Predaj - Hájik str.2

Hľadáte ideálny domov, ktorý spája komfort mestského života s pokojom prírody? Predstavujeme vám nadštandardný 3-izbový byt 302 o celkovej výmere 74,52 m², ktorý je súčasťou jedinečného developerského projektu Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je vytvorený s dôrazom na kvalitu, praktickosť a blízkosť k prírode bývanie na celý život. Dispozičné riešenie Byt je premyslene navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám modernej rodiny, páru či jednotlivca. - Vstupná chodba 12,26 m² Dostatočne priestranná na umiestnenie šatníkovej skrine. - Kúpeľňa 4,20 m² Moderné vybavenie značky Villeroy Boch vás očarí kvalitou a funkčnosťou. - Samostatné WC 1,19 m² Praktické riešenie pre vašu domácnosť. - Obývacia izba s kuchyňou 27,06 m² Otvorený priestor orientovaný na západ ponúka dostatok denného svetla a priamy prístup na balkón. - Spálňa 11,28 m² Pokojná a útulná izba na oddych. - Detská izba 10,01 m² Perfektná pre deti alebo ako pracovňa či hosťovská izba. - Balkón 4,66 m² Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom na západy slnka. - Pivničná kobka 3,86 m², ktorá je vybavená prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu, čo umožňuje jej využitie ako práčovne, skladu alebo technickej miestnosti. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena jedného parkovacieho miesta je 24 600 s DPH. Súčasťou podzemnej garáže sú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Na týchto miestach majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Scenéria Žilina je projekt, ktorý ponúka viac než len bývanie poskytuje priestor na život. Či už hľadáte prvý spoločný domov, miesto na založenie rodiny alebo pokojné bývanie v kontakte s prírodou, tento byt je ideálnou voľbou. Spoznajte výhody bývania v Scenérii na vlastné oči! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na infosceneriazilina.sk alebo 421 918 176 750. Webová stránka projektu www.sceneriazilina.sk Nechajte sa očariť miestom, kde sa moderné bývanie prelína s prírodou. Vaša nová scenéria čaká na vás.

Hľadáte moderné bývanie s vlastným vonkajším priestorom? Tento 1-izbový byt s terasou v projekte Scenéria Žilina ponúka ideálnu kombináciu komfortu, funkčného riešenia a príjemného kontaktu s exteriérom. Byt sa nachádza na 1. podlaží a disponuje celkovou výmerou 73,00 m², z čoho až 36,83 m² tvorí vonkajšia terasa ideálne miesto na oddych, rannú kávu či stretnutia s priateľmi. Dispozícia a výmery vstupná chodba 5,06 m² kúpeľňa s WC 3,25 m² obývacia izba s kuchyňou 25,64 m² terasa 36,83 m² pivničná kobka 2,22 m² Projekt Scenéria je navrhnutý s dôrazom na komfort, energetickú úspornosť a moderné bývanie. Byt je ideálny ako štartovací domov pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Veľkým benefitom je kombinácia bytu a vlastného exteriéru, ktorá ponúka pocit bývania v dome, no s výhodami bytu. Možnosť parkovať priamo v podzemnej garáži , k dispozícii na výber z 59 parkovacích miest- cena parkovacieho miesta od 24 600,- s DPH. Súčasťou podzemnej garáže sú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Na týchto miestach majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Ak vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať na infosceneriazilina.sk 421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi vám odpovieme na vaše otázky. Vstúpte do Scenérie, ktorá bude vaším novým domovom!

Georgi Conev vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiline. Ak hľadáte investičný byt , ktorý vám zarába od prvého dňa tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke httpsmy.matterport.comshow?m=6zw4WAP6Lum Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača Byt pre študenta httpsyoutu.beimRePSd-STM Odložené bývanie httpsyoutu.bedCoboeZNeYs Technické info a parametre Stav čiastočná rekonštrukcia Adresa Mateja Bella Výmera 50m2 Počet izieb 2 samostatná kuchyňa Kúpeľňa 1 Toaleta 1 Poschodie 1 pod nami je ešte obchod, nepozerajú sa nám ľudia z ulice do okien Výťah áno Balkón 1x Pivnica áno Orientácia juhozápadná Okná plastové Parkovanie dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho Dispozičné riešenie Vstupná predsieň Hneď pri vstupe vás privíta prakticky riešená chodba s priestorom na botník a vešiaky, ktorá vás plynule uvedie do jednotlivých častí bytu. Obývacia izba Vpravo od vstupu sa nachádza veľkorysá a presvetlená obývacia izba skutočné srdce domova, ktoré vytvára ideálny priestor pre spoločné chvíle s rodinou či relax. Kuchyňa a loggia Na ľavej strane je situovaná kuchyňa s priamym vstupom na príjemnú loggiu. Je to ideálne miesto na vychutnanie si rannej kávy alebo večerné stíšenie. Spálňa Dispozične na ľavej strane sa nachádza aj tichá spálňa, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokojný oddych. Kúpeľňa a WC Prakticky umiestnené priamo naproti vchodovým dverám, čo zabezbečuje komfortnú dostupnosť z každej časti bytu. Okamžitá investícia s výnosom od prvého dňa Ponúkame jedinečný investičný byt, ktorý zarába ihneď pôvodní majitelia v ňom po predaji zotrvajú minimálne 12 mesiacov ako nájomníci, kým si postavia dom. Samotný bytový dom sa momentálne zatepľuje v roku 2027 sa ukončí . V byte už sú vymenené stúpacie vedenie a bude sa obnovovať ešte výťah. Ideálna bezstarostná investícia s istým nájmom bez čakania. Pešo do 2-15 minút pešo všade Reštaurácie, Potraviny, Doktor, ZŠMŠ, Centrum Parky, Cyklotrasa MHD. Cena bytu je 149 990,- EUR Dodatočné info nájdete na httpsgeorgiconev.sknehnutelnost34-2i-byt-s-najomnikom-volny-o-rok-zilina-hajik.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať Georgi Conev - 0948 880 069

Hľadáte moderné bývanie, ktoré kombinuje výhody mestského života s blízkosťou prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku! Jedinečný 4-izbový byt s označením 203 o celkovej výmere 101,64 m² sa nachádza v unikátnom developerskom projekte Scenéria, ktorá vyrástla na Hôreckej ceste v Žiline, na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Tento byt, orientovaný na juhozápad, ponúka nielen priestrannosť a komfort, ale aj nádherné výhľady na okolitú prírodu. Byt je navrhnutý premyslene a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, prácu aj oddych - Vstupná chodba 12,12 m² Priestranný priestor na odkladanie vecí s možnosťou vybavenia vstavanou skriňou. - Kúpeľňa 5,40 m² Dostatočne veľká, aby zahrnula sprchu aj vaňu. - Samostatné WC 1,22 m² Praktický prvok pre pohodlie celej rodiny. - Obývacia izba spojená s kuchyňou 29,38 m² Srdce bytu, kde si môžete užívať spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, s orientáciou na juh pre dostatok svetla. - Spálňa 12,42 m² Ideálne miesto na relax a oddych. - Detská izba 1 9,91 m² Priestor pre deti na hranie, učenie či odpočinok. - Detská izba 2 9,88 m² Druhá detská izba, ktorá poskytuje rovnaký komfort. - Balkón 1 12,25 m² južná orientácia Perfektný na rannú kávu s výhľadom na vrcholky Malej Fatry. - Balkón 2 4,66 m² západná orientácia Ideálne miesto na večerný oddych pri západe slnka. - Pivničná kobka 4,40 m². Môžete ju využiť ako práčovňu, sklad alebo technickú miestnosť. Prečo práve tento byt? - Najväčší byt v projekte Scenéria Tento byt ponúka nadštandardný priestor, ktorý ocení každá väčšia rodina alebo náročný klient. - Dva balkóny Užite si výhľady na krásy prírody z južnej aj západnej strany. - 2x WC Maximálne pohodlie pre celú rodinu a návštevy. - Dokončenie s vaňou aj sprchou Flexibilita a komfort v kúpeľni. - Orientácia na juhozápad Byt je presvetlený, príjemne teplý a ponúka úchvatné scenérie. Scenéria viac ako len bývanie Projekt Scenéria ponúka bývanie, ktoré nekončí za dverami vášho bytu - Komunitný vnútroblok Miesto na stretnutia so susedmi, detské hry či víkendové grilovačky. - Zelené strechy a bohatá výsadba Citlivé prepojenie s prírodou priamo v meste. - Rýchla dostupnosť do centra Žiliny Vyhnete sa zdĺhavým presunom. - Energetický štandard A0 Úsporné technológie, vrátane tepelného čerpadla a prípravy pre inteligentnú domácnosť. - Podzemná garáž - parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena jedného parkovacieho miesta je 24 600 s DPH. Súčasťou podzemnej garáže sú aj 3 parkovacie miesta vyhradené pre návštevy. Na týchto miestach majú spoluvlastnícky podiel všetci vlastníci bytov v projekte Scenéria. Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na infosceneriazilina.sk 421 918 176 750. Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.