Garsónky predaj str.18

Pouhých 300 metrů od pláže vzniká v přímořském městě Cullera komorní rezidenční projekt s pouhými 19 moderními apartmány. Novostavba spojuje středomořský životní styl, kvalitní architekturu a výbornou dostupnost služeb. Centrum města je vzdálené přibližně 700 metrů a Valencia je dostupná přibližně za 30 minut jízdy. V nabídce jsou studia a apartmány s jednou nebo dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Zastavěná plocha jednotlivých jednotek se pohybuje přibližně od 30 do 63 m², vnitřní užitná plocha od 26 do 54 m² a celková plocha včetně venkovních prostor dosahuje až 71 m². Vybrané apartmány mají soukromou terasu o velikosti až 8 m² a podle orientace i podlaží nabízejí výhled na město, pláž nebo Středozemní moře. Interiéry jsou navrženy v moderním a funkčním stylu. Součástí vybavení bude plně zařízená kuchyně, klimatizace s chlazením i vytápěním, podlahové vytápění, elektrické rolety, videotelefon a systém chytré domácnosti. O dostatek přirozeného světla se postarají promyšlené dispozice a orientace jednotek na jihovýchod, severovýchod nebo severozápad. Energetickou efektivitu projektu podporují fotovoltaické solární panely. Hlavním společným prostorem rezidence bude panoramatická střešní terasa s bazénem, lehátky a relaxačními zónami. Obyvatelům budou k dispozici také soukromé upravené zahrady, výtah a uzavřený vstup do areálu. Projekt počítá s podzemní garáží a soukromým parkováním, přičemž dostupnost konkrétního stání je nutné ověřit u vybrané jednotky. Cullera leží v provincii Valencia ve Valencijském společenství, v místě, kde se řeka Júcar vlévá do Středozemního moře. V okolí rezidence se nacházejí obchody, školy, restaurace, veřejná doprava, přístav a pláže San Antonio, Escollera a Racó. K nejvýznamnějším atrakcím patří středověký hrad Cullera, historická čtvrť El Pozo, městská tržnice, maják a přírodní oblasti kolem ústí řeky Júcar. Mezinárodní letiště Valencia je vzdálené přibližně 60 km. Omezený počet apartmánů, blízkost pláže a dostupnost Valencie vytvářejí zajímavé podmínky pro rekreační bydlení, druhý domov i dlouhodobý pronájem. Menší jednotky mohou oslovit jednotlivce a páry, zatímco apartmány se dvěma ložnicemi jsou vhodné také pro rodinné pobyty. Možnost krátkodobého turistického pronájmu je nutné ověřit podle licence konkrétní jednotky, pravidel rezidence a aktuálních místních předpisů. Stavební povolení je vydáno a dokončení projektu je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2027. Platební plán zahrnuje rezervační poplatek 12 000 , následně 30 při podpisu smlouvy, 40 v průběhu výstavby a zbývajících 30 při dokončení a předání nemovitosti. Pro více informací, aktuální nabídku apartmánů nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři. ID nabídky 34796

Při koupi nemovitosti od nás získáte kompletní služby na klíč! Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky. Vše vám zajistíme za běžné ceny v okolí. Hledáte nemovitost se smluvně garantovaným výnosem 5 až 7 a možností trávit část roku u moře? Tuto novostavbu můžete koupit přímo od developera, aniž byste nám hradili samostatnou provizi za zprostředkování. Přesnou délku a podmínky výnosového programu vám předložíme před rezervací. Limassol je druhé největší město na Kypru a nachází se na jižním pobřeží ostrova. Je to významné přístavní město, které je známé svou dlouhou historií, bohatou kulturou a turistickým ruchem. Díky své strategické poloze u Středozemního moře se Limassol stal důležitým centrem obchodu, dopravy a financí. Město má kosmopolitní atmosféru, kterou doplňují moderní mrakodrapy, stylové hotely a apartmány, zatímco jeho historické centrum a starobylý přístav přinášejí tradiční kyperskou architekturu a šarm. Zdejší písečné pláže jsou velmi populární mezi turisty i místními obyvateli. Limassol pořádá celoročně mnoho kulturních akcí a festivalů, včetně Karnevalu v Limassolu, který je jedním z největších a nejznámějších karnevalů na Kypru. Kromě toho zde najdeme mnoho muzeí, galerií a archeologických nalezišť. V okolí města se nachází i řada vinařství, jelikož Limassol je významnou oblastí pro produkci kyperského vína. Pro svou moderní infrastrukturu, kvalitní školy a rozvinuté služby je Limassol oblíbený mezi expaty a podnikateli. Stává se tedy stále více mezinárodním městem, které láká investory a turisty z celého světa. V samém srdci Limassolu, 600 metrů k moři v oblasti Agios Nicolaos, se nachází úžasný komplex čtyř rezidenčních a jedné komerční budovy. Komplex je situován poblíž ulice Griva Digeni centra maloobchodu, obchodu a zdravotnictví. Je to záviděníhodné místo pro práci i život, nachází se totiž v docházkové vzdálenosti od některých z nejlepších barů a restaurací v Limassolu, 15 minut jízdy od parku Molos a historického centra, a 25 minut chůze od eukalyptového parku Dasoudi a turistické oblasti. Tento komplex nabízí skutečně dokonalou rovnováhu mezi dynamickým pracovním prostředím a nejlepší zábavou v dosahu pěší chůze. Dlouho očekávaný projekt Žij a pracuj s kancelářemi a elitními byty v jednom moderním zařízení Luxusní a výhodná poloha v blízkosti centra Limassolu a obchodních ulic s nejlepšími obchody, restauracemi, školami, městskými parky a kulturními památkami v docházkové vzdálenosti Infrastruktura posilovna, lázně a business lounge Písečné pláže dostupné do 5 minut. Luxusní specifikace parkety, mramor v koupelnách, stylový vestavěný nábytek, vysoké stropy 3,1 m. VRV klimatizace a vodní podlahové vytápění. Co máme uvnitř? Každá nemovitost je vybavena prvotřídními povrchovými úpravami nejvyšší kvality Polomasivní parketové podlahy v každém pokoji Mramorová podlaha a obklady na stěnách v toaletách a koupelnách Vysoké stropy 3,15 m Bezpečnostní vstupní dveře Interkomový systém Podlahové vytápění a centrální klimatizace VRV Nadstandardní sanitární keramika evropských značek Hliníkové okenní rámy s tepelnou izolací a dvojitým zasklením Nadstandardní kuchyňské linky a vestavěné skříně od evropských značek Penthousy mají soukromé střešní terasy s bazény Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel. Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání. O správu nemovitosti se postaráme od začátku do konce. Můžete na nás spoléhat ve všech ohledech. ID nabídky 34084

Investiční nemovitost na Kypru Limassol Lake City Chcete investovat do nemovitosti na Kypru ještě před jeho plánovaným plným vstupem do Schengenu? Právě nyní nabízíme zajímavý investiční projekt Lake City v Limassolu, v rozvíjející se lokalitě Asomatos. Projekt je již ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na prosinec 2027. Ceny od 254 000 DPH V nabídce jsou studia a apartmány různých velikostí. Studia začínají od 254 000 DPH, apartmány s jednou ložnicí aktuálně od 319 000 DPH a dostupné apartmány se dvěma ložnicemi od 497 000 DPH. Řada jednotek je již vyprodaná. Golfové hřiště přímo naproti projektu Jednou z hlavních předností projektu je nově vybudované 18jamkové golfové hřiště přímo přes ulici. Lake City je moderní uzavřený rezidenční komplex s bazénem, dětským hřištěm a parkováním. Kvalitní designové provedení je již zahrnuto v ceně. V okolí se nacházejí obchody, taverny a další služby. Pro investory je zajímavá především kombinace Limassolu, golfového hřiště, kvalitní infrastruktury a nákupu nemovitosti již během výstavby. Případný budoucí vstup Kypru do Schengenu představuje další významný krok v integraci ostrova do evropského prostoru. Pokud Vás projekt zaujal, napište mi. Zašlu Vám aktuální nabídku jednotek, ceny a platební plán. Můžeme si také domluvit nezávaznou online nebo osobní schůzku v naší kanceláři v Praze. Pro vážné zájemce pořádáme také investiční zájezdy přímo na Kypr, kde Vám ukážeme konkrétní projekty, lokality i jejich okolí. ID nabídky 34502

kompletně vybavené zahradní studio v islands 43 m², ihned k využívání a na bezúročné splátky Nabízíme zahradní studio v dokončeném projektu islands na Severním Kypru. Jedná se o zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají vlastní nemovitost u moře nebo investici k pronájmu. Velkou výhodou je, že studio je kompletně vybavené včetně nábytku, spotřebičů a klimatizace. Navíc nemusíte platit celou kupní cenu najednou. Po zaplacení 50 akontace můžete nemovitost ihned využívat a zbývající část ceny splácet bezúročně přímo developerovi. informace o jednotce dispozice studio vnitřní plocha 35 m² soukromá zahrada 8 m² celková plocha 43 m² kompletní nábytek v ceně spotřebiče v ceně klimatizace v ceně stav dostupné dokončený projekt cena cca 225 000 vlastní zahrada a kompletní vybavení Studio nabízí 35 m² vnitřní plochy a vlastní zahradu o velikosti 8 m², díky které získáváte příjemný soukromý venkovní prostor pro posezení a relaxaci. Celková plocha nemovitosti činí 43 m². Velkou výhodou je, že v ceně máte veškerý nábytek, spotřebiče i klimatizaci. Nemusíte tedy investovat další peníze do zařizování apartmánu. 50 nyní a zbývajících 50 bezúročně Jednou z největších výhod této nabídky je možnost koupě na splátky přímo u developera bez úroků a bez navýšení První akontace činí 50 kupní ceny a nemovitost následně můžete ihned začít využívat, přestože zbývající část ceny ještě splácíte. první akontace 50 zbývajících 50 na splátky 0 úrok bez navýšení nemovitost můžete využívat ihned délka splácení je individuálně na dohodě To znamená, že nemusíte čekat na úplné splacení nemovitosti. Můžete ji již využívat pro vlastní pobyty na Kypru a zbývající část kupní ceny postupně splácet. Velkou výhodou je, že slands je již dokončený projekt Nekupujete tedy pouze nemovitost na papíře a nemusíte několik let čekat na dokončení výstavby. Nemovitost si můžete prohlédnout, koupit a prakticky ihned začít využívat. Projekt nabízí příjemné prostředí pro vlastní dovolenou, delší pobyty na Kypru i investiční využití. vlastní apartmán u moře i investice Toto studio může být zajímavé jak pro vlastní rekreaci, tak pro klienty, kteří chtějí nemovitost využívat část roku sami a ve zbývajícím období ji pronajímat. Velkou výhodou této nabídky je kombinace dokončený projekt vlastní zahrada kompletní nábytek spotřebiče klimatizace 50 akontace bezúročné splátky možnost okamžitého využívání. cena cca 225 000 Pro více informací, přesný splátkový plán, fotografie, půdorys nebo osobní či video prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Jsme přímo na Kypru a rádi vám pomůžeme s celým procesem koupě, právním servisem i následnou správou a pronájmem nemovitosti. ID nabídky 33764

Larnaka investice do budoucnosti na slunném Kypru Právě teď je nejlepší čas investovat. Kypr se připravuje na vstup do Schengenského prostoru a Larnaka patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořská města v Evropě. Díky rozsáhlým investicím do nové mariny, přístavu a moderní infrastruktury má tato lokalita mimořádný potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitostí. Proč je tento projekt výjimečný? Prémiové zázemí jako v resortu K dispozici je velký bazén, moderní fitness centrum, sauna, wellness zóna, sportovní hřiště, dětská hřiště i upravené zahrady. Ideální prostředí pro vlastní bydlení i krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Bezpečný uzavřený areál Projekt je navržen jako uzavřený rezidenční komplex gated community, který nabízí vysokou úroveň bezpečnosti, soukromí a klidné prostředí pro rodiny i investory. Špičkové materiály Apartmány jsou dokončeny ve vysokém standardu dřevěné parkety z ořechu, pracovní desky z křemenné žuly, designové obklady a kvalitní vybavení koupelen. Skvělá lokalita Projekt se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Livadia, pouhých 700 metrů od moře. Centrum Larnaky je vzdálené 5 minut, mezinárodní letiště 1015 minut. Díky rychlému napojení na dálnici se pohodlně dostanete do Ayia Napy za 25 minut nebo do Limassolu za 40 minut. Veškerá občanská vybavenost na dosah Supermarket je vzdálený 1 minutu, soukromé školy 10 minut a písečné pláže Středozemního moře pouhé 2 minuty jízdy. Investice s dlouhodobým potenciálem 700 metrů od moře Energetická třída A Dokončení projektu září 2029 Pouhých 1015 minut od mezinárodního letiště Jedna z nejrychleji se rozvíjejících lokalit na Kypru Nová marina a modernizace přístavu výrazně zvyšují investiční potenciál oblasti Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a vysokou poptávku po rekreačním ubytování Larnaka je dnes jednou z nejperspektivnějších lokalit pro investici do nemovitostí u moře v Evropě. Očekávaný vstup Kypru do Schengenského prostoru může přispět k dalšímu růstu poptávky i cen nemovitostí. Proto mnoho investorů využívá současné příležitosti a nakupuje ještě předtím, než se tento potenciál plně promítne do trhu. ID nabídky 34456

Nabízíme k prodeji poslední dva apartmány 11 LOFT Duplex v moderním resortním projektu Elysium 2 na Severním Kypru. Velkou předností těchto apartmánů je dvoupodlažní loftové provedení a obrovská soukromá střešní terasa o velikosti 45 m² ideální místo pro posezení, grilování, opalování nebo vytvoření vlastní relaxační zóny. Základní informace dispozice 11 LOFT Duplex 2 podlaží obytná plocha 65 m² terasa 13 m² soukromá střešní terasa 45 m² celková plocha apartmánu 86 m² k dispozici poslední 2 apartmány tohoto typu Bohatá infrastruktura přímo v resortu Projekt nabízí kompletní zázemí pro dovolenou, celoroční bydlení i investiční pronájem vnitřní a venkovní bazény restaurace a bar kavárna Pool Bar BBQ a grilovací zóny moderní fitness centrum sauna turecké lázně tenisový kurt volejbalové hřiště dětské hřiště 24hodinová bezpečnostní služba centrální generátor centrální satelitní systém svoz odpadu kyvadlová doprava Díky této infrastruktuře nabízí projekt komfort srovnatelný s resortem a je zajímavý nejen pro vlastní využití, ale také pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. 3 různé varianty splátek Velkou výhodou je možnost vybrat si ze 3 různých platebních plánů. Podle zvolené varianty splátek můžete získat také ještě výhodnější kupní cenu. Nemusíte tedy hradit celou částku najednou a platební plán lze přizpůsobit vašim možnostem. V nabídce máme poslední 2 apartmány tohoto typu. Developer nabízí 3 varianty financování od splátek až 12 měsíců po předání až po 10 slevu z kupní ceny při rychlejší úhradě. Pro aktuální cenu, všechny 3 varianty splátek, fotografie, půdorys nebo další informace mě neváhejte kontaktovat. ID nabídky 33842

STYLOVÉ, PLNĚ ZAŘÍZENÉ STUDIO NA PRODEJ Four Seasons Life Four Seasons Life II İskele, Severní Kypr Objevte středomořské bydlení v jednom z nejatraktivnějších pobřežních letovisek v regionu İskele-Boğaz na severním Kypru. Toto prostorné studio o rozloze přibližně 50 m² je plně zařízené a vybavené všemi domácími spotřebiči, takže je připraveno k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Apartmán nabízí promyšleně navržený otevřený obývací a spací prostor, plně vybavenou kuchyň, moderní koupelnu a pohodlný obývací prostor. Vše je již na místě ideální nemovitost k nastěhování, která se hodí jako rekreační dům, trvalý pobyt nebo investice. O FOUR SEASONS LIFE Four Seasons Life je moderní koncept přímořského resortu, který nabízí pohodlné středomořské bydlení po celý rok. Four Seasons Life I a Four Seasons Life II jsou součástí velkého, integrovaného resortního komplexu a nabízejí svým obyvatelům širokou škálu vybavení pro volný čas, wellness a životní styl. Rezidenti si užívají Přístup na soukromou pláž Kryté a venkovní bazény Aquapark a dětský bazén Lázeňské a wellness centrum Plně vybavené fitness centrum Restaurace, kavárny, bary u bazénu a na pláži Vybavení pro vodní sporty Dětská hřiště Krásně upravené zelené plochy Stezky pro pěší a cyklisty Obchody a samoobsluhy Parkování 24hodinová ostraha Rezidenti Four Seasons Life II mají také přístup k zařízením sousedních nemovitostí Four Seasons Life, které vytvářejí rozlehlou atmosféru resortu jen pár kroků od Středozemního moře. HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI Typ nemovitosti Garsonka Celková plocha Přibližně 50 m² Stav Plně zařízené a vybavené Lokalita Four Seasons Life, İskele-Boğaz, Severní Kypr Stav Připraveno k nastěhování Tato nemovitost je ideální volbou pro kupující, kteří hledají domov ve středomořském stylu připravený k nastěhování bez dalších starostí a nákladů na zařizování nového bytu. Díky infrastruktuře resortu, pobřežní poloze a komplexní vybavenosti je tento ateliér vhodný jako soukromý rekreační dům, celoroční bydlení nebo investiční nemovitost. Nemovitost k nastěhování v plně rozvinutém přímořském letovisku jednoduše si vyzvedněte klíče a užívejte si středomořského životního stylu. ID nabídky 34824

Představujeme vám prostorné studio na 2. patře jednoho z nejluxusnějších komplexů v Batumi. Apartmán o ploše 37 m² s balkonem 6,7 m² nabízí komfort, styl a výjimečný výhled na Černé moře. Místo pro náročné pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení. Ambassadori Island Batumi projekt, který mění pravidla hry. Poprvé v historii vzniká na pobřeží Černého moře umělý ostrov, který spojuje špičkovou architekturu, technologie, přírodu a luxusní životní styl. Infrastruktura nové generace První mrakodrap ostrova s panoramatickými apartmány Vrtulníková plošina, pracovní prostory, wellness centra Gastronomické restaurace, kavárny, pláže dostupné 247 Ekologická doprava elektromobily, vodní taxi, elektrokola Investice pro výjimečné Očekávaná návratnost v prvním roce 16,4 Možnost zisku až 50 při prodeji po dokončení výstavby Apartmány s působivými výhledy, špičkovým vybavením a výhodnou lokalitou Proč právě Gruzie u moře? Strategická poloha mezi Evropou a Asií Přímý přístup k mezinárodnímu trhu Transparentní právní struktura Nízké náklady na správu, vysoký potenciál růstu Batumi perla černomořského pobřeží. Město, které spojuje moderní rozvoj s historickým kouzlem, subtropickým klimatem a živou kulturní scénou. Nabízí celoroční zábavu, mezinárodní letiště a rostoucí zájem investorů. V rámci komplexu Ambassadori Island Batumi je k dispozici široká nabídka apartmánů různých velikostí a dispozic. Luxus zde není jen o komfortu je to životní styl. Prostor, kde se sny mění ve skutečnost. Místo, které respektuje přírodu, využívá nejmodernější technologie a nabízí zážitky bez ohledu na roční období. Spojte se s námi pro individuální nabídku, vizualizace a kompletní servis při výběru vaší nemovitosti u moře. ID nabídky 33896

Existují místa, která nabízejí pouze ubytování. A pak jsou místa, která vytvářejí vlastní svět plný služeb, odpočinku a zážitků. Právě takovou příležitostí je toto moderní studio situované v rozsáhlém přímořském resortu nedaleko Batumi, obklopeném zelení, horami a pobřežím Černého moře. Apartmán nabízí celkovou plochu 45,6 m², z čehož významnou část tvoří prostorná terasa o velikosti 17 m². Díky velkorysému venkovnímu prostoru je ideální nejen pro vlastní pobyty, ale také pro krátkodobé turistické pronájmy. Apartmán je dodáván kompletně dokončený na klíč, včetně nábytku a spotřebičů. Resort nabízí infrastrukturu, která patří k nejrozsáhlejším v celé oblasti. Na majitele i hosty čekají Soukromá pláž s kontrolovaným vstupem Několik venkovních bazénů Aquapark pro děti i dospělé Luxusní SPA centrum Restaurace a bary Kino a zábavní centrum Sportovní hřiště a fitness zóny Dětské atrakce a animační programy Upravené zahrady a relaxační zóny Nepřetržitá ostraha areálu Lokalita těží z výjimečného spojení moře, subtropické přírody a blízkosti města Batumi. Oblast navštěvuje každoročně rostoucí počet turistů, což vytváří silnou poptávku po kvalitním ubytování. Investice do nemovitosti v Gruzii je zajímavá nejen díky rostoucím cenám nemovitostí, ale také díky příznivému daňovému systému. Majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti a celý proces koupě je pro zahraniční investory velmi jednoduchý. Velkou výhodou je vlastní správa resortu, která zajišťuje údržbu, servis hostů i pronájmy. Nemovitost tak může generovat příjem bez nutnosti aktivního zapojení majitele a zároveň zůstává kdykoliv k dispozici pro vlastní využití. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají kombinaci přímořského bydlení, komfortu pětihvězdičkového resortu a investice do rychle se rozvíjející destinace. ID nabídky 29595

GRAND SAPPHIRE RESORT Exkluzivní rezidence s výhledem na bazén Výjimečná příležitost k pořízení plně zařízené rezidence v Grand Sapphire Resortu, jednom z nejprestižnějších resortů v regionu İskele na severním Kypru. Grand Sapphire nabízí sofistikovaný životní styl resortu, který kombinuje moderní rezidence s vybavením a službami luxusního pětihvězdičkového resortu. Resort, navržený pro ty, kteří si cení pohodlí, životního stylu a praktičnosti, se pyšní působivou škálou možností pro volný čas, wellness, stravování a zábavu. Středou resortu je velkolepý bazén Punta Cana o rozloze 4 000 m², obklopený krásně navrženými relaxačními zónami a exkluzivní atmosférou resortu. Rezidenti i hosté si mohou užívat širokou škálu prémiového vybavení, včetně Teratai Spa Wellness Nekonečný bazén v 26. patře Grand Sapphire Residences Krytý bazén Sauna, parní lázeň a hammam Moderní fitness centrum Fit Plus Bazén resortu Punta Cana o rozloze 4 000 m² Mia Pool Bar pouze pro dospělé Restaurace Sapphire Fogo Steak Brasserie Skyline Lounge Bar Herna a zábavní zařízení Pera Mackenzie Restaurant Beach s výhledem na Středozemní moře Kombinace pohodlného bydlení a komplexní infrastruktury pětihvězdičkového resortu dělá z Grand Sapphire atraktivní volbu jak jako soukromou středomořskou rezidenci, tak i jako rekreační objekt. REZIDENCE Tato krásně zařízená rezidence o rozloze 55 m² se nachází ve 4. patře bloku A, nabízí úchvatný výhled na bazén a je plně připravena k nastěhování. Apartmán se pyšní profesionálně vybraným designovým interiérem, který celé nemovitosti dodává elegantní a moderní atmosféru. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený všemi spotřebiči, takže nejsou nutné žádné další investice do nábytku ani přípravy. Všechno je již promyšleno. Hlavní vlastnosti nemovitosti 55 m² obytné plochy Blok A 4. patro Krásný výhled na bazén Vysoce kvalitní designové interiéry Plně zařízený Plně vybavený spotřebiči K nastěhování ihned k dispozici Ideální k pronájmu na dovolenou Nemovitost připravená k nastěhování od prvního dne Toto je skutečný domov. Nový majitel může byt okamžitě využívat jako soukromý rekreační dům nebo jako trvalé bydliště. Kupující, kteří hledají investici, jej mohou pronajímat bez obvyklých dodatečných výdajů za nábytek, spotřebiče a interiérový design. Poloha s výhledem na bazén, designový nábytek a stav připravený k nastěhování činí tento byt obzvláště atraktivním pro hosty, kteří hledají prvotřídní zážitek z resortu na Severním Kypru. ŽIVOTNÍ STYL BYT INVESTICE Grand Sapphire je více než jen rezidenční projekt. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost získat soukromou rezidenci v exkluzivním resortu, obklopeném bazény, lázněmi, restauracemi, zábavními možnostmi a vybavením středomořského životního stylu. Ať už jako soukromá rezidence, rekreační dům nebo investiční nemovitost, tento plně zařízený apartmán vám umožní užívat si životní styl Grand Sapphire od prvního dne. Plně zařízený. Plně vybavený. Ihned k nastěhování. Ihned k nastěhování. Ihned k pronájmu. ID nabídky 34825

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou místa, která se stávají součástí životního stylu a zároveň představují investici s dlouhodobou hodnotou. Právě takovou příležitostí je moderní studio o celkové ploše 27,84 m² s vlastním balkonem o velikosti 4,68 m², situované v 6. patře unikátního projektu v samém srdci Batumi. Každý apartmán v projektu byl navržen tak, aby nabízel výjimečné výhledy na Černé moře a pobřeží města. Projekt vzniká na posledním volném pozemku v první linii u moře v historickém centru města. Jen pár kroků od rezidence se nachází pláž, slavný Batumi Boulevard, přístav, restaurace, kavárny, nákupní centra i nejvýznamnější atrakce města. Samotná budova představuje výjimečné architektonické dílo světového formátu. Za návrhem stojí japonské studio, jehož realizace lze najít ve více než padesáti zemích světa. Součástí projektu bude také více než dvouhektarový park navržený dánským studiem, který propojí moderní architekturu s rozsáhlými zelenými plochami, promenádami a odpočinkovými zónami. Projkt je navržen jako celoroční destinace. Vysokou obsazenost podporuje nejen atraktivní poloha u moře, ale také rozsáhlá infrastruktura včetně kasina, konferenčních a eventových prostor, business center, restaurací, obchodů a dalších služeb. Díky tomu projekt přitahuje návštěvníky během celého roku, nejen v hlavní turistické sezóně. Velkou výhodou pro investory je vlastní profesionální správa nemovitostí, která zajišťuje údržbu, marketing, rezervace i pronájem apartmánů. Majitel se tak nemusí starat o každodenní provoz a může si užívat výnosů z investice bez zbytečných starostí. Díky unikátní poloze, omezeným možnostem další výstavby v této části města a vysoké poptávce po prémiových nemovitostech se očekává výrazný růst hodnoty jednotek ještě před dokončením projektu. Odhadované zhodnocení může dosáhnout až 60 oproti současným cenám. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní využití i jako investice zaměřená na pronájem a dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Černého moře. ID nabídky 27227

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán 11 o velikosti 55 m² v atraktivním přímořském projektu v oblíbené lokalitě Mandria na Kypru. Nemovitost nabízí moderní a pohodlné bydlení v blízkosti moře, krásné přírody a široké nabídky služeb, přičemž zároveň poskytuje výbornou dostupnost do Paphosu i Limassolu. Apartmán je navržen s důrazem na vzdušnost a komfort. Otevřený obytný prostor s moderní kuchyní vytváří příjemné místo pro každodenní život i odpočinek. Součástí je prostorná ložnice s vlastní koupelnou, klimatizace a kryté soukromé parkovací stání. Nemovitost se vyznačuje energetickou třídou A, což přispívá k efektivnějšímu provozu a nižším nákladům na energie. Velkou předností jsou také panoramatické výhledy. Rezidenční areál nabízí nadstandardní prostředí pro bydlení i relaxaci. K dispozici jsou dva společné bazény, z nichž jeden je v zimních měsících vyhřívaný, a rozsáhlé pečlivě upravené zahrady. Obyvatelé mohou využívat také soukromý clubhouse určený výhradně rezidentům. Celý projekt kombinuje moderní komfort s tradičním středomořským charakterem, který respektuje architekturu a atmosféru regionu. Mandria je vyhledávaná pobřežní lokalita nabízející klidnější životní styl v bezprostřední blízkosti moře, přitom s výbornou dostupností občanské vybavenosti. V okolí se nachází restaurace, obchody, hotely, služby a další možnosti pro volný čas. Lokalita je zároveň strategicky umístěna mezi Paphosem a Limassolem a nabízí snadný přístup ke golfovým resortům, turistickým atrakcím i dalším zajímavým místům na ostrově. Díky své velikosti, kvalitnímu provedení, energetické třídě A, panoramatickým výhledům a atraktivnímu zázemí je apartmán vhodný nejen jako komfortní druhé bydlení u moře, ale také jako dlouhodobá investice nebo nemovitost určená k pronájmu. ID nabídky 34211

Exkluzivní penthouse s výhledem na moře na prodej v Mellieha, severní Malta. Melleha je jednou z nejvyhledávanějších lokalit na Maltě a je oblíbeným cílem turistů a návštěvníků, kteří si ostrov vybírají pro jeho krásné písečné pláže a úchvatné pobřeží. Severní oblast Malty patří mezi nejžádanější místa k pobytu díky vysoké kvalitě života a blízkosti hlavních atrakcí ostrova. Penthouse se skládá z obývacího pokoje kuchyně jídelního koutu koupelny pro hosty hlavní ložnice velké terasy s výhledem na moře a soukromým bazénem Prostorná rohová terasa nabízí vzdálený výhled na moře a malebný výhled na kostel v Mellieha. Nemovitost se nachází v ideální poloze v srdci Mellieha, v docházkové vzdálenosti od všech hlavních služeb. Prodává se kompletně zařízený a vybavený novými spotřebiči špičkové značky a solárními panely. Přítomnost četných služeb v kombinaci s vynikajícím spojením se zbytkem ostrova činí ze severní Malty obzvláště strategickou lokalitu. Rostoucí počet investorů si vybírá maltský trh s nemovitostmi jako příležitost k diverzifikaci svých portfolií a dosažení atraktivních výnosů. Nákup nemovitosti může představovat vynikající řešení pro generování konkurenceschopného ročního příjmu, podpořeného stálou poptávkou po nemovitostech k pronájmu. Síla maltské ekonomiky a neustálý růst jejího realitního sektoru přispívají k tomu, že se ostrov stává spolehlivou destinací pro investice do nemovitostí. Z těchto důvodů znamená koupě nemovitosti na Maltě využití vynikající investiční příležitosti se silnými vyhlídkami na dlouhodobou hodnotu a ziskovost. ID nabídky 32793

Moderní studio s výhledem na moře Bogaz, Severní Kypr Jsme přímo na místě a jako první české zastoupení na Kypru vám přinášíme zajímavé investiční i rekreační nemovitosti po celém ostrově. Nabízíme moderní, kompletně vybavené studio o velikosti 29 m² v 10 . patře s balkonem 6 m² a krásným výhledem na moře a celé okolí. Velká panoramatická okna dodávají interiéru dostatek světla a příjemnou atmosféru. Apartmán je připravený k okamžitému užívání. Vybavení komplexu venkovní, krytý a dětský bazén fitness centrum sauna a masážní místnost tenisový kurt a basketbalové hřiště dětské hřiště a herna supermarket a kavárna upravené parky a zeleň recepce, výtahy a bezpečnostní služba Komplex se nachází v přímořské oblasti Bogaz nedaleko Iskele, která nabízí pláže, restaurace, obchody i příjemný přístav. Lokalita je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost. Kompletní servis na klíč Koupí nemovitosti naše spolupráce nekončí. Zajistíme vám správu, pronájem, úklid, opravy i případné vybavení nemovitosti Nad rámec kupní ceny se hradí nová smlouva od developera , právní služby a daň z nabytí nemovitosti. Pro více informací a kompletní propočet nákladů nás neváhejte kontaktovat. O vše se postaráme od začátku do konce. Koupí naší nemovitosti nekončíte, ale teprve začínáte. Váš tým MNM ID nabídky 33756

Luxusní dvoupodlažní LOFT 11 Platinum, pouhých 600 m od moře Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní loftový apartmán 11 v luxusním resortu Platinum na Severním Kypru, pouhých 600 metrů od pláže. Apartmán zaujme především svým loftovým provedením ve dvou podlažích, díky kterému nabízí více prostoru a soukromí než klasický apartmán. Velkou výhodou jsou také 2 koupelny. Základní informace dispozice 11 LOFT 2 podlaží užitná plocha 55 m² terasa 7 m² 2 koupelny pouze 600 m od moře moderní architektura předání projektu plánováno na prosinec 2026 možnost koupě na splátky Luxusní infrastruktura resortu Platinum nabízí celkem 43 prvků infrastruktury a služeb. K dispozici jsou například venkovní a kryté bazény, aquapark, SPA a wellness centrum, turecké lázně, moderní fitness centrum, padelové kurty, dětský bazén a hřiště, restaurace, recepce a concierge, parkování, 247 bezpečnostní služba. Projekt se nachází v oblíbené oblasti Long Beach İskele a pláž je vzdálena přibližně 600 metrů. Nemusíte platit celou částku najednou Velkou výhodou je možnost pořídit apartmán na splátky. Pro konkrétní platební plán a podmínky financování se na nás neváhejte obrátit. Apartmán je vhodný jak pro vlastní bydlení a dovolenou u moře, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Pro více informací, aktuální cenu, platební plán, půdorys nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 33841

Larnaka investice do budoucnosti na slunném Kypru Právě teď je nejlepší čas investovat. Kypr se připravuje na vstup do Schengenského prostoru a Larnaka patří mezi nejrychleji se rozvíjející přímořská města v Evropě. Díky rozsáhlým investicím do nové mariny, přístavu a moderní infrastruktury má tato lokalita mimořádný potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitostí. Proč je tento projekt výjimečný? Prémiové zázemí jako v resortu K dispozici je velký bazén, moderní fitness centrum, sauna, wellness zóna, sportovní hřiště, dětská hřiště i upravené zahrady. Ideální prostředí pro vlastní bydlení i krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Bezpečný uzavřený areál Projekt je navržen jako uzavřený rezidenční komplex gated community, který nabízí vysokou úroveň bezpečnosti, soukromí a klidné prostředí pro rodiny i investory. Špičkové materiály Apartmány jsou dokončeny ve vysokém standardu dřevěné parkety z ořechu, pracovní desky z křemenné žuly, designové obklady a kvalitní vybavení koupelen. Skvělá lokalita Projekt se nachází v rychle se rozvíjející čtvrti Livadia, pouhých 700 metrů od moře. Centrum Larnaky je vzdálené 5 minut, mezinárodní letiště 1015 minut. Díky rychlému napojení na dálnici se pohodlně dostanete do Ayia Napy za 25 minut nebo do Limassolu za 40 minut. Veškerá občanská vybavenost na dosah Supermarket je vzdálený 1 minutu, soukromé školy 10 minut a písečné pláže Středozemního moře pouhé 2 minuty jízdy. Investice s dlouhodobým potenciálem 700 metrů od moře Energetická třída A Dokončení projektu září 2029 Pouhých 1015 minut od mezinárodního letiště Jedna z nejrychleji se rozvíjejících lokalit na Kypru Nová marina a modernizace přístavu výrazně zvyšují investiční potenciál oblasti Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a vysokou poptávku po rekreačním ubytování Larnaka je dnes jednou z nejperspektivnějších lokalit pro investici do nemovitostí u moře v Evropě. Očekávaný vstup Kypru do Schengenského prostoru může přispět k dalšímu růstu poptávky i cen nemovitostí. Proto mnoho investorů využívá současné příležitosti a nakupuje ještě předtím, než se tento potenciál plně promítne do trhu. ID nabídky 31566

Objevte jedinečnou investiční příležitost na Kapverdy! Nabízíme ke koupi komfortní apartmán s jednou ložnicí v luxusním 5 resortu Melia Llana Beach Resort Spa na ostrově Sal. Tento resort určený pouze pro dospělé představuje ideální kombinaci špičkového komfortu, prestižní lokality v první linii u moře a silného investičního potenciálu. Apartmán o velikosti 39 m² disponuje mimořádně prostornou terasou o rozloze 64,05 m² s krásným výhledem na bazény. Dispozice zahrnuje vstupní halu, ložnici, koupelnu s toaletou a velkorysou terasu ideální pro relax i pronájem. Pro naše klienty nabízíme garantovaný výnos z pronájmu očekávané zhodnocení 510 ročně speciální podmínky dostupné pouze přes naši společnost kompletní servis včetně správy pronájmu V rámci resortu i okolních sesterských projektů nabízíme širší portfolio apartmánů různých velikostí a dispozic. Ceny začínají již od 150 000 . Kapverdy jsou právem označovány jako tropický ráj s více než 350 slunečnými dny ročně, stabilním klimatem 2530 C a bezpečným prostředím bez extrémních přírodních jevů. Díky rostoucímu turismu a omezené nabídce kvalitního ubytování zde vzniká silná poptávka po pronájmech. Nedaleké město Santa Maria nabízí živou atmosféru, krásné pláže, restaurace i široké spektrum aktivit ideální kombinace pro turisty i investory. Zajistíme vám celý proces od výběru nemovitosti až po její správu. Kontaktujte nás pro více informací, půdorysy nebo prohlídku. Rádi vám představíme i neveřejné nabídky a individuální podmínky. ID nabídky 27218

Tady hraje hlavní roli voda, prostor a promyšlená koncepce. Laguny vytvářejí atmosféru soukromého resortu, zatímco panorama Dubaje připomíná, že jste v jednom z nejdynamičtějších realitních trhů světa. Kombinace klidu a kapitálového potenciálu dává tomuto projektu jasný směr. Jednotka se nachází ve 2. podlaží a nabízí dispozici 1kk o celkové ploše 30,67 m2. Dispozice je navržena účelně, bez zbytečných metrů navíc. Otevřený obytný prostor plynule navazuje na kuchyňskou část a umožňuje flexibilní uspořádání podle potřeb budoucího majitele nebo nájemníka. Dispozice apartmánu vstupní zóna obytný prostor s přípravou pro kuchyň koupelna s toaletou vymezený prostor pro spací část Apartmán je dokončen na klíč, včetně instalované kuchyňské linky se spotřebiči a kompletně vybavené koupelny. Interiér pracuje s čistými liniemi, světlými tóny a dostatkem denního světla. Stačí dovybavit nábytkem a jednotka je připravena k užívání nebo okamžitému pronájmu. Lokalita - DAMAC Lagoons Projekt leží podél Hessa Street, naproti etablované oblasti DAMAC Hills. Strategické umístění zajišťuje rychlé napojení na hlavní dopravní tahy Mohammed Bin Zayed Road Emirates Road Al Khail Road Dostupnost centra, obchodních zón i letiště je časově efektivní, což zvyšuje atraktivitu lokality pro dlouhodobé bydlení i nájemní trh. Zázemí a okolí Komunita je koncipována jako samostatný rezidenční celek s důrazem na volnočasové aktivity a vodní prvky umělé laguny s plážovým charakterem tematické parky a upravená zeleň plážový klub a relaxační zóny restaurace a kavárny wellness a společenské prostory V blízkosti se nachází například Dubai Polo Equestrian Club, Dubai Autodrome, Dubai Miracle Garden nebo Global Village. Samozřejmostí jsou mezinárodní školy, zdravotnická zařízení i nákupní centra včetně Mall of the Emirates. Letiště Al Maktoum je dostupné přibližně do 30 minut jízdy. Tento apartmán je racionální vstupní bod do dubajského trhu. Malometrážní jednotky v etablovaných komunitách si drží silnou poptávku po nájmu a dlouhodobý růst hodnoty. Pokud hledáte kompaktní investici s vysokou likviditou a atraktivním výnosem, dává tato volba ekonomický smysl. Ráda vám připravím aktuální cenovou nabídku, splátkový kalendář i model návratnosti. Celým procesem vás provedu od rezervace až po předání klíčů transparentně, bezpečně a s důrazem na dlouhodobý přínos vaší investice. ID nabídky 23697

Spolupracujeme pouze s dlouhodobě prověřenými developery v Egyptě, kteří staví podle jasně daných pravidel a vysokých kvalitativních standardů. Díky srozumitelnému právnímu rámci a pevným termínům výstavby mají kupující silnou ochranu i jistotu, že projekt bude dokončen podle plánu. Vzniká tak stabilní a bezpečné prostředí pro ty, kteří hledají smysluplné uložení kapitálu i vlastní zázemí u moře. Vlastní místo u Rudého moře nemusí znamenat velký apartmán. Někdy je mnohem důležitější, co máte za dveřmi - soukromou pláž, bazény obklopené zelení, restaurace, wellness a prostředí, kam můžete přijet na dovolenou a jednoduše začít odpočívat. Právě na tomto principu je postavena Veranda v Sahl Hasheesh. Nabízené studio 1kk se nachází v prvním podlaží a nabízí otevřený obytný prostor s přípravou pro kuchyň a koupelnu. Jednotka je nová a připravená k dokončení, takže její budoucí podobu nemusíte přizpůsobovat vkusu předchozího majitele. Materiály, nábytek i celkovou atmosféru interiéru si můžete zvolit podle sebe. Velká okna přivádějí dovnitř denní světlo a orientace směrem do zeleně přidává příjemný pocit soukromí. Veranda je navržena tak, aby majitel nemusel za odpočinkem nikam daleko. Součástí projektu je soukromá písečná pláž, několik bazénů včetně lagunových, fitness centrum, wellness a spa, restaurace, kavárny, sportovní zóny a udržované zahrady. K dispozici jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily, kontrolovaný vstup a nepřetržitá ostraha. Pokud chcete nemovitost využívat také investičně, pronájem může zajišťovat profesionální správa přímo v projektu. Samotný Sahl Hasheesh patří k atraktivním oblastem egyptského pobřeží Rudého moře. Den můžete začít koupáním nebo šnorchlováním, pokračovat procházkou po pobřeží a večer strávit v některé z místních restaurací či kaváren. Milovníci aktivnější dovolené mohou využít potápění, vodní aktivity nebo golf. Lokalita tak dokáže nabídnout program i ve chvíli, kdy nechcete celý pobyt trávit pouze u bazénu nebo na pláži. Studio může být zajímavou variantou pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí vlastní zázemí u Rudého moře bez zbytečně velké nemovitosti. Zároveň nabízí možnost pronájmu v době, kdy jej majitel sám nevyužívá. Ráda vám zašlu videoprohlídku, představím podrobnosti konkrétní jednotky a vysvětlím možnosti koupě i následné správy. Celým procesem vás provedu od výběru až po převzetí nemovitosti. ID nabídky 34203

Poslední 4 apartmány za tuto cenu Garantovaný výnos 5 ročně 5 týdnů osobního užívání Objevte jedinečnou investiční příležitost na Kapverdách. Nabízíme komfortní jednopokojový apartmán o výměře 36,25 m² s balkonem 5,89 m² a výhledem na bazény v luxusním 5 resortu Melia Llana Beach Resort Spa adults only na ostrově Sal. Investiční parametry Cena 150 000 Garantovaný výnos 5 ročně Očekávaný výnos z pronájmu 67 Předpokládaný růst hodnoty 510 ročně 5 týdnů ročně osobního užívání v rámci garantovaného výnosu Exkluzivní výhoda pro naše klienty Vlastnické v kterékoli nemovitosti ve všech třech resortech v první linii, které developer spravuje Melia Dunas Melia Llana Tortuga To znamená maximální flexibilitu každý rok si můžete vybrat jiný resort i jiný typ nemovitosti dle aktuální preference. Resorty se nacházejí v blízkosti města Santa Maria, které je centrem turismu na ostrově s nádhernými plážemi, restauracemi, vodními sporty a celoročním slunečným klimatem více než 350 slunečných dnů ročně. Zajišťujeme kompletní servis od rezervace, právního procesu až po správu pronájmu. Bezplatné prohlídky na místě i online. Speciální podmínky pouze pro naše klienty. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky 26253