Bratislava - 1 izbové byty str.2

Prenajmem ako majiteľ 1,5 izbový byt v Slnečniciach. Spacia časť je oddelená nábytkom od obývacej časti a kuchyne. Kuchyňa komplet vybavená. Balkón, klimatizácia. K dispozícii parkovacie státie. Nájom 650 energie 160. Spolu 810. Možnosť parkovania 70. Parkovanie nie je povinné. Záloha 1 mesiac, platba mesiac vopred. Voľný od 1.11.2026 RK prosím nevolať, iba s konkrétnym klientom.

Ponúkam na dlhodobý prenájom svetlý, kompletne zariadený 1,5-izbový byt na Drieňovej ulici v Ružinove, len pár krokov od Štrkoveckého jazera. Byt prešiel v lete 2026 kompletnou rekonštrukciou a ešte v ňom nikto nebýval, budete teda prvým nájomníkom. Prenajímam priamo, bez provízie realitnej kancelárie. Voľný je ihneď. BYT - 28 m², 3. poschodie s výťahom - svetlý priestor s dvoma veľkými otváracími oknami a francúzskym balkónom s výhľadom do zelene - obývacia časť s kuchynským kútom a spací kút oddelený drevenou lamelovou priečkou - nová kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a WC - samostatná úložná miestnosť s práčkou, chladničkou s mraziacim boxom a policami - plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové bezpečnostné vstupné dvere - bytový dom po obnove v roku 2026 zateplenie a nové výťahy VYBAVENIE Zariadený podľa fotografií posteľ, vstavaná skriňa, komoda, sedačka, jedálenský stolík so stoličkami, rúra, varná doska, chladnička s mraziacim boxom, práčka a sušiak na bielizeň. LOKALITA Štrkovecké jazero máte hneď cez cestu. Najväčšia Billa a fitness centrum sú pár metrov od domu a v okolí nájdete množstvo kaviarní a reštaurácií. MHD vás dovezie do Starého Mesta za približne 10 15 minút. Na druhej strane jazera, na Ružinovskej ulici, premáva električka č. 9 priamo do centra. PARKOVANIE Parkovanie pred domom je v režime PAAS. Pri dlhodobom prenájme je možné prihlásiť trvalý pobyt, vďaka čomu môžete po splnení podmienok PAAS požiadať o rezidentskú parkovaciu kartu a parkovať výhodnejšie. CENA A PODMIENKY Byt je nefajčiarsky a domáce zvieratá nie sú povolené. Nájomné 590 energie 140 = spolu 730 mesiac Pri podpise zmluvy vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu nájomné za 2 mesiace vopred Preferovaný je dlhodobý prenájom minimálne na 1 rok, pre 1 až 2 osoby Voľný ihneď

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1 izbový byt v novostavbe Olivia residence Rožňavská. Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi indukčná varná doska, elektrická rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, kávovar NESPRESSO. V priestrannej kúpeľni s vaňou a toaletou sa nachádza kombinovaná práčka so sušičkou. Obývačka je vybavená klimatizáciou, TV a rozkladacou pohovkou s plnohodnotným matracom. Balkón s útulným posedením predstavuje ideálne miesto pre rannú kávičku. V byte sú na mieru vyrobené vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je vybavený video vrátnikom, optickým internetom, káblovou televíziou vrátane predplatenej služby NETFLIX, elektrickým externým tienením. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. V priestore podzemnej garáže je k dispozícií miestnosť na odkladanie bicyklov poplatok 4,50mesbicykel. Kompletná občianska vybavenosť Priamo v bytovom dome sa nachádza prevádzka DM drogérie, notár, barber, nechtové štúdio, lekáreň. Bytový dom je prepojený suchou nohou s FRESH MARKETOM. V pešej dostupnosti sa nachádza Klientske centrum Okresného úradu, potraviny YEME, obchodné centrum VIVO!, jazero Kuchajda, železničná stanica Nové mesto. Zástavky MHD v pešej dostupnosti ponúkajú výborné spojenie s centrom mesta, ale tiež letiskom a hlavnou železničnou stanicou. Byt je ideálny pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez zvieratiek. CENA 590 eur nájom 150 eur energie 100 eur parkovacie miesto Byt je k dispozícií od 01.11.2026, pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu. V prípade záujmu prosím volať na t.č. 0907 138 505.

Ponúkam na predaj formou postúpenia práv a záväzkov zo Zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy 1-izbový byt č. E13.01 v projekte Downtown Yards od developera JTRE v novom centre Bratislavy medzi ulicami Košická, Mlynské nivy, Plátenícka a Prístavná. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. BYT Dispozícia 1-izbový byt garzónka s balkónom Blok E 18 podlaží, 13. poschodie výhľad ponad okolitú zástavbu Interiér 30,91 m² balkón 3,13 m² spolu 34,04 m² Obývacia izba s kuchynským kútom 20,22 m², kúpeľňa s WC 5,06 m², predsieň 5,63 m² Obytná časť a balkón orientované na juhjuhozápad Svetlá výška 2,74 m, hliníkové okná s izolačným trojsklom ŠTANDARD V CENE podľa technického štandardu developera Chladenie obývacej izby kanálová jednotka v podhľade, centrálny zdroj chladu Rekuperačné vetranie čerstvým vzduchom vo všetkých miestnostiach Exteriérové látkové rolety screeny s centrálnym ovládaním pri vstupe SMART predpríprava rolety, kúrenie a chladenie zapojené do zbernicového systému Parkety s drevenou nášľapnou vrstvou, gresová dlažba, obklad kúpeľne až po strop Kompletná sanita vaňa alebo sprchový kút, závesné WC, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere výšky 2,1 m so skrytým kovaním Dátové zásuvky 10 Gbs, videovrátnik, diaľkové meranie tepla, chladu a vody Kuchynská linka nie je súčasťou štandardu voľnosť pri vlastnom výbere PROJEKT DOWNTOWN YARDS 656 bytov v 1. etape, 6 100 m² zelene a pokojné vnútrobloky Komunitný klub pre rezidentov kino, joga, fitness, coworking, materská škola, obchody a služby v parteri Podzemné garáže s kamerovým systémom 247, cyklostojiská pri každom vchode Pešo Eurovea a nábrežie Dunaja, autobusová stanica a nákupné centrum Nivy, Sky Park, Klingerka električka a MHD priamo pri projekte, Staré Mesto na skok Prvá etapa pred dokončením bloky A, B, E s termínom dokončenia 2026, odovzdávanie bytov od 1. štvrťroka 2027 podľa harmonogramu developera vyše 80 bytov etapy je predaných PODMIENKY POSTÚPENIA A FINANCOVANIE Cena postúpenia 268 000 vrátane DPH. Je to celková cena bytu pre kupujúceho zahŕňa odstupné pre nás aj zostatok kúpnej ceny, ktorý sa platí developerovi. Ako to prebieha kupujúci vstupuje trojstrannou dohodou developer my kupujúci do našej Zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy so všetkými právami a povinnosťami. Developer s postúpením súhlasí a kúpnu zmluvu po kolaudácii uzatvára priamo s kupujúcim. Platba 1 pri podpise dohody o postúpení kupujúci nám uhradí odstupné, v ktorom je zahrnutá aj časť kúpnej ceny, ktorú sme už developerovi zaplatili. Táto časť sa platí z vlastných zdrojov Platba 2 po právoplatnej kolaudácii predpoklad 1. štvrťrok 2027 kupujúci uhradí developerovi zostatok kúpnej ceny na základe jeho výzvy. Túto časť je možné financovať hypotékou, čerpanie až pri dokončení bytu. Do kolaudácie sa developerovi nič ďalšie neplatí. Parkovacie státie ani pivničná kobka nie sú súčasťou zmluvy. Bez provízie realitnej kancelárie.

Miesto, kde sa budete cítiť doma už pri prvej návšteve. Existujú byty, ktoré si vyžadujú ďalšie investície. A potom sú byty, do ktorých jednoducho vojdete, položíte kufre a začnete bývať. Práve taký je tento moderný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája premyslené dispozičné riešenie, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu. Na ploche 34 m² vrátane balkóna vznikol priestor, ktorý pôsobí vzdušne, útulne a zároveň ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Dominantou bytu je prakticky oddelený spací kút, ktorý vytvára pocit menšieho dvojizbového bytu a zabezpečuje súkromie bez straty otvoreného priestoru. Súčasťou bytu je krásny balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný pohár vína alebo oddych po práci. Vďaka drevenej podlahe a príjemnému priestoru pôsobí skôr ako malá terasa než klasický panelákový balkón. Byt, ktorý je pripravený na bývanie Kompletná rekonštrukcia zahŕňa modernú kuchynskú linku na mieru s raňajkovým pultom a umývačkou riadu elegantnú kúpeľňu so sprchovým kútom prakticky oddelenú spaciu časť drevené podlahy nové rozvody dostatok úložného priestoru moderné osvetlenie interiér ladený v nadčasových neutrálnych farbách Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita, ktorá šetrí čas Jednou z najväčších výhod je kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. V bezprostrednom okolí nájdete materskú školu základnú školu Tesco Billu OC Slimák lekáreň kaviarne reštaurácie športoviská zastávky MHD Približne 10 minút pešo sa nachádza aj OC Polus!, ktoré ponúka desiatky obchodov, služieb, fitness centrum, kino a množstvo reštaurácií. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality jednu z najobľúbenejších častí Bratislavy. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú iba 105 , čo robí byt ideálnym nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie Úžitková plocha 34 m² vrátane balkóna Poschodie 4 Kompletná rekonštrukcia Balkón Oddelený spací kút Zrekonštruovaný bytový dom Mesačné náklady 105 Ideálny pre jednotlivca mladý pár štartovacie bývanie investora na prenájom Prečo si tento byt zamilujete? Nie je to len rekonštrukcia. Nie je to len balkón. Nie je to len výborná lokalita. Je to kombinácia všetkého svetlý interiér, praktická dispozícia, príjemná atmosféra, nízke mesačné náklady a lokalita, kde máte všetko poruke. Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. Príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt si vás získa už pri prvej návšteve.

Ponúkame na predaj priestranný 1izbový byt na Papraďovej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Byt s výmerou 44,3 m² dopĺňa balkón o veľkosti 3,15 m² a nachádza sa na 3. poschodí v päťpodlažnom bytovom dome s výťahom. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo a výhľad do tichého, zeleného vnútrobloku, ktorý ponúka pokojné bývanie bez rušnej dopravy. Dispozícia - vstupná chodba - priestranná izba prepojená s kuchyňou - samostatné WC - kúpeľňa - balkón. Byt sa predáva v udržiavanom pôvodnom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Vďaka svojej nadštandardnej výmere ponúka výborný potenciál na vytvorenie moderného a komfortného bývania. Mesačné náklady - správa a energie 222 - elektrina 13 V byte je zavedený optický internet, ktorý zabezpečuje stabilné a rýchle pripojenie vhodné na prácu z domu aj multimediálne využitie. Lokalita Papraďová ulica patrí medzi najpokojnejšie časti Ružinova, s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra a výborným napojením na MHD.

Ponúkame na prenájom úplne nový, priestranný 1-izbový byt s balkónom v atraktívnom rezidenčnom komplexe Rínok Rača na ulici Františka Kubu. Celková podlahová plocha bytu je 44,81 m2, nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE novostavba z roku 2024 len jeden rok v užívaní byt 39,52 m2 balkón 5,29 m2 komplet zariadený byt nábytkom a spotrebičmi upravené vnútrobloky so zeleňou a oddychovými zónami obchody a služby priamo v komplexe neplatíte províziu realitnej kancelárii PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, jedálenským kútom a komorou. Sedačka sa dá rozložiť na plnohodnotné dvojlôžko vhodné na každodenné spanie. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, toaleta je samostatná. Súčasťou bytu je priestranný zasklený balkón, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych počas celého roka. LOKALITA - ZELENÁ A KOMPLETNE VYBAVENÁ RAČA Rezidenčný komplex Rínok Rača ponúka moderné bývanie s dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou priamo v komplexe potraviny Tesco, DM drogéria, novo otvorené fitness centrum, papiernictvo, kaviareň, reštaurácia a ďalšie služby v okolí lokálny trh, lekárne, potraviny, reštaurácie a kaviarne zastávky električiek č. 3, 7 a autobusy v pešej dostupnosti rýchle napojenie na diaľničný obchvat krásne prostredie v blízkosti viníc a lesa turistický a cyklistický chodník priamo za domom CENA PRENÁJMU 690,- Eurmes. 160,- Eur energie pre 1 osobu, t. j. 850,- Eur 950,- Eurmes. pre 2 osoby vrátane energií Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat, voľný k nasťahovaniu od 1.10. Pri podpise zmluvy sa platí 1x aktuálny nájom 850 , 1x nájom vopred 850 a 1x vratný depozit 850 . RK nevolat!

Poprosím RK nekontaktovať, len v prípade reálneho klienta. ĎAKUJEM. Predaj unikátneho 1 izbového bytu s nádychom cestovania v čase a umelecky stvárneným interiérom. Byt sa nachádza nachádza na II. poschodí 3. NP bytového domu. Byt pozostáva jednej obytnej miestnosti a miestností príslušenstva bytu, ktorými sú kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, skladový priestor na poschodí a pivničná kobka v suteréne 1.PP. Byt je vykurovaný plynom prostredníctvom nástenného vykurovacieho telesa typu gamatky plynové kachle umiestneného v izbe. Ohrev TÚV je prostredníctvom elektrického prietokového ohrievača so zásobníkomm v predsieni. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, zodpovedajúcej kompletnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2025. BYT Celková výmera bytu je 47,72 m², z čoho pivnica tvorí 6,52 m² a sklad komora 2,4 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, plynového vykurovacieho kotla, montáž novej kuchynskej linky vrátane digestora a vstavaných spotrebičov, ako aj realizáciu rustikálnych omietok. Byt je zariadený originálnym nábytkom, ktorý dotvára jeho jedinečný charakter. Samozrejmosťou sú plastové okná ktoré sú 3-sklá orientované do zelene a na tichú ulicu Palárikova, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Veľkou výhodou je priestranná pivničná kobka vybavená elektrickou zásuvkou. K bytu prislúcha aj praktický sklad komora situovaný priamo na rovnakom poschodí, hneď vedľa bytu. Bytový dom na ulici Palárikova 3 v Bratislave, m.č. Staré Mesto pozostáva zo 4 obytných nadzemných podlaží, obytného podkrovia a suterénu 1.PP. s pivničnými kobkami a miestnosťami príslušenstva. Na jednotlivých podlažiach sú byty, vetracia šachta a skladové priestory prislúchajúce bytom. V suteréne sa nachádzajú miestnosti príslušenstva domu a pivničné kobky. Obnova bola realizovaná pod dohľadom Krajského pamiatkového úradu, nakoľko je bytový dom evidovaný ako národná kultúrna pamiatka Súbor mestských domov je dielom mestského inžiniera Henricha Szántóa. Kolónia vznikla v roku 1902 a zachovala sa v pôvodnej urbanistickej skladbe doteraz. Trojposchodové domy majú štvorcový pôdorys, na každom podlaží sa nachádzajú štyri byty. Parkovanie V okolí bytového domu je parkovacia politika PAAS - Staré mesto SM s možnosťou nájdenia parkovacieho miesta aj počas podujatí v YMCA. LOKALITA Výborná dostupnosťou do centra aj na Hlavnú vlakovú stanicu, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. V okolí sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, čo zabezpečuje rýchly presun do všetkých častí mesta.

Ponúkame na predaj plne zariadený nadštandardný 1-izbový byt v novostavbe Metropolis, situovaný na 8. nadzemnom podlaží s orientáciou na Dunaj. Ide o plnohodnotný byt nie apartmán, určený na trvalé bývanie alebo ako prémiová investícia v srdci nového downtownu. 3D Prehliadka bytu httpsmy.matterport.comshow?m=WPkyRZZjNAT Dispozícia a výmera - Úžitková plocha 38 m² interiér loggia - Podlažie 8. nadzemné podlažie - Loggia výstup z obytnej miestnosti, orientovaná v smere na Dunaj - Dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu Štandard a vybavenie - Byt je úplne nový, plne zariadený vrátane spotrebičov umývačka riadku, pračka, indukčná varná doska, chladnička, TV - Stropné chladenie a kúrenie - Autonómna rekuperácia - Vonkajšie žalúzie - Prémiový štandard - Celodrevené parkety - Talianske obklady a sanita Lokalita a jej výhody - TOP lokalita v modernom centre Bratislavy pešo do Eurovea, Nivy, historického centra, k Dunajskej promenáde - Výborné napojenie na MHD aj diaľnice - 247 recepcia a bezpečnostná služba - Reprezentatívny vstup, moderná lobby, tichý výťah, kamerový systém Výhody bytu - Kategorizovaný ako BYT možnosť trvalého pobytu a hypotekárneho financovania - Výhľad orientovaný smerom na Dunaj - Výborné 8. podlažie kombinácia súkromia, svetla a výhľadu Cena 299 000 Lokalita Metropolis, Bottova Staré Mesto, Bratislava Výmera 38 m² Kolaudácia 2025 Typ 1-izbový byt nie apartmán Kontakt Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálny ako štýlové bývanie pre pár či jednotlivca, ale aj ako stabilná investícia v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. O spoluprácu s RK nemám záujem.

1.kolo dobrovoľnej dražby 1izbového bytu na Hrachovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v uzavretom komplexe s denným vrátnikom a rampou ovládanou prístupovou kartou. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a príslušenstva, ktorým je kuchynský kút, predsieň, kúpeľňa spolu s WC a pivnica o výmere 1,81m2, ktorá sa nachádza na prízemí bytového objektu. Podlahová plocha bytu je 31,29 m2. V suteréne bytového domu sa nachádza parkovacie státie, ktoré je taktiež predmetom dražby. Termín dražby 30.10.2026 Čas dražby 1000 hod Miesto dražby LOFT Hotel Bratislava, konferenčná miestnosť LIBRARY, Štefánikova 4, 811 05 Bratislava Najnižšie podanie 162.000,00 EUR Minimálne prihodenie 500,00 EUR Dražobná zábezpeka 30.000 EUR Obhliadka č.1 09.10.2026 o 1000 hod Obhliadka č.2 21.10.2026 o 1000 hod Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať Dušan Pokoš Tel. 0915 850 667 Mail dpokoslicify.sk

Predám útulný 1 izbový byt BA II. - Baltská ul., 36m2, 34 poschodie bez výťahu, s balkónom a pivnicou. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Je udržiavaný a pripravený na ďalšie užívanie bez potreby väčších vstupných investícií, nakoľko prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa kompletne zariadený s nábytkom na mieru, dostatočným úložným priestorom a spotrebičmi. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár ale aj ako príležitosť pre investora, ktorí hľadá nehnuteľnosť s pravidelným mesačným príjmom. Výhody nehnuteľnosti nízke prevádzkové náklady 180,- komplet aj s energiami, výborná dispozícia bytu, kompletne zariadení byt kde stačí priniesť kufre. Kompletná občianska vybavenosť v okolí, vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti, bezproblémová dostupnosť MHD. Vďaka dobrej dostupnosti a dopytu po nájomnom bývaní predstavuje byt zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Pre aktívnych ľudí ktorý hľadajú bývanie v blízkosti prírody v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením do centra. CENA 179 000 RK prosím nekontaktovať!!!

Prenajímam kompletne zariadený 1,5-izbový apartmán v novostavbe Agáty v Bratislave-Dúbravke. Nábytok je robený na mieru a stropy sú vysoké 3,15 m. Z lodžie sa pozeráte priamo na komunitný bazén. Je to ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Projekt Agáty, Bratislava Dúbravka, v nedávno skolaudovanej novostavbe Dispozícia 1,5-izbový apartmán Poschodie 1., s výťahom Výmera bytu 33,22 m² Lodžia 7,65 m², s výhľadom na bazén Pivničná kobka 8 m², na rovnakom poschodí, asi 20 m od bytu Parkovanie vyhradené miesto v podzemnej garáži Zariadenie kompletne zariadený, nábytok na mieru Kuchynské spotrebiče Gorenje, Klarstein Klimatizácia v celom byte Voľný ihneď DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Byt pôsobí vzdušne vďaka stropom vo výške 3,15 m. Na stenách sú dekoratívne stierky, ktoré mu dodávajú nadštandardný vzhľad. Obývacia časť je spojená s kuchyňou. Je tu pohodlná sedačka, konferenčný stolík a TV na dizajnovej drevenej lamelovej stene. Nad tým je dizajnové závesné svietidlo. Veľké francúzske okná privádzajú do bytu veľa denného svetla. Kuchynská linka je na mieru s hornými skrinkami až po strop a má barový pult so sedením. Je plne vybavená spotrebičmi Gorenje a Klarstein varnou doskou, rúrou, digestorom a chladničkou. Spálňová časť je od obývačky oddelená lamelovou stenou. Nájdete v nej manželskú posteľ, nočné stolíky a veľkú vstavanú šatníkovú skriňu po strop. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlová skrinka s osvetlením, rebríkový radiátor, WC a práčka. Na lodžiu sa vchádza zo spálne aj z obývačky. Je ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenie s výhľadom na bazén a zeleň vnútrobloku. PARKOVANIE A KOBKA K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži. Z garáže prejdete suchou nohou cez vchod C priamo k výťahu. Súčasťou nájmu je aj priestranná kobka s rozlohou 8 m² na rovnakom poschodí. Zmestia sa do nej kufre, bicykle aj sezónne veci. PROJEKT AGÁTY Uzavretý rezidenčný areál so súkromným vnútroblokom ponúka komunitný vonkajší bazén s terasou fitness pre rezidentov letnú kuchyňu detské ihrisko a vonkajšie cvičebné prvky zeleň a oddychové zóny LOKALITA Byt je v tichej časti Dúbravky na hranici s Lamačom, pár krokov od lesov Devínskej Kobyly. Okolie je ideálne na prechádzky, beh aj bicykel. V blízkosti nájdete Lidl, Tesco a Billu. Nákupné centrum Bory Mall s nemocnicou Bory, Hornbachom a ďalšími obchodmi je pár minút autom. Do centra sa dostanete MHD, autobusom alebo električkou. Autom ste za 2 minúty na diaľničnom obchvate a na D2. CENA Nájom 750 mesiac Energie vrátane optického internetu a Magio TV 140 mesiac Parkovacie miesto v garáži 100 mesiac Spolu 990 mesiac Depozit 990 Obhliadky po dohode 421 903 569 375 RK poprosím nevolať.

RK nevolať! Ponúkame priamo ako majitelia, bez provízie RK, na prenájom štýlovo zariadený 1-izbový byt v novostavbe Rínok Rača, Františka Kubu 3. Byt je oficiálne 1-izbový, vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu a nábytku vyrobenému na mieru však ponúka oddelenú spaciu zónu s plnohodnotnou manželskou posteľou, samostatnú obývaciu časť s pohovkou a tiež pracovné miesto pre home office. Nie je preto potrebné každý deň rozkladať pohovku na 36 m² vznikol plnohodnotný priestor na spánok, bývanie aj prácu. Celková plocha je 41 m² 36 m² interiér 5 m² presklená loggia. Byt sa nachádza na 5. zo 6 podlaží, v dome s výťahom. Súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka. Moderne vybavená kuchyňa Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi chladnička, indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu a mikrovlnná rúra. K dispozícii je tiež rýchlovarná kanvica, kávovar a základné kuchynské vybavenie. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Bývanie a oddelená spacia zóna Obývacia časť s pohovkou a Smart TV ponúkajúca rýchly optický internet a 65 televíznych kanálov je nábytkom na mieru opticky oddelená od spacej zóny s plnohodnotnou manželskou posteľou. K bytu patrí presklená loggia s posedením. Pripravené pre prácu z domu Home office Samostatné pracovné miesto s pracovným stolom a rýchlym optickým internetom umožňuje pohodlnú prácu z domu. Kúpeľňa Kúpeľňa s vaňou, sprchovou zástenou a práčkou. Rínok Rača a lokalita Priamo v projekte sa nachádza Tesco, dm drogéria, banka, reštaurácie a ďalšie služby. Električková a autobusová zastávka je približne 100 m od domu. Centrum Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené približne 600 m. Výhodou lokality je zároveň rýchla dostupnosť Malých Karpát, či už pešo alebo na bicykli. Možnosti parkovania K dispozícii je súkromné kryté parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Parkovacie miesto bude k dispozícii od marca 2027. Pre koho je byt vhodný Ideálny pre 1 osobu alebo pár, nefajčiarov. Cena prenájmu Nájomné 730 mesiac vrátane pivničnej kobky Energie a správcovské poplatky 150 1 osoba, 200 2 osoby Parkovacie státie 60 mesiac k dispozícii od marca 2027, nie je k bytu povinné Bez provízie RK Celková mesačná cena 1 osoba 880 Pri podpise zmluvy sa platí 1x aktuálny nájom 880 , 1x nájom vopred 880 a 1x vratný depozit 880 . V prípade záujmu nás kontaktujte a radi si dohodneme termín obhliadky. Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať.

Na predaj kompletne zariadený 1,5-izbový byt s garážovým státím v obľúbenej časti Bratislava Dúbravka, Nejedlého ulica. Byt sa nachádza na 7. poschodí staršej novostavby z roku 2013 a ponúka prakticky riešenú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Celková výmera bytu je 40 m² plus balkón o rozlohe 5 m² s príjemným výhľadom na Kamzík. Dispozičné riešenie -vstupná chodba -obývacia izba s oddelenou spacou časťou -kuchyňa -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC -balkón Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo investičné využitie. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži s pohodlným priamym vstupom výťahom až k bytu. Parkovacie miesto v garáži nie je v cene bytu cena parkovacieho státia 30.000 EUR. Hlavné benefity -kompletne zariadený byt -klimatizácia -praktická dispozícia -priestranný balkón s výhľadom na Kamzík -garážové státie -vyššie poschodie -bytový dom z roku 2013 -nehnuteľnosť bez tiarch Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné bývanie v pokojnej časti Dúbravky.

Ponúkam na predaj priestranný 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Malé Krasňany v Bratislave, ktorý svojou veľkorysou výmerou ponúka priestor porovnateľný s niektorými 2-izbovými bytmi. Byt má výmeru 44,49 m² a nachádza sa na 1. poschodí nejde o prízemný byt. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok súkromia aj úložného priestoru v samostatnej spálňovej časti. Obývacia a pracovná časť poskytuje dostatok flexibility a je možné ju prispôsobiť podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Súčasťou bytu je aj terasa s výmerou 4,74 m² orientovaná na východ, ktorá je ideálnym miestom na pokojné rána pri káve. Prečo práve tento byt? Veľkorysý priestor napriek tomu, že ide o 1,5-izbový byt, svojou rozlohou a dispozíciou môže byť zaujímavou alternatívou aj pre človeka, ktorý pôvodne hľadá 2-izbové bývanie. Skvelá lokalita Malé Krasňany ponúkajú príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň dostatok pokoja mimo ruchu mesta. MHD a vlak na dosah do mesta sa pohodlne dostanete verejnou dopravou, čo ocenia najmä tí, ktorí nechcú byť odkázaní na auto. Zároveň je v blízkosti vlaková stanica Vinohrady, takže aj cesta po Slovensku mimo BA je pohodlná. Príroda prakticky za rohom veľkou výhodou lokality je blízkosť lesa a Malých Karpát. Ak radi beháte, bicyklujete, chodíte na prechádzky alebo si jednoducho radi po práci vyčistíte hlavu v prírode, toto miesto si zamilujete. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta priamo pod bytom v podzemnej garáži suchou nohou domov. Parkovacie miesto je blízko východu z garáže aj výťahu. Byt ponúka výmera 44,49 m² dispozícia 1,5-izbový byt poschodie 1. poschodie balkónloggiaterasa terasa stav bytu pôvodný stav - kolaudácia v roku 2018 vybavenie zariadený parkovanie K bytu patrí aj parkovacie miesto v garáži, ktoré je možné kúpiť samostatne mimo ceny bytu. Cena bytu 200 000 Cena parkovacieho miesta 25 000 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ako štartovacie bývanie, ale vzhľadom na svoju veľkorysú výmeru môže byť zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, výbornú dostupnosť do mesta a zároveň blízkosť prírody, určite sa oplatí prísť sa pozrieť osobne. V prípade záujmu ma kontaktujte a rada vám byt predstavím osobne nie som realitka. P.S. - poprosím aby sa neozývali realitné kancelárie, iba v prípade, že hľadajú nehnuteľnosť pre konkrétneho klienta. P.S. - v prípade seriózneho záujmu dohoda možná

Ponúkame na prenájom úplne nový, kompletne zariadený byt v obľúbenom projekte Čerešne na ulici Maríny Paulínyovej v Bratislave Dúbravke. Byt práve zariaďujeme a pre nového nájomcu bude pripravený približne od 15. 10. 2026. Všetko zariadenie bude nové, takže budúci nájomca sa nasťahuje do bytu, v ktorom ešte nikto nebýval. Samotný byt má výmeru 32,84 m² a dopĺňa ho priestranný balkón s rozlohou 5,92 m². Celková plocha vrátane balkóna tak predstavuje 38,76 m². Balkón ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci či večerné posedenie. Byt sa nachádza na 6. poschodí, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla a pekný otvorený výhľad. Lokalita, ktorá funguje na každodenný život. Projekt Čerešne sa nachádza na začiatku Dúbravky a spája výhody dobrej dostupnosti do mesta s príjemným bývaním v blízkosti prírody. V okolí nájdete občiansku vybavenosť aj dobré dopravné spojenie. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové, moderne zariadené bývanie s balkónom v kvalitnom rezidenčnom projekte. Cena prenájmu 630 mesiac Energie 130 mesiac Spolu 760 mesiac Pri podpise zmluvy sa platí 1x mesačný nájom 760 , 1x vratná kaucia 760 , 1x poplatok za služby spojené s prenájmom 630 . SPOLU 2150 RK prosím NEKONTAKTOVAŤ. Teším sa na stretnutie

Ponúkam na dlhodobý prenájom svetlý, zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt na Karloveskej ulici vo výborne dostupnej časti Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je voľný ihneď. Byt má výmeru 31 m² priestrannú loggiu 8 m², na ktorú je vstup priamo z kuchyne aj z obytnej izby. Veľká loggia ponúka príjemný výhľad a je vybavená vonkajším sedením so stolíkom ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenie alebo oddych počas teplejších mesiacov. Hlavné výhody bytu - veľká 8 m² loggia s prístupom z kuchyne aj izby - električka aj autobus približne 2 minúty pešo - historické centrum približne 10-12 minút autom od bytu - parkovanie priamo pred bytovým domom - možnosť trvalého pobytu pri dlhodobom prenájme a následného využitia rezidentského parkovania PAAS pri splnení jeho podmienok - kompletne zariadený byt vrátane nábytku, spotrebičov a TV - súkromná uzamykateľná komora na chodbe pri byte - žalúzie a sieťky proti hmyzu - bezpečnostné vstupné dvere - vstup do bytového domu na čip - svetlý a zrekonštruovaný interiér - okamžite pripravený na nasťahovanie Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obytnej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a loggie. Praktickým bonusom je aj súkromná uzamykateľná komora priamo na chodbe pri byte, ktorá poskytuje ďalší bezpečný úložný priestor napríklad na kufre, sezónne veci alebo športové vybavenie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V obytnej časti sa nachádza posteľ, gauč, ďalšie sedenie, veľká šatníková skriňa, police, koberec, zrkadlo a televízor. Vo vstupnej chodbe je ďalšia skriňa, sedenie a vešiak. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, rúrou, varnou doskou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou vybavenia bytu je aj práčka. Lokalita patrí medzi najväčšie výhody bytu. MHD je doslova pár krokov od domu a priamou električkou sa dostanete k historickému centru Bratislavy približne za 1012 minút jazdy. Obchody a ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné pešo. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome v rámci systému PAAS. Pri dlhodobom prenájme majiteľ umožní nájomcovi prihlásenie trvalého pobytu, vďaka čomu môže nájomca pri splnení podmienok PAAS požiadať o rezidentskú parkovaciu kartu a využívať výhodnejšie rezidentské parkovanie v lokalite. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kompletne zariadené a bezstarostné bývanie s výborným spojením do centra, veľkou loggiou a praktickým parkovaním pri dome. Byt je nefajčiarsky a domáce zvieratá nie sú povolené. Preferovaný je dlhodobý prenájom minimálne na 1 rok. Mesačný nájom je 635 160 energie, spolu 795 mesačne. Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačný nájom vopred vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov, teda spolu 2 385 pri nasťahovaní. Priame jednanie s majiteľom bez provízie realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj 1-izbový bytštúdio na Koreničovej ulici s veľkosťou 40 m2. Byt bol pôvodne vstavaný ako technický priestor v streche trojposchodového bytového domu postaveného v 20. rokoch 20. storočia pre profesorov Univerzity Komenského. Aktuálne s bytom susedí rozsiahla povala, čo jednak poskytuje súkromie, jednak možnosť jeho zväčšenia v budúcnosti. Okná sú nasmerované na severovýchod a otočené do tichého dvora, z bytu je panoramatický výhľad na Slavín a Staré Mesto. Byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2012. Vymenené boli všetky rozvody, t. j. elektrickej energie a vody, vyrovnaná podlaha a osadená nová dubová masívna palubovka hrúbky 2 cm, osadené nové okná zo sibírskeho červeného smreka, natiahnuté nové vyrovnávacie omietky a priznaný nosníkový systém železobetónového stropu. V tom istom čase bol byt kompletne zariadený nábytkom na mieru. Kúrenie je individuálne zabezpečené elektrickými olejovými radiátormi Gabarrón, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Z bytu je vyvedený samostatný komín. K bytu patrí latková kója v streche s veľkosťou 8 m2. Mesačné náklady sú 120 eur správcovskej spoločnosti a cca 50 eur elektrická energia. Priamo v byte je k dispozícii pripojenie na internet vedené v bytovom dome optickým káblom UPC. Parkovanie je možné v uzatvorenom dvore s kapacitou 10 áut, aktuálne sa parkuje systémom first come, first serve. Koreničova ulica patrí do zóny PAAS SM2 a parkovanie je pre rezidentov bezproblémové aj na ulici. Byt je vhodný pre 1-2 ľudí, prípadne na prenájom ako Airbnb, je situovaný 5 min. pešo od Bratislavského hradu a 10 min. do centra mesta, v tesnej blízkosti je trolejbusová zastávka liniek 44 Koliba - Hlavná stanica a 47 Železná studničkaČervený most - Zimný štadión. Nie je vhodný pre ľudí s obmedzenou schopnosťou pohybu, v dome nie je výťah. Na byte nie sú žiadne ťarchy a je kúpou voľný. Obhliadky sú možné od 27. mája 2026.

Ponúkame na prenájom príjemný a moderne zariadený 1,5-izbový byt 37,28m2 v obľúbenej lokalite Malé Krasňany. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7. a ponúka pohodlné bývanie s praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a príjemnou loggiou 6,58m2. Denná časť je prepojená s modernou kuchyňou na mieru, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi. Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom a TV skrinkou. Z obývacej časti je prístup na priestrannú loggiu. Spálňová časť je opticky oddelená a vybavená manželskou posteľou a veľkorysými vstavanými skriňami. Ďalší vstavaný úložný priestor sa nachádza aj na chodbe. Byt disponuje modernou kúpeľňou so sprchovacím kútom, WC, umývadlom a práčkou. Výhody bytu - 1,5-izbová dispozícia - loggia - kompletne zariadený - moderná kuchynská linka so spotrebičmi - klimatizácia - vstavané skrine v spálni aj na chodbe - manželská posteľ - sedačka a konferenčný stolík - práčka - moderné a vkusné prevedenie - internet Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez zvieratiek, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a bezstarostné bývanie v Bratislave. K bytu nie je parkovacie miesto. Voľný od 1. októbra. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačné nájomné 730 eur, depozit vo výške nájomného a provízia RK 400 eur pár 750 eur.

Ponukam na prenajom kompletne zariadeny byt o vymere 48 m2 na Sancovej Ulici 51. v Lokalite 500 bytou pri Trnavsko Myte. Byt je na 6. poschodi bez vytahu a pozostava z chodby, WC, kupelky s vanou, priestrannej izby, kuchyne. K dispozicii je susiaren. Vchod do bytu je z pavlace kde sa nachadzaju aj dalsie dva byty. Susedia su mlady prijemny ludia. Kuchyna obsahuje plynovy sporak, samostatnu chladnicku, jedalensky stol a stolicky, k dipozicii je komplatne vybavenie na varenie a jedalna suprava. V kupelke je pracka, k dispozicii je aj vysavac. V izbe je postel na spanie 100x200cm, divan, kreslo a velka skrina na saty, skrine na knihy a komoda. Pavlac je mozne vyuzivat aj ako balkon. Byt sa prenajima kompletne zariadeny, doba prenajmu je min 6 mesiacov. Cena 500 eur energie 170 eur byt je k dispozicii ihned. K najmu sa plati depozit 1.000 eur bez provizie RK