2 izbové byty predaj - Bratislavský kraj str.10

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj nadštandardne zariadený 2-izbový byt v centre mesta, v modernom developerskom projekte Proxenta. Nehnuteľnosť sa nachádza na 8. poschodí a ponúka vysoký štandard bývania, kvalitné materiály, nábytok vyrobený na mieru a klimatizáciu. Rezidenčný objekt disponuje 24-hodinovou recepciou, konferenčnou miestnosťou a automatizovaným parkovacím systémom. Byt je vo výbornom stave, nebol obývaný a je pripravený na okamžité užívanie. BYT Typ 2-izbový byt Poschodie 8. Stav výborný, neobývaný Zariadenie kompletne zariadený nábytkom na mieru Podlahy drevené parkety Okná hliníkové s vonkajšími žalúziami Klimatizácia áno Parkovanie garážové státie Príslušenstvo pivnica Dostupnosť ihneď VÝHODY prestížne bývanie v centre mesta moderný developerský projekt Proxenta 24-hodinová recepcia nadštandardné akustické riešenie budovy kompletne zariadený byt nábytok vyrobený na mieru množstvo úložných priestorov kvalitné drevené parkety hliníkové okná s vonkajšími žalúziami klimatizácia samostatná kúpeľňa a toaleta garážové státie pivnica dva výťahy automatizovaný parkovací systém konferenčná miestnosť v budove neobývaný byt pripravený na okamžité nasťahovanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obytnej časti s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddelenej toalety. Interiér je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na praktické využitie priestoru a dostatok úložných možností. Kuchynská časť je vybavená sklokeramickou varnou doskou, teplovzdušnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou a vysávač. TECHNICKÉ VYBAVENIE Byt disponuje kvalitnými drevenými parketami, hliníkovými oknami s vonkajšími žalúziami a klimatizáciou. Interiér je vo výbornom stave a predáva sa kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov. BYTOVÝ DOM Developerský projekt Proxenta poskytuje nadštandardné služby a technické vybavenie rezidenčného bývania. Obyvatelia majú k dispozícii 24-hodinovú recepciu, dva výťahy a konferenčnú miestnosť. Budova sa vyznačuje kvalitným akustickým riešením a disponuje automatizovaným parkovacím systémom. K bytu prislúcha garážové státie a pivnica. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, čo prináša výhody mestského bývania s dostupnosťou služieb, obchodov, gastronómie a ďalšej občianskej vybavenosti. CENA Cena kompletne zariadeného bytu 320.000 Garážové parkovacie státie 45.000 Celková cena 365.000 Predaj bytu je podmienený súčasnou kúpou garážového státia. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ 421 918 129 466 jurcekmdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v modernom bytovom dome z roku 2018 v Bratislave Novom Meste. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitné vybavenie a lodžiu prístupnú z obývacej izby aj spálne. Byt je situovaný v pokojnom prostredí v blízkosti parku, pričom budúci majiteľ ocení výbornú občiansku vybavenosť, dostupnosť centra mesta a možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. BYT Typ 2-izbový byt Celková plocha bytu vrátane lodžie 57,52 m² Úžitková plocha bytu 52,97 m² Lodžia 4,55 m² Pivničná kobka 1,32 m² Poschodie 4. Rok výstavby 2018 Stav kompletne zariadený Parkovanie možnosť dokúpenia garážového státia s výmerou 11,75 m² Vlastníctvo bez tiarch VÝHODY moderný bytový dom z roku 2018 kompletné zariadenie v cene bytu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou lodžia prístupná z obývacej izby aj spálne dve veľké vstavané skrine Rolldoor podlahové kúrenie v kúpeľni bezpečnostné vstupné dvere pivničná kobka dva priestranné výťahy možnosť dokúpenia parkovania v podzemnej garáži pokojná lokalita v blízkosti parku výborná dostupnosť MHD aj železničnej dopravy kompletná občianska vybavenosť nehnuteľnosť bez tiarch a hypotekárneho úveru DISPOZÍCIA Byt disponuje praktickým dispozičným riešením s oddelenou dennou a nočnou časťou. Obývacia izba s kuchynským kútom 26,60 m² tvorí centrálnu časť bytu. Ponúka dostatok priestoru na oddych, stolovanie aj každodenné fungovanie domácnosti. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu. Samostatná spálňa 16,80 m² poskytuje dostatok súkromia, úložných priestorov a miesto na vytvorenie pracovného kúta. Aj zo spálne je zabezpečený priamy vstup na lodžiu. Vstupná chodba 4,92 m² je vybavená vstavanou skriňou Rolldoor. Kúpeľňa 4,65 m² disponuje podlahovým kúrením. Lodžia s výmerou 4,55 m² je prístupná z oboch obytných miestností. ZARIADENIE A VYBAVENIE Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov. Súčasťou vybavenia je rozkladacia pohovka televízor jedálenský stôl posteľ dve vstavané skrine Rolldoor chladnička s mrazničkou sklokeramická varná doska elektrická rúra práčka podlahové kúrenie v kúpeľni bezpečnostné vstupné dvere BYTOVÝ DOM Moderný bytový dom bol postavený v roku 2018 a disponuje dvomi priestrannými výťahmi. Súčasťou objektu je podzemná garáž, v ktorej je možné dokúpiť samostatné parkovacie státie s výmerou 11,75 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,32 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. LOKALITA Bratislavské Nové Mesto ponúka ideálne spojenie mestského bývania s dostupnosťou zelene a športových aktivít. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza park, detské ihrisko a tenisové kurty. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín Terno, AlzaBoxu, materskej školy, základnej školy a nákupného centra Vivo! bývalý Polus. Výhodou je dostupnosť autobusovej a električkovej dopravy, ako aj železničného spojenia, ktoré umožňuje pohodlné cestovanie do centra Bratislavy aj okolitých regiónov. CENA Byt vrátane kompletného zariadenia 248.920 Pivničná kobka 3.950 Parkovacie státie v podzemnej garáži 23.950 Celková cena vrátane bytu, pivnice a parkovania 276.820 Nehnuteľnosť je bez tiarch a nie je zaťažená hypotekárnym úverom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ 421 918 129 466 jurcekmdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

ACCENTREAL ponúka na predaj 2-izbový byt v DÚBRAVKE SARATOVSKÁ ULICA Voľný ihneď Zrekonštruovaný bytový dom Výborná príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 51,38 m², situovaný na 6. poschodí z 11 v bytovom dome na Saratovskej ulici v mestskej časti Bratislava Dúbravka. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej výmere a dispozícii je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ 2-izbový byt - Výmera 51,38 m² - Poschodie 6. z 11 - Pivnica áno 2,00 m2 - Balkón nie - Stav bytu pôvodný - Dostupnosť voľný ihneď - Rok výstavby bytového domu 1975 BYTOVÝ DOM PO REKONŠTRUKCII Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane stúpačiek a má novú fasádu. K dispozícii sú dva výťahy, čo prispieva k pohodlnému každodennému bývaniu. VÝBORNÁ LOKALITA BRATISLAVA, DÚBRAVKA Saratovská ulica ponúka praktické mestské bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami a možnosťami využitia MHD. Dúbravka zároveň ponúka množstvo príležitostí na oddych, šport a trávenie voľného času. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? - okamžite k dispozícii, bez čakania na uvoľnenie - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - bytový dom po rekonštrukcii vrátane stúpačiek - dva výťahy - pivnica ako praktický úložný priestor - potenciál na vlastné bývanie aj investičné využitie CENA NEHNUTEĽNOSTI Byt 210 000,- EUR Provízia realitnej kancelárie 4 000 Zabezpečíme - kompletný právny servis - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - návrh na vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poradenstvo počas celého procesu kúpy - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese cepkovaaccentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt na Vilovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Rozloha bytu je 61,87 m2 a nachádza sa na 7. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je čiastočne rekonštruovaný, plastové okná, staršia rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne, ostatné v pôvodnom stave vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná strecha. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť Terno, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti vlaková stanica. Cena bytu je 232.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt infometropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu, uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Predstavujeme Vám na predaj atraktívny byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Vajnorská 21, ktorý spája moderné mestské bývanie, vysoký štandard a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s priestranným výťahom. Vďaka veľkoformátovým hliníkovým izolačným oknám pôsobí interiér vzdušne, svetlo a príjemne. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo využitie ako investícia na prenájom. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie priamo v objekte na 2. podzemnom podlaží -2 PP. Dispozícia a vybavenie Celková výmera 46,03 m², z toho interiér 38,68 m² a loggia 7,40 m² Priestranná loggia s prístupom z oboch miestností Klimatizácia a podlahové kúrenie pre komfortné bývanie počas celého roka Kompletné zariadenie bytu Kvalitné materiálové a technologické vyhotovenie bytu aj bytového domu výška stropov 2,8 m, hviezdne nebo, drevenná podlaha, nábytok na mieru Lokalita, ktorá Vám uľahčí každodenný život. Projekt Vajnorská 21 ponúka mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Obchody, služby, obľúbené gastronomické prevádzky aj možnosti oddychu máte doslova na dosah. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú obľúbené prevádzky Kruh a La Putika, ktoré spríjemnia každodenné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Významným benefitom je výborná dopravná dostupnosť. Električková zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu a cesta električkou do centra Bratislavy trvá len niekoľko zastávok. Samozrejmosťou je aj pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. Tento byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite, ale aj pre investora, ktorý ocení kompletné zariadenie, garážové parkovanie a potenciál dlhodobého prenájmu. Cena nehnuteľnosti 320 000 V cene je zahrnuté aj garážové parkovacie státie priamo v bytovom dome. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme na tel. čísle 0918 087 395

Ponúkame na predaj elegantný 2 izbový byt v srdci Starého Mesta Bratislavy, ktorý sa nachádza na lukratívnom Františkánskom Námestí priamo na pešej zóne v meštianskom dome ktorý patrí medzi historickú pamiatku . Tento unikátny byt prešiel kompletnou a predovšetkým nadštandardnou rekonštrukciou v roku 20172018, ktorá prebehla pod dohľadom pamiatkového úradu. Boli dôkladne zateplené steny, podlahy a stropy. Orientovaný je do tichého spoločného dvora. Nachádza sa na treťom nadzemnom podlaží bez výťahu s orientáciou na juhovýchod a severozápad. MEŠTIANSKY DOM Trojpodlažný dom na Františkánskom námestí je jeden z najvýznamnejších meštianskych domov v Bratislave. Bol postavený na konci 16. storočia na nepravidelnom pôdoryse dvoch starších objektov. Pozemok, na ktorom stojí, bol zastavaný už počas ranného stredoveku čo dokumentuje gotické murivo. Niektoré časti objektu vznikali v priebehu ďalších storočí. V priebehu 18. storočia budova prešla, rovnako ako mnohé susedné budovy, barokovou prestavbou. Celá budova prešla dôkladnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala nielen na opravu vekom zničených častí, ale aj na zmenu dispozičného rozloženia. Rekonštrukcia sa rovnako dotkla aj vonkajšej fasády, fasád vo vnútri dvora a pavlačí. Dom je Národná kultúrna pamiatka. Vo dvore sa nachádza divadelné združenie GUNAGU a tiež galéria. ZARIADENIE BYTU Moderná kuchyňa obsahuje vstavané značkové spotrebiče, plynový sporák, elektrickú rúru na pečenie, digestor, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou a jedálenský ostrovček. V priestrannej kúpeľní sa nachádza za závesom pračka a samostatný plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody. Vo veľkorysej obývacej izbe sa nachádza kožená sedacia súprava, jedáleň, televízor, posteľ V spálni je dvojposteľ a jednolôžková posteľ, komody, vstavaná skriňa, písací stôl s pracovnou stoličkou. LEGENDA MIESTNOSTÍ Kuchyňa 11 m² Kúpelňa WC 11 m² Obývacia izba 37 m² Spálňa 32 m² ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera bytu 94 m² Poschodie 34 bez výťahu Orientácia JV - SZ Ideálny na investíciu VÝHODY Centrum mesta, pešia zóna Nadštandardná rekonštrukcia, kvalitné a značkové materiály Historická pamiatka V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, výbornú dostupnosť a zaujímavý potenciál do budúcnosti? Tento priestranný 1,5-izbový byt na Heyrovského ulici v obľúbenom Lamači ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca či pár, no zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj na investičné využitie. Byt sa nachádza na vyššom podlaží bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2005. Hlavná časť bytu je orientovaná na východnú stranu do pokojnej ulice mimo hlavného dopravného ruchu, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Výrazným benefitom sú veľmi nízke mesačné náklady. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody a poskytuje tak väčšiu kontrolu nad vlastnou spotrebou. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej výmera a dispozičný potenciál. Jednoduchým doplnením priečky je možné priestor upraviť na plnohodnotný 2-izbový byt a vytvoriť samostatnú spálňu. Byt sa tak dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám nového majiteľa a zároveň ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti. Praktickým bonusom sú samostatné okná v kúpeľni a vstupnej hale, orientované na západnú stranu, ktoré prinášajú do týchto priestorov prirodzené denné svetlo a umožňujú ich efektívne vetranie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Bratislava, Lamač Heyrovského ulica Výmera bytu 46,39 m² murovaná pivnica 1,8 m² Poschodie 45 s výťahom Orientácia VZ Mesačné náklady správa 67 , elektrina 19 , plyn 14 Zariadený okrem jedálenského stola so stoličkami a sedacej súpravy Ihneď voľný LOKALITA Lamač je vyhľadávanou mestskou časťou najmä vďaka spojeniu pokojného rezidenčného prostredia, blízkosti prírody a dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť Malých Karpát a lesov, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, turistiku, beh, cyklistiku či aktívny oddych. Kompletnú občiansku vybavenosť máte zároveň na dosah. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Rýchle napojenie na diaľničnú sieť zabezpečuje pohodlnú dostupnosť autom do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Lokalita tak ponúka príjemný kompromis medzi pokojom, prírodou a praktickým mestským životom. CENA 199.900 ID 81806592 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj moderne a nadčasovo zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Tammi - Polyfunkčný obytný súbor Dúbravčice, nachádzajúci sa na ulici Pri Hrubej lúke v Bratislave mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2015. Vďaka praktickej dispozícii, samostatnej miestnosti využiteľnej ako pracovňa alebo šatník, kompletnému zariadeniu na mieru a dvom klimatizačným jednotkám ponúka komfortné a moderné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. K bytu prislúcha balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby, ako aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Veľkou výhodou sú tiež nízke mesačné náklady, ktoré pri dvoch osobách predstavujú približne 140 . Súčasťou bytového komplexu je aj privátna sauna určená pre obyvateľov komplexu a v okolí bytového domu sa nachádza detské ihrisko. Príjemným benefitom je tiež možnosť bezplatného vonkajšieho parkovania v okolí bytového domu. K bytu je zároveň podmienkou si dokúpiť jedno garážové parkovacie státie. BYT, KTORÝ SPÁJA PRAKTICKOSŤ, KOMFORT A MODERNÉ BÝVANIE Celková výmera nehnuteľnosti je 59,00 m², pričom samotný byt má úžitkovú plochu 52,56 m². Súčasťou výmery je balkón s rozlohou 2,64 m² a pivnica s výmerou 3,80 m². Interiér je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Veľkou prednosťou je samostatná miestnosť, ktorú je možné využívať ako pracovňu alebo šatník, čo poskytuje viac flexibility pri každodennom bývaní. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Pri Hrubej lúke, Bratislava Dúbravka Projekt Tammi - Polyfunkčný obytný súbor Dúbravčice Stav novostavba Rok kolaudácie 2015 Zateplenie bytového domu áno Poschodie 4. z 5 Počet izieb 2 Pracovňa šatník áno Výťah áno Bezbariérový prístup áno Balkón áno Pivnica áno, v suteréne bytového domu Klimatizácia áno 2 klimatizačné jednotky Vykurovanie radiátory Privátna sauna v komplexe áno Detské ihrisko áno Bezplatné vonkajšie parkovanie v okolí bytového domu Mesačné náklady približne 140 pre dve osoby VÝMERA Úžitková plocha bytu 52,56 m² Balkón 2,64 m² Pivnica 3,80 m² Celková výmera 59,00 m² DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba, Samostatná pracovňa šatník, Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, Samostatná spálňa, Obývacia izba prepojená s kuchyňou, Vstup na balkón z obývacej izby. VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezpečnostné vstupné dvere, Dve klimatizačné jednotky v obývacej izbe a v spálni, Laminátové podlahy a dlažba, Plastové okná, interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu, Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, Kvalitný nábytok vyrobený na mieru, Kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou. BENEFITY, KTORÉ ROBIA TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU Moderný byt v novostavbe Projekt Dúbravčice v obľúbenej časti Bratislava Dúbravka Kompletné a nadčasové zariadenie na mieru Samostatná pracovňa alebo šatník Dve klimatizačné jednotky Balkón Pivnica v suteréne bytového domu Výťah a bezbariérový prístup Nízke mesačné náklady Privátna sauna pre obyvateľov komplexu Detské ihrisko pri bytovom dome Bezplatné vonkajšie parkovanie v okolí Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na ulici Pri Hrubej lúke, v modernej lokalite Dúbravčice. Táto lokalita ponúka príjemné spojenie komfortného mestského bývania, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Veľkou výhodou je široká ponuka obchodov, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti v dostupnom okolí. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, menšie obchody, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, drogéria a ďalšie služby. Výhodou je aj dostupnosť obchodného centra Tesco Dubrawa, Obchodného domu Saratov a nákupného centra Bory Mall. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť verejnou dopravou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Výhodou je aj jednoduché dopravné napojenie smerom na Bory, Devínsku Novú Ves a hlavné dopravné ťahy. Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti najmä vďaka množstvu zelene a možnostiam aktívneho oddychu. V okolí sa nachádzajú športoviská, možnosti na bicyklovanie, prechádzky a ďalšie voľnočasové aktivity. ID 81811499 CENA na vyžiadanie v RK K bytu je podmienkou si kúpiť aj garážové parkovacie státie. V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v samotnom centre Pezinka. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkým dôležitým v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na prízemí dvojposchodového bytového domu a ponúka bezbariérový prístup. Jeho výmera je 64 m² a k bytu prislúcha aj praktická komora, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, z ktorej sú prakticky dostupné všetky miestnosti. Po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta a vedľa nej kúpeľňa so sprchovým kútom. Obe tieto miestnosti sú v pôvodnom stave a ponúkajú priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ďalej sa nachádza samostatná kuchyňa a vedľa nej priestranná izba. Priamo oproti vstupu je situovaná veľká obývacia izba. Obe obytné miestnosti sú príjemne priestranné a ponúkajú dobré možnosti zariadenia. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, výmenu plastových okien, nové parkety a novú dlažbu v kuchyni. V pôvodnom stave zostali len kúpeľňa a toaleta. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožní zariadiť si ho úplne podľa vlastných predstáv. Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom, ktorý je zateplený a má obnovenú fasádu. Obyvatelia bytového domu majú možnosť parkovať vo vnútrobloku, teda vo dvore, konkretne parkovacie miesto nie je k bytu vyhradené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Holubyho ulica, Pezinok Poschodie 1 3 Počet izieb 2 Celková výmera interiéru 64 m² Samostatná kuchyňa Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatná toaleta Pivnica Bezbariérový prístup Byt po kompletnej rekonštrukcii v roku 2026 Mesačné náklady cca 140 e správca 80 e , elektrika 60 e LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v centre Pezinka, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným mestským životom. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj samotné centrum mesta. Neďaleko sa nachádza aj park, ktorý ponúka priestor na oddych, prechádzky či voľnočasové aktivity. CENA 195.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na httpswww.1bcr.sklicitacia ID 8183529 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

ZNALECKÝ POSUDOK V CENE - HODNOTA 259.000 EUR 2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE 2018, PARKOVANIE PIVNICA, MAMAPAPA Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán možnosť financovania na hypotéku, ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m². DISPOZÍCIA A VÝBAVA Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený. Dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou samostatná toaleta odvetrávanie loggia Vybavenie a štandard laminátové podlahy vykurovanie radiátormi spoločná kotolňa v dome odvetrávanie v kúpeľni aj WC kuchyňa plne vybavená umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra optický internet SWAN stabilný majitelia pracujú z domu bez problémov ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita Nejedlého 24, Bratislava Dúbravka typ 2-izbový nebytový priestor apartmán Celková rozloha 61,45 m² rozloha apartmánu 55,55 m² loggia 3,90 m² pivničná kobka 2 m² parkovanie 1 vonkajšie parkovacie státie za rampou poschodie 2. poschodie 7 poschodí novostavba z roku 2018 MESAČNÉ NÁKLADY správa 150 mesiac elektrina 20 mesiac internet SWAN optika APARTMÁNOVÝ DOM novostavba z roku 2018 kvalitná železobetónová konštrukcia pokojné prostredie spoločná strecha prístupná obyvateľom posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy smetiskové státie pri dome spoločná kotolňa v dome LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky 10 minút pešo OD Saratov supermarket Billa, drogéria DM , služby rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu pokojná štvrť vhodná na bývanie množstvo zelene a rekreačných možností v okolí CENA 239.000 Eur za apartmán 10.000 Eur parkovacie miesto ID 81805368 ZNALECKÝ POSUDOK V CENE - HODNOTA 259.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt na Jégého ulici v Bratislave. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá mestský komfort s výbornou dostupnosťou, a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť v lokalite s vysokým dopytom po prenájme. V prípade záujmu je možné nadviazať na doterajší spôsob využívania bytu na prenájom, keďže je aktuálne obsadený nájomcami. Byt je tak vhodný na okamžité bývanie alebo ako stabilná investícia. Byt sa nachádza na jedenástom poschodí v dvadsaťjeden poschodovom tehlovom bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka celkovú výmeru 61,82 m². Tento príjemný 2-izbový byt vás zaujme svetlosťou a praktickou dispozíciou. Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne, je pekne presvetlený a ponúka komfortné bývanie s moderným, nadčasovým štandardom. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, kde sa nachádza vstavaná skriňa po celej stene, poskytujúca dostatok úložného priestoru. Na ľavej strane je kúpeľňa zariadená vaňou a toaletou. Rovno zo vstupnej chodby vstupujeme do spálne, ktorá je príjemne presvetlená veľkým oknom, vďaka čomu pôsobí svetlo a útulne. Dennú časť bytu tvorí obývacia izba prepojená s rohovou kuchyňou, vyhotovenou v svetlej krémovej farbe v kombinácii s prírodným drevom, čo vytvára harmonický a nadčasový dojem. Z obývacej izby je výstup na balkón s výmerou 7,45 m², ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj garážové státie, ktoré je možné dokúpiť, avšak nie je podmienkou pri kúpe nehnuteľnosti. Možnosť dokúpenia komfortného garážového státia za cenu 40 000 . Kúpa státia nie je podmienkou kúpy bytu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita Jégého ulica, Bratislava - Ružinov Poschodie 11 21 počet izieb 2 Celková výmera 61,82 m² Výmera interiéru 54,37 m² Balkón 7,45 m² Garážové státie 14,25m² Výťah 2 Kúpelňa s vaňou a toaletou Balkón Mesačné náklady 154 EUR LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Ružinov, na Jégého ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Central Bratislava, Shopping Center Retro, školy, škôlky, potraviny, lekárne aj MHD. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. CENA 295.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na httpswww.1bcr.sklicitacia ID 8183520 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

2-IZBOVÝ BYT V GREEN VILLAGE ORECHOVÁ ULICA LOGGIA 9 m² PARKOVANIE REB REAL PARTNERS ponúka na predaj 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Green Village na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt s podlahovou plochou 51 m² je orientovaný na východnú stranu a predáva sa zariadený. Veľkým benefitom je priestranná 9 m² loggia, pivničná kobka a parkovacie miesto priamo pred vchodom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha 51 m² loggia 9 m² orientácia východ pivničná kobka 4 m² byt sa predáva zariadený parkovacie miesto v cene parkovanie priamo pred vchodom voľný od 1. 1. 2027 DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu kuchyňa spojená s obývacou izbou 26 m² samostatná spálňa 12 m² kúpeľňa 4 m² vstupná chodba 8,5 m² loggia 9 m² Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj stolovanie. Samostatná spálňa zabezpečuje súkromie a komfortné bývanie. K BYTU PRISLÚCHA priestranná loggia 9 m² pivničná kobka 4 m² parkovacie miesto priamo pred vchodom LOKALITA GREEN VILLAGE Green Village ponúka príjemné a pokojné bývanie v modernom rezidenčnom projekte v Dunajskej Lužnej. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia, nová autobusová zastávka. Výhodou lokality je tiež dobrá dostupnosť do Bratislavy s priamym výjazdom na R7. CENA 211 000 plus parkovanie 10 000 Hypotekárne poradenstvo v prípade záujmu zabezpečíme bezplatne pomôžeme vám s výberom vhodného financovania a vybavením hypotéky. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0902 571 731 alebo e-mailom heckovareb.sk. Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB REAL PARTNERS.

REB.SK - Vám ponúka priestranný 2i byt s vlastným parkovaním za rampou Cabanová ul., Stará Dúbravka Hľadáte pokojné, bezpečné a komfortné bývanie v jednej z najzelenších a najobľúbenejších častí Bratislavy, kde nemusíte strácať čas hľadaním parkovacieho miesta? Realitná kancelária REB.SK Vám ponúka na predaj príjemný, svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt na Cabanovej ulici v srdci vyhľadávanej Starej Dúbravky. Tento priestranný byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome z roku 2001 s výťahom. Je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť v zachovalom stave pripravenú na okamžité nasťahovanie alebo na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, momentálne v ňom nikto nebýva a je kúpou ihneď voľný. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Celková plocha nehnuteľnosti 61 m² obytnej plochy samostatná murovaná pivnica s výmerou 4 m². Pivnica K bytu prislúcha priestranná a bezpečná murovaná pivnica 4 m². Poschodie 1. poschodie zatepleného bytového domu s moderným výťahom. Orientácia Byt je ideálne orientovaný na juhovýchodnú stranu JV, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla a príjemnú, hrejivú atmosféru počas celého dňa. Šatník v byte sa nachádza priestranný a funkčný šatník vo výmere 2,4 m². SKVELÁ DISPOZÍCIA A ZACHOVALÝ STAV Byt ponúka veľmi praktické a veľkorysé dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok priestoru Srdce bytu Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou vytvára otvorený a vzdušný priestor pre spoločné chvíle. Nočná časť Veľká samostatná izba spálňa 17,6m², ktorá zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Úložný priestor Samostatný, skutočne veľkorysý šatník 2,4 m², vďaka ktorému hravo vyriešite odkladanie vecí bez toho, aby ste museli zapĺňať izby skriňami. Kúpeľňa Vybavená sprchovým kútom. Prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol osadený nový sprchový kút. Priestor je plne funkčný a zachovalý, avšak na jednej stene je potrebná oprava vydutých kachličiek. Veľkým benefitom je, že majitelia majú presne tie isté kachličky na výmenu k dispozícii a vedia ich odovzdať novému majiteľovi. Miestnosť tak ponúka skvelú možnosť na menšiu opravu alebo celkovú modernizáciu podľa vlastného vkusu.. Stav zariadenia Byt se predáva bez zariadenia, čo vám dáva absolútnu slobodu pri zariaďovaní nového domova. BYTOVÝ DOM A TOP LOKALITA Udržiavaná stavba Kvalitný bytový dom kolaudovaný v roku 2001, vybavený výťahom a čistými, udržiavanými spoločnými priestormi. Exkluzívne privátne parkovanie Najväčším benefitom tejto ponuky je súkromné parkovisko umiestnené priamo za bytovým domom, ktoré je chránené rampou. Slúži výhradne pre vlastníkov bytov v dome, takže zaparkujete kedykoľvek bez stresu. Ročné náklady na údržbu a správu parkoviska pre parkujúcich sú len cca 200 EUR. Pokojná adresa v Starej Dúbravke Cabanová ulica patrí medzi vyhľadávané a veľmi tiché lokality. Budete bývať v obklopení zelene blízkosť Lesoparku a Devínskej Kobyly, no s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko poruke V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko aj MHD. Dostupnosť do centra Do centra mesta sa pohodlne a bez prestupov dostanete za cca 25 minút električkou alebo priamym autobusovým spojom linka 83. NAJVÄČŠIE VÝHONY TEJTO PONUKY Vlastné parkovanie za rampou Obrovská konkurenčná výhoda v tejto lokalite. Veľkorysá metráž a šatník Nadštandardný priestor na pomery 2-izbových bytov vrátane samostatného šatníka. Rozumné prevádzkové náklady Zálohové platby u správcu sú nastavené na 170 EUR mesiac pre 1 osobu energie podľa spotreby. Kúpou ihneď voľný Byt je vyprataný, bez akýchkoľvek tiarch a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Fotografie a obhliadky Z dôvodu zachovania maximálneho súkromia majiteľov poskytujeme detailné fotografie bytu a pôdorys na vyžiadanie. Veľmi rada vám ich obratom zašlem na e-mail. CENA 223 000 EUR Provízia za právne poradenstvo a sprostredkovanie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. V rámci našich služieb zabezpečujeme kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, podanie návrhu na vklad do katastra a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tento byt dokonale spája výhody pokojného bývania v Starej Dúbravke, bezproblémového súkromného parkovania a skvelej dispozície. Príďte sa o jeho príjemnej atmosfére a svetelnosti presvedčiť osobne. Pre bližšie informácie, zaslanie fotografií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Kontakt Mgr. Silvia Čerešňa Tel 421 903 159 951 Email ceresnareb.sk Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK PONÚKA NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA KARADŽIČOVEJ VÝBORNÁ POLOHA MEDZI STARÝM MESTOM A NIVAMI Hľadáte mestské bývanie, kde máte centrum, prácu, služby aj oddych doslova na dosah? Tento priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m² ponúka nielen nadštandardný priestor a staromestský vibe, ale aj polohu, ktorá patrí medzi jeho najväčšie výhody. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu na Karadžičovej ulici č. 37, na rozhraní Starého Mesta a Nív. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať centre Bratislavy a zároveň ocenia pokojnejšie prostredie priamo pri dome. ČO VÁS NA BYTE POTĚŠÍ Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru aj úložných možností. Veľkou výhodou je najmä 65 m², čo je na 2-izbový byt veľmi príjemná výmera. - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa - spálňa rozdelená dekoratívnou zástenou na spaciu a pracovnú časť - kúpeľňa s priestranným walk-in sprchovým kútom a práčkou - menší balkón - viacero veľkých vstavaných rolldorov - drevené parkety v obytných miestnostiach - dlažba v ostatných častiach bytu - severovýchodná orientácia Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a plynovým sporákom. K bytu patrí aj murovaná pivnica, ktorá ponúka dostatok priestoru na bicykle, sezónne veci či ďalšie vybavenie domácnosti. Internet je možné využívať od UPC alebo Orange. ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM A ZELEŇ PRIAMO ZA DOMOM Výhodou nehnuteľnosti je aj stav samotného bytového domu. Ten prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala strechu, rozvody, fasádu, spoločné priestory aj pivnice. Pre nového majiteľa to znamená menej starostí a výrazne menšiu potrebu riešiť väčšie investície do obnovy domu. Za bytovým domom sa nachádza upravený vnútroblok s parkom a detským ihriskom. Aj napriek tomu, že bývate prakticky v širšom centre mesta, máte tak k dispozícii príjemný priestor so zeleňou priamo pri dome. KARADŽIČOVA LOKALITA, KDE MÁTE MESTO NA DOSAH Poloha na Karadžičovej je ideálna pre ľudí, ktorí nechcú tráviť čas každodenným dochádzaním. Nivy, Downtown aj historické centrum Starého Mesta sú v pohodlnej pešej alebo krátkej dostupnosti. V okolí nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, služieb, pracovných príležitostí aj možností na trávenie voľného času. Veľkým benefitom je blízkosť Nív a modernej štvrte Downtown, ale zároveň aj rýchle napojenie na ďalšie časti Bratislavy. Do centra mesta sa dostanete bez potreby využívať auto, čo oceníte najmä pri každodennom dochádzaní do práce. Lokalita je zároveň dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou a ponúka výborné napojenie na hlavné dopravné tepny. VÝBORNÁ VOĽBA AJ AKO INVESTÍCIA Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Atraktívna poloha, veľkorysá výmera, praktická dispozícia a dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre dlhodobý či krátkodobý prenájom. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v širšom centre Bratislavy, kde sa spája výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, príjemný vnútroblok a kvalitne zrekonštruovaný bytový dom, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti - 289.000,- provízia RK Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na 421 911 340 531 alebo mailom gondareb.sk Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ V BRATISLAVE VRAKUŇA STAVBÁRSKA ULICA Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 38 m², situovaný na 4. poschodí z 10 v bytovom dome na Stavbárskej ulici v bratislavskej Vrakuni. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou sú dve samostatné izby, klimatizácia a kompletné vybavenie, vďaka čomu je možné byt využívať bez nutnosti okamžitých ďalších investícií. Aktuálne je byt prenajatý a je možnosť ho odkúpiť aj s existujúcimi nájomcami. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, pričom každá disponuje vlastnými dverami a poskytuje dostatok súkromia. Kuchyňa je prakticky prepojená s chodbou, ďalej sa v byte nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a vstupná chodba so šatníkovou skriňou. VYBAVENIE Byt sa predáva so zariadením a vybavením - kuchynská linka s elektrickým sporákom a chladničkou, - práčka, - jedálenský stôl so stoličkami, - rozkladacia pohovka, - konferenčný stolík, - písací stôl, - televízor a TV stolík s úložným priestorom, - nová posteľ, - úplne nový, nepoužívaný matrac, - klimatizácia. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a prešiel modernizáciou. K dispozícii je nový výťah, vstup do domu je zabezpečený čipovým systémom a bezpečnosť zvyšuje kamerový systém v spoločných priestoroch a v okolí objektu. Pridanou hodnotou je aj policajná stanica priamo v bytovom dome. LOKALITA VRAKUŇA Stavbárska ulica sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky a ďalšie prevádzky potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a napojenie na ostatné časti Bratislavy. Vrakuňa zároveň ponúka príjemnú kombináciu mestského bývania a možností trávenia voľného času v okolí Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku. Lokalita je vhodná aj pre ľudí, ktorí ocenia dostupnosť služieb bez potreby dochádzať do centra za každou základnou potrebou. PARKOVANIE Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Cena 115 000 provízia RK Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na 421 911 340 531 alebo mailom gondareb.sk Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.sk ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v Bratislave Ružinove, na Miletičovej ulici, v obľúbenej lokalite Nivy. Byt s výmerou 60 m² ponúka veľkorysý priestor, vlastné kúrenie, vlastný ohrev teplej vody, veľkú pivnicu s oknom s výmerou približne 10 m², zelený dvor a možnosť parkovania vo dvore pre rezidentov. 2-IZBOVÝ BYT S NADŠTANDARDNOU VÝMEROU 60 m² Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt v Bratislave, táto nehnuteľnosť ponúka výrazne viac priestoru než bežné 2-izbové byty. Dispozícia pozostáva z dvoch priestranných izieb, veľkej kuchyne s jedálenskou časťou, praktickej špajze, kúpeľne, samostatného WC, úložných priestorov. Jednoduchá možnosť úpravy na 3 izbový byt. Byt prešiel v roku 2020 rekonštrukciou a je pripravený na bývanie. Na dokončenie zostáva dokončiť kuchynskú linku a osadiť dvoje interiérové dvere nie je to nevyhnutné, vďaka čomu si nový majiteľ môže tieto prvky zvoliť podľa vlastného vkusu. VEĽKÁ PIVNICA S OKNOM PRIBLIŽNE 10 m² Výrazným benefitom je nadštandardne veľká pivnica s oknom s výmerou približne 10 m². Nejde o klasickú malú pivničnú kobku. Priestor môžete využiť ako sklad, úložný priestor, miesto na bicykle a športové vybavenie, priestor na sezónne veci, hobby miestnosť, dielňu, prípadne podľa vlastných potrieb. Byt 60 m² pivnica približne 10 m² = približne 70 m² využiteľného priestoru. VLASTNÉ KÚRENIE A VLASTNÝ OHREV VODY Praktickou výhodou bytu je vlastné kúrenie a vlastný ohrev teplej vody. Vďaka tomu máte väčšiu kontrolu nad vykurovaním a spotrebou podľa vlastných potrieb. Aktuálne prevádzkové náklady sú približne 150 mesačne pre 3 osoby. MALÝ BYTOVÝ DOM IBA SO 6 BYTMI Byt sa nachádza v menšom bytovom dome iba so šiestimi bytmi. To prináša pokojnejšiu a komornejšiu atmosféru, viac súkromia a príjemnejšie susedské prostredie. Bytový dom má zateplený vchod a k dispozícii je aj zelený dvor, ktorý poskytuje príjemné pokojné zázemie uprostred mestského prostredia. PARKOVANIE VO DVORE PRE REZIDENTOV Veľkým benefitom je možnosť parkovania vo dvore bytového domu pre rezidentov. Parkovanie je v tejto časti Bratislavy významnou praktickou výhodou, ktorú oceníte pri každodennom bývaní. MILETIČOVA RUŽINOV NIVY Miletičova patrí medzi vyhľadávané lokality Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti centra. V okolí nájdete Trhovisko Miletičova, potraviny a supermarkety, obchody a služby, kaviarne, reštaurácie a pekárne, školy a materské školy, lekárne a zdravotnícke zariadenia, detské ihriská, OC Nivy, Centrál, Euroveu, športoviská a možnosti aktívneho oddychu, kúpaliská Tehelné pole a Delfín, zastávky MHD, výborné spojenie do centra Bratislavy, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a obchvat. Centrum Bratislavy máte na dosah pešo, bicyklom, autom aj MHD. HLAVNÉ BENEFITY predaj 2-izbového bytu Bratislava Ružinov Miletičova Nivy 60 m² úžitkovej plochy približne 10 m² veľká pivnica s oknom približne 70 m² celkového priestoru 2 priestranné izby hĺbková rekonštrukcia v roku 2020 vlastné kúrenie vlastný ohrev teplej vody veľká kuchyňa s jedálenskou časťou praktická špajza nízke a regulovateľné prevádzkové náklady približne 150 mesačne 3 osoby veľká pivnica s oknom zelený dvor rezidentské parkovanie vo dvore bytový dom iba so 6 bytmi pokojné a komorné bývanie kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do centra Bratislavy PRE KOHO JE TENTO BYT VHODNÝ? Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá väčší 2-izbový byt v Bratislave, prípadne pre každého, kto chce bývať v širšom centre mesta a zároveň ocení pokojnejší bytový dom. Zaujímavý môže byť aj ako investičný byt v Bratislave, a to najmä vďaka lokalite Ružinov Nivy, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. PRIESTOR, SÚKROMIE A LOKALITA 60 m² priestranný 2-izbový byt približne 10 m² veľká pivnica, vlastné kúrenie, vlastný ohrev vody, rezidentské parkovanie, zelený dvor a bytový dom iba so šiestimi bytmi. To všetko na Miletičovej ulici v Bratislave Ružinove, v lokalite Nivy, blízko centra mesta. Ak hľadáte 2-izbový byt na predaj v Bratislave Ružinove, ktorý ponúka veľkorysú výmeru, veľký úložný priestor, parkovanie a výbornú dostupnosť, odporúčame osobnú obhliadku. Kontaktujte ma na dunarovareb.sk alebo 0907 472 965 a dohodnite si termín obhliadky. Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB REAL PARTNERS.

Na predaj 2-izbový byt Slnečnice, Zóna Mesto Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej, vo vyhľadávanej časti projektu Slnečnice Zóna Mesto, Bratislava-Petržalka. Byt s interiérovou výmerou 50 m² sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a je orientovaný na západ. K bytu prislúcha balkón s výmerou 7,28 m², na ktorý je prístup z obývacej izby aj zo spálne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019. Dispozícia Byt pozostáva z vstupnej haly so vstavanou skriňou na mieru, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, samostatnej spálne so šatníkovou skriňou na mieru, kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC. Dispozícia je riešená veľmi prakticky, bez zbytočných chodieb a strateného priestoru. Každá miestnosť je plnohodnotne využiteľná. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako aj na investičné využitie s možnosťou okamžitého prenájmu bez potreby ďalších investícií. Vybavenie vonkajšie automatické žalúzie, klimatizácia, kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi, vstavané skrine a nábytok na mieru, sieťky proti hmyzu, bezpečnostné vstupné dvere, kompletne zariadený interiér. Byt je veľmi udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový dom Moderná a energeticky úsporná novostavba s výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi. Súčasťou projektu je vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom určeným pre obyvateľov domu. Bytový dom disponuje kamerovým systémom a vstupom na čip. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 130 . Lokalita Slnečnice, Zóna Mesto Slnečnice predstavujú modernú a plnohodnotne vybavenú mestskú štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, drogéria, lekáreň, detská poliklinika, materské školy, kaviarne a reštaurácie. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Zastávky MHD a električky sa nachádzajú pár krokov od domu, pričom cesta do centra mesta trvá približne 10 minút. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4R7. V blízkosti sa nachádza Petržalská hrádza s cyklotrasami, Rusovské jazero a množstvo zelene vhodnej na šport, bicyklovanie či prechádzky. Cena Cena bytu vrátane provízie RK 285 000 Parkovacie státie v podzemnej garáži 25 000 Celková cena 310 000 Parkovacie státie sa nachádza priamo pri vchode do bytového domu.

HERRYS - Na predaj priestranný 2-izbový byt v staršej novostavbe na Agátovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný 2-izbový byt s dvomi loggiami na Agátovej ulici v Dúbravke.Byt je situovaný na 7. poschodí z celkových 9 staršej novostavby bytového domu skolaudovaného v roku 2007 a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Byt je nadštandardne priestranný a disponuje dvomi loggiami orientovanými na západ a východ.V obytných izbách sú veľkoplošné laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, chladničky na víno a digestoru. Kúpeľňa s toaletou disponuje sprchou aj vaňou. V obývacej izbe je klimatizačná jednotka.Vykurovanie a ohrev vody je riešený vlastným plynovým kotlom, prostredníctvom radiátorov. Parkovanie je verejné.Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi.Úžitková plocha bytu 63,30 m2 byt 56,50 m2, 2x lodžia spolu 6,80 m2 Mesačné prevádzkové náklady správcovské poplatky 100 EUR, plyn 16 EUR, elektrina 15 EUR Orientácia Z - obývacia izba, kuchyňa, V - spálňa BENEFITY klimatizovaný 2-izbový byt pripravený na okamžité bývanie kúpeľňa s vaňou a sprchou kompletne zariadený byt vrátane vstavaných spotrebičov kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti dispozične prepojenej s kuchyňou a jedálňou, samostatnej spální, kúpeľne s WC, vaňou a sprchou a dvoch loggii. LOKALITA Agátová ulica v bratislavskej Dúbravke patrí medzi príjemné rezidenčné lokality s dobrou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, nákupné centrum, školy, materské školy, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a blízkosť prírody, vrátane Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje široké možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Agátová ulica je tak ideálnym miestom pre komfortné bývanie, ktoré spája výhody mesta s pokojnejším prostredím a blízkosťou prírody. CENA 229 000,- EUR vrátane právneho servisu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

REWIN reality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 59,82 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Nová Lipnica v Dunajskej Lužnej. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a vďaka svojej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár, ale aj ako zaujímavú investičnú nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a WC. V byte sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska, elektrická rúra a digestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou, keramickým umývadlom a pákovými batériami, WC je samostatné. Podlahy v obytných miestnostiach sú riešené veľkoplošnými laminátovými parketami, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Okná sú plastové so žalúziami. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a interiérové dvere sú osadené v obložkových zárubniach. Byt má vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kotla. Byt aj bytový dom dobre udržiavaný. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol daný do užívania približne v roku 2014. Ide o murovaný bytový dom s menším počtom bytov, čo vytvára príjemnejšie a pokojnejšie prostredie na bývanie. PARKOVANIE Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dve parkovacie miesta, ktoré boli k bytu samostatne dokúpené a nachádzajú sa priamo pri bytovom dome. LOKALITA Nová Lipnica patrí medzi pokojné rezidenčné časti Dunajskej Lužnej. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania mimo ruchu hlavného mesta a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy. V Dunajskej Lužnej je dostupná kompletná občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život. Výhodou je tiež blízkosť prírody a možností na šport či oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - výmera 59 m² - 2. poschodie - vlastné plynové kúrenie - 2 parkovacie miesta - lokalita Nová Lipnica Dunajská Lužná - cena DOHODOU Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá priestranný 2-izbový byt v pokojnej lokalite s vlastným parkovaním a dobrou dostupnosťou do Bratislavy, rovnako ako pre kupujúceho hľadajúceho nehnuteľnosť na investičné účely. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č. 421951451591 Cena Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na 14 poschodí v prestížnom projekte III Veže na Bajkalskej ulici, so západnou orientáciou s výhľadom na Bratislavský hrad a panorámu mesta. Elegantné bývanie, výborná dostupnosť a komfort moderného rezidenčného projektu bez potreby ďalších investícií do zariadenia. LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL III Veže ponúkajú skvelú dostupnosť do centra a taktiež výborné napojenie na hlavné tepny. V okolí objektu sú obchodné domy, školy, športové a fitness centrá, jazerá, množstvo kaviarní, futbalový a hokejový štadión a všetky služby na dosah ruky. Táto kombinácia preto robí z bytu skvelé bývanie a aj investičnú príležitosť. Lokalita je značne vyhľadávaná mladými profesionálmi, rodinami a tiež na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. 64 m² vrátane lodžie 14. poschodie panoramatický výhľad na Bratislavu kompletne zariadený interiér klimatizácia lodžia 5 m² prístupná z oboch izieb pivnica veľké garážové parkovacie státie dostatok miesta pre auto a motorku 247 recepcia a bezpečnostná služba vlastné fitness centrum pre rezidentov spoločné priestory a terasa vrátane preliezok pre deti centrum mesta na dosah DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Veľkoryso riešená obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a digestorom. V obývacej časti je sedacia súprava, konferenčný stolík, LCD televízor a obývaciu stenu. V chodbe sa nachádza praktický šatník. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, skriňou a komodou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Toaleta je samostatná s umývadlom. CENA bytu 289 900 EUR K bytu prináleží garážové parkovacie státie a pivničná kobka. pivnica garážové parkovacie státie Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami v rámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa proviziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsisgmail.com 0918 972 384