Predaj - Bratislava-Vajnory str.3

Resido Concept Vám exkluzívne prináša na predaj garsónku s balkónom na Rybničnej ulici v Bratislave Vajnoroch, v lokalite na rozhraní Vajnor a Rače. Byt sa aktuálne nachádza v priebehu kompletnej rekonštrukcie. Po jej dokončení bude odovzdaný v modernom štandarde vrátane kompletného zariadenia, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Súčasťou prezentácie sú fotografie aktuálneho stavu bytu aj vizualizácie, ktoré zobrazujú plánovaný výsledok rekonštrukcie. Základné informácie garsónka výmera 23,41 m² Rybničná 61B, Bratislava 7. poschodie výťah balkón vstupná chodba jedna obytná miestnosť kúpeľňa spojená s WC byt je aktuálne v priebehu kompletnej rekonštrukcie po dokončení bude kompletne zariadený nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi nový gauč pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia Lokalita a parkovanie Byt sa nachádza na ulici Rybničná v Bratislave s dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza zastávka MHD a motoristi ocenia rýchle napojenie na diaľnice D1 a D4, ktoré zabezpečujú pohodlný presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V krátkej dostupnosti autom nájdete obchodné centrá, supermarkety, športoviská, služby aj ďalšiu občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Cena 134 900 Uvedená cena predstavuje cenu bytu po dokončení kompletnej rekonštrukcie a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra Táto garsónka predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí. Výhodou je, že po dokončení rekonštrukcie bude byt pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, vrátane novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, nového zariadenia a kompletne zrekonštruovanej kúpeľne. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych a zvyšuje komfort bývania. Menšie byty patria dlhodobo medzi najžiadanejšie segmenty realitného trhu, preto je táto nehnuteľnosť výbornou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska NARKS.

Ponúkame na predaj 2-izbové byty v 7-podlažnom polyfunkčnom dome DIAMANT, ktorý sa nachádza na rohu ulíc Na pántoch a Rybničná, Bratislava Vajnory. Byt má výmeru 47,35 m2 balkón 3,60 m2. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 9,90 m2. Byt má obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 1 samostatnú izbu a kúpeľňu spojenú s WC. Byt je v štandardnom vyhotovení. Má plávajúcu podlahu, interiérové dvere a kúpeľňu s dlažbou, obkladom a umývadlom, sprchovým kútom a vodovodnými batériami. K dispozícii sú byty na rôznych podlažiach. Dom je novostavba, skolaudovaný bol v roku 2022, energetický certifikát B. Dom je s výťahom, okolie domu je upravené s detským ihriskom. V blízkosti domu je zástavka MHD. V objekte sa nachádza vzorový byt, obhliadka tohto bytu je možná. Cena bytov od 196.763,- EUR K apartmánu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 17.109,- EUR. Ďalšie informácie o apartmánoch Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj 2-izbové byty v 7-podlažnom polyfunkčnom dome DIAMANT, ktorý sa nachádza na rohu ulíc Na pántoch a Rybničná, Bratislava Vajnory. Byt má výmeru 47,25 m2 balkón 3,60 m2. K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 4,56 m2. Byt má obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, 1 samostatnú izbu a kúpeľňu spojenú s WC. Byt je vo vyhotovení HOLOBYT, v kúpeľni je predpríprava. Byty sa nachádzajú na rôznych podlažiach. Dom je novostavba, skolaudovaný bol v roku 2022, energetický certifikát B. Dom je s výťahom, okolie domu je upravené s detským ihriskom. V blízkosti domu je zástavka MHD. V objekte sa nachádza vzorový byt, obhliadka tohto bytu je možná. Cena bytov od 178.727,- EUR K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 17.109,- EUR. Ďalšie informácie o bytoch Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 77 poschodí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt má výmeru 47,4 m2, balkón 3,6 m2, sklad pivnica 3,84 m2. Byt je dokončený do štandardu, plávajúce podlahy, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, dlažby, obklady a sanita kúpeľňa. Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru Vzdušná denná časť obývacia izba s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou. Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy. Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia. Príslušenstvo K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži. ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov. Technické vyhotovenie Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy. Komfort Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami. Bezpečnosť a súkromie Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku Dostupnosť Okamžité napojenie na obchvat D4R7 a blízkosť železničnej stanice rýchle spojenie s centrom mesta. Vybavenosť V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, . Voľný čas Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,... CENA 226.058,- EUR vr. DPH. Možnosť financovania na hypotekárny úver. V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj zariadený a slnečný 3-izbový byt o výmere 53 m² s balkónom o výmere 4 m2, ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite Vajnôr pri Starom letisku. Byt je situovaný na 4. poschodí moderného bytového domu a je orientovaný na juho-východ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. V okolí bytového domu sa nachádza ohradené veľké detské ihrisko, ideálne pre rodiny s deťmi. K bytu prislúcha veľké parkovisko priamo pred bytovým domom, za ním sa nachádza zastávka MHD, ktorá zabezpečuje pohodlný spoj smerom do centra mesta. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 3 výmera 53 m2 balkón 4 m2 parkovanie verejné poschodie 4 pivnica nie výťah áno stav čiastočná rekonštrukcia LOKALITA - v blízkosti bytového domu sa nachádzajú všetky druhy prevádzok a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život ako napr. obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne, čerpacia stanica,... - Billa - 5 min autom - Potraviny Lidl - 5 min autom - Kaufland - 7 minút autom - OC Avion - 7 minút autom BENEFITY - nízka hustota výstavby - dostupnosť - MHD rovno pred domom, čo poskytuje jednoduchú dostupnosť do centra mesta - rekreačné možnosti - v okolí sa nachádza príroda, jazero, cyklistické trasy - výborná cestá dostupnosť na diaľničný obchvat - kompletná občianska vybavenosť - všetky prevádzky obchody, školy, športové zariadenia sú do pár minúť autom CENA 210.600 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.