Bratislava - 5 a viac izbové byty str.5

Základné informácie Predaj 5-izbového moderného bytu Zochova ulica, Staré Mesto, Bratislava Rozloha 237,14 m² 2 balkóny Počet izieb 5 Stav novostavba, veľmi dobrý stav Dispozícia veľkorysá obývacia izba jedálenská časť samostatné izby Parkovanie 2x vnútorné garážové státie Klimatizácia áno Krb áno Byt veľmi slnečný, svetlý, tichý Vybavenie a benefity Moderná kuchyňa so spotrebičmi Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou 2 kúpeľne vaňa aj sprchový kút Veľké izby s dostatkom priestoru Veľké množstvo úložného priestoru 1 balkón 1 terasa Klimatizované izby Krb pre príjemnú atmosféru Tiché bývanie v centre mesta Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej lokalite Starého Mesta na Zochovej ulici v Bratislave. Byt disponuje veľkorysou výmerou 237,14 m² a ponúka vysoký komfort bývania pre náročného klienta. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou. Vďaka veľkým oknám je byt mimoriadne svetlý a slnečný počas celého dňa. Nehnuteľnosť ponúka až 2 kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, dostatok úložného priestoru, klimatizáciu a krb, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru domova. Výhodou sú aj 2 balkóny a dve vnútorné garážové státia. Lokalita Zochova ulica sa nachádza v srdci Starého Mesta Bratislavy a patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. Pešia dostupnosť do historického centra Kompletná občianska vybavenosť Obchody, služby, reštaurácie a kaviarne Blízkosť MHD zastávok Výborná dostupnosť všetkých častí mesta Tichá a prestížna lokalita V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. 5 izbový byt Bratislava, veľký byt Staré Mesto, luxusný byt Bratislava centrum, byt s balkónom Bratislava, byt s krbom Bratislava, byt s garážou Bratislava, 2 parkovacie miesta Bratislava, novostavba Bratislava Staré Mesto, exkluzívny byt Bratislava, moderný byt Bratislava, veľkometrážny byt Bratislava, byt Zochova ulica, byt centrum Bratislava predaj, priestranný byt Bratislava, byt s klimatizáciou Bratislava, byt s 2 kúpeľňami Bratislava, investičný byt Bratislava centrum, premium bývanie Bratislava, byt v centre mesta Bratislava, byt Staré Mesto predaj

5-IZBOVÝ MEZONET S GALÉRIOU, TERASOU A SAUNOU MARIÁNSKA ULICA URBAN PARTNER ponúka na predaj výnimočný 5-izbový mezonet s interiérovou výmerou 200 m², situovaný na Mariánskej ulici v srdci Starého Mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 4. podlaží komorného bytového domu s iba 12 bytmi. VEĽKORYSÝ PRIESTOR A GALÉRIA Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s galériou, vysokým stropom a veľkými presklenými plochami. Denná zóna je prepojená s kuchyňou a jedálňou, pričom dispozícia prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť. Spodné podlažie ponúka dve spálne orientované do pokojného vnútrobloku, kúpeľňu, samostatné WC a miestnosť využívanú ako posilňovňa či pracovňa. Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie dve spálne, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a súkromnou saunou, samostatný šatník a technická miestnosť. TERASA, BALKÓN A KOMFORT Súčasťou nehnuteľnosti je 8 m² terasa orientovaná na východ a 4 m² balkón orientovaný na západ. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 6 m². O komfort sa stará klimatizácia Mitsubishi v každej izbe a vlastný plynový kotol. Mezonet vznikol v rámci nadstavby približne pred 15 rokmi a je vo veľmi dobrom technickom stave. Zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 5-izbový mezonet 200 m² terasa 8 m² balkón 4 m² pivnica 6 m² 4 samostatné spálne galéria 2 kúpeľne samostatné WC sauna posilňovňa klimatizácia Mitsubishi vlastný plynový kotol osobné vlastníctvo 44 podlažie projektová príprava realizácie výťahu LOKALITA Mariánska ulica ponúka bývanie priamo v centre Bratislavy. Reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, kultúra, historické centrum aj nábrežie Dunaja sú dostupné pešo. Parkovanie je možné v režime PAAS, zároveň je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v parkovacom dome na Kollárovom námestí. CENA 699 000 Znížené o 80 000 NÁZOR MAKLÉRA Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je kombinácia 200 m², dvojpodlažnej dispozície a atraktívnej polohy v Starom Meste. Galéria, terasa, balkón, sauna a vlastná posilňovňa poskytujú komfort, ktorý pri mestských bytoch tejto veľkosti nie je bežný. KONTAKT Pre viac informácií, kompletné podklady alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. URBAN PARTNER

Na predaj priestranný 5-izbový byt na Jakubovom námestí v Starom Meste 128,34 m² Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt s celkovou výmerou 128,34 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo na Jakubovom námestí v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na zvýšenom prízemí štvorpodlažnej tehlovej historickej budovy z roku 1920, postavenej v štýle kubizmu, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov hľadajúcich reprezentatívne priestory na podnikanie, ako aj pre záujemcov o bývanie v atraktívnom prostredí historického centra mesta. Vďaka premyslenej rekonštrukcii a pripraveným rozvodom ponúka flexibilné možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie - celková výmera 128,34 m² Plocha bytu 118,58 m² Plocha priestrannej murovanej pivnice 9,76 m² - tehlová historická stavba z roku 1920 - kompletná rekonštrukcia v roku 2017 - mesačné náklady 262 elektrická energia Dispozícia a možnosti využitia Byt je v súčasnosti využívaný ako kancelársky priestor. Jeho dispozícia však ponúka široké možnosti úpravy a prispôsobenia na komfortné bývanie. Pri vstupe sa nachádza priestranná vstupná hala, v ktorej je aktuálne situovaná zasadacia miestnosť oddelená sklenenými priečkami. Tie je možné v prípade potreby jednoducho demontovať. Z haly je prístup do samostatných sociálnych zariadení pre ženy a mužov, ktoré sú prepojené spoločnou chodbou s umývadlom. Ďalej sa z haly vstupuje do miestnosti s balkónom orientovaným do pokojného, menšieho zeleného dvora. Na opačnej strane sa nachádzajú tri samostatné, vzájomne priechodné miestnosti a ďalšia samostatná miestnosť s priamym vstupom z haly. V jednej z miestností je už osadená kuchynská linka. Ďalšou výhodou sú pripravené rozvody vody, odpadu a plynu, ktoré umožňujú zriadenie kuchynskej linky aj v ďalšej miestnosti. Po úprave dispozície je možné vytvoriť aj priestrannú kúpeľňu. Veľkým benefitom je možnosť prispôsobiť nehnuteľnosť vlastným predstavám či už na bývanie, kancelárske priestory, sídlo spoločnosti alebo inú vhodnú podnikateľskú činnosť. Pre lepšiu predstavu o možnostiach úpravy na bývanie je k dispozícii aj videoobhliadka s vizualizáciou. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných a nadštandardných materiálov. Už počas kompletnej rekonštrukcie sa prihliadalo na možnosť opätovného využitia priestoru na bývanie. Vďaka premysleným úpravám a pripraveným rozvodom vody, odpadu a plynu je možné pri vhodnom dispozičnom riešení vybudovať plnohodnotnú kuchyňu aj priestrannú kúpeľňu bez potreby rozsiahlych stavebných zásahov. Rekonštrukcia zahŕňala - kompletnú výmenu elektroinštalácie, rozvodov vody a kanalizácie, - nové internetové a dátové rozvody, - zabezpečovací systém alarm, - rozvody klimatizácie v každej miestnosti, - samostatný plynový kotol so zásobníkom teplej vody, - plastové okná s vnútornými žalúziami, - vstupné bezpečnostné dvere nové interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, - murované sociálne zariadenia, - novú kobercovú krytinu a veľkoformátovú, vysoko leštenú dlažbu, - nové radiátory a stierky, - elektronického domového vrátnika, - rekonštrukciu balkóna K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 9,76 m², ktorá taktiež prešla kompletnou rekonštrukciou. Má novú dlažbu, plastové okná a nové stierky, vďaka čomu poskytuje praktický a upravený priestor na uskladnenie vecí či ďalšie využitie podľa potrieb majiteľa. Historický bytový dom so zeleným dvorom Bytový dom s novou fasádou je v dobrom technickom stave. Vstup do budovy je zabezpečený čipovým systémom a v pláne je aj rekonštrukcia vstupných priestorov. K domu patrí menší uzatvorený dvor so zeleňou, ktorý môžu obyvatelia využívať na príjemné posedenie a oddych. Tento pokojný priestor predstavuje vítané útočisko priamo v centre mesta. Výnimočná lokalita priamo na Jakubovom námestí Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha v obľúbenej časti bratislavského Starého Mesta. Jakubovo námestie ponúka príjemné zelené prostredie a parkovú atmosféru, pričom všetky výhody mestského života máte na dosah. Lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením - historické centrum mesta v pešej dostupnosti približne 5 minút, - nákupné centrum Eurovea a nábrežie Dunaja v pohodlnej pešej dostupnosti, - Slovenské národné divadlo a divadlo Malá scéna v blízkosti, - autobusová stanica Nivy v pešej dostupnosti zastávky mestskej hromadnej dopravy v okolí, - detské ihrisko priamo na námestí, - rýchle napojenie na mestský obchvat. Absolútnou výhodou je aj bezproblémová možnosť parkovania priamo na námestí či v tesnom okolí bytového domu. Investičná príležitosť s viacerými možnosťami využitia Táto nehnuteľnosť osloví predovšetkým klientov, ktorí hľadajú priestranný priestor v atraktívnej lokalite a ocenia jeho variabilitu. Môže slúžiť ako komfortné bývanie v historickom centre Bratislavy či ako reprezentatívne kancelárske zázemie a sídlo spoločnosti. Spojenie veľkorysej výmery, kompletnej rekonštrukcie, praktickej dispozície a jedinečnej polohy na Jakubovom námestí vytvára zaujímavú príležitosť pre vlastné využitie aj investičný zámer. Cena nehnuteľnosti 489 000 Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. Dostupnosť 3 mesiace od kúpy V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predaj 4,5-izbového bytu s garážou a parkovacím státím Krajinská, Bratislava Podunajské Biskupice. Priestranné rodinné bývanie v pokojnej lokalite, vlastná garáž a parkovanie pre dve vozidlá. Ponúkame na predaj priestranný 4,5-izbový byt v novostavbe na Krajinskej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, súkromia a praktických benefitov. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v menšom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010. Celková výmera bytu je 92 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia s výmerou 4,51 m². Veľkou výhodou je komornejšia atmosféra bytového domu na poschodí sa nachádza iba jeden susedný byt, čo zabezpečuje väčšie súkromie a pokoj. Dispozícia bytu je prakticky a funkčne riešená s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do jednotlivých miestností samostatne prvá izba so vstavaným šatníkom, dve samostatné izby, samostatné WC s umývadlom, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a priestorom na práčku, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, výstup na loggiu. Dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre rodinu a zároveň príjemný spoločenský priestor v podobe veľkorysej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou. Technické a vybavenie bytu - zateplený tehlový bytový dom s novou fasádou, - kúpeľňa a WC po rekonštrukcii v roku 2021, - laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, - plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami v celom byte, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi umývačka riadu, mikrovlnná rúra, zabudovaný kávovar, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička, mraznička, digestor, - WC značky Geberit, - bezpečnostné vstupné dvere, - klimatizácia, - vlastná kotolňa v bytovom dome, nová z roku 2024, - optické internetové pripojenie UPC, - nový bleskozvod z roku 2026, - vymaľované spoločné priestory v celom bytovom dome v roku 2025. Mesačné náklady na byt predstavujú správa bytového domu 200 , elektrická energia 40 . Výrazným benefitom nehnuteľnosti je vlastná garáž a druhé parkovacie miesto, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné parkovanie pre dve vozidlá. Garáž má výmeru 19,89 m² a nachádza sa priamo vo dvore bytového domu. Je vykurovaná a vybavená elektrickou zásuvkou. Garážová brána je ovládaná diaľkovým ovládaním, rovnako ako vstupná brána do areálu bytového domu. K nehnuteľnosti patrí aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo za plotom bytového domu. Je vhodné ako parkovanie pre druhé rodinné vozidlo alebo pre návštevy. Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite medzi rodinnými domami. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú Kaufland, Lidl, dm, pošta, školy, materské školy a zastávky MHD. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie s pohodlným prístupom na obchvat a do centra Bratislavy. Praktické priestory bytového domu Na prízemí bytového domu sa nachádzajú tri spoločné priestranné miestnosti, ktoré môžu obyvatelia domu využívať podľa svojich potrieb. Cena za Byt 281 000 , Garáž 30 000 , Vonkajšie parkovacie státie 12 000 Celková kúpna cena 323 000 Byt, garáž a vonkajšie parkovacie státie sa predávajú výhradne spolu. Byt je voľný a pripravený na kúpu. Táto nehnuteľnosť ponúka praktické a komfortné rodinné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Medzi jej hlavné benefity patrí priestranná dispozícia, 92 m² obytnej plochy, loggia, vlastná vykurovaná garáž, samostatné vonkajšie parkovacie státie, nízky počet susedov a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň ocení komfort vlastného parkovania pre dve vozidlá.

Prenájom 5 izbového bytu s terasou a parkovaním v novostavbe - projekt Cubicon na začiatku Karlovej vsi. Plocha tohto priestranného bytu je 140 m2 plus terasa 90 m2 a byt sa nachádza na 8 poschodí z 8 s výťaho na poschodí sa nachádza len tento byt. Byt je čiastočne zariadený s kompletne vybavenou kuchyňou so všetkými spotrebičmi umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so vstavaným šatníkom, priestranná obývacia izba s oddelenou jedálenskou časťou a samostatnou kuchynskou časťou, z obývačky je výstup priamo na terasu. Terasa je čiastočne zatrávnená, nacádza sa tu vírivka a sauna. Ďalej z chodby sa ide do samostatnej práčovne s odkladacím priestorom, tri samostatné izby - každá so vstavaným šatníkom, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC, ďalej rodičovská spálňa so vstavaným šatníkom a druhou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom s WC. Jedna izba má balkón. Byt je vybavený klimatizíciou a vonkajšími elektrickými roletami, drevenými parketami, videovrátnik, priestorový termostat na reguláciu tepla. K bytu patria dve garážové státia v suteréne bytového domu. Z bytu je krásny výhľad na okolie a zeleň, príjemné prostredie. Bonusom bytu je umiestnenie priamo v reidenčnej časti projektu Cubicon čo umožňuje suchou nohou priamo výťahom dostupnosť do nákupnej zóny Billa, DM drogéria, lekáreň, kvetinárstvo, kaviarne, Martinus a iné. Skvelá poloha bytu ponúka rýchlu dostupnosť priamo do centra ako aj na obchvat. Byt je voľný ihneď a je určený maximálne pre 5 osôb. Cena je 2.400,- EUR energie 300,- EUR bez internetu káblovej TV. _ Rent a 5-room apartment with terrace and parking places in a new building - Cubicon project at the beginning of Karlova Ves. The area of this spacious apartment is 140 m2 plus a terrace of 90 m2 and the apartment is located on the 8th floor of 8 with an elevator only this apartment is located on the floor. The apartment is partially furnished with a fully equipped kitchen with all appliances dishwasher, refrigerator with freezer, induction electric hob, electric oven, extractor hood, microwave oven. The layout of the apartment consists of entrance hall with built-in wardrobe, spacious living room with separate dining area and separate kitchen area, from the living room there is an exit directly to the terrace. The terrace is partially grassed, there is a jacuzzi and sauna. Further from the hallway there is a separate laundry room with storage space, three separate bedrooms - each with a built-in wardrobe, a spacious bathroom with a shower and a separate toilet, a master bedroom with a built-in wardrobe and a second bathroom with a bathtub, a shower and a toilet. One room has a balcony. The apartment is equipped with air conditioning and external electric blinds, wooden parquet floors, a video intercom, a room thermostat for heat regulation. The apartment includes two garage parking spaces in the basement of the apartment building. The apartment has a beautiful view of the surroundings and greenery, a pleasant environment. A bonus of the apartment is its location directly in the regency part of the Cubicon project, which allows direct access to the shopping area Billa, DM drugstore, pharmacy, florist, cafes, Martinus and others with dry feet. The great location of the apartment offers quick access directly to the center as well as to the bypass. The apartment is available inmediately and is designed for a maximum of 5 people. The price is 2.400,- EUR energy 300,- EUR without internet cable TV.

Ak hľadáte nekompromisnú metráž, rozsiahlu terasu, panoramatický výhľad a vysoký štandard bývania, tento veľkometrážny Penthouse na uzavretom privátnom poschodí je určený exkluzívne pre Vás! VÝHODY Veľkometrážny byt s úžitkovou plochou 215 m2. Terasa 70 m2. Zimná záhrada 6 m2. Rozdelenie na nočnú a dennú časť. Hosťovská sekcia a súktomné zázemie pre Vaše návštevy. Kompletne zariadený byt. Unikátne dizajnové riešenia. Klimatizácia je samozrejmosťou. Bezbariérový prístup. 3 parkovacie miesta v - z toho jedno parkovacie miesto je prerobené na úložnú dobre zabezpečenú kobku - sklad pre Vaš športové potreby, zimné pneumatiky, či čokoľvek, čo práve nepotrebujete. Cena jedného parkovacieho miesta je 35 000 EUR. Posledné poschodie s privátnym vstupom len pre Vás. Energetický certifikát A. Vysoký štandard použitých materiálov. Ihneď k dispozícii. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t. 421 917 876 631

Hľadám pre moju klientku 5 izbový byt v Ba IV- Karlová Ves, prípadne Ba I- Staré Mesto - ideálne zrekonštruovaný byt alebo novostavba -výhodou dostupné parkovacie miesto Ak ponúkate nehnuteľnosť spĺňajúcu tieto kritériá prosím, kontaktujte ma s ponukou vrátane ceny a základných fotiek. Jednám výlučne len s vlastníkom nehnuteľnosti. Bc.Jaslovská Mária certifikovaný realitný maklér Tel0907 752 213 Email jaslovskarealteam.sk www.mariajaslovska.sk www.vipmakler.sk www.realitnedomeny.sk

NA PREDAJ Luxusný 5-izbový byt v Apollo Residence Bratislava Staré Mesto Realitná spoločnosť ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v Apollo Residence, situovanom v srdci moderného downtownu Bratislavy na Chalupkovej ulici. Byt je možné dokončiť do štandardu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica Typ 5-izbový byt Stav novostavba skolaudované Výmera bytu cca 154 m² kobka 4 m² terasa 14 m² Poschodie 78 DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 4 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC terasa ŠTANDARD A VYBAVENIE nadštandardná výška stropov až 3 m hliníkové okná s trojsklom a vysokým útlmom hluku teplovodné podlahové kúrenie REHAU predpríprava na stropné chladenie predpríprava na smart technológiu elektriky tepelné čerpadlá kúrenie, chladenie, TÚV exteriérové žalúzie bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere veľká pivničná kobka na poschodí Byt sa predáva v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. BYTOVÝ DOM moderná novostavba s 8 podlažiami a 81 bytmi 2x osobný výťah 1x nákladný výťah recepcia s SBS službou kamerový systém a zabezpečenie podzemná garáž s parkovacími miestami plánované prevádzky obchodných priestorov a reštaurácie priamo v budove Možnosť dokúpiť parkovacie státia a navyše skladovací priestor LOKALITA Prestížna lokalita v centre Bratislavy - downtown ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti OC Nivy, Eurovea, MHD, školy, reštaurácie, kaviarne či nábrežie Dunaja. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste a poskytuje výborné napojenie na diaľnicu aj mestský obchvat. CENA vrátane provízie RK 960.000 Eur Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

NA PREDAJ Luxusný 5-izbový byt v Apollo Residence Bratislava Staré Mesto Realitná spoločnosť ponúka na predaj priestranný 5-izbový byt v Apollo Residence, situovanom v srdci moderného downtownu Bratislavy na Chalupkovej ulici. Byt je možné dokončiť do štandardu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Bratislava Staré Mesto, Chalupkova ulica Typ 5-izbový byt Stav novostavba skolaudované Výmera bytu cca 154 m² kobka 4 m² terasa 14 m² Poschodie 78 DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 4 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC terasa ŠTANDARD A VYBAVENIE nadštandardná výška stropov až 3 m hliníkové okná s trojsklom a vysokým útlmom hluku teplovodné podlahové kúrenie REHAU predpríprava na stropné chladenie predpríprava na smart technológiu elektriky tepelné čerpadlá kúrenie, chladenie, TÚV exteriérové žalúzie bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere veľká pivničná kobka na poschodí Byt sa predáva v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. BYTOVÝ DOM moderná novostavba s 8 podlažiami a 81 bytmi 2x osobný výťah 1x nákladný výťah recepcia s SBS službou kamerový systém a zabezpečenie podzemná garáž s parkovacími miestami plánované prevádzky obchodných priestorov a reštaurácie priamo v budove Možnosť dokúpiť parkovacie státia a navyše skladovací priestor LOKALITA Prestížna lokalita v centre Bratislavy - downtown ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti OC Nivy, Eurovea, MHD, školy, reštaurácie, kaviarne či nábrežie Dunaja. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste a poskytuje výborné napojenie na diaľnicu aj mestský obchvat. CENA vrátane provízie RK 960.000 Eur Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 5 izbový mezonet s vlastným výťahom v nadstavbe na ulici Páričkova v Bratislave Nivy v lokalite 500 bytov. Nachádza sa na 6. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1959. Bytový dom má energetický certifikát, bol zrekonštruovaný v roku 2024 - zateplenie, výťah. Mezonet bol dokončený a skolaudovaný v 112024. Mezonet je v stave holobyt s možnosťou dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv. Byt má vlastný výťah. VÝMERA Byt vo výmere 221,6 m2 a terasa 79,26 m2. Celková výmera s terasou je 300,86 m2. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je navrhnutá na 3. poschodiach 6.p., 7.p. a 8.p prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie. Prízemie - chodba, kúpeľňa s toaletou, izba vo výmere 39,86 m2. 1. poschodie chodba, izba, kúpeľňa s toaletou vo výmere 36,21 m2. 2. poschodie chodba, kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou, izba, kúpeľňa s toaletou, miestnosť pre wellness sauna, prípadne izba, toaleta vo výmere 145,53 m2 a terasa 79,26 m2. Vstup na terasu je z každej miestnosti na 2. poschodí. Orientácia bytu kuchyňa s obývacou časťou JV, izby na SZ. Mesačné náklady pre 1 osobu Správca 204,- z toho FO 144,- Eur, elektrina a plyn, servis výťahu. Kúrenie a ohrev vody elektrické podlahové kúrenie. Plynový kondenzačný kotol VIESSMANN. Predpríprava na klimatizáciu. V byte sú vonkajšie elektrické screenové rolety a rekuperácia. Parkovanie rezidenčné parkovanie PAAS. LOKALITA Nivy 500 bytov v okolí je kompletná občianska vybavenosť materské, základné a stredné školy, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD zastávka a autobusová stanica Nivy. V tesnej blízkosti je nákupné centrum Nové Nivy, administratívne budovy Nivy, CBC Karadžičova. Prečo kúpiť tento byt - Vynikajúca a žiadaná lokalita Nivy 500 bytov - Novostavba nadstavba v tehlovom bytovom dome - Možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv Cena na vyžiadanie. Kontakt Lucia Klinková, klinkovamaximreal.sk, tel 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

5-IZBOVÝ SMART BYT- Oáza absolútneho ticha a komfortu s vlastným parkovaním. Hľadáte v Bratislave skutočne veľký byt, kde nemusíte pohnúť ani prstom, zaparkujete priamo pred vchodom a po zatvorení dverí nepočujete vôbec nič? Väčšina nehnuteľností v hlavnom meste vyžaduje ústupky buď sú malé, predražené, alebo pri nich denne bojujete o parkovanie. Tento kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 5-izbový smart byt na Rybničnej ulici s veľkorysou výmerou 90 m² je svetlou výnimkou. Stačí si priniesť osobné veci a začať okamžite žiť. LOKALITA Perfektný balans medzi mestom a prírodou Byt sa nachádza na Rybničnej ulici, ktorá strategicky spája dve obľúbené mestské časti Raču a Vajnory. Táto poloha vám prináša to najlepšie z oboch svetov -Špičková infraštruktúra Rýchle a priame napojenie na bratislavský obchvat D4R7 a výborná dostupnosť MHD priamo do centra mesta. -Kompletná občianska vybavenosť V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, potraviny, zdravotné strediská aj obchody. Všetko pre plnohodnotný rodinný život. -Relax a šport na dosah Iba kúsok od domu sa nachádzajú cyklotrasy na úpätí Malých Karpát, vinohrady v Rači a obľúbené Vajnorské jazerá ideálne na letné osvieženie a prechádzky. 6 DôVODOV PREČO VÁM TENTO BYT VYFÚKNE NIEKTO INÝ -Absolútne ticho Prémiová izolácia Rybničná ulica vie byť dynamická, no vo vnútri o tom nebudete vedieť. -Špičková zvuková a tepelná izolácia stien od spoločnej chodby a okolia vám vytvorí dokonalú oázu pokoja. -Bezproblémové parkovanie Žiadne večerné krúženie po sídlisku. Vaše vlastné vyhradené parkovacie miesto vás čaká priamo pred vchodom do bytového domu. -5 izieb pre nekonečné možnosti Efektívne využitých 90 m² ponúka ideálnu dispozíciu pre rodinu, kde má každý člen svoje vlastné kráľovstvo. Prípadne môžete voľné izby premeniť na luxusný šatník, súkromné domáce fitness alebo tichý home office. -Gastro kuchyňa z budúcnosti Americká chladnička, prémiová keramická varná doska a kompletne zabudovaná technika najvyššej kvality. Tu vás varenie bude skutočne baviť. -Smart technológie 21. storočia Dvojzónová klimatizácia v lete chladí, v zime úsporne hreje, inteligentné smart osvetlenie ovládané jedným klikom a bezkľúčový vstup do objektu cez zabezpečený čip. Bezpečnosť na prvom mieste Celý objekt je pod neustálym dohľadom monitorovaného kamerového systému s elektronickou vstupnou bránou pre maximálny pocit bezpečia. ZLATÁ BAŇA PRE INVESTOROV Tento byt je pre skúseného investora splneným snom. Vďaka 5 samostatným izbám, smart výbave a permanentne vyhľadávanej lokalite na prenájom v tejto časti Bratislavy dokáže okamžite generovať nadštandardný mesačný cashflow. Strategická výhoda Ideálne riešenie na prenájom po jednotlivých izbách spolubývanie alebo pre korporátnufiremnú klientelu. Okamžitý zisk Žiadne prerábky, žiadne prestoje a dodatočné náklady prenajímate a zarábate od prvého dňa s bezkonkurenčnou návratnosťou investície. Obhliadky s predajnou cenou 279.000,-EUR začínajú práve teraz-nepremeškajte svoju príležitosť! Dineva RE dinevadineva-realestate.sk 0948437798 Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Dineva Real Estate, s. r. o. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

5-IZBOVÝ SMART BYT- Oáza absolútneho ticha a komfortu s vlastným parkovaním. Hľadáte v Bratislave skutočne veľký byt, kde nemusíte pohnúť ani prstom, zaparkujete priamo pred vchodom a po zatvorení dverí nepočujete vôbec nič?Väčšina nehnuteľností v hlavnom meste vyžaduje ústupky buď sú malé, predražené, alebo pri nich denne bojujete o parkovanie. Tento kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 5-izbový smart byt na Rybničnej ulici s veľkorysou výmerou 90 m² je svetlou výnimkou. Stačí si priniesť osobné veci a začať okamžite žiť. LOKALITA Perfektný balans medzi mestom a prírodou Byt sa nachádza na Rybničnej ulici, ktorá strategicky spája dve obľúbené mestské časti Raču a Vajnory. Táto poloha vám prináša to najlepšie z oboch svetov -Špičková infraštruktúra Rýchle a priame napojenie na bratislavský obchvat D4R7 a výborná dostupnosť MHD priamo do centra mesta. -Kompletná občianska vybavenosť V blízkom okolí nájdete materské a základné školy, potraviny, zdravotné strediská aj obchody. Všetko pre plnohodnotný rodinný život. -Relax a šport na dosah Iba kúsok od domu sa nachádzajú cyklotrasy na úpätí Malých Karpát, vinohrady v Rači a obľúbené Vajnorské jazerá ideálne na letné osvieženie a prechádzky. 6 DôVODOV PREČO VÁM TENTO BYT VYFÚKNE NIEKTO INÝ -Absolútne ticho Prémiová izolácia Rybničná ulica vie byť dynamická, no vo vnútri o tom nebudete vedieť. -Špičková zvuková a tepelná izolácia stien od spoločnej chodby a okolia vám vytvorí dokonalú oázu pokoja. -Bezproblémové parkovanie Žiadne večerné krúženie po sídlisku. Vaše vlastné vyhradené parkovacie miesto vás čaká priamo pred vchodom do bytového domu. -5 izieb pre nekonečné možnosti Efektívne využitých 90 m² ponúka ideálnu dispozíciu pre rodinu, kde má každý člen svoje vlastné kráľovstvo. Prípadne môžete voľné izby premeniť na luxusný šatník, súkromné domáce fitness alebo tichý home office. -Gastro kuchyňa z budúcnosti Americká chladnička, prémiová keramická varná doska a kompletne zabudovaná technika najvyššej kvality. Tu vás varenie bude skutočne baviť. -Smart technológie 21. storočia Dvojzónová klimatizácia v lete chladí, v zime úsporne hreje, inteligentné smart osvetlenie ovládané jedným klikom a bezkľúčový vstup do objektu cez zabezpečený čip. Bezpečnosť na prvom mieste Celý objekt je pod neustálym dohľadom monitorovaného kamerového systému s elektronickou vstupnou bránou pre maximálny pocit bezpečia. ZLATÁ BAŇA PRE INVESTOROV Tento byt je pre skúseného investora splneným snom. Vďaka 5 samostatným izbám, smart výbave a permanentne vyhľadávanej lokalite na prenájom v tejto časti Bratislavy dokáže okamžite generovať nadštandardný mesačný cashflow. Strategická výhoda Ideálne riešenie na prenájom po jednotlivých izbách spolubývanie alebo pre korporátnufiremnú klientelu. Okamžitý zisk Žiadne prerábky, žiadne prestoje a dodatočné náklady prenajímate a zarábate od prvého dňa s bezkonkurenčnou návratnosťou investície. Obhliadky s predajnou cenou 279.000,-EUR začínajú práve teraz-nepremeškajte svoju príležitosť! Dineva RE dinevadineva-realestate.sk 0948437798 Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Dineva Real Estate, s. r. o. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

Exkluzívny slnečný 5-izbový mezonetový byt v novostavbe rezidenčného rodinného domu Vila Erika, určený na dlhodobý nájom, sa nachádza na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie. Preslnený byt je situovaný východo-juhozápadným smerom na miernom svahu Kalvárie s výhľadom do údolia Horského parku. Mezonet s úžitkovou plochou 315 m2 a celkovou plochou 374 m2 je situovaný na dvoch spodných podlažiach rezidenčnej vily postavenej iba s dvoma bytmi. Horné podlažie slúži ako súkromný priestor s tromi samostatnými spálňami každá s vlastnou kúpeľňu s WC, pričom jednu izbu je možné ďalej interiérovo rozdeliť na dve samostatné izby. Z hlavnej spálne a bočnej izby horného podlažia je priamy vstup na hornú terasu s rozlohou 40 m2 s jedinečným výhľadom na údolie a zeleň Horského parku. Na spodnom podlaží sa nachádza denná a spoločenská časť a technické zázemie bytu. Otvorená dispozícia kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, jedálenskej a obývacej časti, je orientovaná na terasu s rozlohou 18 m2 do vnútornej súkromnej záhrady slúžiacej výlučne nájomcovi. Spoločenská časť bytu je doplnená krbom. Spodné podlažie je ďalej vybavené tzv. pomocnou kuchyňou s ďalšími zabudovanými spotrebičmi, šatníkom, kúpeľňou hosťovským WC, práčovňou, strojovňou ústredného kúrenia, serverovňou a samostatným športovo-oddychovým priestorom. Byt sa ponúka zariadený. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové vykurovanie, vstavané skrine, hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má zabudovaný centrálny vysávač, zabezpečovacie a kamerové systémy. Samostatná kotolňa určená výlučne pre daný mezonet dovoľuje nájomcovi, priamo regulovať tepelnú pohodu v byte v ktoromkoľvek ročnom období. Príprava na slnečné kolektory na ohrev teplej vody môže výrazne napomôcť zníženiu nákladov na energie. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené na bočnom dvore, ktorý je určený výlučne nájomcovi mezonetu. Ďalšia zadná vnútorná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom s prívodom vody a elektriny, schovaná za domami, vytvára súkromné zázemie na oddych, záhradné grilovanie, bezpečné hry detí spojené s možnosťou zapojiť sa do pestovania a zberu ovocia a zeleniny. Tichá lokalita a výborná a rýchla dostupnosť do centra mesta mikrobusom MHD, blízkosť obchodných centier a výborných škôl ponúkajú kvalitné bývanie pre najnáročnejších klientov. Tajovského ulica patrí so svojou polohou, s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám v Starom Meste. K dispozícii ihned. obhliadky sú možné. Nájomné 4900 EUR mesiac. Majiteľ preferuje nájomcov bez zvierat najmä bez psov. Preddavky na služby cca 750 DPH závisia od počtu osôb. V cene nájmu sú parkovacie miesta v uzavretom dvore prislúchajúcemu k bytu. Ďalšie vozidlá je možné bez problémov nechať zaparkované na ulici, v tejto časti sú parkovacie miesta vždy voľné a parkovanie je zadarmo. K dispozícii ihned

Na prenájom 5 izbový, slnečný mezonet v mestskej vile 145 m2 so záhradou 100 m2 a parkovaním v Starom Meste. ulica Timravina Byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí z troch. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, štyroch spální, kúpeľne s vaňou a oddeleným WC a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež záhrada a balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby. K bytu prislúcha skladtechnická miestnosť 8 m2. Možnosť prenájmu so zariadením na základe dohody, vrátane elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, digestor a umývačka riadu. V byte sa nachádza klimatizácia, samostatné vykurovanie, rekuperácia, video vrátnik a podlahové kúrenie. Cena 1900 EUR 300 EUR energie a služby za mesiac. V cene služieb a energií je tiež neobmedzený prístup na rýchly optický internet, záhrada s posedením a výhľadom priamo na Bratislavský hrad, bezpečnostný kamerový systém, záhradník. V cene prenájmu je zahrnuté aj vyhradené parkovacie miesto vo dvore. Nefajčiari, bez domácich zvierat.

Exkluzívny, slnečný, 5 izbový byt v novostavbe rezidenčného rodinného domu Vila Terézia, určený na dlhodobý nájom, sa nachádza na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie. Preslnený byt je situovaný východo-juhozápadným smerom na miernom svahu Kalvárie s výhľadom do údolia Horského parku. Zo súkromnej lodžie s výmerou 5 m2 je výhľad do bočného dvora, z terasy s rozlohou 15 m2 orientovanej do vnútornej súkromnej záhrady je jedinečný výhľad na údolie a zeleň Horského parku. Byt s úžitkovou plochou 174 m2 a celkovou plochou 194 m2 je situovaný na 2. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka zariadený a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, ďalších štyroch izieb, samostatného šatníka, dvoch kúpeľní s toaletami, z jednej samostatnej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad pivničná kobka s výmerou 6,50 m2. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém. Slnečné kolektory na ohrev teplej vody výrazne napomáhajú zníženiu nákladov na energie. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Veľká vnútorná záhrada s vonkajším záhradným prístreškom s prívodom vody a elektriny, schovaná za domami, vytvára súkromné zázemie na oddych, záhradné grilovanie, bezpečné hry detí spojené s možnosťou zapojiť sa do pestovania a zberu ovocia a zeleniny. Tichá lokalita a výborná dostupnosť do centra mesta mikrobusom MHD, blízkosť obchodných centier a výborných škôl ponúkajú kvalitné bývanie pre najnáročnejších klientov. K dispozícii ihned Nájomné 3900 na dobu 3-5 rokov, v prípade kratšieho nájmu cena môže byť aj vyššia, závisí od požiadaviek nájomcu. Majiteľ preferuje nájomcov bez zvierat najmä bez psov. Preddavky na služby cca 500 DPH závisia od počtu osôb. V cene nájmu je samostatný sklad v suteréne domu a jedno parkovacie miesto v garáži a jedno parkovacie miesto v uzavretom dvore. Ďalšie vozidlá je možné bez problémov nechať zaparkované na ulici, v tejto časti sú parkovacie miesta vždy voľné a parkovanie je zadarmo.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkorysý nebytový priestor s terasou v novostavbe. Nehnuteľnosť sa nachádza na Račianskej ulici v Bratislave a zaujme celkovou úžitkovou plochou 118 m², priestrannou terasou o výmere 40 m² a mimoriadnym potenciálom na individuálne dispozičné riešenie. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, rodiny alebo podnikateľov, ktorí hľadajú unikátny priestor s možnosťou vytvorenia 5- až 6-izbového bývania či reprezentatívneho sídla firmy. Základné údaje Úžitková plocha 118 m² Terasa 40 m² Stav Novostavba rok kolaudácie 2023, energetický certifikát A Parkovanie k dispozícii Ďalšie údaje 1. poschodie 17, tehlová stavba, výstup na terasu z jednotlivých miestností Praktická dispozícia a komfortné využitie Nehnuteľnosť pozostáva z variabilného otvoreného priestoru s výstupmi na terasu, ktorý si nový majiteľ môže dispozične prispôsobiť svojim predstavám. Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlá terasa s výmerou 40 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, prácu aj podnikanie. Variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv pre rodinné bývanie, kancelárie alebo kombináciu bývania a podnikania. Výhody nehnuteľnosti - veľkorysá úžitková plocha 118 m² a rozľahlá terasa 40 m² - novostavba s modernou architektúrou energetická trieda A - možnosť vytvorenia až 5- až 6-izbového priestoru presne podľa vlastného vkusu - možnosť prihlásenia trvalého pobytu - súkromný a upravený areál plný zelene priamo pri novostavbe - výborná dostupnosť do centra mesta - možnosť komerčného využitia aj kombinácie bývania a firmy - parkovanie k dispozícii - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave na Račianskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, kaviarne aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, podnikania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena 504.000 V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný, priestranný 5-izbový mezonet v Starom Meste na Drotárskej ulici, ktorý vás očarí nádhernými výhľadmi na Malé Karpaty aj panorámu mesta. Mezonet sa nachádza na kopci v zrekonštruovanej trojpodlažnej tehlovej stavbe s výťahom a obnovenou fasádou. Bytový dom je situovaný v súkromnom, uzavretom areáli za rampou, pričom k nehnuteľnosti prislúchajú až 2 garážové parkovacie miesta čo predstavuje v centre mesta skutočne výnimočný benefit. Byt Úžitková plocha 210 m² Podlahová plocha 180 m² Pivnica 4 m² 3 x loggia15 m² Terasa 15 m² Dispozícia bytu Byt sa skladá z dvoch podlaží. Zo vstupnej haly máte priamy výhľad na priestranný šatník umiestnený oproti vchodovým dverám. Odtiaľ pokračujete do otvorenej kuchyne spojenej s obývacou časťou, z ktorej je priamy výstup na terasu s orientáciou na západ. Na druhom poschodí sa nachádza horná časť mezonetu, kde nájdete štyri samostatné miestnosti a veľkú priestrannú kúpeľňu s vaňou a samostatným WC. Poschodie dopĺňa samostnatná práčovňa aj s plynovm kotlom. Táto dispozícia ponúka výborné priestorové riešenie s praktickým rozdelením denných a nočných zón. Vybavenie bytu Mezonet sa predáva čiastočne zariadený. V obývacej izbe sa nachádza krb a kompletne vybavená kuchynská linka s ostrovčekom a umývačkou riadu. Na vrchnom poschodí mezonetu je spálňa vybavená manželskou posteľou a nočnými stolíkmi. V ďalšej izbe sa nachádza stolík a dostatok odkladacieho priestoru. Technický stav Bytový dom bol postavený v roku 2001. Byt sa nachádza v čiastočne zrekonštruovanej trojposchodovej tehlovej stavbe s výťahom a obnovenou fasádou. Bytový dom je situovaný v súkromnom uzavretom areáli za rampou, čo zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť bývania. Byt je vybavený piatimi klimatizačnými jednotkami, ktoré umožňujú efektívnu reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach a zabezpečujú optimálny komfort bývania počas celého roku. Pre vykurovanie slúži plynový kotol, ktorý poskytuje spoľahlivý a ekonomický zdroj tepla. Lokalita Drotárska cesta v Starom meste predstavuje jednu z najvyhľadávanejších lokalít s výnimočným postavením na kopci, ktoré poskytuje nádherný výhľad na Malé Karpaty aj panorámu mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenné potreby, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety Kraj a Yeme. Pre aktívne trávenie voľného času sú tenisové kurty a rekreačná oblasť Mlynská dolina vzdialené len 15-20 minút. Výhodou lokality je zastávka mestskej hromadnej dopravy priamo pred domom, ktorá zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta, ale aj pohodlný prístup na obchvat a do oblasti Sitina. Názor makléra Tento výnimočný 5-izbový mezonet na Drotárskej ceste v Starom meste predstavuje ideálne riešenie pre náročné rodiny hľadajúce luxusné bývanie v prestížnej lokalite. Nehnuteľnosť disponuje premyslenou dispozíciou s 3 loggiami a veľkou terasou, ktorá poskytuje nádherný panoramatický výhľad na západy slnka a vytvára perfektné miesto na relaxáciu a odpočinok. Významnou výhodou sú 2 garážové parkovacie miesta, čo v centre mesta predstavuje výnimočnú hodnotu. Rodinný charakter lokality podčiarkuje detské ihrisko priamo pred domom, zatiaľ čo uzavretý areál zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. Kombinácia veľkorysých priestorov, kvalitného vybavenia a atraktívnej polohy v historickom centre robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí si cenia komfort, bezpečnosť a prestíž. Cena Info v RK V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj 5-izbový byt s 2 podzemnými garážovými státiami, Bratislava Dúbravka, Saratovská ulica Hľadáte komfortné rodinné bývanie v pokojnej lokalite Bratislavy s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava Dúbravka, na Saratovskej ulici, v blízkosti British International School Bratislava. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2010 a ponúka príjemné a pohodlné bývanie pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, pokojné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je nadštandardný garážový priestor k bytu patria 2 podzemné garážové státia, ktoré svojou veľkosťou poskytujú priestor približne pre 3 vozidlá. Obe státia sú spojené do jedného veľkého priestoru, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie a dostatok miesta aj na uskladnenie. Základné informácie Typ 5-izbový byt Lokalita Bratislava Dúbravka, Saratovská ulica Rok výstavby 2010 Predaj vrátane kompletného zariadenia 2 podzemné garážové státia Nadštandardný garážový priestor Mesačné náklady Fond opráv a správa domu 152 mesiac Elektrina približne 40 mesiac Ďalšie náklady približne 330 mesiac Cena 672 000 Naša realitná kancelária poskytuje klientom kompletný servis počas celej kúpy vrátane pomoci s vybavením hypotekárneho financovania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v Bratislave Dúbravke, v blízkosti školy, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. _ Продаж 5-кімнатної квартири з 2 підземними паркомісцями, Bratislava Dúbravka, вул. Saratovská Пропонується до продажу простора 5-кімнатна квартира у престижному районі Bratislava Dúbravka, вул. Saratovská, поруч із British International School Bratislava. Квартира знаходиться у якісному будинку 2010 року забудови та чудово підходить для комфортного сімейного проживання. Продається повністю мебльована. Особливою перевагою є великий гаражний простір до квартири належать 2 підземні гаражні місця, які за розміром відповідають приблизно 3 паркомісцям два гаражі обєднані в один великий простір. Основна інформація Тип 5-кімнатна квартира Локація Bratislava Dúbravka, Saratovská Рік будівництва 2010 Продаж із меблями 2 підземні гаражні місця Великий гаражний простір Щомісячні витрати Фонд ремонту та обслуговування 152 місяць Електроенергія приблизно 40 місяць Інші витрати приблизно 330 місяць Ціна 672 000 Наша агенція також допомагає з оформленням іпотеки та повністю супроводжує клієнта на всіх етапах придбання нерухомості. Чудовий варіант для сімї, яка шукає якісне житло у спокійному районі Братислави поруч зі школою, природою та всією необхідною інфраструктурою.

PRENÁJOM Priestranný 5-izbový byt s nadštandardným garážovým priestorom Bratislava, Dúbravka Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a kompletne zariadený 5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Dúbravka, Saratovská ulica, v blízkosti British International School Bratislava. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2010 a je vhodný najmä pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá komfortné a priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie Byt ponúka 5 izieb, dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a množstvo možností na vytvorenie detských izieb, pracovne či hosťovskej izby. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nadštandardný podzemný garážový priestor. K bytu patria 2 spojené garážové státia, ktoré svojou veľkosťou poskytujú priestor približne pre 3 vozidlá a zároveň ponúkajú ďalší priestor na uskladnenie. Lokalita Dúbravka ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, služby, školy, škôlky, MHD a možnosti na šport či oddych. Výhodou pre rodiny je aj blízkosť British International School Bratislava. Cena a podmienky Nájomné 2 500 mesiac Energie a parkovanie 400 mesiac Celková mesačná platba 2 900 Depozit 2 900 2 podzemné garážové státia v cene Vhodné pre pár alebo rodinu Voľný ihneď Spacious 5-Room Apartment with Exceptional Underground Parking Bratislava, Dúbravka We are pleased to offer for long-term rent a spacious, fully furnished 5-room apartment located on Saratovská Street in Bratislava Dúbravka, close to the British International School Bratislava. The apartment is situated in a modern residential building completed in 2010 and offers comfortable, spacious living in a quiet and well-established residential area. It is particularly suitable for a couple or family looking for a high level of comfort, generous living space and convenient access to the city. The property is offered fully furnished and ready for immediate occupancy. Layout Features The apartment comprises five rooms, providing plenty of flexibility for family living. The additional rooms can be used as childrens bedrooms, a home office, guest room or according to the tenants individual needs. One of the propertys key advantages is its exceptionally spacious underground parking area. The apartment comes with two connected underground garage spaces, offering enough room for approximately three vehicles, as well as additional storage possibilities. Location Dúbravka is a popular residential district offering a combination of greenery, peaceful surroundings and convenient connections to other parts of Bratislava. Shops, services, schools, kindergartens, public transport and leisure facilities are all within easy reach. The location is particularly attractive for families due to its proximity to the British International School Bratislava. Rent Terms Monthly rent 2,500 Utilities and parking 400month Total monthly payment 2,900 Security deposit 2,900 2 underground garage spaces included Suitable for a couple or family Available immediately

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej fáze výstavby ponúknu celkovo 156 bytových jednotiek rozdelených do štyroch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Začiatok výstavby 052025, pričom celková výstavba I. etapy projektu Sýkorky je naplánovaná na 2025-2026. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. httpswww.sykorky.sk Kontakty predaja Boris Babač 0917 225 005 Eva Husarová 0917 247 247 Martina Kalmanová 0917 240 240 infosykorky.sk