Predaj - Bratislavský kraj str.9

Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou Starého mesta, no zároveň túžite po tichu, zeleni a bezproblémovom parkovaní? Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový tehlový byt na Kozej ulici v Bratislave, ktorý spája prestížnu lokalitu v historickom centre s maximálnym súkromím, komfortom výťahu a vlastným uzatvoreným dvorom so súkromným parkovaním. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha 95,84 m² byt 85,54 m² loggia 6,00 m² loggia 1,30 m² murovaná pivnica 3,00 m² Dispozícia 4 samostatné izby, samostatná kuchyňa, praktická špajza, 2x loggia - z oboch strán bytu. Poschodie 3. poschodie v udržiavanom tehlovom bytovom dome s výťahom Stav Pôvodný stav ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Orientácia Obojstranná skvelé presvetlenie a vetrateľnosť Dostupnosť Byt je kúpou okamžite VOĽNÝ a vyprázdnený NAJVÄČŠIE BENEFITY BYTU Súkromné parkovanie vo vlastnom veľkom dvore Absolútny unikát a obrovská výhoda priamo v centre Bratislavy. Auto parkujete bezpečne za bránou na súkromnom pozemku bytového domu už žiadne hľadanie parkovacieho miesta či platenie mestského parkovného. Výhľad do Sľubekovej záhrady Izby z druhej strany bytu sú orientované priamo do tichej, zelenej oázy Sľubekovej záhrady, čo zaručuje dokonalý pokoj a relax od mestského ruchu. Tichá ulica v srdci mesta Kozia ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie staromestské adresy. Ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Komfort s výťahom Bytový dom disponuje výťahom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania na 3. poschodí pre rodiny s deťmi aj staršie osoby. Prečo si vybrať tento byt? Tento byt je nepopísaným plátnom pre nového majiteľa. Vďaka pôvodnému stavu nemusíte platiť za rekonštrukciu niekoho iného a môžete si vytvoriť moderné mestské bývanie presne podľa svojho vkusu. Vzhľadom na lokalitu, prítomnosť výťahu a najmä vlastné súkromné parkovanie vo dvore ide o nehnuteľnosť s trvalou hodnotou, vhodnú ako pre rodinu, tak aj ako prémiovú investíciu. Cena 459 900 podľa znaleckého posudku V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt Ľubor 0903 910 990

Dobrý deň, ako majiteľ ponúkam 2izbový byt, orientovaný na juh s veľkou loggiou po celej dĺžke bytu cca 8 m², ktorá ponúka priestor na oddych, sedenie alebo praktické využitie. Lokalita je obľúbená časť Bratislavy Ružinov, Trávniky. Byt je veľmi svetlý, prešiel čiastočnou rekonštrukciou elektrika, stropy, osvetlenie, má praktickú dispozíciu, kvalitné drevené parkety a nachádza sa v zateplenom dome s energetickým certifikátom B, novým výťahom a vymenenými stupačkami. Stav zodpovedá fotkám. Obrázky v galérii, ktoré sú označené ako VIZUALIZÁCIA, predstavujú návrhy možného zariadenia priestoru, tieto však nezobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti!!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE celková výmera 52,2 m² podlahová plocha 42,8 m² loggia 8,28 m² po celej dĺžke bytu pivnica cca 1,12 m² samostatná kuchyňa priestranná obývačka oddelená spálňa kúpeľňa s WC zálohové platby 100 1 osoba elektrina a plyn DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt má veľmi praktické rozloženie vstupná predsieň, priestranná obývačka s výstupom na loggiu, samostatná spálňa, kuchyňa s druhým vstupom na loggiu a kúpeľňa s WC. Interiér má znížené stropy s bodovým osvetlením. V obývačke a spálni sú pôvodné drevené parkety vo výbornom stave. V ostatných častiach je dlažba. Byt je vyprataný a pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv dá sa nasťahovať prakticky ihneď. DOM A OKOLIE Bytový dom je zateplený energetický certifikát B - nízke mesačné náklady, má vymenené stupačky a čisté spoločné priestory. Parkovanie je priamo pred domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť OC Retro 2 min pešo, školy, škôlky, ihriská, bežecký okruh, zdravotné stredisko, zastávky MHD a množstvo zelene. Park Andreja Hlinku a jazero Štrkovec sú pár minút od domu, rovnako ako rýchle napojenie na diaľnicu. Ružinov - časť Trávniky je dlhodobo žiadaná mestská časť Bratislavy, takže byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte.

Info pre RK Realitné kancelárie poprosím kontaktovať iba v prípade, že máte konkrétneho klienta, ktorý ma vyriešené financovanie a zúčastní sa obhliadky. Samostatné obhliadky pre realitné kancelárie bez prítomnosti klienta sa nebudú konať. O inú formu spolupráce nemám záujem so žiadnou realitnou kanceláriou. Info pre kupujúcich Byt bude k dispozícii na nasťahovanie od 1. 7. 2027. Pre vás to predstavuje jedinečnú možnosť zabezpečiť si svoje budúce bývanie s dostatočným predstihom a zároveň za dnešnú kúpnu cenu, s garanciou bez jej navýšenia. Ide o zaujímavú príležitosť pre každého, kto nechce s kúpou čakať do roku 2027 a zároveň si chce zabezpečiť nehnuteľnosť za aktuálnych cenových podmienok už dnes. - Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s celkovou podlahovou plochou bytu 72,05 m2 z toho plocha pivnice je 2,04 m2. Plocha balkónu o výmere 1,69 m2 nie je započítaná do podlahovej plochy bytu. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s výťahom na vyhľadávanej Bartoškovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Rekonštrukcia pozostávala z nové podlahy vinylové Floor experts, radiátory, svetlá, stierky, elektrické rozvody -revízna správa, vodovodné rozvody, plynové rozvody, interiérové dvere - Porta, sanita Keramika Soukup, vaňa oceľova -Kaldewei, kuchynská linka na mieru Decodom - doplnky Blanco, vstavané značkové spotrebiče - whirlpool ixelium, umývačka riadu Beko, práčka a sušička - Samsung, chladnička s mrazničkou BOSCH, skrine na mieru, certifikované bezpečnostné dvere, sedačka Phase atď. Dispozícia a atmosféra bytu Byt má praktickú a vzdušnú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinu s deťmi aj pár, ktorý ocení pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Veľkým benefitom je balkón orientovaný do pokojného a zeleného vnútrobloku, ktorý ponúka príjemné súkromie, ticho a priestor na oddych mimo mestského ruchu. Uzatvorený vnútroblok s prístupom na kľúč zároveň poskytuje bezpečný priestor na trávenie voľného času a nachádza sa v ňom aj detské ihrisko. Základné informácie výmera bytu bez pivnice 70 m² balkón 1,69 m² pivničná kobka 2,04 m² kompletná rekonštrukcia v roku 2020 bytový dom tehlový poschodie ideálne 35 výťah áno balkón áno, orientovaný do zeleného vnútrobloku, kde sa nachádza aj ihrisko pre deti miestnosť pre bicykle áno občianska vybavenosť VÝBORNÁ vhodný na okamžité bývanie aj ako investíciu uzatvorený vnútroblok s prístupom na kľúč vzdušný a prakticky riešený byt vnútroblok poskytuje priestor aj na bezpečné hranie detí Parkovanie možnosť parkovania vo vnútrobloku v režime PAAS od brány do vnútrobloku majú kľúče iba majitelia bytov, alebo na ulici, parkovanie je bezproblémové. Byt sa predáva zariadený resp. podľa dohody. Lokalita všetko na dosah Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky a detské ihriská lekári, poliklinika a lekárne nákupné centrá Centrál, Polus potraviny, obchody a služby Trnavské mýto, kde v rámci projektu Nový Istropolis prebieha výstavba modernej multifunkčnej štvrti s bytmi, kanceláriami a kultúrnou sálou hokejový, futbalový, tenisový štadión a Hant Aréna, Kupalisko tehelne pole, zastávky električky, MHD s rýchlou dostupnosťou do centra parky a množstvo zelene na oddych a šport ako napr. Jama, Detské ihrisko Tegelhoffa, atď... všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte doslova na skok. Byt, z ktorého máte všetko na dosah. Predaj priamo majiteľom. Cena bytu je stanovená na základe aktuálneho znaleckého posudku, ktorý zohľadňuje jej reálnu trhovú hodnotu. Znalecký posudok viem poskytnúť aj pre potreby vybavenie hypotekárneho úveru, v cene nehnuteľnosti. Pri rýchlom, serióznom a korektnom jednaní dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 55 m² na prestížnej adrese Krížna v Starom Meste oproti Fakulte medicíny. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje pivnicou. Veľkým benefitom je orientácia väčšiny obytných miestností do tichého vnútrobloku, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre mesta. Všetky izby v byte sú nepriechodné s vysokými stropmi. Byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne, kuchyne aj stúpačiek a je pripravený na okamžité bývanie Byt je klimatizovaný. Mimoriadnou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho úžitkovú aj investičnú hodnotu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, k Medickej záhrade, OC Centrál aj na autobusovú stanicu Nivy. Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj ako investícia s dlhodobým rastovým potenciálom.

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s výmerou 153,46 m², ktorý ponúka komfortné bývanie, množstvo priestoru, krásne výhľady do zelene a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v novostavbe z roku 2006 s výťahom, na Kaplinskej ulici v Bratislave Rači. V dome sa nachádza IBA 6 bytov. Byt je orientovaný na tri svetové strany východ, juh a západ, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. VEĽKORYSÝ PRIESTOR A VONKAJŠIE PRIESTORY K bytu patria hneď dva vonkajšie priestory priestranná terasa 12 m² balkón 8 m² Celková plocha vrátane terasy a balkóna tak predstavuje 153,46 m² 2xpivnica 8 m²garáž 25,18 m² Veľkou prednosťou je krásny výhľad do zelene a bezprostredná blízkosť prírody. Lokalita ponúka možnosť užívať si pokoj a prírodu prakticky na dosah, pričom do centra Bratislavy zostáva pohodlná dostupnosť. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt ponúka obývaciu izbu prepojenú s jedálenskou časťou plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi samostatnú komoru pri kuchyni 3 samostatné izby samostatný šatník 2 kúpeľne samostatné WC terasu 12 m² balkón 8 m² 2x pivnicu - 2,24 m² a 5,76 m² spoločný sklad spoločná miestnosť pre bicykle Jedna z kúpeľní je priamo prístupná zo spálne a disponuje sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Druhá kúpeľňa ponúka veľký sprchovací kút, vaňu a umývadlo. Samozrejmosťou je aj samostatné WC. KOMFORT V KAŽDOM ROČNOM OBDOBÍ V hlavnej časti bytu je klimatizácia. Na oknách sú osadené vonkajšie žalúzie, ktoré poskytujú príjemné tienenie, ochranu pred slnkom a zároveň prispievajú k súkromiu. SAMOSTATNÁ GARÁŽ PRE 2 AUTÁ - 25,18 m² K bytu patrí samostatná garáž pre dve autá, čo je v Bratislave mimoriadne cenný benefit. Okrem komfortného parkovania poskytuje aj praktický priestor na uskladnenie vecí. PREČO TENTO BYT? 133,46 m² obytnej plochy 12 m² terasa 8 m² balkón 153,46 m² celková plocha 3 izby orientácia VJZ krásny výhľad do zelene príroda doslova na dosah klimatizácia vonkajšie žalúzie 2 kúpeľne samostatné WC samostatný šatník plne vybavená kuchyňa komora 2xpivnica spoločný sklad výťah samostatná garáž pre 2 autá CENA 650 000 komplet Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľkorysé a komfortné bývanie s nadštandardnou výmerou, terasou, balkónom, výhľadom do zelene a možnosťou parkovania dvoch áut v samostatnej garáži. Kaplinská ulica ponúka príjemnú kombináciu mestského komfortu a bezprostredného kontaktu s prírodou ideálne miesto pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi bývaním v Bratislave a životom v blízkosti prírody. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 52 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu pod bytom sa nachádza ešte jeden byt na Agátovej ulici v Ivanke pri Dunaji. Základné informácie výmera bytu 52,1 m² balkón 4,5 m² pivnica 1,8m2 Spolu 58,4m2 priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s walk in sprchovým kútom, práčkou a sušičkou v spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru veľké množstvo okien zabezpečuje dostatok denného svetla vonkajšie žalúzie na všetkých oknách vlastný plynový kondenzačný kotol a kúrenie mesačné náklady približne 140 pre 2 osoby internet optika vyhradené parkovacie miesto možnosť využívania spoločnej kočikárne a altánku na grilovanie Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Ivanky pri Dunaji. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza les, ktorý poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, šport či oddych v prírode. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je detské ihrisko a altánok určený na grilovanie a opekanie. V obci sa nachádzajú obchody, škola, škôlky, reštaurácie, kaviarne, služby atď Na zastávku 400m, do obchodu cca 1km, na jazero cca 1km Cena 194 900 Som majiteľ RK NEKONTAKTOVAŤ Viktória Krupová 0915 876 379

Tichý byt v bytovom dome s uzavretým areálom plným zelene, do ktorého stačí priniesť kufre. Miesto, kde si po náročnom dni naozaj vydýchnete. Základné údaje Lokalita Bratislava Záhorská Bystrica, ul. Ota Holúska Poschodie 23 Dispozícia 2 izby kuchyňa kúpeľňa WC predsieň 53 m2 balkón 5 m2 Orientácia východ, juh Stav udržiavaný, zariadený Vstupná chodba Pri vstupe Vás privíta chodba so vstavanou skriňou s posuvnými dverami kabáty, topánky aj sezónne veci majú svoje miesto a byt si tak udrží poriadok aj v rušnom týždni. Obývacia izba s kuchyňou Svetlý a vzdušný priestor, do ktorého sa ráno krásne prebúdza slnko. Veľké okná, priamy vstup na balkón a otvorené prepojenie s kuchyňou robia z tejto miestnosti prirodzené centrum domácnosti či už pri káve s rodinou, alebo večeri s priateľmi. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička, s veľkou pracovnou doskou a vinotékou. Spálňa Tichá izba orientovaná do zelene, kde Vás ráno budí spev vtákov a slnečné lúče, nie hluk z ulice. Šatníková skriňa a komoda zabezpečia, že spálňa zostane miestom oddychu, nie skladu. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a rebríkovým radiátorom - teplý uterák po sprche je maličkosť, ktorá robí každodenné ráno príjemnejším. Balkón Výhľad do zelene a pokoj uzavretého areálu z neho robia ideálne miesto na rannú kávu aj večerný pohár vína. Parkovanie a pivnica K bytu prislúcha veľké samostatné parkovacie miesto v garáži v zime žiadne škrabanie skla, v lete žiadne hľadanie miesta. Suchou nohou rovno domov. Súčasťou je aj murovaná pivnica ako ďalší úložný priestor. Lokalita Záhorská Bystrica spája pokoj prímestskej zóny s pohodlím mesta. Obchody, škôlka, škola, lekáreň, fitnescentrum aj kaviarne máte v dosahu pešej chôdze. MHD na dosah, napojenie na D2 a centrum Bratislavy zvládnete autom za pár minút. Kontakt Byty s takouto kombináciou tichá lokalita, garážové státie, pivnica a pripravené na nasťahovanie sa neponúkajú často. Ak Vás zaujal, kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku. Cena Byt 228 000 EUR Pivnica 5 000 EUR Garážové miesto 20 000 EUR Realitné kancelárie bez reálneho konkrétneho záujemcu prosím nevolať.

Na predaj priestranný 4 izbový byt s dvoma veľkými lodžiami , nachádzajúci v lukratívnej a pokojnej časti Bratislavy na Martinengovej ulici blízko Horského parku. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 tehlového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. BYT 4 izbový Úžitková plocha 101 m2 Pivnica 3 m2 Lodžia 1 9 m2 Lodžia 2 6 m2 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s lodžiou a kuchyne, kúpeľne, WC, troch nepriechodných spální jedna s lodžiou, špajze . K bytu prislúcha pivnica v suteréne. LOKALITA Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome v lukratívnej a pokojnej lokalite na Martinengovej ulici č. 14 neďaleko Horského parku a Slavína s výborným dopravným napojením na diaľnicu. V blízkosti je plná občianska vybavenosť Nákupy - potraviny Kraj 2 minúty peši, - Cubicon a Kaufland 5 minúť autom, Deti - detské ihrisko vo vnútrobloku, - zoologická záhrada 5 minút autom, - kúpalisko Mičurin 5 minút autom, Príroda - Horský park 10 minút peši - Železná studnička 7 minút autom Doprava - zástavka MHD 2 minúty peši, - diaľnica 5 minút autom - reštaurácia 10 minút peši, Byt je v pôvodnom stave a je vhodný pre niekoho, kto si ho chce zrekonštruovať podľa svojich predstáv. V byte je nájomník, s ktorým je dohodnutá dvojmesačná výpovedná lehota, alebo može pokračovať v nájme. CENA 399 000 EUR

Predam 3 izbový byt vo výmere 57m2, s dvoma terasami dokopy 47m2. Nábytok je na mieru, úplne ako nový. Byt je klimatizovaný a kompletne zariadený. K bytu je aj parkovacie miesto a pivnica. Byt ma vonkajšie zaluzie na ovládanie. Byt sa nachádza v blízkosti Lidl, Základnej školy a centra Bernolákova. V prípade záujmu volajte 0902920103

Ponúkame na predaj veľkolepy 4-izbový mezonetový byt s parkovacim sťatím s 2 balkónmi a s terasou v projekte Gaštanová alej. Byt sa nachádza v centre mesta Stupava na Cementárskej ulici. Podlahová plocha 92 m² 30,3 m² balkóny a terasy t.j. 122,3 m² úžitková plocha. Vykurovanie a ohrev vody Vlastný plynový kondenzačný kotol. Zatepleny bytový dom betóntehla. Pivničná kobka 1,7 m2 umiestnená priamo na poschodí bytového domu. Byt sa nachádza v štvorpodlažnom bytovom dome na 2. a 3. podlaží. Otvorena obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom vstup na balkón 6 m², kúpeľňa s WC, jedna spálňa na prízemí. Schodisko, chodba, detská izba vstup na terasu 6 m², hlavná spálňa so samostatným šatníkom vstup na terasu 19 m², druhá kúpeľňa s WC a sperchovacim kutom. Byt sa predáva zariadený. K bytu je 1 vonkajšie park. státie za 8000 Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí školy, škôlky, obchody, služby, detské ihrisko vo dvore. Stupava ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy a volkswagenu, blízkosť prírody. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 60 m2 na Partizánskej ulici v Malackách, situovaný v pokojnej časti centra mesta. Byt sa nachádza na prízemí staršieho tehlového domu, je bez balkónu a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia zahrňuje nové okná, nová elektroinštalácia, nové omietky, nové obklady a dlažby, upravená a praktická dispozícia. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre Malaciek.

3-izbový byt s interiérom od architekta a výhľadom na Bratislavský hrad ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita SKY PARK Veža I. Dispozícia 3-izbový byt Poschodie 4. Interiér 88 m² Balkón 7,5 m² Orientácia JZ Interiér navrhnutý architektom Celková plocha 98,18 m² Niektoré byty si vyberáte podľa dispozície. Iné podľa lokality. A potom sú také, pri ktorých rozhodne niečo, čo sa nedá zakresliť do pôdorysu. Pocit. Tento 3-izbový byt v Sky Parku spája interiér navrhnutý architektom, nadštandardné materiály, premyslenú dispozíciu a výhľad priamo na Bratislavský hrad. Interiér je navrhnutý ako jeden harmonický celok od drevených podláh a dverí, cez vstavaný nábytok na mieru až po jednotlivé detaily. Elegantný, nadčasový a zároveň veľmi príjemný na každodenné bývanie. Srdcom bytu je otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Súkromnú časť tvorí spálňa a samostatná pracovňa, obe so vstavaným nábytkom na mieru. K dispozícii je tiež samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Byt ponúka nadštandardné vyhotovenie v podobe drevených podláh, drevených interiérových dverí, hliníkových okien a klimatizácie. Detailom, ktorý dotvára charakter balkóna, je drevená podlaha. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, šatník v chodbe a vstavaný nábytok v spálni a pracovni. A potom je tu balkón s výhľadom priamo na Bratislavský hrad. Ráno káva. Večer mesto. A medzi tým jednoducho domov. Cena bytu 649.999 Cena parkovacie státie 45.000ks možné prikúpiť 2 Cena pivničná kobka 10.000 Sky Park ponúka moderné mestské bývanie späté s centrom, Dunajom, Euroveou, Nivami, reštauráciami a službami na dosah. Toto nie je byt, ktorý treba ešte len vytvoriť. Je hotový. Premyslený. Zariadený. S vlastným charakterom. A možno práve pri jeho prvej návšteve zistíte, že nehľadáte ďalší 3-izbový byt. Hľadáte svoj nový domov. RK NEVOLAŤ!

Ponúkame na predaj svetlý, priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m². Byt prešiel rekonštrukciou, disponuje dvoma loggiami a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. MHD, škola, škôlka, nakupné možnosti Základné parametre Celková plocha 70 m² logie 6m2 Počet izieb 2 samostatné nepriechodné izby Poschodie 2 Loggie 2x loggia vstup z obývačky a spálne Kuchyňa Samostatná, bez kuchynskej linky Menené rozvody, nová kúpeľňa, wc samostatné K bytu je pivnica Parkovanie pred domom Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Možnosť financovania cez HÚ. Priamy predaj, nie cez RK

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt so slnečnou orientáciou, príjemnym prostredím a veľkou lodžiou so vstupom z každej izby. Byt s pridanou hodnotou jedinečnosti miesta, v tesnom susedstve Karpát a vinohradov, v obľúbenom bytovom projekte Račany Bianco. Nízkopodlažný bytový dom, situovaný v čarovnej scenérii račianskych viníc, ponúka bezprostrednú blízkosť zelene a pokoja, ale taktiež pohodlnú dostupnosť plnej občianskej vybavenosti mesta. Moderný, rozumne dispozične riešený byt orientovaný na juho-východ. Dvojizbový byt s celkovou výmerou 61,4 m2 z toho výmera pivnice predstavuje 1,5 m2 a lodžia 9.75 m2 je situovaný na 1. poschodí v tehlovej a zateplenej novostavbe z roku 2009 na ulici Pri vinohradoch v Bratislave - Rači. K bytu prislúcha pivnica na poschodí bytového domu. Vybavenie a zariadenie bytu plastové veľkometrážne okná vonkajšie rolety lamiatová podlaha v obytných miestnostiach a dlažba v kúpelni kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi kúpeľňa vybavená vaňou loggia so vstupom zo všetkých izieb pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve Lokalita mesto na dosah, príroda za rohom Rača patrí medzi vyhľadávané bratislavské lokality, a to najmä vďaka svojej jedinečnej polohe na úpätí Malých Karpát, priamo pod vinohradmi. Ponúka príjemné spojenie mestského komfortu, kvalitnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody ideálne pre tých, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah, no zároveň si užívať pokojnejšie tempo života. V pešej dostupnosti od domu nájdete potraviny, tržnicu, banky, služby, detské ihrisko či zastávku električiek. O pohodlný každodenný život sa stará aj široká ponuka obchodov, medzi ktoré patria Terno, Tesco Expres, Lidl či Kaufland. Rača ponúka tiež množstvo možností pre rodiny s deťmi, športovcov aj aktívnych ľudí. V okolí sa nachádzajú školy a zdravotnícke zariadenia, futbalové ihrisko, letné kúpalisko, tenisové kurty, bikrosová dráha, atletický areál či rôzne kultúrne a záujmové centrá. Veľkou výhodou lokality je však najmä jej bezprostredný kontakt s prírodou. Len pár minút od domu začínajú cyklistické a bežecké trasy bratislavského lesoparku. Okolité vinohrady sú počas celého roka ideálnym miestom na prechádzky, šport, oddych či rodinné výlety. Na kratšie aj dlhšie výpravy sa tak môžete vydať prakticky priamo od svojich dverí. RK volať len v prípade konkrétneho klienta.

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE MILOSLAVOV, PLATANOVÁ ULICA Ponúkame na predaj krásny a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Miloslavov Platanová ulica. Byt sa nachádza v novostavbe a je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt má výmeru 56 m² a disponuje balkónom s príjemným výhľadom do parku, ktorý vytvára pokojné a zelené prostredie na oddych. Balkón je vybavený moderným bezrámovým zasklením najnovšieho typu, kde sa dajú všetky sklenené panely pohodlne zhrnúť na jednu stranu. V lete tak vznikne úplne otvorený balkón a v zime zasklenie poskytuje ochranu pred chladom, pomáha šetriť náklady na kúrenie a zároveň vytvára praktický priestor na odkladanie vecí. Súčasťou bytu je pivnica , možnosť dokúpenia - parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom na mieru, vďaka čomu byt pôsobí moderne, útulne a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru. novostavba 56 m² balkón s výhľadom do parku moderné bezrámové zasklenie balkóna pivnica parkovacie státie priamo pred vchodom nábytok na mieru tiché a príjemné prostredie výborná občianska vybavenosť Veľkým benefitom je lokalita priamo vedľa bytového domu sa nachádza Biedronka, v blízkosti je aj Billa, lekáreň, služby a ďalšie obchody. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľnicu a pohodlný prístup do Bratislavy. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné moderné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do mesta.

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje výhody bytu a rodinného domu? Ponúkame na predaj priestranný, 4-izbový mezonet v obľúbenej a bezpečnej mestskej časti Bratislava - Vajnory. Tento byt so samostatným vchodom je ideálnym domovom pre rodinu a ľudí, ktorí ocenia vlastnú predzáhradku na relax, bezproblémové parkovanie a svelú komunitnú atmosféru Bratislavskej mestskej časti Vajnory, ktorá je známa svojou dedinskou atmosférou v rámci hlavného mesta. Dispozičné riešenie Prízemie Denná časť - predsieň so šatníkom 7,92 m2 - vstupná chodba 6,25 m2 - skladšatník 5,31 m2 disponuje úložným priestorom - komora 3,14 m2 - pracovňahosťovská izba so šatníkom 12,70 m2 - kúpeľňa o výmere 7,35 m2 disponuje umývadlom, WC Geberit, bidet a veľkým presklenným sprchovacím kútom - obývacia izba s kuchyňou so spotrebičmi chladnička s mrazničkou, el. varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor a jedálňou o výmere 45,51 m2, z ktorej sa priamo vychádza cez portálové dvere na terasu o výmere 20,62 m2 a záhradkou s vodopádom - schodisko 4,30 m2 Poschodie Nočná časť - chodba 5,02 m2 - kúpeľňa 5,20 m2 s vaňou, WC Geberit, umývadlo z prírodného kameňa - spálňa o výmere 15,47 m2 s balkónom o výmere 4,10 m2 - detská izba so šatníkom o výmere 14,08 m2 Kúrenie - vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Protherm Panther so zásobnikom vody Protherm o objeme 120l, kotol je regulovaný RC prenosným termostatom Protherm - prízemie je vykurované podlahovým kúrením - poschodie radiátory Štandard - vstupná predsieň drevená podlaha - prízemie epoxidová liata podlaha - schodisko drevené náslapnice, sklenené zábradlie - na podlaží su drevené podlahy, v spálni je na drevenej podlahe koberec - na podlaží je predpríprava na klimatizáciu - 4x úložne priestory vo forme rolldorov - bezpečnostné dvere - alarm, 2x klávesnica K bytu je možné dokupiť dve parkovacie státia, cena za každé 10,000 Eur Služby - OC Vajnoria, Tesco, Lidl, Terno - ZŠ Kataríny Bruderovej, Cirkevná Základna Škola, MŠ Koniarkova - Poliklinika Vajnory

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 2- izbový byt v jednom z najzaujímavejších nových projektov v Petržalke. Byt zaujme moderným prevedením, efektívnym využitím priestoru a výbornou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene bytu je vysoký štandart majiteľ má na výber z viacero vyhotovení interiéru Nehnuteľnosť vhodná pre aktívnych ľudí ktorý preferujú mestský život, rovnako ideálny ako investičná príležitosť. Priamo od Developera, bez poplatkov RK. Kúpu možno zrealizovať už s 15 z ceny. Viac ako 70 bytov už predaná. Projekt sa nachádza v štádiu výstavby, dokončenie a kolaudácia plánovaná na začiatok roka 2028. Medzi hlavné výhody patria - Poloha, blízko centra Bratislavy a rovnako výborné napojenie na výpadové cesty - Moderný dizajn, služby Fitness, kaviareň, potraviny priamo v projekte - nízke mesačné náklady - parkovanie v podzemnej časti komplexu V prípade záujmu ma určite kontaktujte, rád Vám poskytnem bližšie informácie a prevediem prehliadkou.

Na predaj 2,5 izbový byt v novostavbe Vyšehradská predám 2,5izbový byt v novostavbe z roku 2008 na Vyšehradskej ulici byt je vedený ako NEBYTOVÝ PRIESTOR S MOŽNOSŤOU ČERPANIA HYPOTÉKY! - 5. poschodie - 2 výťahy - 45 m2 podlahová plocha 8m2 balkón zasklený s možnosťou otvárania na kolajnicách - zariadená kuchyňa ikea plus whirlpool spotrebiče - vstavná skriňa na chodbe - veľká skriňa v izbe Mesačné náklady sú pre 2 osoby 140 v prípade záujmu prosím kontaktovať mailom alebo telefonicky

Byt sa nachádza v pamiatkovej zóne v priamom centre mesta s priamou dostupnosťou ku všetkým vyznamným miestam. Byt je kompletne zariadeny. Byt sa nachádza na druhom poschodí s výťahom. Výška stropu od podlahy 310cmKomplet Súčasťou bytu je 58m terasa a pivnica 4m Byt prešiel úplnou,kompletnou rekonštrukciou -Nove drevene kastlove okna a balkonove dvere. -Elektricke žaluzie -Drevene interierove dvere -Vchodove dvere -Nove elektricke,kanalizačne a vodovodné rozvody -Pôvodne repasované drevene parkety -Nova kuchynska linka zo spotrebičmi -Komlet nova sanitaliatinova vaňa,sprchový kut,toalety,umyvadla. -Elektrický kotol V byte je ustredne vykurovanie liatinovými radiaotormi. Predpriprava na vlastne vykurovanie. Byt je kúpou okamžite voľný.Ďalsie info a možne obhliadky po telefonickom dohovore.

Priamy predaj od majiteľa. Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v projekte Tri Veže 3 Veže III Veže Three Towers , Bajkalská, Bratislava Nové Mesto. Byt sa nachádza na 20. poschodí veže 1, má východnú orientáciu a ponúka otvorený výhľad smerom na Kuchajdu, okolité záhrady a športové areály. SVETLÝ, TICHÝ BYT S VÝBORNOU ORIENTÁCIOU Byt je orientovaný na východ, takže si užíva najmä ranné slnko a zároveň nie je vystavený priamemu silnému popoludňajšiemu slnku. V letných mesiacoch tak pomáha predchádzať nadmernému prehrievaniu bytu. Byt nie je orientovaný priamo na cestu. Výhľad smeruje na záhrady a športové areály, vďaka čomu je byt napriek svojej centrálnej polohe veľmi tichý a pokojný. 20. poschodie navyše poskytuje dostatok svetla, súkromia a otvorený výhľad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu 59,1 m² Lodžia 4,6 m² Celková plocha bytu s lodžiou 63,7 m² 20. poschodie Východná orientácia Výhľad na Kuchajdu, záhrady a športové areály Veľká súkromná pivničná kobka 3,10 m²304 cm x 102 cm Pivničná kobka je súčasťou bytu a je zahrnutá v cene Byt sa predáva kompletne zariadený Tri Veže 3 Veže Bajkalská, Bratislava Nové Mesto DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej časti s úložným priestorom, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Lodžia je prístupná priamo z obývacej izby aj zo spálne, čo je veľmi praktické. Z obývacej izby aj lodžie je príjemný otvorený výhľad na Kuchajdu, záhrady a športové areály. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane kuchyne so spotrebičmi, umývačky riadu, práčky, vstavaných skríň, sedačky a ďalšieho vybavenia. Byt je možné okamžite využívať bez potreby ďalšieho zariaďovania. VEĽKÁ PIVNIČNÁ KOBKA 3,10 m²304 cm x 102 cm K bytu patrí veľká súkromná pivničná kobka s výmerou 3,10 m²304 cm x 102 cm, ktorá je zahrnutá v cene bytu. Ide o obdĺžnikový a veľmi dobre využiteľný priestor, vhodný napríklad na uloženie bicyklov, batožiny, športového vybavenia, sezónnych vecí alebo na umiestnenie regálov. Orientačná obchodná hodnota pivničnej kobky je približne 8 000 , pričom je už zahrnutá v cene bytu a neplatí sa za ňu žiadna ďalšia suma. VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt sa od roku 2022 úspešne využíva na krátkodobý prenájom prostredníctvom Booking.com a Airbnb. Má vytvorenú históriu prenájmov, pravidelné rezervácie a dobré hodnotenia hostí. Nejde teda iba o teoretický investičný potenciál, ale o nehnuteľnosť s reálnou históriou výnosového prenájmu. Nový majiteľ môže byt ďalej využívať na krátkodobý prenájom, prenajímať dlhodobo alebo ho využívať na vlastné bývanie. V prípade záujmu je možné dohodnúť aj pokračovanie súčasného spôsobu správy a prenájmu. TRI VEŽE 3 VEŽE Rezidenti majú k dispozícii Recepciu 247 SBS bezpečnostnú službu 247 Fitness centrum Family room Detskú miestnosť Spoločnú terasu Detské ihrisko Trampolíny VÝBORNÁ LOKALITA BAJKALSKÁ BAJKALSKA Projekt Tri Veže 3 Veže sa nachádza na Bajkalskej ulici v Bratislave Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Kuchajdy. V okolí sa nachádza Kuchajda OC VIVO! Národné tenisové centrum NTC Národný futbalový štadión Zimný štadión Plaváreň Pasienky Reštaurácie a kaviarne Obchody a služby Lekáreň Výborná dostupnosť MHD aj autom. PARKOVACIE MIESTO Parkovacie miesto NIE JE zahrnuté v cene bytu. Ponúkam samostatne na predaj súkromné parkovacie miesto v garáži s výmerou 12,99 m². Nachádza sa na 1. poschodí garáže, priamo pred vstupom k výťahom, takže od zaparkovaného auta je k výťahom iba niekoľko krokov. Parkovacie miesto umožňuje parkovanie vozidiel s pohonom na plyn. Cena parkovacieho miesta je 28 000 . CENA BYT PIVNIČNÁ KOBKA 298 000 Pivničná kobka 3,10 m² je zahrnutá v cene. PARKOVACIE MIESTO V GARÁŽI 28 000 Parkovacie miesto 12,99 m² sa predáva samostatne a nie je zahrnuté v cene 298 000 . CELKOVÁ CENA BYT PARKOVACIE MIESTO 326 000 PREDAJ A PRÁVNY SERVIS Priamy predaj od majiteľa. Zmluvy a kompletnú právnu dokumentáciu pripravujeme a zabezpečujeme za asistencie právnika. Prevod vlastníctva prebieha prostredníctvom katastra nehnuteľností a notára. Náklady na notára si predávajúci a kupujúci delia v pomere 5050. Kupujúci tak kupuje nehnuteľnosť priamo od majiteľa, pričom celý proces je zabezpečený s profesionálnou právnou podporou.