Bratislavský kraj - 3 izbové byty str.47

Eurovea Tower. 13. poschodie. Niekto tu mal veľmi jasný vkus. Okázalé? Áno. Špičkové zariadenie, inteligentná domácnosť, veľkoformátová dlažba, ónyxová pracovná doska s podsvietením, integrované odsávanie vo varnej doske, vonkajšie tienenie, chladenie v každej miestnosti, hliníkové okná a výhľad na Dunaj. LOKALITA Pribinova 38A. Garáž, kino, reštaurácie, fitko - všetko v jednej budove. Von vyjdeš iba vtedy, keď chceš. DISPOZÍCIA Celková výmera 118,93 m² z toho 26,84 m² loggie - obývacia izba s kuchyňou a ostrovčekom - 2 samostatné spálne - kúpeľňa s WC - samostatné WC - Pivnica - Parkovanie v garáži CENA - 799.900,- EUR byt - 55.000,- EUR garážové státie k dispozícii 2 státia - 20.000,- EUR pivnicu CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode 421 904 400 730 helloblvck.sk Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

DOMINANT REAL Exkluzívne na predaj štýlový 3-izbový byt v projekte Teslová 19, Ružinov Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a investičným potenciálom? Dominant Real vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt v pripravovanom rezidenčnom projekte Teslová 19, situovanom v srdci mestskej časti Ružinov, v obľúbenej lokalite Štrkovec. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitného štandardu a pokojného bývania, pričom orientácia do tichej obytnej časti zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Projekt Teslová 19 Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektivitu a moderné technológie, ktoré zaručujú komfortné a udržateľné bývanie. V projekte nájdete 2 izbové, 3 izbové ale aj 4 izbové byty. Zahájenie výstavby 032026 Kolaudácia 2 kvartál 2027 Prémiový štandard vyhotovenia Možnosť personalizácie interiéru Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha 67,80 m² Balkón 3,20 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Prečo je tento byt výbornou voľbou? tichá orientácia a príjemné rezidenčné prostredie kvalitné materiály a moderný projekt dostatok zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita Pokojná obytná časť Ružinova v blízkosti Štrkovca ponúka výbornú dostupnosť MHD rýchle spojenie do všetkých častí mesta, vrátane hlavnej stanice a letiska. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, športoviská aj služby každodennej potreby. Cena Bližšie informácie o cene a projekte vám radi poskytneme v realitnej kancelárii na webovej stránke realitnej kancelárie httpswww.dominantreal.sknehnutelnost1059-teslova-19 JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

D.3 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti D.3 Úžitková plocha 67,20 m² Balkón 7,10 m² Balkón 8,60 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

DOMINANT REAL Exkluzívne na predaj štýlový 3-izbový byt v projekte Teslová 19, Ružinov Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a investičným potenciálom? Dominant Real vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Teslová 19, situovanom v srdci mestskej časti Ružinov, v obľúbenej lokalite Štrkovec. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitného štandardu a pokojného bývania, pričom orientácia do tichej obytnej časti zabezpečuje príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Projekt Teslová 19 Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú efektivitu a moderné technológie, ktoré zaručujú komfortné a udržateľné bývanie. V projekte nájdete 2 izbové, 3 izbové ale aj 4 izbové byty. Zahájenie výstavby 032026 Kolaudácia 2 kvartál 2027 Prémiový štandard vyhotovenia Možnosť personalizácie interiéru Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha 67,80m² Balkón 3,20m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Prečo je tento byt výbornou voľbou? tichá orientácia a príjemné rezidenčné prostredie kvalitné materiály a moderný projekt dostatok zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita Pokojná obytná časť Ružinova v blízkosti Štrkovca ponúka výbornú dostupnosť MHD rýchle spojenie do všetkých častí mesta, vrátane hlavnej stanice a letiska. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, športoviská aj služby každodennej potreby. Cena Bližšie informácie o cene a projekte vám radi poskytneme v realitnej kancelárii na webovej stránke realitnej kancelárie httpswww.dominantreal.sknehnutelnost1059-teslova-19 JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

E.2 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti E.2 Úžitková plocha 61,10 m² Balkón 8,34 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

MARLICK PROPERTY vám dáva exkluzívne do ponuky na predaj veľkoryso priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 116 m² na Tomášikovej ulici v Bratislave Ružinove. Táto nehnuteľnosť ponúka priestor, ktorý sa v tejto kategórii objavuje iba zriedka. Nový majiteľ sa môže tešiť na veľkú obývaciu izbu, dve samostatné izby, loggiu, zasklenú zimnú záhradu a zároveň má možnosť si dokúpiť dvojgaráž so skladom priamo v bytovom dome. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5-poschodového tehlového bytového domu z roku 2001. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty a v celom vchode je iba 8 bytov. Vstup do tejto časti domu je riešený uzavretou chodbou, čo poskytuje príjemnú mieru súkromia a bezpečia. 103 m² interiéru loggia a zimná záhrada Samotná podlahová plocha bytu je 103 m². Ďalších 5 m² tvorí loggia a 8 m² zasklená zimná záhrada. Práve veľkorysá výmera je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou ponúka priestor, ktorý v bežných 3-izbových bytoch jednoducho nenájdete. Byt preto môže byť zaujímavý aj pre klienta, ktorý potrebuje viac priestoru na bývanie, prácu z domu, veľkú obývaciu časť alebo jednoducho nechce robiť kompromisy v metráži. Byt je orientovaný na juh až juhozápad, vďaka čomu má počas dňa dostatok prirodzeného svetla. To dopĺňa aj nadštandardne priestranná kúpelňa s hydromasážnou vaňou pre dve osoby a presklenou stenou zo sklobetónu, ktorá ju prepája s obývacou izbou. Tá umožňuje prenikania denného svetla do kúpeľne, zároveň však vďaka mliečnemu prevedeniu zachováva dostatok súkromia. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchyňou spálne samostatnej izby kúpeľne s vaňou WC s bidetom logie s výmerou 5 m² a zasklenej zimnej záhrady s výmerou 8 m² Zimná záhrada je jedným z príjemných bonusov bytu. Môže slúžiť ako oddychová zóna, pracovný kút, miesto pre domácu zeleň alebo jednoducho ako ďalší priestor, ktorý môžete využívať počas väčšiny roka. Byt s priestorom pre vašu víziu Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 a je plne funkčný, no zároveň ponúka výborný základ pre modernizáciu podľa vlastného štýlu. Jeho najväčšou hodnotou je však niečo iné priestor, ktorý sa dnes v novostavbách už takmer nevyskytuje. Je to byt pre človeka, ktorý si vie predstaviť jeho potenciál. K bytu ponúkame na predaj aj uzavretý garážový priestor s výmerou 30 m² a samostatný sklad taktiež s výmerou 30 m². Garáž sa nachádza priamo v podzemí bytového domu a k bytu sa z nej dostanete suchou nohou výťahom. Tento veľkorysý priestor ponúka parkovanie pre dve vozidlá alebo kombináciu parkovania a úložného priestoru. Skladový priestor sa nachádza pod garážou a je potrebné upozorniť, že sklad má výšku približne 1,6 m, preto nejde o klasickú pivnicu s plnou svetlou výškou. Napriek tomu môže byť veľmi praktický na uskladnenie sezónnych vecí, pneumatík, bicyklov, športového vybavenia, náradia alebo predmetov, ktoré nechcete mať uložené v byte. Lokalita Ružinov, Tomášikova V pešej dostupnosti máte jazerá Štrkovec a Kuchajda, obchody, služby, reštaurácie a kaviarne 2 priamo v dome, MHD aj možnosti športového vyžitia. V blízkosti sa nachádza VIVO!, Kaufland, Pasienky, Národný futbalový štadión, Klientské centrum, YEME a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra Bratislavy a dobré napojenie na hlavné dopravné tepny. Pre koho je tento byt správnou voľbou? Pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy v priestore, hľadajú nadštandardné bývanie v Ružinove, ocenia veľkú dennú zónu a svetlo, potrebujú pracovňu alebo flexibilné využitie izieb, a chcú benefit dvojgaráže so skladom priamo v dome. Ak hľadáte veľký priestor v Ružinove, dohodnite si obhliadku a príďte si potenciál tejto nehnuteľnosti pozrieť osobne. Toto je byt, ktorý treba zažiť naživo! Fotografie ukážu priestor. Ale až osobná obhliadka odhalí jeho skutočnú atmosféru, svetlo a potenciál. Náklady na bývanie cca 250eurmesiac správca elektrina CENA BYTU 409 990 EUR CENA GARÁŽE A SKLADU 80 000 EUR Ceny sú vrátane provízie a právneho servisu. Kontakt Pavol Stanek 0917 517 912 stanekmarlickproperty.sk MARLICKPROPERTY realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby Advokátska kancelária Fiľo Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo p. Matej Kúska, Partners group Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti sú vypracovanie ZoBZ zmluva o budúcej zmluve kúpna zmluva poplatky za overenie podpisov u notára kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom snímky z katastrálnej mapy zabezpečenie kompletného právneho poradenstva zabezpečenie hypotekárneho servisu. vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v bytedome - rekonštrukčné práce maľovanie, pokládka podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil 0917 517 912, stanekmarlickproperty.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bratislave III, Kramáre, Ďumbierska ul výmera bytu 80m2 7m2 loggia 4m2 pivnica, 4.posch5 s výťahom, novostavba 2014, tehla, zateplená, byt je orientovaný na 2 strany, obývačka s kuchyňou na juhozápad a spálne orientované na východ výborná dispozícia- všetky izby neprechodné, exterierové rolety obývačka kuchyňa - v izbách ext. rolety na solar, okná - 3sklo, s bytom sa predáva aj garážove parkovacie miesto v podzemnej garaži, klimatizácia

Na predaj Priestranný 3-izbový byt s obrovskou loggiou v Dúbravke Hľadáte ideálne bývanie v obľúbenej Dúbravke? Predstavujeme Vám výnimočný 3-izbový byt. Ponúka nielen dostatok priestoru, ale aj úžasnú loggiu. Tento byt je pripravený stať sa Vaším novým domovom. Objavte Vašu novú oázu pokoja obrovskú loggiu Hlavnou dominantou bytu je bezpochyby nadštandardná loggia s výmerou až 17,19 m². Predstavte si rannú kávu či večerné posedenia. Užite si slnečné lúče a čerstvý vzduch. Táto loggia je prístupná priamo z obývacej izby aj z kuchyne. Ponúka tak ideálne miesto pre relax. Vytvoríte si tu vlastnú záhradku alebo útulný vonkajší kútik. Je to perfektný priestor na oddych po náročnom dni. Komfortné bývanie s rozumnou dispozíciou Byt s celkovou podlahovou plochou 82,55 m² Vás privíta priestrannou vstupnou halou. Nájdete tu aj praktický samostatný šatník. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Obývacia izba je naozaj veľkorysá. Dopĺňajú ju dve ďalšie izby a funkčná kuchyňa. Byt prešiel v roku 2007 rekonštrukciou. Zahŕňala výmenu podláh, nové stierky aj rozvody. Kuchynská linka s modernými spotrebičmi je už nainštalovaná. Kúpeľňa a WC sú taktiež obnovené. Plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere zvyšujú komfort a bezpečnosť. Orientácia obytných miestností na juhozápad až juhovýchod zaručuje dostatok svetla. Zároveň je byt otočený od hlavného cestného ťahu. To Vám zabezpečí väčší kľud. K bytu patrí aj pivničná kobka o výmere 1,65 m². Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii Panelový bytový dom bol postavený v roku 1974. Prešiel však rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2015. Fasáda je zateplená, strešná krytina vymenená. Spoločné priestory sú obnovené. Nainštalované boli nové klampiarske konštrukcie. Vstupné dvere sú hliníkové s moderným magnetickým systémom. Dom je vo výbornom technickom stave. K dispozícii sú dva výťahy. Prístup do bytového domu je plne bezbariérový. Nachádza sa na 7. poschodí z 15. Všetko na dosah ruky výborná lokalita Ulica M. Schneidera-Trnavského v Dúbravke je synonymom pre kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej vzdialenosti do 10 minút nájdete OC Saratov, LIDL aj Billu. Nechýbajú pobočky bánk, reštaurácie a kaviarne. Materská a základná škola sú do 5 minút autom. Rovnako aj zdravotné stredisko a kostol. Zastávky MHD Alexyho a električiek sú vzdialené len 5 minút chôdze. Parkovanie je priamo pri bytovom dome. Je ho dostatok na rovinatom teréne. Cena a servis Cena tejto nehnuteľnosti je 269 000 . Zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Nemusíte sa obávať žiadnych skrytých nákladov. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S tým Vám radi pomôžu naši skúsení finanční poradcovia. Kontaktujte nás Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Radi si s Vami dohodneme obhliadku! Walter Breuer walter.breuerbutterfly-reality.sk 421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Hľadáte priestranný 3-izbový byt v Petržalke, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Tento byt na Vlasteneckom námestí ponúka veľkorysých 73,55 m² podlahovej plochy, balkón, 6. poschodie a príjemné výhľady. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia. Nachádza sa na 6. poschodí, vďaka čomu ponúka príjemný nadhľad a pekné výhľady na okolie. Čo vás čaká? Byt má praktickú dispozíciu pozostávajúcu z 3 izieb, predsiene, haly, kuchyne, kúpeľne, WC a balkóna. K bytu patrí aj pivničná kobka. Celková podlahová plocha je 73,55 m² vrátane balkóna Veľkým plusom je kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa spolu s WC. Navyše je v byte pripravená predpríprava na klimatizáciu, čo oceníte najmä počas horúcich letných dní. Hlavné benefity 3-izbový byt 73,55 m² vrátane balkóna 6. poschodie pekné výhľady kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC predpríprava na klimatizáciu pivničná kobka kuchynská linka a vstavaný nábytok obľúbená lokalita Vlastenecké námestie Petržalka Byt je v klasickom petržalskom prevedení, čo zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť postupne si ho upraviť a zmodernizovať presne podľa svojho vkusu a potrieb. Lokalita Vlastenecké námestie je príjemná časť Petržalky s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Petržalka ponúka množstvo možností na každodenný život, šport, oddych aj nákupy. Cena 269900 zahŕňa kompletný právny a finančný servis Ak hľadáte veľký 3-izbový byt s balkónom, pekným výhľadom a výborným potenciálom na vytvorenie moderného bývania, určite odporúčame prísť sa pozrieť osobne. Tešíme sa na vás na obhliadke. Pre viac informácii a za termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0910169007. S pozdravom, Nikol Juricová BSBA Realitný maklér

Moderný 3-izbový byt s 2 balkónmi a 2 parkovacími miestami Tri Vody II, Malinovo V zastúpení klienta ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Tri Vody II v Malinove. Byt s výmerou 80,76 m² ponúka komfortný priestor pre jednotlivca, pár aj rodinu. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie s krásnym výhľadom. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. V byte je moderná kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi a byt je klimatizovaný. Na každom okne sú exteriérové elektrické rolety. Základné informácie 3-izbový byt výmera bytu 80,76 m² balkón 1 4,09 m² balkón 2 2,80 m² poschodie pivničná kobka na poschodí 2 parkovacie miesta, ktoré sa predávajú spolu s bytom Lokalita Tri Vody II Rezidenčný komplex Tri Vody ponúka príjemné bývanie v Malinove, ktoré spája pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú robiť kompromis v dostupnosti hlavného mesta. Tip makléra Tento byt ma zaujal najmä kombináciou priestoru, dvoch balkónov a dvoch parkovacích miest. Pri 3-izbových bytoch je výmera 80,76 m² veľmi príjemný štandard byt nepôsobí stiesnene a ponúka dostatok priestoru aj pre rodinné bývanie. Dva samostatné balkóny sú navyše benefit, ktorý pri podobných nehnuteľnostiach nebýva samozrejmosťou. Za veľké plus považujem aj dve parkovacie miesta. V praxi je to detail, ktorý dokáže výrazne zvýšiť komfort každodenného života najmä ak má domácnosť dve autá. A práve táto kombinácia podľa mňa robí z bytu veľmi praktické bývanie na každý deň, nie iba peknú nehnuteľnosť na papieri. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite s dvoma balkónmi, vlastným parkovaním a dobrou dostupnosťou do Bratislavy, určite odporúčam prísť sa pozrieť osobne. Cena 304.999,- eur už s kompletným právnym a finančným servisom cena za parkovacie miesto 1 15.000 eur cena za parkovacie miesto 2 15.000 eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať priamo na 0910 169 007. Teším sa na Vás, s pozdravom Nikol Juricová Realitný maklér

Ponúkame na predaj bezbariérový 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií v Bratislave Ružinove časť Pošeň. Nachádza sa na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu bez pivnice je 69,74 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný. Zároveň ponúka priestor upraviť si interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia Obývačka prepojená s kuchyňou Nepriechodná spálňa Nepriechodná detská izba Predsieň, ktorá je uspôsobená aj na parkovanie bicykla priamo na chodbe Chodba z ktorej sa vchádza do všetkých izieb Kúpeľna Samostatné WC Šatňa s výmerou 5,45 m² Murovaná pivnica s výmerou 2,60 m². Všetky okná sú orientované na východ s výhľadom na zeleň. Stav a vybavenie Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná. Má veľkoformátový obklad, sprchovací kút typu walk-in so sklenenou zástenou a lineárnym odtokom, umývadlo so skrinkou a zrkadlovú skrinku. Samostatné WC má závesnú misu so zabudovanou nádržkou. V obývacej izbe a časti chodby sú parkety zbrúsené a nanovo lakované. V spálni a detskej izbe sa zachovali pôvodné drevené parkety, ktoré boli dlhodobo chránené kobercom. V predsieni a časti chodby je dlažba. Kuchynská linka je pôvodná a plne funkčná. Súčasťou vybavenia je vstavaná umývačka riadu, práčka, elektrická rúra a plynová varná doska. Úložný priestor poskytujú vstavané skrine na chodbe a veľká šatníková skriňa s posuvnými dverami v predsieni. V byte je medená elektroinštalácia prívodné vedenie do poistkovej skrine bolo nedávno vymenené. Interiérové dvere a zárubne sú drevené, v tmavom odtieni. Bezpečnosť a bytový dom Do bytu vedie bezbariérový prístup. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, značky Sherlock. Okná majú vymenené kovania s bezpečnostnými prvkami proti vlámaniu. Vstup do bytového domu je na čip a v pivničnej časti boli osadené nové bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a nový výťah. Lokalita a parkovanie Pošeň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Základná škola sa nachádza priamo oproti domu materská škola, obchody, lekáreň, pošta aj zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. V blízkosti je Štrkovecké jazero. Parkovanie funguje v rezidenčnej zóne PAAS. Nový majiteľ si po prihlásení trvalého pobytu môže vybaviť rezidenčnú parkovaciu kartu. Cena a podmienky predaja Cena 249 990 Provízia pre RK Mesačné náklady približne 220 Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a hypotéky. Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na pozemku. Byt je voľný ihneď po podpise zmlúv. Predáva sa bez nábytku ponechanie časti zariadenia je možné po dohode. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Dominant Real, s.r.o. ponúka na prenájom lukratívny, veľmi pekný a kompletne zariadený 3-izbový byt na adrese Hriňovská, Bratislava, situovaný na 1. poschodí zo štyroch. Byt má výmeru približne 110 m² a ponúka komfortné a priestranné bývanie v uzavretom a stráženom areáli na vrchu hradného kopca s krásnym výhľadom na Horský park a Kramáre. Dispozičné riešenie a vybavenie Byt pozostáva z 3 izieb, pričom kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čo vytvára príjemný a vzdušný otvorený denný priestor. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a k jeho vybaveniu patrí klimatizácia, krb, kvalitné materiály vrátane mramoru, všetky elektrospotrebiče, kompletne zariadený interiér, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 uzatvorené parkovacie miesta. Lokalita a bezpečnosť Byt sa nachádza v lukratívnom uzavretom areáli na vrchu hradného kopca, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie s výhľadom na Horský park a Kramáre. Vstup do areálu je zabezpečený cez bránu na diaľkové ovládanie a areál je pod dohľadom 24-hodinovej strážnej služby, čo poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia. K bytu patria 2 uzatvorené parkovacie miesta. Zároveň je možnosť parkovania aj v rámci areálu. Cena prenájmu Mesačné nájomné 2 000 EUR Energie a správa 500 EURmesiac Kaucia zábezpeka vo výške dvojnásobku mesačného nájomného, t. j. 4 000 EUR Celkové mesačné náklady 2 500 EUR. Ak hľadáte reprezentatívne a komfortné bývanie v jednej z atraktívnych lokalít Bratislavy, s kvalitnými materiálmi, krbom, klimatizáciou, kompletným zariadením, dvoma uzatvorenými parkovacími miestami a vysokou úrovňou bezpečnosti, táto ponuka môže byť vhodná práve pre Vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Byt je 3 izbový s kuchynským kútom a terasou o veľkosti 7,10 m2. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu je síce bez kuchynskej linky ale má k dispozícii parkovacie státie, tiež murovanú pivnicu kobku o výmere 2,20 m2. V bytovom dome je k dispozícii miestnosť na bicykle, tiež sú v danom bytovom dome v prízemí potraviny. A v objekte ktorý je obklopený zeleňou je detský park a tiež Materská škola. Predaj daného bytu o veľkosti 68,60 m2 sa nachádza v mestskej vile Elizabeth v Novom Ružinove Byt sa nachádza na 4 nadzemnom podlaží v skutočnosti 3 poschodie. Výhodou danej nehnuteľnosti je, že má 3 samostatné izby, extra KK, kúpeľňu s vaňou a samostatným WC. Slnečný byt spĺňa všetky predpoklady k pohodlnému bývaniu s atmosférou mesta a zároveň pri pohľade na rodinné domy a obklopujúcu zeleň tvorí pocit rodinného domu. LOKALITA Nový Ružinov predstavuje modernú mestskú štvrť s množstvom zelene, parkov, detských ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat.

Butterfly-reality v zastúpení klienta ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na Dubnickej ulici v Petržalke BYT Dubnická 4 82 m2 loggia Prvé poschodie pod bytom je byt orientácia na dve svetové strany príslušenstvo bytu predsieň, šatník, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3x izba, loggia a pivnica DOM panel zateplený výťah V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, železničná stanica, kúpalisko Matadorka, Billa, Tesco a iné CENA 259.000 vrátane kompletného realitného a právneho servisu Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Martin Pevný 0904 482 547 martin.pevnybutterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

A.4 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti A.4 Úžitková plocha 71,40 m² Balkón 5,21 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

F.2 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti F.2 Úžitková plocha 67,80 m² Balkón 3,60 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

C.3 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti C.3 Úžitková plocha 63,70 m² Balkón 5,22 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

C.2 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti C.2 Úžitková plocha 63,70 m² Balkón 5,21 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

A.3 3-izbový byt Parametre nehnuteľnosti Úžitková plocha 71,40 m² Balkón 5,21 m² K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku Byt štandard Byt bude odovzdaný vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, obklady a dlažby modernú sanitu klimatizáciu Zároveň ponúka možnosť výberu finálnych materiálov a farebných kombinácií, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný tak, aby poskytoval dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Kontakt JUDr. Miroslav Tomčiak Dominant Real 421 905 226 082 tomciakdominantreal.sk

Ponúkame Vám na predaj bezbariérový moderný 3-izbový byt s výmerou 62,15 m², ku ktorému prislúcha vlastné parkovacie miesto, pivničná kobka a priestranný balkón. Byt sa nachádza v novostavbe v uzatvorenom a oplotenom areáli s detským ihriskom a zeleňou na Sládkovičovej ulici, Bernolákovo. . POPIS A DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, a má bezbariérový vstup. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 2 m2, balkón 5,13 m2 a vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Vstup do bytového domu je bezbariérový, z úrovne zeme. V bytovom dome je osobný výťah pre 6 osôb. Vstup do bytu je cez pavlač. Dispozícia vstupná chodba, pracovňa, kuchyňa, spálňa, obývačka spojená s jedálňou, kúpeľňa, oddelené WC. Veľkorysý balkón až 5,13 m2 vhodný aj na relax, s priamym vstupom z obývačky. Pivničná kobka sa nachádza na prízemí bytového domu. Byt sa predáva nezariadený. V byte zostáva vybavená kuchyňa - kuchynská linka so spotrebičmi indukčná varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu. V kúpeľni a WC zostáva sanita. Iné vybavenie plastové okná, vnútorné hliníkové žalúzie, laminátové plávajúce podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a wc, drevená terasová podlaha na balkóne, interiérové dvere laminátové s obložkovými zárubňami, protipožiarne vstupné dvere, omietky na stenách, el. vrátnik. Inžinierske siete voda, kanalizácia, elektrická energia. vysokorýchlostný optický internet od Telekomu. Vykurovanie radiátormi napájanými na centrálne zdroj - vlastná plynová kotolňa v suteréne bytového domu. Náklady na bývanie zálohový predpis 230 Eur, elektrika 40 Eur, internet 16 Eur. PARKOVANIE K bytu prislúcha 1 vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte, čo zaručuje bezproblémové státie pre vaše vozidlo. Cena je zahrnutá v celkovej cene. BUDOVA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bernolákova na Sládkovičovej ulici, ktorá patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné aj investičné bývanie. Budova bola skolaudovanú v roku 2019. Areál je oplotený a bezpečný pre deti. Vstup do areálu je cez automatickú zdvižnú rampu. V areáli sa nachádza príjazdová cesta, parkovacie státia, detské ihrisko a oddychová zóna so zeleňou, lavičkou a hojdačkou. Vstup do bytového domu je riešený bezpečne cez elektrický vrátnik. V budove sa nachádza výťah, vďaka čomu je prístup do bytu na 2. poschodí kompletne bezbariérový. Bytový dom ma vlastnú plynovú kotoľňu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Bernolákovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou mestského charakteru - Školy a škôlky v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základná škola aj detské ihriská. - Nákupy a služby supermarkety Lidl, Billa, lokálne potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, kaviarne a reštaurácie. - Voľný čas blízky historický park s barokovým kaštieľom, cyklotrasy pozdĺž Čiernej vody a známy golfový areál ponúkajú skvelé možnosti na relax a šport CENA Cena bytu pivničná kobka parkovacie státie 204 900 Eur. Cena je konečná, vrátane realitného a právneho servisu. Kontakt Mária Cillerová, cillerovadesire.sk, 0905881936 alebo Norbert Ciller, cillerdesire.sk, 0903465835. Všetky audiovizuálne záznamy, fotografie, popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie.