Prenájom - Bratislava-Staré Mesto str.29

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 4-izbový byt s výmerou 125 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Drotárska cesta v mestskej časti Bratislava Staré Mesto. Vďaka veľkorysej dispozícii, panoramatickým výhľadom a pokojnej lokalite obklopenej zeleňou predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra mesta. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, pričom majiteľ je po dohode pripravený byt kompletne zariadiť podľa potrieb budúceho nájomcu. V takom prípade bude výška nájomného upravená podľa rozsahu zariadenia. Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť, čím poskytuje dostatok súkromia aj komfortu. Pozostáva zo vstupnej chodby, komory s práčkou, samostatného šatníka, priestrannej obývacej izby prepojenej s novou kuchyňou, ktorú je možné oddeliť posuvnými dverami od zvyšku bytu, troch samostatných nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne s vaňou a toaletou a druhej samostatnej toalety po kompletnej rekonštrukcii. Byt prešiel viacerými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Nová kuchynská linka značky IKEA je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi. V celom byte boli vymenené parkety, osadené nové hliníkové okná s izolačným trojsklom a vonkajšími elektricky ovládanými žalúziami, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Samozrejmosťou je klimatizácia a centrálne ozvučenie vo všetkých miestnostiach, ktoré ocenia najmä milovníci hudby a moderných technológií. Veľkou prednosťou bytu je jeho juhozápadná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa, ako aj nádherný panoramatický výhľad na okolitú zeleň a mesto. V bytovom dome je dostupné vysokorýchlostné optické pripojenie na internet od spoločností Orange a UPC. V prípade záujmu je možné prenajať si aj samostatnú garáž v suteréne bytového domu za 150 EURmesiac, ktorá poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie. Drotárska cesta patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zastávok MHD a možností na športové či voľnočasové aktivity. Cena prenájmu 1.750 EURmesiac 350 EURmesiac energie

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt s výmerou 50,44 m² v prémiovom projekte Sky Park by Zaha Hadid. Byt sa nachádza vo vyššom podlaží, vďaka čomu ponúka nezameniteľný panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Kolibu a celé historické centrum mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt je kompletne zariadený ako na fotografiách a pripravený na okamžité nasťahovanie. Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou veľká pohodlná sedačka konferenčný stolík TV stolík TV jedálenský stôl so 4 stoličkami malý pracovný stolík na home-office moderná kuchynská linka so spotrebičmi Samostatná spálňa manželská posteľ veľký vstavaný ROLLDOR Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Vetranie vzduchotechnika - kúrenie radiátormi - klimatízácia v oboch miestnostiach - inteligentné osvetlenie Philips HUE - black out závesy Byt je veľmi príjemný, svetlý a pôsobí vzdušne. VÝHODY BÝVANIA V SKY PARKU - ikonická architektúra od Zahy Hadid - krásny park s oddychovými zónami priamo pod oknami - 247 recepcia a bezpečnostná služba - nové detské ihriská - community zóna, priestor na posedenie a relax - prémiové spoločné priestory - vysoká bezpečnosť a moderné technológie LOKALITA STARÉ MESTO SKY PARK Sky Park ponúka jednu z najlepších polôh v Bratislave na hranici Starého Mesta, pešo do - Eurovea 5 min - Nábrežie Dunaja a Sky Park Offices 5 min - Historické centrum 10 min - Twin City, Klingerka, Panorama Towers,Down town Yards v pešej dostupnosti - Nivy, autobusová stanica 10 min - výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlné mestské bývanie - kaviarne, reštaurácie, bistrá - potraviny BILLA, Yeme blízko - lekáreň, fitness centrá - služby, beauty salóny - rôzne obchodíky, pekáreň, lunch spoty CENA 970 mesiac nájom 285 energie 135 parkovacie miesto v garáži Pri podpise zmluvy sa platí - prvý mesačný nájom, 2 x depozit a provízia RK vo výške mesačného nájmu ĎALŠIE INFORMÁCIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Minimálna dĺžka prenájmu 6 mesiacov. Bez zvierat, bez detí. Byt je okamžite voľný. KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0907 749452, Sivia Hatalová.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou, garážovým státím a pivnicou na Svetlej ulici v Bratislave Staré Mesto, v príjemnej lokalite pri Horskom parku. PARAMETRE BYTU celková plocha 171,16 m² interiér 123,82 m² terasa 47,34 m² poschodie 4. poschodie zo 4 výťah áno pivnica áno garážové státie áno klimatizácia v obývacej izbe a v 2 spálňach možnosť parkovania aj pred bytovým domom DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej časti, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, troch samostatných spální, novej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, samostatného nového WC s umývadlom a veľkej terasy. Dominantou bytu je terasa s výmerou 47,34 m², ktorá obklopuje obytnú časť a ponúka priestor na sedenie, oddych aj letné stolovanie. Byt je preferovane ponúkaný bez zariadenia, čo novému nájomcovi umožňuje zariadiť si ho podľa vlastných potrieb. BENEFITY 3 samostatné spálne Samostatná kuchyňa Nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Vlastný plynový kotol Pokojná lokalita s množstvom zelene Blízkosť Horského parku a Cubiconu LOKALITA Svetlá ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, v tichej rezidenčnej lokalite v blízkosti Horského parku a Mlynskej doliny. Ide o vyhľadávanú časť Bratislavy, ktorá spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Horský park patrí medzi najhodnotnejšie prírodné lokality v Bratislave a ponúka priestor na prechádzky, oddych aj športové aktivity. V okolí sa nachádza množstvo zelene, pokojné vnútrobloky a príjemné rezidenčné prostredie. V blízkosti je nákupné centrum Cubicon s obchodmi, službami a gastronómiou, ako aj dobrá dostupnosť do Mlynskej doliny, Karlovej Vsi, na Patrónku, Kramáre aj do centra Bratislavy. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnejšom prostredí, no zároveň nechcú robiť kompromis v dostupnosti služieb a mesta. CENA Nájomné 1 400 EUR mesiac Garážové státie 150 EUR mesiac Energie 450 EUR mesiac bez internetu Celková mesačná platba vrátane garážového státia a energií 2 000 EUR mesiac bez internetu. Byt je k dispozícii. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na prenájom 3-izbový nezariadený byt s celkovou výmerou 163,51 m2 terasa 32,34 m2 na hradnom kopci v tichej lokalite na Údolnej ulici. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly vybavenej vstavanou skriňou, kuchyne so špajzou a jedálenskej časti prepojenej s priestrannou obývacou miestnosťou so vstupom na terasu s nádherným výhľadom na Dunaj a krásy Rakúska a 2 samostatných neprechodných izieb. Byt disponuje dvomi kúpeľňami, jednou s vaňou a druhá so sprchovacím kútom. - kuchyňa s obývačkou - spálňa 2x - kúpeľňa 2x samostatné WC - terasa 32 m2 - sklad pivnica - spoločná záhrada s altánkom pre rezidentov VYBAVENIE Byt sa prenajíma nezariadený. K dispozícii je kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrická rúra s varnou doskou a mikrovlnná rúra. K bytu prislúcha aj skladový priestor nachádzajúci sa na spoločnej chodbe v blízkosti parkovacieho miesta. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Údolnej ulici v atraktívnej vilovej štvrti Bôrik v Bratislave Starom Meste. Lokalita ponúka príjemné a pokojné rezidenčné prostredie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti centra. PARKOVANIE V cene prenájmu je 1 parkovacie miesto v garáži, z ktorej suchou nohou vstúpite do bytového domu. NÁJOM 1.550 EUR mesačne energie K dispozícii ihneď. Domáce zvieratká sú povolené.

Ponúkame na prenájom 4-izbový čiastočne zariadený byt s výmerou 200 m2 terasa 15,85 m2 na hradnom kopci v tichej lokalite na Údolnej ulici. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, čiastočne oddelenej kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálenskou časťou, ďalej 3 spální, kúpeľne s vaňou, WC a sprchovým kútom, ďalšieho samostatného WC, skladu a technickej miestnosti. Obývačka ponúka vstup na priestrannú terasu s nádherným výhľadom na Dunaj Rakúsko. - kuchyňa s obývačkou - spálňa 3x - kúpeľňa 1x samostatné WC - terasa 15,85 m2 - sklad pivnica - klimatizácia - spoločná záhrada s altánkom pre rezidentov VYBAVENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený resp. podľa dohody. K dispozícii je kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrická rúra s plynovou varnou doskou a mikrovlnná rúra. K bytu prislúcha aj skladový priestor nachádzajúci sa na spoločnej chodbe v blízkosti parkovacieho miesta. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Údolnej ulici v atraktívnej vilovej štvrti Bôrik v Bratislave Starom Meste. Lokalita ponúka príjemné a pokojné rezidenčné prostredie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti centra. PARKOVANIE V cene prenájmu je 1 parkovacie miesto v garáži, z ktorej suchou nohou vstúpite do bytového domu. NÁJOM 2.100 EURmesačne energie K dispozícii ihneď. Domáce zvieratká sú povolené.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v tichej lokalite hradného kopca na ulici Čmelovec. Úžitková plocha bytu predstavuje 79,89 m2, pričom súčasťou je aj loggia s výmerou 8,89 m2 orientovaná do tichého vnútrobloku. DISPOZÍCIA predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa so špajzou a otvorenou jedálenskou časťou so vstupom na loggiu,, obývacia izba a 2 nepriechodné izby. - kuchynská linka so špajzou - spálňa 2x - kúpeľňa 1x samostatné WC - loggia 8,89 m2 - práčka - klimatizácia VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadenýnezariadený podľa dohody. K dispozícii je kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako sú chladnička, mraznička, elektrická rúra s plynovou varnou doskou a mikrovlnná rúra. Bytový dom je vybavený výťahom. Súčasťou vybavenia je práčka, klimatizácia a vonkajšie rolety v celom byte. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej rezidenčnej lokalite Bôrik, ktorá je vyhľadávaná pre svoj pokojný charakter, príjemné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom sa nachádza v súkromnom areáli s parkom. PARKOVANIE K bytu je možné si prenajať garáž v súkromnom areáli za príplatok. NÁJOM 900 EURmesačne energie K dispozícii od októbra 2026. Domáce zvieratká sú povolené.

Ponúkame na prenájom priestranný a veľmi príjemný 3-izbový byt s výmerou 80 m² 2balkóny situovaný v trojpodlažnom rodinnom dome vo Fialkovom údolí v Bratislave Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. Ide o bývanie, ktoré je svojím charakterom úplne odlišné od klasického bytu v centre mesta. Spája prestížnu adresu Starého Mesta s pokojom, súkromím a atmosférou bývania v rodinnom dome. Centrum Bratislavy je pritom na dosah, no po príchode domov zostáva ruch mesta za vami. Byt má samostatný vstup, je veľmi svetlý a vzdušný a vďaka množstvu okien ponúka dostatok prirodzeného denného svetla a príjemné výhľady do zelene a záhrady. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Do bytu sa vstupuje cez samostatné zádverie, kde sa nachádza vstavaná šatníková skriňa Roldor poskytujúca praktický úložný priestor, je tu umiestnený aj vlastný kotol, vďaka ktorému má byt samostatné kúrenie. Zo zádveria sa prechádza do hlavnej dennej časti bytu priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je mimoriadne príjemný a presvetlený množstvom okien, s dostatkom prirodzeného denného svetla a 2balkónmi s výhľadom do záhrady. Z obývacej časti je prístupná menšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo príležitostná druhá spálňa. Izba nemá klasické okno, svetlo však získava cez presklené posuvné dvere. Aktuálne je zariadená gaučom a pracovným kútom. Jej veľkou výhodou je vlastné samostatné WC so sprchovacím kútom. Z obývacej časti sa ďalej prechádza do chodby, pozdĺž ktorej sa nachádza sústava vstavaných šatníkových skríň, takže byt ponúka veľkorysé množstvo úložného priestoru. Samostatná kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a sušičkou. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná spálňa, ktorá tvorí pokojnú nočnú časť bytu. Byt tak ponúka praktické členenie na dennú a oddychovú zónu, dve kúpeľňové zázemia, množstvo úložného priestoru a vlastné kúrenie. LOKALITA Fialkové údolie je jednou z tých adries, ktoré majú vlastnú atmosféru. Bývanie pod Bratislavským hradom ponúka kombináciu zelene, pokoja a súkromia, pričom historické centrum Bratislavy zostáva na dosah. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto chce bývať v Starom Meste, ale nechce typický mestský byt medzi rušnými ulicami. Rodinný dom, samostatný vstup, výhľady do záhrady a tiché prostredie vytvárajú pocit komorného a súkromného bývania. PARKOVANIE Parkovanie je možné priamo na ulici pred rodinným domom. Parkovacie miesto nie je vyhradené ku konkrétnemu bytu. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Cena nájmu 1000 mesiac Energie 200 mesiac Celkové mesačné náklady 1 200 Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jednomesačného nájomného a provízia realitnej kancelárii vo výške nájmu. Byt je k dispozícii od 20. 9. 2026. Pre viac info volajte 0903789421.

Ponúkame na dlhodobý prenájom elegantný a nadštandardne vybavený 4-izbový apartmán s výmerou 128 m², situovaný priamo v srdci historického centra Bratislavy. Priestranná dispozícia, kvalitné materiály, dizajnové zariadenie a atraktívna poloha vytvárajú ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a reprezentatívne mestské bývanie. Výnimočná lokalita priamo v centre Apartmán sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti reštaurácií, kaviarní, obchodov a ďalších služieb. Výborná dostupnosť MHD zároveň umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. K dispozícii možnosť plateného parkovania v neďalekých garážach Saba Opera alebo Carlton. Lokalita ponúka jedinečnú atmosféru historického centra v kombinácii s komfortom a dostupnosťou všetkého, čo ponúka moderný mestský život. Nadštandardné vybavenie Apartmán je kompletne zariadený a vybavený kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Moderná kuchyňa ponúka elektrickú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu a indukčnú varnú dosku. Elegantný vzhľad kuchyne dopĺňa pracovná doska z prírodného kameňa. K vybaveniu apartmánu patrí aj klimatizácia, Smart TV a spoľahlivé internetové pripojenie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Elegantný interiér a premyslená dispozícia Interiér apartmánu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a estetiku. Kvalitný nábytok vyrobený na mieru vytvára harmonický a nadčasový celok. Dispozícia pozostáva z troch komfortných spální, pričom jedna zo spální ponúka aj vstavaný walk-in šatník, ktorý poskytuje veľkorysý priestor na oblečenie a osobné veci. Srdcom apartmánu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Apartmán ďalej disponuje nadštandardne veľkou kúpeľňou s toaletou a bidetovou sprchou, druhou samostatnou toaletou a množstvom úložného priestoru. Premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru a súkromia aj pri dlhodobom bývaní. Historická budova s moderným komfortom Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, pričom bol kladený dôraz na zachovanie jej historického a klasicistického charakteru. Pôvodné architektonické prvky boli citlivo skombinované s modernými technológiami a komfortom. Objekt je vybavený výťahom, bezpečnostným systémom vstupu na prístupové karty a kamerovým systémom. Apartmán zároveň ponúka vysokú mieru súkromia na chodbe sa nachádza iba jeden ďalší sused. Na prízemí je k dispozícii aj kryté vnútorné nádvorie s priestorom na bicykle, ktoré poskytuje praktické zázemie pre každodenné fungovanie nájomcov. Možnosť kompletného dovybavenia. Pre maximálny komfort vieme apartmán na požiadanie kompletne dovybaviť podľa potrieb nájomcu. K dispozícii môže byť napríklad kuchynský riad, posteľná bielizeň, uteráky alebo kávovar, aby bolo bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Výhodné podmienky pri dlhodobom prenájme Spoločné prevádzkové náklady predstavujú 2,49 m² a nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme na minimálne 1 rok ponúkame možnosť individuálnej zľavy alebo úplného odpustenia týchto nákladov. Takáto úspora môže pokryť napríklad náklady spojené s parkovaním. V prípade záujmu radi pripravíme individuálnu ponuku podľa dĺžky nájmu a požiadaviek nájomcu. Pre viac informácií, cenovú ponuku alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom

Luxusný 4-izbový apartmán na dlhodobý prenájom v srdci historického centra Bratislavy, ktorý ponúka jedinečný komfort a štýlové bývanie pre tých najnáročnejších. Dokonalá lokalita v centre diania Apartmán s výmerou 154 m² sa nachádza v najžiadanejšej lokalite, v tesnej blízkosti obchodov, reštaurácií a MHD, s možnosťou plateného parkovania v garážach Saba Opera alebo Carlton. Táto lokalita kombinuje čaro historickej Bratislavy s výbornou dostupnosťou všetkých služieb a aktivít. Vybavenie na najvyššej úrovni Apartmán je plne zariadený kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, chladničky s mrazničkou, umývačky riadu a indukčného varného panela. Kuchyňu dopĺňa pracovná doska z prírodného kameňa. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, Smart TV a spoľahlivý internet v cene prenájmu. Apartmán spĺňa všetky očakávania moderného mestského bývania. Elegantné a priestranné priestory Interiér je zariadený na mieru navrhnutým dizajnovým nábytkom, ktorý zaručuje harmonický a elegantný vzhľad. Ponúka nadštandardne veľkú kúpeľňu s toaletou a bidetovou sprchou, tri komfortné spálne s extra kvalitnými matracmi a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorú dopĺňa štýlový barový ostrovček. Okrem toho je v apartmáne druhá samostatná toaleta a veľké množstvo úložného priestoru vrátane elegantného dreveného šatníka. Moderné bezpečnostné prvky v historickom prostredí Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022, s dôrazom na zachovanie klasicistických historických prvkov a estetickej hodnoty. Objekt je vybavený výťahom, bezpečnostným systémom prístupových kariet a kamerovým systémom. Apartmán poskytuje veľké súkromie, na chodbe sa nachádza len jeden sused. Na prízemí sa nachádza kryté nádvorie s miestom na bicykle, poskytujúce komfortné zázemie pre všetky potreby nájomcov. Extra služby na mieru Pre dokonalý komfort nájomcov vieme na požiadanie zabezpečiť kompletné zariadenie apartmánu vrátane kuchynského riadu, posteľnej bielizne, uterákov či kávovaru. Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49 m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme min. 1 rok však ponúkame možnosť zľavy alebo ich odpustenia, čo môže pokryť napríklad náklady na parkovanie. Neváhajte sa informovať o individuálnej ponuke. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať emailom alebo telefonicky. _ Luxury 4-Bedroom Apartment for Long-Term Rent in the Heart of Bratislavas Historic Center, Offering Unique Comfort and Style for the Most Discerning Residents Prime Location in the Heart of the City This spacious 154 m² apartment is located in the most desirable area of Bratislava, just steps away from shops, restaurants, and public transportation. Paid parking is available nearby at Saba Opera or Carlton garages. This location combines the charm of historic Bratislava with excellent access to all services and activities. High-Quality Amenities The apartment is fully equipped with premium built-in appliances, including an electric oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, and induction cooktop. The kitchen also features a natural stone countertop. Additional amenities include air conditioning, a Smart TV, and reliable internet included in the rent, fulfilling all expectations for modern city living. Elegant and Spacious Interiors The interior is tastefully designed with custom-made furniture to create a cohesive and elegant look. The layout features a generously sized bathroom with a toilet and bidet spray, three comfortable bedrooms with high-quality mattresses, and a spacious living area connected to a stylish kitchen and dining area complete with a bar island. Additionally, there is a second, separate toilet and ample storage space throughout the apartment, including a sophisticated wooden wardrobe. Modern Security Features in a Historic Setting The building, fully renovated in 2022, has preserved its classical historical elements while incorporating modern amenities. It includes an elevator, a secure card-access system, and CCTV for added security. The apartment offers excellent privacy, with only one neighbor on the floor. The ground floor features a covered courtyard with bike storage for tenant convenience. Customized Extra Services To ensure tenant comfort, we offer optional complete furnishing services, including kitchenware, bedding, towels, and even a coffee maker. The common operating costs of 2.49m² are not included in the rental price. However, for long-term rentals at least 1 year, we offer the possibility of a discount or waiver, which can cover expenses such as parking. Feel free to ask about a personalized offer! For more information or to schedule a viewing, please contact us by email or phone.

Ponúkame na prenájom štýlový a nadštandardne zariadený 2-izbový apartmán s výmerou 82,1 m², nachádzajúci sa v samotnom srdci bratislavského Starého Mesta. Predstavuje ideálnu voľbu pre nájomcov, ktorí hľadajú moderné bývanie s maximálnym komfortom v prestížnej lokalite plnej života, kultúry a histórie. Apartmán je situovaný v mimoriadne atraktívnej pešej zóne, len pár krokov od množstva kaviarní, reštaurácií, butikov, galérií a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Vynikajúcu dostupnosť dopĺňa blízkosť zastávok MHD a možnosť plateného parkovania v garážach SABA Opera alebo Carlton. Interiér je zariadený s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, indukčnej varnej dosky, chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. Jej dominantou je moderný kuchynský ostrovček so štýlovým barovým pultom, ktorý dopĺňa jedálenský kútik a vytvára príjemný priestor na varenie aj spoločné stolovanie. V apartmáne sa nachádza klimatizácia, Smart TV a vysokorýchlostný internet, ktorý je už zahrnutý v cene prenájmu. Súčasťou dispozície je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, elegantná spálňa s veľkorysým úložným priestorom, moderná kúpeľňa s práčkou, sušičkou, so sanitou najvyššej kvality a samostatná toaleta. Celý interiér pôsobí mimoriadne harmonicky vďaka dizajnovému nábytku vyrobenému na mieru a použitým nadštandardným materiálom. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, pričom boli zachované cenné historické prvky. Objekt je vybavený výťahom, kamerovým systémom a bezpečnostnými prístupovými kartami. Na prízemí je k dispozícii kryté vnútorné nádvorie s priestorom na bicykle. Na požiadanie je možné zabezpečiť doplnkové vybavenie vrátane kuchynského riadu, posteľnej bielizne, uterákov, kávovaru či ďalších prvkov podľa potrieb nájomcu, čím je možné pripraviť apartmán na okamžité a bezstarostné užívanie. Spoločné prevádzkové náklady sú vo výške 2,49 m² mesačne a nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme, minimálne na 1 rok, je však možné individuálne dohodnúť zľavu alebo kompenzáciu nákladov na parkovanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom. Radi vám apartmán predstavíme osobne. _ We offer for rent a stylish and premium-furnished 2-room apartment with a floor area of 82.1 m², located in the very heart of Bratislavas Old Town. It is an ideal choice for tenants seeking modern living with maximum comfort in a prestigious location full of life, culture, and history. The apartment is situated in an exceptionally attractive pedestrian zone, just a few steps from numerous cafés, restaurants, boutiques, galleries, and all essential amenities. Excellent accessibility is further enhanced by the proximity of public transport stops and the possibility of paid parking in the SABA Opera or Carlton garages. The interior is furnished with an emphasis on quality and timeless design. The kitchen is equipped with built-in appliances including an electric oven, microwave, induction cooktop, fridge with freezer, and dishwasher. Its main feature is a modern kitchen island with a stylish bar counter, complemented by a dining area that creates a pleasant space for cooking and dining. The apartment includes air conditioning, a Smart TV, and high-speed internet, which is already included in the rental price. The layout consists of a spacious living room connected to the kitchen, an elegant bedroom with generous storage space, and a modern bathroom equipped with a washing machine, dryer, and premium sanitary facilities, as well as a separate toilet. The entire interior feels harmonious thanks to bespoke designer furniture and the use of high-quality materials. The building underwent a complete renovation in 2022, preserving valuable historical elements. It is equipped with an elevator, a camera system, and secure access cards. On the ground floor, residents have access to a covered inner courtyard with bicycle storage. Upon request, additional equipment can be provided, including kitchenware, bed linens, towels, a coffee machine, or other items according to the tenants needs, allowing the apartment to be prepared for immediate and worry-free living. Common operating costs amount to 2.49 per m² per month and are not included in the rental price. For long-term rentals of at least one year, a discount or compensation for parking costs can be individually arranged. If you are interested in a viewing or need more information, please do not hesitate to contact us by phone or email. We will be happy to show you the apartment in person.

Ponúkame na dlhodobý prenájom jedinečný 3-izbový podkrovný apartmán, ktorý v sebe spája neopakovateľnú atmosféru starého mesta a moderný komfort. Tento priestranný byt poskytuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, štýl a výnimočné miesto priamo v centre Bratislavy. Výnimočná lokalita v centre mesta Apartmán s celkovou výmerou 98,3 m² sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Starého Mesta, len pár krokov od reštaurácií, obchodov, kultúrnych podujatí a zastávok MHD. V blízkosti sú dostupné platené garáže Saba Opera a Carlton, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie. Lokalita ponúka výnimočné spojenie historického prostredia s plnou občianskou vybavenosťou. Vysoký štandard vybavenia Apartmán je kompletne zariadený kvalitnými vstavanými spotrebičmi elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a indukčný varný panel. Kuchynská časť je doplnená o praktický kuchynský ostrovček s barovým sedením a nadštandardný indukčný panel so vstavaným digestorom, ktorý dodáva priestoru moderný a čistý vzhľad. Celok harmonicky dopĺňa pracovná doska z prírodného kameňa. Samozrejmosťou je klimatizácia, Smart TV a spoľahlivé internetové pripojenie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Príjemný a premyslený interiér Interiér pôsobí vzdušne a teplo vďaka kombinácii drevených prvkov, dizajnového nábytku na mieru a citlivého ladenia farieb. Dispozícia zahŕňa dve komfortné spálne s kvalitnými matracmi, priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňu s toaletou a bidetovou sprchou a samostatnú hosťovskú toaletu. Dostatočné množstvo úložných priestorov zabezpečuje maximálne pohodlie. Moderná bezpečnosť v historickom prostredí Celý objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, pričom boli zachované pôvodné klasicistické detaily, ktoré dodávajú budove jedinečný charakter. V budove je výťah, kamerový systém a prístup na čipové karty. Na chodbe sa nachádza iba jeden sused, čo garantuje dostatok súkromia. V prízemnej časti objektu je kryté nádvorie s priestorom na bicykle. Doplnkové služby pre nájomcov Na požiadanie je možné apartmán doplniť o kompletné vybavenie kuchynský riad, posteľnú bielizeň, uteráky či kávovar, aby sa nový nájomník mohol ihneď pohodlne nasťahovať. Podmienky prenájmu Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49 m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme minimálne 1 rok ponúkame možnosť zľavy alebo odpustenia týchto poplatkov, čo môže kompenzovať napríklad náklady na parkovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte emailom alebo telefonicky.

Na dlhodobý prenájom ponúkame jedinečný slnečný 3-izbový podkrovný apartmán, ktorý spája historický šarm Starého Mesta s moderným komfortom. Svetlý interiér, prémiové vybavenie a dôraz na detail robia z tohto bytu ideálne bývanie pre náročných, ktorí hľadajú pohodlie aj štýl priamo v centre Bratislavy. Výnimočná lokalita v srdci Starého Mesta Apartmán s celkovou výmerou 105,6 m² sa nachádza v najžiadanejšej časti historického centra, v tesnej blízkosti reštaurácií, obchodov a zastávok MHD. Len pár minút chôdze sa nachádzajú garáže Saba Opera a Carlton, ktoré ponúkajú pohodlné platené parkovanie. Táto lokalita je kombináciou histórie, kultúry a mestského života so všetkými službami na dosah. Kvalitné vybavenie a moderné riešenia Kuchyňa je plne zariadená vstavanými spotrebičmi elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a indukčným varným panelom. Pracovná doska z prírodného kameňa dodáva priestoru eleganciu a praktickosť. V apartmáne nechýba klimatizácia, Smart TV a rýchle internetové pripojenie, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Vzdušný a premyslený interiér Interiér je ladený do svetlých tónov s kombináciou prírodného dreva a dizajnového nábytku na mieru, čo vytvára pocit domova a harmónie. Dispozícia pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, veľkorysej kúpeľne s toaletou a bidetovou sprchou a samostatnej hosťovskej toalety. Zásadnou výhodou tohto bytu je rozmerný vstavaný drevený šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre oblečenie aj osobné veci, pričom zachováva estetický charakter interiéru. Moderná bezpečnosť v historickej budove Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 s dôrazom na zachovanie historických detailov a kvalitu spracovania. Objekt je vybavený výťahom, prístupovým systémom na karty a kamerovým zabezpečením. Na poschodí sa nachádza len jeden sused, čo zaručuje súkromie a pokoj. Na prízemí je k dispozícii kryté nádvorie s priestorom na bicykle. Služby pre maximálne pohodlie Na požiadanie je možné zabezpečiť kompletné zariadenie apartmánu kuchynský riad, posteľnú bielizeň, uteráky či kávovar, aby bolo bývanie plne pripravené na okamžité nasťahovanie. Podmienky prenájmu Spoločné prevádzkové náklady vo výške 2,49 m² nie sú zahrnuté v cene nájmu. Pri dlhodobom prenájme min. 1 rok je možné dohodnúť individuálne zvýhodnené podmienky alebo odpustenie prevádzkových nákladov, ktoré môžu pokryť napríklad parkovné. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Luxusné bývanie v Eurovea Tower Prenájom 2 izbového bytu v najprestížnejšej adrese Bratislavy s výhľadom na rieku Dunaj. Prečo Eurovea Tower? Ikonický dizajn Najvyššia budova na Slovensku, majstrovské dielo od GFA Architects. Nezrovnateľné výhľady Panoramatické výhľady na Dunaj a mestskú panorámu. Centrálna poloha Pri nábreží, blízko nákupov, reštaurácií a kultúrnych atrakcií. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. Vlastnosti bytov Priestranné 1, 2 a 3-izbové byty s modernými interiérmi Presklenné terasy s výhľadom na rieku a mesto Inteligentná domáca technológia a prvotriedne vybavenie Vo vysokom štandarde bytu nechýba ani chladenie a tienenie priestorov Exkluzívne vybavenie 4 najmodernejších rýchlovýťahov, luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby 247 concierge služby 2-izbový byt v projekte Eurovea Tower s výhľadom na most Apollo a Dunaj. Nachádza sa na 11.poschodí v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na východ. Disponuje celkovou rozlohou 62m² byt 50,59m² balkón 8,42m² kobka 3m². BYT sa prenajíma plne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi BOSCHindukčná varná doska, umývačka riadu, rúra, chladnička , vstavanej skrine na chodbe, šatníkovej skrine v spálni, manželskou posteľou, sedačkou v obývačke, jedálenským stolom. Byt disponuje dvoma klimatizačnými jednotkami. K bytu patrí pivničná kobka, parkovacie miesto v garáži CENA prenájmu je 899mes. vrátane kobky garážové státie 150mes. energie 350mesTVinternet35mes Kaucia 2x cena nájmu. Neplatí sa provízia. RK PROSIM VOLAT LEN V PRIPADE REALNEHO KLIENTA. Luxury Living in Eurovea Tower For Rent 2-Room Apartment at Bratislavas Most Prestigious Address with a View of the Danube River. Why Eurovea Tower? Iconic Design The tallest building in Slovakia, a masterpiece by GFA Architects. Unmatched Views Panoramic views of the Danube River and city skyline. Central Location On the waterfront, close to shopping, restaurants, and cultural attractions. Direct access to the Eurovea shopping gallery, offering all services, amenities, and entertainment for everyday life. Apartment Features Spacious 1, 2, and 3-room apartments with modern interiors. Glass terraces with views of the river and city. Smart home technology and top-notch amenities. High-standard apartments include cooling and shading systems. Exclusive Amenities 4 state-of-the-art high-speed elevators, luxurious hallway carpets, and a stunning entrance lobby. 247 concierge services. A 2-room apartment in the Eurovea Tower project with views of the Apollo Bridge and the Danube River. Located on the 11th floor of Slovakias first skyscraper, oriented eastward. It has a total area of 61m² apartment 50.59m² balcony 8.42m² storage 3m². The apartment is fully furnished, including a kitchen with BOSCH appliances induction hob, dishwasher, oven, refrigerator, built-in hallway closet, wardrobe in the bedroom, double bed, living room sofa, and dining table. The apartment has two air conditioning units. It includes a storage cellar and a parking space in the garage. RENT 899month, including storage garage parking 150month utilities 300month.TVinternet35month Deposit 2 x rent. No commission.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 3-izbový, moderne riešený byt s veľkým balkónom v ikonickom projekte Sky Park v centre Bratislavy. Základné info celková úžitková plocha 87,98 m² počet izieb 3 priestranná obývačka spojená s kuchyňou, komfortná spálňa, samostatná izba vhodná ako pracovňa detská izba hosťovská izba podľa životnej situácie nájomcu, kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť slúžiaca ako práčovňa, balkón 5. poschodie veľký balkón s výhľadom do vnútrobloku, na Bratislavský hrad a Jurkovičovu tepláreň moderný a udržiavaný vnútroblok byt sa prenajíma kompletne zariadený okrem samostatnej izby ktorú môže nájomca využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo druhú spálňu k bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka zvieratá nie sú povolené, deti áno Lokalita a parkovanie Projekt Sky Park patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s výbornou dostupnosťou pešo, MHD aj autom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, parky, nákupné centrum Nivy či historické centrum mesta. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena 1 800 mesiac cena zahŕňa nájom, parkovacie miesto v garáži a pivničnú kobku. K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra Byt ponúka nadštandardný priestor, výborné dispozičné riešenie a výnimočné výhľady, ktoré sú jednou z hlavných predností projektu Sky Park. Veľká obývacia časť s kuchyňou pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na balkón, ktorý je ideálnym miestom na oddych. Samostatná izba poskytuje flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Projekt Sky Park je známy vysokým štandardom bývania, modernými bezpečnostnými systémami, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a jedinečnou architektúrou. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska NARKS.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanom projekte STEIN na Blumentálskej ulici. Byt sa prenajíma moderne a kompletne zariadený, má výbornú lokalitu, občiansku vybavenosť a pekné, upravené okolie plné zelene. Výhodou je úplna blízkosť centra mesta a skvelá atmosféra mestkého života. Základné info celková úžitková plocha 48 m² počet izieb 2 predsieň, spojená obývacia izba s kuchyňou ktorá obsahuje všetky spotrebiče, spálňa s veľkou skriňou, kúpeľňa s vaňou, bez balkóna internet , TV v cene prakticky zariadený, pripravený na okamžité bývanie k bytu patrí prislúcha parkovacie státie v garáži nachádza sa na prvom poschodí v bytovom dome s výťahom byt je voľný od 15.10.2026 prípadne 31.10.2026 byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár upravený a útulný vnútroblok určený len pre obyvateľov bytového domu Lokalita a parkovanie Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislavy aj vďaka svojej polohe. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, vyhľadávané kaviarne, reštaurácie, aj možnosti zábavy a kultúry. Centrum mesta je vzdialené len pár minút . Parkovanie je bezproblémové vďaka garážovému státiu kt. prislúcha k bytu a pre návštevy je možné parkovať pri bytovom dome formou PASS. Cena 900 230 energie = 1 130 mesačne vrátane parkovacieho státia Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit aj provízia realitnej kancelárie vo výške jedného nájmu. Názor makléra Projekt Stein ponúka ideálnu kombináciu moderného štandardu, skvelej dostupnosti do centra mesta, zelene, komunitných priestorov a praktickej infraštruktúry. Vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Veľkým benefitom projektu je súkromný zelený vnútroblok určený výhradne pre rezidentov, ktorý vytvára pokojné zázemie na oddych uprostred pulzujúceho mesta. STEIN spája kvalitnú modernú architektúru, históriu bývalého pivovaru a živú mestskú atmosféru, vďaka čomu patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska NARKS.

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový byt v ikonickom projekte Panorama City na Landererovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 31. poschodí z 33 a ponúka výnimočné panoramatické výhľady na Bratislavu. Vďaka svojej polohe, kvalitnému zariadeniu a kompletnému vybaveniu predstavuje ideálne bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie a reprezentatívnu adresu v bezprostrednej blízkosti nábrežia Dunaja a Eurovei. Celková výmera predstavuje 90 m² vrátane lodžie s výmerou 6,9 m². Byt je orientovaný na severovýchod. DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná lodžia s panoramatickým výhľadom. VYBAVENIE A KOMFORT Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený s dôrazom na komfort každodenného bývania. V oboch spálňach sa nachádzajú vysoké postele v hotelovom štýle s kvalitnými matracmi. O maximálne pohodlie počas spánku sa starajú blackout rolety a blackout závesy, ktoré umožňujú úplné zatienenie miestností aj počas dňa. Obývacia izba je vybavená veľkoformátovým Smart TV s technológiou Ambilight, kvalitným nábytkom, protislnečnými roletami a záclonami. Samozrejmosťou je klimatizácia v každej izbe. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi, riadom, hrncami, panvicami a kuchynským príslušenstvom, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby dokupovania základného vybavenia domácnosti. Súčasťou vybavenia je taktiež tyčový vysávač Dyson, žehlička a žehliaca doska, sušiak na bielizeň, kôš na bielizeň, kompletné kuchynské vybavenie, základné vybavenie a náradie domácnosti. Internet a televízia sú zahrnuté v cene nájmu. PANORAMA CITY Panorama City patrí medzi najvýraznejšie rezidenčné projekty moderného centra Bratislavy a svojim obyvateľom poskytuje vysoký štandard bývania. K dispozícii je 24-hodinová recepcia, reprezentatívne spoločné priestory a výborná dostupnosť do centra mesta. Projekt získal ocenenie Stavba roka 2016. LOKALITA Landererova ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí bratislavského downtownu. V bezprostrednom okolí sa nachádza nákupné centrum Eurovea, nábrežná promenáda pri Dunaji, množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb, historické centrum Bratislavy, Univerzita Komenského, kompletná občianska vybavenosť. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobré dopravné napojenie na hlavné mestské komunikácie aj diaľničný obchvat. CENA A PODMIENKY Nájomné 2 150 mesiac Energie a služby 350 mesiac Celková cena nájmu 2 500 mesiac vrátane energií, internetu a TV. K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie na -1. podlaží za 100 mesiac. Celková cena vrátane parkovacieho státia predstavuje 2 600 mesiac. DOSTUPNOSŤ Byt je k dispozícii od 1. októbra 2026. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na 2. poschodí, o výmere 41,36 m2, v samotnom centre Bratislavy, priamo na Námestí 1. mája 16. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, komorouskladom a samostatným WC s umývadlom. Chodba vedie do otvorenej dennej časti spájajúcej kuchyňu s obývacou izbou. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou, digestorom a mikrovlnnou rúrou.. Obývacia izba ponúka pohodlnú rozkladaciu sedačku, TV, konferenčný stolík, z obývačky je priamo výstiup na menší balkón. Spálňa ponúka manželskú posteľ s nočnými stolíkmi a komodami a za ňou kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou, umývadlom a plynovým kotlom kúrenie a ohrev teplej vody Cena prenájmu spolu s energiami je 930 EURmesiac prenájom 713 EUR, poplatky a energie 217 EUR. Pri podpise sa platí vratný depozit vo výške 930 EUR. Provízia vo výške 465 EUR. Bez zvierat a detí, maximálne 2 osoby. Prenajíma sa vrátane všetkého zariadenia a vybavenia ako vidíte na fotkách. Byt sa nachádza priamo v centre mesta skvelá dostupnosť MHD, peši - obchody, reštaurácie a všetka občianska vybavenosť. Byt je voľný ihneď.

Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Bratislave. Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Bratislave. Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Bratislave.

Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Kosiciach. Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Kosiciach Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Kosiciach Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Kosiciach Dobrý deň, kontaktujte ma, prosím, ohľadom informácií o ponúkaných nehnuteľnostiach. v Kosiciach

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt č. 11 s nadštandardnou výmerou 183,45 m², veľkou krytou terasou, krbom, pivnicou a parkovaním v prestížnom rezidenčnom projekte Diplomat Park na Mudroňovej ulici v Bratislave Starom Meste. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý obytný priestor, dostatok súkromia a výnimočnú polohu v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných častí Bratislavy. Diplomat Park sa nachádza na Hradnom kopci, v pokojnom prostredí nad historickým centrom mesta, obklopený vzrastlou zeleňou, kvalitnou vilovou zástavbou a diplomatickými rezidenciami. Podlahová plocha interiéru predstavuje 183,45 m². K bytu prislúcha krytá terasa s výmerou 20,40 m², pričom celková výmera bytu vrátane terasy predstavuje 203,85 m². Súčasťou prenájmu je aj pivnica s výmerou 3 m². Byt ponúka tri samostatné spálne, mimoriadne priestrannú dennú časť s krbom, kuchynskú a jedálenskú zónu, dve kúpeľne, dve samostatné toalety a množstvo vstavaných úložných priestorov. Výrazným benefitom je veľká krytá terasa priamo prepojená s dennou časťou a orientovaná do pokojného zeleného prostredia. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, rozsiahle vstavané šatníkové skrine, práčka, sušička a ďalšie pevné vybavenie. Obytné miestnosti zostávajú prevažne nezariadené, vďaka čomu si ich môže budúci nájomca zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Komfort bývania dopĺňa podlahové a lokálne vykurovanie, krb a klimatizácia. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Druhé parkovacie státie je možné prenajať za poplatok 180,- EUR mesačne. Obe státia sú pohodlne dostupné výťahom priamo v rámci rezidencie. Nadštandardná podlahová plocha poskytuje v rámci 4-izbovej dispozície mimoriadny komfort a množstvo možností individuálneho využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorá hľadá priestranné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia v jednej z najprestížnejších častí Starého Mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita Mudroňova ulica, Bratislava Staré Mesto rezidenčný projekt Diplomat Park byt č. 11 dispozícia 4-izbový byt vlastníctvo osobné podlahová plocha interiéru 183,45 m² krytá terasa 20,40 m² celková výmera vrátane terasy 203,85 m² pivnica 3 m² 3 samostatné spálne priestranná denná časť krb kuchynská a jedálenská časť 2 kúpeľne 2 samostatné toalety rozsiahle vstavané úložné priestory podlahové a lokálne vykurovanie klimatizácia drevené podlahy veľkoformátové presklenia čiastočne zariadený byt terasa orientovaná do zeleného prostredia výťah parkovanie v podzemnej garáži pokojné a súkromné rezidenčné prostredie DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je riešená funkčne a veľkoryso s prirodzeným rozdelením na dennú a nočnú časť. Do bytu sa vstupuje cez priestrannú vstupnú a komunikačnú časť. Výrazným praktickým prvkom je rozsiahla zostava vstavaných skríň, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv, domáce potreby a ďalšie osobné veci. Zo vstupnej časti sa samostatne vstupuje do jednotlivých miestností bytu a zároveň sa pokračuje do hlavnej dennej zóny. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysý otvorený denný priestor pozostávajúci z obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti. Vďaka nadštandardnej výmere je možné priestor rozdeliť na viacero samostatných funkčných zón bez toho, aby pôsobil stiesnene. Obývacia časť poskytuje dostatok miesta na veľkú sedaciu súpravu, televíznu zostavu, knižnicu či ďalší nábytok podľa potrieb budúceho nájomcu. Na obývaciu časť prirodzene nadväzuje priestor určený na vytvorenie plnohodnotnej jedálenskej zóny. Výrazným prvkom dennej časti je krb s kamenným obkladom, ktorý priestoru dodáva príjemnú atmosféru a zároveň vytvára prirodzenú dominantu interiéru. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a zároveň vytvárajú priame vizuálne prepojenie interiéru s terasou a okolitou zeleňou. TERASA Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je veľká krytá terasa s výmerou 20,40 m², ktorá prirodzene rozširuje dennú časť bytu o ďalší využiteľný priestor. Na terasu sa vstupuje priamo z dennej zóny cez veľkoformátové presklené dvere. Terasa má drevenú podlahu a sklenené zábradlie, ktoré zachováva otvorenosť priestoru a nenarúša pohľad na okolitú zeleň. Veľkorysá výmera terasy poskytuje dostatok miesta na vytvorenie komfortného vonkajšieho posedenia, jedálenského stola, relaxačnej zóny alebo priestoru so zeleňou. Vďaka prekrytiu je terasa využiteľná počas veľkej časti roka. Orientácia do vzrastlej zelene zároveň poskytuje príjemnú mieru súkromia a pokoja. KUCHYŇA Kuchyňa je riešená ako samostatne definovaná funkčná zóna, ktorá zostáva prirodzene prepojená s dennou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka poskytuje množstvo pracovnej plochy a úložných priestorov. Súčasťou kuchyne sú vstavané elektrospotrebiče vrátane rúry, mikrovlnnej rúry, varnej dosky a umývačky riadu. Usporiadanie kuchyne umožňuje pohodlné každodenné fungovanie a zároveň ponecháva pracovnú časť opticky oddelenú od hlavnej obývacej zóny. NOČNÁ ČASŤ Nočnú časť bytu tvoria tri samostatné a nepriechodné spálne, ktoré sú dispozične oddelené od hlavnej spoločenskej časti a poskytujú dostatok súkromia. Spálne majú výmery 20,40 m², 18 m² a 17,75 m². Všetky tri izby sú priestranné a svetlé, s veľkými oknami a príjemným kontaktom s okolitou zeleňou. Jedna z miestností je vhodná ako hlavná spálňa. Ďalšie dve možno podľa potrieb budúceho nájomcu využiť ako detské izby, hosťovské izby alebo komfortné domáce pracovne. V izbách a komunikačných priestoroch sa nachádzajú rozsiahle vstavané šatníkové skrine, ktoré poskytujú množstvo praktického úložného priestoru. KÚPEĽNE A TOALETY Byt disponuje dvomi kúpeľňami a dvomi samostatnými toaletami, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a toaletou. Druhá kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a dvomi umývadlami. Súčasťou vybavenia bytu je aj práčka a sušička. Okrem kúpeľní sa v byte nachádzajú aj dve samostatné toalety s umývadlom. Takto riešené hygienické zázemie poskytuje vysoký komfort pri každodennom fungovaní a je praktické aj pre rodinu alebo návštevy. VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Obytné miestnosti sú prevažne nezariadené, čo budúcemu nájomcovi umožňuje prispôsobiť si interiér vlastnému štýlu, potrebám a spôsobu bývania. Súčasťou bytu je kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, rozsiahle vstavané šatníkové skrine, práčka a sušička. V obytných miestnostiach sú použité drevené podlahy v prírodnom odtieni. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, podlahové a lokálne vykurovanie a veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla. Výrazným prvkom dennej časti je krb s kamenným obkladom a priame prepojenie obývacej zóny s veľkou krytou terasou. Čiastočne zariadený stav bytu poskytuje budúcemu nájomcovi možnosť zariadiť si veľkorysý obytný priestor podľa vlastných predstáv bez toho, aby bol limitovaný existujúcim zariadením. PARKOVANIE A PIVNICA K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Druhé parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za poplatok 180,- EUR mesačne. Obe státia sú pohodlne dostupné výťahom priamo v rámci rezidencie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica s výmerou 3 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. REZIDENCIA DIPLOMAT PARK Diplomat Park patrí medzi komorné a prestížne rezidenčné projekty bratislavského Hradného kopca. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súkromie, bezpečnosť, kvalitnú architektúru a komfort bývania. Rezidencia má komorný charakter s malým počtom bytových jednotiek, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie bez ruchu typického pre veľké rezidenčné komplexy. Architektonické riešenie projektu rešpektuje charakter okolitej vilovej zástavby a rezidencia je zasadená do zeleného prostredia Hradného kopca. Súčasťou objektu je podzemné parkovanie a výťah, vďaka čomu sa rezidenti pohodlne dostanú z garáže priamo do obytnej časti domu. Obyvatelia rezidencie majú k dispozícii aj spoločenský priestor vhodný na súkromné alebo pracovné stretnutia, rodinné oslavy či ďalšie spoločenské aktivity. Celkové riešenie Diplomat Parku poskytuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti a zároveň reprezentatívne spoločné priestory zodpovedajúce charakteru tejto prestížnej adresy. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mudroňova ulica a Hradný kopec patria medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Oblasť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v zeleni, reprezentatívneho prostredia a veľmi dobrej dostupnosti historického centra mesta. Charakteristickým prvkom tejto časti Starého Mesta je jej diplomatické prostredie. V bezprostrednom aj širšom okolí sa nachádzajú diplomatické rezidencie a zastupiteľské úrady, ktoré spolu s kvalitnou vilovou zástavbou dotvárajú reprezentatívny a pokojný charakter celej lokality. Priamo v susedstve Diplomat Parku sa nachádza rezidencia veľvyslanca Spolkovej republiky Nemecko. V okolí Hradného kopca a na priľahlých uliciach sa nachádzajú aj ďalšie diplomatické rezidencie a zahraničné zastúpenia. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Horského parku, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie zelené oddychové zóny Starého Mesta. Ponúka ideálne podmienky na každodenné prechádzky, beh, šport alebo oddych v prírode. V jeho blízkosti sa nachádza aj obľúbená Horáreň Horský park. Komfort každodenného života zabezpečuje kvalitná občianska vybavenosť. Na neďalekej Búdkovej ulici sa nachádzajú YEME Plnochutné potraviny. V širšom okolí sú dostupné pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne a ďalšie služby každodennej potreby. Lokalita ponúka kvalitné možnosti vzdelávania. Na Mudroňovej ulici sa nachádza Základná škola Mudroňova a v okolí sú dostupné materské školy, súkromné predškolské zariadenia a ďalšie vzdelávacie inštitúcie. Výhodou najmä pre zahraničných klientov, diplomatov a rodiny pôsobiace v medzinárodnom prostredí je dostupnosť medzinárodných vzdelávacích zariadení vrátane Cambridge International School. V krátkej dostupnosti sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín aj historické centrum Bratislavy, ktoré ponúka množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov, galérií, divadiel a ďalších možností kultúrneho a spoločenského vyžitia. Veľkou výhodou tejto adresy je kombinácia pokojného rezidenčného prostredia a blízkosti centra. Budúci nájomca tak získava bývanie obklopené zeleňou v reprezentatívnom prostredí Hradného kopca, pričom všetky výhody života v centre Bratislavy zostávajú pohodlne dostupné. Lokalita má zároveň veľmi dobrú dopravnú dostupnosť s rýchlym spojením do historického centra, na Patrónku aj na hlavné dopravné ťahy mesta. Diplomat Park je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a pokojné bývanie s nadštandardnou výmerou, veľkou terasou, dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou centra Bratislavy. CENA nájom 3.100,- EUR mesiac energie 600,- EUR mesiac jedno parkovacie státie je zahrnuté v cene nájmu druhé parkovacie státie v podzemnej garáži 180,- EUR mesiac pivnica s výmerou 3 m² súčasť prenájmu vratný depozit 1-mesačné nájomné Byt je k dispozícii ihneď. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 421 903 555 300. Text a fotografie sú autorskými dielami a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta.