Dvojgarsónky - ponuka str.2

Ponúkame na predaj klasickú dvojgarsónku s celkovou plochou 38,42 m² 2x zasklená loggia spolu 11,52 m². Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Pivnica s plochou 2,60 m2 sa nachádza na poschodí pri byte. Byt je po staršej rekonštrukcii má plastové okná, rekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom, vymenenú kuchynskú linku, vstavanú skriňu v chodbe a bezpečnostné vstupné dvere. Obe loggie sú tiež zasklené platovými oknami. Inak je byt v pôvodnom slušnom stave a dá sa okamžite užívať. Byt sa predáva aj so všetkým zariadením a spotrebičmi. Dom je po rekonštrukcii je zateplený, má nové stúpacie vedenia inžinierskych sietí, kamerový systém a bezpečný vchod. Bytový dom má udržiavané spoločné priestory. Poloha a okolie Byt sa nachádza v blízkosti rekreačnej zóny s cyklotrasami, Chorvátskeho ramena Dunaja a lužných lesov. Lokalita má výborné dopravné napojenie na MHD vrátane električky. V okolí je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť obchody Lidl, Tesco, Billa, Terno, služby, detské ihriská, školy, škôlky, poliklinika, pošta, kostol. Oceníte aj blízkosť Petržalského trhoviska s veľkým výberom čerstvých potravín, kvetov a iného tovaru. Údaje o byte Plocha bytu 38,82 m² Zasklená loggia 2x 5,26 m² Poschodie 912, s výťahom Orientácia západ slnečný byt Plastové okná Nové stúpačky Optický internet Nízke mesačné náklady Výhody Obľúbená a vyhľadávaná lokalita v Petržalke Vynikajúca dostupnosť autom aj MHD Dom po rekonštrukcii, zateplený Vhodný ako investícia v lokalite je dlhodobo záujem o prenájom V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Poskytujeme aj bezplatnú úschovu kúpnej ceny. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 2 garsónku na Stavbárskej s balkónom alebo aj bez. Môže byť aj v pôvodnom stave. Od majiteľa, prípadne sprostredkovateľa. ďakujeme za všetky ponuky. Ceny do 85 tis. podľa stavu nehnuteľnosti. Seriózne jednanie a platba. Kontakt Ing. Ľubomír Hašo licencovaný maklér NARKS tel. 0911 828 418

Už vás nebaví prezerať desiatky inzerátov a chodiť na zbytočné obhliadky? Ušetrite svoj čas a prejdite sa týmto bytom ihneď z pohodlia vášho gauča! Kliknite sem pre 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU httpstour.giraffe360.combratislava-holicska-1 dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj skvelú, dispozične výborne riešenú 2-garsónku na začiatku Petržalky, ktorá poteší či už ako prvé vlastné bývanie, alebo ako šikovná investícia na prenájom. TOP BENEFITY BYTU Dve plnohodnotné izby obývačka spojená s modernou kuchyňou a k tomu samostatná, tichá spálňa. Až 2 zateplené a zasklené loggie prístupné z oboch izieb! Ideálne na rannú kávu, pestovanie byliniek či bezpečné sušenie prádla. Nízke mesačné náklady len 125 vrátane fondu opráv elektrina a internet. Výborný stav vkusná čiastočná rekonštrukcia vám umožní okamžité nasťahovanie bez nutnosti búrania a prachu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA Výmera 47,72 m² vrátane loggií a pivnice, ktorá prislúcha k bytu. Poschodie 6. poschodie z 12, k dispozícii sú dva výťahy osobný aj priestranný nákladný. Dispozícia Vstupná predsieň s ideálnym priestorom na vybudovanie veľkého rolldoru so zrkadlom, murovaná kúpeľňa spojená s WC, obývacia izba plynulo prepojená s kuchynským kútom a spomínaná samostatná spálňa. STAV BYTU Nájdete tu plastové okná, plávajúcu podlahu v izbách a modernú veľkoformátovú dlažbu v predsieni a kúpeľni. Vymurované bolo jadro, osadené sú nové radiátory a v celom byte nájdete nové stierky. Z praktického hľadiska určite oceníte kuchynskú linku na mieru s indukčnou doskou k nej bol privedený úplne nový samostatný 380V medený kábel. Bytový dom je kompletne zateplený, má novú strechu a udržiavané spoločné priestory, kamerový systém a pod.. LOKALITA, KDE VÁM NIČ NECHÝBA Holíčska ulica je známa svojou výbornou vybavenosťou. Všetko máte doslova na krok od vchodových dverí Obchody Potraviny CBA len 150 m, Tesco, Lidl, Terno a BILLA do 6 minút pešo. Príroda a relax Jazero Veľký Draždiak je vzdialené len pár minút, ideálne na letné kúpanie či večerné prechádzky. V okolí je množstvo detských ihrísk, skvelá dostupnosť na petržalskú hrádzu. Doprava Zastávky MHD č. 93, 95, 98, 99 a novovybudovaná električková radiála zaručujú bleskový a pohodlný presun do centra mesta. Zdravie a školy Školy, škôlky a Nemocnica s poliklinikou Antolská sú v bezprostrednej blízkosti. Tento byt má presne to, čo od moderného mestského bývania očakávate funkčnú dispozíciu, dostatok svetla, vonkajší priestor navyše a lokalitu, v ktorej auto takmer nebudete potrebovať. CENA 204 900 Vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt Dominik Čačo, 0915 721 104, realitydominikcaco.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Hľadáme pre klienta dvojgarsónku v pôvodnom stave v Petržalke. Môže byt dvojgarsónka s 2 lodžiami alebo dvojgarsónka DELUXE. Finančný strop je do 178.000. Za každú ponuku budeme vďačný. Tešíme sa na spoluprácu.

S povolením majiteľa ponúkame na dlhodobý prenájom priestrannú 2-garsónku s výmerou 49 m² vo výbornej lokalite na Rovniankovej ulici v Petržalke, Bratislava. LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka spojenie aktívneho života a pohodlného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra. Zastávka električky sa nachádza priamo pred bytovým domom, pričom okná bytu sú orientované na opačnú stranu. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť Kaufland priamo cez cestu, Kraj, ďalšie obchody, služby či reštaurácie. V blízkosti sa nachádzajú aj cyklotrasy a Veľký Draždiak. BYT 49 m² 12. poschodie z 12 2 výťahy orientácia na východ samostatná spálňa s pracovným kútikom obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa veľkou výhodou sú 2 VSTAVANÉ SKRINE s množstvom úložného priestoru Byt je kompletne zariadený a vybavený. K dispozícii je manželská posteľ, práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, kuchynské vybavenie, vysávač, sušiak, žehliaca doska a ďalšie vybavenie potrebné na pohodlné bývanie. Pred nasťahovaním bude byt nanovo vymaľovaný. K bytu prislúcha PIVNIČNÁ KOBKA. PARKOVANIE hneď pri bytovom dome bez parkovacej politiky a vždy voľné! Voľný od 15.10.2026 Mesačný nájom 700 Eur záloha za energie Podmienky dlhodobý prenájom minimálne 1 rok maximálne 2 osoby nefajčiari bez domácich zvierat

DVOJGARSÓNKA S LOGGIOU A PIVNICOU NA 8. POSCHODÍ 44 m² INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ KARINPARTNERS ponúka na predaj priestrannú dvojgarsónku s výbornou a praktickou dispozíciou, ktorá môže osloviť záujemcu o vlastné bývanie aj investora hľadajúceho nehnuteľnosť s existujúcim nájmom. Byt sa nachádza na 812 poschodí bytového domu s dvomi výťahmi a ponúka príjemný pomer medzi obytným priestorom, úložnými možnosťami a praktickou dispozíciou. Po vstupe vás privíta vstupná chodba s priestorom na šatníkovú skriňu. Z nej sa dostanete do jednotlivých častí bytu samostatnej menšej spálne s oknom, kúpeľne s WC, obývacej izby a kuchynského výklenku. Práve oddelená kuchyňa je jednou z predností tejto dvojgarsónky. Nachádza sa v samostatnom výklenku s vlastným oknom, takže kuchynská časť nepôsobí ako bežná linka umiestnená priamo v obývacej izbe. Obývacia izba je orientovaná na priestrannú loggiu cez celú šírku miestnosti, na ktorú vedú presklené dvere. Loggia tak prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na posedenie či oddych. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave. Má plastové okná a plávajúce podlahy. Kúpeľňa s WC zostala v pôvodnom vyhotovení, čo dáva novému majiteľovi možnosť zmodernizovať interiér podľa vlastných predstáv. INVESTÍCIA, KTORÁ MÔŽE ZAČAŤ ZARÁBAŤ HNEĎ Veľkou výhodou je, že v byte dlhodobo býva stabilný nájomník. Pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť ako investíciu, preto existuje možnosť pokračovať v súčasnom nájme a nadviazať na existujúci nájomný vzťah. Odpadá tak potreba hľadať nového nájomníka bezprostredne po kúpe. Samozrejme, byt môže byť zaujímavý aj pre nového majiteľa, ktorý si ho chce postupne zrekonštruovať a vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Táto dvojgarsónka predstavuje zaujímavú kombináciu praktického bývania a investičného potenciálu. Novému majiteľovi ponúka možnosť rozhodnúť sa, či ju ponechá ako prenajímanú nehnuteľnosť, alebo jej postupnou rekonštrukciou vdýchne úplne nový charakter. LOKALITA Hálova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody ,reštaurácie, potraviny, lekáreň, školy, škôlky, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výbornú dostupnosť zabezpečuje MHD autobusové zastávky v blízkosti domu s rýchlym spojením do centra Bratislavy aj ďalších častí mesta. Výhodou je tiež blízkosť OC Galéria Petržalka, Tesca a Auparku. Cena 165 000 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt Zuzana Dirgasová 421 902 566 396 dirgasovakarinpartners.sk

Na predaj vkusne a hlavne účelne zrekonštruovaný 1izb. s výmerou 41,98 m² v Bratislave Vrakuni. 1izb. sa nachádza v samostatnej, kompletne zrekonštruovanej časti bytového domu so samostatným vstupom na chip a rampou = bezbariérový prístup, kde je len 8 bytových jednotiek s priateľskou atmosférou medzi obyvateľmi. Všetkých osem jednotiek bolo rekonštruovaných pred necelými piatimi rokmi a tento 1izb. je v stave novostavby, zariadený a kúpou voľný. Vybavenie kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavaná varná doska, elektrická rúra, chladnička a digestor, 2 vstavané skrine na mieru, dostatok úložného priestoru, vysoké stropy a príjemná svetlosť interiéru, moderné a čisté prevedenie, bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty a nízke mesačné náklady. CENA 112 500 bez DPH 135 000 s DPH Možný odpočet DPH, Video bytu radi pošleme na vyžiadanie.

Hľadám pre moju klientku 2 -garsónku v Ba V- Petržalka - ideálne zrekonštruovaný byt alebo v pôvodnom stave Vybavenie Balkón alebo loggia sú veľkou výhodou, nie však striktnou podmienkou. Cena do 185 000 Eur hotovosť HÚ Ak ponúkate nehnuteľnosť spĺňajúcu tieto kritériá, alebo plánujete prenájom v blízkej dobe, prosím, kontaktujte ma s ponukou vrátane ceny a základných fotiek. Jednám výlučne len s vlastníkom nehnuteľnosti. Bc.Jaslovská Mária certifikovaný realitný maklér Tel0907 752 213 Email jaslovskarealteam.sk www.mariajaslovska.sk www.vipmakler.sk www.realitnedomeny.sk

Ponúkame Vám so súhlasom majiteľa na prenájom zariadený dvojizbový apartmánový byt v novostavbe v Novej Dubnici.Byt sa nachádza na prvom poschodí a má výmeru 35 m². Byt dispozične pozostáva , presvetlenej izby s kuch. linkou, obyvač. stena a štýlový gauč.V spálni sa nachádza manželská posteľ, skriňa, toaleta je so sprch. kútom a wc. Parkovanie je bezproblémové s možnosťou prenajať si vlastné parkovacie miesto. V okolí kompletná občianska vybavenosť - reštaurácie, športoviská, kúpalisko, plaváreň, blízko centrum mesta Byt k dispozícii od 1.10.2026 Nájomé 390 mesačne vrátane energií a internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa platia tri platby nájom vo výške 390 , návratný depozit vo výške 390 a nenávratný rezervačný poplatok pre RK vo výške 390 .

2-GARSÓNKA NA PREDAJ STAVBÁRSKA 42, BRATISLAVA Ponúkame na predaj priestrannú 2-garsónku s výmerou 40 m² na Stavbárskej ulici 42 v Bratislave. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je zaujímavý najmä svojou prakticky upravenou dispozíciou, ktorá ponúka príjemné a funkčné bývanie. DISPOZÍCIA A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu pôvodných okien za plastové okná, miernu zmenu dispozície bytu, posunutie priečky, vďaka čomu bola zväčšená kuchyňa, kuchyňa je prakticky oddelená od obývacej izby posuvnými presklenými dverami, v kuchyni a kúpeľni boli dodatočne osadené bojlery na ohrev teplej vody, čo umožňuje optimalizovať náklady na energie, v spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. ČIASTOČNE ZARIADENÝ Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja zostáva chladnička, umývačka riadu, práčka, obývacia stena, vstavaná skriňa v spálni. Nový majiteľ tak môže byt využívať bez nutnosti okamžitého kompletného zariaďovania. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. K dispozícii sú dva výťahy a vstup do domu je zabezpečený čipom. HLAVNÉ VÝHODY 40 m² 7. poschodie prakticky upravená dispozícia zväčšená kuchyňa oddelená posuvnými presklenými dverami plastové okná vstavaná skriňa v spálni bojlery na ohrev teplej vody čiastočne zariadený byt práčka, chladnička a umývačka riadu v cene obývacia stena zrekonštruovaný a zateplený bytový dom 2 výťahy vstup na čip CENA 111 900 Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Popis nehnuteľnosti Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ulici č. 36, Bratislava mestská časť Vrakuňa BA II. Byt s výmerou 42 m² sa nachádza na 10.10 poschodí. Je bez balkóna a pivnice. Dispozícia Vstupná chodba s kuchynskou linkou, kúpeľňa, samostatné WC a dve nepriechodné izby. Stav a vybavenie Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou plávajúce podlahy, nová kuchynská linka, vstupné dvere, nové rozvody a maľovky. Byt má moderný, čistý dizajn a je orientovaný mimo bloku. Bytový dom Prebehla kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov, k dispozícii sú dva výťahy a bezpečnostný kamerový systém. Vchod patrí medzi najudržiavanejšie a najpokojnejšie v okolí. V pláne je komplexná rekonštrukcia bytového domu, ktorá zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi prevádzkami, ako aj OC Hron. Bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty. Investičný potenciál Jedna z najdostupnejších cien 2-garsónky v Bratislave Nízke mesačné náklady cca 200 - Aktuálne je voľný a ihneď k nasťahovaniu. Je možné ho dať do prenájmu za 600 mesačne. Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Vhodný na bývanie aj ako stabilná investícia s okamžitým výnosom. Kontakt na makléra Ing. Natália Zinčenko 421 903 797 848 natalia.univerzitagmail.com

MRK reality od roku 1999 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-garsónku s lodžiou na Znievskej ulici v Bratislave Petržalke. Byt s výmerou 38 m² vrátane príslušenstva sa nachádza na 12. poschodí z 12. K bytu prislúcha lodžia s výmerou 5 m² a pivničná kobka v suteréne bytového domu. Jedným z hlavných benefitov bytu je jeho slnečná západná orientácia a panoramatický výhľad ponad Petržalku smerom na Rakúsko. Veľkou výhodou je zároveň samotná poloha kompletná občianska vybavenosť, Veľký Draždiak, Chorvátske rameno a najmä nová električková trať so zastávkou iba pár krokov od bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu 38 m² vrátane príslušenstva Lodžia 5 m² Poschodie 12. z 12. Orientácia západ Pivnica pivničná kobka v suteréne Stav čiastočná rekonštrukcia Dostupnosť kúpou voľný DISPOZÍCIA BYTU Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné vstupné dvere do vstupnej haly s dlažbou a prakticky riešeným úložným priestorom vrátane botníkovej zostavy. Zo vstupnej haly je prístupná murovaná kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom a priestorom pre práčku. Hlavnú dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je prakticky riešená a vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu. Z dennej časti sa vstupuje do samostatnej spálne s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou po celej šírke steny, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. STAV BYTU Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou a je v súčasnosti plne funkčný a obývateľný. Súčasťou bytu sú bezpečnostné vstupné dvere, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi a vstavané úložné priestory. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, vo vstupnej hale a kúpeľni dlažba. Súčasný stav umožňuje byt využívať ihneď, zároveň však ponúka novému majiteľovi priestor na postupnú modernizáciu a úpravu podľa vlastných predstáv. LODŽIA A VÝHĽAD K bytu prislúcha lodžia s výmerou 5 m², prístupná priamo z obývacej izby. Byt je orientovaný na slnečnú západnú stranu. Poloha na 12. poschodí ponúka panoramatický výhľad ponad Petržalku smerom na Rakúsko. BYTOVÝ DOM Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave a prešiel rozsiahlou obnovou. Zrekonštruovaná bola strecha, obnovený obvodový plášť a vstupný vestibul. Vymenené boli vstupné dvere, schodiskové presklenie, stúpacie a ležaté rozvody vody a kanalizácie, spoločné rozvody elektroinštalácie a plynové rozvody. K dispozícii sú nové výťahy. Spoločné priestory bytového domu sú udržiavané. Praktickou výhodou je možnosť vstupu do domu zo strany terasy aj zo spodnej úrovne bytového domu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Znievska ulica ponúka výborné spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, dopravy a možností na šport či oddych. Priamo na terase a v bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú reštaurácie, obchody, služby a ďalšie prevádzky pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádza BILLA, zdravotné stredisko na Strečnianskej ulici, ďalšie zdravotnícke zariadenia, Nemocnica sv. Cyrila a Metoda na Antolskej ulici, školy, škôlky či Technopol. Veľkou výhodou lokality sú možnosti na šport a oddych. V blízkosti sa nachádza Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, cyklotrasy, zimný štadión a novovybudované športové ihrisko priamo pri bytovom dome. Približne 10 minút chôdze od domu sa nachádza väčšia nákupná zóna s Galériou Petržalka, hypermarketom Tesco a množstvom ďalších obchodov a služieb. DOPRAVA Jedným z najväčších benefitov lokality je novovybudovaná električková trať priamo pred bytovým domom. Zastávka električky je vzdialená iba pár krokov od vchodu a zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. Parkovanie v okolí bytového domu funguje v režime petržalského parkovacieho systému. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú približne 120 . Elektrická energia sa hradí samostatne podľa individuálnej spotreby, orientačne približne 25 40 mesačne. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 199.900 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného realitného a právneho servisu. SPROSTREDKOVATEĽSKÁ PROVÍZIA ZAHŔŇA - prípravu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve - prípravu kúpnej zmluvy advokátom - autorizáciu kúpnej zmluvy advokátom - elektronické podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - kompletnú koordináciu celého procesu prevodu nehnuteľnosti - pomoc a súčinnosť pri vybavení hypotekárneho financovania - zabezpečenie znaleckého posudku za zvýhodnených podmienok - odovzdanie nehnuteľnosti a vyhotovenie odovzdávacieho protokolu - súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s užívaním nehnuteľnosti Kupujúci tak má zabezpečený kompletný servis od rezervácie nehnuteľnosti až po jej odovzdanie.

NOVÁ GARSÓNKA V KOMORNOM BYTOVOM DOME PATA Hľadáte vlastné bývanie za rozumnú cenu alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investícia na prenájom? Ponúkame na predaj novú garsónku v pripravovanom projekte v obci Pata, ktorá bude súčasťou menšieho bytového domu s iba 4 bytovými jednotkami. Práve menší počet bytov je jednou z hlavných výhod projektu žiadny veľký anonymný bytový komplex, ale komornejšie a pokojnejšie bývanie s väčším súkromím. Garsónka je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru a bude vhodná pre jednotlivca, mladého človeka hľadajúceho svoje prvé vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt určený na dlhodobý prenájom. Projekt je momentálne v štádiu výstavby, vďaka čomu máte možnosť rezervovať si byt už v úvodnej fáze projektu. Prečo môže byť táto garsónka zaujímavou voľbou? nový byt v pripravovanom projekte iba 4 bytové jednotky v celom dome pokojnejšie a komornejšie bývanie prakticky riešený priestor vhodné ako štartovacie bývanie zaujímavá možnosť aj na investíciu a následný prenájom lokalita Pata s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Predáva sa ako holopriestor s možnosťou dokončenia do štandardu. Buďte medzi prvými a vyberte si bývanie ešte vo fáze prípravy projektu. Pre viac informácií o projekte, cene, pôdoryse a termíne realizácie nás neváhajte kontaktovať.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. httpsriesimebyvanie.skferovy-vykup-rb

Resido Concept Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovanú dvojgarsónku na začiatku Petržalky na Šustekovej ulici. Výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto ponuky ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajímaná overenými nájomcami študentmi EUBA, ktorí majú záujem o predĺženie nájmu na ďalšie 4 roky. Pre investora ide o okamžitý výnos bez potreby hľadania nájomcov. Základné info celková úžitková plocha 54,54 m² byt 41,85m², pivnica 2,17m², 2 x loggia = 2 x 5,26m² dispozícia vstupná predsieň, obývačka s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 2 x loggia kompletne zariadená vrátane spotrebičov poschodie 612 výťah PAAS parkovanie pri bytovom dome zateplená fasáda Lokalita a parkovanie Dvojgarsónka sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti Poliklinika Šustekova, trhovisko, potraviny Lidl, Ekonomická univerzita, Petržalský lesopark. Výborné spojenie MHD len 1 minútu od domu. Parkovanie je dostupné formou PAAS pri bytovom dome. Cena 202 000 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulné a pekné bývanie vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Čiastočná rekonštrukcia, kompletné zariadenie a dobrá orientácia zaručujú pohodlie, zatiaľ čo okolie ponúka bohaté možnosti bežného života, oddychu a športu. Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska NARKS.

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na predaj svetlú a priestrannú 2-garzónku Deluxe s veľkou loggiou a latkovou pivnicou situovanou priamo na poschodí, nachádzajúcu sa na 7. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Nobelovom námestí 9 v obľúbenej a vyhľadávanej časti Petržalky. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Celková úžitková plocha 54,03 m² byt loggia pivnica Vnútorná podlahová plocha bytu 48,42 m² Loggia 3,01 m² Pivnica 1,30 m² klasická drevená latková, umiestnená priamo na poschodí Poschodie 7. 12 Orientácia Juhozápad slnečný a presvetlený byt počas celého dňa Stav bytu Čiastočná rekonštrukcia 2018, plastové okná so žalúziami a vonkajšími roletami, pôvodné jadro s obrovským potenciálom na úpravu podľa vlastných predstáv. VÝMERY JEDNOTLIVÝCH MIESTNOSTÍ Obývacia izba 25,15 m² 4,22 m 5,96 m s priamym výstupom na loggiu Spálňa 8,43 m² 1,96 m 4,30 m Chodba 6,62 m² 4,11 m 1,61 m Kuchyňa 4,18 m² 1,98 m 2,11 m Kúpeľňa s WC 4,04 m² 1,97 m 2,05 m BYTOVÝ DOM A MESAČNÉ NÁKLADY Kompletne zrekonštruovaný bytový dom Zateplenie, zrekonštruované spoločné priestory, nové výťahy. Nové stupačky menené v roku 2025. Bezpečnosť Vstupná brána na čip z oboch strán domu predný vchod smerom na námestie, zadný vchod priamo na parkovisko. Nízke mesačné náklady 161 správcovské poplatky 25 zálohové platby za elektrinu. Nakoľko je bytový dom po kompletnej rekonštrukcii, správcovské poplatky sa už nebudú navyšovať a do budúcna budú len klesať. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Petržalka je plne vybavená lokalita poskytujúca všetko potrebné pre kvalitný a pohodlný život. Nobelovo námestie patrí k jej najvyhľadávanejším častiam najmä vďaka excelentnej dostupnosti do centra. Dostupnosť Zastávky MHD v tesnej blízkosti, ako aj rýchle napojenie na mestský obchvat. Do centra mesta je to doslova na skok len pár zastávok cez most na Zochovu ulicu, odkiaľ ste pešo všade za pár minút. V blízkosti sa nachádza aj Petržalská železničná stanica. Nákupy a služby Nákupné centrum Aupark, Incheba Expo, obchody, reštaurácie, školy a škôlky. Lokalita pre aktívnych Bezprostredné napojenie na petržalskú hrádzu a cyklotrasu vedúcu až do Rakúska. CENA NEHNUTEĽNOSTI 205 000 Cena je konečná, vrátane provízie RK Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis zastrešený advokátskou kanceláriou, autorizáciu zmlúv a správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Miroslav Kadnár senior realitný maklér v realitách od roku 2016 Tel. 0951 778 117 E-mail kadnarmetrixreal.sk Realitná kancelária Metrixreal s.r.o.

TesťTesťTesťTesťTesť

TEST - astral TEST - astral TEST - astral TEST - astral TEST - astral

Ponúkame Vám na predaj dvojgarsónka Ružomberok, Fatranská. Plocha úžitková 99m2.Stav objektu pôvodný stav. Cena 1