1 izbové byty predaj - Bratislava str.2

Na predaj Priestranný 1-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Dúbravka Ponúkam na predaj dobre dispozične riešený 1-izbový byt na Sekurisovej ulici v Bratislave Dúbravke. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 14 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvomi výťahmi. Základné informácie Výmera bytu vrátane komory 32,77 m² Priestranná loggia Poschodie 514 Orientácia východ Bytový dom Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu výťahov, obnovu spoločných priestorov a vstupnej brány na čip. Veľkou výhodou sú tehlové vnútorné priečky, ktoré zabezpečujú lepšie akustické vlastnosti a vyšší komfort bývania. Dispozícia Byt pozostáva z vstupnej predsiene s kuchynským kútom, priestrannej kúpeľne spojenej s WC, veľkej obývacej izby so vstupom na loggiu. K bytu prislúcha aj praktická komora nachádzajúca sa na rovnakom poschodí. Stav bytu Byt je v pôvodnom stave, vybavený plastovými oknami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a potrieb. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Dúbravky s množstvom zelene a príjemným, ničím nerušeným výhľadom. V bezprostrednom okolí nájdete detské ihriská a park, školy a škôlky, kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta. Cena bytu 162.500 RK prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať 0903 210 582

Ponúkame na predaj útulný byt s dispozíciou 1-izbový, s celkovou úžitkovou plochou 30 m², k bytu prináleží balkón s výmerou 7 m² a samostatná latková pivnica s výmerou 1 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 8-poschodového bytového domu. Stav bytu Byt prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou. Nová podlahová krytina, moderná kuchynská linka s plynovou varnou doskou, zrekonštruovaná kúpeľňa aj samostatné WC, kvalitné vstavané skrine na mieru zabezpečujúce dostatok úložného priestoru. Dispozícia Priestranná obytná miestnosť slúžiaca ako spálňa aj obývacia časť s výstupom na balkón, samostatná kuchyňa s plynovým sporákom a napojením pre práčku a chladničku, kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom pre práčku so sušičkou, samostatné WC s úložným priestorom. Výhľad a lokalita Byt sa pýši nerušeným výhľadom do zelene a na panorámu mesta s dominantami ako televízna veža. Z balkóna sa otvára výhľad na okolité kopce, park a modernú zástavbu v okolí. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD a blízkosť zelene vhodnej na prechádzky či šport. Zhrnutie Úžitková plocha 30 m² Balkón 7 m² Pivnica latková 1 m² Poschodie 68 Stav po takmer kompletnej rekonštrukcii Orientácia s výhľadom do zelene a na mesto V prípade záujmu o obhliadku či bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám na predaj príjemný, svetlý a kompletne zariadený byt v novostavbe na Nejedlého ulici v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu, je orientovaný na východ a ponúka celkovú výmeru 37,05 m² vrátane balkóna s rozlohou 4,05 m². Vďaka svojej orientácii je byt počas dopoludnia krásne presvetlený a vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej miestnosti spojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkóna. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je veľká posteľ, gauč, jedálenský stôl aj ďalšie zariadenie, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií alebo na okamžité prenajímanie. Mesačné náklady predstavujú iba 105,54 bez elektriny, čo z bytu robí ekonomicky výhodnú voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Zaujímavým benefitom je samotná dispozícia bytu. Vďaka riešeniu priestoru na šírku ponúka možnosť úpravy na 1,5 až 2-izbové bývanie. Pri vážnom záujme radi predstavíme aj ukážku už zrealizovanej prestavby obdobného bytu, ktorá môže poslúžiť ako inšpirácia. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garážovom dome, z ktorého vedie pohodlný suchý prechod priamo do bytového domu. Tento komfort oceníte najmä počas nepriaznivého počasia alebo pri každodennom návrate domov. Nejedlého ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Dúbravke predovšetkým vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, obchodné prevádzky, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, školy, materské školy aj športoviská. Výborné električkové aj autobusové spojenie zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí bez nutnosti využívať automobil. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť lesov Malých Karpát, cyklotrás, turistických chodníkov či množstva zelene, ktoré robia z Dúbravky jednu z najpríjemnejších mestských častí na bývanie. Lokalita zároveň ponúka pokojné rezidenčné prostredie, no zároveň kompletnú infraštruktúru pre komfortný každodenný život. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako štartovací byt. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom, kompletnej vybavenosti a výbornej lokalite predstavuje zároveň veľmi zaujímavú príležitosť aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť určenú na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.

Ponúkame na predaj garsónku na ulici M. Schneidera-Trnavského v Dúbravke, situovanú na 12. poschodí zo 14. Byt má výmeru približne 31 m² a ponúka pekný otvorený výhľad na okolie a zeleň Malých Karpát. Jeho výhodou je zaujímavý dispozičný potenciál pôvodná lodžia bola pričlenená k bytu, vďaka čomu je vytvorený praktický 1,5-izbový byt s oddelenou spacou časťou. Alternatívou je opätovné vytvorenie lodžie. V byte sú 6 komorové plastové okná. Veľkým benefitom je samostatná veľká komora na poschodí a pivnica v suteréne, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý má dva výťahy osobný a nákladný a aktuálne prechádza obnovou. Ide o dobre situovaný dom na M. Schneidra-Trnavského, v časti Dúbravky, ktorá ponúka veľmi príjemnú kombináciu mestského života a bezprostredného kontaktu so zeleňou. V bezprostrednom okolí sa nachádza Dom kultúry Dúbravka, kostol, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj ďalšia občianska vybavenosť. Na každodenné fungovanie tak nie je potrebné nikam ďaleko dochádzať. V okolí sú dostupné aj zastávky MHD a električkové spojenie, čo umožňuje pohodlné spojenie s ďalšími časťami Bratislavy. Pár minút a mestské prostredie vystrieda zeleň a les. Dúbravka je úžasná lokalita na prechádzky a výlety do Malých Karpát, pričom z tejto časti vedie turistická trasa aj smerom na Devínsku Kobylu. Je to miesto, sú obchody, služby, kultúra a mestská doprava na dosah, ale zároveň je pod lesom. Táto garsónka môže byť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie, ako štartovací byt, ale aj ako investičná nehnuteľnosť.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1,5-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice Viladomy na Žltej ulici v bratislavskej Petržalke. Moderné bývanie v pokojnom prostredí spája výbornú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a rýchlu dostupnosť do centra mesta, vďaka čomu je táto lokalita dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších novších častí Bratislavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018. Celková úžitková plocha bytu je 44 m², pričom súčasťou je priestranný balkón s výmerou 7 m² orientovaný na juhovýchod. Vďaka orientácii je interiér príjemne presvetlený počas väčšiny dňa a balkón poskytuje dostatok priestoru na rannú kávu, oddych či posedenie s priateľmi. Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky. Dennú časť tvorí obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, zatiaľ čo spacia zóna je prirodzene oddelená a ponúka miesto pre plnohodnotnú posteľ s rozmermi 180 200 cm. Výhodou je aj možnosť jednoduchej úpravy dispozície na plnohodnotný 2-izbový byt so samostatnou spálňou, čo ponúka novému majiteľovi väčšiu flexibilitu do budúcnosti. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku, vstavaných spotrebičov aj ostatného vybavenia, takže je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt je bez tiarch a kúpou voľný. K bytu patrí aj vnútorné garážové státie s výmerou 11 m², ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v bytovom dome. Cena bytu 227 000 EUR Cena vnútorného garážového státia 22 000 EUR K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.

Na predaj 1 izbový byt na Krížnej ulici v Bratislave I - Staré mesto. Celková výmera bytu je 25 m² priestranná loggia o výmere 10 m² pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v tehlovom dome s novým výťahom. Orientácia bytu je na severozápad. Byt je po rekonštrukcii nové rozvody elektriny a vody, nové stierky a omietky, plastové okná, prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa so sklokeramickou varnou doskou, nové interiérové dvere a zárubne, dlažba. Byt sa nachádza v TOP lokalite s výbornou dostupnosťou k verejnej doprave na všetky smery. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, školy, banky, OC Centrál, Medická záhrada. Parkovanie je zabezpečené v rámci rezidentskej parkovacej politiky. CENA bytu je 225.000,- EUR plus sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR.

Predáme priestranný, plne zariadený 1-izbový apartmán v rezidencii Draždiak na Antolskej ulici v Bratislave. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí z 10 v novšom bytovom dome kolaudácia 2015 s výťahom. Celková rozloha je 37,55 m² - keďže celá uvedená výmera je samotný obytný priestor, byt pôsobí mimoriadne priestranne. Výhodou je taktiež samostatné WC a kúpeľňa. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak ako je na fotografiách - vstavané skrine v predsieni, kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl a stoličky, obývačková stena s TV, skrine, botník, práčka, rozkladací gauč s funkciou spania a teda je pripravená na okamžité bývanie bez akýchkoľvek dodatočných výdavkov a popísané vybavenie je už zahrnuté v kúpnej cene. Nehnuteľnosť je prípadne vhodná aj ako investícia - keďže je výborne prenajímateľná a nachádza sa v žiadanej lokalite v bezprostrednej blízkosti rekreačného jazera Draždiak s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ďalšou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady. Právny servis od advokáta vypracovanie zmlúv a podania na kataster bude zabezpečený a je zahrnutý v kúpnej cene. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 1-izbový byt v novostavbe na ulici Vietnamská ulica Bratislava - Ružinov. Je ideálny nie len ako štartovací byt, ale aj ako výhodná investičná príležitosť - blízkosť letiska, nákupných centier a biznis zón tvorí stály dopyt po nájomnom bývaní zo strany mladých pracujúcich či zamestnancov okolitých firiem. Byt s juhozápadnou orientáciou je presvetlený počas celého dňa a ponúka veľmi praktické využitie každého štvorcového metra. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom s výstupom na zasklenú loggiu. Vo vstupnej chodbe je veľká vstavaná skriňa, ktorá sa postará o veľkú časť úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená práčkou, elektrickou rúrou, dvojplatničkou a chladničkou s mrazničkou. Izba je vybavená rozkladacím gaučom, z ktorého jednoducho a rýchlo vytvoríte pohodlnú dvojlôžkovú posteľ. Stropné ventilátory v izbe aj na loggii pre maximálny komfort v letných mesiacoch. Bytový dom je tehlová stavba z roku 2015, ktorá sa nachádza v uzavretom areáli, čo zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť obyvateľom tohto komplexu. Súčasťou areálu je aj detské ihrisko. Spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita Vietnamská ulica Bratislava - Ružinov výmera 23 m² bez loggie loggia 4 m² celková výmera 27 m² poschodie 67 s výťahom tehlová novostavba r. 2015 nízke mesačné náklady takmer kompletne zariadený plastové okná s rekuperáciou parkovanie v okolí bytového domu LOKALITA A OKOLIE Byt a bytový dom sa nachádzajú v pomerne tichej lokalite mestskej časti Ružinov - Trnávka. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pár minút od domu máte komplet zónu Avion, IKEA, Pharos a Hornbach. Bežné nákupy, nábytok či služby vyriešite doslova cez cestu. Napojenie na diaľničný ochvat, ale aj do centra mesta je rýchle a bezproblémové. Zastávka MHD je vzdialená 7 minút chôdze. Trnávka si zachováva svoj osobitý, pokojnejší charakter s nízkou zástavbou a množstvom zelene v blízkych uličkách. V pešom dosahu nájdete aj obľúbený športovo-rekreačný areál Zlaté Piesky, ktorý ponuka ideálne možnosti na letný relax, plávanie či vodné športy. CENA 159.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID 81807484 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj slnečný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Slnečnice - Zóna Viladomy. Nachádza sa v bratislavskej mestskej časti Petržalka s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra mesta, ale aj na diaľnicu a vďaka neďalekej hrádzi poskytuje priestor pre športové či voľnočasové aktivity. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený k okamžitému užívaniu. Je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár bez detí. Aktuálne je prenajatý, v prípade investičného bytu je možné pokračovať v nájomnej zmluve. Samotný byt pozostáva zo vstupnej chodby vo vstavanou skriňou, ktorá sa postará o väčšinu úložného priestoru. Denná časť bytu je prakticky rozdelená na kuchynský kút s kuchynskou linkou a jedálenským posedením a tzv. spaciu časť, ktorá je vybavená manželskou posteľou, ďalšou veľkou skriňou a komodou. Príslušenstvom bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a veľká slnečná loggia s výmerou až 8 m². Orientácia bytu je na západ, čo zaručuje krásne presvetlenie bytu. Horúčav sa v letných mesiacoch báť nemusíte, nakoľko je v byte inštalovaná klimatizácia. ZÁKLANDÉ ÚDAJE lokalita Žltá ulica Bratislava - Petržalka výmera bytu 23,93 m² bez loggie výmera loggie 8 m² celková výmera 31,93 m² poschodie 45 orientácia na západ klimatizácia k bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie LOKALITA A OKOLIE Tichá lokalita, v blízkosti veľa zelene, zastávka MHD priamo pri bytovom komplexe. Priamo v areáli je kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami, detské ihrisko, športoviská, lekáreň, kaviareň, park či základná škola. V zóne Viladomy sa nachádza materská škôlka, potraviny, posilňovňa. V blízkosti sa nachádza dunajská hrádza a Lužné lesy, čo poskytuje dostatok priestoru na obľúbené športové aktivity na aktívny oddych. Vďaka výbornej polohe nie ste obmedzení dopravnými zápchami a máte jednoduché napojenie na obchvat a na diaľnicu smer Brno, Viedeň, Budapešť či Trnavu. CENA INFO V RK Možnosť odkúpenia vonkajšieho parkovacieho státia. V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID 81807492 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, výbornú dostupnosť a zaujímavý potenciál do budúcnosti? Tento priestranný 1,5-izbový byt na Heyrovského ulici v obľúbenom Lamači ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca či pár, no zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj na investičné využitie. Byt sa nachádza na vyššom podlaží bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2005. Hlavná časť bytu je orientovaná na východnú stranu do pokojnej ulice mimo hlavného dopravného ruchu, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Výrazným benefitom sú veľmi nízke mesačné náklady. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody a poskytuje tak väčšiu kontrolu nad vlastnou spotrebou. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej výmera a dispozičný potenciál. Jednoduchým doplnením priečky je možné priestor upraviť na plnohodnotný 2-izbový byt a vytvoriť samostatnú spálňu. Byt sa tak dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám nového majiteľa a zároveň ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti. Praktickým bonusom sú samostatné okná v kúpeľni a vstupnej hale, orientované na západnú stranu, ktoré prinášajú do týchto priestorov prirodzené denné svetlo a umožňujú ich efektívne vetranie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Bratislava, Lamač Heyrovského ulica Výmera bytu 46,39 m² murovaná pivnica 1,8 m² Poschodie 45 s výťahom Orientácia VZ Mesačné náklady správa 67, elektrina 19, plyn 14 Zariadený okrem jedálenského stola so stoličkami a sedacej súpravy Ihneď voľný LOKALITA Lamač je vyhľadávanou mestskou časťou najmä vďaka spojeniu pokojného rezidenčného prostredia, blízkosti prírody a dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť Malých Karpát a lesov, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, turistiku, beh, cyklistiku či aktívny oddych. Kompletnú občiansku vybavenosť máte zároveň na dosah. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Rýchle napojenie na diaľničnú sieť zabezpečuje pohodlnú dostupnosť autom do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Lokalita tak ponúka príjemný kompromis medzi pokojom, prírodou a praktickým mestským životom. CENA 199.900 ID 81806596 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

1-izbový apartmán s terasou v novostavbe VERDENA, Bratislava Rača Na predaj 1-izbový apartmán v novostavbe VERDENA, situovanej v obľúbenej mestskej časti Bratislava Rača. Apartmán s celkovou výmerou 37,46 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. K príjemnému dispozícičnému riešeniu patrí aj terasa s výmerou 4,80 m², ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. DISPOZÍCIA A VÝMERA Apartmán pozostáva z vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s toaletou, terasy. Celková výmera apartmánu 37,46 m² Výmera terasy 4,80 m² Moderná dispozícia umožňuje efektívne využitie priestoru a predstavuje praktické riešenie pre jednotlivca alebo pár. Apartmán je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. NOVOSTAVBA VERDENA Projekt VERDENA ponúka moderné mestské bývanie v lokalite Rače, ktorá kombinuje pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou do širšieho centra Bratislavy. Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo možností na šport a relax a zároveň výborné spojenie s ostatnými časťami mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na trávenie voľného času. PARKOVANIE K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 15 000 . HLAVNÉ BENEFITY novostavba VERDENA praktický 1-izbový apartmán výmera 37,46 m² terasa 4,80 m² 1.nadzemné podlažie moderné a efektívne využitie priestoru možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia atraktívna lokalita Bratislava Rača vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena apartmánu 175 000 Vonkajšie parkovacie státie 15 000 provízia RK V inzeráte sa nachádza vizualizácia priestoru.

EKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj zariadený 1 izbový byt na Dudvážskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Celková plocha bytu je 35,29 m2. Byt má úžitkovú plochu 33,80 m2, nachádza sa na 57 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere cca 1,49 m2. VYBAVENIE plastové okná, vonkajšie rolety, plávajúca podlaha, kuchynská linka v tvare L, kúpeľňa je s rohovou vaňou , samostatné WC, chodba s úložným priestorom. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a práčky. Bytový dom je zateplený, nachádza sa v dobrej časti Podunajských Biskupíc, v slušnom čistom vchode, vstup je na elektronický čip. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, menené boli stupačky, elektrika je pôvodná. Vhodný aj ako investícia na prenájom. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA Podunajské Biskupice sú mestská časť Bratislavy v okrese Bratislava II. Nachádzajú sa vo východnej časti mesta, južne od mestských častí Vrakuňa a Ružinov. Dobrá občianska vybavenosť - obchody TESCO LIDL BILLA,školy, súkromná škola galileo škôlka, MHD do všetkých časti Bratislavy cyklistická trasa, blízko Vrakunský lesopark. Cena 155.000,-Eur Kontakt Michaela Rokašová, tel. 0904 003 308, email inforeb.sk

REB.SK Štýlový 1i byt 38 m² po rekonštrukcii, Kazaňská ul., Bratislava - P. Biskupice Svetlý, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt ideálna investícia s okamžitým výnosom alebo perfektné štartovacie bývanie aktuálne s dlhodobým nájomcom. Ponúkam na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Kazaňskej ulici, ktorý predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou obnovou a vďaka svojej polohe v udržiavanom bytovom dome ponúka komfortné mestské bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt s celkovou úžitkovou plochou 34,20 m² vrátane komory 2,36 m² balkón 3,68 m² ponúka inteligentne a efektívne využitý priestor. Dispozícia pozostáva z Vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom Modernej kúpeľne spojenej s WC vkusný mramorový obklad a sprchový kút Sriestrannej a svetlej izby, ktorá plynule spája obývaciu časť s funkčným kuchynským kútom PARAMETRE A VYBAVENIE Stavba Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 2005 s čistými spoločnými priestormi a výťahom. Vybavenie Kompletná rekonštrukcia 2022 zahŕňala nové podlahy, stierky, elektrické rozvody a modernú kuchynskú linku. Byt pôsobí sviežo, čisto a svetlo. Poschodie Situovaný na 6. poschodí z 8, čo zaručuje dostatok súkromia, pokoja a príjemný výhľad. Mesačné náklady Cca 150 mesiac. INVESTIČNÝ BONUS Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému a slušnému nájomcovi, ktorý v ňom spokojne býva už 3 roky. Pre nového majiteľa to predstavuje obrovskú výhodu Okamžitý cashflow od prvého dňa po kúpe. Bezstarostnosť nemusíte hľadať nového nájomcu, pripravovať zmluvy ani platiť províziu za obsadenie bytu. V prípade záujmu o vlastné bývanie je samozrejme možné pokračovať v zmysle dohody a zmluvných podmienok. LOKALITA Kazaňská ulica je srdcom Podunajských Biskupíc a ponúka všetko potrebné doslova na dosah ruky Nákupy Lidl, Kaufland, Billa a ďalšie prevádzky v pešej dostupnosti. Služby Lekárne, banky, fitness centrá a reštaurácie priamo v bezprostrednom okolí. Dostupnosť Výborné napojenie na MHD autobusy a trolejbusy a rýchly prístup na diaľničný obchvat D4R7. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nehnuteľnosti 175 000 EUR V cene je započítaný kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, profesionálne poradenstvo a provízia realitnej kancelárie. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je vám bezplatne k dispozícii náš hypotekárny špecialista. Vybaví vašu hypotéku za najvýhodnejších podmienok na trhu, čím vám ušetrí nielen financie, ale aj drahocenný čas. Ak vás táto ponuka zaujala, pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt Mgr. Silvia Čerešňa tel. 421 903 159 951 email ceresnareb.sk Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

1-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava REB.SK Unikátny mestský byt 41 m² s potenciálom rozšírenia. Hľadáte výnimečné bývanie s nezameniteľnou atmosférou Starého Mesta, kde si vychutnáte dokonalé súkromie a panoramatický výhľad na Slavín a Staré Mesto? REB.SK Vám ponúka na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v srdci hlavného mesta, len 5 minút pešo od Bratislavského hradu. Nehnuteľnosť navyše skrýva obrovský bonus v podobe možnosti budúceho zväčšenia obytnej plochy. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Aktuálna plocha bytu 41 m² čistá podlahová plocha interiéru. Úložný priestor 8 m² samostatná uzamykateľná latková kója. Potenciál rozšírenia Možnosť prepojenia so pokračujúcou povalou a zväčšenia bytu v prípade záujmu je k dispozícii hotová architektonická štúdia. Poschodie Najvyššie podlažie v 3-poschodovom dome vysoké súkromie bez susedov nad hlavou a z boku obytnej časti. Orientácia SV do absolútne tichého uzavretého dvora s panoramatickým výhľadom na Slavín a Staré Mesto. STAV A DISPOZÍCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012, predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a je pripravený k okamžitému užívaniu Materiály Vyrovnané podlahy s masívnou dubovou palubovkou hrúbka 2 cm and nové drevené okná na zakázku zo sibírskeho červeného smreka. Dizajn Nové vyrovnávacie omietky and štýlovo priznaný nosníkový systém železobetónového stropu. Siete Kompletne vymenené rozvody elektrickej energie, vody and odpadov. Technické zázemie Individuálne vykurovanie zabezpečujú elektrické olejové radiátory Gabarrón, ohrev vody elektrickým bojlerom. Byt má vyvedený samostatný vlastný komín. Konektivita V byte je zavedená optická sieť pre vysokorýchlostný internet UPC. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Historický charakter Charakteristický tehlový bytový dom postavený medzi rokmi 1920 and 1930 pôvodne pre profesorský zbor Univerzity Komenského. Dom je bez výťahu byt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu. Parkovanie Možnosť parkovania v uzatvorenom dvore s kapacitou 10 áut systém first come, first serve. Ulica zároveň patrí do rezidentskej zóny PAAS SM2, kde je parkovanie pre rezidentov bezproblémové. Poloha Top lokalita len 5 minút pešo od Hradu and 10 minút do historického centra. V tesnej blízkosti sú trolejbusové zastávky liniek 44 and 47. Náklady Veľmi priaznivé prevádzkové náklady 120 správcovská spoločnosť cca 50 elektrická energia. VÝHODA PONUKY Investičný produkt Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, mestský pied-à-terre, prípadne ako prémiový produkt na dlhodobý prenájom či Airbnb. Rýchly predaj Nehnuteľnosť je bez tiarch and kúpou okamžite voľná. CENA 233 000 EUR Vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu. Fotografie bytu aj pôdorys Vám radi poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt Mgr. Silvia Čerešňa tel 421 903 159 951 email ceresnareb.sk Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné and môžu podliehať zmene. Text and fotografie sú autorským dielom and majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

HERRYS - Na predaj výborne dispozične riešený 1- izbový byt v zabývanej novostavbe S parkovaním Nobelova ulica, Bratislava III Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Nové Mesto.Byt s výmerou 39,71 m² sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Dispozícia ponúka samostatnú kuchyňu a priestrannú obytnú časť s možnosťou čiastočného oddelenia spacieho kúta.K bytu prislúcha loggia orientovaná na severovýchod, ktorá ponúka príjemný výhľad do zelene a na stromovú výsadbu. Bytový dom ponúka moderný štandard s dôrazom na komfort a bezpečnosť. Byt disponuje kvalitnými oknami s 5-komorovými rámami a izolačným trojsklom, ako aj bezpečnostnými a protipožiarnymi vstupnými dverami.Veľkým benefitom nehnuteľnosti je vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza za rampou.Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť je vhodná ako prvé bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu v žiadanej lokalite.Základné parametrevýmera bytu 39,71 m² loggia 2,07 m² 4. nadzemné podlažie stav novostavba orientácia severovýchod vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie za rampou Mesačné náklady 114 EUR správca 25 EUR ZSE BENEFITY atraktívna lokalita Bratislava Nové Mesto moderné bývanie v novšej rezidenčnej výstavbe praktická a dobre využiteľná dispozícia balkón poskytujúci príjemný exteriérový priestor vyhradené parkovacie miesto kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí dobrá dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné mestské komunikácie DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej kúpeľne s vaňou, obývacej izby so spacím kútom a kuchyne. LOKALITA Nobelova ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava Nové Mesto, ktorá ponúka príjemné spojenie mestského života, dobrej dostupnosti a širokej občianskej vybavenosti.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, pričom lokalita ponúka pohodlné spojenie s centrom mesta aj ďalšími časťami Bratislavy. Veľkou výhodou je tiež blízkosť jazera Kuchajda a nákupno-zábavného centra VIVO!, ktoré poskytujú priestor na oddych, šport, nákupy aj každodenné vybavovanie.Lokalita tak osloví tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň možnosťou tráviť voľný čas v prírode. CENA 209.000,- EUR plus 20.000,- EUR parkovacie miesto vrátane odborného servisu RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez starostí, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť! Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj krásny moderný 1-izbový byt s balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte KOLOSEO na Tomášikovej ulici v Bratislave. Niektoré byty zaujmú lokalitou, iné dispozíciou ... tento byt je dôkazom, že aj na kompaktnej ploche možno vytvoriť harmonické a komfortné bývanie s premysleným interiérom, harmonickým dizajnom a atmosférou, v ktorej sa spája moderná elegancia s každodenným komfortom. Byt s výmerou 40 m² sa nachádza na 7. poschodí bytového komplexu a v roku 2023 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Celý interiér je zariadený v jednotnom štýle, s dôrazom na estetiku, praktickosť a efektívne využitie priestoru. Dominantou obytného priestoru je nábytok vyrobený na mieru, ktorý prirodzene prepája jednotlivé funkčné zóny. Obývacia a oddychová časť plynulo nadväzuje na priestor na spanie, pričom kuchynský kút je elegantne začlenený do celkového riešenia. Moderná kuchynská linka na mieru s komplet vstavanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra a indukčná varná doska a decentným LED podsvietením dokonale ladí so zvyškom interiéru. Dizajnový charakter bytu podčiarkuje po obvodoch znížený strop s bodovým osvetlením a nepriamym LED podsvietením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru aj vo večerných hodinách. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje klimatizácia. Byt je orientovaný do vnútrobloku ... balkón je tak ideálnym miestom na rannú kávu, chvíľu oddychu či príjemné posedenie po náročnom dni. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, vďaka čomu nový majiteľ môže naplno využívať jeho potenciál bez potreby ďalšieho zariaďovania a hlavne investovania. Rezidenčný komplex Koloseo na Tomášikovej ulici v Bratislave Novom Meste ponúka atraktívne mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí ocenia pohodlie každodenného života, blízkosť služieb aj rýchle spojenie s ostatnými časťami hlavného mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenné fungovanie. Výhodou je aj blízkosť jazera Kuchajda a možností na šport, prechádzky či oddych v príjemnom prostredí. Samozrejmosťou je dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu aj hlavné dopravné ťahy, vďaka čomu je lokalita vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Cena nehnuteľnosti 205.000 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o. Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a riadi sa jej etickým kódexom. SLUŽBY Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. Kontakt Petra Remžíková 0905 769 748 remzikovaxpertreality.sk www.xpertreality.sk

ACCENT REAL 1-izbový byt v pôvodnom stave, 37 m², Martinengova ulica, Bratislava Staré Mesto. Ponúkame na predaj svetlý jednoizbový byt s peknou výmerou 37 m² na štvrtom poschodí bytového domu na Martinengovej ulici. Nachádza sa v samom srdci Starého Mesta, v lokalite, ktorá patrí medzi najprestížnejšie a najstabilnejšie v celej Bratislave. Lokalita, ktorá drží hodnotu Staré Mesto je synonymom kvalitného bývania. Potraviny nájdete len pár metrov od vchodu, takže každodenné nákupy vybavíte za pár minút. Pre milovníkov prírody je ďalšou devízou neďaleký Horský park, zelená oáza priamo v meste, ideálna na ranný beh, prechádzku so psom či nedeľný oddych. Mestská doprava vás odtiaľto dostane kamkoľvek rýchlo a bez starostí. Nehnuteľnosti v tejto štvrti si dlhodobo zachovávajú hodnotu a po bytoch v tejto lokalite je stály dopyt, či už medzi kupujúcimi, alebo nájomcami. O byte Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, a práve v tom je jeho najväčší potenciál. Máte voľnú ruku pri výbere materiálov, dispozície aj štýlu, takže si z neho viete vytvoriť presne taký domov, aký chcete. Vymenené sú plastové okná, tie sú vo veľmi dobrom stave, plávajúca podlaha v obývacej izbe bola menená cca pred 10 rokmi. Krásny výhľad štvrté poschodie prináša viac svetla, pokoja a výhľad, ktorý poteší každý deň. Samostatná kuchyňa pohodlné varenie bez rušenia obytného priestoru, s možnosťou otvoreného prepojenia s izbou. Kúpeľňa s vaňou praktické riešenie pre každodennú rutinu aj pohodlný relax. Čiastočne oddelená toaleta viac komfortu a súkromia. Pivnica súčasťou bytu je pivničná kobka na odloženie vecí, bicyklov či sezónneho vybavenia. Parkovanie v okolí je k dispozícii verejné parkovanie. Vykurovanie - centrálne, liatinové radiátory. Pre koho je byt ideálny Pre jednotlivcov alebo mladé páry, ktorí chcú vlastné bývanie v centre. Pre investorov, ktorí oceňujú kombináciu top lokality a rekonštrukčného potenciálu. Aj pre tých, ktorí radšej tvoria svoj vlastný priestor pre život, než sa prispôsobujú hotovému. Základné údaje Typ 1-izbový byt, pôvodný stav Výmera 37 m² Poschodie 46 Lokalita Bratislava Staré Mesto, Martinengova ulica Príslušenstvo pivnica Parkovanie verejné v okolí, zatiaľ tu nie je rezidenčné parkovanie Vlastníctvo osobné, bez ťarchy Cena bytu 175 000,- Eur Prehliadky po telefonickom dohovore. Radi poskytneme všetky podklady a zodpovieme vaše otázky.

Realitná kancelária Maxim Real vo výhradnom zastúpení majiteľky ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Bieloruskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez potreby ďalších investícií, s nízkymi mesačnými nákladmi a možnosťou prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Celková výmera bytu vrátane pivnice predstavuje 31,01 m². Dispozícia a vybavenie Byt ponúka prakticky využitý priestor, ktorý pozostáva z vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, samostatnej kuchyne, obývacej izby s oddelenou spacou časťou, kúpeľne s vaňou a WC, pivnice v suteréne bytového domu. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy. Riešenie bytu taktiež umožňuje vytvoriť otvorený denný priestor s kuchyňou a obývacou izbou a samostatnú menšiu spálňu. Kompletná rekonštrukcia a nízke náklady Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér je prakticky zariadený s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Nachádza sa tu kuchynská linka so spotrebičmi, úložné priestory a zariadenie obytnej časti. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využitie bez ďalších výdavkov na základné vybavenie. Ďalším výrazným benefitom sú mesačné náklady na bývanie pod 90 Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou umiestnenou na prízemí. Lokalita Podunajské Biskupice Bieloruská ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej časti Podunajských Biskupíc, ktorá ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou každodenných služieb. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotnícke služby a zastávky verejnej dopravy. Okolie bytového domu dopĺňa vzrastlá zeleň, ktorá vytvára príjemné prostredie na bývanie. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, mladé páry aj klientov, ktorí hľadajú menšiu investičnú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Byt, ktorý môžete okamžite využívať, alebo si ho dispozične prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Cena 159 900 vrátane kompletného právneho, katastrálneho a hypotekárneho servisu Zabezpečujeme kompletné financovanie a finančné poradenstvo, aby bol celý proces kúpy pre vás čo najjednoduchší a bezpečný. V prípade záujmu vám vieme pomôcť aj s návrhom interiéru, vizualizáciou, výberom materiálov a kompletnou realizáciou prípadných úprav či rekonštrukcie. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martin Martinkovič Maxim Real 0907 174 226

Nájsť v Petržalke byt, ktorý ponúka nielen výbornú polohu, ale aj naozaj krásny a otvorený výhľad, nie je jednoduché. Tento jednoizbový byt v obľúbenej časti Lúky sa nachádza na 9. poschodí, vďaka čomu ponúka panoramatický výhľad na okolie, ktorý patrí medzi jej najväčšie benefity. Byt má výmeru 37 m² a jeho súčasťou je aj príjemná loggia, z ktorej si môžete tento výhľad naplno vychutnať. Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, čo však predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa. Byt si môžete prerobiť a zariadiť presne podľa vlastného vkusu, potrieb a predstáv vytvoriť si moderné bývanie bez kompromisov alebo ho pripraviť ako investičný byt na prenájom. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný ako prvé bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Výborným benefitom je samotná poloha v časti Lúky. Hneď pred obytným domom sa nachádza poliklinika, predajňa BILLA a zastávka električky, vďaka čomu máte každodenné služby aj pohodlnú verejnú dopravu doslova na dosah. V pešej dostupnosti nájdete aj obľúbené jazero Draždiak, ideálne na prechádzky, šport či letný oddych. V širšom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, Lidl, OC Galéria, OC Danubia, Petržalská nemocnica Antolská a samozrejme aj petržalská hrádza. Lokalita tak ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Ak hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete pretvoriť podľa seba a zároveň chcete zostať v Petržalke, pričom si dopriať výhľad, aký sa v tejto lokalite ponúka len málokedy, táto nehnuteľnosť rozhodne stojí za pozornosť. Neváhajte a využite príležitosť vytvoriť si príjemné bývanie s krásnym výhľadom alebo investovať do nehnuteľnosti s atraktívnou polohou a dobrým potenciálom prenájmu. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu guttmannova.nestorcapitalgmail.com alebo na telefónnom čísle 421917311331. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj pekný a praktický 1,5i byt na ulici Talichova, v m.č. Bratislava - Dúbravka. Byt má výmeru 35,5 m2 loggia 4,3 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 3.podlažnom bytovom dome. Orientovaný je na východ. K bytu prislúcha pivničná kobka o veľkosti 2 m2 na prízemí BD. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov a rozvodov vody, počas ktorej bola zmenená aj pôvodná dispozícia z pôvodného 1i bytu tak vznikol praktický 1,5i byt so samostatným spacím kútom, oddeleným od obývacej časti. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatného spacieho kúta, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej loggie. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady sú 202 26 elektrina. Zálohové platby boli navýšené tento rok z dôvodu plánovaného zateplenia BD. LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Dúbravky, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou obchody, reštaurácie, MHD zastávka, ZŠ, MŠ a množstvo príležitostí na oddych a voľnočasové aktivity v blízkom okolí. Parkovanie v okolí domu je verejné, s dostatočnými možnosťami počas celého dňa. Výhody Kompletná rekonštrukcia z roku 2021 Praktická dispozícia so samostatným spacím kútom Loggia s výmerou 4,3m2 Kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie Vlastná pivničná kobka Obchody a služby v najbližšom okolí Dobré dopravné spojenie s centrom mesta vrátane električky Tichá lokalita mimo hlavnej cesty Môj názor Byt po kvalitnej rekonštrukcii, ktorý oceníte hlavne pre šikovne vyriešenú dispozíciu oddelený spací kút prináša súkromie, aké bežný 1-izbový byt neponúka. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bydlisko bez nutnosti čokoľvek dorábať, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. Cena nehnuteľnosti 199.990,-Eur vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt Mgr. Slavomír Kollár, 421 911 856 756, kollarvianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.