Bratislavský kraj - 2 izbové byty str.39

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný a elegantný 2 izbový byt v prestížnom projekte River Park na nábreží Dunaja v meste Bratislava. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=GP3MEDh1wRR BYT Má rozlohu 96,98m2. Prenajíma sa kompletne zariadený a klimatizovaný. Je vybavený všetkými spotrebičmi ako práčka,eletrická rúra, digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a TV. DISPOZÍCIA Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. LOKALITA Exkluzívny projekt River Park ponúka všetko potrebné pre kvalitný život. Priamo v River parku sa nachádzajú farmárske potraviny, Moja Samoška a niekoľko vynikajúcich reštaurácii. Massimo ristorante, Wabi Sabi, Sajado, Kolkovňa. Dunajská promenáda priamo pred komplexom ponúka možnosti prechádzky, korčuľovania či bicyklovania. Nachádza sa tu aj detské ihrisko. Zrelaxovať je možné v ZION SPA. DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v prestížnom projekte River Park s výborným dopravným napojením. Do historického centra Bratislavy sa autom dostanete za približne 3 minúty, čo zaručuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 a mestský obchvat umožňuje jednoduchú dopravu do ostatných častí Bratislavy aj mimo nej. Letisko M. R. Štefánika je vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo je ideálne pre častých cestovateľov. Do Eurovei sa dostanete autom za 5 minút, do Auparku za 6 minút. PARKOVANIE K bytu prislúcha parkovacie jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Možnosť prenajať aj druhé parkovacie miesto. CENA 1300 EUR nájommesiac 450 EUR energiemesiac druhé parkovacie státie 150 EURmesiac 1750 EUR depozit provízia RK MAKLÉR Ing. Sofia Babylonská DiS.art 421 948 780 469 babylonskabosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený a klimatizovaný 2 izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice, na ulici Zuzany Chalupovej v mestskej časti Petržalka. BYT Podlahová plocha bytu je 50,79 m² bez loggie. K bytu prislúcha priestranná loggia s výmerou 8,07 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na západ. Interiér je riešený v modernom, nadčasovom štýle s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Byt predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť, keďže je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý má záujem v nájme pokračovať. DISPOZÍCIA Byt disponuje vstupnou chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a WC, spálňou a obývacou izbou prepojenou s kuchynskou časťou. Na loggiu je možné vstúpiť zo spálne aj z obývacej izby. 3D PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=TShWNuyzSGm ZARIADENIE Byt sa predáva moderne zariadený, s dôrazom na praktickosť a dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou sú vstavané skrine a nábytok vyhotovený na mieru, ktoré efektívne využívajú priestor v chodbe aj spálni. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, elektrickej rúry, indukčnej varnej dosky, digestora. Súčasťou vybavenie je aj práčka, rozkladací gauč, klimatizácia a ďalší nábytok. CENA 279 990 LOKALITA Bývanie v projekte Slnečnice, konkrétne v zóne Mesto, ponúka komfort moderného mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbená nákupná zóna Slnečnice Market s potravinami, farmárskou tržnicou, lekárňou, gastro prevádzkami, kaviarňami a obchodmi pre každodenné potreby. Okolie bytového domu je doplnené upravenou zeleňou, detskými ihriskami a oddychovými zónami. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, rýchle napojenie na bratislavský obchvat aj priame spojenie MHD do centra mesta. Veľkým benefitom je tiež blízkosť Petržalskej hrádze, ktorá poskytuje ideálne podmienky na cyklistiku, beh či prechádzky. Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP.

Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť štýlový a svetlý 2-izbový byt v Devínskej Novej Vsi. Bývanie, ktoré spája komfort, komunitu a blízkosť prírody to všetko v modernom, novo dokončenom bytovom komplexe ALTUM. Výhody projektu ALTUM - Komunitná záhrada určená pre oddych, pestovanie či stretávanie susedov - Spoločenská miestnosť pre oslavy, coworking alebo komunitné aktivity - Zeleň a prírodné prostredie priamo okolo rezidencie - Kaviareň priamo v bytovom dome, ideálna na rannú kávu, krátke pracovné stretnutia či príjemné posedenie BYT K3.04 Celková rozloha 61,01 m² byt 55,07 m² terasa 5,94 m². Byt sa nachádza na 3.poschodí, je svetlý a kvalitne vyhotovený. Nehnuteľnosť sa predáva v štandardnom vyhotovení s možnosťou dokončenia presne podľa vašich predstáv a požiadaviek. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu ponúka komfortné rozloženie vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, priestranná spálňa a moderná kuchyňa prepojená s obývačkou, z ktorej vyjdete priamo na terasu. VÝHODY BYTU funkčné dispozičné riešenie, príjemne veľký balkón, okná s izolačným trojsklom, vzduchotechnika výmena čerstvého vzduchu je zabezpečená rekuperáciou, podlahové kúrenie, výťah, bezbariérový prístup. Fotky s nábytkom sú ilustračné a boli vygenerované pomocou AI PARKOVANIE A PIVNICA pivničnú kobku a parkovacie státie je možné prikúpiť samostatne. LOKALITA Devínska Nová Ves je jednou z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, športoviská, obchody, reštaurácie aj zdravotné služby, takže všetko podstatné máte vždy poruke. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, Sandbergu či chránených území ideálnych na prechádzky a oddych. Cyklomagistrála vedúca až na Moravu ponúka skvelé možnosti aktívneho trávenia voľného času, a to aj pre rodiny. Neďaleko sa nachádza tiež zámok Schloss Hof, obľúbené výletné miesto s nádherným parkom. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie pohodlný prístup autom, rýchle vlakové napojenie aj spoľahlivé autobusové linky, takže sa jednoducho dostanete do centra mesta aj do okolitých častí. Nákupné centrum Bory Mall je dostupné do 10 minút, čo prináša pohodlie pri každodenných nákupoch aj voľnočasových aktivitách. Napriek skvelej dostupnosti si Devínska Nová Ves zachováva svoj pokojný, bezpečný a komunitný charakter, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre komfortné a kvalitné bývanie. CENA 244 900 ,- EUR Realitný maklér Ing. Bartolomej Gonos, 421 917 203 738, gonosbosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2kk byt s balkónom v novostavbe ZUCKERMANDEL. Nachádza sa na Žižkovej ulici, Bratislava - Staré Mesto. S bytom sa predáva aj pivničná kobka. Byt je ideálny ako mestské bývanie, prípadne ako investícia na prenájom. BYT Celková výmera bytu s príslušenstvom je 64,34 m², z toho byt tvorí 57,61 m², balkón 4,32 m² a pivničná kobka má výmeru 2,41 m². Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží, v novostavbe z roku 2018 s výťahom. Orientovaný je na východnú stranu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=RQL5c81i97S DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, jedálenskej časti, spálne a kúpeľne s toaletou. Balkón je prístupný z obývacej časti ako aj zo spálne. ZARIADENIE Byt sa predáva zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, chladničy, práčky, jedálenského stola so stoličkami, skríň v spálni a chodbe, manželskej postele, pohovky a konferenčného stolíka. Súčasťou štandardu sú laminátové podlahy, kompletná sanita v kúpeľni, obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, interiérové dvere so zárubňami, hliníkové okná s izolačným trojsklom. PARKOVANIE V okolí bytového domu, alternatívne je možnosť prenajať si, prípadne kúpiť garážové státie. LOKALITA Zuckermandel patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné lokality v centre Bratislavy. Nachádza sa priamo pod Bratislavským hradom, na nábreží Dunaja, s bezprostredným napojením na promenádu a pešou dostupnosťou historického centra. Projekt prepája bývanie, kancelárie, reštaurácie, kaviarne a služby, vďaka čomu ponúka komfort mestského života bez potreby každodenného dochádzania autom. CENA 379.990 byt 10.000 pivničná kobka = spolu 389.990 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR, NARKS a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2kk apartmán v prémiovom projekte Sky Park. Nachádza sa na 3. poschodí s východnou orientáciou. Ideálny pre vlastné bývanie, rovnako ako aj investícia, keďže aktuálne je prenajatý. BYT Apartmán má výmeru 55 m2 a patrí k najpriestrannejším v projekte. Má východnú orientáciu, kde bude v blízkom období vybudovaný krásny zelený park. Vďaka dispozičnej zmene je apartmán nielen priestranný, ale má k dispozícii aj množstvo úložného priestoru. Bytový dom disponuje spoločnými dizajnovými ineriérovými priestormi, recepciou s 24 hodinovou službou, či 4 priestrannými rýchlovýťahmi. Pre majiteľov je prístupná aj panoramatická vyhliadka na najvyššom poschodí obytnej veže. VIDEO httpsyoutube.comshorts7iC9GLXrUSE?feature=share ZARIADENIE Byt sa predáva kompletne dizajnovo zariadený vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, chladničky s mrazničkou, práčky, jedálenského stola so stoličkami, vstavaných skríň v obývacej izbe, chodbe a spálni, manželskej postele, pohovky a konferenčného stolíka. V štandarde sú tiež bezpečnostné vstupné dvere, interierové dvere, drevená podlaha, gresová dlažba v kúpeľni a na toalete, obklady, komplet sanita. V byte sú veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom, klimatizácia a rekuperácia. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=dgpSn6Hp4kG LOKALITA Najvyhľadávanejšia lokalita, ktorá spája prémiové bývanie vo výnimočnom projekte s krásnym parkom s fontánou a plnou občianskou vybavenosťou centra Bratislavy. Blízkosť nákupného centra Nivy, Eurovea a pešej zóny pri Dunaji idealizuje bývanie v novej štvrti centra Bratislavy. CENA 349.990 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Strojnícka v Bratislave, m. č. Ružinov. Byt sa predáva zariadený a vďaka svojej dispozícii a polohe je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=12R2CHj9MVm BYT Výmera bytu je 33,13 m² a nachádza sa na 3. a zároveň najvyššom poschodí polyfunkčnej budovy bez výťahu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a skolaudovaný v roku 2019. DISPOZÍCIA Byt je orientovaný na severozápad a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, obývacej izby s kuchynským kútom a samostatnej spálne. ZARIADENIE Byt sa predáva čiastočne zariadený. PARKOVANIE Je dostupné v okolí budovy, s možnosťou prenájmu vyhradeného parkovacieho státia priamo pred budovou. LOKALITA Strojnícka ulica ponúka praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, služby a zastávky MHD. Výhodou je rýchle napojenie na obchvat, ako aj blízkosť Avion Shopping Parku, IKEA a ďalších nákupných a obchodných zón. Lokalita je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. CENA 159 900 EUR REALITNÝ MAKLÉR Alexandra Cimprichová tel. 421 915 733 575 e-mail cimprichovabosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie AI.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nebytový priestor 2,5 izbový na ulici Jelenia, Bratislava m.č. Staré Mesto NEBYTOVÝ PRIESTOR Nebytový priestor sa nachádza v Polyfunkčnej budove, ktorá bola skoludovaná v roku 2011. Príslušenstvo budovy vrátane výťahu a vlastnej kotolne. Celková výmera nebytového priestoru je 53,55 m² a nachádza sa na 1NP. K nebytovému priestoru prislúcha spoluvlastnícky podiel k pivnici nachádzajúcej sa v suteréne polyfunkčnej budovy. IS- optika, elektrina, voda, kanalizácia. Priestor predstavuje plnohodnotný 2 izbový byt s dvomi šatníkmi, s možnosťou dobudovania pól izby. Vďaka praktickej dispozícii a výbornej lokalite je nehnuteľnosť vhodná ako na bývanie, tak aj na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Náklady pre správcu predstavujú 170 . 3D PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=npaTWruzTLD DISPOZÍCIA Priestranná vstupná chodba, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia časť prepojená s kuchyňou a pracovným kútom s možnosťou úpravy na samostatnú izbu, samostatná spálňa s walk-in šatníkom. ZARIADENIE Byt sa predáva zariadený, zároveň je v inzeráte priložená aj vizualizácia ako inšpirácia možného budúceho vzhľadu interiéru. VÝHODY výborná lokalita v centre Starého Meste vhodné na bývanie, prenájom aj komerčné využitie dostatok úložného priestoru šatník a komora pivničná kobka CENA 249 990 PARKOVANIE Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho miesta vo vnútrobloku. Okolie budovy v zóne regulovaného parkovania PAAS. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, v tesnej blízkosti Hlavnej železničnej stanice. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť vďaka blízkym zastávkam autobusov 2 min. pešou chôdzou a električiek 4 min., ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Ide o atraktívnu centrálnu lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, lekárne či drogérie, ako aj nákupné centrum Central. Lokalita je zároveň vyhľadávaná aj z pohľadu krátkodobého prenájmu, čo zvyšuje jej investičnú atraktivitu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlovo zariadený 2-izbový byt na ulici Hrachová v mestskej časti Ružinov Prievoz. BYT Celková výmera bytu je 68 m² a plocha balkóna je 10 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Súčasťou vybavenia sú dve klimatizačné jednotky. 3D PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=JpYGxmSTgCe DISPOZÍCIA Vstupná chodba, úložná miestnosť, spálňa s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálenskou časťou. ZARIADENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a doplnkami. V obývacej časti sa nachádza priestranná rohová sedačka s taburetom, konferenčný stolík, TV skrinka s televíziou a knižnica, pričom priestor pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkoformátovým oknám so závesmi a záclonami na mieru. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, varnej dosky, rúry a digestora nad pracovnou plochou je LED osvetlenie a súčasťou je jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Z kuchyne je priamy výstup na priestranný balkón, ktorý ponúka vonkajšie posedenie vhodné na relax či stolovanie. Spálňa disponuje manželskou posteľou s čalúneným čelom, vstavanou skriňou, nočnými stolíkmi a pracovným kútom so stolom a stoličkou, ideálnym pre home office. Kúpeľňa je vybavená vaňou, skrinkou pod umývadlom a práčkou. PARKOVANIE V cene nájmu je zahrnuté aj parkovanie v stráženom areáli za rampou, monitorovanom kamerovým systémom. K dispozícii je nonstop vrátnica so strážnou službou. CENA 735 mesiac nájomné 265 mesiac zálohové platby vrátane internetu = spolu 1 000 mesiac a Depozit 1 000 provízia pre RK. Byt je voľný od 01.12.2026 a je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA Byt sa nachádza v časti Ružinov Prievoz s výbornou dostupnosťou do centra, na Galvaniho ulicu a diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie a športoviská vrátane futbalového areálu. Lokalita má dobré spojenie MHD s priamymi linkami smerom do centra a na Trnavské mýto. V širšom okolí sa nachádzajú nákupné centrá Avion, IKEA a Pharos, ktoré sú dostupné autom v priebehu niekoľkých minút. Ružinov ponúka množstvo zelene, cyklotrás a príležitostí na aktívne trávenie voľného času.

Bosen Group ponúka na prenájom štýlovo zariadený 2 izbový byt na Geologickej ulici v Podunajských Biskupiciach. BYT Moderný 2 izbový byt s výmerou 54 m² 5,5 m² loggia sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Kvalitné hliníkové exteriérové žalúzie, 2 klimatizačné jednotky, podlahové kúrenie a vlastný kotol na ohrev vody zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou šatníkovou skriňou, z ktorej sa vstupuje do samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou. Zo vstupnej časti sa ďalej prechádza do spálne s vlastným šatníkom. Ďalšiu časť bytu tvorí moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej je výstup na loggiu. ZARIADENIE Byt je kompletne a moderne zariadený priestranná rozkladacia sedačka, pohodlné kreslo, TV skrinka s televízorom, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V spálni sa nachádza manželská posteľ s úložným priestorom a šatníkový systém. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a kúpeľňovým nábytkom. PARKOVANIE K bytu prislúcha súkromné vonkajšie parkovacie miesto za elektrickou bránou. CENA nájomné 569 mesiac energie 221 mesiac parkovanie 60 mesiac = Spolu 850 depozit 850 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár a je voľný od 1.12.2026. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a rozvíjajúcej sa časti Podunajské Biskupice na Geologickej ulici, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s rýchlym prístupom do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, lekáreň, fitness centrum, školy a škôlky. Len pár minút chôdze od bytu sú zastávky MHD so spojmi do centra mesta a na Ružinov. Okolie ponúka aj cyklotrasu popri Malom Dunaji, možnosti rekreácie a športu v prírode, a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt s lodžiou na ulici Československých parašutistov v Bratislave - m.č. Nové Mesto. BYT Celková rozloha bytu je 65,92 m2 byt 62,88 m2 lodžia 3,04 m2 a nachádza sa na 1p.6p. zatepleného panelového bytového domu s novým výťahom a vstupom na čip. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, severovýchodne orientovaná kuchyňa a izba , kúpeľňa s vaňou a toaletou a juhozápadne orientovaná obývacia izba so vstupom na lodžiu. ZARIADENIE Byt sa prenajíma čiastočne zariadený - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi elektrická varná doska a rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, obývacia stena a vstavaná rolldoor skriňa v izbe a na chodbe. PARKOVANIE V okolí bytového domu. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - zastávky MHD autobus, električka, OD Slimák, obchody, služby, školy, parky, poliklinika, nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda. CENA 570 Eurnájom 230 Eurenergie = 800 Eurmesiac depozit 800 Eur provízia RK Byt je voľný od 15.9.2026 a vhodný pre jednotlivca alebo max. 2 osoby bez domácich zvierat. Realitný maklér Alexandra Cimprichová Tel. 0915 733 575 E-mail cimprichovabosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu prenájmu nehnuteľnosti. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie AI.

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na prenájom elegantný 2-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v prestížnom rezidenčnom projekte Vydrica na Žižkovej ulici v mestskej časti Bratislava Staré Mesto. Projekt Vydrica predstavuje jedno z najvýraznejších rezidenčných miest v Bratislave. Ponúka výnimočné bývanie v jedinečnej lokalite priamo pod Bratislavským hradom, len pár krokov od Dunajského nábrežia a historického centra mesta. Toto miesto nie je len o bývaní, ale o životnom štýle. Kombinuje atmosféru historického centra, blízkosť rieky, modernú architektúru a vysoký štandard každodenného komfortu. Bývanie, kde máte Bratislavský hrad, Dunajské nábrežie a centrum mesta doslova na dosah ruky. Byt má výmeru 54 m² a disponuje balkónom s prístupom zo spálne aj z kuchyne, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA BYTU - Byt ponúka praktické a komfortné dispozičné riešenie - vstupná chodba, - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, - samostatná spálňa, - kúpeľňa, - balkón s prístupom zo spálne aj z kuchyne. Denná časť bytu vytvára príjemný priestor na oddych aj každodenné fungovanie, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. VYBAVENIE A TECHNICKÉ VYHOTOVENIE - kompletne zariadený interiér, - kuchynská linka so spotrebičmi, - podlahové vykurovanie, - stropné chladenie, - rekuperácia zabezpečujúca príjemnú vnútornú klímu, - samostatné termostaty v jednotlivých miestnostiach, - videovrátnik so záznamom, - alarm, - murovaná pivnica vhodná na uskladnenie bicykla alebo kolobežky. Technické vybavenie bytu zabezpečuje vysoký komfort bývania počas celého roka a vytvára príjemné prostredie s optimálnou teplotou a kvalitou vzduchu. PARKOVANIE K bytu nie je priradené parkovacie miesto. V prípade záujmu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200 mesiac. LOKALITA Vydrica patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Svojou polohou ponúka jedinečné spojenie mestského života, historickej atmosféry a pokojného prostredia pri Dunaji. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad, Dunajské nábrežie, promenáda, kaviarne, reštaurácie, kultúrne miesta a všetka občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný mestský život. Rezidenčný projekt Vydrica prináša modernú architektúru, kvalitné verejné priestory a výnimočnú adresu pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len samotný byt hľadajú miesto, ktoré ponúka jedinečný charakter a atmosféru. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy a užívať si kombináciu komfortu novostavby, súkromia vlastného balkóna a života v centre mesta. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Byt je dostupný od septembra. CENA 1 350 mesiac 300 mesiac za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. K uvedenej cene sa pripočítava provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu. Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes a príďte sa osobne presvedčiť o výnimočnosti tejto nehnuteľnosti a jej jedinečnej lokalite. REALITNÝ MAKLÉR Ivan Basarab tel. 421 950 667 140 email ivan.basarabloyalters.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo a profesionálny prístup. - Ukrainian Translation Loyalters by Bosen Group пропонує в оренду елегантну 2-кімнатну квартиру з балконом, розташовану в престижному житловому комплексі Vydrica на вулиці Žižkova в районі Братислава Старе Місто. Проєкт Vydrica є одним із найпрестижніших житлових комплексів Братислави. Він пропонує винятковий рівень проживання в унікальній локації безпосередньо біля підніжжя Братиславського замку, лише за кілька кроків від набережної Дунаю та історичного центру міста. Це місце не просто про житло, а про стиль життя. Воно поєднує атмосферу історичного центру, близькість річки, сучасну архітектуру та високий стандарт щоденного комфорту. Тут Братиславський замок, набережна Дунаю та центр міста знаходяться буквально у вас під рукою. Квартира має площу 54 м² та обладнана балконом, до якого є вихід як зі спальні, так і з кухні. Це приємний простір для ранкової кави або вечірнього відпочинку. Квартира розташована в новобудові та здається повністю мебльованою і готовою до негайного заселення. ПЛАНУВАННЯ КВАРТИРИ Квартира має практичне та комфортне планування - передпокій - вітальня, поєднана з кухонною зоною - окрема спальня - ванна кімната - балкон із виходом зі спальні та кухні. Денна зона квартири створює комфортний простір для відпочинку та повсякденного життя, тоді як окрема спальня забезпечує достатньо приватності та затишку. ОСНАЩЕННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ - повністю мебльований інтерєр - кухонний гарнітур із побутовою технікою - підігрів підлоги - стельове охолодження - система рекуперації, що забезпечує комфортний мікроклімат у приміщенні - окремі термостати в кожній кімнаті - відеодомофон із функцією запису - охоронна сигналізація - окрема мурована комора, що підходить для зберігання велосипеда або електросамоката. Технічне оснащення квартири забезпечує високий рівень комфорту протягом усього року та створює приємний мікроклімат із оптимальною температурою й якістю повітря. ПАРКУВАННЯ До квартири не закріплене паркомісце. За потреби можна орендувати паркомісце в підземному паркінгу за 200 на місяць. ЛОКАЦІЯ Vydrica належить до найпривабливіших житлових районів Братислави. Завдяки своєму розташуванню комплекс поєднує активне міське життя, атмосферу історичного центру та спокійне середовище біля Дунаю. У пішій доступності знаходяться історичний центр Братислави, Братиславський замок, набережна Дунаю, прогулянкова зона, кавярні, ресторани, культурні заклади та вся необхідна міська інфраструктура для комфортного життя. Житловий комплекс Vydrica поєднує сучасну архітектуру, якісно облаштовані громадські простори та виняткову адресу для тих, хто шукає не просто квартиру, а місце з особливим характером і неповторною атмосферою. Ця нерухомість стане ідеальним вибором для однієї людини або пари, які бажають жити в одному з найпрестижніших районів Братислави та насолоджуватися комфортом сучасної новобудови, затишком власного балкона й усіма перевагами життя в центрі міста. ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ Квартира буде доступна для заселення з вересня. Вартість оренди 1 350 на місяць 300 на місяць за комунальні послуги та енергоносії. Під час підписання договору оренди сплачується гарантійний депозит у розмірі одного місячного платежу. Окремо сплачується комісія агентства нерухомості у розмірі одного місячного платежу. Запрошуємо домовитися про перегляд уже сьогодні та особисто переконатися у винятковості цієї нерухомості та її престижної локації. РИЄЛТОР Іван Басараб тел. 421 950 667 140 e-mail ivan.basarabloyalters.sk Агентство нерухомості Bosen Group є членом Спілки рієлторів Словацької Республіки та працює відповідно до її Етичного кодексу. Вказана вартість включає повний юридичний супровід, професійні консультації та високий рівень сервісу.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 2-izbový byt na Pionierskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou od základov, čím svojím štandardom a kvalitou bývania spĺňa parametre novostavby. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je veľkorysá 32 m² terasa, ktorá ponúka absolútne súkromie a vytvára ideálne miesto na oddych či spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Komfort bývania dopĺňa vlastné parkovacie státie v garážovom priestore, ktoré je už zahrnuté v predajnej cene. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt disponuje podlahovou plochou 56,88 m² a jeho dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla. Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej predsieni, z ktorej je vstup do samostatnej spálne, kúpeľne a následne do veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z kuchyne je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje budúcim majiteľom výnimočný komfort bývania. Dispozícia jednotlivých miestností Zádverie 8,16m² Kúpelňa 3,87m² Izba13,80m² Obývacia izba s kuchyňou 31,07m² Terasa 32,00m² Byt sa predáva v prevedení štandard, pričom novému majiteľovi zostáva už len realizácia kuchynskej linky podľa vlastných predstáv. Súčasťou štandardu sú kvalitné podlahy vo vzore rybej kosti, interiérové dvere, klimatizácia a kompletne dokončená kúpeľňa so sprchovým kútom, modernou sanitou a kúpeľňovým nábytkom. Byt sa predáva nezariadený, pričom fotografie v galérii zobrazujú aj možnosti jeho zariadenia a finálneho vzhľadu. K bytu zároveň prislúcha vyhradené parkovacie státie v garážovom priestore bytového domu, ktoré je súčasťou predajnej ceny. TERASA Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je priestranná terasa s výmerou 32 m², ktorá predstavuje nadštandardný exteriérový priestor využiteľný počas celého roka. Vďaka svojej polohe ponúka úplné súkromie bez pohľadov okolitých susedov, čo je v mestskom bývaní výnimočným benefitom. Na terase je pripravený elektrický vývod na osadenie vírivky jacuzzi a jej veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného vonkajšieho posedenia, grilovacej zóny či oddychovej časti. Ide o priestor, ktorý sa počas teplejších mesiacov stane plnohodnotným rozšírením samotného bytu. LOKALITA Pionierska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy najmä vďaka svojej strategickej polohe. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, kaviarní a zastávok MHD. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy robí z tejto lokality ideálne miesto na komfortné mestské bývanie. V okolí sa zároveň nachádza dostatok zelene a možnosti na športové či voľnočasové aktivity. VÝHODY Kompletná rekonštrukcia bytového domu v štandarde novostavby Priestranná terasa s výmerou 32 m² Absolútne súkromie na terase Príprava na jacuzzi vývod elektriny Dostatok priestoru na grilovanie a vonkajšie posedenie Byt dokončený do štandardu chýba už len kuchynská linka podľa vlastných predstáv Kvalitne dokončená kúpeľňa a klimatizácia v cene Parkovacie státie v garážovom priestore zahrnuté v cene Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou CENA A PODMIENKY Cena Cena v RK Cena zahŕňa byt vrátane parkovacieho státia v garážovom priestore bytového domu. MAKLÉR Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel. 421 903 763 560 e-mail miskebosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group vám ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v prémiovom projekte DownTown Yards, ktorý spája mestský štýl s pokojom súkromného vnútrobloku. Byt sa nachádza v bloku E a je orientovaný na východ s výhľadom do tichej časti k rodinným domom, čo zaručuje nerušené bývanie bez ďalšej výstavby pred oknami. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Plánované dokončenie projektu je v 4Q2026. BYT Byt má celkovú úžitkovú plochu 49,74 m² a prislúcha k nemu balkón o veľkosti 8,67 m². Nachádza sa na 2. poschodí. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži a kobku. Efektívna dispozícia bez nevyužitých priestorov a chodieb. Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň. Z predsiene je prístupné samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na jedálenský stôl aj oddychovú zónu. Spálňa je situovaná vedľa obývacej izby a spolu s ňou má priamy vstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. ŠTANDARD VYHOTOVENIA Budova je z monolitického železobetónu, medzibytové steny sú železobetónové a interiérové sadrokartónové s protihlukovou izoláciou. Steny a stropy sú hladké, biele, s podhľadmi pre technické rozvody. Byt je vybavený centrálnym vykurovaním, kanálovou chladiacou jednotkou v obývacej izbe a predprípravou pre doplnkovú klimatizáciu. Kúpeľňa má sprchovací kút, umývadlo a závesné WC samostatné WC obsahuje umývadielko. Podlahy v obytných miestnostiach sú parketové, v kúpeľni a WC je dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové hladké a bezfalcové. Byt má predprípravu na elektrické spotrebiče a slaboprúdové pripojenia TV, internet, telefón. LOKALITA Tento moderný rezidenčný projekt sa nachádza v srdci Bratislavy, medzi ulicami Košická, Plátenícka, Prístavná a Mlynské Nivy. Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu časť mesta, ktorá spája pulz mestského života s pokojnejšou atmosférou okolitých ulíc. Downtown Yards ponúka dokonalý mix bývania, kancelárií, obchodov a verejných priestorov. Vďaka princípu 15-minútového mesta máte všetko potrebné obchody, reštaurácie, školy, zdravotnú starostlivosť aj parky na dosah pešo alebo na bicykli. V bezprostrednej blízkosti nájdete kultúrne a zábavné zariadenia, ako Slovenské národné divadlo či Euroveu, a zároveň oddychové zelené plochy pre relax. Architektúra projektu je elegantná a nadčasová, inšpirovaná moderným londýnskym štýlom, čím Downtown Yards vytvára nový orientačný bod bratislavského downtownu. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 37.000. CENA 325.000 35.000 parkovacie státie 5.000 pivničná kobka, 365.000 spolu REALITNÝ MAKLÉR Ing. Sofia Babylonská DiS.art 421 948 780 469 babylonskabosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Viac súkromia. Viac priestoru pre život. ARTCITY prináša 2-izbové bývanie, v ktorom interiér prirodzene pokračuje smerom von do vlastnej predzáhradky, na balkón, lodžiu alebo terasu. Bosen Group Vám predstavuje 2-izbové byty v novom projekte ARTCITY na Majoránovej ulici v Bratislave. Moderné mestské viladomy spájajú nízku zástavbu, uzavretý areál a množstvo zelene so súkromným exteriérom jednotlivých bytov. Vybrať si tak môžete bývanie podľa svojich preferencií od bytu s vlastnou predzáhradkou až po jednotky s balkónom, lodžiou či terasou. BYT 2-izbové byty v projekte ARTCITY ponúkajú podlahovú plochu približne od 40,44 m² do 56,69 m². Jednotlivé jednotky sa líšia výmerou, umiestnením v rámci projektu aj typom exteriéru. V ponuke sú byty so súkromnou predzáhradkou, balkónomlodžiou alebo terasou. Veľkoformátové presklenia prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a podporujú prepojenie obytnej časti s vonkajším priestorom. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby prepojenej s priestorom pre kuchyňu, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Konkrétna dispozícia, výmera a typ exteriéru sa líšia podľa vybranej jednotky. VYBAVENIE A ŠTANDARD Byty v projekte ARTCITY budú odovzdávané v štandarde, ktorý zahŕňa dyhované parkety v obytných priestoroch, gresovú dlažbu a obklady v kúpeľni a WC, sanitárne vybavenie, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Súčasťou technického riešenia sú hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektrické podlahové vykurovanie s termostatickým ovládaním, exteriérové screenové rolety a predpríprava na klimatizáciu. Kuchynská časť bude pripravená na napojenie kuchynskej linky a spotrebičov. BYTOVÝ DOM A OKOLIE ARTCITY prináša do Bratislavy koncept moderných mestských viladomov pre ľudí, ktorí chcú zostať súčasťou mesta a zároveň bývať v pokojnejšom a komornejšom prostredí. Nízka zástavba, veľkoformátové presklenia, zelené vnútrobloky a prirodzené oddelenie od okolitej zástavby vytvárajú prostredie s väčším súkromím. Areál bude uzavretý a oplotený, s kontrolovaným vstupom, sadovými úpravami, oddychovou zónou, mobiliárom a detským ihriskom. Projekt zároveň počíta s riešeniami pripravenými na budúcnosť vrátane fotovoltiky a prípravy na nabíjanie elektromobilov. PARKOVANIE Priamo v areáli projektu budú k dispozícii kryté aj nekryté parkovacie státia. Nekryté parkovacie státie je možné dokúpiť za 15 000 s DPH, kryté za 18 000 s DPH. LOKALITA Projekt ARTCITY vzniká na Majoránovej ulici v Bratislave Vrakuni, v lokalite, ktorá spája blízkosť prírody s dostupnosťou mesta. Okolie Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku ponúka priestor na prechádzky, beh, bicykel či každodenný oddych. Lokalita sa zároveň ďalej rozvíja. Existujúcu občiansku vybavenosť má doplniť pripravovaný Kaufland a plánovaný rozvoj dopravnej infraštruktúry má do budúcnosti posilniť možnosti spojenia s ďalšími časťami Bratislavy. VÝHODY výber 2-izbových bytov s predzáhradkou, balkónomlodžiou alebo terasou komorný uzavretý areál mestských viladomov so zeleňou byty odovzdávané v štandarde vrátane podlahového vykurovania a screenových roliet plánované dokončenie projektu Q42027 CENA Predpredajová cena 2-izbových bytov od 189 900 s DPH. Cena konkrétnej jednotky závisí od jej výmery, umiestnenia a typu exteriéru. Realitný maklér Ing. Natália Herškovič, Tel. 0908 257 677, E-mail herskovicbosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie AI.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s lodžiou v prestížnom projekte Florian Residence na Školskej ulici. BYT sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží novostavby, celková výmera bytu je 59,85 m², z čoho interiér tvorí 53,51 m² a lodžia 6,34 m². K bytu prislúcha pivničná kobka. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Súčasťou bytu je samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta a spálňa so šatníkovou skriňou. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na priestrannú lodžiu. ZARIADENIE Byt sa prenajíma nezariadený . Súčasťou vybavenia bytu je kuchynská linka, vstavané spotrebiče elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, kúpeľňa a samostatné WC. ŠTANDARD moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu spracovania, komfort a najnovšie technológie. drevené podlahy podlahové vykurovanie stropné chladenie bez potreby klasickej klimatizácie, centrálne vetranie s rekuperáciou vzduchu - abezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové žalúzie LOKALITA Florian Residence patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského života a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do historického centra mesta aj na diaľničný obchvat. Projekt zároveň ponúka kvalitné spoločné priestory, modernú architektúru a príjemné rezidenčné prostredie. PARKOVANIE K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. CENA 800mesiac nájom 220 mesiac energie 150mesiac parkovacie tátie 1200 depozit 600 provízia pre RK Byt je voľný po dohode. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a NARKS , a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu prenájmu nehnuteľnosti. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj zaujímavý 2-izbový podkrovný byt s otvorenou dispozíciou open space o výmere 56,10 m², situovaný v centre Bratislavy Staré Mesto, na obľúbenej a tichej Ferienčíkovej ulici. Byt vznikol vstavbou do podkrovia historického bytového domu v roku 2010 a ponúka jedinečnú kombináciu mestského života v centre, súkromia a príjemnej atmosféry bývania v Starom Meste. Vďaka svojej orientácii JV aJZ a strešným oknám Velux je krásne počas celého dňa presvetlený a pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Fasáda a schodisko bytového domu je pôvodnom stave. Dispozícia a charakter podkrovného bytu Byt je riešený ako moderný open space, ktorý ponúka flexibilitu a možnosť prispôsobenia podľa vlastných potrieb vlastné vstupné schodisko do podkrovia vstupná predsieň samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatné WC kuchynská a jedálenská časť priestranná veľká obývacia izba prepojená s nočnou časťou možnosť oddelenia Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom. Štandard a vybavenie kuchynská linka so spotrebičmi klimatizácia pre maximálny komfort vlastné plynové kúrenie a ohrev vody kvalitné strešné okná Velux bezpečnostné vstupné dvere internet, káblová TV Starý bytový dom má komorný charakter nachádza sa tu len 6 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie. Lokalita Starého Mesta, ktorá predáva sama Ferienčíkova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Starého Mesta tichá jednosmerná ulica s výborným parkovaním a zároveň na skok od všetkého dôležitého. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum Eurovea a Nivy historické centrum mesta Medickú záhradu na oddych školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia množstvo kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Milovníci mestského života ocenia aj blízkosť dunajskej promenády pri EUROVEA. Byt je pripravený splniť vaše očakávania a stať sa miestom, kde sa budete každý deň radi vracať domov pričom atmosféru historické centrum mesta máte doslova na pár krokov. Ponuková kúpna cena je vo výške 258 000 pri serióznom jednaní dohoda možná Viď foto prezentáciu a pôdorys bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 421 905 616 344 vavercakreluxx.sk www.reluxx.sk

HK Real Partners Vám ponúka krásny 2 izbový moderný byt v novom bytovom dome, ulica Gen. M.R.Štefánika, Malacky. Nachádza sa na prízemí. Rozloha 80 m2, plus terasa 15 m2. Kompletne moderne zariadený. Novým nábytkom na mieru. Všetko je nové, ešte nepoužívané. Veľa úložného priestoru. Byt je priestranný, svetlý. Hľadáte oázu pokoja uprostred mesta? Tento nadštandardný byt je orientovaný do tichého dvora Vám zabezpečí absolútny relax bez ruchu ulice. Dispozícia vstupná chodba s úložným priestorom. Kuchyňa zariadená so spotrebičmi. Stôl so stoličkami. Sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou. Riady Tescoma. Televízor v obývačke. Sedacia súprava rozkladacia. Kuchyňa samostatná. Obývačka priechodná so spálňou. V kúpeľni sprchový kút spolu s WC. Na terase sedenie stôl a stoličky. Upravený dvor, závlahové polievanie, kvety. K dispozícii stojan na bicykle. Veľmi Parkovanie pred domom na 2 autá v cene prenájmu. Voľný ihneď. Bez zvierat. Bezbarierový prístup. Platí sa nájom, depozit a provízia 440,-Eur . Výborná lokalita. Blízko železničná stanica, do centra blízko. Vybavenosť v okolí potraviny. Voľný ihneď. Cena 890, vrátane energií, internetu, KBTV, parkovania. Voľný ihneď. KONTAKT 0903234033 Mail kontakt hanahkreal.sk

Ponúkame na predaj 2 izb. byt s balkónom orientovaným do tichého dvora a s pivničnou kobkov. Nachádza sa na 2. NP 4posch. byt. domu v Ružinove na Daxnerovom námestí. Ide o kompletnú rekonštrukciu bytu aj bytového domu. Nachádza sa v blízkosti kompletnej infraštruktúry, v pešej dostupnosti na Mlynské Nivy cca 2 min. a s rýchlou dostupnosťou do celej Bratislavy. Bytový dom je vystavaný z tehly. BYT 2 izb.byt celková podlahová plocha nameraná znalcom = 54,91 m2 balkón byt = 47,78 m2 pivnica = 7,13 m2 balkón DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Pri vstupe do bytu vojdete do predsiene 3,48 m2, ktorá vedie do kuchyne 12,40m2 opticky prepojenej s obývačkou 13,62 m2. Z obývačky ďalej prejdete do spálne 13,71 m2. Z obývačky je tiež vstup na balkón orientovaný do tichej časti dvora, na Západ. Z chodby vľavo vstúpite do kúpeľne s WC 4,57 m2. Na poschodí sú len 2 byty. Pivnica 7,13 m2 je v suteréne bytového domu. Byt je orientovaný na 2 svetové strany Kuchyňa a Kúpeľňa s WC sú orientované na Východ. Obývačka s balkónom a spálňa sú orientované na Západ. VYBAVENIE BYTU kuchynská linka so všetkými spotrebičmi el.sporák, el.rúra, umývačka riadov, mikrovlnka, kuchynský stôl so stoličkami, plynový kondenzačný kotol Protherm, sedacia súprava, stolík, obývací nábytok, manželská posteľ so skriňou v spálni. VÝHODY 2012 rekonštrukcia bytu podlahy - nová plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná, sanita v kúpeľni a WC, maľovka v celom byte, elektrina. Jadro je murované rekonštrukcia byt.domu postupne od roku 2006 do roku 2020 - strecha, fasáda, zateplenie, balkóny, stúpačky, vstupná brána na čip, schránky, zvončeky, maľovka spoločných priestorov, kamerový systém byt orientovaný do dvoch svetových strán optický internet pivnica a balkón priestranná pivnica dostupnosť autom aj verejnou dopravou kompletná občianska vybavenosť v blízkosti 5 min. nájdete všetku potrebnú infraštruktúru pre spokojný život vhodné aj ako investícia bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu pre rezidentov vlastné plynové kúrenie s vlastným kondenzačným kotlom zn.Protherm predáva sa zariadený tehlový bytový dom Celkové mesačné náklady na bývanie pre dve osoby 85 Eurmes. nájomné 40 Eurmes. elektrina a 40 Eurmes. plyn. LOKALITA Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť v blízkosti 10 min. nájdete potraviny, zdravotné stredisko, kostol, jasle, škôlka, škola, pošta, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaviareň, kaderníctvo, mäsiarstvo, tržnica Miletička. Zo sídliska sa autobusom dostanete pravidelnými linkami do centra mesta ako aj do celej Bratislavy.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj 1,5 izbový byt s veľkým exteriérom vo výmere 11,17 m2 v novostavbe AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 24, výťah. Celková výmera je 41,82 m2, z toho vnútorná výmera bytu 30,65 m2 veľká loggia 11,17 m2, NOVOSTAVBA, kolaudácia 102025. Komunitný a veľmi príjemný projekt, ktorý sa skladá z nízkopodlažných objektov s veľkými loggiami a terasami orientovaných do vnútorného átria a niekoľkých rodinných domov v priamom susedstve lesa s napojením na turistický chodník. V projekte sa nachádza súkromný exteriérový bazén pre obyvateľov, parková úprava a zeleň. Riešenie, dispozícia a realizácia projektu AGÁTY evokuje pocit bývania v dovolenkovom rezorte. ŠTANDARD plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik, POPIS - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu 3,81m2 - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit 3,10 m2 - izba s možnosťou dispozičného riešenia na dennú a nočnú časť, priestorom na kuchynskú linku na mieru 16,92 m2 a s 2x východom na veľký exteriér 11,17 m2 Nenáročnou stavebnou úpravou je možné vytvoriť priečkou plne funkčný 2 izbový byt . Orientácia na svetové strany VÝCHOD, výhľad na rodinné domy projektu a na les. Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa. Benefity bývania v Agátoch - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa V blízkosti cyklochodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď. Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach. Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 204.900,-EUR. Predávajúci je právnická osoba, možnosť odpočtu DPH. Možnosť dokúpenia vnútorného alebo vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM veľkometrážny 2 izbový NADŠTANDARDNÝ byt na nábreží rieky v úplnom centre mesta, BA I., Staré Mesto, ul. Vajanského nábrežie, TATRA DANUBE RESIDENCE, posch. 35., výťah. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 106,60 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 94 m2 2x balkón 6 m2 murovaná pivnica v suteréne 6,60 m2. NADŠTANDARD hliníkové okná s vonkajšími žalúziami s elektrickým ovládaním, z vnútornej strany závesy a záclony, bezpečnostné dvere, podlahy- plávajúca podlaha a dlažba, vstavané spotrebiče Bosch- indukčná varná doska, el.rúra, chladnička mraznička, mikrovlnka, nerez. digestor, klimatizácia mikrovetranie, alarm, centrálny vypínač, digitálne inteligentné vypínače, obojstranný liehový krb, stropné ozvučenie, vínotéka, aktívny internet a KTV. POPIS - vstupná predsieň s komodami a zrkadlom - hosťovská toaleta GEBERIT s umývadlom oddelená technická miestnosť s pračkou a sušičkou - samostatná kuchyňa s KL na mieru vstavané spotrebiče Bosch, jedálenský stolík a stoličky špajza - priestranná obývacia izba pozostáva z jedálenskej časti a obývacej časti, kde sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík , TV, sektorový nábytok a doplnky, liehový krb. - spálňa s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi a s lampami, stojace zrkadlo, komoda s TV a rohový walk in šatník s nábytkom na mieru - kúpeľňa pozostáva z bidetu, toalety, rohovej vane, sprchového kútu a umývadla, nerezové výhrevné teleso liehový krb. Predmetný byt je orientovaný oboma izbami na nábrežie s výhľadom do parku, rieku a osobný prístav, južná orientácia, tichý, bezpečný a udržiavaný vchod, slušní susedia. Na poschodí sa nachádzajú iba dva 2 byty. Bytový dom sa nachádza v úplnom centre mesta s TOP polohou a s kompletnou občianskou vybavenosťou- kaviarne, reštaurácie, potraviny, pešia zóna, MHD. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, je štýlovo a kvalitne zariadený. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený príslušenstvom. Je určený ideálne pre jednu 1, maximálne dve 2 osoby. V prípade záujmu je k dispozícii pre nájomcu bytu aj overená upratovačka. CENA mesačného nájmu bytu je 1.200 ,-EURmesiac energie 250,-EURmesiac vrátane KTV a internetu, spolu 1.450,-EURmesiac. K dispozícii je v cene nájmu 1x vnútorné parkovacie miesto systém parkovacieho zakladača a taktiež murovaná pivnica a miestnosť na bicykle. VOĽNÝ od 01.10.2026