Garsónky - ponuka str.28

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán 11 o velikosti 55 m² v atraktivním přímořském projektu v oblíbené lokalitě Mandria na Kypru. Nemovitost nabízí moderní a pohodlné bydlení v blízkosti moře, krásné přírody a široké nabídky služeb, přičemž zároveň poskytuje výbornou dostupnost do Paphosu i Limassolu. Apartmán je navržen s důrazem na vzdušnost a komfort. Otevřený obytný prostor s moderní kuchyní vytváří příjemné místo pro každodenní život i odpočinek. Součástí je prostorná ložnice s vlastní koupelnou, klimatizace a kryté soukromé parkovací stání. Nemovitost se vyznačuje energetickou třídou A, což přispívá k efektivnějšímu provozu a nižším nákladům na energie. Velkou předností jsou také panoramatické výhledy. Rezidenční areál nabízí nadstandardní prostředí pro bydlení i relaxaci. K dispozici jsou dva společné bazény, z nichž jeden je v zimních měsících vyhřívaný, a rozsáhlé pečlivě upravené zahrady. Obyvatelé mohou využívat také soukromý clubhouse určený výhradně rezidentům. Celý projekt kombinuje moderní komfort s tradičním středomořským charakterem, který respektuje architekturu a atmosféru regionu. Mandria je vyhledávaná pobřežní lokalita nabízející klidnější životní styl v bezprostřední blízkosti moře, přitom s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V okolí se nachází restaurace, obchody, hotely, služby a další možnosti pro volný čas. Lokalita je zároveň strategicky umístěna mezi Paphosem a Limassolem a nabízí snadný přístup ke golfovým resortům, turistickým atrakcím i dalším zajímavým místům na ostrově. Díky své velikosti, kvalitnímu provedení, energetické třídě A, panoramatickým výhledům a atraktivnímu zázemí je apartmán vhodný nejen jako komfortní druhé bydlení u moře, ale také jako dlouhodobá investice nebo nemovitost určená k pronájmu. ID nabídky 34211

Exkluzivní penthouse s výhledem na moře na prodej v Mellieha, severní Malta. Melleha je jednou z nejvyhledávanějších lokalit na Maltě a je oblíbeným cílem turistů a návštěvníků, kteří si ostrov vybírají pro jeho krásné písečné pláže a úchvatné pobřeží. Severní oblast Malty patří mezi nejžádanější místa k pobytu díky vysoké kvalitě života a blízkosti hlavních atrakcí ostrova. Penthouse se skládá z obývacího pokoje kuchyně jídelního koutu koupelny pro hosty hlavní ložnice velké terasy s výhledem na moře a soukromým bazénem Prostorná rohová terasa nabízí vzdálený výhled na moře a malebný výhled na kostel v Mellieha. Nemovitost se nachází v ideální poloze v srdci Mellieha, v docházkové vzdálenosti od všech hlavních služeb. Prodává se kompletně zařízený a vybavený novými spotřebiči špičkové značky a solárními panely. Přítomnost četných služeb v kombinaci s vynikajícím spojením se zbytkem ostrova činí ze severní Malty obzvláště strategickou lokalitu. Rostoucí počet investorů si vybírá maltský trh s nemovitostmi jako příležitost k diverzifikaci svých portfolií a dosažení atraktivních výnosů. Nákup nemovitosti může představovat vynikající řešení pro generování konkurenceschopného ročního příjmu, podpořeného stálou poptávkou po nemovitostech k pronájmu. Síla maltské ekonomiky a neustálý růst jejího realitního sektoru přispívají k tomu, že se ostrov stává spolehlivou destinací pro investice do nemovitostí. Z těchto důvodů znamená koupě nemovitosti na Maltě využití vynikající investiční příležitosti se silnými vyhlídkami na dlouhodobou hodnotu a ziskovost. ID nabídky 32793

Larnaka investice do budoucnosti na slunném Kypru Právě teď je nejlepší čas investovat. Kypr se připravuje na vstup do Schengenského prostoru a Larnaka patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořská města v Evropě. Díky rozsáhlým investicím do nové mariny, přístavu a moderní infrastruktury má tato lokalita mimořádný potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitostí. Proč je tento projekt výjimečný? Prémiové zázemí jako v resortu K dispozici je velký bazén, moderní fitness centrum, sauna, wellness zóna, sportovní hřiště, dětská hřiště i upravené zahrady. Ideální prostředí pro vlastní bydlení i krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Bezpečný uzavřený areál Projekt je navržen jako uzavřený rezidenční komplex gated community, který nabízí vysokou úroveň bezpečnosti, soukromí a klidné prostředí pro rodiny i investory. Špičkové materiály Apartmány jsou dokončeny ve vysokém standardu dřevěné parkety z ořechu, pracovní desky z křemenné žuly, designové obklady a kvalitní vybavení koupelen. Skvělá lokalita Projekt se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Livadia, pouhých 700 metrů od moře. Centrum Larnaky je vzdálené 5 minut, mezinárodní letiště 1015 minut. Díky rychlému napojení na dálnici se pohodlně dostanete do Ayia Napy za 25 minut nebo do Limassolu za 40 minut. Veškerá občanská vybavenost na dosah Supermarket je vzdálený 1 minutu, soukromé školy 10 minut a písečné pláže Středozemního moře pouhé 2 minuty jízdy. Investice s dlouhodobým potenciálem 700 metrů od moře Energetická třída A Dokončení projektu září 2029 Pouhých 1015 minut od mezinárodního letiště Jedna z nejrychleji se rozvíjejících lokalit na Kypru Nová marina a modernizace přístavu výrazně zvyšují investiční potenciál oblasti Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a vysokou poptávku po rekreačním ubytování Larnaka je dnes jednou z nejperspektivnějších lokalit pro investici do nemovitostí u moře v Evropě. Očekávaný vstup Kypru do Schengenského prostoru může přispět k dalšímu růstu poptávky i cen nemovitostí. Proto mnoho investorů využívá současné příležitosti a nakupuje ještě předtím, než se tento potenciál plně promítne do trhu. ID nabídky 31566

Luxusní dvoupodlažní LOFT 11 Platinum, pouhých 600 m od moře Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní loftový apartmán 11 v luxusním resortu Platinum na Severním Kypru, pouhých 600 metrů od pláže. Apartmán zaujme především svým loftovým provedením ve dvou podlažích, díky kterému nabízí více prostoru a soukromí než klasický apartmán. Velkou výhodou jsou také 2 koupelny. Základní informace dispozice 11 LOFT 2 podlaží užitná plocha 55 m² terasa 7 m² 2 koupelny pouze 600 m od moře moderní architektura předání projektu plánováno na prosinec 2026 možnost koupě na splátky Luxusní infrastruktura resortu Platinum nabízí celkem 43 prvků infrastruktury a služeb. K dispozici jsou například venkovní a kryté bazény, aquapark, SPA a wellness centrum, turecké lázně, moderní fitness centrum, padelové kurty, dětský bazén a hřiště, restaurace, recepce a concierge, parkování, 247 bezpečnostní služba. Projekt se nachází v oblíbené oblasti Long Beach İskele a pláž je vzdálena přibližně 600 metrů. Nemusíte platit celou částku najednou Velkou výhodou je možnost pořídit apartmán na splátky. Pro konkrétní platební plán a podmínky financování se na nás neváhejte obrátit. Apartmán je vhodný jak pro vlastní bydlení a dovolenou u moře, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Pro více informací, aktuální cenu, platební plán, půdorys nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 33841

Moderní studio s výhledem na moře Bogaz, Severní Kypr Jsme přímo na místě a jako první české zastoupení na Kypru vám přinášíme zajímavé investiční i rekreační nemovitosti po celém ostrově. Nabízíme moderní, kompletně vybavené studio o velikosti 29 m² v 10 . patře s balkonem 6 m² a krásným výhledem na moře a celé okolí. Velká panoramatická okna dodávají interiéru dostatek světla a příjemnou atmosféru. Apartmán je připravený k okamžitému užívání. Vybavení komplexu venkovní, krytý a dětský bazén fitness centrum sauna a masážní místnost tenisový kurt a basketbalové hřiště dětské hřiště a herna supermarket a kavárna upravené parky a zeleň recepce, výtahy a bezpečnostní služba Komplex se nachází v přímořské oblasti Bogaz nedaleko Iskele, která nabízí pláže, restaurace, obchody i příjemný přístav. Lokalita je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost. Kompletní servis na klíč Koupí nemovitosti naše spolupráce nekončí. Zajistíme vám správu, pronájem, úklid, opravy i případné vybavení nemovitosti Nad rámec kupní ceny se hradí nová smlouva od developera , právní služby a daň z nabytí nemovitosti. Pro více informací a kompletní propočet nákladů nás neváhejte kontaktovat. O vše se postaráme od začátku do konce. Koupí naší nemovitosti nekončíte, ale teprve začínáte. Váš tým MNM ID nabídky 33756

Objevte jedinečnou investiční příležitost na Kapverdy! Nabízíme ke koupi komfortní apartmán s jednou ložnicí v luxusním 5 resortu Melia Llana Beach Resort Spa na ostrově Sal. Tento resort určený pouze pro dospělé představuje ideální kombinaci špičkového komfortu, prestižní lokality v první linii u moře a silného investičního potenciálu. Apartmán o velikosti 39 m² disponuje mimořádně prostornou terasou o rozloze 64,05 m² s krásným výhledem na bazény. Dispozice zahrnuje vstupní halu, ložnici, koupelnu s toaletou a velkorysou terasu ideální pro relax i pronájem. Pro naše klienty nabízíme garantovaný výnos z pronájmu očekávané zhodnocení 510 ročně speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost kompletní servis včetně správy pronájmu V rámci resortu i okolních sesterských projektů nabízíme širší portfolio apartmánů různých velikostí a dispozic. Ceny začínají již od 150 000 . Kapverdy jsou právem označovány jako tropický ráj s více než 350 slunečnými dny ročně, stabilním klimatem 2530 C a bezpečným prostředím bez extrémních přírodních jevů. Díky rostoucímu turismu a omezené nabídce kvalitního ubytování zde vzniká silná poptávka po pronájmech. Nedaleké město Santa Maria nabízí živou atmosféru, krásné pláže, restaurace i široké spektrum aktivit ideální kombinace pro turisty i investory. Zajistíme vám celý proces od výběru nemovitosti až po její správu. Kontaktujte nás pro více informací, půdorysy nebo prohlídku. Rádi vám představíme i neveřejné nabídky a individuální podmínky. ID nabídky 27218

Tady hraje hlavní roli voda, prostor a promyšlená koncepce. Laguny vytvářejí atmosféru soukromého resortu, zatímco panorama Dubaje připomíná, že jste v jednom z nejdynamičtějších realitních trhů světa. Kombinace klidu a kapitálového potenciálu dává tomuto projektu jasný směr. Jednotka se nachází ve 2. podlaží a nabízí dispozici 1kk o celkové ploše 30,67 m2. Dispozice je navržena účelně, bez zbytečných metrů navíc. Otevřený obytný prostor plynule navazuje na kuchyňskou část a umožňuje flexibilní uspořádání podle potřeb budoucího majitele nebo nájemníka. Dispozice apartmánu vstupní zóna obytný prostor s přípravou pro kuchyň koupelna s toaletou vymezený prostor pro spací část Apartmán je dokončen na klíč, včetně instalované kuchyňské linky se spotřebiči a kompletně vybavené koupelny. Interiér pracuje s čistými liniemi, světlými tóny a dostatkem denního světla. Stačí dovybavit nábytkem a jednotka je připravena k užívání nebo okamžitému pronájmu. Lokalita - DAMAC Lagoons Projekt leží podél Hessa Street, naproti etablované oblasti DAMAC Hills. Strategické umístění zajišťuje rychlé napojení na hlavní dopravní tahy Mohammed Bin Zayed Road Emirates Road Al Khail Road Dostupnost centra, obchodních zón i letiště je časově efektivní, což zvyšuje atraktivitu lokality pro dlouhodobé bydlení i nájemní trh. Zázemí a okolí Komunita je koncipována jako samostatný rezidenční celek s důrazem na volnočasové aktivity a vodní prvky umělé laguny s plážovým charakterem tematické parky a upravená zeleň plážový klub a relaxační zóny restaurace a kavárny wellness a společenské prostory V blízkosti se nachází například Dubai Polo Equestrian Club, Dubai Autodrome, Dubai Miracle Garden nebo Global Village. Samozřejmostí jsou mezinárodní školy, zdravotnická zařízení i nákupní centra včetně Mall of the Emirates. Letiště Al Maktoum je dostupné přibližně do 30 minut jízdy. Tento apartmán je racionální vstupní bod do dubajského trhu. Malometrážní jednotky v etablovaných komunitách si drží silnou poptávku po nájmu a dlouhodobý růst hodnoty. Pokud hledáte kompaktní investici s vysokou likviditou a atraktivním výnosem, dává tato volba ekonomický smysl. Ráda vám připravím aktuální cenovou nabídku, splátkový kalendář i model návratnosti. Celým procesem vás provedu od rezervace až po předání klíčů transparentně, bezpečně a s důrazem na dlouhodobý přínos vaší investice. ID nabídky 23697

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou místa, která se stávají součástí životního stylu a zároveň představují investici s dlouhodobou hodnotou. Právě takovou příležitostí je moderní studio o celkové ploše 27,84 m² s vlastním balkonem o velikosti 4,68 m², situované v 6. patře unikátního projektu v samém srdci Batumi. Každý apartmán v projektu byl navržen tak, aby nabízel výjimečné výhledy na Černé moře a pobřeží města. Projekt vzniká na posledním volném pozemku v první linii u moře v historickém centru města. Jen pár kroků od rezidence se nachází pláž, slavný Batumi Boulevard, přístav, restaurace, kavárny, nákupní centra i nejvýznamnější atrakce města. Samotná budova představuje výjimečné architektonické dílo světového formátu. Za návrhem stojí japonské studio, jehož realizace lze najít ve více než padesáti zemích světa. Součástí projektu bude také více než dvouhektarový park navržený dánským studiem, který propojí moderní architekturu s rozsáhlými zelenými plochami, promenádami a odpočinkovými zónami. Projkt je navržen jako celoroční destinace. Vysokou obsazenost podporuje nejen atraktivní poloha u moře, ale také rozsáhlá infrastruktura včetně kasina, konferenčních a eventových prostor, business center, restaurací, obchodů a dalších služeb. Díky tomu projekt přitahuje návštěvníky během celého roku, nejen v hlavní turistické sezóně. Velkou výhodou pro investory je vlastní profesionální správa nemovitostí, která zajišťuje údržbu, marketing, rezervace i pronájem apartmánů. Majitel se tak nemusí starat o každodenní provoz a může si užívat výnosů z investice bez zbytečných starostí. Díky unikátní poloze, omezeným možnostem další výstavby v této části města a vysoké poptávce po prémiových nemovitostech se očekává výrazný růst hodnoty jednotek ještě před dokončením projektu. Odhadované zhodnocení může dosáhnout až 60 oproti současným cenám. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní využití i jako investice zaměřená na pronájem a dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Černého moře. ID nabídky 27227

GRAND SAPPHIRE RESORT Exkluzivní rezidence s výhledem na bazén Výjimečná příležitost k pořízení plně zařízené rezidence v Grand Sapphire Resortu, jednom z nejprestižnějších resortů v regionu İskele na severním Kypru. Grand Sapphire nabízí sofistikovaný životní styl resortu, který kombinuje moderní rezidence s vybavením a službami luxusního pětihvězdičkového resortu. Resort, navržený pro ty, kteří si cení pohodlí, životního stylu a praktičnosti, se pyšní působivou škálou možností pro volný čas, wellness, stravování a zábavu. Středou resortu je velkolepý bazén Punta Cana o rozloze 4 000 m², obklopený krásně navrženými relaxačními zónami a exkluzivní atmosférou resortu. Rezidenti i hosté si mohou užívat širokou škálu prémiového vybavení, včetně Teratai Spa Wellness Nekonečný bazén v 26. patře Grand Sapphire Residences Krytý bazén Sauna, parní lázeň a hammam Moderní fitness centrum Fit Plus Bazén resortu Punta Cana o rozloze 4 000 m² Mia Pool Bar pouze pro dospělé Restaurace Sapphire Fogo Steak Brasserie Skyline Lounge Bar Herna a zábavní zařízení Pera Mackenzie Restaurant Beach s výhledem na Středozemní moře Kombinace pohodlného bydlení a komplexní infrastruktury pětihvězdičkového resortu dělá z Grand Sapphire atraktivní volbu jak jako soukromou středomořskou rezidenci, tak i jako rekreační objekt. REZIDENCE Tato krásně zařízená rezidence o rozloze 55 m² se nachází ve 4. patře bloku A, nabízí úchvatný výhled na bazén a je plně připravena k nastěhování. Apartmán se pyšní profesionálně vybraným designovým interiérem, který celé nemovitosti dodává elegantní a moderní atmosféru. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený všemi spotřebiči, takže nejsou nutné žádné další investice do nábytku ani přípravy. Všechno je již promyšleno. Hlavní vlastnosti nemovitosti 55 m² obytné plochy Blok A 4. patro Krásný výhled na bazén Vysoce kvalitní designové interiéry Plně zařízený Plně vybavený spotřebiči K nastěhování ihned k dispozici Ideální k pronájmu na dovolenou Nemovitost připravená k nastěhování od prvního dne Toto je skutečný domov. Nový majitel může byt okamžitě využívat jako soukromý rekreační dům nebo jako trvalé bydliště. Kupující, kteří hledají investici, jej mohou pronajímat bez obvyklých dodatečných výdajů za nábytek, spotřebiče a interiérový design. Poloha s výhledem na bazén, designový nábytek a stav připravený k nastěhování činí tento byt obzvláště atraktivním pro hosty, kteří hledají prvotřídní zážitek z resortu na Severním Kypru. ŽIVOTNÍ STYL BYT INVESTICE Grand Sapphire je více než jen rezidenční projekt. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost získat soukromou rezidenci v exkluzivním resortu, obklopeném bazény, lázněmi, restauracemi, zábavními možnostmi a vybavením středomořského životního stylu. Ať už jako soukromá rezidence, rekreační dům nebo investiční nemovitost, tento plně zařízený apartmán vám umožní užívat si životní styl Grand Sapphire od prvního dne. Plně zařízený. Plně vybavený. Ihned k nastěhování. Ihned k nastěhování. Ihned k pronájmu. ID nabídky 34825

Investiční nemovitost na Kypru Limassol Lake City Chcete investovat do nemovitosti na Kypru ještě před jeho plánovaným plným vstupem do Schengenu? Právě nyní nabízíme zajímavý investiční projekt Lake City v Limassolu, v rozvíjející se lokalitě Asomatos. Projekt je již ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na prosinec 2027. Ceny od 254 000 DPH V nabídce jsou studia a apartmány různých velikostí. Studia začínají od 254 000 DPH, apartmány s jednou ložnicí aktuálně od 319 000 DPH a dostupné apartmány se dvěma ložnicemi od 497 000 DPH. Řada jednotek je již vyprodaná. Golfové hřiště přímo naproti projektu Jednou z hlavních předností projektu je nově vybudované 18jamkové golfové hřiště přímo přes ulici. Lake City je moderní uzavřený rezidenční komplex s bazénem, dětským hřištěm a parkováním. Kvalitní designové provedení je již zahrnuto v ceně. V okolí se nacházejí obchody, taverny a další služby. Pro investory je zajímavá především kombinace Limassolu, golfového hřiště, kvalitní infrastruktury a nákupu nemovitosti již během výstavby. Případný budoucí vstup Kypru do Schengenu představuje další významný krok v integraci ostrova do evropského prostoru. Pokud Vás projekt zaujal, napište mi. Zašlu Vám aktuální nabídku jednotek, ceny a platební plán. Můžeme si také domluvit nezávaznou online nebo osobní schůzku v naší kanceláři v Praze. Pro vážné zájemce pořádáme také investiční zájezdy přímo na Kypr, kde Vám ukážeme konkrétní projekty, lokality i jejich okolí. ID nabídky 34501

Larnaka investice do budoucnosti na slunném Kypru Právě teď je nejlepší čas investovat. Kypr se připravuje na vstup do Schengenského prostoru a Larnaka patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořská města v Evropě. Díky rozsáhlým investicím do nové mariny, přístavu a moderní infrastruktury má tato lokalita mimořádný potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitostí. Proč je tento projekt výjimečný? Prémiové zázemí jako v resortu K dispozici je velký bazén, moderní fitness centrum, sauna, wellness zóna, sportovní hřiště, dětská hřiště i upravené zahrady. Ideální prostředí pro vlastní bydlení i krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Bezpečný uzavřený areál Projekt je navržen jako uzavřený rezidenční komplex gated community, který nabízí vysokou úroveň bezpečnosti, soukromí a klidné prostředí pro rodiny i investory. Špičkové materiály Apartmány jsou dokončeny ve vysokém standardu dřevěné parkety z ořechu, pracovní desky z křemenné žuly, designové obklady a kvalitní vybavení koupelen. Skvělá lokalita Projekt se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Livadia, pouhých 700 metrů od moře. Centrum Larnaky je vzdálené 5 minut, mezinárodní letiště 1015 minut. Díky rychlému napojení na dálnici se pohodlně dostanete do Ayia Napy za 25 minut nebo do Limassolu za 40 minut. Veškerá občanská vybavenost na dosah Supermarket je vzdálený 1 minutu, soukromé školy 10 minut a písečné pláže Středozemního moře pouhé 2 minuty jízdy. Investice s dlouhodobým potenciálem 700 metrů od moře Energetická třída A Dokončení projektu září 2029 Pouhých 1015 minut od mezinárodního letiště Jedna z nejrychleji se rozvíjejících lokalit na Kypru Nová marina a modernizace přístavu výrazně zvyšují investiční potenciál oblasti Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a vysokou poptávku po rekreačním ubytování Larnaka je dnes jednou z nejperspektivnějších lokalit pro investici do nemovitostí u moře v Evropě. Očekávaný vstup Kypru do Schengenského prostoru může přispět k dalšímu růstu poptávky i cen nemovitostí. Proto mnoho investorů využívá současné příležitosti a nakupuje ještě předtím, než se tento potenciál plně promítne do trhu. ID nabídky 33115

Nabízíme k prodeji moderní apartmán ve 2. patře v atraktivní rezidenční lokalitě Limassolu. Byt nabízí 1 ložnici, 1 koupelnu a vnitřní plochu 55,12 m², přičemž výraznou předností je prostorná zastřešená terasa o velikosti 18,85 m². Celková plocha jednotky činí 94,47 m². K bytu náleží také jedno parkovací místo. Dispozice je navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení i rekreační využití. Prostorná terasa přirozeně rozšiřuje obytnou část a nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení, relaxaci nebo stolování. Byt je vhodný jak pro vlastní užívání, tak jako zajímavá investiční nemovitost v Limassolu. Samotná rezidence nabízí nadstandardní zázemí, které zvyšuje komfort bydlení. K dispozici je fitness centrum, spa, sauna a parní lázeň, bazén, yoga room, coworkingové prostory, beauty room, dětské zóny a další společné prostory. Součástí je také reprezentativní lobby s recepcí, která zajišťuje příjem návštěv či přebírání zásilek. Interiéry jsou navrženy ve vysokém standardu s dřevěnými podlahami, mramorem v koupelnách, vysokými stropy, podlahovým vytápěním, klimatizací, kvalitními sanitárními prvky a moderními kuchyňskými skříňkami a vestavěnými úložnými prostory. Výhodou je také poloha v Limassolu s dobrou dostupností obchodů, restaurací, služeb a dalších možností každodenního života. Moře a písečné pláže jsou přibližně 600 metrů od rezidence, tedy v pohodlné pěší vzdálenosti. ID nabídky 34089

Spolupracujeme pouze s dlouhodobě prověřenými developery v Egyptě, kteří staví podle jasně daných pravidel a vysokých kvalitativních standardů. Díky srozumitelnému právnímu rámci a pevným termínům výstavby mají kupující silnou ochranu i jistotu, že projekt bude dokončen podle plánu. Vzniká tak stabilní a bezpečné prostředí pro ty, kteří hledají smysluplné uložení kapitálu i vlastní zázemí u moře. Vlastní místo u Rudého moře nemusí znamenat velký apartmán. Někdy je mnohem důležitější, co máte za dveřmi - soukromou pláž, bazény obklopené zelení, restaurace, wellness a prostředí, kam můžete přijet na dovolenou a jednoduše začít odpočívat. Právě na tomto principu je postavena Veranda v Sahl Hasheesh. Nabízené studio 1kk se nachází v prvním podlaží a nabízí otevřený obytný prostor s přípravou pro kuchyň a koupelnu. Jednotka je nová a připravená k dokončení, takže její budoucí podobu nemusíte přizpůsobovat vkusu předchozího majitele. Materiály, nábytek i celkovou atmosféru interiéru si můžete zvolit podle sebe. Velká okna přivádějí dovnitř denní světlo a orientace směrem do zeleně přidává příjemný pocit soukromí. Veranda je navržena tak, aby majitel nemusel za odpočinkem nikam daleko. Součástí projektu je soukromá písečná pláž, několik bazénů včetně lagunových, fitness centrum, wellness a spa, restaurace, kavárny, sportovní zóny a udržované zahrady. K dispozici jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily, kontrolovaný vstup a nepřetržitá ostraha. Pokud chcete nemovitost využívat také investičně, pronájem může zajišťovat profesionální správa přímo v projektu. Samotný Sahl Hasheesh patří k atraktivním oblastem egyptského pobřeží Rudého moře. Den můžete začít koupáním nebo šnorchlováním, pokračovat procházkou po pobřeží a večer strávit v některé z místních restaurací či kaváren. Milovníci aktivnější dovolené mohou využít potápění, vodní aktivity nebo golf. Lokalita tak dokáže nabídnout program i ve chvíli, kdy nechcete celý pobyt trávit pouze u bazénu nebo na pláži. Studio může být zajímavou variantou pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí vlastní zázemí u Rudého moře bez zbytečně velké nemovitosti. Zároveň nabízí možnost pronájmu v době, kdy jej majitel sám nevyužívá. Ráda vám zašlu videoprohlídku, představím podrobnosti konkrétní jednotky a vysvětlím možnosti koupě i následné správy. Celým procesem vás provedu od výběru až po převzetí nemovitosti. ID nabídky 34203

Rytmus vody, odlesky slunce na hladině a ticho, které nepůsobí prázdně, ale klidně. Ráno začíná pohledem na laguny, večer končí světly Dubaje na obzoru. Přesně takový pocit přináší apartmán v projektu Valencia at DAMAC Lagoons, kde se středomořská lehkost propojuje s energií moderní metropole. Tento konkrétní apartmán se nachází v 1. podlaží a nabízí praktickou dispozici 1kk o celkové ploše 37,3 m2. Prostor je navržen tak, aby působil vzdušně, světlě a funkčně. Otevřený obytný prostor přirozeně spojuje obývací část s kuchyňským koutem a vytváří harmonické místo pro každodenní život i krátkodobé pobyty. Dispozice apartmánu vstupní část obytný prostor s kuchyňským koutem koupelna s toaletou prostor pro pohodlnou spací zónu Apartmán je dokončen na klíč, včetně kuchyňské linky se spotřebiči a kompletně hotové koupelny. Novému majiteli tak zbývá pouze doladit interiér podle vlastního stylu. Moderní architektura, kvalitní materiály a důraz na světlo dávají bytu nadčasový charakter. Možnost koupě apartmánu na splátky, více informací u makléře! Projekt Valencia at DAMAC Lagoons je součástí vyhledávané oblasti DAMAC Lagoons, situované podél Hessa Street naproti komunitě DAMAC Hills. Lokalita nabízí výbornou dostupnost díky napojení na Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road a Al Khail Road. Pohyb po městě je rychlý a plynulý, ať už směřujete do centra, do business zón nebo na letiště. Vybavení areálu laguny s plážovou atmosférou tematické zahrady a parkové zóny beach club koncept restaurace, tapas lounge, pool bar a sunset bar wellness a relaxační zóny společenské a kulturní prostory Okolí projektu je bohaté na sportovní i volnočasové aktivity. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Dubai Polo and Equestrian Club, Dubai Autodrome, Miracle Garden, Global Village nebo IMG Worlds of Adventure. Pro každodenní život jsou v blízkosti mezinárodní školy, zdravotnická zařízení i nákupní centra jako Mall of the Emirates. Mezinárodní letiště Al Maktoum je dostupné přibližně do třiceti minut. DAMAC Lagoons vytváří vlastní komunitu, kde se spojuje voda, zeleň a moderní infrastruktura. Je to prostředí vhodné pro osobní užití, dlouhodobé bydlení i investici se silným potenciálem pronájmu. Dubajský trh dlouhodobě roste a projekty s unikátním konceptem, jako je tento, si drží vysokou atraktivitu. Tento apartmán je ideální pro investory, kteří chtějí vstoupit na dubajský trh s rozumnou výměrou a silným konceptem v zádech, stejně jako pro jednotlivce či páry hledající druhý domov v dynamickém městě. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu detailní informace, půdorysy i platební plán. Postarám se o celý proces koupě od první konzultace až po bezpečné předání nemovitosti. Vaše investice v Dubaji může začít právě tady. ID nabídky 23695

Poslední 4 apartmány za tuto cenu Garantovaný výnos 5 ročně 5 týdnů osobního užívání Objevte jedinečnou investiční příležitost na Kapverdách. Nabízíme komfortní jednopokojový apartmán o výměře 36,25 m² s balkonem 5,89 m² a výhledem na bazény v luxusním 5 resortu Melia Llana Beach Resort Spa adults only na ostrově Sal. Investiční parametry Cena 150 000 Garantovaný výnos 5 ročně Očekávaný výnos z pronájmu 67 Předpokládaný růst hodnoty 510 ročně 5 týdnů ročně osobního užívání v rámci garantovaného výnosu Exkluzivní výhoda pro naše klienty Vlastnické v kterékoli nemovitosti ve všech třech resortech v první linii, které developer spravuje Melia Dunas Melia Llana Tortuga To znamená maximální flexibilitu každý rok si můžete vybrat jiný resort i jiný typ nemovitosti dle aktuální preference. Resorty se nacházejí v blízkosti města Santa Maria, které je centrem turismu na ostrově s nádhernými plážemi, restauracemi, vodními sporty a celoročním slunečným klimatem více než 350 slunečných dnů ročně. Zajišťujeme kompletní servis od rezervace, právního procesu až po správu pronájmu. Bezplatné prohlídky na místě i online. Speciální podmínky pouze pro naše klienty. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 26253

DAMAC ALTITUDE - Luxusní apartmány s výhledem na kanál v srdci Dubaje. Moderní architektura, prvotřídní lokalita a výjimečný investiční potenciál Představujeme vám ALTITUDE by DAMAC - nejnovější rezidenční projekt ultra-luxusního bydlení v prestižní čtvrti Business Bay. Tento výškový dům přímo u Dubajského kanálu se nachází jen několik minut od Burj Khalifa, Dubai Mall a obchodního centra DIFC. Nabízí stylové apartmány s panoramatickými výhledy na město a vodní hladinu. Inspirace drahokamem architektura, která září ALTITUDE vyniká jedinečným designem inspirovaným brilancí drahokamů. Interiéry jsou prostorné, světlé a navržené s důrazem na eleganci, plynulé linie a propojení se světlem a okolím. Každý detail je zpracován tak, aby poskytoval vysoký komfort a estetickou hodnotu. Proč si evropští kupci vybírají ALTITUDE v Dubaji Daňově výhodné vlastnictví nemovitosti nulová daň z příjmu Stabilní realitní trh s vysokou poptávkou po pronájmech Silné a dlouhodobé výnosy z investice Atraktivní lokalita s mezinárodním životním stylem Hlavní přednosti projektu Prémiová lokalita v Business Bay, přímo na nábřeží s výhledem na Dubai Canal Moderní architektura se skleněnou fasádou a uměleckými detaily Maloobchodní promenáda s obchody a kvalitní gastronomií Wellness zázemí nekonečný bazén, solární lehátka, fitness centrum, relaxační a spa zóny Noční terasa s vyhlídkovými kapslemi na panorama města Výhodná investice s vysokým výnosem ALTITUDE je mimořádná investiční příležitost pro zahraniční i místní zájemce o nemovitost v Dubaji. Očekávaný roční výnos přesahuje 20 . Díky vysokým nájmům a nulovému zdanění příjmů se jedná o jednu z nejzajímavějších možností na trhu. Dokončení projektu je plánováno na 1. čtvrtletí roku 2028. Flexibilní platební plán 20 při rezervaci 1,3 měsíčně po dobu výstavby 30 při dokončení Zaujala vás nabídka? Kontaktujte nás a získejte podrobnou brožuru k projektu ALTITUDE by DAMAC, včetně aktuální dostupnosti a podmínek. Nabízíme kompletní servis při koupi nemovitosti v Dubaji od výběru až po právní a investiční poradenství. ID nabídky 22878

AZIZI MILAN Zažijte nadčasové kouzlo Itálie v projektu Azizi Milan, Dubaj Vstupte do světa, kde se nadčasové milánské kouzlo snoubí s pulzujícím duchem Dubaje. Azizi Milan není jen rezidenční projekt je to útočiště, které nabízí vytříbený životní styl inspirovaný elegancí Itálie, dokonale zasazený do dynamické městské struktury Dubaje. Od stylových obytných prostor až po okouzlující nákupní bulváry každý detail byl pečlivě navržen tak, aby evokoval sofistikovanou atmosféru Milána. Ať už hledáte klid nebo zábavu, Azizi Milan přináší jedinečný zážitek. Hlavní přednosti projektu Azizi Milan Prémiová lokalita s vysokým investičním potenciálem Projekt se nachází v jedné z nejžádanějších oblastí Dubaje a slibuje vysoké výnosy a dlouhodobou hodnotu ideální jak pro investory, tak pro koncové uživatele. Butiková módní čtvrť Objevte elegantní módní butiky, které odrážejí celosvětovou reputaci Milána coby hlavního města stylu. Exkluzivní maloobchodní zóna osloví i ty nejnáročnější zákazníky. Malebný kanál, obchodní centra a nákupní bulváry Procházejte se po promenádách podél kanálu a užívejte si světové nákupy a špičkovou gastronomii přímo u vašich dveří. Rozmanitá nabídka bytů Vyberte si z široké nabídky prostorných a elegantně navržených studií, apartmánů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi s moderními interiéry a nádhernými výhledy. Bohaté občanské vybavení Součástí komunity jsou zdravotnická zařízení, školy, luxusní hotely i zóny pro volnočasové aktivity ideální pro rodiny i profesionály. Blízkost k hlavním atrakcím Dubaje Jen pár minut od zábavního parku IMG Worlds of Adventure a Global Village kultura i zábava máte na dosah. Skvělá dopravní dostupnost Rychlé spojení po hlavních silnicích E311 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a D54 Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Žijte ve stylu inspirovaném Milánem Azizi Milan dokonale spojuje moderní pohodlí s nadčasovou evropskou elegancí. Interiéry jsou oslavou italského designu prémiové povrchové úpravy, vzdušné dispozice a panoramatické výhledy. Každý prostor byl navržen tak, aby každodenní život povýšil na estetický a funkční zážitek. Za vašimi dveřmi najdete živé ulice plné kulinářských zážitků, útulných kaváren a prvotřídních restaurací, které odrážejí bohatou italskou gastronomickou tradici. Proč si vybrat právě Azizi Milan? Autentický milánský design a atmosféra Strategická investiční příležitost v rostoucí komunitě Komplexní životní styl vše máte na dosah Ideální kombinace luxusu, pohodlí a kultury Závěr Azizi Milan není jen místo k bydlení je to příležitost přijmout životní styl zakořeněný v umění, eleganci a energii. Ať už jste investor, nebo budoucí rezident, tento výjimečný projekt vám nabízí možnost žít svůj italský sen v srdci Dubaje. PLATEBNÍ PLÁN Záloha 10 Každé 4 měsíce 10 Při dokončení 40 Předpokládané roční zhodnocení 14 Vybavení 247 bezpečnostní služba Bazén Dětské hřiště Obchodní centrum Restaurace Fitness centrum Luxusní wellness spa Botanické zahrady Malebný vodní kanál Jesle a mateřská škola Kinosály a lounge zóny Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. ID nabídky 22879

Nabízíme k prodeji moderní apartmán s jednou ložnicí v komorním rezidenčním resortu v oblíbené pobřežní lokalitě Kapparis na jihovýchodě Kypru. Byt se nachází v 1. patře a nabízí celkovou plochu 63 m², z toho 50 m² užitné plochy a prostornou terasu o výměře 12 m², která představuje příjemné místo pro relaxaci i venkovní stolování. Očekávaná cena bytu po dokončení projektu se odhaduje na 265000 eur. O správu nemovitosti se starají samotní developeři, tento komplex je zaměřen na celoroční krátkodobý pronájem, ze kterého se očekává zisk 8 až 12. U tohoto bytu je možnost postupného splácení. První vklad činí 40.000 eur, za rok se následně zaplatí 30 z kupní ceny. Zbylá částka je rozložena na splátky po dobu tří let, přičemž se splátkový harmonogram řídí tím, jak probíhá výstavba. Celková doba splácení vychází tedy na 4 roky. Dominantou rezidence je centrální vyhřívaný bazén. Obyvatelům je k dispozici také fitness centrum, spa s hammamem, kavárna, upravené společné prostory a BBQ zóny. Ke každému apartmánu náleží kryté parkovací stání. Samozřejmostí je energetická kategorie A, tepelná izolace, solární ohřev vody a příprava na klimatizaci. Velkou předností je samotná lokalita. Apartmán se nachází v pěší dostupnosti od Trinity Beach a dalších vyhledávaných pláží, přičemž v okolí jsou restaurace, kavárny, supermarkety i pobřežní promenáda. Nedaleká letoviska Protaras a Ayia Napa nabízí široké možnosti využití během letní sezóny, zatímco Kapparis si zachovává příjemnější a klidnější rezidenční atmosféru. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreační využití, tak jako investice určená ke krátkodobému pronájmu. Resortní zázemí, blízkost pláží a dlouhá turistická sezóna vytvářejí atraktivní předpoklady pro pronájem v jedné z vyhledávaných dovolenkových oblastí Kypru. ID nabídky 33027

Nabízíme moderní zahradní apartmán 11 v projektu Health Wellness Resort na Kypru od renomovaného developera. Projekt je zaměřený na zdraví, wellness, relaxaci a kvalitní životní styl. Je vhodný jak pro vlastní rekreaci a dlouhodobější pobyty na Kypru, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. ZÁKLADNÍ INFORMACE Dispozice 11 Garden Užitná plocha 50 m² Zahradní terasa 10 m² Celková plocha 60 m² Apartmán nabízí praktickou dispozici s oddělenou ložnicí, obývacím pokojem propojeným s kuchyní a přímým vstupem na soukromou zahradní terasu o velikosti 10 m². Zahradní provedení je skvělou volbou pro klienty, kteří chtějí maximálně využívat příjemné kyperské klima a mít vlastní venkovní prostor pro posezení a relaxaci. HEALTH WELLNESS KONCEPT Nejedná se pouze o klasický rezidenční komplex. Health Wellness Resort je koncipován jako místo pro odpočinek, zdravý životní styl a komfortní pobyt na Kypru. Moderní architektura, resortní zázemí a wellness koncept vytvářejí zajímavou kombinaci jak pro vlastní využití, tak pro budoucí pronájem. KYVADLOVÁ DOPRAVA NA PLÁŽ A DO GOLFOVÉHO KLUBU Velkou výhodou je kyvadlová doprava na pláž a do prestižního golfového klubu Korineum. Můžete si tak pohodlně užívat moře, pláže i golf bez nutnosti pokaždé využívat vlastní automobil. SPECIÁLNÍ BENEFITY PRO NAŠE KLIENTY Při koupi nemovitosti přes nás můžete využívat bonusy naší klientské karty. Jedním z hlavních benefitů je možnost zdarma využívat hotelovou infrastrukturu developera, a to ve všech jeho projektech na Kypru. Nejste tedy omezeni pouze na Health Wellness Resort. Během svého pobytu můžete využívat zázemí i dalších resortů stejného developera, což výrazně rozšiřuje možnosti, jak si svůj pobyt na Kypru užít. PRO VLASTNÍ VYUŽITÍ I INVESTICI Apartmán je vhodný pro klienty, kteří hledají vlastní místo na Kypru pro dovolenou nebo delší pobyty, ale zároveň může být zajímavou variantou pro investory, kteří chtějí nemovitost následně pronajímat. Kombinace zahradního apartmánu, resortní infrastruktury, wellness konceptu a služeb developera z něj dělá zajímavou nemovitost pro více způsobů využití. KOMPLETNÍ SERVIS NA KYPRU Jsme přímo na Kypru a pomůžeme Vám s celým procesem koupě od výběru konkrétní jednotky přes právní servis až po předání nemovitosti. Samozřejmě Vám můžeme následně pomoci také se správou a pronájmem apartmánu. Pro aktuální cenu, dostupnost, půdorys, platební plán a další informace nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 33800

Spolupracujeme pouze s dlouhodobě prověřenými developery v Egyptě, kteří staví podle jasně daných pravidel a vysokých kvalitativních standardů. Díky srozumitelnému právnímu rámci a pevným termínům výstavby mají kupující silnou ochranu i jistotu, že projekt bude dokončen podle plánu. Vzniká tak stabilní a bezpečné prostředí pro ty, kteří hledají smysluplné uložení kapitálu i vlastní zázemí u moře. Ráno otevřít dveře, vyjít do zeleného areálu a rozhodnout se, zda dnešek strávíte na soukromé pláži, u lagunového bazénu nebo objevováním Rudého moře. Veranda v Sahl Hasheesh nabízí prostředí, kde se bydlení přirozeně propojuje s atmosférou dovolené a kde máte vše potřebné pro odpočinek přímo v dosahu. Nabízené studio 1kk o celkové ploše 54 m² se nachází v prvním podlaží. Otevřená dispozice zahrnuje obytnou část s přípravou pro kuchyň a koupelnu. Jednotka je nová a připravená k dokončení, což budoucímu majiteli dává možnost zvolit si materiály, vybavení i celkový styl podle vlastního vkusu. Velká okna přivádějí do interiéru přirozené světlo a pohled směrem do zeleně vytváří příjemnou atmosféru. Jednou z hlavních předností Verandy je rozsah služeb, které mají majitelé přímo v areálu. K dispozici je soukromá písečná pláž, několik bazénů včetně lagunových, wellness a spa, fitness centrum, sportovní zóny, restaurace, kavárny a upravené zahrady. Součástí projektu jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily, kontrolovaný vstup a nepřetržitá ostraha. Pro majitele, kteří chtějí studio v době své nepřítomnosti pronajímat, je k dispozici profesionální správa pronájmu. Sahl Hasheesh přidává k samotnému bydlení možnosti, kvůli kterým se k Rudému moři lidé rádi vracejí. Průzračná voda láká ke šnorchlování a potápění, pobřeží k procházkám a místní restaurace a kavárny k příjemným večerům mimo resort. Aktivnější dny můžete věnovat vodním sportům nebo golfu, zatímco jindy stačí zůstat na pláži a užívat si přímořské prostředí. Díky kompaktní dispozici je studio vhodné pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vlastní místo pro pobyty v Egyptě. V době, kdy jej majitel nevyužívá, může nemovitost sloužit k pronájmu. Možnost pořízení na splátky zároveň umožňuje rozložit financování do delšího období. Ráda vám zašlu videoprohlídku, podrobnosti k této jednotce i informace o možnostech splácení. Pomohu vám také s celým procesem koupě a následnou správou nemovitosti až po její převzetí. ID nabídky 34204