Chorvátsko - 3 izbové byty str.6

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej luxusní a velmi pěkně vybavení apartmán se 2 ložnicemi a výhledem na moře v blízkosti pláže v obci Žečevo Rogozničko v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán o ploše 102,60 m2 je umístěný ve druhém patře moderní bytové budovy a sestává z chodby, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a přístup na terasu, další koupelny, samostatné toalety a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze kterého je přístup na velkou terasu vybavenou vířivkou. Apartmán je klimatizovaný, v koupelnách je podlahové vytápění, moskytiéry na všech oknech, plně zařízený a veškerý nábytek a vybavení jsou již zahrnuty v ceně. K apartmánu náleží 2 parkovací stání a dvorek o rozloze 44,50 m2 což nemovitosti dodává ještě větší hodnotu. Budova je napojená na vodovodní řád. Od centra města Rogoznice je vzdálená 3 000 m od moře a pláže pouhých 200 metrů.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový a velmi prostorný apartmán ve druhé řadě od moře v městě Tisno v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmá S1 o ploše 107,05 m2 se nachází v budově ve výstavbě s celkem třemi apartmány, nachází se v 1.podlaží budovy a sestává ze vstupní chodby, dvou ložnic, každá s vlastní koupelnou a šatnou, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na velkou terasu o ploše 37,42 m2 s krásným výhledem na moře. K apartmánu náleží úložný prostor o rozloze 10,56 m2 a dvůr kolem terasy o rozloze 50 m2. Apartmán je vybaven bezpečnostními dveřmi, klimatizaci v každém pokoje, elektrickými roletami a moskytiérami. K apartmánu náleží jedno venkovní parkovací stání. Projekt je v současné době ve výstavbě, dokončení a nastěhování je plánováno na léto 2027. Dům je napojený na vodovodní řád a od moře je vzdálený pouhých 30 metrů. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej velmi pěkný apartmán se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem a prostornou terasou v nově postavené budově v klidné části města Vodice v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán o ploše 71,06 m2 se nachází v 1. patře třípodlažní budovy a sestává z chodby, dvou ložnic, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na velkou krytou terasu. Budova je postavena z kvalitních stavebního materiálů a apartmán je vybaven klimatizací v každé místnosti, kvalitní sanitou, podlahovou krytinou v celém apartmánu, elektrickými roletami a moskytiérami. Apartmánu náleží dvě venkovní parkovací stání. Budova se nachází pouhých 600 m od centra Vodic a 800 m od pláže. Plánovaný termín nastěhování je léto 2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej velmi pěkný a prostorný apartmán se dvěma ložnicemi, se třemi terasami, s krásným výhledem na moře a okolní ostrovy, který se nachází v malebné obci Kožino v Zadarské oblasti v Chorvatsku. Překrásný apartmán o celkové ploše 119 m2 se rozprostírá na celém třetím podlaží třípodlažní apartmánové budovy a sestává ze samostatného venkovního přístupového schodiště, chodby, komory, koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jídelnou a krbem, tří teras s překrásnými výhledy na moře, bazén a okolní ostrovy. Klimatizace je umístěna centrálně v chodbě a obývacím pokoji. Apartmán se vytápí klimatizací, krbem a přídavnými přímotopy. K apartmánu náleží jedno parkovací stání o ploše 13,75 m2. Majitelé mohou využívat bazén a gril na zahradě. Dům je napojený na vodovodní řád a žumpu. Dům bude napojený na kanalizační řád, což by mělo dle plánu obce proběhnout v průběhu letošního roku, tj. 2026. Od pláže je dům vzdálený 100 m a do krásného města Zadaru po silnici je to pouhých 5 km. Kožino je proslulé svou klidnou atmosférou a krásnými plážemi, které jsou ideální pro rodinnou dovolenou či romantické útěky. Okolí Kožina nabízí množství příležitostí k aktivnímu odpočinku, jako jsou např. výlety na lodích k okolním ostrovům, potápění a šnorchlování v křišťálově čistých vodách, cyklostezky pro milovníky cyklistiky, výlety do Velebitu, do blízkého městečka Nin, které je vyhlášeno svou pláží s léčivým bahnem a mnoho dalších aktivit. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový mezonetový apartmán se střešní terasou v menším bytovém domě s celkem čtyřmi bytovými jednotkami na klidném místě v městě Vodice, v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán S4 o ploše 64,53 m2 se nachází ve druhém podlaží budovy a sestává z chodby, koupelny, dvou ložnic a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Vnitřní schodiště vede na prostornou střešní terasu o rozloze 59,01 m2 s krásným výhledem na moře a město. Apartmán je vybaven podlahovým vytápěním v obývacím pokoji s kuchyní a jídelnou a koupelně, klimatizaci v ložnicích a obývacím pokoji, kvalitní keramikou a sanitou. Na oknech jsou rolety a moskytiéry. K apartmánu náleží úložný prostor v přízemí o rozloze 3,78 m2 a parkovací stání o rozloze 12,50 m2. Budova je napojená na vodovodní řád a nachází 1100 od pláže a 900 m od centra města. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej prostorný nový apartmán s třešní terasou v blízkosti moře v obci Kožino v Zadarské oblasti v Chorvatsku. Apartmán C2 o celkové ploše 87,41 m2 sestává z koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, kryté terasy a prostorné střešní terasy. K apartmánu náleží skladovací místnost o ploše 8,72 m2 . Za parkovací místo se doplácí 16 500 . Celková cena apartmánu včetně parkovacího místa je tedy 361 500 . Budova se nachází cca 150 metrů od moře a pláže. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám předložit na prodej krásný a velmi prostorný apartmán s výhledem na moře v obci Malinska na ostrově Krk, jenž je spojen s pevninou mostem, v Primorsko - goranské oblasti v Chorvatsku. Apartmán o rozloze 79,85 m2 je umístěný ve druhém podlaží budovy a sestává z chodby, koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na krytou velkou terasu. K apartmánu náleží část zahrady o rozloze 52 m2 a jedno parkovací stání. Apartmán je zařízen kvalitním nábytkem na míru , má bezpečnostní dveře, klimatizace ve všech místnostech. Budova je napojená na vodovodní řád a od moře se nachází 650 m a od centra obce 450 m. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový apartmán se 2 ložnicemi blízko moře a centra obce Brodarica v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán o celkové ploše 74,02 m2 je umístěný v 1. patře třípodlažní budovy a sestává z koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na prostornou terasu. K apartmánu náleží jedno parkovací stání. Budova byla postavena z velmi kvalitního stavebního materiálu. V koupelně je podlahové vytápění, v místnostech klimatizace, na oknech moskytiéry. Budova je napojená na vodovodní a kanalizační řád, od moře a pláže je vzdálená pouhých 200 m a od centra obce 750 m.

Dovolujeme si Vám nabídnou na prodej plně zařízený a prostorný apartmán se dvěma ložnicemi, velkou terasou a výhledem na moře v městě Vodice v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán s užitnou plochou 67,76 m2 se nachází ve druhém patře dvoupatrové budovy a sestává z chodby, koupelny, dvou ložnic, velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem se vstupem na krytou terasu o velikosti 14,51 m2 s výhledem na moře a město Vodice. Apartmán je vybaven klimatizací a kamny na dřevo. Prodává se plně zařízený a veškerý nábytek je zahrnut v ceně. K apartmánu náleží vyhrazené kryté parkovací stání s úložným prostorem a také další úložný prostor o rozloze 3,94 m2 v suterénu budovy. Budova je napojená na vodovodní a kanalizační řád a od moře je vzdálená 1500 m a od centra města 1100 metrů. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej nový apartmán jen 20 m od moře v obci Zaton, spadající pod opčinu města Nin, v Zadarské oblasti v Chorvatsku. Budova se nachází ve výstavbě a sestává z přízemí a dvou pater. Nabízený apartmán S4 o ploše 74,90 m2 se nachází v 1. patře a je v něm chodba, 2 ložnice, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a krytá terasa. K apartmánu náleží 2 parkovací místa. Budova má výtah, elektřinu a tepelné čerpadlo. Apartmány budou mít klimatizaci, podlahové vytápění, elektrické žaluzie a žaluzie na skleněných stěnách a kvalitní parkety. Apartmány v přízemí budou mít vlastní zahrádky a apartmány ve 2. patře penthousy budou mít střešní terasu s vyhřívaným bazénem a pergolou. Všechny apartmány budou mít krásný výhled na moře a na pozemku 2 parkovací místa. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Vzdálenost k moři je cca 20 m. Další apartmány v budově ke koupi naleznete na našich webových stránkách pod ID CHSM23-064N.

Dovolujeme si Vám nabídnout na prodej velmi pěkný nový apartmán v přízemí budovy s dvěma ložnicemi, terasou a předzahrádku na skvělém místě, v 1. řadě u moře, v oblíbené obci Brodarica v Šibenické oblasti v Chorvatsku. Apartmán s označením S3 o ploše 72,50 m2 je umístěný ve druhém podlaží třípodlažní budovy celkem s 6 apartmány ve výstavbě a sestává z chodby, dvou ložnic, koupelny, toalety pro hosty, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na terasu o rozloze 14,50 m2 s krásným a otevřeným výhledem na moře. Apartmán bude vybaven bezpečnostními dveřmi, klimatizací v každém pokoji, elektrickými roletami a moskytiérami. K apartmánu náleží jedno venkovní parkovací stání. Plánovaný termín dokončení výstavby je stanoven na léto 2027. Prodávající je plátcem DPH v Chorvatsku tudíž kupujícímu odpadá povinnost platit daň z nabytí nemovitosti v Chorvatsku. Brodarica je krásné letovisko, které nabízí dlouhé oblázkové pláže a čisté moře. Oblíbené je rovněž pro svou polohu, přibližně 6 km jižně od starobylého města Šibenik, v blízkosti památek a národního parku Krka a zároveň cca 90 km na jih od letiště v Zadaru a 90 km na sever od letiště ve Splitu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme kompletní servis spojený s koupí a přepisem nemovitosti, tak abyste mohli bez problému zakoupit.

Na predaj je byt v menšej, novostavbe v prvom rade pri mori. Budova má len 4 byty a bola postavená z materiálov mimoriadne vysokej kvality a triedy s podlahovým kúrením a tepelným čerpadlom v celej budove, sanitárnou keramikou Hansgrohe a Villeroy Boch, veľké hlinikové okná Schuco s výškou 268 cm, bezpečnostnými a protipožiarnymi dverami s kódovým vstupom, kúrením a chladením ovládaným cez wifi a ďalšími prvkami. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy s výťahom a má k dispozícii samomstatný sklad a dve vonkajšie parkovacie miesta. Čistá obytná plocha bytu je 91 m2 a pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a toalety, chodby, kuchyne, jedálne a obývačky. Jedna spálňa a obývačka majú vstup na priestrannú krytú terasu o výmere 22 m2 s otvoreným výhľadom na more a okolie. Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, pokoj, ktorý poskytuje samotná mikrolokácia, a tiež vynikajúce spojenie s centrom mesta. Hlavná cesta spája nehnuteľnosť s mestom Zadar, kam sa autom dostanete za 15 minút. K dispozícii na predaj je aj byt na prízemí. Do bytu sa vstupuje po schodisku hneď hlavného vchodu, výhľad na more z kuchyne, jedálne a obývačky, všetko usporiadané v koncepte open space. Byt má 3 spálne, pričom každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup na čiastočne krytú terasu, záhradu a slnečnú terasu so súkromným bazénom. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta a úložný priestor v cene.

V mimořádně klidné zátoce v obci Ražanj nedaleko Rogoznice nabízíme nový apartmán č. 5, situovaný ve druhém patře moderní rezidenční budovy. Od čistého Jaderského moře jej dělí pouhých 60 metrů a díky umístění v nejvyšším podlaží poskytuje krásný otevřený výhled na moře i vysokou míru soukromí. Apartmán má celkovou započitatelnou plochu 77,81 m². Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, dvě ložnice, jednu koupelnu a prostornou terasu. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň přirozeně propojují obytnou část s venkovním prostorem a výhledem na pobřeží. Novostavba z roku 2025 se vyznačuje moderní architekturou a kvalitním provedením s použitím prémiových materiálů. Součástí vybavení jsou hliníková okna a velkoformátové posuvné prosklené stěny, podlahové vytápění v koupelně a invertorová klimatizace zajišťující chlazení i vytápění. K apartmánu náleží jedno soukromé parkovací místo a okolí domu bude upravené. Rezidenční budovu tvoří pouze šest apartmánů, což přispívá ke komorní atmosféře, většímu soukromí a klidnému užívání nemovitosti. Poloha bez ruchu a davů je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají skutečné místo k odpočinku v bezprostřední blízkosti moře. Pláž je vzdálená přibližně 60 metrů. Centrum obce, obchod, restaurace a kavárny se nacházejí asi 400 metrů od domu a jsou pohodlně dostupné pěšky. Ražanj je příjemné přímořské letovisko v Šibenicko-kninské župě, známé čistým mořem, členitým pobřežím a klidnější atmosférou. Nedaleká Rogoznica nabízí další restaurace, obchody, služby, promenádu a oblíbený jachtařský přístav. Apartmán představuje atraktivní volbu pro vlastní rekreaci, rodinné pobyty i dlouhodobou investici do nemovitosti v Chorvatsku. Blízkost pláže, otevřený výhled na moře, moderní vybavení a omezený počet jednotek zvyšují jeho potenciál pro rekreační pronájem. Možnost a podmínky turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a dokumentace nemovitosti. Pro více informací, půdorys, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33976

V klidné přímořské zátoce v obci Ražanj nedaleko Rogoznice nabízíme nový apartmán č. 3, který se nachází v prvním patře moderní rezidenční budovy. Od čistého Jaderského moře je vzdálený pouhých 60 metrů a ze své terasy nabízí krásný otevřený výhled na moře. Apartmán má celkovou započitatelnou plochu 77,81 m². Promyšlená dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, dvě ložnice, jednu koupelnu a prostornou terasu. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a přirozeně propojují obytnou část s venkovním prostorem. Novostavba z roku 2025 se vyznačuje moderní architekturou, kvalitním provedením a použitím prémiových materiálů. Součástí vybavení jsou hliníková okna, velkoformátové posuvné prosklené stěny, podlahové vytápění v koupelně a invertorová klimatizace zajišťující chlazení i vytápění. K apartmánu náleží jedno soukromé parkovací místo. Rezidenční budovu tvoří pouze šest apartmánů, což zajišťuje komorní atmosféru, více soukromí a klidné užívání nemovitosti. Upravené okolí domu a poloha mimo hlavní turistický ruch vytvářejí příjemné zázemí pro rodinnou rekreaci i delší pobyty u moře. Pláž je vzdálená přibližně 60 metrů. Centrum obce, obchod, restaurace a kavárny se nacházejí asi 400 metrů od domu a jsou pohodlně dostupné pěšky. Ražanj je vyhledávané přímořské letovisko v Šibenicko-kninské župě, známé čistým mořem, členitým pobřežím a poklidnou atmosférou. Nedaleká Rogoznica nabízí další obchody, restaurace, služby, pobřežní promenádu a oblíbený jachtařský přístav. Apartmán je vhodný jako druhý domov v Chorvatsku, místo pro rodinnou dovolenou i investiční nemovitost s potenciálem rekreačního pronájmu. Blízkost pláže, výhled na moře, moderní vybavení a omezený počet jednotek zvyšují jeho dlouhodobou atraktivitu. Podmínky turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a dokumentace nemovitosti. Původní cena apartmánu činila 315 000 EUR. Nová zvýhodněná prodejní cena je 298 000 EUR. Pro více informací, půdorys, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33980

V klidné části v přímořské obci Privlaka se pouhých 40 metrů od Jaderského moře nachází kompletně vybavený penthouse S6. Nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, velkou střešní terasu s vyhřívaným bazénem a dvě parkovací místa. Spojuje pohodlí moderního bydlení s atmosférou druhého domova přímo u moře. Apartmán se nachází ve 3. nadzemním podlaží, v dokumentaci označeném jako 2. patro. Komorní budova má pouze šest bytových jednotek, vždy dvě na každém podlaží, což vytváří příjemnější prostředí a větší míru soukromí. Vnitřní obytná plocha činí 69,05 m². Dispozice zahrnuje kuchyni o velikosti 8,15 m², obývací pokoj s jídelnou 26,85 m², chodbu 3,20 m², dvě ložnice o výměrách 10,35 m² a 12,10 m² a dvě koupelny o velikosti 4,50 m² a 3,90 m². Na obytnou část navazuje nekrytá terasa o ploše 11,55 m². K apartmánu náleží také dvě parkovací místa o celkové ploše 25 m² a soukromá střešní terasa o skutečné výměře 72,10 m². Celková čistá užitná plocha apartmánu a příslušenství po započtení příslušných koeficientů činí 94,96 m². Střešní terasa představuje hlavní benefit nemovitosti. Je vybavena venkovní kuchyní, vyhřívaným bazénem a sprchou a vytváří soukromé zázemí pro koupání, opalování, stolování i večerní posezení. Vyhřívání bazénu umožňuje prodloužit jeho využití také mimo hlavní letní sezonu. Technické vybavení odpovídá vysokému standardu. Instalována jsou kvalitní hliníková okna s elektrickými roletami, skleněná zábradlí a zateplená fasáda. Klimatizace se nachází v obývacím pokoji i obou ložnicích a elektrické podlahové vytápění je rozvedeno v celém apartmánu. Interiér doplňují kvalitní keramické obklady, dlažby a sanitární vybavení. Privlaka leží v Zadarské župě mezi historickým Ninem a ostrovem Vir. Oblast je známá čistým mořem, mělkými zátokami a rodinnými plážemi. Nin je vzdálen přibližně 7 km, Zadar 20 km a mezinárodní letiště Zadar kolem 31 km. Penthouse je vhodný jako druhý domov, komfortní rekreační bydlení i investiční nemovitost v Chorvatsku. Blízkost moře, střešní terasa s bazénem a dvě parkovací místa podporují jeho atraktivitu pro vlastní pobyty i případný turistický pronájem, který je nutné ověřit podle místních předpisů a dostupnosti potřebného povolení. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34488

Přibližně 100 metrů od moře nabízíme kompletně zařízený přízemní apartmán s dispozicí 3kk, soukromou zahradou o skutečné výměře 110 m², vířivkou, dvěma parkovacími místy a praktickou skladovací kůlnou. Nemovitost se nachází v ulici Marka Pola v přímořské obci Privlaka v Zadarské župě a je připravena k užívání bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Apartmán označený jako S2 má užitnou plochu 62,95 m². Dispozice zahrnuje vstupní prostor, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě samostatné ložnice, koupelnu, spíž a terasu. Apartmán se prodává kompletně zařízený, což novému majiteli umožňuje začít nemovitost ihned využívat pro vlastní rekreaci nebo bydlení. Umístění v přízemí zajišťuje pohodlný přístup na prostornou zahradu. Její součástí je vířivka, která vytváří příjemné soukromé zázemí pro odpočinek. Zahrada nabízí také dostatek místa pro venkovní posezení, grilování, dětský koutek nebo trávení letních večerů s rodinou a přáteli. K apartmánu náleží dvě vlastní parkovací místa a samostatná kůlna využitelná jako skladovací prostor pro jízdní kola, zahradní vybavení a potřeby k moři. Kombinace velké zahrady, vířivky, parkování pro dva automobily a úložného zázemí představuje v přímořské lokalitě výraznou praktickou výhodu. Centrum Privlaky s obchody, poštou, restauracemi a základními službami je vzdálené přibližně 1,3 km. Historické město Nin a nejbližší zdravotní středisko jsou dostupné přibližně do 5 km. Ostrov Vir se nachází asi 8 až 9 km od apartmánu a centrum Zadaru přibližně 24 km. Mezinárodní letiště Zadar je vzdálené přibližně 30 km, tedy zhruba 35 minut jízdy autem. Privlaka je známá čistým mořem, písečnými a pozvolnými plážemi, klidnou rodinnou atmosférou a možnostmi koupání, cyklistiky, vodních sportů i výletů po zadarském souostroví. Poloha přibližně 100 metrů od moře a kompletní vybavení zvyšují atraktivitu nemovitosti pro vlastní rekreační využití i případný sezonní pronájem, vždy při splnění platných místních podmínek. Pro více informací, fotografie nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34253

V klidné přímořské zátoce v obci Ražanj nedaleko Rogoznice nabízíme nový přízemní apartmán č. 1 se soukromou zahradou, prostornou terasou a vlastním parkovacím místem. Od čistého Jaderského moře je vzdálený pouhých 60 metrů, přesto se nachází mimo hlavní turistický ruch a nabízí příjemné prostředí pro nerušený odpočinek. Vnitřní plocha apartmánu činí 63,67 m². Prakticky navržená dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, dvě ložnice a jednu koupelnu. Velké prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umožňují pohodlný přístup na terasu a zahradu. K apartmánu náleží terasa o skutečné ploše 15,84 m² a soukromá zahrada o ploše 68,52 m². Venkovní prostor nabízí dostatek místa pro stolování, lehátka, zeleň, dětský koutek nebo odpočinkovou zónu. Přízemní umístění a přímé propojení se zahradou jsou praktické pro rodiny s dětmi, seniory i majitele domácích mazlíčků. Celková započitatelná plocha nemovitosti včetně příslušenství činí 81,95 m². Do výpočtu je zahrnuta terasa započítaná plochou 7,92 m², zahrada započítaná plochou 6,85 m² a jedno parkovací místo započítané plochou 3,5 m². Novostavba z roku 2025 se vyznačuje moderní architekturou, kvalitním provedením a použitím prémiových materiálů. Součástí vybavení jsou hliníková okna, velkoformátové posuvné prosklené stěny, podlahové vytápění v koupelně a invertorová klimatizace zajišťující chlazení i vytápění. Rezidenční budovu tvoří pouze šest apartmánů, což přispívá ke komorní atmosféře, většímu soukromí a klidnému užívání nemovitosti. Okolí domu bude upravené a ke každému apartmánu náleží vlastní parkovací místo. Pláž je vzdálená přibližně 60 metrů. Centrum obce, obchod, restaurace a kavárny se nacházejí asi 400 metrů od domu a jsou pohodlně dostupné pěšky. Ražanj je známý čistým mořem, členitým pobřežím a poklidnou atmosférou. Nedaleká Rogoznica nabízí další obchody, restaurace, služby, pobřežní promenádu a oblíbený jachtařský přístav. Apartmán je vhodný jako druhý domov v Chorvatsku, místo pro rodinnou dovolenou i investiční nemovitost s potenciálem rekreačního pronájmu. Podmínky turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních místních předpisů a dokumentace nemovitosti. Původní cena činila 293 000 EUR. Nová zvýhodněná prodejní cena je 280 000 EUR. Pro více informací, půdorys, dokumentaci nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 33981

Ponúkame na predaj priestranný, dokončený 3-izbový byt na prízemí novostavby v prestížnej lokatite mesta Kaštela pri mori. Byt ponúka výnimočný exteriérový priestor s vlastnou záhradou a terasami, ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenajímanie. Dispozícia bytu 77 m² interiéru - Vstupná chodba - Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom 32 m² - Hlavná spálňa 15 m² - Druhá spálňa 13 m² - 2x samostatná kúpeľňa s WC Exteriér a príslušenstvo zarátané v cene - Krytá terasa 20 m² - Nekrytá terasa 45 m² - Súkromná záhrada 57 m² - Zelená strecha pochôdzna plocha 40 m² - Pivničná kobka 3 m² Výhody nehnuteľnosti Objekt je skolaudovaný s platným energetickým certifikátom A - Okamžite k dispozícii na nasťahovanie prevádzku - Možnosť financovania cez hypotekárny úver - Špičkový právny servis v slovenčine od obhliadky až po odovzdanie kľúčov PREHĽAD VOĽNÝCH BYTOV Ceny zahŕňajú aj pivničnú kobku Prízemie Byt S1 345 000 Obytná plocha 77 m² Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou 32 m², 2 kúpeľne, spálňa 1 15 m², spálňa 2 13 m². Exteriér Krytá terasa 20 m², nekrytá terasa 45 m², zelená strecha 40 m², záhrada 57 m², pivničná kobka 3 m². Prízemie Byt S2 395 000 Obytná plocha 85 m² Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 33 m², 2 kúpeľne, spálňa 1 12 m², spálňa 2 13,5 m², spálňa 3 9,5 m². Exteriér Loggia 18 m², nekrytá terasa 16,7 m², zelená strecha 110 m², pivničná kobka 3 m². 1. poschodie Byt S3 370 000 Obytná plocha 84 m² Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 32 m², samostatná WC pre hostí, kúpeľňa, spálňa 1 9,65 m², spálňa 2 11,28 m², spálňa 3 13,26 m². Exteriér Krytá terasa 14 m², pivničná kobka 3 m². 1. poschodie Byt S4 362 000 Obytná plocha 85 m² Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 33 m², 2 kúpeľne, spálňa 1 12 m², spálňa 2 13,5 m², spálňa 3 9,5 m². Exteriér Loggia 13,5 m², pivničná kobka 3 m². 2. poschodie Byt S6 410 000 Obytná plocha 85 m² Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 33 m², 2 kúpeľne, spálňa 1 12 m², spálňa 2 13,5 m², spálňa 3 9,5 m². Exteriér Loggia 13,5 m², pivničná kobka 3 m². Penthouse Byt S7 450 000 Obytná plocha Veľkoryso riešený penthouse s výhľadom. Exteriér Loggia 8 m², krytá terasa 15 m², nekrytá terasa 80 m², zelená strecha 15 m², pivničná kobka 6 m². PARKOVANIE Garážové státie 25 000 Vonkajšie parkovacie státie 15 000 Možnosť dokúpenia až 2 garážových miest 1 vonkajšieho parkovacieho miesta k bytu. LOKALITA A PRÍSTUPNOSŤ Mesto Kaštela sa nachádza v tesnej blízkosti Splitu a Trogiru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou blízkosť medzinárodného letiska Split. Pripravované infraštruktúrne projekty tunel Kozjak, nový most Sv. Duje, obchvat Solinu ešte viac zvýšia komfort dopravy a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ Kompletná dokumentácia čisté vlastníctvo 11, kolaudácia, energetický certifikát A. Počas celého procesu od prvých obhliadok priamo na mieste vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj vlajkovú loď celého rezidenčného projektu exkluzívny 3-izbový Penthouse na najvyššom poschodí novostavby v Kašteliach. Tento byt predstavuje vrchol luxusu, súkromia a moderného bývania v tesnej blízkosti mora s výborným spojením do Splitu a Trogiru. DISPOZÍCIA BYTU 79 m² čistej interiérovej plochy - Vstupná časť, schodisko a chodba - Svetlá obývacia izba dennopolohový priestor 24 m² - Kuchyňa 8 m² - 1. spálňa Veľkorysá hlavná spálňa 14,13 m² - 2. spálňa Druhá spálňa detská izba pracovňa 12,27 m² - 2x samostatná kúpeľňa s WC Exteriér a príslušenstvo - Obrovská nekrytá terasa 80 m² ideálna na vytvorenie letnej kuchyne, vírivky či lounge zóny - Krytá terasa 15 m² - Krytá loggia 8 m² - Zelená strecha 15 m² - Nadštandardne veľká pivničná kobka 6 m² Výhody nehnuteľnosti - Top jednotka v celom projekte umiestnená na najvyššom poschodí s úchvatným exteriérovým priestorom - Neopísateľné súkromie a panoramický výhľad - Skolaudované, A energetická trieda, pripravené na okamžitý prepis - Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu s možnosťou hypotekárneho financovania - Kompletný právny servis v slovenčine od obhliadky cez zmluvy až po prepis energií pod dohľadom právnika, súdneho prekladateľa a notára PARKOVANIE - Garážové státie 25 000 - Vonkajšie parkovacie státie 15 000 - Možnosť dokúpenia až 2 garážových stání a 1 vonkajšieho státia. PREHĽAD VOĽNÝCH BYTOV Ceny zahŕňajú aj pivničnú kobku Prízemie Byt S1 345 000 Obytná plocha 77 m² Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou 32 m², 2 kúpeľne, spálňa 1 15 m², spálňa 2 13 m². Exteriér Krytá terasa 20 m², nekrytá terasa 45 m², zelená strecha 40 m², záhrada 57 m², pivničná kobka 3 m². Prízemie Byt S2 395 000 Obytná plocha 85 m² Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 33 m², 2 kúpeľne, spálňa 1 12 m², spálňa 2 13,5 m², spálňa 3 9,5 m². Exteriér Loggia 18 m², nekrytá terasa 16,7 m², zelená strecha 110 m², pivničná kobka 3 m². 1. poschodie Byt S3 370 000 Obytná plocha 84 m² Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 32 m², samostatná WC pre hostí, kúpeľňa, spálňa 1 9,65 m², spálňa 2 11,28 m², spálňa 3 13,26 m². Exteriér Krytá terasa 14 m², pivničná kobka 3 m². 1. poschodie Byt S4 362 000 Obytná plocha 85 m² Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 33 m², 2 kúpeľne, spálňa 1 12 m², spálňa 2 13,5 m², spálňa 3 9,5 m². Exteriér Loggia 13,5 m², pivničná kobka 3 m². 2. poschodie Byt S6 410 000 Obytná plocha 85 m² Vstupná chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 33 m², 2 kúpeľne, spálňa 1 12 m², spálňa 2 13,5 m², spálňa 3 9,5 m². Exteriér Loggia 13,5 m², pivničná kobka 3 m². Penthouse Byt S7 450 000 Obytná plocha Veľkoryso riešený penthouse s výhľadom. Exteriér Loggia 8 m², krytá terasa 15 m², nekrytá terasa 80 m², zelená strecha 15 m², pivničná kobka 6 m². LOKALITA A PRÍSTUPNOSŤ Mesto Kaštela sa nachádza v tesnej blízkosti Splitu a Trogiru s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou blízkosť medzinárodného letiska Split. Pripravované infraštruktúrne projekty tunel Kozjak, nový most Sv. Duje, obchvat Solinu ešte viac zvýšia komfort dopravy a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ Kompletná dokumentácia čisté vlastníctvo 11, kolaudácia, energetický certifikát A. Počas celého procesu od prvých obhliadok priamo na mieste vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.

Ponúkame na predaj byt na najvyššom 2. poschodí s priamym výhľadom na more. Byt je koncipovaný na prenájom s pripravenou 4 kategorizáciou. Dispozícia a výmery - Užitková plocha bytu 78,98 m² 2 spálne, možnosť opcie 3 spální ako pri S3 - Nekrytá terasa s výhľadom na more - Parkovanie Vonkajšie parkovacie miesto 12,5 m² - Celková výmerová plocha s koeficientmi 86,92 m² Štandard a vybavnenie Podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické rolety, sieťky proti hmyzu, príprava pre jacuzzi a nabíjačku pre elektromobily. Začiatok výstavby 092026, dokončenie koniec 2027. Kompletný servis v slovenčine. PRE-SALE Moderna novostavba s otvoreným výhľadom na more Stivašnica, Ražanj Na jednej z najatraktívnejších a najmiernejších lokalít v Stivašnici pri mestečku Ražanj, v nádhernom zálive známom svojím kryštálovo čistým morom, nedotknutou prírodou a autentickou mediteránskou atmosférou, uskutočňujeme výstavbu exkluzívneho rezidenčného projektu s celkovo 10 modernými bytmi. Projekt pozostáva z dvoch menších bytových domov Objekt A a Objekt B, ktoré sú starostlivo umiestnené na zvýšenom kaskádovitom teréne. Vďaka tomu má každý byt zaručený otvorený a priamy výhľad na more, vrátane bytov na prízemí. HLAVNÉ PREDNOSTI PROJEKTU - 10 exkluzívnych bytov v 2 objektoch - Garancia otvoreného výhľadu na more zo všetkých podlaží - Blízkosť pláže a maximálne súkromie - Súkromné bazény pri prízemných bytoch - Pripráva pre jacuzzi na terasách všetkých bytov - Špičková kvalita stavby a preverený investičný partner - Pripráva pre nabíjacie stanice pre elektromobily EV KATALÓG VOLNÝCH BYTOV A CENY BUDOVA A Byt S1 Prízemie 3 spálne 104,28 m² súkromný bazén 11,15 m² dvorzáhrada cca 95 m² 369 000 Byt S2 Zvýšené prízemie 3 spálne 90,41 m² 307 400 Byt S3 1. poschodie 3 spálne opcia 2 spálne 93,62 m² 2 parkovacie miesta 346 400 Byt S4 2. poschodie 2 spálne opcia 3 spálne 86,92 m² garancia kategorizácie 4 338 800 BUDOVA B Byt S1 Prízemie 3 spálne 123,51 m² súkromný bazén 13,23 m² dvorzáhrada cca 125 m² 439 200 Byt S2 Zvýšené prízemie 1 spálňa 56,26 m² 202 536 Byt S3 Zvýšené prízemie 1 spálňa 44,36 m² 159 700 Byt S4 1. poschodie 1 spálňa 56,26 m² 216 600 Byt S5 1. poschodie 1 spálňa 44,36 m² 170 800 Byt S6 2. poschodie 2 spálne 97,04 m² veľká loggia 32,10 m² 346 592,75 Poznámka Ku každému bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Vybrané byty disponujú dodatočnými parkovacími miestami. ŠTANDARD STAVBY A VYBAVENIE - Murovaná nosná konštrukcia najvyššej kvality s EPS tepelnou izoláciou - Kvalitné PVC okná a dvere s elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu komarnikmi - Teplovodnéelektrické podlahové vykurovanie - Kompletná klimatizácia obývacia izba aj všetky spálne - Moderné zariaďovacie predmety v kúpeľniach - Príprava pre vírivku jacuzzi na terasách a nabíjačky pre elektromobily LOKALITA STIVAŠNICA, RAŽANJ Stivašnica je malebná dalmatínska osada situovaná medzi Šibenikom a Trogírom v blízkosti populárnej Rogoznice a Primoštenu. Je vyhľadávaná pre pokojné zátoky, skalnaté pobrežie, priezračné more a tradičnú mediteránsku atmosféru. Výborná dostupnosť reštaurácií a služieb v neďalekej Rogoznici a Trogíre spája komfort s pokojným odpočinkom mimo hlavného turistického ruchu. PRE-SALE PRÍLEŽITOSŤ A PRÁVNA BEZPEČNOSŤ - Projekt má vydané všetky potrebné stavebné povolenia. - Plánovaný začiatok výstavby september 2026 Dokončenie a odovzdanie koniec roka 2027. - Nákup vo fáze PRE-SALE predpokladá najvýhodnejšiu cenovú úroveň. Počas celého procesu od prvých obhliadok priamo na mieste vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.