Predaj - Bratislavský kraj str.40

Slnečný domov s výhľadom, kde sa káva a čerstvý koláčik podávajú priamo pod domom! Predstavte si piatkové popoludnie. Zídete výťahom dole, v obľúbenej cukrárni priamo v bytovom dome si vyzdvihnete voňavý zákusok, vybehnete späť hore a vychutnávate si ho na svojej veľkej zasklenej lodžii z 9. poschodia. Zvuk mestskej pohody, príjemný chládok z klimatizácie a žiadny stres... Na Topoľčianskej ulici v m.č. Bratislava - Petržalka na vás čaká tento nádherný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý spája absolútny komfort s perfektnou dostupnosťou. Čo všetko na vás čaká? Obytna plocha 42 m² plných svetla a nápaditého priestoru. Navyše presklená lodžia Krásnych 4 m² pre vaše ranné rituály či večerný relax. Navyš pivnica 2 m² na uskladnenie všetkých potrebných vecí. Klimatizácia V lete udrží dokonalý chládok. Elektrické rolety Maximálne súkromie, tieň a pocit bezpečia na jedno stlačenie tlačidla. Dom po rekonštrukcii Zateplený bytový dom s 2 novými výťahmi už žiadne dlhé čakanie!. Lokalita, ktorú si zamilujete Priamo v dome nájdete kaviareň s cukrárňou a pobočku Slovenskej sporiteľne . Pár krokov od domu máte zastávku MHD aj električky v centre mesta ste doslova za pár minút! Občianska vybavenosť tu má známku 1 . Ideálne bývanie pre mladých ľudí, štartovací byt pre pár alebo ako skvelá investícia na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Zatvorte oči a predstavte si tu svoj nový život... A potom mi napíšte správu a poďme sa naň pozrieť naživo!

IBA U NÁS! KRÁSNY 2 IZBOVÝ BYT BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Devínska Nová Ves Hľadáte bývanie, kde nemusíte pohnúť ani prstom a náklady vás nezruinujú? Na ulici Hradištná na vás čaká kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2 izbový byt. HLAVNÉ VÝHODY BYTU Kompletná rekonštrukcia zariadenie zostáva všetko tak, ako vidíte stačí sa nasťahovať! Nízke náklady len 180 mesiac. Plocha 40 m² byt obrovská 7 m² pivnica spolu 47 m². Poschodie Prízemie 4 koniec noseniu ťažkých tašiek po schodoch. Tehlový bytový dom. Skvelá investícia Plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu v roku 2026 nová strecha, stúpačky, fasáda, čo ešte viac zvýši hodnotu vašej nehnuteľnosti! Lokalita Hradištná ulica tiché prostredie, výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a príroda za rohom. Lokalita Hradištná vám navyše prinesie prírodu Devínskej Kobylky a Moravy doslova na skok. Ideálne pre mladú dvojicu, či jednotlivca hľadajúceho svoj prvý vlastný prístav, alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Cena 194.999 EUR, cena je konečná vrátane prevodu vlastníckých práv.

IBA U NÁS! Vianema ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt na 19. poschodí ikonickej rezidencie Gloria, Záhradnícka ulica Bratislava-Ružinov, lokalita Nivy. Panoramatický výhľad, parkovanie, pripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2 izbový byt na predaj Bratislava-Ružinov, Nivy Záhradnícka, rezidencia Gloria 19. poschodie z 26 panoramatický výhľad na mesto úžitková plocha 60 m², s balkónom 66 m² balkón 6 m² kolaudácia domu 2007 zabudovaná klimatizácia stropné chladenie po dohode vrátane kompletného zariadenia ako na foto vstavané skrine v spálni aj predsieni kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatné WC s umývadlom dubové parkety, bezpečnostné dvere, vnútorné žalúzie dva veľké výťahy, 24-hod strážna služba v dome možnosť dokúpiť parkovacie státie na stráženom parkovisku za rampou 24 990 vhodný na bývanie aj ako investícia možnosť prevziať s nájomníkom osobné vlastníctvo, centrálne vykurovanie, optická sieť Priestranná denná časť prepája obývaciu izbu s kuchyňou s barovým pultom a jedálenským priestorom. Veľké presklené plochy s vnútornými žalúziami a francúzskym balkónom púšťajú do interiéru denné svetlo a otvárajú výhľad na panorámu Bratislavy. Samostatná spálňa s balkónom má veľkú vstavanú skriňu, ďalšia je v predsieni. Kúpeľňa s vaňou má žiadané okno, toaleta s umývadlom je samostatná. Celoročný komfort zabezpečuje zabudovaná klimatizácia stropné chladenie. Byt sa po dohode predáva vrátane kompletného zariadenia ako na fotografiách zabudované kuchynské spotrebiče, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor aj práčka. V byte sú dubové parkety, drevené dvere a zárubne, keramická dlažba v kúpeľni a WC, vstupné dvere sú bezpečnostné. K bytu vedú dva veľké výťahy, v dome je 24-hodinová strážna služba. Možnosť dokúpiť parkovacie státie na súkromnom stráženom parkovisku za rampou 24 990 . Byt je zaujímavý aj ako investícia po dohode s možnosťou prevzatia s existujúcim, výborne platiacim nájomníkom. LOKALITA Nivy patria medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou, Miletičova tržnica, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Radošínske naivné divadlo, zastávka električky, reštaurácie, kaviarne a fitness centrá. Centrum mesta je vzdialené pár minút. Výborná dopravná dostupnosť a neustály rozvoj územia zároveň robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia. Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov v lokalite, kde hodnota nehnuteľností dlhodobo rastie, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky 421 944 159 957 VIANEMA - komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou. Právny a finančný servis, investičné poradenstvo, poistenie, znalecké posudky, odkupy nehnuteľností, development, rekonštrukcie, dizajn, sťahovanie, manažment prenájmov, kúpa a predaj nehnuteľností, import áut.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v novostavbe Verdena v Bratislave Rači, v atraktívnej časti Krasňany. Jedná sa o investičnú nehnuteľnosť, byt je v prenájme, pričom nájomník je spoľahlivý a byt riadne udržuje. Byt zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale predovšetkým premysleným dispozičným riešením, kvalitnými materiálmi a mimoriadne príjemným prepojením interiéru s exteriérom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝHODY 4-izbový byt, kategória apartmán vo vlastníctve s.r.o. 91 m² interiér 21 m² terasa 2. poschodie Veľká terasa s 3 vstupmi Zariadený v kvalitnom štandarde Orientácia J-V a J-Z Mesačné náklady cca 250 plánované zníženie na 200 Parkovacie státie za rampou v cene Bytový dom Verdena skolaudovaný v r. 2025 Jednou z najväčších predností bytu je práve veľká 21 m² terasa s až tromi samostatnými vstupmi z jedálenskej časti, obývacej izby a jednej zo spální. Dominantou dennej zóny je kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru z bio masívu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň prirodzene zapadá do celkového konceptu interiéru. Na mieru a z kvalitných materiálov sú riešené aj podlahy, interiérové dvere a zárubne, vstavaný a voľne stojaci nábytok, kuchynské vybavenie, ďalšie prvky interiéru. Nadštandardná svetlá výška stropov až 2,7 m ešte viac umocňuje pocit vzdušnosti a veľkorysosti celého bytu. Celý bytový komplex Verdena je koncipovaný v duchu bio štýlu s dôrazom na zeleň a kvalitné životné prostredie. Terasová zeleň je vybavená samozavlažovacím systémom. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximum priestoru, súkromia a denného svetla. Izby sú orientované na juho-východ a juho-západ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby harmonicky prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Práve z tejto časti sú dva priame vstupy na veľkú terasu. Nočná časť ponúka komfortné izby vhodné ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa. Z priestrannej chodby s rolldor skriňou sa vstupuje do samostatného wc s bidetom a do modernej kúpeľne so štedrým walk-in sprchovým kútom, dvomi umývadlami, pisoárom, práčkou so sušičkou. TECHNOLÓGIE Byt je vybavený rekuperáciou, ktorá zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu bez potreby neustáleho vetrania oknami. Výsledkom je príjemnejšia vnútorná klíma a zároveň nízke mesačné prevádzkové náklady. Ďalšie benefity bezpečnostné vstupné dvere, predpríprava na klimatizáciu, nízke prevádzkové náklady, plánovaný kamerový systém bytového domu. LOKALITA Mestská časť Bratislava Rača - Krasňany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pohodlnom dosahu obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie, kaviarne aj možnosti športového vyžitia. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť Malých Karpát a vinohradov, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku či víkendový oddych v prírode. Zároveň zostávate v Bratislave s dobrou dostupnosťou do centra mesta 20 min MHD, na obchvat D4 je to 6 min autom. CENA A PARKOVACIE STÁTIE 499 900 s možnosťou odpočtu DPH. K tejto sume bude pripočítaná odmena 3 pre obchodnú spoločnosť Vianema. Súčasťou predajnej ceny je parkovacie státie za rampou v súkromnom areáli, čo poskytuje komfortné a bezpečné parkovanie priamo pri bytovom dome. Tento byt ponúka kombináciu zaujímavého dlhodobého investičného potenciálu, ktorý ponúka nájomníkom moderné bývanie v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať, radi vám tento byt predstavíme na osobnej obhliadke. Sme vám k dispozícii na čísle 421 917 133 880 alebo na emaili hurovavianema.eu. - We communicate in English - VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

VIANEMA exkuzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v srdci Starého Mesta na Vajanského nábreží, 60,77m², v tesnej blízkosti Dunaja. Základné parametre bytu Výmera 60,77 m² Dispozícia 2-izbový byt - vstupná hala, chodba, 2 samostatné priestranné izby, kuchyňa, špajza, murovaná kúpeľňa s vaňou, toaleta. Pivničná kobka. Poschodie 4.6. s výťahom Lokalita Bratislava Staré Mesto Orientácia na dve svetové strany, sever a juh Tehlový bytový dom Cena 284 999 vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Stav nehnuteľnosti Byt v pôvodnom stave, s niekoľkými úpravami - plastové okná, nové bezpečnostné dvere. V izbách sú zachované pôvodné drevené parkety rybia kosť prekryté kobercom. Priestor je ideálny na rekonštrukciu, vďaka ktorej si zariadite byt podľa vlastných predstáv. Vhodný je aj ako investícia, napríklad na krátkodobý prenájom Airbnb. K bytu patrí pivničná kobka. Extra výhody bytu Bývanie v srdci Starého Mesta Možnosť vytvoriť si byt podľa vlastných predstáv Vhodný aj na investíciu AIRBNB Pivničná kobka Tehlový bytový dom Výťah Lokalita Bratislava, Staré Mesto Staré Mesto = najžiadanejšia lokalita. Vajanského nábrežie leží priamo v srdci Starého Mesta, pri Dunaji a ponúka ideálne bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Historické centrum, nábrežie Dunaja obchody, školy, škôlky, nákupné centrum Eurovea, MHD zastávky, parky reštaurácie, kaviarne a kultúrne inštitúcie SNG, SND, Prírodovedecké múzeum Cyklotrasa priamo pod domom Dobrá dopravná dostupnosť, zeleň ideálne pre rodinu, profesionálov aj milovníkov mestského životného štýlu. Kontakt Obhliadky a informácie 421 903 444 272 zigovavianema.eu VIANEMA. bývanie a investície pod jednou strechou právny, finančný a znalecký servis development, architektúra a rekonštrukcie správa nehnuteľností, poistenie, sťahovanie a import áut predaj a investičné poradenstvo

Vianema ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s výmerou 86 m² a balkónom, situovaný na 6. poschodí zo 6 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom na Humenskom námestí v Petržalke. Byt je v dobrom stave a predáva sa kompletne zariadený. Dispozične ponúka samostatnú kuchyňu s výstupom na balkón, samostatnú obývaciu izbu, kúpeľňu, samostatnú toaletu a tri ďalšie izby, pričom v izbách sú praktické vstavané skrine.Komfort počas celého roka zabezpečuje aj klimatizácia.Veľkou výhodou sú novo osadené vonkajšie elektrické žalúzie, pričom na oknách sú zároveň aj vnútorné žalúzie. TECHNICKÝ STAV Byt prešiel dôležitými úpravami v byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia, menené stúpačky a vybudované nové murované bytové jadro. Bytový dom je zateplený a má novú strechu. Hlavné výhody 86 m² balkón 4 izby klimatizácia nové vonkajšie elektrické žalúzie vnútorné žalúzie kompletne prerobená elektroinštalácia nové stúpačky murované bytové jadro zateplený bytový dom nová strecha výťah pivničná kobka optický internet centrálne vykurovanie mesačné náklady cca 310 predaj vrátane zariadenia parkovanie v okolí V suteréne bytového domu je aj pivničná kobka nachádzajú tri úložné priestory vhodné napríklad na bicykle a ďalšie vybavenie. Humenské námestie sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Petržalky, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie najmä pre rodiny. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská priamo pod bytom, obchody, služby, kaviarne a možnosti športového vyžitia. Dohodnite si obhliadku tohto domu, radi vám ho ukážeme. Kontakt Nikoleta Szalayová , szalayovavianema.eu , tel.č. 421914296512

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy, m.č. Nové Mesto Koliba, Pod Vachmajstrom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného mestského bývania, súkromia a bezprostredného kontaktu s prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Bratislava Koliba, Pod Vachmajstrom Dispozícia 2-izbový byt Výmera 64,5 m² balkón 6 m² Parkovanie možnosť dokúpiť 2x parkovacie státie INTERIÉR A ŠTANDARD Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na nadčasovú eleganciu a funkčnosť. Dominantou dennej časti je štýlový kuchynský priestor s mramorovým pultom, ktorý prirodzene prepája estetiku s praktickosťou. Moderné spotrebiče, dostatok úložného priestoru a premyslená dispozícia zabezpečujú komfort každodenného bývania. Veľké presklené plochy presvetľujú interiér a dodávajú priestoru vzdušnosť a príjemnú atmosféru. Podlahové kúrenie a chladenie zabezpečujú ideálnu teplotu počas celého roka, čím zvyšujú celkový štandard bývania. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI prestížna a tichá lokalita Koliba novostavba s dôrazom na kvalitu a súkromie balkón s príjemnou atmosférou podlahové kúrenie aj chladenie veľkoformátové okná zabezpečujúce dostatok denného svetla ideálne ako bývanie aj investícia LOKALITA KOLIBA Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy vďaka kombinácii prírody a dostupnosti centra. Lokalita Pod Vachmajstrom ponúka pokojné bývanie, súkromie a vysoký štandard života. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie v prestížnej lokalite s dôrazom na kvalitu, dizajn a súkromie. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť s dlhodobou hodnotou. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle 421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 800-1800 hod. VIANEMA - komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou. Právny a finančný servis, investičné poradenstvo, poistenie, znalecké posudky, odkupy nehnuteľností, development, rekonštrukcie, dizajn, sťahovanie, manažment prenájmov, kúpa a predaj nehnuteľností, import áut.

Na predaj zariadená garsónka v Bratislave Karlovej Vsi, na ulici Jana Stanislava 20B. Byt má výmeru 36 m² a nachádza sa na -1. poschodí. Byt sa predáva ako nebytový priestor, momentálne je zariadený a využívaný na bývanie, čo umožňuje jeho okamžité využitie súčasným spôsobom. Zároveň však môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na podnikanie alebo služby.Vďaka svojej dispozícii a výmere je možné priestor využiť napríklad ako kozmetický alebo kadernícky salón, nechtové štúdio, masážny salón, kanceláriu, štúdio alebo iný typ prevádzkyslužieb podľa možností a príslušných povolení. Základné informácie výmera 36 m² lokalita Bratislava Karlova Ves, Jana Stanislava 20B poschodie -1 predáva sa ako nebytový priestor momentálne zariadený a využívaný na bývanie samostatná kúpeľňa a WC mesačné náklady 100 vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť Karlova Ves patrí medzi vyhľadávané bratislavské mestské časti, ktoré ponúkajú príjemné spojenie bývania, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta.V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné služby a ďalšie služby. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť MHD a jednoduché spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt Nikoleta Szalayová , szalayovavianema.eu , tel.č. 421914296512

MRK RETEX, s.r.o. realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt prerobený na 1,5 izbový na ulici Osuského v Bratislave Petržalke. Znalecký posudok je v cene. POPIS Rozloha je 36 m2. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 bez balkónaloggie. K bytu patrí pivnica. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - v menšej izbe je spálňa so vstavanou skriňou pôvodne kuchyňa - vo veľkej izbe je kuchyňa spojená s obývačkou Mesačné náklady 113 správca BYT - kompletná rekonštrukcia - klimatizácia BYTOVÝ DOM - zateplený a zrekonštruovaný OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - obchody a služby Kaufland kúsok od bytového domu rôzne iné obchody a služby - zdravotná starostlivosť a lekárne - reštaurácie a kaviarne - množstvo zelene a možnosti na prechádzky a šport neďaleko lesy, Veľký a Malý Draždiak, Chorvátske rameno za domom, cyklotrasy, dostihová dráha, Petržalská plaváreň - dobré spojenie MHD aj autom, zastávka električky v tesnej blízkosti domu - pohodlné napojenie na hlavné cestné ťahy CENA BYTU JE 189.000 sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 , ktorá zahŕňa - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový byt s balkónom po kompletnej rekonštrukcii na Trebišovskej ulici v Ružinove, len 5 minút pešo od Štrkoveckého jazera. Pri rekonštrukcii sa dokonale využil každý meter štvorcový podlahovej plochy a na materiáloch sa absolútne nešetrilo. Je to ideálny domov pre rodinu s deťmi, ktorá sa chce rovno nasťahovať a nemať žiadne ďalšie starosti. VIRTUÁLNA PREHLIADKA na vyžiadanie BYT Byt má rozlohu 69 m², nachádza sa na 1. poschodí a má balkón. Prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály. Srdcom bytu je nádherná kuchyňa spojená s obývačkou. Byt ponúka dostatok úložného priestoru a dispozícia je premyslená do posledného detailu. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, dve samostatné detské izby, spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou, balkón. LOKALITA Ružinov bol podľa nezávislého hodnotenia City Performer Independent Housing Index vyhodnotený ako najlepšia štvrť na bývanie v Bratislave. Obyvatelia oceňujú najmä množstvo zelene, parkov, vybavenosť pre deti a výbornú dopravu električkami aj autobusmi. Štrkovecké jazero s parkom, chodníkmi na prechádzky a detskými ihriskami máte len 5 minút pešo. V okolí sú školy, škôlky aj obchody a známa Miletičova tržnica, nákupné centrá Central a Nivy aj centrum mesta sú len pár minút autom. Je to ideálne miesto pre rodinný život v zeleni s mestom na dosah. CENA 329.000 MAKLÉR Tomáš Ondriska 421 918 737 430 ondriskabosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie AI.

Prom Real ponúka exkluzívne na PREDAJ kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v centre Pezinka- projekt Lipár s parkovacím miestom v podzemnej garáži. VÝHODY centrum komplet zariadenie so smart prvkami klimatizácia, tv, kúrenie, dvere, okná, chladnička, trúba, práčka klimatizácia a podlahové kúrenie vlastné parkovanie v podzemnej garáži možnosť kúpi veľká spoločná terasa a átrium aktualne prenajatý 2-IZBOVÝ BYT podlahové kúrenie klimatizácia vonkajšie žalúzie smart ovládanie bytu Rozloha celkom 44 m2 Balkón 2,5 m2 Pivnica 4,7 m2 Projekt LIPÁR Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2022. Obyvatelia bytového domu majú SPOLOČNÉ ZELENÉ ÁTRIUM vo vnútrobloku a SPOLOČNÚ TERASU NA ZELENEJ STRECHE Projekt je v bezprostrednej blízkosti Zámockého parku s rozlohou 5 ha, ktorý sa v roku 1963 stal kultúrnou pamiatkou. Toto bývanie je bývanie s dotykom historického jadra a s CENTROM MESTA doslova NA SKOK. Vďaka tomu budete mať všetko vždy absolútne k dispozícii priamo pod rukou. Pre komunitný život obyvateľov bytového domu slúži KOMUNITNÁ TERASA NA VEGETAČNEJ STRECHE s krásnymi výhľadmi na okolie a mesto, avšak aktivity na terase nebudú narúšať súkromie ostatných obyvateľov domu. ZELEŇ, POKOJ A RELAX zelené átrium, ktorému dominuje lipa súkromná komunitná terasa na vegetačnej streche s krásnymi výhľadmi na okolie a mesto Zámocký park hneď vedľa bytového domu LOKALITA bytu hranica historického jadra Pezinka neďaleko parku a kaštieľa centrum mesta na skok obchody služby a občianska vybavenosť priamo pod rukou PEZINOK Bývať budete v nádhernom vinárskom prostredí obklopenom MALÝMI KARPATAMI, kde nájdete RELAX, KULTÚRU aj MALOKARPATSKÚ VÍNNU CESTU, a to všetko priamo z vášho nového DOMOVA. Malokarpatská vínna cesta spája obce a mestá Malokarpatského regiónu od Bratislavy až po Smolenice. Ak ste milovníkom dobrého vína, nenechajte si ujsť dobové pivnice so sudmi a expozíciu unikátneho konceptu Národného salónu vín. Salón ponúka TOP 100 slovenských vín na jednom mieste. CENA Cena bytu s pivnicou 193 000 Cena garážového státia 20 000 Cena bytu, pivnice, garážového státia 213 000 Byt je aktualne prenajaty za 690 mesačne.

Realitná kancelária Realion vám ponúka na Predaj, 2-Izbový byt v projekte Cubicon Gardens na ul. Rudolfa Mocka s balkónom a pivnicou v lokalite Karlova Ves! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu 49.74 m² Balkón 6.25 m² Pivničná kobka 2.57 m² Poschodie 57 Výťah Áno Stav Novostavba POPIS NEHNUTEĽNOSTI Táto ponuka je vďaka svojím benefitom a lokalite vhodná pre účely bývania ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Jej rozloha, vybavenie a dispozícia zabezpečujú vysoký štandard bývania pre majiteľov alebo nájomcov, o ktorých nebude nikdy núdza. Predáva sa plne zariadený, takže je pripravený na bývanie ihneď. Byt disponuje mnohými benefitmi - vonkajšie elektrické žalúzie - drevené podlahy - podlahové kúrenie - vyvýšené stropy - video vrátnik - priestranný balkón s výhľadom na Kamzík a vnútroblok, plný zelene - kompletné zariadenie chladnička, mraznička, práčka, úmývačka riadu, TV, nábytok vyhotovený na mieru - pivničná kopka - možnosť parkovacieho státia - výborná dostupnosť do centra a vybavenosť lokality DISPOZÍCIA - Vstupná hala s odkladacími priestormi - Samostatné wc - Priestranná obývacia miestnosť s prístupom na balkón - Kuchyňa so spotrebičmi - Kúpeľňa s vaňou - Spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami LOKALITA Ponuka je situovaná na ulici Rudolfa Mocka v Karlovej Vsi. Táto lokalita v novostavbe, kolaudovanej v r. 2020 zabezpečuje najmodernejší štandard bývania pre mladé rodiny aj obyvateľov, ktorí preferujú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Nachádza sa v projekte Cubicon Gardens II, ktorá je najnovšou etapou výstavby v danej lokalite. Tento developerský projekt sa dá považovať za vrchol dizajnu v prostredí, plnom stromov a zelene. Do 5 minút chôdze nájdete súkromné basketbalové ihrisko, súkromné detské ihrisko, kaviareň, fitness centrum, polikliniku, nákupné stredisko Cubicon, wellness hotel Alibaba a viacero reštaurácií. CENA 288.800 EUR Vrátane všetkých poplatkov, spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Mesačné náklady 120EMesiac Video-obhliadku nájdete kliknutím na odkaz httpswww.instagram.comreelDePCVGPtq1f?srtk=NWl3cGp2ejcza3Vl Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt na Horskej ulici v rezidenčnej lokalite Slanec v Bratislave Novom Meste. Bývanie pre tých, ktorí ocenia veľkorysé miestnosti a možnosť vyraziť vo voľnom čase do prírody priamo z domu. Vnútorná plocha bytu predstavuje 145,56 m². Dve terasy ju rozširujú o ďalších 28,30 m², čím celková výmera dosahuje 173,86 m² bez pivničnej kobky a garážového státia. Byt je orientovaný na dve svetové strany a nachádza sa na 3. a 4. poschodí zo štyroch v dome s výťahom, skolaudovanom v roku 2008. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Horné podlažie Do kompletne zariadeného bytu vstupujete na 4. poschodí. Obývacia izba s krbom a priestrannou sedacou súpravou plynulo nadväzuje na jedáleň s rodinným stolom a otvorenú kuchyňu. Kuchynská linka je vybavená vstavanou umývačkou riadu, mikrovlnnou a teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Zo spoločenskej časti je priamy vstup na terasu s výmerou 13,53 m², ktorá poskytuje miesto na stolovanie aj oddych vonku. Na terasu sa vychádza aj zo samostatnej izby s vlastnou kúpeľňou a toaletou, využiteľnej ako rodičovská či hosťovská spálňa alebo pracovňa. Horné podlažie dopĺňa samostatné WC pre návštevy. Spodné podlažie Drevené schodisko vedie na 3. poschodie s dvomi oddelenými izbami a kúpeľňou vybavenou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Z oboch izieb aj z chodby je priamy vstup na druhú terasu s rozlohou 14,77 m². Výhľady do zelene a na okolité vinohrady dotvárajú atmosféru tejto časti bytu. Úložné priestory sú riešené vstavanými skriňami pozdĺž celej chodby a odkladacím priestorom pod schodiskom. PARKOVANIE A PIVNIČNÁ KOBKA V suteréne domu sa nachádza garážové státie a priamo za ním pivničná kobka. Jej umiestnenie umožňuje pohodlne uložiť športové či sezónne vybavenie hneď po vyložení z auta. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Každodenné nákupy vybavíte v potravinách KRAJ na Peknej ceste alebo v predajni Lidl na Peknej ceste. Pešia dostupnosť z Horskej sa orientačne odhaduje na 12 až 18 minút. Pozdĺž Peknej cesty nájdete aj ďalšie obchody, drogériu, papiernictvo, optiku, lekáreň a služby. Na obed alebo večerné posedenie môžete zájsť do Bistra na Peknej, Fragolino Bistro na Račianskej či Krasňanskej pivárne. Rodiny majú v Krasňanoch k dispozícii Základnú školu s materskou školou Jána Amosa Komenského na Hubeného 25, materskú školu na Cyprichovej aj rodinné centrum Ráčik na Peknej ceste. DETSKÉ IHRISKÁ A ŠPORTOVISKÁ Detské ihrisko sa nachádza priamo v rezidenčnej zástavbe pri Horskej 11G. Ďalšie ihriská sú na Peknej ceste a Hubeného ulici. Na rodinnú prechádzku môžete vyraziť aj k Horárni Krasňany, pri ktorej sa nachádza detské ihrisko v lesnom prostredí. Možnosti športovania dopĺňajú multifunkčné ihriská na Hubeného a pri MŠ Cyprichova. V letnej sezóne je ďalším cieľom kúpalisko Krasňany na Černockého 17 s plaveckým a detským bazénom. PRÍRODA A CYKLOVÝLETY Cyklisti sa môžu cez Peknú cestu napojiť na malokarpatské trasy a vybrať sa napríklad cez Spariská a lokalitu U Slivu na Malý Slavín, s možnosťou pokračovať až do Marianky. Ďalším cieľom je Biely kríž, obľúbené miesto na prestávku počas výletu. Trasy vedú kopcovitým terénom a ponúkajú možnosti na kratšiu jazdu aj dlhší športový výlet. Okolité vinohrady a lesné chodníky sú vhodným prostredím aj na prechádzky či beh. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Na cestovanie do centra slúži električka č. 3 zo zastávky Pekná cesta. Samotná jazda na Račianske mýto trvá podľa cestovného poriadku približne 11 až 13 minút a na zastávku Centrum 17 až 19 minút, bez prestupu. Bližšie k domu je autobusová zastávka Slanec, orientačne 6 minút pešo, ktorú obsluhuje sezónna víkendová linka č. 154 smerujúca k Horárni Krasňany. Autom sa z lokality napojíte cez Peknú cestu na Račiansku ulicu a nadväzujúce mestské komunikácie. Uvedené pešie časy sú orientačné odhady podľa polohy domu. CENA Pre bližšie informácie o cene nás, prosím, kontaktujte. KONTAKT Dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle 421 903 555 300. Radi Vám byt predstavíme a zodpovieme Vaše otázky. Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský a právny servis, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky a možnosť autorizácie zmlúv advokátom podľa sadzobníka advokáta.

Arvin Benet ponúka na predaj priestranný 1i byt v pôvodnom stave na Galbavého ulici v Dúbravke, situovaný v príjemnom prostredí obklopenom zeleňou a parkom. Byt sa nachádza na 1. posch. kompletne zrekonštruovaného bytového domu, čo prináša komfortné a bezstarostné bývanie. Vďaka veľkorysej výmere je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú harmonické bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením s centrom mesta. Hlavné benefity - svetlý interiér s dostatkom úložného priestoru - orientácia na východ - čistý, pravidelne upratovaný vchod na dve strany - spoločná uzamykateľná miestnosť bezpečnostným zámkom na bicykle, kočíky a pod. - pivničná kobka - plastové okná so sieťkami proti hmyzu - kúpeľňa je vybavená vaňou - bezpečnostné dvere -bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii v r. 2021 zateplený, 3 nové výťahy, nové stúpačky, nové elektrické rozvody v bytovom dome, kamerový systém, domáci vrátnik - obľúbená, zelená časť Dúbravky, plná oddychových zón a detských ihrísk - výborná dostupnosť do centra rýchle spojenie MHD, výjazd na diaľnicu do niekoľkých minút - možnosť pokračovať v prenájme vonkajšieho parkovacieho státia priamo pri dome Dispozícia Pôvodne 1i byt bol dispozične upravený na praktické 2i bývanie, ktoré prirodzene prepája funkčnosť, komfort a príjemnú atmosféru. Vstupná predsieň plynulo nadväzuje na kuchyňu s príjemným výhľadom do parku. Pri vstupe sa nachádza samostatná kúpeľňa a toaleta. Hlavná obytná miestnosť je šikovne rozdelená na dennú a spaciu zónu, pričom ich oddeľuje centrálne umiestnená šatníková skriňa so zrkadlom. Vďaka tomuto praktickému riešeniu poskytuje dostatok súkromia a zároveň pôsobí harmonicky ako jeden celok. Lokalita Dúbravka patrí medzi žiadané mestské časti Bratislavy, pretože spája výhody pokojného života v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie len 2 minúty pešo sú potraviny Lidl, Tesco Expres a v pešej dostupnosti cca 5 minút potraviny Billa, Terno, Dr. Max lekáreň, reštaurácie a služby rôzneho charakteru. Galbavého ulica je známa výbornou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu rôzne školy, škôlky, gymnázium, športoviská, ihriská, park aj zdravotné stredisko. Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Devínskych Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety, prechádzky v prírode s deťmi, či štvornohými miláčikmi. Najbližšie fitness centrá 5-10 min pešo sú Movement Gym na ul. M.Schneidera -Trnavského 4b, GYM CLUB na Harmicovej 3 a LifeGym Fitness Centrum na Saratovskej ul. Najobľúbenejšie reštaurácie vzdialené len pár minút sú Gregory Pizza Restaurant, Dúbravská viecha, Dobrý deň a rôzne ázijské bistrá. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD vrátane električiek, ako aj rýchly výjazd na diaľničný obchvat, vzdialený len pár minút jazdy. Cena 159 000 eur Výmera 39,80 m2 37,91 m2 byt 1,89 m2 pivničná kobka Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin Benet ponúka na predaj slnečný 4i byt na Košickej ulici, ktorá aktuálne patrí medzi najobľúbenejšiu a najžiadanejšiu časť Ružinova. Ikonické kaviarne, gastro prevádzky a všetko doslova na dosah ruky. Samotný byt mezonetového typu zaujme svetlosťou, zaujímavým otvoreným priestorom a terasou orientovanou do tichého vnútrobloku. Hlavné benefity slnečná orientácia svetlo celý deň veľmi obľúbená lokalita terasa orientovaná do vnútrobloku najvyšie poschodie žiadny susedia nad vami klimatizačné jednotky vlastný plynový kotol po servise bohaté úložné priestory zariadenie v cene priestranný, vzdušný interiér nízke mesačné náklady Dispozícia Interiér má veľmi prakticky vyriešený pôdorys. Obe samostatné spálne sa nachádzajú na prvom podlaží vedľa kúpeľne, a spolu s terasou sú orientované do tichého vnútrobloku. Na tomto podlaží sa ešte nachádza priestranný open space jedálne a kuchynskej časti, no pohodlne sa sem zmestí aj obývacia izba. Priestor je otvorený vysokým strop až na druhé podlažie. Na druhom podlaží sa nachádza šatníkúložný priestor s výmerou 3 m 2 a veľká otvorená miestnosť s prístupom na terasu, ktorú je možné dispozične rozdeliť na dve izby. Kompenzáciou za 5 poschodie bez výťahu je prijateľná cenovka nehnuteľnosti. Len pre príklad, v projekte Zwirn za rovnaké m 2 zaplatíte takmer dvojnásobok. Letné teploty zase schladia 3 klimatizačné jednotky. Lokalita Definíciou tejto lokality je dokonalý mestský život, ktorý si budete užívať každý deň. Excelentná občianska vybavenosť priamo pod oknami. Najbližšie potraviny Coop jednota sa nachádzajú 50 m od vchodu do bytového domu, ďalej je na ulici Tesco express v pešej vzdialenosti 4 minúty. Čo sa týka gastra, ani nevieme kde začať. Najbližšie sa nachádza kaviareň Goriffee, kam si pokojne zájdete aj v župane a šlapkách. Jedny z najlepších raňajok v Bratislave nájdete v Chlieb a láska. Skvelé pečivo kúpite okrem tejto kaviarne aj vo Fertucha Bakery. Ak budete hladný, odporúčame Dulák Restaurant priamo cez cestu, vychýrený Mint Concept na Paríčkovej ulici, Bistro St. Germain alebo Šťastné bistro v tržnici Miletička, kde nakúpite čerstvé ovocie a zeleninu. A to sme nevymenovali ani polovicu úžasných podnikov v lokalite. My osobne máme radi aj Viechu malých vinárov, opäť pár metrov od vchodu. Potešíme aj rodičov. Vo vnútrobloku je detské ihrisko, a školami a škôlkami sa to v okolí len hemží. Parky a mestská zeleň sú ideálne miesto na venčenie. V rámci MHD je najbližšia zastávka Dulovo námestie. Obchodné centrum Nivy s autobusovou stanicou je v pešej vzdialenosti 8 minút. Cena 419 000 eur Výmera 138,42 m 2 byt 123,73 m 2 terasa 14,69 m 2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet.

Arvin Benet ponúka na predaj štýlovo zariadený 3i byt v príjemnom komornom bytovom dome v pokojnom prostredí, na Sputnikovej ulici. Ako jeden z mála bytov na trhu, je tento priestor skutočne tvorený s dôrazom na kvalitu a výborný dizajn. Majiteľ si byt zariaďoval pre vlastné potreby, čo sa odráža v každom detaile a použitých materiáloch. Hlavné benefity - vysoký kvalitatívny štandard vyhotovenia a materiálov - oku lahodiaci dizajn - dostatok úložného priestoru - dva balkóny - výborná poloha v rámci vyhľadávanej štvrte Byt Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby a priestrannej obývacej izby spojenej s modernou, plne vybavenou kuchyňou. Z dennej časti je priamy vstup na jeden z balkónov, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor. V spálni je šikovne zakomponovaný pracovný kút, čo je ideálnym riešením pre potreby home-office. Na spálňu nadväzuje druhý balkón, stvorený na pokojné večerné posedenie. V spálni nájdete komfortnú posteľ a veľkorysý úložný priestor v podobe štýlového otvoreného šatníka. Detská izba je riešená praktickým vstavaným nábytkom. Kúpeľňa je rovnako vybavená prvotriednymi materiálmi, ktoré sú vkusne zladené farebne aj tvarovo. Nachádza sa v nej práčka a rozmerná vaňa, ktorá poskytuje dokonalý relax po náročnom dni. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne aj nákupné centrum. Lokalita ponúka tiché bývanie s výborným napojením na MHD a rýchlym prístupom do centra mesta. Cena 299 000 eur Výmera 70 m² 65 m² interiér 5 m² balkóny Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

REZERVOVANÉ Arvin Benet ponúka na predaj svetlý a moderne riešený 1i byt v obľúbenom projekte Tammi v mestskej časti Dúbravka, na ulici Pri Hrubej lúke. Byt s praktickou výmerou predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Hlavné benefity moderná novostavba efektívne riešená dispozícia prakticky riešený kuchynský kút krásne výhľady na panorámu mesta kúpeľňa s vaňou dostatok úložného priestoru pivničná kobka v cene pokojná lokalita s množstvom zelene výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Dispozícia Po vstupe do bytu vás privíta vstupná predsieň, ktorá poskytuje priestor na odkladanie obuvi a kabátov. Z chodby sa plynule prechádza do všetkých častí bytu. Hlavnú časť bytu tvorí otvorený obytný priestor, ktorý spája obývaciu a spaciu zónu. Vďaka dostatku denného svetla pôsobí miestnosť vzdušne a príjemne, pričom ponúka dostatok miesta na komfortné bývanie. Kuchyňa je prakticky riešená v samostatnom kúte s rohovou linkou a dostatočnou pracovnou plochou. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, toaleta je jej súčasťou. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Lokalita Projekt Tammi sa radí medzi obľúbené adresy v Dúbravke najmä vďaka spojeniu moderného mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Dubrawa, kde vybavíte bežné nákupy aj služby. Len pár minút autom je aj Bory Mall, ktoré ponúka široké možnosti trávenia voľného času fitness centrum Golem či plavecký bazén. Výhodou je aj nová Nemocnica Bory v blízkosti. Lokalita zároveň vyniká výborným dopravným napojením na centrum mesta aj rýchlym prístupom na diaľničný obchvat. Milovníci pohybu, prírody či majitelia psov ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, cyklotrás a množstvo príležitostí na aktívny oddych. Cena 174.900 eur Výmera 33,22 m2 31,22 m2 byt 2 m2 pivničná kobka Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin Benet ponúka na predaj svetlý, zrekonštruovaný 3i byt v Ružinove. V byte bola vymenená elektroinštalácia za medené rozvody. Rovnakou modernizáciou prešiel aj bytový dom so zateplením, novými výťahmi, stúpačkami a optickým internetom. Veľkým benefitom je veľkorysá murovaná pivnica prístupná bezbariérovo priamo od výťahu. Medzi hlavné benefity patria - Rekonštrukcia bytu aj celého bytového domu - Murovaná pivnica 3,39 m² s priamym prístupom od výťahu - Veľký moderný walk-in sprchový kút - Kuchyňa s praktickou otvorenou komorou - Lodžia 7,2 m² s výstupom z obývacej izby a kuchyne - Zateplený bytový dom, nové výťahy a nové stúpačky - Optické internetové pripojenie od Telekomu - Materská škola na Banšelovej ulici, vzdialená 300 metrov - Od budúceho roka bude v lokalite platiť parkovacia politika PAAS Dispozícia Centrálna chodba spája všetky miestnosti bytu, vrátane presvetlenej obývacej izby s výmerou takmer 19 m² a výstupom na veľkorysú lodžiu 7,2 m². Vďaka obojstrannej orientácii na severovýchod a juhozápad je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne s výmerami 12,25 m² a 12,11 m². Kuchyňa poteší praktickou komorovou časťou s umiestnením pre práčku, umývačku riadu a chladničku, čím efektívne oddeľuje technické zázemie. Komfort dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Lokalita Priamo na Banšelovej ulici sídli materská škola vzdialená len 300 metrov, v rovnakej vzdialenosti nájdete aj Plaveckú akadémiu a parčík Wattova. Pre najmenších sú do 500 metrov dostupné jasle a škôlka Preliezka, do 700 metrov nájdete aj základnú školu obklopenú množstvom parkov, majitelia domácich miláčikov ocenia veterinárnu kliniku Know How vzdialenú len 100 metrov od domu. Hneď za rohom nájdete ikonickú reštauráciu da Cono, na dobré jedlo a pivo poslúži Koliesko pub vzdialený 2 minúty pešo, na zdravú stravu zájdite do Štefit len 3 minúty pešo. Na drobné nákupy poslúži predajňa Fany Flora. Vo väčšej vzdialenosti sú dostupné aj nákupné centrá Avion Shopping Park 5 minút autom, IKEA a Lidl 2 minúty autom. Na oddych a šport poslúži neďaleká Kuchajda so svojou zeleňou a jazerom. Priamo pred domom sa nachádza novo vybudovaný park s workoutovým ihriskom, stolom na stolný tenis, ležadlami a detským ihriskom, ktorý poslúži na aktívny oddych každý deň. Autobusová zastávka Rádiová je vzdialená len 4 minúty pešo. Od budúceho roka bude v lokalite platiť parkovacia politika PAAS. Cena 254 000 eur Výmera 73,82 m² 63,23 m² interiér 7,2 m² lodžia 3,39 m² pivnica Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin Benet ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Studenohorskej ulici v bratislavskom Lamači. Vďaka premyslenej dispozícii a veľkorysej výmere predstavuje ideálnu voľbu pre páry, mladé rodiny aj každého, kto hľadá bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Byt disponuje dvoma samostatnými izbami, samostatnou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru, čo zabezpečuje komfortné každodenné bývanie. Veľkou výhodou je jeho dispozičný potenciál jednoduchou úpravou je možné byt prerobiť na plnohodnotný 3-izbový byt, čím ponúka zaujímavú príležitosť aj z pohľadu budúcich potrieb či investície. Hlavné benefity - veľkorysé úložné priestory riešené vstavaným nábytkom na mieru - praktická a efektívne navrhnutá dispozícia s dôrazom na komfort bývania - kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, novou chladničkou a jedálenským stolovaním - kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom pre práčku - samostatná toaleta pre vyšší komfort domácnosti - pivničná kobka 2,04 m² - občianska vybavenosť dostupná v pešej vzdialenosti - zastávky MHD vzdialené len približne 3 minúty chôdze - rýchle napojenie na diaľnicu D2 do 2 minút autom - bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Dispozícia Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a ponúka príjemný výhľad do okolitej zelene a priľahlého parku, ktorý dotvára pokojnú atmosféru bývania. Vďaka orientácii na dve svetové strany je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne a harmonicky. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj komfort každodenného života. Svetlá obývacia izba poskytuje príjemný priestor na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa ponúka dostatok súkromia a veľkorysý úložný priestor vďaka vstavaným skriniam vyhotoveným na mieru. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a prirodzene nadväzuje na jedálenskú časť, ktorá vytvára ideálne miesto na spoločné stolovanie. Prakticky riešená vstupná chodba disponuje ďalším vstavaným úložným priestorom, ktorý prispieva k čistému a organizovanému interiéru. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom pre práčku, pričom toaleta je situovaná samostatne, čo zvyšuje pohodlie pri každodennom fungovaní domácnosti. Lokalita Bývanie na Studenohorskej ulici v Lamači ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírody. Z jednej strany máte rýchle napojenie na diaľnicu D2 a do všetkých častí Bratislavy, z druhej vás obklopuje pokojná zeleň Malých Karpát, ktorá vytvára príjemnú atmosféru na relax aj množstvo športových aktivít. Na dosah ruky máte všetko, čo potrebujete pre každodenný život potraviny TESCO Expres, Lídl, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, Kúltúrny dom, ZŠ aj škôlky, služby a športoviská Futbalové ihrisko Lamač, ICE aréna a Športová hala Lamač. Do nákupného centra Bory Mall a novej modernej Nemocnice Bory sa dostanete za pár minút autom aj s MHD. Zastávky MHD sú približne 3 minúty pešo. Cena 219 000 eur Výmera 60,38 m² 58,34 m² byt 2,04 m² pivničná kobka Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin Benet ponúka na predaj výnimočný 5-izbový byt s veľkorysou terasou v tichej, prestížnej lokalite v blízkosti Horského parku a Slavína. Toto bývanie je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie pokoja a súkromia s pohodlím mestského života. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí novostavby bytového domu s výťahom a svojím konceptom, priestorovým riešením aj štandardom vybavenia patrí medzi špičku ponuky v tejto lokalite. Medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti patria - Veľkometrážny byt s interiérom 194 m² a dvomi terasami 68 m² a 14 m². - Vysoké stropy 3,6 m a orientácia na tri svetové strany. - Prístup na terasu z každej izby. - Inteligentný systém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe. - Dve parkovacie státia v podzemnej garáži, vstup do bytu suchou nohou. - Veľká murovaná pivnica hneď vedľa parkovacieho miesta. - Výborná občianska vybavenosť a bezprostredná blízkosť Horského parku. - Dych berúce výhľady na mesto a Slavín. Byt Tento výnimočný byt s celkovou plochou interiér terasy približne 276 m² vyniká vyvýšenými stropmi vo výške 3,6 m, vďaka ktorým pôsobí vzdušne a elegantne. Orientácia na tri svetové strany v spojení s veľkoplošnými hliníkovými oknami zaručuje dostatok svetla počas celého dňa aj najkrajšie východy a západy slnka. Exteriérové elektricky ovládané žalúzie v celom byte umožňujú úplné zatemnenie podľa potreby. Štandard bytu dopĺňa inteligentný systém ovládania osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej izbe a kotol so samostatným vykurovacím systémom. Exteriérová terasa je osvetlená, osadená drevenými podlahami Bangkirai a vybavená zabudovanými elektrickými zásuvkami a prívodom vody pre pohodlnú údržbu. Dispozične je byt rozdelený na dennú a oddychovú časť. Dennú časť tvorí predsieň a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ vedie priamy výstup na terasu, ktorá sa rozprestiera pozdĺž celého bytu a je prístupná z každej izby. V oddychovej časti sa nachádzajú dve priestranné izby, pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom. Rodičovská spálňa, tvorí samostatnú sekciu, disponuje priestranným walk-in šatníkom a samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom, a navyše aj vlastnou terasou s výhľadom priamo na Slavín. V celom byte je množstvo úložného priestoru vyrobeného na mieru. Takéto dispozičné riešenie je premyslené a funkčné a vytvára harmonickú atmosféru každodenného bývania. Súčasťou ponuky sú dve parkovacie státia v podzemnej garáži s prístupom suchou nohou a veľká murovaná pivnica situovaná hneď vedľa parkovacieho miesta. Lokalita Prestížna lokalita v blízkosti Horského parku a Slavína patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy. Oblasť charakterizuje kombinácia historických víl, elegantných rodinných domov a moderných rezidencií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza ZŠ Hlboká, Ministerstvo zahraničných vecí, reštaurácie, večierka, luxusné wellness centrum aj prestížne advokátske kancelárie. Horský park, jeden z posledných mestských lesov, ponúka ideálne miesto na relax a milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo možností športového vyžitia priamo v prírode. Rodiny s deťmi zas ocenia dostatok škôl a materských škôl v okolí. Cena 899 900 eur byt súčasťou ponuky sú dve parkovacie státia 2x 50 000 eur Výmera 276 m² 194 m² interiér 68 m² terasa 14 m² terasa 4,99 m² pivnica Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin Benet.