovei, a ponúka panoramatický výhľad, ktorý dáva každému návratu domov výnimočnú atmosféru. Celková výmera bytu je 90 m2 vrátane lodžie s rozlohou 6,90 m2. Elegantný interiér, dve samostatné spálne a vybavenie premyslené do každodenných detailov vytvárajú domov pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu a chcú si mestský život užívať naplno. Ráno káva vysoko nad mestom, večer prechádzka pri Dunaji všetko má svoje miesto aj tempo. 3D httpsmy.matterport.comshow?m=AeUSb3mtBQ4 DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - dve samostatné spálne, - kúpeľňa, - samostatná toaleta, - lodžia s výmerou 6,90 m2 a panoramatickým výhľadom, - k bytu sú k dispozícii dve garážové parkovacie miesta. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a nadštandardne vybavený na okamžité bývanie. Klimatizácia v každej izbe umožňuje prispôsobiť teplotu vlastným potrebám, severovýchodná orientácia obmedzuje intenzívne popoludňajšie slnko. Súčasťou obývacej izby je veľký Smart TV s technológiou Ambilight, ktorá dotvára atmosféru večerného oddychu. Osobitná pozornosť bola venovaná pohodliu pri spánku. Obe spálne majú vysoké postele v hotelovom štýle s kvalitnými tvrdšími matracmi, doplnené zatemňovacími roletami aj závesmi. Vytvoríte si tak príjemné podmienky na odpočinok aj počas dňa. V obývacej izbe sú protislnečné rolety a záclony. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi aj kompletným príslušenstvom na varenie a stolovanie od hrncov a panvíc až po riad a kuchynské potreby. K dispozícii je tiež tyčový vysávač Dyson, žehlička, žehliaca doska, sušiak a kôš na bielizeň či drobné domáce náradie. Stačí si priniesť osobné veci a začať bývať. BYTOVÝ DOM Panorama City patrí k výrazným dominantám bratislavského downtownu. Bývanie v modernej výškovej budove dopĺňa 24-hodinová recepcia, výťahy a možnosť parkovania v podzemnej garáži. Umiestnenie bytu na jednom z najvyšších poschodí dáva bývaniu osobitý charakter a otvára priestor výhľadom ponad mesto. VÝHODY - výnimočná poloha na 31. poschodí, - lodžia na rannú kávu aj večerný oddych, - pohodlie hotelových postelí vo vlastnom domove, - kompletné vybavenie vrátane praktických potrieb do domácnosti, - internet a TV zahrnuté v cene, - Eurovea a dunajská promenáda v bezprostrednej blízkosti. PARKOVANIE K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži na -1. podlaží za 100 mesačne. MESAČNÉ NÁKLADY Nájomné predstavuje 2 150 mesačne, energie a služby 350 mesačne. Celková mesačná platba je 2 500 vrátane internetu a TV, s parkovacím miestom 2 600 . Byt je k dispozícii ihneď. Prenájom je bez domácich zvierat, fajčenie je povolené výhradne na lodžii. Podľa podmienok majiteľky byt nie je vhodný pre rodiny s malými deťmi. Pivničná kobka nie je súčasťou prenájmu. LOKALITA Landererova ulica ponúka bývanie v modernej časti centra Bratislavy, v tesnom kontakte s nábrežím Dunaja. Neďaleká Eurovea prináša nákupy, služby, reštaurácie aj kaviarne, zatiaľ čo promenáda vytvára priestor na prechádzky či chvíľu oddychu pri vode. Historické centrum je dostupné pešo a každodenné povinnosti môžete prirodzene spojiť s obedom v meste alebo stretnutím pri káve. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť autom a napojenie na hlavné dopravné ťahy. NÁZOR MAKLÉRA Na tomto byte ma oslovuje spojenie výnimočnej výšky s veľmi praktickým prístupom k bývaniu. Výhľad z 31. poschodia urobí prvý dojem, no o každodennom pohodlí rozhodujú detaily kvalitná posteľ, dôkladné zatemnenie či kuchyňa, v ktorej máte od prvého večera všetko poruke. Práve tým táto ponuka vyniká. Je to premyslene pripravený domov pre klienta, ktorý chce prísť s osobnými vecami a okamžite si užívať Bratislavu aj svoj priestor nad ňou. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra Ing. Daniel Pribičko. HAIKU Nad mestom ticho, večer rozsvieti mesto. Domov pri hviezdach.. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Fidem Reality ponúka na predaj posledné SKOLAUDOVANÉ byty takmer vypredaného projektu v rezidenčnom projekte Apollo Residence. Downtown Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Na predaj ponúkame lukratívne byty od 28 m2 až do veľkometrážneho bytu o výmere 225 m2. Časť bytov disponuje terasami o výmere od 12 m2 do 26 m2, každý byt má v cene pivničnú kobku. Byty sú skolaudované, 2 x osobný výťah, 1x nákladný výťah, recepcia s 247 prevádzkou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Každý byt má unikátne až 3,5 m vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobia byty veľmi otvorene, vzdušne a priestranne. Hliníkové okná v kombinácii s nadštandardne vysokými stropmi dodávajú interiéru celkové presvetlenie miestností. STAV BYTOV Byty sa predávajú v prevedení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Nadštandardné vyhotovenie bytov zahŕňa - až 3,5 m vysoké stropy - príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - teplovodné podlahové kúrenie REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti - predpríprava na stropné chladenie - hliníkové okná REYNAERS s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku - exteriérové hliníkové žalúzie, zabudovaná vetracia mriežka Ventalis v ráme okna - podtlakové vetranie bytov - prívod vzduchu cez vetracie mriežky Ventalis a odvod vzduchu nad strechu cez ventilátor v kúpeľni alebo WC - smart technológia Niko Home Control - murované tehlové vnútrobytové priečky - medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - sadrové omietky - skryté zárubne pre interiérové dvere, bez dverného krídla - predpríprava pre merače rosných bodov - tepelné čerpadlá - zdroj tepla, teplej vody a chladu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere do bytu - pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt - optický internet od SWAN ORANGE Apollo Residence je skolaudovaná budova s 8 poschodiami, kde sa nachádza 81 bytových jednotiek. Moderná recepcia s 247 hodinovou službou. Na prízemí bude vybudovaná reštaurácia s obchodnými priestormi. V budove sú 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah na čip, všetky spoločné priestory sú zabezpečené kamerovým systémom. Budova má vlastnú podzemnú garáž s parkovacími státiami. LOKALITA Výborná, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti je OC NIVY, OC Eurovea, MHD zastávky, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie, cyklistické trasy, Dunaj. Výborné napojenie na bratislavský obchvat, diaľnicu, most Apollo. Na pešo sa dostanete k divadlu, do centra aj k nábrežiu Dunaja. ZMLUVNÝ SERVIS V cene bytu je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie k prevodu vlastníctva bytu a poplatok za vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový apartmán s dvoma balkónmi na 7. poschodí ikonickej Eurovea Tower na nábreží Dunaja na najprestížnejšej adrese mesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 7. poschodí a má najvyhľadávanejšiu severozápadnú orientáciu v rámci projektu. Pri pohľade cez celopresklenú stenu obývacej izby môžete obdivovať Dunaj, mosty, Bratislavský hrad, Staré Mesto a pamätník Slavín. Pohľad z okien vám umožní vidieť aj moderné stavby bratislavského downtownu. Apartmán má celkovú výmeru 119,41 m², z čoho interiér má 92,68 m² a dva balkóny spolu 26,73 m² Apartmán je vyhotovený v štandarde sú nainštalované bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, drevené podlahy, dlažby, obklady, sanita, klimatizačné jednotky a screenové rolety, ktoré znižujú intenzitu slnečného žiarenia a zároveň zachovávajú priehľadnosť. K apartmánu patrí pivničná kobka a 2 parkovacie státia Súčasťou ponuky je aj projektová dokumentácia a vizualizácie architektonického štúdia Dobrý interiér spracované na mieru tohto bytu. CENA INFO V RK. Možnosť odpočtu DPH. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

V tichej a vyhľadávanej lokalite pod Horským parkom ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt situovaný v elegantnej rezidenčnej vile na Nekrasovovej ulici v Starom Meste. Rezidencia má tri úrovne bývania na prízemí sa nachádzajú dva byty, prvé poschodie tvorí samostatný byt a na druhom poschodí sú situované ďalšie dva byty. Celkovo ide o komorný bytový dom s dôrazom na súkromie, pokoj a diskrétnosť. Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 200 m². Súčasťou bytu je súkromná terasa orientovaná vedľa bytu. Dispozícia zahŕňa priestrannú vstupnú halu, dve samostatné spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu, obývaciu izbu a veľkorysú kuchyňu. Rezidentom je k dispozícii spoločná wellness zóna s krytým bazénom s protiprúdom a oddychovým priestorom. Vstup do objektu je zabezpečený priamo z Nekrasovovej ulice cez vlastný vstup. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, pričom k bytu patrí jedno vyhradené státie. Vzhľadom na charakter a nastavenie domu je byt vhodný výhradne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú tiché a nerušené bývanie bez domácich zvierat a detí. Cena nájmu 2 600 mesiac Energie a služby 300 mesiac Kaucia 1 mesiac Provízia 12 Kontakt Juraj Šuráni 421 903 657 587 jurajsurani.sk www.surani.sk Fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Surani s.r.o.