1 izbové byty predaj - Bratislava str.4

F017-111-JAOS Ponúkame Vám na predaj krásny 1 izbový byt s vyvýšeným spaním v Petržalke na Černyševského ulici. Byt sa nachádza v cca 20r. Novostavbe na 6.pz6 o rozlohe 24,68m2. Celková úžitková plocha cca 33 m² Byt efektívne využíva nadštandardnú svetlú výšku stropu. Prízemná denná časť plynule nadväzuje na komfortný spací mezanín cca 8 m², kde je situovaná nočná zóna a úložné priestory. Byt je jediný na celom poschodí. Dokonalá orientácia - Všetky okná sú otočené na tichú, slnečnú južnú stranu s dostatkom svetla po celý deň. Prémiový interiér - Kompletne zariadený luxusným nábytkom na mieru so zmyslom pre detail. Inteligentný komfort WiFi klimatizácia, centrálne kúrenie doplnené o vlastné elektrické podlahové kúrenie a vlastný kotol. Dizajnová kúpeľňa Vybavená vaňou pre dvoch, z ktorej je možné pozerať TV v obývacej izbe. Vaňa je kombinovaná so sprchovacím kútom, ktorý ponúka plný komfort k dispozícii je klasická ručná sprcha, ako aj veľkoformátová stropná dažďová sprcha pre maximálny relax. Kúpeľňa ďalej disponuje bidetovým WC. Bonusy bytového domu a lokality - Obrovská terasa Priamo pri dverách bytu sa nachádza veľkorysá spoločná terasa s výmerou cca 450 m², ideálna na relax. Rezidenčné wellness šport Priamo v dome majú obyvatelia bezplatne k dispozícii bazén, saunu, plne vybavenú posilňovňu a squashové ihrisko. Lokalita na nezaplatenie - Len 5 minút pešou chôdzou od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. Rýchle napojenie na obchvat aj do centra mesta. Možnosti dokúpenia parkovania - Štandardné vonkajšie parkovacie státie 10 000 EUR alebo veľké, garážové státie 45 000 EUR. Nízke mesačné náklady. Cena 220.000,- cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

RADOReality Vám ponúka na predaj moderný 1-izbový byt s podlahovou plochou 38 m² a balkónom s výmerou 7 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu v radovej zástavbe bytových domov, postaveného v roku 2017 na Ligurčekovej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, priestrannej obývacej izby so spálňovou časťou a samostatnej kuchynskej časti. Spálňová zóna je vybavená posteľou a šatníkovou skriňou, obývacia časť ponúka pohodlnú sedačku a TV. Zo spálňovej časti je priamy vstup na 7 m² balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, posedenie či večerný oddych. HLAVNÉ VÝHODY 38 m² podlahová plocha 7 m² samostatný balkón 1-izbový byt rodinný dom postavený v roku 2017 kompletne zariadený klimatizácia vlastné parkovacie miesto priamo pred domom v cene 2. poschodie komornejšie bývanie v rodinnom dome LOKALITA LIGURČEKOVÁ, PODUNAJSKÉ BISKUPICE Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza moderná nákupná zóna Podunajská Brána, kde máte prakticky všetko potrebné na každodenný život Lidl, Action, dm, Sinsay, Deichmann, JYSK, Sportisimo a ďalšie obchody a služby. Súčasťou retail parku je aj McDonalds. Výhodou je tak spojenie pokojného bývania v rodinnom dome s komfortom, že nákupy, služby a občerstvenie máte doslova na dosah. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a kompletne zariadené bývanie s balkónom, klimatizáciou a vlastným parkovaním. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt je pripravený na nového majiteľa bez nutnosti rekonštrukcie a bez zbytočných starostí. Stačí sa nasťahovať. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať Petra Baloghová RADO Reality Group Tel. 421 908 548 438 E-mail petra.baloghovarenthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Inverest test

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj veľkorysý, pôvodne 2-izbový apartmán, ktorý bol na žiadosť majiteľky prerobený na nadštandardný 1-izbový byt s výmerou až 84 m². Tento výnimočný priestor sa nachádza na 18. poschodí v obľúbenom projekte Vienna Gate a očarí vás dychberúcim panoramatickým výhľadom. Dizajn a svetlo na 18. poschodí Dominantou celého priestoru sú veľkoformátové hliníkové okná, ktoré byt zaplavujú prirodzeným svetlom a umocňujú pocit vzdušnosti. Vďaka absencii balkóna je kompletne celá úžitková plocha 84 m² využitá v interiéri, čo maximalizuje obytný priestor a poskytuje neobmedzené možnosti pre dizajnové interiérové riešenia. Výhľad na pulzujúce mesto si tak vychutnáte v absolútnom teple a komforte interiéru. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt Vienna Gate ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah obchody, služby, reštaurácie aj MHD. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy Bezproblémové napojenie na diaľnicu Vlakové spojenie do Viedne približne 40 minút Lokalita je preto ideálna nielen na štýlové mestské bývanie, ale aj ako prémiová investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL TOP lokalita Výborná poloha zaručuje neustály dopyt zo strany nájomcov a firemnej klientely. Ideálne na Airbnb Skvelý štartovací bod pre návštevníkov mesta a lukratívny príjem pre vás. Veľkorysá výmera Nadštandardný priestor ponúka maximálny komfort bývania, aký sa pri 1-izbových bytoch nevidí. Dispozícia podľa seba Možnosť upraviť vnútorné usporiadanie alebo ho vrátiť na pôvodné 2-izbové usporiadanie presne podľa vašich predstáv. Využite vysoký investičný potenciál tejto nehnuteľnosti a zabezpečte si stabilný profit. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 84 m² Poschodie 18. Okná veľkoformátové hliníkové Mesačné náklady cca 240 2 osoby Cena 295 000 Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie s dostatkom priestoru, ale aj pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť pre okamžitý výnos. AKÁ JE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ NA ULICI KOPČIANSKEJ V BRATISLAVE - PETRŽALKE? Kopčianska ulica v rámci projektu Vienna Gate spája bývanie so službami priamo pri dome. Obyvatelia ocenia praktické zázemie od nákupov cez zdravotnícke služby až po možnosti stravovania. Výborné napojenie na mesto podporuje zastávka MHD Stn. Petržalka vo vzdialenosti iba 24 metrov. Priamo v objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete Parkovanie Vienna Gate 13 m Obchod a krása Sersenka Beauty 18 m, dm drogerie markt 40 m Lekáreň Vienna 22 m Autobusová zastávka Stn. Petržalka 24 m Reštaurácia Pizza Pazza 41 m Balíkomat AlzaBox 56 m Koncentrácia služieb pod jednou strechou je najsilnejšou stránkou projektu Vienna Gate a robí z tejto adresy fantastickú voľbu na denné fungovanie. Zodpovedný maklér Ing. Tomáš Laki RADO Reality Group 0915 585 888 tomas.lakiradoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 112026 a C1,C2 je 62027. Dispozícia Celková výmera je 36,97 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Orientácia bytu je na sever. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľnou spolu s WC a jednej izby spolu s kuchyňou. Štandard Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkam na predaj 1-izbový byt s oddelenou kuchyňou s výmerou 36,37 m² vo vyhľadávanej lokalite na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza v blízkosti novej električkovej zastávky Zrkadlový háj. Cesta električkou do centra trvá približne 10 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 a je orientovaný na západ. Pred oknami rastú stromy, ktoré poskytujú príjemný výhľad a súkromie. výmera bytu 36,37 m² poschodie 312 orientácia západ k bytu prislúcha pivnica Byt je v pôvodnom, ale obývateľnom stave, rekonštrukcia prebehla približne pred 10 rokmi, elektroinštalácia je v pôvodnom stave. V celom bytovom dome boli vymenené stúpačky a v byte sú nové bezpečnostné vstupné dvere. Mesačné náklady na bývanie sú 125 elektrina. Cena 169 000 Dohoda na cene Možná! pre bližšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0902195590, alebo email. marsovskyomnireal.sk

Predaj priestranný 1-izbový byt samostatná kuchyňa rekonštrukcia vonkajšie žalúzie pivnica Ipeľská ulica Bratislava Podunajské Biskupice Ponúkame na predaj príjemný zrekonštruovaný 1-izbový byt na Ipeľskej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo investora hľadajúceho byt pripravený na okamžité využitie. Byt sa nachádza na 10. poschodí z celkových 13, v bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou vrátane výmeny rozvodov. O pohodlný prístup sa starajú až dva výťahy, čo oceníte pri každodennom používaní. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či bicykel. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - podlahy, okná, WC, kúpeľňa ... nie sú vymenené elektrické rozvody a ponúka príjemné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Významným benefitom sú vonkajšie žalúzie, ktoré zvyšujú komfort bývania, chránia pred prehrievaním interiéru a zároveň zabezpečujú dostatok súkromia. Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Dominantou je priestranná obytná izba s dostatkom denného svetla a príjemným otvoreným výhľadom. Samostatná kuchyňa disponuje praktickým jedálenským pultom pri okne, ktorý vytvára ideálne miesto na rannú kávu či prácu z domu. Byt je kúpou voľný, čo umožňuje okamžité bývanie alebo investičné využitie bez ďalšieho čakania. Lokalita Podunajské Biskupice patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Hlavné výhody - zrekonštruovaný byt pripravený na bývanie - samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom - 10. poschodie s pekným výhľadom - vonkajšie žalúzie - pivnica v suteréne - 2 výťahy - vymenené rozvody v bytovom dome - vhodný na bývanie aj investíciu - kúpou voľný Cena 164.900 byt vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu Čo ešte získate navyše - pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania, - osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. Ak hľadáte bývanie bez starostí alebo výhodnú investičnú príležitosť, tento byt je pripravený splniť vaše očakávania. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Bývajte alebo investujte priamo v srdci Starého Mesta Bratislavy. Ponúkame na predaj štýlový 1,5-izbový byt s vysokými stropmi na Mariánskej ulici v Bratislave. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s iba 12 bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Byt má výmeru 36 m² a dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a spacím kútom a ďalšej samostatnej spálne. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a charakter typický pre staromestské byty. Okná sú orientované do tichého vnútrobloku, vďaka čomu si užijete pokoj aj napriek absolútne centrálnej polohe. Nehnuteľnosť prešla zachovalou rekonštrukciou a disponuje vlastným kotlom, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Praktickým benefitom je aj uzamykateľná pavlač pred vstupom do bytu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, parky aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je možnosť rezidenčného parkovania. Stabilný dopyt po prenájme v tejto časti mesta robí z bytu atraktívnu investičnú príležitosť. Byt je bez akýchkoľvek tiarch. Zároveň je ideálny aj ako štýlové mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia autentickú atmosféru centra. Cena 229 900 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Nezmeškajte túto príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám exkluzívne byt na Hradnom kopci v dome po kompletnej rekonštrukcii z roku 2021 nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu a dá sa okamžite využiť ako bývanie aj investícia. Parametre, ktoré rozhodujú Výmera 24,5 m² byt 1 m2 pivnica Poschodie 5. poschodie z 9 s 2 výťahmi Mesačné náklady 130 eurmes Plusy, ktoré ocení každý kupujúci nízke mesačné náklady - vyšší čistý zisk pre Vás byt aj dom sú po rekonštrukcii, nemusíte riešiť žiadne technické závady ani budúce investície stabilná adresa - tichá lokalita na Hradnom kopci, pár minút pešo od centra a všetkej občianskej vybavenosti investičný potenciál - v tejto lokalite sa byty prenajímajú rýchlo a stabilne podiel na pozemku parkovanie pre rezidentov priamo pred domom 15 miest Interiér po novej kapitole Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá rieši všetko podstatné pre dlhodobé a bezstarostné užívanie nové elektroinštalácie nové stúpačky podlahy v celom byte plastové okná a žalúzie nové stierky a maľovka nové interiérové dvere kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa práčka z roku 2026 v cene Bytový dom, ktorý prešiel celkovou obnovou Bytový dom má za sebou rozsiahlu kompletnú rekonštrukciu, ktorá zásadne zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti nové rozvody zateplenie fasády nové výťahy upravené schodisko obnovená strecha nový vstup do domu kamerový systém Zaujala Vás táto ponuka a chcete sa o jej kvalitách presvečiť osobne? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! KONTAKT 0914 61 77 11 alebo tothovajkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt v obľúbenej novostavbe OPPIDUM na Uzbeckej ulici v Podunajských Biskupiciach. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár alebo ako investičná príležitosť na okamžitý prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Podlahová plocha 37 m2 Poschodie 4. z 8. Vlastníctvo Osobné Zariadenie Štandard DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s izbou s výstupom na balkón, kúpeľňa s WC LOKALITA Bytový dom sa nachádza na strategickom rohu ulíc Uzbecká a Kazanská. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod oknami Nákupy v pešej dostupnosti nájdete obchody Lidl, Billa Služby kaviarne, reštaurácie vzdialené len pár minút chôdze Doprava zastávka MHD s priamymi spojmi do centra a rýchle napojenie na obchvat D4R7 VÝHODY Nízke mesačné náklady Vďaka energetickému certifikátu šetríte peniaze každý mesiac Okamžitý prenájom 1-izbové byty v tejto lokalite sú dlhodobo najžiadanejšie Priestor Architektonické riešenie bytu maximalizuje úžitkovú plochu CENA 179 900 sprostredkovateľská odmena Vypracovanie kúpnych zmlúv Notárske overenie podpisov Základný katastrálny poplatok Odovzdanie bytu a prepis energií Pomoc s prihlásením u správcu Dosledovanie zápisu na list vlastníctva V CENE JE HYPOTEKÁRNY SERVIS Zdarma na počkanie prepočet hypotéky Spoločne vyberieme banku s najnižším úrokom Vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie Až do výšky 100 Z CENY KUPOVANÉHO BYTU Vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke U NÁS STE SPRÁVNE Prvotriedny realitný a finančný servis a služby Poradíme ako najlepšie kúpiť a predať nehnuteľnosť Sme tím, ktorý má zastúpenie po celom Slovensku Pri exkluzívnych zmluvách aj 3D a video-obhliadky Inzerujeme na najvýznamnejších realitných portáloch Zmluvy a ostatné dokumenty garantované právnikom Robíme všetko preto, aby sme sa neustále zlepšovali BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ. TREBA VIDIEŤ! KONTAKT 0908 124 126 E-MAIL snopekjkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ak sa chystáte predávať byt s investičným potenciálom, čítajte ďalej! Hľadám pre mojich klientov investičnú nehnuteľnosť, ktorá ešte nie je na portáloch tie sme už všetky videli. Klientov je viac, kritéria sú podobné. Platba v hotovosti alebo hypotekárne v závislosti od ceny nehnuteľnosti. KRITÉRIA NA NEHNUTEĽNOSŤ Lokalita Ružinov, Nivy, Nové Mesto, Staré Mesto, Petržalka iné na zváženie Dispozícia garsónka, 1i, 2i Rozloha od 22m2 Stav pôvodný, čiastoč. rek., kompletná rek., novostavba Cena do 250 000,- eur v závislosti od konkrétnej nehnuteľnosti Ak Vaša nehnuteľnosť spĺňa aspoň základ, určite sa mi ozvite! NATÁLIA JASNÍKOVÁ 0918 413 554 jasnikovajkvreal.sk

PRÉMIOVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI BRATISLAVY Moderný 1-izbový apartmán s balkónom a pivničnou kobkou. Nehnuteľnosť, ktorá spája prémiovú lokalitu, nízke mesačné náklady a atraktívny potenciál prenájmu! Tento moderný apartmán v novostavbe na Košickej ulici v Bratislave predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý chce vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najlukratívnejších mestských častí Bratislavy s výbornou dostupnosťou a širokým využitím. Apartmán sa nachádza na 8. poschodí novostavby s dvoma výťahmi a ponúka praktickú výmeru 20 m², doplnenú o balkón s výmerou 3,55 m² a pivničnú kobku 3,95 m². INVESTÍCIA, KTORÁ NEVYŽADUJE ĎALŠIE NÁKLADNÉ ÚPRAVY Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje ďalšie investície. Vďaka kompaktnému a efektívnemu riešeniu je ideálna na prenájom, či už formou dlhodobého nájmu alebo krátkodobého ubytovania typu Airbnb. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady približne 95 elektrina, čo pozitívne vplýva na ekonomiku prevádzky a potenciálnu návratnosť investície. KOŠICKÁ ULICA - SRDCE RUŽINOVA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Košická ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, kancelárske centrá aj možnosti trávenia voľného času sú dostupné pohodlne v okolí. Obchodné cntrum Nivy je v pešej dostupnosti! Práve kombinácia centrálnej polohy, novostavby, nízkych prevádzkových nákladov a možnosti prenájmu robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavý ponuku nielen na vlastné využitie, ale predovšetkým ako investičné aktívum v Bratislave. HLAVNÉ BENEFITY prémiová a vyhľadávaná lokalita, Košická ulica novostavba krásny výhľad 2 výťahy v bytovom dome 20 m² apartmán 3,55 m² balkón 3,95 m² pivničná kobka nízke mesačné náklady 95 elektrina bez nutnosti ďalších investícií vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom Poznámka Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako apartmán. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. CENA 189 990 Prémiová lokalita. Moderná nehnuteľnosť. Nízke náklady. Investičný potenciál. Ak hľadáte menšiu nehnuteľnosť v Bratislave s výbornou polohou a širokým potenciálom využitia, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na čísle 0918 413 554 alebo na jasnikovajkvreal.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 28 m², situovaný v novostavbe na Jasovskej ulici v Bratislave Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom a jeho súčasťou je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť. Praktická dispozícia a kompaktná výmera 28 m² umožňujú efektívne využitie priestoru a pohodlné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe, ktorá ponúka moderné a komfortné bývanie. Veľkou výhodou je balkón, výťah a atraktívna lokalita Petržalky s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, služieb, obchodov a možností na oddych či šport. Zariadenie bytu je predmetom dohody, pričom je možné dohodnúť sa na ponechaní vybavenia podľa požiadaviek a dohody s budúcim majiteľom. Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie v novostavbe s balkónom, prípadne nehnuteľnosť s potenciálom na dlhodobé investičné využitie. Základné údaje Cena 189 999 1-izbový byt výmera 28 m² balkón 3. poschodie výťah novostavba zariadenie podľa dohody lokalita Jasovská, Bratislava Petržalka V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Mestský život na dosah, prakticky využitý priestor a investičná príležitosť v jednej z vyhľadávaných častí Bratislavy. Ponúkame na predaj 1-izbový byt! Rozloha bytu je 22 m² balkón. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu. Situovaný na Miletičovej ulici v Ružinove. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie, ale aj pre investorov so zámerom následného prenájmu. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva dostupnú výmeru. Hlavnú časť tvorí obývací priestor prepojený s kuchyňou, ktorý dopĺňa vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a balkón. Nehnuteľnosť je pripravená na využívanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie, čo predstavuje významný benefit pre budúceho majiteľa. Lokalita Jednou z najväčších predností tejto ponuky je jej poloha. Miletičova ulica ponúka výborné spojenie mestského komfortu, občianskej vybavenosti a dostupnosti širšieho centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Výhodou je tiež blízkosť obľúbeného trhoviska Miletičova a dobrá dostupnosť do ďalších častí mesta. Lokalita je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí preferujú aktívny mestský život a chcú mať každodenné potreby na dosah bez nutnosti neustáleho využívania automobilu. Vlastné bývanie alebo investícia? Vďaka svojej dispozícii, polohe a stavu ponúka byt dve zaujímavé možnosti využitia Štartovacie bývanie - praktický priestor pre jednotlivca, ktorý hľadá svoje prvé vlastné bývanie v Bratislave. Investičná nehnuteľnosť - menší byt v etablovanej mestskej lokalite s potenciálom dlhodobého prenájmu, bez potreby ďalšej vstupnej investície do rekonštrukcie. Cena bytu je 179 000,- eur Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554 alebo na jasnikovajkvreal.sk

Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novostavbe na Agátovej ulici v Bratislave Dúbravke. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie v modernej a vyhľadávanej lokalite. Celková výmera bytu je 39 m² a jeho súčasťou je aj balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu, oddych alebo posedenie po práci. Byt je kompletne zariadený a predáva sa so zariadením tak, ako je zobrazené na fotografiách. Nový majiteľ tak môže bývať prakticky okamžite bez potreby riešiť zariaďovanie či ďalšie väčšie investície. Vďaka praktickej dispozícii je byt vhodný pre jednotlivca, pár, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou sú aj približné mesačné náklady vo výške 140 , čo predstavuje príjemnú úroveň nákladov vzhľadom na modernú novostavbu a veľkosť bytu. Lokalita, ktorá ponúka pohodlie aj dostupnosť Agátová ulica sa nachádza v modernej časti Dúbravky s množstvom novostavieb a občianskou vybavenosťou v okolí. Lokalita ponúka príjemné spojenie mestského bývania s možnosťou tráviť voľný čas v prírode. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie aj možnosti športového a oddychového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. Prečo práve tento byt? 39 m² prakticky využitého priestoru, balkón, 5. poschodie, výťah, novostavba a kompletné zariadenie vytvárajú kombináciu, ktorá je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti okamžitých rekonštrukcií či zariaďovania. Cena 189 999 V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj svetlý, prakticky riešený a kompletne zrekonštruovaný jednoizbový byt situovaný v jednej z najobľúbenejších a najzelenších lokalít Bratislavy v Karlovej Vsi. Byt s úžitkovou plochou 31 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu z roku 1969. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,82 m². Samotný byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka veľmi príjemné a efektívne využitie priestoru. Dispozícia Po vstupe sa nachádza chodba vybavená veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa a toaleta sú prakticky oddelené, pričom kúpeľňa disponuje moderným sprchovým kútom, umývadlom a práčkou. Dominantou bytu je priestranná denná časť, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Obývacia časť poskytuje priestor na pohodlnú sedaciu súpravu, konferenčný stolík a televízor, pričom zostáva dostatok miesta aj na vytvorenie praktického pracovného kúta. Samostatná spálňa ponúka príjemné súkromie a vlastný úložný priestor. Obývacia izba aj spálňa sú navyše vybavené francúzskym balkónom, ktorý interiér príjemne presvetľuje. Vďaka východnej orientácii je byt krásne presvetlený najmä ranným slnkom. Vybavenie V bytovom dome boli vymenené stúpačky aj vchodové dvere a celý objekt je zateplený a zrekonštruovaný. K ďalším výhodám patrí rýchle optické internetové pripojenie a bezproblémové rezidentské parkovanie priamo za bytovým domom. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé a predstavujú do 200 . Lokalita Karlova Ves je vyhľadávaná najmä vďaka množstvu zelene, príjemnému prostrediu a zároveň výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. Priamo pod bytovým domom sa nachádza električková zastávka, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, školy, materskej školy, detského ihriska a ďalších služieb potrebných pre komfortné každodenné bývanie. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderne zrekonštruované bývanie v pokojnej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Rovnako môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. Cena 190 000 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Bosen Group ponúka na predaj praktický 1,5 izbový apartmán v úplne novom projekte AGÁTY v Dúbravke na ulici Agátova. Náchádza sa na 2. podlaží zo 4. s výťahom. Celková výmera je 42,06 m2, z čoho je loggia 6,33 m2. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA BYTU Možnosť oddelenia spacej časti. Vizualizácie sú ilustračné. - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, izba s východom na loggiu - apartmán je orientovaný na východnú stranu ŠTANDARD plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, laminátové parkety, obklady, dlažba, sanita, WC, videovrátnik V PROJEKTE miestnosť na cvičenie, komunitná miestnosť, - bazén len pre majiteľov, fotovoltaika a zelené strechy, detské ihrisko, zastávka MHD priamo pri projekte, hneď pri privátnom klube PENATI LOKALITA blízkosť lesa, cyklo-chodníky, obchodné centrum BORY MALL, Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach a mnoho ďalšieho.. CENA 204.900 Eur s Dph Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group ponúka na predaj praktický 1 izbový apartmán v úplne novom projekte AGÁTY v Dúbravke na ulici Agátova. Náchádza sa na 3. podlaží zo 4. s výťahom. Celková výmera je 42,06 m2, z čoho je loggia 6,33 m2. DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA BYTU Vizualizácie sú ilustračné. - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, izba s možnosťou oddelenia spacej časti, s východom na loggiu - apartmán je orientovaný na južnú stranu ŠTANDARD plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, laminátové parkety, obklady, dlažba, sanita, WC, videovrátnik V PROJEKTE miestnosť na cvičenie, komunitná miestnosť, - bazén len pre majiteľov, fotovoltaika a zelené strechy, detské ihrisko, zastávka MHD priamo pri projekte, hneď pri privátnom klube PENATI LOKALITA blízkosť lesa, cyklo-chodníky, obchodné centrum BORY MALL, Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach a mnoho ďalšieho.. CENA 194.900 Eur s Dph Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ Bosen Group Vám ponúka na predaj príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa v tichej lokalite na ulici Banšelova v Bratislave m. č. Ružinov. Vďaka dobrej dostupnosti a občianskej vybavenosti je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Kolaudačný proces bytu je aktuálne naviazaný na dobudovanie parkovacích miest, ktoré sú momentálne v procese riešenia. Z uvedeného dôvodu je kúpa vhodná pre hotovostného klienta, financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru aktuálne nie je možné. BYT Celková výmera je 29,30 m2, z čoho lodžia tvorí 4,56 m2. Nachádza sa na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA Byt disponuje obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s toaletou a lodžiou s výhľadom. Dispozičné riešenie je praktické a zabezpečuje efektívne využitie priestoru, pričom byt pôsobí svetlo a vzdušne. ZARIADENIE Byt sa predáva čiastočne zariadený kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestorom, súčasťou je chladnička, práčka a šatník. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere a plastové izolačné okná s dobrým odhlučnením. PARKOVANIE Je možné formou verejného státia v okolí domu. V lokalite je plánované vybudovanie parkovacích miest pri Koliesku. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava Ružinov s výbornou dostupnosťou do centra aj na hlavné dopravné ťahy. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD na Galvaniho ulici. Veľkou výhodou je blízkosť Avion Shopping Park, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je pokojná a vhodná na každodenné bývanie. CENA 139.900 EUR REALITNÝ MAKLÉR Petr Mík 421 911 150 233 mikbosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie AI.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy Petržalka, na ulici Rovniankova. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní alebo strategickú investíciu. BYT Sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 26,53 m². Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Byt je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú dispozičnú zmenu podľa moderných štandardov. DISPOZÍCIA - Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu - Kúpeľňa spojená s WC - Obytná izba s výstupom na loggiu - Kuchynský kút integrovaný v predsieniizbe - Loggia VYBAVENIE A STAV Je v pôvodnom, zachovalom stave. Súčasťou vybavenia sú pôvodné rozvody elektriny, vody a plynu. Bytový dom je zateplený, s novými výťahmi a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. LOKALITA Ulica Rovniankova patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky vďaka vynikajúcej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa nachádza Dom kultúry Zrkadlový háj, zdravotné stredisko, pošta, obchody Kaufland, Lidl a zastávky MHD s priamym napojením na centrum mesta a novú električkovú trať. Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii Chorvátske rameno a neďaleký Draždiak. VÝHODY - Vlastná realizácia Možnosť rekonštrukcie na kľúč podľa vlastného vkusu. - Investičný potenciál Vysoký dopyt po nájme v tejto lokalite. - Loggia Pridaná hodnota k úžitkovej ploche. - Lokalita Všetko potrebné v pešej dostupnosti. CENA 170.000 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér Marek Radič 421 911 982 649 radicbosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.