Bratislavský kraj - 3 izbové byty str.49

KÚPTE si TENTO 3i BYT s KUCHYNSKOU LINKOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. BYT sa NACHÁDZA v DÚBRAVKE na BULLOVEJ ULICI. BYT dokončujeme a tešíme sa na VÁS na OBHLIADKE! INFO O BYTE A BYTOVOM DOME VÝMERA - byt má 46,54 m2, prislúcha k nemu pivnica POSCHODIE byt sa nachádza sa na 3. poschodí3 ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - bez výťahu zateplená strecha a vymenené vstupné brány, stúpačky a rozvody vody POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome ORIENTÁCIA - byt je orientovaný na severovýchod a severozápad, je bez loggie a balkónu ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT - bytový dom nemá energetický certifikát MESAČNÉ NÁKLADY - 143,- elektrina a plyn KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROZSAHU - zrekonštruovaná kúpeľňa nové obklady, dlažba, umývadlo so skrinkou a batériou zn. GROHE - nové interiérové dvere, zárubne a kľučky - rohová KUCHYNSKÁ LINKA so spotrebičmi plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, mikrovlnná rúra - plávajúce - laminátové podlahy - plastové okná - zrekonštruovaná elektroinštalácia - WC je samostatné závesný podomietkový systém VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ KAUFLAND, služby, ŠPORTOVÁ HALA Harmincova, ZIMNÝ ŠTADIÓN Dúbravka, gastroprevádzky, ZŠ Beňovského, Materská škola Damborského, Stredná odborná škola pedagogická SOŠPg, detské ihriská,... DOSTUPNOSŤ v blízkosti MHD č.4, 20, 83, 84, N34 CENA 216 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 3i BYT po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza v Podunajských Biskupiciach na ESTÓNSKEJ ulici neďaleko LESOPARKU. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS blízkosť lesa a diaľnice? Nechcete alebo ani nemáte možnosť rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z NAŠICH DOKONČENÝCH BYTOV! VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 66,33 m2 LOGGIA. K bytu prislúcha PIVNICA. POSCHODIE byt je na 1. poschodí8 ORIENTÁCIA - na dve svetové strany ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM bol daný do užívania v roku 1973 REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇA - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v blízkosti sa nachádza BILLA, LIDL, TESCO, pošta, banky, ZŠ, MŠ, Súkromné slovanské gymnázium, Galileo School, Gymnázium Federica Garcíu Lorcu, nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň,... ŠPORTOVÉ VYŽITIE - Apollo Baseball Field, LESOPARK, tenisové kurty, cyklistické trasy,.. DOSTUPNOSŤ byt sa nachádza v lokalite Podunajských Biskupíc plnej zelene, je odtiaľ rýchle napojenie na D1, D2, MHD v blízkosti č. 71, 72, 75, 78, 79, 87, N70, N72 CENA 249 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

POZRITE si TENTO 3i BYT v STAROM MESTE in walking distance od všetkých NAJ atrakcií a pamätihodností Bratislavy. Byt sa nachádza na MEDENEJ ulici neďaleko historickej budovy SND. Hľadáte BYT, ktorý je zrekonštruovaný? Poteší VÁS KLIMATIZÁCIA, blízkosť centra a električky? TAK NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298 a poďte so mnou na obhliadku! VÝHODY BYTU VÝMERA - byt má 74,05 m2 loggia balkón k bytu prislúcha PIVNICA o výmere 2,25 m2 LOGGIA - o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky BALKÓN - o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne POSCHODIE - nachádza sa na 3. poschodí8 TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM MESAČNÉ NÁKLADY sú 162 elektrina, plyn. POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. BYTOVÝ DOM bol daný do užívania v roku 1970. BYT JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII - plastové okná a žalúzie - drevené parkety v obývačke a v spálňach - dlažba v predsieni, na chodbe a v kuchyni - vymenené interiérové dvere a zárubne - klimatizácia v obývačke - rohová kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou - zrekonštruovaná kúpeľňa nové obklady, dlažba, sanita s vaňou - samostatné WC závesný podomietkový systém ĎALŠIE VÝHODY - blízko pešej zóny a historickej budovy SND - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - murovaný šatník v predsieni - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, gastroprevádzky,... DOSTUPNOSŤ - pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, zastávky MHD,... CENA 397 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Ponúkame na predaj slnečný a príjemne riešený 2,5-izbový byt s balkónom, situovaný v pokojnom zelenom prostredí jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome type stavby, ktorý si dlhodobo drží svoju hodnotu vďaka stabilnej konštrukcii, výborným akustickým vlastnostiam a prirodzenej klíme v interiéri. V tejto lokalite ide o čoraz vzácnejšiu ponuku. Dispozícia bytu je praktická a zároveň veľmi variabilná vstupná chodba s úložným priestoromsamostatná spálňa priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou menšia izba polizba vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba samostatná kuchyňa kúpeľňa s WC balkón orientovaný do zelene V byte prebehla v minulosti dispozičná úprava, ktorá zahŕňala prestavbu vstupnej časti s kuchyňou a hygienickým zázemím, čím sa dosiahlo praktickejšie a funkčnejšie riešenie priestoru. Veľkou výhodou je flexibilita využitia jednotlivých izieb byt je vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu. K bytu prislúcha pivnica a zároveň aj samostatný uzamykateľný odkladací priestor miestnosť pod schodiskom, ktorý je prenajatý od bytového družstva a predstavuje veľmi praktické riešenie napríklad na bicykle alebo športové vybavenie. Interiér pôsobí vzdušne, s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Orientácia bytu zabezpečuje pokojné bývanie s výhľadom do tichého vnútrobloku plného zelene. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Súčasťou obnovy bolo najmä zateplenie obvodového plášťa zateplenie strechy zateplenie stropov medzi vykurovanými a nevykurovanými priestormi obnova balkónov vyregulovanie vykurovacej sústavy výmena rozvodov elektroinštalácie v spoločných priestoroch výmena rozvodov vody, kúrenia a kanalizácie modernizácia spoločných priestorov vrátane pivníc výmena vstupných brán, dverí a poštových schránok úprava okolia domu a chodníkov To všetko prináša novému majiteľovi vyšší komfort bývania, nižšie budúce náklady a menej starostí do budúcna. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Ružinove v bezprostrednom okolí sa nachádza park, detské ihriská, kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, zdravotné zariadenia a výborná dostupnosť do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v overenom tehlovom dome, s dôrazom na pokoj, priestor a dlhodobú hodnotu nie typickú panelovú výstavbu. viac na httpswww.avireal.sknehnutelnostslnecny-25-izbovy-byt-v-tehlovom-dome-v-ruzinove-ticha-lokalita-zelen-balkon

Ponúkame na prenájom krásny, zrekonštruovaný 3-izbový, presvetlený byt vo výbornej lokalite, na ul. Dohnányho, Bratislava-Ružinov, len 200m od nákupného centra Centrál. Byt nachádzajúci sa na 1. poschodí pod bytom je byt na prízemí, prešiel kompletnou rekonštrukciou rozvody vody a elektriny, má rozlohu 95,57m2 plus 2x priestranná loggia. Murovaná pivnica má nové železné dvere. Dispozícia bytu - viď priložený pôdorys. V byte je klimatizácia, optika, T-com, Orange, UPC. Mesačné náklady na teplú a studenú vodu činia EUR 240,- náklady na elektrinu EUR 60,-mesiac. V prípade prekročenia týchto poplatkov, nedoplatky hradí nájomca. Náklady na internet hradí nájomca. Parkovanie v okolí bytového domu na systém mestského parkovania PAAS. V okolí je maximálne vybudovaná infraštruktúra, všetky zastávky MHD. Pri podpise nájomnej zmluvy budúci nájomca hradí kauciu vo výške 1-mesačného nájmu nájomné za prvý mesiac. V prípade ukončenia zmluvy zo strany nájomcu do jednoho roku od podpisu zmluvy, kaucia prepadá v prospech prenajímateľa. Výška nájomného činí EUR 1.300,-mesiac plus náklady na energie EUR 300,-mesiac, teda celkom EUR 1.600,-mesiac. V prípade záujmu kontaktujte tel.č. 421 911 264 730!

English version below. Ponúkame na prenájom 3-izbový byt po kompletnej a precízne premyslenej rekonštrukcii, v ktorom budete prvými nájomníkmi. S bonusom garážového parkovacieho státia. 90 m² komfortného bývania, premyslený interiér, absolútne nové zariadenie a pokojná lokalita v blízkosti Horského parku. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu na Drotárskej ceste v bratislavskom Starom Meste. Ponúka príjemné tiché bývanie, dostatok denného svetla vďaka orientácii na tri svetové strany a dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť. INTERIÉR, V KTOROM MÁ VŠETKO SVOJE MIESTO Pri rekonštrukcii sa myslelo na každý detail. Výsledkom je elegantný, funkčný a kompletne zariadený interiér s nábytkom vyrobeným na mieru a množstvom dômyselne riešených úložných priestorov. Srdcom bytu je priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a vstupom na loggiu, ktorá spolu s veľkorysou obývacou izbou ponúka dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle. Oddelená nočná časť s dvoma spálňami poskytuje súkromie a pokoj. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia v celom byte, samostatná toaleta a moderná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom. Všetko je nové, nepoužívané a pripravené na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Vstupná chodba so samostatnou toaletou Priestranná kuchyňa s jedálňou a výstupom na loggiu Veľká, svetlá obývacia izba s veľkoformátovým TV Dve samostatné spálne v oddelenej nočnej časti Kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom Nábytok na mieru a množstvo úložných priestorov Kompletná klimatizácia 3 klimatizačné jednotky Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, americká chladnička a vínna chladnička Práčka a sušička Okenné žalúzie, záclony a závesy LOKALITA STARÉ MESTO, ZELEŇ A VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Drotárska cesta patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, no zároveň mať centrum mesta na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, obľúbené miesto na prechádzky, beh či relax v prírode. V okolí nájdete kúpalisko Mičurin na Búdkovej ceste, medzinárodnú školu Cambridge International School, základné školy, reštaurácie aj kvalitné možnosti nákupov vrátane YEME, KRAJ a Kauflandu. Samozrejmosťou je dobré spojenie MHD, dostupnosť centra Bratislavy a pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt 3. poschodie Celková výmera 90 m² Interiér 85 m² Loggia 3 m² Pivničná kobka 2 m² Tehlový bytový dom Orientácia na tri svetové strany Kompletná rekonštrukcia a úplne nové zariadenie Garážové parkovacie miesto PARKOVANIE K dispozícii je garážové parkovacie miesto v blízkosti 50m od bytového domu. V zóne zatiaľ nie je zavedený PAAS systém, takže ďalšie auto sa dá zaparkovať na susediacom parkovisku alebo na ulici. Domáce zvieratká nie sú akceptované. Nájom minimálne 1 rok. NÁJOM 1150,- EURmesiac vrátane garážového státia ENERGIE 400,- EURmesiac 2 osoby vrátane internetu a Magio TV Každá ďalšia osoba 50 EUR DEPOZIT 1550,- EUR v prípade viac ako dvoch osôb navýšený o energie za ďalšie osoby Radi vám tento výnimočne príjemný byt predstavíme na osobnej obhliadke. Ing. Silvia Mojžišová Tel. 0911 111 464 mojzisovaurbanpartner.sk BRAND-NEW, SPACIOUS 2-BEDROOM APARTMENT ON DROTÁRSKA CESTA WITH GARAGE PARKING We are pleased to offer for rent a beautifully renovated, spacious 2-bedroom apartment, thoughtfully redesigned to the highest standards, where you will be the very first tenants. An added benefit is a private garage parking space. 90 m² of comfortable living space, a carefully designed interior, brand-new furnishings, and a peaceful residential location near Horský Park. The apartment is situated on the 3rd floor of a brick residential building on Drotárska cesta in Bratislavas prestigious Old Town district. It offers a quiet and comfortable living environment, abundant natural light thanks to its orientation in three directions, and a well-designed layout that naturally separates the living and private areas. AN INTERIOR WHERE EVERY DETAIL HAS BEEN CONSIDERED Every aspect of the renovation has been carefully planned to create an elegant, functional, and fully furnished home featuring custom-made furniture and an abundance of cleverly integrated storage solutions. The heart of the apartment is a spacious kitchen with a dining area and direct access to the loggia, complemented by a generous living room offering plenty of space for relaxation, entertaining, and spending quality time together. The separate sleeping area features two bedrooms, ensuring privacy and tranquillity. Additional comforts include air conditioning throughout the apartment, a separate toilet, and a modern bathroom with a large walk-in shower. Everything is brand-new, has never been used, and is ready for immediate occupancy. LAYOUT FEATURES Entrance hallway with a separate guest toilet Spacious kitchen with dining area and access to the loggia Large, bright living room with a large-screen TV Two separate bedrooms in a dedicated private sleeping area Modern bathroom with a spacious walk-in shower Custom-made furniture and extensive built-in storage Air conditioning throughout the apartment 3 units Brand-new fitted kitchen with built-in appliances hob, electric oven, extractor hood, microwave, dishwasher, American-style fridge-freezer, and wine cooler Washing machine and tumble dryer Window blinds, sheer curtains, and drapes LOCATION OLD TOWN, GREEN SURROUNDINGS EXCELLENT ACCESSIBILITY Drotárska cesta is one of Bratislavas most desirable residential locations. It is an ideal choice for those seeking a peaceful home surrounded by greenery while remaining within easy reach of the city centre. Horský Park, one of Bratislavas most beautiful green spaces, is within walking distance and offers excellent opportunities for walking, jogging, and outdoor relaxation. Nearby amenities include the Mičurin outdoor swimming pool on Búdková cesta, Cambridge International School, primary schools, restaurants, and excellent shopping facilities, including YEME, KRAJ, and Kaufland. The location also benefits from convenient public transport connections, easy access to Bratislava city centre, and excellent links to the motorway bypass. KEY PROPERTY DETAILS 2-bedroom apartment 3rd floor Total area 90 m² Interior living space 85 m² Loggia 3 m² Private cellar storage 2 m² Brick residential building Windows facing three directions Fully renovated with brand-new furnishings and appliances Private garage parking space PARKING A private garage parking space is available approximately 50 metres from the residential building and is included in the rent. The PAAS regulated parking system has not yet been introduced in this area, so an additional vehicle can currently be parked in the nearby outdoor car park or on the street, subject to availability. RENTAL CONDITIONS Pets are not permitted. Minimum lease term 1 year. MONTHLY RENT 1,150, including the garage parking space. UTILITIES 400month for 2 occupants, including internet and Magio TV. Each additional occupant 50month. SECURITY DEPOSIT 1,550 increased accordingly to cover the additional utility charges if more than two people occupy the apartment. We would be delighted to introduce you to this exceptionally comfortable and beautifully designed apartment during a private viewing. Ing. Silvia Mojžišová Tel. 421 911 111 464 Email mojzisovaurbanpartner.sk

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj staromestský 3-izbový byt s výmerou 132,53 m² na ulici Mateja Bela v mestskej časti Bratislava Staré Mesto. Tento byt v centre Bratislavy Staré Mesto sa nachádza v historickom bytovom dome v prestížnej lokalite Palisád, v blízkosti Prezidentského paláca, historického centra Bratislavy a Grasalkovičovej záhrady. Byt je vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom alebo reprezentatívne bývanie v centre Bratislavy Staré Mesto. 3D PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=PuVfv6kb5wL INFORMÁCIE O BYTE typ 3-izbový byt lokalita Bratislava Staré Mesto ulica Mateja Bela celková výmera bytu 132,53 m² výmera bytu 104 m² pivnice 2 samostatné pivničné kobky o rozlohe 28,53m² 22,43 m² a 6,1 m² poschodie prízemie 1. nadzemné podlažie vykurovanie vlastný plynový kotol DISPOZÍCIA BYTU Staromestský byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatnej kuchyne s komorou, kúpeľne, samostatného WC a troch priestranných izieb. K bytu patria dve samostatné pivničné kobky v suteréne bytového domu. Veľkorysá výmera bytu ponúka možnosť úpravy dispozície alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt si zachováva charakter typického staromestského bývania s veľkorysou výmerou a vysokými stropmi. VYBAVENIE A STAV BYTU Byt prešiel modernizáciou v rokoch 2010 2012 vrátane výmeny rozvodov a rekonštrukcie kúpeľne a kuchyne. drevené parkety v obytných miestnostiach kuchynská linka plynový sporák s elektrickou rúrou kúpeľňa so sprchovým kútom bezpečnostné vstupné dvere vlastné plynové kúrenie BYTOVÝ DOM Historický tehlový bytový dom z konca 19. storočia sa nachádza v centre Bratislavy Staré Mesto. Dom má jedno podzemné a tri nadzemné podlažia. Bytový dom má tehlovú konštrukciu, typickú pre historické staromestské domy. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory patriace k jednotlivým bytom. Spoločné časti bytového domu, vrátane fasády a krytiny na streche, prešli rekonštrukciou v roku 2013. LOKALITA BRATISLAVA STARÉ MESTO Ulica Mateja Bela patrí medzi vyhľadávané lokality v centre Bratislavy Staré Mesto, v oblasti Palisád. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Prezidentský palác a Grasalkovičova záhrada historické centrum Bratislavy Bratislavský hrad Hodžovo námestie Námestie slobody kaviarne, reštaurácie a služby Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD a kompletnú občiansku vybavenosť. STRUČNÉ ZHRNUTIE NEHNUTEĽNOSTI Staromestský 3-izbový byt s výmerou 132,53 m² sa nachádza na ulici Mateja Bela v Bratislave Staré Mesto, v historickom tehlovom bytovom dome v lokalite Palisády. K bytu prislúchajú 2 pivničné kobky a byt disponuje vlastným plynovým kúrením. Cena 449.990 EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom a asistenciu pri prevode vlastníckeho práva. KONTAKT V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér Marián Tomko, MBA 0948 970 073 tomkograhams.sk Upozornenie Popis nehnuteľnosti text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams Copyright Grahams

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave Ružinove v komplexe Nový Ružinov. Byt o výmere 70,78 m2, vrátane veľkej loggie 7,1 m2 a pivnice 2,18 m2, je na 3. poschodí 4-poschodovej novostavby bytového domu z r. 2017 - Mestská Vila Elisabeth. Súčasťou predaja bytu je garážové státie o výmere 13 m2 v suteréne domu. Byt s praktickou dispozíciou pozostáva zo vstupnej haly, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, 2 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, vstup na loggiu z obývacej izby. Vďaka dispozícii bytu s orientáciou na dve svetové strany s rohovou loggiou je byt presvetlený počas celého dňa. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie v suteréne bytového domu. Byt sa predáva v štandardnom vybavení, bez kuchynskej linky, od prvého vlastníka, vymaľovaný, pripravený na zariadenie podľa predstáv nového vlastníka. V spoločných priestoroch dome je k dispozícii kočikáreň a občianska vybavenosť priamo v dome a okolí potraviny, služby, park, detské ihrisko, gril. Nový Ružinov je rýchlo rozvíjajúca sa lokalita s výhodnou polohou blízko centra a rýchlym dopravným spojením do všetkých častí mesta, cyklotrasy s napojením na dunajskú hrádzu poskytujú výborné podmienky aj na aktívne športové vyžitie. Cena bytu 328 000 vrátane garážového státia PROVÍZIA RK 5000 ku kúpnej cene bytu. PROVÍZIA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO. V prípade bezplatného využitia nášho hypotekárneho poradcu u nás ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA.

Ponúkame Vám na predaj 3 izb. byt v mestskej časti BA Rača - Krasňany, na ulici Hečkova, ktorý sa nachádza na 3 poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 50,89 m2 vrátane pivnice cca 1,5 m2 a veľkého šatníku priamo v byte, orientácia bytu na SZ a JV. Byt sa predáva v po rekonštrukcii - vid fotografie. Byt je bez balkónu loggie, Ústredné vyregulované kúrenie. Alikvotná časť pozemku nie je predmetom predaja. Mesačné náklady cca 380.- Eur vrátane fondu opráv 3 osoby. Voľný po dohode. Cena 229 900 PROVÍZIA PRE RK 3.000,- EUR PROVÍZIA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta

Ponúkame Vám na predaj 3 izb. byt s loggiou v mestskej časti BA Rača, na ulici Žarnovická. Byt má výmeru cca 63,8 m2 loggia 2,76 m2 latková pivnica 1,5 m2. Byt sa nachádza na 13 poschodí z 14, v oddelenej časti s uzamykateľnými dverami, spolu s ďalšími 5 bytmi. Byt je orientovaný na východ. Panelový bytový dom je zateplený, prebehla výmena stúpačiek, rekonštrukcia vchodu spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom a 2. výťahmi nákladný aj osobný . V byte prebehla kvalitná REKONŠTRUKCIA - sádrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením na chodbe, WC a v kúpeľni - nová vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni dlažba a obklad v nadčasovom drevodekore biela mat, výhodou vaňa 170cm a praktický sprchový kút a termostatický sprchový set - samostatné WC podomietkové - v celom byte je nová elektroinštalácia s novom poistkovou skriňou, zásuvky a vypínače nemeckej značky Schneider electric - plastové okná s novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové plné interiérové dvere s obložkovými zárubňami - 10-bodové certifikované bezpečnostné vchodové dvere zn. Assa Abloy -Sherlock - nové plávajúce podlahy o hrábke 8 mm - kuchynská linka na mieru kvalitný laminát i prac. doska zn. Egger so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool a Gorenje teplovzdušná elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a vstavaný digestor, multifunkčný drez o šírke 80 cm s flexibilnou termostatickou batériou a sprškou s displejom a ukazovateľom teploty vody - kvalitná nová stierka v celom byte Baumit, v obývačke klimatizácia, vymaľovaný Primalex Plus Nízke mesačné náklady - len 148 Eur vrátane fondu opráv 1 osobu Ústredné vyregulované kúrenie. Alikvotná časť pozemku odkúpená do OV. List vlastníctva bez tiarch. Byt je kúpou voľný. Cena 289 000 PROVÍZIA PRE RK 3.000,- EUR PROVÍZIA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM podľa sadzobníka advokáta V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo 0903 163 025 email cocheromnireal.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj jedinečný, doposiaľ neobývaný štvorizbový byt v novostavbe VERDENA 2025 situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite Rača na Vrbenského ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí 1. nadzemné podlažie v uzavretom areáli s rampou a ponúka ideálnu kombináciu moderného mestského bývania a blízkosti prírody. Celkovou výmera bytu je 91 m² a veľkorysá terasa 21 m² orientovaná na juho-východ ponúka dostatok priestoru aj svetla počas celého dňa. Premyslená dispozícia s orientáciou na juho-východ a juho-západ zabezpečuje príjemnú atmosféru a maximálny komfort bývania. Dispozícia Dominantou bytu je priestranná denná zóna pozostávajúca z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára ideálne miesto pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Nočná časť je oddelená a tvorí ju hlavná spálňa spolu s dvoma samostatnými izbami vhodnými ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa s dvoj umývadlom, walk-in sprchou, samostatné WC s bidetom a pisoárom, ako aj vstupná hala s veľkou vstavanou skriňou. Byt disponuje kúpeľňou s vaňou, samostatnou toaletou a praktickým úložným priestorom. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na oddych či relax. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislava, v modernom rezidenčnom projekte s dôrazom na kvalitu bývania, občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. Vybavenie Byt ponúka nadštandardné vybavenie decentralizovaná rekuperáciu tepla - riadené vetranie a efektívna výmena vzduchu nízke náklady cca 100 mesačne, optický internet, prípravu na klimatizáciu, bezpečnostné dvere, sieťky proti hmyzu či práčku so sušičkou. Výška stropov 2,7 m ešte umocňuje pocit priestoru. Interiér je zariadený výhradne kvalitným nábytkom z prírodného masívu vrátane podláh, dverí a kuchynskej linky na mieru s kompletným vybavením. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto v oplotenom uzavretom areáli. Bytový dom disponuje výťahom a aktuálne prebieha montáž kamerového systému. Lokalita Lokalita Krasňany Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy práve vďaka ideálnemu spojeniu mestského komfortu a bezprostrednej blízkosti prírody. Byt na Vrbenského ulici sa nachádza v pokojnom a zelenom prostredí na úpätí Malých Karpát, čo ocenia najmä milovníci turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, služby aj reštaurácie. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie do centra Bratislavy, či už električkou, MHD alebo autom, pričom lokalita si zároveň zachováva pokojný rezidenčný charakter. Veľkým benefitom je aj množstvo zelene, detské ihriská a možnosti voľnočasových aktivít, ktoré robia z tejto časti ideálne miesto pre komfortné a kvalitné bývanie. Cena 499 000 provízia RK _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS Reality Vám predstavuje developerský projekt Panónska, ktorý prináša nadčasové bývanie a atraktívnu investičnú príležitosť v srdci Petržalky, na rozhraní s centrom Bratislavy. Projekt od prémiového developera REMD s deväťročnou históriou a viacerými úspešnými realizáciami definuje nový štandard mestského bývania a je ideálnou voľbou pre korporátnu klientelu, zahraničných investorov aj pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita Projekt sa nachádza v strategickej lokalite priamo oproti Daňovému úradu v Petržalke, čo zaručuje výnimočnú dostupnosť. Centrum mesta je vzdialené len dve zastávky MHD, nákupné centrum Aupark a Sad Janka Kráľa sú dostupné už po jednej zastávke a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia priame napojenie na cyklotrasu aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Vybavenie Panónska predstavuje nielen moderné bývanie, ale aj inteligentnú investíciu. Budovy sú realizované špičkovou slovensko-rakúskou technológiou VST s ESG certifikáciou, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť stavby, energetickú efektivitu a dlhú životnosť. Projekt zahŕňa aj ekologické riešenia, ako sú nabíjacie stanice pre elektromobily a kryté stojiská pre bicykle. Celkovo pozostáva z dvoch veží so 322 jednotkami, pričom aktuálne prebieha predaj Veže B s plánovaným ukončením výstavby v štvrtom štvrťroku 2027. Byty a apartmány sú odovzdávané vo vysokom prémiovom štandarde. Súčasťou vybavenia sú exkluzívne veľkoformátové dlažby s imitáciou mramoru Canvas Black alebo luxusným smaragdovým dekorom Gold Loyal Aqua, interiérové dvere s povrchovou úpravou ST CPL AntiFinger v moderných odtieňoch doplnené o minimalistické kovania MP Kovania, ako aj podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu a exteriérovú tieniacu techniku. Možnosti V projekte je k dispozícii široká ponuka apartmánov s dispozíciami od kompaktných dvojizbových až po priestranné trojizbové jednotky s výmerou od 34,98 m² do 72,88 m². Pre klientov sú pripravené flexibilné modely financovania. Model 5050 umožňuje úhradu polovice kúpnej ceny pri podpise zmluvy a zvyšných 50 po kolaudácii, pričom ponúka zvýhodnenú cenu 4 800 za m² a parkovacie miesto za 22 500 s DPH. Model 1585 umožňuje uhradiť 15 ceny pri podpise zmluvy a 85 po kolaudácii, pričom cena bytu je stanovená podľa aktuálneho cenníka a parkovacie miesto stojí 25 000 s DPH. Záujemcovia sú zároveň pozvaní do showroomu v Eurovea, kde si môžu osobne prezrieť vzorky použitých materiálov a zažiť projekt prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky s technológiou Apple Vision. Cena 364 449 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať naše maklérky Vám rady pomôžu a zodpovedia všetky Vaše otázky JUDr. Veronika Strapková, PhD. 421 901 717 195 Mgr. Lisa Kocsisová 421 905 985 324

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s úžitkovou plochou 97 m², ktorý je súčasťou pripravovanej tehlovej novostavby v Bratislave Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na najvyššom, treťom podlaží a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie páru aj rodiny. Veľkou prednosťou bytu je jeho nadštandardný exteriér. K bytu patria dve vonkajšie plochy s výmerou 21,2 m² a 7,1 m², ktoré poskytujú spolu až 28,3 m² priestoru na oddych a relax. Môžete si tu vytvoriť príjemné miesto na rannú kávu alebo posedenia s rodinou a priateľmi. Dispozícia Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. Vstupná časť prirodzene oddeľuje dennú a nočnú zónu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život aj spoločné chvíle. Súčasťou bytu sú dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nových majiteľov. Praktické zázemie dopĺňa kúpeľňa a samostatné hygienické zázemie. Vybavenie O príjemnú tepelnú pohodu sa postará moderné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla. Bezbariérový prístup zároveň zabezpečuje pohodlný pohyb pre všetkých obyvateľov. Energetický certifikát budovy je momentálne v príprave. Novostavba je plánovaná na dokončenie v roku 2027. Lokalita Devínska Nová Ves ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú mať Bratislavu na dosah, no zároveň ocenia pokojnejšie prostredie a možnosti na prechádzky, šport či cyklistiku. V okolí sa nachádza potrebná občianska vybavenosť a množstvo možností na každodenný život aj aktívny oddych. Tento byt zaujme najmä svojou veľkorysou výmerou, najvyšším podlažím a výnimočne priestranným exteriérom. Predstavuje moderné bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru na vytvorenie domova presne podľa predstáv nových majiteľov. Cena 608 000 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice Viladomy, Fialová 2A, Bratislava Petržalka. Byt s výmerou 59 m² ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemný priestor na každodenné bývanie. Jeho najväčším benefitom je veľkorysý balkón s výmerou až 15,55 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na pohodlné posedenie, oddych, či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Vstup naň je zo všetkých izieb. Byt sa predáva zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa nemusíte riešiť kompletné zariaďovanie a môžete začať bývať prakticky okamžite. Nachádza sa na 3.poschodí s orientáciou na západ. Byt je vhodný nielen pre rodiny s deťmi, ale aj ako štartovací byt pre pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá dostatok priestoru. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 16.000,-. Kobka nie je súčasťou k bytu. Dispozícia - vstupná chodba so vstavanou skriňou - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - samostatná spálňa - samostatná detská izba - obývacia izba spojená s kuchyňou Virtuálna prehliadka httpsmy.matterport.comshow?m=UsREEDsvPTJ Výhody bytu - vyhľadávaná lokalita Petržalky s výbornou dostupnosťou a s kompletnou občianskou vybavenosťou - veľkorysý balkón - predaj vrátane zariadenia možnosť okamžitého nasťahovania - klimatizácia pre príjemnú teplotu počas horúcich dní - moderné bývanie v obľúbenom projekte Slnečnice Viladomy - praktická dispozícia vhodná pre pár aj rodinu - bez nutnosti veľkých počiatočných investícií do zariadenia Veľkým benefitom je samotná lokalita Slnečnice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl a škôlok. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť zelene, cyklotrás a možností na šport a relax. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. _ Jana Stašiaková 0903 777 067 jana.stasiakovamentorgroup.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? virtuálna prehliadka sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s dvoma balkónmi na Bazovského ulici v Bratislave Dúbravke. Byt má výmeru 61 m², nachádza sa na 4. poschodí bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou.Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a dvoch balkónov. Byt sa prenajíma nezariadený, súčasťou je kuchynská linka. Je tak ideálny pre nájomníkov, ktorí majú vlastné zariadenie a chcú si bývanie prispôsobiť podľa seba. Bazovského ulica ponúka príjemné a pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a rýchle napojenie na diaľnicu. Základné informácie 3 izby 61 m² 2 balkóny 4. poschodie čiastočná rekonštrukcia nezariadený kuchynská linka dlhodobý prenájom. Cena prenájmu 700 Eur mesiac energie 220 Eur Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza provízia za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu. Matterport httpsdiscover.matterport.comspaceVKLNFENwGFu _ Róbert Hauskrecht 0904 266 135 robert.hauskrechtmentorgroup.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? virtuálna prehliadka sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu VIP servis pre každého klienta. daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Premium Living v exkluzívnom zastúpení pripravuje na predaj čiastočne zariadený 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Petržalky Predtým, ako si pozriete fotografie, pozrite si video k nehnuteľnosti na httpsyoutu.beDGxBc20WkXM?si=07tb2kcCDVtC-joi a virtuálnu 3D obhliadku na httpsmy.matterport.comshow?m=nfufXZ5nrnk. Počet izieb 3 Výmera 63,82 m² loggia 3,37 m² pivnica 4,43 m² Cena 265.000, EUR Byt sa nachádza na 5.poschodí z celkových 8 panelového zatepleného bytového domu. Bytový dom má zrekonštruované aj interiérové priestory vrátane nového výťahu a vymenené stúpačky. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je vhodný ako štartovací byt pre mladú rodinu, či ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Orientovaný je na dve svetové strany východ-západ, vďaka čomu disponuje obrovskou dávkou slnečných lúčov, ktoré vás ale nechajú chladnými vďaka klimatizácii. Na uskladnenie vecí, ktoré aktuálne nevyužívate, viete využiť latkovú pivničnú kobku nachádzajúcu sa na prízemí bytového domu. Mesačné náklady sa pohybujú na 220 Euro pri 3och osobách za správu plus elektrina, plyn a internet. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, vďaka čomu si bývanie v tomto byte budete maximálne užívať. Byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne pred dvomi rokmi. Pred rokom boli menené zárubne dverí, vymurovaná priečka medzi kuchuňou a loggiou vrátane jej zasklenia, vďaka čomu si môžete pokojné chvíle vychutnať za každého počasia. V byte sa nachádza aj nová práčka, či chladnička, ktoré ešte neboli použité, keďže v byte 8 rokov nikto nebýval. Elektrina je pôvodná bez akýchkoľvek predchádzajúcich porúch, s novou trojfázovou prípojkou 400V. S parkovaním nový majiteľ problém mať nebude. Pred bytovým domom a v jeho okolí sa nachádza dostatočný počet parkovacích miest. V prípade, že preferujete aj MHD, neďaleko sa nachádza niekoľko zastávok autobusov vrátane nedávno dobudovanej električky, ktorá vás spojí aj s opačnou stranou Dunaja. Poloha bytu ponúka novému majiteľovi skvelú občiansku vybavenosť. Pár metrov od bytu sa nachádza základná škola. Milovať budete aj blízkosť jazera Veľký draždiak, ktoré oceníte hlavne počas leta. V prípade, ak ste fanúšikom bicyklovania alebo korčuľovania, určite sa potešíte aj petržalskej hrádzi. Neďaleko sa nachádza aj Poliklinika Strečnianska, Medissimo, či nemocnica Antolská. Takisto potraviny Billa, Lidl, Tesco, či galéria Petržalka s mnohými službami. Výhody - Zateplený bytový dom s novými spoločnými priestormi a výťahom - Orientácia bytu na dve svetové strany, ktorá zabezpečí dostatok svetla - Loggia - 2 byty na poschodí - Zrekonštuovaná kúpeľňa - Lokalita - Občianska vybavenosť vrátane polikliniky, nemocnice, či základnej školy - Mnohé možnosti športového vyžitia

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v príjemnej a pokojnej lokalite na Rajeckej ulici v mestskej časti Vrakuňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a zateplením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia 3 izby samostatné Poschodie 3 Stav kompletne zrekonštruovaný, nezariadený Výťah nový Bytový dom zateplený, plánované vynovenie schodiska OKOLIE A VÝHODY Veľké detské ihrisko priamo pri bytovke Tiché a zelené prostredie, vhodné pre rodiny Dobrá dostupnosť MHD aj občianska vybavenosť Virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze Nechajte sa očariť výhľadmi a kvalitným spracovaním tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... _ Róbert Hauskrecht MENTOR GROUP REAL ESTATE 0904 266 135 robert.hauskrechtmentorgroup.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? - virtuálna prehliadka - sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu - VIP servis pre každého klienta. - daňové priznanie - Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? - KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 3 izbový byt na 11p. 11p. s podlahovou plochou bytu 75,24 m2 vrátane pivnice 4 loggie spolu o výmere 14,80 m2 1 loggia bola zrušená a bola o ňu zväčšená podlahová plocha 1 izby na ul. Heyrovského v Bratislave, mestská časť Lamač. 3D virtuálna prehliadka httpsrealsee.ai6yDDdzPp Byt má výborné dispozičné riešenie 3 samostatné nepriechodné izby, samostatná kuchyňa so vstupom na zasklennú loggiu, hala so šatníkom a rooldoorom, kúpeľňa s vaňou, wc a pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, rolldoor. Byt je kúpou voľný. Bytový dom má 2x výťah, bránu na čip a je obklopený zeleňou. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu alebo ako investičný byt na prenájom ako celok alebo po izbách. Okolie výborná občianska vybavenosť, parkovanie pred domom, veľa zelene, výborná občianska vybavenosť, základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, pizzeria, kaviareň, cukráreň, trhovisko, kino Lamač, Kultúrne centrum Lamač, pošta, reštaurácia, posilňovňa, v blízkosti MHD zástavka autobus, MŠ, les a lesopark Kačín, detské ihriská. V blízkosti OC Galéria Lamač, nákupno-zábavné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory. Byt je KÚPOU VOĽNÝ. Cena 239.000,- v cene sú zahrnuté služby RK - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakovagmail.com

Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici, v jednej z vyhľadávaných a obľúbených lokalít Petržalky s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka príjemné spojenie pokojného bývania a možností aktívneho oddychu. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza lesík a obľúbená Petržalská hrádza, ktorá je ideálna na bicyklovanie, beh či príjemné prechádzky. Byt má celkovú výmeru 69 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu interiéru, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a bývať. Dispozícia bytu je prakticky riešená a pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom práve vďaka polohe, dispozícii a stavu nehnuteľnosti. Mamateyova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti nachádzajú sa tu školy, škôlky, potraviny, služby, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. Lokalita je známa množstvom zelene a pokojnou atmosférou, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Hlavné benefity - výmera 69 m² - kompletná rekonštrukcia - praktická dispozícia - vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť - vhodný aj ako investícia V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena Byt 259.900 Eur Virtuálnu prehliadku nájdete tu httpsdiscover.matterport.comspace9sHcbmruPM6 Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _ Róbert Hauskrecht 0904 266 135 robert.hauskrechtmentorgroup.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? virtuálna prehliadka sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu VIP servis pre každého klienta. daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt na Kazanskej ulici 1B v Podunajských Biskupiciach, ktorá ponúka príjemné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pohodlného mestského bývania a aktívneho oddychu v blízkosti sa nachádza Malý Dunaj, Vrakunský lesopark a množstvo zelene vhodnej na prechádzky, beh či bicyklovanie. Byt má celkovú výmeru 92 m² a nachádza sa v 14-ročnej novostavbe. Je pekný, udržiavaný a ponúka veľkorysý priestor, ktorý ocení najmä rodina alebo klient hľadajúci komfortné bývanie. Súčasťou bytu sú dva balkóny, veľkou výhodou sú 3 samostatné klimatizačné jednotky Daikin, ktoré zabezpečujú komfortnú teplotu počas celého leta. Dispozícia bytu je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je nadštandardná výmera 92 m² v kombinácii s dvoma balkónmi a klimatizáciou v troch izbách. Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom práve vďaka svojej výmere, dispozícii, stavu a lokalite. Kazanská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti obchody, potraviny, služby, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť, štátne aj súkromné školy a škôlky. Neďaleko sa nachádzajú možnosti na šport a oddych vrátane Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. Hlavné benefity výmera 92 m² 2 balkóny 14-ročná novostavba priestranný a udržiavaný byt praktická dispozícia kompletná občianska vybavenosť štátne aj súkromné školy a škôlky v okolí blízkosť prírody a možností na šport a oddych možnosť dokúpenia až 2 garážových státí vhodný aj ako investícia V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena Byt 349.000 Eur Garážové státie 20.000 Eur za jedno garážové státie Garážové státia je možné zakúpiť samostatne k bytu podľa záujmu kupujúceho. K bytu prislúchajú 2 garážové státia kúpa státia nie je podmienkou. Matterport httpsdiscover.matterport.comspace6Yw8rNXMkas Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _ Róbert Hauskrecht 0904 266 135 robert.hauskrechtmentorgroup.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? virtuálna prehliadka sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu VIP servis pre každého klienta. daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.