4 izbové byty predaj - Donovaly

Svetlý horský 4-izbový byt s terasou v projekte Panorama Donovaly s juhovýchodnou orientáciou, veľkorysou dispozíciou, príjemnou terasou a výhľadmi na okolité svahy. Byt ponúka komfortné zázemie pre celoročný pobyt v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska a turistických trás. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s prechodom do otvorenej dennej zóny s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou izbou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka výhľady na Záhradište a Novú hoľu. Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou en-suite kúpeľňou. K dispozícii je aj druhá priestranná kúpeľňa s vaňou a práčkou a samostatná komora. Interiér kombinuje plávajúce a gresové podlahy, masívne interiérové dvere a murované priečky. Plastové okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a komfort počas celého roka. Kuchyňa je kompletne vybavená v prevedení DanKüchen. Vykurovanie zabezpečuje vlastný elektrický kotol v kombinácii s podlahovým kúrením, k dispozícii je tiež klimatizácia. Komfort dopĺňa výťah v budove. Výhodná poloha projektu Panorama umožňuje novému majiteľovi vychutnať si komfort ski-inski-out s priamym prístupom na lyžiarsky svah Záhradište. Zjazdovka Nová Hoľa je vzdialená len pár minút chôdze. Letné aktivity zahŕňajú turistiku, Bike Park, lanové centrum, bobovú dráhu, detskú dedinku Donovalkovo a Habakuky. V lokalite je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, pošty, reštaurácií a après-ski barov. Interiér 101 m², terasa 15 m². K bytu je možné dokúpiť pivnicu za 10 000 , sklad za 18 000 a parkovacie státie za 20 000 . ID 115174 svoboda-williams.skpredajbytydetail115174-donovaly This bright four-bedroom mountain apartment with a terrace is part of the Panorama Donovaly development, featuring a south-easterly orientation, a generous layout, a pleasant terrace, and views of the surrounding slopes. The apartment offers comfortable year-round accommodation in close proximity to the ski resort and hiking trails. The layout comprises an entrance hall leading to an open plan living area with a kitchen, dining area, and living room. The living room provides direct access to a terrace with views of the Záhradište and Nová hoľa slopes. The private zone consist of three separate bedrooms, with the master bedroom featuring an en-suite bathroom. A second spacious bathroom with a bathtub and washing machine, as well as a separate storage room, complete the layout. The interior combines laminate and gres floors, wooden interior doors, and masonry partition walls. PVC windows provide ample natural light and year-round comfort. The kitchen is fully fitted with DanKüchen cabinetry and appliances. Heating is provided by a dedicated electric boiler and underfloor heating, while air conditioning ensures additional comfort during warmer months. The building is also equipped with an elevator. The Panorama development enjoys a prime location, offering convenient ski-inski-out access directly to the Záhradište ski slope. The Nová hoľa slope is just a few minutes walk away. Summer activities include hiking, the Bike Park, a rope course, a bobsleigh track, the Donovalkovo childrens village, and Habakuky fairy-tale village. Local amenities include grocery stores, a post office, restaurants, and après-ski bars. Interior 101 m², terrace 15 m². A cellar storage unit is available for an additional 10,000, a separate storage room for 18,000, and a parking space for 20,000. ID 115174 svoboda-williams.skensaleapartmentsdetail115174-donovaly

Exkluzívne vám ponúkame na predaj zariadený 4 izbový mezonet v horskom apartmánovom dome Tatran uprostred Národného parku Nízke Tatry a Národného parku Veľká Fatra Výhody tohto mezonetu Investičná príležitosť Kúpou voľný Predáva sa zariadený Orientácia na 3 svetové strany Veľkorysá výmera Výborná dispozícia 2 kúpeľne, 2 toalety Krbové kachle na pelety Výťah Bezplatné parkovanie priamo pred apartmánovým domom ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia 4 izbový apartmán, pivnica 6m balkón Úžitková plocha 99,5 m balkón Poschodie 33 Stav útulný, udržiavaný Orientácia východ juh západ DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou, 2 nepriechodné izby, výstup na balkón, kúpeľňa 2 umývadla, sprchovací kút s toaletou horné podlažie izba pre 3 osoby, kúpeľňa vaňa s toaletou k mezonetu prináleží pivnica POPIS BYTU útulný, slnečný mezonet krásny výhľad na zeleň a okolie ideálne ako investícia počas celého roka vhodné pre viacčlennú rodinu alebo väčšiu skupinu dostatok úložného priestoru horskú idylku dotvárajú elektrické kachle apartmánový dom ponúka stravovanie v reštaurácií Sivý vlk priamo v apartmánovom dome LOKALITA a OKOLIE obľúbená lokalita pre relax a turistiku 150m od vleku lyžiarskeho strediska Donovaly lanovka Telemix, klzisko, zábavný park a bobová dráha dobrá dopravná dostupnosť z hlavnej medzinárodnej cesty E77, ktorá spája Maďarsko a Poľsko bezplatné parkovanie pred bytovým domom množstvo reštaurácií, CENA a PLATBA cena 229.999 vrátane právneho servisu platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru pomôžeme Vám s jeho vybavením Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na www.winnersreality.sklicitacia.

4 Apartmány NA PREDAJ V CENTRE Obce Donovaly Hľadáte investičné apartmány a jedným z Vašich kritérií je, že majú byť v centre lyžiarskeho strediska? Chcete si užívať výhody, ktoré lyžiarske stredisko ponúka a mať naozaj všetko nablízku? A dokonca bez problému zaparkovať? Hovoríte nemožné? A predsa áno. Máme pre Vás ideálnu investičnú príležitosť v srdci obce Donovaly. O NEHNUTEĽNOSTI Realitná kancelária Joyel reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 apartmánové byty a to 3 jednoizbové apartmány a 1 dvojizbový apartmán v centre obce Donovaly v bytovom dome ALMET. Byty sa nachádzajú na piatom poschodí z piatich. Sú jedinečné tým že celé poschodie bude patriť len Vám a výťah máte priamo až na vaše poschodie. Na predaj apartmánov - bytov sa môžeme pozrieť ako na výbornú investičnú príležitosť. Štyri apartmány pod jednou strechou, sú zariadené a vybavené, ideálne k okamžitému nasťahovaniu - prenajímaniu a ak by bol váš zámer ich prenájom, sú na to ako stvorené. Predurčuje ich na to výmera aj poloha priamo v centre lyžiarskeho strediska Donovaly, avšak bez ruchu hlavnej cesty a parkovanie priamo pri bytovom dome. Rozloženie bytov BYT č. 1 Celková plocha bytu je 18,18 m2. Vstupujeme priamo do izby ktorej rozmer je 8,06 m2 a z nej do kúpelne, ktorá má 3,16 m2. Výhodou tohto bytu je šatník o veľkosti 6,96 m2.Byt je kompletne vybavený malou kuchynkou a spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru a plochou pre varenie. BYT č. 2 Celková plocha tohto bytu je 68,96 m2. Vstupujeme do predsiene o výmere 3,06 m2 a z nej do otvoreného, slnečného priestoru kuchyne a obývacej izby, ktorá má rozmer 30,75 m2. Je kompletne vybavená spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru a plochou pre varenie.Z tejto slnečnej obývacej miestnosti sa dostaneme na priestranný balkón kde si môžete vychutnať rannú kávu a pokochať sa s prekrásnym výhľadom na celé lyžiarske stredisko Donovaly. Z obývacej miestnosti sa dalej dostaneme do murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom s toaletou 5,43m2. Ďalej po schodoch do jednej izby, v mezonetovom poschodí s rozlohou 19,63 m2 a so samostatným WC 1,75 m2. BYT č. 3 Byt č. 3 má rozlohu 24,63 m2. Vstupom sa dostávame priamo do otvorenej a presvetlenej izby s malým kútikom pre kuchynku o výmere 21,15 m2 a z nej do kúpeľni so sprchovacím kútom s toaletou v rozmere 3,48 m2. BYT č. 4 Byt č. 4 má rozlohu 52,87 m2 a tiež veľmi príjemný benefit, balkón o rozlohe 8,59 m2. Vstupujeme opäť do predsiene s rozlohou 2,20 m2, z nej do komfortnej otvorenej obývacej časti s kuchyňou o rozlohe 33,81 m2. Priestor je pekne prepojený s oddelenou časťou pre spací priestor. Pár detailov a bývanie si prispôsobíte svojmu vkusu. Z obývacej izby máme výstup na priestranný slnečný balkón, kde Vám ranná káva s úžasným výhľadom na lyžiarske stredisko bude zaručene chutiť. Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou je murovaná, o rozlohe 4,25 m2. Veľkým plusom nehnuteľností sú 3 parkovacie miesta hneď vedľa bytového domu a v suteréne sú priestranné pivnice, ktoré vám môžu poslúžiť na úschovu vašich vecí napr lyžiarska výstroj , sánky, turistické palice a iné... LOKALITA Predávané nehnuteľnosti sa nachádzajú v centre obce Donovaly na skok od všetkých obchodov a služieb. Veľké detské ihrisko či reštaurácie v okolí Vás zaručene potešia. Rozprávkový park Habakuky, donovalkovo, adrenalínovú fun arénu s bobovou dráhou a lezeckými aktivitami nájdete len kúsok od tohto apartmánového domu ,,ALMET,, čo poteší rodiny s deťmi. Okolitá príroda Veľkej Fatry a Nízkych Tatier Vám ponúka výborné turistické trasy a veľmi známe lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly so zjazdovkami na záhradišti a Novej Holi. Cena týchto nehnuteľností je 428.000,- V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Zabezpečíme Vám bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme s najlepšími podmienkami získania hypotéky na trhu. Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364, e-mail lucia.kanisovajoyelreality.sk,

Rich REALITY ponúka LUXUS , ktorý dýcha prírodou. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nerobí kompromisy medzi priestorom, kvalitou a lokalitou? Predstavuje unikátny apartmán zaberajúci celé prvé poschodie novostavby nízkoenergetického CHALETU. Tento priestor s rozlohou veľkorysých 196 m² bol navrhnutý tak, aby uspokojil aj tú najnáročnejšiu klientelu hľadajúcu trvalé bývanie alebo prémiový rekreačný apartmán. Prečo si vybrať práve túto ponuku? - Panoramatické výhľady Tri priestranné balkóny lemujú celú šírku apartmánu a vtiahnu vás priamo do okolitej prírody. - Absolútne súkromie Dispozícia s dvoma nadštandardnými kúpeľňami na opačných stranách bytu zaručuje komfort pre každého člena rodiny či hostí. - Stav novej nehnuteľnosti Apartmán je v 100 stave, bez potreby ďalších investícií. Záruka od staviteľa platí až do 102027. - Prémiové materiály Harmonická kombinácia drevených obkladov, podláh a kvalitných kobercov vytvára hrejivú, modernú atmosféru. Absolútne transparentný predaj Zakladáme si na férovosti. Cena nehnuteľnosti presne odzrkadľuje náklady na prvotriedne zariadenie a špičkové elektrospotrebiče. Všetko je doložiteľné faktúrami a záručnými listami. Dispozícia a vybavenie Interiér je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť pre maximálny komfort Denná zóna Srdce domova Dominantná obývacia hala 54 m² s mastenocovou pecou Tulikivi Kammi, prepojená s kuchyňou, jedálňou a špajzou. Nájdete tu aj dve hosťovské izby 15 m² a 27 m² a wellness kúpeľňu s vlastnou kombinovanou saunou fínska infra. Nočná zóna Súkromný prístav Hlavná spálňa so šatníkom a priamym vstupom do druhej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovým kútom a bidetom. Bonusy Interiérové dvere zn. Lehmann, 3 parkovacie miesta v podzemnej garáži, veľká pivnica 9 m² a sklad priamo na poschodí. O objekte CHALET Energetická trieda A Nízkoenergetická stavba skolaudovaná v r. 2023. Smart technológie Vykurovanie nastaviteľné na diaľku cez internet. Bezpečnosť Kamerový systém a uzavretý areál. Komunitné vyžitie K dispozícii je priestranný altánok s grilom na spoločné chvíle s rodinou. Donovaly Prestížna adresa v srdci slovenskej prírody Apartmán sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších horských oblastí, kde sa stretávajú pohoria Veľká Fatra a Nízke Tatry. Donovaly nie sú len o lyžovaní je to miesto, ktoré ponúka špičkový servis a zážitky 365 dní v roku. Zimné kráľovstvo na dosah Len pár minút od vchodu do CHALETU sa nachádza stredisko Park Snow Donovaly. Čaká vás 11 km upravených zjazdoviek, nočné lyžovanie a druhý najväčší detský Fun Park v Európe. Letný raj pre rodiny Priamo v obci nájdete ikonické atrakcie ako rozprávkovú dedinku Habakuky, detské mestečko Donovalkovo či lanovú dráhu a bobovú dráhu v rámci Fun Arény. Gurmánske zážitky a relax V tesnej blízkosti sa nachádzajú vychýrené prevádzky ako Residence Hotel s prvotriednou gastronómiou, tradičná Koliba Goral alebo moderný pivovar Donovaly. Turistika a bike Desiatky kilometrov značených trás pre peších aj cyklistov začínajú priamo pri vašej nehnuteľnosti, čo z nej robí ideálny východiskový bod pre aktívny oddych. Perfektná dostupnosť Vďaka strategickej polohe na hlavnom ťahu medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom ste v cieli vždy rýchlo a komfortne. Tento apartmán na Donovaloch predstavuje nielen luxusné bývanie, ale aj bezpečnú investíciu v lokalite, ktorej hodnota a popularita neustále rastie. Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Som Vám plne k dispozícii na tel.č. 421 905 239 185, e mail richrich.sk Richard Stanislavský - majiteľ a konateľ Rich REALITY

Predstavte si, že v piatok zavriete notebook, sadnete do auta a o chvíľu už riešite jediné kam pôjdete na prechádzku, čo si dáte na večeru a ako dlho budete spať. Apartmány VESNA na Donovaloch nie sú len ďalší projekt. Sú to apartmány pre ľudí, ktorí chcú kvalitu, štýl, pokoj a čas spolu a zároveň chcú, aby ich nehnuteľnosť mala aj zmysel ako investícia. Je to o mieste, kde budete tráviť čas spolu kvalitne, prirodzene a bez stresu. Apartmány VESNA sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú krásne prostredie, komfortný byt a zároveň rozumnú investíciu s potenciálom prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ 4-izbový byt Lokalita Donovaly Výmera od 126,50 m² Dokončenie cca 2Q 2026 PREČO APARTMÁNY VESNA? KVALITA KOMFORT - Kvalitná novostavba nie kompromis. - Moderné bývanie, ktoré je komfortné, praktické a zároveň reprezentatívne s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu - Bezpečnosť a súkromie komfort pre vás aj pre hostí pri prenájme - Prémiové okná ALUPROF hliník trojsklo vyšší komfort, lepšia akustika, vyššia bezpečnosť - Kompletná kúpeľňa v cene obklady, dlažby a sanita podľa výberu klienta - Garáž v suteréne na Donovaloch zásadný benefit, ktorý šetrí nervy aj čas ŠTANDARD V CENE Kúpeľňa komplet dlažba, obklad, sanita WC, umývadlo skrinka, sprchový kút, vaňa podľa výberu klienta Laminátové podlahy v obytných miestnostiach Interiérové dvere bezfalcové, laminátové, obložkové zárubne Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere 30 min. Sadrové stierky TECHNICKÉ INFORMÁCIE Železobetónový skelet murivo Porotherm Obvodové steny Porotherm 440 mm zateplenie 100 mm Okná ALUPROF izolačné trojsklo akustika až 46 dB, bezpečnosť až RC3 KÚRENIE Elektrické podlahové kúrenie nízkoteplotný systém v podlahe INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku apartmán môžete využívať pre seba a zároveň ho prenajímať v čase, keď ho nevyužívate. Kvalitný štandard garáž = vyššia atraktivita aj pri prenájme TERMÍN DOKONČENIA Predpoklad dokončenia 2Q 2026 PREČO DONOVALY? LOKALITA, KTORÁ SA NEOPOTREBUJE Donovaly sú jedna z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku celoročne Zima lyžovanie, sneh, šport a atmosféra, ktorá vás vytiahne von aj keď sa vám nechce Leto turistika, cyklo, výlety a príroda bez potreby cestovať do zahraničia Čistý vzduch a ticho ideálne na vypnutie hlavy po pracovnom týždni Rodinný čas deti sú vonku, vy ste konečne spolu bez obrazoviek a zhonu Ráno káva v horách, večer pohoda jednoduché veci, ktoré robia život lepším Pre Bratislavu ideálne víkendový únik bez komplikácií, ktorý má reálny zmysel, cesta trvá len 90 min. z BA Stabilný dopyt po prenájmoch Donovaly patria medzi lokality, kde sa apartmány vyhľadávajú aj investične CENA 4 IZBOVÝCH BYTOV OD 463.335,- GARÁŽOVÉ STÁTIA LIMITOVANÉ Cena vnútorného garážového státia 25 000 Aktuálne voľné státia P2, P3, P4, P5, P6, P11, P12, P14 Garážové brány HÖRMANN vstup do objektu čipový prístup www.apartmanyvesna.sk KONTAKT Igor Vlčko - 0911 744 099 mail igor.vlckopegasreal.sk Napíšte mi a pošlem vám aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a ceny 2-izbových jednotiek.

Ponúkame na predaj krásny mezonetový apartmán v obľúbenej lokalite Donovaly, situovaný v Apartmánovom dome Kamzík. Apartmán má podlahovú plochu 107 m2 a prislúcha k nemu aj balkón s úchvatným výhľadom na okolité svahy. Apartmánový dom má celkovo 4 poschodia, je vybavený výťahom pre pohodlný prístup. Dispozícia bytu Mezonet sa nachádza na 3. a 4. poschodí, vstup do bytu je z 3. poschodia. Dispozícia je nasledovná Prízemie vstupná chodba so schodiskom, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a moderne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, balkón, sklad, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. V obývacej izbe sa nachádza funkčný krb ako doplnkový zdroj vykurovania. V kúpeľni je možnosť doplniť vaňu, nakoľko tento veľkorysý priestor to dovoľuje. Poschodie chodba so schodiskom, 1 menšia izba a 2 väčšie spálne s vlastným WC a sprchovacím kútom. Výhodou sú nízke média na takúto plochu apartmánu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Neváhajte sa nám ozvať. Sme realitná kancelária priamo z Donovál, detailne poznáme miestne pomery a aktuálnu ponuku. Okrem verejne inzerovaných nehnuteľností máme k dispozícii aj viacero pod-pultových nehnuteľností, ktoré nie sú ponúkané verejne, keďže sa momentálne krátkodobo prenajímajú a majitelia nechcú ohroziť svoje existujúce rezervácie. Financovanie bez starostí Kupujúcim ponúkame možnosť hypotekárneho úveru až do 80 hodnoty nehnuteľnosti, ktorý vieme bezplatne zabezpečiť, bez nutnosti zloženia rezervačnej zálohy, pokiaľ využijete naše služby financovania. Máme dlhoročné skúsenosti s financovaním rekreačných nehnuteľností. Našim klientom vieme zabezpečiť aj znalecký posudok prostredníctvom overených znalcov, pričom náklady na posudok si hradí kupujúci. Kompletný realitný a finančný servis je zahrnutý v cene nehnuteľnosti. Apartmán je vhodný na súkromné využitie - pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom. V apartmánovom dome je recepcia pre ubytovanie hostí, so správou apartmánu a upratovacím servisom. Na prízemí sa nachádza aj reštaurácia s vonkajšou terasou. V cene aúartmán je aj parkovacie parkovacie miesto za rampou. Lokalita Donovaly sú obľúbené turistami nielen v lete, ale aj v zime, nakoľko ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Deti si môžu užiť návštevu Donovalkova - hlavného mesta detí hneď vedľa apartmánového domu Kamzík, rozprávkového sveta Habakuky či Fun arény s bobovou dráhou. Zo športových aktivít je tu obľúbená pešia turistika, cykloturistika, lyžovanie a adrenalínové športy. Donovaly sa nachádzajú v nádhernom lesnom prostredí medzi Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou, len 25 km od Banskej Bystrice. Okolie ponúka veľa zaujímavých miest na návštevu, ako sú Demänovská ľadová jaskyňa, Demänovská jaskyňa slobody, Aquapark Tatralandia, Gino Paradise Bešeňová a ďalšie. Apartmán je dobre dostupný autom aj autobusom SAD, blízka je aj vlaková stanica v Banskej Bystrici. V obci je bohatá občianska vybavenosť vrátane obchodov, pošty, reštaurácií, barov a lyžiarskeho centra. V dôsledku významného cestovného ruchu sú tu rozšírené ubytovacie a stravovacie služby. Cena zahŕňa hypotekárny, administratívny a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.