Hájik - ponuka str.2

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 1-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty Byt 101 1NP Celková výmera 72 m2 Terasa 8,6 m2 Záhrada 28,23 m2 Cena 154.900 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a výstupom na balkónterasu, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom podľa dispozície a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením laminátová podlaha AC4, 8 mm, keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na prízemí v lokalite na Hájiku v Žiline. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2016. Disponuje balkónom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícii. Byt Úžitková plocha 41.5 m² Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po ľavej strane vstupuje do kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Kuchyňa je prakticky prepojená s obývačkou, z ktorej je priamy vstup na balkón. Súčasťou bytu je aj samostatná spálňa. Obývacia časť je orientovaná na juh, čo zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa disponuje modernou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, sporák, rúra a digestor. Obývacia časť je zariadená pohodlnou sedačkou s konferenčným stolíkom, jedálenským kútom a TV zostavou. Spálňa ponúka pohodlnú posteľ s kvalitným matracom a priestrannou šatníkovou skriňou pre dostatočné úložné priestory. Kúpeľňa je kompletne vybavená všetkými sanitárnymi zariadeniami. Technický stav Byt je novostavbou z roku 2016. Technický stav objektu je výborný, bez potreby akýchkoľvek rekonštrukcií alebo opráv. Stavba bola realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektívnosť. Steny sú zateplené hrubou vrstvou izolácie, výrazne znižujúcou náklady na vykurovanie. Podlahy v obytných miestnostiach sú pokryté laminátovou podlahou, v kúpeľni je kvalitná keramická dlažba. Všetky povrchové úpravy sú nové. Technické zabezpečenie bytu je na vysokej úrovni, vrátane rozvodov pre internet, TV a bezpečnostný systém. Lokalita Byt sa nachádza v modernej novostavbe, ktorá ponúka výborné umiestnenie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Strategická poloha oproti obchodom Tesco a Jednota zabezpečuje jednoduchý prístup ku každodenným nákupom, službám a potrebám. Táto lokalita vyniká pohodlím a praktickosťou, kde všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Vďaka ideálnemu umiestneniu je bývanie v tejto novostavbe skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie spojené s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou. Názor makléra Kompletne zariadený byt na Hájiku v Žiline predstavuje ideálnu možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. V byte nájdete všetko potrebné pre okamžité nasťahovanie a pohodlné bývanie. Za najväčšie pozitívum považujem praktickú vybavenosť okolia - v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a zastávky MHD, čo podstatne zjednodušuje každodenný život. Vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s perfektnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do všetkých častí Žiliny. Cena 700 vrátane energií V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlové 3-izbové byty v novom projekte na Hôreckej ulici v Žiline, s plánovaným dokončením v lete 2026. Byty vynikajú podlahovým kúrením, inteligentnými SMART technológiami a výnimočnými výhľadmi na panorámu Malej Fatry. Projekt zaujme prémiovým spracovaním, ekologickým prístupom, zelenými strechami a komunitným vnútroblokom s bohatou výsadbou a priestorom pre oddych. K bytom prislúcha aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži s predprípravou na nabíjanie elektromobilu. Byty Byt 102, 1NP Celková výmera 143,40 Terasa 29,86 m2 Záhrada 42,56 m2 Cena 299.900 Byt 107, 1NP Celková výmera 136,89 m2 Balkón 12,25 m2 Terasa 21,10 m2 Záhrada 34,33 m2 Cena 314.900 Byt 109 1NP Celková výmera 118,16 m2 Terasa 14,20 m2 Záhrada 26,69 m2 Cena 287.900 Byt 207 2NP Celková výmera 86,12 m2 Balkón 16,91 m2 Cena 267.900 Byt 209 2NP Celková výmera 83,31 m2 Balkón 6,04 m2 Cena 259.900 Byt 302 3NP Celková výmera 74,52 m2 Balkón 4,66 m2 Cena 257.900 Byt 307 3NP Celková výmera 85,22 m2 Balkón 16,91 m2 Cena 270.900 Byt 309 3NP Celková výmera 81,95 m2 Balkón 6,04 m2 Cena 262.900 Byt 402 4NP Celková výmera 74,52 m2 Balkón 4,66 m2 Cena 260.900 Byt 409 4NP Celková výmera 81,95 m2 Balkón 6,04 m2 Cena 265.900 Byt 502 5NP Celková výmera 117,01 m2 Terasa 41,19 m2 Cena 315.900 Byt 504 5NP Celková výmera 117,53 m2 Terasa 41,19 m2 Cena 315.900 Byt 505 5NP Celková výmera 138,07 m2 Terasa 60,23 m2 Cena 331.900 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútoma výstupom na balkónterasu, dvoch samostaných spální, kúpeľne s vaňou alebo sprchovým kútom podľa dispozície a samostatného WC. Byt je orientovaný tak, aby ste si každé ráno vychutnali výhľad na prírodu a pohorie Malá Fatra. Zariadenie Byt sa predáva v štandarde s kvalitným vybavením laminátová podlaha AC4, 8 mm, keramické obklady a dlažby podľa vlastného výberu z ponuky investora, sanita značiek Villeroy Boch, KLUDI, Kaldewei. Súčasťou je SMART domácnosť s možnosťou ovládania na diaľku. Balkóny a terasy disponujú dlažbou, záhradným prívodom vody a skleneným zábradlím. Technický stav Steny a stropy sú upravené sadrovými omietkami a vymaľované hygienickou bielou farbou. V obytných miestnostiach sa nachádza betónový poter s finálnou laminátovou podlahou typu AC4. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vybavené exteriérovými žalúziami. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu so zvukovou izoláciou, medzibytové steny sú realizované zo železobetónu alebo akustickej tehly, čím je zabezpečená výborná akustická pohoda. Konštrukčný systém budovy tvorí kombinácia železobetónu a keramickej tehly so zateplením minerálnou vatou a fasádnym polystyrénom. Výška miestností dosahuje minimálne 2,6 metra vďaka čomu sú celé presvetlené. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie napájané úsporným tepelným čerpadlom. Lokalita Bývanie na Hôreckej ulici v Žiline spája pokoj prírody s výhodami mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lesy, cyklotrasy a priestor na voľnočasové aktivity. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom, rovnako aj občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody či reštaurácie. Vnútroblok plný zelene vytvára komunitný priestor na oddych aj hru pre deti. Novostavba s podzemným parkovaním sa nachádza v tesnej blízkosti prírody, v obľúbenej a výbornej dostupnej lokalite neďaleko centra mesta. Názor makléra Každý detail tohto projektu bol navrhnutý s ohľadom na dlhodobú kvalitu, komfort a nízke náklady na bývanie. Byt je vhodný pre pár, mladú rodinu, ale aj ako výborná investícia. Vďaka výhľadu na Malú Fatru, zeleným riešeniam, SMART technológiám a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a zároveň ekologické bývanie s dušou. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe na sídlisku Hájik, v bytovom dome Nad Sadom. Byt má výmeru 60 m² a je ideálny pre jednotlivcov, pár alebo menšiu rodinu. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie - 3 izby - balkón s juhozápadnou orientáciou dostatok svetla počas celého dňa - pivnica - parkovacie miesto v cene nájmu Lokalita - potraviny a služby v blízkom okolí - zastávka MHD priamo pred bytovým domom - pokojné a príjemné prostredie Byt je voľný ihneď. Cena 740 mesiac vrátane energií depozit vo výške 2 mesačných nájmov splatný vopred V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

3kk byt, prerobený z pôvodného 2-izbového bytu tzn. obývacia izba s kuchyňou, spálňa, detská izba, loggia, WC, kúpeľňa, kumbál, - poschodie 67 Lokalita Žilina-Hájik, ul. M. Bela - orientácia V-Z výhľad na ZA, Straník, Fatru západ slnka smerom do dvora Celková plocha bytu 55 m2 z toho loggia 3,5m2 2x pivničná kobka 3,5m2 spoločná kočikáren Kolaudácia domu 1998 výrazne novší byt ako Vlčince alebo Solinky alebo staršia časť Hájika Spálňa je prerobená z pôvodnej kuchyne, s priestorom na manž. postel 140cm, s osadenými zrkadlovými, vstavanými skriňami a s úložnými nádstavcami ponad posteľ a dvere je tu vstup do loggie, ktorá je utesnená a zasklená kvalitnými, otváratelnými oknami. Detská izba, na pôvodnom mieste, so vstavanou skriňou a úložným nádstavcom nad dverami. Obývacia izba s kuchyňou - pôvodná samostatná izba bola doplnená o kuchynský kút, špajzu, chladničku a jedálenskoúložný pult vr. plynu, vody a odpadu WC a kúpeľňa, keramická dlažba a obklady. Kumbál, ako samostaná miestnosť s policami a vešiakmi cca 1x1,2m Chodba, keramická dlažba, vstupné dvere kvalitné bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním a bezpečnostnou zárubňou dual color tmavá zvonka, svetlá zvnútra Steny sú vymaľované 70 umývatelné farby a zvyšok disperzné farby. Podlahy okrem chodby kúpeľne a WC plávajúca podlaha. Okná - všetky vymenené - plastové. Dom má nanovo vymenenú strešnú krytinu Fatrafol, vymenené hliníkové, kvalitné vchodové dvere s el. magn. zámkami a vstupom na čip, vymenené schodiskové aj pivničné okná, zastrešené vstupy. Dom nie je zaúverovaný a má dostatočne vysokú tvorbu FO - reálne náklady pre 2-3 čl. rodinu 140-160mes elektr. a plyn. Zariadenia bytu sú súčasťou predaja bytu okrem postele v spálni, pohovky a TV skrinky v obýv. izbe, skriniek v chodbe, a väcšej skrinky v kúpelni ale aj tieto zariadenia je možné tiež ponechať v byte po vzájomnej dohode. Byt je takto po predaji plne, bezproblémovo, okamžite obývatelný. Byt vie byt k dispozícii k bývaniu koniec augusta-začiatok septembra. Byt nie je zatažený žiadnym úverom ani hypotékou ani žiadnymi záväzkami voci 3-tím osobám. Pri rýchlom jednaní zľava. Súkromý predaj, nie som RK.

V projekte Scenéria Žilina ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou a súkromnou záhradou, ktorý prináša komfort moderného bývania v spojení s pokojom prírody. Byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú dostatok priestoru, súkromie a kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Scenéria vyrastá medzi mestskými časťami Hájik a Závodie a ponúka pokojné komunitné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. Dispozícia bytu vstupná chodba 12,38 m² samostatné WC 1,22 m² kúpeľňa 4,32 m² obývacia izba s kuchyňou 27,36 m² izba 1 11,46 m² izba 2 10,24 m² terasa 29,86 m² súkromná záhrada 42,56 m² pivničná kobka 4,00 m² Celková výmera bytu vrátane exteriéru je 143,40 m². Štandard a vybavenie podlahové vykurovanie s termostatom exteriérové žalúzie SMART video vrátnik kvalitné trojsklá energetický štandard A0 pivničná kobka v cene bytu podzemné parkovanie Výhody projektu Scenéria -komunitný vnútroblok so zeleňou -zelená strecha a ekologické riešenia -moderná architektúra v kontakte s prírodou -pokojná lokalita v blízkosti lesa a prírody -rýchla dostupnosť do centra mesta -komorný projekt s dôrazom na kvalitu bývania Scenéria ponúka priestor pre pokojný život, kde sa moderné bývanie prirodzene prepája s okolím a prírodou Malej Fatry. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a príjemnú atmosféru každodenného života. Kontaktujte nás Chcete sa o projekte Scenéria dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na infosceneriazilina.sk 421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní. Nezmeškajte príležitosť stať sa súčasťou komunity Scenéria a nájdite svoj nový domov, kde sa spája moderný život s pokojom prírody. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami!

Hľadáte ideálny domov, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody? Predstavujeme vám nadštandardný 3-izbový byt 302 o celkovej výmere 74,52 m², ktorý je súčasťou jedinečného developerského projektu Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je vytvorený s dôrazom na kvalitu, praktickosť a blízkosť k prírode bývanie na celý život. Dispozičné riešenie Byt je premyslene navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám modernej rodiny, páru či jednotlivca. - Vstupná chodba 12,26 m² Dostatočne priestranná na umiestnenie šatníkovej skrine. - Kúpeľňa 4,20 m² Moderné vybavenie značky Villeroy Boch vás očarí kvalitou a funkčnosťou. - Samostatné WC 1,19 m² Praktické riešenie pre vašu domácnosť. - Obývacia izba s kuchyňou 27,06 m² Otvorený priestor orientovaný na západ ponúka dostatok denného svetla a priamy prístup na balkón. - Spálňa 11,28 m² Pokojná a útulná izba na oddych. - Detská izba 10,01 m² Perfektná pre deti alebo ako pracovňa či hosťovská izba. - Balkón 4,66 m² Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom na západy slnka. - Pivničná kobka 3,86 m², ktorá je vybavená prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu, čo umožňuje jej využitie ako práčovne, skladu alebo technickej miestnosti. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena jedného parkovacieho miesta je 24 600 s DPH. Súčasťou podzemnej garáže sú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Na týchto miestach majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Scenéria Žilina je projekt, ktorý ponúka viac než len bývanie poskytuje priestor na život. Či už hľadáte prvý spoločný domov, miesto na založenie rodiny alebo pokojné bývanie v kontakte s prírodou, tento byt je ideálnou voľbou. Spoznajte výhody bývania v Scenérii na vlastné oči! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na infosceneriazilina.sk alebo 421 918 176 750. Webová stránka projektu www.sceneriazilina.sk Nechajte sa očariť miestom, kde sa moderné bývanie prelína s prírodou. Vaša nová scenéria čaká na vás.

Hľadáte moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom? Tento 1-izbový byt s terasou v projekte Scenéria Žilina ponúka ideálnu kombináciu komfortu, funkčného riešenia a príjemného kontaktu s exteriérom. Byt sa nachádza na 1. podlaží a disponuje celkovou výmerou 73,00 m², z čoho až 36,83 m² tvorí vonkajšia terasa ideálne miesto na oddych, rannú kávu či stretnutia s priateľmi. Dispozícia a výmery vstupná chodba 5,06 m² kúpeľňa s WC 3,25 m² obývacia izba s kuchyňou 25,64 m² terasa 36,83 m² pivničná kobka 2,22 m² Projekt Scenéria je navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú úspornosť a moderné bývanie. Byt je ideálny ako štartovací domov pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Veľkým benefitom je kombinácia bytu a vlastného exteriéru, ktorá ponúka pocit bývania v dome, no s výhodami bytu. Možnosť parkovať priamo v podzemnej garáži , k dispozícii na výber z 59 parkovacích miest- cena parkovacieho miesta od 24 600,- s DPH. Súčasťou podzemnej garáže sú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Na týchto miestach majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Ak vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať na infosceneriazilina.sk 421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi vám odpovieme na vaše otázky. Vstúpte do Scenérie, ktorá bude vaším novým domovom!

Georgi Conev vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiline. Ak hľadáte investičný byt , ktorý vám zarába od prvého dňa tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke httpsmy.matterport.comshow?m=6zw4WAP6Lum Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača Byt pre študenta httpsyoutu.beimRePSd-STM Odložené bývanie httpsyoutu.bedCoboeZNeYs Technické info a parametre Stav čiastočná rekonštrukcia Adresa Mateja Bella Výmera 50m2 Počet izieb 2 samostatná kuchyňa Kúpeľňa 1 Toaleta 1 Poschodie 1 pod nami je ešte obchod, nepozerajú sa nám ľudia z ulice do okien Výťah áno Balkón 1x Pivnica áno Orientácia juhozápadná Okná plastové Parkovanie dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho Dispozičné riešenie Vstupná predsieň Hneď pri vstupe vás privíta prakticky riešená chodba s priestorom na botník a vešiaky, ktorá vás plynule uvedie do jednotlivých častí bytu. Obývacia izba Vpravo od vstupu sa nachádza veľkorysá a presvetlená obývacia izba skutočné srdce domova, ktoré vytvára ideálny priestor pre spoločné chvíle s rodinou či relax. Kuchyňa a loggia Na ľavej strane je situovaná kuchyňa s priamym vstupom na príjemnú loggiu. Je to ideálne miesto na vychutnanie si rannej kávy alebo večerné stíšenie. Spálňa Dispozične na ľavej strane sa nachádza aj tichá spálňa, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokojný oddych. Kúpeľňa a WC Prakticky umiestnené priamo naproti vchodovým dverám, čo zabezbečuje komfortnú dostupnosť z každej časti bytu. Okamžitá investícia s výnosom od prvého dňa Ponúkame jedinečný investičný byt, ktorý zarába ihneď pôvodní majitelia v ňom po predaji zotrvajú minimálne 12 mesiacov ako nájomníci, kým si postavia dom. Samotný bytový dom sa momentálne zatepľuje v roku 2027 sa ukončí . V byte už sú vymenené stúpacie vedenie a bude sa obnovovať ešte výťah. Ideálna bezstarostná investícia s istým nájmom bez čakania. Pešo do 2-15 minút pešo všade Reštaurácie, Potraviny, Doktor, ZŠMŠ, Centrum Parky, Cyklotrasa MHD. Cena bytu je 149 990,- EUR Dodatočné info nájdete na httpsgeorgiconev.sknehnutelnost34-2i-byt-s-najomnikom-volny-o-rok-zilina-hajik.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať Georgi Conev - 0948 880 069

Georgi Conev ponúka do prenájmu 2i byt na ulici Stodolová 7 na Hájiku v Žiline. 2i byt na prenájom na 3 poschodí o výmere 52,8 m2 na ulici Stodolová, Žilina-Hájik. Zo zádveria napravo vojdete do obývacej izby, ktorá je vkusne zariadená. V izbe oproti sebe sú 2 okná, ktoré ju presvetľujú. Oproti vchodovým dverám je oddelená toaleta od kúpeľne so sprchovým kútom prispôsobeným zdravotne znevýhodneným. Naľavo nájdete spálňu a kuchyňu, ktoré majú výhľad do dvoru na detské ihrisko. V chodbe sa ešte nachádza technická miestnosť - šatník oddelený roletou. Pivnica nie je súčasťou prenájmu. Byt sa nachádza 2 min od zástavky MHD Stodolová, v blízkosti je Tesco a Jednota. Domáce zvieratá nie sú dovolené. Zábezpeka 1000 EUR. Nájomné 650 EURmesačne vrátane energií internet a TV.

Hľadáte moderné bývanie, ktoré kombinuje výhody mestského života s blízkosťou prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku! Jedinečný 4-izbový byt s označením 203 o celkovej výmere 101,64 m² sa nachádza v unikátnom developerskom projekte Scenéria, ktorá vyrástla na Hôreckej ceste v Žiline, na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Tento byt, orientovaný na juhozápad, ponúka nielen priestrannosť a komfort, ale aj nádherné výhľady na okolitú prírodu. Byt je navrhnutý premyslene a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, prácu aj oddych - Vstupná chodba 12,12 m² Priestranný priestor na odkladanie vecí s možnosťou vybavenia vstavanou skriňou. - Kúpeľňa 5,40 m² Dostatočne veľká, aby zahrnula sprchu aj vaňu. - Samostatné WC 1,22 m² Praktický prvok pre pohodlie celej rodiny. - Obývacia izba spojená s kuchyňou 29,38 m² Srdce bytu, kde si môžete užívať spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, s orientáciou na juh pre dostatok svetla. - Spálňa 12,42 m² Ideálne miesto na relax a oddych. - Detská izba 1 9,91 m² Priestor pre deti na hranie, učenie či odpočinok. - Detská izba 2 9,88 m² Druhá detská izba, ktorá poskytuje rovnaký komfort. - Balkón 1 12,25 m² južná orientácia Perfektný na rannú kávu s výhľadom na vrcholky Malej Fatry. - Balkón 2 4,66 m² západná orientácia Ideálne miesto na večerný oddych pri západe slnka. - Pivničná kobka 4,40 m². Môžete ju využiť ako práčovňu, sklad alebo technickú miestnosť. Prečo práve tento byt? - Najväčší byt v projekte Scenéria Tento byt ponúka nadštandardný priestor, ktorý ocení každá väčšia rodina alebo náročný klient. - Dva balkóny Užite si výhľady na krásy prírody z južnej aj západnej strany. - 2x WC Maximálne pohodlie pre celú rodinu a návštevy. - Dokončenie s vaňou aj sprchou Flexibilita a komfort v kúpeľni. - Orientácia na juhozápad Byt je presvetlený, príjemne teplý a ponúka úchvatné scenérie. Scenéria viac ako len bývanie Projekt Scenéria ponúka bývanie, ktoré nekončí za dverami vášho bytu - Komunitný vnútroblok Miesto na stretnutia so susedmi, detské hry či víkendové grilovačky. - Zelené strechy a bohatá výsadba Citlivé prepojenie s prírodou priamo v meste. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny Vyhnete sa zdĺhavým presunom. - Energetický štandard A0 Úsporné technológie, vrátane tepelného čerpadla a prípravy pre inteligentnú domácnosť. - Podzemná garáž - parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena jedného parkovacieho miesta je 24 600 s DPH. Súčasťou podzemnej garáže sú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Na týchto miestach majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na infosceneriazilina.sk 421 918 176 750. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.

Byt č.1 na 2. nadzemnom podlaží byt.domu č.s.3413 na pozemku parc.KN č.1472283 k.ú. Závodie, obec Žilina, okres Žilina, ul. Kempelenova č.15 Popis bytového domuBytový dom č.s. 3413 postavený na pozemku parc. KN č.1472283 k.ú. Závodie, je situovaný v krajskom meste Žilina, sídlisko Hájik, na Kempelenovej ulici. Bytový dom je vybudovaný v rámci radovej zástavby bytových domov ako koncový, má 6 nadzemných podlaží, z toho na 1. nadzemnom podlaží sú situované spoločné priestory a zariadenia bytového domu s pivnicami, garáže pre osobné motorové vozidlá, na 2. - 6. nadzemnom podlaží sú situované byty. Obvodové steny a deliace konštrukcie sú vyhotovené ako prefabrikované železobetónové, s integrovanou tepelnoizolačnou vrstvou, obvodové steny sú hrúbky 30 cm, vnútorné nosné steny sú hrúbky 15 cm. Stropy sú železobetónové prefabrikované, konštrukcia schodiska je prefabrikovaná železobetónová s nástupnicami z terazzo. Väčšina výplní okenných otvorov v bytoch aj v spoločných priestoroch je vymenená za okná z plastových profilov, dvere sú v spoločných priestoroch v interiéri dyhované a hladké, osadené do oceľových zárubní, vchodové dvere do jednotlivých vchodov sú z oceľohliníkových profilov, presklené. Podlahy na chodbách vo vstupných častiach a v ostatných spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby, v pivniciach z cementového poteru. Strecha bytového domu je sedlová, na častiach manzardová, krytina strechy je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a z eloxovaného hliníka parapety. Vnútorné omietky sú vyhotovené ako vápenné štukové, vonkajšie omietky sú vápennocementové zdrsnené. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, okrem teplovodu, vykurovanie a dodávka TÚV je riešená kotolňou postavenou vedľa bytového domu, je vybavený rozvodom teplej a studenej vody, rozvodom zemného plynu, kanalizácie, spoločnej televíznej antény, bleskozvodom, telefónnymi rozvodmi, osobnými výťahmi, domovým vrátnikom, rozvodom požiarnej vody. Bytový dom bol podľa vyjadrení vlastníka daný do užívania v roku 2006 doklad bol požadovaný, vlastník ho neposkytol.Popis bytu Predmetom ohodnotenia je dvojizbový byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu, v stredovej sekcii. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatného WC, 2 obytných miestností, kuchyne, šatníka. Príslušenstvo bytu tvorí 1x loggia, pivnica na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Jedná sa o byt je v užívaniaschopnom stave, s mierne zanedbanou bežnou údržbou, demontovaným plynomerom, vzhľadom na vek bytu a stav vyžadujúci modernizáciu. Okná sú z plastových profilov, prevažne so žalúziami, dvere sú dyhované, osadené do oceľových zárubní, vchodové dvere sú hladké do oceľovej zárubne, podlahy v byte sú v izbách betónové s kobercovou krytinou, v kuchyni, v kúpeľni a v samostatnom WC z keramickej dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou, el. sporákom s keramickou platňou, digestorom. Vybavenie kúpeľne tvorí obmurovaná vaňa, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, v samostatnom WC je WC misa kombi. V byte je vyhotovený telefónny rozvod, domáci vrátnik, spoločný TV rozvod. Vykurovanie bytu je ústredné, radiátory sú panelové.