Bratislava-Staré Mesto - ponuka str.21

ACCENT REAL 1-izbový byt v pôvodnom stave, 37 m², Martinengova ulica, Bratislava Staré Mesto. Ponúkame na predaj svetlý jednoizbový byt s peknou výmerou 37 m² na štvrtom poschodí bytového domu na Martinengovej ulici. Nachádza sa v samom srdci Starého Mesta, v lokalite, ktorá patrí medzi najprestížnejšie a najstabilnejšie v celej Bratislave. Lokalita, ktorá drží hodnotu Staré Mesto je synonymom kvalitného bývania. Potraviny nájdete len pár metrov od vchodu, takže každodenné nákupy vybavíte za pár minút. Pre milovníkov prírody je ďalšou devízou neďaleký Horský park, zelená oáza priamo v meste, ideálna na ranný beh, prechádzku so psom či nedeľný oddych. Mestská doprava vás odtiaľto dostane kamkoľvek rýchlo a bez starostí. Nehnuteľnosti v tejto štvrti si dlhodobo zachovávajú hodnotu a po bytoch v tejto lokalite je stály dopyt, či už medzi kupujúcimi, alebo nájomcami. O byte Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, a práve v tom je jeho najväčší potenciál. Máte voľnú ruku pri výbere materiálov, dispozície aj štýlu, takže si z neho viete vytvoriť presne taký domov, aký chcete. Vymenené sú plastové okná, tie sú vo veľmi dobrom stave, plávajúca podlaha v obývacej izbe bola menená cca pred 10 rokmi. Krásny výhľad štvrté poschodie prináša viac svetla, pokoja a výhľad, ktorý poteší každý deň. Samostatná kuchyňa pohodlné varenie bez rušenia obytného priestoru, s možnosťou otvoreného prepojenia s izbou. Kúpeľňa s vaňou praktické riešenie pre každodennú rutinu aj pohodlný relax. Čiastočne oddelená toaleta viac komfortu a súkromia. Pivnica súčasťou bytu je pivničná kobka na odloženie vecí, bicyklov či sezónneho vybavenia. Parkovanie v okolí je k dispozícii verejné parkovanie. Vykurovanie - centrálne, liatinové radiátory. Pre koho je byt ideálny Pre jednotlivcov alebo mladé páry, ktorí chcú vlastné bývanie v centre. Pre investorov, ktorí oceňujú kombináciu top lokality a rekonštrukčného potenciálu. Aj pre tých, ktorí radšej tvoria svoj vlastný priestor pre život, než sa prispôsobujú hotovému. Základné údaje Typ 1-izbový byt, pôvodný stav Výmera 37 m² Poschodie 46 Lokalita Bratislava Staré Mesto, Martinengova ulica Príslušenstvo pivnica Parkovanie verejné v okolí, zatiaľ tu nie je rezidenčné parkovanie Vlastníctvo osobné, bez ťarchy Cena bytu 175 000,- Eur Prehliadky po telefonickom dohovore. Radi poskytneme všetky podklady a zodpovieme vaše otázky.

Ponúkame na predaj krásny a priestranný 3izb. byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 139 m2, p.37 s výťahom na Obchodnej ul. č.4 v historickej polyfunkčnej budove Schön v centre Bratislavy. Pôvodná budova Schön 1934 prešla v rokoch 1993-94 a následne v rokoch 2020-21 dôkladnou rekonštrukciou, ktorej cieľom bolo zachovať pôvodnú výnimočnosť a estetiku funkcionalistickej budovy z prvej polovice 20. storočia. Ponúkaný byt je kompletne zariadený, má francúzske hliníkové okná Aluprof so zvukovou izoláciou a trojsklom zabezpečujúce absolútne odhlučnenie zo strany Obchodnej ulice v byte je absolútne ticho, podlahové kúrenie, klimatizáciu, videovrátnika a vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, 2x kúpelka, 2x toaleta, 2x šatník, vysoké stropy. Bez ďalších investícií navyše! K bytu prislúcha pivničná kobka. Dispozične je byt priestorovo veľkoryso otvorený. Má vstupnú predsieň so šatníkom, kuchynskú, jedálenskú a obývaciu spoločnú otvorenú časť pri kuchyni komora, dve samostatné spálne každá so vstupom do vlastnej kúpelne s toaletou, jedna spálna aj s menším šatníkom. Táto nehnuteľnosť má svoje čaro a jedinečnú atmosféru Starého Mesta. Krásny výhľad na Obchodnú ulicu, alebo Bratislavský hrad. Možnosť kúpy ako investičného bytu formou prenájmov cez renomovanú agentúru vieme dať kontakt. Mesačné náklady na bývanie cca do 300. Lokalita ponúka možnosť bývania v centre Bratislavy s veľkým potenciálom do budúcnosti. Rezidencia Schön sídliaca vo vrchnej časti Obchodnej ulice, v blízkosti Hurbanovho námestia, je výnimočnou príležitosťou kúpy nehnuteľnosti, ktorá spája komfortné bývanie so zachovaním originálnych funkčných prvkov navrhnutých významným slovenským architektom Fridrichom Weinwurmom. Budova si zachovala i pôvodnú polyfunkčnosť na prvých dvoch podlažiach sídlia obchodné a kancelárske priestory, na ostatných priestranné dvoj a trojizbové byty. V podzemí domu je možné parkovať. Obhliadky možné po telefonickom dohovore. Byt je kúpou voľný. Žiadne ťarchy. Cena na vyžiadanie.

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične veľmi zaujímavý 2 izbový byt na Karadžičovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí 6. podlaží, je orientovaný do tichého vnútrobloku a ponúka výmeru o veľkosti 60 m². Byt prešiel v posledných rokoch čiastočnou rekonštrukciou - kúpeľňa a WC 2020, kuchynská linka 2006 a plastové okná 2011. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3 m², ktorá sa nachádza na -1. poschodí bytového domu. Byt je možné presnutím kuchynskej linky do inej uzby zmeniť na 3 izbový byt vizualizácii vo forme pôdorysu nájdete vo fotogalérii. BYT 2 izbový pôdorys nájdete vo fotogalérii celková úžitková plocha 60 m² pivničná kobka 3 m² orientácia na 2 svetové strany juhozápad mesačné prevádzkové náklady 180 Eur1 osoba správca, EE, plyn VÝHODY výborné dispozičné riešenie s možnosťou zmeny na 3-izbový byt podľa vlastnej predstavy orientácia bytu do tichého dvora nízke prevádzkové náklady 2 x samostatná komora samostatné WC tiché a príjemné prostredie blízko do historického centra mesta výborná dopravná dostupnosť na Hlavnú a Autobusovú stanicu DISPOZÍCIA BYTU Byt ponúka praktickú a dobre členenú dispozíciu. Zo vstupnej chodby v tvare písmena T sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a komora. Priamo oproti vstupným dverám je situovaný vstup do samostatnej kuchyne. Na kuchyňu nadväzuje spálňa a na konci chodby sa nachádza priestranná obývacia izba. Vedľa obývacej izby je zároveň vstup do ďalšej praktickej komory, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite širšieho centra Bratislavy na Karadžičovej ulici, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Centrál a OC Nivy s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní a ďalších prevádzok. Neďaleko je tiež Medická záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a prechádzky. Veľkou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta aj ďalších mestských častí. Autobusová stanica Nivy je dostupná pohodlne pešo, rovnako ako historické centrum Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, lekárne, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, menšie obchody a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na hlavné dopravné tepny mesta. CENA 275.000 vrátane provízie a právneho servisu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 421 948 879 979 alebo emailom na michalcikmikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

O dopyte po unikátnych nehnuteľnostiach v Starom meste nieje najmenších pochýb. Zriedka kedy sa vyskytne možnosť takúto nehnuteľnosť nadobudnúť, obzvlášť v prípade ak má mať nehnuteľnosť 200 m2 a viac. Práve teraz sa Vám takáto možnosť ponúka. K dispozícii je 4. izbový byt o výmere 275m2 v projekte River park na 11. podlaží z 12. Dominantou bytu je južný výhľad s priamou orientáciou na Dunaj. Bytu dominuje mramor Nero Marquina a žula, ktoré môžeme nájsť takmer v každom rohu bytu. Dvere, zárubne, skrinky a ostatný nábytok je vyrobený z masívu dubovej dýhy a všetok je vyrábaný na mieru na ideálnu kompozíciu bytu a maximálny úžitok podlahovej plochy. Na kuchyňu s mramorovou podlahou sa dá pozerať a dá sa v nej dokonca aj variť. Pozostáva z vysokých skriniek s dvierkami z kefovanej dubovej dýhy a ostrova s pracovnou doskou z umelého kameňa so skrytým digestorom. Sanita je najvyššej kvality značky Hansgrohe Pura Vida, Duravit. Svietidlá značiek Deltalight , Kuchynské spotrebiče Miele, a Technológie Yamaha, Sony alebo Bang Olufsen. Obývačke dominuje hnedý leštený mramor Vintage Brown. Vďaka podlahovému kúreniu a kravskej koži na podlahe sa dá v obývačke sedieť aj bez papúč. Konfigurácia sedačky oddeľuje obývačku od jedálne. Nehnuteľnosť pozostáva zo 4 obytných miestností, priestrannej otvorenej kuchyne, veľkometrážnej terasy, dvoch kúpelní, dvoch toaliet a technickej miestnosti. 185m2 byt 76m2 terasa 14m2 pivnica V prípade záujmu vieme byt dozariadiť na kľúč do Škandinávskeho šťýlu podľa vizualizácií. K bytu je možnosť dokúpenia 4. parkovacích státí na -3 podlaží garáže v cene 60.000 EUR 2 státia

ZETA REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom priestranný 4 izbový podkrovný byt s výmerou 118 m² v HLBOKÁ RESIDENCE na Hlbokej ceste v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 6. poschodí a zaujme predovšetkým veľkorysým priestorom, množstvom denného svetla a príjemnou atmosférou. Premyslená dispozícia poskytuje dostatok súkromia aj komfortný spoločný priestor pre každodenné bývanie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s jedálenskou časťou a kompletne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi. Dispozíciu ďalej tvoria tri samostatné spálne, dve kúpeľne a samostatné WC. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Komfort bývania dopĺňa podlahové kúrenie, klimatizácia a vyhradené parkovacie miesto. HLBOKÁ RESIDENCE predstavuje luxusné bývanie v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy a spája výnimočný charakter historickej budovy s vysokým štandardom moderného bývania. O pohodlie a bezpečnosť rezidentov sa stará 24 hodinová recepcia a strážna služba. K dispozícii je fitness centrum, pričom súčasťou komplexu je aj spa centrum a reštaurácia. Poloha na Hlbokej ceste ponúka pokojné bývanie v Starom Meste a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Blízkosť Horského parku a Slavína poskytuje dostatok možností na oddych a prechádzky v zeleni. Cena prenájmu je 2 100 mesačne energie 300 mesačne.

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 116 m², situovaný v prestížnom rezidenčnom projekte Hlboká Residence v bratislavskom Starom Meste. Byt ponúka veľkorysú dispozíciu, vysoký štandard bývania a maximálne súkromie v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dennú zónu dopĺňajú dve samostatné spálne, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou s vaňou, WC a bidetom. Súčasťou bytu je aj samostatná toaleta pre hostí a veľkorysá vstupná hala. Byt sa prenajíma nezariadený. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi Miele. V interiéri sú použité mramorové obklady a dlažby, ktoré podčiarkujú vysoký štandard nehnuteľnosti. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia v celom byte a podlahové kúrenie. Výhody nehnuteľnosti úžitková plocha 116 m² priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou 2 samostatné spálne 2 kúpeľne s vaňou, WC a bidetom samostatné WC pre hostí vstavané spotrebiče Miele mramorové obklady a dlažby klimatizácia v celom byte podlahové kúrenie garážové parkovacie miesto v cene nájmu domáce zvieratá povolené 24 hodinová recepcia a vysoká úroveň bezpečnosti súkromný rezidenčný areál fitness a SPA pre rezidentov Lokalita Hlboká Residence sa nachádza v pokojnej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do historického centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, Horský park, Slavín, kvalitné reštaurácie, kaviarne, obchody, služby a medzinárodné školy. Projekt vznikol citlivou rekonštrukciou historickej budovy a ponúka reprezentatívne bývanie vo vysokom štandarde s dôrazom na komfort, bezpečnosť a súkromie. Cena 1 990 mesiac Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ZETA REAL ESTATE 0911 099 900 infozetarealestate.sk www.zetarealestate.sk

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 195 m², situovaný na 1. poschodí zo 6 v prestížnej Hlbokej Residence v bratislavskom Starom Meste, v obľúbenej lokalite starého mesta pod Slavínom. Byt má úžitkovú plochu 180 m² a balkón s výmerou 14,5 m². Dispozične pozostáva z veľkorysej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom, špajzou, troch samostatných spální, priestranného walk-in šatníka, dvoch kúpeľní a samostatného WC. Obe kúpeľne sú vybavené vaňou a bidetom. Z dennej časti bytu je priamy vstup na priestranný balkón orientovaný do pokojného zeleného vnútrobloku, ktorý poskytuje príjemné súkromie a výhľad do zelene. Byt sa prenajíma nezariadený, čo budúcemu nájomcovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. K vybaveniu patrí podlahové kúrenie, kanálová klimatizácia, drevené okná a kompletné kuchynské elektrospotrebiče. K bytu prislúcha 1 vnútorný parkovací box. Hlboká Residence je výnimočný rezidenčný projekt, ktorý vznikol prestavbou historickej budovy bývalých kúpeľov. Budova ponúka reprezentatívne spoločné priestory, recepciu, strážnu službu, pre rezidentov je k dispozícii fitness centrum, spa a parkovanie pre návštevy. Energetický certifikát budovy je B. Lokalita Hlboká patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Starom Meste. Ponúka pokojné bývanie v tichom prostredí pod Slavínom, výbornú dostupnosť do historického centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Domáce zvieratá sú povolené. Cena prenájmu je 2 950 mesiac. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor, dostatok úložného priestoru, súkromie, komfort a reprezentatívnu adresu v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v rezidenčnom komplexe Hlboká Residence v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka 164,52 m² interiéru a balkón s výmerou 14,50 m². Súčasťou nájmu je aj garážové parkovacie miesto priamo v objekte. Domáce zvieratá sú v byte povolené. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch veľkých spální, dvoch walk in šatníkov, dvoch kúpeľní s WC a jedného samostatného WC. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba s výmerou 47,96 m² a vstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi Miele a kuchynským ostrovom. Interiér pôsobí reprezentatívne aj vďaka použitiu mramoru na podlahách a dlažbách, ktorý podčiarkuje charakter celého bytu. Hlavná spálňa s výmerou 33,64 m² nadväzuje na samostatný walk in šatník s výmerou 12,76 m². Druhá spálňa má výmeru 27,50 m² a disponuje vlastným šatníkom. Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje budúcemu nájomcovi zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. VÝHĽAD A ORIENTÁCIA Byt je orientovaný na dve strany. Z jednej strany ponúka výhľad na Hlbokú ulicu, z opačnej strany smerom na Slavín a okolitú zeleň. HLBOKÁ RESIDENCE Hlboká Residence ponúka svojim rezidentom komfortné zázemie, súkromie a vysokú úroveň bezpečnosti. Rezidenti majú k dispozícii fitness a spa zónu určenú výhradne pre rezidentov recepciu strážnu službu sídliacu priamo v objekte monitorovaný areál manikúru a masáže priamo v budove Hlboká Residence je reprezentatívny rezidenčný komplex v bratislavskom Starom Meste, situovaný na Hlbokej ceste priamo pod Slavínom. Budova, pôvodne kúpele, je chránenou kultúrnou pamiatkou. Po kompletnej rekonštrukcii spája pôvodnú architektúru s moderným bývaním a rezidentom ponúka 247 recepciu, strážnu službu, wellness s fitness centrom, podzemnú garáž a ďalšie služby priamo v objekte. Nachádza sa tu kaviareň s pekárňou aj reštaurácia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3 izbový byt 164,52 m² interiér 14,50 m² balkón 2 spálne 2 walk in šatníky 2 kúpeľne s WC 1 samostatné WC 3. nadzemné podlažie Klimatizácia Podlahové kúrenie spotrebiče Miele mramorové podlahy a dlažby nezariadený garážové parkovacie miesto v cene nájmu CENA Nájomné 3 100 mesiac Energie 250 mesiac Garážové parkovanie je zahrnuté v cene nájmu. Celkové mesačné náklady 3 350

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 138 m², situovaný na 5. poschodí zo 6 v prestížnej Hlbokej Residence v bratislavskom Starom Meste pod Slavínom. Táto výnimočná adresa ponúka pokojné bývanie v spojení s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dominantou bytu je veľkorysá zimná záhrada s výmerou 31 m², ktorá je vďaka veľkoformátovým oknám zaplavená prirodzeným svetlom a ponúka príjemný výhľad do okolia. Vytvára ideálny priestor na oddych, rannú kávu, spoločenské stretnutia alebo pracovný kút. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní a samostatnej toalety. Hlavná kúpeľňa je vybavená jacuzzi vaňou, toaletou a bidetom, druhá kúpeľňa disponuje vaňou, toaletou a bidetom. Praktickým bonusom je aj samostatný šatník, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma nezariadený, pričom kuchyňa je kompletne vybavená elektrospotrebičmi. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie, kanálová klimatizácia, drevené okná a kvalitné materiály použité v celom interiéri. Rezidencia ponúka svojim obyvateľom vysoký štandard bývania vrátane recepcie, strážnej služby, fitness centra a parkovania pre návštevy. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú ambasády, medzinárodné školy, reštaurácie, kaviarne, Horský park aj historické centrum mesta. Základné informácie 3-izbový byt Celková výmera 138 m² Zimná záhrada 31 m² 5. poschodie zo 6 Výťah 2 kúpeľne obe s WC a bidetom Samostatné WC Samostatný šatník Podlahové vykurovanie Kanálová klimatizácia Plne vybavená kuchyňa Nezariadený Recepcia Strážna služba Fitness centrum SPA Parkovanie pre návštevy Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysé bývanie s dostatkom prirodzeného svetla, vysokým štandardom a prestížnou adresou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta.

Zeta Real Estate Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 121 m² v prestížnom rezidenčnom projekte Hlboká Residence, situovanom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského starého mesta pod Slavínom. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 a prenajíma sa nezariadený, čo novému nájomcovi poskytuje možnosť zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Miele. Dispozícia ďalej ponúka dve samostatné spálne, pričom jedna disponuje vlastným šatníkom. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom obe vybavené WC a bidetom. K dispozícii je aj samostatná toaleta pre návštevy. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním s individuálnou reguláciou, kanálovou klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou a videovrátnikom. Súčasťou prenájmu je jedno vyhradené parkovacie miesto vo vnútornom parkovacom boxe. Rezidenčný komplex Hlboká Residence ponúka svojim obyvateľom 24-hodinovú recepciu a bezpečnostnú službu. Príjemným benefitom je aj wellness centrum, fitness a reštaurácia priamo v objekte. Lokalita spája pokojné bývanie v blízkosti Horského parku s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb. Cena prenájmu 2 250 mesiac Energie a služby 300 mesiac Vyhradené parkovacie miesto je zahrnuté v cene. Byt je k dispozícii ihneď.

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom krásny, priestranný 3 izbový byt v exkluzívnom rezidenčnom komplexe Hlboká Residence, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Hlboká Residence je historická budova, pôvodne kúpele, ktorá je chránenou kultúrnou pamiatkou. Po kompletnej rekonštrukcii spája jedinečnú historickú architektúru s moderným rezidenčným bývaním, vysokým komfortom a nadštandardnými službami. Byt vyniká vysokými stropmi, veľkorysou dispozíciou, mramorovými obkladmi a dlažbami, kvalitnými vstavanými spotrebičmi prémiovej značky Miele, podlahovým kúrením a klimatizáciou. Elegantný interiér, nadčasové materiály a vzdušné priestory vytvárajú výnimočné prostredie na komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka celkovú výmeru 130,19 m². Prenajíma sa čiastočne zariadený. Súčasťou nájmu je jedno garážové parkovacie miesto priamo v objekte. Domáce zvieratá sú v byte povolené. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní, samostatného WC a praktického šatníka. Dominantou bytu je veľkorysá denná časť, ktorú tvorí obývacia izba s výmerou 36,79 m² a kuchyňa s rozlohou 27 m². Spoločne poskytujú viac ako 63 m² priestoru na každodenné bývanie, oddych aj spoločenské stretnutia. Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť, eleganciu a výnimočný charakter, ktorý prirodzene nadväzuje na historickú architektúru budovy. Hlavná spálňa s výmerou 16,50 m² ponúka dostatok priestoru a súkromia. Druhá spálňa s rozlohou 14,65 m² je vhodná ako ďalšia spálňa, detská izba alebo pracovňa. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne s výmerami 5,25 m² a 8,74 m², samostatné WC a šatník s výmerou 3,90 m². Priestranná vstupná hala a chodba zabezpečujú pohodlné prepojenie jednotlivých miestností. VYBAVENIE A ŠTANDARD BYTU Interiér pôsobí elegantne a reprezentatívne vďaka kvalitným materiálom, vysokým stropom, veľkorysým priestorom a nadčasovému prevedeniu. Mramorové obklady a dlažby dodávajú bytu výnimočný charakter a podčiarkujú vysoký štandard rezidenčného bývania. Kuchyňa disponuje kvalitnými vstavanými spotrebičmi prémiovej značky Miele. Komfort počas celého roka zabezpečujú podlahové kúrenie a klimatizácia. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. HLBOKÁ RESIDENCE Hlboká Residence ponúka svojim rezidentom výnimočný komfort, súkromie a vysokú úroveň bezpečnosti v uzavretom rezidenčnom areáli. Rezidenti majú k dispozícii Uzavretý rezidenčný areál poskytujúci súkromie Recepciu s nepretržitou prevádzkou 247 Strážnu službu sídliacu priamo v objekte Monitorovaný areál Fitness a spa zónu určenú výhradne pre rezidentov Reštauráciu priamo v komplexe Kaviareň priamo v komplexe Manikúru a masáže priamo v budove Podzemnú garáž Hlboká Residence je reprezentatívny rezidenčný komplex v bratislavskom Starom Meste, situovaný na Hlbokej ceste priamo pod Slavínom. Historická budova, pôvodne slúžiaca ako kúpele, si po rozsiahlej rekonštrukcii zachovala svoj jedinečný architektonický charakter a zároveň poskytuje všetky výhody moderného bývania. Uzavretý areál, nepretržitá recepcia, bezpečnostná služba, wellness zázemie, reštaurácia a kaviareň priamo v komplexe vytvárajú výnimočné podmienky na komfortné a pokojné mestské bývanie. LOKALITA Hlboká Residence sa nachádza v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Slavína a historického centra mesta. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania, okolitej zelene a výbornej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, služby aj možnosti oddychu a prechádzok. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 3 izbový byt Celková výmera 130,19 m² 3. nadzemné podlažie Vysoké stropy Obývacia izba 36,79 m² Kuchyňa 27 m² 2 samostatné spálne s výmerami 16,50 m² a 14,65 m² 2 kúpeľne 1 samostatné WC Šatník 3,90 m² Klimatizácia Podlahové kúrenie Vstavané spotrebiče Miele Mramorové obklady a dlažby Čiastočne zariadený Domáce zvieratá povolené Jedno garážové parkovacie miesto v cene nájmu Historická budova, chránená kultúrna pamiatka Uzavretý a monitorovaný rezidenčný areál Recepcia a strážna služba Fitness a spa pre rezidentov Reštaurácia a kaviareň priamo v komplexe CENA Nájomné 2 340 mesiac Energie 300 mesiac Jedno garážové parkovacie miesto je zahrnuté v cene nájmu. Celkové mesačné náklady 2 640 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ZETA REAL ESTATE 0911 099 900 infozetarealestate.sk www.zetarealestate.sk

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt s úžitkovou plochou 85 m², situovaný na 2. poschodí zo 6 v exkluzívnej Hlbokej Residence v bratislavskom Starom Meste pod Slavínom. Byt sa prenajíma nezariadený. Vďaka svojej dispozícii a jednoduchému prístupu z ulice je vhodný aj na kancelárske využitie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne s vlastným šatníkom, kúpeľne s vaňou, WC a bidetom a samostatného WC. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi Miele a jej súčasťou je kuchynský ostrovček s indukčnou varnou doskou. Interiér dopĺňajú mramorové dlažby a obklady, ktoré bytu dodávajú elegantný a reprezentatívny charakter. Byt je vybavený podlahovým kúrením so samostatným termostatom, kanálovou klimatizáciou a videovrátnikom. Hlboká Residence poskytuje svojim rezidentom 24 hodinovú recepciu a strážnu službu, fitness a spa zónu určenú pre rezidentov. Nachádza sa v pokojnej časti Starého Mesta pod Slavínom, v blízkosti Horského parku a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v garáži. Domáce zvieratá sú povolené. Základné informácie 85 m² úžitková plocha 2 izby 2. poschodie zo 6 výťah nezariadený samostatný šatník kuchynský ostrovček spotrebiče Miele indukčná varná doska mramorové dlažby a obklady podlahové kúrenie kanálová klimatizácia kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom samostatné WC videovrátnik 24 hodinová recepcia strážna služba fitness pre rezidentov spa zóna pre rezidentov 1 parkovacie miesto v garáži domáce zvieratá povolené Cena prenájmu 1 490 mesiac 300 energie

IBA U NÁS! Ponúkame na prenájom praktický 2 izbový byt, 40 m2. Nachádza sa na prízemí s oknami do tichého bytového dvoru, pričom vchod do domu je z Krížnej, aj z Blumentálskej ulice. Bytový dom je tehlový, zateplený a s vlastnou kotolňou. K dispozícii od 1.10.2026. Hlavné výhody Pohodlných 5 minút do centra mesta, zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti bytu. Orientácia bytu do tichého oploteného dvoru. Parkovanie v systéme PAAS s množstvom parkovacích miest v okolí. Plne zariadený na bývanie vrátane kuchynského vybavenia a prenosnej klímy. Naozaj množstvo úložného priestoru vrátane samostanej komory. Dispozícia a vybavenie Byt je situovaný na prízemí bytového domu. Vo vstupnej chodbe je veľká vstavaná skriňa a vstup do všetkých miestností. Vľavo sa nachádza spálňa s 3 kusmi veľkých vstavaných skríň a posteľou 160x200 cm a komodou. Kúpeľňa je spojená s WC, nachádza sa v nej vaňa a práčka. Vpravo vstúpite do plne vybavenej kuchyne s plynovou rúrou a elektrickým sporákom, kde sú pripravené jedálenský stôl so stoličkami, dvoj-sedačka, komoda a TV, pracovný kút so stolom a stoličkou. V kuchyni je k dispozícii aj uzatvorená špajza s vetraním. Lokalita V okolí je plná občiansku vybavenosť Tesco, Billa, kvalitné reštaurácie a kaviarne, nemocnica, fitness, pošta, banky a úrady. Taktiež je ľahko dostupné nákupné centrum Central. Neďaleko sa nachádza obľúbený mestský park Medická záhrada a iné parky. Tip Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí sa potrebujú jednoducho a kedykoľvek dostať do všetkých častí mesta vrátane autobusovej a hlavnej vlakovej stanice a letiska. Cena prenájmu je 600 Eurmesiac, plus 200 Eur energie vrátane internetu a káblovej TV. K mesačnému nájomnému sa na začiatku platí jednorázová vratná kaucia vo výške 800 Eur a jednorázová odmena za sprostredkovanie vo výške 800 Eur. Ceny sú nastavené na 1-2 dospelé osoby. Striktne nefajčiari. Domáce zvieratá nie sú preferované konkrétnu situáciu je možné konzultovať s prenajímateľom. Kontaktujte nás na čísle 0917 133 880, radi vám byt ukážeme. - Communication also in English - VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa -predaj, import áut.

VIANEMA exkuzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v srdci Starého Mesta na Vajanského nábreží, 60,77m², v tesnej blízkosti Dunaja. Základné parametre bytu Výmera 60,77 m² Dispozícia 2-izbový byt - vstupná hala, chodba, 2 samostatné priestranné izby, kuchyňa, špajza, murovaná kúpeľňa s vaňou, toaleta. Pivničná kobka. Poschodie 4.6. s výťahom Lokalita Bratislava Staré Mesto Orientácia na dve svetové strany, sever a juh Tehlový bytový dom Cena 284 999 vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Stav nehnuteľnosti Byt v pôvodnom stave, s niekoľkými úpravami - plastové okná, nové bezpečnostné dvere. V izbách sú zachované pôvodné drevené parkety rybia kosť prekryté kobercom. Priestor je ideálny na rekonštrukciu, vďaka ktorej si zariadite byt podľa vlastných predstáv. Vhodný je aj ako investícia, napríklad na krátkodobý prenájom Airbnb. K bytu patrí pivničná kobka. Extra výhody bytu Bývanie v srdci Starého Mesta Možnosť vytvoriť si byt podľa vlastných predstáv Vhodný aj na investíciu AIRBNB Pivničná kobka Tehlový bytový dom Výťah Lokalita Bratislava, Staré Mesto Staré Mesto = najžiadanejšia lokalita. Vajanského nábrežie leží priamo v srdci Starého Mesta, pri Dunaji a ponúka ideálne bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Historické centrum, nábrežie Dunaja obchody, školy, škôlky, nákupné centrum Eurovea, MHD zastávky, parky reštaurácie, kaviarne a kultúrne inštitúcie SNG, SND, Prírodovedecké múzeum Cyklotrasa priamo pod domom Dobrá dopravná dostupnosť, zeleň ideálne pre rodinu, profesionálov aj milovníkov mestského životného štýlu. Kontakt Obhliadky a informácie 421 903 444 272 zigovavianema.eu VIANEMA. bývanie a investície pod jednou strechou právny, finančný a znalecký servis development, architektúra a rekonštrukcie správa nehnuteľností, poistenie, sťahovanie a import áut predaj a investičné poradenstvo

Lemonpie ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený, dizajnový 3-izbový byt vo vyhľadávanej III. veži prestížneho projektu Sky Park by Zaha Hadid. Byt sa nachádza na 23. poschodí a ponúka nádherné výhľady na východ a juhovýchod Bratislavy smerom na Zimný prístav a Ružinov. Odporúčanie maklérky Tento byt je stelesnením moderného mestského bývania v architektonickej ikone centra Bratislavy, s dychberúcimi výhľadmi, nadštandardným vybavením a možnosťou prenajať si aj lukratívne parkovacie miesto priamo pri vstupe do garáže. Vďaka špičkovému dizajnu interiéru, kvalitnému zariadeniu na mieru a orientácii na slnečnú stranu je ideálny pre náročného mestského človeka, ktorý vie oceniť komfort, estetiku a najmä lokalitu. Byt je pripravený pre niekoho, kto hľadá mestský život s najlepším výhľadom, dostatkom svetla a v jedinečnom štýle. Základné informácie Lokalita Sky Park Residence III, Továrenská ulica, Bratislava Staré Mesto Poschodie 23. 30 Orientácia juhovýchod výhľad na Zimný prístav a Ružinov Výmera 81,43 m² byt 5,39 m² lodžia = 86,82 m² Parkovanie garážové státie ZŤP nadštandardne široké, hneď pri vstupe ideálne pre SUV alebo rodinu, za príplatok 150 mesiac Pivnica áno, prislúcha k bytu 5,1 m² Stav kompletne zariadený interiér na mieru od architekta Stavba kvalitný železobetónový skelet so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom Technológie centrálne vykurovanie, centrálne chladenie jednotkami fan-coil Internet optika Orange Výťah áno 4 výťahy v objekte Energetický certifikát A1 nízkoenergetický štandard Voľný dohodou Domáce zvieratá nie sú dovolené POPIS BYTU Vstupná hala a chodba minimalizmus, dizajn a praktickosť v dokonalej harmónii. Už pri vstupe vás privíta elegantná predsieň so skrytým dizajnovým potenciálom čisté línie, kvalitné dubové obloženie, zabudované vešiaky, veľký botník a štýlová taburetka na pohodlné obúvanie vytvárajú luxusný, ale zároveň funkčný dojem. Biele vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere dopĺňajú decentný štýl, ktorý sa nesie celým bytom. Hneď za predsieňou sa chodba rozširuje do šatníkovej zóny s plne zabudovaným úložným systémom na mieru minimalistické biele skrine s drevenými detailami a praktickými nikami poskytujú dostatok miesta na odloženie kabátov, sezónnych vecí aj technického vybavenia domácnosti. Vďaka zrkadlovej stene a integrovanému osvetleniu pôsobí celý priestor vzdušne a svetlo. Dubová drevená podlaha v jednotnom dekore vedie plynule celým bytom a spolu s decentnými svietidlami podčiarkuje nadčasový charakter interiéru. Chodba zároveň prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť a vedie ku všetkým miestnostiam bytu samostatnému WC a dvom spálňam, ktoré rovnako reflektujú dôraz na detail a kvalitu prevedenia. Toaleta je riešená ako samostatná miestnosť s podomietkovým systémom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. Vďaka svetlému gresovému obkladu pôsobí čisto, funkčne a moderne. Prvá izba je zariadená ako detskáhosťovská izba s pracovným kútom. Vďaka veľkému oknu orientovanému na juhovýchod je miestnosť plná prirodzeného svetla počas celého dňa. Biela vstavaná skriňa na mieru, dubový obklad za pohovkou a drevená podlaha vytvárajú harmonický a útulný celok. Ideálne miesto pre home office, detskú izbu, čítanie, relax alebo návštevy. Hlavná spálňa je skutočným útočiskom bytu orientovaná na juhovýchod, s veľkoformátovým oknom cez celú stenu, ponúka výhľady na Bratislavu a ranné slnko, ktoré priestor zaplavuje jemným svetlom. Dominantným prvkom miestnosti je čalúnená posteľ s vysokým čelom a drevený lamelový obklad steny, ktorý vytvára teplú a útulnú atmosféru. Osvetlenie je premyslene integrované a zároveň decentné ideálne pre večerný relax alebo ranné vstávanie bez prudkého svetla. Spálňa je kompletne zariadená vstavaná skriňa na mieru v minimalistickom dizajne, komoda značky Javorina aj praktický toaletný stolík. Navyše za jedným zo šatníkových panelov je ukrytý zabudovaný sejf. Kúpeľňa pôsobí vzdušne, čisto a zároveň veľmi moderne. Dominujú v nej jemné krémovo-béžové tóny gresovej dlažby a obkladu, ktoré spolu s veľkoformátovým zrkadlom vytvárajú pocit ešte väčšieho priestoru. Z praktického hľadiska oceníte oddelenú vaňu aj sprchovací kút so sklenenou zástenou ideálne riešenie pre ranný zhon aj večerný relax. Vaňa je zapustená, sprchový kút má hlavovú aj ručnú sprchu. Elegantné dvojzásuvkové umývadlo so skrinkou ponúka úložný priestor pre každodenné potreby, nad ním visí kruhové zrkadlo so zabudovaným LED osvetlením. Dizajnový radiátor, decentné niky na doplnky a skryté rozvody umocňujú dojem z čisto a premyslene riešenej miestnosti. Denná zóna bytu predstavuje premyslene navrhnutý priestor, kde sa funkčnosť spája s dizajnom a komfortom. Vďaka rohovému preskleniu orientovanému na juh juhovýchod je celý priestor krásne presvetlený a otvorený smerom k výhľadom na Zimný prístav, štvrtú vežu Sky Parku a širší Ružinov. Obývacia časť je zariadená dvojicou kožených sedačiek na mieru, dizajnovým konferenčným stolíkom a vstavaným TV panelom z dubovej dyhy. Farebná paleta je tlmená, elegantná a harmonická svetlé drevo, béžové tóny a akcenty v podobe textílií vytvárajú pocit domova bez rušivých prvkov. Jedálenská časť je opticky oddelená od obývačky, no stále súčasťou otvoreného priestoru. Dominantou je jedálenský stôl HAY s dizajnovým svietidlom nad ním, ktorý prirodzene prepája kuchyňu a spoločenskú zónu. Kuchynská linka v tvare U je navrhnutá architektonickým štúdiom a vyrobená na mieru čisté biele plochy bez úchytiek, integrované LED podsvietenie a lamelové detaily vytvárajú elegantný a nadčasový celok. Výbava spĺňa aj tie najvyššie nároky Vstavané spotrebiče Miele indukčná doska, digestor, rúra a umývačka riadu Americká chladnička Samsung s displejom a výrobníkom ľadu Lodžia s výmerou 5,39 m² je prístupná priamo z obývačky a ponúka súkromné posedenie s panoramatickým výhľadom. Vďaka výške 23. poschodia a juhovýchodnej orientácii je ideálnym miestom na rannú kávu či večerné pozorovanie mesta. K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica na -1. podlaží, iba kúsok od parkovacieho miesta, vybavená policovým systémom. Parkovacie miesto ZŤP v podzemnej garáži komplexu je nadštandardne široké, ideálne pre väčšie či rodinné auto a nachádza sa neďaleko vstupu do lobby. Rozmery miestností Vstupná chodba 5,18 m² Chodba...... 9,71 m² Obývačka s kuchyňou........ 31,38 m² Spálňa....... 15,95 m² Hosťovská izba.... 11,33 m² Kúpeľňa.. 6,22 m² WC...... 1,66 m² Lodžia... 5,39 m² Pivnica . 5,1 m² Mesačné náklady na 2 osoby 296 Poplatky a energie 250 Optický internet a KTV 46 O projekte a lokalite Sky Park by Zaha Hadid je ikonický rezidenčný projekt, ktorý zmenil panorámu Bratislavy a stal sa symbolom moderného mestského bývania. Jeho tretia veža bola skolaudovaná v roku 2022 a patrí k najvyhľadávanejším adresám v meste. Rezidenti majú k dispozícii 247 recepciu s ostrahou 4 rýchlovýťahy s bezproblémovou prevádzkou aj počas špičky Strešnú vyhliadku na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na Bratislavu Exkluzívne spoločné priestory sú navrhnuté v duchu architektonického minimalizmu s dôrazom na svetlo, priestor a bezpečnosť vstupy na čip, dizajnové lobby aj oddychové zóny. Dom je postavený z kvalitného železobetónového skeletu so zatepleným plášťom a hliníkovými oknami s trojsklom, čo zaručuje tichosť a nízke náklady na energie. Vykurovanie aj chladenie je centrálne, ovládané inteligentným systémom, s rekuperáciou vzduchu v byte je tak neustále čerstvý vzduch bez straty tepla. Energetický certifikát budovy trieda A1 nízkoenergetický štandard. Lokalita bývanie s atmosférou veľkomesta Sky Park spája prémiové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a každodenným pohodlím V pešej dostupnosti Eurovea, Nivy, historické centrum Starého Mesta Kaviarne, reštaurácie, dizajnové butiky, služby a coworkingy Parkové plochy, detské ihriská, bežecké dráhy a workout zóny Vynikajúce dopravné napojenie MHD priamo pred domom Rýchly prístup na diaľnicu aj k novej autobusovej stanici Nivy Možnosť chôdze alebo bicyklovania po nábreží Dunaja Lokalita ponúka tiché, bezpečné a zelené prostredie v tesnej blízkosti pulzujúceho mestského života ideálne pre ľudí, ktorí chcú byť v centre diania, ale aj vedieť vypnúť. Tento byt je ideálny pre nájomníka, ktorý hľadá nadčasový dizajn a komfort v jednom. Prémiový projekt, dokonalé zariadenie, výhľad, svetlo a atmosféra. Stačí si priniesť osobné veci všetko ostatné tu už je. Nehnuteľnosť bola stylovaná a nafotená home staging oddelením našej realitnej kancelárie a fotografie i text inzerátu sú majetkom spoločnosti. PODMIENKY PRENÁJMU Nájom bytu 1 650 mesiac Garážové státie ZŤP 150 mesiac Poplatky a energie 2 osoby 250 mesiac Optický internet a KTV 46 mesiac Blokovací depozit pri podpise nájomnej zmluvy 4 950 Províziu RK neplatíte Sme LEMONPIE butiková realitná kancelária. Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj či prenájom tak, aby sa predala a prenajala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu. Volajte Vašu realitnú špecialistku Ing. Mária Halászová na 0905 838 910

Arvin Benet ponúka na predaj výnimočný 5-izbový byt s veľkorysou terasou v tichej, prestížnej lokalite v blízkosti Horského parku a Slavína. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie pokoja a súkromia s pohodlím mestského života. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí novostavby bytového domu s výťahom a svojím konceptom, priestorovým riešením aj štandardom vybavenia patrí medzi špičku ponuky v tejto lokalite. Medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti patria - Veľkometrážny byt s interiérom 194 m² a dvomi terasami 68 m² a 14 m². - Vysoké stropy 3,6 m a orientácia na tri svetové strany. - Prístup na terasu z každej izby. - Inteligentný systém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe. - Dve parkovacie státia v podzemnej garáži, vstup do bytu suchou nohou. - Veľká murovaná pivnica hneď vedľa parkovacieho miesta. - Výborná občianska vybavenosť a bezprostredná blízkosť Horského parku. - Dych berúce výhľady na mesto a Slavín. Byt Tento výnimočný byt s celkovou plochou interiér terasy približne 276 m² vyniká vyvýšenými stropmi vo výške 3,6 m, vďaka ktorým pôsobí vzdušne a elegantne. Orientácia na tri svetové strany v spojení s veľkoplošnými hliníkovými oknami zaručuje dostatok svetla počas celého dňa aj najkrajšie východy a západy slnka. Exteriérové elektricky ovládané žalúzie v celom byte umožňujú úplné zatemnenie podľa potreby. Štandard bytu dopĺňa inteligentný systém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe a kotol so samostatným vykurovacím systémom. Exteriérová terasa je osvetlená, osadená drevenými podlahami Bangkirai a vybavená zabudovanými elektrickými zásuvkami a prívodom vody pre pohodlnú údržbu. Dispozične je byt rozdelený na dennú a oddychovú časť. Dennú časť tvorí predsieň a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ vedie priamy výstup na terasu, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu a je prístupná z každej izby. V oddychovej časti sa nachádzajú dve priestranné izby, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. Rodičovská spálňa, tvorí samostatnú sekciu, disponuje priestranným walk-in šatníkom a samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom, a navyše aj vlastnou terasou s výhľadom priamo na Slavín. V celom byte je množstvo úložného priestoru vyrobeného na mieru. Takéto dispozičné riešenie je premyslené a funkčné a vytvára harmonickú atmosféru každodenného bývania. Súčasťou ponuky sú dve parkovacie státia v podzemnej garáži s prístupom suchou nohou a veľká murovaná pivnica situovaná hneď vedľa parkovacieho miesta. Lokalita Prestížna lokalita v blízkosti Horského parku a Slavína patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Oblasť charakterizuje kombinácia historických víl, elegantných rodinných domov a moderných rezidencií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza ZŠ Hlboká, Ministerstvo zahraničných vecí, reštaurácie, večierka, luxusné wellness centrum aj prestížne advokátske kancelárie. Horský park, jeden z posledných mestských lesov, ponúka ideálne miesto na relax a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností športového vyžitia priamo v prírode. Rodiny s deťmi zas ocenia dostatok škôl a materských škôl v okolí. Cena 899 900 eur byt súčasťou ponuky sú dve parkovacie státia 2x 50 000 eur Výmera 276 m² 194 m² interiér 68 m² terasa 14 m² terasa 4,99 m² pivnica Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Bratislavy, na Martinengovej ulici, v bezprostrednej blízkosti Horského parku a Slavína. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné prostredie, množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel pred približne dvoma rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, modernizácie spoločných priestorov, čo novým majiteľom prináša vyšší komfort bývania a nižšie prevádzkové náklady. Byt má 98m2 úžitkovú plochu, terasy spolu 15,7 11 m2 a 4,7 m2 a pivnicu 2m2. Byt sa predáva čiastočne zariadený kuchyňa, práčka, chladnička, TV, nábytok. DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi obývačka 3 samostatné izby kúpeľňa samostatná toaleta samostatný šatník 2 x loggia PRÍSLUŠENSTVO pivničná kobka murovaná miestnosť 2 m2 Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020, v rámci ktorej boli modernizované interiérové prvky. Veľkou výhodou je nadštandardná výmera jednotlivých miestností, dostatok úložných priestorov, samostatná špajza, šatník a dve lodžie, ktoré poskytujú ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie s rodinou a priateľmi. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny KRAJ, Nákupné možnosti dopĺňa obchodné centrum Cubicon a predajňa Kaufland vzdialené len niekoľko minút autom. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú zastávky MHD v pešej dostupnosti a rýchly prístup na diaľničný obchvat, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do centra mesta aj ostatných mestských častí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie v prestížnej lokalite s množstvom zelene, a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Cena nehnuteľnosti 429.000 Info a obhliadky Salay 0948 599 090

Ak hľadáte výnimočný byt v najprestížnejšej rezidenčnej budove na Slovensku, tento byt rozhodne stojí za osobnú obhliadku. Ponúkame na predaj exkluzívny, úplne nový byt na 37. poschodí prvého slovenského mrakodrapu EUROVEA TOWER najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku s výškou 168 m, v ikonickom projekte Eurovea City na nábreží Dunaja. Parametre Byt 112,41 m² Balkóny 19,56 m² dva balkóny, na ktoré je prístup zo všetkých troch miestností Poschodie 37. - patrí už medzi LUX poschodia s vlastným lobby Orientácia východ ranné svetlo a príjemné východné výhľady na mesto a široké okolie K bytu patrí kobka na -1. mezaníne -1MS 1 parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží číslo 184 je to väčšie parkovacie státie Cena Cena bytu vrátane kobky 890 000 Cena parkovania 50 000 Spolu 940 000 Byt je v osobnom vlastníctve, bez akéhokoľvek úverového zaťaženia pripravený na rýchly a čistý prevod na nového majiteľa. Byt je úplne nový, nikdy neobývaný, kúpený priamo od renomovaného developera JTRE, ktorý stojí za celým projektom Eurovea City. Dispozícia a štandard samostatná súkromná lobby 2 rýchlovýťahy vyhradené len pre 35.45. poschodie, čo zaručuje minimálne čakanie a maximálne súkromie vyššia svetlá výška stropov a vzdušnejší pocit priestoru, dispozícia poskytuje veľkorysý denný priestor s výstupom na balkóny a komfortnú nočnú zónu. veľkoformátové zasklenie až po podlahu prináša do interiéru maximum denného svetla a umocňuje výhľady na mesto. centrálnu klimatizáciu a exteriérové tienenie moderné technológie pre komfort a energetickú efektívnosť kvalitné podlahy a povrchové úpravy Byt sa predáva nezariadený. Výnimočná lokalita nové centrum Bratislavy EUROVEA TOWER je súčasťou modernej mestskej štvrte Eurovea City priamo na dunajskom nábreží Eurovea City priame prepojenie so shopping centrom Eurovea obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, kino pešia dostupnosť do historického centra a biznis zóny na Pribinovej a Landererovej predĺžená promenáda pri Dunaji, zeleň, športoviská a oddychové zóny plánovaný bulvár Pribinova s električkovou traťou a výbornou dopravnou dostupnosťou Bývanie v EUROVEA TOWER spája mestský lifestyle, prestížnu adresu a každodenný komfort všetkého pod jednou strechou. Pre koho je tento byt ideálny pre manažérov a podnikateľov, ktorí chcú mať biznis aj voľný čas doslova na dosah pre páry a náročných jednotlivcov, ktorí hľadajú reprezentatívnu adresu s vysokou mierou súkromia pre rodiny s deťmi, ktoré chcú žiť v centre diania pre investorov prémiová nehnuteľnosť v top projekte s veľmi silným dopytom po prenájme Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonet s výmerou 146,97 m² na Rybárskej bráne, priamo v historickom centre Bratislavy. Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie, historický hotel Carlton aj budova SND sú len pár krokov od domu. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží historickej tehlovej budovy s výťahom a je usporiadaný na dvoch úrovniach. Je veľmi slnečný a vďaka množstvu strešných okien mimoriadne svetlý. Dispozícia je rozumne a prakticky riešená denná časť je otvorená a vzdušná, izby sú od nej prirodzene oddelené. Jedinečný charakter interiéru dotvárajú pôvodné drevené trámy, ktoré sa po rekonštrukcii stali ozdobou bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je nadčasovo zariadený a plne klimatizovaný. Môžete sa doň nasťahovať bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový mezonet výmera 146,97 m² poschodie 4.4. najvyššie podlažie, výťah typ budovy historická tehlová budova stav po kompletnej rekonštrukcii vykurovanie vlastný plynový kotol klimatizácia áno, plne klimatizovaný byt zariadenie kompletne zariadený byt DISPOZÍCIA A VYBAVENIE otvorená denná časť s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou plnohodnotne vybavená kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a LED podsvietením drevené schodisko na horné podlažie s galériou spálňa so vstavanou skriňou s posuvnými dverami 2 ďalšie izby, vhodné ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí kúpeľňa s vaňou a priestranným sprchovým kútom druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a miestom pre práčku vstavané police a úložné priestory pôvodné drevené trámy a množstvo strešných okien LOKALITA Rybárska brána je jedna z najznámejších ulíc historického centra. Je to pešia zóna, ktorá spája Hlavné námestie s Hviezdoslavovým námestím. Ide o jednu z najprestížnejších adries Bratislavy, obklopenú historickou architektúrou, galériami, reštauráciami a kaviarňami. V pešej dostupnosti sa nachádza Hlavné námestie a Stará radnica Hviezdoslavovo námestie historická budova SND hotel Carlton Primaciálny palác Dunajské nábrežie reštaurácie, kaviarne, galérie, divadlá a obchody zastávky MHD Ide o lokalitu s dlhodobo stabilnou hodnotou nehnuteľností a veľmi obmedzenou ponukou. Slnečný mezonet po kompletnej rekonštrukcii priamo na Rybárskej bráne je preto ojedinelou príležitosťou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. byt na predaj Bratislava, 4 izbový byt na predaj Bratislava, mezonet na predaj Bratislava, byt Staré Mesto, byt Rybárska brána, byt pri Hlavnom námestí, byt Hviezdoslavovo námestie, byt v historickom centre Bratislavy, byt v centre Bratislavy, luxusný byt Bratislava, prémiové bývanie Staré Mesto, byt po kompletnej rekonštrukcii, slnečný byt Bratislava, podkrovný mezonet Bratislava, byt s drevenými trámami, byt so strešnými oknami, zariadený byt Bratislava, klimatizovaný byt Bratislava, byt s výťahom Staré Mesto, byt v historickej budove, byt s dvomi kúpeľňami, exkluzívna nehnuteľnosť Bratislava, investičný byt Bratislava, veľký byt Bratislava, byt pre rodinu Bratislava, nehnuteľnosť Staré Mesto, apartment for sale Bratislava, luxury apartment Bratislava old town, duplex apartment Bratislava, apartment in historic center Bratislava, 4 room apartment for sale Bratislava