3 izbové byty prenájom - Bratislavský kraj str.25

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, priestranný 3 izbový byt s dvoma loggiami a garáž. státím v novostavbe na Pažítkovej ulici v Ružinove, BA II. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt o rozlohe 100 m2 loggia 10m2 balkón 5m2 Poschodie 57 s výťahom Kompletne zariadený Klimatizovaný Veľký rolldor v predsieni Tehlová novostavba Garáž. státie v cene parkovacia karta pre ďalšie auto na parkovanie pred domom VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený kuchynská linka s barovým pultom, komplet vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a riadmi, rozkladací jedálenský stôl s koženými stoličkami, kožená sedacia súprava bude nahradený novou sedačkou, konferenčný dubový drevený stolík, televízor a stolík pod Tv, manželská posteľ, skriňa v spálni, v ďalšej izbe nová rohová rozkladacia sedacia súprava a pracovný stôl so stoličkou, veľký rolldor v predsieni po oboch stranách, v kúpeľni práčka, v celom byte sú drevené parkety a nábytok je z dubového dreva. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z - vstupná chodba s rolldor skriňami po oboch stranách - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou so vstupom na priestrannú loggiu - samostatná spálňa s manželskou posteľou - samostatná spálňa s novou rohovou rozkladacou sedacou súpravou a prac. stolom - kúpeľňa s vaňou, sprch. kútom, umývadlom a práčkou - samostatné WC s umývadlom - balkón a loggia PARKOVANIE A LOKALITA Byt sa prenajíma s garáž. státím v suteréne bytového domu v cene a 1 parkovacou kartou na ďalšie auto na parkovanie pred domom na vyhradenom parkovisku. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti - zastávky MHD, potraviny, reštaurácia, kaviareň, lekáreň, LÍDL, bežecká dráha, OC Retro, výborné napojenie na hlavné mestské ťahy, atď. CENA, UVOĽNENIE A PLATBY Byt je ihneď voľný, min. na 1 rok. Cena 1090,-EURmes. energie vo výške 350,-EURmes. energie, Tv a internet Platby 1x nájom 1440 vrátane energií 1x kaucia 1440 vrátane energií Provízia pre RK vo výške 1440 INFO A OBHLIADKY Mgr. Denisa Gőrcsová 090497 69 69 gorcsovadamtrading.sk www.damtrading.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v novostavbe na Mýtnej ulici v bratislavskom Starom Meste. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti centra v pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj hlavná stanica, pričom byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zaisťuje príjemné bývanie bez rušivého hluku z ulice. Byt s výmerou 79 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8-podlažnej budovy s výťahom. Dispozícia 3-izbového bytu je riešená prakticky, s dvomi samostatnými kúpeľňami, čo oceníte najmä ako rodina s deťmi. Súčasťou bytu je balkón s rozlohou 4 m², dostatok uložného priestoru a stropné chladenie, ktoré zabezpečí komfortnú teplotu aj počas letných mesiacov. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha pivnica na poschodí a v cene nájmu sú zahrnuté dve garážové státia, čo v centre mesta predstavuje výraznú výhodu. Mesačný nájom je 1 600 vrátane energií vo výške 400 a dvoch garážových státí. Byt je voľný od 1. 11. 2026. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá priestranné a svetlé bývanie priamo v centre Bratislavy s vysokým štandardom vybavenia. Náklady Bez provízie realitnej kancelárií Dvojmesačný depozit Nájom 1600,- vrátane energií a dvoch gar. státi. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkamé NA PRENÁJOM veľkometrážny 3 izbový byt v obci Rohožník. 3D virtuálna prehliadka Bude doplnené 86 m2 s balkónom príručná špajza 1 NP 3 orientácia východ bytový dom je zateplený byt sa prenajíma čiastočne zariadený optické siete nová elektroinštalácia rekonštrukcia 2010-2012 voľný od 01.10.2026 mesačné náklady nájomné 500 eur 250 eur energie spolu 750 eur mesiac Zaujímavosti o okolí Školské námestie, Rohožník Školské námestie patrí medzi praktické a občiansky dobre vybavené časti Rohožníka, obce v okrese Malacky na Záhorí, na rozhraní Záhorskej nížiny a úpätia Malých Karpát. Lokalita má skôr pokojný vidiecky charakter, no zároveň sa tu sústreďuje viacero dôležitých služieb obce. Priamo na Školskom námestí sídli obecný úrad, Spojená škola so základnou školou a materskou školou, školská jedáleň a nachádza sa tu aj ambulancia. Občianska vybavenosť Veľkou výhodou Školského námestia je, že množstvo každodenných vecí sa dá vybaviť priamo v obci. Na námestí je COOP Jednota Supermarket, pričom väčší nákup je možné spraviť aj v TESCO na Senickej ulici. V Rohožníku funguje lekáreň, ambulancia všeobecného lekára pre deti priamo na Školskom námestí, všeobecný lekár pre dospelých, zubná aj gynekologická ambulancia. Pre rodiny s deťmi je lokalita zaujímavá najmä tým, že základná škola, materská škola a školský klub sú priamo na Školskom námestí. Súčasťou školského areálu je aj nová telocvičňa, ktorá sa mimo vyučovania využíva na športové a mimoškolské aktivity. Autobusy a doprava Rohožník nemá klasickú mestskú MHD ako Bratislava verejnú dopravu zabezpečujú predovšetkým regionálne autobusy IDS BK. Výhodou je spojenie s Malackami aj Bratislavou. Aktuálne cestovné poriadky IDS BK uvádzajú okrem iného trasy Bratislava Lozorno Pernek Rohožník, Bratislava Stupava Rohožník Plavecké Podhradie a spojenie Malacky Rohožník Sološnica Plavecký Mikuláš Plavecký Peter. Do Malaciek je to približne 1213 km autobusové spojenie linkou 289 trvá z Rohožníka do Malaciek približne 1213 minút podľa konkrétnej zastávky. Malacky sú zároveň dôležitým dopravným bodom s vlakovou stanicou a napojením na diaľnicu D2. Bratislava je od Rohožníka približne 45 km, takže obec môže byť zaujímavá aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou smerom na Malacky alebo Bratislavu. Reštaurácie, kaviareň a občerstvenie Na veľkosť obce je v Rohožníku viacero možností, kam zájsť na jedlo alebo posedieť. Medzi možnosti patrí Esspreso pod hotelom na Obchodnej ulici, Goodpapa na Senickej, Koliba Najbach na Kuchynskej či Pizzeria Neapol. Na kávu alebo večerné posedenie je tu CoffeeBar MiNi. V letnom období je atraktívne aj občerstvenie Leto pri vode v rekreačnej lokalite Vývrat. Príroda a voľný čas Jednou z najväčších predností Rohožníka je kombinácia rovinatej záhorskej krajiny a blízkosti Malých Karpát. Okolie tak ponúka možnosti na cyklistiku, turistiku, prechádzky v lesoch či výlety smerom na Kuchyňu, Sološnicu a Plavecké Podhradie. Cez územie obce je vedená aj cyklotrasa Malacky Rohožník, dlhá približne 12,6 km, ktorá Rohožník prepája s ďalšími cyklotrasami pod Malými Karpatmi. Zaujímavým miestom je rekreačná lokalita Vývrat pri vodnej ploche, využívaná najmä počas teplejších mesiacov. Obec vo svojich materiáloch uvádza vodné plochy pri Rohožníku medzi charakteristické prvky tejto časti Záhoria. Na výlety sú dostupné aj Plavecké Podhradie a Plavecký hrad, Malé Karpaty či lesné oblasti smerom na Kuchyňu. Zaujímavosťou okolia je aj približne 300-ročná história tzv. huncokárov horských drevorubačov, ktorú pripomína lokalita Panský dom za Vysokou. História a charakter obce Rohožník má zachované viaceré historické prvky. K najvýraznejším patrí Kostol Nanebovzatia Panny Márie, vybudovaný v rokoch 18571860, a historická zvonica zo 17. storočia, ktorá pravdepodobne slúžila aj ako strážna veža pri obchodných cestách. Historická zástavba obce sa formovala najmä v okolí kostola a potokov, čo dodnes ovplyvňuje charakter centra Rohožníka. Celkovo je Školské námestie zaujímavé najmä ako centrálna, pokojná a praktická lokalita. V bezprostrednom okolí máte školu a škôlku, obecný úrad, potraviny a zdravotnú starostlivosť, pričom väčšie mesto Malacky je vzdialené len približne štvrťhodinu autom či autobusom. Zároveň ide o lokalitu s jednoduchým prístupom k prírode Malých Karpát, cyklotrasám a rekreačným možnostiam. Copyright Martina Lacová Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

DAHLEH ponúka na prenájom priestranný a moderný 3-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky na Pečnianskej ulici. Byt má rozlohu 74 m2 plus lodžiu a nachádza sa na 2. poschodí z 8 s výťahom. Byt je kompletne zariadený a jeho veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Súčasťou prenájmu je už aj pripojenie na internet a televíziu. Byt je voľný od 1. októbra a je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu, pričom hľadáme nefajčiarov a záujemcov bez domácich zvierat. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 3 výmera 74 m2 lodžia áno parkovanie verejné poschodie 28 pivnica nie výťah áno stav kompletná rekonštrukcia náklady 250 EUR LOKALITA -Nachádza sa v tichej a vyhľadávanej časti Petržalky s rýchlou dostupnosťou do centra mesta -Kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a zdravotné stredisko -Blízkosť Sadu Janka Kráľa, dunajskej hrádze a petržalských lužných lesov poskytuje ideálne možnosti na prechádzky, šport a oddych -Výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu a rýchly prístup na mestský obchvat a diaľnicu BENEFITY -Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do nábytku či spotrebičov -Klimatizácia zabezpečí príjemnú klímu a osvieženie počas horúcich letných dní -Internet a TV v cene, takže odpadá starosť s ich vybavovaním a môžete ich využívať hneď od prvého dňa -Praktická lodžia poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo sušenie prádla CENA 950 EUR nájom 250 EUR energie vrátane internetu a TV Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Svetlý 3-izbový byt s klimatizáciou a balkónom do zelene Kremnická ul., Petržalka Hľadáte príjemný, kompletne zariadený domov v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra? Tento priestranný 3-izbový byt ponúka ideálne zázemie pre mladý pár, začínajúcu rodinu aj dvojicu v strednom veku, ktorí ocenia pohodlie, ticho a kompletné vybavenie bez dodatočných investícií. Čo všetko byt ponúka a čím si vás získa Praktická a vzdušná dispozícia Dve samostatné spálne súkromie pre prácu z domu alebo detskú izbu, obývacia izba, samostatná kuchyňa s komorou, jedáleň, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Oáza pokoja Priestranný balkón s výhľadom do zelenej záhrady ideálny na rannú kávu či večerný relax. Maximálny komfort po celý rok Dve vnútorné klimatizačné jednotky vám zabezpečia príjemnú teplotu aj počas najhorúcejších letných dní. Zariadený bez starostí Byt je kompletne nábytkovo vybavený a disponuje novými spotrebičmi umývačka riadu, práčka, chladnička stačí sa len nasťahovať. Skvelá lokalita Kľudná časť Petržalky s rýchlym spojením do centra mesta. Zastávka MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť sú doslova na skok. Bezproblémové parkovanie Možnosť parkovania vo dvore v čase od 1700 do 0800, mimo týchto hodín je k dispozícii parkovanie na ulici priamo pred domom. Podmienky prenájmu Cena prenájmu 695 mes. Energie 170 mes. Provízia RK 800 Dostupnosť Byt je voľný k nasťahovaniu od 20. 09. 2026. Byt sa prenajíma nájomníkovikom bez domácich zvierat.

PRIESTRANNÝ 3- IZBOVÝ BYT 86 m² S BALKÓNOM ŠUSTEKOVA, PETRŽALKA KOMPLETNE ZARIADENÝ IHNEĎ VOĽNÝ Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, veľmi príjemný a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 85 m² na Šustekovej ulici v Petržalke na okraji Petržalky, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Byt je vhodný pre nájomníkov, ktorí hľadajú komfortné luxusne bývanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia domácnosti. STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ Byt som zariadila tak, aby bol reálne pripravený na okamžité bývanie. Nájdete v ňom nielen nábytok a spotrebiče, ale aj množstvo praktických vecí, ktoré človek potrebuje v každodennom živote. Nemusíte teda po nasťahovaní kupovať žehličku, sušiak, vysávač, mop, základné vybavenie kuchyne či náradie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - 3-izbový byt, 86 m² - 5. poschodie zo 7 - staršia novostavba - balkón so stolom a stoličkami - 2 samostatné spálne - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - veľké množstvo úložného priestoru - klimatizácia SPÁLNE Prva spálňa -je moznost zmeny nabytku v tejto izbe - kvalitný tvrdší matrac 180 200 cm - vonkajšie žalúzie s možnosťou úplného zatemnenia , záclona na zutulnenie - ideálne pre kvalitný a nerušený spánok Druhá spálňa - nová čalúnená posteľ 140 200 cm - nový kvalitný tvrdší matrac - vonkajšie žalúzie s možnosťou úplného zatemnenia, záclona, zavesy V byte sú k dispozícii aj dekoračné prikrývky a dekoračné vankúše na postele. OBÝVACIA IZBA Obývacia izba je zariadená príjemne a pohodlne - krásny nábytok z dreveného masívu - rozkladací gauč s lôžkom 140 190 cm, vhodný na pohodlné prespanie návštevy - veľká Smart TV s Ambilight, ktorá vytvára príjemný svetelný efekt pri sledovaní filmov a seriálov - štýlové záclony a závesy pre útulnú atmosféru - vnútorné žalúzie KUCHYŇA A JEDÁLENSKÁ ČASŤ Kuchyňa je nová, kvalitná a kompletne vybavená spotrebičmi aj riadom. Je pripravená na varenie hneď v deň nasťahovania. K dispozícii je kompletné základné vybavenie kuchyne a riad potrebný na bežné fungovanie domácnosti. Jedálenský stôl dopĺňajú veľmi pohodlné otočné stoličky s podrúčkami, ktoré poskytujú maximálny komfort aj pri dlhšom sedení. BALKÓN Balkón je vybavený stolom a stoličkami a môžete ho využívať na rannú kávu, raňajky, oddych alebo príjemné večerné posedenie. Na balkóne sa zároveň nachádza praktický vstavaný skrytý sušiak na bielizeň. PRAKTICKÉ VYBAVENIE DOMÁCNOSTI V byte nájdete aj množstvo praktických vecí, ktoré pri prenájme často chýbajú - žehlička - žehliaca doska - 2 sušiak na bielizen jeden vstavanýskrytý na balkóne a druhý prenosný - kôš na bielizeň - tyčový vysávač Dyson - Vileda mop s praktickým systémom na čistenie bez namáčania rúk - vedrá - základné čistiace prostriedky - meter na meranie - nožnice - kufrík so základným náradím Interiérové dvere sú z masívneho dreva a byt je zariadený kvalitným a vkusným nábytkom. MÁTE VLASTNÉ VECI? Ak sa sťahujete s vlastným vybavením a chcete používať svoje veci, je možné po dohode uložiť časť vybavenia bytu do pivničnej kobky. Pivničná kobka nie je súčasťou nájmu a nenachádza sa v budove. VÝBORNÁ LOKALITA Byt sa nachádza na okraji Petržalky smerom bližšie k centru Bratislavy, čo ponúka veľmi dobrú dostupnosť do mesta aj mimo Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - LIDL - BILLA - pošta - zdravotné stredisko - pekáreň - ďalšie služby a obchody - blízko Aupark - blízko Eurovea - rýchle napojenie na diaľnicu - blízkosť hrádze ideálna na prechádzky, beh, bicyklovanie a šport PARKOVANIE Pri dlhodobom prenájme na 2 roky umožním nájomníkovi prihlásenie trvalého pobytu na adrese bytu. Na základe trvalého pobytu je následne možné požiadať o - rezidenčnú PAAS kartu pre vozidlo 39 EURrok Pomozeme s vybavenim trvaleho pobytu a ziskanie PAAS karty. - 100 hodín ročne návštevníckej PAAS karty Parkovanie nie je zahrnuté v cene nájmu. GARÁŽ K bytu je možné prenajať aj garáž na -1 podzemnom podlaží. Cena garáže 150 mesiac vratane energie garaze 50 Eur Garáž je možné prenajať spolu s bytom, nie je podmienkou nájmu. CENA PRENÁJMU Nájomné 1 000 mesiac Energie 350 mesiac CELKOVÁ CENA 1 350 mesiac V cene energií je zahrnutý aj internet a TV pripojenie. Depozit 1 350 Garáž 150 mesiac voliteľne. DOSTUPNOSŤ Byt je k dispozícii IHNEĎ. Je pripravený na nasťahovanie a bývanie. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽKY Jednáte priamo s majiteľkou bytu. Hovorím plynule anglicky a francúzsky, preto vítam aj zahraničných nájomníkov. Zakladám si na korektnom, férovom a slušnom vzťahu s nájomníkmi a záleží mi na tom, aby bolo bývanie príjemné pre obe strany. Realitky mozte si pridat inzerát pokiaľ máte 100 províziu od Vašeho klienta. Byt nie je vhodný pre študentov, zvierata a rodiny s malými deťmi do 10 r.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 3-izbový mezonetový byt na Panskej ulici, len pár krokov od Hlavného námestia, Dómu sv. Martina a nábrežia Dunaja. Dispozícia Byt sa rozprestiera na 2. a 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Tvoria ho dve spálne s priestrannými šatníkmi a klimatizáciou, obývacia izba a samostatná kuchyňa s jedálňou. Pohodlie pre dvoch aj pre rodinu zabezpečujú dve kúpeľne so sprchovým kútom a s vaňou a dve samostatné WC. Byt je vymaľovaný a zariadený dizajnovým nábytkom, takže sa doň môžete nasťahovať hneď. Vlastný kotol vám umožní regulovať kúrenie podľa vlastných potrieb. Bývanie v historickom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra aj MHD máte priamo za dverami. Cena 1 200 mesačne 300 zálohy na energie Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie v pokojnej a zároveň dostupnej lokalite Bratislavy? Ponúkame vám úplne nový, priestranný a slnečný 3-izbový byt v prestížnom projekte Nesto v Petržalke, ktorý spája moderný dizajn a praktickosť. Dispozícia a vybavenie Celková výmera 79 m² 16 m² loggia pivnica Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží s výťahom Kompletne zariadený okrem detskej izby zariadená len skriňou ideálny priestor pre vaše vlastné nápady Kuchyňa zabudované spotrebiče, umývačka riadu, jedálenský kút Obývačka veľký pohodlný gauč, TV Spálňa bez manželskej postele, veľká skriňa, komoda Murovaný šatník a vstavaná skriňa na chodbe Samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou Samostatná toaleta Klimatizácia a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka. Ďalšie výhody K bytu patrí pivnica Možnosť prenajať si až 2 garážové státia priamo pod bytovým domom K dispozícii ihneď Lokalita Projekt Nesto je moderná, novo vybudovaná štvrť v Petržalke s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, zeleň a budúce napojenie na mestskú infraštruktúru. Cena 1 100 mesiac energie 350 Možnosť prenajať si vnútorné garážové státie - 2x cena za 1 státie 80 za mesiac

Resido Concept Vám ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Town Park Malacky, situovaný na Lesnej ulici v príjemnom a pokojnom prostredí v blízkosti Zámockého parku. Byt s celkovou výmerou 72,5 m² ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a praktické vybavenie. Súčasťou bytu je priestranná 30 m² terasa so záhradou a markízou, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych, posedenie či rodinné chvíle. Základné informácie 3-izbový byt celková výmera bytu 72,5 m² terasa so záhradou 30 m², markíza pivničná kôpka 9 m² s priestranným regálom a pracovným stolom so zverákom. 2 garážové parkovacie státia 2 nástenné držiaky na bicykle obývacia izba s 55 TV moderná kuchyňa so vstavanými prémiovými spotrebičmi umývačka riadu, rúra, chladnička a mraznička spálňa s priestranným vstavaným šatníkom detská izba so vstavaným šatníkom kúpeľňa s infrasaunou, práčkou a sušičkou samostatné WC s integrovaným bidetom hlinené omietky francúzske okná exteriérové hliníkové žalúzie elektrické podlahové kúrenie klimatizácia solárne kolektory na ohrev teplej úžitkovej vody s 300l zásobníkom alarm bytový dom je monitorovaný kamerovým systémom byt je voľný ihneď Lokalita a parkovanie Town Park Malacky sa nachádza na Lesnej ulici v pokojnej rezidenčnej lokalite v blízkosti Zámockého parku. Ide o príjemné prostredie vhodné najmä pre rodinné bývanie, kde sa snúbi pokoj rezidenčnej štvrte s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a centra mesta. Lokalita je obľúbená medzi mladými rodinami a ponúka príjemné podmienky pre každodenný život, oddych aj trávenie voľného času. Blízkosť Zámockého parku zároveň poskytuje možnosť prechádzok, športu a relaxu priamo v okolí bývania. K bytu patria aj dve garážové parkovacie státia. Cena 990 mesiac nájomné 200 mesiac energie správa bytu, teplo, voda a elektrina Celková mesačná platba 1 190 . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a provízia realitnej kancelárie 1 100. Názor makléra Tento byt ma zaujal najmä tým, že ponúka kombináciu komfortu rodinného bývania, nadštandardného vybavenia a pokojného prostredia. Veľkým benefitom je vlastná terasa so záhradou, dve garážové parkovacie státia a veľkorysá pivničná kôpka s pracovným stolom a úložným systémom. Interiér zároveň ponúka množstvo praktických prvkov od prémiových kuchynských spotrebičov, vstavaných šatníkov a klimatizácie až po infrasaunu, sušičku či elektrické podlahové kúrenie.Príjemnú atmosféru bývania dotvárajú francúzske okná, hlinené omietky a priame prepojenie interiéru s terasou a záhradou. Ak hľadáte bývanie, v ktorom sa budete cítiť skôr ako vo vlastnom dome než v klasickom bytovom dome, tento byt určite stojí za pozornosť. Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska NARKS.

Hľadáte bezkonkurenčné bývanie, kde sa spája mestská dynamika s absolútnym komfortom? Tento zariadený byt v srdci vyhľadávaného Ružinova je pripravený pre klienta, ktorý vyžaduje kvalitu a okamžitú dostupnosť. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť na úrovni, ktorú si zaslúžite. Žiadne starosti so zariaďovaním, žiadne platby provízie realitnej kancelárii . Základné fakty Lokalita Herlianska 2, Bratislava-Ružinov Poschodie 9. poschodie zaručuje maximálne súkromie a unikátne výhľady Stav zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie Dispozícia a interiér, ktorý vás dostane Byt prešiel úpravami s dôrazom na čisté línie a funkčnosť. Dispozičné riešenie je logické a oddeľuje dennú časť od nočnej Vstup a zázemie Vítacia chodba s elegantnou vešiakovou stenou poskytuje dostatok miesta na odloženie vecí. Denná časť Srdcom bytu je priestranná, klimatizovaná obývacia izba, ktorej dominuje úplne nový, ešte nepoužívaný dizajnový biely gauč so sedacou taburetkou. Priestor plynule nadväzuje na moderný jedálenský kút. Kuchyňa Samostatná kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane plynovej varnej dosky, elektrickej rúry a chladničky. Plusom je barové sedenie pri okne s výhľadom na mesto. Hlavná spálňa Vzdušná a tichá izba s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou s množstvom úložného priestoru a priamym výstupom na loggiu. Pracovňa Hosťovská izba Flexibilná tretia izba, ktorú viete okamžite pretvoriť na plnohodnotný home-office. Kúpeľňa a toaleta Štýlová kúpeľňa s novým sprchovým kútom a automatickou práčkou. Toaleta je oddelená. Lokalita a občianska vybavenosť Herlianska ulica v Ružinove predstavuje jeden z najžiadanejších bodov na mape Bratislavy. Máte tu všetko na dosah ruky od ranného behu okolo Štrkoveckého jazera, cez výborné kaviarne, až po kompletnú sieť obchodov a služieb. Z deviateho poschodia sa pozeráte na zelené koruny stromov a mesto pod vami. Dopravné napojenie do centra i na obchvat je plynulé a rýchle, zástavky MHD sú v tesnej blízkosti. Zhrnutie TOP výhod tejto ponuky Nulová provízia pre RK obrovská finančná úspora hneď na úvod. Vysokorýchlostný optický internet je pripravený v byte. Ten si zriadujete na vlastné náklady. Klimatizácia pre maximálny komfort počas letných mesiacov. Loggia a balkón s výhľadom na Bratislavu. Nový sedací nábytok v obývačke. Dôležité upozornenie Byt je určený výhradne pre dospelé osoby bez detí, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Dostupnosť Voľný ihneď Cena 950 EUR mesiac 660 eur nájom 290 eur režijné náklady Podmienky Pri podpise sa platí 1-mesačná kaucia. Províziu RK neplatíte hradí prenajímateľ. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom 2,5 izbový byt v Ružinove na ulici Jesenná. Byt sa nachádza na 3 poschodí, voľný je od septembra. Cena prenájmu je 900eur vrátane energií Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Ing. Martin Gerčák MBA 421 918 685 693 martin.gercakluxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom svetlý, priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt s loggiou na Pečnianskej ulici v Bratislave. Tento príjemný a priestranný byt s celkovou rozlohou 74 m² sa nachádza na 2. podlaží z 8 v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia. Pekný, svetlý, udržiavaný a kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. Dostupnosť od 1. októbra Lokalita a dostupnosť Pečnianska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke vďaka perfektnému spojeniu s centrom mesta a kompletnému zázemiu v pešej dostupnosti Do centra mesta sa dostanete za pár minút pešo cez Sad Janka Kráľa Most SNP alebo rýchlo a pohodlne MHD. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, lekárne a nákupné centrum Aupark. Pre milovníkov oddychu a športu je hneď vedľa Sad Janka Kráľa či dunajská hrádza. Byt je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu. V celom byte platí prísny zákaz fajčenia. Byt sa prenajíma záujemcom bez domácich zvierat. Mesačné nájomné 950 Energie a služby 250 vrátane internetu a TV Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Ing. Martin Gerčák MBA 421 918 685 693 martin.gercakluxreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3-izbový byt s výmerou 65 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava Ružinov, Ostredky, ideálny najmä pre rodinu a dlhodobé bývanie. Dispozícia bytu ponúka 2 nepriechodné spálne, obývacia izba s balkónom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica k dispozícii. Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome bez výťahu. Byt je orientovaný na juh a sever, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas dňa. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a zariadený bude podľa požiadaviek budúceho nájomcu. K dispozícii práčka, chladnička, sporák, mikrovlnná rúra. Výborná dostupnosť MHD električková zastávka približne 5 minút a autobusová zastávka približne 2 minúty pešo. V blízkom okolí sa nachádza park, obchody a služby, električka, autobus, Avion Shopping Park. Cena prenájmu je 1 100 mesiac s energiami. Voľný od septembra Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Ing. Martin Gerčák MBA 421 918 685 693 martin.gercakluxreal.sk

Michal Hulík Vám ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt vo veľmi dobrom stave, situovaný v modernej novostavbe na adrese Košická 1 v Senci. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 a disponuje podlahovou plochou 70,14 m². K bytu patrí aj priestranná loggia s výmerou približne 5,7 m² a vonkajšie parkovacie miesto. Veľkou výhodou je dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany nájomcu. Súčasťou vybavenia je aj rýchle optické internetové pripojenie, ktoré je vhodné na prácu z domu, sledovanie online obsahu aj bežné používanie viacerými členmi domácnosti. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. Premyslená a praktická dispozícia Jednou z najväčších predností bytu je jeho výborne riešená dispozícia, ktorá poskytuje dostatok priestoru, súkromia aj praktických úložných možností. Dominantou bytu je veľkorysá denná časť obývacia izba prepojená s kuchynským kútom s výmerou takmer 34 m². Priestor ponúka pohodlné miesto na oddych, stolovanie aj trávenie času s rodinou alebo návštevami. Nočná časť je od obývacej izby prakticky oddelená a pozostáva zo samostatnej spálne a druhej menšej izby, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia bytu Byt pozostáva z vstupnej predsiene centrálnej chodby priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom samostatnej spálne druhej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa kúpeľne so sprchovým kútom a WC technickej a odkladacej miestnosti priestrannej loggie Bližšie informácie Vám radi poskytneme a byt osobne predstavíme počas obhliadky. Kontakt Michal Hulík, RSc. Mobil 421 948 744 099 E-mail michal.hulikpegasreal.sk Cena 590,-mesiac byt s parkingom energie 250,- mesiac vrátane optického internetu

Realitná kancelária PEGAS REAL ponúka na prenájom priestranný a príjemne riešený 3-izbový byt s veľkou terasouvo vyhľadávanej lokalite Bratislava Rača, Krasňany, Hagarova ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a zaujme predovšetkým veľkorysou výmerou, priestrannou dennou časťou, terasou prístupnou z oboch spální a parkovacím státim v garáži. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Do bytu sa vstupuje cez vstupnú chodbu, v ktorej sa nachádza priestranná vstavaná skriňa typu rolldor a komoda. Z chodby sa prechádza do veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie a je zariadená rohovou sedačkou, TV skrinkou a televízorom. Súčasťou dennej zóny je aj jedálenská časť so stolom a štyrmi stoličkami. Kuchyňa je od obývacej izby opticky oddelená raňajkovým pultom s dvomi barovými stoličkami. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, chladničky s mrazničkou. Veľkou výhodou bytu je oddelenie dennej a nočnej časti. Do nočnej zóny sa vstupuje cez chodbičku oddelenú veľkými presklenými posuvnými dverami. Nachádzajú sa tu dve samostatné spálne. Prvá izba je momentálne zariadená ako detská izba s posteľou, vstavanou skriňou typu rolldor a praktickými vstavanými policami. Z izby je priamy vstup na terasu. Druhá, hlavná spálňa, je vybavená manželskou posteľou a skriňou a rovnako ponúka priamy vstup na terasu. TERASA Jedným z hlavných benefitov bytu je veľká terasa s výmerou približne 12 m², ktorá je prístupná z oboch spální. Poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 3-izbový byt výmera bytu 101 m² terasa 20 m² poschodie 1.poschodie Dispozícia dve samostatné spálne veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou oddelená denná a nočná časť vstavané úložné priestory terasa prístupná z oboch spální LOKALITA Krasňany patria medzi príjemné rezidenčné časti Bratislavy s množstvom zelene a zároveň veľmi dobrou dostupnosťou do mesta. V bezprostrednom okolí Hagarovej ulice sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V lokalite sú dostupné školy, materské školy, potraviny, služby aj športové možnosti. V širšom okolí sa nachádza aj Kúpalisko Krasňany s plaveckým a detským bazénom, ihriskom a športovými aktivitami. Výhodou je aj dobré napojenie na MHD. Zastávka Kadnárova je v pešej dostupnosti a električková zastávka Pekná cesta približne 78 minút chôdze. Električková linka č. 3 poskytuje priame spojenie smerom cez Račianske mýto do centra mesta a ďalej do Petržalky. Lokalita zároveň ponúka dobrý prístup k prírode a možnostiam športu a oddychu v okolí Malých Karpát. CENA 1.100,- Eur 250,- Eur energie 100,- Eur parkovacie státie KONTAKT Silvia Hatalová Tel. 421 907 749 452

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám exkluzívne ponúka na prenájom 3-izbový byt so zasklenou terasou v pokojnej lokalite na Vajanského ulici v Stupave. Byt o rozlohe 73,47 m2 vrátane pivničnej kobky 2,07 m2 sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu. K bytu prislúcha zasklená terasa o rozlohe 8,48 m2. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol postavený v roku 1998. Ide o menší bytový dom s príjemnou atmosférou. Vo vchode sa nachádza len 12 bytov, čo prispieva k pokojnému bývaniu a dobrým susedským vzťahom. Bytový dom je zateplený. BYT Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba a latková pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza do jednotlivých izieb obývacia izba a 2x spálňa , do kúpeľne a WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vchádza na zasklenú terasu. Výhodou bytu je vlastný plynový kotol zn. Vaillant umiestnený v kuchyni, ktorý zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev vody, čo prináša kontrolu nad nákladmi na bývanie. LOKALITA Výhodou bytu je poloha v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť potraviny, služby, školy, škôlky, dobrú dostupnosť do Bratislavy autom aj autobusovou dopravou pravidelné autobusové spojenie a zároveň pokojné bývanie blízko prírody. PARKOVANIE Spolu s bytom sa prenajíma aj garáž nachádzajúca sa priamo oproti bytovému domu, čo predstavuje výrazný benefit z hľadiska parkovania aj úložného priestoru. Parkovanie je zároveň možné aj na voľných parkovacích miestach na priľahlom parkovisku priamo pred domom. CENA 1100 Eurmesiac za byt spolu s garážou vrátane energií, internetu 800200 Mbits a TV max. 2 nájomcovia Platba nájomné za prvý mesiac vrátane energií vo výške 1100 Eur vratný depozit vo výške 1100 Eur provízia RK. Pre viac informácií resp. v prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. č. 421 907 763 123 alebo e-mailom na anita.domovjednymtahomgmail.com. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. KONTAKT Mgr. Ing. Anita Kelemenová 421 907 763 123 anita.domovjednymtahomgmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Domov jedným ťahom.

Ponúkame na prenájom 3-izbový nezariadený byt s celkovou výmerou 163,51 m2 terasa 32,34 m2 na hradnom kopci v tichej lokalite na Údolnej ulici. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly vybavenej vstavanou skriňou, kuchyne so špajzou a jedálenskej časti prepojenej s priestrannou obývacou miestnosťou so vstupom na terasu s nádherným výhľadom na Dunaj a krásy Rakúska a 2 samostatných neprechodných izieb. Byt disponuje dvomi kúpeľňami, jednou s vaňou a druhá so sprchovacím kútom. - kuchyňa s obývačkou - spálňa 2x - kúpeľňa 2x samostatné WC - terasa 32 m2 - sklad pivnica - spoločná záhrada s altánkom pre rezidentov VYBAVENIE Byt sa prenajíma nezariadený. K dispozícii je kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrická rúra s varnou doskou a mikrovlnná rúra. K bytu prislúcha aj skladový priestor nachádzajúci sa na spoločnej chodbe v blízkosti parkovacieho miesta. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Údolnej ulici v atraktívnej vilovej štvrti Bôrik v Bratislave Starom Meste. Lokalita ponúka príjemné a pokojné rezidenčné prostredie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v blízkosti centra. PARKOVANIE V cene prenájmu je 1 parkovacie miesto v garáži, z ktorej suchou nohou vstúpite do bytového domu. NÁJOM 1.550 EUR mesačne energie K dispozícii ihneď. Domáce zvieratká sú povolené.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v tichej lokalite hradného kopca na ulici Čmelovec. Úžitková plocha bytu predstavuje 79,89 m2, pričom súčasťou je aj loggia s výmerou 8,89 m2 orientovaná do tichého vnútrobloku. DISPOZÍCIA predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa so špajzou a otvorenou jedálenskou časťou so vstupom na loggiu,, obývacia izba a 2 nepriechodné izby. - kuchynská linka so špajzou - spálňa 2x - kúpeľňa 1x samostatné WC - loggia 8,89 m2 - práčka - klimatizácia VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadenýnezariadený podľa dohody. K dispozícii je kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako sú chladnička, mraznička, elektrická rúra s plynovou varnou doskou a mikrovlnná rúra. Bytový dom je vybavený výťahom. Súčasťou vybavenia je práčka, klimatizácia a vonkajšie rolety v celom byte. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej rezidenčnej lokalite Bôrik, ktorá je vyhľadávaná pre svoj pokojný charakter, príjemné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom sa nachádza v súkromnom areáli s parkom. PARKOVANIE K bytu je možné si prenajať garáž v súkromnom areáli za príplatok. NÁJOM 900 EURmesačne energie K dispozícii od októbra 2026. Domáce zvieratká sú povolené.

DAHLEH ponúka na prenájom príjemný a kompletne zariadený 3-izbový byt s lodžiou v obľúbenej mestskej časti Bratislava Dúbravka, na ulici Húščavova. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom a disponuje celkovou výmerou 65 m² priestranná lodžia o výmere 10 m². Je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú klímu počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Bezproblémové verejné parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Internet je zahrnutý v cene nájmu. Byt je k dispozícii od novembra 2026. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 3 výmera 65m2 lodžia 10 m2 parkovanie verejne poschodie 212 pivnica áno výťah áno stav kompletná rekonštrukcia náklady 250 EUR LOKALITA Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a výbornej dopravnej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta, supermarkety a potraviny, školy, škôlky a detské ihriská, zdravotné stredisko a lekáreň, reštaurácie, kaviarne a služby, lesopark Devínska Kobyla a turistické trasy pre milovníkov športu a prírody. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat a hlavné dopravné ťahy. CENA 1000 EUR nájom 250 energie vrátane internetu. Depozit 2500 da sa rozdeliť na dve platby

DAHLEH ponúka na prenájom svetlý a priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 101 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v obľúbenej a tichej lokalite Ružinova na Pažítkovej ulici. Byt disponuje skvelou východne-západnou orientáciou, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa, a k dispozícii sú hneď dva balkóny. K bytu prislúcha aj praktická pivnica na uloženie vecí. Pre váš maximálny komfort je byt plne klimatizovaný a obrovskou výhodou je, že súčasťou prenájmu sú 2 parkovacie miesta, pričom v cene nájmu je už zahrnuté aj vysokorýchlostné internetové pripojenie a televízia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 3 výmera 101 m2 lodžia 10 m2 parkovanie 2x poschodie 57 pivnica áno výťah áno stav kompletná rekonštrukcia náklady 350 EUR LOKALITA - Výborná dostupnosť MHD do centra a rýchle napojenie na obchvat - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti obchody, školy, služby, reštaurácie - Bezpečné a rodinné prostredie s veľkým množstvom materských a základných škôl - Blízkosť Štrkoveckého jazera ideálna na šport a relax BENEFITY - Maximálny komfort vďaka klimatizácii, ktorá udrží príjemnú teplotu počas letných mesiacov - Priestranný a svetlý interiér s veľkorysou výmerou 101 m² a obojstrannou orientáciou - Vlastné parkovacie miesto - Internet a televízia už zahrnuté v mesačnom nájme - Praktický úložný priestor v podobe pivnice prislúchajúcej k bytu CENA 1090 EUR nájom 350 EUR energie vrátane internetu a TV Text je autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate