2 izbové byty predaj - Bratislavský kraj str.47

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v stavbe TRI VEŽE, v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v nájme. Byt má výmeru 57,06 m2 LOGGIA o výmere 4,85 m2. Nachádza sa na 9. poschodí 23 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2009 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 266,- EUR elektrina. Orientovaný je na západ. K bytu je možné dokúpiť garážové státie. Byt sa nachádza v 16 ročnej stavbe TRI VEŽE a je v štandardnom prevedení hliníkové okná, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, kúpeľňa a WC sú samostatné, v kúpeľni je umiestnená vaňa, WC závesný podomietkový systém, umývadielko na toalete, kuchynská linka do tvaru U so vstavanými spotrebičmi sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, klimatizácia v obývacej časti. V bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy, nonstop recepcia, pre obyvateľov domu je k dispozícii posilňovňa, oddychová zóna so zeleňou, možnosť prenájmu miestnosti family room. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchodné centrum Vivo, Centrál, obchody, služby, reštaurácie, fitness, kino, zastávky MHD, SAD, futbalový štadión, zimný štadión, bežecká dráha, potraviny Kaufland, Billa, Štrkovecké jazero, priamo pod domom sú reštaurácie, zubár, obchody. CENA bytu 284 900,- EUR CENA garážového státia 28 500,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Karlovej Vsi, ADÁMIHO ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Byt má výmeru 49,47 m2 BALKÓN o výmere 2,35 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,55 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového TEHLOVÉHO, zatepleného bytového domu s výťahom. Pod týmto bytom sa nachádza ešte byt. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, obchody, služby, v blízkosti lesa... CENA 234.900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Bývajte v zrekonštruovanom 2 izbovom byte v NOVOSTAVBE RETRO v Ružinove, Nevädzova ul. INFO O BYTE A BYTOVOM DOME - byt má výmeru 51,76 m2 priestranný BALKÓN o výmere 8,94 m2 pivnica o výmere 1,86 m2 - nachádza sa na 6. poschodí 7 poschodového TEHLOVÉHO, zatepleného bytového domu - bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 - mesačné náklady 126 elektrina Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plávajúce laminátové podlahy interiérové dvere a zárubne v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe WC závesný podomietkový systém nové maľovky, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Byt má plastové okná, žalúzie, sieťky, bezpečnostné vchodové dvere, vstavanú skriňu na chodbe, kúpeľňa je spolu s WC, obývačka je spojená s kuchyňou. HLAVNÉ VÝHODY BYTU - 16 ročná novostavba RETRO - po kompletnej rekonštrukcii 2021 - veľký balkón prístupný zo spálne aj z obývačky - vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu - dobrá občianska vybavenosť priamo v bytovom komplexe Priamo v bytovom komplexe sa nachádzajú obchody potraviny, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, bankomaty, kvetinárstvo, textil, obuv, lekáreň, služby, posilňovňa, tenis, squash, v blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, športoviská, park. A. Hlinku, zastávky MHD... CENA 305 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Základné informácie Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Bradáčova v mestskej časti Bratislava V - Petržalka o výmere 55m2. Byt sa nachádza na 512 poschodí v panelovom bytovom dome. Byt má vynikajúcu a vysoko praktickú dispozíciu. Všetky miestnosti majú samostatné nepriechodné vstupy priamo z priestrannej predsiene. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a spoločný skladový priestor pre 4 byty na danom poschodí.. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, radiátory, bolo vymurované jadro, osadené bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi el. rúra, práčka, chladnička , vo vstupnej chodbe dve vstavané skrine. Panelový bytový dom prešiel zateplením, je čistý a slušný, stupačky sú menené, taktiež elektrické rozvody. Vstup do bytového domu je s vrátnicou, ktorá je k dispozícii od 8h do 20h. Vo vchode sú dva výťahy. Ulica Bradáčova patrí medzi najstabilnejšie a najzelenšie časti Petržalky. V bezprostrednom pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Materské, základné a stredné školy Potraviny, obchody a zdravotnícke zariadenia Výborná dostupnosť MHD do centra mesta cca 6 minút autom do centra Množstvo zelene, detské ihriská, parky, tenisové kurty a blízka dostihová dráha pre aktívny oddych. Parkovanie je bezproblémové v rámci petržalského rezidentského systému. Pre milovníkov prírody je v neďalekej blízkosti bytového domu les a dostihová dráha , hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý a Veľký Draždiak. Výhody bytu - slušní a bezproblémoví susedia - nízke mesačné režijné náklady - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť - blízkosť prírody Prečo využiť naše služby? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - spolufinancovanie kúpy - pri kúpe v hotovosti, ak Vaša hotovosť nepokryje celú cenu, rozdiel dofinancujeme - u nás vždy reálne fotky - férové zmluvy - vždy chránime obe zmluvné strany - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom, prenájmom vašej nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

RB HOME Reality ponúka na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt s loggiou, situovaný v kvalitnej tehlovej novostavbe z roku 2004. Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej mestskej časti Ružinov Trnávka a v roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha 80 m² Loggia 2 m² Komora 4 m² nachádza sa na tom istom podlaží Rok výstavby 2004 Rekonštrukcia bytu 2024 DISPOZÍCIA priestranná vstupná hala veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom výstup na loggiu samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC TECHNICKÝ POPIS A VYBAVENIE dlažba v celom byte plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami interiérové dvere a zárubne z drevenej dyhy vykurovanie radiátormi možnosť elektrického podlahového kúrenia DEVI klimatizácia Toshiba v obývačke bezpečnostné vchodové dvere optický internet v cene kuchynská linka so spotrebičmi vstavaný šatník vo vstupnej chodbe kúpeľňa vaňa, umývadlo, obklady Inžinierske siete plyn, elektrina, kanalizácia, voda, prístupová cesta. Mesačné náklady správcovské poplatky 145 elektrina 23 Správca BPS Tulipa PARKOVANIE Súčasťou ponuky je parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 28 000 . FINANČNÉ SLUŽBY V rámci ceny poskytujeme kompletný realitný a právny servis. K dispozícii je aj bezplatné finančné poradenstvo a pomoc s vybavením hypotéky. LOKALITA VÝHODY Byt sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej časti Ružinova s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete materské, základné aj stredné školy, zdravotné stredisko, poštu, policajné oddelenie, nákupné centrá Avion, Soravia, letisko M. R. Štefánika, rekreačnú zónu Zlaté piesky,rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu.

Predaj priestranného 2-izbového bytu, Bratislava - Staré Mesto, Panská ulica Ponúkame na predaj veľký dvojizbový byt s výmerou 77 m² v atraktívnej lokalite Bratislavy - Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. poschodí na Panskej ulici. Výhody bytu Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Klimatizácia Orientácia na juhozápad Dostatok úložného priestoru Pivnica v cene bytu Lokalita a občianska vybavenosť Panská ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v historickom centre Bratislavy. Táto prestížna lokalita ponúka jedinečnú kombináciu kultúrneho dedičstva a moderného mestského života. V bezprostrednej blízkosti nájdete Obchody a služby supermarkety, butiky, kaviarne, reštaurácie a rôzne špecializované obchody Kultúra Slovenské národné divadlo, Reduta, múzeá a galérie Vzdelávanie základné a materské školy v centre Doprava vynikajúce spojenie MHD, zastávky autobusov a trolejbusov, pešia dostupnosť k hlavnej železničnej stanici Rekreácia Sad Janka Kráľa, Dunajská promenáda, parky Zdravotníctvo lekárne, ambulancie a polikliniky v dosahu Lokalita je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie bývania v centre s kompletným zázemím a zároveň chcú byť súčasťou pulzujúceho mestského života. Kontakt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať Tel. 0950 717 999 E-mail infozeira.sk

Na predaj 2-izbový byt, Bratislava III Nové Mesto, Račianska ulica Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt vo výbornej lokalite Bratislava III Nové Mesto. Byt sa nachádza na Račianskej ulici, na 2. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu s výťahom. Dom prešiel v roku 2018 rekonštrukciou spojenou so zateplením. Dispozícia a vybavenie Byt má dobre premyslenú dispozíciu, ktorá využíva priestor prakticky a efektívne. Po vstupe sa na pravej strane nachádza kúpeľňa spojená s WC, oproti vstupu je samostatná kuchyňa. Obývačka je prepojená s balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na posedenie a oddych. Spálňa je vybavená klimatizáciou. Byt disponuje dostatkom úložného priestoru. Celý byt je orientovaný na východ. Výmery byt 50,13 m² pivnica 1,21 m² balkón 1,74 m² Lokalita a občianska vybavenosť Bratislava III Nové Mesto patrí medzi obľúbené mestské časti hlavného mesta. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlné zvládnutie každodenných povinností. V okolí sú obchody, školy aj zastávky MHD, a všetko potrebné je tak v dosahu bez nutnosti dlhého presunu. Veľkou výhodou je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta, ktoré sa dá pohodlne dosiahnuť verejnou dopravou i autom. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Prečo si tento byt vybrať Byt spája praktickú dispozíciu, klimatizovanú spálňu, balkón a zateplený bytový dom s výťahom v lokalite, ktorá ponúka všetko potrebné na každodenný život a rýchle spojenie do centra. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. 0950 717 999 alebo mail infozeira.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny 2-izbový byt v skvelej lokalite bratislavského Starého Mesta, na Žilinskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby. Ide o slnečný, svetlý byt s celkovou výmerou 51 m² balkón 4 m². Priestorové riešenie ponúka dostatok úložného priestoru. Lokalita Žilinskej ulice patrí medzi vyhľadávané adresy Starého Mesta nachádza sa v tesnej blízkosti Amerického námestia a Kollárovho námestia, len pár minút od centra mesta. Táto časť mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj kaviarne v pešej dostupnosti. Výborná je aj dopravná dostupnosť vďaka blízkym zastávkam MHD, vďaka čomu sa do centra aj na iné časti mesta dostanete v priebehu pár minút. Parkovanie je možné priamo v okolí bytového domu. Byt je vhodný tak pre bývanie, ako aj na investíciu, keďže o prenájom bytov v tejto lokalite je dlhodobo vysoký záujem. Vďaka novostavbe a modernému prevedeniu je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnej, no zároveň dobre dostupnej časti mesta. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku na tel. 0950 717 999 alebo mail info zeira.sk

Ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt po novej čiastočnej rekonštrukcii v tehlovom dome na Miletičovej ulici v Ružinove časť Nivy, BA II. _ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2 izbový byt O rozlohe 63,26 m2 vrátane murovanej pivnice Poschodie 25 bez výťahu a bez balkónu Otočený do tichého dvora Kúpou voľný _ REKONŠTRUKCIA Byt je po novej čiastočnej rekonštrukcii plastové okná, bezp. Vchodové dvere, nová kuchynská linka, nová rekonštruovaná kúpeľňa a WC, dlažba na chodbe, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia. V izbách je položené linoleum, pod ktorým sú pôvodné drevené parkety. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z - Vstupná chodba s priestorom na skrine - Samostatná kuchyňa - Obývacia izba prechodná do spálne - Spálňa - Kúpeľňa - Samostatné WC LOKALITA Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej blízkosti parky, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, trhovisko Miletičova, OC NIVY, OC CENTRAL, fitness centrum, zastávky MHD, atď. CENA Možnosť financovania cez HÚ, OV. Cena 249.000,-EUR vrátane kompletného právneho servisu. INFO A OBHLIADKY Edita Daučíková 0903 410 542 damtradingdamtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový BYT v novšej stavbe CityPark Ružinov na Jarabinkovej Plynárenskej ulici, vo veži C. 2-izbový byt s celkovou výmerou 50 m² 7. poschodie z 24 veža C projektu CityPark Ružinov orientácia bytu na východ a sever samostatná spálňa so šatníkovou skriňou klimatizácia pivničná kobka parkovacie miesto v podzemnej garáži dostupné priamo výťahom vyhľadávaná lokalita Nivy Ružinov v širšom centre Bratislavy Byt je funkčne využívaný ako 2 izbový podľa dokumentácie vedený ako 1,5 izbový, má praktickú dispozíciu inteligentne rozdelenú na dennú a nočnú časť. Priestor je efektívne využitý. Byt je vzdušný, má veľké okná čiže je dostatočne presvetlený. byt 40,50m2, balkón 6,50m2, kobka 3m2 obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu samostatná uzatvárateľná spálňa oddelená od dennej časti spálňa pôvodne s manželskou posteľou, v súčasnosti detská izba kúpeľňa s vaňou a WC balkón 6,5 m² s dostatkom priestoru na pohodlné posedenie viacerých osôb klimatizácia k bytu patrí pivničná kobka navhádzajúca sa na -1 poschodí Bytový dom je súčasťou moderného rezidenčného projektu CityPark Ružinov. Projekt spája bývanie v širšom centre mesta s upraveným zeleným vnútroblokom a zázemím pre oddych, šport aj každodenný život. Ponúka komfort výškovej novostavby s podzemným parkovaním a výťahmi. vstup do domu na čip, kamerový systém tri výťahy zabezpečujú pohodlný prístup na jednotlivé podlažia zelený vnútroblok s detskými ihriskami a oddychovými plochami workoutové prvky, priestor pre šport a výbeh pre psov obchody, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby priamo v projekte a jeho okolí Jarabinková ulica Nivy, Ružinov je vyhľadávaná mestská lokalita, ktorá spája rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú administratívne centrá, obchody, služby, školy, športoviská aj možnosti na oddych. potraviny, drogéria, lekáreň, kaviarne a reštaurácie v okolí školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti trhovisko Miletičova, OC Nivy, OC Central a Eurovea v širšej pešej dostupnosti zastávky MHD v blízkosti domu a rýchle spojenie do centra mesta rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat kúpalisko Delfín, fitness centrá, športoviská a možnosti aktívneho oddychu v okolí cyklotrasy, zelené plochy a možnosti na beh, prechádzky či bicyklovanie Investícia. Výborná poloha, praktická dispozícia, veľký balkón a možnosť parkovania robia z bytu zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj na ďalší prenájom. Nivy patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. V okolí sa nachádza množstvo administratívnych budov. mesačné náklady cca 150 garážové parkovacie miesto 13,5m2 ihneď pri výťahu plus 25 000 byt je voľný po dohode nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez tiarch hypotéka možná Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. Copyright Dom-realit, s.r.o. Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Realitná kancelária ProvensReal s.r.o ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom o výmere 66 m², situovaný na Nezábudkovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 a je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkorysý priestor, ktorý si môžete vytvoriť podľa seba Výmera 66 m² je pri 2-izbovom byte príjemným nadštandardom a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného mestského bývania. Veľkou výhodou je priestor vhodný na vytvorenie samostatného šatníka, ktorý ocení každý, kto má rád dostatok úložného priestoru a prakticky usporiadaný interiér. Pôvodný stav zároveň predstavuje výhodu pre záujemcu, ktorý nechce robiť kompromisy a má možnosť navrhnúť si interiér od základov podľa vlastného vkusu a životného štýlu. K bytu patrí balkón, ktorý poskytne príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych, a taktiež pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Základné údaje - 2-izbový byt - výmera 66 m² - balkón - pivnica - 5. poschodie z 5 - pôvodný stav Ideálna príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu Byt osloví najmä tých, ktorí hľadajú priestrannú nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžu zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv. Vďaka svojej výmere, dispozícii a lokalite môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Nezábudková ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, služieb, obchodov a verejnej dopravy. Lokalita zároveň poskytuje možnosti na oddych, šport a každodenné aktivity. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete premeniť na svoj vysnívaný domov a zároveň oceníte veľkorysú výmeru, balkón a výbornú dostupnosť, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Byt je kúpou voľný. Cena vrátane provízie 255.000,- Eur V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma Zuzana Karpišová, tel. 00421903774088, mail karpisovaprovensreal.sk, www.provensreal.sk . Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom

Exluzívne iba u nás ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt s terasou a parkovacím státím v meste Stupava. Byt sa nachádza v nízkpodlažnej bytovke na Cementárenskej ulici. Úžitková plocha bytu 60,55 m2 priestranná terasa o výmere 29,50 m2. Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 90,05 m2. K bytu prislúcha uzamykateľná pivničná kobka priamo na poschodí o výmere 5,57 m2. K dispozícii je jedno vonkajšie parkovacie státie, ktoré je v cene bytu. Obytné miestnosti sú južne orientované. Vykurovanie bytu je pomocou radiátorov. Byt sa predáva po dohode kompletne zariadený. Dispozícia Po otvorení vstupných dverií do bytu nás privíta vstupná chodba s veľkým stavaným rolldorom. Po pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchvacím kútom, WC, bidetom, dizajnovým umývadlom a kúpeľňovým nábytkom. Na konci chodby je umiestená spáľňa s výstupom na terasu. Vedľa spáľne sa nachádza obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená pomocou zabudovanej chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, el. sklokeramickej dosky, digestora, kuchynského drezu či LED osvetlenia. S obývacej časti sa nachádza výstup na terasu. Pohľad makléra Veľmi kompaktný 2 izbový byt vhodný pre mladých ľudí alebo ako štartovací byt pre rodinu. Vyznačuje sa hlavne modernou dispozíciou a použitím dobrých materiálov. Výhody - predáva sa kompletne zariadený - vonkajšie parkovacie miesto v cene bytu - veľká murovaná pivničná kobka sa nachádza 5 metrov od bytu - priestranná terasa takmer 30 m2 - oplotené detské ihrisko a odychová časť presne pred bytovkou Lokalita Mesto Stupava poskytuje svojim občanom nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, detských ihrísk, skateparku, zastávky autobusu, lekární, zdravotného strediska, viacerých bánk, obchodov Billa, Kraj, Tesco, viacerých reštaurácií, čerpacej stanice, fitness centra či ďaľších menších či väčších prevádzok v meste. V meste sa nachádza aj športová hala, kúpalisko, kaštielsky park, cyklotrasa, telovýchovná jednota Tatran či neďaleké pútnické miesto Marianka alebo zrúcanina hradu Pajštún. Mesto je výborne napojené pomocou diaľnice D2 do Hlavného mesta. Cena 207.000 EUR V cene nehnuteľnosti je - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo vybavenie financovania Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou - poistné poradenstvo vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO 090325 25 25

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestor s výnimočným potenciálom. Pôvodne kancelársky priestor je možné prerobiť na bytovú jednotku, vhodné pre investora, ktorý vie uchopiť túto príležitosť. Priestor sa nachádza na 4. poschodí v centre Starého mesta Bratislava , ul. Panská. Priestor pôvodne slúžil pre účely kancelárie. Svojou výmerou a polohou môže byť vhodný ako Vaše nové bývanie alebo investičný zámer - krátkodobý nájomný byt. Priestor sa nachádza na 4 poschodí, ktoré bolo spolu s 5 poschodím dostavané na pôvodnej historickej budove v r.1942. Priestor sa nachádza na lukratívnej adrese v srdci Starého mesta Bratislava - Panská ulica. Balassov palác patrí medzi skvosty bratislavskej architektúry, ide o objekt postavený v neskoro barokovom štýle s výrazným historickým a reprezentatívnym charakterom. Špecifikácie nehnuteľnosti výťah 4. poschodie úžitková plocha 71,2m² neskoro baroková stavba z rokov 1774-1762 r. 1942 - nadstavbou pribudli 2 NP budova, 5NP pôvodne 3NP kompletne napojená na všetky inžinierske siete, el. - meď vykurovanie, plynový kotol S priestorom sa predáva podiel na pozemku a spoločných častiach nehnuteľnosti. Prečo by mohla byť práve táto nehnuteľnosť výnimočnou investíciou historická hodnota s prestížnou značkou centrum mesta potenciál využitia investičná príležitosť, vhodné na krátkodobý nájom stabilná hodnota Výnimočná poloha Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto konkrétne na ulici Panská, na jednej z najstarších a najprestížnejších adries v historickom centre Bratislavy. Toto miesto ponúka výhodu priameho spojenia s najvýznamnejšími mestskými atrakciami a prostredím, ktoré si zachovalo jedinečný charakter pešia dostupnosť, historická atmosféra, výborná občianska vybavenosť. Okolitá infraštruktúra a atraktivity vďaka svojej centrálnej polohe sa nehnuteľnosť nachádza v bezprostrednej blízkosti celého spektra služieb, kultúrnych zariadení a historických pamiatok ideálne pre reprezentatívne využitie, kancelárie, kultúru či investíciu s prestížou do pár minút pešo sa dostanete k významným pamiatkam ako je Primaciálny palác, Bratislavský hrad, Katedrála svätého Martina, Slovenské národné divadlo, či bulvár, Hlavné námestie, Hviezdoslavovo námestie a historické uličky Starého Mesta Panská ulica je dobre napojená na dopravnú infraštruktúru MHD, nákupné možnosti, gastro prevádzky, kvalitné hotely, parkovacie domy a servisné zariadenia v dosahu v bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií Viac informácií na vyžiadanie. V prípade záujmu ma ma neváhajte kontaktovať ohľadom obhliadky a informácii telefonicky na tel. č. 421 911 277 724, prípadne emailom na adresu sabina.plevakovatargetreal.sk

Realitná kancelária Red Knight vám exkluzívne ponúka na predaj moderné 2-izbové byty v novostavbe Šúrska alej. Hľadáte domov, kde sa snúbi vinárska tradícia s moderným komfortom? Tento komorný projekt v zabývanej časti Modry je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľud pod úpätím Malých Karpát, no vyžadujú kompletnú vybavenosť a výborné regionálne napojenie. KONCEPT PRE VAŠE SÚKROMIE A KOMFORT Rezidencia Šúrska alej je navrhnutá s dôrazom na komunitné bývanie a praktickosť Prízemie s pridanou hodnotou Na prvom podlaží sa nachádza jedna rezidenčná jednotka a dva nebytové priestory. Taktiež tu nájdete spoločné priestory pre rezidentov a bezpečné pivničné kobky. Komorná atmosféra V 3-poschodovom dome s výťahom je celkovo len 25 bytov. Na každom podlaží je umiestnených len 8 jednotiek, čo zaručuje ticho a susedskú atmosféru bez anonymity. LOKALITA ŽIVOT V CENTRE DIANIA Občianska vybavenosť Potraviny Billa v bezprostrednom susedstve, ZŠ a škôlky v pešej dostupnosti. Regionálna blízkosť Len pár minút cesty od Pezinka, ktorý ponúka nákupné centrá, kultúru a rýchle vlakové spojenie. Brána do Karpát Rekreačné oblasti Harmónia a Zochova chata sú vzdialené len pár minút ideálne na turistiku a cykloturistiku. Dostupnosť Vďaka diaľničnému obchvatu D4R7 ste v Bratislave za cca 20-25 minút. STAV NEHNUTEĽNOSTI A ŠTANDARD Byty sa predávajú v stave holodom. V prípade záujmu je možné byt dokončiť do vyššieho štandardu za doplatok 6 500 . Dokončenie do štandardu zahŕňa Podlahy plávajúca podlaha laminátové parkety vrátane obvodových líšt Dvere interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kovaniami Kúpeľňa a WC obklady, dlažba, sanitárne vybavenie vaňasprchový kút, umývadlo, závesné WC, batérie DOPLNKOVÉ SLUŽBY Vonkajšie parkovacie miesto 7 000 Zastrešené parkovacie miesto 10 000 Pivničná kobka na prízemí 4 000 PONUKA BYTOÝCH JEDNOTIEK Prízemie byt č. 1 výmera 47,25m2 terasa 6m2 nebytový priestor č.1 výmera 27,81 m2 nebytový priestor č.2 výmera 97,68 m2 1.2.3. poschodie byt č. 2 výmera 47,06m2 balkón 6,62m2 byt č. 3 výmera 44,02m2 balkón 6,62m2 byt č. 4 výmera 50,53m2 balkón 4,73m2 byt č. 5 výmera 48,75m2 balkón 6,09m2 byt č. 6 výmera 48,75m2 balkón 6,09m2 byt č. 7 výmera 52,48m2 balkón 7,02m2 byt č. 8 výmera 45,43m2 balkón 5,70m2 Ceny bytov od 163.400,- Eur V ponuke aj nebytové priestory! Nebytový priestor č.1 27,81 m2, cena 60.000,- DPH Nebytový priestor č.2 97,68 m2, cena209.000,- DPH PREČO KÚPIŤ CEZ RED KNIGHT? S nami kupujete bezpečne a bez skrytých poplatkov. Zabezpečíme pre vás Kompletný právny servis Príprava všetkých zmlúv . Katastrálne poplatky Hradíme správne poplatky za návrh na vklad vlastníckeho práva. Profesionálny hypo-servis Vybavenie najvýhodnejšieho financovania na mieru naším špecialistom. Rezidencia Šúrska alej čaká na vás. Príďte sa nadýchnuť atmosféry Modry na osobnú obhliadku a objavte bývanie, ktoré spája hory, víno a moderný štýl. Kontakt Kšiňanová Silvia Telefón 0905 541 021 Email ksinanovaredknight.sk www.surskaalej.sk

Kozia 2 izbový byt o výmere 50 m2 sa nachádza na prízemí, vo dvore historického, zrenovovaného domu. Na dvore sa nachádzajú iba dva byty a poskytuje súkromie a možnosť na rozšírenie životného priestoru... Byt pozostáva z predsiene, kuchyne s komorou, obývacej izby, spálne a WC s kúpeľňou. V byte je priznaný rebierkový strop. Kúrenie je podlahové, vlastným plynovým kotlom. K bytu prislúcha vlastná malá pivnica. Byt bol kompletne rekonštruovaný pred cca 6 rokmi. Náklady správa bytu 58 , plyn 91 , elektrina 35 . Byt sa predáva aj so zariadením, kúpou je voľný. Cena 250.000,-

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 1,5-izbový byt s balkónom a pivnicou nachádzajúci sa v Bratislave, v obľúbenej mestskej časti Ružinov, na Rovníkovej ulici. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Pozostáva z obytnej časti, oddelenej spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Oddelenie spálne od hlavnej obytnej časti vytvára príjemnú rovnováhu medzi dennou a nočnou zónou a zároveň umožňuje zachovať súkromie pri každodennom fungovaní. Súčasťou bytu je aj balkón s markízou, ktorý bol rovnako zahrnutý do rekonštrukcie. Južná orientácia prináša do interiéru dostatok prirodzeného svetla a výhľad smeruje do pokojného vnútrobloku. Ďalším príjemným benefitom je umiestnenie na slepej ulici, ktoré podporuje pokojnejší charakter bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 1,5-izbový. Jeho praktické usporiadanie pozostáva z hlavnej obytnej časti a oddelenej spálne, čím vzniká funkčné rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť. Takéto riešenie môže byť zaujímavé pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kompaktné, no zároveň komfortné mestské bývanie. Dispozícia ďalej zahŕňa kuchyňu, kúpeľňu, samostatnú toaletu a balkón. ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 49 m². Priestor je efektívne využitý a vďaka praktickej dispozícii ponúka všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Výhodou je aj prepojenie interiéru s balkónom, ktorý rozširuje možnosti využitia bytu o príjemný vonkajší priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa aj kúpeľňu a samostatnú toaletu, ktorá je vybavená systémom Geberit. Byt je pripravený na okamžité užívanie a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývanie využívať bez potreby riešiť ďalšie rozsiahle úpravy alebo zariaďovanie. VYBAVENIE A BENEFITY nový výťah 3.poschodie z 8 kompletná kvalitná rekonštrukcia kompletne zariadený balkón s markízou južná orientácia výhľad do vnútrobloku slepá ulica ústredné kúrenie samostatná spálňa pivnica na medziposchodí zateplený bytový dom nová strecha zrekonštruované balkóny hydraulický vyrovnávač TV škola a materská škola priamo pod oknami byt voľný ihneď mesačné náklady približne 150 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rovníkova ulica sa nachádza v bratislavskom Ružinove, mestskej časti, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality hlavného mesta najmä vďaka kombinácii príjemného prostredia, občianskej vybavenosti a dostupnosti služieb potrebných pre každodenný život. Ružinov ponúka svojim obyvateľom široké možnosti pre komfortné mestské bývanie. V okolí sa nachádza množstvo obchodov, služieb, prevádzok, možností stravovania a ďalšej občianskej vybavenosti, vďaka čomu je možné množstvo každodenných potrieb vybaviť pohodlne v rámci mestskej časti. Veľkou výhodou tejto konkrétnej lokality je občianska vybavenosť bezprostredne v okolí nehnuteľnosti. Škola a materská škola sa nachádzajú priamo pod oknami, čo predstavuje výrazný benefit najmä pre rodiny s deťmi. Každodenná dostupnosť vzdelávacích zariadení tak môže výrazne zjednodušiť organizáciu bežného rodinného života. Samotné umiestnenie bytu na slepej ulici zároveň vytvára pokojnejší charakter lokality. Výhľad do vnútrobloku dopĺňa príjemný pocit súkromia a v kombinácii s južnou orientáciou prináša do bývania dostatok prirodzeného svetla. Ružinov je zároveň atraktívnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú zostať v Bratislave, no zároveň preferujú lokalitu s výrazným zázemím pre každodenné fungovanie. Mestská časť ponúka množstvo možností na trávenie voľného času, oddych, šport aj spoločenské aktivity a zároveň poskytuje dobré napojenie na ďalšie časti Bratislavy. Výhodou života v tejto časti mesta je aj dostupnosť širšieho mestského centra a ďalších mestských štvrtí. Ružinov je prirodzene prepojený s ostatnými časťami Bratislavy, čo ocenia najmä ľudia, ktorí za prácou, štúdiom, službami alebo voľnočasovými aktivitami pravidelne cestujú. Lokalita preto ponúka praktickú kombináciu pokojnejšieho bývania a výhod mestského života. Na jednej strane poskytuje zázemie pre pohodlné každodenné fungovanie, na druhej strane umožňuje využívať všetky možnosti, ktoré Bratislava ako hlavné mesto ponúka. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre kupujúceho, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti okamžite riešiť rekonštrukciu. Kompletná modernizácia, zariadenie a okamžitá voľnosť bytu umožňujú novému majiteľovi prakticky sa nasťahovať a začať nehnuteľnosť využívať bez zdĺhavých príprav. Táto ponuka tak predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú hotové mestské bývanie v Bratislave, ale zároveň ocenia pokojnejšie umiestnenie, balkón, praktickú dispozíciu a občiansku vybavenosť doslova na dosah každodenného života. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 235.000 provízia pre RK dohoda možná! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly 421 951 780 731 asistentallinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný tehlový byt mezonetového typu o celkovej výmere 102 m², situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na ulici Pri Starej prachárni. Byt má krásnu otvorenú dispozíciu s vysokými stropmi. Byt je v pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ideálne podmienky na realizáciu kompletnej rekonštrukcie a prípadnej zmeny dispozície presne podľa vlastných potrieb. Dávame do pozornosti aj 3D vizualizáciu pre lepšiu predstavu o priestore tejto nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Cena 318 000 - Celková úžitková plocha 102 m² byt 95 m² murovaná pivnica 7,40 m² - Dispozícia 2-izbový mezonet - Exteriér 2x loggia celková výmera 9 m² - Stav bytu Pôvodný stav určený na kompletnú rekonštrukciu - Stav domu Zrekonštruovaný tehlový bytový dom bez výťahu HLAVNÉ BENEFITY A POTENCIÁL Mezonetový charakter a podkrovie Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach. V minulosti majitelia prikúpili podstrešné priestory, vďaka čomu na hornom podlaží vznikla plnohodnotná kuchyňa. Z tejto podkrovnej časti vedie priamy výstup na priestrannú loggiu 6 m². Zároveň sú zachované vstupné dvere z chodby, čo umožňuje pohodlné sťahovanie objemnejších vecí napr. nákup, alebo nábytok. Vzdušnosť a vysoké stropy Spodné podlažie disponuje nadštandardne vysokými stropmi, ktoré dodávajú priestoru objem. V obytných miestnostiach sa nachádzajú pôvodné drevené podlahy, ktoré po zbrúsení a nalakovaní získajú späť svoju pôvodnú kvalitu. Ideálna orientácia a ticho Byt je orientovaný na dve svetové strany. Zatiaľ čo spodná časť s oknami smeruje do tichej ulice s výhľadom priamo na zeleň stromov, podkrovná kuchyňa s loggiou je orientovaná do tichého vnútrobloku. Súkromie Komunitný charakter bývania podčiarkuje fakt, že na každom poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Vnútroblok je plný stromov a zelene, ponúka lavičky na oddych a bezpečný priestor pre hry detí. Prémiová lokalita Pešia dostupnosť k OC Centrál, na Trnavské mýto či do Tržnice. K dispozícii máte kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie, pričom umiestnenie domu izoluje byt od hluku hlavných ťahov. TECHNICKÝ STAV A MOŽNOSTI Kúpa tohto bytu predstavuje investíciu do priestoru s veľkým potenciálom. Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, čo je však výhodou pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na úpravu podľa vlastných noriem. Vďaka výmere 95 m² a mezonetovej dispozícii je tu priestor na efektívne dispozičné úpravy, napríklad prebudovanie na plnohodnotný 3-izbový byt. Byt sa nachádza v dome bez výťahu. PRE KOHO JE BYT URČENÝ Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí preferujú kvalitu tehlovej stavby, hľadajú atypické mezonetové riešenie s veľkými presvetlenými miestnosťami a chcú spojiť výhody tichého bývania s bezprostrednou dostupnosťou širšieho centra Bratislavy. Mesačné náklady 257,- z toho - Správca -144,-, elektrina - 36,- , plyn - 77,- KONTAKT A OBHLIADKY Rada vám tento priestor a jeho potenciál predstavím osobne. Jana Homolková JH REALITY s.r.o. 421 917 620 092 homolkova.realitygmail.com www.jhreality.eu

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s lodžiou v prémiovej novostavbe BLUMENTAL RESIDENCE nachádzajúcej sa v centre mesta na Radlinského ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí 2. nadzemné podlažie 5 poschodového bytového domu s orientáciou do ulice. K bytu prináleží garážové státie na -1. poschodí v podzemnej garáži. BLUMENTAL RESIDENCE je výnimočný projekt, ktorý spája moderné technológie s nadčasovou architektúrou. Byty sú vybavené stropným chladením, hliníkovými oknami s izolačným 3-sklom a drevenými podlahami. Na prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky vďaka ktorým nájdete všetko potrebné v rámci bytového domu. Vnútroblok tvorí príjemný zelený dvor a v parteri sa nachádza foodcourt. Len 2 minúty pešo od domu sa nachádza veľmi príjemný zrevitalizovaný park na Račianskom mýte ako aj zastávka električky a MHD. BYT - 2 izbový byt s lodžiou - celková plocha nehnuteľnosti 54,20 m2 z toho byt 50,80 m2 lodžia 3,40 m2 - byt je orientovaný juhovýchodne do Radlinského ulice - mesačné prevádzkove náklady 260 EUR ZARIADENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavaná skriňa v spálni - práčka - nábytok - stropné chladenie - drevené podlahy - hliníkové okná s izolačným 3-sklom DISPOZÍCIA pôdorys je súčasťou fotogalérie vstupná hala so vstavanou skriňou, napravo je kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, priamo oproti vstupu je obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu, napravo je spálňa so vstupom na lodžiu VÝHODY - nadštandardné prevedenie bytu - investične atraktívna nehnuteľnosť - stropné chladenie - garážové státie - strážna služba - kvalitná občianska vybavenosť priamo v komplexe BLUMENTAL potraviny BILLA, DM drogéria, kaviarne, reštaurácie a iné obchodné prevádzky BYTOVÝ DOM - skolaudovaný v roku 2018 - obchodné priestory na prízemí rezidencie BLUMENTAL - podzemná garáž pre obyvateľov domu ako aj parkovanie pre návštevy - zelené vegetačné strechy a nádvoria - nadčasová architektúra - víťaz ocenenia za najlepší rezidenčný projekt roku 2018 LOKALITA Rezidencia BLUMENTAL je jedinečná svojou architektérou a výbornou polohou v centre mesta. Na prízemí nájdete obchody BILLA, DM, reštaurácie a bistrá. Vo vnútorbloku je zelená oddýchová zóna a detské ihrisko. V tesnej blízkosti do 5 minút pešo sa nachádza škola, škôlka a zastávka električky a MHD. CENA Bližšie informácie o cene Vám radi poskytneme na čísle 421 948 377 690. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Predaj 1,5-izbového bytu s loggiou, ul. Rajecká, BA II - Vrakuňa. Poschodie 99, 2x menený výťah. Strecha je po rekonštrukcii. Bezbariérový vstup. Rozloha 39,01 m2 byt 1,94 m2 pivnica 4,45 m2 loggia. Dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, izba 21,55 m2 s kuchynskou časťou, samostatná spálňa 8,07 m2. Loggia je dostupná z izby. Byt bol pôvodne 1-izbový. Byt je orientovaný na východ s výhľadom na novovybudované Vrakunské námestie. Kompletná rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - bezpečnostné 11-bodové vstupné dvere, - menené interiérové dvere a zárubne, - zrekonštruovaná kúpeľňa menená sanita, obklad a dlažba, - zrekonštruovaná toaleta závesná misa, dlažba, obklad, - menená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče el. rúra, plynový horák, umývačka riadu, - 2x vstavaná skriňav chodbe a v izbe, - menená vodoinštalácia, - menená elektrické rozvody rozvodná skriňa revízna správa, - menená plynoinštalácia, - podlahy plávajúca podlaha v izbe, v kuchyni a na chodbe, - sadrokartónový podhľad, - klimatizácia v obývacej izbe, - zasklená loggia posuvným systémom, - optika od T-com v byte. Mesačný náklady sú vo výške 175 Eurpre 3 osoby elektrika plyn. Bytový dom je zateplený, menené stúpačky, vymenené výťahy, menené vstupné brány, upravené spoločné priestory. Kompletná občianska vybavenosť v tesnom dosahu potraviny, kaviareň, cukráreň, škola, škôlka, Vrakunský lesopark, zastávky MHD, miestny úrad. Kontakt 0904 880 900

Predaj 2izbového bytu2garzonky s loggiou, ul. Stavbárska 38, BA II - Vrakuňa. Poschodie 210, 2x výťah. Rozloha 36,10 m2 3,45 m2 loggia. Byt je slnečný s orientáciou na západ a výhľadom do dvora. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Dispozícia vstup z kuchynskou časťou 6,72 m2 2x samostatná izba14,85 m2 a 10,92 m2, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Bytový dom má vymenenú bránu na čip a vestibul je pod kamerovým systémom. Na čip je aj výťah a dvere od schodiska. Zálohový predpis je vo výške 256,- Eur. Parkovanie je možné priamo za bytovým domom na veľkom parkovisku. V blízkosti sa nachádza BILLA, Lidl, TESCO, zastávky MHD autobus, trolejbus, Vrakunský lesopark. Byt je bez tiarch, voľný kúpou. Kontakt 0904 880 900