Realitná kancelária HALO reality a Tomáš Mužík, kontakt 0915 484 475, nehnuteľnosť s ID LC-73833 Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Parkovej ulici vo Fiľakove. DISPOZÍCIA Byt s celkovou výmerou 91,42 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a balkóna. obývacia izba 20,30 m2 spálňa 16,40 m2 izba 13,20 m2 izba 11,80 m2 kuchyňa 11,70 m2 vstupná chodba 8,94 m2 balkón 3,10 m2 pivnica 2,44 m2 spoločná pivnica - cca 10 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v udržiavanom, čiastočne zrekonštruovanom stave. Má plastové okná, plávajúce podlahy a zrekonštruovanú kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru. Byt je možné využívať bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie, zároveň ponúka priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Orientácia bytu je severovýchod juhozápad. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s výťahom. VÝHODY vyhľadávaná lokalita vo Fiľakove nadštandardná výmera 91,42 m2 štyri obytné izby balkón pivnica výťah poschodie orientácia na dve svetové strany zateplený bytový dom vhodný aj pre väčšiu rodinu MESAČNÉ NÁKLADY Aktuálne mesačné náklady pri neobývanom byte sú približne 135 elektrina a plyn. Výška nákladov pri obývanom byte závisí od počtu osôb a reálnej spotreby. LOKALITA Parková ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality vo Fiľakove. Ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, služby, športoviská a ďalšia občianska vybavenosť. Dobrá je aj dostupnosť centra mesta, autobusovej a železničnej stanice. NÁZOR MAKLÉRA Za najväčšie plus považujem spojenie výbornej lokality a nadštandardnej výmery bytu. Viac ako 91 m2, štyri izby, balkón, pivnica a výťah poskytujú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Byt je udržiavaný a obývateľný, pričom nový majiteľ si ho môže postupne upraviť podľa vlastných predstáv. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
