Bratislavský kraj - 1 izbové byty str.23

1-izbový apartmán s terasou v novostavbe VERDENA, Bratislava Rača Assenzio Vám ponúka na predaj 1-izbový apartmán v novostavbe VERDENA, situovanej v obľúbenej mestskej časti Bratislava Rača. Apartmán s celkovou výmerou 37,46 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. K príjemnému dispozícičnému riešeniu patrí aj terasa s výmerou 4,80 m², ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. DISPOZÍCIA A VÝMERA Apartmán pozostáva z vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne s toaletou, terasy. Celková výmera apartmánu 37,46 m² Výmera terasy 4,80 m² Moderná dispozícia umožňuje efektívne využitie priestoru a predstavuje praktické riešenie pre jednotlivca alebo pár. Apartmán je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. NOVOSTAVBA VERDENA Projekt VERDENA ponúka moderné mestské bývanie v lokalite Rače, ktorá kombinuje pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou do širšieho centra Bratislavy. Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo možností na šport a relax a zároveň výborné spojenie s ostatnými časťami mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na trávenie voľného času. PARKOVANIE K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 15 000 . HLAVNÉ BENEFITY novostavba VERDENA praktický 1-izbový apartmán výmera 37,46 m² terasa 4,80 m² 1.nadzemné podlažie moderné a efektívne využitie priestoru možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia atraktívna lokalita Bratislava Rača vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena apartmánu 175 000 5000 provízia RK. Vonkajšie parkovacie státie 15 000 V inzeráte sa nachádza vizualizácia priestoru. ASSENZIO Radi Vám poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti, dohodneme obhliadku a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

REZERVOVANÉ. Ponúkame exkluzívne na predaj svetlý a priestranný 1-izbový byt o veľkosti 2-izbového, nachádzajúci sa na Studenohorskej ulici v Lamači. Byt je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný. Obľúbená lokalita ponúka komunitný pokoj, veľa zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a prírodu Malých Karpát priamo za domom. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku a kontaktujte realitného agenta Róbert Posolda 421 911 502 745 Byt sa nachádza na poslednom 7. poschodí zo 7 s výťahom. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane 1,66 m2 pivnice je 43 m2. Mesačné platby pri obsadení bytu 2 osobami sú 164 EUR a elektrinu 21 EUR. Okolie a aktivity Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté možnosti športového vyžitia i relaxu, veľa zelene - všetko pre kvalitný a plnohodnotný život. V okolí sa nachádzajú škôlky, školy, MHD, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, služby, obchody, reštaurácie, bary, kaviarne, cukrárne, detské a multifunkčné ihriská, športový areál, tenisové kurty, zimný štadión, letné kúpalisko, kostoly a mnoho ďalšieho. V blízkosti sa nachádzajú aj Nemocnica a nákupné centrum Bory Mall. Lamač je známy svojím tesným prepojením s prírodou Malých Karpát, a preto doslova za pár minút od domu sa dostanete na turistické a cyklistické chodníky smerujúce na Kačín, Železnú studničku, Partizánsku lúku, Malý Slavín či Pajštún. Je to ideálne miesto na beh, prechádzky so psom či víkendovú turistiku a cyklistiku. Dostupnosť lokality Prístup a dopravné napojenie sú veľmi dobré, či už do centra Bratislavy a jej okolitých častí, alebo na diaľničný obchvat. Do susedného Rakúska, Maďarska a Českej republiky je to len pár desiatok minút jazdy autom, prípadne vlakom či autobusom. Autobusové zastávky MHD sa nachádzajú smerom k hlavnej ceste cca 2 - 4 minúty pešo od vchodu bytového domu 300 m. Vlakom zo železničnej stanice Bratislava-Lamač sa na Hlavnú stanicu doveziete za neuveriteľných cca 6-9 minút. Kúpu tohto 1-izbového bytu je možné financovať hypotékou, ktorej vybavenie vám garantujeme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie a notárske poplatky overenie podpisov sú v réžii realitnej kancelárie. Kontaktujte nášho realitného agenta ešte dnes.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom praktický 1,5 izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Slnečnice - Zóna Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 7 a má výmeru 39 m² z loho loggia má 5m² . Je orientovaný do vnútrobloku na východ. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a v najbližších dňoch bude v ňom namontovaná aj klimatizačná jednotka. DISPOZÍCIA obývačka, kuchynský kút, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, záchodom a práčkou. VYBAVENIE sedačka, TV stolík, konferenčný stolík, koberec, žalúzie, záclony, vstavaná kuchynská linka, varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, manželská posteľ, matrac, šatníková skriňa, nočné stolíky, pracovný stôl, stolička, práčka LOKALITA Slnečnice - Zóna Mesto sú vyhľadávou rezidenčnou lokalitou pre kompletnú občianskú vybavenosť, nájdete tu kaviarne, reštaurácie, potraviny, obchody, drogériu, park, športoviská aj ihriská. Dostupnosť do mesta zabezpečuje aj nová električková trať. CENA 620 EUR nájomné 130 EUR energie internet od UPC je zahrnutý v cene Byt je dispozícii ihneď. Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER. FRANK ZICHER real estate agency offers for rent a practical 1.5-room apartment on the Zuzany Chalupovej street, located in the sought-after residential development Slnečnice Zóna Mesto. The apartment is situated on the 3rd floor of a 7-storey building and has a total area of 39 m², including a 5 m² loggia. It faces west and overlooks the inner courtyard. The apartment is rented fully furnished, and an air-conditioning unit will also be installed in the apartment in the coming days. LAYOUT living room, kitchenette, bedroom, bathroom with a shower, toilet and washing machine. EQUIPMENT sofa, TV cabinet, coffee table, carpet, blinds, curtains, fitted kitchen, hob, extractor hood, electric oven, fridge with freezer, double bed, mattress, wardrobe, bedside tables, desk, chair and washing machine. LOCATION Slnečnice Zóna Mesto is a sought-after residential area offering excellent civic amenities. You will find cafés, restaurants, grocery stores, shops, a drugstore, a park, sports facilities and playgrounds in the immediate vicinity. The new tram line also provides convenient access to the city centre. PRICE EUR 620 rent EUR 130 utilities UPC internet is included in the price. The apartment is available immediately. This text is the copyrighted property of FRANK ZICHER real estate agency.

Ponúkame na predaj 1,5 izbový apartmán so záhradkárkou k nasťahovaniu. Výmeru interiéru 38,5 m2 plus predzáhradka 47 m2, spolu o výmere 85,5 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 10.NP a má východnú orientáciu do vnútrobloku. httpswww.ceresne.skponuka-bytovbytp16 3.etapa Čerešne RESIDENCE prináša komunitný projekt blízko Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, uzatvorené dvory, vysoký štandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na exteriérové žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE 1090 PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 246.944,- Eur. Denisa Kria email kriaitb.sk m 421 918 111 011

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 1 izbový BYT so západnou orientáciou T15 - výmera interiéru je 30,65 m2 plus loggia 3,21 m2 spolu o výmere 33,86 m2. Byt sa nachádza na 1.NP z 15.NP smerom na námestie PLAZA. Orientácia bytu je Z. Byt bude dokončený do stavu štandard. httpswww.ceresne.skponuka-bytovbytt15 NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE 9,9, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY 2029-2030 PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 187 449,- Eur. Parkovacie státie 1x vnútorné cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m 421 905 444 044 email benkeovaitb.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový APARTMÁN s južnou orientáciou R13 - výmera interiéru je 31,91 m2 plus predzáhradka 30,48 m2 spolu o výmere 51,57 m2. Apartmán sa nachádza na 1.NP zo 16.NP a má krásne výhľady na lesopark Sitina. Orientácia apartmánu je J slnečná. Apartmán je dokončený do stavu štandard. httpswww.ceresne.skponuka-bytovbytr13 3.etapa Čerešne RESIDENCE prináša komunitný projekt blízko Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, uzatvorené dvory, vysoký štandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. Strecha bytového domu R je z časti uzatvorená s krásnym výhľadom na Dúbravku a Karlovku. VÝHODNÉ FINANCOVANIE 1090 SKOLAUDOVANÉ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 202 584,- Eur, k bytu je možné využiť limitovanú akciu v podobe poukazu v hodnote 3 000,- EUR - tento poukaz bude uplatnený pri podpise Dohody o rezervácií. Mgr. Anna Benkeová m 421 905 444 044 email benkeovaitb.sk

Ponúkame na prenájom 1-izbový moderne zariadený byt so samostatnou izbou a samostatnou kuchyňou na Zhorínskej ulici v Lamači, parkovanie vyhradené pred domom pre jedno auto, byt sa nachádza na 1. poschodí, v byte je sprchový kút s toaletou, v byte je zriadený internet, byt je vhodný pre jednu osobu, voľný od 01.10.2026 obhliadky sú možné po dohode. Cena 599 mesiac energie 100 mesiac Platby pri podpise zmluvy nájom depozit provízia pre realitnú kanceláriu. Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvrealdvreal.sk

Exkluzívne ponúkame NA PREDAJ svetlý 1-izbový byt s výmerou 35,07 m² a lodžiou 5 m², situovaný na 6. poschodí z 8 v bytovom dome Major. DISPOZÍCIA Po vstupe cez bezpečnostné dvere vás privíta praktická vstupná časť s kuchynským kútom a dostatkom priestoru na veľké šatníkové skrine. Plynulo na ňu nadväzuje svetlá a vzdušná obytná časť, ktorú si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv ako pohodlný priestor na bývanie, oddych aj prácu z domu. Príjemným bonusom je lodžia s výmerou 5 m², ktorá rozširuje obytný priestor bytu a ponúka miesto na rannú kávu, večerné posedenie alebo jednoducho chvíľu pokoja. Priestranná kúpeľňa spojená s toaletou je vybavená rohovou vaňou a ponúka dostatok priestoru aj na práčku či sušičku. Samozrejmosťou je možnosť pripojenia na optický internet Telekom alebo Vnet. BYTOVÝ DOM MAJOR Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Je zateplený a udržiavaný, disponuje výťahom, vlastnou kotolňou, elektronickým čipovým vstupom a kamerovým systémom. LOKALITA Nová Rožňavská ponúka výbornú kombináciu mestskej dostupnosti a pohodlného každodenného života. Vďaka MHD sa pohodlne dostanete do centra a motoristi ocenia rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V blízkom okolí nájdete Lidl, Shopping Palace Zlaté Piesky, Avion aj kompletnú občiansku vybavenosť. Ak máte chuť na šport, prechádzku alebo letný oddych pri vode, Zlaté Piesky aj Kuchajda sú na dosah. MOŽNOSŤ VLASTNÉHO KRYTÉHO PARKOVANIA K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie vo dvore za bytovým domom, kryté strieškou. Parkovacie státie sa predáva samostatne a nie je podmienkou kúpy bytu. CENA Cena krytého parkovacieho státia je 18.900,- EUR Cena bytu vrátane podielu na pozemku je 159.900 EUR Byt je voľný a k dispozícii ihneď, bez tiarch, čo umožňuje jeho rýchle a bezproblémové odovzdanie novému majiteľovi. IDEÁLNA VOĽBA PRE VLASTNÉ BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM. PRÍĎTE SA POZRIEŤ A OBJAVTE SVOJ NOVÝ DOMOV. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904505360, petra.oravcovapass.sk PASS Reality reality, ktoré Vám passujú!

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s balkónom v tehlovej novostavbe z roku 2007 na Kazanskej ulici. Vďaka nadštandardnej výmere viac ako 42 m² poskytuje komfort bývania porovnateľný s menším dvojizbovým bytom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu 42,26 m² Balkón 2,90 m² Poschodie 27 Výťah Tehlová stavba Kolaudácia 2007 Udržiavaný stav Mesačné náklady približne 130 mesiac Voľný ihneď DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkónu. Otvorený obytný priestor ponúka dostatok miesta na vytvorenie komfortnej obývacej aj jedálenskej časti. Veľkou výhodou bytu je jeho výmera a praktické usporiadanie. Priestor umožňuje vytvorenie samostatnej mini spálne s rozmermi 2 3,16 m a vlastným oknom, čím môže vzniknúť funkčné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Takéto riešenie ocenia nielen vlastníci na bývanie, ale aj investori, keďže zvyšuje atraktivitu bytu pri budúcom prenájme alebo predaji. LOKALITA Kazanská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je pokojnejšia orientácia bytu mimo hlavnej dopravnej tepny. Bonusom tejto ponuky je novo zrekonštruovaný park s detským ihriskom priamo za bytovým domom, ktorý vytvára príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. PREČO PRÁVE TENTO BYT? nadštandardná výmera 42,26 m² balkón s príjemným priestorom na oddych kúpeľňa s vaňou a samostatné WC tehlová novostavba z roku 2007 mesačné náklady cca 130 možnosť vytvorenia samostatnej spálne vhodný na vlastné bývanie aj investíciu voľný ihneď Byt predstavuje výbornú príležitosť pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Spojenie dobrej lokality, praktickej výmery, loggie a možnosti úpravy dispozície robí z tejto ponuky zaujímavú voľbu na dnešnom trhu. Stačí sa nasťahovať alebo si byt prispôsobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie, ktoré bude presne vyhovovať vašim potrebám. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904505 360, petra.oravcovapass.sk PASS Reality reality, ktoré Vám passujú!

Hľadáte reprezentatívne mestské bývanie v pokojnej lokalite plnej zelene? Ponúkame na prenájom kompletne nový, dizajnovo zariadený 1-izbový apartmán s veľkou loggiou 4,93 m2 na Hudecovej ulici Bratislava Karlova Ves. Tento výnimočný bytový apartmán z dielne renomovaného architektonického ateliéru NIVEAU nebol doteraz nikým obývaný máte jedinečnú príležitosť stať sa jeho úplne prvým nájomcom a užiť si nedotknutý komfort. Kľúčové informácie o nehnuteľnosti Dispozícia 1-izbový apartmán s premysleným funkčným riešením Rozloha Výmera 34,89 m² interiér 29,96 m² loggia 4,93 m² pivničná kobka Poschodie 3. poschodie s výťahom, v komornej budove s maximálnym súkromím Parkovanie Vlastné kryté parkovacie miesto priamo pri dome v cene nájmu Vysoký štandard a vybavenie Denná časť Opticky rozdelená na komfortnú obývaciu zónu s prémiovou manželskou posteľou 160x200 cm s úložným priestorom a štýlovú jedálenskú časť vhodnú aj ako home-office. Kuchyňa Moderná linka na mieru s kompletne integrovanými spotrebičmi. Predsieň a kúpeľňa Priestranná vstavaná skriňa, dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom a novou práčkou. Teplotný komfort Zabudovaná klimatizácia, vlastné nezávislé kúrenie s termostatom a elektricky ovládané exteriérové hliníkové žalúzie. Výborná adresa s rýchlym spojením Kompletná občianska vybavenosť len pár minút pešo Billa, Lidl, pošta, reštaurácie. Skvelá logistika električkou v centre mesta za 12 minút, okamžité napojenie na obchvat a D2. Relax v prírode v tesnej blízkosti obľúbeného parku Líščie údolie a dunajského Karloveského ramena. Pre koho je byt určený Apartmán je ideálny pre manažéra, single profesionála alebo pracujúci pár, ktorí hľadajú čistotu, novotu a bezproblémové parkovanie. Interiér je komplet nový. Byt je nefajčiarsky a bez domácich zvierat. Finančné podmienky mesačne Nájomné vrátane parkovacieho miesta 650 Zálohové platby za energie a poplatky pre 1 osobu 150 Celková cena 800 mesiac TV a internet si nájomca zriaďuje podľa vlastných preferencií Depozit 800 Provízia RK 400 Byt je voľný. Tešíme sa na vás na osobnej obhliadke. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0903 418 572, Mgr. Gabriela Pintérová, licencovaná realitná kancelária, riadny člen NARKS - 4people real plus, s.r.o. V prípade našej neprítomnosti nám zašlite SMS, budeme Vás kontaktovať.

Ponúkame na predaj byt v novostavbe s výhľadom na dve svetové strany. Byt má okrem dvoch okien z dennej časti, okno aj z kúpeľne. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Byt má prípravu na klimatizáciu. Byt bude dokončený v januári 2028 a odovzdaný v stave holobyt. Dnes stačí uhradiť 10. Po kolaudácii uhradíte zvyšných 90. peknacesta.sk

Hľadáte pokojné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy, no zároveň nechcete prísť o dobrú dostupnosť do centra? Na predaj ponúkame priestranný 1-izbový byt na Boskovičovej ulici na Kolibe, v menšom tehlovom bytovom dome nachádzajúcom sa v slepej uličke bez zbytočnej tranzitnej dopravy. Byt má výmeru 42,78 m² a patrí k nemu veľká pivnica s výmerou 9,56 m². Nachádza sa v pokojnej časti domu a pôsobí príjemne, ticho a útulne. Napriek veľmi dobrej dostupnosti smerom do centra, na Pražskú ulicu aj k železničnej stanici, byt netrpí nadmernou hlučnosťou. Veľkou výhodou ponuky je možnosť dokúpiť si súkromnú záhradu s výmerou 53 m². Záhrada aj parkovacie miesto sú vedené na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nejde teda o prenájom, dohodu so susedmi ani neformálne užívanie. Kúpa záhrady nie je podmienkou kúpy bytu. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, či chce kúpiť iba byt, alebo aj tento bonus navyše. Dispozícia a stav bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálenskou časťou a priestrannej obytnej izby. Vďaka výmere pôsobí byt vzdušnejšie než bežné menšie jednoizbové byty. Byt je vhodný ako pokojné mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom v dobrej bratislavskej lokalite. Lokalita Boskovičova ulica patrí medzi pokojnejšie časti Koliby. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo znižuje pohyb áut a prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Výbornou výhodou je dostupnosť MHD zastávka sa nachádza prakticky na rohu ulíc Boskovičova a Jaskový rad. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie do centra mesta, na Kramáre, Hlavnú stanicu aj do prírody smerom na Kolibu a Kamzík. Hlavné výhody -obľúbená lokalita Bratislava Koliba -pokojná slepá ulička -menší tehlový bytový dom -priestranný 1-izbový byt s výmerou 42,78 m² -veľká pivnica 9,56 m² -možnosť dokúpiť súkromnú záhradu 53 m² -záhrada aj parkovanie sú na samostatnom LV -kúpa záhrady nie je povinná -dobrá dostupnosť MHD -príjemné bývanie bez nadmernej hlučnosti Cena bytu 198.000 Možnosť dokúpiť -súkromná záhrada 53 m² parkovacie miesto vo dvore 27.000 Záhrada aj parkovacie miesto sú zapísané na samostatnom liste vlastníctva a sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako BYT nejedná sa o nebytový priestor ani časť rodinného domu a podobne. Obhliadky Michal Toriška 0904 905 148 mtoriskaqreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj príjemný, kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pezinka, na sídlisku Muškát v bytovom dome SILVANIUM 1 - Silvánova ulica Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje bezbariérovým prístupom, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre seniora, jednu osobu alebo klienta so zníženou pohyblivosťou. Zároveň môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť na následný prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu 30 m² podlažie prízemie bezbariérový prístup byt sa predáva kompletne zariadený nízke mesačné náklady výťah v bytovom dome murovaná pivnica s výmerou 2,17 m² DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a hlavnej obytnej miestnosti, ktorá je prakticky prepojená s kuchynskou časťou. Veľkou výhodou je okno v kúpeľni, ktoré zabezpečuje prirodzené denné svetlo a možnosť pravidelného vetrania. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať okamžite využívať bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. LOKALITA Sídlisko Muškát patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti Pezinka. Ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť každodenných služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádza lekáreň priamo na Silvánovej ulici, potraviny, Lidl, drogéria, reštaurácie, pizzeria, veterinárna klinika, materská škola, základné školy, detské ihriská a pezinský amfiteáter. V lokalite sa nachádza aj zastávka mestskej hromadnej dopravy s prepojením na centrum mesta a železničnú stanicu. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať všetko potrebné poruke, no zároveň uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu samotného centra. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI bezbariérový prístup prízemie kompletne zariadený byt nízke mesačné náklady okno v kúpeľni murovaná a uzamykateľná pivnica výborná občianska vybavenosť vhodné bývanie pre jednu osobu alebo seniora možnosť okamžitého užívania zaujímavý investičný potenciál CENA 135 000 Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk Uvedené informácie majú informatívny charakter a boli získané od vlastníka nehnuteľnosti. Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za ich úplnosť a správnosť. Text, fotografie a pôdorysy sú majetkom realitnej kancelárie a ich použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

LICENCOVANÁ REALITNÁ KANCELÁRIA ORIN REAL ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s krytou lodžiou v obľúbenej lokalite Pezinok sídlisko Sever. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Samotný byt má výmeru približne 38 m², ku ktorej patrí ešte krytá lodžia o výmere cca 3 m² a pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná a podlahy. Byt sa môže predávať so zariadením, prípadne je možná dohoda podľa požiadaviek kupujúceho. Veľkou výhodou je, že byt je voľný ihneď, a preto je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s potenciálom následného prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu cca 38 m² krytá lodžia cca 3 m² pivnica poschodie 4 z 8 výťah čiastočná rekonštrukcia vymenené okná a podlahy možnosť predaja so zariadením byt je voľný ihneď LOKALITA PEZINOK, SÍDLISKO SEVER Sídlisko Sever patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Pezinku najmä vďaka dobrej občianskej vybavenosti a praktickému spojeniu s ostatnými časťami mesta. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, materské školy, detské ihriská a ďalšie služby každodennej potreby. Lokalita disponuje aj zastávkami mestskej hromadnej dopravy, čo zabezpečuje pohodlné spojenie smerom do centra Pezinka a ďalších častí mesta. Výhodou je aj dostupnosť väčších obchodov a nákupných možností v rámci Pezinka, ako aj dobré napojenie na hlavné komunikácie smer Bratislava, Modra či Trnava. Byt je svojou veľkosťou a polohou vhodný pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie, ale tiež pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena 136 500 Eur provízia pre RK TEL 0903 570 428

Licencovaná RK ORIN REAL pripravuje na predaj 1 izbový byt na sídlisku Sever -poschodie 68 -výmera-38 m2 -pivnica -logia -výťah Byt je v zachovalom stave Čiastočná rekonštrukcia menené plastové okná,podlahy -kúpeľňa s vaňou -samostatné wc Byt je kúpou voľný Cena na vyžiadanie v RK tel.kontakt 0903570428

REZERVOVANÉ Pre túto nehnuteľnosť sme našli vážneho záujemcu. Ak vlastníte podobnú nehnuteľnosť a uvažujete o jej predaji, kontaktujte nás. Možno máme vhodného kupujúceho aj pre Vás. Zabezpečíme profesionálne ocenenie, kvalitnú prezentáciu a kompletný servis až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti. Mgr. Ján Hvozdík, RSc. 0911 323 909 REINVEST s.r.o. - REINVEST s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 36,19 m² na Beňadickej ulici v Bratislave Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Byt sa predáva v pôvodnom stave a je ideálnym základom na kompletnú rekonštrukciu. Zaujímavá je najmä možnosť zmeny dispozície z dnešného 1-izbového bytu je možné vytvoriť praktický 2-izbový byt. BYT Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa a priestranná obytná izba. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy a keramická dlažba vo vstupnej chodbe. Stúpačky v bytovom dome boli vymenené. Pri rekonštrukcii ponúka dispozícia priestor na vytvorenie samostatnej spálne a dennej časti s kuchyňou, vďaka čomu je byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, má nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory. Vstup do domu je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. Dom je udržiavaný a výhodou sú aj dobré susedské vzťahy. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy B. Mesačné náklady predstavujú približne 140 pre 1 osobu elektrina a internet. LOKALITA Beňadická ulica ponúka veľmi dobrú kombináciu občianskej vybavenosti, dostupnosti do centra a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza Veľký Draždiak, obľúbený na prechádzky, beh, bicyklovanie, šport aj letný oddych pri vode. V okolí sú Lidl, ďalšie obchody a služby, zdravotné stredisko, lekárne, školy, materské školy, detské ihriská a športoviská. V dobrej dostupnosti je aj nemocnica na Antolskej ulici. Výhodou je blízka zastávka električky, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy, ako aj dostupnosť viacerých autobusových liniek. Byt sa predáva bez tiarch a je kúpou voľný. V prípade potreby radi pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, znaleckým posudkom, a poistením.

NANDU ponúka na prenájom zariadenú novostavbu 1-izbového bytu v URBAN RESIDENCE, Račianska ulica, Bratislava Nové Mesto. Byt sa nachádza na 46 NP s výťahom, orientovaný do dvora. ZÁKLADNÉ INFO - plocha 29 m2 - 1 izbový - balkón - bytový dom kolaudovaný r. 2021 BENEFITY - plne zariadený - výťah - blízkosť do centra - plná občianska vybavenosť priamo v bytovom dome sa nachádza plná občianska vybavenosť potraviny, lekáreň, drogéria, reštaurácie detské ihrisko, zelený park - preferujeme 1 osobu CENA 550- Eur 130,- Eur energie nájom sa platí vopred, pri podpise sa platí depozit vo výške 1 mesačného nájmu provízia RK

TRNAVA REALITY ponúka na predaj 1 izbový mestský byt, ktorý zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, príjemnou loggiou a lokalitou, ktorý ponúka veľmi dobré spojenie s centrom Bratislavy. Vďaka svojej výmere, dispozícii a lokalite je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý vyhľadáva praktické mestské bývanie s dotykom prírody. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba so vstavanou skriňou, - kuchynská časť so sporákom, - murovaná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a wc, - priestranná izba s výstupom na loggiu, - pivnica prislúchajúca k bytu. Pridanou hodnotou je slnečná loggia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla do celého bytu a ponúka príjemné posedenie pri rannej káve. V byte sú bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná a dlažba v izbe. Ďalším benefitom nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady vo výške 99 Eur služby a fond opráv . Výmera bytu je 30 m2, poschodie 45 s výťahom. V priebehu najbližších mesiacov prebehne výmena výťahov a rekonštrukcia vonkajšieho schodiska. LOKALITA Račianska ulica ponúka výbornú dostupnosť - v bezprostrednej blízkosti sú električkové a autobusové zastávky, železničná stanica Bratislava - Vinohrady a cyklotrasy, pričom centrum mesta je ľahko dostupné. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotnú starostlivosť, supermarkety. Veľkým benefitom je blízkosť Malých Karpát a vinohradov, ktoré ponúkajú možnosti prechádzok, športu i oddychu. Kompletný servis pre Vás vyriešime komfortne a bezpečne zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0905 314 690

Priamy predaj od majiteľa Ponúkam na predaj 1-izbový byt s oddelenou kuchyňou nie garsónku s výmerou 36,37 m² vo vyhľadávanej lokalite na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza v blízkosti novej električkovej zastávky Zrkadlový háj cesta električkou do centra trvá približne 10 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 a je orientovaný na západ. Pred oknami rastú stromy, ktoré poskytujú príjemný výhľad a súkromie. Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou. Základné informácie výmera bytu 36,37 m² poschodie 212 orientácia západ k bytu prislúcha pivnica byt je v obývateľnom stave, rekonštrukcia prebehla približne pred 10 rokmi, elektroinštalácia je v pôvodnom stave. v byte sú nové bezpečnostné vstupné dvere a nové stúpačky dom má vlastnú kotolňu Byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov. Byt je kúpou ihneď voľný. Dispozícia vstupná chodba samostatná kuchyňa samostatná izba kúpeľňa spojená s WC Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj ako investícia. Predaj priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Mesačné náklady na bývanie sú 125 elektrina 11 . V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie advokátom a zabezpečenia katastrálneho konania. Prosím, aby ma kontaktovali iba priami záujemcovia o kúpu. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Realitné kancelárie prosím, aby ma kontaktovali iba v prípade, že majú konkrétneho záujemcu. 0949502914

Prenájom nadštandardného 1,5 izbového bytu priamo v centre na Hviezdoslavovom námestí. Byt má veľkorysú výmeru 43,75 m2 a nachádza sa na 4 poschodí s výťahom. K bytu patrí priestranná pivnica, v ktorej sú k dispozícii dva City biky v prípade záujmu. Tento mestský byt je po celkovej rekonštrukcii a je kompletne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi chladnička, mraznička, pračka, televízor, mikrovlnná rúra. Byt je plne klimatizovaný. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priestranným vstavaným šatníkom, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC, kuchyňa, obývacia časť spojená s pracovňou a s oddelenou časťou na spanie. Byt je určený maximálne pre 2 dospelé osoby a zvieratá nie sú povolené. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite a je umiestnený do vnútrobloku čo poskytuje maximálny kľud a pokoj na bývanie. Byt je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť bývanie priamo v centre mesta. Parkovanie je možné v prípade záujmu v blízkych garážových domoch. Výborná dostupnosť aj priamo na obchvat predurčuje byt na kvalitné bývanie. Byt je voľný ihneď, cena je 850 EUR energie 120 EUR k cene sa platí poplatok za káblovú TV a internet. Podmienky nájmu 1 mesačný nájom kaucia prvý mesačný nájom. Provízia je vo výške polovice mesačného nájmu DPH. _ Rent of a superior 1,5-room apartment right in the center on Hviezdoslavovo Square. The apartment has a generous area of 43.75 m2 and is located on the 4th floor with an elevator. The apartment includes a spacious basement, where two City bikes are available if interested. This city apartment has been completely renovated and is completely furnished and equipped with all appliances fridge, freezer, washing machine, TV, microwave. The apartment is fully air-conditioned. The layout of the apartment consists of an entrance hall with a spacious built-in wardrobe, a separate bathroom with a shower connected to a toilet, a kitchen, a living area connected to a study and a separate sleeping area. The apartment is designed for a maximum of 2 adults and animals are not allowed. The apartment is located in an excellent location and is located in an inner block, which provides maximum peace and quiet for living. The apartment is designed for clients who appreciate living right in the city center. Parking is possible in nearby garages if interested. Excellent accessibility, also directly to the bypass, makes the apartment a quality home. The apartment is available immediately, the price is 850 EUR energy 120 EUR a fee is paid for the price cable TV and internet. Lease terms 1 months rent deposit and monthly rent payment in advance. Commission is half of monthly rent VAT.