2 izbové byty prenájom - Bratislava str.34

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom výnimočný, nadštandardne zariadený 2-izbový byt v ikonickom projekte Eurovea Tower v prvom slovenskom mrakodrape, situovanom na prestížnej adrese na Pribinovej ulici na nábreží Dunaja. Byt sa nachádza na výnimočnom 32. poschodí bytového domu, ktorý rezidentom ponúka maximálnu bezpečnosť a komfort v podobe 247 recepcie a strážnej služby SBS. K dispozícii sú 4 výťahy. Byt disponuje vnútornou výmerou 51 m², ktorú dopĺňa priestranná loggia o výmere 9 m² ideálna na večerný relax s panoramatickým výhľadom na metropolu. Vďaka orientácii na juhovýchod je interiér počas celého dňa zaliaty prirodzeným svetlom. Nehnuteľnosť v tejto najnovšej novostavbe sa prenajíma kompletne zariadená dizajnovým nábytkom a zabudovanými spotrebičmi vyššej triedy. Vzdušná obývacia izba je plynule prepojená s elegantnou kuchynskou linkou. Samozrejmosťou je integrovaná klimatizácia, ktorá garantuje ideálnu tepelnú pohodu počas celého roka. Z obývacej izby je prístup na presklenú loggiu. Komfortná spálňa s výstupom na loggiu poskytuje maximálne súkromie a pohodlie. Byt disponuje premysleným nábytkovým riešením na mieru, ktoré ponúka množstvo úložného priestoru. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka. Vyhotovenie v prémiových materiáloch zahŕňa kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Priestor je pripravený na pripojenie vlastného internetu a TV podľa preferencií nájomcu. K bytu prislúcha vyhradené garážové státie v podzemnej garáži objektu, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup suchou nohou priamo k výťahom. Lokalita Eurovea City reprezentuje to najlepšie z moderného bratislavského života. Priamo v objekte a v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť nákupné centrum Eurovea, gastro zónu s nábrežnou promenádou, divadlá, kaviarne, fitness centrá či oddychové zóny pri Dunaji. Dostupnosť do historického centra mesta aj na hlavné dopravné tepny je otázkou minút. Byt je pripravený pre náročného klienta, jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat hľadajúceho reprezentatívne a komfortné bývanie. Cena nájmu 1 290 mesiac Energie a služby 270 mesiac Garážové státie 130 mesiac Celková cena 1 590 mesiac vrátane energií a garážového státia Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratná kaucia vo výške dvojmesačného nájmu. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie privátnej obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru 53,4 m2 Výmera exteriéru 5,5 m2 Podlažie 2NP Cena nájmu 1.500,- EUR energie 330,- EUR = spolu 1.830,- EUR Parkovacie miesto v garáži 230 EURmesiac Pri nástupe do nájmu sa platí 1x mesačná nájom vopred 1x depozit vo výške 1.830,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 1.000,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT Bc. Zuzana Jajcaj Tel 0903 40 40 44 Email zuzana.jajcajlucron.sk

Wilusa Real Estate ponúka na prenájom exkluzívny 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Vydrica na Floriánskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších nových mestských štvrtí priamo pod Bratislavským hradom a ponúka jedinečnú kombináciu moderného mestského bývania, výhľadu na Dunaj a bezprostrednej blízkosti historického centra. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 5 a disponuje celkovou výmerou 55,2 m². Dispozíciu tvorí vstupná chodba s dvomi vstavanými šatníkovými skriňami, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Bosch, samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na lodžiu s príjemným výhľadom na Dunaj a Pečniansky les. Byt ponúka vysoký štandard bývania vrátane podlahového vykurovania, stropného chladenia, centrálneho vetrania s rekuperáciou, hliníkových okien s akustickým zasklením, elektricky ovládaného vonkajšieho tienenia, videovrátnika a nepretržitej bezpečnostnej služby v rámci rezidenčného projektu. Projekt VYDRICA predstavuje jednu z najprestížnejších adries v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja, Bratislavský hrad aj množstvo kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Priamo v projekte nájdete potraviny YEME, gastronomické prevádzky, lekáreň, wellness štúdio aj ďalšie služby pre komfortný mestský život. Výbornú dostupnosť zabezpečuje nová električková zastávka a rýchle napojenie na mestský obchvat. Cena nájmu je 1 250 mesačne 300 mesačne za energie a prevádzkové náklady. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v jednej z najprestížnejších novostavieb Bratislavy s výnimočnou architektúrou, prvotriednym vybavením a jedinečnou polohou priamo pod Bratislavským hradom. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky.

NANDU ponúka na prenájom ešte neobývaný veľký, 2-izbový byt v objekte River Park, Dvořákovo nábrežie, Bratislava - Staré Mesto. Úžitková plocha bytu je 70,92 m2 plus lodžia 6 m2, nachádza sa na 6. poschodí z celkovo 7, orientácia východ. Dispozícia vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaný šatníková skriňa, samostatná miestnosť, ktorú možno využiť ako šatník alebo komoru, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou, kde je výstup na lodžiu. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa a taktiež výstup na lodžiu, kde je krásny výhľad na mesto a Dunaj. Byt sa prenajíma nezariadený, tak ako je na foto. Je vhodný ako na bývanie, tak ako priestranná kancelária. Možnosť prenajať parkovacie státie. Projekt River Park sa nachádza priamo na promenáde, kde je príjemná prechádzka popri Dunaju do historického centra Bratislavy a zároveň obľúbená cyklotrasa. Všetka občianska vybavenosť, výborná dopravná dostupnosť. Cena Nájomné byt 900,- Eurmesiac Energie 300,- Eurmesiac Parking 100,- Eurmesiac

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM kompletne zariadený, nadštandardný 2-izbový byt v prestížnom projekte RIVER PARK na nábreží Dunaja jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na 8. poschodí a ponúka príjemné bývanie s výhľadom do tichého vnútorného átria. Vďaka svojej polohe, vybaveniu a reprezentatívnemu charakteru je ideálny na bývanie aj ako firemný byt. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt má úžitkovú plochu 54,02 m² a disponuje terasou o výmere 9,54 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na relax. Dispozične je riešený vstupnou chodbou so vstavanou skriňou, obývacou izbou prepojenou s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatnou spálňou a kúpeľňou s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži na -3. podlaží. VYBAVENIE A ŠTANDARD Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie moderná kuchyňa s kompletným vybavením a spotrebičmi, obývacia izba so sedacou súpravou, jedálenským stolom a smart TV so zakrivenou obrazovkou, spálňa s manželskou posteľou, 2 vstavaná skriňa, TV, kúpeľňa s vaňou, WC Geberit, automatická práčka, stropné chladenie a samostatné ústredné kúrenie, drevené podlahy v obytných miestnostiach, veľkoformátové presklenia so žalúziami, k dispozícii aj vysávač, žehlička a žehliaca doska. VÝHODY prestížna adresa River Park nábrežie Dunaja, reprezentatívny byt vhodný aj na prenájom pre firmu DPH, kompletne zariadený stačí sa nasťahovať, tichá orientácia do átria, terasa vhodná na relax, parkovanie v podzemnej garáži, kamerový systém, výťah, kvalitné spoločné priestory. LOKALITA RIVER PARK River Park patrí medzi najlukratívnejšie projekty v Bratislave. Ponúka spojenie bývania, služieb a gastronómie priamo na dunajskom nábreží. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá aj hotely. Lokalita je ideálna pre náročných klientov aj firemných nájomcov. CENA nájom 900,- mesiac energie 300,- mesiac parkovacie státie 100,- vratný depozit 1-mesačné nájomné provízia RK 1-mesačné nájomné DPH Byt je voľný od 01.12.2026 Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať 421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH.

Realitná kancelária VALEN exkluzívne ponúka na prenájom moderný, 2-izbový byt v projekte Zwirn. BYT Úžitková plocha bytu je 48,49 m2, nachádza sa na 7. poschodí zo 7. Byt je orientovaný na severovýchod. Je vybavený optickým internetovým pripojením, ideálnym pre prácu z domu alebo streamovanie vo vysokom rozlíšení. Rannú kávu si nový nájomca môže vychutnať na balkóne o výmere 7,75 m2. Komfortné a bezpečné parkovanie zabezpečuje parkovacie miesto v podzemnej garáži. K bytu tiež prislúcha pivničná kobka o výmere 1,47 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Priaznivcov cyklistiky určite potešia odkladacie priestory pre bicykle, chránené čipom, vybavené rozličným náradím. ZARIADENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre okamžité nasťahovanie. Nový nájomca bude mať k dispozícii plne vybavenú kuchynskú linku chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. Horúce letné dni spríjemní stropné chladenie, počas chladných dní zase podlahové kúrenie, ktoré vytvára príjemnú klímu v celom byte. Nechýbajú ani exteriérové elektrický ovládané žalúzie na kvalitných hliníkových oknách. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, ktoré spolu poskytujú priestranný otvorený priestor ideálny na trávenie spoločných chvíľ, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Výstup na balkón je z obývacej izby. LOKALITA Projekt ZWIRN predstavuje spojenie kvality, dizajnu, moderného mestského bývania a komfortu z kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti je najobľúbenejšie nákupné centrum Nivy a autobusová stanica. Na každodenné nákupy sú k dispozícii Tesco Express, či Lidl, všetko len pár minút chôdze od bytu. Milovníci kvalitného jedla ocenia blízkosť známych reštaurácií a kaviarní. Lokalita ponúka zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Zástavka MHD je hneď pred budovou. Byt je voľný ihneď. CENA 1050 EURmes. nájom 250 EURmes. energie 120 EURmes. parkovacie státie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom a depozit. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba Ing. Darina Baňacká 0940 508 508

NIDAL ponúka na prenajom moderne zariadený 2-izbový byt na Cintorínskej ulici v Bratislave Staré Mesto. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka premyslenú dispozíciu, svetlý interiér, zasklenú loggiu prístupnú z obývacej izby aj zo spálne, klimatizáciu v dennej časti a možnosť dokúpenia parkovacieho státia na -1. podlaží. Celková plocha bytu je 64,50 m², z toho interiér má 61,62 m² a loggia 2,88 m². Základné informácie o byte typ nehnuteľnosti 2-izbový byt lokalita Cintorínska 10, Bratislava Staré Mesto poschodie 4. poschodie interiér 61,62 m² exteriér zasklená loggia 2,88 m² celková plocha 64,50 m² orientácia severozápad stav moderný, udržiavaný, pripravený na bývanie vykurovanie centrálne, podlahové klimatizácia v obývacej izbe parkovanie garážové parkovacie státie na -1. podlaží pivnica áno výťah áno dostupnosť od 02.11.2026 Cena a služby Cena nájmu 950 mesačne cena energií 250 mesačne cena parking 100 mesačne depozit 2600 dvojmesačný bez provízie pre RK Dispozícia 2-izbového bytu Byt bol zariadený architektmi zo štúdia ARCHSTYL. httpswww.archstyl.comprojektydvojizbovy-byt-v-starom-meste Má praktickú dispozíciu s jasným rozdelením na dennú časť, nočnú časť a technické zázemie. Vstup do bytu vedie do chodby, z ktorej sú prístupné samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa a hlavná obytná časť. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Priestor pôsobí otvorene a vzdušne, pričom kuchyňa je prirodzene začlenená do obytného priestoru. Samostatná spálňa je oddelená od dennej časti a ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je riešená s vaňou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. Samostatné WC má vlastné umývadlo, čo zvyšuje komfort každodenného užívania. Zasklená loggia je prístupná priamo z obývacej izby aj zo spálne. Technické parametre a vybavenie Byt je napojený na centrálne vykurovanie, ktoré zabezpečuje stabilnú dodávku tepla bez potreby individuálneho riešenia vykurovania v byte. V obývacej izbe je klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort bývania najmä počas teplejších mesiacov. Je umiestnená v dennej časti, kde sa prirodzene trávi najviac času počas dňa. Interiér je zariadený v svetlom a nadčasovom štýle. Drevená podlaha v obytných miestnostiach priestor opticky zmäkčuje a dodáva mu teplejší charakter. Vstavané úložné riešenia pomáhajú efektívne využiť plochu bytu a zároveň zachovať čistý vizuálny dojem. Kúpeľňa a WC sú riešené vo svetlom štandarde s veľkoformátovým obkladom. Kúpeľňa disponuje vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom so skrinkou a rebríkovým radiátorom. Samostatné WC má vlastné umývadlo. Zasklená loggia a hlavné benefity bytu Loggia má výmeru 2,88 m² a je zasklená, vďaka čomu je využiteľnejšia počas väčšej časti roka. Priamy výstup je z obývacej izby aj zo spálne, čo zvyšuje komfort a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Lokalita Cintorínska Bratislava Staré Mesto Cintorínska ulica patrí medzi praktické mestské adresy v širšom centre Bratislavy. Lokalita ponúka výborné prepojenie s centrom mesta, občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a rýchly prístup k službám, obchodom, reštauráciám aj verejnej doprave. Bývanie v tejto časti Starého Mesta je vhodné pre klientov, ktorí chcú mať mestský život na dosah, no zároveň ocenia komfort vlastného parkovania v garáži a praktické zázemie bytu. Neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla, ktorý s vami rád zorganizuje obhliadku Vasyl Kunychka NIDAL tel. 421 948 494 133 e-mail kunychka.vasylnidal.sk

REZERVOVANÉ Jedinečný výhľad na panorámu mesta a Bratislavský hrad. Ponúkame na prenájom moderný a svetlý 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe SKY PARK na Továrenskej ulici v Starom Meste. Projekt sa nachádza v novom centre Bratislavy, v pešej dostupnosti historického centra mesta a nábrežia Dunaja. Nehnuteľnosť disponuje celkovou výmerou 56 m² loggia 5 m². VÝHODY panoramatický výhľad klimatizácia vnútorné parkovacie miesto voliteľné 4 rýchlovýťahy kompletne zariadený byt moderný rezidenčný komplex s mestským parkom DISPOZÍCIA vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta loggia VYBAVENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka, jedálenské sedenie, sedačka, TV, manželská posteľ a úložný priestor vo vstupnej chodbe aj v spálni. PARKOVANIE - vnútorné parkovacie miesto doplatok 150 EURmesiac. Prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo maximálne 2 dospelé osoby. Bez domácich miláčikov. LOKALITA SKY PARK patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Obyvateľom ponúka rozsiahly mestský park s oddychovými zónami, športoviskami. V pešej dostupnosti je nákupné centrum EUROVEA, promenáda pri Dunaji, množstvo kaviarní, reštaurácií, služieb a zastávky MHD s výborným napojením do všetkých častí mesta. CENA bližšie informácie v realitnej kancelárii KONTAKT na realitnú spoločnosť 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. SOFIA REAL, s.r.o. fotografie, texty, videá a pod. sú autorským dielom. Ich použitie bez súhlasu nie je dovolené.

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 2-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od 26.10.2026 Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 59,83 m² vrátane loggie o výmere 6,34 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím pešia dostupnosť historického centra blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody kompletná občianska vybavenosť v okolí výborná dostupnosť MHD široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky Nájom od 1290 mesiac vrátane energií, internetu, TV a kobky Parkovanie možné za 150 s DPH mesiac Dostupnosť od 26.10.2026 _ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium two-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislavas Old Town. The apartment is available from 26.10.2026 The apartment is located on the 3rd floor, and its interiordesigned with an emphasis on modern design, comfort, and practicalityoffers a total area of 59,83 m², along with a loggia of 6.34 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions Rent from 1290 month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking available for 150 incl. VAT month Availability from 26.10.2026

Prvá Realitná Kancelária Vám ponúka na prenájom jedinečný, moderný a extrémne tichý 2 izbový byt s udržiavanou predzáhradkou v 10 ročnej novostavbe s dychberúcim výhľadom na monumenty Bratislavy v komornej atmosfére Koliba - Stráže na Jaskovom Rade. Byt sa nachádza v uzatvorenom areáli s vyhrievanou prístupovou komunikáciou v druhej veži od cesty, veža B len 9 bytov s krásnou vnútornou záhradou a detským ihriskom, o ktoré sa stará celoročne záhradník. Samotný byt má rozlohu 52m2 plus 90m2 predzáhradka, ktorá sa tiahne okolo celého bytu. Orientovaná je na juho-východ takže predzáhradka je využiteľná takmer celý deň, aj počas tých najväčších horúčau keďže ak svieti slnko na východe juh je v chládku a nopak. Výhľad z predzáhradky je na takmer všetky monumenty mesta Bratislava a to hlavne Bratislavský hrad, Slavín, Dóm sv. Martina, UFO a Hradný kopec - Horský park. Predzáhradka je udržiavaná, trávu netreba kosiť, hnojiť či polievať nakoľko je umelá dvojvrstvová - najdôverihodnejšia imitácia reálnej trávy, zelená po celý rok. Neodmysliteľnou súčasťou a dotvorenia celku bytu, prostredia, jedinečnosti a exkluzívneho výhladu je aj murovaná podesta, z ktorej si viete užiť jedinečný výhľad na Bratislavu či už s rannou kávou alebo s pohárom vína v noci na osvetlený Hrad či Slavín. Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak ako je na fotkách. Cena prenájmu 820e Cena energií 200e Cena prenájmu parkovacieho státia 80e Byt voľný od 1.8.2026 Bez zvierat. Bez detí. V prípade ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať ohladom obhliadky Ing. Filip Jamriška 0905 38 55 33

Už prenajaté! Na prenájom veľmi pekný, moderne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v bytovom dome na Betliarskej ulici. Byt je situovaný na 4. poschodí. Dispozícia bytu - vstupná chodba so samostatným šatníkom, - priestranná obývacia izba s jedálenským kútom je voľne prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená novou veľkou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi. - samostatná spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou. - veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou a nechýba ani práčka Benefity - pekný a moderne zariadený byt - nová kuchynská linka umývačka riadu, digestor, indukčné doska chladnička s mrazničkou - 2 izby - šatník - spálňa s roll-door skriňou - loggia - klimatizácia - práčka - vlastné vyhradené parkovacie miesto vyhradený parking s rampou - dom má vlastný pozemok s detským ihriskom Lokalita Betliarska ulica v mestskej časti Petržalka patrí medzi obľúbené a pokojné časti Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, Nemocnica Antolská, zdravotné strediská aj školy. Veľkou výhodou je blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktoré ponúka široké možnosti oddychu, športu a prechádzok v prírode. Lokalita je zároveň dobre napojená na centrum mesta prostredníctvom MHD, pričom zastávky autobusov sú v pešej dostupnosti. Okolie ponúka aj cyklotrasy napr. popri Chorvátskom ramene, detské ihriská a množstvo zelene, čo zaručuje príjemné bývanie vhodné pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a pokojného prostredia. Podmienky prenájmu v RK Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v príjemnej lokalite. Dostupnosť byt je už prenajatý V prípade záujmu prosím kontaktujte realitný poradca - Dagmar Fuseková, 0948 624 470, email fusekovaadendreal.sk

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY - novostavba apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN Celková plocha apartmánu je 65,15 m² interiér 56,18 m², exteriér 8,97 m². Apartmán pozostáva z - kuchyne plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby sedačka v tvare L nerozkladacia, konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - vstupnej haly botník, 2 x vstavaná skriňa - kúpeľne vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie stolík s exteriérovými kreslami VYBAVENIE APARTMÁNU - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EURmesiac s pohodlným vstupom suchou nohou priamo do bytového domu. PIVNICA K bytu je možné si doprenajať aj pivnicu na rovnakom poschodí za 60 EURmesiac. CENA - Nájom 910 mes., - Energie a správa 230 mes., - Depozit vo výške 2 mesačných nájmov, - Zmluva 2 roky, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Dôležité Ide o nebytový priestor apartmán, preto nie je možné nahlásiť trvalý pobyt. Ponuka nie je vhodná pre cudzincov, ktorí potrebujú doklad o pobyte pre Cudzineckú políciu. Kontaktná osoba Mgr. Adrian Poljak 0917 058 855 adrianenzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY - novostavba apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN Celková plocha apartmánu je 65,66 m² interiér 58,87 m², exteriér 6,79 m². Apartmán pozostáva z - kuchyne plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby sedačka v tvare L nerozkladacia, konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - vstupnej haly botník - kúpeľne vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EURmesiac s pohodlným vstupom suchou nohou priamo do bytového domu. PIVNICA K bytu je možné si doprenajať aj pivnicu na rovnakom poschodí za 60 EURmesiac. CENA - Nájom 880 mes., - Energie a správa 230 mes., - Depozit vo výške 2 mesačných nájmov, - Zmluva 2 roky, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Dôležité Ide o nebytový priestor apartmán, preto nie je možné nahlásiť trvalý pobyt. Ponuka nie je vhodná pre cudzincov, ktorí potrebujú doklad o pobyte pre Cudzineckú políciu. Kontaktná osoba Mgr. Adrian Poljak 0917 058 855 adrianenzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

Occam New Home ponúka na prenájom krásny slnečný 2 izbový byt v luxusnom prostredí na nábreží Dunaja v projekte Eurovea I. Tento nádherný byt s výhľadom na Dunaj s podlahovou plochou 60 m2 plus terasou 7m2 sa nachádza na 3.6 poschodí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu 60 m2 Terasa 7 m2 Orientácia JZ DISPOZÍCIA V chodbe sa nachádza vstup do kúpeľne s toaletou, následne vstup do spálne a obývačky s kuchyňou. Byt sa prenajíma komplet zariadený. Terasa je prepojená s obývačkou celopresklenou stenou, ktorú je možné celú otvoriť a počas leta vytvorí krásny vzdušný priestor a môžete nasávať atmosféru nábrežia Dunaja. VÝHODY - väčšia výmera 2 izb. bytu ako v novej Eurovea Tower - komornejšia atmosféra - menej bytov na poschodí - klimatizácia - video vrátnik - plne vybavená kuchyňa - záhrada vo vnútrobloku len pre rezidentov CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Nájom 1300 Eur mesiac Energie 250 Eur mesiac 1x parkovacie miesto 200 Eurmesiac Veľká kobka v cene bytu Provízia pre RK LOKALITA Eurovea sa nachádza v srdci Bratislavy a ponúka skvelú atmosféru a všetko, čo pre kvalitný život potrebujete. Tento projekt prináša vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov s všestrannou občianskou vybavenosťou. Príjemným bonusom je prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, v ktorom nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, kino, fitnescentrum a mnohé ďalšie služby. Priamo v susedstve je Slovenské národné divadlo. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré možnosti kultúrneho vyžitia, promenáda pri Dunaji a množstvo možností športových aktivít. Na tomto mieste jednoducho nájdete presne to čo hľadáte, najlepšiu možnú polohu, moderné technológie aj prestíž. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná je aj dostupnosť na obchvat či zastávky MHD. ID inzerátu 12307428 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

EXPAT EXPERTS Jedinečný, priestranný 2i byt 74 m2, s klimatizáciou a výhľadom na Dunaj Dispozícia Celková výmera 74m2 situované na 3. poschodí 6 v bytovom dome. Priestranná vstupná chodba, obývacia izba s písacím stolom, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC, komora. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi práčka, sušička, umývačka riadu, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka, digestor, klimatizácia, TV. Popis lokality Byt sa nachádza v historickom srdci Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti nájdete potraviny, štýlové obchody, obľúbené kaviarne, reštaurácie, banky, školy aj zdravotnú starostlivosť. Výhodou je bezproblémové dopravné napojenie. V tesnej blízkosti sa nachádza významný dopravný uzol Most SNP spolu so zastávkami na Šafárikovom námestí, odkiaľ premáva množstvo autobusových a električkových liniek do všetkých častí Bratislavy. Priamo pred domom sa nachádza parková alej s fontánami a vzrastlými stromami. Na večerné prechádzky či športové aktivity sa za pár sekúnd dostanete priamo na Dunajskú promenádU. Cena a doplňujúce info Cena 990 energie 150. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV UPC. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

REZERVOVANÉ Na prenájom veľkorysý 2-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a parkovaním Hálkova, Nové Mesto. Takto priestranný 2-izbový byt sa objavuje na prenájom len zriedka. Ponúkame na prenájom svetlý a nadštandardne priestranný 2-izbový byt s výmerou 76 m² balkón v lokalite Bratislava III Nové Mesto, Hálkova ulica. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a ponúka komfortné bývanie s množstvom úložného priestoru. K dispozícii je aj vnútorné parkovacie miesto. Dispozícia - vstupná chodba so šatníkom - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón - samostatná spálňa so zabudovaným šatníkom - samostatný walk-in šatník - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC Vybavenie - kuchynská linka so spotrebičmi umývačka riadu, teplovzdušná rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor - práčka - jedálenské sedenie - sedačka, manželská posteľ, pracovný stôl ... Chcete si byt pozrieť ešte pred obhliadkou? Využite 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU a prejdite si každý detail online. Byt je ideálny pre jednotlivca, alebo pár. Domáci miláčik po dohovore. Lokalita Byt sa nachádza v lokalite s množstvom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, ihriská, .. Príjemné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra aj ostatných častí Bratislavy. Cena bližšie informácie v realitnej spoločnosti KONTAKT na realitnú spoločnosť 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o. SOFIA REAL, s.r.o. fotografie, texty, videá a pod. sú autorským dielom. Ich použitie bez súhlasu nie je dovolené.

www. FR 4rent.sk The English version of the text is below. Prémiové mestské bývanie v projekte Florian Residence Ponúkame na prenájom prémiový 2-izbový byt v novopostavenom rezidenčnom projekte Florian Residence, ktorý prináša kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Byt je k dispozícii od 4.11.2026 Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho interiér navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktickosť ponúka celkovú výmeru 59,34 m² vrátane loggie o výmere 6,34 m². Dispozícia bytu ponúka kuchyňu so spacou časťou, kúpeľňu, loggiu a byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Projekt Florian Residence sa vyznačuje modernou architektúrou, dôrazom na zeleň a kvalitné verejné priestory, pričom súčasťou sú aj ekologické technológie, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň šetria energiu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie staro-mestského života s príjemným modreným prostredím pešia dostupnosť historického centra blízkosť parkov ako Medická záhrada či Námestie slobody kompletná občianska vybavenosť v okolí výborná dostupnosť MHD široký výber kaviarní, reštaurácií a kultúrnych možností Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania. Cena a podmienky Nájom od 1290 mesiac vrátane energií, internetu, TV a kobky Parkovanie možné za 150 s DPH mesiac Dostupnosť od 4.11.2026 _ Premium Urban Living in the Florian Residence Project We offer for rent a premium two-room apartment in the newly built residential project Florian Residence, which provides high-quality living in one of the most sought-after locations in Bratislavas Old Town. The apartment is available from 4.11.2026 The apartment is located on the 1th floor, and its interiordesigned with an emphasis on modern design, comfort, and practicalityoffers a total area of 59,34 m², along with a loggia of 6.34 m². The layout of the apartment includes a kitchen with a sleeping area, a bathroom, and a loggia. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. The Florian Residence project is characterized by modern architecture, a strong focus on greenery, and high-quality public spaces. It also incorporates eco-friendly technologies that enhance living comfort while saving energy. This location offers a unique combination of Old Town living and a pleasant modern environment walking distance to the historic city center proximity to parks such as Medická záhrada and Námestie slobody full civic amenities in the surrounding area excellent public transport accessibility a wide selection of cafés, restaurants, and cultural venues This property is an ideal choice for those seeking stylish living in the heart of the city. Price and conditions Rent from 1290 month including utilities, internet, TV and cellar unit Parking available for 150 incl. VAT month Availability from 4.11.2026

Ponúkame na prenájom 2-garsonku s krásnym výhľadom, v obľúbenej často Petržalky, blízko Petržalskej promenády a zastávky električiek. Byt je voľný od 1.10., obhliadky možné ihneď. Popis a vybavenie bytu - výmera bytu je 35m2, s krásnym výhľadom - byt je bez balkóna, orientácia na juhovýchod - v predsieni je kuchynský kút, spálňa a obývačka sú samostatné, nepriechodné - kúpeľňa je spolu s WC, v kúpeľni je sprchový kút - v spálni je dvojposteľ a šatníková skriňa - v obývačke rozkladacia rohová sedačka, TV, konferenčný stolík a skrinka pod TV, šatníkové skrine - kuchynská linka s elektrickou varnou doskou 2 varné plochy, rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou a elektrickou rúrou - kúpeľňa so sprchovým kútom, pračka, umývadlo so skrinkou, WC Dom a okolie - byt sa nachádza na 10-tom poschodí s krásnym výhľadom na okolie - v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť - kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, supermarkety - pri dome vedie Petržalská promenáda popri Chorvátskom ramene Dunaja, ktorá je príjemným voľnočasovým priestorom s možnosťou prechádzok a cyklotrasy cez celú Petržalku od centra mesta okolo Draždiaka až do Slnečníc alebo s napojením do Rakúska - neďaleko je zastávka električiek s priamym spojením do centra mesta alebo na Draždiak - v lokalite je rezidenčné parkovanie Podmienky nájmu - byt je vhodný pre nájomníkov, ktorí nepotrebujú čestné prehlásenie na prihlásenie na pobyt a parkovanie - preferujeme dospelých nájomníkov, bez domácich zvierat - nájom 580 mesačne služby spojené s nájmom vrátane internetu a TV 150 mesačne - pri podpise nájomnej zmluvy depozit 730 , provízia RK 400 - voľný od 1.10.2026, nájom min. na 1 rok, obhliadky možné ihneď

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka NA PRENÁJOM 2 IZBOVÝ BYT NA ULICI ZÁVODU MATADOR V PROJEKTE KOPČIANKA Všeobecné informácie a benefity tejto nehnuteľnosti - Útulný byt s 2 izbami - Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Loggia - Posledné poschodie - Kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutných ďaľších investícií - Byt sa nachádza v súbore novostavieb s názvom KOPČIANKA - Výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti - Perfektné spojenie MHD - Vlastné vyhradené vonkajšie parkovanie CENA PRENÁJMU 950,- DEPOZIT 1000,- PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU 950,- BYT JE VOĽNÝ OD 15.12.2026 PODMIENKY PRENÁJMU MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK BEZ VÄČŠÍCH DOMÁCICH ZVIERAT RÓMSKA KOMUNITA NEKONTAKTOVAŤ MAXIMÁLNE PRE 2 DOSPELÉ OSOBY DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x Samostatné WC, 1x Kúpeľňa, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 1x Samostatná izba, 1x pivničná kobka LOKALITA Kopčianka Petržalka, Bratislava Poloha Moderná rezidenčná zóna na ulici Závodu Matador v Petržalke, v blízkosti centra Bratislavy. Doprava Výborné spojenie MHD linky 80, 99, 91, 93, 94, vlaková stanica Bratislava-Petržalka len pár minút pešo spojenie aj do Viedne. Občianska vybavenosť V okolí sú obchody, lekáreň, školy, škôlky, služby, a väčšie centrá ako Aupark cca 3 km. Voľný čas Neďaleko je kúpalisko Matadorka, športoviská a zelené vnútrobloky s ihriskami. Výhody Tichá, moderná štvrť s kompletnou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou a rastúcim počtom nových rezidentov vhodná aj pre podnikanie v službách kozmetika, beauty, wellness. DOHODNITE SI OBHLIADKU RÓBERT ŠIMON REALITNÝ MAKLÉR MOBIL 421 915 151 324 E-MAIL SIMONALLINCLUSIVEREAL.SK KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly 421 951 780 731 asistentallinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Ponúkame na prenájom úplne nový, moderný 2-izbový byt v elitnom rezidenčnom komplexe Nuppu. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy Ružinov. Byt má 55 m² a disponuje balkónom. Hlavné výhody bytu Byt je úplne nový, ešte neobývaný, zariadený štýlovým nábytkom a vybavený kvalitnými spotrebičmi. V spálni je dostatok priestoru na vytvorenie pracovného kútika ideálne riešenie pre home office. V byte je realizovaná kompletná zvuková izolácia, čo zaručuje maximálne tiché a pohodlné bývanie. Moderná dispozícia spája obývaciu izbu s kuchyňou a zabezpečuje vzdušný priestor. Možnosť parkovania garážové státie Komfort a vybavenosť komplexu Rezidenti majú k dispozícii detské ihriská, oddychové zóny a priestor na grilovanie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, školy, služby, MHD a športové možnosti. Posledné dve fotografie v inzeráte zobrazujú spoločné priestory, ktoré sú k dispozície pre obyvateľov domu na vyžiadanie. K dispozícii je aj spoločná práčovňa. Podmienky prenájmu Nájomné 850 mesačne Zálohové platby za energie 150 mesačne Depozit 1 mesačné nájomné Provízia pre RK 1 mesačné nájomné Adresa Hraničná 38, Bratislava piate poschodie Realitná kancelária Keter Construction Company neváhajte nás kontaktovať, radi vám zorganizujeme obhliadku.